ความเชี่ยวชาญด้านเอกสารการออกแบบ การตรวจสอบเอกสารโครงการ การตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐ

ในบรรดากิจกรรมของผู้เชี่ยวชาญที่จัดขึ้นโดยองค์กรผู้เชี่ยวชาญของเรา ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐในโครงการนั้นเป็นที่ต้องการเป็นพิเศษ ในฐานะที่เป็นวัตถุ การศึกษาดังกล่าวสามารถพิจารณาไม่เพียงแค่แพ็คเกจเอกสารโครงการที่สมบูรณ์ แต่ยังรวมถึงส่วนต่างๆ ของเอกสารเฉพาะด้วย

บ่อยครั้งที่มีการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐเพื่อเตรียมเอกสารที่จำเป็นทั้งหมดอย่างมีประสิทธิภาพก่อนที่จะโอนไปยังผู้เชี่ยวชาญของรัฐ

การตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐยังช่วยให้คุณประเมินความสำคัญของบทบัญญัติบางประการของเอกสารสำหรับต้นทุนรวมของกิจกรรมการก่อสร้าง กล่าวอีกนัยหนึ่ง ขั้นตอนนี้ทำให้เป็นไปได้:

• แก้ไขเอกสารโครงการโดยทันที
• เพิ่มประสิทธิภาพแต่ละขั้นตอนของกิจกรรมการก่อสร้าง
• บรรลุการก่อสร้างที่มีคุณภาพสูง

ลูกค้าสามารถส่งเอกสารการออกแบบให้กับผู้เชี่ยวชาญทั้งของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐได้ อย่างไรก็ตาม มีข้อยกเว้นบางประการ ขอแนะนำให้ปรึกษาผู้เชี่ยวชาญของเราล่วงหน้า

ภายในกรอบของเนื้อหานี้ เราจะพิจารณาคำถามต่อไปนี้:

1. การตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐเกี่ยวข้องกับกิจกรรมใดบ้าง
2. เอกสารและข้อมูลใดบ้างที่ลูกค้าจะต้องจัดเตรียมหากเขาต้องการการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐ

ระยะเวลาที่แนะนำสำหรับการดำเนินการกิจกรรมของผู้เชี่ยวชาญนอกภาครัฐคือหกสิบวันทำการ ตามคำขอของผู้สมัคร ค่านี้สามารถเลื่อนขึ้นหรือลงได้ ถ้าเป็นไปได้

ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐของโครงการ เนื้อหา

ผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องในการดำเนินการตามขั้นตอนนี้ทำงานในประเด็นสำคัญหลายประการ จากผลของกิจกรรมที่จัดขึ้น พวกเขาจะต้อง:

• ประเมินกิจกรรมขององค์กรออกแบบและผู้เชี่ยวชาญในแง่ของการปฏิบัติตามประมวลกฎหมายและข้อบังคับของอาคาร กฎหมายและข้อกำหนดอื่น ๆ การดำเนินการซึ่งเป็นลักษณะบังคับของการก่อสร้าง
• ประเมินงานที่ดำเนินการโดย บริษัท ออกแบบและผู้เชี่ยวชาญเพื่อให้สอดคล้องกับข้อกำหนดของสัญญาข้อตกลงที่สรุป;
• ประเมินการตัดสินใจทางเทคโนโลยีและการออกแบบที่ทำโดยผู้เชี่ยวชาญในกระบวนการพัฒนาเอกสารโครงการสำหรับความเป็นไปได้และความถูกต้อง

กล่าวอีกนัยหนึ่งการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐเป็นขั้นตอนที่ช่วยให้คุณสามารถเปรียบเทียบโซลูชันการออกแบบที่ระบุไว้แล้วกับรายการมาตรการเหล่านั้นโดยที่จะไม่สามารถดำเนินการก่อสร้างคุณภาพสูงในการก่อสร้าง วัตถุอสังหาริมทรัพย์ใหม่

ผู้บริโภคจำนวนมากเห็นเป้าหมายสูงสุดของการศึกษาดังกล่าวในการกำจัดปัญหาใด ๆ ระหว่างการส่งมอบหรือการก่อสร้างของคณะกรรมการคัดเลือกในขั้นตอนสุดท้ายของการก่อสร้าง ให้อยู่สบายและปลอดภัยมานานหลายทศวรรษ โดยทั่วไปแล้ว ตัวเลือกนี้จะไม่ขัดแย้งกับเวอร์ชันของผู้บริโภคแต่อย่างใด ดังนั้นจึงไม่จำเป็นต้องคำนึงถึงประเด็นนี้

หลังจากเสร็จสิ้นการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐแล้วผู้เชี่ยวชาญจะต้องเตรียม:

• ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญ;
• คำแนะนำเกี่ยวกับการแก้ไขเอกสารโครงการที่ผ่านการตรวจสอบแล้ว

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเป็นเอกสารที่รวมคำตัดสินขั้นสุดท้ายของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการปฏิบัติตามเอกสารโครงการ (และข้อกำหนดส่วนบุคคล) กับกฎและข้อบังคับปัจจุบัน กฎหมาย ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญอธิบายกิจกรรมทั้งหมดที่ดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญ บันทึกผลลัพธ์ แสดงกระบวนการประมวลผลข้อมูลที่ได้รับ ข้อสรุปแต่ละรายการที่ระบุโดยผู้เชี่ยวชาญในรายงานขั้นสุดท้ายจะต้องได้รับการยืนยันโดยการอ้างอิงถึงกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

ความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเป็นเอกสารอย่างเป็นทางการตามข้อกำหนดซึ่งคุณสามารถยึดได้อย่างปลอดภัยเมื่อทำการตัดสินใจบางอย่างในการก่อสร้าง นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับการแก้ไขข้อพิพาทในลักษณะต่างๆ ทั้งในขั้นตอนก่อนการพิจารณาคดีและในกรอบกระบวนการพิจารณาคดี

ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐของโครงการ คุณต้องการจัดหาอะไร?

หากลูกค้าด้านเทคนิคคนใดคนหนึ่งสรุปได้ว่าการวางแผนหรือการก่อสร้างที่กำลังดำเนินการอยู่นั้นต้องมีการตรวจสอบโครงการโดยไม่ระบุรัฐ เขาจะต้องจัดเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้:

1. แอพลิเคชันสำหรับเหตุการณ์ผู้เชี่ยวชาญ
2. ข้อมูลที่ช่วยให้คุณระบุนักแสดงที่มีส่วนร่วมในการจัดเตรียมและพัฒนาเอกสารโครงการ
3. เอกสารที่เกี่ยวข้องกับโครงการก่อสร้างซึ่งกำหนดให้มีการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐ
4. เอกสารแสดงตนของผู้สมัคร
5. การออกแบบเอกสารประกอบการพิจารณาโดยนัยภายในขั้นตอนการสั่งซื้อ
6. งานออกแบบ.
7. มอบหมายให้ดำเนินกิจกรรมด้านวิศวกรรมและการสำรวจ
8. ผลงานด้านวิศวกรรมและการสำรวจ
9. เอกสารยืนยันการรับผู้เชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาเอกสารโครงการเพื่อดำเนินกิจกรรมประเภทนี้

สำหรับเอกสารส่วนใหญ่ ไม่จำเป็นต้องใช้ต้นฉบับ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การมอบหมายทั้งหมด (สำหรับการออกแบบ สำหรับการดำเนินกิจกรรมด้านวิศวกรรมและการสำรวจ) สามารถจัดเตรียมได้ในรูปแบบของสำเนา ลูกค้าจะสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับประเภทของเอกสารที่ควรนำเสนอในรูปแบบดั้งเดิมภายในกรอบของการปรึกษาเบื้องต้นฟรีกับผู้เชี่ยวชาญของเรา

ในสถานการณ์ที่การตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐเริ่มต้นโดยบุคคลที่ไม่ใช่ ลูกค้าทางเทคนิคหรือ นักพัฒนาการสรุปสัญญาจะเป็นไปไม่ได้โดยไม่ได้ให้ข้อมูลเพิ่มเติม โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ผู้สมัครจะต้องจัดเตรียมเอกสารที่ยืนยันสิทธิ์ในการดำเนินการแทนบุคคลที่ได้รับมอบหมาย

ข้อดีของการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐคืออะไร?

ขั้นแรกให้กำหนดเวลา หน่วยงานของรัฐไม่มีส่วนได้เสียโดยตรงในการทำงานให้เสร็จโดยเร็วที่สุด นอกจากนี้ ปฏิสัมพันธ์ของพวกเขากับพลเมืองมักจะซับซ้อนมากด้วยกลไกของระบบราชการจำนวนมากและเทปสีแดงต่างๆ

ผู้เชี่ยวชาญขององค์กรผู้เชี่ยวชาญของเราไม่มีปัญหาดังกล่าว ดังนั้นพวกเขาจึงทำงานตรงเวลาเสมอ เงื่อนไขสำหรับการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐจะได้รับการเจรจาเป็นการส่วนตัวกับลูกค้าเมื่อทำสัญญา

ตามที่ระบุไว้ในตอนต้นของบทความระยะเวลาที่แนะนำสำหรับการดำเนินการตามมาตรการของผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐคือ 60 วันทำการ เวลาที่ผู้เชี่ยวชาญใช้สำหรับการตรวจสอบโดยตรงขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของวัตถุที่เป็นปัญหาและ อาจแตกต่างกันอย่างมากในแต่ละกรณี

ในกรณีที่ลูกค้ามีความสำคัญขั้นพื้นฐานต่อความเร่งด่วน ระยะเวลาการตรวจสอบจะลดลงเมื่อเทียบกับค่าที่แนะนำ โดยที่ความซับซ้อนและปริมาณของงานที่จะเกิดขึ้นจะช่วยให้มีตัวเลือกดังกล่าว

ประการที่สอง . ความจริงก็คือราคาที่ลูกค้าสามารถกำหนดราคาที่การตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐโดยลูกค้าสามารถกำหนดได้นอกข้อกำหนดของความละเอียด N 145 ซึ่งผู้เชี่ยวชาญของรัฐเป็นพื้นฐาน ในองค์กรผู้เชี่ยวชาญของเรา ค่าบริการจะเกิดขึ้นที่:

• ปริมาณงานที่ต้องทำ
• ความซับซ้อนของกิจกรรมที่จำเป็น
• ลักษณะเฉพาะของวัตถุเฉพาะ

ด้วยเหตุผลนี้ เราจึงสามารถบอกราคาที่เที่ยงตรงและยุติธรรม และประนีประนอมกับลูกค้าของเราได้

ประการที่สามคุณภาพ ประเด็นนี้ไม่ได้หมายความว่าการสอบของรัฐนั้นมีคุณภาพต่ำ แต่ข้อเท็จจริงต่อไปนี้ไม่อาจโต้แย้งได้ องค์กรของรัฐไม่มีส่วนได้เสียโดยตรงในการกำหนดแถบที่สูงมากสำหรับตนเอง หากองค์กรเอกชนวางแผนที่จะตั้งหลักในตลาด มันจะต้องทำทุกอย่างอย่างดีที่สุด เพราะด้วยวิธีนี้เท่านั้นจึงจะสามารถทนต่อการแข่งขันที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ดังนั้นการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐจึงดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญของเราในระดับคุณภาพสูงสุด: เรายินดีเสมอที่มีลูกค้าประจำและมุ่งเน้นที่ความร่วมมือในระยะยาวและมีประสิทธิผล ไม่ใช่ผลกำไรในระยะสั้น

การตรวจสอบเอกสารโครงการของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐเป็นชุดของมาตรการที่มุ่งตรวจสอบโครงการและการปฏิบัติตามรหัสอาคาร มาตรฐาน กฎและข้อกำหนดของกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย การดำเนินงานได้รับมอบหมายให้หน่วยงานของรัฐที่ได้รับอนุญาตหรือ บริษัท ที่ได้รับการรับรองให้ตรวจสอบการสำรวจทางวิศวกรรมหรือโครงการ

ความเชี่ยวชาญ (ภาครัฐหรือเอกชน) เป็นขั้นตอนสำคัญในการรับรองความปลอดภัยของโครงสร้าง วัตถุประสงค์ของงานนี้คือเพื่อกำหนดการปฏิบัติตามเอกสาร (การออกแบบ การออกแบบล่วงหน้า การวางผังเมือง) พร้อมเงื่อนไขทางเทคนิคและข้อมูลการก่อสร้างเบื้องต้น ด้วยมาตรการดังกล่าวจึงเป็นไปได้ที่จะติดตามการละเมิดข้อกำหนดด้านความปลอดภัย "จุดอ่อน" ในความเสถียรและความน่าเชื่อถือของโครงสร้างความสมเหตุสมผลของการใช้ทรัพยากรต่างๆ

ในบทความ เราจะให้ความสำคัญกับความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ พิจารณาคุณลักษณะของการดำเนินการ เวลา กรอบกฎหมาย และเน้นคำแนะนำในการเลือกผู้รับเหมาที่มีคุณสมบัติในมอสโกหรือเมืองอื่น

ลักษณะเฉพาะของความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐคือมอบหมายให้นิติบุคคล (บริษัท) ที่ได้รับการรับรองให้ดำเนินงานประเภทนี้ การมีส่วนร่วมของผู้เชี่ยวชาญส่วนตัวเป็นความคิดริเริ่มของบริษัทก่อสร้าง ฝ่ายลูกค้า หรือนิติบุคคลที่มีส่วนร่วมในการสร้างโครงการภายใต้ข้อตกลงกับผู้พัฒนา

โครงการทั้งหมดหรือเฉพาะส่วน ตลอดจนการสำรวจทางวิศวกรรม ทำหน้าที่เป็นเป้าหมายของความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ เมื่อปฏิบัติงานจะมีการร่างข้อตกลงคู่สัญญาซึ่งเป็นผู้สมัครและ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ ข้อตกลงดังกล่าวได้ข้อสรุปภายใต้กฎหมายแพ่ง

อนุญาตให้ทำการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐสำหรับวัตถุก่อสร้างทั้งหมด รวมทั้งขั้นตอนบางอย่าง การบูรณะหรือยกเครื่อง หมวดหมู่เดียวกันรวมถึงงานที่อยู่ภายใต้การตรวจสอบของสหพันธรัฐรัสเซียตามกฎหมาย

ดังที่กล่าวไว้ข้างต้น ปฏิสัมพันธ์ของคู่สัญญาเป็นไปตามสัญญา มันอยู่ที่การกำหนดต้นทุนของงานปริมาณของเอกสารที่ตรวจสอบข้อกำหนดของกฎระเบียบที่ต้องปฏิบัติตามและอื่น ๆ ในกระบวนการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐโครงการจะได้รับการตรวจสอบการปฏิบัติตาม:

• การวางผังเมืองและกฎระเบียบทางเทคนิค
• ผลสำรวจทางวิศวกรรม
• มาตรฐานบริษัทระดับชาติและเอกชน
• งานออกแบบ.
• จีพีซู.
• มาตรฐานที่กำหนด (เมื่อทำการประมาณการ)

กรอบกฎหมาย

สถิติแสดงความนิยมที่เพิ่มขึ้นของความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ เนื่องจากการตรวจสอบดังกล่าวดำเนินการในกรอบเวลาที่สั้นลง (สูงสุด 10 วันทำการ) นอกจากนี้ค่าใช้จ่ายในการสอบนอกรัฐยังต่ำกว่าการสอบของรัฐอีกด้วย ผลการตรวจสอบทั้งสองประเภทเป็นที่ยอมรับในระดับทางการและอนุญาตให้คุณขออนุญาตเพิ่มเติมสำหรับการก่อสร้างโรงงาน

กฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 337 เกี่ยวกับการแก้ไขประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซียและการดำเนินการทางกฎหมายจำนวนหนึ่งของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดว่าเอกสารโครงการสำหรับการสร้างใหม่ ยกเครื่อง หรือการก่อสร้างอาคารต้องผ่านการตรวจสอบภาคบังคับ ในปี 2555 การแก้ไขกฎหมายมีผลบังคับใช้ ตามข้อสรุปของความเชี่ยวชาญของรัฐหรือที่ไม่ใช่ของรัฐได้รับการยอมรับว่ามีสิทธิเท่าเทียมกัน ขั้นตอนและรูปแบบการดำเนินการเอกสารกำหนดขึ้นโดย Federal Antimonopoly Service และ Housing and Community Services

เมื่อคำนึงถึงมาตรฐานใหม่ บริษัทก่อสร้างและลูกค้ามีสิทธิที่จะเลือกว่าจะโอนแบบสำรวจทางวิศวกรรมและโครงการสำหรับการตรวจสอบเพิ่มเติมไปยังหน่วยงานของรัฐหรือหน่วยงานที่ไม่ใช่ของรัฐเป็นการส่วนตัว ระบุไว้ในส่วนที่ 1 มาตรา 49 หากดำเนินการตรวจสอบงบประมาณพร้อมๆ กับการตรวจสอบโครงการและการสำรวจทางวิศวกรรม ให้ดำเนินการตามระยะเวลาที่ระบุไว้ในสัญญาระหว่างคู่สัญญา

ความแตกต่างหลักของอิสระ (การตรวจสอบส่วนตัว) นั้นกำหนดไว้ในระเบียบที่เกี่ยวข้องซึ่งได้รับการอนุมัติโดย V.V. ปูตินในปี 2551 (ในขณะนั้นประธานรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซีย)

การดำเนินการกับผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐถือเป็นสิทธิ์ของบริษัทที่ได้รับการรับรองในการดำเนินการดังกล่าว การรับเข้าเรียนขององค์กรนั้นจัดการโดยกระทรวงการพัฒนาภูมิภาคของสหพันธรัฐรัสเซีย - เป็นองค์กรนี้ที่ตรวจสอบนิติบุคคลที่วางแผนจะทำการตรวจสอบส่วนตัวและออกใบอนุญาตให้ดำเนินกิจกรรมประเภทนี้

จากผลการตรวจสอบ ผู้สมัครได้รับการรับรองให้ดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐเกี่ยวกับการสำรวจทางวิศวกรรมหรือโครงการ (แยกกัน) หรือเพื่อดำเนินการทั้งสองประเภท บริษัทมีสิทธิ์ดำเนินการเฉพาะความเชี่ยวชาญประเภทดังกล่าวซึ่งได้รับอนุญาตแล้ว

ในการผ่านการรับรอง ผู้สมัครต้องมีคุณสมบัติตามข้อกำหนดหลายประการ:

• ในการขอรับการตรวจสอบเอกสารโครงการ ผู้สมัครต้องยืนยันการมีพนักงานที่มีการศึกษาเฉพาะทางขั้นสูงในสาขาที่ได้รับการรับรอง ประสบการณ์การทำงานของพนักงานในด้านการออกแบบวัตถุต้องมีอายุตั้งแต่ 5 ปีขึ้นไปรวมทั้งจาก 3 ปีในด้านการตรวจสอบโครงการของรัฐในภาคการควบคุมหรือควบคุมการก่อสร้าง
• เพื่อให้ได้รับการรับรองเพื่อดำเนินการตรวจสอบการสำรวจทางวิศวกรรม พนักงานของ บริษัท ที่สมัครจะต้องมีการศึกษาระดับอุดมศึกษาเฉพาะทางในสาขาวิศวกรรมและการวิจัย geodetic ประสบการณ์การทำงานในภาคนี้ตั้งแต่ 5 ปีขึ้นไปหรือประสบการณ์ในการดำเนินการสอบของรัฐอย่างน้อย 3 ปี

เพื่อขอรับการรับรอง บริษัทที่ยื่นคำขอจะรวบรวมเอกสารที่จำเป็นและส่งไปยังหน่วยงานที่ได้รับมอบอำนาจ งานนี้ทำด้วยตนเองหรือโดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียน ชุดเอกสารที่ส่งเพื่อขอรับการรับรองประกอบด้วย:

• ใบสมัครสำหรับการรับรอง มันกำหนดประเภทของความเชี่ยวชาญส่วนตัว (ที่ไม่ใช่ของรัฐ) ที่ผู้สมัครวางแผนที่จะดำเนินการตลอดจนข้อกำหนดที่ออกการรับรอง
• สำเนาเอกสารยืนยันข้อเท็จจริงที่ว่าองค์กรได้เข้าสู่ทะเบียน Unified State ของนิติบุคคล
• เอกสารส่วนประกอบของบริษัท (สำเนา)
• เอกสารยืนยันความพร้อมของการศึกษาเฉพาะทางหรือประสบการณ์การทำงานของพนักงาน (สำเนาก็เพียงพอแล้ว)

เวลา

ระยะเวลาสำหรับการตรวจสอบและโอนข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตามข้อกำหนดปัจจุบันของผู้สมัครจะระบุไว้ในระเบียบของบริษัทผู้เชี่ยวชาญ ตามกฎแล้วเอกสารมีการอ้างอิงถึงความจริงที่ว่าระยะเวลาของการตรวจสอบถูกกำหนดเป็นรายบุคคลโดยคำนึงถึงเงื่อนไขของข้อตกลงระหว่างลูกค้าและ บริษัท ผู้เชี่ยวชาญ

กฎระเบียบกำหนดระยะเวลาทั่วไปที่สามารถสั้นลงได้เมื่อมีการร่างสัญญา ตามกฎแล้ว ระยะเวลาสำหรับการประเมินโดยผู้เชี่ยวชาญสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยคือ 45 วัน และสำหรับอสังหาริมทรัพย์ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัย - 3 เดือน

จะไม่ผิดพลาดในการเลือกผู้เชี่ยวชาญได้อย่างไร?

ปัญหาหลักสำหรับลูกค้าคือการเลือกบริษัทนอกภาครัฐที่ตรงตามข้อกำหนดและได้รับการรับรองที่เหมาะสม เป็นสิ่งสำคัญที่ในระหว่างกระบวนการตรวจสอบ องค์กรต้องตรวจสอบโครงการเพื่อให้สอดคล้องกับกฎระเบียบทางเทคนิค มาตรฐานงบประมาณ มาตรฐานของบริษัทและของรัฐ การกำหนดการออกแบบ และมาตรฐานอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ผลที่ออกโดยหน่วยงานนอกภาครัฐที่ได้รับการรับรองมีผลเช่นเดียวกันและสามารถใช้สำหรับการออกใบอนุญาตเพิ่มเติมสำหรับการก่อสร้างวัตถุ ในกรณีนี้ ลูกค้ามีสิทธิที่จะตัดสินใจว่าจะสมัครที่ไหน - กับหน่วยงานของรัฐหรือโครงสร้างส่วนตัว

บริษัทที่ผ่านการรับรองเสนอ:

• ความช่วยเหลือในการสร้างผลการสำรวจทางวิศวกรรมและการเตรียมโครงการสอบเอกชน งานดำเนินการเกี่ยวกับโครงสร้างสำหรับโครงการที่จำเป็นต้องมีการประเมินจากผู้เชี่ยวชาญ
• ตรวจสอบเอกสารการออกแบบและประมาณการโดยตรง

ตามคำขอของลูกค้า บริษัท ที่ดำเนินการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐสามารถตรวจสอบเอกสาร (ประมาณการและโครงการ) ข้อกำหนดหลักที่ใช้กับนักแสดง ได้แก่ :

• ประสบการณ์และความน่าเชื่อถือของงาน
• แนวทางส่วนบุคคลในการให้บริการ
• การปรึกษาหารือของผู้เชี่ยวชาญในประเด็นที่น่าสนใจ
• การตรวจสอบแต่ละส่วนของโครงการ
• การสนับสนุนในระหว่างการประมูลของรัฐบาล (ถ้าจำเป็น)
• จัดหาผู้จัดการส่วนตัวที่จะเป็นผู้นำโครงการ (บางบริษัทเสนอบริการนี้)
• ความเร็วสูงของการประเมินโครงการ
• การมีเครื่องคิดเลขที่ช่วยให้คุณคำนวณต้นทุนการบริการ

การสอบที่ไม่ใช่ของรัฐแย่กว่าการสอบของรัฐหรือไม่?

หลายคนมีทัศนคติเหมารวมว่าการตรวจสอบที่ดำเนินการโดยองค์กรพัฒนาเอกชน (เอกชน) นั้นแย่กว่าการตรวจสอบที่ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐ นี่เป็นความเข้าใจผิด ข้อสังเกตข้างต้นว่าผลการตรวจสอบดังกล่าวมีความแข็งแกร่งเท่ากัน นอกจากนี้ การตรวจสอบอิสระที่ดำเนินการโดยบริษัทเอกชนมีข้อดีหลายประการ:

• ความสามารถในการเลือกองค์กรที่ตรงตามเกณฑ์ที่กำหนดโดยอิสระตามลูกค้าและดำเนินการตามจำนวนที่ต้องการ
• การได้รับบริการประเมินผลจากผู้เชี่ยวชาญคุณภาพสูง
• ไม่มีความแตกต่างในการบังคับใช้กฎหมายระหว่างความเห็นที่ออกโดยบริษัทของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐ ผลการตรวจสอบสามารถนำไปใช้กับงานต่อไปได้อย่างเท่าเทียมกันรวมถึงการได้รับใบอนุญาตสำหรับงานก่อสร้าง ในบางกรณี อนุญาตให้ทำการตรวจสอบโดยหน่วยงานเอกชนโดยไม่ต้องมีความเชี่ยวชาญจากบริษัทของรัฐ
• ความเร็วสูงของการตรวจสอบ (เร็วกว่างานนี้ทำโดยหน่วยงานของรัฐ) ระยะเวลาของกิจกรรมการตรวจสอบจะระบุไว้ในข้อตกลงที่ทำขึ้นระหว่างคู่สัญญา

ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบโครงการโดยหน่วยงานของรัฐนั้นกำหนดขึ้นโดยคำนึงถึงอัตราภาษีปัจจุบัน (กำหนดโดยรัฐ) องค์กรเอกชนในกิจกรรมของพวกเขาปฏิบัติตามอัตราภาษีที่กำหนด แต่เพื่อดึงดูดลูกค้า พวกเขามักจะลดอัตราและทำให้ความร่วมมือมีกำไรมากขึ้น การพัฒนาภาคส่วนนี้และการเกิดขึ้นของสถาบันเอกชนสำหรับการตรวจสอบทำให้สามารถเร่งความเร็วและลดความซับซ้อนของกระบวนการทำงานโดยไม่กระทบต่อความปลอดภัยของอาคาร เป็นผลให้ลูกค้าประหยัดพารามิเตอร์หลักสองประการ - เวลาและเงิน

ผลลัพธ์

ภายใต้กฎหมาย การตรวจสอบที่ดำเนินการโดยหน่วยงานของรัฐหรือเอกชนนั้นมีผลเท่าเทียมกัน ความคิดเห็นที่ได้สามารถนำมาใช้เพื่อดำเนินงานต่อไปได้ รวมถึงการขอใบอนุญาตก่อสร้างอาคาร แต่ก็ควรค่าแก่การจดจำว่ามีสถานการณ์บางอย่างในกฎหมายที่เราไม่สามารถทำได้โดยปราศจากความเชี่ยวชาญของรัฐ สิ่งนี้เป็นจริงแม้กระทั่งในกรณีที่สถาบันเอกชนให้การประเมินในเชิงบวก

ใบรับรองการรับรองสิทธิในการดำเนินการตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรมที่ไม่ใช่ของรัฐ เลขที่ ร.ร.611081 ลงวันที่ 16 พฤษภาคม 2560

เอกสารการออกแบบและประมาณการ- ชุดเอกสารที่เปิดเผยสาระสำคัญของโครงการและมีเหตุผลสำหรับความเป็นไปได้และความเป็นไปได้ เอกสารประกอบที่ประกอบด้วยข้อความและวัสดุกราฟิกและการกำหนดโซลูชั่นสถาปัตยกรรม การทำงานและเทคโนโลยี การก่อสร้างและวิศวกรรมสำหรับการก่อสร้าง การสร้างใหม่และ / หรืออุปกรณ์ทางเทคนิคใหม่ของการก่อสร้างเมืองหลวงและสาธารณูปโภค

การตรวจสอบเอกสารการออกแบบและการประเมินที่ไม่ใช่ของรัฐคือชุดของมาตรการเพื่อประเมินการปฏิบัติตามเอกสารการออกแบบตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค (รหัสและข้อบังคับอาคาร มาตรฐานของรัฐ มาตรฐานการวางผังเมือง ฯลฯ) รวมถึงสุขอนามัยและระบาดวิทยา สิ่งแวดล้อม ข้อกำหนดด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยตลอดจนผลการสำรวจทางวิศวกรรมและการประเมินการปฏิบัติตามผลการสำรวจทางวิศวกรรมตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิค

นอกจากนี้ การตรวจสอบโครงการยังเป็นขั้นตอนสำคัญในการรับรองความปลอดภัยของอาคารสถานที่ในอนาคตอีกด้วย ความเชี่ยวชาญช่วยให้มั่นใจได้ถึงความปลอดภัยในการปฏิบัติงาน ความเชื่อถือได้ในเชิงสร้างสรรค์ และความเสถียรของอาคารและโครงสร้างที่กำลังสร้างขึ้น โซลูชันด้านสถาปัตยกรรมและการออกแบบคุณภาพสูง การใช้วัสดุก่อสร้างอย่างมีเหตุผล วัสดุ ทรัพยากรทางการเงินและพลังงานในเอกสารการออกแบบ

ต้องให้ความสนใจอย่างระมัดระวังในการจัดทำเอกสารโครงการและการพัฒนาเอกสารโครงการต้องดำเนินการอย่างเคร่งครัดตามข้อกำหนดของเอกสารกำกับดูแลเนื่องจากข้อผิดพลาดที่เกิดขึ้นและไม่ได้ระบุในขั้นตอนของโครงการอาจนำไปสู่ต้นทุนทางการเงินอย่างน้อยและ อย่างน้อยก็เพื่อการบาดเจ็บล้มตายของมนุษย์ สถิติแสดงให้เห็นว่ามากกว่าหนึ่งในสี่ของอุบัติเหตุที่เกิดขึ้นในการก่อสร้างสมัยใหม่นั้นเกิดจากการคำนวณของนักออกแบบที่ไม่ถูกต้องอย่างแม่นยำ อุบัติเหตุอาจเกิดขึ้นได้ทั้งหลังการก่อสร้างแล้วเสร็จและหลังจากช่วงระยะเวลาหนึ่ง ไม่ว่าในกรณีใดวัตถุดังกล่าวอาจเป็นอันตรายได้ เพื่อป้องกันสิ่งนี้ การตรวจสอบของโครงการจะทำหน้าที่

องค์ประกอบและเนื้อหาของเอกสารโครงการ

รหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียกำหนดภาระหน้าที่ในการพัฒนาเอกสารการออกแบบและการประเมินสำหรับการก่อสร้างตามแผน การก่อสร้างใหม่ การยกเครื่อง (หากองค์ประกอบโครงสร้างและการรับน้ำหนักตลอดจนลักษณะปริมาตรและความปลอดภัยของอาคารเปลี่ยนไปในระหว่างการซ่อมแซม ) ของอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์และอุตสาหกรรม ภายในขอบเขตของแปลงที่ดินที่สิทธิในทรัพย์สินของผู้ลงทุนหรือผู้พัฒนาได้รับการกำหนดอย่างเป็นทางการอย่างถูกต้อง

ชุดเอกสารการออกแบบและการประมาณการประกอบด้วยส่วนข้อความและส่วนกราฟิก มีการกำหนดความครบถ้วนและเนื้อหาของเอกสารโครงการ โดยพระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 16 กุมภาพันธ์ 2551 ฉบับที่ N 87 "เกี่ยวกับองค์ประกอบของเอกสารโครงการและข้อกำหนดสำหรับเนื้อหา".

เอกสารการออกแบบประกอบด้วยข้อมูลทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในอนาคต (กลไกและเครื่องมือพื้นฐาน วัสดุก่อสร้าง จำนวนคนงานที่ต้องการ ฯลฯ) และยังแสดงลักษณะทางสถาปัตยกรรมและทางเทคนิคในอนาคตของอาคารบนกระดาษ ความน่าเชื่อถือและความแข็งแกร่งของสถานที่ก่อสร้างในอนาคต ระยะเวลาของการทำงานปกติ การทำงานที่ถูกต้องและการทำงานของโครงสร้างอาคาร ระบบวิศวกรรม และการสื่อสารขึ้นอยู่กับระดับของการเตรียมเอกสารโครงการ

วัสดุการออกแบบข้อความต้องมีข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุก่อสร้าง รายการโซลูชันทางวิศวกรรมและเทคนิคที่นำมาใช้ หมายเหตุอธิบาย ลิงก์ไปยังเอกสารด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคที่ควบคุมการจัดเตรียมเอกสารการออกแบบ ตลอดจนการคำนวณการออกแบบที่สมเหตุสมผลในการตัดสินใจ ส่วนกราฟิกประกอบด้วยภาพวาด ซึ่งแสดงการออกแบบที่นำมาใช้และการแก้ปัญหาทางเทคนิคในรูปแบบของไดอะแกรม แผนงาน และเอกสารอื่นๆ ในรูปแบบกราฟิก

วัสดุกราฟิก (ภาพวาด) สะท้อนถึงการวางแผนสถาปัตยกรรม เค้าโครงโครงสร้าง และการแก้ปัญหาทางเทคโนโลยี การออกแบบและคำอธิบายประกอบด้วยข้อมูลที่แสดงให้เห็นถึงความเป็นไปได้ทางเทคนิคของการก่อสร้าง ความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยของงานในสภาวะเฉพาะ ส่วนประมาณการและเศรษฐกิจกำหนดต้นทุนการก่อสร้าง ยืนยันความเป็นไปได้ของการใช้จ่ายด้านการเงิน วัสดุและเทคนิค และทรัพยากรแรงงาน

จำเป็นต้องมีความเชี่ยวชาญด้านเอกสารการออกแบบ:

• เพื่อกำหนดการปฏิบัติตามเอกสารโครงการด้วยข้อกำหนดทางเทคนิค, กฎหมายของรัสเซีย, ข้อบังคับทางเทคนิค, รหัสและข้อบังคับของอาคาร, มาตรฐานของรัฐ, ฯลฯ ;
• เพื่อเพิ่มประสิทธิภาพในอนาคตของการผลิตการก่อสร้างและการวางแผนการใช้ทรัพยากรที่มีความสามารถ
• เพื่อตรวจสอบความจำเป็นและความเป็นไปได้ของการดำเนินงานออกแบบเพิ่มเติมที่ไม่ได้นำมาพิจารณาในเวอร์ชันเริ่มต้นของโครงการ

บนพื้นฐานของรหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซีย เอกสารการออกแบบของวัตถุก่อสร้างทุนและผลการสำรวจทางวิศวกรรมที่ดำเนินการเพื่อเตรียมเอกสารการออกแบบดังกล่าวจะต้องได้รับการตรวจสอบภาคบังคับ การตรวจสอบเอกสารการออกแบบและ (หรือ) การตรวจสอบผลการสำรวจทางวิศวกรรมจะดำเนินการในรูปแบบของการตรวจสอบของรัฐหรือการตรวจสอบที่ไม่ใช่ของรัฐ การเปลี่ยนแปลงและการแก้ไข รหัสการพัฒนาเมืองก่อนหน้านี้ กฎหมายของรัฐบาลกลางวันที่ 28 พฤศจิกายน 2554 ฉบับที่หมายเลข 337-FZ "ในการแก้ไขประมวลกฎหมายการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย"มีผลใช้บังคับเมื่อวันที่ 1 เมษายน 2555 การแก้ไขทำให้เกิด "ความเท่าเทียมกัน" ทางกฎหมายและทางกฎหมายระหว่างความเห็นของผู้เชี่ยวชาญของผู้เชี่ยวชาญของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐในเอกสารโครงการ ดังนั้นนักพัฒนาหรือลูกค้าด้านเทคนิคจึงมีสิทธิ์ เพื่อส่งเอกสารโครงการและ (หรือ) ผลการสำรวจทางวิศวกรรมสำหรับความเชี่ยวชาญของรัฐหรือผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ

จำเป็นต้องมีข้อสรุปในเชิงบวกจากผลการตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐเพื่อขอรับใบอนุญาตสำหรับการก่อสร้างสิ่งอำนวยความสะดวกในการก่อสร้างเมืองหลวงจากหน่วยงานท้องถิ่น

นอกจากนี้ ความคิดเห็นเชิงบวกของผู้เชี่ยวชาญอิสระในบางส่วนของเอกสารโครงการสามารถนำมาใช้เพื่อยื่นคำร้องต่อหน่วยงานตุลาการเพื่อเป็นข้อต่อสู้และหลักฐานแสดงจุดยืนของตน ผู้เชี่ยวชาญที่ทำการตรวจสอบไม่ใช่ผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย พวกเขามีความเป็นอิสระในการวิจัยโครงการ ดังนั้นการตรวจสอบเอกสารโครงการอย่างอิสระจึงยุติธรรม ผู้เชี่ยวชาญตามมาตรา 307 แห่งประมวลกฎหมายอาญาของสหพันธรัฐรัสเซียได้รับคำเตือนว่าการให้ข้อมูลเท็จโดยเจตนาโดยพวกเขาในความเห็นของผู้เชี่ยวชาญนั้นมีโทษตามกฎหมาย

ศูนย์ความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง PGS ให้บริการดังต่อไปนี้:

1. ปรึกษาฟรีก่อนตรวจสอบเอกสารโครงการ
2. การตรวจสอบโครงการโดยอิสระโดยไม่ให้ความเห็นในรูปแบบของการวิจัย การวิเคราะห์ และข้อเสนอแนะด้วยวาจา
3. การตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรมที่ไม่ใช่ของรัฐด้วยการออกความเห็นของผู้เชี่ยวชาญ
4. การตรวจทางนิติเวชของเอกสารการออกแบบและผลการสำรวจทางวิศวกรรม ในกรณีนี้ การพิจารณาได้รับการแต่งตั้งโดยคำตัดสินของศาล และความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับความพร้อมจะถูกส่งไปยังศาลโดยตรง ซึ่งคุณสามารถทำความคุ้นเคยกับมันได้ ก่อนดำเนินการตรวจสอบทางนิติเวช คุณสามารถติดต่อสถาบันผู้เชี่ยวชาญของเราและรับจดหมายแจ้งข้อมูลสำหรับศาลเกี่ยวกับความเป็นไปได้ในการดำเนินการตรวจสอบ โดยระบุค่าใช้จ่ายและระยะเวลาในการตรวจ

คุณจะได้อะไรจากการตรวจสอบเอกสารโครงการ?

1. การปรึกษาหารือของผู้เชี่ยวชาญที่ผ่านการรับรองก่อนการตรวจสอบและการดำเนินการต่อไปหลังจากนั้น
2. สรุปจากผลการสอบ

อะไรคือความแตกต่างระหว่างความเชี่ยวชาญของรัฐและความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ?

ตามกฎหมายของรัสเซีย องค์กรผู้เชี่ยวชาญที่ดำเนินการตรวจสอบเอกสารโครงการอย่างอิสระเป็นผู้เข้าร่วมเต็มรูปแบบในความสัมพันธ์ที่ดำเนินการในด้านกฎหมาย ผู้เชี่ยวชาญมีสิทธิที่จะให้การเป็นพยานและอธิบายข้อสรุปของความคิดเห็นของตนต่อศาลในฐานะพยานผู้เชี่ยวชาญ

เมื่อเทียบกับความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้างของรัฐ ข้อดีของผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐคือระยะเวลาสำหรับความเชี่ยวชาญนั้นสั้นกว่าและต้นทุนที่ต่ำกว่า อย่างไรก็ตาม ตามข้อกำหนดใหม่ของประมวลกฎหมายผังเมือง ระยะเวลาสำหรับการตรวจสอบโครงการจำกัดไว้ที่สองเดือน ผู้เชี่ยวชาญของเรามีประสบการณ์มากมายในการดำเนินการตรวจสอบและประเมินเอกสารโครงการ เรายินดีเสมอที่จะช่วยเหลือคุณในการแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับความเชี่ยวชาญด้านการก่อสร้าง

ผลของการตรวจสอบเอกสารโครงการเป็นข้อสรุปเกี่ยวกับการปฏิบัติตาม (ข้อสรุปเชิงบวก) หรือการไม่ปฏิบัติตาม (ข้อสรุปเชิงลบ) ของเอกสารโครงการตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและผลการสำรวจทางวิศวกรรมข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของส่วน ของเอกสารโครงการตามส่วนที่ 13 ของมาตรา 48 ของหลักจรรยาบรรณนี้ ตลอดจนการปฏิบัติตามผลการสำรวจทางวิศวกรรมตามข้อกำหนดของข้อบังคับทางเทคนิค (หากผลการสำรวจทางวิศวกรรมถูกส่งไปตรวจสอบพร้อมกับเอกสารการออกแบบ) หากผลการสำรวจทางวิศวกรรมถูกส่งไปตรวจสอบก่อนส่งเอกสารโครงการไปตรวจสอบ ผลของการตรวจสอบจะเป็นข้อสรุปเกี่ยวกับความสอดคล้อง (ความคิดเห็นเชิงบวก) หรือการไม่ปฏิบัติตาม (ความคิดเห็นเชิงลบ) ของผลการสำรวจทางวิศวกรรมที่มีข้อกำหนด ของกฎระเบียบทางเทคนิค

ในการตรวจสอบเอกสารโครงการ ผู้เชี่ยวชาญของเราจะต้อง:

• เอกสารโครงการสำหรับสิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด
• มอบหมายการออกแบบโครงการ
• รายงานผลการสำรวจทางวิศวกรรมในสถานที่ก่อสร้าง
• มอบหมายให้ทำและดำเนินการสำรวจทางวิศวกรรม
• เอกสารอนุญาตให้ผู้ขอสอบดำเนินการในนามของนักลงทุน ผู้พัฒนา ลูกค้าด้านเทคนิค

การตรวจสอบเอกสารโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐมีค่าใช้จ่ายเท่าใด

ในสถาบันของรัฐค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบจะถูกกำหนดตามวิธีการแบบครบวงจรในการกำหนดต้นทุนของการประเมินผู้เชี่ยวชาญของโครงการ (ดู: ส่วนที่ VIII พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อวันที่ 5 มีนาคม 2550 N 145 "ใน ขั้นตอนการจัดและดำเนินการตรวจสอบเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรม")

เมื่อคำนวณต้นทุนในบริษัท เราใช้วิธีการเดียวกันกับหน่วยงานของรัฐ และคูณต้นทุนทั้งหมดด้วยปัจจัย 0.6-0.7 ขึ้นอยู่กับความซับซ้อนของโครงการ การลดลงนี้ทำให้ลูกค้าสามารถประหยัดเงินที่จัดสรรไว้สำหรับการทดสอบได้อย่างมาก

ติดต่อเรา ส่งคำขอตรวจสอบ ผู้เชี่ยวชาญของเราพร้อมที่จะพิจารณาใบสมัครของคุณในเวลาอันสั้นและคำนวณต้นทุนงาน ซึ่งจะทำให้ความสัมพันธ์ทางการเงินของเราโปร่งใส

การตรวจสอบโครงการก่อสร้างใช้เพื่อประเมินพารามิเตอร์หลักเพื่อการอนุมัติในภายหลัง เธอได้รับความสนใจเป็นพิเศษเสมอเพราะกระบวนการโดยตรงของการสร้างอาคารขึ้นอยู่กับความถูกต้องของเอกสารโดยตรง

เหตุใดจึงต้องมีการตรวจสอบโครงการก่อสร้างองค์กร?

มาระบุเป้าหมายหลักของขั้นตอนนี้กัน:

1. ตรวจสอบพารามิเตอร์และโซลูชันการออกแบบ
2. กำหนดการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่บังคับใช้
3. ตรวจพบข้อผิดพลาดที่ต้องกำจัดทันที
4. ขจัดอิทธิพลที่มีต่อโครงสร้างสำเร็จรูปเพื่อไม่ให้เสี่ยงต่อการพังทลาย
5. ได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานกำกับดูแล หากไม่มีการตรวจสอบโครงการก่อสร้างในมอสโก คุณจะไม่ได้รับใบอนุญาตให้เริ่มทำงาน
6. ดูแลความปลอดภัยของอาคารที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง
7. ขจัดความเสี่ยงใด ๆ ระหว่างการดำเนินการอันเนื่องมาจากการคำนวณผิดพลาดของผู้เชี่ยวชาญ
8. ระบุความเป็นไปได้ของการดำเนินโครงการในรูปแบบปัจจุบัน
9. การเตรียมความคิดเห็นของผู้เชี่ยวชาญวัตถุประสงค์

ค่าใช้จ่ายในการตรวจสอบโครงการก่อสร้าง

ศูนย์ของเราให้บริการตรวจสอบโครงการก่อสร้างในมอสโกและภูมิภาคมอสโกตลอดจนในหลายภูมิภาคของรัสเซีย

Interregional Center for Project Expertise (MCEP LLC) ขอเชิญชวนให้คุณร่วมมือในความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐในด้านเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรม

วัตถุประสงค์ของการสอบ:
การประเมินความสอดคล้องของเอกสารการออกแบบและผลการสำรวจทางวิศวกรรมตามข้อกำหนดของกฎระเบียบทางเทคนิคและเอกสารกำกับดูแล

MCEP LLC มีเจ้าหน้าที่ของผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติสูงในสาขานี้ และเงื่อนไขที่จำเป็นทั้งหมดสำหรับการแก้ปัญหาอย่างมืออาชีพในการตรวจสอบเอกสารโครงการและ (หรือ) การสำรวจทางวิศวกรรม รับประกันความเป็นมืออาชีพในธุรกิจ ความสามารถ ความรับผิดชอบ ตลอดวงจรชีวิตของอาคารและโครงสร้าง

การตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐคืออะไร

การตรวจสอบเอกสารการออกแบบและผลการสำรวจทางวิศวกรรมเป็นข้อกำหนดเบื้องต้นสำหรับวัตถุทั้งหมดที่ออกแบบตามคำสั่งของรัฐ นั่นคือค่าใช้จ่ายของงบประมาณเทศบาล ภูมิภาคและรัฐบาลกลาง

โครงการลงทุนต้องได้รับการตรวจสอบตามคำขอของลูกค้าโดยชำระเงิน จนกระทั่งเมื่อเร็วๆ นี้ มีการทดสอบสองแบบ - แบบรัฐและที่ไม่ใช่แบบรัฐ ในขณะที่นักลงทุนเอกชนและนักพัฒนาที่ปฏิบัติต่อโครงการอย่างมีสติและมีชื่อเสียงในตลาดก็หันไปใช้บริการที่ไม่ใช่ของรัฐ ตามกฎแล้วบริษัทขนาดเล็กไม่ได้ใช้เงินไปกับความเชี่ยวชาญ

การใช้ผลการสำรวจการออกแบบและวิศวกรรมที่ไม่ได้รับการยืนยันจากการตรวจสอบของผู้เชี่ยวชาญทำให้เกิดปัญหาร้ายแรงในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง: การพังทลายของดิน, รอยแตกในโครงสร้างอาคาร, การพังทลายของบ้าน ฯลฯ ในเรื่องนี้ ในระดับรัฐแล้ว คำถามเกี่ยวกับความจำเป็นในการรับรู้ผลลัพธ์ของความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ ควบคู่ไปกับระดับรัฐ ได้เริ่มมีการหยิบยกขึ้นบ่อยขึ้นและจำเป็นต้องดำเนินการตรวจสอบแต่ละโครงการ

มีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1.04.2012 หมายเลข 337-FZ "ในการแก้ไขประมวลกฎหมายการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียและกฎหมายบางประการของสหพันธรัฐรัสเซียอันที่จริงแล้วสิทธิขององค์กรผู้เชี่ยวชาญของรัฐและที่ไม่ใช่ของรัฐที่เชี่ยวชาญในการดำเนิน การตรวจสอบผู้เชี่ยวชาญของเอกสารโครงการมีความเท่าเทียมกัน

ความเชี่ยวชาญของโครงการจะถูกรวมเข้ากับ SRO

ด้วยการเกิดขึ้นขององค์กรผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ภาครัฐ การแข่งขันที่ดีก็เกิดขึ้น ด้วยเหตุนี้ลูกค้าจึงมีโอกาสเลือกบริการประเภทนี้มากขึ้น

ในปี 2560 ในนามของรองนายกรัฐมนตรีแห่งสหพันธรัฐรัสเซีย DN Kozak ชุมชนมืออาชีพที่เป็นตัวแทนของกระทรวงการก่อสร้างและการเคหะและบริการชุมชนและสมาคมนักสำรวจและนักออกแบบแห่งชาติร่วมกับ Rostekhnadzor เริ่มทำงานเพื่อเตรียมการ ร่างกฎหมายของรัฐบาลกลางแก้ไขกฎระเบียบของตลาดสำหรับการตรวจสอบที่ไม่ใช่ภาครัฐ

ร่างกฎหมายกำหนดว่านิติบุคคลเฉพาะทางที่รวมอยู่ในองค์กรกำกับดูแลตนเองจะมีส่วนร่วมในความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ
ดังนั้น ความเชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐจะดำเนินการโดยบริษัทกฎหมายที่เป็นส่วนหนึ่งของ และกิจกรรมของ SRO ที่เกี่ยวข้องจะถูกควบคุมโดยสมาคมระดับชาติและ Rostekhnadzor ผลการตรวจสอบเป็นที่ยอมรับในทุกระดับและผู้เชี่ยวชาญจะต้องถูกบันทึกลงในทะเบียนผู้เชี่ยวชาญระดับประเทศ

งานของผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ของรัฐ

รหัสการวางผังเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียระบุว่าการตรวจสอบโครงการที่ไม่ใช่ของรัฐและผลการสำรวจทางวิศวกรรมทำให้สามารถประเมินระดับความสอดคล้องของโครงการได้:
มาตรฐานของรัฐ ระหว่างหน่วยงาน และภายในองค์กร
ข้อกำหนดด้านกฎระเบียบและทางเทคนิคที่กำหนดไว้ก่อนหน้านี้สำหรับการพัฒนาโครงการซึ่งไม่ขัดแย้งกับกฎหมายปัจจุบัน
เอกสารการวางผังเมืองที่ถูกต้องซึ่งควบคุมความสัมพันธ์ในการวางผังเมือง การแบ่งเขตการวางผังเมือง การออกแบบ การก่อสร้าง และการสร้างวัตถุทุนขึ้นใหม่
ผังเมืองของที่ดินที่จัดสรรไว้
มาตรฐานความปลอดภัยด้านอัคคีภัย สุขาภิบาล อุตสาหกรรม และการปฏิบัติงาน
เงื่อนไขการอ้างอิง;
บรรทัดฐานโดยประมาณ

LLC "MCEP" ให้บริการ

ผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพในการดำเนินการประเมินผู้เชี่ยวชาญที่ไม่ใช่ภาครัฐของเอกสารโครงการและผลการสำรวจทางวิศวกรรมในอัตราที่น่าพอใจ
ข้อยกเว้นคือการตรวจสอบโครงการสำหรับวัตถุที่ระบุในมาตรา 6 ข้อ 5.1 ของรหัสผังเมือง:
โครงการก่อสร้างที่ได้รับทุนจากงบประมาณของรัฐบาลกลาง
ทางหลวงเอนกประสงค์ซึ่งการยกเครื่องซึ่งจ่ายหรือวางแผนที่จะจ่ายจากงบประมาณของสหพันธรัฐรัสเซีย
วัตถุมรดกทางวัฒนธรรมและความสำคัญท้องถิ่นและผลการสำรวจทางวิศวกรรมสำหรับวัตถุดังกล่าว
วัตถุ การก่อสร้างหรือการสร้างใหม่ซึ่งมีแผนที่จะดำเนินการในพื้นที่คุ้มครอง
สิ่งอำนวยความสะดวกที่เกี่ยวข้องกับการวางตัวเป็นกลางและการกำจัดของเสียของประเภทอันตราย IV