Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ծառայությունների տեսակները. Ի՞նչ է ներառված Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացիներին տրամադրվող բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների ցանկում: Պլանավորման և հաշվարկման մեթոդիկա

Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, յուրաքանչյուր քաղաքացի պարտավոր է վճարել կոմունալ ռեսուրսների տրամադրման համար, որոնք նրան տրամադրվում են ամբողջությամբ և ժամանակին: Այս ծառայությունները կարող են մատուցել ինչպես իրավաբանական անձինք, այնպես էլ անհատ ձեռնարկատերերը: Յուրաքանչյուր ոք պետք է հասկանա կոմունալ ծառայությունների սահմանման իմաստը և այն, ինչ դրանք ներառում են: Կարևոր է հասկանալ, թե ինչ ծառայություններ են վճարվում, ինչի համար պետք է վճարեք և ում: Տարբերությունը կոմունալ ծառայությունների և բնակարանային ծառայությունների հասկացությունների միջև:

Որո՞նք են հանրային ծառայությունները և ինչպե՞ս վարվել դրանց հետ:

Կոմունալ ծառայությունների ցանկի ներքո դուք կարող եք վերցնել մարդկանց ապրելու համար հարմարավետ պայմաններ ստեղծելու բոլոր տեսակները՝ ջրի, էլեկտրաէներգիայի, գազի և ջեռուցման մատակարարումը և կեղտաջրերի հեռացումը: Զբաղվում է բազմաբնակարան շենք ապահովելով բոլոր հարմարություններով և հարմարավետությամբ Կառավարման ընկերություն.

Կարևոր! Ցանկացած մարդ կարող է տրամադրել սուբյեկտկամ անհատ ձեռնարկատեր, որն ունի բոլոր անհրաժեշտ լիցենզիաները ծառայություններ մատուցելու համար: Նրանք պարտավոր են ժամանակին ձեռք բերել ռեսուրսներ, իրականացնել բոլոր անհրաժեշտը կանխարգելիչ աշխատանքիսկ անսարքության դեպքում նրանք պատասխանատվություն են կրելու ներտնային բոլոր հաղորդակցությունների համար: Հենց այս ծառայություններն են կանչվում, եթե ծառայությունը չի տրամադրվում ամբողջությամբ կամ ժամանակից շուտ:

Յուրաքանչյուր բազմաբնակարան շենքի վարձակալները պայմանագիր են կնքում կառավարող ընկերության հետ, ըստ որի ծառայություններ մատուցողը նրանց տրամադրում է, իսկ վարձակալները պարտավորվում են ժամանակին կատարել վճարումները և պահպանել գույքը պատշաճ վիճակում։ Համայնքային ծառայությունները ներառում են.

1. Սառը ջրամատակարարում. Այս ծառայության մատուցումը նշանակում է հաճախորդի հնարավորություն՝ օգտագործելու լավ որակի ջուր շուրջօրյա: Այն կարող է մատակարարվել ինչպես կենտրոնական ցանցից, այնպես էլ տան միջոցով։ Այն դեպքերում, երբ չկա կենտրոնական կամ այլ ջրամատակարարում, կառավարող ընկերությունը պետք է տան փողոցային ջրամատակարարում անցկացնի: Գլխավորը բնակիչներին ապահովել անհրաժեշտ քանակությամբ ջուր՝ օրական նվազագույն կարիքները հոգալու համար։
2. Տաք ջրամատակարարում. Այն տրամադրվում է նույն պայմաններով, ինչ սառը ջուրը. կառավարող ընկերությունը պարտավոր է ապահովել դրա օգտագործման շուրջօրյա և անխափան հասանելիությունը պատշաճ քանակով և որակով:
3. Ջրի հեռացում. Ոչ մի տուն չի նախագծված առանց կոյուղաջրերի հեռացման, կառավարող ընկերությունը պարտավոր է յուրաքանչյուր բնակարան տրամադրել նման ծառայություն: Ենթադրվում է, որ կոյուղագիծը չի լինի բնակարանի յուրաքանչյուր սենյակում, բայց այն պետք է լինի երկուսում՝ խոհանոցում և սանիտարական կետում։
4. Էլեկտրականություն. Մատակարարվում է քաղաքից էլեկտրական ցանցերև պետք է մատակարարվի շուրջօրյա՝ անհրաժեշտ ծավալով: Էլեկտրաէներգիայի օգտագործումը վճարովի է՝ կախված ծախսված գումարից, քանի որ յուրաքանչյուր բնակարանում տեղադրված է հաշվիչ։
5. Գազամատակարարում. Բնակարաններին այն կարելի է մատակարարել ինչպես կենտրոնացված քաղաքային գազային ցանցերից, այնպես էլ Մեծ Բրիտանիայից գազի բալոնների օգնությամբ։ Վճարվում է հաշվիչի կողմից՝ կախված սպառումից։
6. Ջեռուցում. Կարող է մատակարարվել գազի կենտրոնացված ցանցերով, էլեկտրական տեխնիկայով կամ այլընտրանքային ջեռուցման աղբյուրներով: Այն բաղկացած է անմիջապես բնակարանին ջերմային էներգիայի մատակարարումից։ Ինչպես պարտադիր պայմանԲնակարանային և կոմունալ ծառայություններից օգտվելու համար նշվում է, որ այն պետք է մատակարարվի այն չափով, որն անհրաժեշտ է բնակարանում ջերմությունը պահպանելու համար, հատկապես ջեռուցման սեզոնին:

Լրացուցիչ տողեր ստացման վրա

Եթե ​​ստանդարտ գծերի հետ մեկտեղ մտել են անորոշ գծեր, որոնց համար ՄԱ-ն փորձում է ստիպել քեզ վճարել, բայց դու անպայման պետք է հասկանաս, թե ինչ է կատարվում։ Վերևում ներկայացված են բոլոր կոմունալ ծառայությունները, որոնք ոչնչով չեն տարբերվում տարբեր տներ. Բոլոր մյուս ծախսերը, որոնք կարող է կրել MA-ն, պետք է բարձրացվեն և որոշվեն հանդիպման ժամանակ, քանի որ MA-ն իրավունք չունի վճարովի պայմանագրեր կնքել երրորդ կողմի կազմակերպությունների հետ առանց ռեզիդենտների համաձայնության և հանդիպման:

Կարևոր! Յուրաքանչյուր ծախսային հոդված, որը շենքի ղեկավարությունը ցանկանում է ներառել պարտադիր վճարների մեջ, պետք է հաստատվի ընդհանուր ժողովի կողմից, որից հետո կարող են վճարվել դռնապանների և կայանատեղիների անվտանգության ապահովումը: Մառախլապատ ծախսերը ներառում են պարտադրումը կաբելային ինտերնետկամ հեռուստատեսության, ռադիոյի, կոնսիերժի ծառայություններ, կողպեքի սարքեր և այլ կոմունալ ծառայություններ:

Ամեն տարի կառավարող կազմակերպությունը կարող է վերանորոգում իրականացնել վարչական կայքում նշվածից չգերազանցող գումարի չափով: Երբեմն նման ընկերությունները խաբում են բնակիչներին ու ասում, որ այս գումարը բավարար չէ, պետք է լրացուցիչ աշխատանք կատարել, պատվիրել նյութեր։ Այս պահվածքն անօրինական է և պետք է դադարեցվի։ Կատարված աշխատանքի համար «հավելյալ» վճարում չպետք է թույլատրվի, նույնիսկ եթե MA-ն իր ձեռքում ունի ծախսերը հաստատող փաստաթղթեր: Ընկերության կողմից կատարված ցանկացած ծախս պետք է հաստատվի վարձակալների ժողովում՝ ձայների մեծամասնությամբ: Եթե ​​դա տեղի չի ունեցել, ապա Քրեական օրենսգիրքը նման կամայականության օբյեկտիվ պատճառներ չունի։

Բայց մի շփոթեք ընդհանուր վճարման մեջ ներառված տան ընդհանուր վերանորոգումը և բնակարանում կատարվողը։ Եթե ​​սեփականատերը կամ վարձակալը արհեստավոր է կանչում լույսը վերանորոգելու կամ զուգարանակոնքի արտահոսքը մաքրելու համար, ապա նման գործողությունները պետք է վճարվեն առանձին, օրինակ՝ տեխնիկի կանչը և փոքր վերանորոգումը: Դա ամսական կտրվածքով վարպետների կատարման մեջ չի մտնում, դա արվում է միայն պատվերով։

Ժամանակակից աշխարհում, ինչպես միշտ, բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումը մնում է համապատասխան: Մշտական ​​բնակարանային պատերազմները վարձակալների և նրանց կառավարող ընկերության միջև անսպառ են: Այս թյուրիմացությունը պայմանավորված է նրանով, որ սպասարկման ոլորտը հղի է բազմաթիվ երկիմաստություններով, բնակիչները չգիտեն իրենց իրավունքները, բացատրող չկա։

Գոյություն ունեցող բնակարանների համար վճարելու շատ տարբեր անուններ կան՝ վարձավճար, սպասարկում, վճարում ամեն ինչի համար: բնակարանային ծառայություններ, կազմակերպությունների ղեկավարման ցուցանիշը. Տարածքի կապիտալ վերանորոգման և ամբողջական պահպանման արժեքը ներառում է տարբեր ծառայություններև բազմաբնակարան շենքի հանրային սեփականության պահպանման տարբեր աշխատանքներ։

Ամբողջ բազմաբնակարան շենքի հասանելի ոչ բնակելի տարածքները հաշվարկվում են նույն չափով: Հաճախ կառավարող կազմակերպությունները գերագնահատում են ոչ բնակելի տարածքների պահպանման, ինչպես նաև ընդհանուր տների կարիքների համար վճարումները՝ արդարանալով նրանով, որ այդ տարածքները այցելում են մեծ թվով մարդիկ: Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրքը այդ գործողությունները համարում է անօրինական և ամեն ինչի ուղղակի խախտում գործող օրենքՌԴ

Բնակարանային կոմունալ ծառայությունները վերաբերում են բնակիչների համար առավել հարմարավետ կենսապայմաններ ստեղծելու գործողություններին բազմաբնակարան շենքեր. Բոլոր սպառողներից պահանջվում է իմանալ, թե կոնկրետ ինչ է ներառված մատուցվող հանրային ծառայությունների ցանկում և բավարարում է իրենց ընդհանուր տան կարիքները։

2012 թվականին ներկայացված պահանջների համաձայն՝ տրամադրվող կոմունալ ծառայություններն իրավունք ունեն օգտվել.

• բարձրահարկ շենքերի բոլոր բնակիչները և նրանց ընտանիքները.
• անձինք, ովքեր իրենց բնակարանները ստացել են կոոպերատիվ կազմակերպություններից.
• բնակելի տարածքների բոլոր վարձակալները.
• վարձակալները վարձակալում են սենյակ կամ բնակարան.

Այս «կոմունալ ծառայությունների» գաղափարն ունի հետևյալ ընդհանուր տան կարիքները.

Բոլոր կոմունալ ծառայությունների ցանկն ուղղակիորեն կախված է կոնկրետ բազմաբնակարան շենքի իրական բնակելիությունից: Այն դեպքում, երբ սենյակը կոյուղի չունի, ապա այն չպետք է համարվի արդեն մատուցված ծառայություն։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումն ունի որոշ կետեր, որոնք լրացնում են տան ընդհանուր կարիքները.

• լուսավորություն;
• բոլոր հասարակական տարածքներում (մուտք, աստիճաններ) և տնամերձ հողամասի մաքրում և սանիտարական պայմանների ապահովում.
• աղբավայրերի մաքրում, կոյուղաջրերի և առաջացած թափոնների հեռացում.
• կանաչապատման տարածքներ, որոնք տան մաս են կազմում.
• շենքի ընթացիկ, կապիտալ վերանորոգման և ամբողջական պահպանման ծախսեր.
• սեզոնային օգտագործման համար բարձրահարկ շենքի պատրաստում (ջեռուցում, մեկուսացում);
• հանրային տների գույքի պահպանման ծախսերը.
• վճարները ներառում են նաև բոլոր տարածքների և հարակից բոլոր գործողությունների ստուգումը:
• Ի թիվս այլ բաների, կեղտաջրերի հեռացման համար դրա կարևորության առանձին տեղ կա.
• ջրահեռացում, ինչպես նաև կեղտաջրերի հավաքում (անձրևաջրեր, կոլեկտոր, կոյուղու ցանց և այլն);
• կեղտաջրերի մաքրում տարբեր գոյություն ունեցող մեթոդներով:

Վ Վերջերսկեղտաջրերի հեռացման ծախսերի հաշվարկների խիստ մոնիտորինգ: Կեղտաջրերի մաքրում հետ տարբեր մեթոդներտրամադրվում է ցանկացած տեսակի տներում։ Բազմահարկ շենքերում կեղտաջրերի հեռացումն իրականացվում է շարունակաբար, պատշաճ կերպով։

Բնակարանային ծառայությունների դիմաց վճարի չափի որոշում.

Տարբեր տարածքների պահպանման համար վճարը պետք է սահմանվի օրենքով սահմանված կարգով:

Այն դեպքում, երբ ծառայությունների մատուցումը օրենքով սահմանված կարգով ծառայություն չէ կամ երկարատև ընդհատումներով ծառայությունների մատուցումը, վճարման բոլոր փոփոխությունները հաշվարկվում են սահմանված կարգով:

Ընդհանուր տան կարիքներ, որոշակի կոմունալ ծառայություններ, դրանց վճարման կարգը. «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարում» հոդվածը փոփոխվել է օրենքով 2012 թվականին: Այսպիսով, եթե նախկինում ջեռուցումը, դրա ընդհանուր սպառումը բաժանվում էր տարածքի բոլոր տարածքների միացյալ քանակի վրա, ապա այժմ ջեռուցումը, դրա սպառումը բաժանվում է գումարի վրա: բացառապես բնակելի և ոչ բնակելի տարածքների տարածքները, չհաշված հանրայինները, ինչի արդյունքում չափորոշիչը բարձրացել է. Եթե ​​բազմաբնակարան շենքում տեղադրվում է ջեռուցման հաշվիչ, ապա հաշվարկը շատ ավելի հեշտ է: Ծախսերը չեն ներառում տան մոտով անցած ջեռուցումը։ Այս դեպքում ստացված ջեռուցման համար սեփականատերերը վճարում են փաստից հետո։

Բնակիչներից գանձվել է հանրային ջեռուցման (մուտքերի) համար։ Նաև այսուհետև կարիք չկա վճարել ջրի այն ծավալի համար, որն օգտագործվել է սիզամարգերը ջրելու համար։ Ջրի ընդհանուր նորմերն առաջարկում են ծառայությունները հաշվարկել նոր եղանակով՝ հաշվի առնելով որոշակի նորմեր՝ ամսական 90 լիտր մեկ անձի համար։

Ընկերությունները պարտավոր են նվազեցնել ծառայությունների կորուստները։ Ընդհանուր տան կարիքները ծավալային առումով պետք է օգտագործվեն նորմայի սահմաններում, իսկ եթե դրանք, այնուամենայնիվ, գերազանցվեն, ապա իրենք՝ կառավարող ընկերությունները, բայց ոչ մի դեպքում սեփականատերերը, պետք է վճարեն ամբողջ տարբերությունը։ Եթե ​​կապալառուն ռեսուրսների մատակարար է, ապա ամբողջ տարբերությունը հավասարապես բաժանվում է տան բնակիչների միջև՝ հաշվի առնելով նրանց պատկանող բնակելի տարածքը:

Ինչպե՞ս բացահայտել ծառայությունների ոչ պատշաճ կատարումը: Այն իրավիճակում, երբ բնակարանային ծառայությունները մատուցվում են անորակ (ջեռուցում չկա, վերելակը չի աշխատում), կապալառուն չի պատասխանում կամ նրան զանգահարելու միջոց չկա, ցանկացած սպառող կարող է փաստել. կոպիտ խախտումսպառողների իրավունքները: Դրա համար ակտ է կազմվում եւս երկու հարեւանների տնային խորհրդի նախագահի ներկայությամբ։ Վատ ծառայության ժամկետը հաշվարկվում է հենց այս ակտը ստորագրելու պահից։

Եթե ​​կոմունալ աշխատողները մուտքի մոտ չեն վերանորոգում կամ չեն մաքրում տան կից տարածքը, ապա կարող են ձեռնարկվել հետևյալ գործողությունները.

Բոլոր կոմունալ ծառայությունների որակի ապահովման ճիշտ պայմանագիր: Բացարձակապես բոլոր վարձակալներից պահանջվում է իմանալ, թե կոնկրետ ինչ է ներառված հանրային ծառայությունների իրականացման ճիշտ պայմանագրում, դրա պատրաստման կարգը:

Կառավարող ընկերությունը կարող է համապատասխան պայմանագիր կնքել, եթե օգտագործողը մտադիր է օգտվել բնակարանային ծառայություններից կամ օգտվել դրանցից: Կանոնները սահմանում են ժամկետ, երբ կապալառուն պարտավոր է մատուցել բոլոր ծառայությունները կամ պահանջել վճարում: Անկախ գույքի տեսակից, յուրաքանչյուր կազմակերպություն պետք է որակապես ապահովի վարձակալին անհրաժեշտ ընդհանուր տան կարիքները, չի կարող օգտատիրոջը խանգարել որևէ ծառայություններ ներառել պայմանագրում՝ թույլ տալով նրանց ապահովել այս տան բարեկարգման բարձր մակարդակ:

Որոշակի տարածքի վարձակալների համար պետք է կնքվի վարձակալության պայմանագիր: Եթե ​​պայմանագիրը չի համապատասխանում վերջին նորամուծություններին, ապա այն կնքվում է բոլոր նոր կանոններով և հաշվի առնելով անհրաժեշտ պայմանները։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարում. ինչպես նվազեցնել կոմունալ ծախսերը

Հաճախ լինում են իրավիճակներ, երբ այլևս հնարավոր չէ լռել ձեր կառավարող ընկերության հետ վեճի ժամանակ, և դուք պետք է պաշտպանեք ձեր սպառողների իրավունքները: Մի քանի պարզ քայլեր կարող են օգնել այստեղ.

• Պաշտոնական հարցում խնդրելով բոլոր ծախսերի բոլոր սակագների վերաբերյալ, կարող եք պարզել, թե կոնկրետ ինչ է ներառված կոմունալ ծառայությունների նշված ցանկում, ինչպես նաև, թե կոնկրետ ինչի համար է սպառողը վճարում, և որ ծառայություններն ամբողջությամբ չեն ստացվում.
• կազմել անհրաժեշտ ակտ բոլոր բնակարանային ծառայությունների համար, որոնք չեն տրամադրվել վերջին մեկ ամսվա ընթացքում՝ հրավիրելով ձեր ղեկավար կազմակերպության աշխատակցին.
• կազմակերպության աշխատակցի հետ միասին (հնարավոր է առանց նրա), անհրաժեշտ է կազմել կոնկրետ հայցադիմում և հնարավորինս շատ ստորագրություններ հավաքել բնակիչներից.
• բոլոր ծառայությունների վերահաշվարկի համար համապատասխան դիմում ներկայացնել կազմակերպությանը` ակտերի կիրառմամբ.
• կոմունալ ծառայությունների վերահաշվարկից հրաժարվելու դեպքում անհրաժեշտ է բողոք ներկայացնել անմիջապես սպառողների բոլոր իրավունքների պաշտպանության ոլորտում մասնագիտացած բաժին.
• քչերը գիտեն, որ սեփականատերը լիովին իրավունք ունի ամբողջությամբ հրաժարվել բնակարանային որոշ ծառայություններից: Այդ ծառայություններից է աստիճանների սպասարկումն ու մաքրումը։

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումը սովորական մարդու համար բավականին բարդ թեմա է, բայց իմանալով կանոնները, սակագները և ձեր իրավունքները, կարող եք նվազեցնել բնակարանային ծառայությունների ձեր ծախսերը՝ այսուհետ վճարելով իրականում օգտագործված գումարի համար:

Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ -ամբողջություն տարբեր տեսակներտնային պայմաններում ռեսուրսների մատակարարմանն ուղղված գործողություններ՝ ապահովելով պատշաճ տեխնիկական վիճակ, ինչպես նաեւ հարմարավետ ապրելու այլ հարցերի լուծում։

I. Բնակարանային և կոմունալ ծառայություններ. ընդհանուր խնդիրներ

1. Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման պայմանները

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների դիմաց վճարումը կատարվում է ոչ ուշ, քան նախորդ ամսվա 10-ը, եթե այլ բան նախատեսված չէ:

Վճարեք սպառվածի համար բազմաբնակարան շենքՋերմային էներգիան հաշվառման միավորների բացակայության դեպքում արտադրվում է ըստ սպառման ստանդարտների 12 ամսվա ընթացքում, եթե այլ բան նախատեսված չէ կառավարման ընկերության, HOA-ի կամ ռեսուրսների մատակարարման կազմակերպության հետ պայմանագրով:

2. Տուգանք բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար, մատակարարման կասեցում

Սպառողի կողմից բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարումն ուշացնելու դեպքում վերջինիս կարող է գանձվել տուգանք Կենտրոնական բանկի վերաֆինանսավորման տոկոսադրույքի մեկ երեք հարյուրերորդի չափով ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար:

Վեց ամիս և ավելի ժամկետով կոմունալ ծառայությունների պարտքերի կամ թերի վճարման դեպքում մեկ կամ մի քանի կոմունալ ծառայությունների մատուցումը կարող է կասեցվել կամ սահմանափակվել դրանից հետո: գրավոր ծանուցումսպառող.

3. Տարբերությունը բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների միջև

Բնակարանային ծառայություններ- տան շահագործման համար գործունեության տեսակները, ապրելու հարմարավետության բարձրացումը և պահպանումը և հաստատությունը լավ վիճակում պահպանելը. Վճարվում է հաշվիչով՝ ելնելով յուրաքանչյուր վարձակալի բնակարանի մակերեսից։

Հակառակ որոշ բնակարանատերերի կարծիքի, բնակարանային ծառայությունները ենթակա չեն սակագնային կարգավորման: Դրանց արժեքը հաստատվում է բնակելի շենքի սեփականատերերի կողմից ընդհանուր ժողով. Միևնույն ժամանակ, կառավարող ընկերությունը կամ HOA-ն կարող են փորձել «պաշտպանել» բնակիչներին առաջարկվող սակագինը:

Սոցիալական բնակարաններում, տներում, որոնք չեն ընտրել կառավարման ձև, ինչպես նաև այն տներում, որոնք չեն հաստատել իրենց սեփական սակագինը բնակարանային հիմնական ծառայության համար, այս ծառայությունը վճարվում է քաղաքային իշխանությունների կողմից սահմանված դրույքաչափերով:

TO կոմունալառնչվում են ծառայություններ,որը չի կարող ապահովվել առանց մենաշնորհային ձեռնարկությունների մասնակցության՝ բնական և էներգետիկ ռեսուրսներով բնակարանային ապահովման։ Դրանք ենթակա են սակագնային կարգավորման և վճարվում են կա՛մ մեկ շնչի հաշվով (ըստ իշխանությունների կողմից սահմանված սպառման ստանդարտների), կա՛մ՝ ըստ ստեղծված հաշվառքի կայանների ցուցումների (այսինքն՝ ելնելով սպառված ռեսուրսի ծավալից):

Պատասխանատու է սպառողներին Տնատերերի ասոցիացիաներին և կառավարման ընկերություններին կոմունալ ծառայությունների մատակարարման համար: Գործող օրենսդրության համաձայն, գործընկերները և կառավարող ընկերությունները կոմունալ ծառայություններ մատուցողներ են, քանի որ դրանք ծառայում են ներտնային. ինժեներական համակարգեր, որոնք հանդիսանում են տան տերերի ընդհանուր սեփականությունը։ Չտրամադրելու կամ առաքելու դեպքում անբավարար որակ HOA-ն կամ Մեծ Բրիտանիան արտադրում են:

Միևնույն ժամանակ, կառավարող ընկերությունները և գործընկերությունները չեն կարող հավելավճար կատարել գնված կոմունալ ռեսուրսների վրա, քանի որ դրանց առաքումը պատասխանատվության սահմանից մինչև սպառողի բնակարան արդեն իրականացվում է ս.թ.

4. Բնակարանային և կոմունալ ձեռնարկությունների միջև պատասխանատվության սահմանները

Բազմաբնակարան շենքի և ռեսուրսներ մատակարարող ձեռնարկությանը պատկանող ճարտարագիտության բաժանարար կետը, որպես կանոն, քաղաքային շենքի պատն է:

II. Կոմունալ ծառայություններ (հիմնական պահանջներ)

1. Սառը ջրամատակարարում (ՀՎՍ) -Սպառողին տրամադրվող սառը ջուրը չի կարող պարունակել վտանգավոր ախտածիններ (խոլերա, դեզենտերիա, հեպատիտ) և թունավոր քիմիական միացություններ (մկնդեղ, աղեր): ծանր մետաղներև այլն): Մեկ ամսվա ընթացքում թույլատրվում է սառը ջրի մատակարարման ընդհանուր 8-ժամյա ընդմիջում (մինչև չորս ժամ միաժամանակ) կամ մինչև 24 ժամ՝ մայրուղու վրա վթարի դեպքում:

2. Կոյուղի (ջրահեռացում) -սառը ջրամատակարարում իրականացնող ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը պետք է ապահովի կեղտաջրերի շուրջօրյա ընդունումը:

3. Տաք ջրամատակարարում (DHW) -Տաք ջրի մատակարարման թույլատրելի ընդհատումները նույնն են, ինչ սառը ջրի դեպքում: Միաժամանակ օրենքը նախատեսում է

+40 աստիճանից ցածր ջերմաստիճանի ջուրը վճարվում է որպես սառը։ Միևնույն ժամանակ տաք ջրի առավելագույն ջերմաստիճանը չի կարող բարձր լինել + 75 աստիճանից։

4. Ջերմամատակարարում -Բնակելի տարածքներում օդի ջերմաստիճանը չպետք է ցածր լինի + 18 աստիճանից (մուտքերը + 15 աստիճան), անկյունային սենյակներում՝ + 20 աստիճան։ Ջեռուցման ընդմիջումը թույլատրվում է ամսական մինչև 24 ժամ:

Ջերմամատակարարման մեկանգամյա ընդմիջումների տևողությունը կարող է լինել.

▪ ոչ ավելի, քան 16 ժամ օդի ջերմաստիճանում բնակելի թաղամասերում 12 աստիճանից մինչև ստանդարտ;

▪ ոչ ավելի, քան 8 ժամ 10-12 աստիճան ջերմաստիճանում;

▪ ոչ ավելի, քան 4 ժամ 8–10 աստիճան ջերմաստիճանում:

5. Գազամատակարարում.Գազամատակարարման ընդհատման թույլատրելի տևողությունը կարող է լինել ամսական չորս ժամ։

6. Էլեկտրամատակարարում.Այս ծառայության մատակարարման թույլատրելի ընդհատումը կարող է լինել ամսական 2 ժամ, եթե կան երկու անկախ փոխադարձաբար ավելորդ սնուցման աղբյուր, և 24 ժամ, եթե կա մեկ աղբյուր: Միաժամանակ տուն էլեկտրական էներգիայի մատակարարման ժամանակ լարման անկումը չի թույլատրվում։

III. Բնակարանային ծառայություններ

4. Պահպանում -բնակարանային ծառայություն, որի ընթացքում կապիտալ բնույթի վերանորոգումներ չեն իրականացվում, բայց միևնույն ժամանակ տանը վերացվում են մանր անսարքությունները. Այս աշխատանքները չեն ներառում բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում վթարների և դրանց հետևանքների վերացումը (չպլանավորված վերանորոգում) և աշխատանքները (պլանային կանխարգելիչ սպասարկում):

Բնակարանների ընթացիկ վերանորոգման մասին որոշումն ընդունվում է նաև տարածքի սեփականատերերի մեծամասնությամբ։ Տարբեր տեսակի տներում օրենքով առաջարկվող ընթացիկ վերանորոգման հաճախականությունը 3-5 տարի է: Բնակիչներին առավել մոտ գտնվող ընթացիկ վերանորոգման օրինակներն են մուտքերի վերանորոգման, մետաղական դռների, դոմոֆոնների, բակերի բարեկարգման աշխատանքները:

5. Այլ բնակարանային ծառայություններ.Որոշ բազմաբնակարան շենքերում բնակիչներին տրամադրվում են բնակարանային մի շարք այլ ծառայություններ՝ ներքին վերանորոգում, բնակելի տարածքների մաքրում, անվտանգություն, սննդի առաքում: Շատ դեպքերում Ռուսաստանում նմանատիպ ծառայություն մշակվում է էլիտար նոր շենքերում կամ Ինչպես ցույց է տրված արտասահմանյան պրակտիկա, այս ոլորտը կարող է ամենամեծ ինտենսիվությամբ զարգանալ բազմաբնակարան շենքերում (վարձով նախատեսված բնակարաններ), որոնք գործնականում չկան մեր երկրում։

IV. Ներարդյունաբերական հակամարտություն բնակարանային և կոմունալ ծառայություններում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների միջև

Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների բարեփոխումների զարգացումով նկատվում է կոմունալ համալիրի ձեռնարկությունների և բնակարանային հատվածի (ՀՕԱ և կառավարող ընկերությունների) միջև հարաբերությունների սրացում։

Շատ փորձագետների կարծիքով, այս երկու ոլորտները պետք է բաժանվեն առանձին արդյունաբերության հետևյալ պատճառներով.

▪ Կոմունալ ռեսուրսների հիմնական ծավալների սպառողները ոչ թե բնակիչներն են, այլ արդյունաբերական ձեռնարկություններ, հետևաբար, «կոմունալը» շատ ավելի քիչ առնչություն ունի բնակարանային ոլորտի հետ։

▪ Գործող օրենսդրական դաշտում մի շարք բազմաբնակարան շենքերում (շահագործվում են ՀՕԱ-ների և կառավարող ընկերությունների կողմից) կապ չկա կոմունալ ծառայությունների սպառողների և էներգիա մատակարարողների միջև, մինչդեռ բնակարանային կազմակերպությունները, ընդհակառակը, բավականին մոտ են սեփականատիրոջը. բնակարանը։

▪ Ի տարբերություն կառավարման ընկերությունների և ՀՕԱ-ների, կոմունալ ընկերությունները մենաշնորհատերեր են, որոնք չեն ապրում շուկայական մրցակցության օրենքներով, նրանց գործունեությունը կարգավորվում է սակագներով:

▪ Որպես կանոն, բազմաբնակարան շենքեր շահագործող կազմակերպությունները բավականին փոքր, կոմպակտ ձեռնարկություններ են, մինչդեռ կոմունալ համալիրի շատ ստորաբաժանումներ հզոր օլիգարխիկ կառույցների մաս են կազմում:

Աղբյուրներ:

1. Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգիրք, արվեստ. 155։
2. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 23.05. 2006 թիվ 307 «Քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կարգի մասին» թիվ 80 պարբերություն.
3. Pp. Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2006 թվականի օգոստոսի 13-ի թիվ 491 «Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման կանոնները հաստատելու մասին» 31-35 որոշումը:
4. ԳՕՍՏ 2874-82 «Խմելու ջուր».
5. Տես Հրամանագիր Պետական ​​կոմիտեՌԴ շինարարության և բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների համար
   սեպտեմբերի 27-ի թիվ 170 «Բնակարանային ֆոնդի տեխնիկական շահագործման կանոնները եւ նորմերը հաստատելու մասին» հավելված N 8:
6. Նույն տեղում, Հավելված 7:

Գրականություն:

1. S. A. Atamanenko, S. L. Gorobets, T. I. Fedirko. «Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների սպառողի ձեռնարկ».
2. Ս.Ա.Ատամանենկո, Ս.Լ.Գորոբեց. «Ամեն ինչ կոմունալ ծառայությունների վճարման կամ ինչպես արդյունավետ կառավարել ձեր բնակարանը»:

Կարդացեք նաև.

Մեկնաբանություններ: 50

Բարեւ Ձեզ,

Ես իսկապես ուզում էի իմանալ, թե ինչ է «տան սպասարկումը»: ձեր բնակարանային օրինագծում.
Նախապես շնորհակալություն ձեր պատասխանի համար:

Բարեւ Ձեզ. Մենք փոխել ենք ՀՕԱ-ի խորհուրդը։ Անդորրագրի վրա.
1. Բնակարանների պահպանում - բովանդակություն. սենյակ ընդհանուր օգտագործում (քմ-ից) = 549 ռուբլի, կոշտ թափոնների հեռացում (քմ-ից) = 45 ռուբլի, պարունակություն. և վերելակի սպասարկում (քմ-ից) = 152 ռուբլի: - սա այն դեպքում, երբ ես ապրում եմ 2-րդ հարկում, իսկ վերելակն աշխատում է հատուկ բանալիով, որը մեզ տրամադրված չէին:
MOS (քմ-ից) 53 ռուբ. - սա, ըստ երևույթին, սովորական վայրերում թեթև է: օգտագործող
(Հետագայում ամեն ինչ պարզ է):
ZhKodex-ում կարդացի, գրված է, որ բնակարանների սպասարկումն արդեն ներառում է սպասարկման վճար: վերելակ, կոշտ թափոնների հեռացում։ Ուրեմն ինչու է այն նորից կրկնօրինակվում: Ուրեմն ո՞րն է բովանդակությունը: սենյակ ընդհանուր օգտագործում (տանիք, նկուղ) Իսկ ինչպե՞ս են «պահպանվում» այս վայրերը։ Տան նկուղում կան վարչական տարածքներ և խանութներ, ինչը նշանակում է, որ դրանց սեփականատերերը նույնպես պետք է վճարեն բնակարանի պահպանման և վերելակի համար !!!, քանի որ 2-րդ և 1-ին հարկերի բնակիչները վճարում են, որն է ամենալավը: նկուղ??
Շնորհակալություն.

• Նախ նայեք սեփականության վկայականին: Կա ընդհանուր տան բաժնեմաս և հարակից տների բաժին։ տարածք? Ոչ Հետագայում մենք կարդում ենք Art. 38 p 2 LCD ՌԴ: Պայմանագրի պայմաններն անվավեր են, եթե բաժնեմասը նշված չէ վկայագրում (սա նշանակում է, որ դու մուտքի և հողամասի մասի բաժնեմասի սեփականատերը չես) Դե, դուք իրավահարաբերությունների մեջ չեք մտել Քրեական օրենսգրքի հետ։ . Դուք միայն Ձեր բնակարանի տե՞րն եք, թե՞ չգիտեք ինչպես կարդալ այն, ինչ գրված է Ձեր սեփականության վկայականում։ Նրանք երբեք ձեզ ոչինչ չեն անի ձեր բնակարաններում, միայն ձեր առանձին փողի համար։ Այդ դեպքում ինչի՞ համար են վճարները։ Միջանցքների համար!!! Եվ նրանք ուրիշ տեր ունեն։ LSG (քաղաքապետարանի գրասենյակ), կամ ձեր HOA-ն, եթե կա իրավաբանական անձ: Հասկացեք և դադարեցրեք կաշառք տալը. Կարող եք գրել ինձ, ավելի մանրամասն կբացատրեմ։

  • Ձեր կարծիքը սխալ է, դուք սխալ եք հասկացել։ Բացատրում եմ՝ եթե բնակարան եք վաճառում, և պայմանագրում գրված է, որ միայն քառակուսի մետր, բայց ոչ բաժնեմաս ընդհանուր սեփականության մեջ, այս պայմանն առոչինչ է։ Սովորաբար դա պայմանագրում գրված չէ, քանի որ բաժնեմասը օրենքի ուժով պատկանում է սեփականատիրոջը։ Դուք կարող եք գրանցել բաժնետոմս, չեք կարող գրանցվել:
    Ո՛չ քաղաքապետարանը, ո՛չ Քրեական օրենսգիրքը, ո՛չ ՀՕԱ-ն չեն կարող բաժնետոմսեր ունենալ։

    • Բարև Նիկա: Մեր իշխանությունը լկտիաբար թալանում է ԺՈՂՈՎՐԴԻՆ. Լենինի տարիներին մարդիկ երազում էին ընդհանուր բարօրության մասին, ճնշված պրոլետարիատն ապրում էր աղքատության մեջ, բուրժուան իր անսահման ագահությունից մոռացավ, որ իրենք Մարդ են։ Մեծ Լենինը խիզախորեն իր վրա վերցրեց կայսրության ներկայիս իրավիճակը շտկելու պարտավորությունը։ Նա փայլուն էր։ Նա զանգվածներին բարձրացրեց Մեծ պայքարի ընդդեմ բիրտ բուրժուազիայի։ Մեր ժամանակներում մարդիկ այլևս նույնը չեն, մենք մոռացել ենք մեր Մեծ Ամենահոր պատվիրանները։ Դուք և ձեր նմանները պարտավոր եք պատասխանատվություն ստանձնել և այս ծանր բեռը կրելով ձեր խիզախ ուսերին՝ տապալել իշխանությունը և կառուցել ԿՈՄՈՒՆԻԶՄ =)

Բարև Աննա:

Այո, Տեխնիկական սպասարկումվերելակները և աղբահանությունը իսկապես ներառված են բնակարանների պահպանման և վերանորոգման սակագնի կառուցվածքում: Խոսեք ձեր HOA-ի հետ վճարման անդորրագիրը վերծանելու մասին: Հնարավոր է, որ «Վերելակ» և «ԿՏԿ» առանձին սյունակներն ընդամենը միջոց են այս սակագնի կազմը բնակիչների համար «թափանցիկ» դարձնելու համար։

Ընդհանուր տարածքների լուսավորությունը հանրային ծառայություն է, բայց այդ վայրերի պահպանումն արդեն բնակարանային է։ Բոլոր բնակիչները պետք է վճարեն վերելակի սպասարկման համար՝ անկախ բնակության հարկից։ Վերելակը ընդհանուր սեփականություն է։ Նույն կերպ առաջին հարկում գտնվող բնակարանների սեփականատերերը պետք է հոգ տան տանիքի վիճակի մասին և վճարեն դրա պահպանման ու վերանորոգման համար, իսկ վերին հարկի բնակիչները՝ նկուղի պահպանման համար։ Սրանք են կյանքի օրենքները բազմաբնակարան շենքում:

Ընդհանուր տան սեփականության տանիքի, նկուղի և այլ օբյեկտների պահպանման մասին: այս հոդվածում կարող եք կարդալ.

Իզուր եք թերահավատորեն վերաբերվում այս հարցին։ Եթե ​​Քրեական օրենսգիրքը կամ Տնատերերի Ասոցիացիան մի կերպ չզբաղվեին բազմաբնակարան շենքի սպասարկմամբ, մեր տները վաղուց փլված կլինեին։ Սա պետք է հստակ հասկանալ.

Վարչական տարածքների և խանութների վերաբերյալ. Եթե ​​այդ տարածքները պատկանում են այնտեղ աշխատող քաղաքացիներին, ապա նրանք պետք է կիսեն բոլոր սեփականատերերի հետ ընդհանուր սեփականության պահպանման բեռը։ Եթե ​​նրանք օգտագործում են տարածքները վարձակալության պայմանագրով, ապա բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների վճարման եղանակը կախված է սույն պայմանագրի կոնկրետ պայմաններից:

Բարեւ Ձեզ!

Մեր շենքի բնակիչներին արդեն երրորդ ամիսն է բարձրացված կոմունալ վճարումներ են ուղարկում՝ սովորականից կրկնակի ավել (!):

Թանկացումը, ինչպես գրված է կտրոնի վրա, ջեռուցումն է, որը, բնականաբար, ամռանը չի լինում։ Ինչպե՞ս է դա հնարավոր և որտե՞ղ կարող եմ դիմել այս հարցը լուծելու համար, ասեք, խնդրում եմ:

Շրջան - Լենինսկի, տուն - Սոցիալիստական ​​91:

• Բարև Դմիտրի:

  Պետք է սկսել կոմունալ ծառայությունների անմիջական կապալառուի հետ վճարումների հետ կապված հարցերի պարզաբանումը։ Կախված ձեր տանը կառավարման եղանակից, սա կառավարման ընկերություն է կամ HOA: Եթե ​​բազմաբնակարան շենքում կա անմիջական կառավարում, ռեսուրսների մատակարարի հետ պայմանագրերը կնքվում են ուղղակիորեն, և նա է կապալառուն:

  Բնակիչներն իրավունք ունեն կապալառուից պահանջել մանրամասն բացատրություն, թե կոնկրետ ինչպես (ինչ բանաձևով, ինչ կարգավորող իրավական ակտի համաձայն) հաշվարկվել է կոնկրետ ծառայության գումարը։ Ավելի լավ է գրավոր հարցում ուղարկել և ստանալ նույն պատասխանը:

  Տեղեկատվության բացահայտման ստանդարտների մասին Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 731 որոշման համաձայն, դուք պետք է պատասխան տաք 20 օրվա ընթացքում: Այս փաստաթուղթը ձեռքին հնարավոր կլինի մտածել հետագա անելիքների մասին։

Բարեւ Ձեզ!
Որտեղ է գրված, որ բնակարանային ծառայությունները վճարվում են հաշվիչով։ Որտե՞ղ է նշված «բնակարանային ծառայություններ» հասկացությունը։ Թիվ 354 ՊՊ-ն պարունակում է «կոմունալ ռեսուրս» և «կոմունալ ծառայություններ» հասկացությունները: Աղբավայրերից պինդ թափոնների հեռացումը դրանցից ոչ մեկին չի վերաբերում։
Շնորհակալություն.

• Թիվ 354 ՊՊ-ն սահմանում է քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոնները, հետևաբար դրանում բացակայում է «բնակարանային ծառայություններ» հասկացությունը։

  Մենք դժվար թե գտնենք «բնակարանային ծառայությունների» սահմանման ճշգրիտ ձևակերպումը (քանի որ դրանք կարող են տարբեր լինել յուրաքանչյուր տանը, ընդհուպ մինչև զինված պահակները): Բայց միևնույն ժամանակ տարբեր օրենսդրական ակտերում գրված է «տողերի միջև», որ կան բնակարանային ծառայություններ։

  Օրինակ՝ Բնակարանային օրենսգրքի 155-րդ հոդվածի 9-րդ կետի համաձայն՝ «Բնակելի շենքերի սեփականատերերը վճարում են դրանց պահպանման և վերանորոգման համար նախատեսված ծառայությունների և աշխատանքների համար, ինչպես նաև վճարում են կոմունալ ծառայությունների համար՝ համապատասխան գործունեությամբ զբաղվող անձանց հետ կնքված պայմանագրերի համաձայն: »

  Այն փաստը, որ բնակարանային ծառայությունները վճարվում են հաշվիչի միջոցով, նշված է Ռուսաստանի Դաշնության Բնակարանային օրենսգրքի 39-րդ հոդվածի 2-րդ կետում.

  «Բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության պահպանման համար պարտադիր ծախսերի բաժինը, որի բեռը կրում է նման շենքում գտնվող տարածքի սեփականատերը, որոշվում է ընդհանուր սեփականության ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնեմասով այդպիսի շենքում: շենքը նշված սեփականատիրոջ կողմից»։

  Ընդհանուր սեփականության իրավունքում մասնաբաժինը որոշելու համար անհրաժեշտ է կարդալ Բնակարանային օրենսգրքի 37-րդ հոդվածի 1-ին կետը.

  «Այս շենքում գտնվող տարածքի սեփականատիրոջ բազմաբնակարան շենքում ընդհանուր սեփականության ընդհանուր սեփականության իրավունքի բաժնեմասը համաչափ է նշված տարածքի ընդհանուր տարածքի չափին»:

  Բացի այդ, Բնակարանային օրենսգրքի 155-րդ հոդվածի 1-ին կետի համաձայն՝ «բազմաբնակարան շենքի տարածքի սեփականատերը պարտավոր է կրել իրեն պատկանող տարածքների պահպանման ծախսերը, ինչպես նաև մասնակցել պահպանման ծախսերին. ընդհանուր սեփականություն բազմաբնակարան շենքում` այս գույքի ընդհանուր սեփականության մեջ նրա ունեցած բաժնեմասի համամասնությամբ` բնակարանի պահպանման և վերանորոգման համար վճար վճարելով»:

  Այսպիսով, բնակարանային ծառայությունները բազմաբնակարան շենքի պահպանման և վերանորոգման հետ կապված ծառայություններ են, որոնք, իհարկե, ներառում են տնից աղբի հեռացում:

  Այն փաստը, որ կոմունալ վճարումները կատարվում են սպառված ծավալների կամ սպառման ստանդարտների հիման վրա (այսինքն՝ մեկ շնչի հաշվով՝ սպառումը որոշելու համար հաշվիչների բացակայության դեպքում), դուք պետք է արդեն սովորած լինեք, քանի որ հղում եք անում PP 354-ին։

  Առանձին հարց աղբահանության մասին է։ Թիվ 491 որոշման 11-րդ կետի «Դ» կետի համաձայն՝ պինդ և հեղուկ կենցաղային թափոնների հավաքում և հեռացում, այդ թվում՝ կազմակերպությունների և կազմակերպությունների գործունեության արդյունքում առաջացած թափոններ. անհատ ձեռնարկատերերԲազմաբնակարան շենքում ոչ բնակելի տարածքներ օգտագործողները դասակարգվում են որպես բազմաբնակարան շենքի ընդհանուր սեփականության պահպանություն:

  Եվ վերջապես, վերջինը կոմունալ ծառայությունների վճարումն է, որը ծախսում է ոչ թե բնակարանը, այլ ընդհանուր տարածքները (այսինքն՝ մուտքի էլեկտրաէներգիան և ջերմությունը, մուտքի հատակը լվանալու ժամանակ թափվող ջուրը, տարածքը ջրելը և այլն։ .).

  Այս ծառայությունները 01/09/2012-ից վճարվում են նաև սպառված ծավալների հիման վրա, այսինքն՝ ամբողջ տունը վճարում է՝ կախված նրանից, թե որքան է սպառել ռեսուրսը: Բայց միևնույն ժամանակ, սեփականատերերին վճարումները հաշվարկվում են տան ընդհանուր տարածքի բնակարանի տարածքի համամասնությամբ:

  • Շնորհակալություն մանրամասն պատասխանի համար։
    Եթե ​​աղբավայրը գտնվում է MKD-ին չպատկանող տարածքում, և այն օգտագործում են բոլորը և բոլորը, ներառյալ մասնավոր առևտրականները, և Քրեական օրենսգիրքը պատշաճ կերպով չի պահպանում այս վայրը, ինչպես կարող է դա լինել ընդհանուր սեփականություն: տուն? Արդյո՞ք կառավարող ընկերությունն այս տեսակի վճարումներով պետք է մաքրի աղբավայրը։ Մեր կարծիքով, պինդ թափոնների հեռացման ծառայությունները նման դեպքերում պետք է վճարվեն մասնագիտացված կազմակերպության սակագնով, որը հանում է այդ աղբը և (ոչ) կարգի բերում։ Հնարավո՞ր է այս ծառայությունը հանել Քրեական օրենսգրքի վճարումից և առանձին պայմանագիր կնքել աղբը հանող կազմակերպության հետ։ Ինչպե՞ս է այս դեպքում գանձվելու վճարը։ Ի՞նչ է անհրաժեշտ դրա համար։

    • Աղբավայրը կարող է լինել կամ MKD-ի ընդհանուր սեփականություն, կամ գտնվել քաղաքապետարանի տարածքում:

      Եթե ​​դուք գումար եք վճարում Մեծ Բրիտանիային աղբահանության համար, ապա նա, իհարկե, պետք է մաքուր պահի աղբի տարածքը:
      Աղբահանությունը կենցաղային գործերի մի մասն է. Միևնույն ժամանակ, կառավարող ընկերությունը կարող է և՛ ինքնուրույն բարձրաձայնված աշխատանք կատարել, և՛ կապալառուներ գտնել։ Բայց կառավարող ընկերությունը շարունակում է պատասխանատվություն կրել սեփականատերերի մաքրության համար:

      Դուք կարող եք ուղղակիորեն պայմանագիր կնքել կապալառուի հետ՝ քննարկելով այս հարցը սեփականատերերի ընդհանուր ժողովում և փոխելով MKD կառավարման պայմանագիրը կառավարման ընկերության հետ: Այս դեպքում կամ ստիպված կլինեք ինքներդ կապալառու փնտրել, կամ խորհրդատվության համար դիմեք կառավարման ընկերությանը:

      Աղբահանության արժեքը ձևավորվում է պայմանագրային հիմունքներով (քանի որ այս ծառայությունը մենաշնորհային չէ): Պետք է մտածել, որ կազմակերպություններից յուրաքանչյուրը կխնդրի իր գինը մատուցվող ծառայության համար (ինչպես խանութում)։

      Ապագայում դուք ինքներդ պետք է որոշեք տանը աղբահանության սակագինը։ Ենթադրենք մի ընկերություն համաձայնում է ամեն օր ձեր աղբը հանել ամսական հազար ռուբլով։ Դրանից հետո դուք պետք է բաժանեք հազար ռուբլի տան բնակելի տարածքների (ինչպես նաև գրասենյակների, խանութների և այլ ոչ բնակելի տարածքների, եթե այդպիսիք կան) ընդհանուր մակերեսով:

      Աղբահանության վճարը հաշվարկելու համար ստացված սակագինը
      (անշարժ գույքի 1 քմ-ի դիմաց) պետք է հետագայում բազմապատկվի յուրաքանչյուր գույքի սեփականատիրոջ բնակարանի մակերեսով:

      P.S.Սակագինը հաշվարկելիս, բացի աղբահանության և տեղանքի մաքրման ծառայությունից, մի մոռացեք կապալառուի հետ քննարկել աղբի տարաներ վարձակալելու հարցը (այս սարքավորումը, իհարկե, նույնպես ներառվելու է սակագնի մեջ):
      Հնարավոր է, որ նա սրա համար հավելյալ վճար խնդրի։

Շատ շնորհակալությունպարզաբանման համար։ Բայց... աբսուրդ է այդպես վճարել։ Ես ապրում եմ Կրասնոդարի երկրամասում, և մենք վճարում ենք ոչ թե Քրեական օրենսգրքով, այլ անմիջապես աղբը հանող կազմակերպությանը մեկ անձի համար 28 ռուբլի: ամսական և գումարած 10 ռուբլի: մեծածավալ թափոնների հեռացման համար. Իսկ հետո 80-ամյա տատիկը մենակ է մնացել 4-րդ սենյակում։ բնակարան և պետք է վճարել մոտ 200 ռուբլի Ինչի՞ համար: Սա հռետորական հարց է՝ ինչպե՞ս, այնուամենայնիվ, և «ի՞նչ անել»։
Մեկ այլ հարց.
Մեծ Բրիտանիան իր անդորրագրերում չի վերծանում պահպանման և հոսքի սակագինը: վերանորոգում. «Բնակելի տարածքների սպասարկում և վերանորոգում» տողում պետք է նշվի համապատասխան տուրքի անվանումը և չափը։ Հնարավո՞ր է, որ Քրեական օրենսգիրքը պարտադրի առանձին գրի առնել ծառայությունների և MKD-ի կառավարման, պահպանման և աշխատանքի համար վճարը. ընթացիկ վերանորոգումընդհանուր սեփականություն ՀՀ դրամով` նախարարության հրամանի հիման վրա տարածաշրջանային զարգացում Ռուսաստանի ԴաշնությունԹիվ 454, եթե դա խորհրդատվական բնույթի.
Շնորհակալություն.

• Անհնար է «ստիպել» անդորրագրի վրա գրել սոդրեմժիլի համար վճարումը, բայց բնակարանների պահպանման և վերանորոգման աշխատանքների տեսակները և դրանց արժեքը բազմաբնակարան շենքի կառավարման պայմանագրում սահմանելը բխում է սեփականատերերի շահերից: Սա սեփականատիրոջը տրամադրում է կառավարման ընկերության գործունեությունը վերահսկելու մեխանիզմ.

  Նաև ցանկացած սեփականատեր կարող է պարտավորեցնող պահանջ ներկայացնել կառավարող կազմակերպությունվերծանել բնակարանային ծառայությունների սակագինը. Տեղեկատվության բացահայտման ստանդարտներին համապատասխան (Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության թիվ 731 որոշում), դուք պետք է պատասխան տաք 20 օրվա ընթացքում:

բարև, ես նայեցի կոմունալ ծառայությունների վճարման սակագներին, այնտեղ գրված է, որ ջրի ջեռուցման սակագինը 30,48 է:, մենք անդորրագրում ունենք հաշվիչ (տաք ջուր (sch) 93,57 սոցիալական ծախսեր 3,17 ռուբլի / մ3 սպառված հաշվիչի վրա: 2 խորանարդ մետր Ինչպես ստուգել հաշվարկը ճիշտ է

• Բարև, Նատալյա:

  Համաձայնեք, ձեր «Ինչպես ճիշտ ստուգել հաշվարկը ճիշտ է» հարցը շատ անհասկանալի է թվում: Խնդրում եմ, փորձեք ավելի ճշգրիտ ձևակերպել ձեր հարցերը, որպեսզի պատասխանողները ստիպված չլինեն զբաղվել «վերծանման» հետ:

  Ամենայն հավանականությամբ, դուք ցանկանում եք պարզել, թե արդյոք տաք ջրի մատակարարման սակագինը ճիշտ է նշված ձեր անդորրագրի վրա: Ճիշտ է, դուք չասացիք, թե արդյոք ձեր տանը տեղադրված է ընդհանուր տան ջերմային էներգիայի հաշվիչ։ Եթե ​​այո, ապա տաք ջրամատակարարման սակագինը որոշվում է հաշվարկով։

  Տաք ջրի մեկ խորանարդ մետրի արժեքը բաղկացած է սառը ջրի արժեքից (ջերմային կրիչ), որն օգտագործվում է տաք ջրի պատրաստման համար, ինչպես նաև 1 խմ ջեռուցման արժեքից։ մետր հովացուցիչ նյութ մինչև տաք ջրի ջերմաստիճանը:

  Հաշվարկը կատարվում է ըստ բանաձևի.

  Tgvs \u003d Sn + Txv rub / cu. մ,

  որտեղ Sn \u003d 0,0596 * Te

  Բանաձևի փոփոխականների բացատրություն.

  Սն- ջեռուցման արժեքը 1 խմ. մ (ռուբլի);

  0,0596 Գկալ / ձագ. մ- ջերմային էներգիայի քանակը 1 խմ ջեռուցման համար: մ սառը ջուր;

  Թգվս- արժեքը 1 խմ. մ տաք ջուր (ռուբլի);

  Թաե– ջերմային էներգիայի սակագին (RUB/Gcal ներառյալ ԱԱՀ) – 2012 թվականի սեպտեմբերի 1-ից այն կազմում է 1149,08 RUB/Gcal «LUKOIL-TTK» մատակարարի համար;

  Txv- ջերմային կրիչի սակագին (ռուբլի/խմ ներառյալ ԱԱՀ); սեպտեմբերի 1-ից կազմում է 30,48 ռուբլի մեկ խորանարդ մետրի համար։

  Այս բանաձեւի համաձայն՝ ստացվում է, որ ձեր տանը մեկ խորանարդ մետր տաք ջրի արտադրությունն արժե 98,96 ռուբլի։ (եթե ձեզ ջերմային էներգիա է մատակարարում ԼՈՒԿՕՅԼ-ը): Երկու խորանարդ մետրը, համապատասխանաբար, արժե 197,92 ռուբլի։

Բարեւ Ձեզ! օգնեք մեզ հասկանալ հետևյալ իրավիճակը: Մեր տունը սպասարկում է կառավարող ընկերությունը, բայց մենք կոմունալ վճարում ենք անմիջապես RSO-ին: RSO-ին կոմունալ ծառայությունների դիմաց պարտքեր չկան, և կառավարող ընկերության նկատմամբ կա ավելի քան 3 ամիս պարտք: .
asno PP 354? Ի վերջո, այստեղ խոսքը հենց կոմունալ ծառայությունների պարտքի մասին է։

Դուք ունեք գործող կառավարող ընկերություն, ինչո՞ւ հիմա վճարեք երրորդ կողմի ընկերությանը, որը ձեզ հետ կապ չունի:

Եթե ​​նախկին ընկերությունը ենթարկվել է սնանկության վարույթի, ապա Արբիտրաժային դատարանի կողմից նշանակված սնանկության կառավարիչը պետք է ներգրավվեր պարտքերի հավաքագրմանը։

• երբ տեղափոխվում է նոր ընկերությունմենք հանդիպում ունեցանք նոր ներկայացուցչի հետ, նա խոսեց այն մասին, որ մեր տանը այդ ընկերությունից փաստաթղթեր չկան, հետաքրքիր է, եթե չվճարենք, նրանք (լուծարված ընկերությունը) կարող են մեզ դատի տալ և ստիպել. վճարել առևտրային ծառայությունների համար և ինչ իրավունքներ ունենք այս դեպքում, քանի որ նրանք հետաձգել են անդորրագրերի տրամադրումը 7 ամսով: Մենք ապրում ենք Բատայսկում, լուծարված TEMP ընկերությունը

Ո՞ւմ կողմից է նա «լուծարվում». Ինչպե՞ս կարող է գոյություն չունեցող իրավաբանական անձը ձեզ անդորրագրեր ուղարկել: Իսկ ինչպե՞ս կարող է գոյություն չունեցող իրավաբանական անձը դատի տալ։ Ինչն է բացը ստեղծել խնամքի միջև հին ընկերությունիսկ նորի գալուստը? Ո՞վ էր այդ ժամանակ տան ղեկավարը։

Կներեք, Նատալյա, իրադարձությունների ձեր ներկայացումից հետո շատ երկիմաստություններ և վերապահումներ կան: Միգուցե ձեր տան բնակիչների ներկայացուցիչը պետք է դիմի իրավաբանական խորհրդատվության և փորձի հնարավորինս ճշգրիտ, հստակ և ճիշտ ընդգծել ներկա իրավիճակը:

ասեք, խնդրում եմ, եթե ռեսուրսներ մատակարարող կազմակերպությունը 4 ամիս անընդմեջ մեզ վճարման անդորրագրեր չի տրամադրել, պե՞տք է վճարենք էլեկտրաէներգիայի համար, քանի որ. Էներգետիկայի և կառավարման ընկերության միջև պայմանագիր չի կնքվել, և այժմ նրանք ուզում են, որ բնակիչները ամեն ինչ վճարեն միանգամից մի գումարով։ Շնորհակալություն.

• 1. Պայմանագրի բացակայությունը չի ազատում կոմունալ ծառայությունների վճարումից։ Էներգետիկ ինժեները կարող են ձեզ ուղարկել պայմանագրի իրենց տարբերակը, իսկ դուք չեք կարող համաձայնվել պատասխանի հետ և ուղարկել նրանց ձեր պայմանագիրը: Եթե ​​համաձայնությունը հնարավոր չէ ձեռք բերել, ձեր միջև կգործի վերջնական համաձայնություն, այսինքն՝ լռելյայն.

  Այս դեպքում հարաբերությունների կարգավորիչը բացառապես դաշնային օրենքներն ու կանոնակարգերն են (Քաղաքացիական դատավարության օրենսգիրք, «Քաղաքացիներին հանրային ծառայությունների մատուցման կանոններ» և այլն):

  2. Դուք, ամենայն հավանականությամբ, ստիպված կլինեք վճարել սպառված էներգիայի համար չորս ամսվա ընթացքում: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք դատի տալ և, հավանաբար, պարտվել: Թեև հարյուր տոկոսով հնարավոր չէ նման արդյունք կանխատեսել, քանի որ ընթացիկ ամիսների ընթացքում ձեզնից կոմունալ վճարումներ չեն գանձվել (բայց ոչ մի դեպքում, քանի որ պայմանագիր չի կնքվել):

  3. Իր հերթին կարող եք դիմել տեսչական մարմիններին վճարումների սխալ հաշվարկի վերաբերյալ բողոքով։ Իսկ մեղավոր կազմակերպությանը վարչական պատասխանատվության ենթարկելու խնդրանք (մեղավորը կարող է լինել և՛ Քրեական օրենսգիրքը, և՛ ռեսուրսների աշխատողը)։

Ասացեք, խնդրում եմ, ինչպե՞ս կարող եմ գազի ծառայությանը պարտավորեցնել վճարումներ կատարել փաստացի ապրող երկու հոգուց, ոչ թե չորս գրանցվածներից։ Նրանց տրամադրել եմ հարեւանների և տան խորհրդի նախագահի ստորագրություններով դիմում, փաստացի բնակության մասին տեղեկանք Քրեական օրենսգրքից։ Նրանք խնդրում են փաստաթուղթ տրամադրել երկու այլ վարձակալների փաստացի բնակության մասին։ Բայց փաստն այն է, որ ես ամուսնուս (սեփականատիրոջ) հետ ամուսնալուծվել եմ 10 տարի առաջ, նա ապրում է (բայց գրանցված չէ) այլ հասցեում, իսկ աղջիկս ամուսնացել է և նույնպես ապրում է այլ հասցեում (բնակարանը վարձակալում է ոչ պաշտոնապես): Էլ ի՞նչ տամ նրանց։ Շնորհակալություն

• Ամենապարզը հաշվիչ տեղադրելն է: Դրանից հետո բնակարանում կարող եք գրանցել առնվազն քսան հոգու, և դուք կվճարեք փաստացի սպառված ծավալների համար։ 2015 թվականին դուք դեռ ստիպված կլինեք ներմուծել սարքավորումներ։

  Գրեթե անհնար է ապացուցել, որ ձեզ հանձնարարված մարդիկ կանոնավոր կերպով չեն ապրում։ Ինչպես գործնականում անհնար է ապացուցել, որ մեկ տասնյակ պաշտոնապես չգրանցված հյուր աշխատողներ մշտապես ապրում են այս կամ այն ​​բնակարանում (գուցե նրանք հաճախ են այցելության գալիս):

Մեր Տուրուխանսկ գյուղում բնակարանի սեփականատերը քաղաքապետարանն է, և այդ ծառայությունը վերագրվել է մի կազմակերպության, որը ապահովում է ջերմություն և էլեկտրաէներգիա: Դա, իր հերթին, պայմանագրային պայմանագրով աշխատանքի որոշակի բաժին է փոխանցել «Ժիլսերվիս» ընկերությանը, նրանք զբաղվում են սեպտիկ տանկերի պոմպով, ջեռուցման և ջրամատակարարման համակարգերում վթարների վերանորոգմամբ և վերացումով։ Ժիլսերվիսն իր հերթին հրաժարվում է վերացնել կոյուղու վթարները (խողովակների խցանումները): Ասա ինձ, թե ինչպես լինել, ինչպես ստիպել վերացնել դրանք արտակարգ իրավիճակներ«գործարարներ» բնակարանային ծառայություններից. Շնորհակալ եմ նախապես?

• Հայցային նամակներով դիմեք սեփականատիրոջը, այսինքն՝ քաղաքապետարանին, որպեսզի նա ազդի իր կապալառուների և ենթակապալառուների վրա: Բնակարանային օրենսգրքի համաձայն, սեփականատերն է, ով պատասխանատու է գույքի պահպանման համար:

Բարեւ Ձեզ. Հունվար ամսվա համար նոր նմուշի անդորրագիր է եկել, որում տաք և սառը ջրաչափերի ցուցումներ չկան, թեև ցուցումները փոխանցվել են դեկտեմբերին՝ անդորրագիրը վճարելիս։ Քլիրինգային կենտրոնը փոխվել է այս անդորրագրի վրա։ Հետևի կողմը պարունակում է տեղեկատվություն, որ վճարումները ստուգելու համար անհրաժեշտ է 6 ամսով ներկայանալ անդորրագրով։ Արդյո՞ք դա օրինական է: Իսկ ինչու՞ ես իմ անձնական ժամանակը վատնեմ այն ​​բանի վրա, որ ինչ-որ մեկը ճիշտ չի աշխատում... Եվ ևս մեկ հարց՝ բնակարանը գրանցված է մայրիկիս համար, ով ապրում է այլ քաղաքում և նա հնարավորություն չունի գալ անդորրագրերը ստուգելու։ Բոլոր վճարումները կատարվում են իմ կողմից։ Կարո՞ղ եմ դա անել:

Լավ օր! Երեկ մեր տանը որոշել են առանց նախնական ծանուցման ճնշմամբ ստուգել ջեռուցման համակարգը։ Բնակարանս վերանորոգվում է, իսկ ջեռուցման մարտկոցը նախորդ օրը հանվել է (վերելակի ծորակները նախկինում փակ էին)։ Երբ ճնշման փորձարկումը սկսվեց, մի շատրվան սկսեց հարվածել իմ բարձրացնողից (փակված ծորակից) (ինձ անհայտ պատճառով): Այդ պահին տանը մարդ չկար։ Արդյունքը՝ հեղեղվել է 2 բնակարան։ Բնակարանային բաժնի ջրմուղագործները պնդում են, որ ես պետք է զգուշացնեի մարտկոցը հանելու մասին, հարեւաններն ասում են, որ բնակարանաշինությունը պետք է զգուշացներ ճնշման ստուգման մասին։ Անցած տարիների ընթացքում երբևէ չի իրականացվել ջեռուցման համակարգերի կանխարգելիչ ստուգում շահագործող կազմակերպության կողմից20: Խորհուրդ տվեք, թե ինչպես լինել: Եվ ասեք, խնդրում եմ, որտեղ գրված է (եթե դա ճիշտ է), որ ես պետք է նախազգուշացնեմ բնակարանային բաժնին մարտկոցը հանելու մասին, երբ բարձրացնողի ծորակները փակ են: Կանխավ շնորհակալ եմ արձագանքի համար։ -Ելենա-

• Այս իրավիճակը շփոթեցնող է մարտկոցների հետ:

  1. Հիմնարար հարցն այն է, թե որտեղ է կաթել բարձրացնողը` փակող սարքի դիմաց, թե դրանից հետո: Եթե ​​բարձրացնողը հոսել է դեպի խցիկը, ապա հոսել է ընդհանուր գույքը, որի համար պատասխանատու է տունը կառավարող կազմակերպությունը։ Եթե ​​խցիկից հետո ձեր մասնավոր սեփականությունը հոսել է, որի համար դուք պատասխանատու եք:

  Այդ մասին ավելի մանրամասն գրել ենք այստեղ.

  2. Ինչ վերաբերում է նախազգուշացումներին, ապա մարդկայնորեն պետք է միմյանց տեղեկացնեիք թե՛ ճնշման ստուգման, թե՛ մարտկոցը հանելու մասին։

Բարև ձեզ, խնդրում եմ, ասեք, թե ինչպես ճիշտ անենք, մենք՝ ծառայություններ մատուցողներն ինքներս ենք հավաքել բնակիչներին տրվող կոմունալ ծառայությունները, և հիմա քաղաքապետարանը մեկ բնակավայր է կազմակերպել և մեզնից խլել է վճարումների գանձումը, հավանաբար պետք է պայմանագիր կնքենք. մինչդեռ դա դեռ չի ավարտվել, մենք չենք շտապում եզրակացնել, թե ինչպես ստիպել նրանց դա անել:

• Ստեղծված իրավիճակում ստացվում է, որ քաղաքապետարանը թալանում է ձեզ։ Դուք պետք է դիմեք իրավապահ մարմիններին և, հնարավոր է, դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության բաժին:
  Հաշվարկային կենտրոնի գործունեությունը օրինական է և օրինական՝ ենթակա է ծառայություններ մատուցողի, ինչպես նաև սեփական տան սեփականատերերի համաձայնության (նրանք պետք է համաձայնություն տան կարգավորող կենտրոնին անձնական տվյալների մշակման համար՝ համաձայն ս.թ. դաշնային օրենքանձնական տվյալների մասին):

Բարև Ձեզ, խնդրում եմ ասեք, եթե կառավարող ընկերությունները փոխեն ընդհանուր տարածքներում կոտրված ապակիները, թե՞ պատուհանները փոխվեն սեփականատերերի հաշվին։

• Բնակարանի պահպանման սակագնի պատճառով. Կոտրված պատուհանում ապակու փոխարինումը, և նույնիսկ ձմռանը, անկասկած ընդհանուր գույքի վթարային վերանորոգում է:

Մոսկվայի քաղաքի Գոլյանովոյի շրջանի Ժիլիշնիկ պետական ​​բյուջետային հիմնարկի գործունեության ընդհանուր բնութագրերը Բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների հաճախորդների և Արևելյան վարչական շրջանի բարելավման տնօրինության կրճատ անվանումը. Արևելյան վարչական շրջանը ստեղծվել է Ռուսաստանի Դաշնության սուբյեկտի՝ Մոսկվա քաղաքի կողմից վերակազմակերպման ընթացքում՝ համաձայն Մոսկվայի կառավարության 05-ի հրամանի: Մոսկվայի քաղաքային տնօրինության պետական ​​գանձապետական ​​հիմնարկի գործառույթների մի մասը ...

Կիսեք աշխատանքը սոցիալական ցանցերում

Եթե ​​այս աշխատանքը ձեզ չի համապատասխանում, ապա էջի ներքևում կա նմանատիպ աշխատանքների ցանկ։ Կարող եք նաև օգտագործել որոնման կոճակը

Այլ հարակից աշխատանքներ, որոնք կարող են հետաքրքրել ձեզ.vshm>
11078.		Կոմունալ ծառայությունների ոլորտում սպառողների բավարարվածության աստիճանի վերլուծություն	165,94 ԿԲ
	Տեսական ասպեկտներսոցիալական կարիքների զարգացում: Կարիքների բնորոշ տեսակների և հատկությունների հայեցակարգը: Սոցիալական կարիքների ձևավորում և զարգացում: Կոմունալ ծառայությունների սպառողների կարիքների բավարարման արդյունավետության բարձրացում.
10032.		Ռուսաստանի Դաշնության վարկային քաղաքականության բարելավմանն ուղղված միջոցառումների և առաջարկությունների մշակում	276,74 ԿԲ
	Մեթոդական և տեսական հիմքայս աշխատանքը ծառայեց կանոնակարգերըՌուսաստանի Դաշնության Կենտրոնական բանկ; հայրենական տնտեսագետների աշխատությունները O. Նման փաստաթղթերի տարբերությունները բխում են կոնկրետ հատկանիշներայս կամ այն ​​բանկի՝ շուկաների նպատակները ֆինանսական հաստատություններկադրային փորձի մրցակցային իրավիճակի լարվածության չափը. Վարկային քաղաքականությունը բանկի ռազմավարությունն ու մարտավարությունն է վարկային գործառնությունների ոլորտում:
8188.		ԱՌԱՋԱՐԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԵՎ ՄԻՋՈՑՆԵՐԻ ՄՇԱԿՈՒՄ ԿԱԶՄԻ ԿԱՐԵԼԱՎԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ ԵՎ ԿԱՌԱՎԱՐՄԱՆ ՓԱՍՏԱԹՂԹԱՅԻՆ ԱՋԱԿՑՈՒՄԸ.	97,47 ԿԲ
	Այս առնչությամբ փաստաթղթեր և կադրային համալրումՄարդկային ռեսուրսների կառավարման համակարգը մեծ նշանակություն ունի հարցերում արդյունավետ շահագործումանձնակազմի կառավարման ծառայություններ. Փաստաթղթերի հետ աշխատանքի կազմակերպումն ազդում է կառավարման ապարատի աշխատանքի որակի, ղեկավար աշխատողների կազմակերպման և աշխատանքային մշակույթի վրա.
1465.		«ՍԿ Ռեգիոն» ՍՊԸ ընկերության անձնակազմի բիզնեսի գնահատման համակարգի կատարելագործման վերաբերյալ առաջարկությունների մշակում	151,36 ԿԲ
	Նպատակների և փուլերի էական տեսակները բիզնեսի գնահատումանձնակազմը. Կազմակերպության անձնակազմի կառավարման համակարգում անձնակազմի բիզնես գնահատման վայրը. Կադրերի բիզնեսի գնահատման հիմնական խնդիրները.
14211.		Կազմակերպության միջոցների հաշվառման բարելավման և դրանց շարժի վերլուծության վերաբերյալ առաջարկությունների մշակում	49,38 ԿԲ
	Ձեռնարկությունների ֆոնդերը կանխիկ դրամի հավաքածու են բանկային հաշվարկային արժույթի հատուկ և ավանդային հաշիվների վրա՝ թողարկված ակրեդիտիվներում և հատուկ հաշիվներում, չեկային գրքույկներում, տարանցիկ փոխանցումներով և դրամական փաստաթղթերով: Իր հերթին, հաշվարկային գործառնությունների արդյունավետությունը մեծապես կախված է հաշվապահական հաշվառման վիճակից: Փողհաշվարկային և վարկային գործառնություններ. Դրամական միջոցների հաշվառման հիմնական խնդիրներն են՝ ճշգրիտ, ամբողջական և ժամանակին հաշվառում ...
19576.		«Շատե-Մ պլյուս» ձեռնարկության PE-ի պահեստում գույքագրման կառավարման բարելավման վերաբերյալ առաջարկությունների մշակում	264.04 ԿԲ
	Պահեստը վերաբերում է շինարարական կառույցներին և տարբեր սարքերին, որոնք հագեցած են հատուկ տեխնոլոգիական սարքավորումներով, իրենց կողմից ստացված ապրանքների ընդունման, պահպանման, տեղաբաշխման և բաշխման գործողությունների ողջ շրջանակի իրականացման համար: Պահեստավորումը նպաստում է. հումքի արտադրանքի որակի պահպանմանը. արտադրության և տրանսպորտի ռիթմի և կազմակերպման բարձրացում; ձեռնարկությունների տարածքների օգտագործման բարելավում. պարապուրդի կրճատում Փոխադրամիջոցև տրանսպորտային ծախսերը; աշխատողներին ազատել...
949.		Ռուսաստանի Սբերբանկ ԲԲԸ-ի Նիժնևարտովսկի թիվ 5939 մասնաճյուղում կադրերի հավաքագրման և ընտրության համակարգի բարելավման վերաբերյալ առաջարկությունների մշակում.	220,88 ԿԲ
	Գեոդեզիական ցանցերը ստորաբաժանվում են պետական ​​գեոդեզիական հաստացման և գեոդեզիական ցանցերի։ պլանային գեոդեզիական ցանցի ստեղծումն իրականացվում է եռանկյունաձևության, եռակողմանի, պոլիգոնոմետրիայի և արբանյակային տեխնոլոգիաների մեթոդներով։ Սա նշանակում է, որ հազվագյուտ կետերով ցանցերը սկզբնապես կառուցվում են հսկայական տարածքի վրա, սակայն չափումները կատարվում են բարձր ճշգրտությամբ։ Պլանավորված գեոդեզիական ցանցերը կառուցվում են եռանկյունաձևությամբ, եռակողմանիությամբ և բազմանկյունաչափությամբ կամ դրանց համակցություններով և փոփոխություններով՝ կախված պահանջվող ճշգրտությունից:
19783.		Մասնագետների և աշխատակիցների խրախուսման բարելավման վերաբերյալ առաջարկությունների վերլուծություն և մշակում (ԼՈՒԿՕՅԼ-Յուգնեֆտեպրոդուկտի օրինակով)	415,98 ԿԲ
	Անձնակազմի խրախուսանքներն են կարևոր ասպեկտաշխատանքային հոսքի կազմակերպում, գոնե որոշ չափով հավակնելով արդյունավետ լինել, որ այս թեմայով գրվել են բազմաթիվ գրքեր, ստեղծվել են մի քանի տեսություններ, տպագրվել են միլիոնավոր հոդվածներ, բայց մինչ այժմ պատասխանել այն հարցին, թե ինչպես կազմակերպել. 100% արդյունավետ կառավարումանձնակազմի մոտիվացիան, ցավոք, ոչ:
19675.		Տեսական և մեթոդական դրույթների և գործնական առաջարկությունների մշակում ներընկերության պլանավորման համակարգի բարելավման համար՝ որպես ձեռնարկության արդյունավետության գործոն	168,93 ԿԲ
	Հետևաբար պլանավորումը շուկայավարման և հսկողության հետ կապելու անհրաժեշտությունը՝ շուկայական պահանջարկի փոփոխություններից հետո արտադրության և վաճառքի ցուցանիշները մշտապես կարգավորելու համար: Ձեռնարկությունում պլանավորման հիմնական տարրերը հետևյալն են. - հայեցակարգային երկարաժամկետ նպատակների և դրանց հասնելու ուղիների կանխատեսումը՝ հիմնվելով տարածաշրջանների և ընդհանուր առմամբ երկրի տնտեսության առանձին ճյուղերի զարգացման կանխատեսումների վրա: Որպես ներարտադրական պլանավորման տարր՝ կանխատեսումն ուղղակիորեն կապված է մարքեթինգի հետ և ընդունում է շուկայական ռազմավարության ձև…
21557.		ՍԼԱՎԳՈՐՈԴ ՔԱՂԱՔԻ «ԷԴԵՅԱ» ԳԵՂԵՑԿՈՒԹՅԱՆ ՍՐԱՀՈՒՄ ՍՊԱ-ԾԱՌԱՅՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԻ ԿԱԶՄԱԿԵՐՊՄԱՆ ՏԵԽՆՈԼՈԳԻԱ. ՎԵՐԼՈՒԾՈՒԹՅՈՒՆ ԵՎ ԱՌԱՋԱՐԿՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ ԿԱՐԵԼԱՎԵԼՈՒ ՀԱՄԱՐ	1,18 ՄԲ
	SPA-ն այսօր առողջության և գեղեցկության արդյունաբերության շուկայի ամենաարագ աճող և ծախսարդյունավետ հատվածն է: SPA ձեռնարկություններն արդեն շահել են շուկայի 7-ից 17%-ը, սակայն մրցակցությունն այս հատվածում դեռևս աննշան է, ինչը լուրջ պլյուս է ձեռնարկությունների վերազինման և բիզնեսի կազմակերպման ժամանակ։ Ավելին, բիզնեսի տեսանկյունից կարևոր չէ, թե արդյոք որոշել եք SPA գոտի կազմակերպել արդեն գոյություն ունեցող բիզնեսի տարածքում, վերափոխել արդեն պատրաստ, բայց թույլ բիզնեսը, թե կազմակերպել SPA ձեռնարկություն: