në shtëpi » Transaksionet me para në dorë » Rizgjedhja e bordit të St. Problemet ligjore të partneriteteve të kopshtit

Rizgjedhja e bordit të St. Problemet ligjore të partneriteteve të kopshtit

Shpjegoni me mirësi situatën - Në SNT tonë në vitin 2010, kryetari i kopshtarisë u vra - nga punëtorët mysafirë nga puna e tyre kryesore - kopshtaria papritmas mbeti e pamenaxhueshme!Një person ekonomik dhe i kujdesshëm. Ai ishte i dashuruar. Tre ndërmjetës në pension - i njihnim pak, por na bindën se ishin ushtarakë dhe do t'i vendosnin gjërat në rregull! dhe njëri prej tyre u zgjodh Kryetar dhe pjesa tjetër hynë në bord.
Për herë të parë në 30 vjet, qeveria u bë aktive dhe inteligjente. Gjatë gjithë viteve të mëparshme, kryetarët janë hajdutë, dhe bordi i kryetarëve të pazhvilluar dhe të bindur. Unë kam qenë specialist në Departamentin e Zhvillimit të Qytetit për 15 vjet - i trajnuar mirë
Avokati është konsulli i këtij departamenti. Specialist juridik. Unë kalova në këtë hortikulturë, duke qenë Kryetar i hortikulturës së Kryetarëve të APU Lengor të Komitetit Ekzekutiv.
Këshilla dhe ndihma ime u shpërfill nga Kryetari,
Kopshtarët i grisën pa mëshirë! Dhe vitet në vijim kaluan nën flamurin e grabitjeve të tokave, gënjeshtrave dhe mbledhjes së detyrimeve të paligjshme dhe
i paturpshëm.
Bordi i ri filloi në vitin 2010 duke i vënë gjërat në rregull dhe
kjo rivendosi kundër tij ata që kishin plaçkitur më parë, nuk paguanin etj. Dhe ai u qetësua!Dhe miku i tij, ndërmjetësi, pasi mblodhi të pakënaqurit, filloi një luftë në krye të këtij grupi. Ai bëri një vulë, miratoi listën e atyre që ishin të pakënaqur me të - paditi gjykatën për përzgjedhjen e gabuar të pamjaftueshmërisë së listës - shtoi prokurat. Personat kanë qenë me firma false dhe kanë deklaruar vjedhjen e 400t.r.
Ajo u zvarrit deri në vitin 2012. Kryetari aktual, pasi ka marrë një vendim gjykate, ka bërë bujë të mëtejshme për falsifikimin e firmave
ndaloi për mungesë fondesh dhe u lodh. U largua! Për dy vjet, kopshtarët ishin të mbushur me gënjeshtra - një grua dhe një kunatë shëtisnin nëpër parcela, varnin faturat,
grisi shtyllat e mbledhjes së bordit dhe
në të njëjtën kohë mblidhnin para nga kopshtarët për anëtarësim, për rrymë etj. Domethënë ka ndodhur një sekuestro nga bastisja!Gjykata e njohu si kryetar, 400t.r.
Kanë kaluar vitet 2012, 2013, 2014 dhe 2015. Nuk ka kuorum në asnjë mbledhje, është i egër, mbledh disa herë më shumë para, ose i ndërpret rrymën, i jep ryshfet punonjësit të policisë së qarkut dhe mban me vete të larguarin nga puna. prokuroria për mos respektim të pozitës dhe kthen djallin-
pengojnë atë që ai dëshiron. Njerëzit kanë frikë, heshtin dhe paguajnë. Më 10/8/2015, u gjet një dokument mbi riregjistrimin e SNT-së sonë, e vendosur në rrethin Kirishsky në Regjistrin Shtetëror të Vyborg, me datën e regjistrimit në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Ligjorë që përmban
detajet e specifikuara 2154727040180 . 10/08/2015 TIN 4708012868 KPP 47270001 Data e regjistrimit 05/05/2012 - informacion mbi regjistrimin në organin tatimor Numri i Regjistrimit Shtetëror dhe data e regjistrimit në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Juridik 21571221051
174. Arsyeja për të bërë një regjistrim në Regjistrin e Bashkuar Shtetëror të Personave Juridik ... 175. Inspektorati Federal shërbimi tatimor në rrethin Vyborgsky të Rajonit të Leningradit.
Ju lutemi shpjegoni ose ku të shkoni

Në vendin tonë, sipas nenit aktual të ligjit me numrin 22 të Ligjit Federal, procedura për zgjedhjen e një kryetari në SNT është vendosur posaçërisht. Për të qenë në gjendje të zgjidhet kryetari i një ortakërie të caktuar, do të jetë e nevojshme të mbahet një mbledhje e përgjithshme e të gjithë anëtarëve të kësaj ortakërie. Këtu është shumë e rëndësishme të merret parasysh fakti se në mbledhjen e përgjithshme, e cila mbahet për zgjedhjen e kryetarit të SNT, duhet të jenë të pranishëm të paktën 50% e të gjithë anëtarëve të SNT-së, përndryshe një vendim i tillë do të të shpallet i pavlefshëm.

Një qytetar i caktuar fillon të mendojë për një moment të tillë, çfarë pyetjesh do të ngrihen dhe zgjidhen në kuorumin e SNT. Është e mundur në praktikë të shqyrtohet një çështje në gjyqësor për njohjen e paligjshmërisë së një mbledhjeje të caktuar ose një kuorumi të SNT. Rastet e tilla praktikisht kryhen me një përcaktim të tillë që një shtetas i caktuar, i cili është drejtpërdrejt anëtar i kësaj ortakërie, ka të drejtën ligjore të jetë i pranishëm në mbledhjen e përgjithshme. Rastet e tilla praktikisht kryhen me një përcaktim të tillë që një shtetas i caktuar, i cili është drejtpërdrejt anëtar i kësaj ortakërie, ka të drejtën ligjore të jetë i pranishëm në mbledhjen e përgjithshme. Kjo do të thotë, rezulton në atë mënyrë që numri i anëtarëve të SNT është saktësisht i barabartë me numrin e pjesëmarrësve në kuorumin e SNT. Kjo çështje duhet marrë sa më seriozisht të jetë e mundur kur shqyrtohen një sërë çështjesh që lidhen drejtpërdrejt me mbledhjen e përgjithshme për zgjedhjen e kryetarit të SNT të një partneriteti të caktuar.

Si dhe kur zgjidhet kryetari?

Kur një qytetar i caktuar i Federatës Ruse ka probleme dhe vështirësi të ndryshme në aspektin juridik, atëherë rekomandohet t'i drejtohet me përvojë dhe profesionistë të ditur. Rezulton se numri i anëtarëve të SNT është saktësisht i barabartë me numrin e pjesëmarrësve në kuorumin e SNT. Kjo çështje duhet marrë sa më seriozisht të jetë e mundur kur shqyrtohen çështje të ndryshme që lidhen drejtpërdrejt me mbledhjen e përgjithshme të një ortakërie të caktuar. Kur një qytetar i caktuar i Federatës Ruse ka probleme dhe vështirësi të ndryshme në aspektin ligjor, atëherë rekomandohet të kontaktoni specialistë me përvojë dhe njohuri.

Në vendin tonë disa probleme dhe vështirësi që lidhen me mungesën e kuorumit të një kuvendi të caktuar janë mjaft të rëndësishme dhe tani po merren me këtë çështje më seriozisht dhe më aktivisht. Kjo mund të vërehet gjatë viteve të fundit, kur situata në këtë zonë filloi të ndryshojë mjaft dukshëm në anën më të mirë.

Mbledhja e përgjithshme e të gjithë anëtarëve të SNT do të konsiderohet e pranueshme kur në të marrin pjesë të paktën gjysma e numrit të përgjithshëm të qytetarëve që janë të përfshirë drejtpërdrejt në këtë partneritet. Këtu bëhet e qartë se, si rregull, të gjithë anëtarët nuk mund të mblidhen për një kuorum të SNT për shkak të një numri të madh rrethanash të ndryshme, por ata mund të dërgojnë përfaqësuesit e tyre ligjorë për të zgjidhur çështje të caktuara. Në vendin tonë, për një periudhë mjaft të gjatë kohore, nuk pati mbledhje të kuorumit të SNT për një mbledhje të përgjithshme të të gjithë anëtarëve të një ortakërie të caktuar. Është e mundur në praktikë të shqyrtohet një çështje në gjyqësor për njohjen e paligjshmërisë së një mbledhjeje të caktuar ose një kuorumi të SNT. Profesionistët ligjorë janë të gatshëm të ofrojnë asistencë profesionale në nivelin më të lartë, si dhe të japin këshillat e nevojshme për çdo çështje që lind tek një person gjatë një rasti të caktuar.

Afatet për zgjedhjen e kryetarit të SNT

Bërja e kësaj do t'ju kursejë shumë kohë dhe burimet financiare kur planifikoni të aplikoni pranë autoriteteve gjyqësore. Avokatët e kualifikuar do t'ju ndihmojnë të plotësoni të gjithë dokumentacionin e kërkuar në mënyrë korrekte dhe sa më shpejt të jetë e mundur në kohë, gjë që do të rrisë shanset tuaja të mundshme për një rezultat pozitiv në proces gjyqësor. Aplikimi në zyrat ligjore është një mënyrë moderne dhe mjaft e besueshme për të mbrojtur interesat legjitime të qytetarëve të vendit tonë. Është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje më e madhe kësaj, sepse rezultati i një rasti të veçantë mund të varet nga kjo. Kur gjykatës i paraqiten dokumente ose prova të caktuara që tregojnë se shtetasit e pranishëm në mbledhje nuk janë anëtarë të një shoqërie të caktuar, atëherë ajo mund ta pranojë këtë rrethanë dhe të anulojë vendimet e mbledhjes.

Kjo është e mundur në një rast të tillë kur minimumi i nevojshëm i anëtarëve të kësaj ortakërie nuk ishte i pranishëm në një mbledhje të caktuar të shoqërisë dhe të gjitha vendimet e marra mund të mos njihen. Kjo duhet të merret parasysh nga këndvështrime të ndryshme dhe numri i anëtarëve të një shoqërie të caktuar që kanë qenë të pranishëm në një mbledhje të caktuar këtu është mjaft i rëndësishëm në përcaktimin e ligjshmërisë së vendimeve të marra pas përfundimit të një mbledhjeje të caktuar. Si rregull, mbledhjet e tilla të përgjithshme mbahen në një kohë të paracaktuar, e cila duhet të jetë e njohur paraprakisht për të gjithë anëtarët e saj. Për këtë, ekziston një rezolutë e veçantë e kreut të kuorumit të SNT që në kohën e caktuar është planifikuar të mbahet një mbledhje e përgjithshme e të gjithë anëtarëve të një partneriteti të caktuar në mënyrë që të shqyrtohen çështjet ekzistuese dhe të merren vendime të caktuara për to. Nëse një qytetar i caktuar i Federatës Ruse ka probleme dhe vështirësi të ndryshme në aspektin ligjor, atëherë rekomandohet të kontaktoni specialistë me përvojë dhe njohuri. Ky lloj veprimi do të ndihmojë për të kursyer shumë kohë dhe para kur planifikoni të shkruani një kërkesë tek autoritetet gjyqësore.

Specialistët do t'ju ndihmojnë të plotësoni të gjithë dokumentacionin e kërkuar në mënyrë korrekte dhe sa më shpejt të jetë e mundur në kohë, gjë që do të rrisë shanset tuaja të mundshme për një rezultat pozitiv në proces gjyqësor. Aplikimi në zyrat ligjore është një mënyrë moderne dhe mjaft e besueshme për të mbrojtur interesat legjitime të qytetarëve të vendit tonë. Është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje më e madhe kësaj, sepse rezultati i një rasti të veçantë mund të varet nga kjo. Mbledhjet e tilla të përgjithshme mbahen në një kohë të paracaktuar për këtë, e cila duhet të jetë e njohur paraprakisht për të gjithë anëtarët e saj. Për këtë, ekziston një rezolutë e veçantë e kreut të kuorumit të SNT që në kohën e caktuar është planifikuar të mbahet një mbledhje e përgjithshme e të gjithë anëtarëve të një partneriteti të caktuar në mënyrë që të shqyrtohen çështjet ekzistuese dhe të merren vendime të caktuara për to. Shumë qytetarë shtrojnë pyetjen: Si të zgjidhni kryetarin e SNT-së sipas ligjit? Në një takim të caktuar, një qytetar fillon të mendojë për një moment të tillë, çfarë pyetjesh do të ngrihen dhe zgjidhen në kuorumin e SNT.

Legjislacioni i vendit tonë

Në vendin tonë, disa probleme dhe vështirësi që lidhen me mungesën e një asambleje të caktuar janë mjaft të rëndësishme dhe tani çështja e tyre po trajtohet më seriozisht dhe më aktivisht. Kjo mund të vërehet gjatë viteve të fundit, kur situata në këtë zonë filloi të ndryshojë dukshëm për mirë. Avokatët do t'ju ndihmojnë të plotësoni të gjithë dokumentacionin e kërkuar në mënyrë korrekte dhe sa më shpejt në kohë, gjë që do të rrisë shanset tuaja të mundshme për një rezultat pozitiv në proces gjyqësor. Aplikimi në zyrat ligjore është një mënyrë moderne dhe mjaft e besueshme për të mbrojtur interesat legjitime të qytetarëve të vendit tonë. Mbledhjet e tilla të përgjithshme mbahen në një kohë të paracaktuar për këtë, e cila duhet të jetë e njohur paraprakisht për të gjithë anëtarët e saj.

Këtu bëhet e qartë se, si rregull, të gjithë anëtarët nuk mund të mblidhen për një kuorum të SNT për shkak të një numri të madh rrethanash të ndryshme, por ata mund të dërgojnë përfaqësuesit e tyre ligjorë për të zgjidhur çështje të caktuara. Kjo është e mundur në një rast të tillë kur minimumi i nevojshëm i anëtarëve të kësaj ortakërie nuk ishte i pranishëm në një mbledhje të caktuar të shoqërisë dhe të gjitha vendimet e marra mund të mos njihen. Kjo duhet të merret parasysh nga këndvështrime të ndryshme dhe numri i anëtarëve të një shoqërie të caktuar që kanë qenë të pranishëm në një mbledhje të caktuar këtu është mjaft i rëndësishëm në përcaktimin e ligjshmërisë së vendimeve të marra pas përfundimit të një mbledhjeje të caktuar.

E rëndësishme! Për të gjitha pyetjet e SNT, nëse nuk dini çfarë të bëni dhe ku të shkoni:

Telefononi 8-800-777-32-63.

Avokatët e SNT, dhe avokatët që janë të regjistruar në Portali Ligjor Rus, do të përpiqet t'ju ndihmojë nga pikëpamja praktike në çështjen aktuale dhe t'ju këshillojë për të gjitha çështjet me interes.

I miratuar verën e kaluar, ligji federal nr. 217-FZ "Për sjelljen e qytetarëve të kopshtarisë dhe hortikulturës për nevojat e tyre" sqaroi të drejtat dhe detyrimet e kryetarit të SNT. Ato do të hyjnë në fuqi në vitin 2019. Si aktuali, ashtu edhe ai ligji i ri i jep asamblesë së përgjithshme të ortakërisë me fuqi supreme, megjithatë, të gjithë e kuptojnë se kryetari i saj luan një rol drejtues këtu. Sipas ligjit të ri, ai zgjidhet nga mbledhja e përgjithshme nga radhët e anëtarëve të CNT-së për një periudhë prej jo më shumë se 5 vjet.

Ne rendisim se cilat të drejta dhe detyrime i imponohen kryetarit të SNT. Ai ka mjaft prej tyre. Për më tepër, vendimet e marra nga kryetari brenda kompetencave të tij janë të detyrueshme për të gjithë anëtarët e SNT:

Organizon dhe kryeson mbledhjet e bordit në intervale, të cilat parashikohen nga statuti i SNT.
Nëse në mbledhjen e bordit të administrimit votat e anëtarëve të tij shpërndahen në mënyrë të barabartë, atëherë vota e kryetarit është vendimtare.
Ndërvepron me bankat dhe ka të drejtën e nënshkrimit të parë në dokumentet financiare, nëse ato nuk kërkojnë miratimin e asamblesë së përgjithshme ose bordit.

Kryen transaksione të ndryshme. Vepron si punëdhënës, duke lidhur dhe zgjidhur kontratat e punës.
Vepron si përfaqësues i SNT në organet qeveritare, si dhe në marrëdhëniet juridike me palët e treta në gjykatë.
Merr parasysh aplikimet e anëtarëve, ortakëritë, lëshon prokura, nënshkruan protokollet dhe i vërteton ato me vulë, kryen punë zyre.
Ofron një raport mbi aktivitetet e tij, i cili konsiderohet dhe miratohet nga mbledhja e përgjithshme e SNT.

Sipas ligjit të ri, kryetari ngarkohet me detyra të tjera më pak të përgjegjshme, si lëshimi i kartave të anëtarësimit. Ai gjithashtu duhet të udhëheqë me postë të regjistruar paralajmërimi i debitorëve për tarifat e anëtarësimit për përfundimin e mundshëm të anëtarësimit të tyre në ortakëri. Për sa i përket krijimit dhe mbajtjes së regjistrit dhe përgatitjes së ekstrakteve prej tij, kjo punë që kërkon kohë mund t'i besohet çdo anëtari të bordit.

Një çështje më vete në ligjin e ri është paga e kryetarit.

Tani mbledhja e përgjithshme e SNT ka të drejtë të përcaktojë kushtet e pagesës së saj. Aktualisht, kjo çështje po trajtohet në mënyra të ndryshme. Më shpesh, puna në një pozicion të zgjedhur nuk konsiderohet punë dhe për këtë arsye nuk paguhet. Ligji i ri parashikon nevojën për të paguar punën e kryetarit, por nuk është e nevojshme të lidhni një kontratë pune me të. Për më tepër, edhe nëse asambleja e përgjithshme vendos të mos paguajë, ajo është e detyruar ta diskutojë këtë çështje me një shënim në procesverbal. Në çdo rast, puna e vështirë e kryetarit do të jetë më efektive nëse ai merr para për të, dhe jo vetëm respekt dhe nder.

Është shumë e vështirë të menaxhosh punët e SNT, dhe kryetari ka më shumë detyra sesa të drejta. Për të parandaluar abuzimet e mundshme nga ana e tij, ekziston një komision auditimi. Nëse anëtarët e saj janë parimorë, atëherë do t'i kërkojnë kryetarit çdo gjë të vogël, pa përmendur zbatimin e vendimeve të mbledhjeve, ligjshmërinë e transaksioneve dhe sigurinë e pasurisë së përbashkët. Nëse kryetari ka shkaktuar humbje në SNT, atëherë ai do të duhet t'i kompensojë ato së bashku me anëtarët e bordit që morën pjesë në marrjen e vendimit të gabuar.

Detyrat dhe të drejtat e kryetarit të SNT përcaktohen nga Përshkrimi i punës, sipas të cilit punësohet ose shkarkohet për këtë pozitë me vendim të bordit dhe në përputhje me legjislacionin aktual.

Mbledhja e përgjithshme (ose mbledhja e personave të autorizuar) zgjedh kryetarin për një periudhë dy vjeçare. Kryetari mund të ketë një sekretar dhe një zëvendës, të cilët e mbajnë këtë detyrë deri në zgjedhjet e ardhshme dhe në mungesë të kryetarit, me urdhër të tij, kryejnë detyrat e drejtuesit.

Sekretari i bordit mban një dosje të anëtarëve dhe pronarëve të SNT që jetojnë në territorin e partneritetit pa qenë anëtarë të saj - adresën e shtëpisë, numrin e telefonit, të dhënat për dokumentet e tokës, përbërjen e familjes.

Anëtarët e bordit e lirojnë kryetarin nga posti i tij vetëm në raste të caktuara:

Me një deklaratë me shkrim të kryetarit për dorëheqjen vullnetare nga detyra.

Për refuzimin e rregullt të mbajtjes së mbledhjeve të bordit nëse anëtarët e tij insistonin me shkrim.

Nëse kryetari nuk vjen në punë pa arsye e mirë më shumë se 10 ditë, dhe ky fakt konfirmohet nga aktet e mungesës së tij në orët e punës dhe në mbledhjet e bordit, aktivitetet administrative dhe administrative të kryetarit për punonjësit e SNT gjatë kësaj periudhe gjithashtu nuk u kryen.

Kryetari mund të shkarkohet edhe për veprimtari që i kanë shkaktuar dëm financiar organizatës për shkak të shpërdorimit të detyrës për përfitime personale (ky fakt duhet të konfirmohet nga komisioni i auditimit).

Nëse kryetari refuzon takim raportues brenda afateve të përcaktuara me ligj, si dhe nuk zbaton sistematikisht vendimet e asambleve të përgjithshme, me kusht që ato të jenë plotësisht të ligjshme. E njëjta gjë vlen edhe për vendimet e bordit. Mund të pushohet nëse refuzohet komisioni i auditimit për të kontrolluar të gjithë dokumentacionin e nevojshëm të partneritetit.

Kjo listë plotësohet ose zvogëlohet vetëm në mbledhjet e përgjithshme. Kryetari është i detyruar t'i bindet bordit të SNT, i udhëhequr në punën e tij nga statuti dhe legjislacioni i Federatës Ruse (në veçanti, neni 66 "Për hortikulturën, kopshtin dhe vendin organizatat jofitimprurëse qytetarët"), si dhe vendimet e mbledhjes së përgjithshme dhe të bordit. Kryetari merr parasysh në punën e tij dhe rregulloret autoritetet vendore, nëse kanë lidhje me veprimtarinë e shoqërisë, si dhe vendimet e gjykatave, nëse kanë hyrë në fuqi.

Kryesor detyrat zyrtare kryetar

Përgjegjësia kryesore e Kryetarit të SNT është zbatimi aktivitet ekonomik në përputhje me dhe brenda kufijve të parashikuar nga statuti i partneritetit dhe ligji federal i datës 15.04.1998. Nr 66-F3 (me shtesa).

Kryetari duhet të dijë:

Dispozitat e legjislacionit të Federatës Ruse që rregullojnë aktivitetet ekonomike dhe ligjore të SNT.

Rregullat e rregulloreve të brendshme të punës të organizatës.

Rregullat dhe normat e mbrojtjes së punës, rregullat Siguri nga zjarri, mbrojtjen civile dhe rregulloret e sigurisë.

Teknike dhe dokumentacionin e projektit partneritete, dokumente kontraktuale për furnizimin e shërbimeve publike.

Vetë kryetari vëzhgon dhe kontrollon respektimin nga i gjithë personeli (kontabilist, arkëtar, elektricist, roje) të rregulloreve të brendshme dhe të detyrave të punës, si dhe normave sanitare dhe rregullave të mbrojtjes së punës.

Në rast mosmarrëveshjeje me vendimin e bordit, kryetari ka të drejtë të ankohet kundër tij në mbledhjen e përgjithshme (mbledhjen e personave të autorizuar). Drejtuesi vepron pa prokurë, në emër të ortakërisë së kopshtarisë.

Përshkrimi i punës për kryetarin

Cilat janë përgjegjësitë e Kryetarit të SNT?

Kryesimi i mbledhjeve të bordit me të drejtë nënshkrimi të parë në dokumentet dhe procesverbalet financiare.

Lidhni kontrata, hapni llogari bankare, jepni autorizime.

Monitoroni vazhdimisht performancën e duhur të të gjithë punonjësve të detyrave të tyre.

Monitoroni funksionimin e duhur dhe sigurinë e të gjithëve pajisje inxhinierike SNT.

Kryeni një inspektim javor të pronës së përbashkët të organizatës për të identifikuar atë gjendje teknike, funksionimin efikas dhe shkallën e konsumit.

Mbani kontakte me përfaqësuesit e organizatave të furnizimit me energji dhe kontraktore në lidhje me përmbushjen e detyrimeve kontraktuale të SNT.

Organizoni akses për specialistët në pajisjet inxhinierike.

Monitoroni përmbushjen nga organizatat e furnizimit me energji dhe kontraktorët e detyrimeve sipas kontratave me partneritetin, informoni menjëherë bordin për faktet e shkeljes së detyrimeve kontraktuale.

Lidhni me kohë marrëveshje shërbimi me organizata të palëve të treta, duke paguar për shërbimet e tyre me tarifat e specifikuara.

Detyrat e kryetarit të SNT përfshijnë gjithashtu përfaqësimin e interesave të partneritetit në administratën e rrethit, mbikëqyrjen sanitare, mbikëqyrjen shtetërore të zjarrit, mbikëqyrjen teknologjike sipas kompetencës së tyre.

Merrni masa për të eliminuar emergjencave(fikja e pajisjeve elektrike, aksidentet, etj.), harton akte për faktin e situatave emergjente me kërkesë të pronarëve.

Merrni çdo muaj dhe regjistroni leximet e njehsorëve të energjisë elektrike (nëse është e nevojshme - me përfshirjen e punonjësve të shërbimeve përkatëse), transferoni leximet e pajisjeve në departamentin e kontabilitetit të SNT dhe në organizatat e furnizimit me energji.

Punoni me jo-pagues të vazhdueshëm për të eliminuar borxhet për mirëmbajtjen dhe shërbimet e tjera të ofruara.

Informoni me kohë pronarët për kufizimet (ose shkëputjet) e shërbimeve të ofruara me anë të njoftimeve të postuara në stendat e informacionit, monitoroni informacionin dhe në faqen e internetit të SNT.

Për të kontrolluar deklaratat e pronarëve, kontabilitetin e tyre dhe ekzekutimin në kohë nga punonjësit e SNT.

ndjekin gjendje sanitare dhe pastërtinë e territorit, duke përfshirë vendin e kontejnerit.

Të paktën një herë në tremujor, informoni bordin e partneritetit për planet dhe rezultatet e zbatimit të tyre.

Siguroni disponueshmërinë, sigurinë dhe rimbushjen e punës dhe dokumentacioni teknik SNT - plane, diagrame, vizatime.

Të ushtrojë kontroll mbi raportimin – kontabël, statistikor, teknik.

Mbikëqyr aktivitetet e llogaritarit kryesor të një organizate jofitimprurëse. Verifikoni korrektësinë e përllogaritjes së pagesave për pronarët e SNT.

Së bashku me anëtarët e bordit, monitoroni rregullisht gjendjen e pajisjeve inxhinierike, përmirësimin e jashtëm të vilave të partneritetit, merrni masa në kohë për të eliminuar mangësitë e vërejtura.

Dy herë në muaj për të pritur anëtarë të organizatës, si për çështje personale ashtu edhe për çështje të përgjithshme të aktiviteteve të SNT.

Bëni blerje të materialit dhe burimet teknike, të cilat janë të nevojshme për aktivitetet statutore të SNT.

Mbani informacione konfidenciale që duhet të ketë kryetari në përputhje me pozicionin e tij ( gjendjen financiare organizatat, të dhënat personale të anëtarëve të partneritetit).

Në ekzekutim detyrat zyrtare jini të sjellshëm dhe korrekt me punonjësit dhe pronarët e tokave.

Nëse kontrata e punës dhe detyrimet tjera janë të përcaktuara me legjislacion - respektimi i tyre në mënyrë rigoroze.

Përgjegjësitë e menaxherit Siguri nga zjarri

Sipas ligjit “Për shoqatat e hortikulturës» Ndërmjet mbledhjeve të përgjithshme, SNT menaxhohet nga bordi, i kryesuar nga kryetari i SNT, përgjegjësitë e të cilit për sigurinë nga zjarri përfshijnë respektimin e kërkesave të legjislacionit kundër zjarrit. Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të ortakërisë ia ngarkon bordit dhe kryetarit të tij përgjegjësinë për zbatimin e masave specifike:

Caktoni një person përgjegjës për zbatimin e Rregullores së Sigurisë nga Zjarri me dërgimin e tij për të studiuar me provime të mbartura dhe marrjen e kualifikimit dhe certifikatës "Përgjegjës për sigurinë nga zjarri".

Të keni në partneritet dhe të ruani vazhdimisht dokumentacionin për respektimin e rregullave të sigurisë nga zjarri në vëllimin e kërkuar:

vendimi i bordit për emërimin person përgjegjës për sigurinë nga zjarri dhe miratimin e Rregullave të sigurisë nga zjarri në SNT;

vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për objektet elektrike; vendimi i bordit për çështjen e emërimit të një personi përgjegjës për mjetet e fikjes së zjarrit; vendimi i bordit për miratimin e listës së vigjilentëve; udhëzime për sigurinë nga zjarri gjatë saldimit me gaz-elektrik dhe punëve të tjera të nxehta; udhëzime për veprim punonjësit me kohë të plotë në rast zjarri dhe evakuimi; konferencë për sigurinë nga zjarri për punonjësit.

Organizimi i njoftimit dhe mbështetje informacioni

Në hyrje, pranë tabelës me emrin e partneritetit, duhet të jetë një mburojë me skemën SNT. Një kopje e skemës i transferohet departamentit të zjarrit.

Për të alarmuar për një zjarr në shoqatë, duhet të ketë një stacion radio me adresë publike, sirena e të cilit dublikuar me mjete mekanike - një zile ose një hekurudhë.

Në territorin e SNT, duhet të instalohet një tabelë informacioni e subjektit përkatës me informacion operacional.

Posterat dhe tabelat vendosen në vende publike.

Detyrat e bordit dhe kryetarit përfshijnë informimin dhe monitorimin e instalimit të detyrueshëm nga anëtarët e partneritetit në vilat e tyre të një fuçi me ujë ose një zjarrfikëse.

Kryetari duhet të kontrollojë pastrimin në kohë të rrugëve për kalimin e lirë të pajisjeve të zjarrit, si dhe mungesën e mbetjeve të djegshme dhe kontejnerëve të karburantit në territorin e venddepozitimeve.

Në rast të motit të nxehtë dhe me erë të vazhdueshme, si dhe kur i besohet SNT një regjim të veçantë zjarri, kryetari dhe bordi kryejnë punë shpjeguese për parandalimin e zjarrit dhe veprimet në rast zjarri, organizojnë patrulla falas nga zjarrfikësit vullnetarë të njerëzve.

Veprimet në rast zjarri

Në rast zjarri, kryetari ose anëtarët e bordit duhet të thërrasin menjëherë zjarrfikëset, si dhe të lajmërojnë zjarrin me të gjitha mjetet paralajmëruese (radio, zile etj.).

Është e nevojshme të organizohet një takim dhe shoqërimi i zjarrfikësve në zjarr. Kryetari duhet të marrë masa për shpëtimin e njerëzve dhe nxjerrjen e tyre nga zona e zjarrit me ndihmën e zjarrfikësve. Është gjithashtu e nevojshme të largohen të huajt nga zona. Para ardhjes së zjarrfikësve profesionistë, është e nevojshme të filloni të luftoni zjarrin me ndihmën e brigadës tuaj të zjarrit (në përputhje me Ligjin Nr. 100-FZ të 05/06/2011).

Të drejtat e kryetarit të shoqatës

Përveç detyrave, kryetari i SNT ka gjithashtu të drejtat për:

Përfaqëson interesat e SNT-së në strukturat shtetërore dhe në pushtetet vendore. Zgjidhini çështjet e personelit - punësoni punonjës, largoni pozitat e papërshtatshme.

Në përputhje me legjislacionin ekzistues, të merren masa ndëshkuese dhe inkurajuese ndaj punonjësve.

Jepu punonjësve udhëzime që duhet të ndiqen.

Largoni punonjësit nga puna shkelje e rëndë rregulloret e brendshme, detyrat zyrtare, standardet sanitare, mbrojtjen e punës dhe rregullat e sigurisë nga zjarri.

Përdorni informacionin e marrë nga anëtarët e Bordit për të kryer detyrat e tyre.

Përdorni pajisjet, materialet dhe inventarin e ofruar nga partneriteti.

Menaxheri ka të drejtën e kompensimit për shpenzimet e bëra gjatë kryerjes së detyrave zyrtare të rënë dakord paraprakisht me bordin.

Merrni nga pronarët e partneritetit kopjet e dokumenteve të titullit dhe që konfirmojnë të drejtat e tyre për parcelat e tokës.

Peticion para mbledhjes së përgjithshme (ose bordit) për përjashtimin e debitorëve nga anëtarët e organizatës.

Në përputhje me statutin dhe ligjet e Federatës Ruse, merrni masa të tjera ndikimi ndaj pronarëve të tokës që shkelin statutin, kodet e ndërtimit dhe dispozitat e tjera të ligjit.

Kryetari ka të drejtën e një qëndrimi të sjellshëm, të respektueshëm dhe korrekt të punonjësve dhe anëtarëve të partneritetit. Nëse legjislacioni aktual dhe statuti i punës vendosin të drejta të tjera për kryetarin, atëherë menaxheri i SNT gjithashtu ka të drejtë për to.

Për çfarë është përgjegjës?

Menaxheri i SNT është përgjegjës për:

organizimi i punës së zyrës në SNT, kontabiliteti dhe ruajtja e dokumenteve.

korrektësinë e kontratave të lidhura, mirëmbajtjen e duhur, funksionimin dhe sigurinë e pasurisë, përmbushjen në kohë dhe të plotë të kushteve të të gjitha kontratave, kryerjen e pagesave (së bashku me kontabilitetin).

Gjatë ndërrimit të njehsorit nga pronari i kantierit, ai është i detyruar të marrë leximet e njehsorit të vjetër në ditën e ndërrimit dhe leximet e të riut në ditën e instalimit, dhe kryetari duhet të jetë i sigurt që njehsori është teknikisht i shëndoshë, domethënë është testuar në furnizimin me energji elektrike.

Ndalohet rreptësisht mbledhja e tarifave nga anëtarët e shoqatës me tarifa që tejkalojnë shumën e vendosur nga komisioni i burimeve të energjisë (për shkak të humbjeve në tela, boshe të transformatorit, vjedhje).

Aktivitete të tilla sjellin përgjegjësi penale dhe administrative.

Furnizimi me energji elektrike ndërpritet në rastet e mëposhtme:

instalime elektrike të dobëta

shkeljet e skemave të matjes së energjisë elektrike,

lidhja e kolektorëve aktualë përtej njehsorit,

mungesa e pastrimit zyrtarët për të kontrolluar gjendjen e pajisjeve të konsumit të energjisë elektrike,

pagesa me vonesë për shërbimet.

Mbyllja kryhet pas një paralajmërimi dhe nëse shkelësi nuk i ka rregulluar problemet në kohë.

Për shkelje të tjera të statutit, p.sh., mospagesa e anëtarësimit, bordi dhe kryetari nuk kanë të drejtë të fikin energjinë elektrike si masë ndikimi ndaj jopaguesit.

Përgjegjësitë e komitetit të auditimit

Komisioni i Auditimit është organ i SNT-së, që vepron në mënyrë të përhershme, i zgjedhur në mbledhjen e përgjithshme të anëtarëve të ortakërisë për kontrollin financiar dhe ekonomik të veprimtarive të shoqatës, bordit të saj dhe zyrtarëve të tjerë. Komisioni zhvillon veprimtarinë e tij në përputhje me statutin e partneritetit, si dhe me dokumentet ligjore përkatëse. Anëtarët e komisionit prej tre personash zgjidhen për një ose dy vjet në mbledhjen e përgjithshme me votim të hapur ose në mungesë nga radhët e personave me arsim të lartë (ose bazë të lartë) - juridik ose ekonomik dhe me përvojë në sferën ekonomike dhe juridike. Një komision prej dy personash është gjithashtu i pranueshëm. Nëse dikush zgjidhet, atëherë ai quhet Auditor. Çdo anëtar i partneritetit mund të zgjidhet në komitetin e auditimit. Një pronar profesionist që banon përgjithmonë në territorin e SNT, por nuk është anëtar i tij, miratohet veçmas.

Komisioni i Auditimit nuk mund të përfshijë: Kryetarin e Bordit; anëtarët e bordit dhe të afërmit e tyre; pronarë-debitorë; personat me dënime dhe skualifikim; kushdo me prokurë nga një anëtar i SNT. Nëse në mbledhjen e përgjithshme zgjidhen edhe organe të tjera drejtuese, atëherë pas tyre caktohet komisioni i kontrollit.

Funksionet e Komisionit të Auditimit:

Kontrollimi i dokumenteve financiare të ortakërisë, inventarit, dokumenteve të themelimit, procesverbaleve të mbledhjeve dhe urdhrave të kryetarit dhe bordit, krahasimi i rezultateve me të dhënat kontabël.

Kontrollimi i ligjshmërisë së kontratave dhe transaksioneve të tjera në emër të ortakërisë.

Kontrollimi i bilancit të përgatitur, raporti vjetor, shpërndarja e fitimeve, raportet për zyra e taksave, statistikat dhe agjencitë qeveritare.

Vlerësimi i vlefshmërisë së vlerësimeve të kostos dhe të ardhurave. Verifikimi i disponueshmërisë aktuale të pronës dhe fondeve.

Verifikimi i përdorimit të synuar Paratë dhe pronës.

Kontrollimi i vlefshmërisë së transaksioneve financiare, plotësia dhe afati kohor i pagesave tatimore.

Kontrollimi i arsyeshmërisë së shpenzimeve kapitale dhe aktiviteteve aktuale Kontrolli i gjendjes financiare dhe kontrolli i borxhit të anëtarëve të CNT.

Kontrollimi i llogaritjeve të listës së pagave për individët.

Pas verifikimit aktivitetet financiare komisioni nxjerr një konkluzion me vlerësimin e korrektësisë së përgatitjes së dokumentacionit (raportet, bilancet, deklaratat). Kontrolli i veprimtarisë financiare të shoqatës kryhet një herë në vit.

Rezultatet e përfundimit paraqesin mbledhjen e përgjithshme vetëm pas njohjes me to nga kryetari dhe anëtarët e bordit. Komisioni duhet t'i komunikojë menjëherë bordit (me shkrim) rezultatet e të gjitha inspektimeve shtatë ditë përpara mbledhjes së përgjithshme të raportimit.

Për ankesat e anëtarëve - brenda 10 ditëve.

Gjatë përpilimit të raportit, komisioni harton rekomandime të sakta për korrigjimin e mangësive. Të gjitha informacionet financiare konfidenciale (të dhënat personale të anëtarëve të organizatës, gjendja e saj financiare) komisioni nuk ka të drejtë t'i zbulojë. Në mungesë të një auditimi të jashtëm, bëhet konkluzioni mbi raportin vjetor të partneritetit dhe buxhetin e miratuar me listëpagesash. Kompetencat e komisionit të auditimit përfshijnë gjithashtu propozime për mbledhjen e përgjithshme për shpërblimet bazuar në rezultatet e punës së auditimit për bordin dhe komisionin e auditimit për të përmirësuar motivimin në punë. Detyrat e kryetarit të komisionit të auditimit përfshijnë marrjen e anëtarëve të SNT një herë në muaj (përcaktohet një datë specifike).

Përgjegjësitë e kryetarit dhe bordit në lidhje me komisionin e auditimit:

Gjatë periudhës së inspektimeve, bordi ofron të gjithë ndihmën e mundshme në punën e auditorëve, duke vënë në dispozicion të tyre një zyrë, pajisje zyre, artikuj shkrimi. Kryetari përfshin të emëruarit e pronarëve që kanë paraqitur kërkesë në fletën e votimit, nëse në rendin e ditës së mbledhjes është edhe çështja e zgjedhjes së komisionit të kontrollit.

Kryetari i bordit të shoqërisë është i detyruar t'u paraqesë auditorëve dokumentet që janë shënuar në vendimin për kryerjen e auditimit ose të japë një shpjegim me shkrim për mungesën e tyre. Me kërkesë me shkrim të çdo anëtari, bordi është i detyruar ta njohë atë me konkluzionet e komisionit dhe t'i sigurojë kopjet e përfundimit. Kur përgatit një raportim të përgjithshëm takimi vjetor anëtarët e shoqatës, bordi dhe kryetari janë të detyruar t'u dërgojnë të gjithë anëtarëve të tyre konkluzionet dhe raportet e komisionit të auditimit.

Shumë kopshtarë në SNT-në e tyre të veçantë nuk e kuptojnë thelbin e demokracisë, si dhe procedurën ligjore për zgjidhjen e çështjeve të partneritetit, kushtet për ekzistencë shoqatat e kopshtarisë. Shpesh ata përpiqen t'i zgjidhin problemet e tyre me të bërtitura dhe fyerje, si dhe me ankesa drejtuar të gjithë autoriteteve për bordin dhe kryetarin e pakëndshëm. Besimi në një mbret të sjellshëm dhe të këndshëm është ende i gjallë sot, por nëse qeveria është e pëlqyeshme për të gjithë, atëherë thjesht nuk funksionon fare.

Figura kryesore dhe kyçe në çdo partneritet jofitimprurës hortikulturor ka qenë gjithmonë kryetari i bordit. Nga talenti i tij për të rregulluar punën e bordit dhe organizatë publike në përgjithësi, mirëqenia e kopshtarëve varet shumë, sepse vetëm një kryetar normal është në gjendje të ndalojë vjedhjen dhe paligjshmërinë në një partneritet.

Kryetari i një partneriteti jofitimprurës hortikulturor nuk ka lindur dhe ligjet në SNT janë disi të ndryshme nga organizata e prodhimit ose operimit ku ata mund të kenë punuar dikur. Për shumë arsye, karriget e CNT nuk kanë kohë të vizitojnë avokatët ose të kërkojnë dhe kuptojnë ligjet në rrjetin e kërkimit, megjithëse kanë shumë pyetje në forume, në veçanti, rreth të drejtat zyrtare dhe detyrat e kryetarit.

Zgjedhjet dhe rizgjedhjet e kryetarit të SNT

Detyrat dhe të drejtat e kryetarit të SNT përcaktohen nga përshkrimi i punës, sipas të cilit ai punësohet ose shkarkohet për këtë pozicion me vendim të bordit dhe në përputhje me legjislacionin në fuqi. Mbledhja e përgjithshme (ose mbledhja e personave të autorizuar) zgjedh kryetarin për një periudhë dy vjeçare. Kryetari mund të ketë një sekretar dhe një zëvendës, të cilët e mbajnë këtë detyrë deri në zgjedhjet e ardhshme dhe në mungesë të kryetarit, me urdhër të tij, kryejnë detyrat e drejtuesit. Sekretari i bordit mban një dosje të anëtarëve dhe pronarëve të SNT që jetojnë në territorin e partneritetit pa qenë anëtarë të saj - adresën e shtëpisë, numrin e telefonit, të dhënat për dokumentet e tokës, përbërjen e familjes.

Anëtarët e bordit e lirojnë kryetarin nga posti i tij vetëm në raste të caktuara:

Me një deklaratë me shkrim të kryetarit për dorëheqjen vullnetare nga detyra.
Për refuzimin e rregullt të mbajtjes së mbledhjeve të bordit nëse anëtarët e tij insistonin me shkrim.
Nëse kryetari nuk vjen në punë pa arsye të mirë për më shumë se 10 ditë, dhe ky fakt vërtetohet me aktet e mungesës së tij gjatë orarit të punës dhe në mbledhjet e bordit, veprimtaritë administrative dhe administrative të kryetarit për punonjësit e SNT gjithashtu nuk u kryen gjatë kësaj periudhe.
Kryetari mund të shkarkohet edhe për veprimtari që i kanë shkaktuar dëm financiar organizatës për shkak të shpërdorimit të detyrës për përfitime personale (ky fakt duhet të konfirmohet nga komisioni i auditimit).
Nëse kryetari refuzon të mbajë një mbledhje raportuese brenda afateve të përcaktuara me ligj, si dhe nuk zbaton sistematikisht vendimet e mbledhjeve të përgjithshme, me kusht që ato të jenë plotësisht të ligjshme. E njëjta gjë vlen edhe për vendimet e bordit.
Ata mund të shkarkohen nëse refuzojnë të ofrojnë një komision auditimi për të kontrolluar të gjithë dokumentacionin e nevojshëm të partneritetit.

Kjo listë plotësohet ose zvogëlohet vetëm në mbledhjet e përgjithshme. Kryetari është i detyruar t'i bindet bordit të SNT, duke u udhëhequr në punën e tij nga statuti dhe legjislacioni i Federatës Ruse (në veçanti, neni 66 "Për organizatat jofitimprurëse të qytetarëve të kopshtarisë, kopshtarisë dhe vendit"), si dhe si vendime të asamblesë së përgjithshme dhe bordit. Në punën e tij, kryetari merr parasysh aktet normative të autoriteteve vendore, nëse kanë të bëjnë me veprimtarinë e shoqërisë, si dhe vendimet e gjykatave, nëse ato kanë hyrë në fuqi.

Përgjegjësitë kryesore të Kryetarit

Detyra kryesore e kryetarit të SNT është zbatimi i aktiviteteve ekonomike në përputhje dhe brenda kufijve të parashikuar nga statuti i partneritetit dhe ligji federal i 15.04.1998. Nr 66-F3 (me shtesa). Kryetari duhet të dijë:

Dispozitat e legjislacionit të Federatës Ruse që rregullojnë aktivitetet ekonomike dhe ligjore të SNT.
Rregullat e rregulloreve të brendshme të punës të organizatës.
Rregullat dhe normat e mbrojtjes së punës, rregullat e sigurisë nga zjarri, rregullat e mbrojtjes civile dhe të sigurisë.
Dokumentacioni teknik dhe i projektit të partneritetit, dokumentet kontraktuale për furnizimin e shërbimeve publike.

Kryetari është i detyruar të zbatojë dhe të sigurojë që të gjithë punonjësit të respektojnë urdhrat e bordit të SNT. Sapo bordi ose asambleja e përgjithshme zgjedh një kryetar (me ekzekutimin e vendimit përkatës), kryetari mund të fillojë detyrat e tij zyrtare. Kompetencat e tij përcaktohen nga statuti dhe ligji federal. Në rast mosmarrëveshjeje me vendimin e bordit, kryetari ka të drejtë të ankohet kundër tij në mbledhjen e përgjithshme (mbledhjen e personave të autorizuar). Drejtuesi vepron pa prokurë, në emër të ortakërisë së kopshtarisë.

Përshkrimi i punës për kryetarin

Cilat janë përgjegjësitë e Kryetarit të SNT?

Kryesimi i mbledhjeve të bordit me të drejtë nënshkrimi të parë në dokumentet dhe procesverbalet financiare.
Lidhni kontrata, hapni llogari bankare, jepni autorizime.
Monitoroni vazhdimisht performancën e duhur të të gjithë punonjësve të detyrave të tyre.
Monitoroni funksionimin dhe sigurinë e saktë të të gjitha pajisjeve inxhinierike SNT.
Kryeni një inspektim javor të pronës së përbashkët të organizatës për të identifikuar gjendjen e saj teknike, funksionimin efikas dhe shkallën e konsumit.
Mbani kontakte me përfaqësuesit e organizatave të furnizimit me energji dhe kontraktore në lidhje me përmbushjen e detyrimeve kontraktuale të SNT. Organizoni akses për specialistët në pajisjet inxhinierike.
Monitoroni përmbushjen nga organizatat e furnizimit me energji dhe kontraktorët e detyrimeve sipas kontratave me partneritetin, informoni menjëherë bordin për faktet e shkeljes së detyrimeve kontraktuale.
Lidhni me kohë marrëveshje shërbimi me organizata të palëve të treta, duke paguar për shërbimet e tyre me tarifat e specifikuara.
Detyrat e kryetarit të SNT përfshijnë gjithashtu përfaqësimin e interesave të partneritetit në administratën e rrethit, mbikëqyrjen sanitare, mbikëqyrjen shtetërore dhe mbikëqyrjen teknologjike në masën e kompetencës së saj.
Marrja e masave për eliminimin e emergjencave (fikja e pajisjeve elektrike, aksidentet, etj.), Hartimi i akteve për faktin e situatave emergjente me kërkesë të pronarëve.
Merrni çdo muaj dhe regjistroni leximet e njehsorëve të energjisë elektrike (nëse është e nevojshme - me përfshirjen e punonjësve të shërbimeve përkatëse), transferoni leximet e pajisjeve në departamentin e kontabilitetit të SNT dhe në organizatat e furnizimit me energji.
Punoni me jo-pagues të vazhdueshëm për të eliminuar borxhet për mirëmbajtjen dhe shërbimet e tjera të ofruara.
Informoni me kohë pronarët për kufizimet (ose mbylljet) e shërbimeve të ofruara me anë të njoftimeve të postuara në stendat e informacionit, kontrolloni informacionin në faqen e internetit të SNT.
Për të kontrolluar aplikacionet, kontabilitetin e tyre dhe ekzekutimin në kohë nga punonjësit e SNT.
Monitoroni gjendjen sanitare dhe pastërtinë e territorit, duke përfshirë vendin e kontejnerit.
Të paktën një herë në tremujor, informoni bordin e partneritetit për planet dhe rezultatet e zbatimit të tyre.
Siguroni disponueshmërinë, sigurinë dhe rimbushjen e dokumentacionit të punës dhe teknik të SNT - plane, diagrame, vizatime.
Të ushtrojë kontroll mbi raportimin – kontabël, statistikor, teknik.
Mbikëqyr aktivitetet e llogaritarit kryesor të një organizate jofitimprurëse.
Verifikoni korrektësinë e përllogaritjes së pagesave për pronarët e SNT.
Së bashku me anëtarët e bordit, monitoroni rregullisht gjendjen e pajisjeve inxhinierike, përmirësimin e jashtëm të vilave të partneritetit, merrni masa në kohë për të eliminuar mangësitë e vërejtura.
Dy herë në muaj për të pritur anëtarë të organizatës, si për çështje personale ashtu edhe për çështje të përgjithshme të aktiviteteve të SNT.
Bëni blerje të burimeve materiale dhe teknike që janë të nevojshme për aktivitetet statutore të SNT.
Mbani informacione konfidenciale që duhet të zotërojë kryetari në përputhje me pozicionin e tij (gjendja financiare e organizatës, të dhënat personale të anëtarëve të partneritetit).
Në kryerjen e detyrave zyrtare tregohuni të sjellshëm dhe korrekt me punonjësit dhe pronarët e tokave.
Nëse detyrime të tjera përcaktohen nga kontrata e punës dhe legjislacioni, ato duhet të respektohen me rigorozitet.

Përgjegjësitë e menaxherit të sigurisë nga zjarri

Sipas ligjit "Për Shoqatat e Hortikulturës", midis mbledhjeve të përgjithshme, SNT drejtohet nga bordi, i kryesuar nga kryetari i SNT, përgjegjësitë e të cilit për sigurinë nga zjarri përfshijnë respektimin e kërkesave të legjislacionit të sigurisë nga zjarri.

Mbledhja e përgjithshme e anëtarëve të ortakërisë ia ngarkon bordit dhe kryetarit të tij përgjegjësinë për zbatimin e masave specifike:

Të keni në partneritet dhe të ruani vazhdimisht dokumentacionin për respektimin e rregullave të sigurisë nga zjarri në vëllimin e kërkuar:

vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për sigurinë nga zjarri dhe miratimin e Rregullave të sigurisë nga zjarri në SNT;
vendimi i bordit për emërimin e një personi përgjegjës për objektet elektrike;
vendimi i bordit për çështjen e emërimit të një personi përgjegjës për mjetet e fikjes së zjarrit;
vendimi i bordit për miratimin e listës së vigjilentëve;
udhëzime për sigurinë nga zjarri gjatë saldimit me gaz-elektrik dhe punëve të tjera të nxehta;
udhëzime për veprimet e punonjësve me kohë të plotë në rast zjarri dhe evakuimi;
konferencë për sigurinë nga zjarri për punonjësit.

Organizimi i njoftimit dhe mbështetjes së informacionit

Në hyrje, pranë tabelës me emrin e partneritetit, duhet të jetë një mburojë me skemën SNT. Një kopje e skemës i transferohet departamentit të zjarrit. Për të alarmuar për një zjarr në shoqatë, duhet të ketë një stacion radio me adresë publike, sirena e të cilit dublikuar me mjete mekanike - një zile ose një hekurudhë.

Në territorin e SNT, duhet të instalohet një tabelë informacioni e subjektit përkatës me informacion operacional. Posterat dhe tabelat vendosen në vende publike. Detyrat e bordit dhe kryetarit përfshijnë informimin dhe monitorimin e instalimit të detyrueshëm nga anëtarët e partneritetit në vilat e tyre të një fuçi me ujë ose një zjarrfikëse. Kryetari duhet të kontrollojë pastrimin në kohë të rrugëve për kalimin e lirë të pajisjeve të zjarrit, si dhe mungesën e mbetjeve të djegshme dhe kontejnerëve të karburantit në territorin e venddepozitimeve. Në rast të motit të nxehtë dhe me erë të vazhdueshme, si dhe kur i besohet SNT një regjim të veçantë zjarri, kryetari dhe bordi kryejnë punë shpjeguese për parandalimin e zjarrit dhe veprimet në rast zjarri, organizojnë patrulla falas nga zjarrfikësit vullnetarë të njerëzve.

Veprimet në rast zjarri

Në rast zjarri, kryetari ose anëtarët e bordit duhet të thërrasin menjëherë zjarrfikëset, si dhe të lajmërojnë zjarrin me të gjitha mjetet paralajmëruese (radio, zile etj.). Është e nevojshme të organizohet një takim dhe shoqërimi i zjarrfikësve në zjarr. Kryetari duhet të marrë masa për shpëtimin e njerëzve dhe nxjerrjen e tyre nga zona e zjarrit me ndihmën e zjarrfikësve. Është gjithashtu e nevojshme të largohen të huajt nga zona.

Para ardhjes së zjarrfikësve profesionistë, është e nevojshme të filloni të luftoni zjarrin me ndihmën e brigadës tuaj të zjarrit (në përputhje me Ligjin Nr. 100-FZ të 05/06/2011).

Të drejtat e kryetarit të shoqatës

Përveç detyrave, kryetari i SNT ka gjithashtu të drejtat për:

Përfaqëson interesat e SNT-së në strukturat shtetërore dhe në pushtetet vendore.
Zgjidhini çështjet e personelit - punësoni punonjës, largoni pozitat e papërshtatshme. Në përputhje me legjislacionin ekzistues, të merren masa ndëshkuese dhe inkurajuese ndaj punonjësve.
Jepu punonjësve udhëzime që duhet të ndiqen.
Pezulloni punonjësit nga puna në rast të shkeljes së rëndë të rregulloreve të brendshme, detyrave zyrtare, standardeve sanitare, mbrojtjes së punës dhe rregullave të sigurisë nga zjarri.
Përdorni informacionin e marrë nga anëtarët e Bordit për të kryer detyrat e tyre.
Përdorni pajisjet, materialet dhe inventarin e ofruar nga partneriteti.
Menaxheri ka të drejtën e kompensimit për shpenzimet e bëra gjatë kryerjes së detyrave zyrtare të rënë dakord paraprakisht me bordin.
Merrni nga pronarët e partneritetit kopjet e dokumenteve të titullit dhe që konfirmojnë të drejtat e tyre për parcelat e tokës.
Peticion para mbledhjes së përgjithshme (ose bordit) për përjashtimin e debitorëve nga anëtarët e organizatës.
Në përputhje me statutin dhe ligjet e Federatës Ruse, merrni masa të tjera ndikimi ndaj pronarëve të tokës që shkelin statutin, kodet e ndërtimit dhe dispozitat e tjera të ligjit.
Kryetari ka të drejtën e një qëndrimi të sjellshëm, të respektueshëm dhe korrekt të punonjësve dhe anëtarëve të partneritetit.
Nëse legjislacioni aktual dhe statuti i punës vendosin të drejta të tjera për kryetarin, atëherë menaxheri i SNT gjithashtu ka të drejtë për to.

Për çfarë është përgjegjës?

Menaxheri i SNT është përgjegjës për:

organizimi i punës së zyrës në SNT,
kontabilitetin dhe ruajtjen e dokumenteve.
korrektësinë e kontratave të lidhura,
mirëmbajtjen e duhur, funksionimin dhe sigurinë e pronës,
përmbushja në kohë dhe e plotë e kushteve të të gjitha kontratave, kryerja e pagesave (së bashku me departamentin e kontabilitetit).

Në veçanti, kryetari paguan për konsumin total të energjisë elektrike të njehsorit të zakonshëm. Kjo sasi shuhet nga leximet totale të njehsorëve individualë, prandaj, detyrat e kryetarit të SNT përfshijnë gjithashtu çështje të kontrollit të energjisë elektrike. Gjatë ndërrimit të njehsorit nga pronari i kantierit, ai është i detyruar të marrë leximet e njehsorit të vjetër në ditën e ndërrimit dhe leximet e të riut në ditën e instalimit, dhe kryetari duhet të jetë i sigurt që njehsori është teknikisht i shëndoshë, domethënë është testuar në furnizimin me energji elektrike. Ndalohet rreptësisht mbledhja e tarifave nga anëtarët e shoqatës me tarifa që tejkalojnë shumën e vendosur nga komisioni i burimeve të energjisë (për shkak të humbjeve në tela, boshetimit të transformatorit, vjedhjes). Aktivitete të tilla sjellin përgjegjësi penale dhe administrative.

Furnizimi me energji elektrike ndërpritet në rastet e mëposhtme:

instalime elektrike të dobëta
shkeljet e skemave të matjes së energjisë elektrike,
lidhja e kolektorëve aktualë përtej njehsorit,
mungesa e pranimit të zyrtarëve për të kontrolluar gjendjen e pajisjeve të konsumit të energjisë elektrike,
pagesa me vonesë për shërbimet.

Mbyllja kryhet pas një paralajmërimi dhe nëse shkelësi nuk i ka rregulluar problemet në kohë. Për shkelje të tjera të statutit, për shembull, mospagesa e anëtarësimit, bordi dhe kryetari nuk kanë të drejtë të fikin energjinë elektrike si masë ndikimi ndaj jopaguesit.

Përgjegjësitë e komitetit të auditimit

Komisioni zhvillon veprimtarinë e tij në përputhje me statutin e partneritetit, si dhe me dokumentet ligjore përkatëse.

Anëtarët e komisionit prej tre personash zgjidhen për një ose dy vjet në mbledhjen e përgjithshme me votim të hapur ose në mungesë nga radhët e personave me arsim të lartë (ose bazë të lartë) - juridik ose ekonomik dhe me përvojë në sferën ekonomike dhe juridike. Një komision prej dy personash është gjithashtu i pranueshëm. Nëse dikush zgjidhet, atëherë ai quhet Auditor. Çdo anëtar i partneritetit mund të zgjidhet në komitetin e auditimit. Një pronar profesionist që banon përgjithmonë në territorin e SNT, por nuk është anëtar i tij, miratohet veçmas.

Anëtarët e komitetit të auditimit nuk mund të jenë:

Kryetar i Bordit;
anëtarët e bordit dhe të afërmit e tyre;
pronarë-debitorë;
personat me dënime dhe skualifikim;
kushdo me prokurë nga një anëtar i SNT.

Nëse në mbledhjen e përgjithshme zgjidhen edhe organe të tjera drejtuese, atëherë pas tyre caktohet komisioni i kontrollit.

Funksionet e Komisionit të Auditimit:

Kontrollimi i dokumenteve financiare të ortakërisë, inventarit, dokumenteve të themelimit, procesverbaleve të mbledhjeve dhe urdhrave të kryetarit dhe bordit, krahasimi i rezultateve me të dhënat kontabël.
Kontrollimi i ligjshmërisë së kontratave dhe transaksioneve të tjera në emër të ortakërisë.
Kontrollimi i bilancit, raportit vjetor, shpërndarjes së fitimit, raporteve për tatimet, statistikat dhe agjencitë qeveritare.
Vlerësimi i vlefshmërisë së vlerësimeve të kostos dhe të ardhurave.
Verifikimi i disponueshmërisë aktuale të pronës dhe fondeve.
Verifikimi i përdorimit të synuar të fondeve dhe pronës.
Kontrollimi i vlefshmërisë së transaksioneve financiare, plotësia dhe afati kohor i pagesave tatimore.
Vlerësimi i kostos së shpenzimeve kapitale dhe aktiviteteve aktuale
Kontrollimi i gjendjes financiare dhe kontrolli i borxhit të anëtarëve të SNT.
Kontrollimi i llogaritjeve të listës së pagave për individët.

Pas kontrollit të aktiviteteve financiare, komisioni nxjerr një përfundim me vlerësimin e korrektësisë së dokumentacionit (raporte, bilanc, deklarata). Kontrolli i veprimtarisë financiare të shoqatës kryhet një herë në vit. Rezultatet e konkluzionit paraqiten në mbledhjen e përgjithshme vetëm pasi kryetari dhe anëtarët e bordit të jenë njohur me to. Komisioni duhet t'i komunikojë menjëherë bordit (me shkrim) rezultatet e të gjitha inspektimeve shtatë ditë përpara mbledhjes së përgjithshme të raportimit. Për ankesat e anëtarëve - brenda 10 ditëve.

Gjatë përpilimit të raportit, komisioni harton rekomandime të sakta për korrigjimin e mangësive. Komisioni nuk ka të drejtë të zbulojë të gjitha informacionet financiare konfidenciale (të dhënat personale të anëtarëve të organizatës, gjendja financiare e saj).Në mungesë të një auditimi të jashtëm, konkluzioni bëhet mbi raportin vjetor të partneritetit dhe buxhetin e miratuar. me listën e pagave. Kompetencat e komisionit të auditimit përfshijnë gjithashtu propozime për mbledhjen e përgjithshme për shpërblimet bazuar në rezultatet e punës së auditimit për bordin dhe komisionin e auditimit për të përmirësuar motivimin në punë.

Detyrat e kryetarit të komisionit të auditimit përfshijnë marrjen e anëtarëve të SNT një herë në muaj (përcaktohet një datë specifike).

Përgjegjësitë e kryetarit dhe bordit në lidhje me komisionin e auditimit:

Gjatë periudhës së inspektimeve, bordi ofron të gjithë ndihmën e mundshme në punën e auditorëve, duke vënë në dispozicion të tyre një zyrë, pajisje zyre, artikuj shkrimi.
Kryetari përfshin të emëruarit e pronarëve që kanë paraqitur kërkesë në fletën e votimit, nëse në rendin e ditës së mbledhjes është edhe çështja e zgjedhjes së komisionit të kontrollit.
Kryetari i bordit të shoqërisë është i detyruar t'u paraqesë auditorëve dokumentet që janë shënuar në vendimin për kryerjen e auditimit ose të japë një shpjegim me shkrim për mungesën e tyre.
Me kërkesë me shkrim të çdo anëtari, bordi është i detyruar ta njohë atë me konkluzionet e komisionit dhe t'i sigurojë kopjet e përfundimit.
Gjatë përgatitjes së mbledhjes së përgjithshme raportuese vjetore të anëtarëve të shoqatës, bordi dhe kryetari janë të detyruar t'u dërgojnë të gjithë anëtarëve të tyre konkluzionet dhe raportet e komisionit të auditimit.

Rizgjedhja e bordit të St. Problemet ligjore të partneriteteve të kopshtit

Si dhe kur zgjidhet kryetari?

Afatet për zgjedhjen e kryetarit të SNT

Legjislacioni i vendit tonë

Zgjedhjet dhe rizgjedhjet e kryetarit të SNT

Anëtarët e bordit e lirojnë kryetarin nga posti i tij vetëm në raste të caktuara:

Përgjegjësitë kryesore të Kryetarit

Përshkrimi i punës për kryetarin

Përgjegjësitë e menaxherit të sigurisë nga zjarri

Organizimi i njoftimit dhe mbështetjes së informacionit

Veprimet në rast zjarri

Të drejtat e kryetarit të shoqatës

Për çfarë është përgjegjës?

Furnizimi me energji elektrike ndërpritet në rastet e mëposhtme:

Përgjegjësitë e komitetit të auditimit

Anëtarët e komitetit të auditimit nuk mund të jenë:

Funksionet e Komisionit të Auditimit:

Përgjegjësitë e kryetarit dhe bordit në lidhje me komisionin e auditimit:

Popullore