Vrste stanovanjskih in komunalnih storitev. Kaj je vključeno na seznam stanovanjskih in komunalnih storitev za državljane Ruske federacije? Metodologija načrtovanja in izračuna

V skladu s stanovanjskim zakonikom Ruske federacije je vsak državljan dolžan plačati za zagotavljanje komunalnih sredstev, ki so mu zagotovljena v celoti in pravočasno. Te storitve lahko opravljajo tako pravne osebe kot samostojni podjetniki. Vsak bi moral razumeti pomen opredelitve komunalne storitve in kaj vključuje. Pomembno je razumeti, katere storitve se plačajo, kaj morate plačati in komu. Razlika med konceptoma komunalnih in stanovanjskih storitev.

Kaj so komunalne storitve in kaj povezati z njimi?

Pod seznamom javnih služb lahko vzamete vse vrste ustvarjanja udobnih življenjskih pogojev za ljudi - oskrbo z vodo, elektriko, plinom ter ogrevanje in odvajanje odpadkov. Zagotavlja stanovanjsko hišo z vsemi dobrinami in udobjem Družba za upravljanje.

Pomembno! Vsakdo jih lahko zagotovi entiteta ali samostojni podjetnik posameznik, ki ima vsa potrebna dovoljenja za opravljanje storitev. Zavezani so pravočasno kupiti sredstva, izvesti vse potrebno preventivno delo v primeru okvare pa bodo odgovorni za vse komunikacije znotraj stavbe. Te storitve so poklicane, če storitev ni opravljena v celoti ali prepozno.

Stanovalci vsake večstanovanjske stavbe sklenejo pogodbo s Kazenskim zakonikom, po kateri jih izvajalec storitev zagotavlja, stanovalci pa se zavezujejo, da bodo pravočasno plačali in ohranjali nepremičnino v dobrem stanju. Pripomočki vključujejo:

1. Oskrba s hladno vodo. Zagotavljanje te storitve pomeni naročnikovo možnost, da 24 ur na dan uporablja vodo ustrezne kakovosti. Lahko se dostavi tako iz centralnega omrežja kot tudi preko hiše. V primerih, ko ni centralnega ali drugega vodovoda, mora Kazenski zakonik voditi ulično črpalko za vodo do hiše. Glavna stvar je zagotoviti prebivalcem potrebno količino vode za vsakodnevno zadovoljevanje minimalnih potreb.
2. Oskrba s toplo vodo. Pod enakimi pogoji kot hladna voda - družba za upravljanje je dolžna zagotoviti 24-urni in nemoten dostop do njene uporabe v ustrezni količini in kakovosti.
3. Odvajanje odpadne vode. Nobena hiša ni zasnovana brez odvajanja odpadne vode, družba za upravljanje je dolžna s takšno storitvijo zagotoviti vsak bivalni prostor. Predpostavlja se, da kanalizacija ne bo v vsakem prostoru stanovanja, ampak mora biti v dveh prostorih - v kuhinji in v sanitarni enoti.
4. Elektrika. Dobavljeno iz mesta električna omrežja in mora biti dostavljena 24 ur na dan v zahtevani količini. Poraba električne energije se plača glede na porabljeni znesek, saj je v vsakem stanovanju nameščen števec.
5. Oskrba s plinom. V stanovanja se lahko napaja tako iz centraliziranega mestnega plinskega omrežja kot s plinskimi jeklenkami iz Združenega kraljestva. Plača se na meter, odvisno od porabe.
6. ogrevanje. Lahko se oskrbuje s centraliziranimi plinskimi omrežji, električnimi napravami ali alternativnimi viri ogrevanja. Sestoji iz dovajanja toplotne energije neposredno v stanovanje. Kot predpogoj uporaba stanovanjskih in komunalnih storitev kaže, da bi jih bilo treba dobaviti v količini, ki je potrebna za vzdrževanje toplote v stanovanju, zlasti v kurilni sezoni.

Dodatne vrstice na računu

Če poleg standardnih vrstic obstajajo nejasne vrstice, za katere vas UO skuša prisiliti v plačilo, je nujno razumeti, kaj se dogaja. Predvsem so vsi pripomočki, ki se ne razlikujejo različne hiše... Vse ostale stroške, ki bi jih lahko imel OU, je treba zvišati in o njih odločati na seji, saj OU nima pravice sklepati plačanih pogodb s tretjimi osebami brez soglasja in sestanka najemnikov.

Pomembno! Vsako stroškovno postavko, ki jo želi uprava doma vključiti v obvezna plačila, mora potrditi skupščina, nato pa lahko plačata vratarja in čuvaja parkirišča. Nejasni stroški vključujejo impresiven kabelski internet ali televizijo, radio, storitve strežaja, naprave za zaklepanje in druge ponujene pripomočke.

Organizacija za upravljanje lahko vsako leto opravi popravila v znesku, ki ne presega zneska, navedenega na spletni strani uprave. Včasih takšna podjetja zavajajo najemnike in pravijo, da ta znesek ni dovolj, potrebno je opraviti dodatna dela in naročiti material. To vedenje je nezakonito in ga je treba zatreti. Nemogoče je dovoliti "dodatno" plačilo za opravljeno delo, tudi če ima OU v rokah dokumente, ki potrjujejo stroške. Morebitne izdatke s strani podjetja mora odobriti večina najemnikov na seji. Če se to ne bi zgodilo, potem Kazenski zakonik nima objektivnih razlogov za takšno samopravičnost.

Toda ne zamenjujte splošnih hišnih popravil, ki so vključena v splošni plačilni nalog, in tistega, ki se izvaja v stanovanju. Če lastnik ali najemnik pokliče delovodja, da popravi luči ali očisti cevi v stranišču, je treba takšna dejanja plačati ločeno, na primer klic delovodja in manjša popravila. To ni vključeno v mesečno izvedbo mojstrov, opravi se le po naročilu.

V sodobnem svetu, kot vedno, ostaja plačilo stanovanj in javnih služb pomembno. Nenehne stanovanjske vojne med najemniki in njihovo družbo za upravljanje so neizčrpne. Ta nesporazum nastane zaradi dejstva, da je področje opravljanja storitev polno nejasnosti, najemniki ne poznajo svojih pravic in ni nikogar, ki bi jih razložil.

Obstaja veliko variant plačil za obstoječa stanovanja: najemnina, vzdrževanje, plačilo za vse stanovanjske storitve, stopnja organizacij za upravljanje. Vključuje strošek remonta in celotnega vzdrževanja prostorov različne storitve in razna dela na vzdrževanju javnih domen stanovanjske hiše.

Razpoložljivi nestanovanjski prostori celotne stanovanjske stavbe so izračunani v enakem znesku. Organizacije za upravljanje pogosto precenjujejo plačila za vzdrževanje nestanovanjskih območij, pa tudi splošne gradbene potrebe, pri čemer se opravičujejo z dejstvom, da te prostore obišče veliko število ljudi. RF JK meni, da so ta dejanja nezakonita in neposredno kršijo celotno veljavno zakonodajo Ruske federacije.

Stanovanjske komunalne storitve se nanašajo na dejavnosti za ustvarjanje najbolj udobnih življenjskih pogojev za prebivalce stanovanjske stavbe... Vsi odjemalci so dolžni vedeti, kaj točno je vključeno v seznam opravljenih komunalnih storitev in zadovoljuje njihove splošne hišne potrebe.

V skladu z zahtevami, uvedenimi v letu 2012, so zagotovljene komunalne storitve upravičene do uporabe:

• vsi prebivalci stolpnice in njihove družine;
• osebe, ki so prejele stanovanje od zadružnih organizacij;
• vsi najemniki stanovanjskih prostorov;
• najemniki, ki najemajo sobo ali stanovanje.

Sam koncept teh "utilities" ima naslednje splošne gradbene potrebe:

Seznam vseh komunalnih storitev je neposredno odvisen od dejanskih ugodnosti določene stanovanjske stavbe. V primeru, da prostor nima kanalizacijskega sistema, ga ne bi smeli obravnavati kot že opravljeno storitev.

Plačilo stanovanj in komunalnih storitev ima nekaj točk, ki dopolnjujejo splošne potrebe hiše:

• osvetlitev;
• čiščenje in sanacija vseh javnih prostorov (vhod, stopnice) in zemljišča ob hiši;
• čiščenje odlagališč odpadkov, odstranjevanje odpadne vode in nastalih odpadkov;
• izvajanje izboljšav površin, ki so del hiše;
• izdatki za tekoče, remont in celotno vzdrževanje stavbe;
• priprava stolpnic za sezonsko uporabo (ogrevanje, izolacija);
• stroški, ki vključujejo vzdrževanje javnega doma;
• Plačila vključujejo tudi pregled vseh prostorov in vseh povezanih dejavnosti.
• Med drugim ločeno mesto po pomembnosti zaseda odstranjevanje odpadne vode:
• odvodnjavanje, pa tudi zbiranje odpadne vode (deževnica, kolektor, kanalizacijsko omrežje itd.);
• čiščenje odpadne vode z različnimi obstoječimi metodami.

V Zadnje čase izračun stroškov odvajanja odpadne vode se strogo spremlja. Čiščenje odpadne vode z različne metode je na voljo v hišah katere koli vrste. V večnadstropnih stavbah se odvajanje odpadne vode izvaja neprekinjeno, na ustrezen način.

Določitev višine plačila za stanovanjske storitve.

Plačilo za vzdrževanje različnih prostorov je treba določiti v skladu z zakonodajo.

V primeru, ko opravljanje storitev ni storitev, ki je v skladu z zakonodajo ali opravljanja storitev z daljšimi prekinitvami, se vse spremembe plačila obračunajo po ustaljenem postopku.

Splošne gradbene potrebe, določene komunalne storitve, postopek njihovega plačila. Člen "plačilo za stanovanjske prostore in komunalne storitve" je bil z zakonodajo spremenjen leta 2012. Torej, če je bilo prej ogrevanje, je bila njegova skupna poraba deljena s skupno vsoto vseh površin prostorov, zdaj ogrevanje, se njegova poraba deli z vsoto območja izključno stanovanjskih in nestanovanjskih območij, ne da bi se upoštevala javnost, zaradi česar se je standard povečal. Če je v stanovanjski hiši nameščen števec za ogrevanje, je izračun veliko lažji. V ceno ni vključeno ogrevanje, ki je minilo mimo hiše. V tem primeru lastniki plačajo prejeto ogrevanje po dejstvu.

Najemnikom so zaračunavali javno ogrevanje (vhodi). Prav tako od zdaj naprej ni treba plačevati količine vode, ki je bila porabljena za namakanje travnikov. Splošni vodni normativi predlagajo izračun storitev na nov način, ob upoštevanju določenih norm: 90 litrov na osebo na mesec.

Podjetja so dolžna zmanjšati izgube iz storitev. Splošne potrebe hiše glede količine je treba porabiti v normalnih mejah, in če so še vedno presežene, morajo razlike plačati družbe za upravljanje same, v nobenem primeru pa lastniki. Če je izvajalec ponudnik virov, se celotna razlika enakomerno razdeli med stanovalce hiše, pri čemer se upoštevajo stanovanjske površine, ki jih imajo v lasti.

Kako prepoznati neustrezno opravljanje storitev? V primeru, ko so stanovanjske storitve opravljene slabe kakovosti (ni ogrevanja, dvigalo ne deluje), se izvajalec ne odzove ali ga ni mogoče poklicati, lahko vsak potrošnik sam ugotovi dejstvo hude kršitve pravice potrošnikov. Za to se sestavi akt v prisotnosti predsednika hišnega sveta še dveh sosedov. Obdobje slabe storitve se šteje od trenutka podpisa tega akta.

Če komunalni delavci ne popravljajo vhoda ali ne čistijo območja, pritrjenega na hišo, lahko storite naslednje:

Pravilna pogodba za kakovostno opravljanje vseh komunalnih storitev. Absolutno vsi najemniki morajo vedeti, kaj natančno je vključeno v pravilno pogodbo o izvajanju javnih služb, postopek za njeno pripravo.

Družba za upravljanje lahko sklene ustrezno pogodbo, če namerava uporabnik uporabljati stanovanjske storitve ali jih uporablja. Pravilnik določa obdobje, ko je izvajalec dolžan opraviti vse storitve oziroma zahtevati plačilo. Ne glede na vrsto nepremičnine mora vsaka organizacija kakovostno zagotavljati splošne hišne potrebe, potrebne za najemnika, uporabniku ne more preprečiti, da bi v sklenjeno pogodbo vključil kakršno koli storitev, kar omogoča zagotavljanje visoke stopnje izboljšanja te hiše.

Za najemnike določenega prostora je treba sestaviti najemno pogodbo. Če pogodba ni v skladu z najnovejšimi novostmi, se sklene po vseh novih pravilih in ob upoštevanju potrebnih pogojev.

Stanovanjski in komunalni računi: kako zmanjšati račune za komunalne storitve

Pogosto se pojavijo situacije, ko v sporu z družbo za upravljanje ni več mogoče molčati in morate zaščititi svoje pravice potrošnikov. Tukaj vam lahko pomaga nekaj preprostih korakov:

• z zahtevo za uradno zahtevo za vse tarife za vse postavke izdatkov lahko ugotovite, kaj natančno je vključeno v navedeni seznam zagotovljenih javnih služb, pa tudi kaj točno plača potrošnik in katere storitve niso prejete v celoti;
• sestavite potreben akt za vse stanovanjske storitve, ki niso bile opravljene v zadnjem mesecu, in povabite uslužbenca vaše vodstvene organizacije;
• skupaj z zaposlenim v organizaciji (mogoče je brez njega) je treba sestaviti določen akt-tožbo in zbrati čim več podpisov stanovalcev;
• vložite vlogo pri organizaciji za preračun vseh storitev s prilogo aktov;
• v primeru zavrnitve javnih služb, da opravijo preračun, je treba vložiti pritožbo neposredno pri oddelku, specializiranem za varstvo vseh pravic potrošnikov;
• malo ljudi ve, da ima lastnik vso pravico, da nekatere stanovanjske storitve popolnoma zavrne. Ena od teh storitev je vzdrževanje in čiščenje stopnic.

Plačilo stanovanj in javnih služb je za navadnega človeka precej zapletena tema, a če poznate pravila, tarife in svoje pravice, lahko zmanjšate stroške stanovanjskih storitev in odslej plačujete dejansko porabljeni znesek.

Stanovanjske in komunalne storitve - agregat različni tipi dejavnosti, katerih cilj je oskrba z viri doma, zagotavljanje uporabnih tehnično stanje, kot tudi reševanje drugih vprašanj udobnega bivanja.

I. Stanovanjske in komunalne storitve: splošna vprašanja

1. Pogoji plačila stanovanjskih in komunalnih storitev

Plačilo stanovanjskih in komunalnih storitev se opravi najkasneje do 10. dne v zadnjem mesecu - razen če ni drugače določeno.

Plačilo za porabljeno stanovanjska stavba toplotna energija v odsotnosti merilnih enot se proizvede v skladu s standardi porabe v 12 mesecih - razen če ni drugače določeno v sporazumu z družbo za upravljanje, HOA ali organizacijo za dobavo virov.

2. Kazen za stanovanjske in komunalne storitve, prekinitev dostave

V primeru zamude pri plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev s strani potrošnika se lahko slednjemu zaračuna kazen v višini ene tristotine obrestne mere refinanciranja Centralne banke za vsak dan zamude.

V primeru zamud ali nepopolnega plačila komunalnih storitev za obdobje šestih ali več mesecev se lahko opravljanje ene ali več komunalnih storitev prekine ali omeji po pisno obvestilo potrošnik.

3. Razlika med stanovanjskimi in komunalnimi storitvami

Stanovanjske storitve- vrste dejavnosti za delovanje hiše, povečanje in vzdrževanje bivalnega ugodja ter vzdrževanje objekta v dobrem stanju. Plača se na meter, glede na površino stanovanja vsakega najemnika.

V nasprotju z mnenjem nekaterih lastnikov stanovanj stanovanjske storitve niso predmet tarifne regulacije. Njihove stroške odobrijo lastniki stanovanjske stavbe na skupščina... V tem primeru lahko družba za upravljanje ali HOA poskušata "zaščititi" tarifo, ponujeno najemnikom.

V socialnih stanovanjih, hišah, ki niso izbrale oblike upravljanja, ter hišah, ki nimajo potrjene lastne tarife za glavno stanovanjsko storitev, se ta storitev plača po tarifah, ki jih določijo občinski organi.

TO komunalni povezati storitve, ki jih ni mogoče zagotoviti brez sodelovanja monopolnih podjetij - zagotavljanje stanovanj z naravnimi in energetskimi viri. Zanje velja tarifna regulacija in se plačujejo bodisi na prebivalca (v skladu s standardi porabe, ki jih določijo organi), bodisi glede na navedbe nameščenih merilnih enot (to je glede na količino porabljenega vira).

Odgovoren za oskrbo s komunalnimi storitvami potrošniškim HOA in družbam za upravljanje. Družbe in družbe za upravljanje so po veljavni zakonodaji izvajalci komunalnih storitev, saj oskrbujejo lastne inženirske sisteme, ki so skupna lastnina lastnikov hiše. Če niso zagotovljeni ali dostavljeni neustrezna kakovost Združenje lastnikov stanovanj ali proizvaja Združeno kraljestvo.

Hkrati družbe za upravljanje in partnerstva ne morejo zaračunati pribitka na kupljene komunalne storitve, saj se njihova dostava od meje odgovornosti do stanovanja potrošnika izvaja že med

4. Meje odgovornosti med stanovanjskimi in komunalnimi storitvami

Razdelitev inženiringa, ki pripada stanovanjski hiši in podjetju za oskrbo z viri, je praviloma stena občinske stavbe.

II. Pripomočki (osnovne zahteve)

1. Oskrba s hladno vodo (HVS) - Hladna voda, ki jo zagotovi potrošnik, ne sme vsebovati nevarnih povzročiteljev bolezni (kolera, dezenterija, hepatitis) in strupenih kemičnih spojin (arzen, soli težkih kovin itd.). V roku enega meseca je dovoljen skupni 8-urni odmor v oskrbi s hladno vodo (do štiri ure naenkrat) oziroma do 24 ur v primeru nesreče na avtocesti.

2. Kanalizacija (odvodnjavanje) - organizacija za oskrbo z viri, ki izvaja oskrbo s hladno vodo, mora zagotoviti 24-urni sprejem odpadne vode.

3. Oskrba s toplo vodo (STV) - dopustne prekinitve za oskrbo s toplo vodo so enake kot za hladno vodo. Hkrati zakonodaja določa in

Voda s temperaturo pod + 40 stopinj se zaračuna kot hladna voda. Hkrati najvišja temperatura tople vode ne sme biti višja od + 75 stopinj.

4. Oskrba s toploto - temperatura zraka v bivalnih prostorih mora biti najmanj + 18 stopinj (vhodi + 15 stopinj), kotni prostori - + 20 stopinj. Prekinitev ogrevanja je dovoljena do 24 ur na mesec.

Trajanje enkratnih prekinitev oskrbe s toploto je lahko:

▪ največ 16 ur pri temperaturi zraka v stanovanjskih prostorih od 12 stopinj do standardne;

▪ največ 8 ur pri temperaturi 10-12 stopinj;

▪ največ 4 ure pri 8-10 stopinjah.

5. Oskrba s plinom. Prekinitve plina so lahko do štiri ure na mesec.

6. Napajanje. Dovoljena prekinitev pri oskrbi te storitve je lahko 2 uri na mesec ob prisotnosti dveh neodvisnih medsebojno redundantnih napajalnikov in 24 ur ob prisotnosti enega napajalnika. Hkrati pa med dobavo električne energije v hišo padci napetosti niso dovoljeni.

III. Stanovanjske storitve

4. Tekoča popravila - stanovanjska storitev, med katero se ne izvajajo večja popravila, manjše okvare pa se odpravijo v hiši. To delo ne vključuje odprave nesreč v stanovanjskih in komunalnih dejavnostih in njihovih posledic (nenačrtovana popravila) in dela na (načrtovano preventivno vzdrževanje).

Odločitev o tekočem popravilu stanovanj sprejme tudi večina lastnikov prostorov. Pogostost tekočih popravil, ki jih priporoča zakon v različnih vrstah hiš, je 3-5 let. Primeri tekočih popravil, ki so najbližje stanovalcem, so popravilo vhodov, namestitev kovinskih vrat, domofonov in urejanje okolice.

5. Druge stanovanjske storitve. V nekaterih stanovanjskih stavbah so stanovalcem na voljo številne druge stanovanjske storitve: popravila znotraj stanovanj, čiščenje stanovanjskih prostorov, varovanje, dostava hrane. V večini primerov v Rusiji se takšna storitev razvija v elitnih novih stavbah ali, kot je prikazano tuja praksa, se ta panoga lahko z največjo intenzivnostjo razvija v večstanovanjskih stavbah (najemna stanovanja), ki jih pri nas praktično ni.

IV. Znotraj panožni konflikt v stanovanjskih in komunalnih storitvah med stanovanjskimi in komunalnimi storitvami

Z razvojem reforme stanovanjskih in komunalnih storitev se zaostrijo odnosi med podjetji komunalnega kompleksa in stanovanjskim sektorjem (HOA in družbe za upravljanje).

Po mnenju mnogih strokovnjakov je treba ta dva sektorja razdeliti v ločene panoge iz naslednjih razlogov:

▪ Odjemalci glavne količine komunalnih storitev niso prebivalci, ampak industrijska podjetja, zato ima »komunalno stanovanje« veliko manj povezave s stanovanjskim sektorjem.

▪ V okviru veljavnega pravnega okvira v številnih večstanovanjskih stavbah (ki jih upravljajo HOA in družbe za upravljanje) ni stika med odjemalci komunalnih storitev in dobavitelji energije, stanovanjske organizacije pa so, nasprotno, precej blizu lastnika. doma.

▪ Za razliko od družb za upravljanje in HOA so komunalna podjetja monopolisti, ki ne živijo po zakonih tržne konkurence, njihovo delovanje urejajo tarife.

▪ Organizacije, ki upravljajo večstanovanjske stavbe, so praviloma precej majhna, kompaktna podjetja, medtem ko so številni oddelki komunalnega kompleksa del močnih oligarhičnih struktur.

Viri:

1. Stanovanjski zakonik Ruske federacije, čl. 155.
2. Resolucija vlade Ruske federacije z dne 23. 2006 №307 "O postopku za opravljanje komunalnih storitev državljanom", str.
3. str. 31-35 Odlok vlade Ruske federacije z dne 13. 8. 2006, št. 491 "O odobritvi pravil za vzdrževanje skupnega premoženja v stanovanjski hiši."
4. GOST 2874-82 "Pita voda".
5. Glej Resolucijo Državnega odbora Ruske federacije za gradbeništvo in stanovanjske storitve
   z dne 27. septembra 2003 št. 170 "O odobritvi pravil in normativov za tehnično obratovanje stanovanjskega sklada", Dodatek št. 8.
6. Ibid, Dodatek št. 7.

Literatura:

1. S. A. Atamanenko, S. L. Gorobets, T. I. Fedirko. "Priročnik potrošnika stanovanjskih in komunalnih storitev".
2. S. A. Atamanenko, S. L. Gorobets. "Vse o plačilu stanovanjskih in komunalnih storitev ali Kako učinkovito upravljati svoje stanovanje."

Preberite tudi:

Komentarji: 50

Zdravo,

Resnično sem želel vedeti, kaj je "domače vzdrževanje". na potrdilu o plačilu stanovanjskih storitev ?!
Vnaprej hvala za vaš odgovor!

Zdravo. Spremenili smo upravni odbor HOA. V potrdilu:
1. Vzdrževanje stanovanj - vzdrževanje. soba skupaj poraba (od m2) = 549 rubljev, odvoz trdnih odpadkov (od m2) = 45 rubljev, vsebina. in vzdrževanje dvigala (od kv. m.) = 152 rubljev. - to kljub dejstvu, da živim v 2. nadstropju in dvigalo deluje s posebnim ključem, ki nam ni bil zagotovljen .;
MOP (od m2) 53 rub. - to je očitno luč na skupnih mestih. uporabnik
(v nadaljevanju je vse jasno).
Prebral sem v ZhKodeksu, piše, da vzdrževanje stanovanj že vključuje plačilo vzdrževanja. dvigala, odvoz trdnih odpadkov. Zakaj se torej spet podvaja? In kaj potem vsebuje. soba skupaj uporaba (streha, klet?) In kako ta mesta »vsebujejo«? V hiši v kleti so upravni prostori in trgovine, kar pomeni, da morajo njihovi lastniki plačevati tudi vzdrževanje stanovanja in dvigala !!!, saj plačujejo stanovalci 2. in 1. nadstropja, boljše so kleti ? ?
Hvala vam.

• Za začetek si oglejte lastniški list. Obstaja skupni hišni delež in delež sosednjih hiš. ozemlje? Ne! Nadalje beremo čl. 38 p 2 LCD RF. Pogoji pogodbe so nični, če delež ni zapisan v certifikatu (to pomeni, da niste lastnik deleža v vhodu in delu zemljišča) No, niste bili v pravnem razmerju z kazenski zakonik. Ste lastnik samo svojega stanovanja ali ne znate prebrati, kaj piše v potrdilu o vaši nepremičnini? V vaših stanovanjih vam ne bodo nikoli nič naredili, samo za vaš ločen denar. Za kaj je potem taksa? Za vhode!!! In imajo drugega lastnika! MSU (mestna hiša) ali vaš HOA, če obstaja pravna oseba. Razumite in nehajte plačevati podkupnine. Lahko mi pišete, razložil bom podrobneje.

  • Vaše mnenje je napačno, narobe ste razumeli. Naj pojasnim: če prodajate stanovanje in v pogodbi piše, da so le kvadratni metri, ne pa tudi delež v skupnem premoženju, je ta pogoj zanemarljiv. Običajno to ni zapisano v pogodbi, saj delež po zakonu pripada lastniku. Delnico lahko registrirate, ni vam je treba registrirati.
    Delnic ne morejo imeti niti župan, niti Kazenski zakonik niti HOA.

    • Pozdravljena Nika! Naša vlada predrzno ropa LJUDJE. V letih Lenina so ljudje sanjali o skupnem dobrem, zatirani proletariat je živel v revščini, buržoazija iz brezmejnega pohlepa, pozabili so, da so ljudje. Veliki Lenin je pogumno prevzel nase dolžnost popraviti sedanje stanje v cesarstvu. Bil je briljanten. Zbudil je množice v veliki boj proti obleganemu meščanu! V našem času ljudje niso več isti, pozabili smo na zapovedi našega velikega vseočeta. Vi in podobni ste dolžni prevzeti odgovornost in, ko ste prevzeli to težko breme na svoja pogumna ramena, strmoglaviti oblast in zgraditi KOMUNIZEM =)

Pozdravljena Anna.

da, Vzdrževanje dvigala in odvoz smeti sta dejansko vključena v strukturo tarife za vzdrževanje in popravilo stanovanj. Klepetajte s svojim HOA, da dešifrirate potrdilo o plačilu. Možno je, da sta ločena stolpca »Dvigalo« in »MSW« samo način, da sestava te tarife postane »transparentna« za prebivalce.

Razsvetljava skupnih prostorov je javna služba, vzdrževanje teh prostorov pa je že stanovanjska. Vzdrževanje dvigala morajo plačati vsi najemniki, ne glede na nadstropje bivališča. Dvigalo je skupna lastnina. Prav tako morajo lastniki stanovanj v pritličju skrbeti za stanje strehe ter plačevati njeno vzdrževanje in popravila, najemniki nadstropja pa vzdrževanje kleti. To so zakoni življenja v stanovanjski hiši.

Kako vzdrževati streho, klet in druge objekte skupne lastnine. lahko preberete v tem članku:

Ne bi smeli biti skeptični glede tega vprašanja. Če se Kazenski zakonik ali Društvo lastnikov nekako ne bi ukvarjalo z vzdrževanjem stanovanjske hiše, bi se naše hiše že zdavnaj porušile. To moramo jasno razumeti.

Glede upravnih prostorov in trgovin. Če so ti prostori v lasti občanov, ki tam delajo, potem morajo z vsemi lastniki deliti breme vzdrževanja skupnega premoženja. Če uporabljajo prostore po najemni pogodbi, je način plačila stanovanjskih in komunalnih storitev odvisen od posebnih pogojev te pogodbe.

Zdravo!

Najemnikom v naši hiši že tretji mesec zapored pošiljajo povišane račune za komunalne storitve - dvakrat toliko kot običajno (!).

Povišanje je, kot piše v potrdilu, ogrevanje, ki ga poleti seveda ni. Kako je to mogoče in kam se lahko obrnem, da rešim to težavo, mi prosim povejte?

Okrožje - Leninsky, hiša - Socialistična 91.

• Pozdravljeni Dmitry.

  Vprašanja v zvezi s plačili morate začeti razjasniti z neposrednim izvajalcem javnih služb. Glede na način upravljanja v vaši hiši je to družba za upravljanje ali HOA. Če je v večstanovanjski stavbi neposredno upravljanje, se pogodbe z dobaviteljem virov sklepajo neposredno in on je izvršitelj.

  Prebivalci imajo pravico od izvajalca zahtevati podrobno razlago, kako natančno (po kakšni formuli, v skladu s katerim regulativnim pravnim aktom) je bila izračunana višina določene storitve. Najbolje je, da svojo zahtevo pošljete pisno in prejmete enak odgovor.

  V skladu z odlokom vlade Ruske federacije št. 731 o standardih razkritja informacij morate dobiti odgovor v 20 dneh. S tem dokumentom v roki bo človek lahko razmišljal, kaj storiti naprej.

Zdravo!
Kje piše, da se stanovanjske storitve plačujejo na števec? Kje je naveden koncept "stanovanjskih storitev"? V PP # 354 sta pojma "komunalni vir" in "komunalne storitve". Odvoz trdnih odpadkov z odlagališč ne velja niti za eno drugo.
Hvala vam.

• PP št. 354 določa pravila za opravljanje komunalnih storitev občanom, zato v njem ni pojma »stanovanjska storitev«.

  Malo verjetno je, da bomo našli natančno formulacijo definicije "stanovanjskih storitev" (saj so lahko v vsaki hiši drugačne, vključno z oboroženimi stražarji). A hkrati je v različnih zakonodajnih aktih med vrsticami zapisano, da stanovanjske storitve obstajajo.

  Na primer, v skladu z 9. odstavkom 155. člena Stanovanjskega zakonika: »Lastniki stanovanjskih stavb plačujejo storitve in dela za njihovo vzdrževanje in popravilo ter plačujejo tudi račune za komunalne storitve v skladu s pogodbami, sklenjenimi z osebami, ki opravljajo ustrezne dejavnosti. ”.

  Dejstvo, da se stanovanjske storitve plačujejo po dolžini, je navedeno v odstavku 2 člena 39 Stanovanjskega zakonika Ruske federacije:

  »Delež obveznih stroškov za vzdrževanje skupnega premoženja v večstanovanjski stavbi, katerega breme nosi lastnik prostora v takšni stavbi, je določen z deležem v skupni lastnini skupnega premoženja v takšni stavbi. stavbe navedenega lastnika."

  Za določitev deleža v skupni lastnini je treba prebrati 1. odstavek 37. člena Stanovanjskega zakonika:

  "Delež skupne lastninske pravice na skupnem premoženju v stanovanjski hiši lastnika prostorov v tej stavbi je sorazmeren z velikostjo skupne površine omenjenih prostorov."

  Poleg tega je v skladu s 1. odstavkom 155. člena Stanovanjskega zakonika "lastnik prostora v večstanovanjski hiši dolžan nositi stroške vzdrževanja prostorov, ki mu pripadajo, ter sodelovati pri stroških vzdrževanja skupna lastnina v stanovanjski hiši v sorazmerju z njegovim deležem v skupni lastnini te nepremičnine s plačilom plačila za vzdrževanje in popravilo stanovanja.

  Tako so stanovanjske storitve storitve, povezane z vzdrževanjem in popravilom stanovanjske hiše, kar seveda vključuje odvoz smeti iz hiše.

  Verjetno ste že izvedeli, da se komunalne storitve plačujejo na podlagi porabljenih količin ali standardov porabe (tj. na prebivalca - če ni merilnikov, ki bi vam omogočali določanje porabe), saj se sklicujete na PP 354.

  Ločeno vprašanje je o odlaganju smeti. V skladu z odstavkom 11 D Resolucije št. 491 zbiranje in odstranjevanje trdnih in tekočih gospodinjskih odpadkov, vključno z odpadki, ki nastanejo kot posledica dejavnosti organizacij in samostojni podjetniki uporaba nestanovanjskih prostorov v večstanovanjski stavbi so razvrščena kot dela na vzdrževanju skupne lastnine večstanovanjske stavbe.

  In končno, zadnje je plačilo komunalnih storitev, ki jih ne porabi stanovanje, temveč skupni prostori (tj. elektrika in toplota na vhodu, voda, ki se je izlila med čiščenjem tal na vhodu, zalivanjem sosednjega ozemlja itd. .).

  Od 1.9.2012 se te storitve plačujejo tudi na podlagi porabljenih količin, torej cela hiša plača glede na to, koliko sredstev je porabljenih. Toda hkrati se plačila lastnikom zaračunajo sorazmerno s površino stanovanja v skupni površini hiše.

  • Hvala za podroben odgovor.
    Če je odlagališče odpadkov na ozemlju, ki ne pripada MKD, in ga uporabljajo vsi in vsi, tudi zasebniki, in Kazenski zakonik tega kraja ne vzdržuje v ustreznem redu, kako je lahko skupna lastnina hiša? Ali naj se družba za upravljanje s tovrstnim plačilom ukvarja s čiščenjem odlagališča odpadkov? Po našem mnenju bi bilo treba storitve odvoza trdnih odpadkov v takih primerih plačati v skladu s tarifo specializirane organizacije, ki te smeti odvaža in izvaja (ne izvaja!) Čiščenje okolice. Ali je mogoče to storitev umakniti iz plačila kazenskega zakonika in skleniti ločen dogovor z organizacijo, ki odvaža smeti? Kako se bo v tem primeru zaračunalo plačilo? Kaj je za to potrebno?

    • Odlagališče odpadkov je lahko bodisi skupna last MKD bodisi se nahaja na območju občine.

      Če kazenskemu zakoniku plačate denar za odvoz smeti, mora seveda skrbeti za čistočo odlagališča.
      Zbiranje smeti je vključeno na seznam delovnih mest za upravljanje doma. Hkrati lahko družba za upravljanje opravi neodvisno zvočno delo in poišče izvajalce. A družba za upravljanje še vedno ostaja odgovorna za čistočo lastnikov.

      Pogodbo lahko sklenete neposredno z izvajalcem tako, da se o tem vprašanju pogovorite na skupščini lastnikov in spremenite pogodbo o upravljanju MKD z družbo za upravljanje. V tem primeru boste morali sami poiskati izvajalca ali poiskati nasvet kazenskega zakonika.

      Stroški odvoza smeti se oblikujejo na pogodbeni podlagi (saj ta storitev ni monopolna). Verjetno bo vsaka od organizacij zahtevala svojo ceno za opravljeno storitev (kot v trgovini).

      V prihodnosti boste morali sami oblikovati tarifo za odvoz smeti v hiši. Recimo, da se podjetje strinja, da bo vaše smeti vsak dan odneslo za tisoč rubljev na mesec. Po tem morate tisoč rubljev razdeliti na skupno površino stanovanjskih prostorov hiše (pa tudi pisarn, trgovin in drugih nestanovanjskih prostorov - če obstajajo).

      Za izračun plačila za odvoz smeti, prejeto tarifo
      (na 1 kvadratni meter nepremičnine) je treba v prihodnosti pomnožiti s površino stanovanja vsakega lastnika nepremičnine.

      P.S. Pri izračunu tarife se poleg same storitve odvoza smeti in čiščenja mesta ne pozabite pogajati z izvajalcem o vprašanju najema zabojnikov za smeti (ta oprema bo seveda vključena tudi v ceno tarife ).
      Možno je, da bo za to zahteval dodatno plačilo.

Najlepša hvala za pojasnilo. Ampak ... absurdno je tako plačevati. Živim na Krasnodarskem ozemlju in ne plačujemo kazenskemu zakoniku, ampak neposredno organizaciji, ki odvaža smeti 28 rubljev na osebo. na mesec in plus 10 rubljev. za odvoz kosovnih odpadkov. In potem je 80-letna babica ostala sama v 4-sobnem stanovanju. stanovanje in mora plačati približno 200 rubljev.Za kaj? To je retorično vprašanje, kako pa in "kaj storiti"?
Drugo vprašanje.
Uk v svojih prejemkih ne dešifrira tarife za vzdrževanje in tehniko. popravilo. V vrstici "Vzdrževanje in popravilo stanovanjskih prostorov" je treba navesti ime in znesek ustrezne pristojbine. Ali je mogoče, da kazenski zakonik zavezuje ločeno razporeditev pristojbin za storitve in dela pri upravljanju MKD, vzdrževanju in vzdrževanje skupnega premoženja v MKD na podlagi Odredbe ministrstva regionalni razvoj Ruska federacija# 454, če je svetovalne narave?
Hvala vam.

• Nemogoče je "prisiliti" zapisati plačilo za prejem v potrdilo, vendar je v interesu lastnikov, da vrste del na vzdrževanju in popravilu stanovanj ter njihove stroške predpišejo v pogodbi o upravljanju stanovanjska stavba. To lastniku zagotavlja nadzorni mehanizem nad dejavnostmi družbe za upravljanje:

  Prav tako lahko vsak lastnik vloži zahtevo, s katero zavezuje organizacijo za upravljanje, da dešifrira tarifo za stanovanjske storitve. V skladu s standardi razkritja informacij (Resolucija Vlade Ruske federacije št. 731) morate dobiti odgovor v 20 dneh.

zdravo, pogledal sem tarife za plačilo komunalnih storitev, piše, da je tarifa za ogrevanje vode 30,48., v računu imamo števec (ogrevanje tople vode (mc) 93,57 družbena poraba 3,17 rubljev / m3 na porabljenem števcu 2 kubična metra, kako preveriti izračun pravilno zvest

• Pozdravljeni, Natalia.

  Strinjam se, vaše vprašanje "Kako preveriti, ali je izračun pravilen" zveni zelo nerazumljivo. Prosimo, poskusite natančneje formulirati vprašanja, da se anketirancem ne bo treba ukvarjati s »prepisovanjem«.

  Najverjetneje želite ugotoviti, ali je tarifa za oskrbo s toplo vodo pravilno navedena na vašem računu. Res je, niste prijavili, ali je bil v vaši hiši nameščen splošni hišni števec toplotne energije. Če je odgovor pritrdilen, se tarifa sanitarne vode določi z izračunom.

  Cena enega kubičnega metra tople vode je sestavljena iz stroškov hladne vode (toplotnega nosilca), ki se uporablja za pripravo tople vode, ter od stroškov ogrevanja 1 kubičnega metra. meter hladilne tekočine do temperature tople vode.

  Izračun se izvede po formuli:

  Тгвс = Сn + Тхв rub / kubični meter. m,

  pri čemer SN = 0,0596 * Te

  Dešifriranje spremenljivk formule:

  Cn- stroški ogrevanja 1 cu. m (rub);

  0,0596 Gcal / kubični meter m- količina toplotne energije za ogrevanje 1 cu. m hladne vode;

  Tgvs- stroški 1 kubičnega metra m tople vode (rub);

  Tae- tarifa za toplotno energijo (rublji / Gcal z DDV) - od 1. septembra 2012 znaša 1149,08 rubljev / Gcal za dobavitelja LUKOIL-TTK;

  Txv- tarifa za sredstvo za ogrevanje (rubljev / kubični meter z DDV); od 1. septembra 2012 znaša 30,48 rubljev na kubični meter.

  Po tej formuli se izkaže, da proizvodnja enega kubičnega metra tople vode v vaši hiši stane 98,96 rubljev. (če vam toplotno energijo dobavlja LUKOIL). Dva kubična metra staneta 197,92 rubljev.

Zdravo! pomagajte razbrati naslednjo situacijo.naša hiša je servisirana pri družbi za upravljanje, vendar plačujemo komunalne račune direktno na RSU.dolgov za komunalo do RSU ni, do družbe za upravljanje je dolg več kot 3 mesecev.
ASNO PP 354? ker tam govorimo o dolgu za komunalo!

Imate aktivno družbo za upravljanje, zakaj bi plačevali tretji osebi, ki trenutno nima nič z vami?

Če je bil nad prejšnjim podjetjem izveden stečajni postopek, se je moral stečajni upravitelj, ki ga je imenovalo arbitražno sodišče, ukvarjati z izterjavo dolgov prej.

• ko greste na novo podjetje smo imeli sestanek z novim zastopnikom in je rekel da ni dokumentov od tega podjetja o naši hiši.Zanima me če ne plačamo, nas (likvidirano podjetje) lahko tožijo in nas prisilijo, da plačamo kom. .storitve in kakšne pravice imamo v tem primeru, ker so odlašali z izdajo računov za 7 mesecev živimo v Bataisk, likvidirano podjetje TEMP

Kdo jo "likvidira"? Kako vam lahko neobstoječa pravna oseba pošlje potrdila? In kako lahko neobstoječa pravna oseba toži? Zaradi česar je nastala vrzel med odhodom staro podjetje in prihod novega? Kdo je v tem času skrbel za hišo?

Oprostite, Natalya, po vaši predstavitvi dogodkov je še vedno veliko nejasnosti in nejasnosti. Morda bi se predstavnik stanovalcev vaše hiše obrnil na pravni svetovalec in poskušal čim bolj natančno, jasno in pravilno izpostaviti trenutno stanje?

povejte mi, prosim, ali bi morali plačati električno energijo, če nam organizacija za dobavo virov 4 mesece zapored ni posredovala potrdil o plačilu, ker. med elektroenergeti in družbo za upravljanje ni bil podpisan noben dogovor, zdaj pa želijo, da bi stanovalci plačali vse v enem znesku naenkrat. Hvala vam.

• 1. Odsotnost pogodbe ni oproščena plačila komunalnih storitev. Energetiki vam lahko pošljejo svojo različico pogodbe, vi pa se lahko z odgovorom ne strinjate in jim pošljete svojo pogodbo. Če dogovora ni mogoče doseči, bo med vami veljala sklenitev pogodbe, to je privzeto:

  V tem primeru so regulator odnosov izključno zvezni zakoni in predpisi (Zakonik o civilnem postopku, "Pravila za opravljanje komunalnih storitev državljanom" itd.).

  2. Najverjetneje boste morali za porabljeno energijo plačati v štirih mesecih. V nasprotnem primeru vas lahko tožijo in verjetno izgubite. Čeprav je takšnega izida nemogoče napovedati stoodstotno, saj vam v tekočih mesecih niso zaračunali komunalnih računov (a nikakor ne, ker pogodba ni bila sklenjena).

  3. Po drugi strani se lahko obrnete na nadzorne organe s pritožbo glede napačnega izračuna plačil. In zahteva za privedbo krive organizacije do upravne odgovornosti (krivec sta lahko tako kazenski zakonik kot viralna oseba).

Povejte mi, prosim, kako lahko zavezujem plinsko službo, da plačuje od dveh dejansko živih oseb in ne od štirih prijavljenih. Dal sem jim izjavo s podpisi sosedov in predsednika hišnega sveta, potrdilo iz kazenskega zakonika o dejanskem bivališču. Zahtevajo dokument, ki potrjuje dejansko prebivališče ostalih dveh stanovalcev. A dejstvo je, da sva se z možem (lastnikom) ločila pred 10 leti, on živi (vendar ni prijavljen) na drugem naslovu, hčerka pa se je poročila in živi tudi na drugem naslovu (uradno ne oddaja hiše ). Kaj naj jim še dam? Hvala vam

• Najpreprostejša stvar je namestitev števca. Po tem lahko v stanovanje vpišete vsaj dvajset ljudi, plačali pa boste dejansko porabljene količine. V letu 2015 boste še vedno prisiljeni vpeljati opremo.

  Skoraj nemogoče je dokazati, da ljudje, ki so vam dodeljeni, ne živijo redno. Tako kot je skoraj nemogoče dokazati, da v določenem stanovanju stalno živi ducat neregistriranih delavcev migrantov (morda pogosto pridejo na obisk).

V vasi Turukhansk je lastnik doma občina, storitev pa je bila zaračunana organizaciji, ki zagotavlja toploto in električno energijo. To pa je po pogodbi o delu preneslo določen delež dela na podjetje Zhilservice, ki se ukvarja s črpanjem greznic, popravilom in odpravo nesreč v sistemih za ogrevanje in vodo. V prostem zaporedju Zhilservice noče odpraviti nesreč v kanalizacijskem sistemu (zamašitve v ceveh). Povej mi, kako naj bom, kako jih odpraviti izrednih razmerah"Podjetniki" iz stanovanjske službe? Hvala vnaprej?

• Prijavite se z zahtevki na lastnika - torej na občino, da vpliva na svoje izvajalce in podizvajalce. Po stanovanjskem zakoniku je lastnik tisti, ki je odgovoren za vzdrževanje nepremičnine.

Zdravo. Januarja je bil prejet nov račun, v katerem ni odčitkov števcev tople in hladne vode, čeprav so bili odčitki posredovani decembra ob plačilu položnice. Središče poravnave se je v tem potrdilu spremenilo. Na hrbtni strani je podatek, da se morate za uskladitev plačil pojaviti s potrdilom za 6 mesecev. Ali je zakonito? In zakaj bi zapravljal svoj osebni čas s tem, da nekdo ne dela pravilno ... In še eno vprašanje: stanovanje je registrirano za mamo, ki živi v drugem mestu in nima možnosti, da bi prišla preverit račune. Vsa plačila opravim jaz. Ali lahko to storim?

Dober dan! Včeraj je bilo v naši hiši odločeno, da brez predhodnega obvestila tlačimo ogrevalni sistem. Moje stanovanje je zdaj v prenovi in ​​dan prej so odstranili radiator ogrevanja (pipe na dvižnem vodu so bile prej zaprte). Ko se je začel tlak, je iz mojega dvižnega voda (iz zaporne pipe) (iz meni neznanega razloga) začel teči fontana. V tistem trenutku ni bilo nikogar doma. Posledično sta bili poplavljeni 2 stanovanji. Vodovodarji stanovanjskega oddelka trdijo, da bi moral opozoriti na odstranitev baterije, sosedje pravijo, da bi moral stanovanjski oddelek opozoriti na stiskanje. Preventivni pregled ogrevalnih sistemov s strani obratovalne organizacije v zadnjih 20 letih ni bil opravljen niti enkrat. Svetujte, kako biti. In povej mi, prosim, kje piše (če je res), da moram opozoriti stanovanjski oddelek na odstranitev baterije, ko so pipe na dvižnem vodu zaprte. Vnaprej se vam zahvaljujem za vaš odgovor. -Elena-

• Ta situacija je zmedena z baterijami.

  1. Načelno vprašanje je, kje dvižna voda kaplja - pred zaporno napravo ali za njo. Če je dvižni vod pritekel do zaporne pipe, je pritekla skupna lastnina, za kar je odgovorna organizacija, ki upravlja hišo. Če je po zaporni pipi odtekla vaša zasebna lastnina, za katero ste odgovorni.

  Več o tem smo pisali tukaj:

  2. V zvezi z opozorili bi se morali obvestiti drug drugega o stiskanju in odstranitvi baterije.

Pozdravljeni, prosim povejte mi, kako naj naredim prav, sami ponudniki storitev smo zbirali za komunalo, ki je omogočeno stanovalcem, zdaj pa je županstvo organiziralo enoten obračunski center in prevzema pobiranje plačil od nas. se vam ne mudi sklepati, kako jih prisiliti, da to storijo?

• V sedanji situaciji se izkaže, da te ropa županska pisarna. Obrnite se na organe pregona in po možnosti na oddelek Zvezne protimonopolne službe.
  Delovanje poselitvenega centra je zakonito in legitimno ob upoštevanju soglasja izvajalca storitve, pa tudi samih lastnikov stanovanj (dati morajo soglasje poravnalnemu centru za obdelavo osebnih podatkov – v skladu z zvezni zakon o osebnih podatkih).

Pozdravljeni, prosim povejte, ampak družbe za upravljanje morajo menjati polomljena okna v skupnih prostorih ali pa se okna menjajo na stroške lastnikov.

• Na račun tarife za vzdrževanje stanovanj. Menjava stekla na razbitem oknu, pa še pozimi, je vsekakor nujna sanacija skupne lastnine.

Splošne značilnosti dejavnosti GBU Zhilischnik okrožja Golyanovo Državna vladna ustanova mesta Moskva Direktorat naročnika stanovanjskih in komunalnih storitev in izboljšanje vzhodnega upravnega okrožja skrajšano ime: GKU Direktorat za stanovanjske in komunalne storitve VAO je bil ustanovljen z reorganizacijo s strani sestavni subjekt Ruske federacije - mesto Moskva v skladu z odredbo vlade Moskve z dne 05. V zvezi s prenosom dela funkcij državne zakladnice Zhilishnik okrožja Golyanovo direkcija mesta Moskva ...

Delite svoje delo na družbenih omrežjih

Če vam to delo ni ustrezalo, je na dnu strani seznam podobnih del. Uporabite lahko tudi gumb za iskanje

Druga podobna dela, ki bi vas lahko zanimala. Wshm>
11078.		Analiza stopnje zadovoljstva strank na področju komunalnih storitev	165,94 KB
	Teoretični vidiki razvoj družbenih potreb. Pojem značilnosti, vrste in lastnosti potreb. Oblikovanje in razvoj družbenih potreb. Izboljšanje učinkovitosti zadovoljevanja potreb potrošnikov javnih storitev.
10032.		Razvoj ukrepov in priporočil za izboljšanje kreditne politike Ruske federacije	276,74 KB
	Metodološki in teoretično podlago to delo je služilo predpisi Centralna banka Ruske federacije; dela domačih ekonomistov O. Razlike med takšnimi dokumenti izhajajo iz posebne značilnosti določene banke: njeni cilji na trgih finančne strukture velikost napetosti konkurenčnega položaja kadrovskih izkušenj. Kreditna politika je strategija in taktika banke na področju kreditnega poslovanja.
8188.		RAZVOJ PRIPOROČIL IN UKREPOV ZA IZBOLJŠANJE KADROVSKIH IN DOKUMENTACIJSKE PODPORE VODENJA	97,47 KB
	V zvezi s tem dokumentacija in kadrovanje sistem upravljanja s človeškimi viri je zelo pomemben v zadevah učinkovito delovanje storitve upravljanja osebja. Organizacija dela z dokumenti vpliva na kakovost dela vodstvenega aparata, organizacijo in kulturo dela vodstvenih delavcev.
1465.		Razvoj priporočil za izboljšanje sistema poslovnega ocenjevanja osebja podjetja "SK Region" LLC	151,36 KB
	Bistvo, vrste ciljev in stopnje poslovne ocene kadrov. Mesto poslovne ocene osebja v sistemu upravljanja s kadri organizacije. Glavni problemi poslovnega ocenjevanja osebja.
14211.		Razvoj priporočil za izboljšanje računovodstva sredstev organizacije in analiza njihovega gibanja	49,38 KB
	Sredstva podjetij so skupek denarja v gotovini na bančnih poravnalnih deviznih posebnih in depozitnih računih na izdanih akreditivih in posebnih računih, čekovnih knjižicah, nakazilih v tranzitu in denarnih listinah. Po drugi strani pa je učinkovitost poravnalnih operacij v veliki meri odvisna od stanja računovodstva. denar poravnalni in kreditni posli. Glavni cilji gotovinskega računovodstva so: natančno, popolno in pravočasno računovodstvo ...
19576.		Razvoj priporočil za izboljšanje upravljanja zalog v skladišču podjetja "Shate-M plus"	264,04 KB
	Skladišče se nanaša na zgradbe, objekte in različne naprave, opremljene s posebno tehnološko opremo za izvajanje celotnega obsega operacij za prevzem, skladiščenje, postavitev in distribucijo na njih prejetega blaga. Skladiščenje prispeva k: ohranjanju kakovosti izdelkov, surovin; povečanje ritma in organizacije proizvodnje in dela prometa; izboljšanje uporabe ozemelj podjetij; zmanjšati čas izpada Vozilo in stroški prevoza; izpustitev delavcev iz ...
949.		Razvoj priporočil za izboljšanje sistema zaposlovanja in izbire v podružnici Nizhnevartovsk št. 5939 Sberbank Rusije	220,88 KB
	Geodetska omrežja se delijo na državna geodetska omrežja in geodetska omrežja. izdelava načrtovane geodetske mreže se izvaja z metodami triangulacije, poligonometrijske trilateracije in satelitske tehnologije. To pomeni, da so na začetku omrežja z redkimi točkami zgrajena na velikem ozemlju, vendar se meritve izvajajo z visoko natančnostjo. Načrtovana geodetska omrežja se gradijo z metodami triangulacije, trilateracije in poligonometrije ali njihovih kombinacij in modifikacij, odvisno od zahtevane natančnosti.
19783.		Analiza in razvoj priporočil za izboljšanje spodbud za strokovnjake in zaposlene (na primeru LUKOIL-Yugnefteproduct)	415,98 KB
	Motivacija osebja je tako pomemben vidik organizacije delovnega toka, vsaj do neke mere trdi, da je učinkovit, da je bilo na to temo napisanih veliko knjig, ustvarjenih je bilo več teorij, objavljenih na milijone člankov, a še vedno je treba odgovoriti vprašanje, kako organizirati 100% - ampak učinkovito upravljanje motivacije osebja, žal ne.
19675.		Razvoj teoretičnih in metodoloških določil ter praktičnih priporočil za izboljšanje sistema notranjega načrtovanja kot dejavnika učinkovitosti podjetja	168,93 KB
	To pomeni, da je treba načrtovanje povezati s trženjem in nadzorom, da bi nenehno prilagajali kazalnike proizvodnje in prodaje glede na spremembe povpraševanja na trgu. Glavni elementi načrtovanja v podjetju so: - Napovedovanje konceptualnih dolgoročnih ciljev in načinov za njihovo doseganje na podlagi napovedi razvoja posameznih panog v regijah in gospodarstva države kot celote. Kot element notranjega načrtovanja je napovedovanje neposredno povezano s trženjem in ima obliko tržne strategije ...
21557.		TEHNOLOGIJA ORGANIZACIJE SPA STORITEV V LEPOTALNEM SALONU "EDEYA" V MESTU SLAVGOROD. ANALIZA IN PRIPOROČILA ZA IZBOLJŠANJE	1,18 MB
	SPA je danes najhitreje rastoči in ekonomsko najbolj donosen segment trga zdravstvene in lepotne industrije. Podjetja SPA so že osvojila od 7 do 17% trga, vendar je konkurenca v tem segmentu še vedno nepomembna, kar je resen plus pri ponovni opremi podjetij in organizaciji poslovanja. Poleg tega s poslovnega vidika ni pomembno, ali ste se odločili organizirati SPA-cono na ozemlju že delujočega podjetja, ponovno profilirati že pripravljeno, a šibko podjetje ali organizirati SPA-podjetje.