Expertiza documentatiei de proiectare. Examinarea documentației de proiect Examinarea non-statală a documentelor de proiect

Dintre toate evenimentele de experți organizate de organizația noastră de experți, expertiza non-statală a proiectelor este o cerere deosebită. Ca obiect al său, un astfel de studiu poate fi considerat nu numai pachetul complet documentatia proiectului, dar și secțiuni individuale ale unui anumit document.

Adesea, expertiza non-statală a proiectelor este efectuată pentru a pregăti în mod competent toate Documente necesareînainte de a le transfera unui specialist guvernamental.Implementarea la timp a acestei proceduri vă permite să aflați cât de oportune și obiective sunt deciziile tehnologice și constructive care au fost luate în procesul de elaborare a documentației proiectului.

Examinarea non-statală a proiectelor vă permite, de asemenea, să evaluați importanța anumitor prevederi ale documentului pentru cost total desfasurarea activitatilor de constructii. Cu alte cuvinte, această procedură face posibilă:

• efectuează prompt modificări competente ale documentației proiectului;
• optimizarea etapelor individuale ale activităților de construcție;
• pentru a realiza Calitate superioară constructie.

Clientul este liber să trimită documentația de proiectare atât către expertiză de stat, cât și non-statală. Există însă câteva excepții, așa că este recomandat să vă consultați în prealabil cu specialistul nostru.

În cadrul acestui material, vom lua în considerare următoarele întrebări:

1. Ce activități implică examinarea non-statală a proiectelor?
2. Ce documente și informații va trebui să furnizeze clientul dacă are nevoie de o examinare non-statală a proiectelor?

Perioada recomandată pentru implementarea evenimentelor de experți neguvernamentali este de șaizeci de zile lucrătoare. La cererea solicitantului valoare dată poate fi deplasat în sus sau în jos, dacă este posibil

Expertiza non-statala a proiectelor. Conţinut

Specialiștii implicați în realizarea acestei proceduri lucrează în mai multe domenii prioritare. Pe baza rezultatelor evenimentelor desfășurate, aceștia trebuie:

• evaluează activitățile organizațiilor de proiectare și ale specialiștilor din punct de vedere al respectării codurilor și reglementărilor în domeniul construcțiilor, actelor legislative și altor cerințe, a căror implementare este un aspect obligatoriu al construcției;
• evaluează lucrările desfășurate de firme de proiectare și specialiști pentru respectarea prevederilor contractelor, acordurilor încheiate;
• să evalueze deciziile tehnologice și de proiectare luate de un specialist în procesul de elaborare a documentației de proiect pentru fezabilitatea și valabilitatea acestora.

Cu alte cuvinte, examinarea non-statală a proiectelor este o procedură care vă permite să comparați soluțiile de proiectare deja indicate cu lista acelor activități, fără de care va fi imposibil să desfășurați o calitate înaltă. lucrari de constructie pentru construirea unui nou obiect imobiliar.

Mulți consumatori văd ca obiectivul final al unui astfel de studiu eliminarea oricăror probleme în timpul livrării sau construirii comitetului de selecție în etapa finală a construcției.să trăiască în confort și siguranță timp de decenii. În general, această opțiune nu intră în conflict cu versiunea consumatorului în niciun fel, așa că nu este nevoie să ne oprim asupra acestui punct.

După finalizarea examinării non-statale a proiectelor, specialistul trebuie să pregătească:

• opinia expertului;
• recomandări privind modificările aduse documentației de proiect revizuite.

O opinie de expert este un document care include verdictul final al unui expert cu privire la conformitatea documentației proiectului (și a prevederilor sale individuale) cu normele și reglementările actuale, actele legislative. Opinia expertului descrie toate activitățile desfășurate de specialist, înregistrează rezultatele acestora, afișează procesul de prelucrare a informațiilor primite. Fiecare concluzie indicată de un expert în raportul final trebuie confirmată printr-o trimitere la actul de reglementare relevant.

O opinie de expert este un document oficial, pe ale cărui prevederi vă puteți baza în siguranță atunci când luați anumite decizii în construcție. De asemenea, este potrivit pentru soluționarea litigiilor de natură variată, atât în ​​procedura prejudiciară, cât și în cadrul procedurilor judiciare.

Expertiza non-statala a proiectelor. Ce trebuie să oferi?

În cazul în care clientul tehnic a ajuns la concluzia că construcția planificată sau în derulare necesită o examinare non-statală a proiectelor, acesta va trebui să furnizeze următoarele documente:

1. Aplicație pentru evenimente de experți.
2. Date care vă permit să identificați executanții care au fost implicați în pregătirea și elaborarea documentației de proiect.
3. Documente legate de proiectul de construcție, care necesita o examinare non-statală a proiectelor.
4. Actul de identitate al solicitantului.
5. Documentație de proiectare, a cărei luare în considerare este implicită în cadrul procedurii comandate.
6. Sarcina de proiectare.
7. Misiunea de desfășurare a activităților de inginerie și sondaj.
8. Rezultatele activităților de inginerie și sondaje.
9. Documente care confirmă admiterea unui specialist care a fost implicat în elaborarea documentației de proiect pentru a desfășura acest tip de activitate.

Pentru majoritatea documentelor, originalul nu este necesar. În special, toate sarcinile (pentru proiectare, pentru realizarea activităților de inginerie și sondaj) pot fi furnizate sub formă de copie. Clientul va putea afla mai multe despre ce fel de documentație trebuie prezentată în forma sa originală în cadrul unei consultări preliminare gratuite cu specialistul nostru.

În situațiile în care examinarea non-statală a proiectelor este inițiată de o persoană care nu este client tehnic sau dezvoltator, încheierea contractului va fi imposibilă fără furnizarea de informații suplimentare.În special, solicitantul va trebui să furnizeze un document care să confirme dreptul său de a acționa în numele persoanelor desemnate.

Care sunt avantajele examinării non-statale a proiectelor?

În primul rând, momentul. Agențiile guvernamentale nu au niciun interes direct în a-și îndeplini sarcinile cât mai repede posibil. În plus, interacțiunea lor cu cetățenii este adesea foarte complicată de numeroase mecanisme birocratice și diferite birocrații.

Specialiștii organizației noastre de experți sunt eliberați de astfel de probleme, așa că își fac întotdeauna munca la timp. Termenii pentru care se va efectua o examinare non-statala a proiectelor se negociaza personal cu clientul la incheierea contractului.

După cum sa menționat deja la începutul articolului, perioada recomandată pentru implementarea măsurilor de expertiză non-statale este de șaizeci de zile lucrătoare.Timpul necesar unui specialist pentru a efectua o examinare depinde direct de complexitatea obiectului în cauză și poate varia semnificativ de la un caz la altul.

În cazurile în care clientul are o importanță fundamentală pentru urgență, perioada de examinare poate fi redusă în raport cu valoarea recomandată, cu condiția ca complexitatea și volumul lucrării viitoare să permită o astfel de opțiune.

În al doilea rând, . Cert este că prețul la care o examinare non-statală a proiectelor îl va costa pe client poate fi stabilit în afara prevederilor Rezoluției N 145, pe care se bazează experții de stat. În organizația noastră de experți, costul serviciului este format pe cheltuiala:

• cantitatea de muncă de făcut;
• complexitatea activităților solicitate;
• specificul unui anumit obiect.

Din acest motiv, putem desemna oricând un preț onest și corect și putem ajunge la un compromis cu clientul nostru.

În al treilea rând, calitatea. Acest punct nu înseamnă că examinările de stat sunt efectuate de proastă calitate, cu toate acestea, următorul fapt este de netăgăduit: organizatii de stat nu are nici un interes direct în a-și stabili un standard foarte înalt pentru ea însăși. Dacă o organizație privată intenționează să se introducă pe piață, trebuie să facă întotdeauna totul și întotdeauna în cel mai bun mod posibil, deoarece numai în acest fel este posibil să reziste mult crescut anul trecut concurență.

Prin urmare, examinarea non-statală a proiectelor este efectuată de specialiștii noștri la cel mai înalt nivel de calitate: suntem întotdeauna bucuroși client fidelși se concentrează pe cooperarea pe termen lung și productivă, mai degrabă decât pe profit pe termen scurt.

Examinarea de stat și non-statală a documentației proiectului este un set de măsuri care vizează verificarea proiectului și a conformității acestuia cu codurile de construcție, standardele, regulile și cerințele legislației Federației Ruse. Efectuarea lucrărilor este încredințată unei agenții guvernamentale autorizate sau unei companii acreditate să revizuiască studii inginerești sau un proiect.

Expertiza (publică sau privată) este o etapă cheie în asigurarea securității structurilor. Scopul acestei lucrări este de a determina conformitatea documentației (proiectare, preproiectare, urbanism) cu condițiile tehnice și datele primare de construcție. Datorită unor astfel de măsuri, este posibil să urmăriți încălcarea cerințelor de siguranță, „punctele slabe” în stabilitatea și fiabilitatea structurilor, raționalitatea utilizării diferitelor resurse.

În articol, vom acorda atenție expertizei non-statale, vom lua în considerare caracteristicile implementării sale, momentul, cadru legislativși evidențiați recomandări pentru alegerea unui antreprenor calificat din Moscova sau alt oraș.

Particularitatea expertizei nestatale este că este încredințată unor persoane juridice (companii) care sunt acreditate pentru a efectua acest tip de muncă. Implicarea specialiștilor privați este inițiativa firmei de construcții, a clientului sau a entității care, în baza unui acord cu dezvoltatorul, este angajată în realizarea proiectului.

Întregul proiect sau secțiunile specifice, precum și studiile inginerești, acționează ca obiect de expertiză non-statală. La executarea lucrărilor se întocmește un acord, părțile la care sunt solicitantul și firma expertă. Contractul se încheie sub rezerva dreptului civil.

Efectuarea unei examinări non-statale este permisă pentru toate obiectele de construcție capitală, inclusiv pentru o anumită etapă, restaurare sau revizie. În aceeași categorie sunt incluse lucrările care, conform legislației, sunt supuse examinării de stat a Federației Ruse.

După cum sa menționat mai sus, interacțiunea părților se bazează pe un contract. În el se determină costul lucrării, volumul documentației verificate, ce cerințe ale regulamentelor trebuie să se conformeze și așa mai departe. În procesul de efectuare a unei examinări non-statale, proiectul este verificat pentru conformitatea cu:

• Urbanism și reglementări tehnice.
• Rezultatele sondajului de inginerie.
• Standarde naționale și private ale companiei.
• Sarcina de proiectare.
• GPZU.
• Standarde stabilite (la efectuarea unei estimări).

Cadrul legislativ

Statisticile arată popularitatea tot mai mare a expertizei non-statale. Acest lucru se datorează faptului că un astfel de audit se realizează într-un interval de timp mai scurt (până la 10 zile lucrătoare). În plus, costul unui examen non-statul este mai mic decât al unui examen de stat. Rezultatul ambelor tipuri de inspecții este recunoscut la nivel oficial și vă permite să obțineți permisiunea suplimentară pentru construcția unității.

Legea federală nr. 337 privind modificările la Codul civil al Federației Ruse și o serie de acte legislative ale Federației Ruse stipulează că documentația de proiect pentru reconstrucția, revizia sau construcția unei clădiri este supusă unei examinări obligatorii. În anul 2012 au intrat în vigoare modificări ale legii, potrivit cărora concluziile expertizei de stat sau nestatale sunt recunoscute ca fiind egale în drepturi. Procedura și forma de executare a documentelor sunt stabilite de Serviciul Federal Antimonopol și Serviciile de locuințe și comunale.

Tinand cont de noile norme companie de constructii iar clientul are dreptul de a alege personal unde să transfere studiile de inginerie și un proiect pentru verificare ulterioară - unui organism de stat sau non-statal. Acest lucru este precizat în partea 1, articolul 49. În cazul în care verificarea bugetului se efectuează concomitent cu examinarea proiectului și a cercetărilor inginerești, lucrarea se realizează ținând cont de perioada specificată în contractul dintre părți.

Principalele nuanțe ale unei examinări independente (examinare privată) sunt stipulate în Regulamentul corespunzător, care a fost aprobat de V.V. Putin în 2008. (la acea vreme, președintele Guvernului Federației Ruse).

Efectuarea expertizei nestatale este dreptul firmelor acreditate de a efectua astfel de lucrări. Admiterea organizațiilor este gestionată de Ministerul Dezvoltării Regionale al Federației Ruse - această organizație este cea care verifică persoanele juridice care intenționează să efectueze un examen privat și eliberează permise pentru a desfășura acest tip de activitate.

Pe baza rezultatelor inspecției, solicitantul este acreditat să efectueze o examinare non-statală în legătură cu studii inginerești sau un proiect (separat) sau să efectueze ambele tipuri de lucrări. Societatea are dreptul de a efectua numai acele tipuri de expertize pentru care a fost obtinuta permisiunea.

Pentru a promova acreditarea, un solicitant trebuie să îndeplinească o serie de cerințe:

• Pentru a obține admiterea la examinarea documentației de proiect, solicitantul trebuie să confirme prezența angajaților cu studii superioare de specialitate în domeniul în care se realizează acreditarea. Experiența de muncă a angajaților în domeniul proiectării de obiecte trebuie să fie de la 5 ani sau mai mult, precum și de la 3 ani în domeniul examinării de stat a proiectelor, în sectorul controlului sau supravegherii construcțiilor.
• Pentru a obține acreditarea pentru efectuarea examinării sondajelor inginerești, angajații companiei solicitante trebuie să aibă un educatie inaltaîn domeniul ingineriei și cercetării geodezice. Experiență de muncă în acest sector de 5 ani sau mai mult sau experiență în efectuarea examenului de stat de cel puțin 3 ani.

Pentru a obține acreditarea, firma solicitantă colectează pachetul de documente solicitat și îl depune la organismul autorizat. Această lucrare se face personal sau prin transfer scrisoare recomandata... Pachetul de lucrări trimis pentru obținerea acreditării include:

• Cerere de acreditare. Acesta prescrie tipurile de expertiză privată (non-statală) pe care solicitantul intenționează să le efectueze, precum și termenii pentru care se eliberează acreditarea.
• O copie a documentelor care confirmă faptul că organizația a fost înscrisă în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.
• Actele constitutive ale firmei (copii).
• Documente care confirmă disponibilitatea educației de specialitate sau a experienței de muncă a angajaților (este suficientă o copie).

Sincronizarea

Perioada de verificare și transmitere a încheierii privind conformitatea solicitantului cu cerințele actuale este prevăzută în regulamentul societății de expertiză. De regulă, documentul conține o referire la faptul că termenul examinării este determinat individual, ținând cont de termenii acordului dintre client și compania expertă.

Reglementările stabilesc o perioadă generală care poate fi scurtată la întocmirea contractului. De regulă, durata evaluarea inter pares pentru clădirile de locuit este de 45 de zile, iar pentru clădirile nerezidenţiale - 3 luni.

Cum să nu te înșeli în alegerea unui expert?

Principala dificultate pentru clienți este alegerea unei companii neguvernamentale care să îndeplinească cerințele și să aibă acreditarea corespunzătoare. Este important ca în timpul procesului de verificare organizația să verifice proiectul pentru conformitatea cu reglementările tehnice, standardele bugetare, standardele companiei și de stat, proiectarea și alte standarde aplicabile.

Rezultatul emis de un acreditat non agenție guvernamentală, are aceeași forță și poate fi folosit pentru înregistrarea ulterioară a permisiunii pentru construcția unui obiect. În acest caz, clientul are dreptul de a decide personal unde să se adreseze - unui organism de stat sau unei structuri private.

O firma calificata ofera:

• Asistență în crearea rezultatelor sondajelor de inginerie și pregătirea unui proiect pentru un examen privat. Lucrarea se desfășoară în legătură cu structuri, pentru proiectele cărora este necesară o evaluare de specialitate.
• Examinarea directă a documentației de proiectare și estimare.

La cererea clientului, o firma care efectueaza o examinare non-statala poate verifica documente (devize si proiecte). Principalele cerințe care se aplică interpretului includ:

• Experienta si seriozitatea muncii.
• O abordare individuală a furnizării de servicii.
• Consultatii ale specialistilor pe probleme de interes.
• Auditul fiecăreia dintre secțiunile proiectului.
• Sprijin în timpul licitațiilor guvernamentale (dacă este necesar).
• Asigurarea unui manager personal care va conduce proiectul (unele companii oferă acest serviciu).
• Viteză mare de evaluare a proiectului.
• Prezența unui calculator care vă permite să calculați costul serviciilor.

Este examenul non-statul mai rău decât cel de stat?

Mulți oameni au un stereotip că o examinare efectuată de o organizație neguvernamentală (privată) este mai proastă decât o examinare efectuată de o agenție guvernamentală. Aceasta este o concepție greșită. S-a remarcat mai sus că rezultatele unor astfel de verificări sunt de o putere identică. În plus, o examinare independentă efectuată de o companie privată are o serie de avantaje:

• Capacitatea de a alege în mod independent o organizație care, conform clientului, îndeplinește criteriile menționate și realizează cantitatea de muncă necesară.
• Obținerea de servicii de evaluare a experților de înaltă calitate.
• Nu există nicio diferență de forță juridică între o opinie emisă de o companie de stat și cea non-statală. Rezultatele inspecțiilor pot fi aplicate în mod egal pentru lucrările ulterioare, inclusiv pentru obținerea unui permis pentru lucrări de construcție. În unele cazuri, este permisă efectuarea unei inspecții de către un organism privat fără expertiza unei companii de stat.
• Viteză mare de verificare (mai rapidă decât această activitate este efectuată de agențiile guvernamentale). Momentul desfăşurării activităţilor de verificare este stipulat în acordul încheiat între părţi.

Costul verificării proiectului de către organele de stat se stabilește ținând cont de tarifele curente (determinate de stat). Organizațiile private în activitățile lor aderă la tarifele stabilite, dar pentru a atrage clienți, adesea reduc tarifele și fac cooperarea mai profitabilă. Dezvoltarea acestui sector și apariția instituțiilor private pentru examinare face posibilă accelerarea și simplificarea procesului de lucru fără a compromite siguranța clădirilor. Ca rezultat, clientul economisește doi parametri principali - timp și bani.

Rezultate

Potrivit legii, o examinare efectuată de o autoritate privată sau publică este la fel de valabilă. Avizul rezultat poate fi folosit pentru a efectua lucrări ulterioare, inclusiv pentru obținerea unei autorizații de construire. Dar este de reținut că există situații în legislație în care nu se poate face fără expertiza de stat. Acest lucru este valabil chiar și pentru acele cazuri în care o instituție privată a dat o evaluare pozitivă.

Certificat de acreditare pentru dreptul de a efectua o examinare non-statală a documentației proiectului și examinarea rezultatelor anchetelor inginerești Nr RA.RU.611081 din 16 mai 2017

Documentatie de proiectare si estimare- un set de documente care dezvăluie esența proiectului și care conțin o justificare a fezabilității și fezabilității acestuia; documentație care conține text și materiale grafice și definesc soluții arhitecturale, funcționale, tehnologice, constructive și inginerești pentru construcția, reconstrucția și/sau reechiparea tehnică a construcțiilor capitale și a comunicațiilor inginerești.

Examinarea non-statală a documentației de proiectare și estimare este un set de măsuri pentru a evalua conformitatea documentației de proiectare cu cerințele reglementari tehnice(coduri și reglementări de construcții, standarde de stat, coduri de urbanism etc.), inclusiv cerințe sanitare și epidemiologice, de mediu, cerințe Siguranța privind incendiile, precum și rezultatele cercetărilor inginerești, și evaluarea conformității rezultatelor anchetelor inginerești cu cerințele reglementărilor tehnice.

De asemenea, expertiza de proiect - etapa importanta pentru a asigura siguranța viitorului șantier. Expertiza permite asigurarea siguranței operaționale, fiabilității structurale și stabilității clădirilor și structurilor create, soluții arhitecturale și de proiectare de înaltă calitate în documentația de proiectare, utilizare rațională materiale de constructii, resurse materiale, financiare si energetice.

Trebuie acordată o atenție deosebită pregătirii documentației de proiect, iar dezvoltarea documentației de proiect trebuie efectuată strict cu cerințele documente de reglementare, deoarece greșelile făcute și neidentificate la etapa de proiect pot duce cel puțin la costuri financiareși ca maxim la sacrificiul uman. Statisticile arată că mai mult de un sfert din accidentele care au loc în construcțiile moderne se datorează tocmai calculelor incorecte ale proiectanților. Un accident poate avea loc atât după finalizarea construcției, cât și după o anumită perioadă de timp. În orice caz, un astfel de obiect devine potențial periculos. Pentru a preveni acest lucru, servește examinarea proiectului.

Compoziția și conținutul documentației proiectului

Codul de urbanism al Federației Ruse stabilește elaborarea obligatorie a documentației de proiectare și estimare pentru construcția planificată, reconstrucția, revizuire(dacă în timpul reparației elementele structurale și portante, precum și caracteristicile volumetrice și siguranța imobilului, se modifică) obiectelor imobiliare comerciale și industriale, în limitele terenului, la care drepturile de proprietate ale investitorului sau dezvoltatorii sunt înregistrați corespunzător.

Setul de documentație de proiectare și deviz include o parte text și o parte grafică. Se stabilește caracterul complet și conținutul documentației proiectului Prin Decretul Guvernului Federației Ruse din 16 februarie 2008 nr. N 87 „Cu privire la componența secțiunilor din documentația proiectului și cerințele pentru conținutul acestora”.

Documentația de proiectare conține toate informațiile necesare construcției unei viitoare instalații (mecanisme și instrumente de bază, Materiale de construcție, numărul de muncitori necesari etc.), și arată, de asemenea, viitorul aspect arhitectural și tehnic al clădirii pe hârtie. Fiabilitatea și rezistența viitorului șantier, perioada funcționării sale normale, funcționarea și funcționarea corectă a structurilor clădirii depind de nivelul de pregătire a documentației proiectului, sisteme de inginerie si comunicatii.

Materialele de proiectare text trebuie să conțină informații despre obiectul de construcție, o listă a soluțiilor tehnice și tehnice adoptate, notă explicativă, referiri la documentele de reglementare si tehnice care reglementeaza intocmirea documentatiei de proiect, precum si calcule de proiectare care justifica deciziile luate. Partea grafică conține desene, care prezintă proiectarea și soluțiile tehnice adoptate sub formă de diagrame, planuri și alte documente în formă grafică.

Materialul grafic (desene) reflectă planificarea arhitecturală, aspectul structural și solutii tehnologice... Nota de proiectare și explicație conține informații care justifică fezabilitatea tehnică a construcției, fiabilitatea și siguranța muncii în condiții specifice. Partea deviz și economică determină costul construcției, fundamentează fezabilitatea cheltuirii resurselor financiare, materiale și tehnice și de muncă.

Este necesară experiența documentației de proiectare:

• pentru a determina conformitatea documentației proiectului cu specificațiile tehnice, legislația rusă, reglementările tehnice, codurile și reglementările de construcție, standardele de stat etc.;
• să optimizeze viitorul producției de construcții și să planifice consumul competent de resurse;
• pentru a verifica necesitatea și fezabilitatea de suplimentare munca de proiectare care nu au fost luate în considerare în versiunea originală a proiectului.

Pe baza Codului de urbanism Federația Rusă documentația de proiectare a obiectelor de construcție capitală și rezultatele cercetărilor inginerești efectuate pentru a pregăti astfel de documentație de proiectare sunt supuse examinării obligatorii. Examinarea documentației de proiectare și (sau) examinarea rezultatelor cercetărilor inginerești se efectuează sub forma unei examinări de stat sau a unei examinări non-statale. Modificări și modificări la Codul de dezvoltare urbană anterior Legea federală din 28 noiembrie 2011 nr. Nr. 337-FZ „Cu privire la modificările la Codul de urbanism al Federației Ruse și la anumite acte legislative ale Federației Ruse” a intrat în vigoare la 1 aprilie 2012.Modificările au stabilit de fapt „egalitatea” juridică și juridică între expertizele expertizei de stat și cele nestatale ale documentației de proiect, prin urmare, dezvoltatorul sau clientul tehnic, la alegerea sa, are dreptul să trimită documentația proiectului și (sau) rezultatele anchetelor inginerești pentru expertiză de stat, sau expertiză non-statală.

O concluzie pozitivă bazată pe rezultatele unei examinări non-statale a documentației proiectului este necesară pentru a obține o autorizație pentru construirea unei instalații de construcție capitală de la autoritățile locale.

De asemenea, o opinie pozitivă a unui expert independent cu privire la anumite secțiuni ale documentației proiectului poate fi folosită pentru a fi prezentată autorității judiciare ca apărare și dovadă a poziției acesteia. Experții care efectuează examinarea nu sunt părți interesate, sunt independenți în cercetarea proiectului, prin urmare examinarea independentă a documentației proiectului este corectă. Experții în conformitate cu articolul 307 din Codul penal al Federației Ruse sunt avertizați împotriva primirii pe care o dau cu bună știință. informatii false este urmărit penal.

Centrul de Expertiza in Constructii PGS va ofera urmatoarele servicii:

1. Consultație gratuită înainte de examinarea documentației proiectului;
2. Examinarea independentă a proiectului fără a emite o opinie sub formă de cercetare, analiză și recomandări orale;
3. Examinarea non-statală a documentației de proiect și a rezultatelor sondajului ingineresc cu emiterea unui aviz de expert;
4. Examinarea criminalistică a documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc. În acest caz, examinarea este desemnată prin decizia instanței, iar opinia expertului privind pregătirea este transmisă direct instanței, unde vă puteți familiariza cu aceasta. Înainte de a efectua o examinare medico-legală, puteți contacta instituția noastră de expertiză și puteți primi o scrisoare de informare pentru instanță despre posibilitatea efectuării unei examinări, indicând costul și momentul examinării.

Ce veți obține în urma examinării documentației proiectului?

1. Consultarea unui expert calificat înainte de examinare și asupra acțiunilor ulterioare după aceasta;
2. Concluzie bazată pe rezultatele examinării.

Care este diferența dintre expertiza de stat și expertiza non-statală?

In conformitate cu Legislația rusă o organizație de experți care efectuează o examinare independentă a documentației proiectului este un participant cu drepturi depline în relațiile desfășurate în domeniul juridic. Experții au dreptul să depună mărturie și să explice concluziile opiniei lor în instanță în calitate de martor expert.

Fata de expertiza in constructii de stat, avantajul celei non-statale este ca perioada pentru expertiza este mai scurta, iar costul este mai mic. Cu toate acestea, în conformitate cu noile cerințe ale Codului de urbanism, perioada de examinare a proiectului este limitată la două luni. Experții noștri au o vastă experiență în efectuarea unor astfel de examinări și evaluarea documentației proiectului, suntem întotdeauna bucuroși să vă ajutăm în rezolvarea problemelor legate de expertiza în construcții.

Rezultatul examinării documentației proiectului este o concluzie privind conformitatea (concluzie pozitivă) sau neconformitate (concluzie negativă) a documentației proiectului cu cerințele reglementărilor tehnice și rezultatele studiilor inginerești, cerințele pentru conținutul secțiunilor. a documentației de proiect furnizate în conformitate cu partea 13 a articolului 48 din prezentul cod, precum și conformitatea rezultatelor inspecțiilor inginerești la cerințele reglementărilor tehnice (dacă rezultatele inspecțiilor inginerești au fost trimise spre examinare simultan cu documentația de proiectare). Dacă rezultatele cercetărilor inginerești au fost trimise spre examinare înainte de a trimite documentația de proiect spre examinare, rezultatul examinării este o concluzie privind conformitatea (opinie pozitivă) sau neconformitatea (aviz negativ) a rezultatelor anchetelor inginerești cu cerințele. a reglementărilor tehnice.

Pentru a efectua o examinare a documentației proiectului, experții noștri vor avea nevoie de:

• documentația de proiect pentru instalație în întregime;
• sarcina de proiectare a proiectului;
• raport privind rezultatele sondajelor inginerești pe șantier;
• misiuni pentru efectuarea și efectuarea de sondaje inginerești;
• un document care permite solicitantului examinării să acționeze în numele investitorului, dezvoltatorului, clientului tehnic.

Cât costă o examinare non-statală a documentației proiectului?

V institutii guvernamentale costul examinării este determinat în conformitate cu o metodă unificată pentru determinarea costului unei evaluări de expert a proiectului (a se vedea: partea VIII a Decretului Guvernului Federației Ruse din 5 martie 2007 N 145 „Cu privire la procedura pentru organizarea și efectuarea examinării de stat a documentației proiectului și a rezultatelor anchetelor inginerești").

Atunci când calculăm costul în compania noastră, respectăm aceeași metodologie ca și în agențiile guvernamentale, și înmulțim costul total cu un factor de 0,6-0,7, în funcție de complexitatea proiectului. Această reducere permite Clientului să economisească în mod semnificativ fondurile alocate pentru examinare.

Contactați-ne, trimiteți cereri de examinare, experții noștri sunt gata să ia în considerare cererea dumneavoastră într-un timp scurt și să efectueze un calcul al costului muncii, făcând astfel relațiile noastre financiare transparente.

Examinarea proiectelor de construcții este utilizată pentru evaluarea principalelor parametrii pentru aprobarea ulterioară. I se acordă întotdeauna o atenție deosebită, deoarece procesul direct de construire a unei clădiri depinde direct de corectitudinea documentației.

De ce este necesară o examinare a unui proiect de organizare a construcțiilor?

Să enumerăm principalele obiective ale acestei proceduri:

1. Verificați parametrii și soluțiile de proiectare.
2. Determinați conformitatea cu reglementările aplicabile.
3. Detectați imediat erorile care trebuie eliminate.
4. Eliminați influența acestora asupra structurii finite, astfel încât să nu existe riscul de prăbușire.
5. Obținerea aprobărilor de la autoritățile de reglementare. Fără o examinare a proiectelor de construcție la Moscova, nu vi se vor elibera permise pentru a începe lucrul.
6. Asigurarea securității clădirilor în construcție.
7. Eliminarea oricăror riscuri în timpul funcționării din cauza calculelor greșite ale specialiștilor.
8. Identificarea posibilității de implementare a proiectului în forma sa actuală.
9. Întocmirea unei opinii obiective de expertiză.

Costul examinării proiectelor de construcție

Centrul nostru oferă servicii pentru examinarea proiectelor de construcții în Moscova și regiunea Moscovei, precum și în multe regiuni ale Rusiei.

Centrul interregional de expertiză în proiecte (MCEP LLC) vă invită să cooperați în expertiza non-statală a documentației proiectelor și a rezultatelor sondajelor inginerești.

Scopul examenului:
evaluarea conformității documentației de proiectare și a rezultatelor studiului tehnic cu cerințele reglementărilor tehnice și ale documentelor de reglementare.

SRL "MCEP" dispune de un personal de specialisti inalt calificati in acest domeniu si toate acestea conditiile necesare pentru a rezolva probleme profesionale în examinarea documentației de proiect și (sau) anchete de inginerie. Garantează o abordare profesională a afacerilor, competență, responsabilitate pentru toți ciclu de viață cladiri si structuri.

Ce este examinarea non-statală a proiectelor

Examinarea documentației de proiectare și a rezultatelor studiului ingineresc este O condiție prealabilă pentru toate obiectele proiectate de ordinul statului, adică în detrimentul bugetelor municipale, regionale și federale.

Proiectele de investiții sunt supuse examinării la cererea clientului, pt bază plătită... Până nu demult, au fost două examinări - de stat și non-statale, în timp ce investitorii și dezvoltatorii privați care tratau proiectele cu conștiință și aveau o reputație serioasă pe piață au apelat la serviciile non-statale. Companiile mai mici, de regulă, nu cheltuiau bani pe expertiză.

Utilizarea rezultatelor studiului de proiectare și inginerie neconfirmate de expertiza a dus la probleme serioase în industria construcțiilor: prăbușirea solului, fisuri în structurile clădirilor, prăbușirea caselor etc. În acest sens, deja la nivel de stat a început să se pună mai des problema necesității recunoașterii rezultatelor expertizei nestatale, alături de cea de stat, și obligarea la efectuarea unei examinări a fiecărui proiect.

A intrat în vigoare la 1.04.2012 Nr. 337-FZ „Cu privire la modificările Codului de urbanism al Federației Ruse și anumite acte legislative ale Federației Ruse, de fapt, drepturile organizațiilor de experți de stat și nestatale care sunt specializate în efectuarea examinările de experți ale documentației de proiect au devenit egale.

Expertiza proiectelor va fi fuzionată într-un SRO

Odată cu apariția non-statului organizații de experți a apărut o competiție sănătoasă. Datorită acestui fapt, clienții au mai multe oportunități de a alege acest tip de serviciu.

În 2017, în numele viceprim-ministrului Federației Ruse D. N. Kozak, comunitatea profesională reprezentată de Ministerul Construcțiilor și Locuințelor și Utilităților și Asociația Națională geodeți și designeri, împreună cu Rostekhnadzor, au început lucrările la pregătirea proiectului Lege federala efectuarea de modificări în reglementarea pieţei expertizei nestatale.

Proiectul de lege prevede că de specialitate entitati legale uniți în organizații de autoreglementare.
Astfel, se va efectua expertize non-statale firme juridice, care fac parte din, iar activitățile SRO relevante sunt controlate de asociația națională și de Rostekhnadzor. Rezultatele examenului sunt recunoscute la toate nivelurile, iar experții vor trebui să fie înscriși în registrul național al specialiștilor.

Sarcini de expertiză non-statală

Codul de urbanism al Federației Ruse stabilește că o examinare non-statală a proiectelor și a rezultatelor anchetelor inginerești face posibilă evaluarea gradului de conformitate a proiectului:
standarde de stat, intradepartamentale și intracorporative;
cerințe normative și tehnice stabilite anterior pentru derularea proiectului, care nu contravin legislației în vigoare;
documentație de urbanism valabilă care reglementează relațiile în amenajarea teritoriului, zonarea urbanistică, proiectarea, construcția și reconstrucția obiectelor de capital;
planuri de urbanism terenuri alocate sub;
standarde de securitate la incendiu, sanitare, industriale și operaționale;
termeni de referinta;
norme estimate.

SRL „MCEP” oferă servicii

experți profesioniști în efectuarea evaluării experților neguvernamentali a documentației de proiect și a rezultatelor sondajelor de inginerie la tarife favorabile.
Excepție face examinarea proiectelor pentru obiectele specificate la articolul 6, clauza 5.1 din Codul de urbanism:
proiecte de constructii care sunt finantate din buget federal;
drumuri auto scop general, a cărei revizie este plătită sau planificată a fi plătită din bugetul Federației Ruse
obiectele de patrimoniu cultural și de semnificație locală și rezultatele cercetărilor inginerești efectuate pentru astfel de obiecte;
obiecte a căror construcție sau reconstrucție este planificată a fi realizată în arii protejate;
instalații care sunt asociate cu neutralizarea și eliminarea deșeurilor Clasele I-V Pericol.