บ้าน » ธุรกรรมเงินสด » แผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง รายวิชา: แผนธุรกิจในการก่อสร้าง ตัวอย่างแผนธุรกิจสำหรับบริษัทก่อสร้าง

แผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง รายวิชา: แผนธุรกิจในการก่อสร้าง ตัวอย่างแผนธุรกิจสำหรับบริษัทก่อสร้าง

การก่อสร้างและซ่อมแซมสำหรับผู้ประกอบการคือเหมืองทองคำ นี่เป็นช่องธุรกิจยอดนิยมที่ให้ผลตอบแทน 30-60% ความต้องการสินค้าและบริการก่อสร้างมีสูง จึงมีงานเพียงพอสำหรับทุกคน แม้แต่มือใหม่

ทุกอย่าง คนมากขึ้นอาศัยอยู่ใน เมืองใหญ่มักจะเปลี่ยนงานประจำวันและการซ่อมแซมเล็กน้อยบนไหล่ของผู้อื่น นั่นคือเหตุผลที่บริการ "สามีเป็นเวลาหนึ่งชั่วโมง" เป็นที่ต้องการของตลาด

ทุกปี พื้นลามิเนตกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นเรื่อยๆ ก่อนความนิยมของเสื่อน้ำมันที่ได้รับความนิยมอีกครั้งหนึ่ง แต่การผลิตพื้นไม้ลามิเนตนั้นไม่ใช่สำหรับผู้เริ่มต้น

การผลิตสกรูยึดตัวเองไม่ต้องใช้บุคลากรจำนวนมากและเงื่อนไขที่เข้มงวดสำหรับพื้นที่ และด้วยอุปกรณ์ที่มีให้เลือกมากมาย คุณจึงสามารถหลีกเลี่ยงค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นได้ และที่สำคัญที่สุด - ทุกคนต้องใช้สกรูยึดตัวเอง

บทความนี้กล่าวถึงประเด็นหลักของการเปิดร้านวัสดุก่อสร้าง: ความสามารถในการทำกำไร รายการสินค้าสำหรับการซื้อครั้งแรก และการเลือกกลุ่มการแบ่งประเภทเพื่อขาย ...

อิฐเป็นหนึ่งในวัสดุก่อสร้างที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในรัสเซีย การผลิตอิฐเป็นธุรกิจที่น่าสนใจเพราะควบคู่ไปกับองค์กรขนาดใหญ่ สามารถผลิตอิฐด้วยการลงทุนเพียงเล็กน้อย

การผลิตบล็อกถ่านเป็นธุรกิจที่ประหยัดต้นทุนซึ่งสามารถสร้างผลกำไรได้มหาศาล อุปกรณ์สำหรับการผลิตถ่านบล็อกมีราคาไม่แพงนัก เทคโนโลยีและวัตถุดิบมีอยู่ใน...

Phytodesign เรียกว่าธุรกิจแห่งอนาคต แนวคิดทางธุรกิจมาจากต่างประเทศและเป็นแนวคิดใหม่ในรัสเซีย นี่เป็นโอกาสที่ดีในการเริ่มต้นธุรกิจที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อมซึ่งนำรายได้สูงมาสู่เจ้าของ

สตูดิโอออกแบบเป็นธุรกิจที่ค่อนข้างเฉพาะเจาะจงซึ่งต้องใช้ความรู้ระดับมืออาชีพในด้านการออกแบบจากผู้ประกอบการ การเปิดสตูดิโอออกแบบของคุณเองนั้นค่อนข้างง่าย การทำให้สำเร็จได้ยากกว่ามาก

แผนธุรกิจการเปิดร้านฮาร์ดแวร์ในเมืองที่มีประชากรมากกว่า 1 ล้านคน การลงทุนเริ่มต้น - 1,408,000 รูเบิล กำไรสุทธิในปีแรกของการดำเนินงาน - 1,082,000 รูเบิล ระยะเวลาคืนทุน - 15...

ปริมาณต้นทุนการลงทุนในองค์กรขององค์กรสำหรับการผลิตบล็อกขี้เถ้าคือ 1,505,000 รูเบิล ระยะเวลาคืนทุนที่ง่ายและมีส่วนลดของโครงการคือ 5 เดือน

ต้นทุนการลงทุนของโครงการคือ 26.42 ล้านรูเบิล ปริมาณหลักที่ใช้ในการซื้อสายการผลิตรวมถึงการจัดตั้งกองทุน เงินทุนหมุนเวียนก่อนปล่อยโครงการคืนทุน ...

จำนวนต้นทุนการลงทุนในองค์กรสำหรับการผลิตอาคารแบบโมดูลาร์เฟรมคือ 2,050,000 รูเบิล ระยะเวลาคืนทุนแบบธรรมดา (PP) และส่วนลด (DPP) คือ 6 เดือน

ต้นทุนการลงทุนในการเปิดโรงงานคอนกรีตเคลื่อนที่มีจำนวน 6.83 ล้านรูเบิล จำนวนเงินส่วนใหญ่มุ่งไปที่การซื้ออุปกรณ์และการสร้างกองทุนเงินทุนหมุนเวียนสูงสุด...

จำนวนเงินลงทุนในการเปิดสตูดิโอ การออกแบบภูมิทัศน์คือ 1,670,000 รูเบิล เพื่อดำเนินโครงการ เป็นเจ้าของ เงินสด.

การลงทุนเริ่มต้นจะมีมูลค่า 228.5 พันรูเบิล การคำนวณทางการเงินของแผนธุรกิจนี้จัดทำขึ้นเป็นระยะเวลาสามปีของกิจกรรม ตามระยะเวลาคืนทุนของโครงการจะอยู่ที่ 5 เดือน

แผนธุรกิจสำเร็จรูปสำหรับโรงเลื่อย "พิลิ-พิลา"

มูลค่าการลงทุนรวม 7.17 ล้านรูเบิล ในจำนวนนี้ 2.0 ล้าน - ทุนของตัวเอง. 5.17 ล้านรูเบิล มีการวางแผนที่จะดึงดูดในรูปของเงินกู้ธนาคารที่ 18% ต่อปีเป็นระยะเวลา 48 เดือน

จำนวนต้นทุนการลงทุนที่จำเป็นคือ 3.33 ล้านรูเบิลซึ่งมีส่วนแบ่งที่สำคัญในการซื้ออุปกรณ์และการก่อตัวของเงินทุนหมุนเวียนจนกว่าจะถึงการคืนทุน นอกจากนี้ ก่อน...

“ฉันต้องการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง แต่ฉันไม่รู้ว่าจะเริ่มต้นอย่างไร” คำถามนี้มักถูกถามโดยผู้เชี่ยวชาญโดยผู้ประกอบการมือใหม่ การเลือกกิจกรรมเป็นสิ่งที่ดีอย่างแน่นอน การก่อสร้างในรัสเซียโดยไม่คำนึงถึงสถานการณ์ภายในประเทศและต่างประเทศสามารถพึ่งพาสภาวะตลาดที่เอื้ออำนวยได้เสมอ

การจำแนกประเภทของบริษัทก่อสร้าง

แต่ในการสร้างบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องมีความรู้และประสบการณ์พิเศษ รวมทั้งมีพีซีเป็นเจ้าของ มันจะเป็นเรื่องยากมากสำหรับผู้ที่ไม่รู้ว่าแผนภาพโหลดคืออะไร ความต้านทานความชื้น หรือค่าการนำความร้อนของวัสดุ ความสามารถในการเคลือบสี เพื่อสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ สิ่งแรกที่คุณต้องเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างคือต้องเรียนรู้ว่าการก่อสร้างเป็นอุตสาหกรรมที่พัฒนาแล้วและซับซ้อน และไม่มี "บริษัทรับเหมาก่อสร้างเพียงแห่งเดียว" พวกเขามีการจัดประเภทและชุดของฟังก์ชันบางอย่าง

เฉพาะองค์กรของ บริษัท ผู้รับเหมาช่วงที่เชี่ยวชาญในการทำงานบางประเภทเท่านั้นที่จะให้โอกาสที่ดีแก่ผู้เริ่มต้น หลังจากระบุสถานะของบริษัทแล้ว คุณสามารถสงสัยว่าจะเริ่มเปิดบริษัทก่อสร้างที่ไหน

อัลกอริทึมการเปิดองค์กร

ก่อนที่คุณจะเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น คุณต้องกำหนดวัตถุประสงค์ของบริษัทเสียก่อน บริษัทสามารถดำเนินการซ่อมแซมอาคารสถานที่, สร้างบ้าน, ถนน, ติดตั้งหน้าต่างและประตู, รวมกิจกรรมทุกประเภท เมื่อเลือกประเภทของกิจกรรมแล้ว ผู้ประกอบการจะต้องจัดทำแผนธุรกิจสำหรับบริษัทรับเหมาก่อสร้าง ซึ่งจะช่วยให้คุณศึกษารายละเอียดในแต่ละขั้นตอนขององค์กรได้อย่างละเอียด คำแนะนำทีละขั้นตอนการเปิดมีลักษณะดังนี้:

การจดทะเบียนวิสาหกิจและการเลือกรูปแบบการจัดเก็บภาษี
การได้รับใบอนุญาตจากองค์กรที่เกี่ยวข้อง
การจัดหาเครื่องจักร อุปกรณ์ และสินค้าคงคลัง
การสรรหา;
ความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้น
ค้นหาลูกค้า

นอกจากนี้ แผนธุรกิจในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างควรประกอบด้วย การคำนวณทางการเงินซึ่งกำหนดจำนวนเงินที่จำเป็นในการเริ่มต้น ตลอดจนข้อมูลเกี่ยวกับสินทรัพย์และหนี้สิน การก่อตั้งบริษัท และวิธีการเพิ่มผลกำไร ส่วนทางการเงินของโครงการจะแสดงผลกำไรและการคืนทุนขององค์กรที่เกิดขึ้นใหม่

ข้อดีและข้อเสียของธุรกิจ

บริษัท รับเหมาก่อสร้างในฐานะธุรกิจเป็นองค์กรที่ทำกำไรได้ (มากถึง 75%) ซึ่งจะชำระภายใน 12-18 เดือน ข้อได้เปรียบหลักของการก่อสร้างคือความมั่นคง แต่ในการสร้างบริษัทที่แข็งแกร่ง คุณต้องลงทุนอย่างจริงจัง พนักงานที่เอาใจใส่ และฐานลูกค้าขนาดใหญ่

ปัญหาทั่วไปที่มักเกิดขึ้นเมื่อสร้างบริษัทก่อสร้างคือการแข่งขันในระดับสูง เงินทุนไม่เพียงพอ และความยากลำบากในการเข้าสู่ตลาด พนักงานที่มีประสบการณ์จะช่วยพัฒนาชื่อเสียงเชิงบวกให้กับบริษัทในเวลาอันสั้น ความสามารถในการแข่งขันของบริษัทนั้นเกี่ยวข้องโดยตรงกับคุณภาพของงานที่ทำ และคุณสามารถดึงดูดเงินทุนธนาคารหรือนักลงทุนด้วยความช่วยเหลือของแผนธุรกิจที่มีความสามารถ

จดทะเบียนบริษัท

วิธีที่ดีที่สุดในการลงทะเบียนบริษัทคือ LLC หรือ IP แม้แต่บริษัทก่อสร้างขนาดเล็กก็ถือเป็นธุรกิจขนาดใหญ่พอสมควร ดังนั้นจึงควรจดทะเบียนบริษัทก่อสร้างเป็น LLC แต่ผู้ประกอบการบางรายสร้างทรัพย์สินทางปัญญาซึ่งอนุญาตให้คุณทำงานบนพื้นฐานสิทธิบัตรได้ เอกสารประกอบการขึ้นทะเบียนประกอบด้วย

ใบสมัครลงทะเบียน;
ข้อมูลหนังสือเดินทางสำหรับผู้ประกอบการแต่ละราย, ข้อมูลเกี่ยวกับองค์กรสำหรับ LLC;
“ใบรับรองของ การลงทะเบียนของรัฐนิติบุคคล" และสารสกัดจาก USR
กฎบัตรบริษัท
ข้อตกลงในการกระจายทุนระหว่างผู้ก่อตั้ง

คุณยังต้องได้รับ รหัสภาษีสถานประกอบการและจดทะเบียนกับสำนักงานสถิติ ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทมักจะขึ้นอยู่กับทางเลือกของระบบภาษี: แบบทั่วไปหรือแบบง่าย ทางที่ดีควรปรึกษาผู้เชี่ยวชาญในเรื่องการจ่ายภาษี

การรวบรวมใบอนุญาต: เข้าร่วมหรือไม่เข้าร่วม SRO

การเข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้สร้าง (SRO) เป็นขั้นตอนสำคัญในการจดทะเบียนบริษัท องค์กรของการทำงานของ บริษัท ก่อสร้างโดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO คุกคามผู้ประกอบการด้วยค่าปรับ 5,000 รูเบิล และสูงกว่า บริษัทที่เข้าร่วม SRO จะต้องจ่ายเงินสมทบ ซึ่งจำนวนเงินทั้งหมดจะแตกต่างกันไปตามภูมิภาค แต่ทุกที่ก็ค่อนข้างมาก ตัวอย่างเช่น การหักเงินเข้ากองทุนชดเชยเพียงอย่างเดียวจะมีมูลค่า 400,000 รูเบิล ในปี. ไม่ใช่ทุกบริษัทที่สามารถจ่ายค่าใช้จ่ายดังกล่าวได้ ดังนั้นบริษัทจำนวนมากจึงทำงานกึ่งถูกกฎหมาย

องค์กรต่อไปนี้สามารถดำเนินการได้โดยไม่ต้องเข้าร่วม SRO:

บริษัท ก่อสร้างและซ่อมแซมมีส่วนร่วมในการซ่อมแซมและตกแต่งสถานที่และอาคาร
บริษัทก่อสร้างและประกอบที่ดำเนินการติดตั้งโครงสร้างแสง: หน้าต่าง, ประตู.

กล่าวคือโดยหลักการแล้วองค์กรขนาดเล็กสามารถทำได้โดยไม่ได้รับอนุญาตจาก SRO และประหยัดเงินสมทบ

เอกสารอื่นๆ ที่จำเป็นในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้าง:

ใบอนุญาตก่อสร้างราคาประมาณ 600,000 รูเบิล;
ใบอนุญาตให้บริการออกแบบโครงสร้าง
ได้รับอนุญาตให้ดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม

คุณจะต้องไปที่ SES และแผนกสำหรับสถานการณ์ฉุกเฉิน ค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับเอกสารอยู่ที่ 1,000,000 ถึง 3,000,000 รูเบิล

สาขากิจกรรมของบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

องค์กรสามารถเป็นได้ทั้งความเชี่ยวชาญสูงและรูปแบบขนาดใหญ่ ช่วงของบริการที่เสนอให้กับประชากรขึ้นอยู่กับความต้องการของเจ้าของและความสามารถของเขา บริการของบริษัทก่อสร้าง:

การก่อสร้างอาคารและสิ่งปลูกสร้างต่างๆ ทั้งบางส่วนและแบบเบ็ดเสร็จ
งานซ่อมแซมและติดตั้ง
การเช่าเครื่องจักรและอุปกรณ์
การฝึกอบรมและการฝึกอบรมขั้นสูงของผู้เชี่ยวชาญ
การพัฒนาโครงการ;
การค้าวัสดุก่อสร้าง

ยิ่งขอบเขตที่เสนอของบริษัทกว้างขึ้นเท่าใด ก็ยิ่งต้องมีการลงทุนมากขึ้นในตอนเริ่มต้นสำหรับองค์กร

อุปกรณ์และบุคลากร

ในการจัดระเบียบองค์กรขนาดใหญ่ จำเป็นต้องซื้ออุปกรณ์ก่อสร้างขนาดใหญ่ การติดตั้งซึ่งจะใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ บริษัทขนาดเล็กเช่าอุปกรณ์ที่จำเป็นหรือเช่าซื้อ ซึ่งให้ผลกำไรมากกว่าเงินกู้ สิ่งสำคัญคือต้องศึกษาเงื่อนไขของสัญญากับบริษัทลีสซิ่งอย่างรอบคอบ คุณยังสามารถประหยัดเงินได้ด้วยการซื้ออุปกรณ์มือสอง ในกรณีนี้ควรตรวจสอบกับผู้ขายถึงเหตุผลในการขายและสอบถาม เอกสารทางเทคนิคมาพร้อมกับอุปกรณ์

องค์กรของการจัดการของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างควรคำนึงถึงรายละเอียดที่เล็กที่สุด การก่อสร้างสมัยใหม่มีความสุขมายาวนาน เทคโนโลยีสารสนเทศและเชี่ยวชาญ ซอฟต์แวร์: CAD, GIS, ระบบการจัดการโครงการ และซอฟต์แวร์ประมาณการ ดังนั้น แม้แต่ทีมก่อสร้างที่เล็กที่สุดก็ควรมีผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองอย่างน้อยหนึ่งคนที่เข้าใจซอฟต์แวร์

พนักงานที่มีมโนธรรมและมีความรับผิดชอบคือก้าวแรกสู่การสร้างองค์กรที่ประสบความสำเร็จ

บริษัทก่อสร้างต้องการผู้เชี่ยวชาญดังต่อไปนี้:

ผู้ผลิต;
เจ้าหน้าที่บุคลากร;
สถาปนิกหรือนักออกแบบ
นักบัญชี;
หัวหน้าคนงาน

ขอแนะนำให้หาโอกาสในการดูแลทนายความของคุณเอง แต่ละทีมต้องมีช่างทาสี ช่างปูน ช่างไฟฟ้า ช่างไม้ ใบอนุญาตของรัฐจะออกให้กับบริษัทที่พนักงานส่วนใหญ่มี อุดมศึกษา. โดยปกติเงินเดือนของผู้เชี่ยวชาญดังกล่าวควรจะเหมาะสม โดยเฉลี่ยแล้ว เงินเดือนในอุตสาหกรรมการก่อสร้างมีตั้งแต่ 35,000 ขึ้นไป

บ่อยครั้งบริษัทขนาดเล็กปฏิเสธที่จะจ้างนักบัญชี เลือกที่จะเชิญ ระยะเวลาการรายงานผู้เชี่ยวชาญที่จะทำการบัญชีและจัดเอกสารให้เป็นระเบียบ ข้อดีคือไม่ต้องจ่ายเงินเดือน งานจ่ายเมื่อเสร็จสิ้น

สั่งซื้อค้นหา

มีหลายวิธีในการรับคำสั่งซื้อ:

ชนะการประกวดราคา แต่ก่อนสมัครเข้าร่วมการแข่งขัน จำเป็นต้องศึกษาเงื่อนไขก่อน หากมีการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ องค์กรที่มีอำนาจจะชอบใจที่มีพนักงานจำนวนมากและกองอุปกรณ์ของตนเอง
สรุปข้อตกลงความร่วมมือกับบริษัทที่เกี่ยวข้องในการก่อสร้างอาคารใหม่ อาคารในอาคารใหม่ต้องการการตกแต่ง
มาเป็นผู้รับเหมาช่วงของบริษัทขนาดใหญ่ที่ได้รับงานโครงการขนาดใหญ่
เป็นเวลาหลายปีที่เราได้ให้บริการก่อสร้างคุณภาพสูงต่างๆ ที่ทำงานเพื่อชื่อเสียง บริษัทที่มีชื่อเสียงในเชิงบวกในตลาดจะได้รับคำสั่งซื้อเสมอ

เหตุผลทางเศรษฐกิจของโครงการ

ซื้อเครื่องมือ (เกรียง, จิ๊กซอว์, สว่านหรือเจาะ, ไขควง, ฯลฯ ) - จาก 200,000 รูเบิล;
ซื้อ ยานพาหนะสำหรับการขนส่งอุปกรณ์และบุคลากร - จาก 450,000 รูเบิล;
กองทุน ค่าจ้าง– จาก 35,000 รูเบิล แต่ยอดรวมไม่ควรเกิน 40% ของ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดงานที่ดำเนินการ;
โฆษณาบริษัทก่อสร้างและการชำระเงิน การเชื่อมต่อโทรศัพท์- จาก 25,000 รูเบิล

เป็นผลให้ปรากฎว่าการลงทุนเริ่มต้นคือ 650,000 รูเบิลและ ค่าใช้จ่ายรายเดือน- จาก 165,000 รูเบิล คำนวณสำหรับบริษัทที่มีพนักงานน้อยและประกอบด้วย 4 คน พร้อมผู้จัดงานและคนขับรถ

ความสามารถในการทำกำไรของบริษัทขึ้นอยู่กับอัตราภาษีที่กำหนดโดยฝ่ายบริหาร ความซับซ้อนและความเร่งด่วนของงานที่ทำ และฤดูกาล ราคาสำหรับ บริษัท ซ่อมแซมและก่อสร้างในปี 2558:

การซ่อมแซมเครื่องสำอางตกแต่งภายใน - 1,000 ถึง 1,500 รูเบิล สำหรับ 1 m2;
การซ่อมแซมเศรษฐกิจ - จาก 1,800 รูเบิล ต่อ m2;
การซ่อมแซมที่หรูหรา - จาก 3,300 รูเบิล สำหรับ 1 ตร.ม.

"เช็คเฉลี่ย" ของ บริษัท ก่อสร้างแตกต่างกันไปภายใน 30,000 รูเบิล กำหนดเส้นตายสำหรับการทำงานให้เสร็จโดยผู้รับเหมา ลูกค้าที่ต้องการการซ่อมแซมอย่างเร่งด่วนจะต้องชำระค่าใช้จ่ายฉุกเฉิน แต่โดยเฉลี่ยแล้ว การซ่อมแซมโดยทั่วไปจะใช้เวลา 14 ถึง 28 วัน

การทำกำไรของ บริษัท ก่อสร้างคือ 50% องค์กรที่ทำกำไรได้มากที่สุดคือบริษัทติดตั้งระบบไฟฟ้า และบริษัทที่เกี่ยวข้องกับการติดตั้งเครื่องปรับอากาศ หน้าต่างกระจกสองชั้น ประตู

ชื่อ บริษัท

ความแตกต่างที่สำคัญอีกประการหนึ่ง: คุณต้องคิดชื่อบริษัทก่อสร้าง ธุรกิจนี้ค่อนข้างลำบากเพราะชื่อไม่ควรเป็นที่จดจำเท่านั้น แต่ยังมีข้อมูลเกี่ยวกับบริษัทอีกด้วย การตั้งชื่อบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นขึ้นอยู่กับ กลุ่มเป้าหมาย. บุคคลฉันจำชื่อที่สดใสและกระชับได้ ซัพพลายเออร์รายใหญ่และเป็นการดีกว่าสำหรับลูกค้าที่จะนำเสนอตัวเองอย่างจริงจังและรัดกุมมากขึ้น

บ่อยครั้งที่ชื่อของบริษัทเป็นตัวย่อที่ย่อมาจากความกระชับและสวยงาม แต่ควรจำไว้ว่าไม่น่าเป็นไปได้ที่คนธรรมดาทั่วไปจะไขปริศนาเรื่องการถอดรหัส นอกจากนี้ การออกเสียง "SGS" ไม่สะดวก และ "การก่อสร้างบ้านสมัยใหม่" นั้นยาว ดังนั้นจึงเป็นการดีกว่าที่จะเอาชนะชื่อทันที ตัวอย่างเช่น SovZhilStroy หรือ OmskZhilStroy เป็นต้น

ขนาดของการก่อสร้างใน รัสเซียสมัยใหม่แม้จะเกิดวิกฤติ แต่ก็ยิ่งใหญ่มาก ซึ่งหมายความว่า, " สถานที่อบอุ่น» บริษัทมากกว่าหนึ่งแห่งจะสามารถค้นพบตัวเองในอุตสาหกรรมนี้ ผู้ที่เชื่อว่าจำเป็นต้องใช้เงินหลายล้านรูเบิลเพื่อเข้าสู่ธุรกิจก่อสร้างนั้นเข้าใจผิดอย่างร้ายแรง - คุณสามารถเริ่มต้นด้วยร้านค้าวัสดุก่อสร้างเล็ก ๆ ค่อยๆฝึกฝนกิจกรรมใหม่ ๆ เนื่องจากเป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้สูง คุณสามารถพัฒนาได้ดีโดยการลงทุนเพียงหนึ่งในสี่หรือสามของรายได้สุทธิในกระบวนการนี้ สิ่งสำคัญคือแผนธุรกิจที่เขียนมาอย่างดี

ขั้นเตรียมการ

แผนธุรกิจพร้อมของธุรกิจที่วิเคราะห์ได้รับการออกแบบมาเพื่อใช้งานในเมืองรัสเซียโดยเฉลี่ย (ประชากร 300-600,000 คน) ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้น 500,000 รูเบิล ในจำนวนนี้ 350,000 คนวางแผนที่จะใช้สำหรับองค์กรตั้งแต่เริ่มต้น บริษัทรับเหมาก่อสร้างและจำนวนเงินที่เหลือ - สำหรับการเปิดร้านสินค้าที่เกี่ยวข้อง

โดยทั่วไป ขั้นตอนการก่อตั้งบริษัทรับเหมาก่อสร้างนั้นมีหลายวิธีที่คล้ายคลึงกับกระบวนการที่คล้ายคลึงกันในด้านธุรกิจอื่นๆ ธุรกิจก่อสร้างสำเร็จรูปเหมาะที่สุดสำหรับรูปแบบองค์กรและกฎหมายเช่นบริษัทจำกัด จำเป็นต้องสะกดประเด็นหลักตามลำดับอย่างชัดเจนเช่นเดียวกับที่ทำในแผนธุรกิจที่ตรวจสอบแล้ว:

ดังนั้นการพัฒนา แผนพร้อมสำหรับบริษัท คุณต้องคำนึงถึงความต้องการเอกสารต่อไปนี้ระหว่างการลงทะเบียน:

สำเนาหนังสือเดินทางของผู้ก่อตั้งรวมถึงความรู้เกี่ยวกับข้อมูลการลงทะเบียนของนิติบุคคลที่ทำหน้าที่เป็นผู้ก่อตั้ง: ชื่อ, ที่อยู่, TIN, OKATO;
ข้อมูลเกี่ยวกับที่ตั้งของนิติบุคคลที่อยู่ระหว่างการลงทะเบียน
ข้อมูลเฉพาะเกี่ยวกับสิ่งที่บริษัทของคุณวางแผนจะทำ (การให้บริการก่อสร้าง งานซ่อมแซม การดำเนินงานของร้านจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ฯลฯ)
ขนาด ทุนจดทะเบียน(ในกรณีของเรา 1.5 ล้านรูเบิล) และแหล่งที่มาของการก่อตัวของมัน (ในกรณีของเราคือกองทุนส่วนบุคคลของผู้ก่อตั้งในหุ้นที่เท่ากัน) จำไว้ พร้อมธุรกิจไม่สามารถลงทะเบียนได้หากขนาดของสหราชอาณาจักรน้อยกว่า 10,000 รูเบิล

ในเวลาเดียวกัน แผนสำเร็จของโครงการธุรกิจนี้มีความแตกต่างที่สำคัญอย่างหนึ่ง - สำหรับการทำงานของบริษัทก่อสร้าง ในบางกรณี คุณต้องได้รับใบอนุญาตพิเศษสำหรับ บางชนิดบริการที่มีให้: SRO ที่เรียกว่าซึ่งมีราคาหลายหมื่นรูเบิลและใช้เวลาหนึ่งเดือนจึงจะเสร็จสมบูรณ์

รายชื่อการให้บริการ

อีกหนึ่ง จุดสำคัญขั้นตอนเบื้องต้นที่ต้องรวมอยู่ในแผนของบริษัทที่เสร็จสิ้นแล้วคือคำจำกัดความของพื้นที่ของกิจกรรมของบริษัทของคุณ มีค่อนข้างมาก แต่ บริษัท เล็ก ๆ เท่านั้นที่สามารถก่อสร้างโยธาซ่อมแซมอาคารได้มากถึง 1,000 ตารางเมตร ม. ม., การค้าวัสดุและอุปกรณ์ผ่าน ร้านของตัวเอง. บริการเหล่านี้ควรถูกบันทึกในรูปแบบของตารางโดยคำนวณรายได้ต่อเดือนตามแผนจากแต่ละรายการพร้อมกัน

โปรดทราบว่าปริมาณกำไรดังกล่าวจะสามารถทำได้หากทีมผู้เชี่ยวชาญที่มีพนักงานเต็มจำนวนอย่างน้อย 2 ทีมจำนวน 10 คน โดยแต่ละทีมมีหัวหน้าคนงานเป็นหัวหน้าในบริษัทของคุณ แผนธุรกิจกำหนดความเป็นไปได้ในการหมุนเวียนพนักงานและแยกทีมออกเป็นกลุ่มเล็กๆ หากจำเป็น

ใบอนุญาต

อุตสาหกรรมการก่อสร้างเป็นสภาพแวดล้อมทางธุรกิจที่ไม่เหมือนใคร ซึ่งนอกจากเงินจำนวนมากแล้ว ใบรับรอง ใบอนุญาต และใบอนุญาตต่างๆ จำนวนมากยังกระจุกตัวอยู่อีกด้วย

ตัวอย่างเช่น SRO ( องค์กรกำกับดูแลตนเอง) ไม่ใช่การรับเข้าทำงานแบบสำเร็จรูปของบริษัท แต่เป็นสถานะของบริษัท ซึ่งทำให้การดำเนินการของบริการที่ซับซ้อนโดยเฉพาะบางอย่างเป็นไปได้ล่วงหน้า หากแผนธุรกิจของบริษัทรับเหมาก่อสร้างของคุณกำหนดว่าคุณกำลังสร้างบ้าน 1-3 ชั้นที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1501 ตร.ม. ม. หรือวัตถุที่อยู่ภายใต้คำจำกัดความของ "การก่อสร้างบ้านส่วนบุคคล" ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติจาก SRO

ไม่เหมือนกับเอกสารข้างต้น หากไม่มีใบอนุญาตก่อสร้างที่ออกโดยเทศบาลในท้องที่และรับรองโดยหัวหน้าสถาปนิกของเมือง งานก่อสร้างไม่ได้ เช่น การก่อสร้างร้านค้าชั้นเดียวขนาดเล็กจะเป็นไปไม่ได้

ในบางกรณี จำเป็นต้องได้รับใบอนุญาตสำหรับการออกแบบอาคารและโครงสร้าง ตลอดจนเอกสารที่คล้ายคลึงกันสำหรับการสำรวจทางวิศวกรรมระหว่างการก่อสร้าง การลงทะเบียนเอกสารเหล่านี้ไม่แพงนัก (ภายใน 7,000 รูเบิล) แต่ใช้เวลานานดังนั้นจึงควรรวมอยู่ในแผนสัญญาสำหรับการถือครอง งานก่อสร้างบริษัท.

ค้นหาคำสั่งซื้อและตัวเลือกการพัฒนา

แผนงานสำเร็จรูปสำหรับบริษัทที่เชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างและซ่อมแซมต้องมีกลไกในการค้นหาคำสั่งซื้อและความร่วมมือกับองค์กรอื่นๆ ในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง

หนึ่งในตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือการเข้าร่วมในสัญญาระหว่างงานก่อสร้างขนาดใหญ่ องค์กรขนาดใหญ่. ปัญหาหลักอยู่ที่การมีปฏิสัมพันธ์กับบริษัทอื่นที่จะทำงานในโรงงานเดียวกัน แม้ว่าคุณจะทำงานในส่วนต่าง ๆ ของแนวหน้าการก่อสร้าง คุณจะมีเป้าหมายสูงสุดเหมือนกัน - เพื่อส่งมอบวัตถุที่ทำเสร็จแล้วให้เร็วที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้และมีข้อบกพร่องน้อยที่สุด

บริษัทขนาดเล็กหลายแห่งเข้าหานักพัฒนารายใหญ่ด้วยการร้องของาน ดังนั้นจึงเป็นทางเลือกที่ดีในการใช้การติดต่อส่วนตัวและรักษาความสัมพันธ์กับผู้นำของ "ยักษ์ใหญ่" ด้านการก่อสร้างของภูมิภาคนี้

หลายบริษัทให้ความสำคัญกับการก่อสร้างส่วนบุคคล สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคาร เช่น ห้องอาบน้ำ โรงรถ ครัวเรือนขนาดเล็ก ในกรณีนี้ การโฆษณาในสื่อท้องถิ่นจะเป็นทางเลือกในการพัฒนาที่ดี สื่อมวลชนและอินเทอร์เน็ตตลอดจนข้อสรุปของข้อตกลงความร่วมมือหรือแม้แต่การเปิดร้านวัสดุก่อสร้างและผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้องอย่างอิสระ

แน่นอนว่าเราไม่ควรลืมรูปแบบความร่วมมือที่เป็นประโยชน์ร่วมกัน เช่น การเช่าอุปกรณ์ก่อสร้างและบุคลากรให้กับองค์กรที่ต้องการ ในทางกลับกัน มันจะทำกำไรได้มากกว่าสำหรับบริษัทของคุณ ถ้าจำเป็น การเช่ารถปราบดินพร้อมคนขับรถปราบดินจากเพื่อนร่วมงานทางธุรกิจเป็นเวลาหลายวัน แทนที่จะซื้อกลไกเองและจ่ายเงิน เงินเดือนประจำผู้เชี่ยวชาญในองค์กรของคุณจะปฏิบัติงานเป็นครั้งคราวเท่านั้น

ธุรกิจรับเหมาก่อสร้างกำลังได้รับแรงผลักดันทุกปี ซึ่งเกี่ยวข้องกับความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นและปัจจัยทางเศรษฐกิจที่ดีขึ้น ดังนั้นแนวคิดทางธุรกิจในการเปิดบริษัทรับเหมาก่อสร้างจึงมีความเกี่ยวข้องและสามารถนำไปปฏิบัติได้ในสภาพที่ค่อนข้างเอื้ออำนวย เราจะพูดถึงจุดเริ่มต้นและวิธีการจัดทำแผนธุรกิจสำหรับบริษัทก่อสร้างในบทความนี้

เพื่อให้เข้าใจว่าทิศทางนี้ทำกำไรได้อย่างไร มาวิเคราะห์โอกาสและความเกี่ยวข้องของแนวคิดนี้ พื้นที่ธุรกิจนี้คำนึงถึงคุณลักษณะอะไรบ้าง?

การลงทุนด้วยการวางแผนที่เหมาะสมสามารถชำระได้ภายในไม่กี่เดือน และโอกาสในการพัฒนาอุตสาหกรรมนี้ไม่มีขีดจำกัดอย่างแท้จริง

เพื่อให้เกิดแนวคิดในการเปิด บริษัท ก่อสร้างคุณสามารถไปได้สองทิศทาง:

ซื้อธุรกิจสำเร็จรูป
สร้างบริษัทด้วยตัวคุณเอง

ตัวเลือกแรกมีข้อดีเนื่องจากคุณไม่จำเป็นต้องใช้เวลาและเงินในการจดทะเบียนธุรกิจอีกต่อไปเพื่อรับใบอนุญาต บรรดาผู้ที่พบเห็นเทปสีแดงของราชการนี้รู้โดยตรงว่าสิ่งนี้ต้องใช้เวลาและความพยายามมากเพียงใด

จุดสำคัญคือบุคลากรที่ได้รับการคัดเลือกแล้วของ บริษัท กำหนดช่องทางการขาย

แต่มีข้อเสียบางประการสำหรับตัวเลือกนี้เช่นกัน หากธุรกิจไม่ทำกำไร มีการใช้เทคโนโลยีการตลาดที่ไม่ถูกต้อง การนำองค์กรไปสู่ระดับการพัฒนาที่เหมาะสมเป็นเรื่องยาก ในเรื่องนี้ มันง่ายกว่ามากที่จะสร้างบริษัทตั้งแต่แรกเริ่ม

นอกจากนี้ ในธุรกิจบริการก่อสร้างและซ่อมแซม ชื่อเสียงของบริษัทมีความสำคัญมาก โดยการรับ บริษัทสำเร็จรูปคุณจะต้องพึ่งพาภาพที่สร้างไว้แล้วของรุ่นก่อน หากยังไม่ดีพอ คุณจะต้องใช้เวลา ความพยายาม และเงินจำนวนมากในการโปรโมตบริษัท สร้างชื่อเสียงในเชิงบวก ฯลฯ

ข้อดีและข้อเสียของแนวคิดทางธุรกิจ

แม้จะมีโอกาสในการพัฒนาธุรกิจนี้ แต่แนวคิดก็มีข้อดีและข้อเสียซึ่งคุณควรทราบก่อนดำเนินการตามขั้นตอนของการดำเนินกิจกรรมผู้ประกอบการ

ข้อดี:

ลงทุนน้อย. ในการจดทะเบียนบริษัท ในการซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็น คุณไม่จำเป็นต้องลงทุนจำนวนมาก เป็นไปได้ที่จะพัฒนาและเพิ่มการหมุนเวียนของ บริษัท ที่อยู่ในขั้นตอนการดำเนินการ
ความต้องการสูง วันนี้ช่องนี้เป็นที่ต้องการมากที่สุด บริการของผู้สร้างมืออาชีพมีความจำเป็นทางกายภาพและ นิติบุคคล, เล็กและ ธุรกิจใหญ่. ดังนั้นด้วยการวางแผนการตลาดที่เหมาะสมและ คุณภาพสูงของบริการที่ให้คุณสามารถคืนทุนของบริษัทได้อย่างรวดเร็วและ รายได้ดี.
โอกาสในการพัฒนาธุรกิจ บริษัทของคุณอาจไม่ถูกจำกัดด้วยที่ตั้งทางภูมิศาสตร์ของเมืองหรือภูมิภาค ด้วยการพัฒนาที่ถูกต้อง เมื่อเวลาผ่านไป คุณสามารถเปิดสาขาในภูมิภาคอื่นๆ ได้ ซึ่งจะช่วยให้คุณเข้าถึงธุรกิจในระดับที่ต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง
มีโอกาสทำกำไรได้ดี ความสามารถในการทำกำไรมาตรฐาน ในกรณีที่ไม่มีเหตุสุดวิสัยอยู่ในช่วง 50 ถึง 70%

ข้อเสีย:

การแข่งขันสูง ปัจจัยนี้มีเหตุผลตามมาจากความต้องการที่สูง อุปสงค์ในตลาดยิ่งสูง อุปทานยิ่งมากขึ้น
ความเสี่ยงทางการเงินที่เกี่ยวข้องกับสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ไม่มั่นคงในประเทศ
เข้าตลาดลำบาก. เนื่องจากการแข่งขันสูง ความสนใจอย่างมากจะต้องใส่ใจกับขั้นตอนของการส่งเสริมการบริการ

พนักงานมีบทบาทสำคัญในธุรกิจนี้ กำไรของบริษัทจะขึ้นอยู่กับคุณสมบัติและความเป็นมืออาชีพเป็นส่วนใหญ่ เมื่อจ้างพนักงาน การวิเคราะห์ประสบการณ์ ระดับคุณสมบัติ การพัฒนาที่เป็นไปได้ ฯลฯ เป็นสิ่งสำคัญมาก

ด้วยทีมงานที่ดีและทีมงานผู้สร้างมากประสบการณ์ คุณจะสามารถเข้าถึงการพัฒนาในระดับสูงได้อย่างรวดเร็ว และได้รับชื่อเสียงอันยอดเยี่ยมในเมืองนี้ ตัวเลือกที่ดีในการเริ่มต้นธุรกิจดังกล่าวคือประสบการณ์ในบริษัทก่อสร้างอื่นๆ จะช่วยให้คุณเห็นสถานการณ์จากภายใน วิเคราะห์จุดแข็งและ ด้านที่อ่อนแอ.

นอกจากนี้ การทำงานเป็นผู้รับเหมาช่วงจะสอนให้คุณเข้าใจถึงคุณสมบัติของบุคลากร การกระจายแรงงานและทรัพยากรที่มีความสามารถ

จะพัฒนาไปในทิศทางใด?

เมื่อตัดสินใจเข้าสู่ตลาดด้วยข้อเสนอเพื่อให้บริการก่อสร้าง สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจกลุ่มเป้าหมาย พารามิเตอร์นี้ช่วยให้คุณกำหนดได้ไม่เพียงแค่ความได้เปรียบทางการแข่งขันเท่านั้น แต่ยังรวมถึงการสร้าง แผนการเงินการพัฒนาบริษัท

ธุรกิจก่อสร้างสามารถดำเนินการได้หลายทิศทาง:

การให้บริการในด้านการก่อสร้างโยธาการซ่อมแซม
การก่อสร้างถนน
การก่อสร้างอาคารอุตสาหกรรม

แต่ละพื้นที่เหล่านี้จะต้องใช้เงินลงทุน พนักงาน เอกสารส่วนประกอบ ฯลฯ ที่แตกต่างกัน

บริการหลักของ บริษัท รับเหมาก่อสร้างประกอบด้วยงานประเภทต่อไปนี้:

การก่อสร้างบ้าน
การซ่อมแซมอพาร์ทเมนท์
การรื้อและติดตั้ง;
การก่อสร้างโรงรถโรงอาบน้ำคลังสินค้า ฯลฯ

นอกจากนี้ เพื่อเพิ่มรายได้และขยายขอบเขตการบริการ คุณสามารถเช่าอุปกรณ์ก่อสร้าง ขายวัสดุ ฝึกอบรมพนักงาน ฯลฯ

อย่างที่คุณเห็น มีโอกาสในการพัฒนาและโอกาสในการได้รับรายได้เพิ่มเติมสำหรับธุรกิจประเภทนี้เป็นจำนวนมาก

ในการดำเนินธุรกิจประเภทนี้ คุณต้องปฏิบัติตามอัลกอริทึมของการดำเนินการต่อไปนี้:

กำหนดรูปแบบของบริษัท
จัดทำแผนธุรกิจ
การเตรียมเอกสารการขึ้นทะเบียน
การส่งเสริมการขายของบริษัทและการค้นหาลูกค้า
การดำเนินโครงการ

ความสำคัญของการเขียนแผนธุรกิจ

ขั้นตอนของการนำแนวคิดทางธุรกิจไปใช้มักจะนำหน้าด้วยขั้นตอนการวางแผนเสมอ หากไม่มีการวิเคราะห์ตลาดที่เหมาะสม ความได้เปรียบทางการแข่งขัน, ศึกษากลุ่มเป้าหมายและ การวางแผนเชิงกลยุทธ์จะไม่สามารถบรรลุผลตามที่ต้องการได้

ด้านเหล่านี้กำหนดไว้ในแผนธุรกิจและช่วยให้เข้าใจทิศทางการพัฒนาธุรกิจโดยคำนึงถึงจุดแข็งและจุดอ่อนของโครงการ

การวางแผนที่มีความสามารถจะช่วยหลีกเลี่ยงข้อผิดพลาด คาดการณ์ปัญหา และคำนวณจุดทำกำไร

นอกจากนี้ การมีแผนพัฒนาธุรกิจสำเร็จรูปจะทำให้ดึงดูดนักลงทุน คู่ค้าทางธุรกิจได้ง่ายขึ้น แสดงให้เห็นถึงความเป็นไปได้และความเกี่ยวข้องของแนวคิด

แผนองค์กร

จดทะเบียนธุรกิจ

ในการเปิดบริษัทก่อสร้างของคุณเอง ก่อนอื่นคุณต้องได้รับอนุญาตสำหรับประเภทกิจกรรมที่เกี่ยวข้องและจดทะเบียนเป็นองค์กรเอกชน

บริษัทรับเหมาก่อสร้างแต่ละแห่งจะต้องมีชุดเอกสารดังต่อไปนี้:

หนังสือรับรองการจดทะเบียนของรัฐ
เอกสารยืนยันการจดทะเบียนภาษี
กฎบัตรบริษัท
การพิมพ์และรหัสสถิติ

สำหรับบริษัทที่ให้บริการเฉพาะทางแก่ภาคธุรกิจ ผู้ประกอบการอุตสาหกรรม, บริการทางถนน ฯลฯ คุณต้องได้รับใบอนุญาตที่เหมาะสมเพิ่มเติม:

ใบอนุญาตก่อสร้าง;
ใบอนุญาตให้ทำงานด้านวิศวกรรม
ได้รับอนุญาตให้ออกแบบอาคารและโครงสร้าง

กิจกรรมประเภทนี้ต้องได้รับใบอนุญาตหลายใบ

หนึ่งในเอกสารสำคัญคือ SRO นี่คือการยอมรับการใช้บริการที่เกี่ยวข้องกับความเสี่ยงที่เพิ่มขึ้น

หากคุณไม่ได้วางแผนที่จะสร้างอาคารมากกว่าสามชั้น ไม่จำเป็นต้องได้รับ SRO

นอกจากนี้ ไม่จำเป็นต้องร่างเอกสารนี้หากกิจกรรมเกี่ยวข้องกับการก่อสร้างบ้านบล็อกที่มีพื้นที่น้อยกว่า 1.5 พันตารางเมตร นั่นคือสำหรับ บริษัท ก่อสร้างทั่วไปที่จะมีส่วนร่วมในการก่อสร้างบ้านส่วนตัวและงานตกแต่งไม่จำเป็นต้องได้รับ SRO

หนึ่งในค่าใช้จ่ายที่ใหญ่ที่สุดในธุรกิจนี้คือการซื้ออุปกรณ์

ก่อนทำรายการ อุปกรณ์ที่จำเป็นและเทคโนโลยีกำหนดรูปแบบธุรกิจ จำนวนกะงาน ฯลฯ

หากการลงทุนเริ่มแรกไม่อนุญาตให้คุณซื้อชุดอุปกรณ์เครื่องมือและสินค้าคงคลังแบบมืออาชีพทั้งหมด คุณสามารถใช้บริการลีสซิ่งได้

บริการนี้แตกต่างจากเงินกู้ธนาคารตรงที่คุณสามารถใช้อสังหาริมทรัพย์ได้ในระยะยาวพร้อมสิทธิ์ในการซื้อ อย่างไรก็ตาม ในอนาคตเมื่อการพัฒนาธุรกิจอยู่ในระดับสูง คุณเองก็สามารถให้บริการเช่าหรือลีสซิ่งกับบริษัทสตาร์ทอัพอื่นๆ ได้

ไม่ต้องลงทุนเงินจำนวนมากในการซื้ออุปกรณ์ที่จำเป็นในบางครั้ง การจ่ายค่าเช่ารายวันโดยการซื้ออุปกรณ์สำหรับโครงการเฉพาะจะทำกำไรได้มากกว่า

สำหรับบริษัทขนาดใหญ่ที่วางแผนจะประกอบการก่อสร้างและซ่อมแซมในภาคเอกชน คุณจะต้องมีรายการอุปกรณ์ดังต่อไปนี้:

แตะ;
เครื่องผสมคอนกรีต
ลิฟท์หรือ CMU;
เครื่องมือ;
เครื่องเจาะ;
เลื่อยไฟฟ้า
การฝึกซ้อม;
ค้อน;
เสื้อผ้าพิเศษสำหรับคนงาน

หากไม่มีพนักงานที่มีคุณสมบัติเหมาะสมในธุรกิจนี้ ก็เป็นเรื่องยากที่จะพึ่งพาผลกำไรและผลกำไร ดังนั้นช่วงเวลาของการค้นหาและคัดเลือกบุคลากรจึงต้องให้ความสนใจเป็นอย่างมาก

ด้วยตัวเอง หน้าที่การงานองค์ประกอบของพนักงานอาจแตกต่างกันอย่างมาก ขึ้นอยู่กับรูปแบบของกิจกรรม ลักษณะเฉพาะ ฯลฯ

ด้านล่างนี้ เรามีชุดพนักงานมาตรฐานสำหรับบริษัทก่อสร้าง:

คนงานและช่างก่อสร้าง
หัวหน้าคนงาน (หัวหน้า);
นักบัญชี;
ผู้จัดการฝ่ายจัดซื้อ;
ผู้จัดการฝ่ายส่งเสริมการบริการและลูกค้าสัมพันธ์
ผู้ตรวจสอบบุคลากร
ทนายความ;
สถาปนิก;
ผู้อำนวยการ.

จำนวนพนักงานกำหนดขนาดของกิจกรรมทางธุรกิจ

หากคุณกำลังวางแผนที่จะพัฒนาธุรกิจในภาคบริการ จบงานจากนั้นคุณจะต้องเพิ่มพนักงานด้วยผู้เชี่ยวชาญในสาขานี้มากขึ้น (ช่างปูน, ช่างก่ออิฐ, ช่างประปา, ช่างไฟฟ้า, ช่างทาสี, ช่างไม้, ฯลฯ )

เพื่อให้ได้ใบอนุญาตก่อสร้าง โปรดทราบว่าอย่างน้อย 50% ของ ทั้งหมดเจ้าหน้าที่ของผู้สร้างจะต้องมีการศึกษาเฉพาะทางที่สูงขึ้น

เพื่อการทำงานที่มีประสิทธิผล การจัดหาเครื่องมือและวัสดุที่จำเป็นทั้งหมดให้กับพนักงานเป็นสิ่งสำคัญ

เพื่อคุณภาพของการบริการและเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าในการผลิต การตรวจสอบอุปกรณ์และสินค้าคงคลังอย่างเป็นระบบ การตรวจสอบความสามารถในการให้บริการและความเหมาะสมสำหรับการทำงานเป็นสิ่งสำคัญ

อย่าซื้ออุปกรณ์ราคาถูก - สิ่งนี้จะไม่เพียงลดประสิทธิภาพและคุณภาพของการบริการ แต่ยังรวมถึงผลกำไรของธุรกิจด้วย เนื่องจากจะต้องใช้ทรัพยากรจำนวนมากในการซ่อมและเปลี่ยนอุปกรณ์

การเลือกห้อง

ในการทำงาน คุณต้องมีสำนักงานขนาดเล็กซึ่งเป็นที่ตั้งของฝ่ายบริหาร นักบัญชี ทนายความ โปรดทราบว่าในระหว่างการดำเนินโครงการ คุณจะต้องเจรจากับลูกค้า หารือเกี่ยวกับโครงการ

ดังนั้นในการเลือกห้องควรพิจารณาว่ามีที่สำหรับห้องประชุม

สำหรับที่ตั้งสำนักงานไม่มีคำแนะนำพิเศษ คุณอาจไม่ใช้เงินเป็นจำนวนมากในการเช่าห้องในใจกลางเมือง แต่นี่เป็นเรื่อง การคมนาคมขนส่งจำเป็นต้องดูแล

แผนการตลาด

เพื่อให้บรรลุผลกำไรและรายได้ที่ดี การสร้างชื่อเสียงในด้านนี้และดึงดูดลูกค้าประจำเป็นสิ่งสำคัญมาก

มีหลายทางเลือกในการดึงดูดลูกค้า:

จุดเริ่มต้นของการพัฒนาด้วยการขายอพาร์ทเมนท์ในภายหลัง
การโฆษณาเชิงรุกในสื่อ ผ่านทางอินเทอร์เน็ต
การมีส่วนร่วมใน โปรแกรมพันธมิตรกับร้านฮาร์ดแวร์
ดึงดูดลูกค้าหลังชนะการประกวดราคารัฐบาล

อย่าลืมสร้างเว็บไซต์ของคุณเองที่จะนำเสนอ รายการทั้งหมดบริการ, เครื่องคิดเลขค่าบริการ, เบอร์ติดต่อฝ่ายบริหาร, ความเป็นไปได้ในการให้คำปรึกษา ฯลฯ

เว็บไซต์ที่ดีคือนามบัตรชนิดหนึ่ง ซึ่งบ่งบอกถึงระดับสูงของบริษัทและความน่าเชื่อถือ

วีดีโอ. วิธีการเปิดบริษัทก่อสร้างตั้งแต่เริ่มต้น

แผนการเงิน

ที่นี่เรานำเสนอเพียงแผนต้นทุนคร่าวๆ เนื่องจากแต่ละบริษัทจะต้องใช้ต้นทุนของตนเอง ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับขนาดและที่ตั้งทางภูมิศาสตร์

ซื้ออุปกรณ์ - 1 ล้านรูเบิล;
โฆษณา - 100,000 rubles ต่อเดือน
ค่าใช้จ่ายที่ไม่คาดฝัน - 100,000 rubles
เงินเดือนพนักงาน (15 คน) - 500,000 rubles;
ค่าเช่าสำนักงาน - 50,000 รูเบิล

และตอนนี้ มาคำนวณการคืนทุนของโครงการนี้กัน

ตามมาตรฐาน ในพื้นที่นี้ ตัวบ่งชี้ที่ดีคือการทำกำไร 10-15% ถ้าคุณไปถึง ตัวบ่งชี้นี้หลังจากผ่านไป 5-6 เดือน สิ่งนี้จะบ่งบอกว่าทุกด้าน (การตลาด องค์กร การวางแผน) ถูกสร้างขึ้นอย่างถูกต้อง

ด้วยสถานการณ์ทางเศรษฐกิจที่ถดถอยในประเทศ นักธุรกิจสังเกตเห็นการลดลงของผลกำไรในภาคนี้ จนถึงปัจจุบัน ตัวเลขเฉลี่ยผันผวนระหว่าง 7-9%

โปรดจำไว้ว่าความสามารถในการทำกำไรจะขึ้นอยู่กับคุณสมบัติของพนักงาน จำนวนลูกค้า และจำนวนต้นทุนโดยตรง หากคุณไม่ถึงตัวบ่งชี้ที่วางแผนไว้โดยเฉลี่ย ให้วิเคราะห์ว่าปัจจัยใดที่ไม่ "ได้ผล"

ความเสี่ยงและโอกาส

ในขั้นตอนการวางแผน การวิเคราะห์ SWOT เป็นสิ่งสำคัญมาก ซึ่งจะช่วยให้คุณเห็นจุดแข็งและจุดอ่อนของโครงการ ภัยคุกคาม และโอกาสในการพัฒนา

ความเสี่ยงหลักของธุรกิจรับเหมาก่อสร้าง ได้แก่

การแข่งขันสูง
บุคลากรที่ไม่มีคุณสมบัติเหมาะสม
ขาดคำสั่ง;
ขึ้นราคาสำหรับ วัสดุก่อสร้าง.

ลองดูรายการนี้อย่างใกล้ชิด มีบางสิ่งในนั้นที่คุณไม่สามารถควบคุมได้ ตัวอย่างเช่น การแข่งขันระดับสูงและราคาวัสดุก่อสร้างสูงไม่ได้อยู่ในความเชี่ยวชาญของคุณ แต่สำหรับคุณสมบัติพนักงานในระดับต่ำ การขาดคำสั่ง - นี่คือปัจจัยที่คุณสามารถโน้มน้าวใจได้

นั่นคือเหตุผลสำคัญที่จะต้องจัดทำแผนธุรกิจที่มีความสามารถซึ่งจะกลายเป็น คำแนะนำทีละขั้นตอนและจะช่วยให้คุณมองเห็นโอกาสในการพัฒนา ขนาดของกำไรที่คาดหวัง ความสามารถในการทำกำไรของธุรกิจได้อย่างชัดเจน

วีดีโอ. วิธีการพัฒนาบริษัทรับเหมาก่อสร้าง

เครื่องคำนวณการทำกำไรสำหรับธุรกิจนี้

การตั้งร้านขายปืนอาจเป็นการเริ่มต้นที่ดี เนื่องจากความต้องการอาวุธในเมืองใหญ่นั้นเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ และไม่มีผู้เล่นจำนวนมากในตลาดเสมอไป สาเหตุมาจากอาการค่อนข้างรุนแรง...

หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญในสาขาของคุณ มีคุณสมบัติและประสบการณ์การทำงานที่เหมาะสม คุณควรคิดที่จะเปิดสาขาของคุณเอง ศูนย์ฝึก. ยิ่งกว่านั้นการลงทุนขนาดใหญ่สำหรับ ...

ไม่จำเป็นต้องมีการศึกษาพิเศษในการจัดตั้งร้านซ่อมรถอิสระ ทุกประสบการณ์ ซ่อมรถช่วยได้แน่นอน แต่การรู้ขั้นตอนพื้นฐานเท่านั้นที่จริง...

การทำแสตมป์ไม่ใช่เรื่องยาก แต่ ธุรกิจที่ทำกำไรซึ่งจะต้องใช้เงินลงทุนเพียงเล็กน้อยในการเริ่มต้น แต่การคืนทุนในธุรกิจนี้ไม่เกินสองเดือน! และนี่เป็นสิ่งที่เข้าใจได้เพราะสื่อมี ...

ปีนกำแพงที่ องค์กรที่มีความสามารถสัญญาผู้ประกอบการรายได้ดี วันนี้ด้วยแผนธุรกิจที่ได้รับการพัฒนามาอย่างดี เป็นไปได้ที่จะครอบครองส่วนแบ่งการตลาดที่สำคัญอย่างรวดเร็ว ที่สำคัญที่สุดอย่าลืมอย่างต่อเนื่อง ...

ต้นทุนรวมในการจัดระเบียบการผลิตดินสอสีขนาดเล็กมีตั้งแต่ 100,000 รูเบิล (รวมถึงการซื้อวัตถุดิบ)

วันนี้ช่องซ่อมหน้าต่างใกล้จะว่างแล้ว ส่วนใหญ่มักจะมีบริการซ่อมเป็นบริการเพิ่มเติมสำหรับธุรกิจหลัก ในขณะที่โอกาสในการใช้โมเดลธุรกิจแบบสแตนด์อโลนในเรื่องนี้...