บ้าน » คำแนะนำ » ข้อบังคับทางกฎหมายของกิจกรรมของสหกรณ์ก่อสร้างบ้านจัดสรร องค์กรและการดำเนินงานของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัย ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องใน Yeghryul

ข้อบังคับทางกฎหมายของกิจกรรมของสหกรณ์ก่อสร้างบ้านจัดสรร องค์กรและการดำเนินงานของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและที่อยู่อาศัย ข้อมูลที่ไม่ถูกต้องใน Yeghryul

ZhSK เป็นสหกรณ์เคหะซึ่งก็คือ สมาคมสมัครใจกลุ่มคนหรือองค์กรเพื่อวัตถุประสงค์ในการสร้าง อาคารอพาร์ตเมนต์.

ประวัติความเป็นมาของการเกิดขึ้นและการพัฒนาของสหกรณ์เคหะ

สหกรณ์เคหะเป็นโครงการก่อสร้างที่ค่อนข้างเก่าและผ่านการพิสูจน์แล้ว การเกิดขึ้นของสหกรณ์การเคหะแห่งแรกเกิดขึ้นตั้งแต่ช่วงปี ค.ศ. 1920 อย่างไรก็ตาม แม้จะได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว แต่ในปี 2480 กลไกนี้ก็ถูกเลิกกิจการ เนื่องจากเป็นการรวมตัวกันของทรัพย์สินส่วนตัว ในปีพ.ศ. 2500 สหกรณ์เคหะได้ฟื้นคืนชีพขึ้นมาและกลายเป็นลักษณะมวลชน ในยุค 80 การก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ประมาณ 8%

วี สังคมสมัยใหม่ระบบสหกรณ์กำลังได้รับแรงผลักดันอย่างเข้มแข็ง ส่วนใหญ่มักถูกใช้โดยนักพัฒนาในมอสโกที่ไม่สามารถปฏิบัติตามภาระผูกพันที่มีต่อผู้ถือหุ้นได้ ในกรณีนี้ตามความคิดริเริ่มของผู้ซื้อที่ถูกหลอกลวงจะมีการสร้างสหกรณ์ที่อยู่อาศัยซึ่งโอนสิทธิ์ทั้งหมดในการก่อสร้างให้เสร็จสิ้น

พื้นฐานทางกฎหมาย

ปัจจุบัน กรอบกฎหมายกิจกรรม HCC ถูกควบคุมโดยกฎหมายที่อยู่อาศัย คำว่า "สหกรณ์ก่อสร้างเคหะ" ถูกกำหนดไว้อย่างชัดเจนในศิลปะ 110 แห่งรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย เงื่อนไขสำหรับการสร้างการจัดกิจกรรมและกฎสำหรับการมีส่วนร่วมในสหกรณ์เคหะ:

ในส่วนที่ 5 ของรหัสที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย (LC RF);
ในกฎบัตรของสหกรณ์ซึ่งจัดทำขึ้นตามบทบัญญัติหลักของประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียและประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

อย่างไรก็ตาม สหกรณ์เคหะบางแห่งไม่ได้จัดตาม กฎหมายปัจจุบันสหกรณ์ หลายคนในกิจกรรมของพวกเขาไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดพื้นฐานที่นำเสนอในประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัย อันเป็นผลมาจากการละเมิดสิทธิของผู้เข้าร่วมในสหกรณ์การเคหะดังกล่าว เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ดังกล่าว จำเป็นต้องเข้าใจรายละเอียดทุกด้านของกิจกรรมของสหกรณ์

ลำดับการสร้างและการจัดกิจกรรม

ตามกฎหมายแล้ว สหกรณ์เคหะมีสมาชิกได้ไม่น้อยกว่าห้าคน อย่างไรก็ตาม จำนวนสมาชิกสหกรณ์ทั้งหมดไม่ควรเกินจำนวนอพาร์ทเมนท์ในอาคารที่อยู่อาศัยที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างหรือซื้อ ในการประชุมสามัญ ได้มีการตัดสินใจเกี่ยวกับการจัดตั้งสหกรณ์การเคหะ กิจกรรมนี้สามารถเข้าร่วมได้โดยบุคคลที่ต้องการรวมกันเพื่อสร้างบ้าน ที่ประชุมยังเห็นชอบกฎบัตรของสหกรณ์เคหะอีกด้วย หลังจาก การลงทะเบียนของรัฐของสหกรณ์และได้รับสถานะนิติบุคคล ผู้เข้าร่วมที่โหวตให้จัดตั้งสหกรณ์จะกลายเป็นสมาชิกของ HCC การตัดสินใจของการประชุมผู้ก่อตั้งสหกรณ์การเคหะจะถูกบันทึกไว้ในรายงานการประชุม

กฎบัตรสหกรณ์ก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กฎบัตรของสหกรณ์เคหะตามศิลปะ 113 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซียควรมีข้อมูลเกี่ยวกับชื่อของสหกรณ์, ที่ตั้ง, หัวข้อและวัตถุประสงค์ของกิจกรรม, กฎสำหรับการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ, ขั้นตอนการถอนตัวจากมัน, จำนวนเงินเบื้องต้น และการชำระเงินต่าง ๆ องค์ประกอบและสิทธิของหน่วยงานกำกับดูแลของสหกรณ์ ขั้นตอนในการควบคุมการตัดสินใจต่าง ๆ เกี่ยวกับความเป็นไปได้ที่จะครอบคลุมความสูญเสียที่เกิดขึ้นและกฎของการปรับโครงสร้างองค์กรหรือการชำระบัญชีของสหกรณ์ อย่างไรก็ตาม กฎบัตรอาจมีเงื่อนไขอื่นที่ไม่ขัดแย้ง กฎหมายที่ใช้บังคับอาร์เอฟ

หน่วยงานปกครอง

ตามศิลปะ. 115 ZhK RF หน่วยงานกำกับดูแลของ ZhSK คือ:

การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ทุกคน
หากจำนวนผู้เข้าร่วมประชุมมากกว่า 50 และมีการระบุไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์ - การประชุม
คณะปกครองและประธานสหกรณ์เคหะ

ประชุมใหญ่สมาชิกสหกรณ์

การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ทุกคน (การประชุม) ถือเป็นคณะปกครองสูงสุด เป็นการประชุมตามบทบัญญัติที่กำหนดไว้ในกฎบัตร ความสามารถของคณะกรรมการปกครองสูงสุดยังถูกควบคุมโดยกฎบัตรของสหกรณ์เคหะอีกด้วย

การประชุมผู้เข้าร่วมจะถูกต้องตามกฎหมายหากมีสมาชิกส่วนใหญ่ของสหกรณ์เข้าร่วม การตัดสินใจนี้ไม่สามารถนำมาใช้ได้หาก 50% หรือมากกว่าของผู้เข้าร่วมประชุมลงคะแนนไม่เห็นด้วยกับข้อเสนอที่อยู่ระหว่างการพิจารณา การตัดสินใจที่นำมาใช้และกำหนดในโปรโตคอลเป็นสิ่งจำเป็นสำหรับสมาชิกทุกคนของสหกรณ์อาคาร

ผู้เข้าร่วมจะเลือกอุปกรณ์ควบคุมและหน่วยควบคุม ประชุมใหญ่สมาชิกของสหกรณ์เคหะ หน้าที่ของหน่วยงานกำกับดูแลและขั้นตอนในการตัดสินใจนั้นอยู่ภายใต้กฎบัตรของสหกรณ์ ระเบียบ ข้อบังคับ และเอกสารภายในอื่นๆ คณะกรรมการสหกรณ์เคหะมีสิทธิจัดการกิจกรรมของสหกรณ์และเลือกประธานจากสมาชิกสหกรณ์ หน่วยงานจัดการสหกรณ์เคหะมีหน้าที่รับผิดชอบต่อการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์

หน้าที่ของประธานสหกรณ์เคหะ

ประธานกรรมการสหกรณ์ก่อสร้าง:

มีหน้าที่ต้องประกันการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการ
ปกป้องผลประโยชน์ของสหกรณ์ ทำธุรกรรม และดำเนินการในนามของสมาชิกทั้งหมดของสหกรณ์โดยไม่ต้องมีหนังสือมอบอำนาจ
มีอำนาจอื่นที่ไม่รวมอยู่ในหน้าที่ของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะหรือคณะกรรมการสหกรณ์

สาระสำคัญของคณะกรรมการตรวจสอบ

เพื่อควบคุมกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการชำระบัญชีของสหกรณ์ คณะกรรมการตรวจสอบพิเศษจะได้รับเลือกเป็นระยะเวลาไม่เกิน 3 ปี จำนวนสมาชิกของสหกรณ์ระบุไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์ ผู้เข้าร่วม คณะกรรมการตรวจสอบยืมไม่ได้ ตำแหน่งผู้นำในสหกรณ์การเคหะและยังอยู่ในหน่วยงานการจัดการอื่น ๆ ของสหกรณ์การก่อสร้าง

ประธานคณะกรรมการตรวจสอบได้รับเลือกจากสมาชิกจากองค์ประกอบที่มีอยู่ หน้าที่ของผู้สอบบัญชี ได้แก่

การตรวจสอบประจำปีของกิจกรรมทางเศรษฐกิจและการตั้งถิ่นฐานของสหกรณ์
จัดทำข้อสรุปด้านงบประมาณ เป้าหมายการใช้งาน เงิน, รายงานประจำปีและเงินสมทบที่จำเป็น;
รายงานให้สมาชิกที่ประชุมใหญ่ทราบถึงกิจกรรมของตน

ผู้ตรวจสอบมีสิทธิที่จะตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินและการชำระบัญชีของสหกรณ์อาคารได้ตลอดเวลา และมีสิทธิเข้าถึงเอกสารภายในทั้งหมดของสหกรณ์อาคารได้ฟรี ลำดับงานและอำนาจของคณะกรรมการตรวจสอบระบุไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์

การเป็นสมาชิกใน ZhSK

ในการเป็นสมาชิกสหกรณ์การเคหะ คุณต้องยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ หนึ่งเดือนตามปฏิทินถูกกำหนดไว้สำหรับการพิจารณา การตัดสินใจจะทำในที่ประชุมสามัญของผู้เข้าร่วมและบันทึกไว้ในเอกสารที่เกี่ยวข้อง (นาที) สถานะของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะนั้นได้มาหลังจากชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าแล้ว สมาชิกของสหกรณ์การเคหะสามารถยืนยันการมีส่วนร่วมในสหกรณ์การเคหะด้วยใบรับรอง (สารสกัด) ซึ่งออกตามใบสมัครของเขา

กลไกการสร้างบ้านด้วยความช่วยเหลือจากสหกรณ์เคหะ

หลังจากได้รับอนุมัติกฎบัตรในการประชุมสามัญของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะแล้ว สหกรณ์ก่อสร้างบ้านจะต้องได้รับการจดทะเบียนจากรัฐภาคบังคับเพื่อรับสถานะของนิติบุคคล นอกจากนี้ การก่อสร้างตามโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัยมีขึ้นเป็นขั้นตอน:

ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการมีส่วนร่วมในสหกรณ์การเคหะ

การเป็นสมาชิกสหกรณ์เคหะอาจเผชิญกับความเสี่ยงบางประการ:

ความเสี่ยงหลักคืออาจไม่บรรลุเป้าหมายหลักในการสร้างสหกรณ์การเคหะด้วยเหตุผลบางประการ (ปฏิเสธที่จะออกใบอนุญาต ปัญหาทางการเงิน และอื่นๆ)
อัตราเงินเฟ้อและการแข็งค่า วัสดุก่อสร้างและทำงาน
ความเสี่ยงของความล้มเหลวในการดำเนินการตามกำหนดเวลาสำหรับการนำบ้านไปสู่การปฏิบัติ นอกจากนี้สหกรณ์เคหะก่อนที่สมาชิกจะไม่รับผิดชอบในเรื่องนี้
นักพัฒนาหรือนักลงทุนไม่ให้การค้ำประกันสำหรับที่อยู่อาศัยที่จัดไว้ให้
ควบคุมการใช้จ่ายของกองทุนและ กิจกรรมทางเศรษฐกิจดำเนินการโดยคณะกรรมการตรวจสอบซึ่งได้รับเลือกจากที่ประชุมใหญ่ สถานะ ร่างกายเฉพาะทางหายไป.
การแบ่งห้องชุดระหว่างสมาชิกของสหกรณ์การเคหะมีขึ้นในการประชุมสามัญและไม่ได้ขึ้นอยู่กับความประสงค์ของสมาชิกสหกรณ์
ตัวอย่างเช่น พวกเขาสร้างต้นทุนสุดท้ายของอพาร์ทเมนท์ โดยคำนึงถึงต้นทุนการโฆษณา การบำรุงรักษาพนักงาน และการชำระเงินอื่น ๆ ผู้ซื้อต้องจ่ายทั้งหมดนี้ นอกเหนือจากทั้งหมดข้างต้น พลเมืองไม่สามารถควบคุมการใช้จ่ายเงินเพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยและความคืบหน้าของการก่อสร้างเองได้

ข้อดีของการเข้าสหกรณ์เคหะ

1. เป็นที่เชื่อกันว่าการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยผ่านระบบการก่อสร้างบ้านจัดสรรจะช่วยประหยัดเงินได้มาก ตามสถิติต้องขอบคุณองค์กรของสหกรณ์การเคหะ คุณสามารถประหยัดได้ประมาณ 50% สำหรับการซื้อที่อยู่อาศัย

2. การสร้างสหกรณ์มีความโปร่งใสในการดึงดูดและใช้เงินอย่างเต็มที่ นอกจากนี้ การก่อสร้างสามารถได้รับการสนับสนุนทางการเงินเป็นขั้นๆ และสามารถให้แผนผ่อนชำระได้ ไม่เพียงแต่สำหรับระยะเวลาของการสร้างบ้านเท่านั้น แต่ยังรวมถึงระยะเวลาหนึ่งหลังจากสิ้นสุดการก่อสร้างด้วย

สหกรณ์เคหะในโลกสมัยใหม่

วันนี้สมาคมอาสาสมัครของผู้ที่มีใจเดียวกันในการก่อสร้างอาคารที่พักอาศัยนั้นหายากมาก แม้ว่าข้อเท็จจริงที่ว่ากฎหมายไม่ได้ขัดขวางการสร้างสหกรณ์การเคหะ แต่การก่อสร้างอาคารหลายชั้นตามโครงการนี้เป็นที่นิยมมากขึ้นในหมู่องค์กรขนาดใหญ่ที่สนใจในการจัดหาอพาร์ทเมนท์สำหรับพนักงาน

ดังนั้นจึงควรจัดให้มีสหกรณ์การเคหะสำหรับพนักงานขององค์กรที่ได้รับการสนับสนุนด้านการจัดการที่เหมาะสม ในขณะเดียวกันก็สามารถประหยัดส่วนต่างระหว่างราคาตลาดและค่าที่อยู่อาศัยซึ่งนักพัฒนาเป็นผู้ดำเนินการ

ในกรณีของการได้มาซึ่งอพาร์ทเมนท์ผ่านกลไกการสร้างที่อยู่อาศัย ประชาชนจะได้รับการคุ้มครองจากสถานการณ์ที่ไม่คาดฝันต่างๆ มากขึ้น หากผู้พัฒนาประกาศล้มละลาย ผู้ถือหุ้นมีสิทธิที่จะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารได้อย่างอิสระ

ล่าสุดจำนวน องค์กรก่อสร้างทำงานตามหลักการก่อสร้างบ้านไม่เกิน 15% ณ ตอนนี้ หนึ่งในสามของที่อยู่อาศัย ตลาดรัสเซียดำเนินการตามโครงการนี้

สิ่งที่คุณควรใส่ใจเมื่อซื้ออพาร์ทเมนท์สำหรับสหกรณ์การเคหะ

ตามสถิติ หนึ่งในปัจจัยหลักที่ส่งผลต่อการเลือกที่อยู่อาศัยไม่ใช่รูปแบบของสัญญา ไม่ใช่การมีอยู่ของโครงสร้างพื้นฐานในละแวกบ้าน แต่ชื่อเสียงของผู้พัฒนา ประสบการณ์ของเขาในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ เงื่อนไขการชำระเงินสำหรับอพาร์ตเมนต์

อย่างไรก็ตาม ถ้า รายบุคคลตัดสินใจเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ คุณต้องใส่ใจกับประเด็นสำคัญหลายประการ:

ตรวจสอบข้อตกลงการลงทุนระหว่าง บริษัทรับเหมาก่อสร้างและ ZhSK จะดีกว่าถ้าสหกรณ์ทำหน้าที่เป็นนักพัฒนา ในกรณีนี้สหกรณ์เคหะหมี รับผิดชอบเต็มที่สำหรับการก่อสร้างอาคารหลายชั้น
ตรวจสอบเอกสารกรรมสิทธิ์ที่เหลือ ได้แก่ ใบอนุญาตก่อสร้าง สัญญาเช่าที่ดิน หรือกรรมสิทธิ์ในที่ดิน
เพื่อทำความคุ้นเคยกับกฎบัตรของสหกรณ์เคหะ ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับเงื่อนไขในการเข้าร่วมและออกจากสหกรณ์ และยังเกี่ยวกับขั้นตอนการจ่ายเงินสมทบและรับพาร์ทเมนต์

หากเอกสารทั้งหมดข้างต้นมีความชัดเจนและโปร่งใส คุณสามารถสรุปข้อตกลงกับสหกรณ์ได้อย่างปลอดภัย

มาตรา 110 สหกรณ์ก่อสร้างเคหะและเคหะ

1. สหกรณ์เคหะหรืออาคารเคหะเป็นสมาคมโดยสมัครใจของพลเมืองและ (หรือ) นิติบุคคลบนพื้นฐานของการเป็นสมาชิกเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชนในด้านที่อยู่อาศัยตลอดจนการจัดการที่อยู่อาศัยและที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในสหกรณ์

2. สมาชิกของสหกรณ์การเคหะด้วยวิธีการของตนเอง มีส่วนร่วมในการได้มา การก่อสร้างใหม่ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง

3. สมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยด้วยวิธีการของตนเองมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง การบูรณะ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง

4. สหกรณ์เคหะและการเคหะ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสหกรณ์เคหะ) เป็นสหกรณ์ผู้บริโภค

5. บทบัญญัติของบทนี้ใช้ไม่ได้กับสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ที่สร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองในการอยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสหกรณ์ดังกล่าว ขั้นตอนการสร้างและดำเนินการสหกรณ์ดังกล่าว ตำแหน่งทางกฎหมายสมาชิกของพวกเขาถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ระบุ

มาตรา 111 สิทธิในการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ

1. พลเมืองที่มีอายุครบสิบหกปีและ (หรือ) นิติบุคคลมีสิทธิเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะ

2. ประเภทของพลเมืองที่ระบุไว้ในมาตรา 49 แห่งประมวลกฎหมายนี้จะมีสิทธิพิเศษในการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะที่จัดตั้งขึ้นด้วยความช่วยเหลือของหน่วยงาน อำนาจรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานของรัฐบาลของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

มาตรา 112 การจัดตั้งสหกรณ์เคหะ

1. จำนวนสมาชิกของสหกรณ์เคหะไม่ต่ำกว่าห้าคน แต่ต้องไม่เกินจำนวนที่อยู่อาศัยในสหกรณ์ที่ก่อสร้างหรือได้มา อาคารอพาร์ทเม้น.

2. การตัดสินใจจัดตั้งสหกรณ์เคหะกระทำโดยที่ประชุมผู้ก่อตั้ง

3. บุคคลที่ประสงค์จะจัดตั้งสหกรณ์เคหะมีสิทธิเข้าร่วมการประชุมผู้ก่อตั้งสหกรณ์การเคหะ

4. การตัดสินใจของที่ประชุมผู้ก่อตั้งเกี่ยวกับองค์กรของสหกรณ์การเคหะและการอนุมัติกฎบัตรของสหกรณ์จะถือเป็นลูกบุญธรรม โดยมีเงื่อนไขว่าการตัดสินใจนั้นได้รับการโหวตจากบุคคลที่ประสงค์จะเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะ (ผู้ก่อตั้ง)

5. สมาชิกของสหกรณ์การเคหะตั้งแต่เวลาที่รัฐจดทะเบียนเป็นนิติบุคคล จะต้องเป็นผู้ลงคะแนนเสียงให้จัดตั้งสหกรณ์การเคหะ

6. การตัดสินใจของการประชุมผู้ก่อตั้งสหกรณ์การเคหะถูกร่างขึ้นในโปรโตคอล

มาตรา 113 กฎบัตรสหกรณ์เคหะ

1. กฎบัตรของสหกรณ์เคหะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับชื่อของสหกรณ์ ที่ตั้ง หัวข้อและวัตถุประสงค์ของกิจกรรม ขั้นตอนการเข้าร่วมสหกรณ์ ขั้นตอนการออกจากสหกรณ์และการออกหุ้นสมทบ การจ่ายเงินอื่น ๆ , จำนวนการเข้าและเงินสมทบ องค์ประกอบและขั้นตอนในการเข้าและร่วมสมทบ เกี่ยวกับความรับผิดสำหรับการละเมิดภาระผูกพันในการบริจาคร่วมกัน องค์ประกอบและความสามารถของหน่วยงานการจัดการของสหกรณ์และหน่วยงานที่ควบคุมกิจกรรม ของสหกรณ์ ขั้นตอนการตัดสินใจ รวมทั้งประเด็น การตัดสินใจที่เป็นเอกฉันท์หรือด้วยคะแนนเสียงข้างมากที่ผ่านการรับรอง ขั้นตอนครอบคลุมความสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยสมาชิกของสหกรณ์ ขั้นตอนในการจัดโครงสร้างใหม่และการชำระบัญชีของสหกรณ์ .

2. กฎบัตรของสหกรณ์เคหะอาจมีบทบัญญัติอื่นๆ ที่ไม่ขัดกับหลักจรรยาบรรณนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่นๆ

มาตรา 114 การจดทะเบียนสหกรณ์เคหะของรัฐ

การจดทะเบียนสหกรณ์การเคหะของรัฐดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนนิติบุคคลของรัฐ

มาตรา 115 หน่วยงานจัดการสหกรณ์เคหะ

หน่วยงานกำกับดูแลของสหกรณ์เคหะคือ:

1) การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ

2) การประชุม หากจำนวนผู้เข้าร่วมในการประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์การเคหะมีมากกว่าห้าสิบคนและกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะกำหนดไว้

3) คณะกรรมการสหกรณ์เคหะและประธานคณะกรรมการสหกรณ์เคหะ

มาตรา 116 การจัดการในสหกรณ์เคหะ

1. คณะกรรมการปกครองสูงสุดของสหกรณ์เคหะคือการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) ซึ่งจัดในลักษณะที่กฎบัตรของสหกรณ์กำหนด

2. ความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะ (การประชุม) ถูกกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ตามประมวลกฎหมายนี้

มาตรา 117 การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ

1. การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะจะมีอำนาจถ้ามีสมาชิกสหกรณ์เข้าร่วมเกินร้อยละห้าสิบ คำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะให้ถือเอาว่าสมาชิกสหกรณ์การเคหะเกินกึ่งหนึ่งที่เข้าร่วมการประชุมใหญ่นั้นลงคะแนนเสียงเห็นด้วย และในประเด็นที่กำหนดไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์เคหะ เกินสามในสี่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะที่เข้าร่วมการประชุมใหญ่ดังกล่าว ...

2. การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะซึ่งได้รับการรับรองตามขั้นตอนที่กำหนดไว้จะมีผลผูกพันสมาชิกทุกคนของสหกรณ์เคหะ

3. การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะจะเลือกหน่วยงานจัดการของสหกรณ์การเคหะและหน่วยงานเพื่อควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์

4. การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะถูกร่างขึ้นในไม่กี่นาที

มาตรา 118 คณะกรรมการสหกรณ์เคหะ

1. คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้รับเลือกจากสมาชิกของสหกรณ์การเคหะโดยการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะ (การประชุม) ตามจำนวนและระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์

2. ขั้นตอนสำหรับกิจกรรมของคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะและขั้นตอนการตัดสินใจโดยคณะกรรมการจะต้องกำหนดโดยกฎบัตรและเอกสารภายในของสหกรณ์ (ข้อบังคับ ระเบียบ หรือเอกสารอื่น ๆ ของสหกรณ์)

๓. คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะจัดการกิจกรรมปัจจุบันของสหกรณ์ คัดเลือกประธานสหกรณ์จากสมาชิก และใช้อำนาจอื่นที่มิได้มาจากกฎบัตรของสหกรณ์ ต่อขีดความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ .

๔. คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะมีหน้าที่รับผิดชอบต่อการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม)

มาตรา 119 ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ

1. ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้รับเลือกจากคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะจากสมาชิกในระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์เคหะ

2. ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ

1) รับรองการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการสหกรณ์

2) กระทำการในนามของสหกรณ์โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ รวมถึงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์และการทำธุรกรรมสรุป;

3) ใช้อำนาจอื่นที่ไม่ได้มาจากประมวลกฎหมายนี้หรือกฎบัตรของสหกรณ์เพื่ออำนาจของการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม) หรือคณะกรรมการของสหกรณ์

3. ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ เมื่อใช้สิทธิและปฏิบัติตามพันธกรณี ต้องดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของสหกรณ์โดยสุจริตและมีเหตุผล

มาตรา 120 คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจประเมิน) สหกรณ์เคหะ

1. ในการควบคุมกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะ การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) จะเลือกคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์การเคหะเป็นระยะเวลาไม่เกินสามปี จำนวนสมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์เคหะกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบไม่สามารถเป็นสมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้พร้อม ๆ กัน รวมทั้งดำรงตำแหน่งอื่นในหน่วยงานการจัดการของสหกรณ์การเคหะ

2. คณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์เคหะต้องเลือกประธานคณะกรรมการตรวจสอบจากบรรดาสมาชิกของสหกรณ์

3. คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) สหกรณ์เคหะ:

1) ดำเนินการตรวจสอบตามแผนของกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะอย่างน้อยปีละครั้ง

2) ส่งความคิดเห็นต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับงบประมาณของสหกรณ์การเคหะรายงานประจำปีและจำนวนเงินที่ต้องชำระและเงินสมทบ

3) รายงานต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับกิจกรรมของสหกรณ์

4. คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์การเคหะเมื่อใดก็ได้มีสิทธิที่จะตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์และมีสิทธิ์เข้าถึงเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของสหกรณ์

5. ลำดับการทำงานของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจการ) ของสหกรณ์เคหะกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์และเอกสารอื่น ๆ ของสหกรณ์

มาตรา 121 การสมัครสมาชิกในสหกรณ์เคหะ

1. พลเมืองหรือนิติบุคคลที่ประสงค์จะเป็นสมาชิกสหกรณ์การเคหะต้องยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะเพื่อเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะ

2. การสมัครสมาชิกในสหกรณ์การเคหะจะต้องได้รับการพิจารณาภายในหนึ่งเดือนโดยคณะกรรมการของสหกรณ์การเคหะและได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะ (การประชุม) พลเมืองหรือนิติบุคคลได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกของสหกรณ์การเคหะตั้งแต่ในขณะที่มีการชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าหลังจากได้รับการอนุมัติการตัดสินใจเกี่ยวกับการเข้าเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะโดยที่ประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม)

มาตรา 122 การปรับโครงสร้างสหกรณ์การเคหะ

สหกรณ์การเคหะโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก (การประชุม) อาจเปลี่ยนเป็นสมาคมเจ้าของบ้านได้

มาตรา 123 การชำระบัญชีสหกรณ์เคหะ

สหกรณ์การเคหะอาจถูกชำระบัญชีได้ด้วยเหตุผลและในลักษณะที่กฎหมายแพ่งบัญญัติไว้

มาตรา 110 สหกรณ์ก่อสร้างเคหะและเคหะ

สหกรณ์เคหะหรืออาคารเคหะเป็นสมาคมสมัครใจของพลเมืองและ (หรือ) นิติบุคคลบนพื้นฐานของการเป็นสมาชิกเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองในการเคหะเช่นเดียวกับการจัดการที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในบ้านสหกรณ์ .
สมาชิกของสหกรณ์การเคหะด้วยเงินทุนของตนเอง มีส่วนร่วมในการได้มา การก่อสร้างใหม่ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง
สมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง การบูรณะ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลังด้วยเงินทุนของตนเอง
สหกรณ์เคหะและการก่อสร้างเคหะ (ต่อไปนี้จะเรียกว่าสหกรณ์เคหะ) เป็นสหกรณ์ผู้บริโภค
บทบัญญัติของบทนี้ใช้ไม่ได้กับสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ที่สร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองในการอยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสหกรณ์ดังกล่าว ขั้นตอนสำหรับการสร้างและการดำเนินงานของสหกรณ์ดังกล่าว สถานะทางกฎหมายของสมาชิกจะถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ระบุ

มาตรา 111 สิทธิในการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ

พลเมืองที่มีอายุครบสิบหกปีและ (หรือ) นิติบุคคลมีสิทธิเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะ
หมวดหมู่ของพลเมืองที่ระบุไว้ในมาตรา 49 ของประมวลกฎหมายนี้จะมีสิทธิพิเศษในการเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะที่จัดตั้งขึ้นโดยได้รับความช่วยเหลือจากหน่วยงานของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือหน่วยงานรัฐบาลท้องถิ่น

มาตรา 112 การจัดตั้งสหกรณ์เคหะ

จำนวนสมาชิกของสหกรณ์การเคหะต้องไม่น้อยกว่าห้าคน แต่ต้องไม่เกินจำนวนที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างหรือที่สหกรณ์ได้มา
การตัดสินใจจัดตั้งสหกรณ์เคหะกระทำโดยที่ประชุมผู้ก่อตั้ง
บุคคลที่ประสงค์จะจัดตั้งสหกรณ์เคหะมีสิทธิเข้าร่วมการประชุมผู้ก่อตั้งสหกรณ์การเคหะ
การตัดสินใจของที่ประชุมผู้ก่อตั้งเกี่ยวกับองค์กรของสหกรณ์การเคหะและการอนุมัติกฎบัตรนั้นถือเป็นลูกบุญธรรมโดยมีเงื่อนไขว่าการตัดสินใจนั้นได้รับการโหวตจากบุคคลที่ประสงค์จะเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะ (ผู้ก่อตั้ง)
สมาชิกของสหกรณ์การเคหะตั้งแต่ตอนที่จดทะเบียนสถานะเป็นนิติบุคคลคือบุคคลที่ลงคะแนนให้องค์กรของสหกรณ์การเคหะ
การตัดสินใจของการประชุมผู้ก่อตั้งสหกรณ์การเคหะถูกร่างขึ้นในไม่กี่นาที

มาตรา 113 กฎบัตรสหกรณ์เคหะ

กฎบัตรของสหกรณ์เคหะต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับชื่อของสหกรณ์ ที่ตั้ง หัวข้อและวัตถุประสงค์ของกิจกรรม วิธีการเข้าร่วมสหกรณ์ ขั้นตอนการออกจากสหกรณ์และการออกหุ้นสมทบ การจ่ายเงินอื่น ๆ จำนวนการเข้าและเงินสมทบ องค์ประกอบและขั้นตอนในการแนะนำและร่วมสมทบ ความรับผิดสำหรับการละเมิดภาระผูกพันในการบริจาคร่วมกัน องค์ประกอบและความสามารถของหน่วยงานการจัดการของหน่วยงานสหกรณ์และหน่วยงานควบคุมเหนือกิจกรรมของสหกรณ์ ขั้นตอนในการตัดสินใจ รวมถึงประเด็นที่มีมติเป็นเอกฉันท์หรือด้วยคะแนนเสียงข้างมากที่ผ่านการรับรอง ขั้นตอนครอบคลุมสมาชิกของสหกรณ์เกี่ยวกับความสูญเสียที่เกิดขึ้น ขั้นตอนการปรับโครงสร้างองค์กรและการชำระบัญชีของสหกรณ์
กฎบัตรของสหกรณ์การเคหะอาจมีบทบัญญัติอื่นๆ ที่ไม่ขัดกับหลักจรรยาบรรณนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่นๆ

มาตรา 114 การจดทะเบียนสหกรณ์เคหะของรัฐ

มาตรา 115 หน่วยงานจัดการสหกรณ์เคหะ

หน่วยงานกำกับดูแลของสหกรณ์เคหะคือ:

การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ
การประชุม ถ้าจำนวนผู้เข้าร่วมในการประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์การเคหะมีมากกว่าห้าสิบคนและกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะกำหนดไว้
คณะกรรมการสหกรณ์เคหะและประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ

มาตรา 116 การจัดการในสหกรณ์เคหะ

คณะกรรมการปกครองสูงสุดของสหกรณ์เคหะคือการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) ซึ่งจัดตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์
ความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะ (การประชุม) ถูกกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ตามประมวลกฎหมายนี้

มาตรา 117 การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ

การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะนั้นมีอำนาจ ถ้ามีจำนวนสมาชิกสหกรณ์เกินกว่าร้อยละห้าสิบ
คำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะให้ถือเอาว่าสมาชิกสหกรณ์การเคหะเกินกึ่งหนึ่งที่เข้าร่วมการประชุมใหญ่นั้นลงคะแนนเสียงเห็นด้วย และในประเด็นที่กำหนดไว้ในกฎบัตรของสหกรณ์เคหะ เกินสามในสี่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะที่เข้าร่วมการประชุมใหญ่ดังกล่าว ...
การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะซึ่งได้รับการรับรองตามขั้นตอนที่จัดตั้งขึ้นนั้นมีผลผูกพันสมาชิกทุกคนของสหกรณ์การเคหะ
การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะจะเลือกหน่วยงานจัดการของสหกรณ์การเคหะและหน่วยงานเพื่อควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์
การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะจะร่างขึ้นในไม่กี่นาที

มาตรา 118 คณะกรรมการสหกรณ์เคหะ

คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้รับเลือกจากสมาชิกของสหกรณ์การเคหะโดยการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะ (การประชุม) ตามจำนวนและระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์
ขั้นตอนสำหรับกิจกรรมของคณะกรรมการสหกรณ์เคหะและขั้นตอนการตัดสินใจโดยกฎบัตรและเอกสารภายในของสหกรณ์ (ระเบียบข้อบังคับหรือเอกสารอื่น ๆ ของสหกรณ์)
คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะจัดการกิจกรรมปัจจุบันของสหกรณ์ คัดเลือกประธานสหกรณ์จากสมาชิก และใช้อำนาจอื่นที่มิได้มาจากกฎบัตรของสหกรณ์ ต่อความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ .
คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะมีหน้าที่รับผิดชอบต่อการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม)

มาตรา 119 ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ

ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้รับเลือกจากคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะจากสมาชิกในกลุ่มตามระยะเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะ
ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ:
1. รับรองการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการสหกรณ์
2. กระทำการในนามของสหกรณ์โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ รวมถึงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์และการทำธุรกรรมสรุป;
3. ใช้อำนาจอื่นที่ไม่ได้มาจากประมวลกฎหมายนี้หรือกฎบัตรของสหกรณ์เพื่ออำนาจของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) หรือคณะกรรมการของสหกรณ์
ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ เมื่อใช้สิทธิและปฏิบัติตามภาระผูกพัน ต้องดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของสหกรณ์โดยสุจริตและมีเหตุผล

มาตรา 120 คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจประเมิน) สหกรณ์เคหะ

เพื่อใช้ควบคุมกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะ การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) จะเลือกคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์การเคหะเป็นระยะเวลาไม่เกินสามปี จำนวนสมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์เคหะกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบไม่สามารถเป็นสมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะได้พร้อม ๆ กัน รวมทั้งดำรงตำแหน่งอื่นในหน่วยงานการจัดการของสหกรณ์การเคหะ
คณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์เคหะต้องเลือกประธานคณะกรรมการตรวจสอบจากบรรดาสมาชิกของสหกรณ์
คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) สหกรณ์เคหะ:
1. ดำเนินการตรวจสอบตามแผนของกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะอย่างน้อยปีละครั้ง
2. ส่งความคิดเห็นต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับงบประมาณของสหกรณ์การเคหะรายงานประจำปีและจำนวนเงินที่ต้องชำระและเงินสมทบ
3. รายงานต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับกิจกรรม
คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์การเคหะเมื่อใดก็ได้มีสิทธิ์ตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์และเข้าถึงเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของสหกรณ์
ขั้นตอนการทำงานของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจการ) ของสหกรณ์เคหะกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์และเอกสารอื่น ๆ ของสหกรณ์

มาตรา 121 การสมัครสมาชิกในสหกรณ์เคหะ

พลเมืองหรือนิติบุคคลที่ประสงค์จะเป็นสมาชิกสหกรณ์การเคหะ ให้ยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะเพื่อเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะ
การสมัครสมาชิกในสหกรณ์การเคหะจะต้องได้รับการพิจารณาภายในหนึ่งเดือนโดยคณะกรรมการของสหกรณ์การเคหะและได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะ (การประชุม) พลเมืองหรือนิติบุคคลได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกของสหกรณ์การเคหะตั้งแต่ในขณะที่มีการชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าหลังจากได้รับการอนุมัติการตัดสินใจเกี่ยวกับการเข้าเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะโดยที่ประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม)

มาตรา 122 การปรับโครงสร้างสหกรณ์การเคหะ

มาตรา 123 การชำระบัญชีสหกรณ์เคหะ

พื้นฐานสำหรับการจัดหาและการใช้สถานที่พักอาศัยอาจเป็นการเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะและการก่อสร้างที่อยู่อาศัยโดยอาศัยอำนาจตามการที่พลเมืองได้รับสิทธิที่จะได้รับอาคารที่อยู่อาศัยในอาคารที่อยู่อาศัยที่สร้างหรือได้มาโดยสหกรณ์

ตามส่วนที่ 1 ของศิลปะ 110 ZhK สหกรณ์การเคหะหรือการสร้างที่อยู่อาศัยเป็นสมาคมอาสาสมัครของพลเมืองและ (หรือ) นิติบุคคลบนพื้นฐานของการเป็นสมาชิกเพื่อตอบสนองความต้องการของประชาชนในการอยู่อาศัยตลอดจนจัดการที่อยู่อาศัยและไม่ใช่ที่อยู่อาศัยใน บ้านสหกรณ์.

ลักษณะเฉพาะ สหกรณ์เคหะคือการที่สมาชิกมีส่วนร่วมด้วยวิธีการของตนเอง การเข้าซื้อกิจการ,การสร้างใหม่และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง ลักษณะเฉพาะ สหกรณ์สร้างบ้านประกอบด้วยข้อเท็จจริงที่ว่าสมาชิกมีส่วนร่วมด้วยวิธีการของตนเอง การก่อสร้าง,การสร้างใหม่และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง (ตอนที่ 2-3, มาตรา 110 ของ ZhK)

ตามที่ระบุไว้ในส่วนที่ 4 ของศิลปะ PO LCD สหกรณ์เคหะและที่อยู่อาศัย (ต่อไปนี้ - สหกรณ์เคหะ)เป็น สหกรณ์ผู้บริโภค

บทบัญญัติของ LC ที่เกี่ยวข้องกับสหกรณ์การเคหะใช้ไม่ได้กับสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ที่สร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองเพื่อที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางเกี่ยวกับสหกรณ์ดังกล่าว ขั้นตอนสำหรับการสร้างและการดำเนินงานของสหกรณ์ดังกล่าว สถานะทางกฎหมายของสมาชิกจะถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ระบุ

พลเมืองที่มีอายุถึงเกณฑ์มีสิทธิเข้าร่วมสหกรณ์เคหะได้ 16 ปี,และ (หรือ) นิติบุคคล

หมวดหมู่ของพลเมืองที่มีสิทธิ์ในการจัดหาที่อยู่อาศัยภายใต้ข้อตกลงการเช่าทางสังคมมีสิทธิ์เข้าร่วมสหกรณ์การเคหะที่จัดขึ้นโดยได้รับความช่วยเหลือจากหน่วยงานของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซียหน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือรัฐบาลท้องถิ่น (บทความ 111 ของ LC)

สอดคล้องกับศิลปะ 112 ZhK จำนวนสมาชิกของสหกรณ์การเคหะไม่สามารถ น้อยกว่าห้า,แต่ไม่ควรเกินจำนวนที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างหรือที่สหกรณ์ได้มา

เอกสารประกอบการสหกรณ์เคหะเป็นของเขา กฎบัตรสอดคล้องกับศิลปะ 113 ZhK, กฎบัตรควรมีข้อมูลเกี่ยวกับชื่อของสหกรณ์, ที่ตั้ง, หัวข้อและวัตถุประสงค์ของกิจกรรม, ขั้นตอนการเข้าร่วมสหกรณ์, ขั้นตอนการออกจากสหกรณ์และการออกเงินสมทบจำนวน, องค์ประกอบและขั้นตอนสำหรับ การมีส่วนร่วมและการบริจาค และความรับผิดสำหรับภาระหน้าที่การละเมิดในการบริจาคร่วมกัน เกี่ยวกับองค์ประกอบและความสามารถของหน่วยงานจัดการของหน่วยงานของสหกรณ์และหน่วยงานควบคุมเหนือกิจกรรมของสหกรณ์ ขั้นตอนการตัดสินใจ รวมถึงประเด็นที่การตัดสินใจ ดำเนินการเป็นเอกฉันท์หรือด้วยคะแนนเสียงข้างมากที่ผ่านการรับรอง วิธีการครอบคลุมความสูญเสียที่เกิดขึ้นโดยสมาชิกของสหกรณ์ การปรับโครงสร้างกระบวนการและการชำระบัญชีของสหกรณ์ กฎบัตรของสหกรณ์เคหะอาจมีบทบัญญัติอื่นๆ ที่ไม่ขัดแย้งกับ ZhK หรือกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่นๆ

สหกรณ์ที่อยู่อาศัยอยู่ภายใต้ การลงทะเบียนของรัฐซึ่งดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนนิติบุคคลของรัฐ (มาตรา 114 ของ LC)

หน่วยงานปกครองสหกรณ์เคหะ ได้แก่

1) การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ

2) การประชุมถ้าจำนวนผู้เข้าร่วมในการประชุมสามัญ มากกว่า 50และเป็นไปตามกฎบัตรของสหกรณ์เคหะ

3) คณะกรรมการและประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ (มาตรา 115 ของ LC)

ตามที่ อาร์ท จัดให้ 116 ZhK หน่วยงานปกครองสูงสุดของสหกรณ์การเคหะคือ การประชุมใหญ่ของสมาชิก (การประชุม)ซึ่งจัดในลักษณะที่กฎบัตรของสหกรณ์กำหนด

ความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์เคหะ (การประชุม) ถูกกำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ตาม LC

ให้ถือว่าที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะมีวุฒิภาวะ (มีองค์ประชุม) ถ้ามี กว่าร้อยละ 50 ของสมาชิกสหกรณ์คำวินิจฉัยของที่ประชุมใหญ่ให้ถือปฏิบัติโดยลงคะแนนเสียงให้ มากกว่าครึ่ง,และในประเด็นที่กำหนดในกฎบัตรของสหกรณ์ - เกิน 3/4 ของสมาชิกสหกรณ์ที่เข้าร่วมประชุมใหญ่นั้น

การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ซึ่งรับรองตามขั้นตอนที่กำหนดไว้จะมีผลผูกพันกับสมาชิกทุกคนของสหกรณ์การเคหะ

การประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะจะเลือกหน่วยงานจัดการของสหกรณ์การเคหะและหน่วยงานเพื่อควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์

ได้มีการร่างคำวินิจฉัยของที่ประชุมสมาชิกสหกรณ์เคหะแล้ว มาตรการ(ศิลปะ 117 ZhK)

คณะผู้บริหารสหกรณ์เคหะเป็นของเขา การปกครองคณะกรรมการได้รับเลือกจากสมาชิกของสหกรณ์การเคหะโดยที่ประชุมใหญ่ (การประชุม) ในจำนวนและตามวาระที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ ขั้นตอนสำหรับกิจกรรมของคณะกรรมการสหกรณ์เคหะและการตัดสินใจกำหนดโดยกฎบัตรและเอกสารภายในของสหกรณ์ (ระเบียบข้อบังคับหรือเอกสารอื่น ๆ )

คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะจัดการกิจกรรมปัจจุบันของสหกรณ์ คัดเลือกประธานสหกรณ์จากสมาชิก และใช้อำนาจอื่นที่มิได้มาจากกฎบัตรของสหกรณ์ ต่อความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ . คณะกรรมการสหกรณ์การเคหะรับผิดชอบต่อการประชุมสามัญของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) (ศิลปะ 118 ZhK)

สอดคล้องกับศิลปะ 119 LCD ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะคัดเลือกโดยคณะกรรมการจากบรรดาสมาชิกในช่วงเวลาที่กำหนดโดยกฎบัตรของสหกรณ์ เขาใช้อำนาจดังต่อไปนี้:

1) รับรองการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการสหกรณ์

3) อำนาจอื่น ๆ ที่ไม่ได้มาจาก JK หรือกฎบัตรของสหกรณ์เพื่อความสามารถของการประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) หรือคณะกรรมการของสหกรณ์

ประธานคณะกรรมการสหกรณ์การเคหะ เมื่อใช้สิทธิและปฏิบัติตามภาระผูกพัน ต้องดำเนินการเพื่อผลประโยชน์ของสหกรณ์โดยสุจริตและมีเหตุผล

เพื่อใช้ควบคุมกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะ ที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) ได้เลือก คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้สอบบัญชี)เป็นระยะเวลา ไม่เกินสามปีจำนวนสมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบของสหกรณ์เคหะกำหนดโดยกฎบัตร สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบไม่สามารถเป็นสมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์พร้อมๆ กันได้ รวมทั้งไม่สามารถดำรงตำแหน่งอื่นในหน่วยงานจัดการของสหกรณ์ได้ ให้คณะกรรมการตรวจสอบสหกรณ์เคหะเลือกจากสมาชิก ประธานคณะกรรมการตรวจสอบ

คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) สหกรณ์เคหะ:

1) ดำเนินการตรวจสอบตามแผนของกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์ อย่างน้อยปีละครั้ง

3) รายงานต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับกิจกรรม

คณะกรรมการตรวจสอบมีสิทธิ ทุกเวลาดำเนินการตรวจสอบกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์และเข้าถึงเอกสารทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของสหกรณ์

ขั้นตอนการทำงานของคณะกรรมการตรวจสอบนั้นกำหนดโดยกฎบัตรและเอกสารอื่น ๆ ของสหกรณ์ (มาตรา 120 ของ LC)

การเข้าเป็นสมาชิกสหกรณ์เคหะปกครองโดยศิลปะ 121 ZhK ตามที่พลเมืองหรือนิติบุคคลที่ต้องการเป็นสมาชิกของสหกรณ์การเคหะยื่นคำร้องต่อคณะกรรมการของสหกรณ์การเคหะเพื่อเข้าสู่สหกรณ์ แอปพลิเคชันนี้ต้องได้รับการพิจารณา ภายในหนึ่งเดือนคณะกรรมการสหกรณ์เคหะและได้รับการอนุมัติโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก (การประชุม) พลเมืองหรือนิติบุคคลได้รับการยอมรับว่าเป็นสมาชิกของสหกรณ์การเคหะตั้งแต่ในขณะที่มีการชำระค่าธรรมเนียมแรกเข้าหลังจากได้รับการอนุมัติการตัดสินใจเกี่ยวกับการเข้าเป็นสมาชิกในสหกรณ์การเคหะโดยที่ประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม)

บทความ 122 ของ ZhK ระบุว่าสหกรณ์การเคหะโดยการตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิก (การประชุม) สามารถเปลี่ยนเป็น สมาคมเจ้าของบ้าน,กล่าวคือสามารถจัดระเบียบสหกรณ์การเคหะใหม่ได้โดยการแปรสภาพเป็นรูปแบบองค์กรและกฎหมายอื่น

สหกรณ์การเคหะสามารถชำระบัญชีได้ด้วยเหตุผลและในลักษณะที่กฎหมายแพ่งกำหนด (มาตรา 123 ของ LC)

มาตรา 110 สหกรณ์ก่อสร้างเคหะและเคหะ

1. สหกรณ์ที่อยู่อาศัยหรืออาคารเคหะเป็นสมาคมโดยสมัครใจของพลเมืองและในกรณีที่กำหนดโดยประมวลกฎหมายนี้และกฎหมายของรัฐบาลกลางอื่น ๆ ของนิติบุคคลบนพื้นฐานของการเป็นสมาชิกเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองในที่อยู่อาศัยตลอดจน จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

1.1. ประมวลกฎหมายนี้กำหนดสถานะทางกฎหมายของสหกรณ์การเคหะและการก่อสร้างที่อยู่อาศัย รวมถึงสถานะทางแพ่งเฉพาะ (วรรค 4 ของมาตรา 49 ประมวลกฎหมายแพ่งสหพันธรัฐรัสเซีย).
(ตอนที่ 1.1 แนะนำ กฎหมายของรัฐบาลกลางลงวันที่ 31.01.2016 ครั้งที่ 7-FZ)

2. สมาชิกของสหกรณ์การเคหะด้วยวิธีการของตนเอง มีส่วนร่วมในการได้มา การก่อสร้างใหม่ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง เมื่อดำเนินการสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นใหม่สหกรณ์การเคหะตามกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองจะทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนาและรับรองการสร้างอาคารใหม่บนที่ดินที่เป็นของสหกรณ์ดังกล่าวตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกให้สหกรณ์ดังกล่าว
(ส่วนที่ 2 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 349-FZ ลงวันที่ 30.11.2011)

3. สมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยด้วยวิธีการของตนเองมีส่วนร่วมในการก่อสร้าง การบูรณะ และการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง สหกรณ์การเคหะและการก่อสร้างตามกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการวางผังเมืองทำหน้าที่เป็นผู้พัฒนาและจัดให้มีการก่อสร้างสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขึ้นใหม่บนที่ดินของตนตามใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกให้สหกรณ์ดังกล่าว สหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยยกเว้นสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งการจัดตั้งนั้นจัดทำขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 161-FZ เมื่อวันที่ 24 กรกฎาคม 2551 "ในความช่วยเหลือในการพัฒนาการก่อสร้างที่อยู่อาศัย" ไม่มีสิทธิ์สร้างพร้อมกัน อาคารอพาร์ตเมนต์มากกว่าหนึ่งแห่งที่มีมากกว่าสามชั้น
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง ลงวันที่ 30.11.2011 ฉบับที่ 349-FZ ลงวันที่ 13.07.2015 ฉบับที่ 236-FZ)

5. บทบัญญัติของบทนี้ใช้ไม่ได้กับสหกรณ์ผู้บริโภคเฉพาะทางอื่น ๆ ที่สร้างขึ้นเพื่อตอบสนองความต้องการของพลเมืองในการอยู่อาศัยตามกฎหมายของรัฐบาลกลางว่าด้วยสหกรณ์ดังกล่าว ขั้นตอนสำหรับการสร้างและการดำเนินงานของสหกรณ์ดังกล่าว สถานะทางกฎหมายของสมาชิกจะถูกกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางที่ระบุ

6. หากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เลือกวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ สหกรณ์การเคหะจะต้องดำเนินการภายในห้าวันทำการนับแต่วันที่ของการตัดสินใจเกี่ยวกับการจดทะเบียนสถานะสหกรณ์การเคหะโดยหน่วยงานที่ดำเนินการของรัฐ การจดทะเบียนนิติบุคคลสหกรณ์การเคหะส่งข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการเลือกวิธีการไปยังหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐของอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การเคหะและการแจ้งเตือนการเริ่มต้นของการดำเนินกิจกรรมสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ใน แบบที่กำหนดให้ หน่วยงานของรัฐบาลกลางอำนาจบริหาร ทำหน้าที่พัฒนาและดำเนินการ นโยบายสาธารณะและระเบียบกฎหมายในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
(ส่วนที่ 6 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 31 ธันวาคม 2017 N 485-FZ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 2 ธันวาคม 2019 N 390-FZ)

6.1. หากสหกรณ์เคหะได้บรรลุข้อตกลงในการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ด้วย การจัดการองค์กรสหกรณ์เคหะภายในห้าวันทำการนับจากวันที่สรุปข้อตกลงที่ระบุจะต้องส่งข้อมูลไปยังหน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐเกี่ยวกับการสรุปข้อตกลงที่ระบุในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการ ของนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านฟาร์มที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
(ส่วนที่ 6.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 390-FZ ของ 02.12.2019)

6.2. ในกรณีที่มีการยกเลิกหรือการยกเลิกข้อตกลงสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ระหว่างสหกรณ์การเคหะกับองค์กรการจัดการ สหกรณ์การเคหะ ภายในห้าวันทำการนับแต่วันที่สิ้นสุดหรือสิ้นสุดข้อตกลงดังกล่าว ข้อมูลเกี่ยวกับ ข้อสรุปของข้อตกลงสำหรับการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์กับองค์กรการจัดการอื่นหรือการแจ้งเตือนการเริ่มดำเนินกิจกรรมโดยสหกรณ์การเคหะเพื่อจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ในลักษณะที่กำหนดโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการ นโยบายของรัฐและข้อบังคับทางกฎหมายในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
(ส่วนที่ 6.2 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 2 ธันวาคม 2019 N 390-FZ)

7. หากการประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ตัดสินใจที่จะเปลี่ยนวิธีการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การเคหะ ข้อมูลเกี่ยวกับการยุติการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การเคหะจะถูกส่งไปยังรัฐ หน่วยงานกำกับดูแลที่อยู่อาศัยภายในห้าวันทำการนับจากวันที่ตัดสินใจนี้ซึ่งจัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน
(ส่วนที่ 7 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 485-FZ ลงวันที่ 31 ธันวาคม 2017)

มาตรา 111 สิทธิในการเข้าร่วมสหกรณ์เคหะ

1. สมาชิกของสหกรณ์เคหะอาจเป็น:

1) พลเมืองที่มีอายุครบสิบหกปี
2) นิติบุคคลในเหตุการณ์ จัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายสหพันธรัฐรัสเซีย;
3) นิติบุคคลที่เป็นเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ หากสหกรณ์เคหะจัดการทรัพย์สินส่วนกลางในอาคารอพาร์ตเมนต์แห่งนี้
(ส่วนที่ 1 ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 349-FZ ลงวันที่ 30.11.2011)

2. ประเภทของพลเมืองที่ระบุไว้ในมาตรา 49 ของประมวลกฎหมายนี้จะมีสิทธิพิเศษในการเข้าร่วมสหกรณ์การเคหะที่จัดตั้งขึ้นโดยได้รับความช่วยเหลือจากหน่วยงานของรัฐของสหพันธรัฐรัสเซีย, หน่วยงานของรัฐของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียหรือองค์กรปกครองตนเองในท้องถิ่น .

มาตรา 112 การจัดตั้งสหกรณ์เคหะ

1. จำนวนสมาชิกของสหกรณ์การเคหะต้องไม่น้อยกว่าห้าคน แต่ต้องไม่เกินจำนวนที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างหรือที่สหกรณ์ได้มา

2. การตัดสินใจจัดตั้งสหกรณ์เคหะกระทำโดยที่ประชุมผู้ก่อตั้ง

มาตรา 113 กฎบัตรสหกรณ์เคหะ

1.1. กฎบัตรของสหกรณ์เคหะอาจจัดให้มีการใช้ระบบหรืออื่นๆ ระบบข้อมูลในการแก้ปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการจัดการในสหกรณ์เคหะโดยคำนึงถึงหน้าที่ของระบบเหล่านี้ด้วย
(ส่วนที่ 1.1 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 263-FZ วันที่ 21 กรกฎาคม 2014)

มาตรา 114 การจดทะเบียนสหกรณ์เคหะของรัฐ

มาตรา 115 หน่วยงานจัดการสหกรณ์เคหะ

หน่วยงานกำกับดูแลของสหกรณ์เคหะคือ:

1) การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ
2) การประชุม หากจำนวนผู้เข้าร่วมในการประชุมสามัญของสมาชิกสหกรณ์การเคหะมีมากกว่าห้าสิบคนและกฎบัตรของสหกรณ์การเคหะกำหนดไว้
3) คณะกรรมการสหกรณ์เคหะและประธานคณะกรรมการสหกรณ์เคหะ

มาตรา 116 การจัดการในสหกรณ์เคหะ

ข้อ 116.1 ข้อกำหนดสำหรับเจ้าหน้าที่ของสหกรณ์เคหะ

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 04.06.2011 ฉบับที่ 123-FZ)

สมาชิกของคณะกรรมการสหกรณ์เคหะ (รวมถึงประธานคณะกรรมการสหกรณ์) สมาชิกของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์รวมถึงหัวหน้าฝ่ายบัญชี (นักบัญชีในกรณีที่ไม่มีหัวหน้าบัญชีใน พนักงาน) ของสหกรณ์ไม่สามารถเป็นพลเมืองได้:

1) มีประวัติการก่ออาชญากรรมโดยเจตนา
2) ในส่วนที่ยังไม่สิ้นสุดระยะเวลาในระหว่างที่ถือว่าถูกปรับทางปกครองในรูปแบบของการตัดสิทธิ์;
3) ซึ่งเคยดำรงตำแหน่งผู้จัดการรองหรือหัวหน้าฝ่ายบัญชีของเขา (นักบัญชีในกรณีที่ไม่มีหัวหน้าฝ่ายบัญชีในพนักงาน) ขององค์กรที่ดำเนินกิจกรรมในด้านการก่อสร้างการสร้างใหม่ยกเครื่องโครงการก่อสร้างทุน การสำรวจทางวิศวกรรมสำหรับการก่อสร้าง การออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง หรือเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลซึ่งดำเนินกิจกรรมในด้านนี้ หากเป็นองค์กรดังกล่าว ผู้ประกอบการรายบุคคลจะถูกยกเว้นจากการเป็นสมาชิก องค์กรกำกับดูแลตนเองในสาขาการสำรวจทางวิศวกรรม การออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้าง การก่อสร้าง การสร้างใหม่ ยกเครื่องวัตถุก่อสร้างทุนหรือถูกประกาศล้มละลาย (ล้มละลาย) และน้อยกว่าสามปีผ่านไปนับตั้งแต่การยกเว้นดังกล่าวหรือเสร็จสิ้นขั้นตอนที่เกี่ยวข้องที่ใช้ในการล้มละลาย ( ล้มละลาย) กรณี

มาตรา 117 การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์เคหะ

1. การประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะจะมีอำนาจถ้ามีสมาชิกสหกรณ์เข้าร่วมเกินร้อยละห้าสิบ การวินิจฉัยชี้ขาดของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การเคหะ เว้นแต่ประมวลกฎหมายนี้จะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น ให้ถือว่ามีมติรับรองโดยสมาชิกสหกรณ์การเคหะมากกว่ากึ่งหนึ่งซึ่งเข้าร่วมการประชุมใหญ่นั้นลงคะแนนเสียงให้ และมากกว่าสามคน ส่วนของสมาชิกสหกรณ์เคหะในเรื่องที่กำหนดในกฎบัตรของสหกรณ์เคหะการเคหะที่เข้าร่วมประชุมใหญ่นั้น
(แก้ไขเพิ่มเติมโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13.07.2015 ฉบับที่ 236-FZ)

5. ในกรณีที่กำหนดไว้ในส่วนที่ 1.1 ของข้อ 113 แห่งประมวลกฎหมายนี้ การประชุมสามัญของสมาชิกของสหกรณ์เคหะที่ใช้ระบบจะดำเนินการตามข้อกำหนดที่กำหนดในมาตรา 47.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้
(ส่วนที่ 5 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 263-FZ ลงวันที่ 21 กรกฎาคม 2014)

มาตรา 118 คณะกรรมการสหกรณ์เคหะ

มาตรา 119 ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ

2. ประธานกรรมการสหกรณ์เคหะ

1) รับรองการดำเนินการตามการตัดสินใจของคณะกรรมการสหกรณ์
2) กระทำการในนามของสหกรณ์โดยไม่มีหนังสือมอบอำนาจ รวมถึงการเป็นตัวแทนผลประโยชน์และการทำธุรกรรมสรุป;
3) ใช้อำนาจอื่นที่ไม่ได้มาจากประมวลกฎหมายนี้หรือกฎบัตรของสหกรณ์เพื่ออำนาจของการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์ (การประชุม) หรือคณะกรรมการของสหกรณ์

มาตรา 120 คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจประเมิน) สหกรณ์เคหะ

3. คณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) สหกรณ์เคหะ:

1) ดำเนินการตรวจสอบตามแผนของกิจกรรมทางการเงินและเศรษฐกิจของสหกรณ์การเคหะอย่างน้อยปีละครั้ง
2) ส่งความคิดเห็นต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับงบประมาณของสหกรณ์การเคหะรายงานประจำปีและจำนวนเงินที่ต้องชำระและเงินสมทบ
3) รายงานต่อที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกของสหกรณ์ (การประชุม) เกี่ยวกับกิจกรรมของสหกรณ์

มาตรา 121 การสมัครสมาชิกในสหกรณ์เคหะ

มาตรา 122 การปรับโครงสร้างสหกรณ์การเคหะ

มาตรา 123 การชำระบัญชีสหกรณ์เคหะ

ข้อ 123.1. คุณสมบัติขององค์กรและกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์

1. สหกรณ์ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างที่สร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยเสียค่าใช้จ่ายของสมาชิกของสหกรณ์ต้องวางไว้ในระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยซึ่งกำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 214-FZ วันที่ 30 ธันวาคม 2547 "ในการเข้าร่วม การก่อสร้างร่วมกันของอาคารอพาร์ตเมนต์และวัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ และการแก้ไขกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย "(ต่อไปนี้ - ระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย) กฎบัตรของสหกรณ์ตลอดจนเอกสารและข้อมูลต่อไปนี้:

1) จำนวนสมาชิกสหกรณ์ก่อสร้างบ้านจัดสรร
2) ใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งสมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเข้าร่วมด้วยเงินทุนของตนเอง
3) สิทธิของสหกรณ์ก่อสร้างบ้านจัดสรรในที่ดิน รวมทั้งรายละเอียดของเอกสารกรรมสิทธิ์ที่ดิน ข้อมูลเกี่ยวกับเจ้าของที่ดิน (หากสหกรณ์ก่อสร้างบ้านจัดสรรไม่ใช่เจ้าของที่ดิน) เลขที่ที่ดินและพื้นที่ของที่ดินที่จัดเตรียมไว้สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ข้อมูลเกี่ยวกับองค์ประกอบของการปรับปรุง
4) ที่ตั้งของอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างและคำอธิบายซึ่งจัดทำขึ้นตามเอกสารโครงการบนพื้นฐานของการออกใบอนุญาตก่อสร้าง
5) จำนวนที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้างคำอธิบาย ลักษณะทางเทคนิคที่อยู่อาศัยดังกล่าวตามเอกสารโครงการตลอดจนการเปลี่ยนแปลงข้อมูลที่ระบุในกรณีที่เข้าสู่ เอกสารโครงการการเปลี่ยนแปลงที่เกี่ยวข้อง
6) เวลาโดยประมาณในการขอรับใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างอาคารอพาร์ตเมนต์ที่กำลังก่อสร้าง

2. สหกรณ์ก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามคำร้องขอของสมาชิกของสหกรณ์นี้จำเป็นต้องจัดให้มีการทำความคุ้นเคยรวมถึงการใช้ระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย:
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25.12.2018 N 478-FZ)

1) บทสรุปของการตรวจสอบเอกสารโครงการหากการตรวจสอบดังกล่าวจัดตั้งขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง
2) เอกสารโครงการ รวมถึงการเปลี่ยนแปลงทั้งหมดที่เกิดขึ้น
3) เอกสารยืนยันสิทธิของสหกรณ์ก่อสร้างเคหะที่ดิน
4) รายงานการประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การสร้างบ้าน, การประชุมคณะกรรมการและคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์
5) เอกสารยืนยันผลการลงคะแนนรวมถึงบัตรลงคะแนนและหนังสือมอบอำนาจสำหรับการมีส่วนร่วมในการประชุมสามัญของสมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือสำเนาหนังสือมอบอำนาจดังกล่าว
6) บทสรุปของคณะกรรมการตรวจสอบ (ผู้ตรวจสอบ) ของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย
7) เอกสารอื่น ๆ ที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายนี้ กฎบัตรของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย เอกสารภายใน การตัดสินใจของที่ประชุมสามัญของสมาชิกของสหกรณ์นี้

3. สหกรณ์ที่อยู่อาศัยและการก่อสร้างมีหน้าที่ต้องบำรุงรักษารวมถึงในระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยการลงทะเบียนของสมาชิกซึ่งประกอบด้วยข้อมูลต่อไปนี้:
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25.12.2018 N 478-FZ)

1) นามสกุล ชื่อจริง และ (ถ้ามี) นามสกุลของสมาชิกสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย หรือหากสมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเป็นนิติบุคคล ชื่อของนิติบุคคลนั้น
2) การกำหนดตามเอกสารโครงการของสถานที่อยู่อาศัยเฉพาะซึ่งความเป็นเจ้าของนั้นได้มาโดยสมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยในกรณีที่จ่ายเงินสมทบเต็มจำนวน
3) ขนาดของทางเข้าและเงินสมทบที่เกี่ยวข้องกับสมาชิกแต่ละคนของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย

4. การตัดสินใจของที่ประชุมใหญ่ของสมาชิกสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยในประเด็นการแก้ไขเอกสารโครงการถือเป็นลูกบุญธรรมโดยมีเงื่อนไขว่าสมาชิกสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เข้าร่วมการประชุมใหญ่ดังกล่าวลงคะแนนเสียงให้มากกว่าสามในสี่

5. การควบคุมของรัฐ (การกำกับดูแล) ในด้านการก่อสร้างร่วมกันของอาคารอพาร์ตเมนต์และ (หรือ) วัตถุอสังหาริมทรัพย์อื่น ๆ หน่วยงานบริหารที่ได้รับอนุญาตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในอาณาเขต (ต่อไปนี้ในบทนี้ - หน่วยงานควบคุม) ได้รับข้อมูลที่มีอยู่ในทะเบียนของสมาชิกของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยตลอดจนข้อมูลอื่น ๆ ที่บทความนี้จัดเตรียมไว้จากระบบข้อมูลแบบครบวงจรสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25.12.2018 N 478-FZ)

ข้อ 123.2 ควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์ก่อสร้างบ้าน

(แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 13.07.2015 ฉบับที่ 236-FZ)

1. ควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของสหกรณ์สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนการปฏิบัติตามข้อกำหนดของส่วนที่ 3 ของข้อ 110 แห่งประมวลกฎหมายนี้ ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในเวลาต่อมา และมาตรา 123.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้มีอำนาจควบคุมดูแล เมื่อการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์เสร็จสมบูรณ์และได้รับใบอนุญาตสำหรับการว่าจ้างที่เกี่ยวข้องกับสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย การกำกับดูแลที่อยู่อาศัยของรัฐจะดำเนินการในลักษณะที่กำหนดในมาตรา 20 ของประมวลกฎหมายนี้

2. เมื่อใช้การควบคุม หน่วยงานกำกับดูแลมีสิทธิที่จะ:

1) รับในคำสั่งระหว่างแผนก การสื่อสารจากหน่วยงานบริหารของรัฐบาลกลางที่ทำหน้าที่สร้างข้อมูลสถิติอย่างเป็นทางการเกี่ยวกับกระบวนการทางสังคม เศรษฐกิจ ประชากร สิ่งแวดล้อม และสังคมอื่น ๆ ในสหพันธรัฐรัสเซีย และหน่วยงานอาณาเขต เอกสาร และข้อมูลที่จำเป็นในการตรวจสอบกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับ ดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของสหกรณ์เพื่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง ลงวันที่ 03.07.2016 ฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 29.07.2018 ฉบับที่ 272-FZ)
1.1) ใช้การควบคุมการปฏิบัติโดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยของข้อกำหนดที่กำหนดโดยส่วนที่ 1 ของข้อ 123.1 ของประมวลกฎหมายนี้สำหรับการจัดวางข้อมูลและเอกสาร;
(ข้อ 1.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
2) รับตามลำดับการโต้ตอบข้อมูลระหว่างแผนกจากรัฐบาลท้องถิ่นเอกสารและข้อมูลที่จำเป็นในการติดตามกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของสหกรณ์สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์ก่อสร้างบ้าน ( รวมถึงเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์);

2.1) รับในลักษณะของการโต้ตอบข้อมูลระหว่างแผนกจากหน่วยงานผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่ทำหน้าที่ควบคุมและกำกับดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยภาษีและค่าธรรมเนียมสารสกัดจากการลงทะเบียนนิติบุคคลแบบครบวงจร (ข้อมูลที่มีอยู่ในนั้น) เอกสารและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการควบคุมกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย
(ข้อ 2.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
2.2) รับในลักษณะของการโต้ตอบข้อมูลระหว่างแผนกจากหน่วยงานผู้บริหารของรัฐบาลกลางที่รับผิดชอบในการพัฒนาและดำเนินการตามนโยบายของรัฐและกฎระเบียบทางกฎหมายในด้านกิจการภายในเอกสารและข้อมูลที่จำเป็นในการตรวจสอบการปฏิบัติตามข้อกำหนดที่กำหนดโดยวรรค 1 ของมาตรา 116.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้
(ข้อ 2.2 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
3) ดำเนินการตามส่วนที่ 4 ของบทความนี้ การตรวจสอบกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของสหกรณ์สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์
3.1) รับตามลำดับการโต้ตอบข้อมูลระหว่างแผนกจากหน่วยงานจดทะเบียนสิทธิเอกสารและข้อมูลที่จำเป็นในการตรวจสอบกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย ;
(ข้อ 3.1 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
3.2) ได้รับจากสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยและบุคคลอื่นที่สหกรณ์ดังกล่าวได้ทำสัญญาที่เกี่ยวข้องกับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ตามมาตรา 11 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 26 ธันวาคม 2551 ฉบับที่ 294-FZ "ใน การคุ้มครองสิทธิของนิติบุคคลและ ผู้ประกอบการรายบุคคลในการดำเนินการ การควบคุมของรัฐ(การกำกับดูแล) และการควบคุมเทศบาล "ระยะเวลาของเอกสารและข้อมูลที่จำเป็นสำหรับการดำเนินการควบคุมของรัฐ (กำกับดูแล) เหนือกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์ก่อสร้างที่อยู่อาศัย และรายการที่จัดตั้งขึ้นโดยหน่วยงานของรัฐในเรื่องสหพันธรัฐรัสเซีย
(ข้อ 3.2 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
3.3) รับรายงานรายไตรมาสจากสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการดำเนินกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากประชาชนสำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์โดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยรวมถึงการปฏิบัติงานของสหกรณ์ดังกล่าว ภาระผูกพันต่อสมาชิกของสหกรณ์และบุคคลอื่น ๆ แบบฟอร์มและในลักษณะที่กำหนดโดยผู้บริหารระดับสูงของรัฐบาลกลางที่ได้รับอนุญาตจากรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียตลอดจนงบการบัญชีชั่วคราวและประจำปี (การเงิน) ที่จัดทำขึ้นตามข้อกำหนดของ กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย;
(ข้อ 3.3 ได้รับการแนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
4) ความต้องการจากหน่วยงานจัดการของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อขจัดการละเมิดที่ระบุ
5) พิจารณาการร้องเรียนจากพลเมืองและนิติบุคคลที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดโดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามข้อกำหนดของส่วนที่ 3 ของมาตรา 110 แห่งประมวลกฎหมายนี้ ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในเวลาต่อมา และมาตรา 123.1 ของประมวลกฎหมายนี้
5.1) ดำเนินมาตรการที่จำเป็นในการดึงดูดสหกรณ์เคหะและการก่อสร้าง (ของพวกเขา เจ้าหน้าที่) ความรับผิดที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางและกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความผิดทางปกครอง;
(ข้อ 5.1 แนะนำโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
6) ยื่นคำร้องต่อศาลโดยมีคำแถลงในการป้องกันสิทธิและผลประโยชน์อันชอบด้วยกฎหมายของสมาชิกของสหกรณ์การเคหะที่กำหนดไว้ในหมวดนี้ ซึ่งโดยวิธีการของตนเองมีส่วนร่วมในการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ในกรณีที่มีการละเมิดดังกล่าว สิทธิและผลประโยชน์
7) ส่งคำสั่งบังคับของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อกำจัดการละเมิดข้อกำหนดของส่วนที่ 3 ของข้อ 110 ของประมวลกฎหมายนี้ ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในเวลาต่อมา และมาตรา 123.1 ของประมวลกฎหมายนี้ และกำหนดเส้นตายสำหรับ การกำจัดการละเมิดดังกล่าว
8) ใช้มาตรการที่จำเป็นเพื่อให้สหกรณ์ก่อสร้างที่อยู่อาศัยและเจ้าหน้าที่รับผิดชอบที่กำหนดโดยบทนี้และกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียเกี่ยวกับความผิดทางปกครอง
9) ส่งเอกสารที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดไปยังหน่วยงานบังคับใช้กฎหมาย ข้อกำหนดบังคับเพื่อแก้ไขปัญหาในการเริ่มต้นของคดีอาญาบนพื้นฐานของการก่ออาชญากรรม;
(ข้อ 9 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
10) ใช้อำนาจอื่น ๆ ที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลาง
(ข้อ 10 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)

3. ในกรณีที่สหกรณ์ก่อสร้างบ้านไม่ปฏิบัติตามภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยหน่วยงานควบคุมของคำสั่งเพื่อกำจัดการละเมิดที่เปิดเผยตลอดจนหากการละเมิดเหล่านี้เป็นภัยคุกคามต่อสิทธิและผลประโยชน์ที่ถูกต้องตามกฎหมายของสมาชิกอย่างแท้จริง สหกรณ์ก่อสร้างที่อยู่อาศัยหน่วยงานกำกับดูแลมีสิทธิออกคำสั่งให้ระงับกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัย - สหกรณ์ก่อสร้างเพื่อดึงดูดสมาชิกใหม่ของสหกรณ์จนกว่าสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยจะขจัดการละเมิดที่เกี่ยวข้อง ในกรณีที่สหกรณ์ก่อสร้างบ้านไม่ปฏิบัติตามคำสั่ง หน่วยงานกำกับดูแลมีสิทธิยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้เลิกกิจการสหกรณ์นี้

4. หัวข้อของการตรวจสอบกิจกรรมของสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่เกี่ยวข้องกับการดึงดูดเงินทุนจากสมาชิกของสหกรณ์สำหรับการก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์คือการปฏิบัติตามข้อกำหนดบังคับของส่วนที่ 3 ของมาตรา 110 ของข้อนี้ รหัส ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในเวลาต่อมาและมาตรา 123.1 ของประมวลกฎหมายนี้

5. พื้นฐานสำหรับการดำเนินการโดยหน่วยงานควบคุมในอาณาเขตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งดำเนินการก่อสร้าง กำหนดการตรวจสอบเป็นเวลาหนึ่งปีนับจากวันที่ออกใบอนุญาตก่อสร้างให้กับสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยหรือนับจากวันที่เสร็จสิ้นการตรวจสอบตามกำหนดเวลาล่าสุดของสหกรณ์ดังกล่าวในอาณาเขตของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียที่กำลังก่อสร้าง ดำเนินการ.

6. พื้นฐานสำหรับการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้คือ:

1) การหมดอายุของระยะเวลาสำหรับสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยที่ออกโดยหน่วยงานกำกับดูแลเพื่อขจัดการละเมิดข้อกำหนดของส่วนที่ 3 ของมาตรา 110 แห่งประมวลกฎหมายนี้ ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลังและมาตรา 123.1 ของ รหัสนี้;
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)
2) การรับใบสมัครและใบสมัครจากประชาชน ได้แก่ ผู้ประกอบการรายบุคคล นิติบุคคล ข้อมูลจากหน่วยงานของรัฐ หน่วยงานปกครองส่วนท้องถิ่น จากกองทุน สู่หน่วยงานควบคุม สื่อมวลชน, เครือข่ายข้อมูลและโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต" เช่นเดียวกับจากระบบข้อมูลแบบครบวงจรของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับข้อเท็จจริงของการละเมิดข้อกำหนดของส่วนที่ 3 ของมาตรา 110 ของประมวลกฎหมายนี้ยกเว้นการบำรุงรักษาอาคารอพาร์ตเมนต์ในภายหลัง และมาตรา 123.1 แห่งประมวลกฎหมายนี้
(แก้ไขโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 25.12.2018 N 478-FZ)
3) คำขอของพนักงานอัยการให้ดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้ภายในกรอบการกำกับดูแลการปฏิบัติตามกฎหมายว่าด้วยวัสดุและการอุทธรณ์ที่ได้รับจากสำนักงานอัยการ

7. หน่วยงานกำกับดูแลเมื่อใช้การควบคุมโพสต์บนเว็บไซต์อย่างเป็นทางการในข้อมูลและเครือข่ายโทรคมนาคม "อินเทอร์เน็ต" ข้อมูลเกี่ยวกับการตรวจสอบที่ดำเนินการโดยสหกรณ์การก่อสร้างที่อยู่อาศัยยกเว้นข้อมูลที่ จำกัด การเข้าถึงโดยกฎหมายของ สหพันธรัฐรัสเซียรวมถึงข้อมูลเกี่ยวกับการนำความรับผิดชอบด้านการบริหารสำหรับการละเมิดข้อกำหนดของประมวลกฎหมายนี้และข้อกำหนดอื่น ๆ ที่กฎหมายกำหนด
(ส่วนที่ 7 นำเสนอโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 304-FZ ลงวันที่ 03.07.2016)