Activ Ediție din 07.12.2011

Numele documentului	LEGEA FEDERALA DIN 15.04.98 N 66-FZ (modificata la 07.12.2011 cu modificarile care au intrat in vigoare la 01.01.2013) „CU PRIVIRE LA GRADINARII, OGORODNICHESKYCH SI DANSUL ASOCIATIILOR NON-PROFIT ALE CETATANILOR”
Tip de document	lege
Corpul gazdă	președinte al federației ruse, gd rf, sf rf
numarul documentului	66-FZ
Data adoptiei	23.04.1998
Data revizuirii	07.12.2011
Data înregistrării la Ministerul Justiției	01.01.1970
stare	acte
Publicare	Documentul nu a fost publicat în acest formular (așa cum a fost revizuit la 15.04.98 - " ziar rusesc", nr. 79, 23.04.98; „Legislația colectată a Federației Ruse”, 20.04.98, N 16, art. 1801; „Ziar financiar”, N 19, 12.05.98, N 20, 18.05.98)
Navigator	Note (editare)

LEGEA FEDERALA DIN 15.04.98 N 66-FZ (modificata la 07.12.2011 cu modificarile care au intrat in vigoare la 01.01.2013) „CU PRIVIRE LA GRADINARII, OGORODNICHESKYCH SI DANSUL ASOCIATIILOR NON-PROFIT ALE CETATANILOR”

Al doilea paragraf a fost recunoscut ca fiind incompatibil cu Constituția Federației Ruse, articolele sale 27 (partea 1) și 55 (partea 3), în măsura în care exclud posibilitatea de a înregistra cetățenii la locul lor de reședință în clădirile rezidențiale care le aparțin. privind dreptul de proprietate, care sunt adecvate pentru rezidență permanentă și sunt situate pe terenuri cu grădină aferente terenurilor agricole (Rezoluția Curții Constituționale a Federației Ruse din 30.06.2011 N 13-P).

teren cu grădină de legume - un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta pentru cultivarea fructelor de pădure, legumelor, pepenilor sau a altor culturi și cartofi (cu sau fără dreptul de a ridica o clădire rezidențială fără capital și structuri și structuri utilitare, în funcție de utilizarea permisă a terenului determinată de zonarea teritoriului);

teren suburban - un teren oferit unui cetățean sau dobândit de acesta în scopuri recreative (cu dreptul de a ridica o clădire rezidențială fără dreptul de a înregistra reședința în ea sau o clădire rezidențială cu dreptul de a înregistra reședința în ea și clădiri economice și structuri, precum și cu dreptul de a cultiva fructe, fructe de pădure, legume, pepeni sau alte culturi și cartofi);

asociație non-profit horticolă, horticolă sau dacha a cetățenilor (parteneriat non-profit horticol, horticol sau dacha, cooperativa de consum horticolă, horticolă sau dacha, parteneriat non-profit horticol, horticol sau dacha) - o organizație nonprofit înființată de cetățeni la data de pe bază de voluntariat pentru a ajuta membrii săi - sarcini economice de grădinărit, agricultura cu camioane și agricultura dacha (denumită în continuare asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha);

taxe de intrare - bani gheata contribuit de membrii unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha pentru costurile organizatorice ale documentelor;

taxe de membru - fonduri bănești contribuite periodic de membrii unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha pentru a plăti munca angajaților care au încheiat contracte de munca cu o astfel de combinație și altele costurile de funcționare o astfel de asociație;

contribuții vizate - fonduri aduse de membrii unui parteneriat non-profit horticol, horticol sau suburban sau a unui parteneriat horticol, horticol sau suburban parteneriat non-profit pentru achiziționarea (crearea) de dotări publice;

aport de acțiuni - contribuții de proprietate făcute de membrii unei cooperative de consum horticol, de grădinărit de legume sau de dacha pentru achiziționarea (crearea) de proprietate publică;

contribuții suplimentare - fonduri aduse de membrii unei cooperative de consum horticole, de grădinărit de legume sau de dacha pentru acoperirea pierderilor suferite în timpul desfășurării activităților aprobate de adunarea generală a membrilor cooperativei de consum;

proprietate publică - proprietate (inclusiv terenuri) destinată să asigure pe teritoriul unei asociații horticole, de grădinărit de legume sau suburbane non-profit nevoile membrilor unei astfel de asociații nonprofit în trecerea, trecerea, alimentarea cu apă și drenaj, alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaz, alimentare cu căldură, securitate, recreere și alte necesități (drumuri, turnuri de apă, porți și garduri comune, încăperi de cazane, locuri de joacă și de sport, locuri de colectare a deșeurilor, structuri de prevenire a incendiilor etc.).

1. Această lege federală folosește normele altor ramuri de drept, reglementează în mod cuprinzător relațiile care apar în legătură cu desfășurarea horticulturii, agriculturii de camioane și agriculturii dacha de către cetățeni și stabilește statutul juridic al asociațiilor non-profit horticole, de grădinărit de legume și dacha. , procedura de creare a acestora, activități, reorganizare și lichidare, drepturile și obligațiile membrilor acestora.

Relațiile funciare care decurg în legătură cu crearea de asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane, precum și în legătură cu activitățile unor astfel de asociații, prezenta lege federală reglementează în măsura în care acestea nu sunt reglementate de lege. Federația Rusă.

2. Prezenta lege federală se aplică tuturor asociațiilor non-profit horticole, horticole și dacha create pe teritoriul Federației Ruse, precum și asociațiilor horticole, de grădinărit de legume și dacha și cooperativelor horticole, de grădinărit de legume și dacha create anterior.

Reglementare legală desfășurarea activității de grădinărit, agricultura cu camioane și agricultura dacha de către cetățeni se efectuează în conformitate cu Constituția Federației Ruse, legislația civilă, funciară, urbană, administrativă, penală și alte legislații a Federației Ruse, această lege federală, alte legi de reglementare. actele Federației Ruse, precum și legile adoptate în conformitate cu acestea și alte acte juridice de reglementare ale entităților constitutive ale Federației Ruse și acte juridice de reglementare ale guvernelor locale.

Capitolul II. FORME DE FABRICAȚIE DE CĂTRE CETĂȚENI ALE GĂDĂRINĂRII, GĂDĂRINĂRII ȘI FERMĂ DE CÂTE

1. Cetăţeni pentru a-şi exercita drepturile de a primi grădinărit, grădini de legume sau cabane de vară terenuri, proprietatea, folosirea și înstrăinarea acestor terenuri, precum și pentru a satisface nevoile asociate implementării acestor drepturi, pot crea parteneriate non-profit horticole, horticole sau cabane de vară, cooperative horticole, horticole sau cooperative de consum dacha, sau parteneriate non-profit horticole, legume sau dacha.

2. Într-un parteneriat horticol, horticol sau dacha fără scop lucrativ, proprietatea comună dobândită sau creată de o astfel de societate pe cheltuiala contribuțiilor alocate este proprietatea comună a membrilor săi. Proprietatea de folosință comună dobândită sau creată pe cheltuiala unui fond special format prin hotărârea adunării generale a unui parteneriat nonprofit horticol, de grădinărit de legume sau de cabană de vară este proprietatea unui astfel de parteneriat în calitate de persoană juridică. Fondul special este alcătuit din cotizațiile de admitere și de membru ale membrilor unui astfel de parteneriat, venituri din acesta activitate economică, precum și fondurile furnizate unui parteneriat non-profit horticol, de grădinărit de legume sau de dacha în conformitate cu articolele, și această lege federală, alte chitanțe. Fondurile fondului special sunt cheltuite în scopuri corespunzătoare sarcinilor prevăzute de statutul unui astfel de parteneriat.

Membrii unui parteneriat non-profit horticol, de grădinărit de legume sau de cabană de vară nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale, iar un astfel de parteneriat nu este răspunzător pentru obligațiile membrilor săi.

3. Membrii unei cooperative horticole, de grădinărit de legume sau de consum dacha, prin combinarea aporturilor de acțiuni, creează proprietate comună deținută de o astfel de cooperativă ca persoană juridică. O parte din proprietatea menționată poate fi alocată unui fond indivizibil.

Membrii unei cooperative horticole, horticole sau de consum de dacha sunt obligați să acopere anual pierderile rezultate prin contribuții suplimentare, precum și să suporte răspunderea subsidiară pentru obligațiile unei astfel de cooperative în limita părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecăruia dintre membrii asemenea cooperativă.

4. Într-un parteneriat horticol, horticol sau dacha fără scop lucrativ, proprietatea comună dobândită sau creată de un astfel de parteneriat pe baza contribuțiilor membrilor săi este proprietatea parteneriatului nonprofit horticol, horticol sau dacha în calitate de persoană juridică.

Membrii unui parteneriat non-profit horticol, horticol sau dacha nu sunt răspunzători pentru obligațiile sale, iar un astfel de parteneriat nu este răspunzător pentru obligațiile membrilor săi.

1. O asociație non-profit horticolă, de grădinărit legume sau dacha are o denumire care conține o indicație a formei sale organizatorice și juridice și a naturii activităților sale și, în consecință, cuvintele „parteneriat nonprofit”, „cooperativă de consum”, „ parteneriat nonprofit”.

2. Locația unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane este determinată de locul în care se află înregistrare de stat.

1. O asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha ca organizație nonprofit are dreptul de a desfășura activitate antreprenorială, corespunzător scopurilor pentru care a fost creat.

2. O asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha este considerată creată din momentul înregistrării de stat, deține o proprietate separată, o declarație de venit, un sigiliu cu numele complet al unei astfel de asociații în limba rusă sau în rusă și statul limba republicii corespunzătoare.

3. O asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha are dreptul de a deschide conturi bancare în Federația Rusă în conformitate cu procedura stabilită, de a avea ștampile și antete cu numele său, precum și o emblemă înregistrată în conformitate cu procedura stabilita.

O asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha, în conformitate cu legea civilă, are dreptul de a:

întreprinde acțiunile necesare pentru atingerea scopurilor prevăzute de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații;

să fie răspunzători pentru obligațiile ce le revin față de proprietatea lor;

să dobândească și să exercite drepturi de proprietate și non-proprietate în nume propriu;

pentru a atrage fonduri împrumutate;

încheie contracte;

să acționeze ca reclamant și pârât în ​​instanță;

se adresează unei instanțe, unei instanțe de arbitraj cu cereri de invalidare (în totalitate sau parțială) a actelor organelor puterea statului, acte ale organelor locale de autoguvernare sau privind încălcarea de către funcționari a drepturilor și intereselor legitime ale unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară;

să creeze asociații (uniuni) de asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane;

exercită alte competențe care nu contravin legislației Federației Ruse și legislației entităților constitutive ale Federației Ruse.

1. Cetăţenii au dreptul să desfăşoare grădinărit, horticultură sau agricultura dacha individual.

2. Cetățenii care desfășoară activități de grădinărit, horticultură sau cultivarea daciului în mod individual pe teritoriul unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha au dreptul de a folosi infrastructura și alte proprietăți comune ale unei grădini horticole, de legume sau dacha non-profit. asociere de profit contra cost pe termenii contractelor încheiate cu o astfel de asociație v scrisîn modul stabilit de adunarea generală a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha.

În caz de neplată a taxelor stabilite prin contracte de utilizare a infrastructurii și a altor bunuri comune ale unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară pe baza unei decizii a consiliului de conducere al unei astfel de asociații sau o adunare generală a membrilor săi, cetățenii implicați în grădinărit, horticultură sau agricultura dacha pe bază individuală sunt lipsiți de dreptul de a folosi infrastructura facilităților și alte proprietăți comune ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară. Neplățile pentru utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha se încasează în instanță.

Cetățenii care desfășoară activități de grădinărit, horticultură sau cultivarea dacha în mod individual pe teritoriul unei asociații non-profit de horticultură, de grădinărit de legume sau de dacha pot face recurs la instanță împotriva deciziilor consiliului de administrație al organizației horticole, de grădinărit de legume sau de dacha. asociația sau adunarea generală a membrilor săi cu privire la refuzul de a încheia acorduri privind utilizarea infrastructurii și a altor bunuri comune ale unei astfel de asociații.

Suma plății pentru utilizarea infrastructurii și a altor proprietăți comune ale unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha pentru cetățenii care desfășoară activități de grădinărit, horticultură sau agricultură dacha pe bază individuală, cu condiția ca aceștia să aducă contribuții pentru achiziție (creare) a proprietății specificate nu poate depăși suma plății pentru folosirea proprietății specificate pentru membrii unei astfel de asociații.

1. Asociațiile non-profit horticole, horticole și dacha pot crea asociații (uniuni) locale și interraionale.

Hotărâri privind participarea asociațiilor (uniunilor) horticole și interraionale.

Deciziile privind participarea asociațiilor non-profit de horticultura, de grădinărit de legume și de dacha la o asociație (uniuni) locale sau interraionale sunt luate de adunările generale ale membrilor acestor asociații.

Proiectele de act constitutiv și proiectele de carte ale asociațiilor (uniunilor) locale sau interraionale sunt aprobate de adunările generale ale membrilor asociațiilor non-profit horticole, de grădinărit de legume și dacha și semnate de președinții consiliilor de conducere ale acestor asociații.

2. Asociațiile (uniunile) locale și interraionale au dreptul de a crea asociații (uniuni) regionale (teritoriale, oblastice, republicane, raionale).

Deciziile privind participarea asociațiilor (uniunilor) locale și interraionale la asociațiile (uniunilor) regionale se iau la conferințele delegaților asociațiilor nonprofit de horticultura, grădinărit și dacha - membri ai asociațiilor (uniunilor) locale (interdistricte).

Proiectele de acorduri constitutive și proiectele de carte ale asociațiilor (uniunilor) regionale sunt aprobate în cadrul conferințelor delegaților asociațiilor non-profit horticole, legume și dacha - membri ai asociațiilor (uniunilor) locale (interdistricte) și semnate de președinții consiliilor locale. şi asociaţii interraionale (sindicate).

3. Asociațiile (uniunile) regionale pot crea o asociație (uniunea) federală.

Deciziile privind participarea asociațiilor (uniunilor) regionale în asociația (uniunea) federală se iau în cadrul conferințelor delegaților asociațiilor (uniunilor) locale și interraionale - membri ai asociațiilor (uniunilor) regionale respective.

Proiectul de acord constitutiv și proiectul de carte al asociației (uniunii) federale se aprobă la conferințele delegaților asociațiilor (uniunilor) locale și interraionale - membri ai asociațiilor (uniunilor) regionale respective și se semnează de președinții consiliilor de administrație ale asociațiilor regionale. (sindicatele).

4. Asociațiile (sindicatele) locale, interraionale, regionale (teritoriale, regionale, republicane, raionale) și federale (uniuni) se creează în scopul coordonării activităților, reprezentării și protejării intereselor asociațiilor nonprofit de horticultura, grădinărit și cabană în relațiile cu statul. autorități, administrații locale, organizații publice și alte organizații, precum și pentru a oferi informații, servicii legale și de altă natură în domeniul grădinărit, agricultura de camioane și agricultura dacha.

5. Asociațiile (uniunile) locale, interdistritale, regionale și federale sunt organizații non-profit.

6. Un membru al unei asociații (uniuni) își păstrează independența și dreptul de persoană juridică.

7. Denumirea asociației (uniunii) trebuie să conțină o indicație a scopului principal al activităților membrilor săi și cuvântul „asociație” („uniunea”).

8. Finanțarea activităților organelor de conducere ale asociației (uniunii) se realizează pe cheltuiala contribuțiilor fondatorilor acestora.

9. Asociația (uniunea) asociațiilor nonprofit de horticultura, de grădinărit de legume sau de cabană de vară nu este responsabilă pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii unei astfel de asociații (uniuni) poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile sale în cuantumul și în modul stabilit prin actele constitutive ale unei astfel de asociații (sindicate).

10. Asociația (uniunea) asociațiilor nonprofit horticole, horticole sau cabane de vară are dreptul de a participa la activități. organizatii internationale grădinari, fermieri de camioane și rezidenți de vară în modul prescris de aceste organizații.

11. Procedura de înființare, reorganizare sau lichidare a unei asociații (uniuni) de asociații non-profit horticole, legume sau dacha, componența și competența organelor sale de conducere, precum și aspectele activităților unei astfel de asociații ( uniune) sunt reglementate de Legea federală „On organizatii nonprofit", Legea federală" On asociaţiile obşteşti„, alte legi federale, statutul și statutul (uniunea).

12. O asociație (uniunea) locală, interraională sau regională a asociațiilor non-profit de horticultură, de grădinărit de legume sau de dacha i se poate acorda dreptul de audit economic și activitati financiare astfel de asociații cu prezentarea rezultatelor auditului la consiliile de administrație ale asociațiilor nonprofit horticole, legumicole sau dacha și adunărilor generale ale membrilor acestora.

1. Asociațiile nonprofit horticole, horticole și suburbane și asociațiile (uniunile) ale acestor asociații au dreptul de a-și deschide reprezentanțe pe teritoriul Federației Ruse. Reprezentanțe pot fi deschise la organizațiile care produc sau vând material săditor pentru culturi, îngrășăminte, mijloace de protecție a culturilor de dăunători și boli, Materiale de construcție, mașini și echipamente agricole, produse agricole și alte produse.

2. Reprezentanța unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha sau a unei asociații (uniuni) a unor astfel de asociații este subdiviziune separată situat în afara locației unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară sau a unei asociații (uniuni) a unor astfel de asociații, reprezentând interesele acestora și protejându-le.

3. O reprezentanță a unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabană de vară sau o asociație (uniunea) a unor astfel de asociații nu este persoană juridică; uniune). Proprietatea reprezentanței menționate se află în gestiunea operațională a acesteia și se înregistrează într-un bilanţ separat și în bilanţul asociaţiei sau asociaţiei (uniunii) non-profit horticolă, legumicultură sau dacha a unor astfel de asociaţii care l-au creat.

4. O reprezentanță a unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară sau a unei asociații (uniuni) a unor astfel de asociații va desfășura activități în numele asociației care a creat-o sau al asociației (uniunii) acestor asociații. Răspunderea pentru activitățile reprezentanței este purtată de asociația non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha sau de asociația (uniunea) unor astfel de asociații care a creat-o.

Șeful reprezentanței este desemnat de o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha sau de o asociație (uniune) a unor astfel de asociații și acționează în baza unei procuri eliberate de o astfel de asociație sau asociație (uniune).

1. Grădinarii, fermierii de camioane și rezidenții de vară au dreptul de a crea fonduri de împrumut reciproc, fonduri de închiriere și alte fonduri în conformitate cu procedura stabilită de Codul civil al Federației Ruse.

2. Fondurile de credit mutual sunt create cu scopul de a acorda împrumuturi pentru construcția și repararea clădirilor rezidențiale, clădirilor rezidențiale, clădirilor și structurilor utilitare, îmbunătățirea grădinii, grădinii de legume și cabanelor de vară. Împrumuturile sunt acordate numai fondatorilor fondului mutual de creditare.

Fondul Mutual de Împrumut își desfășoară activitățile în baza statutului aprobat de fondatori.

Statutul unui fond de împrumut mutual, pe lângă informațiile specificate în articolele Codului civil al Federației Ruse, trebuie să conțină:

informații despre valoarea contribuției fondatorului;

informatii despre obiectele creditarii;

ordinea de prioritate pentru acordarea unui credit;

reguli pentru efectuarea tranzacțiilor cu numerar;

o listă a funcționarilor autorizați să efectueze tranzacții cu numerar;

procedura de monitorizare a respectării disciplinei de numerar și a răspunderii pentru încălcarea acesteia;

procedura de auditare a fondului mutual de creditare;

informații despre băncile în care sunt depozitate numerarul fondului mutual de creditare.

3. Fondurile de închiriere sunt create de grădinari, fermieri de camioane și rezidenți de vară pentru a oferi fondatorilor asociațiilor non-profit de horticultura, grădinărit legume și dacha. mijloace moderne producție utilizată în construcția și repararea clădirilor rezidențiale, clădirilor rezidențiale, clădirilor și structurilor utilitare, amenajarea și prelucrarea grădinii, grădinii de legume și cabanelor de vară.

Fondul de închiriere își desfășoară activitățile în baza statutului aprobat de fondatori.

Carta fondului de închiriere, pe lângă informațiile specificate în articole și Codul civil al Federației Ruse, trebuie să conțină:

informații despre valoarea contribuției vizate a fondatorului;

o listă a mijloacelor de producție achiziționate pentru fondul de închiriere;

procedura de asigurare a grădinarilor, agricultorilor de camioane și rezidenților de vară cu mijloace de producție pentru utilizare temporară;

o listă a funcționarilor responsabili cu organizarea activității fondului de închiriere.

Capitolul III. ZONIFICAREA TERITORIULUI ȘI PREZENTAREA TERENURILOR DE GRĂDINIȚE, GRĂDINIȘI ȘI CABANĂ

1. La zonarea teritoriului se determină zonele cele mai favorabile dezvoltării grădinăritului, agriculturii cu camioane și agriculturii dacha pe baza condițiilor naturale și economice, precum și pe baza costurilor dezvoltării infrastructurilor de transport social și ingineresc inter-localități și în care stabilirea unor restricţii minime de utilizare a terenurilor.

2. Schemele de zonare a teritoriilor pentru amplasarea asociațiilor horticole, horticole și suburbane non-profit trebuie să conțină informații despre locațiile, suprafețele și scopul terenurilor, utilizarea permisă a terenurilor, precum și informații despre drepturile asupra cărora terenurile dintr-o anumită zonă pot fi acordate cetățenilor...

(modificată prin Legea federală din 26.06.2007 N 118-FZ)

Această schemă servește drept bază pentru determinarea volumului de construcție a drumurilor de acces, a instalațiilor de alimentare cu energie, comunicații, precum și pentru dezvoltarea transport public, comerț, servicii medicale și de consum pentru populație.

3. Clienții schemelor de zonare pentru amplasarea asociațiilor nonprofit horticole, legume și dacha sunt autoritățile locale. Procedura de finanțare a dezvoltării acestor scheme este stabilită de organele administrației publice locale.

Clauza 4 - Desființată.

1. Furnizarea cetățenilor de terenuri cu grădină, grădina de legume și dacha este responsabilitatea organelor guvernamentale locale de la locul de reședință al cetățenilor.

2. Înregistrarea și înregistrarea cererilor cetățenilor care trebuie să obțină cabane de grădină, legume sau de vară, se efectuează separat de autoritățile locale. Secvența de furnizare a terenurilor de grădină, grădini de legume sau terenuri suburbane este determinată pe baza înregistrării cererilor relevante.

Cetățenii care, în conformitate cu legislația Federației Ruse sau legislația entităților constitutive ale Federației Ruse, au drept de preempțiune de a primi grădină, grădină de legume sau cabane de vară, sunt incluși într-o listă separată.

Listele cetățenilor care au depus o cerere de punere la dispoziție a unei grădini, grădini de legume sau teren suburban, precum și modificările acestor liste sunt aprobate de administrația locală și sunt aduse la cunoștința cetățenilor interesați.

Clauza 3 - Desființată.

4. Autoritatea locală, pe baza listei aprobate de cetățeni care au depus o cerere de punere la dispoziție a unei grădini, grădini de legume sau teren de cabană, determină nevoile de teren de grădină, grădina de legume sau cabană de vară. parcele. Calculul se face pe baza normelor stabilite de asigurare a terenurilor, tinand cont de necesitatea amplasarii in proprietate publica.

Clauza 5 - Desființată.

1. Organul administrației publice locale de la locul de reședință al solicitanților, în conformitate cu nevoia de terenuri și ținând cont de dorințele cetățenilor, se adresează organului administrației publice locale, care se ocupă de fondul de redistribuire a terenurilor, pt. selectarea (aprobarea prealabilă) a terenurilor relevante.

2. Organismul care se ocupă de fondul de redistribuire a terenurilor, ținând cont de schemele de zonare a teritoriilor pentru amplasarea asociațiilor non-profit horticole, legume și dacha, oferă opțiuni pentru furnizarea de terenuri sau dă un aviz asupra imposibilității de asigurare a terenurilor.

3. Pe baza opțiunii alese de amplasare a terenurilor și a dimensiunii acestora, organul administrației publice locale, ținând cont de dorințele cetățenilor și cu acordul acestora, formează componența personală a membrilor unei activități horticole, de grădinărit de legume sau de vară. cabana asociatie nonprofit.

4. După înregistrarea de stat a unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane, unei astfel de asociații i se pune la dispoziție un teren gratuit în conformitate cu legislația funciară. După aprobarea proiectului de organizare și dezvoltare a teritoriului unei astfel de asociații și adoptarea acestui proiect în natură, membrii asociației nonprofit horticolă, legumicultura sau dacha sunt puse la dispoziție terenuri în proprietate. La transferul contra cost, un teren este inițial acordat dreptului de proprietate comună a membrilor unei astfel de asociații, cu furnizarea ulterioară de terenuri în proprietatea fiecărui membru al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară.

Terenurile aferente proprietății comune sunt puse la dispoziție unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane ca entitate legală proprietatea.

Adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit de grădinărit are dreptul de a lua o decizie privind atribuirea unei astfel de asociații ca persoană juridică a tuturor terenurilor care îi sunt puse la dispoziție.

5. Asociațiile horticole, de grădinărit de legume și de dacha non-profit constituite în conformitate cu apartenența departamentală sau alt principiu, terenurile sunt prevăzute în modul prevăzut de paragraful 4 al prezentului articol.

Clauza 6 - Desființată.

1. Pe teritoriu municipalitateîn conformitate cu legislația, pot fi alocate zone în care nu sunt prevăzute terenuri de grădină, legume și cabane de vară sau sunt limitate drepturile de utilizare a acestora (arii naturale special protejate, teritorii cu depozite înregistrate de minerale, în special terenuri agricole de valoare, rezervație). zone de dezvoltare a așezărilor urbane și de altă natură, teritorii cu carstic dezvoltat, alunecări de teren, curgeri de noroi și alte procese naturale care reprezintă o amenințare pentru viața sau sănătatea cetățenilor, o amenințare pentru siguranța proprietății lor).

Clauza 2 - Desființată.

Capitolul IV. ÎNFIINȚAREA ASOCIAȚIILOR NON-PROFIT DE GRĂDINIȚI, GRĂDINIȘI ȘI Cabană. DREPTURI ȘI OBLIGAȚII ALE MEMBRILOR ASOCIAȚIILOR NON-PROFIT DE GĂRĂDINIȚII, GRADINARI ȘI DANS

1. O asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha se înființează pe baza unei decizii a cetățenilor ca urmare a înființării sau ca urmare a reorganizării unei asociații nonprofit horticole, de grădini de legume sau dacha.

2. Numărul membrilor unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha trebuie să fie de cel puțin trei persoane.

3. Actul constitutiv al unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară este statutul aprobat de adunarea generală a fondatorilor asociației nonprofit.

4. Statutul unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha trebuie să includă:

forma organizatorica si juridica;

nume și locație;

subiectul și scopul activității;

procedura de admitere în calitate de membru al unei astfel de asociații și retragere din aceasta;

drepturile și obligațiile unei astfel de asociații;

drepturile, îndatoririle și responsabilitățile membrilor unei astfel de asociații;

procedura de intrare, apartenență, țintă, cotă și contribuții suplimentare și răspunderea membrilor unei astfel de asociații pentru încălcarea obligațiilor de a efectua aceste contribuții;

procedura de participare a unui membru al unei astfel de asociații la lucrările desfășurate în mod colectiv pe baza unei decizii a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații sau a unei reuniuni a reprezentanților autorizați sau pe baza unei decizii a consiliului de conducere al unei astfel de asociații; o asociere;

structura și procedura de constituire a organelor de conducere ale unei astfel de asociații, competența acestora, procedura de organizare a activităților;

componența și competența organelor de control ale unei astfel de asociații;

procedura de constituire a proprietății unei astfel de asociații și procedura de plată a contravalorii unei părți a proprietății sau eliberarea unei părți a proprietății în natură în cazul retragerii unui cetățean de la membrii acestei asociații. o asociație sau lichidarea unei astfel de asociații;

condițiile de remunerare a angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație;

procedura de modificare a statutului unei astfel de asociații;

motivele și procedura excluderii din membrii unei astfel de asociații și aplicarea altor măsuri de influență pentru încălcarea statutului sau a regulilor de ordine interioară a unei astfel de asociații;

procedura de reorganizare și procedura de lichidare a unei astfel de asociații, procedura de intrare a acesteia în asociații (uniuni) de asociații non-profit horticole, legume sau dacha, procedura de deschidere a reprezentanței acesteia.

Statutul unei cooperative horticole, de grădinărit de legume sau de consum de dacha indică, de asemenea, responsabilitatea membrilor unei astfel de cooperative pentru datoriile acesteia.

Carta unui parteneriat non-profit horticol, de grădinărit de legume sau de cabană de vară precizează și procedura de formare a unui fond special, care este proprietatea unui astfel de parteneriat.

5. Prevederile statutului unei asociații nonprofit pentru horticultură, grădinărit de legume sau cabane de vară nu pot contrazice legislația Federației Ruse și legislația entităților constitutive ale Federației Ruse.

6. Hotărârile organelor de conducere ale unei asociații nonprofit horticole, legume sau dacha nu pot contrazice statutul acesteia.

Înregistrarea de stat a unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha se efectuează în modul prevăzut de legea federală

(modificată prin Legea federală din 21.03.2002 N 31-FZ, din 08.12.2003 N 169-FZ)

Punctele 2 - 5 - Șterse.

1. Cetățenii Federației Ruse care au împlinit vârsta de optsprezece ani și au terenuri în limitele unui astfel de parteneriat (parteneriat) pot fi membri ai unui parteneriat non-profit horticol, horticol sau dacha (horticol, horticol sau non-profit). parteneriat de profit).

Membrii unei cooperative horticole, de grădinărit de legume sau de consumator dacha pot fi cetățeni ai Federației Ruse care au împlinit vârsta de șaisprezece ani și au terenuri în limitele unei astfel de cooperative.

(2) Membrii unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha pot fi, în conformitate cu dreptul civil, moștenitorii membrilor unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, inclusiv minorii și minorii, precum și persoane cărora drepturile asupra terenurilor au fost transferate ca urmare a donației sau a altor tranzacții cu terenuri.

3. Cetăţenii străini şi apatrizii pot deveni membri ai asociaţiilor non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară. Drepturile cetățenilor străini și apatrizilor la grădină, grădină de legume, cabane de vară sunt stabilite în conformitate cu legislația Federației Ruse.

(modificată prin Legea federală din 26.06.2007 N 118-FZ)

4. Fondatorii unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha sunt considerați admiși într-o astfel de asociație din momentul înregistrării acesteia de stat. Alte persoane care intră într-o astfel de asociație sunt admise în membrii acesteia de către adunarea generală a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară.

5. Fiecare membru al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha, în termen de trei luni de la data admiterii în calitatea sa de membru, consiliul de conducere al unei astfel de asociații este obligat să elibereze un carnet de membru sau alt document care îl înlocuiește.

1. Membrul unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane are dreptul:

1) să aleagă și să fie aleși în organele de conducere ale unei astfel de asociații și ale organului de control al acesteia;

2) să primească informații despre activitățile organelor de conducere ale unei astfel de asociații și ale organului de control al acesteia;

3) își gestionează în mod independent terenul în conformitate cu utilizarea permisă a acestuia;

4) execută, în conformitate cu prevederile urbanistice, construcții, de mediu, sanitare și igienice, de prevenire a incendiilor și alte cerințe stabilite (norme, reguli și reglementări), construcția și reconstrucția unei clădiri de locuit, clădiri și structuri de utilitate - pe o teren de grădină; clădire rezidențială sau clădire rezidențială, clădiri și structuri utilitare - pe un teren de cabană de vară; clădiri rezidențiale fără capital, clădiri și structuri utilitare - pe un teren de grădină de legume;

5) să dispună de terenul și alte proprietăți în cazurile în care nu sunt scoase din circulație sau restricționate în circulație în temeiul legii;

6) în cazul înstrăinării unei grădini, a unei grădini de legume sau a unui teren de cabană, în același timp, înstrăinează dobânditorului o cotă din proprietatea de uz comun, ca parte a unui parteneriat non-profit de grădinărit, grădinărit sau cabană de vară în valoarea contribuțiilor vizate; cota de proprietate în cuantumul unui aport de acțiuni, cu excepția acelei părți care este inclusă în fondul indivizibil al unei cooperative horticole, de grădinărit de legume sau de consum dacha; cladiri, structuri, structuri, culturi pomicole;

7) la lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, primesc cota cuvenită din proprietatea comună;

8) se adresează instanței de judecată să declare nevalide hotărârile adunării generale a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha sau a unei adunări a reprezentanților autorizați care îi încalcă drepturile și interesele legitime, precum și hotărârile consiliului de administrație; și alte organisme ale unei astfel de asociații;

9) părăsirea voluntară a unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane cu încheierea simultană cu o astfel de asociație a unui acord privind procedura de utilizare și funcționare rețele de inginerie, drumuri și alte proprietăți comune;

10) să efectueze alte acțiuni neinterzise de lege.

2. Membrul unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane este obligat:

1) poartă sarcina întreținerii terenului și sarcina răspunderii pentru încălcarea legii;

2) poartă răspundere subsidiară pentru obligațiile unei cooperative horticole, de grădinărit de legume sau de consum de dacha în cadrul părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecăruia dintre membrii acestei cooperative;

3) să utilizeze terenul în conformitate cu scopul propus și cu utilizarea permisă, să nu deterioreze terenul ca obiect natural și economic;

4) să nu încalce drepturile membrilor unei astfel de asociații;

5) respectă cerințele agrotehnice, regimurile stabilite, restricțiile, sarcinile și servituțile;

6) achitarea în timp util a taxelor de membru și a altor taxe prevăzute de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații, taxe și plăți;

7) să dezvolte terenul în termen de trei ani, cu excepția cazului în care legislația funciară stabilește o altă perioadă;

8) să respecte cerințele de urbanism, construcții, mediu, sanitar și igienic, securitate la incendiu și alte cerințe (norme, reguli și reglementări);

9) să participe la evenimentele organizate de o astfel de asociație;

10) participa la adunările generale membrii unei astfel de asociații;

11) execută hotărârile adunării generale a membrilor unei astfel de asociații sau ale unei adunări a reprezentanților autorizați și deciziile consiliului de administrație al unei astfel de asociații;

12) să respecte alte cerințe stabilite prin legi și statutul unei astfel de asociații.

Capitolul V. GESTIUNEA ASOCIAȚIILOR NON-PROFIT DE Grădinărit, LEGUMEȘI ȘI DANS

1. Organele de conducere ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha sunt adunarea generală a membrilor săi, consiliul unei astfel de asociații, președintele consiliului acesteia.

Adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha este organul suprem de conducere al unei astfel de asociații.

(2) O asociație nonprofit horticolă, de grădinărit de legume sau de dacha are dreptul de a organiza o adunare generală a membrilor săi sub forma unei reuniuni a reprezentanților autorizați.

Asociația non-profit de horticultură, legumicultura sau dacha autorizată este aleasă dintre membrii unei astfel de asociații și nu poate delega exercitarea atribuțiilor acestora altor persoane, inclusiv membrilor unei asociații nonprofit horticole, legumicole sau dacha.

Asociațiile nonprofit autorizate horticole, horticole sau dacha sunt alese în conformitate cu statutul unei astfel de asociații, care stabilește:

1) numărul membrilor unei astfel de asociații, din care se alege un delegat;

2) durata mandatului reprezentantului autorizat al unei astfel de asociații;

3) procedura de alegere a reprezentanților autorizați ai unei astfel de asociații (prin vot deschis sau secret cu buletine de vot);

4) posibilitatea realegerii anticipate a reprezentanților autorizați ai unei astfel de asociații.

(modificată prin Legea federală din 22.11.2000 N 137-FZ)

1. Următoarele chestiuni intră în competența exclusivă a adunării generale a membrilor unei asociații non-profit de horticultura, legumicultură și suburbană (ședința reprezentanților împuterniciți):

1) modificări la statutul unei astfel de asociații și completări la statut sau aprobarea statutului în noua editie;

2) admiterea în calitate de membru al unei astfel de asociații și excluderea din membrii acesteia;

3) determinarea componenței cantitative a consiliului de administrație al unei astfel de asociații, alegerea membrilor consiliului de administrație al acesteia și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

4) alegerea președintelui consiliului de administrație și încetarea anticipată a atribuțiilor acestuia, cu excepția cazului în care statutul unei astfel de asociații prevede altfel;

5) alegerea membrilor comisie de audit(auditor) al unei astfel de asociații și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

6) alegerea membrilor comisiei de monitorizare a respectării legislației și încetarea anticipată a atribuțiilor acestora;

7) luarea deciziilor privind organizarea reprezentanțelor, a unui fond de împrumut mutual, a unui fond de închiriere al unei astfel de asociații, cu privire la intrarea acesteia în asociații (uniuni) de asociații non-profit horticole, legume sau dacha;

8) aprobarea regulamentului intern al unei astfel de asociații, inclusiv desfășurarea unei adunări generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați); activitățile consiliului său; activitatea comisiei de audit (auditor); activitatea comisiei de monitorizare a respectării legislației; organizarea și activitățile reprezentanțelor sale; organizarea și activitățile fondului mutual de creditare; organizarea și activitățile fondului de închiriere; regulamentul intern de activitate al unei astfel de asociații;

9) luarea deciziilor privind reorganizarea sau lichidarea unei astfel de asociații, numirea unei comisii de lichidare, precum și aprobarea bilanțurilor de lichidare intermediare și finale;

10) luarea deciziilor privind constituirea și utilizarea proprietății unei astfel de asociații, cu privire la crearea și dezvoltarea infrastructurii, precum și stabilirea mărimii fondurilor fiduciare și a contribuțiilor corespunzătoare;

11) stabilirea cuantumului penalităților pentru întârzierea plății contribuțiilor, modificarea momentului de efectuare a contribuțiilor de către membrii cu venituri mici ai unei astfel de asociații;

12) aprobarea devizului de venituri și cheltuieli a unei astfel de asociații și luarea deciziilor privind implementarea acesteia;

13) examinarea plângerilor împotriva deciziilor și acțiunilor membrilor consiliului de administrație, președintelui consiliului de administrație, membrilor comisiei de audit (auditor), membrilor comisiei de monitorizare a respectării legislației, funcționarilor fondului mutual de creditare și funcționarilor de închiriere; fond;

14) aprobarea rapoartelor consiliului de administrație, comisiei de cenzori (auditor), comisiei de monitorizare a respectării legislației, fondului mutual de creditare, fondului de închiriere;

15) încurajarea membrilor consiliului de administrație, a comisiei de audit (auditor), a comisiei de monitorizare a respectării legislației, a fondului mutual de creditare, a fondului de închiriere și a membrilor unei astfel de asociații;

16) luarea unei hotărâri privind dobândirea unui teren aferent proprietății comune, în proprietatea unei astfel de asociații.

Adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha (adunarea reprezentanților autorizați) are dreptul de a analiza orice probleme legate de activitățile unei astfel de asociații și de a lua decizii cu privire la acestea.

2. O adunare generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de cabane de vară (o reuniune a reprezentanților autorizați) va fi convocată de consiliul de conducere al unei astfel de asociații, dacă este necesar, dar cel puțin o dată pe an. O adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați) se va desfășura printr-o decizie a consiliului său, la cererea comisiei de audit (auditor) a unei astfel de asociații, precum și la propunerea unui organ administrativ local sau cel puțin o cincime din numărul total de membri ai unei astfel de asociații.

Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha este obligat, în termen de șapte zile de la data primirii unei propuneri din partea unui organism administrativ local sau a cel puțin o cincime din numărul total al membrilor unei astfel de asociații sau ai unui solicitarea comisiei de audit (auditorul) a unei astfel de asociații de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședință autorizată) pentru a analiza propunerea sau cererea menționată și pentru a lua o decizie cu privire la organizarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații asociație (ședința reprezentanților împuterniciți) sau la refuzul de a o ține.

Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha poate refuza să țină o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați) dacă procedura de depunere a unei propuneri sau de solicitare a convocării unei adunări generale extraordinare a membrilor săi (adunarea reprezentanților împuterniciți) stabilit prin statutul unei astfel de asociații nu a fost respectată.

În cazul în care consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, legume sau dacha adoptă o hotărâre de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați), respectiva adunare generală a membrilor unui grădinărit, grădinărit legume sau cabana de vară asociația non-profit (o reuniune a reprezentanților autorizați) trebuie să aibă loc în cel mult treizeci de zile de la data primirii unei propuneri sau a unei cereri de implementare a acesteia. În cazul în care consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha a decis să refuze ținerea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați), informează în scris comisia de audit (auditorul) despre o astfel de asociație sau membri ai unei astfel de asociații sau ai unui organism administrativ local, solicitând o adunare generală extraordinară a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha (ședința reprezentanților autorizați), cu privire la motivele refuzului.

Refuzul consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha de a satisface propunerea sau cererea de a organiza o adunare generală extraordinară a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați), comisia de cenzori (auditorul), membrii al unei astfel de asociații, organul administrației publice locale poate face apel la instanță.

Notificarea membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha cu privire la organizarea unei adunări generale a membrilor săi (adunarea reprezentanților autorizați) poate fi efectuată în scris (cărți poștale, scrisori), prin intermediul mesajelor corespunzătoare în fonduri mass media, precum și prin plasarea anunțurilor corespunzătoare pe panourile de informare situate pe teritoriul unei astfel de asociații, cu excepția cazului în care prin statutul acesteia se stabilește o altă procedură de notificare. Un anunț cu privire la o adunare generală a membrilor unei astfel de asociații (o reuniune a reprezentanților autorizați) va fi trimisă cu cel puțin două săptămâni înainte de data desfășurării acesteia. Anunțul de adunare generală a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați) trebuie să indice conținutul problemelor de discutat.

Adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha (adunarea reprezentanților autorizați) este competentă dacă mai mult de cincizeci la sută dintre membrii unei astfel de asociații (cel puțin cincizeci la sută din reprezentanții autorizați) sunt prezenți la a spus întâlnire. Un membru al unei astfel de asociații are dreptul de a participa la vot personal sau prin reprezentantul său, ale cărui împuterniciri trebuie să fie formalizate printr-o procură certificată de președintele unei astfel de asociații.

Președintele adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit sau dacha (adunarea reprezentanților autorizați) este ales cu majoritatea simplă a voturilor membrilor unei astfel de asociații prezenți la adunarea generală.

Deciziile privind modificarea statutului unei astfel de asociații și completările la statutul acesteia sau privind aprobarea unei noi versiuni a statutului, excluderea acesteia din calitatea de membru al unei astfel de asociații, privind lichidarea și (sau) reorganizarea acesteia, numirea unei comisii de lichidare și aprobarea acesteia. bilanțurile de lichidare interimare și finale se adoptă de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (de către o adunare a reprezentanților împuterniciți) cu o majoritate de două treimi.

Alte hotărâri ale adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară (ședința reprezentanților autorizați) se iau cu majoritate simplă de voturi.

Hotărârile adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, grădinărit sau cabane de vară (ședința reprezentanților autorizați) se aduce la cunoștința membrilor săi în termen de șapte zile de la data adoptării acestor hotărâri în modul prevăzute de statutul unei astfel de asociaţii.

Un membru al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha are dreptul de a face apel la instanță împotriva deciziei adunării generale a membrilor săi (adunarea reprezentanților autorizați) sau a deciziei organului de conducere al unei astfel de asociații care încalcă drepturile și interesele legitime ale unui membru al unei astfel de asociații.

3. Dacă este necesar, hotărârea adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, legume sau dacha se poate lua prin vot absent (prin vot).

Procedura și condițiile de desfășurare a votului în absență sunt stabilite prin statutul unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit și dacha și regulamentul intern privind votul în absență, care trebuie să prevadă textul buletinului de vot în absență, procedura de comunicare a propunerii. ordinea de zi către membrii unei astfel de asociații, revizuirea informațiilor și documentelor necesare, formulând propuneri privind includerea unor probleme suplimentare în ordinea de zi, precum și indicarea unui termen specific pentru încheierea procedurii de vot în absență.

(modificată prin Legea federală din 22.11.2000 N 137-FZ)

O adunare generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha nu poate fi ținută în lipsă dacă pe ordinea de zi sunt incluse probleme de aprobare a devizelor de venituri și cheltuieli, rapoarte ale consiliului de administrație și ale comisiei de audit (auditor) a unei astfel de asociații. .

(modificată prin Legea federală din 22.11.2000 N 137-FZ)

1. Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit legume sau dacha este organ executiv colegial și răspunde în fața adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați).

În activitățile sale, consiliul unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha este ghidat de această lege federală, legislația Federației Ruse, legislația entităților constitutive ale Federației Ruse, actele juridice de reglementare ale guvernelor locale și statutul unei astfel de asociaţii.

Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha este ales prin vot secret direct dintre membrii săi pentru o perioadă de doi ani de o adunare generală a membrilor unei astfel de asociații (adunarea reprezentanților autorizați), cu excepția cazului în care: statutul unei astfel de asociații prevede altfel. Numărul membrilor consiliului de administrație este stabilit de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți).

Problema realegerii anticipate a membrilor consiliului de administratie poate fi pusa la cererea a cel putin o treime din membrii unei astfel de asociatii.

(2) Ședințele consiliului de administrație al unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară se convoacă de către președintele consiliului de administrație în termenul stabilit de consiliu, precum și după caz.

Reuniunile consiliului de administrație sunt competente dacă participă cel puțin două treimi din membrii săi.

Deciziile consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha sunt obligatorii pentru toți membrii unei astfel de asociații și angajații acesteia care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație.

3. Competența consiliului de administrație al unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane include:

1) aplicarea practică a hotărârilor adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți);

2) luarea unei hotărâri cu privire la desfășurarea unei adunări generale extraordinare a membrilor unei astfel de asociații (adunarea reprezentanților împuterniciți) sau cu privire la refuzul de a o ține;

3) managementul operațional al activităților curente ale unei astfel de asociații;

4) întocmirea devizelor și rapoartelor de venituri și cheltuieli ale unei astfel de asociații, supunându-le spre aprobare adunării generale a membrilor săi (adunarea reprezentanților împuterniciți);

5) cedarea imobilizărilor corporale și necorporale ale unei astfel de asociații în limitele necesare asigurării activităților sale curente;

6) suport organizatoric și tehnic pentru activitățile adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați);

7) organizarea contabilității și raportarea unei astfel de asociații, întocmirea unui raport anual și supunerea lui spre aprobare adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți);

8) organizarea protecției proprietății unei astfel de asociații și a proprietății membrilor acesteia;

9) organizarea asigurării proprietății unei astfel de asociații și a proprietății membrilor acesteia;

10) organizarea construcției, reparațiilor și întreținerii clădirilor, structurilor, structurilor, rețelelor de inginerie, drumurilor și altor dotări publice;

11) achiziționarea și livrarea de material săditor, unelte de grădină, îngrășăminte, pesticide;

12) asigurarea muncii de birou a unei astfel de asociații și întreținerea arhivei acesteia;

13) angajarea persoanelor într-o astfel de asociație în baza contractelor de muncă, concedierea acestora, încurajarea și penalizarea acestora, ținerea evidenței salariaților;

14) controlul asupra plății la timp a admiterii, calității de membru, țintei, cotei și contribuțiilor suplimentare;

15) executarea tranzacțiilor în numele unei astfel de combinații;

(modificată prin Legea federală din 22.11.2000 N 137-FZ)

16) acordarea de asistență membrilor unei astfel de asociații în donarea de produse agricole către orfelinate, școli-internat pentru vârstnici și handicapați, instituții de învățământ preșcolar;

17) implementare activitatea economică externă o astfel de asociație;

18) respectarea de către o astfel de asociație cu legislația Federației Ruse și cu statutul unei astfel de asociații;

19) examinarea cererilor din partea membrilor unei astfel de asociații.

(modificată prin Legea federală din 22.11.2000 N 137-FZ)

Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha, în conformitate cu legislația Federației Ruse și cu statutul unei astfel de asociații, are dreptul de a lua deciziile necesare pentru a atinge obiectivele unei astfel de asociații și pentru a-și asigura funcționarea normală, cu excepția deciziilor care se referă la aspectele menționate de prezenta lege federală și de statut, o astfel de asociație este de competența adunării generale a membrilor săi (adunarea reprezentanților autorizați).

1. Consiliul de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit legume sau dacha este condus de președintele consiliului, ales dintre membrii consiliului pentru o perioadă de doi ani.

Competențele președintelui consiliului sunt determinate de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații.

Președintele consiliului, în caz de dezacord cu decizia consiliului de administrație, are dreptul de a contesta această hotărâre la adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți).

2. Președintele consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha acționează fără împuternicire în numele unei astfel de asociații, inclusiv:

1) prezidează ședințele consiliului de administrație;

2) are dreptul de a semna mai întâi documente financiare, care, în conformitate cu statutul asociației, nu sunt supuse aprobării obligatorii a consiliului de administrație sau a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților autorizați);

3) semnează alte documente în numele unei astfel de asociații și procesele-verbale ale ședinței consiliului de administrație;

4) în baza unei hotărâri a consiliului de administrație, încheie tranzacții și deschide conturi ale unei astfel de asociații în bănci;

5) emite împuterniciri, inclusiv cele cu drept de substituție;

6) asigură elaborarea și supunerea spre aprobare a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații (o adunare a reprezentanților autorizați) a regulamentului intern al unei astfel de asociații, a prevederilor privind remunerarea angajaților care au încheiat contracte de muncă cu o astfel de asociație ;

7) desfășoară reprezentare în numele unei astfel de asociații în autoritățile statului, organismele locale de autoguvernare, precum și în organizații;

8) examinează cererile membrilor unei astfel de asociații.

Președintele consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha, în conformitate cu statutul unei astfel de asociații, îndeplinește și alte atribuții necesare pentru a asigura funcționarea normală a unei astfel de asociații, cu excepția atribuțiilor consacrate la prezenta lege federală și statutul unei astfel de asociații pentru alte organisme de conducere ale unei astfel de asociații.

(1) Președintele consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha și membrii consiliului acesteia, în exercitarea drepturilor și îndeplinirea atribuțiilor stabilite, trebuie să acționeze în interesul unei astfel de asociații, să își exercite drepturile și să îndeplinească îndatoririle stabilite cu bună-credinţă şi în mod rezonabil.

(2) Președintele consiliului de administrație al unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha și membrii consiliului acesteia sunt răspunzători față de o astfel de asociație pentru pierderile cauzate unei astfel de asociații prin acțiunile lor (inacțiune). Totodată, nu sunt răspunzători membrii consiliului de administrație care au votat împotriva deciziei, care a presupus producerea unei asemenea combinații de pierderi, sau nu au participat la vot.

Președintele consiliului de administrație și membrii acestuia, la dezvăluirea unor abuzuri sau încălcări financiare, care cauzează pierderi unei astfel de asociații, pot fi aduși la răspundere disciplinară, materială, administrativă sau raspunderea penala conform legii.

1. Controlul asupra activităților financiare și economice ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha, inclusiv activitățile președintelui acesteia, ale membrilor consiliului de administrație și ale consiliului de administrație, se realizează de către o comisie de audit (auditor) aleasă dintre membrii unei astfel de asociații printr-o adunare generală a membrilor săi, formată din una sau nu mai puțin de trei persoane, pe o perioadă de doi ani. Președintele și membrii consiliului de administrație, precum și soții, părinții, copiii, nepoții, frații și surorile acestora (soții lor) nu pot fi aleși în comisia de audit (auditor).

Procedura de activitate a comisiei de cenzori (auditor) și atribuțiile acesteia sunt reglementate de regulamentul privind comisia de cenzori (auditor), aprobat de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți).

Comisia de audit (auditorul) răspunde în fața adunării generale a membrilor unei astfel de asociații. Realegerea comisiei de cenzori (auditor) poate avea loc înainte de termen, la cererea a cel puțin o pătrime din numărul total al membrilor unei astfel de asociații.

2. Membrii comisiei de audit (auditor) ai unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha sunt răspunzători pentru îndeplinirea necorespunzătoare a atribuțiilor prevăzute de prezenta lege federală și de statutul unei astfel de asociații.

3. Comisia de audit (auditorul) a unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau de cabană de vară este obligată:

1) verifică implementarea de către consiliul unei astfel de asociații și de către președintele consiliului de hotărâri ale adunărilor generale ale membrilor unei astfel de asociații (ședințele reprezentanților autorizați), legalitatea tranzacțiilor civile efectuate de organele de conducere ale unei astfel de asociații; asociere, acte juridice de reglementare care reglementează activitățile unei astfel de asociații, starea proprietății acesteia;

2) efectuează auditări ale activităților financiare și economice ale unei astfel de asociații cel puțin o dată pe an, precum și la inițiativa membrilor comisiei de audit (auditor), prin hotărâre a adunării generale a membrilor unei astfel de asociații; asociație (ședința reprezentanților împuterniciți) sau la cererea unei cincimi din numărul total de membri ai unei astfel de asociații, sau a unei treimi din numărul total al membrilor consiliului său;

3) raportează rezultatele auditului la adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți) cu prezentarea de recomandări privind eliminarea încălcărilor identificate;

4) raportează la adunarea generală a membrilor unei astfel de asociații (ședința reprezentanților împuterniciți) toate încălcările constatate în activitățile organelor de conducere ale unei astfel de asociații;

5) exercită controlul asupra examinării în timp util de către consiliul unei astfel de asociații și de către președintele acestui consiliu de aplicații a membrilor unei astfel de asociații.

4. Pe baza rezultatelor auditului, atunci când se creează o amenințare la adresa intereselor asociației non-profit horticole, legumicole sau dacha și ale membrilor acesteia, sau când abuzurile membrilor consiliului de administrație ale unei astfel de asociații și ale președintelui consiliului. sunt relevate, comisia de cenzori (auditorul), in limita atributiilor sale, are dreptul de a convoca o adunare generala extraordinara a membrilor unei astfel de asociatii.

1. În scopul prevenirii și eliminării poluării suprafeței și panza freatica, solul și aerul atmosferic cu deșeurile menajere și apele uzate, respectarea regulilor sanitare și de altă natură de întreținere a terenurilor aferente proprietății publice, grădinii, grădinii de legume și a terenurilor suburbane și a teritoriilor adiacente, asigurând respectarea regulilor; Siguranța privind incendiile la exploatarea sobelor, rețelelor electrice, a instalațiilor electrice, a mijloacelor de stingere a incendiilor, precum și în scopul protejării monumentelor și obiectelor naturii, istoriei și culturii, la adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit de horticultura, grădinărit sau dacha ( reuniunea reprezentanților autorizați), poate fi aleasă o comisie a unei astfel de asociații, care să monitorizeze respectarea legislației, care funcționează sub conducerea consiliului unei astfel de asociații.

2. Comisie a unei asociații non-profit horticole, legumicole sau dacha pentru monitorizarea respectării legislației oferă consiliere membrilor unei astfel de asociații, se asigură că grădinarii, grădinarii și locuitorii de vară respectă legislația funciară, de mediu, forestieră, apelor, legislației. asupra urbanismului, asupra bunăstării sanitare și epidemiologice a populației, asupra securității la incendiu, întocmește acte cu privire la încălcări ale legii și supune astfel de acte pentru luarea măsurilor la luarea în considerare a consiliului de conducere al unei astfel de asociații, care are dreptul de a supune ei sa organisme guvernamentale exercitarea controlului asupra respectarii legislatiei.

Organele de stat care exercită controlul asupra respectării legii oferă consiliere și asistență practică membrilor acestei comisii și, fără a eșua, iau în considerare actele depuse cu privire la încălcări ale legii.

(3) Membrii comisiei unei asociații non-profit horticole, legumicole sau dacha pentru monitorizarea respectării legislației în modul prescris pot fi numiți inspectori publici ai organelor de stat care exercită controlul asupra respectării legislației, și dotați cu atribuțiile corespunzătoare.

4. Într-o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha, al cărei număr de membri este mai mic de treizeci, nu poate fi aleasă comisia de monitorizare a respectării legislației, funcțiile acesteia fiind atribuite în acest caz unuia sau mai multor persoane. membri ai consiliului de administrație al unei astfel de asociații.

(1) Procesele-verbale ale adunărilor generale ale membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară (ședințele reprezentanților autorizați) se semnează de către președintele și secretarul unei astfel de ședințe; aceste protocoale sunt certificate prin sigiliul unei astfel de asociații și sunt păstrate în dosarele acesteia în mod permanent.

2. Procesele-verbale ale ședințelor consiliului de administrație și ale comisiei de cenzori (auditor) ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha, comisia unei astfel de asociații de monitorizare a respectării legislației se semnează de către președintele consiliului sau adjunctul președintele consiliului de administrație sau, respectiv, președintele comisiei de audit (auditorul) și președintele comisiei unei astfel de asociații de monitorizare a respectării legii; aceste protocoale sunt certificate prin sigiliul unei astfel de asociații și sunt păstrate în dosarele acesteia în mod permanent.

3. Copii ale proceselor-verbale ale adunărilor generale ale membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha, ședințe ale consiliului de administrație, comisiei de cenzori (auditorul) unei astfel de asociații, comisiei unei astfel de asociații de monitorizare a respectării legislatiei in vigoare, extrase certificate din aceste protocoale se depun spre familiarizare membrilor unei astfel de asociatii la cererea acestora, precum si organului de autoguvernare locala pe teritoriul caruia se afla o astfel de asociatie, la autoritatile de stat ale respectivei asociatii. entitate constitutivă a Federației Ruse, organe judiciare și de aplicare a legii, organizații în conformitate cu cererile lor în scris.

Capitolul VI. CARACTERISTICI ALE PROPRIETĂȚII ȘI CIFRA DE AFACERI A TERENURILOR DE GRĂDINI, GRĂDINIȘI ȘI CABANĂ

1. Acordarea dreptului de proprietate asupra terenurilor grădinarilor, fermierilor de camioane, locuitorilor de vară și asociațiilor lor horticole, de grădinărit legume și non-profit dacha care au primit astfel de terenuri de pe terenuri aflate în proprietatea statului sau municipalității, se realizează fără licitație contra cost sau gratuit în cazurile stabilite de legile federale, legile entităților constitutive ale Federației Ruse.

(2) Locurile de teren aferente proprietății de folosință comună se transferă în proprietatea unei asociații non-profit suburbane, horticole, de grădinărit de legume sau suburban.

3. Cetățenii care dețin terenuri cu grădină, grădini de legume sau terenuri suburbane pe baza dreptului de proprietate moștenită pe viață sau de utilizare permanentă (nelimitată) au dreptul să înregistreze dreptul de proprietate asupra acestor terenuri în conformitate cu articolul 25.2 din Legea federală din 21 iulie. , 1997 N 122-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu aceasta.” În acest caz, nu este necesară luarea deciziei privind acordarea cetățenilor menționați de proprietate asupra unor astfel de terenuri.

4. În cazul în care un teren care constituie teritoriul unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit legume sau dacha este pus la dispoziție acestei asociații nonprofit sau altei organizații în cadrul căreia a fost creată (organizată) această asociație nonprofit înainte de intrare. în vigoare a prezentei legi federale, un cetățean care este membru al acestei asociații non-profit are dreptul de a achiziționa gratuit un teren care i-a fost pus la dispoziție în conformitate cu proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului acestui non-profit. -asociație profit sau printr-un alt document de stabilire a repartizării terenurilor în această asociație nonprofit. În acest caz, acordarea unui astfel de teren în proprietatea acestui cetățean se efectuează de către organul executiv al puterii de stat sau un organism local de autoguvernare care are dreptul de a furniza un astfel de teren, pe baza unei cereri. de către acest cetățean sau reprezentantul acestuia. La această cerere se anexează următoarele documente:

Descrierea amplasării unui astfel de teren întocmită de acest cetățean;

încheierea consiliului de administrație al acestei asociații non-profit, care indică cetățeanul căruia i se atribuie un astfel de teren și confirmă corespondența descrierii specificate a locației unui astfel de teren cu locația limitelor terenului teren folosit efectiv de cetățean.

În cazul în care anterior niciunul dintre membrii acestei asociații nonprofit nu a solicitat acordarea unui teren în proprietate, organismul menționat solicită în mod independent:

informații despre documentele de proprietate asupra unui teren care alcătuiește teritoriul acestei asociații non-profit, în organul executiv federal autorizat să înregistreze de stat drepturile imobiliare și tranzacțiile cu acesta, dacă aceste informații sunt cuprinse în Registrul de stat unificat a Drepturilor Imobiliare și Tranzacțiilor cu acesta (în alte cazuri, informațiile specificate sunt solicitate de la solicitant);

informații despre această asociație non-profit, conținute în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, în organul executiv federal care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice, indivizii ca întreprinzători individuali şi gospodării ţărăneşti (agricultori).

(modificată prin Legea federală din 01.07.2011 N 169-FZ)

5. Acordarea dreptului de proprietate asupra unui teren aferent proprietății comune se efectuează de către un organ executiv al puterii de stat sau un organ al administrației publice locale care are dreptul de a pune la dispoziție un astfel de teren, pe baza unei cereri depuse de o persoană care are dreptul de a acționa fără împuternicire în numele unei horticulturi, al unei grădini de legume sau al unei daci a unei asociații non-profit sau a unei adunări generale autorizate a membrilor acestei asociații non-profit (adunarea reprezentanților autorizați) pentru a depune cererea specificată , în conformitate cu hotărârea adunării generale a membrilor acestei asociații nonprofit (adunarea reprezentanților autorizați) cu privire la achiziționarea unui astfel de teren în proprietatea acestei asociații nonprofit. La această cerere se anexează următoarele documente:

o descriere a amplasării unui astfel de teren întocmită de o asociație non-profit horticolă, horticolă sau suburbană;

Alineatul 3. - Desfiintat.

Un extras din hotărârea adunării generale a membrilor unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară (ședința reprezentanților autorizați) privind achiziționarea unui teren aferent proprietății comune, în proprietatea acestei organizații nonprofit asociere;

acte constitutive ale unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha (originale sau copii legalizate), care confirmă dreptul solicitantului de a acționa în numele acestei asociații non-profit fără împuternicire sau un extras din decizia generalului adunarea membrilor acestei asociații nonprofit (adunarea reprezentanților împuterniciți), în conformitate cu care solicitantul a fost împuternicit să depună cererea menționată.

Informațiile despre documentele de proprietate asupra terenului care alcătuiește teritoriul acestei asociații non-profit sunt solicitate de către autoritatea executivă și organul administrației publice locale care are autoritatea de a furniza terenul menționat organului executiv federal autorizat să înregistreze de stat. a drepturilor asupra bunurilor imobiliare și a tranzacțiilor cu acesta, dacă astfel de informații sunt cuprinse în Registrul unificat de stat al drepturilor asupra proprietăților imobiliare și tranzacțiilor cu acesta (în alte cazuri, informațiile specificate sunt solicitate de la solicitant).

6. Un organ executiv al puterii de stat sau un organism local de autoguvernare care are dreptul de a furniza terenul relevant, în termen de două săptămâni de la data primirii cererii și documente necesareîn conformitate cu paragraful 4 sau 5 din prezentul articol, el este obligat să ia o decizie privind acordarea dreptului de proprietate asupra unui astfel de teren sau refuzul de a-l oferi.

Baza refuzului de a acorda dreptul de proprietate asupra unui teren este interzicerea acordării unui teren pentru proprietate privată, stabilită de legea federală.

Zakonbase: Articolul 28 în legătură cu documentele și informațiile utilizate în cadrul servicii publice furnizat de organele executive puterea de stat a entităților constitutive ale Federației Ruse sau fondurile de stat teritoriale în afara bugetului și servicii municipale, precum și în legătură cu documentele și informațiile aflate la dispoziția organelor de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, a organismelor locale de autoguvernare, a statului teritorial fonduri extrabugetare sau organizații din subordinea organelor de stat sau organelor locale de autoguvernare implicate în furnizarea de servicii de stat sau municipale, nu se aplică până la 01.07.2012 (clauza 5).

Cifra de afaceri din gradina, gradina de legume si cabanele de vara este reglementata de legislatia civila, daca legislatia funciara nu prevede altfel.

Capitolul VII. ORGANIZAREA ȘI DEZVOLTAREA TERITORIULUI ASOCIAȚIEI NON-PROFIT DE Grădinărit, OGORODNICHESKY SAU TĂRĂ

1. Elaborarea proiectelor de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, legumicole sau suburbane se desfășoară în conformitate cu regulile de utilizare și dezvoltare a terenurilor stabilite de legislația funciară și de urbanism, sistemul orașului de stat. standarde și reguli de planificare.

2. O asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha, ca persoană juridică, are dreptul de a proceda la amenajarea terenului care îi este alocată (construire căi de acces, garduri, reabilitare a terenului și alte lucrări) după eliberarea documentelor care atestă dreptul unei astfel de asociații asupra terenului.

Membrii unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha au dreptul de a începe să utilizeze terenuri de grădină, legume sau dacha după ce proiectarea organizării și dezvoltării teritoriului unei astfel de asociații a fost realizată în natură și aprobată de către adunarea generală a membrilor săi (o adunare a reprezentanților autorizați) a împărțirii terenurilor de grădină, grădini de legume sau dacha între membri.o astfel de uniune.

O asociație non-profit de grădinărit, a cărei statut nu prevede atribuirea de terenuri către cetățeni pe baza dreptului de proprietate, are dreptul de a începe să utilizeze terenul alocat fără a întocmi un proiect de organizare și dezvoltare a terenului. teritoriul unei astfel de asociaţii.

3. Un proiect de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară se întocmește pe baza unei cereri din partea consiliului său de conducere. La cererea menționată sunt atașate:

Alineatul 2. - Desfiintat.

materiale de ridicare topografică și, dacă este necesar, materiale de cercetare inginerească și geologică;

lucrare de arhitectura si planificare;

condiţiile tehnice pentru suportul ingineresc al teritoriului unei astfel de asociaţii.

Proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha este convenit cu o astfel de asociație, care a comandat acest proiect, și este aprobat în termen de două săptămâni de organul administrației locale pe teritoriul căruia terenul este repartizat.

Documente necesare pentru aprobare și aprobare documentatia proiectului sunt:

un proiect de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha cu o notă explicativă;

deviz si calcule financiare;

materiale grafice la scara 1:1000 sau 1:2000, care conțin un plan general de dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară, un desen de transfer în zonă a proiectului specificat, o diagrama rețelelor de inginerie.

Copii ale proiectului de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha cu toate materialele text și grafice sunt transferate unei astfel de asociații și guvernului local relevant.

Informațiile despre documentele care atestă dreptul unei astfel de asociații la teren sunt solicitate de la organul executiv federal autorizat pentru înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare și tranzacțiile cu acesta, dacă aceste informații sunt conținute în Registrul unificat de stat al drepturilor imobiliare și Tranzacții cu acesta (în alte cazuri, informațiile specificate sunt solicitate de la o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau cabană de vară).

Zakonbase: clauza 3 din articolul 32 în legătură cu documentele și informațiile utilizate în cadrul serviciilor publice furnizate de organele executive ale puterii de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse sau fondurile extrabugetare ale statului teritorial și serviciile municipale și în în legătură cu documentele și informațiile deținute de organele de stat ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele administrației publice locale, fondurile nebugetare de stat teritoriale sau organizațiile subordonate organismelor de stat sau organismelor autonome locale implicate în furnizarea de stat sau municipal servicii, nu se aplică până la 01.07.2012 (clauza 5 a articolului 74 din Legea federală din 01.07.2011 N 169-FZ)

1. Standardele de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau suburbane se stabilesc de către autoritățile locale în modul prevăzut de legislația urbanistică, ținând cont de natura lor naturală, socio-demografică, națională și de altă natură. caracteristici. Baza pentru aceasta este standardele de bază pentru organizarea și dezvoltarea teritoriului unor astfel de asociații, stabilite de organele executive federale și necesare pentru a respecta legislația de mediu, funciară, legislația privind urbanismul, bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației și incendiul. Siguranță.

2. Principalele standarde de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha în conformitate cu legislația de urbanism sunt:

numărul și dimensiunea drumurilor de acces și interioare;

distante minime intre cladiri, structuri, structuri si limitele terenurilor;

tipul surselor de alimentare cu apă;

caracteristicile tehnice ale suportului ingineresc al teritoriului unei astfel de asociații;

lista structurilor de prevenire a incendiilor necesare;

lista măsurilor de securitate mediu inconjurator.

În funcție de condițiile specifice, se pot aplica suplimentar și alte standarde pentru organizarea și dezvoltarea teritoriului unei asociații nonprofit horticole, de grădini de legume sau dacha.

1. Construcția clădirilor și structurilor într-o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau cabană de vară se realizează în conformitate cu proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului său.

2. Controlul privind respectarea cerințelor pentru construcția clădirilor și structurilor într-o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha este efectuat de către consiliul unei astfel de asociații, precum și de către inspectorii organelor de stat care exercită controlul conformității. conform legii, în modul de supraveghere a autorului, organizația care a elaborat proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului unei astfel de asociații, organele administrației publice locale.

3. Tipul de materiale și structuri utilizate în construcția clădirilor, structurilor și infrastructurii inginerești este determinat de asociația nonprofit horticolă, de grădinărit de legume sau cabană de vară și de membrii acesteia în mod independent, în conformitate cu proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului. a unei astfel de asociaţii.

4. Ridicarea de către cetățeni pe terenuri de grădină, grădini de legume sau cabane de vară a clădirilor și structurilor care depășesc dimensiunile stabilite prin proiectul de organizare și dezvoltare a teritoriului a unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha pentru aceste clădiri și structurilor, este permisă după aprobarea de către organul administrației locale a proiectelor de construire a acestor clădiri și structuri în modul prevăzut de legislația urbanistică.

5. Încălcarea cerințelor proiectului de organizare și dezvoltare a teritoriului unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha este baza pentru aducerea unei astfel de asociații, precum și a membrilor săi care au comis o încălcare, la responsabilitate în conformitate cu această lege federală și cu alte legi federale.

Capitolul VIII. SPRIJIN PENTRU GRADINARI, GRADINARI, SATENI SI ASOCIATIILE LOR DE GRADINAT, LEGUME SI DACNITS DE PRIN AUTORITATE DE STAT, ORGANISME ȘI ORGANIZAȚII LOCALE

Clauza 1 - Desființată.

2. Organele executive federale, organele executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organismele locale de autoguvernare au dreptul de a:

1) intră în stat organisme federale puterea executivă, organele puterii executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organisme locale de autoguvernare, specialiști în dezvoltarea filialelor personale și a agriculturii dacha, grădinărit și agricultura cu camioane;

Subparagraful 2) - Desființat.

3) desfășurarea activităților educaționale și de campanie pentru a populariza grădinăritul, agricultura cu camioane sau agricultura dacha;

Subparagraful 4) - Desființat.

5) prestează, prin sistemul serviciilor agrotehnice de stat, servicii de aprovizionare cu semințe de soi și material săditor de culturi agricole, ecologice și îngrășăminte minerale, mijloace de protejare a culturilor agricole de dăunători și boli;

Paragrafele 6) - 7) - Desființate.

8) rambursează integral costurile de susținere inginerească a teritoriilor asociațiilor non-profit horticole, legumicole și dacha efectuate pe cheltuiala contribuțiilor vizate;

9) stabilesc pentru grădinari, grădinari, rezidenți de vară și asociațiile lor horticole, horticole și suburbane nonprofit ratele de plată pentru energie electrică, apă, gaze, telefon, determinate pentru consumatorii rurali.

3. Organele autonomiei locale au dreptul:

stabilirea de stimulente fiscale locale pentru antreprenori, antreprenori individuali realizarea construcției de amenajări publice în sectorul horticol, horticol și suburban asociatii nonprofit;

să introducă beneficii pentru plata cheltuielilor de călătorie pentru grădinari, fermieri de camioane, rezidenți de vară și membrii familiei acestora în transportul suburban de călători către grădină, grădină de legume sau cabane de vară și retur.

4. Organele puterii executive ale entităților constitutive ale Federației Ruse, organele de autoguvernare locală, organizațiile au dreptul:

1) participă la formarea fondurilor de împrumut mutual prin acordarea de fonduri în valoare de până la cincizeci la sută din valoarea totală a contribuțiilor;

2) participă la crearea fondurilor de închiriere prin acordarea de fonduri în valoare de cincizeci la sută din suma totală a contribuțiilor la fondul de închiriere;

3) asigurarea de fonduri pentru sprijinirea inginerească a teritoriilor asociațiilor non-profit horticole, legume și dacha, în limita a cincizeci la sută din costurile totale estimate;

4) rambursează integral costurile de susținere inginerească a teritoriilor asociațiilor non-profit horticole, legumicole și dacha efectuate pe cheltuiala contribuțiilor alocate;

5) asigurarea de fonduri pentru gestionarea terenurilor și organizarea teritoriilor de horticultură, grădinărit legume și asociații non-profit suburbane, refacerea și îmbunătățirea fertilității solului, protecția grădinii, grădinii de legume și a terenurilor suburbane de eroziune și poluare, respectarea normelor de mediu și cerințe sanitare;

6) să vândă echipamente și materiale grădinarilor, grădinarilor, rezidenților de vară și asociațiilor lor horticole, de grădinărit de legume și non-profit suburbane în timpul demolării, reconstrucției și revizuire cladiri rezidentiale, cladiri rezidentiale, cladiri si structuri de utilitati;

7) asigurarea asociațiilor nonprofit horticole, horticole și dacha cu produse în scopuri industriale și tehnice ale statului și organizatii municipale, deșeuri din construcții și din alte industrii.

Organismele și organizațiile locale de autoguvernare au dreptul de a prelua echilibrul drumurilor, sistemelor de alimentare cu energie, alimentarea cu gaz, alimentarea cu apă, comunicații și alte obiecte ale asociațiilor nonprofit horticole, grădinărit de legume și dacha.

5. Autoritățile de stat, autoritățile locale și organizațiile au dreptul de a sprijini dezvoltarea grădinăritului, agriculturii cu camioane și agriculturii dacha sub alte forme.

1. Acordarea de subvenții, rambursarea costurilor de sprijin ingineresc ale teritoriilor unor astfel de asociații, gestionarea terenurilor și organizarea teritoriilor de asociații non-profit horticole, legume și dacha efectuate pe cheltuiala contribuțiilor vizate ale membrilor horticulturii, grădinăritului și asociații non-profit dacha, protecția terenurilor de grădină, legume și dacha de eroziune și poluare, respectarea cerințelor de mediu și sanitare, participarea autorităților de stat și a autorităților locale la formarea unui fond de împrumut mutual, uniuni de credit de consum, a fondurile de închiriere sunt efectuate în modul prevăzut de prezenta lege federală.

(modificată prin Legea federală din 22 august 2004 N 122-FZ)

Clauzele 2 - 3 - Desființate.

4. Procedura de vânzare a echipamentelor și materialelor către grădinari, grădinari, rezidenți de vară și asociațiile lor horticole, horticole și suburbane non-profit în timpul demolării, reconstrucției și reviziei clădirilor rezidențiale, clădirilor rezidențiale, clădirilor și structurilor utilitare, furnizarea grădinarilor , grădinarii, rezidenții de vară și asociațiile lor non-profit de grădinărit, grădinărit și dacha cu produse de scop industrial și tehnic ale organizațiilor de stat și municipale, deșeuri de construcții și alte producții vor fi înființate de Guvernul Federației Ruse.

5. Admiterea în balanța administrațiilor locale și a organizațiilor de drumuri, sisteme de alimentare cu energie electrică, alimentare cu gaze, alimentare cu apă, comunicații se realizează în conformitate cu hotărârile adunărilor generale ale membrilor asociațiilor non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha. (întâlniri ale persoanelor autorizate) în modul stabilit de Guvernul Federației Ruse pentru infrastructurile sociale și de inginerie ale organizațiilor agricole reorganizate și reorganizate.

6. Standarde de plată pentru utilizarea în grădinărit, agricultura cu camioane și agricultura dacha conexiune telefonică, electricitate, gaz, introducerea de beneficii pentru plata costurilor de deplasare pentru grădinari, grădinari, rezidenți de vară și membrii familiei acestora în transportul suburban de persoane la grădină, grădină de legume sau cabane de vară și retur sunt stabilite prin legi și alte acte normative de reglementare ale entitățile constitutive ale Federației Ruse.

7. Procedura de asigurare în condiții preferențiale de spații, dotări telefonice, echipamente de birou, utilitati asociațiile (uniunile) ale asociațiilor non-profit horticole, legume și dacha se înființează de organele administrației publice locale.

(1) Participarea asociațiilor nonprofit de horticultură, de grădinărit de legume și de dacha la adoptarea de către autoritățile statului sau autoritățile locale a deciziilor privind drepturile și interesele legitime ale membrilor acestor asociații se realizează prin delegarea reprezentanților acestor asociații sau ai asociațiilor acestora ( uniune) la şedinţele autorităţilor statului sau ale autorităţilor locale.autoguvernare, luând deciziile specificate.

2. În cazul în care este necesar să se ia o decizie cu privire la drepturile și interesele legitime ale membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de dacha, autoritatea de stat sau organismul autonom local trebuie să notifice președintele unității horticole, de grădinărit de legume. sau dacha asociație non-profit cu cel puțin o lună înainte cu privire la conținutul problemelor propuse, data, ora și locul examinării acestora, proiect de hotărâre.

3. În cazul în care decizia unei autorități publice sau a unui organism autonom local afectează interesele unuia sau mai multor membri ai unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de cabane de vară (în limitele terenurilor membrilor unei astfel de asociații a rețelelor de inginerie, instalarea suporturilor de transmisie a energiei etc.), este necesar acordul proprietarilor (proprietari, utilizatori) acestor terenuri.

4. Participarea grădinarilor, grădinarilor, rezidenților de vară și a acestora în grădinărit, grădinărit și cabană de vară asociațiile non-profit, asociațiile (uniunile) unor astfel de asociații la pregătirea și luarea deciziilor cu privire la drepturile grădinarilor, grădinarilor, rezidenților de vară și ale acestora. gradinarit, gradinarit si cabana de vara asociatii non-profit, asociatii (sindicatii) astfel de asociatii se pot desfasura si sub alte forme.

5. O hotărâre a unei autorități publice sau a unui organism local de autoguvernare care duce la încălcarea drepturilor și intereselor legitime ale membrilor asociațiilor nonprofit de horticultura, grădinărit de legume și dacha poate fi atacată la instanță.

1. Asistența autorităților de stat și a organismelor locale de autoguvernare către asociațiile non-profit de horticultura, de grădinărit de legume sau de dacha se realizează prin luarea deciziilor corespunzătoare și încheierea de acorduri pe baza cererilor scrise din partea asociațiilor non-profit de horticultură, de grădinărit de legume sau dacha. .

2. Autoritățile de stat și organismele locale de autoguvernare sunt obligate să asiste grădinarii, grădinarii, rezidenții de vară și asociațiile lor horticole, horticole și suburbane non-profit în implementarea înregistrării de stat sau reînregistrării drepturilor de grădină, grădina de legume sau suburbii. terenurile, clădirile și structurile amplasate pe acestea, planurile de delimitare de fabricație a terenurilor de grădină, grădini de legume și a terenurilor suburbane, în modul și în termenele stabilite de lege.

Grădinarii, grădinarii și rezidenții de vară care, în conformitate cu legislația Federației Ruse, aparțin categoriei grupurilor neprotejate social ale populației, au dreptul de a solicita autorităților locale cereri de reducere a taxelor pentru înregistrarea de stat sau re -inregistrarea drepturilor de gradina, gradina de legume sau terenuri suburbane, cladiri si structuri amplasate pe acestea, intocmirea planurilor (desenelor delimitarilor) zonelor indicate. Organismele locale de autoguvernare acceptă astfel de cereri pentru a fi luate în considerare dacă această problemă este de competența lor. În termen de o lună de la data înregistrării unei astfel de cereri, autoritatea locală este obligată să ia o decizie și să notifice în scris solicitantului decizia.

3. Autoritățile de stat și organismele locale de autoguvernare sunt obligate să asiste asociațiile non-profit horticole, de grădinărit de legume și dacha în:

1) realizarea lucrărilor de construcție și reparare a drumurilor, a liniilor electrice, a sistemelor de alimentare cu apă și de canalizare, de alimentare cu gaz, comunicații sau racordare la liniile electrice existente, de alimentare cu apă și de canalizare; organizarea stațiilor de mașini-tehnice, fonduri de închiriere, magazine prin luarea deciziilor privind încheierea de contracte pentru executarea lucrărilor relevante de către stat și întreprinderile municipale, privind organizarea și desfășurarea de concursuri pentru programe și proiecte de investiții pentru dezvoltarea infrastructurilor teritoriilor asociațiilor non-profit horticole, legume și dacha, privind implementarea proiectelor comune de dezvoltare a infrastructurilor pe teritoriile unor astfel de asociații , plata unei cote din costurile de întreținere a infrastructurilor dacă aceste infrastructuri sunt destinate deservirii populației din teritoriile corespunzătoare sau dacă obiectele infrastructurii inginerești ale unor astfel de asociații sunt acceptate în conformitate cu procedura stabilită în bilanţul contabil local. organismele și organizațiile de autoguvernare;

2) asigurarea trecerii grădinarilor, grădinarilor, rezidenților de vară și a familiilor acestora către terenurile de grădină, legume și cabane de vară și retur prin stabilirea unor programe adecvate pentru transportul suburban de călători, organizarea de noi rute de autobuz, organizarea și dotarea stațiilor, peroane de cale ferată, monitorizarea munca de transport suburban de persoane;

3) asigurarea securității împotriva incendiilor și sanitare, a protecției mediului, a monumentelor și obiectelor naturii, istoriei și culturii în conformitate cu legislația Federației Ruse și legislația entităților constitutive ale Federației Ruse prin crearea de comisii de monitorizare a respectării cerințele legislației, care includ reprezentanți ai asociațiilor non-profit horticole, de grădinărit legume sau dacha, autorități de stat și organe locale de autoguvernare.

Capitolul IX. REORGANIZAREA ȘI LICHIDAREA UNEI ASOCIAȚII NON-PROFIT DE GĂRĂDINIȘIT, GĂRĂDINIRI SAU DACHNO

1. Reorganizarea unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau de cabană de vară (fuziune, achiziție, divizare, separare, schimbare a formei organizatorice și juridice) se realizează în conformitate cu hotărârea adunării generale a membrilor acestei asociații. o asociație pe baza Codului civil al Federației Ruse, a acestei legi federale și a altor legi federale.

2. În cazul reorganizării unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară, se efectuează modificări corespunzătoare la statutul acesteia sau se adoptă un nou statut.

3. În cazul reorganizării unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, drepturile și obligațiile membrilor acesteia se transferă succesorului legal în conformitate cu actul de transfer sau bilanț de separare, care ar trebui să conțină dispoziții privind succesiunea. pentru toate obligațiile asociației reorganizate față de creditorii și debitorii săi.

4. Actul de transfer sau de separare a bilanţului unei asociaţii nonprofit horticole, de grădinărit sau cabană de vară se aprobă de adunarea generală a membrilor unei astfel de asociaţii şi se depune împreună cu actele constitutive pentru înregistrarea de stat a noilor asociaţii. persoane juridice sau pentru modificarea statutului unei astfel de asociații.

(5) Membrii asociației nonprofit reorganizate horticole, horticole sau dacha devin membri ai asociațiilor non-profit de horticultură, horticultură sau dacha nou create.

(6) În cazul în care bilanțul divizionar al unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha nu permite stabilirea succesorului legal al acesteia, persoanele juridice nou-apărute răspund solidar pentru obligațiile horticolei reorganizate sau reorganizate, grădina de legume sau dacha asociație non-profit către creditorii săi.

7. O asociație nonprofit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha se consideră reorganizată din momentul înregistrării de stat a asociației nonprofit nou-înființate, cu excepția cazurilor de reorganizare sub formă de afiliere.

8. În cazul înregistrării de stat a unei asociații nonprofit horticole, legumicole sau dacha sub forma aderării la aceasta a unei alte asociații nonprofit horticole, de grădină de legume sau dacha, prima dintre acestea se consideră reorganizată din momentul în care înregistrarea la încetarea asocierii afiliate se înscrie în registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

9. Înregistrarea de stat a asociațiilor horticole, horticole sau non-profit nou-înființate ca urmare a reorganizării și efectuarea înscrierilor în registrul unificat de stat al persoanelor juridice cu privire la încetarea activităților asociațiilor non-profit reorganizate horticole, horticole sau dacha. se efectuează în modul prevăzut de legea privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

1. Lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane se efectuează în modul prevăzut de Codul civil.

2. O cerere de lichidare a unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau de cabană de vară poate fi depusă în instanță de către o autoritate de stat sau un organism administrativ local, care a fost autorizat prin lege să depună o astfel de cerere.

3. La lichidarea unei asociații non-profit pentru horticultură, grădinărit de legume sau cabană de vară ca persoană juridică, se păstrează drepturile foștilor săi membri la terenuri și alte proprietăți imobile.

1. O asociație non-profit pentru horticultură, grădinărit de legume sau dacha poate fi lichidată pe baza și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse, prezenta lege federală și alte legi federale.

2. Adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit sau dacha (adunarea persoanelor împuternicite) sau organismul care a luat o decizie cu privire la lichidarea acesteia numește o comisie de lichidare și stabilește procedura și termenele de lichidare a acestora. o asociere în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu această lege federală.

3. Din momentul numirii comisiei de lichidare i se transfera puterile de conducere a treburilor asociatiei nonprofit lichidate horticola, legumicultura sau dacha. Comisia de lichidare în numele asociației lichidate acționează ca plenipotențiar al acesteia în organele guvernamentale, organele administrației publice locale și instanța de judecată.

(4) Organismul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice va introduce în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice informații că asociația nonprofit horticolă, legumicultură sau cabană de vară se află în proces de lichidare.

5. Comisia de lichidare publică în presă, care publică date privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o publicație privind lichidarea unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha, procedura și termenul de depunere a creanțelor creditorilor acestora. o asociere. Termenul de prezentare a creanțelor creditorilor nu poate fi mai mic de două luni de la data publicării avizului de lichidare a unei astfel de asociații.

6. Comisia de lichidare ia măsuri de identificare a creditorilor și de primire a creanțelor și, de asemenea, înștiințează în scris creditorii despre lichidarea unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha.

7. La sfârșitul termenului de prezentare a creanțelor creditorilor împotriva unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau dacha comision de lichidareîntocmește un bilanț intermediar de lichidare, care conține informații privind disponibilitatea terenurilor și a altor bunuri comune ale asociației lichidate, o listă a creanțelor prezentate de creditori și rezultatele examinării acestora.

Bilanțul intermediar de lichidare este aprobat de adunarea generală a membrilor unei asociații non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha (o adunare a reprezentanților autorizați) sau de un organism care a luat o decizie privind lichidarea acestuia.

8. După luarea deciziei de lichidare a unei asociații nonprofit horticole, de grădinărit de legume sau cabane de vară, membrii acesteia sunt obligați să achite integral restanțele de contribuții în cuantumul și în termenul stabilit de adunarea generală a membrilor. a unei astfel de asociaţii (şedinţa reprezentanţilor autorizaţi).

9. În cazul în care fondurile de care dispune cooperativa lichidată horticolă, de grădinărit de legume sau de consum dacha nu sunt suficiente pentru a satisface pretențiile creditorilor, comisia de lichidare are dreptul de a propune adunării generale a membrilor acestei cooperative (adunarea împuterniciților reprezentanți) să plătească datoria existentă prin colectarea de fonduri suplimentare de la fiecare membru al acestei cooperative sau să vândă o parte sau toate bunurile comune ale unei astfel de cooperative dintr-o licitație publică în conformitate cu procedura stabilită pentru executarea hotărârilor judecătorești.

Înlăturarea terenului asociației nonprofit lichidate horticolă, de grădinărit de legume sau cabană de vară se realizează în modul: stabilit prin lege Al Federației Ruse și legislația entităților constitutive ale Federației Ruse.

10. În cazul în care cooperativa lichidată horticolă, de grădinărit de legume sau de consum dacha nu dispune de fonduri suficiente pentru a satisface pretențiile creditorilor, creditorii au dreptul de a se adresa instanței de judecată cu o cerere pentru a satisface partea rămasă a creanțelor pe cheltuiala creanțelor. proprietatea membrilor unei astfel de cooperative.

11. Plata fondurilor către creditorii unei asociații non-profit lichidate de horticultura, grădinărit de legume sau cabane de vară se face de către comisia de lichidare în ordinea de prioritate stabilită de Codul civil al Federației Ruse și în conformitate cu bilanţul intermediar de lichidare. începând de la data aprobării acestuia.

12. După finalizarea decontărilor cu creditorii, comisia de lichidare întocmește bilanțul de lichidare, care se aprobă de adunarea generală a membrilor asociației fără scop lucrativ horticol, legumicultură sau dacha (ședința reprezentanților împuterniciți) sau de organ. care a luat decizia de a lichida o astfel de asociație.

1. Terenul și bunurile imobile aflate în proprietatea unei asociații non-profit de horticultura, de grădinărit de legume sau suburbane și rămase după satisfacerea creanțelor creditorilor pot fi vândute, cu acordul foștilor membri ai unei astfel de asociații, în modul prevăzute de legislația Federației Ruse, iar veniturile pentru terenul și imobilele menționate au fost transferate membrilor unei astfel de asociații în părți egale.

2. La stabilirea prețului de răscumpărare al terenului și situat pe acesta proprietate imobiliara asociatie horticola, horticola sau suburbana nonprofit, aceasta include pretul din magazin a terenului și a proprietății specificate, precum și toate pierderile cauzate proprietarului terenului și proprietății specificate prin confiscarea acestora, inclusiv pierderile pe care proprietarul le suportă în legătură cu încetarea anticipată a obligațiilor sale față de terți, inclusiv profiturile pierdute .

1. Lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha se consideră finalizată, o astfel de asociație și-a încetat existența după ce a făcut o înscriere despre aceasta în registrul unificat de stat al persoanelor juridice și organismul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice. entități informează despre lichidarea unei astfel de asociații în presă, în care sunt publicate date privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

2. Documente și situațiile financiare asociația non-profit lichidată horticolă, horticolă sau suburbană sunt transferate în depozit în arhiva statului, care este obligată, dacă este cazul, să permită membrilor asociației lichidate și creditorilor acesteia să se familiarizeze cu materialele indicate, precum și să elibereze copiile, extrasele și certificatele necesare la cererea acestora.

actele asociațiilor non-profit horticole, legumicole și dacha se întocmesc în modul prevăzut de legea privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice.

2. Modificări specificate la paragraful 1 al prezentului articol acte constitutive intră în vigoare din momentul înregistrării de stat a unor astfel de modificări.

Capitolul X. PROTECȚIA DREPTURILOR GRĂDINIȚILOR, OGORODNICHESKYCH, ASOCIAȚIILE NON-PROFIT DE Grădină ȘI MEMBRILOR LOR. RESPONSABILITATEA PENTRU ÎNCĂLCAREA LEGISLAȚIEI CÂND EDUCĂȚI GRĂDINIȚII, GRĂDINIȚII ȘI FERMĂ

1. Sunt supuse protecției în conformitate cu legea civilă următoarele drepturi ale membrilor asociațiilor nonprofit de horticultură, grădinărit de legume și dacha:

1) dreptul de proprietate, inclusiv dreptul de a vinde terenuri și alte proprietăți și alte drepturi de proprietate, inclusiv dreptul de proprietate moștenită pe viață a terenurilor;

2) drepturile asociate aderării la o asociație non-profit horticolă, de grădinărit de legume sau dacha, de participare la aceasta și de retragere din aceasta;

3) alte drepturi prevăzute de prezenta lege federală și alte legi federale.

2. Drepturile unei asociații nonprofit horticole, horticole sau suburbane de a deține, utiliza și dispune de terenuri comune, alte proprietăți ale unei astfel de asociații și alte drepturi prevăzute de prezenta lege federală și de alte legi federale vor fi supuse protecţie.

3. Protejarea drepturilor asociațiilor nonprofit horticole, legumelor, dacha și ale membrilor acestora în conformitate cu legislația penală, administrativă, civilă și funciară se realizează prin:

1) recunoașterea drepturilor lor;

2) restabilirea situației care exista înainte de încălcarea drepturilor lor și suprimarea acțiunilor care le încalcă drepturile sau creează amenințarea cu încălcarea drepturilor lor;

3) recunoașterea ca nulă a unei tranzacții anulabile și aplicarea consecințelor invalidității acesteia, precum și aplicarea consecințelor invalidității unei tranzacții nule;

4) invalidarea unui act al unei autorități publice sau a unui act al unei autorități locale;

5) autoapărarea drepturilor lor;

6) compensarea pierderilor acestora;

7) alte metode prevăzute de lege.

1. Un grădinar, un grădinar sau un rezident de vară poate fi supus unei sancțiuni administrative sub formă de avertisment sau amendă pentru încălcarea legislației terenurilor, pădurilor, apei, urbanismului, legislației privind bunăstarea sanitară și epidemiologică a populației sau legislaţia privind securitatea la incendiu, săvârşită în limitele unei asociaţii horticole, legumicole sau necomerciale suburbane, în modul prevăzut de legislaţia privind contravenţiile administrative.

2. Un grădinar, grădinar sau rezident de vară poate fi lipsit de drepturi de proprietate, posesie moștenită pe viață, folosință permanentă (nedeterminată), folosință pe termen determinat sau închiriere a unui teren pentru încălcări deliberate sau sistematice prevăzute de legislația funciară.

Avertismentul prealabil obligatoriu al unui grădinar, grădinar sau rezident de vară cu privire la necesitatea de a elimina încălcările legii care sunt motive pentru privarea de drepturi asupra unui teren se efectuează în modul prevăzut de legislația funciară, iar privarea de drepturi asupra unui teren complot, dacă încălcările legii nu sunt eliminate, în modul prevăzut de Constituția Federației Ruse și Codul civil al Federației Ruse.

1. Oficialii organisme guvernamentale, organisme guvernamentale locale, de stat și instituţiile municipale poate face obiectul unei sancțiuni administrative sub forma unui avertisment sau a unei amenzi pentru următoarele încălcări ale legislației funciare:

1) luarea în considerare a cererilor (petițiilor) cetățenilor pentru furnizarea de grădină, grădină de legume sau cabane de vară cu încălcare stabilit prin lege sincronizare; ascunderea informațiilor despre disponibilitatea fondului funciar gratuit în zonele în care sunt amplasate asociațiile non-profit horticole, de grădinărit de legume sau dacha;

2) încălcarea cerințelor din documentația de urbanism aprobată în alocarea terenurilor de grădină, de grădini de legume sau de teren suburban;

3) acțiuni ilegale care au presupus ocuparea neautorizată a terenurilor în limitele asociațiilor non-profit horticole, legumicole sau dacha sau în zonele în care sunt situate asociații non-profit de horticultura, de grădinărit de legume sau de dacha.

2. Impunerea unei pedepse sub forma unui avertisment sau a unei amenzi pentru încălcările specificate la paragraful 1 al prezentului articol sau pentru alte încălcări ale legislației Federației Ruse se efectuează în modul stabilit de Codul Federația Rusă privind infracțiunile administrative.

Abolit.

De la data intrării în vigoare a acestei legi federale pe teritoriul Federației Ruse, Legea URSS „Cu privire la cooperarea în URSS” nu se aplică (Vedomosti al Sovietului Suprem al URSS, 1988, nr. 22, art. 355; Vedomosti al Congresului Deputatilor Poporului din URSS si Sovietul Suprem al URSS, 1989, nr. 19, art. 350; 1990, N 26, art. 489; 1991, N 11, art. 294; N 12 , art. 324, 325) în partea care reglementează activitățile parteneriatelor de grădinărit și cooperativelor de tip dacha.

1. Să propună Președintelui Federației Ruse și să instruiască Guvernul Federației Ruse să își aducă actele juridice normative în conformitate cu prezenta lege federală în termen de șase luni de la data intrării în vigoare a acesteia.

2. Să instruiască Guvernul Federației Ruse, în termen de trei luni de la data intrării în vigoare a prezentei legi federale:

să pregătească și să prezinte, în conformitate cu procedura stabilită, propuneri privind modificările și completările la legislația Federației Ruse în legătură cu adoptarea acestei legi federale;

adoptă acte normative care asigură punerea în aplicare a prevederilor prezentei legi federale.

Presedintele
Federația Rusă
B. ELTSIN

Kremlinul din Moscova

Pe site-ul „Zakonbase” LEGEA FEDERALĂ din 15.04.98 N 66-FZ (modificată la 07.12.2011 cu modificări care au intrat în vigoare la 01.01.2013) „CU PRIVIRE LA GRĂDINIȚII, GRADINAȚI ȘI DANS ASOCIAȚIILE NON-PROFIT ALE CETĂȚENILOR” prezentat în ultima editie... Este ușor să respectați toate cerințele legale dacă citiți secțiunile, capitolele și articolele relevante ale acestui document pentru 2014. Pentru a căuta actele legislative necesare pe o temă de interes, ar trebui să utilizați navigarea convenabilă sau căutarea avansată.

Pe site-ul „Zakonbase” veți găsi LEGEA FEDERALĂ din 15.04.98 N 66-FZ (modificată la 07.12.2011 cu modificări care au intrat în vigoare la 01.01.2013) „PRIVĂ ASOCIAȚIILE NECOMERCIALE DE GRADINAȚI, GRADINAȚI ȘI Cabane ALE CETĂȚENI” în proaspăt și versiunea completa, care include toate modificările și amendamentele. Acest lucru garantează relevanța și acuratețea informațiilor.

Totodată, puteți descărca LEGEA FEDERALĂ din 15.04.98 N 66-FZ (modificată la 07.12.2011 cu modificări care au intrat în vigoare la 01.01.2013) „CU PRIVIRE LA GRĂDINIȚII, GRADINAȚI ȘI DANS ASOCIAȚIILE NON-PROFIT ALE CETĂȚENILOR " poate fi complet gratuit, la fel de complet ca și capitole separate.

În 2017, adoptarea sau intrarea în vigoare a unui număr de norme legale este de așteptat să reglementeze statutul asociațiilor horticole rusești, procedura de implementare a anumitor drepturi de proprietate de către rezidenții de vară, precum și stabilirea unor responsabilități suplimentare... Inițiativele relevante sunt implementate atât la nivelul actelor juridice deja adoptate, cât și în contextul unor proiecte de lege discutate activ.

Proprietarii de cabane și terenuri de vară în 2017 vor trebui să acorde o atenție deosebită unor norme legale și inițiative legislative care reglementează activitățile grădinarilor. Care este esența acestor reguli și ce raport juridic acoperă jurisdicția lor?

Legislația asociației horticole în 2017: ce se va schimba

În 2017 în Legislația rusă, care reglementează raporturile juridice cu participarea parteneriatelor horticole, sunt așteptate schimbări semnificative. Acestea vor fi exprimate:

1. La intrarea în vigoare a unui număr de modificări aduse Legii federale „On asociatii horticole„Data 15.04.1998 Nr. 66-FZ. Esența modificărilor este stabilirea obligației asociațiilor de grădinari de a forma un registru al participanților – înainte de 01.06.2017 sau cu o lună de la înregistrarea de stat a asociației (dacă era efectuate după intrarea în vigoare a modificărilor menționate).
2. În trecerea la jurisdicția Legii federale „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” din 13 iunie 2015 nr. 218-FZ a procedurii de înregistrare de stat a terenurilor. Esența inițiativei este de a stabili din 2017 pentru proprietari de terenuri de grădină (inclusiv cele deținute de membrii plan tehnic pentru acasă pe căsuță de vară- ca conditii pentru inregistrarea unei locuinte in proprietate.
3. În eventuala adoptare a unei Legi cu totul noi privind asociatii horticole 2017 - pe baza proiectului de lege nr. 1160742-6.Esența inițiativei este adoptarea unui act juridic fundamental nou privind organizațiile horticole, care ar trebui să înlocuiască Legea federală nr.66.

În presă, precum și în publicațiile tematice pe teme juridice în cadrul adoptării unei „noui legi” privind parteneriatele horticole în caz generalînseamnă aprobarea aceluiași proiect de lege (care, de remarcat, ar trebui să treacă prin alte câteva lecturi în Duma de Stat).

De remarcat că în „noua lege” a organizațiilor grădinarilor (în sensul cel mai larg al acestui termen) pot fi înțelese neoficial și alte 2 inițiative legislative specificate. De asemenea, le vom acorda atenție mai târziu în articol.

Noua lege federală privind asociațiile horticole (proiectul de lege nr. 1160742-6): prevederi de bază

1. Faptul că locuitorii de vară pot constitui asociații reprezentate doar sub forma unui parteneriat (care poate fi horticultură sau grădinărit de legume) - ca tip de parteneriat al proprietarilor de imobile.
2. Faptul că terenurile exclusiv de grădină, dar nu și de grădină pot fi utilizate pentru construcția de clădiri rezidențiale (în care se presupune reședința permanentă a proprietarilor).
3. Cu privire la consolidarea în legislația Federației Ruse a conceptului de „casă de grădină” în locul termenului de „cladire rezidențială”, care este folosit în actualul act legislativ federal privind asociațiile de grădinari.
4. Cu privire la reglementarea procedurii de constituire a organelor de conducere a parteneriatului în astfel de aspecte:
   • aderarea în rândurile parteneriatului, părăsirea acestuia;
   • informarea membrilor parteneriatului despre activitățile acestuia;
   • stabilirea unei liste de probleme care nu pot fi rezolvate de către o asociație de grădinari în timpul votului absent al participanților săi.
5. Cu privire la definirea principiilor cheie pentru calcularea contribuțiilor membrilor organizației, modalitățile de cheltuire a acestor contribuții, caz de afaceri.
6. Cu privire la reglementarea cifrei de afaceri a bunurilor comune ale membrilor organizației.
7. Cu privire la abandonarea practicii încheierii de convenții între participanții la parteneriate și cetățenii care nu sunt membri ai parteneriatului, în ciuda faptului că acestor cetățeni li se atribuie responsabilități de întreținere a proprietății comune a organizațiilor respective.

Proiectul de lege nu presupune implementarea reînregistrării asociațiilor deja înființate. Va fi necesar să-și alinieze documentele contabile cu Legea federală adoptată numai atunci când vor face primele modificări ale acestor documente după intrarea în vigoare a acestui act juridic.

Când va fi adoptat proiectul de lege al asociației horticole?

Datele oficiale cu privire la momentul specific al adoptării unui act legislativ federal bazat pe proiectul de lege nr. 1160742-6 nu au fost încă publicate în nicio sursă. Astfel, nu se știe dacă federalul corespunzător act juridic privind organizațiile de grădinărit a fost adoptat în 2017 (deși acest lucru este de așteptat în comunitatea de experți).

În octombrie 2016, proiectul de lege a fost examinat de Consiliul Dumei de Stat, după care a fost transmis diferitelor autorități (legislative, structuri executive, Camera de Conturi, Camera Publică) pentru a pregăti recenzii, comentarii, sugestii.

Comitetul Dumei de Stat pe resurse naturale, proprietatea, precum și relațiile funciare, s-a dispus pregătirea unui proiect de lege corespunzător pentru examinare de către deputații Dumei de Stat. Dar, din nou, data oficială pentru finalizarea acestei pregătiri nu a fost publicată.

Astfel, actualul act normativ normativ care reglementează sfera raporturilor juridice cu participarea organizațiilor de grădinărit este Legea federală nr. 66. După cum am menționat mai sus, în legătură cu aceasta au fost inițiate o serie de modificări. Să le studiem.

Legea actuală privind parteneriatele horticole (Legea federală nr. 66): modificări din 2017

Deci, deși proiectul de lege nr. 1160742-6 nu este aprobat, relațiile juridice cu participarea asociațiilor de grădinari sunt reglementate de Legea federală nr. 66. Au fost aduse o serie de modificări la acest act juridic, care stabilesc anumite obligații pentru participanți. parteneriate de grădinăîn 2017.

Și anume, articolul 19.1 a apărut în Legea federală nr. 66, care a stabilit o obligație pentru membrii fiecărei organizații de grădinărit de a forma un registru al membrilor structurii corespunzătoare. Acest registru trebuie constituit înainte de 01.06.2017 sau în termen de 1 lună de la data înregistrării de stat a parteneriatului de grădinari (dacă a fost realizat după intrarea în vigoare a modificărilor în cauză).

Registrul partenerilor din parteneriat trebuie să respecte cerințele legislației privind datele cu caracter personal. Ar trebui să conțină:

• Numele complet al membrilor asociației;
• adresele poștale sau de e-mail ale participanților;
• numere cadastrale ale parcelelor care aparțin membrilor asociației (de îndată ce parcelele sunt repartizate între aceștia);
• alte informații furnizate de statutul organizației.

În plus, articolul 19.1 din Legea federală nr. 66 obligă participanții la parteneriate să informeze cu promptitudine organele de conducere ale asociațiilor relevante despre modificările informațiilor specificate.

Dachas și Legea federală privind înregistrarea bunurilor imobiliare: ce să acordați atenție participanților la parteneriate

În 2017, prevederile Legii federale „Cu privire la înregistrarea de stat a drepturilor imobiliare” din 21 iunie 1997, nr. 122-FZ, au devenit efectiv invalide. În schimb, a intrat în vigoare Legea federală „Cu privire la înregistrarea de stat a bunurilor imobiliare” din 13 iulie 2015 nr. 218.

În Legea federală nr. 122 în vigoare anterior, a existat o formulare conform căreia procedura de înregistrare de stat a unei case situate pe un teren de grădină în proprietate implică depunerea unei declarații a unei proprietăți imobiliare către autoritățile de înregistrare - sub forma aprobat prin Ordinul Ministerului Dezvoltării Economice al Rusiei din 03.11.2009 nr. 447.

La rândul său, există o altă cerință în Legea federală nr. 218 - privind înregistrarea obligatorie a unui plan tehnic. Pregătirea sa, de regulă, necesită costuri semnificativ mai mari pentru proprietarul daciei - trebuie să contactați organizații speciale și să comandați acolo un plan tehnic contra cost.

Locuitorii de vară au putut completa singuri declarația fără dificultăți deosebite. Această procedură simplificată a fost implementată în cadrul mecanismului așa-numitei „amnistii dacha” (se poate observa că înregistrarea simplificată a site-ului conform mecanismului corespunzător din Legea federală nr. 218 a rămas neschimbată).

Mulți cetățeni ai Federației Ruse, fiind membri ai asociațiilor de grădinari și proprietari de cabane de vară, nu au documente de drept de proprietate asupra unei case situate pe amplasament. Cu toate acestea, legislația Federației Ruse permite acestor cetățeni să-și înregistreze casele respective.

Autor: . Profesie diplomă: politolog (Syktyvkar Universitate de stat). Ocupația actuală: Jurnalist (temă de afaceri). Experiență în scrierea de articole pentru Forbes, Delovoy Petersburg. Om de afaceri.
11 februarie 2017.

https: //www.site/2017-08-02/v_rossii_prinyat_novyy_zakon_dlya_dachnikov_i_sadovodov_chto_v_nem_vazhnogo

„Constituția Dacha”

O nouă lege a fost adoptată în Rusia pentru rezidenții de vară și grădinari: ce este important în ea?

Jaromir Romanov / site web

În Rusia a fost adoptată o nouă lege federală, conform căreia aproximativ 60 de milioane de rezidenți de vară și grădinari vor începe să trăiască de la 1 ianuarie 2019. De fapt, „constituția dacha”, așa cum a fost deja numită actul adoptat, privește fiecare al doilea rezident al țării. site-ul le spune cititorilor săi despre inovații fundamentale, dintre care una a fost excluderea din legislație a conceptului însuși de „economie dacha”.

Nu vor mai fi locuitori de vară în Rusia?

Prin lege, locuitorii de vară din Rusia sunt acum grădinari și grădinari. Anterior, asociațiile de rezidenți de vară, grădinari și fermieri de camioane puteau exista în până la nouă forme organizaționale (inclusiv ca asociații și cooperative de dacha). Acum, legiuitorul a prevăzut doar două: fie un parteneriat de grădinărit, fie un parteneriat de grădinărit. Asociațiile Dacha sunt clasificate automat ca horticole. Dar, desigur, nimeni nu vă va interzice să vă numiți rezidenți de vară. Mai ales într-o situație în care nu ai deloc o grădină sau un teren de grădină de legume, ci doar o casă în sat în care vii să te odihnești și nu faci nicio afacere de grădinărit. Lege noua reglementează viața numai în teritoriile de horticultură și horticultură, și nu în așezări.

De ce legea nu i-a numit pe toți doar rezidenți de vară?

Ai dreptate: pe de o parte, legea în ansamblu vizează simplificarea. Cu toate acestea, nouă forme organizaționale sunt exagerate. Dar nu se pot ignora toate realitățile, iar în acest caz ele sunt în faptul că terenurile deținute și folosite de locuitorii ruși de vară pot avea tipuri diferite utilizare permisă. În baza acesteia, legiuitorul a împărțit terenurile în grădină și grădini de legume.

Și aici este important: pe terenurile de grădină se pot construi structuri de capital, inclusiv clădiri rezidențiale, iar pe terenurile de grădină pot fi amplasate doar anexe non-capitale. Diferența este semnificativă și merită să acordați o atenție deosebită dacă aveți de gând să achiziționați o cabană de vară.

Serguei Fomine / Russian Look

Ne poți spune puțin mai multe despre această diferență?

Legislația se referă la structuri de clădiri fără capital care nu au „legatură la pământ”, adică, cu alte cuvinte, fundație. Se presupune că pot fi dezasamblate în cel mai scurt timp sau transferate undeva. În plus, astfel de structuri nu pot fi înregistrate ca obiecte imobiliare. Poți, desigur, să construiești ceva măreț pe terenul grădinii, pe o fundație solidă și să-ți dai palatul drept un modest șopron pentru depozitarea uneltelor și a culturilor. Dar pur și simplu nu veți putea înregistra dreptul de proprietate asupra acestuia până când tipul de utilizare permisă a site-ului dvs. nu se va schimba, iar aceasta este încă o procedură foarte dificilă. Numai pentru că sunt impuse cerințe destul de serioase pentru planificarea și dezvoltarea zonei de grădinărit, prescrise în SNiP 30-02-97 din 2011, și nu există astfel de cerințe pentru organizarea zonei de grădinărit.

Proprietarii de terenuri care nu își înregistrează locuințele se confruntă cu impozit dublu pe teren

Președintele Uniunii Grădinarilor din Ekaterinburg, Nadezhda Loktionova, consideră că ar trebui să se aștepte chiar la apariția unui fel de regulament, care să clarifice parametrii clădirilor fără capital pe terenul de grădinărit de legume. Desigur, este puțin probabil să atingă restricțiile sovietice, precum o înălțime a tavanului de cel mult doi metri, dar statul va încerca totuși să închidă posibilitățile de abuz. Dar dacă acum aveți deja în mâini un document de proprietate asupra unui obiect imobiliar care a apărut pe un teren de grădină (de exemplu, o baie sau un garaj), nu trebuie să vă faceți griji. Ceea ce se construiește se construiește – statul l-a recunoscut, iar aici legiuitorul a fost de acord cu așa-numita „amnistie de grădină”.

Nail Fattakhov / site-ul web

Ce poți construi pe terenuri de grădină?

CU parcele de gradina, dintre care, de altfel, marea majoritate în masa generală, totul este mult mai simplu. Legea dă dreptul de a amplasa asupra acestora o clădire de locuit majoră, o casă de grădină pentru utilizare sezonieră, garaje și anexe. Acestea din urmă includ băi, magazii, magazii, sere, foișoare și alte bunuri. Pentru toate acestea se poate oficializa dreptul de proprietate, avand in vedere insa ca proprietarul este obligat la plata impozitelor. În plus, de la începutul anului 2017, așa-numita „amnistie dacha” a devenit mai complicată prin lege - o procedură simplificată de înregistrare a obiectelor imobiliare pe șase sute de metri pătrați. Acum, pentru a înregistra un obiect, este nevoie de un plan tehnic, iar costul acestuia începe de la 10 mii de ruble. În plus, taxa de stat este de 400 de ruble. Adevărat, legea nu permite înregistrarea structurilor cu o suprafață de până la 50 mp. metri.

Va deveni mai ușor să vă înregistrați la dacha?

Ei promit că da. Teoretic, se poate înscrie pe șase sute de metri pătrați și acum, dar nu este atât de ușor. Este necesară o hotărâre judecătorească care să ateste că clădirea dvs. rezidențială este considerată adecvată pentru rezidență permanentă. Se presupune că, odată cu intrarea în vigoare a noii legi, mersul în instanță va deveni mai degrabă excepția decât regula. Grădinarii din Regiunea Moscova au insistat asupra acestui lucru: conform lui Nikita Chaplin, președintele Uniunii Locuitorilor de Vară din Regiunea Moscova, guvernul ar trebui să elaboreze un regulament special menit să simplifice procedura de transfer a unei case de grădină într-o clădire rezidențială și invers. Adică dacă te hotărăști să locuiești în țară permanent și să ai înmatriculare acolo, construiește imediat o casă capitală sau renovează una existentă.

Apropo, un parteneriat de grădinărit poate deveni în cele din urmă un parteneriat de proprietari imobiliari - adică, începe să se dezvolte și să gestioneze ca o comunitate de cabane. Dar pentru aceasta trebuie îndeplinite trei condiții. În primul rând, trebuie să fie situat în limitele așezării, în al doilea rând, toate casele de pe teritoriul său trebuie să fie recunoscute ca rezidențiale, iar în al treilea rând, tipul de utilizare permisă a terenurilor pentru toți proprietarii trebuie schimbat în „construcții individuale de locuințe”.

Jaromir Romanov / site web

Este adevărat că vânzarea unei culturi dintr-o grădină va deveni o afacere ilegală?

Nu. Vand surplus din propria gradina sau gradina de legume, nici nou, nici legea actuală(66-FZ) nu este reglementată în niciun fel, atrage atenția Nikita Chaplin. Mai mult, pe parcursul elaborării sale, proiectul de lege nu a inclus în mod deliberat norme care sunt reglementate de alte legi: Funciar, Impozit, Codurile civile, legea privind înregistrarea bunurilor imobile. Așadar, bunicile, pentru care vânzarea de ciorchini de verdeață pe piață sau o piață agricolă servește ca un fel de sprijin financiar, cu siguranță nu vor trebui să emită un antreprenor individual pentru asta.

Ce altceva este important în lege?

Legea prevedea că poate exista un singur parteneriat într-o grădinărit sau horticultură. Anterior, puteau fi mai multe dintre ele, iar legiuitorul a fost preocupat în special de situația în care asociațiile sunt angajate într-o luptă pentru a atrage proprietari de terenuri și, în același timp, acordă puțină atenție stării infrastructurii comune, împingând responsabilitatea asupra vecinii lor. În sensul legii noi, un parteneriat se poate constitui numai pe terenul pus la dispoziția acestei persoane juridice. Prin urmare, în cazul unor dispute, un parteneriat creat anterior cu un teren va fi recunoscut drept legitim. În lipsa unui proiect de amenajare și dezvoltare a teritoriului, al doilea parteneriat poate fi lichidat prin hotărâre judecătorească, dacă nu recunoaște că trebuie să se autolichideze.

Tribunalul Regional Celiabinsk a aprobat decizia de demolare a caselor cu grădină, pentru care Putin s-a ridicat

Legea va permite, de asemenea, eficientizarea relațiilor cu așa-zișii persoane fizice - proprietari de terenuri care au părăsit toate parteneriatele și nu își asumă obligațiile pe care le au vecinii - membri ai asociațiilor. Fără să plătească taxe, aceștia continuă, de exemplu, să folosească infrastructura comună. Acum libertinul s-a terminat: mai poți fi individ, dar mai trebuie să plătești contribuții împreună cu restul. În schimb, se acordă dreptul de a participa la adunările generale și de a vota asupra tuturor problemelor financiare și economice ale parteneriatului. Dar persoanele fizice tot nu vor putea participa la alegerea președintelui și a membrilor consiliului, comisia de audit. În general, marea întrebare este care este acum beneficiul unui astfel de statut special.

Natalia Khanina / site web

Apropo, despre contribuții. Au fost strict împărțiți în două tipuri: apartenență și țintă. Din calitatea de membru se vor plăti costurile de funcționare asociate activităților parteneriatului, iar ținta va fi încasată pentru îmbunătățirea și dezvoltarea infrastructurii. Este important ca de la 1 ianuarie 2019, contribuțiile să nu mai fie încasate în numerar: locuitorii de vară vor începe să primească aceleași chitanțe pe care le plătesc pentru apartamentele din oraș, iar contribuțiile vor fi creditate într-un cont bancar și nu vor fi păstrate în siguranța președintelui. Acest lucru se face pentru a combate abuzul.

știri rusești

Thanos, un personaj de benzi desenate Marvel

Rusia

Infinity Gauntlet apare pe Google, distrugând jumătate din rezultatele căutării

Rusia

Pe Channel One, ei au explicat confuzi refuzul de a invita o femeie la program ca autoexpert

Rusia

Locuitorii din Magadan și-au numit orașul „prost”, corectând inscripția de pe bannerul de la intrare

Rusia

Putin a aprobat o listă de indicatori pentru a evalua calitatea muncii guvernatorilor

Rusia

Trump crede că SUA, Rusia și China ar trebui să scape de armele nucleare

Rusia

Un angajat al Amnesty International dă în judecată MTS pentru tentativă de hack Telegram

Rusia

În Kazan, dezvoltatorul construia o bibliotecă și un magazin

Noua lege a SNT, care intră în vigoare în 2018, va simplifica semnificativ viața rezidenților obișnuiți de vară și a grădinarilor, sunt siguri oficialii. Inovațiile vor duce la schimbarea principiilor de bază ale unificării proprietarilor de terenuri. Experții evidențiază potențialele riscuri ale noii legi, care va veni ca o surpriză neplăcută pentru cetățeni.

Duma de Stat a aprobat legea SNT, care va intra în vigoare în anul urmator... Noua inițiativă guvernamentală vizează transformări radicale ale normelor existente pentru asociația proprietarilor de grădinărit și cabane de vară, care nu corespund realităților actuale. Anterior, premierul Dmitri Medvedev a subliniat necesitatea unor schimbări în acest domeniu, care vor face viața mai ușoară cetățenilor. În plus, legea actualizată va aduce ordine în asociațiile existente și va proteja drepturile proprietarilor obișnuiți de terenuri.

Noua lege a SNT a fixat abandonarea unei dacha sau a unei cooperative horticole din 2018. Toate asociațiile ar trebui transformate în cooperative agricole. În plus, schimbările vor afecta parteneriatul dacha și parteneriatul horticol.

Pentru a crea un parteneriat, sunt necesare cel puțin trei voturi ale cetățenilor fondatori la ședința corespunzătoare. În acest caz, este necesar să se întocmească o listă cu membrii noii asociații, care să afișeze informații despre participantul la parteneriat și numărul cadastral al site-ului. În plus, noua lege definește următoarele organisme de parteneriat:

• Președinte al Consiliului;
• intalnire generala;
• comitet de audit.

Pentru a înlocui conceptul existent de „cladire de locuit”, se introduce categoria „casă de grădină”, pentru a cărei amplasare nu este necesară eliberarea autorizației. Scopul acestei clădiri este șederea temporară și odihna cetățenilor. În plus, la cabana de vară, puteți construi o clădire rezidențială destinată reședinței permanente.

Inovațiile vor afecta și principiile calculării contribuțiilor regulate care vizează realizarea scopurilor parteneriatului. Printre altele, oficialitățile au stabilit direcțiile pentru care pot fi cheltuite aceste fonduri. Toate contribuțiile pentru anul următor vor fi împărțite în trei tipuri: intrare, membru și țintă.

În cadrul noii legi, apare proprietatea care este destinată uzului general. Această proprietate nu poate fi împărțită între membrii asociației.

Guvernul subliniază că noua lege va rezolva multe dintre problemele acumulate ale locuitorilor de vară și ale grădinarilor. Includerea inovațiilor va facilita procesul de conectare la rețelele electrice și va crea un mecanism de îmbunătățire a calității drumurilor. În ciuda optimismului oficialilor în legătură cu adoptarea noii legi, experţii notează posibil Consecințe negative pentru cetățenii de rând.

Lege nouă - probleme noi

Introducerea unui nou concept „casă de grădină” este plină de consecințe grave pentru rezidenții de vară și grădinari, spun experții. Casa de grădină poate fi construită fără autorizațiile corespunzătoare, dar întrebarea privind viitorul clădirilor existente rămâne neclară. Reînregistrarea imobilelor și împărțirea clădirilor în două tipuri pot duce la probleme suplimentare pentru cetățeni.

O problemă aparte este tema topografiei, care, în cadrul noii legi a SNT, trebuie finalizată până în 2018. În caz contrar, proprietarul site-ului se va confrunta cu probleme serioase. Dacă limitele parcelei nu sunt clar fixate, atunci proprietarul nu va putea să-l vândă sau să-l moștenească. Vor fi probleme și cu proiectarea clădirii.

O altă problemă importantă care îngrijorează experții este lipsa sprijinului statului consacrat la nivel legislativ. Versiunea anterioară a legii prevedea posibilitatea cofinanțării unor proiecte, inclusiv construcția și repararea drumurilor. Este practic imposibil să se asigure drumuri de înaltă calitate doar prin contribuțiile membrilor parteneriatului, spun experții.

În plus, noua lege nu prevede un mecanism de revocare anticipată din funcție a președintelui consiliului. Ca urmare, vor persista cazuri de arbitrar în cadrul parteneriatelor, ceea ce va afecta negativ realizarea scopurilor asociației.

Avantaje și dezavantaje ale inovației

Experții notează transformările pozitive care vor fi posibile datorită noii legi. O inițiativă utilă este o încercare a autorităților de a restabili ordinea între asociațiile de dacha și de a sistematiza mecanismul de interacțiune în cadrul asociației. Versiunea anterioară a legii nu putea rezolva în mod cuprinzător problemele existente ale rezidenților de vară.

Cu toate acestea, o problemă nerezolvată rămâne interacțiunea dintre administrația locală și SNT. Fără aceasta, nu vor fi posibile soluționarea problemelor cu asigurarea medicală și repararea drumurilor, deoarece forțele proprii ale parteneriatelor de grădină nu vor fi în mod evident suficiente.

Anul viitor intră în vigoare o nouă lege a SNT, în cadrul căreia sunt introduse noi concepte și categorii. Autoritățile se străduiesc să stabilească ordinea între asociațiile de dacha și grădină, sistematizând normele de bază de activitate.

Experții notează riscurile care pot crea dificultăți suplimentare cetățenilor. Printre altele, problemele sprijinului de stat și reînregistrării clădirilor rămân de actualitate.

MOSCOVA SI REGIUNEA MOSCOVA:

REGIUNEA SFÂNTUL PETERSBURG ȘI LENIGRAD:

REGIUNI, NUMĂR FEDERAL:

Noua lege privind SNT de la 1 ianuarie 2019

În iulie 2017, Duma de Stat a adoptat o nouă lege care introduce multe modificări la vechile legi privind căsuțele de vară nonprofit. Noua lege din 2019 în noua ediție conține multe inovații pe care toți proprietarii de zone suburbane trebuie să le cunoască. De reținut că legea nu este încă în vigoare și va intra în vigoare abia în ianuarie 2019.

Să enumerăm principalele modificări pe care le conține textul lege federala despre SNT în 2019:

Acum vor exista doar 2 tipuri de parteneriate de țară - horticole și horticole. Toate asociațiile dacha vor trebui să treacă prin reînregistrare; în timpul reînregistrării, trebuie să selectați tipul de parteneriat de țară (horticolă sau grădinărit de legume). Datele de reînregistrare trebuie introduse în Rosreestr.

• Decizia asupra statutului organizației se ia în cadrul unei ședințe a membrilor parteneriatului prin vot. În cazul în care majoritatea decide să devină grădinari, iar un membru al acestei comunități are o clădire de locuințe cu drepturi depline pe șantier, acesta trebuie să își înregistreze locuința înainte de intrarea în vigoare a legii (1 ianuarie 2019). Dacă acest lucru nu se face, atunci o astfel de clădire rezidențială va trebui reconstruită într-o casă de grădină pentru viață sezonieră.
• Membrii asociațiilor horticole au dreptul nu numai să cultive fructe și fructe de pădure, ci și să construiască case de locuit pe parcelele lor.
• Membrii parteneriatelor de grădinărit au dreptul de a cultiva diverse culturi agricole. Ei au, de asemenea, dreptul de a construi o casă de grădină pentru locuit sezonier pe amplasamentul lor.
• Noua lege reglementează și tipul contribuțiilor. După intrarea în vigoare a legii vor rămâne 2 tipuri de contribuții - abonament (efectuat în fiecare perioadă de facturare) și vizat (efectuat pentru achiziționarea de echipamente specializate). Taxele de intrare sunt anulate. Vechile taxe de înregistrare nu pot fi rambursate.
• Toate contribuțiile sunt transferate fără numerar în contul de decontare al parteneriatului (aceasta este o regulă inventată pentru a reduce corupția).
• Numărul minim de persoane pentru a organiza un parteneriat este de 7 persoane.
• Președintele parteneriatului este ales pentru un mandat de 5 ani (anterior era ales pentru un mandat de 2 ani).
• Toate documentele de parteneriat trebuie păstrate cel puțin 49 de ani.
• Toți membrii parteneriatului au dreptul de a se familiariza cu situațiile contabile.
• Dacă un membru al parteneriatului are nevoie de o copie a oricărui document pentru transferul acestuia către organele de stat, atunci o astfel de copie ar trebui să fie furnizată gratuit.
• Dacă un membru al parteneriatului are nevoie de o copie a oricărui document, dar copia nu va fi transferată autorităților publice, atunci o astfel de copie trebuie furnizată contra unei taxe, a cărei valoare este stabilită la ședință.
• Dacă o persoană nu plătește contribuții în termen de 2 luni, atunci poate fi exclusă din parteneriat. Cu toate acestea, el își păstrează dreptul de a utiliza infrastructura (electricitate, drumuri, alimentare cu apă etc.). Pentru a-și exercita acest drept, această persoană trebuie să scrie o declarație; va trebui să plătească şi contribuţii speciale în fiecare lună. De fapt, o astfel de persoană diferă de un membru al societății doar prin aceea că este lipsită de dreptul de vot la ședință.
• De asemenea, regulile privind terenul comun s-au schimbat. Anterior, astfel de terenuri erau considerate proprietate colectivă; acum orice membru al societății poate transfera unul colectiv, iar mărimea cotei-parte a membrului societății va fi proporțională cu mărimea parcelei sale (aceeași regulă se aplică impozitului pe teren comun).

Legea federală nr. 218

Duma de Stat a adoptat și Legea federală 218 privind SNT, care a intrat în vigoare la 1 ianuarie 2017. El face mai multe modificări în procedura de înregistrare a terenurilor:

• Înregistrarea dreptului de proprietate. Dacă site-ul a fost prevăzut pentru întreținerea unui grădinărit auxiliar, atunci un astfel de site este supus înregistrării. Pentru a face acest lucru, trebuie să colectați toate documentele necesare (pașaport și un act de acordare a unui teren sau orice alt document care confirmă proprietatea) și să contactați Rosreestr. Nu este nevoie să ai la tine un pașaport cadastral și un plan de telefon fix. După aceea, proprietatea dvs. ar trebui să fie înregistrată în termen de 10-12 zile.
• Înregistrarea dreptului de proprietate asupra locuințelor individuale, caselor de țară și a unor imobile care fac obiectul înregistrării. Anterior, doar locuințele individuale și diverse clădiri comerciale erau supuse înregistrării. Acum toate clădirile de pe șantier (casă de vară, casă de țară, încăperi mari de utilitate și alte clădiri) sunt supuse înregistrării. Pentru a înregistra o clădire, trebuie să faceți un plan tehnic al site-ului și să îl trimiteți Serviciului Federal de Înregistrare.

Modificări majore în legea SNT de la 1 ianuarie 2019

De la 1 ianuarie 2019, toate calculele parteneriatului SNT vor fi efectuate prin contul curent al băncii. Până în acel moment, toți proprietarii trebuie să aleagă o bancă pentru efectuarea decontărilor. Pentru a face acest lucru, trebuie să selectați o persoană care va reprezenta interesele comunității atunci când deschideți un cont. Dacă SNT are deja un cont bancar pentru acest moment, atunci nu este nevoie să-l deschideți din nou.

Nu se vor putea plăti contribuții în numerar din ianuarie 2019, doar plăți fără numerar prin intermediul unei bănci. Potrivit guvernului, acest lucru va face fluxurile financiare mai transparente și va reduce riscurile de fraudă.

De asemenea, până la sfârșitul anului 2018, este necesar să se determine componența consiliului SNT. Conform noilor legi, membrii vor fi aleși pentru 5 ani în loc de 2 ani ca până acum.

Modificările îi vor afecta și pe cei care nu vor să se alăture comunității SNT. De asemenea, ei pot participa la întâlniri și pot vota întruniri. Și vor trebui să deconteze și salariul președintelui SNT și al membrilor consiliului, fie că vor sau nu.

În 2019, vor rămâne doar contribuțiile vizate și cotizațiile de membru. Asemenea taxe bănești, cum ar fi taxele introductive, de acțiuni și suplimentare, nu pot fi plătite.