Loyiha-smeta hujjatlarining tarkibi. Qonunchilik talablari

Kapital qurilish obyektlarini qurish, rekonstruksiya qilish va kapital ta’mirlash jarayonida loyiha hujjatlari bo‘limlarining tarkibi va mazmuniga qo‘yiladigan talablar qonun hujjatlari bilan belgilanadi.Buni tartibga soluvchi asosiy hujjat

« Loyiha hujjatlarining bo'limlari tarkibi va tarkibiga qo'yiladigan talablar ga qo'llaniladi turli xil turlari kapital qurilish ob'ektlari, shu jumladan chiziqli ob'ektlar, kapital qurilish ob'ektlarini qurish, rekonstruksiya qilishning alohida bosqichlariga nisbatan loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va tarkibiga qo'yiladigan talablar, qurilishni amalga oshirishda loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va tarkibiga qo'yiladigan talablar. kapital ta'mirlash Kapital qurilish loyihalari, shuningdek loyiha hujjatlarini davlat ekspertizasidan o'tkazish va davlat qurilish nazorati organlariga taqdim etilgan loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va mazmuniga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.()

Ish hujjatlari qurilish jarayonida arxitektura, texnik va texnologik echimlarni amalga oshirish uchun ishlab chiqilgan.

Reglamentda loyiha hujjatlarini tayyorlash bilan bir vaqtda ham, uni tayyorlashdan keyin ham uni amalga oshirish imkoniyatini belgilaydigan ishchi hujjatlarni ishlab chiqish ketma-ketligi bo'yicha ko'rsatmalar mavjud emas. Bunday holda, hajm ishchi hujjatlarning tarkibi va mazmuni buyurtmachi (ishlab chiquvchi) tomonidan belgilanishi kerak. loyiha hujjatlarida mavjud bo'lgan va dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan echimlarning batafsil darajasiga qarab. (xatga qarang 2009 yil 22 iyundagi N 19088-SK / 08 Rossiya Mintaqaviy rivojlanish vazirligi)

Loyiha-smeta hujjatlarining yakuniy to'plami, qoida tariqasida, loyiha va ishchi hujjatlarni o'z ichiga oladi ( Taxminan Bu yakuniy loyihaga faqat "RP" bosqichining hujjatlari kiritilganda, "P" va "RP" dizayn bosqichlaridan asosiy farqlardan biridir.). Ushbu turdagi hujjatlar bir-birini to'ldiradi:

• Loyiha hujjatlari qurilishni tashkil etish bo'yicha asosiy bo'limlarni o'z ichiga oladi ("Tushuntirish eslatmasi"," Qurilishni boshqarish loyihasi "," Ta'minlash choralari yong'in xavfsizligi"," Kapital qurilish loyihalarini qurish smetalari "va boshqalar).
• Ish hujjatlari ishchi chizmalarni o'z ichiga oladi, hujjatlar, texnik shartlar va loyihada qabul qilingan qarorlarni amalga oshirish uchun asos hisoblanadi.

Loyiha hujjatlari

ma'lumotnoma

Dizayn hujjatlari ro'yxati odatda "Loyihaviy hujjatlar tarkibi" bo'limida (bo'lim kodi - "SP") berilgan. Ushbu bo'lim ko'pincha №0 jildda topiladi.

Zarur bo'lganda, buyurtmachining tashabbusi bilan ob'ektlarni qurish, rekonstruksiya qilishning alohida bosqichlariga nisbatan loyiha hujjatlari ishlab chiqiladi. (sm. ). Bu dizayn topshirig'ida ko'rsatilgan.

Qurilishning alohida bosqichlari uchun loyiha hujjatlari qurilishning har bir bosqichini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan hajmlarda ishlab chiqilgan. U kapital qurilish loyihalari to'g'risidagi nizomda belgilangan loyiha hujjatlari bo'limlarining tarkibi va mazmuniga qo'yiladigan talablarga javob berishi kerak.

Malumot:

ostida qurilish bosqichi qurilishi bitta er uchastkasida amalga oshirilishi rejalashtirilgan kapital qurilish ob'ektlaridan birini qurish, agar bunday ob'ekt foydalanishga topshirilishi va avtonom tarzda, ya'ni boshqa kapital qurilish qurilishidan qat'i nazar, foydalanish mumkin bo'lsa. ushbu er uchastkasidagi ob'ektlar, shuningdek, foydalanishga topshirilishi va avtonom tarzda ishlatilishi mumkin bo'lgan kapital qurilish ob'ektining bir qismini qurish, ya'ni ushbu kapital qurilish ob'ektining boshqa qismlarini qurishdan qat'i nazar.

Qurilish loyihalarini amalga oshirish maxsus hujjatlarni ishlab chiqishni talab qiladi, unga muvofiq mutaxassislarning ishi amalga oshirilishi kerak. Uning tuzilishi, shuningdek, tasdiqlash tartibi qonun bilan belgilanadi - federal qoidalar darajasida. Asosiy element tegishli manbalar to'plami - loyiha hujjatlari. Ba'zi hollarda, u ishlaydigan bilan to'ldirilishi mumkin, shuningdek texnik shartlar... Qurilishda loyiha hujjatlarini ishlab chiqish xususiyatlari qanday? Huquqning asosiy manbalari uning qo'llanilishini qanday tartibga soladi?

Dizayn hujjatlari nima?

Dizayn hujjatlari (yoki loyiha-smeta) deganda, qurilish loyihasini amalga oshirishda foydalaniladigan arxitektura, texnologik, konstruktiv va muhandislik echimlari ro'yxatini aniqlash uchun mo'ljallangan matn va grafik materiallarni o'z ichiga olishi mumkin bo'lgan manbalar to'plamini tushunish odatiy holdir. .

Kompaniya oldida turgan vazifalarning murakkabligiga qarab, tegishli hujjatlarning tuzilishi o'zgarishi mumkin. Ushbu manbalarni ishlab chiqishda qanday mutaxassislar jalb qilinishi uning tarkibiga bog'liq.

Qurilishda loyiha hujjatlarining roli

Aslida loyiha-smeta hujjatlari nima uchun? Uning asosiy roli birinchi navbatda qurilish loyihasini amalga oshirish jarayonini tartibga solishdan iborat. Bundan tashqari, tegishli hujjatlarni tayyorlash qonuniy talabdir. Busiz qurilgan mulkni foydalanishga topshirish mumkin emas. Xuddi shunday, bino va inshootlarni rekonstruksiya qilish yoki qayta qurish uchun loyiha-smeta hujjatlari zarur.

Shunday qilib, ko'rib chiqilayotgan manbalar qonuniy talablar nuqtai nazaridan ham, ishning o'zi ham belgilangan sifat mezonlariga javob beradigan bino yoki inshootni qurishga imkon beradigan ob'ektiv zarur ma'lumotlar manbai sifatida zarur. loyiha ishtirokchilari tomonidan belgilanadigan xarajatlar chegaralari.

Loyiha hujjatlari tizimi - bu buyurtmachi va loyiha kontseptsiyasini ishlab chiquvchining umumiy tushunchasini aks ettiruvchi, shuningdek, qurilish infratuzilmasining turli elementlarini uzluksiz va tezkor ta'minlash tartibini belgilaydigan manbalar to'plami. . Ko'rib chiqilayotgan manbalarning muhim roli ularni ishlab chiqishda eng malakali mutaxassislarni jalb qilish, shuningdek, maxsus algoritmlarga rioya qilish zarurligini oldindan belgilab beradi.

Shunday qilib, tegishli ishlarni faqat tegishli hujjatlarni tayyorlash bilan bog'liq ishlarni bajarishi kerak bo'lgan tashkilotlar amalga oshirishi kerak. Keling, uni kim ishlab chiqishi mumkinligini batafsil ko'rib chiqaylik.

Loyiha hujjatlarini kim ishlab chiqadi?

Loyiha-smeta hujjatlarini ishlab chiquvchining o'zi yoki u yoki buyurtmachi tomonidan jalb qilingan vakolatli shaxs yaratishi mumkin. Ba'zan shartnoma bo'yicha jismoniy shaxs. Masalan, tajribali muhandis bo'lishi mumkin.

Ko'rib chiqilayotgan hujjatlarni tayyorlash uchun mas'ul bo'lgan shaxs, shuningdek, tegishli manbalarni yaratish uchun zarur bo'lgan ishlarni muvofiqlashtiradi. Bundan tashqari, u hujjatlarning sifati, shuningdek, uning muvofiqligi uchun javobgardir texnik reglamentlar... Loyiha hujjatlarini tayyorlash ba'zi hollarda ishlab chiquvchining bir qator funktsiyalarini zarur vakolatlarga ega bo'lgan boshqa shaxslarga topshirish bilan birga bo'lishi mumkin.

Xaridor ishlab chiquvchiga bir qator tegishli manbalarni taqdim etadi:

ob'ektning shaharsozlik rejasi yoki qurilish loyihasi doirasida foydalanilishi kerak bo'lgan hududni rejalashtirish loyihasi;

Muhandislik tadqiqotlari natijalarini aks ettiruvchi hujjat yoki agar ular tayyor bo'lmasa, ularni amalga oshirish uchun topshiriq;

Texnik shartlar, agar qurilish ob'ektiga texnik xizmat ko'rsatish texnologik ulanishni talab qilsa.

Qurilish loyihalari doirasida, turli binolar va inshootlarni rekonstruksiya qilish va kapital ta'mirlash muammolarini hal qilishda foydalaniladigan tegishli hujjatlarning bo'limlari tarkibiga qanday talablar mavjudligini ko'rib chiqaylik.

Loyiha hujjatlarining tuzilishiga qo'yiladigan talablar

Ob'ektning loyiha hujjatlari qanday talablarga javob berishi kerakligini belgilaydigan qonunning asosiy manbai - Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksi. Shuningdek, ko'rib chiqilayotgan manbalarga qo'yiladigan talablar Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi. Amalda, qurilish, rekonstruksiya va kapital ta'mirlash uchun mo'ljallangan loyiha hujjatlarining bo'limlari tarkibi asosan Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 2008 yil 16 fevralda qabul qilingan 87-sonli qarorida belgilanadi. Bundan tashqari, ushbu huquq manbai tomonidan belgilangan mezonlar ko'p hollarda Shaharsozlik kodeksining qoidalariga mos keladi.

Ular ishlab chiqarish maqsadiga ega;

Ular ishlab chiqarishdan tashqari maqsad bilan tavsiflanadi;

Chiziqli.

Keling, 87-sonli qaror, aslida, loyiha hujjatlarining tarkibini qanday belgilashini ko'rib chiqaylik. Ushbu talablarga rioya qilish ushbu manbalarni muvaffaqiyatli rivojlantirishning asosiy shartidir.

Loyiha hujjatlarining tarkibi

87-sonli qarorga muvofiq, to'g'ri tuzilgan loyiha hujjatlari 12 bo'limni o'z ichiga oladi. Ularning tuzilishi quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Tushuntirish xati;

Er uchastkasining sxemasi bilan bo'lim;

Arxitektura yechimlari ro'yxatini aks ettiruvchi hujjat;

Konstruktiv va kosmik rejalashtirish qurilish echimlari bo'limi;

Muhandislik infratuzilmasi, ta'minot tarmoqlari, texnik chora-tadbirlar ro'yxati, turli texnologik echimlar mazmuni to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiruvchi hujjat;

Qurilish tashkiloti loyihasining mohiyatini tushuntiruvchi bo'lim;

Agar ushbu tartib talab etilsa, kapital qurilish ob'ektlarini buzish bilan bog'liq bo'lgan ishlarni tashkil etish loyihasining mohiyatini aks ettiruvchi hujjat;

Atrof-muhit muhofazasini ta'minlash bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxatini taqdim etadigan bo'lim;

Nogironlarning kirishini ta'minlashga qaratilgan faoliyat bo'limi;

ob'ektlarning energiya samaradorligini oshirishga qaratilgan chora-tadbirlar ro'yxatini aks ettiruvchi hujjat;

Ob'ektlar bo'yicha ma'lumotlarni aks ettiruvchi smeta;

Loyiha-smeta hujjatlariga kiritilishi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan boshqa hujjatlar.

Ta'kidlash joizki, muhandislik infratuzilmasi to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiruvchi bo'lim bir nechta kichik bo'limlarni, xususan, suv ta'minoti, kanalizatsiya, isitish, ventilyatsiya, konditsionerlik, gaz ta'minoti, aloqa ma'lumotlarini oshkor qiluvchi manbalarni o'z ichiga oladi.

Shuningdek, ko'rib chiqilayotgan bo'limning tuzilishida haqida ma'lumot beruvchi kichik bo'lim bo'lishi kerak texnologik yechimlar... Shuni ta'kidlash kerakki, Shaharsozlik kodeksiga muvofiq, to'g'ri tuzilgan loyiha hujjatlari biroz boshqacha tuzilishda taqdim etilgan bo'limlarni o'z ichiga oladi. Xususan, u ko'rib chiqilayotgan manbalarga qurilish ob'ektlarining xavfsiz ishlashining zarur darajasini ta'minlash to'g'risidagi ma'lumotlarni aks ettiruvchi bo'limni kiritishni o'z ichiga oladi, bu esa, o'z navbatida, 87-sonli qarorda nazarda tutilmagan.

Agar loyiha hujjatlari qonun hujjatlariga uning majburiy elementlari sifatida belgilanmagan boshqa bo'limlarni kiritishni talab qilsa, ularning ro'yxati tegishli manbalarni ishlab chiquvchi va buyurtmachi o'rtasidagi shartnomalarda qayd etiladi. Shuni ta'kidlash mumkinki, qonun bilan belgilangan hujjatlarning ba'zi bo'limlari unga faqat qurilish loyihasi mablag'lar hisobidan amalga oshirilgan taqdirdagina kiritilishi kerak. byudjet tashkilotlari... Ularning aniq ro'yxati 87-sonli qarorda keltirilgan.

Uni amalga oshirishning alohida bosqichlari uchun kompilyatsiya qilish mumkinmi? qurilish ishlari loyiha hujjatlari? Hujjatlar, unda tasvirlangan loyiha, albatta, amalga oshirishning muayyan davrlari kontekstida ko'rib chiqilishi mumkin qurilish rejasi... Bunday holda, har bir bosqich uchun alohida manbalar guruhini ishlab chiqish zarurati loyihani yaratish topshirig'ida qayd etilgan. Shu bilan birga, ushbu protsedura qurilish loyihasini bosqichma-bosqich amalga oshirishning bir qismi sifatida muayyan dizayn echimlarini amaliy amalga oshirish imkoniyatini tasdiqlovchi maxsus hisob-kitoblar bilan asoslanishi kerak.

Bundan tashqari, qurilishning muayyan davrlarida qo'llaniladigan hujjatlar ma'lum darajada ishlab chiqilgan. Asosiy elementlar bo'yicha uning tuzilishi, shuningdek, bo'limlarning mavjudligi 87-sonli Farmonda belgilangan talablarga mos kelishi kerak.

Ish hujjatlarining maqsadi

Shunday qilib, biz yaxshi tayyorlangan loyiha hujjatlari nimani o'z ichiga olishini va uning asosiy xususiyatlarini ko'rib chiqdik. Biroq, amalda, qurilish ishlarini tartibga solish uchun ushbu manbalar to'plami, qoida tariqasida, boshqa turdagi hujjatlar - ishchi hujjatlar bilan to'ldiriladi. Uning xususiyatlarini o'rganish foydali bo'ladi.

Shuni ta'kidlash mumkinki, 87-sonli Nizom loyihani amalga oshirish uchun manbalarning ishchi komponentini ishlab chiqish tartibini aniq tartibga solmaydi. Tegishli huquqiy hujjat loyiha hujjatlari kabi matn va grafik hujjatlarni o'z ichiga oladi. Masalan, chizmalar, turli spetsifikatsiyalar.

Asosan, dizayn va ishchi hujjatlar bir vaqtning o'zida yaratilishi mumkin. Ikkinchisining tarkibi va tuzilishi, umumiy holatda, loyiha hujjatlarida berilgan muayyan echimlarning tafsilotlariga qarab, buyurtmachi yoki ishlab chiquvchi tomonidan belgilanadi. Tegishli parametrlar ko'rib chiqilayotgan manbalarni ishlab chiquvchiga yuborilgan topshiriqda belgilanishi mumkin.

Ishchi hujjatlarning asosiy elementlari chizmalar, texnik shartlar va ularni to'ldiruvchi boshqa hujjatlardir. Ular asosida loyihada ko'zda tutilgan yechimlarni amalga oshirish amalga oshiriladi.

Qurilish hujjatlarining bir qismi sifatida spetsifikatsiyalar

Loyiha hujjatlarini to'ldirishi mumkin bo'lgan keyingi eng muhim manba turi texnik xususiyatlardir. Ularning o'ziga xos xususiyatlarini hisobga olish foydali bo'ladi. Ma'lum darajada texnik shartlarni qo'llash ham 87-sonli qaror bilan tartibga solinadi. Demak, tegishli tartibda huquqiy akt ular ishlab chiqilgan va tasdiqlangan, deb ko'rsatilgan, agar:

Loyiha hujjatlarini amalga oshirish me'yoriy-huquqiy hujjatlarda belgilangan ro'yxatga nisbatan tuzilmalarning ishonchliligi va xavfsizligini aks ettiruvchi talablarning kattaroq ro'yxatini talab qiladi;

Tegishli talablar reglamentda belgilanmagan.

Texnik shartlar qonun hujjatlarida belgilangan tartibda ishlab chiqilishi kerak. Amalda, u vakolatli bo'lim - Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi tomonidan boshqa organlar bilan kelishilgan holda belgilanadi. federal organlar RF.

Shunday qilib, loyiha hujjatlari qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hollarda, shuningdek, buyurtmachi va tegishli manbalarni ishlab chiquvchi o'rtasida muayyan kelishuvlar mavjud bo'lganda ishchi hujjatlarni o'z ichiga oladi. Ba'zi hollarda u qonun chiqaruvchi tomonidan belgilangan tartibda tuziladigan texnik shartlar bilan to'ldiriladi.

87-sonli qarorga muvofiq loyiha hujjatlarining tuzilishi

87-sonli qaror qoidalariga muvofiq, loyiha hujjatlarini tayyorlash unga matn va grafik elementlarni kiritishni nazarda tutadi. Birinchisi quyidagilarni aks ettirishi kerak:

Qurilish ob'ekti haqida ma'lumot;

Turli xil echimlarning tavsiflari, xususan, texnik;

Loyihani ishlab chiqish jarayonida qabul qilingan qarorlarni asoslovchi hisob-kitoblar.

Loyiha hujjatlarining grafik qismida tegishli echimlar aniq ko'rsatilgan. Buning uchun foydalanish mumkin:

Chizmalar;

Grafik sxemalar;

Boshqa Kerakli hujjatlar grafik shaklida taqdim etiladi.

Matn va grafik elementlarning ikkala turini olish doirasida loyiha hujjatlarini tayyorlash tegishli ishlarni amalga oshiruvchi tashkilot tomonidan davlat sirlari to'g'risidagi qonun hujjatlari talablariga rioya qilgan holda amalga oshirilishi kerak. Ko'rib chiqilayotgan hujjatlarning ayrim elementlarini qanday tuzish kerakligi Rossiya Federatsiyasi Qurilish va uy-joy kommunal xo'jaligi vazirligi tomonidan belgilangan normalar bilan tartibga solinadi.

Hujjatlarni tekshirish

Shunday qilib, biz loyiha-smeta hujjatlari nimani o'z ichiga olganligini, qaysi huquqiy normalarga muvofiq tuzilganligini ko'rib chiqdik. Ulardan birini o'rganish ham foydali bo'ladi tanqidiy jihatlari uning qo'llanilishi - ushbu manbalarning davlat ekspertizasi.

Ko'rib chiqilayotgan tartib turli sohalarda, shu jumladan fuqarolar va tashkilotlarning turli huquqiy munosabatlardagi huquqlariga rioya etilishini ta'minlashga qaratilgan qonun hujjatlari talablariga muvofiq qurilish loyihalarini yaratish maqsadida amalga oshiriladi. Rossiya Federatsiyasining Shaharsozlik kodeksiga muvofiq ekspertizadan o'tishi kerak, shuningdek Federal qonun 2011 yil 28 noyabrda qabul qilingan 337-son. Tegishli tartib vakolatli davlat organlari tomonidan amalga oshiriladi.

Biroq, unga tayyorgarlik ko'rishda, qurilish kompaniyasi ko'rib chiqilayotgan ekspertiza uchun yordam ko'rsatishi mumkin bo'lgan xususiy tuzilmalar xizmatlariga murojaat qilishi mumkin. Ushbu xizmatning mohiyati nimada?

Qurilish hujjatlarini davlat ekspertizasidan o'tkazish

Loyiha hujjatlarini ekspertizadan o'tkazish ko'pincha quyidagilarni o'z ichiga oladi:

Amalga oshirish nodavlat ekspertiza vakolatli organlar tomonidan amal qiladigan mezonlarga umuman mos keladigan mezonlarga muvofiq;

Hujjatlarning muayyan bo'limlarini ulardagi kamchiliklarni aniqlash, belgilangan qonunchilik talablariga muvofiqlik darajasini aniqlash uchun tekshirish;

Hujjatlarni ekspertiza o'tkazuvchi davlat organiga topshirish uchun zarur materiallarni tayyorlash.

Ko'pgina firmalar o'z mijozlariga hujjatlarni davlat ekspertizasini o'tkazadigan bo'limlar bilan bevosita o'zaro aloqada bo'lgan davrda maslahat yordamini taklif qilishadi. Mutaxassislar loyiha hujjatlarini ishlab chiqish tartibi bo'yicha ham huquqiy, ham tashkiliy yordam ko'rsatishga tayyor bo'lgan kompaniyalar bilan bog'lanishni tavsiya qiladilar. Bularning barchasida tajribali mutaxassislarning yordami qurilish loyihasini amalga oshirayotgan korxona uchun foydali bo'lishi mumkin.

Xarajatlarni hisoblash

Sanoat va noishlab chiqarish maqsadlarida kapital qurilish ob'ektlarining loyiha hujjatlari bo'limlari ro'yxati

(turar-joy binolari, omborlar, ofis binolari, savdo markazlari, biznes markazlari va boshqalar)

GPZU

Ijara shartnomasi

Kadastr rejasi

Yer shartnomasi

Texnik shartlar

Dizaynerlarning SRO

Loyiha hujjatlari

1.Tushuntirish xati

2.Yer uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish sxemasi

3. Arxitektura yechimlari

4.Konstruktiv va kosmik rejalashtirish yechimlari

5. Muhandislik uskunalari, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlarning mazmuni to'g'risidagi ma'lumotlar.

5.1. Elektr ta'minoti tizimi

5.2. Suv ta'minoti tizimi

5.3. Drenaj tizimi

5.4. Isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash, issiqlik tarmoqlari

5.5. Aloqa tarmoqlari

5.6. Gaz ta'minoti tizimi

5.7. Texnologik yechimlar

6.Qurilishni tashkil etish loyihasi

7. Kapital qurilish ob'ektlarini buzish yoki demontaj qilish bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi "(agar ob'ektni yoki kapital qurilish ob'ektining bir qismini buzish (demontaj qilish) zarur bo'lsa, amalga oshiriladi)

8.Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati

9.Yong'in xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari

10. Nogironlarning kirishini ta'minlash chora-tadbirlari

10 (1) Energiya samaradorligi talablari va binolar, inshootlar va inshootlarni foydalaniladigan energiya resurslarini hisobga olish asboblari bilan jihozlash talablariga muvofiqligini ta'minlash chora-tadbirlari

11. Kapital qurilish loyihalarini qurish smetasi

12. Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar

12.1. Xavfsiz ishlash binolar va inshootlar

12.2. Fuqarolik mudofaasi va favqulodda vaziyatlar

12.3. Terrorizmga qarshi faoliyat

12.4. Yo'l harakati tashkiloti

Geotexnik

Muhandislik va geodeziya

Atrof-muhit muhandisligi

Chiziqli kapital qurilish ob'ektlari uchun loyiha hujjatlari bo'limlari ro'yxati

(gaz quvurlari, suv ta'minoti bloklari, elektr tarmoqlari va boshqalar)

Dastlabki ruxsat beruvchi hujjatlar

GPZU

Ijara shartnomasi

Kadastr rejasi

Yer shartnomasi

Texnik shartlar

Dizaynerlarning SRO

Loyiha hujjatlari

1.Tushuntirish xati

2. O'tish huquqi loyihasi

3. Chiziqli ob'ektning texnologik va konstruktiv echimlari. Sun'iy konstruktsiyalar

4. Chiziqli ob'ektning infratuzilmasiga kiritilgan binolar, inshootlar va inshootlar

5.Qurilishni tashkil etish loyihasi

6. Chiziqli ob'ektni buzish (demontaj qilish) bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi

7.Atrof-muhitni muhofaza qilish tadbirlari

8. Yong'in xavfsizligini ta'minlash chora-tadbirlari

9. Qurilish smetasi

10. Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar

Muhandislik tadqiqot hujjatlari

Geotexnik

Muhandislik va geodeziya

Atrof-muhit muhandisligi

Xarajatlarni hisoblash

Keling, loyihaning barcha bosqichlarini tartibda ko'rib chiqaylik:

1-bosqich - PP. Loyihadan oldingi tadqiqotlar (kontseptsiya, qoralama dizayn)

Ushbu bosqichda kelajakdagi ob'ektning kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda, asosiy texnik va iqtisodiy tavsiflar (TEP) aniqlanadi. Eskiz ob'ektning erga tushishini, uning hajmli-fazoviy yechimini (ODA), strukturaviy sxemasini aniqlaydi. Shuningdek, ushbu bosqichda suv, issiqlik va elektr energiyasi uchun asosiy muhandislik yuklari hisoblab chiqiladi. yuklarni hisoblash.

Rivojlanishi PP bosqichlari ixtiyoriy, lekin kelajakdagi dizaynda vaqt va pulni tejashga yordam beradi.

2-bosqich - PD. Loyiha hujjatlari

Dizayn loyihasidan farqli o'laroq "Loyiha" bosqichi("PD" yoki oddiygina "P") majburiy va kelishuvga bog'liq davlat organlari ijro etuvchi hokimiyat. "Loyiha" bosqichini tasdiqlash natijalariga ko'ra, ob'ektni qurish uchun ruxsatnoma beriladi. Ushbu bosqichning tarkibi va mazmuni Rossiya Federatsiyasi Hukumatining 16.02.2008 yildagi 87-sonli qarori bilan tartibga solinadi. Albatta, kompozitsiya har bir loyiha uchun individual bo'ladi, lekin biz eng ko'p yaratishga harakat qilamiz to'liq ro'yxat"AP" bosqichining barcha mumkin bo'lgan bo'limlari va bo'limlari:

Raqam	Bo'lim kodi	Bo'lim sarlavhasi
1-qism		Tushuntirish eslatmasi
1-jild	HMO	Tushuntirish eslatmasi
2-jild	IRD	Dastlabki ruxsat beruvchi hujjatlar
2-qism	ROM	Er uchastkasini rejalashtirishni tashkil etish
3-qism	AR	Arxitektura yechimlari
4-bo‘lim		Konstruktiv va kosmik rejalashtirish echimlari
1-jild	KP1	Temir-beton konstruksiyalar
2-jild	KP2	Metall konstruktsiyalar
3-jild	KP3	Yog'och konstruktsiyalar
4-jild	KR.R	Statik hisoblash
5-bo‘lim		Muhandislik uskunalari, muhandislik-texnik ta'minot tarmoqlari to'g'risida ma'lumotlar, muhandislik-texnik tadbirlar ro'yxati, texnologik echimlarning mazmuni.
1-kichik bo'lim		Elektr ta'minoti tizimi
1-jild	IOS1.1	Tashqi quvvat manbai
2-jild	IOS1.2	Energiya uskunalari
3-jild	IOS1.3	Elektr yoritish
2-kichik bo'lim		Suv ta'minoti tizimi
1-jild	IOS2.1	Tashqi suv ta'minoti
2-jild	IOS2.2	Maishiy suv ta'minoti
3-kichik bo'lim		Drenaj tizimi
1-jild	IOS3.1	Tashqi drenaj
2-jild	IOS3.2	Ichki drenaj
4-kichik bo'lim		Isitish, ventilyatsiya va havoni tozalash, issiqlik tarmoqlari
1-jild	IOS4.1	Isitish va ventilyatsiya
2-jild	IOS4.2	Issiqlik ta'minoti
3-jild	IOS4.3	Shaxsiy isitish punkti
5-kichik bo'lim		Aloqa tarmoqlari
1-jild	IOS5.1
2-jild	IOS5.2
3-jild	IOS5.3
4-jild	IOS5.4	Video monitoring
5-jild	IOS 5.5	Xavfsizlik signali
6-jild	IOS5.6
7-jild	IOS5.7	Boshqa past oqim tizimlari
6-kichik bo'lim		Gaz ta'minoti tizimi
1-jild	IOS6.1	Tashqi gaz ta'minoti
2-jild	IOS6.2	Ichki gaz ta'minoti
7-kichik bo'lim		Texnologik yechimlar
1-jild	IOS7.1	Texnologik yechimlar
2-jild	IOS7.2
3-jild	IOS7.3	Havo ta'minoti
4-jild	IOS7.4	Sovuq ta'minot
5-jild	IOS7.5	Bug 'ta'minoti
6-jild	IOS7.6	Chang chiqarish
7-jild	IOS7.7	Boshqa texnologik tizimlar
6-bo‘lim	Rasm	Qurilish tashkiloti loyihasi
7-bo‘lim	Ostida	Kapital qurilish ob'ektlarini buzish yoki demontaj qilish bo'yicha ishlarni tashkil etish loyihasi
8-bo‘lim
1-jild	OOS	Atrof-muhitni muhofaza qilish bo'yicha chora-tadbirlar ro'yxati
2-jild	O.S.TR	Loyiha texnologik reglamentlar qurilish chiqindilarini joyida boshqarish
3-jild	IEI	Muhandislik va ekologik tadqiqotlar
9-bo'lim
1-jild	PB1	Yong'in xavfsizligi choralari
2-jild	PB2
3-jild	PB3
4-jild	PB4
10-qism	ODI	Nogironligi bo'lgan shaxslarning kirishini ta'minlash choralari
10-bo'lim (1)	ME	Energiya samaradorligi talablariga muvofiqligini ta'minlash choralari binolar, inshootlar va inshootlarni jihozlashga qo'yiladigan talablar ishlatiladigan energiya resurslarini hisobga olish asboblari
11-bo'lim
1-jild	CM1	Kapital qurilish loyihalarini qurish smetalari
2-jild	CM2	Materiallar narxini monitoring qilish
12-bo'lim		Federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda boshqa hujjatlar
1-jild	KEO	Insolatsiya va tabiiy yoritishni yoritish hisoblari (KEO)
2-jild	ZSH	Shovqin va tebranishlardan himoya qilish choralari. Ob'ektning ishlash muddati uchun shovqin ta'sirini baholash
3-jild	ITM GOiChS	Fuqaro muhofazasining muhandislik-texnik tadbirlari. Favqulodda vaziyatlarning oldini olish choralari
4-jild	ED	Bino ekspluatatsiya bo'yicha qo'llanma
5-jild	PTA	Terroristik harakatlarga qarshi choralar
6-jild	DPB	Xavfli ishlab chiqarish ob'ektlarining sanoat xavfsizligi deklaratsiyasi

3-bosqich - RD. Ish hujjatlari

"RD" bosqichi Bu birinchi navbatda quruvchilar uchun zarurdir, chunki u faqat "PD" bosqichida ko'rsatilgan dizayn echimlarini to'liq va batafsil ishlab chiqadi. "P" dan farqli o'laroq, "Ish" tugunlar, aksonometrik diagrammalar va profillarning chizmalarini o'z ichiga oladi muhandislik tarmoqlari, spetsifikatsiyalar va boshqalar. Boshqa tomondan, ish bosqichida hujjatlar to'liqligi loyihalash bosqichida tugagan ba'zi bo'limlarni yo'qotadi (masalan, POS, OOS, KEO, ITM GOiChS va boshqalar). "P" bosqichida bo'lgani kabi, "RD" tarkibi har bir loyiha uchun individual bo'ladi, ammo biz "Ishchi hujjatlar" bosqichining barcha mumkin bo'lgan bo'limlarining eng to'liq ro'yxatini tuzishga harakat qilamiz:

Bo'lim kodi	Bo'lim sarlavhasi
- GP	Asosiy reja
- TR	Transport tuzilmalari
- GT	Bosh reja va transport (GP va TRni birlashtirganda)
- JAHON	Avtomobil yo'llari
- PJ	Temir yo'llar
- AR	Arxitektura yechimlari
- AC	Arxitektura va qurilish echimlari (AR va KRni birlashtirganda)
- AI	Intererlar
- KJ	Konstruktiv qarorlar. Temir-beton konstruksiyalar
- KZh0	Konstruktiv qarorlar. Temir-beton konstruksiyalar. asoslar
- KM	Konstruktiv qarorlar. Metall konstruktsiyalar
- KMD	Konstruktiv qarorlar. Metall konstruksiyalarni detallashtirish
- CD	Konstruktiv qarorlar. Yog'och konstruktsiyalar
- CRR	Konstruktiv qarorlar. Statik hisoblash
- GR	Gidravlik yechimlar
- ES	Elektr ta'minoti tizimi. Tashqi quvvat manbai
- EM	Elektr ta'minoti tizimi. Energiya uskunalari
- EO	Elektr ta'minoti tizimi. Elektr yoritish
- UZ	Elektr ta'minoti tizimi. Tashqi elektr yoritish
- EIS	Muhandislik tizimlarini elektr ta'minoti
- HB	Suv ta'minoti tizimi. Tashqi tarmoqlar
- NK	Drenaj tizimi. Tashqi tarmoqlar
- NVK	Suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimi. Tashqi tarmoqlar
- VC	Suv ta'minoti va kanalizatsiya tizimi. Ichki tarmoqlar
- HVAC	Isitish, shamollatish va havoni tozalash
- T.S	Issiqlik ta'minoti
- TM	Issiqlik va mexanik echimlar (qozonxona, ITP va boshqalar)
- RT	Telefon, radio, televizor qabul qilish
- SCS	Strukturaviy kabellar
- AIS	Muhandislik tizimlarini avtomatlashtirish
- ATP	Texnologik jarayonlarni avtomatlashtirish
- AK	Integratsiyalashgan avtomatlashtirish (AIS va ATPni birlashtirganda)
- VN	Video monitoring
- OS	Xavfsizlik signali
- ACS	Kirish nazorati va buxgalteriya tizimi
- GOS	Tashqi gaz ta'minoti
- FGP	Ichki gaz ta'minoti
- TX	Texnologik yechimlar
- TC	Texnologik kommunikatsiyalar
- Quyosh	Havo ta'minoti
- XC	Sovuq ta'minot
- PS	Bug 'ta'minoti
- PU	Chang chiqarish
- AUPS - SOUE	Avtomatik yong'in signalizatsiyasini o'rnatish, Yong'in haqida ogohlantirish va evakuatsiyani boshqarish tizimi
- APPZ	Yong'in xavfsizligini avtomatlashtirish
- PT	Maxsus yong'inga qarshi vositalar (suv, kukun va boshqalar).
- SD1	Kapital qurilish loyihalarini qurish smetalari
- SD2	Materiallar narxini monitoring qilish
- AZ	Korroziyaga qarshi himoya
- TI	Uskunalar va quvurlarni issiqlik izolatsiyasi

GOST R 21.1101-2013 Dizayn hujjatlari tizimi:

4.2. Ish hujjatlari
4.2.1. Buyurtmachiga topshiriladigan ish hujjatlari tarkibiga quyidagilar kiradi:
- qurilish-montaj ishlarini ishlab chiqarish uchun mo'ljallangan ishchi chizmalar;
- asosiy to'plamning ishchi chizmalariga qo'shimcha ravishda ishlab chiqilgan ilova qilingan hujjatlar.
4.2.2. Ishchi chizmalarning asosiy to'plamlari qurilish uchun loyiha hujjatlari tizimining tegishli standartlarida (keyingi o'rinlarda - SPDS) nazarda tutilgan ishchi chizmalar, chizmalar va diagrammalar bo'yicha umumiy ma'lumotlarni o'z ichiga oladi.
...
4.2.6. Ilova qilingan hujjatlarga quyidagilar kiradi:
- ish hujjatlari uchun qurilish mahsulotlari;
- eskiz chizmalar umumiy turlari GOST 21.114 bo'yicha ishlab chiqarilgan nostandart mahsulotlar;
- GOST 21.110 ga muvofiq amalga oshiriladigan asbob-uskunalar, mahsulotlar va materiallarning spetsifikatsiyasi;
- asbob-uskunalar ishlab chiqaruvchilarining ma'lumotlariga muvofiq amalga oshirilgan anketalar va o'lchovli chizmalar;
- shakllar bo'yicha mahalliy hisob-kitoblar;
- tegishli SPDS standartlarida nazarda tutilgan boshqa hujjatlar.
Ilova qilingan hujjatlarning o'ziga xos tarkibi va ularni amalga oshirish zarurati tegishli SPDS standartlari va dizayn topshirig'i bilan belgilanadi.
...
4.2.8. Ishchi chizmalarda ushbu tuzilmalar va mahsulotlarning ishchi chizmalarini o'z ichiga olgan hujjatlarga murojaat qilish orqali standart qurilish konstruktsiyalari, buyumlari va yig'malaridan foydalanishga ruxsat beriladi. Ma'lumotnoma hujjatlariga quyidagilar kiradi:
- tipik tuzilmalar, mahsulotlar va yig'malarning chizmalari;
- mahsulotlar ishlab chiqarish uchun mo'ljallangan chizmalarni o'z ichiga olgan standartlar.
Malumot hujjatlari buyurtmachiga topshirilgan ish hujjatlari tarkibiga kiritilmaydi. Loyihani tashkil etish, agar kerak bo'lsa, ularni alohida shartnoma asosida mijozga o'tkazadi.

SNiP 11-01-95 Ishchi hujjatlarning tarkibi:

5.1. Korxonalar, binolar va inshootlarni qurish uchun ishchi hujjatlarning tarkibi tegishli tomonidan belgilanadi davlat standartlari SPDS va buyurtmachi va dizayner tomonidan dizayn shartnomasida (shartnomasida) ko'rsatilgan.

5.2. Davlat, sanoat va respublika standartlari, shuningdek ishchi chizmalarda ko'rsatilgan namunaviy tuzilmalar, mahsulotlar va yig'malarning chizmalari ishchi hujjatlarga kiritilmaydi va agar ularda nazarda tutilgan bo'lsa, loyihachi tomonidan buyurtmachiga berilishi mumkin. shartnoma.