uy » Naqd pul operatsiyalari » Ko'l bo'yida lager loyihasi. O'rmonda dam olish markazi uchun tayyor biznes-reja

Ko'l bo'yida lager loyihasi. O'rmonda dam olish markazi uchun tayyor biznes-reja

marketing rejasi
Ishlab chiqarish rejasi

Bankdan kredit olishda loyihani texnik-iqtisodiy asoslash yoki davlat va xususiy investitsiyalarni jalb qilish uchun qulay bo‘lgan dam olish maskani biznes-rejasini e’tiboringizga havola qilamiz. R.p. misolida biznes-reja. Ulyanovsk viloyati Mullovka Melekesskiy tumani. Loyihaning umumiy tavsifi

Dam olish markazini bosqichma-bosqich qanday ochish kerak

Tashkilot loyihasi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Banket zali va 25 o‘rinli mehmonxona xonalarini qurish maqsadida mavjud binoni rekonstruksiya qilish;
Dam olish maskani hududida vannalar, saunalar va basseynlar qurish;
Qo‘shni yer uchastkalariga egalik qilish orqali dam olish maskani hududini ko‘paytirish;
Dam olish maskani hududining o'ziga xos dizaynini yaratish: rang-barang figuralarni o'rnatish (MAF), ochiq akvarium qurish (sazan, baliq, alabalık), ko'p yillik o'simliklar ekish (bog'), hududni obodonlashtirish (maysazor ekish). ).

Biznes loyihasi haqida umumiy ma'lumot

Aholining qamrovi: 800 mingdan ortiq kishi;
Dam olish maskani joylashgan joy: o'rmon;
Mulkchilik turi: xususiy mulk;
Ish vaqti: 24 soat;
Ish o'rinlari soni: 9 kishi;
Moliyalashtirish manbalari: o'z mablag'lari- 500 ming rubl; qarz mablag'lari (bank krediti) - 4,5 million rubl.

Loyihaning iqtisodiy samaradorligi ko'rsatkichlari

Oylik foyda - 124 ming rubl
Daromadlilik - 70%
To'lov - 40 oy

Loyihani amalga oshirishning ijtimoiy ko'rsatkichlari

9 ta yangi ish o‘rni yaratish;
370 000 rubl miqdorida yillik soliq chegirmalarining shahar byudjetiga tushumi;
Ulyanovsk viloyatida turizm infratuzilmasini rivojlantirish.

Qaysi soliqqa tortish tizimini tanlash kerak. OKEVD kodi

Tashkilotning tashkiliy-huquqiy shakli yakka tartibdagi tadbirkorlik bo'ladi. Bunday xizmatlar uchun OKEVD kodi 92: "Dam olish va ko'ngilochar faoliyat ..." Yakka tartibdagi tadbirkor soddalashtirilgan soliqqa tortish tizimini qo'llaydi, yalpi daromadning 6%.

Ob'ektning joylashgan joyi: Ulyanovsk viloyati, Melekesskiy tumani, r.p. Mullovka

Biznes ochish uchun qanday hujjatlar kerak

Hozirda boshlangan Amaliy faoliyat loyihani amalga oshirish uchun:

Yakka tartibdagi tadbirkorlikni ro'yxatdan o'tkazish amalga oshirildi;
Yakka tartibdagi tadbirkorning mulkiga er uchastkasi olindi va ma'muriy bino qurildi;
Hududga barcha kommunikatsiyalar, jumladan, elektr, gaz va suv ulangan. Ishlab chiqarish va xizmatlar tavsifi.
Haqiqiy misollar bilan dam olish markazi videosi uchun saytni qanday tanlash mumkin

marketing rejasi

Tashkilotimiz tomonidan ko'rsatilishi rejalashtirilgan asosiy xizmatlar qatoriga barcha turdagi bayramlar, jumladan yubileylar, tug'ilgan kunlar, to'ylar va korporativ kechalarni o'tkazish kiradi. Asosiy e'tibor 15 va undan ortiq kishilik katta jamoalarga qaratiladi.

Biz yil davomida ishlaymiz. Ushbu maqsadlar uchun katta banket zali bo'lgan isitiladigan bino allaqachon qurilmoqda. Yoz faslida mehmonxonada kafe ishlaydi.

Ishlab chiqarish rejasi

Dam olish maskani bir vaqtning o'zida faqat bir guruh odamlarga xizmat ko'rsatishga mo'ljallangan. Bitta kompaniya uchun minimal buyurtma 10 000 rublni tashkil qiladi.

U quyidagilarni o'z ichiga olishi mumkin:

Oshxona (oziq-ovqat va ichimliklar bilan stollarni bron qilish) - 800 dan 2000 rublgacha. bir kishi uchun;
Yotoq xonalari uchun to'lov - bir kishi uchun 300 rubl;
Hammom, sauna buyurtma qilish - soatiga 1000 rubl;
Bayramona muhit yaratish uchun banket zalini bezash (to'y, yubiley) - 1500 rubldan;
Oq otlar va aravalarni ijaraga olish, xotira uchun fotosurat (to'y uchun) - 2000 rubl.

To'y va yubileylarni ochiq havoda o'tkazishda ma'muriyat mijozlarga fotograf, tostmeyster, DJ, olov shoulari va feyerverk xizmatlarini taklif qiladi. Ochiq havoda dam olishni tashkil etishda ishtirok etuvchi uchinchi shaxslar bilan tegishli shartnoma tuziladi.

Naqd pulsiz to'lovlar uchun korporativ mijozlar (yuridik shaxslar) bank hisob raqamini ochish uchun.

Sifat kafolati bilan premium dam olish markazi biznes-rejasini yuklab oling

marketing

Yer uchastkasi o'rmon yonidagi go'zal joyda joylashgan. Hududga kirish yo'llari asfaltlangan. Dimitrovgrad shahridan (120 ming kishi) masofa atigi 10 km. Aholisi allaqachon 650 ming kishi bo'lgan Ulyanovsk shahridan dam olish markaziga 1,5 soatda (85 km) etib borish mumkin. Bu shuni anglatadiki, tomoshabinlar doimiy mijozlar ancha keng.

Dam olish markazlari xizmatlarini targ'ib qilish (mashhurlikni oshirish)ning asosiy usullari

Fotogalereya, aloqa ma'lumotlari va ko'rsatiladigan xizmatlar ro'yxati bilan tashrif qog'ozi saytini yaratish;
Gazeta, jurnal, televidenie va boshqa ommaviy axborot vositalarida reklama;
"Og'izdan so'z", tashrif buyuruvchilarning sharhlari;
Tashkilot va idoralarda bukletlar tarqatish;
Federal magistralda katta bannerni o'rnatish.

Yaqin atrofdagi raqobatchilar va bu Melekesskiy tumanidagi ikkita dam olish maskani qishloqdan 40 km uzoqlikda joylashgan. Mullovka. Agar faqat Dimitrovgrad aholisi hisobga olinsa, unda raqobat deyarli yo'q degan xulosaga kelishimiz mumkin.

Dam olish markazi xizmatlaridan qancha pul ishlashingiz mumkin

Bunday ob'ektlarni ishlatishning asosiy mavsumi may oyida boshlanadi va oktyabrda tugaydi. Ushbu davr mobaynida tashkilot oyiga taxminan 15 marta (15 kun) buyurtmalarni qabul qilishi kutilmoqda. Asosiy buyurtmalar juma va shanba kunlari tushadi. Yakshanba kuni to'yning 2-kuniga buyurtma berish mumkin. Ma’lum bo‘lishicha, dam olish maskani mavsum davomida 90 kunga yaqin ishlaydi. Har bir kompaniya uchun o'rtacha 35 ming rubl buyurtma bilan yozgi mavsumda daromad 3,15 million rublni tashkil qiladi.

Deb atalmishda qish davri buyurtmalar ancha kam bo'ladi. Ularning aksariyati korporativ partiyalarga, jumladan, Yangi yil bayramiga va yubileylarga to'g'ri keladi. Ushbu davr mobaynida tashkilot taxminan 20 kun ishlaydi. Daromad taxminan 700 ming rublni tashkil qiladi. Yillik umumiy daromad taxminan 3,85 million rublni tashkil qiladi. Ishlab chiqarish rejasi

Bizning hududimiz quyidagi ob'ektlarni o'z ichiga oladi:

Banket zali, yotoq xonalari, oshxona, bar, kommunal blokdan iborat asosiy (ma'muriy) bino (700 m2);
Raqs maydonchasi va mini sharsharaga ega yozgi kafe;
Bir binoda rus hammomi, sauna va basseyn;
Sazan, alabalık va kumush sazan bilan to'ldirilgan ochiq akvarium;
Yozgi bog' (gilos, olma, nok, o'rik ...).

Bundan tashqari, hudud mahalliy hunarmandlarning kichik meʼmoriy shakllari bilan bezatiladi, piyodalar yoʻlaklariga yulka plitalari yotqiziladi. Tadbirkorning rejalari qatorida yovvoyi quyon va sincaplarni ko‘paytirish g‘oyasini ham o‘z ichiga oladi, bu esa dam olish maskani hududiga o‘ziga xos muhit bag‘ishlaydi.

Administratorning asosiy vazifalariga mijozlar bilan ishlash, xonalarni bron qilish, xizmatlar uchun haq to'lash, shuningdek, baza xodimlarining faoliyatini nazorat qilish kiradi.

uchun oylik umumiy xarajat ish haqi 89 ming rublni tashkil qiladi, yiliga - 1068 ming rubl. Kalendar rejasi

Tadbirlar ro'yxati va biznesni boshlash uchun ularning narxi

Umuman olganda, loyihani ishga tushirish uchun 120 kun va 5 million rubl kerak bo'ladi.

Taxminlarga ko'ra, asosiy buyurtmalar 2014 yilning bahorida boshlanadi. Moliyaviy reja

Dam olish markazini ochish uchun 5 million rubl sarmoya talab qilinadi. Ulardan o'z mablag'lari 500 ming rublni va qarzga olingan (bank krediti) 4,5 million rublni tashkil qiladi.

Asosiy oylik xarajatlar yakka tartibdagi tadbirkor, xodimlarga ish haqini to'lash xarajatlari bo'ladi. Moddiy xarajatlarga qo'shimcha ravishda, tadbirkorning katta xarajatlari Pensiya jamg'armasiga va Ijtimoiy sug'urta jamg'armasiga sug'urta mukofotlarini to'lash bo'ladi: xodimlar uchun yiliga 320 ming rubl va 36 ming rubl. IP uchun yiliga.

Barcha xarajatlarning to'liq ro'yxati, shuningdek, yalpi va hisoblash sof foyda Jadvalda keltirilgan - daromadlar va xarajatlar prognozi:

Yil davomida sof foyda 1,49 million rublni tashkil qiladi.

Dam olish markazining rentabelligi =70%

Loyihaning qaytarilishi= 40 oy

Sifat kafolati bilan premium dam olish markazi biznes-rejasini yuklab oling

Bu to'liq tugallangan loyiha jamoat mulkida topa olmaysiz. Biznes-rejaning mazmuni: 1. Maxfiylik 2. Xulosa 3. Loyihani amalga oshirish bosqichlari 4. Obyektning xarakteristikasi 5. Marketing rejasi 6. Uskunaning texnik-iqtisodiy ma’lumotlari 7. Moliyaviy reja 8. Xavfni baholash 9. Investitsiyalarning moliyaviy-iqtisodiy asoslanishi 10. Xulosa

Taklif etilayotgan loyihaning mohiyati va amalga oshirish joyi

Loyihaning mohiyati: sanatoriy qurilishi.

Maqsad: sanatoriy qurilishi quyidagilarni ta'minlashi kerak:

minimal xavf darajasida investorga investitsiya qilingan mablag'lar bo'yicha daromadni ta'minlash va e'lon qilingan to'lov muddatiga etganidan so'ng, boshlangan loyiha doimiy foyda manbaiga aylanishi mumkin;
sifatli sog‘lomlashtiruvchi dam olishga bo‘lgan ehtiyojni har tomonlama qondirish hisobiga kurort-rekreatsion sektor faoliyati samaradorligini oshirish;
alohida tadbirkorlik sohalarini, ham ijtimoiy ahamiyatga ega infratuzilma ob’ektlarini rivojlantirishga qo‘shimcha investitsiya resurslarini jalb etish;
yangi ish o'rinlarini yaratish;
barcha darajadagi byudjetlarga soliq to‘lovlarining qo‘shimcha tushumini ta’minlasin.

Loyihaning umumiy qiymati

Kerakli investitsiyalar miqdori 149 030 ming rublni tashkil qiladi.

Loyihaning maqsadlari:

dam oluvchilar va sayyohlar uchun jozibadorlikni oshirish;
dam olish maskanini obodonlashtirish va obodonlashtirish;
turistlar oqimining ko'payishi;
yangi ish o'rinlarini yaratish;
raqobatbardosh korxonani tashkil etish va loyihaga sarflangan mablag‘larning kafolatlangan qaytarilishini ta’minlovchi iqtisodiy asosni shakllantirish;
daromaddan olingan mablag'lar hisobidan korxonani rivojlantirish;
Foyda olish;
barcha darajadagi byudjetlarga soliq tushumlarini oshirish.

2. Korxona, mahsulot yoki xizmat tavsifi

Loyiha doirasida balneologik majmua binosini qurish rejalashtirilgan, unga quyidagilar kiradi:

davolash markazi;
kafe;
restoran;
Oshxona
sportzal;
300 kishilik yotoq xonalari;
SPA markazi.

Binoni qurish bilan bir qatorda, ijtimoiy ishlar ham rejalashtirilgan:

qo'shni hududni obodonlashtirish;
yulka qurilishi (yo'llar, trotuarlar);
gazebos qurilishi.

Yangi tashkil etilgan korxona faoliyatining asosiy yo‘nalishi sanatoriy-sog‘lomlashtirish xizmatlari ko‘rsatish bo‘ladi.

Ushbu loyihada ko'rib chiqilayotgan majmuaning umumiy maydoni 3 gektarni tashkil etadi. Majmua bir vaqtning o‘zida 300 kishini qabul qila oladi. Hisob-kitoblarda hisobga olinadigan maksimal ish yuki oyiga 210 kishini tashkil qiladi.

To'g'ridan-to'g'ri majmua hududida dam oluvchilar quyidagi xizmatlardan foydalanishlari mumkin:

tinchlantiruvchi massaj

kosmetologiya xizmatlari

sportzal

Spa

terapevtik vannalar

suv ostidagi dush (massaj)

3. Bozorning tavsifi

Bugungi kunda Rossiyada faoliyat yuritayotgan sanatoriylarning aksariyati Sovet davrida qurilgan. Bu holat sanatoriylarning texnik jihozlanishiga, xizmat ko‘rsatish darajasiga salbiy ta’sir ko‘rsatib, xorijiy standartlardan past bo‘lmoqda.

Shu bilan birga, kurort tashkilotlarining aksariyati Janubiy Federal okrugida joylashgan (28,8%). jami Rossiya sanatoriylari). Ikkinchi o'rinda Privoljskiy tumani (22%), uchinchi o'rinda Rossiya sanatoriylarining 16 foizi ishlaydigan Markaziy tuman. Eng kam sanatoriy-kurort tashkilotlari shimoli-g'arbiy (7,8%) va Uzoq Sharq (3,6%) tumanlarida joylashgan. Ushbu tashkilotlarning atigi 9 foizi Ural federal okrugida joylashgan.

Shu bilan birga, Rossiyaning janubida va markaziy qismida, asosan, yirik sanatoriylar, mamlakatning boshqa hududlarida esa 135-145 o'rinli kichik muassasalar mavjud.

Aksariyat muassasalar aholi talabi yuqori bo‘lishiga qaramay, zarar ko‘rishda davom etmoqda. Sababi sanatoriy-kurort majmuasini boshqarish tizimi yetarli darajada yaxshi yo‘lga qo‘yilmaganligi va sifatli turistik mahsulot yetishmasligidir.

Biroq, kurort majmuasini isloh qilish kerak. Tahlilchilar Rossiyaning kurort-rekreatsion segmentiga 5 yil ichida 4 milliard dollargacha sarmoya kiritilishi mumkinligini taxmin qilmoqdalar, bu esa butun mintaqalar rivojlanishini rag‘batlantiradi.

Yaratilgan sanatoriy har yili barcha dam oluvchilarning 4,7-5 foizini sanatoriylarga qabul qilish imkonini beradi.

4. Sotish va marketing

mahsulot tavsifi, ichki talabni tasdiqlash, tashqi bozorlar, import o'rnini bosish imkoniyati

Noyob geografik va iqlim sharoiti, yumshoq, iliq dengiz, qumli plyajlar va hayratlanarli darajada toza havo nafaqat yaxshi dam olish, balki sog'lig'ingizni yaxshilash imkonini beradi. Bu erda quyosh yiliga 280 kun porlaydi, yozda o'rtacha havo harorati 28-33 darajani tashkil qiladi. Sayoz dengiz bolalar va oilalar uchun juda qulay. Suvning o'rtacha harorati 28 darajaga etadi. Suzish mavsumi besh oydan ortiq davom etadi.

Mahsulotlar bozorining o'rni va uni kengaytirishning o'rta muddatli kontseptsiyasini asoslash. Talabning tabiati

Ushbu turdagi xizmatlarga talab yil davomida o'zgarib turadi, kuz-qish davrida majmuada dam oluvchilar soni bahor-yoz davriga nisbatan kamroq bo'ladi.

Umumiy strategiya korporativ marketing. Mahsulotlarni (ishlarni, xizmatlarni) maqsadli bozorlarga ilgari surishning eng samarali mexanizmlari

Bozor narxi ushbu turdagi xizmatlarning joriy narxlaridan kelib chiqib belgilanadi.

Keyinchalik, asosda marketing tadqiqotlari xizmatlarga talabning egiluvchanligini aniqlash asosida oʻrtacha bozor narxlaridan past darajada oʻrtacha tortilgan narxlarni belgilash va ularning mumkin boʻlgan oʻsishi siyosatini amalga oshirish rejalashtirilmoqda.

Korxona bahosining xususiyatlari

Rejalashtirilgan savdoni rag'batlantirish tadbirlari. Bozorda uni reklama qilish va ilgari surish narxi

Sotishdan keyingi xizmat ko'rsatish va sifatni ta'minlash siyosati

Sifat sohasidagi siyosat dam oluvchilardan shikoyat va da'volarning 100% yo'qligiga erishish istagi bo'ladi.

Sifat strategiyasi

Sifat sohasidagi ustuvor yo'nalishlar - xizmatlar sifati va xizmat ko'rsatish sifati.

Mijoz sifatida sizga etarlicha e'tibor bermaslik bilan birga eng yuqori sifatli xizmat ham sizni qoniqtirmaydi. Boshqa tomondan, xizmat ko'rsatish sifati qanchalik yuqori bo'lmasin, agar siz etarli darajada sifatli natijalarga erishmasangiz, hafsalangiz pir bo'ladi. Ko'p yillar davomida to'plangan bilim va tajriba ushbu ikki asosiy element o'rtasidagi optimal muvozanatni topishga imkon beradi.

Xizmat sifatini ta'minlash tizimining asoslari quyidagilardir:

Jarayonlar va protseduralarni standartlashtirish. Korxona ichki sifat standarti asosida barcha buyurtmalarni qayta ishlash jarayonlari va ishlarni bajarish tartib-qoidalarini standartlashtirish va rasmiylashtirish asosida sifatni ta'minlash va nazorat qilish tizimini ishlab chiqadi, joriy qiladi va doimiy ravishda takomillashtiradi. Bunday standartlashtirish barcha ishlarni aniq rejalashtirish va kutilmagan hodisalar va xatolardan qochish imkonini beradi - har bir xodim nima va qanday qilish kerakligini aniq biladi va o'z ishini yuqori professional darajada bajaradi.

Xodimlarning professionalligi. Professional daraja, xodimlarning malakasi va tajribasi birinchi o'rinda turadi. Barcha jarayonlar va protseduralar qanchalik puxta o'ylangan va standartlashtirilgan bo'lishidan qat'i nazar, buyurtmalarni qayta ishlash va bajarish tizimi qanchalik mukammal bo'lmasin, sifatni nazorat qilish va kafolatlashning barcha usullari qanchalik mukammal va nozik sozlangan bo'lmasin, har qanday holatda ham bizning xodimlarimiz asosiy sifat manbai. Mehnat taqsimotining maqbul tizimi muhim rol o'ynaydi - bu har bir xodimga o'z ishiga diqqatini jamlash va ko'rsatiladigan xizmatlar va mijozlarga xizmat ko'rsatishning yuqori sifatini ta'minlash imkonini beradi.

5. Ishlab chiqarish rejasi

yilda qurilish ishlari olib borilishi rejalashtirilganoqim 12 oy.

Loyihani amalga oshirish rejasi quyidagi bosqichlarni o'z ichiga oladi:

Trening loyiha-smeta hujjatlari.

Balnearning infratuzilmasini tayyorlash, bu uning hududlarini ularga qo'yiladigan talablarga muvofiq tayyorlashni, qurilish-montaj ishlarini bajarishni o'z ichiga oladi. Bunday holda, quyidagi ishlarni bajarish kerak:

qurilish;

qurilish va tartibga solish yer uchastkalari, kirish yo'llari;

boshqa inshootlarni qurish va o'rnatish;

aloqalarni tashkil etish.

3. Uskunalarni sotib olish va o'rnatish. Ushbu bosqich quyidagilarni o'z ichiga oladi:

uskunalar bilan ta'minlash;

uskunalarni o'rnatish va ishga tushirish.

Muhandislik infratuzilmasi bilan ta'minlash

Majmuaning to'liq quvvatli ishlashi uchun muhandislik kommunikatsiyalari va kommunikatsiyalari, jumladan, elektr energiyasi, kanalizatsiya, ventilyatsiya tizimlari, telefon aloqalari bilan ta'minlash kerak.

Buning uchun ishlarning muvofiq ravishda bajarilishini ta'minlash kerak spetsifikatsiyalar shahar uy-joy kommunal xo'jaligi va tegishli shartnomalar tuzish.

Hamma narsa tarmoq muhandisligi loyihalashtirilgan ob'ektlar mavjud kommunal tarmoqlarga ulangan. Kompleksni suv ta'minoti va kanalizatsiya umumiy tarmoqdan ta'minlanadi. Elektr ta'minoti - ulanish bilan markazlashtirilgan yoki avtonom.

Ushbu ishlarning qiymati majmua qurilishining umumiy smeta qiymatiga kiritilgan.

Asosiy narx ishlab chiqarish fondlari, amortizatsiya shakli (oddiy), amortizatsiya normasi

Loyihaga ko'ra, bino va inshootlarning qiymati QQSsiz 82 229 ming rublni, uskunalar narxi esa 30 890 ming rublni tashkil qiladi. Asosiy ishlab chiqarish fondlarining amortizatsiyasi:

Binolar va inshootlar - 2,0%, o'rtacha yillik amortizatsiya 1645 ming rublni tashkil qiladi;

Uskunalar - 10%, o'rtacha oylik amortizatsiya 3089 ming rublni tashkil qiladi.

Ob'ektlarning narxi ijtimoiy soha- 13,178 ming rubl, amortizatsiya 264 ming rubl. yilda.

Loyihaning asosiy ishlab chiqarish fondlarining amortizatsiya hisob-kitoblari Ilovada keltirilgan (6-jadval).

Ishlab chiqarish va marketing xarajatlari

Loyihaning joriy xarajatlari doirasida ular taqsimlanadi va asoslanadi;

moddiy xarajatlar;
mehnat xarajatlari;
amortizatsiya;
boshqa xarajatlar.

Rejalashtirilgan davr oxirida joriy, umumiy ishlab chiqarish va umumiy biznes xarajatlarini hisobga olgan holda umumiy yillik qiymati 58,244 ming rublni tashkil qiladi. yillik asosda va 7-jadvaldagi ilovada keltirilgan.

Ekologik va texnik xavfsizlikni ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlar va xarajatlar

Ga binoan federal qonun 2002 yil 10 yanvardagi 7-FZ-sonli "Atrof-muhitni muhofaza qilish to'g'risida" Federal qonuni atrof-muhitni muhofaza qilish organlarining faoliyati. davlat hokimiyati Rossiya Federatsiyasi, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining davlat hokimiyati organlari, mahalliy hokimiyat organlari, jamoat va boshqalar notijorat uyushmalari, qonuniy va shaxslar tabiiy muhitni saqlash va tiklashga qaratilgan; oqilona foydalanish va tabiiy resurslarni qayta ishlab chiqarish, xo'jalik va boshqa faoliyatning salbiy ta'sirining oldini olish muhit va uning oqibatlarini bartaraf etish.

Ushbu qonunga muvofiq atrof-muhitni muhofaza qilish sohasidagi iqtisodiy tartibga solish usullariga quyidagilar kiradi:

ifloslantiruvchi moddalar va mikroorganizmlarning chiqindilari va chiqindilariga, ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini joylashtirish va atrof-muhitga salbiy ta'sirning boshqa turlariga limitlar belgilash;
tabiiy ob'ektlar va tabiiy-antropogen ob'ektlarning iqtisodiy bahosini o'tkazish;
xo'jalik va boshqa faoliyatning atrof-muhitga ta'sirini iqtisodiy baholashni o'tkazish.

Atrof-muhitga salbiy ta'sir to'lanadi.

Atrof-muhitga salbiy ta'sir uchun to'lov shakllari federal qonunlar bilan belgilanadi.

Atrof-muhitga salbiy ta'sir turlariga quyidagilar kiradi:

atmosfera havosiga ifloslantiruvchi moddalar va boshqa moddalarning chiqarilishi;
yer usti suv havzalariga, er osti suv havzalariga va suv havzalariga ifloslantiruvchi moddalar, boshqa moddalar va mikroorganizmlarni oqizish;
ichaklarning, tuproqlarning ifloslanishi;
ishlab chiqarish va iste'mol chiqindilarini utilizatsiya qilish;
atrof-muhitning shovqin, issiqlik, elektromagnit, ionlashtiruvchi va boshqa turdagi jismoniy ta'sirlar bilan ifloslanishi;
atrof-muhitga salbiy ta'sirning boshqa turlari.

Yuqorida ko'rsatilgan yig'imning to'lanishi xo'jalik va boshqa faoliyat sub'ektlarini atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlarini amalga oshirishdan va atrof-muhitga etkazilgan zararni qoplashdan ozod qilmaydi.

Barcha qurilish materiallari radiometrik nazoratdan o'tishi kerak.

Iqtisodiy ob'ektlar ostiga tushgan erlar, saqlash joylari qurilish materiallari, qurilish tugagandan so'ng haydash va o't bilan ekish kerak.

Qurilish davrida kutilayotgan chiqindilarning atrof-muhitga va inson salomatligiga mumkin bo'lgan zararli ta'sirini istisno qilish yoki minimallashtirish uchun chiqindilarni yig'ish, korxona hududida vaqtincha to'plash va keyinchalik utilizatsiya qilish (utilizatsiya qilish) shartlari belgilangan tartibda bajarilishi kerak. quyidagi normativ hujjatlar:

SanPiN 2.1.7.1322-03 " Gigiena talablari ishlab chiqarish va iste’mol chiqindilarini joylashtirish va zararsizlantirishga”;

GOST 12.1.004-91 “Yong'in xavfsizligi. Umumiy talablar".

6. Tashkiliy tuzilma

Kompleks ishini tashkil etish uchun 30 kishilik asosiy xodimlarni, 18 kishilik yordamchi xodimlarni jalb qilish kerak, ma'muriy xodimlar 3 kishidan iborat bo'ladi.

Boshqaruv jamoasi a'zolari o'rtasida mas'uliyatni taqsimlash

Bosh direktor - korxonani umumiy nazorat qilish.

Bosh buxgalter - texnik xizmat ko'rsatish moliyaviy hisobot, ish haqi fondi.

o'rinbosari Bosh ijrochi direktor- operativ boshqaruv.

Ishchilar soni, mehnat xarajatlari

Loyihani amalga oshirish jarayonida katta e'tibor kadrlar masalalariga bag‘ishlanadi.

Xodimlarning talablarga javob berishi, ma'lum ma'lumotga ega bo'lishi, ish vazifalarini sifatli bajarishi juda muhimdir. Tashkilot xodimlari ko'p jihatdan korxonaning muvaffaqiyati va barqarorligini ta'minlaydi.

Mutaxassislar va ishchilarni ishga olish birinchi marta ularning biznesini tekshirish maqsadida amalga oshiriladi professional fazilatlar, o'rganish qobiliyati, jamoada moslashish.

Korxonaning samarali faoliyat ko‘rsatishini ta’minlash uchun 51 ta ish o‘rni yaratish rejalashtirilgan.

Lavozim	aholi (shaxsiy)	Oylik ish haqi (rub.)	To'lov xarajatlari (ming rubl)
Ma'muriy va boshqaruv xodimlari
Boshqaruv xodimlari
Asosiy xodimlar
Kompleks xodimlar
yordamchi xodimlar
Mahsulot ishlab chiqarishda bevosita ishtirok etmaydigan ishchilar va xizmatchilar
JAMI:

Shunday qilib, xodimlarning ish haqi qiymati 501 ming rublni tashkil qiladi. oyiga, ish haqi - 357 ming rubl. oyiga.

Majburiy bosh soni xodimlarning har bir toifasi uchun balneologik kompleks faoliyatini amalga oshirish uchun xodimlarga bo'lgan ehtiyoj bilan belgilanadi.

Har bir ishchi guruhi uchun oylik ish haqi Krasnodar o'lkasining mehnat bozoridagi ish haqining joriy darajasi bilan belgilanadi.

Loyihani amalga oshirishning taklif etilayotgan tashkiliy-huquqiy shakli

Loyihani amalga oshirishning rejalashtirilgan tashkiliy-huquqiy shakli - umumiy soliq rejimini qo'llash bilan mas'uliyati cheklangan jamiyat.

Loyihani amalga oshirishning huquqiy masalalari

Kompleksni ochish uchun sizga kerak bo'ladi:

korxonani soliq organlarida ro'yxatdan o'tkazish, tashkiliy shakli - MChJ (mas'uliyati cheklangan jamiyat);

uskunaga majburiy texnik xizmat ko'rsatishni sozlash;

Rospotrebnadzor organlaridan sertifikat olish;

Favqulodda vaziyatlar vazirligining OGPS xulosasi.

Ro'yxatdan o'tish va berilgandan keyin zarur hujjatlar qonuniy ravishda kompaniya o'z faoliyatini boshlash huquqiga ega. Yong'in xizmatiga yong'in inspektori tomonidan tekshiriladigan zarur yong'inga qarshi choralar (yong'in signalizatsiyasi, yong'inga qarshi vositalar, evakuatsiya sxemasi va boshqalar) kerak bo'ladi.

Balneologik majmuani, shu jumladan uni saqlash uchun zarur bo'lgan hududni joylashtirish uchun taxminan 3 gektar maydonga ega er uchastkasi talab qilinadi. Er uchastkasi ijara huquqida bo'ladi. Ijara 392 ming rublni tashkil qiladi. yilda.

7. Moliyaviy reja

Umumiy investitsiyalar 149 030 ming rublni tashkil qiladi.

Loyiha bo'yicha investitsiyalar hajmi, ming rubl.

No p / p	Investitsion tuzilma	Loyiha-smeta hujjatlari uchun jami
No p / p	Investitsion tuzilma	Loyiha-smeta hujjatlari uchun jami
	Tasdiqlangan loyiha-smeta hujjatlari bo'yicha kapital qo'yilmalar - jami, shu jumladan:
	Qurilish-montaj ishlari
	Uskunalar (shu jumladan bojxona to'lovlari)

	Ishlab chiqarish maqsadlari uchun kapital qo'yilmalar
	yerni ro'yxatga olish
	suv ta'minoti va kanalizatsiya
	elektrlashtirish
	gazlashtirish
	tuman isitish
	qurilish ishlari (binolar, inshootlar)
	uskunalar
	uskunalarni o'rnatish
	Savdo ob'ektlariga kapital qo'yilmalar
	Ijtimoiy ahamiyatga ega ob'ektlarga kapital qo'yilmalar
	Aylanma mablag'larni sotib olish xarajatlari
	Loyiha-smeta hujjatlarida nazarda tutilmagan qurilish, ishlab chiqish va foydalanish davridagi boshqa investitsiyalar
	Loyiha uchun jami investitsiyalar (1-band + 2-band + 3-band)
	Qurilish-montaj ishlari, asbob-uskunalar, aylanma mablag'lar uchun QQS
	Loyiha uchun jami investitsiyalar (ijtimoiy ob'ektlarga kapital qo'yilmalar bundan mustasno) QQSni hisobga olmaganda (4-bet - 5-bet).

Xizmatlardan olingan daromad 160 169 ming rublni tashkil qiladi. Loyihani amalga oshirishning birinchi yilidan foyda olish rejalashtirilgan. Sotishdan olingan foyda taxminan 378,959 ming rublni tashkil qiladi.

Loyihani amalga oshirish samaradorligi

LOYIHANING ASOSIY KO'RSATGANLARI	Birlik	Jami
Sotishdan tushgan daromadlar
Yalpi daromad
Soliqdan oldingi foyda
Sof foyda
Jami investitsiyalar

BUDJET SAMARALILIGI

Dam olish markazi - ko'rinish turizm xizmatlari uchun mijozlarga taqdim etiladi to'langan asosda. Agar ilgari deyarli barcha Rossiya lagerlari alohida idoraviy tuzilmalar bo'lib, davlat byudjeti hisobidan ta'minlangan va faqat ma'lum toifadagi fuqarolarga dam olish imkoniyatini bergan bo'lsa, bugungi kunda har qanday tadbirkorlik sub'ekti (IP yoki MChJ) lagerni tashkil qilishi va saqlashi mumkin. Va u xizmat uchun pul to'lashga tayyor bo'lgan har qanday manfaatdor shaxslar bilan xizmat ko'rsatish shartnomalarini tuzishi mumkin. Dam olish markaziga qanday va uni qanday amalga oshirish kerakligi haqida, keyinroq materialda.

Dam olish markazini qanday tashkil qilish kerak

Qishning oxiri - bahorning boshlanishi - eng ko'p to'g'ri vaqt yozgi turistik mavsumga tayyorgarlik ko'rishni boshlash. Uch bahor oyi davomida siz o'zingizning lager saytingizni ochish bo'yicha ulkan ishni bajarishingiz mumkin:

tadbirkorlik faoliyatini ro'yxatdan o'tkazish ();
tegishli er uchastkasini toping va uni ijaraga oling;
dam olish maskani qurish uchun loyiha va biznes-rejaga buyurtma berish;
bazani o'zi qurish va uni ishga tushirish;
turizm bozorida xizmatlarni ilgari surish bo'yicha yorqin kampaniya o'tkazish.

Ideal holda, yuqoridagi barcha tadbirlar olti oy davom etishi kerak. Ammo qo‘shimcha mablag‘ ajratish va mas’ul pudratchilar bilan hamkorlik qilish tadbirkorga dam olish maskanini tezroq ishga tushirish imkonini beradi.

Agar o'quvchi biznes uchun yangi bo'lsa, unda eng yaxshi boshlash varianti tayyor dam olish markazini sotib olish va ushbu xizmat turi uchun maxsus biznes-rejani tuzishdir. Xo'sh, agar siz allaqachon dirijyorlik tajribasiga ega bo'lsangiz tadbirkorlik faoliyati keyin siz o'z loyihangizni boshlashingiz mumkin.

World of Business veb-sayti jamoasi barcha o'quvchilarga "Lazy Investor" kursini o'tashni tavsiya qiladi, bu kursda siz o'z shaxsiy mablag'ingizni qanday tartibga solish va passiv daromad olishni o'rganasiz. Hech qanday vasvasalar yo'q, faqat amaliyotchi investorning yuqori sifatli ma'lumotlari (ko'chmas mulkdan kriptovalyutagacha). Treningning birinchi haftasi bepul! Bir haftalik bepul trening uchun ro'yxatdan o'ting

Yer

Er uchastkasiga qo'yiladigan asosiy talablar quyidagilardan iborat: u dam olish uchun mo'ljallangan bo'lishi (ruxsat etilgan foydalanish), yer uchastkasining maydoni to'rt gektardan kam bo'lmasligi va er uchastkasi qo'riqlanadigan hududlarda bo'lmasligi kerak.

Bundan tashqari, hudud bir qator utilitar talablarga javob berishi kerak:

yirik va / yoki o'rta shaharlarga yaqin;
katta magistrallarga yaqin;
saytga qulay kirish imkoniyati bo'lishi kerak;
lager uchun suvga kirish imkoni bo'lishi ma'qul;
hudud noyob fazilatlarga ega bo'lishi va sayyohlar tomonidan eslab qolishi kerak.

Agar tadbirkor bunday uchastkani topgan bo'lsa, u holda xizmatning veb-saytida davlat kadastr xaritasi tomonidan foydalanishning ruxsat etilgan turini aniqlash mumkin. davlat ro'yxatidan o'tkazish ko'chmas mulk bilan huquqlar va bitimlar www.rosreestr.ru. Bu erda siz saytning kadastr raqamini va unga egalik qilish to'g'risidagi ma'lumotlarni ham ko'rishingiz mumkin. Ushbu ma'lumot er ijarasi shartnomasini tuzish bo'yicha ishni boshlash uchun etarli.

O'rtacha, shartnomani tuzish muddati taxminan ikki oy.

O'qish uchun foydali. Binolar, jihozlar va xodimlarga bo'lgan talablar, ochilish byudjeti va foydani rejalashtirish.

Ajam tadbirkorning cho'chqachilik bankida: namunali.

Dizayn ishlari

Oromgohni qurish loyihasi loyiha byurosi tomonidan tayyorlanmoqda. Bu buyurtmachi erni ijaraga olgandan keyingina, shuningdek, vakolatli organ ushbu saytdan foydalanish va rivojlantirish shartlarini bergandan keyingina ishlay boshlaydi.

Loyihani tayyorlash vaqti taxminan ikki hafta. Buyurtmachi loyihadan chetga chiqishga haqli emas. Har qanday ruxsat etilmagan o'zgartirishlar yotoqxonani foydalanishga topshirishni kechiktirishga olib keladi.

Dam olish maskani alohida uylarda ham, bir nechta binolarda ham tashkil etilishi mumkin bo'lgan uy-joy fondidan (taxminan 20 xonadan) iborat bo'lishi kerak. Shuningdek, ma'muriy bino, bufet / ovqat xonasi bo'lishi kerak, Texnik binolar. Agar uylar yoki binolar hammom bilan jihozlanmagan bo'lsa, u holda umumiy hammom (bir nechta hammom) hududda joylashgan bo'lishi kerak.

Hammom, obodonlashtirish, o'yin maydonchalari (bolalar va kattalar uchun), barbekyu inshootlari va rejalashtirilgan dam olish turlarini tashkil etish uchun zarur bo'lgan boshqa ob'ektlarni ta'minlash kerak.

Ruxsatlar

Oromgoh qurilib, foydalanishga topshirilgandan so‘ng uni ochish va foydalanish uchun qo‘shimcha ruxsatnoma va litsenziyalar talab qilinmaydi. Tadbirkor faqat biznes yuritish qoidalariga rioya qilishi, shuningdek ekologik, sanitariya va yong'in xavfsizligi majmua hududida.

Moliyaviy hisob-kitoblar

Turistik dam olish markazining biznes-rejasi xarajatlar, daromadlar va foydani hisoblashdan iborat.

Maqolaga ishga tushirish xarajatlari lager maydonini ochish uchun uni loyihalash va qurish xarajatlari kiradi. O'rtacha, tadbirkor taxminan 10 million rubl sarflashi kerak bo'ladi.

Keling, taxminiy hisob-kitoblar bilan sakkizta uy uchun dam olish markazining biznes-rejasiga misol keltiraylik.

Profilli yog'ochdan yasalgan bitta uyning qurilishi va jihozlari taxminan 700 ming rublni tashkil qiladi. Ushbu narxga binoning o'zi, bezak, uy kommunikatsiyalari, jihozlar va mebel kiradi. Qurilish uchun yanada tejamkor materialni tanlashda uyning narxi 400 ming rublni tashkil qilishi mumkin. Arzonroq uy-joy qurish tavsiya etilmaydi.

Hammom qurish (qarang), barbekyu va umumiy obodonlashtirish kamida 3 million rublni tashkil qiladi.

Dam olish markazining oylik xizmat ko'rsatishi taxminan 300 ming rublni tashkil qiladi (beshta xodimning ish haqi, ijara va soliqlar).

Sakkizta uyni (har biri ikki xonali) ijaraga olishdan lagerning yillik daromadi taxminan 4,5 million rublni tashkil qiladi. Qo'shimcha xizmatlar, shu jumladan hammom, o'yinlar va o'yin-kulgilar uchun uskunalar lizingi, alkogolsiz ichimliklar sotish, siz qo'shimcha ravishda yiliga 500 ming rubl daromad olishingiz mumkin. Hammasi bo'lib, lager saytining umumiy yillik daromadi taxminan 5 million rublni tashkil qiladi. Va joriy yillik iste'mol taxminan 3,5 million rublni tashkil qiladi. O'rtacha daromad- yiliga taxminan 1,5 million rubl.

Bunday aylanmalar va foyda bilan lager maydoni olti yildan keyin to'laydi.

Uylarni ijaraga berishdan olingan daromadlar oromgohning yozgi bandligi taxminan 70% ni, kuzdan bahorgacha o'rtacha 40% ni tashkil etishidan kelib chiqqan holda hisoblab chiqilgan. Uydagi xonaning o'rtacha narxi 1,5 ming rublni tashkil qiladi.

Tadbirkorning daromadini oshirishning ikkita usuli bor: yo yotoqxonada bandlik foizini oshirish yoki xizmatlar narxini oshirish. Ammo qimmatroq xizmatlar qimmatroq, shuning uchun bu yo'l hamma uchun emas.

Davomatni oshirish uchun ko‘lda dam olish maskani uchun biznes-reja ishlab chiqqan tadbirkorlar hovuzni tozalaydi, plyajlarni yaxshilaydi va qo‘shimcha suv o‘yin-kulgilarini o‘rnatadi.

O'rmondagi dam olish markazining biznes rejasi o'z ichiga oladi qo'shimcha xizmatlar: qo'ziqorin, rezavor mevalarni yig'ish, yulduzlarni kuzatish uchun teleskop, suzish havzasi va hokazo. Turistning ta'tilini diversifikatsiya qilishi mumkin bo'lgan hamma narsa.

Mijozlarni qanday jalb qilish kerak

Turistik baza xizmatlarini rag'batlantirish bir vaqtning o'zida to'rt yo'nalishda amalga oshirilishi mumkin:

ommaviy axborot vositalarida reklama va bosma mahsulotlarni tarqatish;
turistik ma'lumot qo'llanmalariga (shu jumladan interaktiv) yotoqxona haqidagi ma'lumotlarni kiritish;
ijtimoiy tarmoqlardagi guruhlar orqali reklama qilish;
oromgohga olib boradigan yo'llarda belgilar va bannerlarni joylashtirish.

Xulosa

Agar tadbirkor oromgoh qurib, uni aylantirmoqchi bo'lsa foydali biznes, u quyidagi qiyinchiliklarga tayyor bo'lishi kerak: lager uchun yaxshi erni topish unchalik oson emas va uni ijaraga olish yanada qiyinroq; katta investitsiyalar uzoq vaqt davomida to'lanadi. Ammo bu qiyinchiliklarni yengib chiqsa, u oxir-oqibat istiqbolli, qiziqarli va daromadli biznes egasiga aylanadi.

Diqqat! Quyida yuklab olish uchun taqdim etilgan bepul biznes-reja misoldir. Sizning biznesingiz shartlariga eng mos keladigan biznes-reja mutaxassislar yordamida tuzilishi kerak.

Dam olish markazining biznes-rejasi barcha uylar yoki majmualarni zarur mebel, jihozlar, inventar va aksessuarlar bilan jihozlash uchun barcha xarajatlarni o'z ichiga olishi kerak.

Bundan tashqari, ovqatlanish, ko'ngilochar tadbirlar uchun qo'shimcha xizmatlar, bolalar uchun o'yin maydonchalari, kattalar uchun sport maydonchalarini tashkil qilish kerak.

Hech kim dam olish maskani uchun biznes-rejani bepul va tez amalga oshirmaydi, siz mavjud dam olish markazining barcha xususiyatlarini bilib olishingiz, kerakli xarajatlarni hisoblashingiz kerak (hech narsani unutmasdan). Biznes-rejani tuzishda dam olish markazining kutilayotgan foyda marjasi va rentabelligi, uning o'zini oqlashi hisoblab chiqiladi.

Tayyor biznes-reja dam olish markazlari Internetda yoki bunday masalalar bilan shug'ullanadigan maxsus tashkilotlarda mavjud. Bir necha soniya ichida dam olish markazining biznes-rejasini yuklab olish mumkin.

Biznes-reja shunga mos ravishda tuzatilishi kerak individual xususiyatlar sizning hududingiz va boshqalar. Internetda topilgan dam olish markazining biznes rejasi siz uchun mukammal bo'lishi yoki faqat asosiy tashkiliy muammolarni o'z ichiga olishi mumkin.

Biznes-reja ko'plab tashkiliy va moliyaviy muammolarni o'z ichiga olgan jiddiy ishdir. O'zingizning dam olish markazingizni qurish juda qimmat biznes, uni uzoq muddatli ijaraga olish yaxshiroqdir. Birinchidan muhim omil dam olishni tashkil etish - tanlangan ob'ektning joylashuvi. Bu joy bo'lishi mumkin:

- dengiz yaqinidagi quruqlik;
- o'rmonda dam olish markazi;
- daryo, ko'l, stavka yaqinidagi dam olish uylari majmuasi;
– tog‘larda turistik baza;
— shahar chetidagi dam olish majmuasi;
– go‘zal qishloqdagi dam olish markazi va h.k.

Bunga qarab, hududning maydoni, mumkin bo'lgan dam oluvchilar soni, mavjud kommunikatsiyalar darajasi va sifati, uylarning mebel, konditsionerlar, muzlatgichlar va boshqalar bilan jihozlanishi sarmoya miqdoriga bog'liq.

Dam olish maskanining normal ishlashining asosiy sharti - uzluksiz elektr energiyasi va suv oqimining mavjudligi. Markazlashtirilgan suvda uzilishlar mavjud bo'lganda, nasos stantsiyasi va yaxshi filtrlash tizimi bilan o'z suv olish minorasini qurish yaxshiroqdir.

Samarali va nosozliklarsiz ishlaydigan kanalizatsiya tizimi drenaj kanalizatsiyasining uzluksiz ishlashini ta'minlaydi.

Agar dam olish muassasasining faoliyati suv bilan bog'liq bo'lsa, unda suzish joylarini himoya qilish kerak. Bazada tibbiy xodim va qutqaruvchi navbatchilik qilishi kerak. Dorixona kioskasi va umumiy ovqatlanish korxonalari bo'lishi maqsadga muvofiqdir.

Aholiga xizmat ko'rsatish darajasining o'sishi munosabati bilan chinakam farovon yashashga bo'lgan talab ortdi. Ilgari dengizda dam oluvchilar faqat dengiz bilan qanoatlansa, endi ularning talablari quyidagilar bilan bog'liq:

- individual muzlatgich;
- televizor;
- konditsioner;
- elektr choynak;
- oshxona anjomlari;
- temir va boshqalar.

Bilish yaxshi!

Biz sizning tanlovingizni hurmat qilamiz, lekin shuni eslatib o'tmoqchimizki, biznesning eng kam xavfli, nisbatan oson va qulay boshlanishi qanot ostida tashkil etilishi mumkin. muvaffaqiyatli kompaniya franchayzing asosida. Sizni tanishishga taklif qilamiz "Daromadli franchayzalar katalogi".

Nima uchun franchayzing bilan biznesni boshlash osonroq va qulayroq ekanligini bo'limda chop etilgan maqolalar tanlovida topish mumkin: "Franchayzing haqida maqolalar"

Endi dam oluvchilar ma'lum miqdorda maksimal xizmatlarni olishga moyil. eng yuqori sifat. Va ular to'g'ri, ko'plab dam olish maskanlari turar joy xizmatlarini taqdim etadilar madaniy tadbirlar, rassomlar, masxarabozlar, sirk artistlari, murabbiylarning chiqishlari.

Dam olish maskani reklamasi mijozlarni jalb etishning muhim omili hisoblanadi. Maxsus bukletlar, plakatlar, mahalliy televideniedagi reklama roliklari, transport yoki bilbordlardagi reklamalar dam olish maskaningizni mashhur qiladi. Dam olish bazasini tashkil etish bo'yicha tadbirning yakuniy natijasi dam oluvchilar soniga bog'liq bo'ladi.

Har bir inson dam olishni yaxshi ko'radi va odamlar imkon qadar tezroq shahar shovqinini tark etib, aqliy va jismonan ochiq havoda dam olishni yoqtirishadi. Olomon va avtomashinalarning doimiy shovqini shahar tashqarisida tabiatning osoyishtaligi va osoyishtaligiga yo'l ochadi, bu sizga oilangiz bilan yoki yolg'iz vaqtingizni ajoyib o'tkazish imkonini beradi. Bunday bayram katta talabga ega, shuning uchun biznes sifatida dam olish markazini ochish mantiqan.

Iste'molchilarning so'rovlari

Yaxshi dam olishni xohlovchilar chet ellarga – Turkiya, Birlashgan Arab Amirliklari, Misr, Tailand yoki Tunisga tashrif buyurishadi. Ammo yozgi ta'tilni Sovet davrida mashhur bo'lgan turistik bazalarda o'tkazadiganlarning katta qismi ham katta. Dam oluvchilar biroz xohlashadi: qoyil qolish go'zal tabiat, suzish, barbekyu, baliq qovurish. Shuningdek, yotoqxona xizmatlari paketining narxi past bo'lishini va bazaning joylashgan joyi yaqin bo'lishini istardim.

Ko'pgina dam olish joylari hali ham korxonalarga tegishli, shuning uchun bunday muassasalarning xizmati ko'p narsani orzu qiladi. Ammo iste'molchilar tomonidan talab bo'lsa, nega o'z taklifingizni yaratmaysiz. Dam olish maskani ochish uchun biznes boshlash foydali yechim bo'ladi.

Joy tanlash

Turistik bazaning biznes rejasi joy tanlashni o'z ichiga oladi. Asosiy tanlov mezonlari:

shahardan uzoqda (xususiy yoki jamoat transportida 2 soatdan ko'p bo'lmagan);
go'zal tabiat (daryo, ko'l, o'rmon yoki barchasi birgalikda);
taxminan 3-5 gektar maydon;
lager saytining tavsiya etilgan joyi qo'riqxona hududi bo'lmasligi kerak, aks holda ochish uchun ruxsat olish mumkin bo'lmaydi.

Saytni tanlagandan so'ng, biz binolarni joylashtirishga o'tamiz. Biznes-rejaning ushbu bosqichi sizning xohishingiz va mavjud bo'lganingiz asosida hisoblanadi Pul. Mehmonlar uchun kamida 6 kottej bo'lishi kerak. Yoki ular yog'ochdan yasalgan kabinalarni qo'yishdi: minimal jihozlar va maksimal qulaylik. Ular bir necha xonali ikki kishilik, to'rt kishilik yoki oila.

Oromgoh hududida ma'muriyat, bar-restoran, oshxona va boshqa xizmatlarni joylashtirish uchun iqtisodiy bino kerak. Lager saytida ko'rsatiladigan xizmatlar qatoriga e'tibor qaratilgan maqsadli auditoriya. Agar siz ishbilarmonlarni qabul qilmoqchi bo'lsangiz, unda konferentsiya zali, bolali oila - bolalar attraksionlari va o'yin-kulgilar majmuasi mavjudligini ko'rib chiqish tavsiya etiladi. Taklifning eksklyuzivligi sizga raqiblaringizni mag'lub etish imkonini beradi.

Hovuz, sauna, jihozlangan plyaj, mini-spa, sport zali - potentsial mijozlarga e'tibor. Tashrif buyuruvchilar uchun o'yin-kulgilarni taqdim etish yaxshi bo'lardi - otish maydonchasi, bilyard, ATV, katamaranlar yoki baydarkalar. Inventarizatsiyani ijaraga olish imkoniyati kelajakdagi biznesning ijobiy qiyofasini yaratish uchun afzallik bo'ladi.

Reklama

Reklama strategiyasisiz turistik bazani ochish mumkin emas. Mijozlar turli yo'llar bilan jalb qilinadi:

Bilvosita marketing, bu sizning ma'lumotlar bazasi haqida boshqa odamlarning ijobiy fikrlarini bildiradi. Do'stlaringizning tavsiyalari, albatta, tashrif buyuruvchilarni lager saytida dam olishga jalb qiladi.
To'g'ridan-to'g'ri reklama. Bunga bilbordlar, flayerlar, reklamalar gazetalarda va jamoat transportida.
Turli chegirmalar va bonuslarni qo'llash. Yirik kompaniyalar uchun bayramlarda chegirmalar yoki inventardan bepul foydalanish ko'rinishidagi sovg'a qo'shimcha mijozlarni jalb qiladi.

Agar oromgohning hududi va infratuzilmasi imkon bersa, yuridik shaxslar bilan ishlashni boshlang. Ular asosida seminarlar, kurslar, korporativ partiyalar yoki treninglar o'tkazadilar. Bunday mijozlar bilan naqd pulsiz hisob-kitoblar uchun siz tashkilotni MChJ sifatida ro'yxatdan o'tkazishingiz kerak bo'ladi.

Xizmat ko'rsatish sohasida biznesni tashkil qilishda har bir tafsilot muhim ahamiyatga ega. Elektr va suv ta'minotining uzluksiz ta'minlanishi, restoran va ovqat xonalarining menyusi, bazaga va orqaga o'tkazish - bunday omillar ijobiy tasvir sallangiz.

Ishga qabul qilish

Turistik bazani ochish bo'yicha biznes-rejaning bo'limlaridan biri bu xodimlarni hisoblash va tanlashdir. Agar lager maydoni katta sig'imga ega bo'lmasa, unda bir vaqtning o'zida 30-50 ta dam oluvchilar bo'lishi mumkin bo'lsa, unda bir nechta ishchi kerak bo'ladi.

Xodimlar ovqat xonasida tashrif buyuruvchilarga xizmat ko'rsatadigan ishchilarni o'z ichiga olishi kerak. Bularga bosh oshpaz va uning yordamchisi kiradi. Bir oshpazning 50 kishini boqishi qiyin. Ularga qo'shimcha ravishda farrosh va ofitsiantlar kerak bo'ladi.

Turistik bazaga ma'mur yoki menejer kerak bo'lib, uning vazifalariga barcha ishlarni boshqarish, mahsulot sotib olish, bayramlarni o'tkazish, dam oluvchilarni joylashtirish va chiqarib yuborish kiradi. Lager maydonining uzluksiz ishlashi uchun u har kuni ko'plab muammolarni hal qilishi kerak bo'ladi. Shuning uchun bunday lavozimga katta tajribaga ega bo'lgan malakali ishchi yollanadi.

Dam olish markazi ularsiz ham yomon bo'ladi tibbiyot xodimi jabrlanganlarga birinchi tibbiy yordam ko'rsatish va ularni eng yaqin kasalxonaga yuborishga qodir. Bundan tashqari, to'liq qulaylikni ta'minlash uchun biror narsani ta'mirlash kerak bo'lsa, siz elektrchisiz qilolmaysiz.

Agar kerak bo'lsa, bolalar va kattalar uchun madaniy va sport tadbirlarini tashkil etadigan instruktorlar va animatorlarni yollash. Qish mavsumida lager maydonini himoya qilishni ta'minlaydigan qo'riqchilar va qo'riqchilar.

Natijada, hisob-kitoblarga ko'ra, sizga kamida 6 nafar xodim kerak bo'ladi. Bunday holda, oylik umumiy ish haqi taxminan 200 000 rublni tashkil qiladi - o'rtacha yillik qiymat. Qishda, lager maydonini to'ldirish va qo'riqchilarning ish haqini to'lash maqsadga muvofiqdir.

Yozgi mavsum uchun xodimlarni yollash qiyin bo'lmaydi. Buning uchun yozda yarim kunlik ish qidirayotgan talabalar mos keladi. Ishga qabul qilish yotoqxonangiz darajasiga bog'liq. O'zingizning lageringiz hududida muntazam ish uchrashuvlari va konferentsiyalarni oshpazlik kolleji talabalari tomonidan uyushtirilishi dargumon banketlar bilan kuzatib boring. Bu erda haqiqiy professionallar keladi. Lagerning ehtiyojlaridan kelib chiqqan holda xodimlarni yollash.

Xarajatlar va foydalarni hisoblash

Keling, xarajatlarni hisoblaylik:

uylar / kottejlar qurish yoki ijara + ta'mirlash ishlari - 10 000 000 rublgacha;
lager uchun jihozlarning narxi - 5 000 000 rublgacha. (yotoqxona darajasiga qarab);
oylik xarajatlar - taxminan 150 000 rubl. (suv ta'minoti, elektr energiyasi, oziq-ovqat va boshqalar);
xodimlar uchun yillik ish haqi - 1 000 000-2 000 000 rubl.

Dam olish markazining to'lovini hisoblaylik:

investitsiya investitsiyalarining minimal miqdori - 15 000 000 rubl;
500-1000 rubl uchun uylar / xonalarni ijaraga olishdan iborat kundalik daromad. kuniga 25 kishilik oqim bilan dam oluvchidan - 15 000-25 000 rubl;
qo'shimcha xizmat (baliq ovlash uchun uskunalar, bilyard, katamaranlar, kayaks va boshqalar) - 10 000 rubldan. kuniga;
bar mahsulotlarini sotish - kuniga 5000 rubldan.

Turistik bazaning kunlik umumiy daromadi 30 000-40 000 rubl, oylik - 1 000 000 rublga etadi. Natijada, siz 2 yillik ishdan keyin dam olish markazingizdan foyda olasiz, bu juda yaxshi.