Obținerea permisiunii și plasarea obiectelor nestaționare pentru comerț. Despre procedura de amplasare a obiectelor nestaţionare de comerţ sezonier

ADMINISTRAȚIA REGIUNII MOSCOVA

REZOLUŢIE

LA ORDINUL DE AMPLASARE A FACILITĂȚILOR NESTAȚIONARE DE COMERȚ SEZIONAL

Desființat pe baza rezoluției administrației districtului municipal Naro-Fominsk din regiunea Moscova din 25 iulie 2017 N 2347.
____________________________________________________________________

Ghidat de Legea federală din 06.10.2003 N 131-FZ „Cu privire la principiile generale de organizare a autonomiei locale în Federația Rusă”, Legea federală din 28.12.2009 N 381-FZ „Cu privire la bazele reglementării de stat a activităților comerciale în Federația Rusă”, pentru a asigura așezările districtului municipal Naro-Fominsky în serviciile comerțului sezonier nestaționar, ghidate de Carta districtului municipal Naro-Fominsky, decid:

1. Să aprobe Regulamentul privind procedura pentru obiectele nestaționare din districtul municipal Naro-Fominsk (anexat).

2. Publicați această rezoluție pe site-ul oficial al administrației districtului municipal Naro-Fominsk pe internet și publicați-o în ziarul socio-politic Osnova.

3. Controlul asupra punerii în aplicare a prezentei rezoluții va fi încredințat prim-adjunctului administrației districtului municipal Naro-Fominsk Shamne R.L.

Şeful Administraţiei
Districtul municipal Naro-Fominsk
M.A. Breus

REGULAMENTE PRIVIND ORDINUL DE AMPLASARE ŞI ORGANIZAREA FUNCŢIONĂRII INSTALĂRILOR NESTAŢIONARE DE COMERŢ SEZIONAL PE TERITORIUL RAIONALULUI MUNICIPAL NARO-FOMINSK

Aprobat de
decret administrativ
Districtul municipal Naro-Fominsk
Regiunea Moscova
din 25 aprilie 2016 N 787

1. Dispoziții generale

1.1. Prezentul Regulament privind procedura de amplasare și organizare a muncii a obiectelor nestaționare ale comerțului sezonier pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk (denumită în continuare procedură) stabilește procedura de amplasare și exploatare a obiectelor nestaționare. obiectele comerciale sezoniere (denumite în continuare obiecte comerciale sezoniere) pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, precum și cerințele pentru persoanele juridice și antreprenorii individuali implicați în plasarea, amenajarea și exploatarea facilităților comerciale sezoniere.

1.2. În scopul acestei proceduri, se folosesc următoarele concepte:

Schemă - amenajarea facilităților comerciale nestaționare de pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk, aprobată prin rezoluția administrației districtului municipal Naro-Fominsk, în modul stabilit prin rezoluția administrației districtului municipal Naro-Fominsk din data de 13 aprilie 2015 N 447;

Solicitant - persoană juridică sau întreprinzător individual care a solicitat plasarea obiectelor comerciale sezoniere;

Permis - un permis pentru amplasarea unei unități comerciale sezoniere, eliberat de administrația districtului municipal Naro-Fominsk în modul prevăzut de această procedură (Anexa nr. 2);

Deținător de autorizație - persoană juridică sau întreprinzător individual care a primit permisiunea de a plasa un obiect comercial sezonier;

Obiecte de comerț sezonier - obiecte bazate pe vehicule; structuri pliabile ușor de ridicat, dotate cu tejghea, pe zona cărora se află un stoc de mărfuri (cisternă, un cort de comerț, pepeni și tărtăcuțe, un bazar pentru pomul de Crăciun);

Un autocisternă este o instalație comercială mobilă nestaționară, care este un container izoterm instalat pe baza unui vehicul sau a unei remorci (semiremorcă), conceput pentru a efectua comerțul de distribuție cu mărfuri lichide în vrac - kvas, lapte.

Un cort comercial este o facilitate comercială nestaționară, care este o structură pliabilă ușor de ridicat, dotată cu un tejghea, care formează un spațiu interior, neînchis pe partea laterală a tejghelei, concepută pentru a găzdui unul sau mai multe locuri de muncă ale vânzătorilor și o marfă. stoc pentru o zi de comerț, pentru vânzarea de mărfuri exclusiv de sezon (fructe și legume și cartofi);

Prăbușirea pepenilor - o facilitate de comerț nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate sau a unui cort comercial instalat, destinată vânzării de pepeni și tărtăcuțe sezoniere;

Bazarul Yolochny este o unitate comercială nestaționară, care este o structură temporară special echipată sub forma unei zone deschise separate pentru vânzarea de Anul Nou (Crăciun) de conifere naturali și ramuri de conifere.

1.3. Obiectele comertului sezonier sunt amplasate numai in locurile cuprinse in schema.

1.4. Obiectele comerțului sezonier sunt situate pe teritoriul districtului municipal Naro-Fominsk pe baza unui permis.

2. Cerințe de bază pentru obiectele comerțului sezonier

2.1. Amplasarea obiectelor comerciale sezoniere, echipamentele tehnice ale acestora trebuie să respecte normele și regulile de incendiu, sanitare, sanitare și epidemiologice, arhitecturale, regulile de amenajare și întreținere a teritoriului.

2.2. Amplasarea obiectelor comerciale sezoniere, echipamentele tehnice ale acestora ar trebui să ofere vânzătorului (persoană juridică, antreprenor individual) posibilitatea de a respecta condițiile de muncă și regulile de igienă personală de către angajații săi.

2.3. Suprafața pentru amplasarea unui centru comercial nestaționar nu poate depăși 8 mp. m.

2.4. Amplasarea obiectelor de comerț sezonier cu fructe și legume și cartofi, pepeni și tărtăcuțe, kvas se realizează în perioada primăvară-vară (de la 1 mai până la 31 octombrie). In functie de conditiile meteo reale si in concordanta cu regimul de temperatura, perioadele de comert sezonier cu aceste tipuri de produse pot fi scurtate sau, respectiv, extinse.

2.5. La desfășurarea comerțului, comerciantul cu amănuntul trebuie să aibă:

Permisiune pentru amplasarea unui obiect comercial sezonier;

Certificate de calitate sau declarații de conformitate care confirmă calitatea și siguranța produselor (pentru produsele incluse în Lista unificată de produse supuse certificării obligatorii sau în Lista unificată de produse, a cărei confirmare a conformității se realizează sub forma unei declarații de conformitate);

Echipamente comerciale si tehnologice in stare tehnica buna;

Carti medicale, contracte de munca.

În plus, atunci când vând conifere, vânzătorii care desfășoară comerț trebuie să aibă:

Acorduri cu o organizație care are dreptul de a recolta și tăia conifere sau documente care confirmă achiziția legală a coniferelor;

Documentele de însoțire care confirmă sursa primirii mărfurilor;

Un certificat de carantină eliberat în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse de către organismul de supraveghere de stat, care atestă conformitatea produselor reglementate cu cerințele regulilor și reglementărilor pentru asigurarea carantinei plantelor.

2.6. La locul de comerț cu amănuntul, trebuie să fie afișate informații pentru consumatori despre orele de funcționare, forma organizatorică și juridică a vânzătorului, numerele de telefon ale autorităților de reglementare, vânzătorul trebuie să aibă o insignă care să indice numele complet, numele persoanei juridice. entitate sau antreprenor individual. Mostrele din toate produsele alimentare și nealimentare puse în vânzare trebuie să fie prevăzute cu etichete de preț uniforme și clar desenate, care să indice numele de familie și parafa antreprenorului individual sau numele persoanei juridice, denumirea produsului, gradul acestuia, prețul pe unitatea de măsură a produsului, semnătura persoanei responsabile financiar sau sigiliul persoanei juridice sau antreprenorului individual, data înregistrării etichetei de preț.

3. Procedura de eliberare a autorizațiilor de amplasare a obiectelor de comerț sezonier

3.1. Permisele sunt eliberate de administrația districtului municipal Naro-Fominsk. Autorizația se eliberează pe baza unei cereri de către o persoană interesată în plasarea unui obiect de comerț sezonier, în forma conform Anexei nr. 1 la prezentul ordin.

Eliberarea permisului se realizează gratuit.

Avizul încetează la expirarea perioadei pentru care a fost eliberat. Perioada maximă de valabilitate a unui permis este de 90 de zile calendaristice.

3.2. Atunci când se primesc mai multe cereri pentru o locație, permisul este eliberat persoanei a cărei cerere a fost primită prima.

3.3. Informațiile despre autorizațiile eliberate sunt înscrise în registru.

3.4. Termenul de examinare a cererii este de 10 zile lucrătoare.

3.5. Administrația districtului municipal Naro-Fominsk refuză să elibereze un permis în următoarele cazuri:

Cererea nu a fost depusă în forma aprobată prin această procedură, nu conține informațiile necesare și (sau) informațiile nu sunt de încredere;

Locația obiectelor comerciale sezoniere specificate în cerere nu este prevăzută de schemă.

3.6. Locurile pentru plasarea obiectelor de comerț sezonier sunt puse la dispoziție persoanelor juridice, întreprinzătorilor individuali, înregistrate în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse.

3.7. Comerțul în locurile indicate în autorizație se efectuează exclusiv de către persoanele indicate în autorizație. Transferul permisului către alte persoane juridice și întreprinzători individuali nu este permis.

3.8. Avizul se anulează în cazul tragerii repetate (de două sau mai multe ori) a obiectului comerțului la răspunderea administrativă pentru încălcarea regulilor de comerț, ameliorarea și întreținerea sanitară a locului de desfășurare a comerțului și a teritoriului adiacent stabilite de legislația în vigoare a Federația Rusă, regiunea Moscova, actele juridice de reglementare ale districtului municipal Naro-Fominsk , precum și pentru nerespectarea cerințelor de aspect specificate în autorizație. Notificarea de anulare a autorizației (Anexa nr. 3) se transmite proprietarului obiectului comercial sezonier în termen de 3 zile lucrătoare de la data deciziei de anulare a autorizației. Proprietarul este obligat să elibereze și să îmbunătățească cazarea în termen de 5 zile lucrătoare de la primirea notificării sau după 10 zile calendaristice de la transmiterea notificării.

4. Dispoziții finale

4.1. Obiectele comerciale sezoniere instalate neautorizat sunt supuse demontării de către proprietar. Totodată, suprafața drumului și elementele de ameliorare deranjate în timpul instalării obiectului de comerț sezonier trebuie refacete în forma în care existau înainte de montarea obiectului de comerț sezonier, prin forțele și mijloacele persoanei care a efectuat. instalarea neautorizată a obiectului comercial sezonier.

4.2. La expirarea autorizației, proprietarii obiectelor comerciale sezoniere sunt obligați să le demonteze (dezasambla, demola), să elibereze și să îmbunătățească amplasarea obiectului comercial sezonier.

Anexa N 1. DECLARAȚIE

Anexa N 1
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk

La administrația Naro-Fominsk

districtul municipal

din ____________________________

AFIRMAȚIE

Cer permisiunea de a instala un obiect nestaționar de comerț sezonier de către

abordare: ___________________________________________________________________

pentru comercializarea produselor de sezon __________________________________________

(lista gamei de produse)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Perioada de lucru: de la „______” __________ 20___ la „______” _____________ 20____

Orar de deschidere: de la __________________ la _____________________

Informatiile aplicantului: _____________________________________________________

___________________________________________________________________________

(numele organizației sau prenumele și parafa

antreprenor individual)

___________________________________________________________________________

(adresa, locul inregistrarii)

___________________________________________________________________________

(N și data certificatului de înregistrare, eliberat de cine)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Anexă: Schiță a unui obiect comercial sezonier nestaționar (în culoare în

format 3D) pe ________ foi.

Semnătură

Anexa N 2. PERMISIUNEA N pentru dreptul de a plasa un obiect nestaționar de comerț sezonier

Anexa N 2
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk

Acest certificat a fost eliberat de: ________________________________________________

(numele complet al persoanei juridice,

Nume complet, persoană fizică, persoană fizică

antreprenor)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(adresa locației unei persoane juridice, înregistrarea unui loc permanent

reședința unei persoane fizice, antreprenor individual)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(facilitate sezonieră de top indicând tipul de activitate)

___________________________________________________________________________

la adresa: ________________________________________________________________

Zile lucrătoare: _______________________________________________________________

Ore de deschidere: ______________________________________________________________

Perioada de valabilitate a certificatului: de la „______” __________________ 20__

de „______” __________________ 20__

Cerințele de aspect vezi pe verso

Denumirea funcției

persoană autorizată (semnătură) (nume complet)

Anexa N 3. Aviz de anulare a autorizației de amplasare a unui obiect nestaționar de comerț sezonier

Anexa N 3
la Regulamentul de procedură
plasarea si organizarea muncii
obiecte nestaţionare
comerţul sezonier în teritoriu
Districtul municipal Naro-Fominsk

Forma de administrare a districtului municipal Naro-Fominsk

__________________________
(Numele companiei,

NUMELE COMPLET. șef, antreprenor individual)

Anunț de anulare a autorizației pentru amplasarea unei unități comerciale sezoniere nestaționare

Aceasta este administrația districtului municipal Naro-Fominsk

anunță despre anularea permisului de amplasare a non-staționarului

obiect de comerț sezonier N _____, eliberat de administrația Naro-Fominsk

municipiu „_____” ___________ 2016, în raport cu amplasamentul

obiect nestaționar al comerțului sezonier după repere țintă:

___________________________________________________________________________

pe o perioadă până la „_______” ___________ 2016, în legătură cu încălcările constatate

__________________________________________________________________________.

Conform clauzei 3.8 din Regulamentul privind procedura de plasament si organizare

munca obiectelor nestaţionare de comerţ sezonier pe teritoriu

Districtul municipal Naro-Fominsk, sunteți obligat să eliberați și

dotați locul de cazare în termen de 5 zile lucrătoare de la data primirii

notificări.

_______________________________ ________________ __________________________

(titlul postului (semnătura) (numele complet)

persoană autorizată)

Amplasarea unor facilități de cumpărături nestaționare
Întreprinzătorii micilor afaceri folosesc adesea facilități de cumpărături nestaționare. Astfel de obiecte comerciale sunt înțelese ca structuri comerciale mobile care sunt amplasate temporar pe un anumit teren fără a fi atașate acestuia. De obicei, nu se conectează la liniile de utilități. La prima vedere, poate părea că proiectarea și plasarea unui astfel de obiect nu este dificilă. Dar, în practică, totul se dovedește a fi mult mai dificil, deoarece acum există cerințe stricte pentru obținerea permisiunii pentru acest tip de comerț. Este deosebit de dificil să obții permisiunea de a localiza un obiect într-o clădire sau pe un teren deținut de stat. O unitate de cumpărături nestaționară trebuie inclusă în schema de plasare. Este dezvoltat de autoritățile orașului pentru o anumită perioadă de timp, iar după expirarea acestuia este supus reevaluării.
Amplasarea facilităților de cumpărături nestaționare se realizează în conformitate cu Legea federală din 28 decembrie 2009 nr. 381 - FZ „Cu privire la bazele reglementării activităților comerciale în Federația Rusă”. Dacă NTO este planificat să fie amplasat pe un teren deținut de o persoană privată, atunci procedura pentru plasarea și funcționarea sa este convenită cu proprietarul unității staționare pe teritoriul căreia este planificat să funcționeze NTO.
În cazul amplasării unei unități comerciale nestaționare pe terenuri, în spații aflate în proprietate municipală sau de stat, procesul ar trebui să se desfășoare conform schemei de amenajare, pentru a oferi locuitorilor un spațiu comercial mai rațional și o dezvoltare durabilă. a orasului.
Problemele unui om de afaceri apar tocmai în al doilea caz, așa că va trebui să treacă prin două etape de întocmire a unui NTO.
Prima etapă a înregistrării este că NTO este inclusă în aspect. Autoritățile locale sunt responsabile de crearea acestuia. Să enumerăm ce documente trebuie incluse în această schemă:
- pentru persoane juridice - carte, certificat de inregistrare de stat
- pentru antreprenoriatul individual - un certificat de înregistrare de stat a unei persoane ca antreprenor individual
- un certificat de inregistrare la fisc, precum si un certificat de eliberare a unui TIN
- un proiect care descrie o unitate de cumpărături nestaționară
Dacă NTO-ul dvs. este inclus în schema de plasare, atunci a doua etapă este obținerea permiselor, care precizează durata de viață a unității, precum și alte condiții individuale.
Principala întrebare care apare în procesul de obținere a permisiunii este cine ar trebui să ridice problema includerii ONT-urilor în schema de plasare. Motivul pentru aceasta este lipsa unui răspuns la această întrebare în legislație, precum și absența precedentelor judiciare. Autoritățile orașului susțin că includerea ONT-urilor în structura este doar apanajul lor, iar proprietarii nu au nimic de-a face cu această problemă. Acest lucru contravine politicii guvernului de promovare a întreprinderilor mici și mijlocii, deoarece nu oferă condiții favorabile activităților acestora și nu promovează vânzarea de bunuri și servicii. Adică statul are grijă de întreprinderile mici și mijlocii, neținând cont de părerea acestora.
O altă problemă pentru proprietarul NTO este lipsa de încredere în viitor, sau mai bine zis, că, după revizuirea schemei de plasament, își va putea continua activitățile în același loc, întrucât nu au dreptul la plasament prioritar pentru un nou termen.
Legislația nu obligă autoritățile să includă ONT-urile existente în scheme, ci doar le garantează dreptul de a desfășura activități până la expirarea termenului de acordare a terenurilor pentru amplasarea acestora.
Dacă totuși ați reușit să plasați un punct de vânzare, atunci acesta trebuie să îndeplinească anumite cerințe și standarde. În primul rând, toate bunurile și serviciile vândute trebuie să fie de calitate adecvată.
O mică unitate de vânzare cu amănuntul ar trebui să aibă un semn cu numele companiei, locația (adresa legală) și un program de lucru.
NTO trebuie să respecte standardele de incendiu, sanitare, de mediu și alte standarde. De asemenea, proprietarul NTO trebuie să asigure condiții adecvate de muncă pentru lucrători.
În cazul încetării activităților ONT după încheierea autorizației de amplasare a ONT, demontarea și scoaterea echipamentului se efectuează de către întreprinzător pe cheltuiala acestuia.
În concluzie, putem spune că autoritățile ar trebui să stabilească o procedură clară de obținere a autorizației pentru amplasarea unui punct de vânzare cu amănuntul și să garanteze întreprinzătorului faptul de a obține un permis după încheierea perioadei curente.

Industria de retail mic este una dintre cele mai dificile din segmentul de piata din punct de vedere al reglementarii legale si tehnice. Acest lucru se datorează faptului că acest tip de activitate antreprenorială se concentrează inițial pe o clasă largă de părți interesate. În același timp, mijloacele de asigurare a comerțului mic pot fi diferite. Cel mai accesibil mod de a vinde bunuri din punct de vedere al costurilor financiare este o facilitate de cumpărături nestaționară. Acesta poate fi o tavă, cort, chioșc sau altă structură prin care se desfășoară comerțul.

Ce este un obiect de tranzacționare nestaționar?

Poziția instabilă a obiectului oferă posibilitatea deplasării acestuia, dar aceasta nu se aplică întotdeauna structurilor cu ajutorul cărora se efectuează operațiuni comerciale. Adică, există o posibilitate teoretică de deplasare a obiectelor, dar este posibil să nu fie folosită de ani de zile. Cu alte cuvinte, o facilitate de tranzacționare non-staționară este imobiliare, care este o platformă pentru vânzarea cu amănuntul a bunurilor. În special, pot fi tarabe, chioșcuri, tăvi, cutii și alte obiecte. Din punct de vedere tehnic, non-staționaritatea unor astfel de structuri se datorează lipsei unei fundații.

O structură staționară va avea cu siguranță o legătură puternică cu solul. La rândul său, un obiect nestaționar poate avea o conexiune la comunicații, dar instalarea sa nu prevede formarea aceleiași baze de beton pentru fixare. Totuși, comerțul cu amănuntul prin obiecte nestaționare se poate baza și pe principiile distribuției și vânzărilor de distribuție. Adică, în acest caz, obiectul este caracterizat și de mobilitate. Acum merită să aruncăm o privire mai atentă asupra tipurilor de obiecte comerciale.

Tipuri de obiecte comerciale nestaţionare

Grupul de obiecte comerciale nestaționare este destul de divers și include o gamă largă de structuri și structuri diferite. Deci, există trei clase de bază de astfel de obiecte: structuri tradiționale fără capital, dispozitive și dispozitive mobile, datorită cărora comerțul se desfășoară manual. În cazul obiectelor fără capital, putem vorbi despre cele mai des întâlnite metode de tranzacționare prin chioșcuri, automate, puncte de tavă etc. Sunt structuri care, deși nu au fundație, asigură o instalare fiabilă. Facilitatea mobilă de cumpărături nestaționare include tarabe de mașini, tot felul de magazine pe roți și tăvi de vânzare dubițe. De asemenea, comerțul cu amănuntul la scară mică cu mâinile este uneori inclus în grupul de obiecte nestaționare, dar poate fi efectuat fără mijloace de construcție auxiliare. În plus, există o clasificare în funcție de natura exploatării sezoniere a obiectelor comerciale. Împărțirea pe această bază este deosebit de pronunțată în cazul tarabelor și chioșcurilor, care pot fi îndepărtate în extrasezon și afișate în perioadele cele mai active de vânzări. De exemplu, vara, pepenii și tărtăcuțele și cafenelele stradale sunt populare, iar chioșcurile de ziare pot fi clasificate drept obiecte de funcționare pe tot parcursul anului.

Înregistrarea legală a obiectului

Pentru amplasarea și planificarea facilităților de vânzare cu amănuntul, este necesară pregătirea documentelor corespunzătoare pentru înregistrarea punctului de vânzare. Dar înainte de aceasta, este necesar să se asigure capacitățile tehnice de asigurare a siguranței site-ului țintă, precum și conformitatea acestuia cu standardele sanitare și de mediu. Deja în timpul funcționării, proprietarul va trebui să confirme în mod regulat dreptul de a plasa obiecte comerciale nestaționare cu următoarele documente:

• Licență de tranzacționare.
• Permisiune de a instala un obiect nestaționar.
• Documentație care indică sursele de proveniență a mărfurilor vândute. Aici trebuie furnizate certificate de calitate, certificate sanitare, precum si certificate cu concluzii veterinare pentru produse.
• O copie a acordului privind eliminarea efluenților și alimentarea cu apă. Acest lucru este necesar în cazul în care nu există posibilitatea de conectare la linia centrală de alimentare cu apă. În plus, este prevăzut un program pentru lucrările de dezinfecție în cadrul infrastructurii locale de alimentare cu apă potabilă.
• Document de confirmare Un astfel de echipament nu este întotdeauna necesar, ci numai în cazurile în care chioșcurile sau tăvile sunt incluse în complexe de centre comerciale, magazine etc.
• Contract pentru eliminarea produselor dăunătoare mediului și eliminarea deșeurilor menajere.

Cerințe pentru obiectele plasate de comerț staționar

Oricine dorește să organizeze acest gen de activitate trebuie să furnizeze, în aplicație, cât mai multe informații despre caracteristicile planificate ale obiectului. De regulă, comerțul cu amănuntul prevede prestarea de servicii sub formă de vânzare de bunuri și produse de uz casnic După obținerea permisului, proprietarul punctului de desfacere trebuie să respecte și legislația privind reglementarea comerțului cu amănuntul mic. Nu numai amplasarea unor facilități de cumpărături nestaționare se realizează cu menținerea standardelor de siguranță, dar produsul în sine trebuie să îndeplinească cerințe speciale. În special, acest lucru se aplică standardelor sanitare. În plus, un chioșc, un stand sau o altă unitate comercială trebuie să aibă un semn care să indice orele de deschidere. Punctul prevede, de asemenea, mijloace de securitate la incendiu, igiena personală a personalului de serviciu și condiții de asigurare a nevoilor economice.

Dispoziții privind plasarea obiectului comerțului

Pentru început, trebuie remarcată diferența dintre obiectele care sunt instalate ca puncte de vânzare cu amănuntul independente și structurile care funcționează ca parte a evenimentelor festive, târguri, expoziții etc. În al doilea caz, sunt prevăzute reguli speciale care sunt aprobate de către administratia locala, in functie de formatul evenimentului.stoc. În alte cazuri, plasarea este planificată ținând cont de asigurarea populației locale cu întreprinderi de piață de consum. În plus, prevederile generale privind amplasarea instalațiilor de vânzare cu amănuntul nestaționare impun ca amplasamentele să fie selectate pe terenuri și în clădiri care sunt în proprietatea municipalității. Încheierea contractelor de amplasare de facilităţi comerciale se realizează în modul prescris, în special pentru structurile nestaţionare.

Închirierea durează de obicei nu mai mult de un an. În același timp, chiriașul actual va avea un drept privilegiat de a folosi în continuare terenul sau spațiile închiriate. De asemenea, este important să se țină seama de faptul că o facilitate de tranzacționare nestaționară este o proprietate care este destinată desfășurării activităților antreprenoriale. Prin urmare, pentru încălcările în organizarea cazării, sunt prevăzute amenzi speciale. De exemplu, instalarea unui chioșc fără contract este considerată neautorizată, iar proprietarul acestei unități ar trebui să fie tras la răspundere.

Aranjarea obiectelor

Instalarea obiectelor comerciale pe terenuri și spații aflate în proprietatea orașului poate fi efectuată numai în conformitate cu o schemă întocmită anterior. Elaborarea acestui document se realizează ținând cont de două obiective, care se exprimă în stimularea dezvoltării durabile a teritoriului local și satisfacerea nevoilor populației locale în domeniul mărfurilor cu amănuntul. Schema este aprobată de administrația locală, ghidată și de carta municipalității. Documentul poate prevedea amplasarea a circa 60% din obiectele acestui gen de comerț, care ulterior vor fi folosite pentru întreprinderile mici sau mijlocii. Deoarece o unitate comercială nestaționară este, de regulă, proprietate privată, este adesea situată pe propriul teritoriu. Adică proprietarul spațiului comercial poate amenaja un cort sau chioșc în cadrul complexului său comercial de tip staționar sau în limitele terenului.

Organizarea unei licitații pentru dreptul de plasare

Dacă vorbim de zone municipale, atunci decizia cu privire la cine va primi dreptul de a închiria acest sau acel teritoriu poate fi luată pe baza rezultatelor licitației. Pentru aceasta, administrația orașului emite o rezoluție corespunzătoare și formulează subiectul evenimentului. Un comitet poate acționa și ca organizator.Regulamentul privind obiectele comerciale nestaționare indică cine va reglementa direct licitația. De regulă, în această calitate acţionează o comisie specială, ale cărei funcţii includ următoarele:

• Determinarea așa-numitei etape de licitație, adică valoarea creșterii valorii în intervalul de la 1 la 5% din prețul de pornire.
• Programul de primire a cererilor, precum și ora și locul însumării rezultatelor licitației.
• Luarea în considerare a cererilor și luarea unei decizii privind recunoașterea unuia dintre participanți drept câștigător.
• Mentinerea protocolului de licitatie.

Rezultatele licitației sunt publicate în media sau în publicațiile online la 30 de zile de la încheierea evenimentului. Protocolul poate indica prețul de închiriere, adresa, parametrii zonei și, în unele cazuri, poate descrie și procedura de amplasare a obiectelor comerciale nestaționare sau cerințe speciale pentru funcționarea teritoriului contractual.

Acord de plasare a obiectelor

La trei zile de la anunțarea câștigătorului licitației, se întocmește un acord și titularul dreptului de plasare a unui obiect de comerț nestaționar poate începe să-și organizeze activitățile. În același timp, montarea obiectului prevede respectarea tuturor cerințelor care au fost indicate în diagrama de aspect și au fost notate în procesul-verbal de licitație. După completarea documentului, proprietarul trebuie să restaureze teritoriul pe care îl ocupă. Acest lucru trebuie făcut în termen de 10 zile. Antreprenorul trebuie să informeze comitetul de piață de consum cu privire la toate activitățile de pe șantierul închiriat, de la montaj până la dezmembrarea structurii. Informațiile despre durata activității pe teritoriu și posibilitatea încetării anticipate a acesteia trebuie să conțină un acord pentru amplasarea unei facilitati de tranzacționare nestaționare, precum și clauze privind prelungirea documentului.

În ce cazuri contractul este reziliat înainte de termen?

Încetarea prin exercitarea dreptului de plasare a unui obiect poate fi acceptată în mai multe cazuri. De exemplu, dacă proprietarul încetează să mai desfășoare activități de tranzacționare. De asemenea, rezilierea contractului poate fi legată de decizia autorităților judiciare, care îndeplinesc funcțiile de control și supraveghere. Autoritatea locală are, de asemenea, dreptul de a acționa ca inițiator al rezilierii contractului. În special, acest lucru se poate datora necesității de a reconstrui infrastructura locală. Cu toate acestea, procedura de amplasare a unor facilități comerciale nestaționare prevede inițial încheierea unui acord bazat pe cerințele schemei de amenajare a infrastructurii urbane, prin urmare astfel de lucrări devin rareori un factor de încetare a activității antreprenoriale în zona alocată pt. acest.

Pot exista și alte motive pentru rezilierea prematură a contractului. Astfel, încălcarea de către proprietarul unei unități de cumpărături a anumitor puncte din document poate deveni un motiv pentru încetarea sa anticipată. Acesta poate fi transferul drepturilor de exploatare a zonei către terți, implementarea altor activități în legătură cu cele declarate etc. În plus, în termen de 5 zile, toate facilitățile comerciale nestaționare trebuie îndepărtate de pe teritoriu. De asemenea, rezoluția prevede că decizia de reziliere anticipată a contractului în cazul încălcărilor de către proprietarul unității de cumpărături trebuie să fie luată de organizatorul licitației.

Concluzie

Amplasarea obiectelor de vânzare într-un mediu urban este de mare importanță. Pe de o parte, magazinele de vânzare cu amănuntul la scară mică fac posibilă furnizarea populației locale cu bunurile necesare, dar, pe de altă parte, schimbă fără îndoială și exteriorul. Dar nu numai aceste aspecte sunt ghidate de dezvoltatorii schemelor de infrastructură pe pe care sunt marcate locurile de vânzare a mărfurilor. De regulă, furnizarea de facilități comerciale nestaționare se realizează cu așteptarea dezvoltării arhitecturale viitoare. Apropo, ajustările la planul de urbanism pot deveni baza pentru rezilierea anticipată a contractului. Se ia in considerare si schimbarea aspectului orasului ca urmare a amplasarii punctelor de desfacere. Faptul este că obiectele nestaționare sunt departe de a se distinge întotdeauna prin atracție estetică, care devine și un factor în decizia de a amplasa un anumit cort, chioșc sau un grup de pavilioane sezoniere.

Permis comercialimplică faptul că activitatea de vânzare a mărfurilor este coordonată cu autoritățile statului. Dar obținerea acestei permisiuni nu este întotdeauna necesară. Când este necesar și unde să aplici pentru el - despre asta va fi vorba în articol.

Notificare de începere a activității

Pentru a începe o afacere în sfera comercială, nu este întotdeauna necesar să obțineți un permis comercial de la stat. Doar anumite tipuri de activități sunt supuse licenței și sunt specificate în lege. Dar, în unele cazuri, este totuși necesar să anunțați agenția guvernamentală corespunzătoare despre deschiderea dvs. O astfel de cerință este prevăzută în Legea „Cu privire la protecția drepturilor persoanelor juridice și antreprenorilor persoane fizice în exercitarea controlului (supravegherii) de stat și supravegherii municipale” din 26 decembrie 2008 nr. 294-FZ.

Acest act normativ conține o listă a activităților în legătură cu care se aplică procedura de notificare în comerț. Dar există și un decret al Guvernului Federației Ruse „Cu privire la procedura de notificare pentru începerea anumitor tipuri de activitate antreprenorială” din 16 iulie 2009 nr. 584, unde lista activităților este specificată mai detaliat. Ca urmare, arată astfel:

Persoanele care decid să desfășoare unul dintre aceste tipuri de activități nu trebuie să elibereze un permis comercial, ci pur și simplu anunță agenția guvernamentală corespunzătoare.

Procedura de depunere a sesizării

Procedura prin care notificarea este transmisă organismului autorizat este stabilită în decretul Guvernului Federației Ruse nr. 584. Potrivit acestuia, solicitantul trebuie să furnizeze 2 copii completate ale notificării organismului autorizat. Un astfel de organism din Moscova este administrația districtului orașului sau prefectura districtului administrativ, totul depinde de locul în care este înregistrat solicitantul. Formularul de notificare este dat în același regulament.

Notificarea poate fi depusă personal, trimisă prin poștă sau prin internet sub forma unui document electronic.

Două copii sunt depuse pentru a returna imediat solicitantului unul cu aviz de predare. La depunerea unui document electronic, solicitantului i se trimite o confirmare de livrare tot în formă electronică.

Notificarea în sine conține următoarele date:

• numele persoanei juridice sau numele complet al antreprenorului;
• OGRN;
• entitate legală adresa și adresa efectivă a obiectului comercial;
• tip de activitate și o listă de lucrări și servicii în cadrul unui anumit tip de activitate.

Notă: nu este necesar să atașați niciun document la notificare. Această procedură este mult mai ușoară pentru a obține un permis comercial.

Toate informațiile din notificare sunt utilizate pentru formarea Registrului Comerțului, care se ține în conformitate cu ordinul Ministerului Industriei și Comerțului din 16 iunie 2010 nr. 602.

Ce așteaptă un vânzător care nu trimite o notificare

Toată lumea a înțeles de mult că absența unui permis de comerț (dacă se cere fără greș) atrage după sine aplicarea de amenzi. Însă procedura de sesizare nu este luată atât de serios, deși are și propria responsabilitate.

Nu-ți cunoști drepturile?

Codul de infracțiuni administrative al Federației Ruse consideră că este o abatere încălcarea regulilor de notificare a începerii activităților. Iar responsabilitatea este precizată în art. 19.7.5-1. Există două opțiuni aici:

• Comerciantul nu a transmis deloc o notificare că ar putea fi expusă unei amenzi în valoare de la 10.000 la 20.000 de ruble.
• Notificarea a fost transmisă, dar conținea date inexacte. Aici pot fi deja amendați cu 20.000-30.000 de ruble.

Pentru a evita problemele și cheltuielile inutile, trebuie urmată procedura stabilită pentru începerea activităților.

Permisiunea de a deschide o facilitate de tranzacționare nestaționară

Un obiect comercial nestaționar este un obiect care nu este legat ferm de pământ, de exemplu, un chioșc, un automat. Și astfel de obiecte sunt plasate numai în locuri desemnate aprobate printr-o schemă de aspect special dezvoltată. Fiecare dintre obiecte trebuie să respecte soluțiile arhitecturale tipice.

Departamentul de Comerț și Servicii din Moscova este responsabil pentru amplasarea obiectelor nestaționare la Moscova, atunci când vine vorba de amplasarea lor pe terenuri deținute de stat.

Pentru a începe tranzacționarea cu un astfel de obiect nestaționar, nu este nevoie să eliberați un permis comercial, aici trebuie să încheiați un acord pentru implementarea activităților de tranzacționare sau pentru plasarea unui obiect comercial nestaționar. Un astfel de acord va fi încheiat cu câștigătorul licitației, deoarece aici se aplică regulile de selecție competitivă a vânzătorului.

Pentru a participa la licitație, o persoană juridică sau întreprinzător individual trebuie să depună o cerere, a cărei formă este stabilită de organizatorul licitației și, în același timp, să aibă în cont banii necesari pentru achitarea depozitului pentru participarea la licitație. licitaţie.

Licență de vânzare a alcoolului

Dacă în cursul activităților de comercializare se intenționează să vindeți alcool, atunci va trebui să obțineți o licență corespunzătoare, deoarece vânzarea cu amănuntul a produselor care conțin alcool necesită un permis special pentru comercializare. Această formulare a întrebării corespunde normelor Legii „Cu privire la reglementarea de stat a producerii și circulației alcoolului etilic, a produselor alcoolice și care conțin alcool și a limitării consumului (băuturii) de produse alcoolice” din 22 noiembrie 1995 Nr. 171-FZ.

Pentru a obține o licență de a vinde alcool cu ​​amănuntul în Moscova, trebuie să solicitați la Departamentul de Comerț și Servicii al acestui oraș. Cererea în sine este completată în formularul prescris și la aceasta sunt atașate următoarele:

• Actele constitutive. Dacă nu există copii legalizate, puteți trimite și copii simple, dar aveți originalele la dumneavoastră.
• Chitanță pentru plata taxei de stat.
• Documente din care reiese clar că capitalul autorizat al companiei nu este mai mic de 1.000.000 de ruble.

Următoarele documente pot fi obținute de către departament în mod independent în cadrul unei facilități interdepartamentale și numai atunci când acest lucru nu funcționează, solicitantul trebuie să le transmită:

• Certificat de înregistrare de stat a unei persoane juridice.
• Un document care confirmă înregistrarea fiscală.
• Documente din care s-ar putea stabili că solicitantul are drepturi la spații pentru deschiderea de spații comerciale și pentru depozitarea băuturilor alcoolice.

Un permis de vânzare de băuturi alcoolice este eliberat pe bază de plată, de exemplu, o licență pentru o perioadă de un an costă 65.000 de ruble.

Autorizație pentru organizarea pieței cu amănuntul

O altă formă de tranzacționare poate fi numită organizarea pieței cu amănuntul, care este reglementată de legea „Cu privire la piețele cu amănuntul și modificările la Codul Muncii al Federației Ruse” din 30.12.2006 nr. 271-FZ. Potrivit acestui act de reglementare, este posibil să obțineți permisiunea de a organiza o piață prin depunerea unei cereri, care trebuie să indice:

• Denumirea persoanei juridice, adresa acesteia și locația obiectului în care se preconizează introducerea pe piață.
• TIN al solicitantului.
• Tipul de piata organizat.

Și lista documentelor atașate constă din următoarele articole:

• Actele constitutive.
• Extras din Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.
• Un document care confirmă existența dreptului asupra obiectului în care va fi amplasată piața.

Dacă locația propusă a pieței îndeplinește planul de organizare a piețelor și solicitantul a îndeplinit toate cerințele pentru înregistrarea și depunerea cererii corespunzătoare, atunci el are toate șansele să obțină permisiunea de a tranzacționa.

Un permis comercial este necesar numai în anumite cazuri, de exemplu, atunci când se plănuiește vânzarea alcoolului. În cea mai mare parte, antreprenorilor li se cere doar să notifice agenția guvernamentală relevantă despre începerea activităților lor. Dar nu uitați că, dacă nu aveți nevoie să eliberați un permis comercial, atunci acesta nu va fi controlat. Organismele autorizate elaborează un plan de audit pentru a verifica dacă sunt îndeplinite cerințele pentru organizarea și desfășurarea comerțului.