» »

Consecințele lichidării SNT pentru proprietarii de terenuri. Cum se lichidează SNT pentru a intra în sat? Retragerea din SRL de către un fondator


Eliminarea SNT depinde în întregime de voința membrilor săi. Avand in vedere ca lichidarea in acest caz va avea unele trăsături specifice similar unui proces precum lichidarea unei societăți pe acțiuni, sunt permise metodologii alternative pentru desființarea unei instituții.

Pentru a putea controla toate procesele, precum și pentru a rezolva eficient toate problemele în cel mai scurt timp posibil, mulți cetățeni decid să creeze institutie nonprofit care se va ocupa de tot. În cazul proprietarilor de cabane de vară se creează o instituție precum un parteneriat horticol non-profit ( SNT), care își desfășoară activitatea în baza unui statut convenit cu toți membrii cooperativei.

Consultanta juridica gratuita

Aplicația trimisă cu succes!

Avocatul nostru vă va contacta în scurt timp și vă va sfătui.

În conformitate cu legile, înființarea SNT se caracterizează prin controlul deplin al participanților săi activi. Cu toate acestea, adesea din cauza dezacordurilor cu managementul structurii și a altor circumstanțe, este nevoie de un astfel de proces precum lichidarea unei instituții horticole. Această problemă are o mulțime de caracteristici și se caracterizează prin probleme și dificultăți semnificative, în contrast cu o astfel de operațiune precum lichidarea unui antreprenor individual, în care totul va fi relativ rapid și simplu.

Inițial, înființarea SNT presupune absența unei acțiuni comerciale. De altfel, SNT acționează ca intermediar între proprietarii de cabane de vară și firmele care le asigură anumite servicii (furnizare cu apă, energie electrică etc.). Cu toate acestea, o astfel de instituție poate avea anumite proprietăți în bilanțul său, în special terenuri, echipamente de birou și multe altele.

Atenţie! Ai nevoie de protectia unui avocat? Pune o întrebare în formular, mergi la pagină asistență juridică online, du-te, azi este gratuit!

Dacă este necesar să se inițieze o astfel de procedură precum eliminarea SNT, atunci în primul rând merită să se acorde atenție faptului că acesta este un proces destul de lung, care are propriile sale caracteristici. În acest caz, va avea caracteristici comune cu o astfel de operațiune precum lichidarea unui SRL cu datorii.

După cum se precizează în Legea federală „Cu privire la horticultură, grădinărit și asociațiile naționale non-profit ale cetățenilor”, pentru ca lichidarea să poată fi efectuată, trebuie să existe anumite motive:

  1. Expirarea acordului în baza căruia a fost creat SNT;
  2. Realizarea obiectivelor principale ale comunității;
  3. Imposibilitatea îndeplinirii tuturor scopurilor înființării SNT;
  4. Apariția dezacordurilor cu conducerea SNT;
  5. Transferul unei așezări dacha în balanța așezărilor sau transformarea acesteia într-o formațiune municipală independentă.

De asemenea, în document normativ se prevede că o astfel de instituție precum SNT poate înceta să mai existe doar în situațiile în care toți participanții săi sunt de acord cu această decizie. De regulă, acest punct provoacă dificultăți suplimentare. Întrucât mulți proprietari pur și simplu ignoră adunările generale și nu este întotdeauna posibil să îi anunțe despre scopul consultărilor.

Cu toate acestea, legiuitorul dă acceptul unei astfel de proceduri ca lichidarea SNT chiar dacă nu a fost obținut acordul tuturor participanților la instituție. Dar aici dezvoltarea va avea loc pe cale judiciară, ceea ce va crește automat numărul problemelor.

Înființarea SNT presupune inițial absența intereselor comerciale. Acest lucru nu împiedică însă conducerea să primească anumite injecții financiare, care sunt reprezentate de contribuții voluntare din partea fondatorilor. Instituția dacha acumulează fondurile colectate și le poate folosi atât pentru modernizarea infrastructurii (construire de noi drumuri, înlocuire de comunicații etc.), cât și pentru salariile membrii Consiliului de administrație.

Este vorba despre o reorganizare, în urma căreia parteneriatul va fi atașat unei alte structuri similare sau va avea loc o fuziune a instituțiilor de tip similar. Dacă această ocazie respins la o întâlnire a proprietarilor de proprietăți într-o convenție de tip dacha și intenționează să înceapă un astfel de proces ca o lichidare completă, atunci merită să-i aducă avocații alături.

Apropo de proprietate, control asupra căreia are o instituție horticolă, lichidarea o va transfera gestiunii tuturor deținătorilor de cote de teren. Aceasta înseamnă că poate fi realizat și fondurile primite pentru aceasta. Va fi distribuit în mod egal între proprietari.

Eliminarea SNT - consecințe

Eliminarea SNT în sine are anumite consecințe. Și, prin urmare, în cazul lichidării unei astfel de structuri ca o instituție de grădină, merită să preziceți în avans toate aspectele pozitive și negative ale acestui caz.

Înființarea unui parteneriat prevede că acesta va acționa ca tampon și va încheia acorduri cu furnizorii și alte persoane juridice. Lichidarea în această situație va duce la o întrerupere automată a acordurilor.

Lichidarea unei unități horticole nonprofit va avea următoarele consecințe:

  1. Toți proprietarii de terenuri vor trebui să încheie în mod independent contracte cu firme furnizoare de resurse;
  2. Toate obligațiile impuse SNT și specificate în statutul său vor înceta să mai existe;
  3. Înființarea SNT prevede existența valorilor proprietății și, prin urmare, dacă lichidarea este în plină desfășurare, proprietarii vor trebui să negocieze și cu noul proprietar al resurselor deținute de societate;
  4. instituţie asociație dacha prevede, de asemenea, că, în cazul unor datorii, obligația de a le achita poate fi oferită participanților la fosta societate.

După cum arată practica, aproape toate SNT-urile care sunt supuse lichidării au probleme financiare. Legea federală indică faptul că creditorii nu pot cere membrilor unei instituții precum SNT să plătească datorii, dar au dreptul să le ofere să facă acest lucru fără constrângere. În caz contrar, proprietatea comună poate fi scoasă la licitație, iar apoi va apărea un nou actor în caz, ceea ce nu poate decât să complice totul.

În orice caz, lichidarea voluntară a unei persoane juridice, care este SNT, va avea loc sub controlul deplin și cuprinzător al participanților săi. Puteți vorbi mult despre oportunitatea unei astfel de decizii, aspectele sale pozitive sau negative, dar oamenii ar trebui să decidă totul. Pe ei se bazează înființarea și conducerea comunității și este doar în dreptul lor să decidă ce se va întâmpla în continuare.

(1) O asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha poate fi lichidată în baza și în modul prevăzute de Codul civil. Federația Rusă, această lege federală și alte legi federale.

2. Adunarea generală a membrilor horticulturii, horticolelor sau țării asociatie nonprofit(ședința persoanelor autorizate) sau organismul care a luat decizia de lichidare a acesteia, numește o comisie de lichidare și determină, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu această lege federală, procedura și termenele de lichidare a unei astfel de asociații .

3. Din momentul numirii comisiei de lichidare i se transfera puterile de conducere a afacerilor asociatiei nonprofit lichidate horticola, horticola sau dacha. Comisia de lichidareîn numele asociaţiei lichidate acţionează în calitate de reprezentant autorizat al acesteia în organe puterea statului, guvernele locale și instanțele.

4. Organismul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice introduce în registrul unificat de stat al persoanelor juridice informații că o asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha se află în proces de lichidare.

5. Comisia de lichidare plasează în presă, care publică date despre înregistrare de stat persoane juridice, o publicație privind lichidarea unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha, procedura și termenul de prezentare a creanțelor creditorilor unei astfel de asociații. Termenul de depunere a creanțelor creditorilor nu poate fi mai mic de două luni de la data publicării unui anunț privind lichidarea unei astfel de asociații.

6. Comisia de lichidare ia măsuri pentru identificarea creditorilor și primirea creanțelor și, de asemenea, sesizează scris creditori privind lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha.

7. La sfârșitul termenului de prezentare a creanțelor creditorilor față de o asociație non-profit horticolă, horticolă sau dacha, comisia de lichidare întocmește un bilanț intermediar de lichidare, care conține informații privind disponibilitatea terenurilor și a altor bunuri comune ale asociere lichidată, o listă a creanțelor depuse de creditori și rezultatele examinării acestora.

Bilanțul intermediar de lichidare se aprobă de adunarea generală a membrilor unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha (adunarea persoanelor împuternicite) sau de către organismul care a decis lichidarea acestuia.

(în ed. lege federala din 21.03.2002 N 31-FZ)

(vezi textul din ediția anterioară)

8. După luarea deciziei de lichidare a unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, membrii acesteia sunt obligați să achite integral datoria din contribuții în cuantumul și în termenele stabilite de adunarea generală a membrilor acestei asociații. o asociaţie (întâlnire a persoanelor autorizate).

9. În cazul în care cooperativa de consum horticolă, horticolă sau dacha lichidată dispune de fonduri insuficiente pentru a satisface pretențiile creditorilor, comisia de lichidare are dreptul de a propune adunării generale a membrilor unei astfel de cooperative (adunarea persoanelor împuternicite) plata datoria existentă prin colectarea de fonduri suplimentare de la fiecare membru al unei astfel de cooperative sau prin vânzarea unei părți sau a întregii proprietăți comune a unei astfel de cooperative cu licitatie publicaîn modul prescris pentru executarea hotărârilor.

Cedarea terenului a asociatiei nonprofit lichidate horticola, horticola sau dacha se realizeaza in modul stabilit prin lege Federația Rusă și legislația subiecților Federației Ruse.

Cu toate acestea, adesea din cauza dezacordurilor cu managementul structurii și a altor circumstanțe, este nevoie de un astfel de proces precum lichidarea unei instituții horticole. Această problemă are o mulțime de caracteristici și se caracterizează prin probleme și dificultăți semnificative, în contrast cu o astfel de operațiune precum lichidarea unui antreprenor individual, în care totul va fi relativ rapid și simplu. Inițial, înființarea SNT presupune absența unei acțiuni comerciale. De altfel, SNT acționează ca intermediar între proprietarii de cabane de vară și firmele care le asigură anumite servicii (furnizare cu apă, energie electrică etc.). Cu toate acestea, o astfel de instituție poate avea anumite proprietăți în bilanțul său, în special terenuri, echipamente de birou și multe altele.

Instrucțiuni pas cu pas pentru eliminarea tsn, tszh, dnt, snt

În cazul în care cooperativa de consum horticolă, horticolă sau dacha lichidată are fonduri insuficiente pentru a satisface pretențiile creditorilor, comisia de lichidare are dreptul de a propune adunării generale a membrilor unei astfel de cooperative (adunarea persoanelor împuternicite) achitarea datoriilor existente. prin colectarea de fonduri suplimentare de la fiecare membru al unei astfel de cooperative sau vânzarea unei părți sau a întregului bun de uz comun al unei astfel de cooperative de la licitație publică în modul stabilit pentru executarea hotărârilor judecătorești.Cederea terenului unei horticole lichidate, asociația non-profit horticolă sau dacha se desfășoară în modul stabilit de legislația Federației Ruse și legislația entităților constitutive ale Federației Ruse.

Eliminarea snt

În acest caz, va avea caracteristici comune cu o astfel de operațiune precum lichidarea unui SRL cu datorii. După cum se precizează în Legea federală „Cu privire la horticultură, grădinărit și asociațiile naționale non-profit ale cetățenilor”, pentru ca lichidarea să poată fi efectuată, trebuie să existe anumite motive:

  1. Expirarea acordului în baza căruia a fost creat SNT;
  2. Realizarea obiectivelor principale ale comunității;
  3. Imposibilitatea îndeplinirii tuturor scopurilor înființării SNT;
  4. Apariția dezacordurilor cu conducerea SNT;
  5. Transferul unei așezări dacha în balanța așezărilor sau transformarea acesteia într-o formațiune municipală independentă.

De asemenea, documentul de reglementare prevede că o instituție precum SNT poate înceta să mai existe doar în situațiile în care toți participanții săi sunt de acord cu această decizie.

Forul juridic pentru proprietarii de terenuri

Eliminarea unui teren al unei asociații non-profit lichidate de horticultură, grădinărit sau dacha se efectuează în modul stabilit de legislația Federației Ruse și de legislația entităților constitutive ale Federației Ruse. 10. În cazul în care o cooperativă de consum horticolă, horticolă sau dacha lichidată nu dispune de fonduri suficiente pentru a satisface pretențiile creditorilor, creditorii au dreptul de a intenta o acțiune în instanță pentru a satisface partea rămasă a creanțelor pe cheltuiala proprietății membrilor o astfel de cooperativă.
11. Plata fondurilor către creditorii unei asociații non-profit lichidate horticole, horticole sau dacha se face de către comisia de lichidare în ordinea de prioritate stabilită de Codul civil al Federației Ruse și în conformitate cu bilanţul intermediar de lichidare, începând de la data aprobării acestuia. 12.

Cum să elimini snt pentru a intra în sat?

Tocmai pentru aceasta comisia de lichidare face pretenții față de debitori, putând merge și în instanță;

  • Notifică creditorii cu privire la lichidarea unei persoane juridice. Acest lucru trebuie făcut în scris. Notificarea trebuie făcută în așa timp încât creditorii să aibă timp să își depună creanțele înainte de expirarea perioadei indicate în publicația privind lichidarea.
    • A cincea etapă: Întocmirea bilanţului intermediar de lichidare. Aşadar, s-a încheiat termenul de depunere a creanţelor de către creditori, ce trebuie făcut în continuare? Comisia de lichidare întocmește un bilanţ intermediar de lichidare.


    Bilanțul de lichidare este întocmit sub forma obișnuită a unui raport contabil, doar că trebuie să faceți o notă pe el „Bânțul intermediar de lichidare”.

Atenţie

O asociație non-profit horticolă, horticolă sau dacha nu își pierde capacitatea juridică în procesul de lichidare. Prin urmare, comisia de lichidare în timpul lichidării îndeplinește funcțiile de conducere a treburilor interne și externe ale asociației.


Info

Comisia de lichidare are dreptul de a efectua în numele asociaţiei numai acele tranzacţii care sunt necesare pentru finalizarea afacerilor curente şi decontări cu creditorii.4. Informațiile conform cărora o asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha se află în proces de lichidare se înscriu în registrul unificat de stat al persoanelor juridice, deschis publicului.

Lichidarea unui parteneriat

Este vorba despre o reorganizare, în urma căreia parteneriatul va fi atașat unei alte structuri similare, sau va avea loc o fuziune a instituțiilor de tip similar. Dacă această oportunitate este respinsă la o întâlnire a proprietarilor de proprietăți într-o convenție de tip dacha și intenționează să înceapă un astfel de proces ca o lichidare completă, atunci merită să-ți aduci avocații alături. Apropo de proprietate, control asupra căreia are o instituție horticolă, lichidarea o va transfera gestiunii tuturor proprietarilor de cote de teren. Aceasta înseamnă că poate fi realizat și fondurile primite pentru aceasta.
Va fi distribuit în mod egal între proprietari. Eliminarea SNT în sine are anumite consecințe.
Și, prin urmare, în cazul lichidării unei astfel de structuri ca o instituție de grădină, merită să preziceți în avans toate aspectele pozitive și negative ale acestui caz.
Lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha se efectuează conform unei proceduri speciale, destul de îndelungate, sub controlul organismului care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice, comisia și stabilește procedura și termenele de lichidare. a asociației în conformitate cu normele Codului civil al Federației Ruse și ale prezentei legi federale.În cazul lichidării forțate a asociației, aceste obligații sunt îndeplinite de instanța care a decis lichidarea acesteia. Curtea în conformitate cu Partea 2 Secțiunea 3 din art. 61 din Codul civil al Federației Ruse are dreptul de a impune obligații privind punerea în aplicare a lichidării unei persoane juridice membrilor asociației lichidate.3.
O asociație non-profit horticolă, horticolă sau dacha poate fi lichidată pe baza și în modul prevăzut de Codul civil al Federației Ruse, prezenta lege federală și alte legi federale. Adunarea generală a membrilor unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha (adunarea persoanelor împuternicite) sau organismul care a hotărât să o lichideze numește, de comun acord cu organul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o lichidare. comisie și stabilește, în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse și cu prezenta lege federală, procedura și termenii de lichidare a unei astfel de asociații.3. Din momentul numirii comisiei de lichidare, i se transferă competențele de gestionare a afacerilor asociației nonprofit lichidate horticolă, horticolă sau dacha.

Procedura pentru eliminarea instrucțiunilor pas cu pas snt

Comisia de lichidare, în numele asociației lichidate, acționează ca reprezentant autorizat al acesteia în autoritățile statului, administrațiile locale și instanțele judecătorești. 4. Organismul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice introduce în registrul unificat de stat al persoanelor juridice informații că o asociație nonprofit horticolă, horticolă sau dacha se află în proces de lichidare.


5. Comisia de lichidare plasează în presă, care publică date privind înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o publicație despre lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, procedura și termenul de prezentare a creanțelor creditorilor unei astfel de asociații. . Termenul de depunere a creanțelor creditorilor nu poate fi mai mic de două luni de la data publicării unui anunț privind lichidarea unei astfel de asociații. 6.

Opțiuni pentru lichidarea SNT: Cum se poate realiza reorganizarea unei cooperative horticole? Un parteneriat poate fi atașat unui altul similar. Se poate schimba forma legala, desfășoară procesul de fuziune, scindare, care va duce la procedura de efectuare a modificărilor la Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice (pentru mai multe detalii, accesați linkul).

În fiecare caz separat este necesară asistență juridică calificată. lichidare organizatii nonprofit(și SNT le aparține) are propriile sale caracteristici.

Unde începe procesul de lichidare a SNT? Primul pas - intalnire generala grădinari (proprietari de cabane de vară). Această etapă este considerată de avocați ca fiind foarte dificilă, mulți membri ai cooperativei pur și simplu ignoră astfel de întâlniri, preferând să plătească cotizații și să nu participe la lucrările SNT.
Dacă totuși întâlnirea a avut loc, atunci procesul de lichidare este mult simplificat și accelerat.

Clarificarea clientului

Potrivit Codului civil al Federației Ruse, articolul 63, clauza 8 prevede: „Proprietatea rămasă ....... a unei persoane juridice este transferată fondatorilor (participanților) acesteia care au drepturi de proprietate asupra acestei proprietăți sau drepturi corporative. in raport cu o persoana juridica, .... cand lichidarea unei organizatii nonprofit, restul de ... proprietate este indreptata ... catre scopurile pentru care a fost creat. Este necesar să înțelegem că fondatorii (participanții) unei organizații non-profit nu au drepturi asupra proprietății acestei organizații, spre deosebire de SNT.

Potrivit clauzei 2, articolul 4 nr. 66-FZ „Cu privire la horticultura...” există „proprietatea comună a membrilor prin contribuții alocate” și „proprietatea parteneriatului ca persoană juridică pe cheltuiala unui fond special bazat pe calitatea de membru. și taxe de intrare”. Înseamnă asta că SNT este considerată persoană juridică, iar membrii săi au drepturi de proprietate prin „contribuții direcționate” și drepturi corporative prin „cotizații de membru”. În acest caz, toată proprietatea este distribuită între participanți. Cum putem finaliza această procedură? Se supune la vot și se notează în decizia ultimei ședințe (de lichidare)? Colectați declarații de la participanți cu o cerere (consimțământ) „de a transfera cota mea de proprietate către SNT „Altele”? Ce document primar va sta la baza punerii in balanta proprietatii in acest alt SNT? Declarația fiecărui participant sau Certificatul de transfer gratuit de la SNT lichidat la un alt SNT? Includeți în bilanțul de lichidare mențiunea: „proprietatea a fost transferată SNT „Altele” prin decizie a participanților”? Pot membrii să devină membri ai unei alte CNT împreună cu cota lor din proprietate? În ce stadiu de lichidare ar trebui să devină soldul SNT lichidat cu proprietate zero?

Clarificarea clientului

Toți membrii (majoritatea absolută) ai SNT lichidate transferă (intră) într-un alt SNT împreună cu cota lor din proprietate. Avem nevoie de un răspuns principial: este posibil sau nu? Prin cumpărare și vânzare înseamnă a vinde către noi înșine. Este posibil fără traducere reală Bani? Pot contribui cota mea din proprietatea vechiului SNT la un alt SNT ca taxă de intrare? Cum arată documentul care atestă deținerea acestei acțiuni? Proprietate indivizibilă fizic: stâlpi, transformator, teren. Inițial, a fost pusă întrebarea „cum se transferă?”

Bulgakov a lăsat o recenzie despre site - spectacol

serviciul este bun, dar avocații sunt răi.
Întrebarea a fost pusă în detaliu punct cu punct, a fost necesar să se răspundă „da” sau „nu”.
Legile noastre sunt scrise în așa fel încât trebuie citit printre rânduri. Pentru a face asta, trebuie să ai experiență, să știi practica judiciara. A învăța pe de rost textul legilor nu este suficient

19 mai 2017 21:03
    lichidarea SNT, falimentul cetatenilor

600 Preț
întrebare

problemă rezolvată

Colaps

Răspunsuri avocaților (5)

    Avocat, Novosibirsk

    conversație
    • Evaluare 10.0
    • expert

    Buna ziua.

    Consider că ar trebui să acordați prioritate Legii federale „Cu privire la asociațiile necomerciale ale cetățenilor pentru horticultură, grădinărit și dacha”, potrivit căreia membrii SNT au dreptul de proprietate.

    Legea federală nr. 66-FZ din 15 aprilie 1998
    (modificat la 07.03.2016)
    „Despre asociațiile nonprofit ale cetățenilor horticole, horticole și dacha”

    7) la lichidarea unei asociații nonprofit horticole, horticole sau dacha, să primească cota cuvenită din proprietatea de folosință comună;


    Articolul 42

    (1) Un teren și un imobil aflat în proprietatea unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha și rămase după satisfacerea creanțelor creditorilor pot fi vândute cu acordul foștilor membri ai unei astfel de asociații în modul prevăzut de legislația din Federația Rusă, iar veniturile pentru terenul și imobilele menționate au fost transferate membrilor unei astfel de asociații în părți egale.

    (modificată prin Legea federală nr. 93-FZ din 30 iunie 2006)

    2. La stabilirea cuantumului despăgubirii pentru confiscat pentru stat sau nevoile municipale terenul și bunul imobil al unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha situate pe acesta vor fi incluse în acesta pretul din magazin terenul și proprietatea specificate, precum și toate pierderile cauzate proprietarului terenului și proprietății menționate prin retragerea acestora, inclusiv pierderile pe care proprietarul le suportă în legătură cu încetarea anticipată a obligațiilor sale față de terți, inclusiv profiturile pierdute.

    Astfel, proprietatea rămasă ar trebui să fie împărțită între membrii SNT, sau vândută și fondurile împărțite.

    Cu sinceritate! G.A. Kuraev

    A fost de ajutor răspunsul avocatului? + 0 - 0

    Colaps

    • Avocat, Rostov-pe-Don

      conversație

      O zi buna! Asociații horticole desfășoară contabilitatea în conformitate cu cadrul metodologic unificat și regulile stabilite prin Legea federală din 21 noiembrie 1996 N 129-FZ „Cu privire la contabilitate”, Regulamentul contabil „Contabilitatea mijloacelor fixe” PBU 6/01, aprobat prin Ordin al Ministerului Finanțelor Rusiei din 30 martie 2001 N 26n, precum și reglementările contabile care reglementează contabilitatea diferitelor obiecte contabile, Planul de conturi pentru contabilitatea activităților financiare și economice ale organizațiilor și Instrucțiunile de aplicare a acesteia, aprobate prin ordin al Ministerului de Finanțe al Rusiei din 31 octombrie 2000 N 94n.

      Toate aceste documente sunt disponibile pe Internet, unde veți găsi mostrele necesare, link-uri și explicații.

      A fost de ajutor răspunsul avocatului? + 0 - 1

      Colaps

      Avocat, Kaliningrad

      conversație
      • Evaluare 10.0
      • expert

      O zi buna,

      Cum este configurată această proprietate? este detinut de SNT? Cum a fost creat, cu contribuții alocate din partea participanților sau altfel?

      A fost de ajutor răspunsul avocatului? + 0 - 0

      Colaps

      Portul de agrement Boltunova

      Avocat, Moscova

      • 4979 de răspunsuri

        2522 de recenzii

      Buna ziua.

      stâlpi, fire, transformator, permisiunea (dreapta) de a exploata liniile electrice, teren sub transformator?

      Aceasta este proprietate comună, iar dumneavoastră, în calitate de membri ai SNT, aveți proprietatea comună asupra proprietății comune în temeiul legii.

      Articolul 123.13. Codul civil al Federației Ruse Proprietatea unui parteneriat de proprietari
      2. Proprietate comună în bloc, precum și obiectele de uz comun în horticole, horticole și parteneriate de vară non-profit aparțin membrilor parteneriatului relevant al proprietarilor de imobile pe bază de proprietate comună, dacă legea nu prevede altfel. Componența acestor bunuri și procedura de determinare a cotelor din dreptul de proprietate comună asupra acesteia se stabilesc prin lege.

      În caz contrar, nu este prevăzut de Legea federală din 15.04.1998 N 66-FZ, de altfel, se confirmă.

      Articolul 19

      1. Un membru al unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha are dreptul la:
      6) în cazul înstrăinării unui teren de grădină, grădină sau cabană de vară, înstrăinează simultan dobânditorului cota de proprietate comună în horticultura, grădinărit sau dacha parteneriat non-profit în cuantumul contribuțiilor alocate; o cotă de proprietate în cuantumul unei contribuții de acțiune, cu excepția părții care este inclusă în fondul indivizibil al unei cooperative de consum horticole, horticole sau dacha; clădiri, clădiri, structuri, culturi de fructe;
      7) la lichidarea unei asociații non-profit horticole, horticole sau dacha, primesc valoarea datorată cota de proprietate comună;

      Astfel, acest bun nu aparține SNT și, prin urmare, în cazul lichidării SNT, dispozițiile art. 63 din Codul civil al Federației Ruse nu se aplică acestei proprietăți.

      Când luați o decizie de lichidare, atunci luați în același timp o decizie de a transfera proprietatea specificată în proprietate comună, proporțional cu dimensiunea terenurilor deținute de un membru al SNT și de persoane care nu sunt membre ale SNT. , deoarece. dacă există și au fost membri anteriori ai SNT, dar l-au părăsit, asta nu înseamnă că au pierdut dreptul de a participa la această proprietate.

      Cât despre transferul proprietății către un alt SNT.

      Articolul 246

      1. Cedarea bunurilor în proprietate comună se realizează cu acordul tuturor participanților săi.
      2. Un participant la proprietatea partajată are dreptul, la propria discreție, de a vinde, dona, lăsa moștenire, gaja cota sa sau dispune în alt mod de ea, cu respectarea regulilor prevăzute de articolul 250 din prezentul cod, în cazul înstrăinării plătite. .

      pentru că nu se vorbește despre înstrăinare pentru compensare, atunci trebuie să organizați o adunare generală a proprietarilor și să decideți cu privire la transferul proprietății pentru utilizarea gratuită a SNT „Altele” în temeiul unui contract de împrumut.

      Articolul 689
      1. În cadrul unui contract de folosință gratuită (acord de împrumut), una dintre părți (împrumutătorul) se obligă să transfere sau să transfere un lucru pentru utilizare temporară gratuită celeilalte părți (împrumutatul), iar aceasta din urmă se obligă să returneze același lucru în starea in care l-a primit, tinand cont de uzura normala sau in starea prevazuta de contract.

      În acest caz, trebuie să fiți ghidat de normele Codului civil al Federației Ruse cu privire la întâlnire.

      Capitolul 9.1. DECIZII ȘEDINȚEI
      Articolul 181.1. Puncte cheie

      (1) Regulile prevăzute de prezentul capitol se aplică, cu excepția cazului în care legea prevede altfel sau în modul prevăzut de aceasta.
      2. Hotărârea ședinței, la care legea asociază consecințe de drept civil, dă naștere consecințe juridice, la care se îndreaptă hotărârea ședinței, pentru toate persoanele care au avut dreptul de a participa la această ședință (participanții unui entitate, coproprietari, creditorii în faliment și alții - membri ai comunității de drept civil), precum și pentru alte persoane, dacă acest lucru este stabilit prin lege sau rezultă din natura relației.

      Articolul 181.2. Adoptarea hotărârii ședinței

      (1) Hotărârea ședinței se consideră adoptată dacă majoritatea participanților la ședință au votat pentru aceasta și, în același timp, la ședință au participat cel puțin cincizeci la sută din numărul total al participanților din comunitatea relevantă de drept civil.
      Hotărârea ședinței poate fi luată prin votul absent.
      2. În cazul în care pe ordinea de zi a ședinței sunt mai multe probleme, se ia o decizie independentă asupra fiecăruia dintre acestea, cu excepția cazului în care se stabilește altfel în unanimitate de către participanții la ședință.
      3. La adoptarea hotărârii de ședință se întocmește un proces-verbal în scris. Procesul-verbal se semnează de către președintele ședinței și secretarul ședinței.
      4. Protocolul privind rezultatele votului în persoană trebuie să indice:
      1) data, ora și locul ședinței;
      2) informații despre persoanele care au participat la ședință;

      5) informații despre persoanele care au votat împotriva hotărârii ședinței și au cerut să se înscrie în procesul-verbal despre aceasta.
      5. Protocolul privind rezultatele votului absent trebuie să indice:
      1) data până la care au fost acceptate documentele care conțin informații privind votul membrilor comunității de drept civil;
      2) informații despre persoanele care au participat la vot;
      3) rezultatele votului pentru fiecare punct de pe ordinea de zi;
      4) informații despre persoanele care au efectuat numărarea voturilor;
      5) informații despre persoanele care au semnat protocolul.

      A fost de ajutor răspunsul avocatului? + 1 - 0

      Colaps

      Clarificarea clientului

      Marina, multumesc pentru raspunsul detaliat!

      Dacă pentru utilizare gratuită, atunci vechiul SNT (lichidat) va rămâne proprietar și după finalizarea lichidării sale, proprietatea va primi statutul de fără proprietar, iar celălalt (nou) SNT va primi drept de proprietate într-o cerere de recunoaștere. de proprietate. Dreapta? Și dacă proprietatea este donată, atunci persoana juridică donatar (o altă SNT) trebuie să plătească impozit pe venit?

      Portul de agrement Boltunova

      Avocat, Moscova

      • 4979 de răspunsuri

        2522 de recenzii

      Dacă pentru utilizare gratuită, atunci vechiul SNT (lichidat) va rămâne proprietar și după finalizarea lichidării sale, proprietatea va primi statutul de fără proprietar, iar celălalt (nou) SNT va primi drept de proprietate într-o cerere de recunoaștere. de proprietate.
      Bulgakov

      De ce fără proprietar? In virtutea legii, proprietatea este cota comuna, am indicat norma, chiar daca acum este trecuta in bilantul SNT, atunci in orice caz, la lichidare, trece la membrii SNT, deci cu siguranță nu va fi fără proprietar, doar totul trebuie formalizat corespunzător.

      Și dacă proprietatea este donată, atunci persoana juridică donatar (o altă SNT) trebuie să plătească impozit pe venit?
      Bulgakov

      Poate nu plătiți.

      În conformitate cu alin. 2 pp. 1 p. 1 art. 146, alin. 1 p. 1 art. 167 din Codul Fiscal al Federației Ruse, în cazul unui transfer gratuit de proprietate către donator, este necesar să se acumuleze taxa pe valoarea adăugată (TVA). Exceptie fac cazurile in care un astfel de transfer nu este recunoscut ca obiect al TVA, i.e. nu este recunoscută ca vânzare de bunuri, lucrări, servicii, ca transfer de active fixe, active necorporale sau alte proprietăți către organizații non-profit pentru realizarea principalelor activități statutare care nu au legătură cu activitatea de întreprinzător (clauza 3, clauza 3, articolul 39 din Codul Fiscal al Federației Ruse);

      Cât despre impozitul pe venit, este mai complicat. Dacă reușiți să o cheltuiți ca donație sau caritate, atunci nu trebuie să plătiți, dar dacă nu reușiți, atunci trebuie să plătiți.

      MINISTERUL DE FINANȚE AL FEDERATIEI RUSE

      Departamentul pentru politica fiscală și tarifară vamală a revizuit scrisoarea privind problema impozitării și raportează următoarele.
      La stabilirea obiectului de impozitare pentru impozitul pe profit, contribuabilii iau în considerare veniturile din vânzarea de bunuri, lucrări, servicii, drepturi de proprietate, determinate în conformitate cu articolul 249 din Codul fiscal al Federației Ruse (în continuare - Codul fiscal al Federația Rusă) și veniturile neexploatate, determinate în conformitate cu articolul 250 NK RF.
      Astfel, paragraful 8 al articolului 250 din Codul fiscal al Federației Ruse stabilește că veniturile neexploatate includ veniturile sub formă de proprietate (lucrări, servicii) primite gratuit sau drepturi de proprietate, cu excepția cazurilor specificate la articolul 251 din Codul Fiscal al Federației Ruse.
      Veniturile care nu sunt luate în considerare la determinarea bazei de impozitare a impozitului pe venit sunt definite la articolul 251 din Codul fiscal al Federației Ruse. Lista acestor venituri este exhaustivă.
      Conform paragrafului 2 al articolului 251 din Codul fiscal al Federației Ruse, la determinarea bazei de impozitare a impozitului pe venit, veniturile vizate pentru întreținerea organizațiilor non-profit și desfășurarea activităților lor statutare, primite gratuit pe baza a deciziilor autorităților de stat și ale administrațiilor locale și deciziilor organelor guvernamentale ale statului fonduri în afara bugetului și a vizat, de asemenea, venituri de la alte organizații și (sau) indiviziiși utilizate de destinatarii vizați. În același timp, contribuabilii - beneficiari ai veniturilor vizate menționate sunt obligați să țină evidențe separate ale veniturilor (cheltuielilor) primite (produse) în cadrul veniturilor vizate.
      - ConsultantPlus: notă.
      În textul documentului, aparent, s-a făcut o greșeală de tipar: în următorul paragraf, poate, paragrafe. 1 p. 2 art. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse, și nu alineatele. 1 st. 251 din Codul fiscal al Federației Ruse.
      - Conform paragrafului 1 al acestui articol din Codul fiscal al Federației Ruse, donațiile recunoscute ca atare în conformitate cu Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare Codul civil al Federației Ruse) sunt incluse în obiectivele specificate. chitanțe în conformitate cu paragraful 1 al acestui articol din Codul fiscal al Federației Ruse.
      Conceptul de „donație” este definit în articolul 582 din Codul civil al Federației Ruse, conform căruia o donație a unui lucru sau a unui drept în scopuri generale utile este recunoscută ca donație.
      În conformitate cu articolul 1 din Legea federală din 11 august 1995 N 135-FZ „Cu privire la activitățile caritabile și organizații de caritate„(în continuare – Legea N 135-FZ) activitatea de caritate este activitatea de voluntariat a cetățenilor și persoanelor juridice pentru transferul dezinteresat (gratuit sau în condiții preferențiale) către cetățeni sau entitati legale proprietate, inclusiv numerar, prestarea dezinteresată a muncii, furnizarea de servicii, furnizarea de alt sprijin.
      Având în vedere cele de mai sus, donațiile pot fi direcționate către menținerea și desfășurarea activităților statutare, adică către scopurile și obiectivele prevăzute de statut, care vizează realizarea unor beneficii publice, ceea ce exclude direcția acestora pentru punerea în aplicare. activitate antreprenorialăîn caz contrar, fondurile primite gratuit sunt supuse contabilității atunci când se formează baza de impozitare pentru impozitul pe profit ca parte a veniturilor neexploatare (paragraful 8 al articolului 250 din Codul fiscal al Federației Ruse).
      Totodată, vă informăm că această scrisoare nu conține norme legale sau reguli generale precizând prescripții normative, și nu este un normativ act juridic. În conformitate cu scrisoarea Ministerului Finanțelor al Federației Ruse din 07.08.2007 N 03-02-07 / 2-138, avizul Departamentului are un caracter informativ și explicativ cu privire la aplicarea legislației Federației Ruse. asupra impozitelor și taxelor și nu împiedică să se ghideze după normele legislației privind impozitele și taxele într-o înțelegere care diferă de interpretarea expusă în prezenta scrisoare.

      A fost de ajutor răspunsul avocatului? + 1 - 0

      Colaps