» »

Opis delovnega mesta namestnika vodje ZhKO. Opis delovnega mesta za delovno mesto občinske službe vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve glavnega oddelka uprave mesta Tula za splošne določbe osrednjega teritorialnega okrožja


Tipičen vzorec

ODOBREN

___________________________________ (inicialke, priimek)
(ime organizacije, pred - ________________________
sprejem itd., njegovo organizacijsko- (direktor ali dr
pravna oblika) pravna oseba, pooblaščena
odobriti
(glej navodila)

"" ____________ 20__

Opis dela
vodja stanovanjskih in komunalnih služb
oddelka

______________________________________________
(ime organizacije, podjetja itd.)

"" ______________ 20__ N________

Ta opis delovnega mesta je bil razvit in odobren
osnova pogodba o zaposlitvi z ________________________________________________
(ime delovnega mesta osebe, za katero
_______________________________________________________ in v skladu z
sedanji opis delovnega mesta je sestavljen)
določbe delovni zakonik Ruska federacija in drugi regulativni
akti, ki urejajo delovno razmerje V Ruski federaciji.

I. Splošne določbe
1.1. Vodja stanovanjsko-komunalnega oddelka spada v kategorijo
voditelji.
1.2. Za mesto vodje stanovanjsko komunalnega oddelka
oseba z višjo strokovno izobraževanje in izkušnje
delo na specialnosti v stanovanjskih in komunalnih storitvah najmanj _______
let.
1.3. Imenovanje na položaj vodje stanovanjsko-komunalnega oddelka
in sprostitev iz njega se izvede po odredbi vodje podjetja za
oddaja _______________________________________________________________.
1.4. Vodja stanovanjskega in komunalnega oddelka mora vedeti:
- odloki, odredbe, odredbe, predpisi in
navodil matičnih in drugih organov glede
dejavnosti stanovanjskega sklada podjetij;
- postopek sklepanja pogodb o najemu stanovanjskih in nestanovanjskih prostorov, in
tudi certificiranje stanovanjskega fonda;
- pravila in normativi za tehnično obratovanje stanovanjskega fonda;
- osnove ekonomije, organizacije in vodenja dela;
- osnove delovne zakonodaje Ruske federacije;
- pravila in norme varstva dela, industrijske sanitarne in
požarna zaščita;
- _________________________________________________________________.
1.5. Vodja stanovanjsko-komunalnega oddelka je podrejen
neposredno ___________________________________________________________.
(vodji podjetja; namestniku vodje
komercialna vprašanja)
1.6. V času odsotnosti vodje stanovanjsko-komunalnega oddelka
(bolezen, dopust, službeno potovanje itd.) opravlja svoje naloge
namestnik (če takega ni - oseba, imenovana v ustanov
naročila), ki je odgovoren za njihovo pravilno izvedbo.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Delovne obveznosti
Vodja stanovanjske službe:
2.1. Organizira dela na področju varnosti in vzdrževanja stanovanjskega fonda
podjetja v skladu s pravili in predpisi tehni
delovanje, zagotavlja nemoteno delovanje opreme in naprav
v stanovanjskih stavbah ustrezno vzdrževanje elementov zunanjega izboljšanja,
skladnost s sanitarno-tehničnimi in požarnimi varnostnimi predpisi.
2.2. Organizira delo na preventivnem pregledu stanovanjskega fonda
ter njegovo načrtovano in izredno vzdrževanje.
2.3. Spremlja pravočasno pripravo stanovanjskih objektov
za zimo.
2.4. Zagotavlja izvajanje zastavljenih načrtov in stroškovno učinkovito
dirigiranje nastanitev, pravočasen prejem stanovanja in
najem.
2.5. Organizira razvoj ukrepov za zmanjšanje operativnih
stroški in zmanjšanje stroški dela za vzdrževanje stanovanjskega fonda.
2.6. Sprejema ukrepe za krepitev materialno-tehnične baze,
varnost in pravilna uporaba opreme in materialov.
2.7. Zagotavlja pravočasno predložitev višjim organom
ekonomske in finančne načrte, ocene, računovodska poročila in bilance.
2.8. Spremlja skladnost s pogoji sklenitve najema stanovanja
prostorov, kot tudi certificiranje stanovanjskega fonda.
2.9. Spremlja pravilno uporabo, računovodstvo in
razporeditev bivalnega prostora, pa tudi skladnost s predpisi o potnih listih.
2.10. Organizira razvoj ukrepov za nadzor reda
uporaba in vzdrževanje nestanovanjskih in kletnih prostorov.
2.11. Vodi sprejem najemnikov.
2.12. Sprejema ukrepe za zagotovitev stanovanjskega in komunalnega oddelka
usposobljeno osebje, za najboljšo uporabo znanja in izkušenj
delavcev, ustvarjanje zdravih in varno okolje dela, izboljšanje svojih
stanovanjskih in kulturnih razmer.

3. Pravice
Vodja stanovanjsko-komunalnega oddelka ima pravico:
3.1. Seznanite se s projekti odločitev vodstva podjetja,
glede stanovanjskega fonda podjetja.
3.2. Sodelujte pri razpravi o vprašanjih, povezanih z njim
službene obveznosti.
3.3. Predložite vodstvu podjetja predloge dne
izboljšanje vzdrževanja stanovanjskega fonda.
3.4. Sodelujte z vodji vseh (posameznikov)
strukturne enote podjetja.
3.5. Podpišite in potrdite dokumente znotraj svojih
kompetence.
3.6. Dajte predloge za napredovanje uglednih delavcev,
naložitev kazni za kršitelje proizvodnje in dela
disciplina.
3.7. Od vodstva podjetja zahtevajte pomoč pri
opravljanja svojih uradnih dolžnosti in pravic.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Odgovornost
Vodja stanovanjsko-komunalne službe je odgovorna za:
4.1. Za neustrezno opravljanje ali neizpolnjevanje njihove uradne osebe
naloge, določene s tem opisom delovnega mesta, v
omejitve, določene z delovno zakonodajo Ruske federacije.
4.2. Za kazniva dejanja, storjena v postopku izvrševanja svojih
dejavnosti - v mejah, ki jih določajo upravni, kazenski in
civilna zakonodaja Ruske federacije.
4.3. Za povzročitev materialne škode - v določenih mejah
delovna in civilna zakonodaja Ruske federacije.
4.4. ______________________________________________________________.

Opis delovnega mesta je izdelan v skladu z ________________
(ime,
_____________________________.
številka in datum dokumenta)

Vodja strukturne enote (inicialke, priimek)
_________________________
(podpis)

"" _____________ 20__

DOGOVOREN:

Vodja pravne službe

(inicialke, priimek)
_____________________________
(podpis)

"" ________________ 20__

Prebral sem navodila: (inicialke, priimek)
_________________________
(podpis)

OPIS DELA

po položaju občinska služba Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve glavnega direktorata uprave mesta Tula za osrednje teritorialno okrožje


  1. SPLOŠNE DOLOČBE

    1. Ta opis delovnega mesta opredeljuje kvalifikacijske zahteve, dolžnosti, pravice in odgovornosti vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve glavnega oddelka uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju.

    2. Položaj vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve glavnega oddelka uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju (v nadaljnjem besedilu: vodja oddelka) je glavni položaj občinske službe. Delavec, ki nadomešča mesto vodje oddelka, je občinski uslužbenec občina mesto Tula.

    3. Vodjo oddelka za stanovanjske in komunalne storitve imenuje in razreši vodja uprave mesta Tula na predlog vodje glavnega oddelka uprave mesta Tula za osrednje teritorialno okrožje in v soglasju z namestnikom vodje glavnega oddelka za stanovanjske in komunalne kmetiji na način, predpisan z zakonom.

    4. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve pri svojem delu vodi:

  • Ustava Ruske federacije, zvezni zakoni in zakoni regije Tula, odloki predsednika Ruske federacije in odloki vlade Ruske federacije, drugi predpisi pravni akti RF, regija Tula, občinski pravni akti občinske formacije mesta Tula;

  • Listina občine mesta Tula;

  • Pravilnik o glavnem oddelku uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju;

  • ta opis delovnega mesta;

  • notranji delovni predpisi.

    1. Vodja oddelka deluje pod neposrednim nadzorom vodje glavnega oddelka uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju;

    2. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve opravlja svoje dejavnosti na podlagi Pravilnika o glavnem oddelku uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju in tega navodila.

    3. V primeru začasne odsotnosti vodje oddelka, vključno z boleznijo, dopustom, službenim potovanjem, njegove naloge opravlja svetovalec oddelka za stanovanjske in komunalne storitve v skladu s pisnim ukazom vodje glavnega oddelka. uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju.

    4. Spremembe in dopolnitve tega navodila se izvajajo na način, ki ga predpisuje Navodila za pripravo in odobritev opisov delovnih mest občinskih uslužbencev in delavcev, ki zasedajo delovna mesta, ki niso razporejena na delovna mesta občinske službe, uprava občinske formacije mesta Tula. .

  1. KVALIFIKACIJSKE ZAHTEVE

    1. Občinski uslužbenec, ki nadomešča položaj vodje oddelka, mora poznati zakonodajne akte Ruske federacije, regije Tula, občinske pravne akte občine mesta Tula na področju komunalnih storitev.

    2. Občinski uslužbenec, ki zaseda mesto vodje oddelka, mora imeti višjo strokovno izobrazbo, najmanj 3 leta komunalne službe, najmanj 5 let delovnih izkušenj po specialnosti ali najmanj 2 leti občinske službe na vodilnih občinskih delovnih mestih. .

    3. Občinski uslužbenec, ki nadomešča mesto vodje oddelka, mora vedeti:

  • Ustava Ruske federacije, zvezni zakoni in zakoni regije Tula, odloki predsednika Ruske federacije in odloki vlade Ruske federacije, drugi normativni pravni akti, ki urejajo ustrezna področja dejavnosti v zvezi z izvajanjem njihove dolžnosti, pravice in odgovornosti, vključno z:

  • zakonodaja o komunalni službi Ruske federacije in regije Tula;

  • Listina (Temeljni zakon) regije Tula, Listina občinske formacije mesta Tula;

  • zakonodajni in drugi regulativni pravni akti Rusije Federacija in Tulska regija, občinski pravni akti, ki urejajo status, strukturo, pristojnost, postopek za organizacijo in delovanje predstavniških in izvršilnih in upravnih organov lokalne samouprave;

  • Pravilnik o glavnem oddelku uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju;

  • notranji delovni predpisi;

  • pravila poteka dela in dela z uradnimi informacijami, navodila za pisarniško delo;

  • pravila etike občinskega uslužbenca mestne uprave
Tula;

  • naloge in funkcije organov lokalne samouprave ter področnih (funkcionalnih) in teritorialnih organov lokalne uprave;

  • dokumenti, ki opredeljujejo možnosti za razvoj Ruske federacije, regije Tula in občinske formacije mesta Tula glede na profil dejavnosti;

  • osnove gospodarskega prava, družbenopolitični vidiki razvoja družbe;

  • postopek priprave, potrjevanja in sprejemanja občinskih pravnih aktov;

  • osnove kadrovskega upravljanja;

  • pravni vidiki na področju informacijskih in komunikacijskih tehnologij;

  • osnove informacij, dokumentacije, finančna varnost področja delovanja organa lokalne uprave;

  • pravne vidike pri zagotavljanju javne storitve prebivalstvu in organizacijam z uporabo informacijskih in komunikacijskih tehnologij;

  • strojna in programska oprema;
možnosti in značilnosti uporabe sodobnih informacijskih in komunikacijskih tehnologij v sektorskih (funkcionalnih) organih uprave občinske formacije mesta Tula, vključno z uporabo možnosti medresorskega pretoka dokumentov;

    1. Občinski uslužbenec, ki nadomešča mesto vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve, mora imeti veščine:
učinkovita organizacija poklicna dejavnost v sodelovanju z državnimi organi in organi lokalne samouprave regije Tula, državnimi civilnimi in občinskimi uslužbenci regije Tula, organizacijami, državljani; delo z informacijami in dokumenti;

Organizacija osebnega dela in načrtovanje delovnega časa;


  • posedovanje pisarniške opreme in komunikacijskih sredstev;
organizacijske in administrativne dejavnosti, načrtovanje, medsebojno delovanje, usklajevanje in nadzor nad dejavnostmi nosilne enote organa lokalne samouprave;

  • sistematičen pristop k reševanju zadanih nalog;

  • posvojitev odločitve upravljanja in nadzor nad njihovim izvajanjem;

  • delo z dokumenti in uradnimi informacijami;

  • izvajanje seminarjev, srečanj, javnih nastopov o aktualnih vprašanjih strokovne dejavnosti;

  • posedovanje tehnik medosebni odnosi in motivacija podrejenih, oblikovanje učinkovite interakcije v timu, reševanje navzkrižja interesov;

  • organiziranje in vodenje osebnega sprejema državljanov;

  • vodenje zaposlenih v oddelku za stanovanjsko komunalno dejavnost, ki je sestavljeno iz sposobnosti: določanja dolgoročnih in tekočih ciljev in ciljev oddelka; razdeliti odgovornosti med zaposlene; sprejemati konstruktivne odločitve in biti odgovoren za njihovo izvajanje; racionalno uporabiti obstoječe strokovno znanje in izkušnje; optimalno izkoristiti potencialne sposobnosti zaposlenih, tehnične zmožnosti in vire za zagotavljanje uspešnosti in učinkovitosti poklicnih dejavnosti;
strateške obloge in upravljanje skupinske dejavnosti ob upoštevanju zmogljivosti in lastnosti

uporaba sodobnih informacij in komunikacije

tehnologije v sektorskih (funkcionalnih) organih uprave občinske formacije mesta Tula;

delo z notranjimi in perifernimi napravami računalnika;


  • delo z informacijskimi in telekomunikacijskimi omrežji, vključno z internetom;

  • delo v operacijskem sistemu;

  • upravljanje e-pošte;

  • delo v urejevalniku besedil;

  • delo s preglednicami;

  • uporaba grafičnih predmetov v elektronskih dokumentih;

  • delo z bazami podatkov.
3. ODGOVORNOSTI

3.1 Glavna naloga vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve je:

sodelovanje pri delu medresorske komisije za ocenjevanje stanovanjskih prostorov (stanovanjskih stavb) občinskega stanovanjskega sklada v skladu z veljavne zakonodaje;


  • organizacija in zagotovitev za ozemlje centralne teritorialni okraj za oskrbo prebivalstva z električno energijo, toploto, plinom in vodo, odvajanje vode, oskrbo prebivalstva z gorivom, pripravlja predloge za izboljšanje regulativnega tehnično dokumentacijo o vprašanjih vzdrževanja življenja, zagotavlja nadzor nad izpolnjevanjem zahtev regulativni in tehnični dokumentacija o vprašanjih življenjskega vzdrževanja stanovanjskih in komunalnih objektov;
usklajevanje dejavnosti podjetij in organizacij za reševanje vprašanj življenjske podpore za stanovanjske in komunalne storitve;

  • analiza stanja sistemov za vzdrževanje življenja stanovanjskih in komunalnih objektov, napovedovanje dela za vzdrževanje ustrezne ravni njihovega delovanja;

  • sodelovanje pri oblikovanju in izvajanju programov iz pristojnosti oddelka za stanovanjsko komunalno dejavnost;
- usklajevanje projektov za ureditev in postavitev decentraliziranih sistemov za odvajanje odpadnih voda (greznice, greznice, lokalne čistilne naprave); skupaj z projektantska organizacija ki je projekt zaključil, sestavi akt o sprejemu v obratovanje decentraliziranih sistemov odvajanja odpadne vode (greznice, greznice, lokalne čistilne naprave);

  • organizacija prireditev ulične razsvetljave in postavitev napisov z imeni ulic in hišnimi številkami;

  • opravljanje komunalne službe "Prijava in izdajanje naročil za izdelavo zemeljskih del v zvezi z izkopi na območju okraja";

  • obveščanje državnih organov nadzora nad zemljišči in občinskega nadzora nad zemljišči o dejstvih kršitev rabe zemljišč na ozemlju osrednjega teritorialnega okrožja;

  • sodelovanje pri dejavnostih komisij, svetov, ustanovljenih pod sedežem uprave mesta Tula v osrednjem teritorialnem okrožju, uprava mesta Tula;

  • priprava po ustaljenem postopku, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije, regije Tula, občinski pravni akti uprave mesta Tula, informacije o njihovih dohodkih, premoženju in premoženjskih obveznostih;

  • skladnost z omejitvami in izpolnjevanje obveznosti, ki ne kršijo prepovedi, ki jih določa zvezni zakon z dne 02.03.2007 št. 25-FZ "O komunalni službi" in drugi zvezni zakoni;

  • obvešča vodjo uprave mesta Tula o osebnem interesu pri opravljanju uradnih nalog, ki lahko povzroči navzkrižje interesov, in sprejme ukrepe za preprečevanje takšnega konflikta;

  • obvestilo načelniku mestne uprave, tožilcem oz drugo vladnih organov o vseh primerih, ko z njim stopijo v stik katera koli oseba, da bi ga nagovorila k storitvi korupcijskih kaznivih dejanj.

  • sodelovanje pri komunikacijo, vključno z upravljanjem elektronskega zemljevida mesta Tula, z odborom za premoženje in zemljiška razmerja, oddelkom za urbanistično načrtovanje in arhitekturo ter upravo mesta Tula;
pregled ozemlja osrednjega teritorialnega okrožja za identifikacijo in odpravo fizičnih in pravne osebe kršitve pravil izboljšanja;

  • organizacija ukrepov varstva okolja na ozemlju osrednjega teritorialnega okrožja;

  • druge naloge v skladu z zvezno zakonodajo, zakonodajo regije Tula, mesta Tula.

  1. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve je dolžan:

  • organizirati reševanje vprašanj vzdrževanja, popravil, obratovanja stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanja območja, njihovih sistemov za vzdrževanje življenja, pripravo predlogov za izboljšanje inženirske podpore okrožnih stanovanjskih in komunalnih objektov in delovanja. njihovih sistemov za podporo življenju;

  • zagotavljanje nadzora nad izpolnjevanjem zahtev regulativne in tehnične dokumentacije o vzdrževanju, popravilu, obratovanju stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanju območja, njihovih sistemov za vzdrževanje življenja;

  • usklajuje dejavnosti služb, podjetij in organizacij za reševanje vprašanj vzdrževanja, popravil, obratovanja stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanja območja, njihovih sistemov za vzdrževanje življenja.
zagotoviti ustrezne pogoje za vzdrževanje, popravila, obratovanje stanovanjskih in komunalnih objektov in delovanje sistemov za vzdrževanje življenja za stanovanjske in komunalne storitve za prebivalstvo regije;

  • analizirati stanje vzdrževanja, popravil, obratovanja stanovanjskih in komunalnih objektov, delovanje njihovih sistemov za vzdrževanje življenja in stanovanjskih in komunalnih storitev za prebivalstvo regije, napovedati delo za vzdrževanje ustrezne ravni vzdrževanja, popravil, delovanja stanovanjskih in komunalnih objektov ter izboljšanje območja, delovanje njihovih sistemov za podporo življenju.

  • izvajati navodila vodje glavnega oddelka in namestnika vodje glavnega oddelka za življenjsko podporo na območjih oddelka:

  • upodabljati občinska služba»Prijava in izdaja naročil za izdelavo zemeljskih del v zvezi z izkopom na območju okraja« v skladu z upravnimi predpisi;

  • organizira dolgoročno in operativno načrtovanje dela na področjih oddelka;

  • razdeliti delo med zaposlene v oddelku in nadzorovati njegovo izvajanje;

  • sodeluje pri izvajanju enotne politike uprave mesta Tula na področju vzdrževanja, popravil, obratovanja stanovanjskih in komunalnih objektov ter izboljšanja območja in njihovih sistemov za vzdrževanje življenja;

  • izvaja navodila vodstva teritorialnega okrožja na področju inženirske podpore stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanja okrožja;

  • obravnava pritožbe in pritožbe državljanov o vprašanjih inženirske podpore stanovanjskih in komunalnih objektov, pripravo potrebnih materialov in predlogov na podlagi rezultatov ter sprejemanje ukrepov v okviru pristojnosti in podeljenih pooblastil za odpravo pomanjkljivosti;

  • analizirati prakso vzdrževanja, popravil, obratovanja stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanja okrožja, vključno z njihovo pripravo na zimo in predložitvijo ustreznih materialov vodstvu teritorialnega okrožja;

  • obveščati državljane na njihovo zahtevo o sprejetih ukrepih in času odprave pomanjkljivosti b inženirska podpora stanovanjskih in komunalnih objektov in izboljšanje okrožja;

  • organizira in sodeluje pri pripravi akcijskega načrta za pripravo stanovanjskih in komunalnih objektov okrožja za delo v zimskih razmerah in spremlja potek njihovega izvajanja;
organizira in usklajuje dejavnosti služb in organizacij za odpravo pomanjkljivosti pri inženirski podpori stanovanjskih in komunalnih objektov in njihovih sistemov za vzdrževanje življenja;

  • oblikovati bazo podatkov o vprašanjih inženirske podpore objektov stanovanjskih in komunalnih storitev in njihovih sistemov za vzdrževanje življenja;

  • organizira in sodeluje pri delu komisij za obravnavo vprašanj inženirske podpore stanovanjsko-komunalnih objektov;

  • spremlja potek prenosa stanovanjskega fonda oddelkov in njihovih sistemov za vzdrževanje življenja v občinsko last z zagotavljanjem potrebnih informacij in predlogov vodstvu teritorialne uprave;
sprejema državljane o vprašanjih inženirske podpore stanovanjskih in komunalnih objektov teritorialnega okrožja, njihovih sistemov za vzdrževanje življenja, stanovanjskih in komunalnih storitev za prebivalstvo in uplinjanja hiš zasebnega sektorja ter sprejemanja potrebnih ukrepov za reševanje težav državljanov;

  • pripraviti predloge (gradiva) vodstvu teritorialnega okrožja o možnostih razvoja okrožja o izboljšanju življenjskega standarda prebivalstva okrožja;

  • izboljšati strokovno in teoretično znanje o vprašanjih iz pristojnosti glavnega specialista za življenjsko podporo;

  • spremljati izvedbo ciljnih programov razvoj stanovanjskih in komunalnih storitev teritorialnega okrožja, njegovih sistemov za podporo življenju;

  • monitor sanitarno stanje sosednje ozemlje stanovanjske stavbe in kontejnerska mesta;

  • pregledovati ozemlje okrožja, sestavljati akte nadzornih pregledov in izdajanje navodil;
organizira delo s podjetji, organizacijami, ustanovami in prebivalstvom, da jih privabi k sodelovanju v mesecih (subotnikih) za izboljšanje in sanitarno čiščenje okoliša.

4. PRAVICE

4.1. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve ima pravico:


  • predstavlja glavni oddelek v okviru prenesenih pooblastil v upravi mesta Tula, upravi regije Tula, v organizacijah, ustanovah in podjetjih različne oblike lastnina;
daje predloge vodji glavnega oddelka in namestniku vodje glavnega oddelka za življenjsko podporo za spodbujanje ali kaznovanje zaposlenih v oddelku;

  • sodelujejo pri izbiri in razporeditvi kadrov v oddelku;

  • zahtevati, prejemati na predpisan način informacije in gradiva, potrebna za opravljanje uradnih nalog delavcev oddelka;

  • spremlja stanje izvajanja dodeljenih službenih nalog, spoštovanje proizvodne discipline in stanje vzdrževanja delovnih mest zaposlenih;

  • prejeti pisarniški prostor, opremo in stroje, potrebne za opravljanje uradnih nalog zaposlenih v oddelku;
ima druge pravice, določene z veljavno zakonodajo Ruske federacije, zakonodajo regije Tula, mesta Tula.

5. ODGOVORNOST


  1. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve je odgovoren za točnost podatkov o svojih dohodkih, premoženju in premoženjskih obveznostih na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije, regije Tula, občinski pravni akti mestne uprave. Tula.

  2. Za skladnost z omejitvami iz čl. 13 Zveznega zakona z dne 03/02/2007. št. 25-FZ "O komunalni službi v Ruski federaciji".

  3. Za neustrezno opravljanje osnovnih nalog občinskega uslužbenca iz čl. 12 Zveznega zakona z dne 03.2.2007. št. 25-FZ "O komunalni službi v Ruski federaciji".

  4. Zaradi spoštovanja prepovedi v zvezi s komunalno službo iz čl. 14 Zvezni zakonšt. 25-FZ "O komunalni službi v Ruski federaciji".

  5. Za zanesljivost in pravočasnost posredovanja informacij, reference na področjih svojega delovanja.

  6. Zaradi varnosti zaupnih in drugih varovanih informacij, prejetih pri opravljanju službenih nalog v občinski službi.

  7. Vodja oddelka je odgovoren za opravljanje nalog, ki so mu dodeljene v skladu z veljavno zakonodajo in tem opisom delovnega mesta.

  8. Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve je dolžan obvestiti vodjo uprave mesta Tula, tožilstvo ali druge državne organe o vseh primerih, ko se katera koli oseba obrne nanj, da bi ga spodbudila k storitvi korupcijskih kaznivih dejanj.

Servisno območje:

Mesto št. 1, Khimki
st. 9. maj 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18а, 18b
Druzhby ave 5, 7
Melnikova avenija 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Jubilejna ulica 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkovaya 5, 6, 8, 9, 12
st. 9. 6., 7. maja
Druzhby ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1a

Parcela številka 2, Khimki
Jubilejna drevoreda 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Mladina 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 stavba 1, 36
st. Mašinceva 3, 3a, 5, 7, 9
st. Gradbeniki 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovska četrt 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovska stanovanja 7 29
pos. Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilejni obeti 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 5 56, 58, 60, 62, 64
st. Lavočkin 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9. maj 1, 2, 3, 4/1

Parcela številka 3, Khimki
st. Špartakovska, 12
st. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Prstan 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Špartakovska 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raskova 5
st. Kirov 26, 28, 30, 32
st. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarska 1, 3, 5, 5a
st. Majakovskega, 19/8
st. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Majakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. Pervomajska 14, 16
st. Proletarska 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
st. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Zveza 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela številka 4, Khimki
st. Lekarna 2а, 3, 4, 5, 6, 7, 8
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirov 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. komunist 3
st. Majakovskega 3, 5, 7, 9/10
st. Moskovska 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Pervomajska 3/1, 4
st. Proletarska 4
st. Čapajeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Mesto št. 5, Khimki
Leninski pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
avenija Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Gogolj 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. Zmaga 1/13, 3, 9
st. Čkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 stavb 1, sobe 2, sobe 3, sobe 4, sobe 5, sobe 6, sobe 7, sobe 8, sobe 9, sobe 10, soba 11, soba 12, soba 13 , soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 bl. 12
Piščalka 1A
Leninsky pr. 17/1, 19/1
Mira ave 17, 21/6, 23
st. 8. 1., 2., 2. a., 3., 4., 6., 7., 8. marec
st. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. Zmage 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
st. Stanislavskega 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademika Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmejska 7
st. Moskvina 4, 6, 8
st. Pavlova 3, 5, 6a, 7
st. Akademik Glushko 2

Parcela številka 6, Khimki
st. Knjižnica 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Nakhimov 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
st. Požarsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Parcela številka 7, Khimki
1. Dachny Lane enajst
1. Michurinsky slepa ulica 17, 2/5
2. slepa ulica Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Češnja 10, 12, 14, 15
st. Kurgan 19
st. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Novo 1
st. Grapa 5, 12, 25
st. Oktjabrska 1, 5, 11, 31, 32, 36
st. Proletarska 14A, 14B
st. Pomlad 4
st. Tjukov 10, 12, 14
st. Čapajeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Černjahovski 30
Jubilejni odlomek 6, 10, 12, 14
mesto Skhodnya, 1. Železnodorozhny 3
Mesto Skhodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
mesto Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Mesto Skhodnya, mrtvilo 1. reke 7
Mesto Skhodnya, 2. železnica 4, 7A, 11, 16
Mesto Skhodnya, 3. Železnodorozhny 4, 5
mesto Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
pos. Firsanovka, 7. straža 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 stavba 1
pos. Firsanovka, Banny lane. 3
pos. Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
pos. Firsanovka, sanatorij Artem 1, 2
pos. Firsanovka, st. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
pos. Firsanovka, st. Gorky 36
pos. Firsanovka, st. Železnica 7, 31/2, 35, 39, 43
pos. Firsanovka, st. Kirov 10A
pos. Firsanovka, st. Lenin 2, 35, 36, 38, 45
pos. Firsanovka, st. Leningradska 1, 3, 10, 3k1
pos. Firsanovka, st. Majakovski 1
pos. Firsanovka, st. Mikojan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1 ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
pos. Firsanovka, st. Moskovskaya 2A
pos. Firsanovka, st. 1. oktober
pos. Firsanovka, st. Pervomajska 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Shodnya, st. Reka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
pos. Firsanovka, st. Suvorov 2, 6, 8, 10
pos. Firsanovka, st. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Podjetje Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
pos. Firsanokaa, st. Nekrasov 6
Skhodnya, 2. Dachny lane. 17
Shodnya, st. Papanina 38, stavba 1, stavba 2, stavba 3, stavba 4, stavba 5

Parcela številka 8, Khimki
st. I. Žarinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, st. Železnica 1, 2, 2a
Podrezkovo, st. Smučanje 7
Podrezkovo, st. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, st. Moskovska 1, 2, 3
Novopodrezkovo, st. Novozavodska 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, st. sever 1, 2
Podrezkovo, st. Šport 11
Podrezkovo, st. Šola 1, 1/2
Novopodrezkovo, st. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, st. Centralno 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. gozd 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Podrezkovo, 2. gozd 1, 4
Podrezkovo, Sadovaja 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhniy pr. 1/1, 1/2
md. Jadralno letalo 9, 19, 20
md. Jadralno letalo (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela številka 9, Khimki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Mladi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinska avtocesta 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejna ulica 3, 5, 9/1
st. Graditelji 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Prenesite opis delovnega mesta
Vodja oddelka za stanovanjske in komunalne storitve(.doc, 71 KB)

I. Splošne določbe

  1. Vodja stanovanjsko-komunalnega oddelka spada v kategorijo upravnikov.
  2. Na delovno mesto vodje oddelka za stanovanjske in komunalne storitve se imenuje oseba z višjo strokovno izobrazbo in delovnimi izkušnjami na področju stanovanjske in komunalne dejavnosti najmanj 5 let.
  3. Imenovanje na položaj vodje stanovanjsko-komunalnega oddelka in razrešitev z njega se izvede z odredbo direktorja podjetja za
  4. Vodja stanovanjskega in komunalnega oddelka mora vedeti:
    1. 4.1. Sklepi, odredbe, odredbe, normativni dokumenti in navodila višjih in drugih organov v zvezi z dejavnostjo stanovanjskega fonda podjetij.
    2. 4.2. Pravila in normativi za tehnično delovanje stanovanjskega sklada.
    3. 4.3. Osnove ekonomije, organizacija in management dela.
    4. 4.4. Osnove delovnega prava.
    5. 4.5. Pravila in predpisi o varstvu dela in požarni varnosti.
  5. Neposredno poroča vodja stanovanjsko-komunalne službe
  6. V času odsotnosti vodje stanovanjsko-komunalnega oddelka (službeno potovanje, dopust, bolezen itd.) Njegove naloge opravlja namestnik (če ga ni, oseba, imenovana po ustaljenem postopku), ki je odgovoren za njihovo pravilno izvedbo.

II. Delovne obveznosti

Vodja stanovanjske službe:

  1. Organizira dela na področju varnosti in vzdrževanja stanovanjskega fonda podjetja v skladu s pravili in predpisi tehničnega obratovanja, zagotavlja nemoteno delovanje opreme in naprav v stanovanjskih objektih, ustrezno vzdrževanje zunanjih dobrin, spoštovanje sanitarno-tehnične in požarne varnosti. pravila.
  2. Organizira delo na preventivnem pregledu stanovanjskega fonda ter njegovih načrtovanih in izrednih tekočih popravilih.
  3. Spremlja pravočasno pripravo stanovanjskih objektov na zimo.
  4. Zagotavlja izvajanje zastavljenih načrtov in stroškovno učinkovito upravljanje stanovanj, pravočasno prejemanje najemnine in najemnine.
  5. Organizira razvoj ukrepov za znižanje obratovalnih stroškov in znižanje stroškov dela za vzdrževanje stanovanjskega fonda.
  6. Sprejema ukrepe za krepitev materialno-tehnične baze stanovanjske in obratovalne organizacije, varnosti in pravilne uporabe opreme in materialov.
  7. Zagotavlja pravočasno predložitev višjim organom gospodarskih in finančnih načrtov, ocen, računovodskih poročil in bilanc stanovanjske vzdrževalne organizacije.
  8. Nadzira spoštovanje pogojev za sklepanje pogodb o najemu stanovanjskih prostorov ter certificiranje stanovanjskega fonda.
  9. Izvaja nadzor nad pravilno uporabo, knjigovodstvom in razporeditvijo pisarniških prostorov ter spoštovanjem režima potnega lista.
  10. Vodi sprejem najemnikov.
  11. Sprejema ukrepe za zagotovitev stanovanjsko vzdrževalne organizacije s usposobljenim kadrom, za čim boljši izkoristek znanja in izkušenj delavcev, za ustvarjanje zdravih in varnih delovnih pogojev, za izboljšanje njihovih življenjskih in kulturnih razmer.

III. pravice

Vodja stanovanjsko-komunalnega oddelka ima pravico:

  1. Seznaniti se z osnutki sklepov vodstva podjetja o stanovanjskem fondu podjetja.
  2. Sodelujte pri razpravi o vprašanjih, povezanih z nalogami, ki jih opravlja.
  3. Predložite vodstvu podjetja predloge za izboljšanje vzdrževanja stanovanjskega fonda.
  4. Za interakcijo z vodji vseh (posameznih) strukturnih oddelkov podjetja.
  5. Podpisujejo in overjajo dokumente v okviru svoje pristojnosti.
  6. Predložite predloge za spodbujanje uglednih delavcev, izrek kazni za kršitelje proizvodne in delovne discipline.
  7. Zahtevati od vodstva podjetja pomoč pri izvajanju njihovih dolžnosti in pravic.

IV. Odgovornost

Vodja stanovanjsko-komunalne službe je odgovorna za:

  1. Za nepravilno opravljanje ali neizpolnjevanje svojih uradnih dolžnosti, ki jih določa ta opis delovnega mesta - v mejah, ki jih določa veljavna delovna zakonodaja Ruske federacije.
  2. Za kazniva dejanja, storjena med opravljanjem svojih dejavnosti - v mejah, ki jih določa veljavna upravna, kazenska in civilna zakonodaja Ruske federacije.
  3. Za povzročitev materialne škode - v mejah, ki jih določa veljavna delovna in civilna zakonodaja Ruske federacije.