Posledice likvidacije SNT za lastnike zemljiških parcel. Kako likvidirati SNT, da bi se pridružili vasi? Zapustitev LLC enega ustanovitelja

Odprava SNT popolnoma odvisna od volje njenih udeležencev. Glede na to, da bo likvidacija v tem primeru imela nekaj specifične lastnosti, podobno kot pri takem postopku, kot je likvidacija JSC, je dovoljena uporaba alternativnih metod za prenehanje dela institucije.

Da bi lahko nadzorovali vse procese, pa tudi učinkovito reševali vsa vprašanja v najkrajšem možnem času, se mnogi državljani odločajo za ustvarjanje neprofitna ustanova, ki bo obravnaval vse zadeve. V primeru lastnikov poletnih koč je institucija, kot je hortikulturno neprofitno partnerstvo ( SNT), ki svoje delo opravlja na podlagi listine, dogovorjene z vsemi člani zadruge.

Brezplačno pravno svetovanje

Vloga je bila uspešno poslana!

Naš odvetnik vas bo v kratkem kontaktiral in vam svetoval.

Za zavod SNT je v skladu z zakonodajo značilen popoln nadzor aktivnih udeležencev. Kljub temu je pogosto zaradi nesoglasij z vodstvom strukture in drugih okoliščin potreben tak postopek, kot je likvidacija vrtnarske ustanove. To vprašanje ima veliko posebnosti in ga odlikujejo pomembne težave in težave, v nasprotju s takšno operacijo, kot je likvidacija samostojnega podjetnika, kjer bo vse relativno hitro in preprosto.

Na začetku ustanovitev SNT pomeni odsotnost komercialne akcije. Dejansko SNT deluje kot posrednik med lastniki poletnih koč in podjetji, ki jim zagotavljajo določene storitve (oskrba z vodo, elektriko itd.). Ob vsem tem ima lahko taka institucija v svoji bilanci določeno premoženje, zlasti zemljišča, pisarniško opremo in še marsikaj.

Pozor! Potrebujete odvetniško zaščito? Postavite vprašanje v obrazcu, pojdite na stran pravna pomoč na spletu, pojdi naprej, danes je brezplačen!

Če je treba sprožiti takšen postopek, kot je odprava SNT, potem je najprej treba omeniti, da je to precej dolgotrajen proces, ki ima svoje značilne značilnosti. V tem primeru bo imel skupne značilnosti s takšno operacijo, kot je likvidacija LLC z dolgovi.

Kot je navedeno v Zveznem zakonu "O vrtnarskih, zelenjavnih in vrtnarskih neprofitnih združenjih državljanov", morajo biti za izvedbo likvidacije prisotni nekateri razlogi:

1. Konec trajanja pogodbe, po kateri je bil ustanovljen SNT;
2. Doseganje glavnih ciljev skupnosti;
3. Nezmožnost izpolnjevanja vseh ciljev ustanove SNT;
4. Nastajajoča nesoglasja z vodstvom SNT;
5. Prenos dacha naselja v bilanco naselij ali preoblikovanje v samostojno občino.

tudi v normativni dokument dogovorjeno je, da lahko ustanova, kot je SNT, preneha obstajati le v primerih, ko se s to odločitvijo strinjajo vsi njeni udeleženci. Ta točka praviloma povzroča tudi dodatne težave. Ker veliko lastnikov skupščine preprosto ignorira in jih ni vedno mogoče obvestiti o namenu posvetovanja.

Kljub temu zakonodajalec daje zeleno luč za tak postopek kot likvidacija SNT, tudi če ni pridobljeno soglasje vseh udeležencev v zavodu. Toda tukaj bo razvoj potekal na sodišču, kar bo samodejno povečalo število težav.

Ustanovitev SNT sprva predpostavlja odsotnost komercialnih interesov. A to poslovodstvu ne preprečuje, da bi prejel določene finančne injekcije, ki jih predstavljajo prostovoljni prispevki ustanoviteljev. Ustanova dacha zbira zbrana sredstva in jih lahko uporabi tako za posodobitev infrastrukture (gradnja novih cest, zamenjava komunikacij itd.) kot za plačečlani upravnega odbora.

Govorimo o reorganizaciji, zaradi katere se bo partnerstvo združilo z drugo podobno strukturo ali pa bo prišlo do združitve institucij podobnega tipa. Če dana priložnost zavrnjen na sestanku lastnikov nepremičnin v naselju dacha in nameravajo začeti takšen postopek kot popolno likvidacijo, potem je vredno pritegniti na svojo stran odvetnike.

Ko govorimo o premoženju, nad katerim ima vrtnarska ustanova nadzor, ga bo likvidacija prenesla v upravljanje vsem lastnikom zemljiških deležev. To pomeni, da ga je mogoče realizirati in sredstva za to prejeta. Bo enakomerno porazdeljena med lastnike.

Odprava SNT - posledice

Sama odprava SNT ima določene posledice. In zato je v primeru likvidacije takšne strukture, kot je vrtnarska ustanova, vredno vnaprej predvideti vse pozitivne in negativne vidike tega primera.

Ustanovitev partnerstva predvideva, da bo delovala kot blažilnik in sklepala pogodbe z dobavitelji in drugimi pravnimi osebami. Odprava v tej situaciji bo povzročila avtomatski prekinitev sporazuma.

Likvidacija neprofitne hortikulturne ustanove bo imela naslednje posledice:

1. Vsi lastniki zemljišč bodo morali samostojno skleniti pogodbe s podjetji za dobavo virov;
2. Vse obveznosti, ki so bile naložene SNT in določene v njegovi listini, bodo prenehale obstajati;
3. Ustanovitev SNT predvideva prisotnost premoženjske vrednosti, zato se bodo morali lastniki, če je likvidacija v polnem teku, pogajati z novim lastnikom tistih virov, ki jih je imela družba;
4. institucija dacha združenje določa tudi, da se v primeru dolgov lahko obveznost njihovega plačila ponudi udeležencem prejšnje družbe.

Kot kaže praksa, imajo skoraj vse SNT, ki so predmet likvidacije, finančne težave. Zvezni zakon določa, da upniki ne morejo zahtevati plačila dolgov od članov institucije, kot je SNT, vendar jim imajo pravico ponuditi, da to storijo brez prisile. V nasprotnem primeru se lahko skupno premoženje da na dražbo, nato pa se bo v zadevi pojavil nov akter, kar lahko vse samo zaplete.

V vsakem primeru bo prostovoljna likvidacija pravne osebe, ki je SNT, potekala pod popolnim in celovitim nadzorom njenih udeležencev. O smotrnosti takšne odločitve, njenih pozitivnih ali negativnih vidikih lahko veliko govorite, a o vsem se morajo odločiti ljudje. Na njih temelji vzpostavitev in upravljanje skupnosti in le v njihovi pravici, da odločajo, kaj bo z njim naprej.

1. Vrtnarsko, hortikulturno ali primestno neprofitno društvo se lahko likvidira na podlagi in na način, ki ga določa civilni zakonik. Ruska federacija, ta zvezni zakon in drugi zvezni zakoni.

2. Občni zbor članov hortikulturnega, zelenjavnega vrtnarstva ali dacha neprofitno združenje(sestanek pooblaščenih predstavnikov) ali organ, ki je sprejel odločitev o njegovi likvidaciji, imenuje likvidacijsko komisijo in v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije in tem zveznim zakonom določi postopek in pogoje za likvidacijo takega podjetja. združenje.

3. Od trenutka imenovanja likvidacijske komisije se nanjo prenesejo pooblastila za vodenje poslov likvidirane hortikulturne, zelenjavne ali dacha neprofitne organizacije. Likvidacijska komisija nastopa v imenu likvidiranega društva kot njegov pooblaščenec v organih državna oblast, lokalne samouprave in sodišče.

4. Organ, ki izvaja državno registracijo pravnih oseb, vnese podatke v enotni državni register pravnih oseb, da je hortikulturno, zelenjavno vrtnarsko ali dacha neprofitno združenje v postopku likvidacije.

5. Likvidacijska komisija objavlja v tisku, ki objavlja podatke o državna registracija pravne osebe, objava o likvidaciji hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva, postopek in rok za vložitev terjatev upnikov takega združenja. Rok za prijavo terjatev upnikov ne sme biti krajši od dveh mesecev od dneva objave obvestila o likvidaciji takega društva.

6. Likvidacijska komisija izvaja ukrepe za ugotavljanje upnikov in prejema terjatev ter tudi obvešča pisanje upniki o likvidaciji hortikulturnega, zelenjavnega vrtnarskega ali dacha neprofitnega združenja.

7. Likvidacijska komisija ob koncu roka za prijavo terjatev upnikov do hortikulturnega, zelenjadarskega ali dačnega neprofitnega društva sestavi vmesno likvidacijsko bilanco, ki vsebuje podatke o razpoložljivosti zemljišč in drugih skupnih premoženje likvidiranega združenja, seznam terjatev upnikov in rezultate njihove obravnave.

Vmesno likvidacijsko bilanco potrdi skupščina članov hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva (zbor pooblaščenih predstavnikov) ali organ, ki je sprejel odločitev o njegovi likvidaciji.

(kot je bil spremenjen z Zvezni zakon od 21.03.2002 N 31-FZ)

(glej besedilo v prejšnji izdaji)

8. Po sprejeti odločitvi o likvidaciji hortikulturnega, zelenjavnega ali poletnega neprofitnega društva so njegovi člani dolžni v celoti poplačati zaostanke prispevkov v višini in roku, ki ga določi skupščina članov društva. takšno združenje (sestanek pooblaščenih predstavnikov).

9. Če sredstva, s katerimi razpolaga likvidirana vrtnarska, zelenjavnarska ali dačanska potrošniška zadruga, ne zadoščajo za poplačilo terjatev upnikov, ima likvidacijska komisija pravico predlagati skupščini članov te zadruge (sestanku pooblaščenca). predstavniki) odplačati obstoječi dolg z zbiranjem dodatnih sredstev od vsakega člana take zadruge ali prodati del ali celotno skupno premoženje take zadruge z javna dražba na način, določen za izvršitev sodnih odločb.

Razpolaganje z zemljiščem likvidiranega hortikulturnega, zelenjadarskega ali vikendaškega neprofitnega društva se izvaja na način: določene z zakonom Ruske federacije in zakonodaja sestavnih subjektov Ruske federacije.

Kljub temu je pogosto zaradi nesoglasij z vodstvom strukture in drugih okoliščin potreben tak postopek, kot je likvidacija vrtnarske ustanove. To vprašanje ima veliko posebnosti in ga odlikujejo pomembne težave in težave, v nasprotju s takšno operacijo, kot je likvidacija samostojnega podjetnika, kjer bo vse relativno hitro in preprosto. Na začetku ustanovitev SNT pomeni odsotnost komercialne akcije. Dejansko SNT deluje kot posrednik med lastniki poletnih koč in podjetji, ki jim zagotavljajo določene storitve (oskrba z vodo, elektriko itd.). Ob vsem tem ima lahko taka institucija v svoji bilanci določeno premoženje, zlasti zemljišča, pisarniško opremo in še marsikaj.

Navodila po korakih za likvidacijo tsn, tszh, dnt, snt

Če sredstva, s katerimi razpolaga likvidirana vrtnarska, zelenjavnarska ali dačna potrošniška zadruga, ne zadoščajo za izpolnitev terjatev upnikov, ima likvidacijska komisija pravico predlagati skupščini članov te zadruge (zboru pooblaščenih predstavnikov). poplačilo obstoječega dolga z zbiranjem dodatnih sredstev od vsakega člana take zadruge ali prodajo dela ali celotnega skupnega premoženja take zadruge na javni dražbi na način, predpisan za izvršitev sodnih odločb. likvidirano hortikulturno, zelenjavno vrtnarsko ali poletno neprofitno združenje se izvaja na način, določen z zakonodajo Ruske federacije in zakonodajo sestavnih subjektov Ruske federacije.

Likvidacija snt

V tem primeru bo imel skupne značilnosti s takšno operacijo, kot je likvidacija LLC z dolgovi. Kot je navedeno v Zveznem zakonu "O vrtnarskih, zelenjavnih in vrtnarskih neprofitnih združenjih državljanov", morajo biti za izvedbo likvidacije prisotni nekateri razlogi:

1. Konec trajanja pogodbe, po kateri je bil ustanovljen SNT;
2. Doseganje glavnih ciljev skupnosti;
3. Nezmožnost izpolnjevanja vseh ciljev ustanove SNT;
4. Nastajajoča nesoglasja z vodstvom SNT;
5. Prenos dacha naselja v bilanco naselij ali preoblikovanje v samostojno občino.

Prav tako regulativni dokument določa, da lahko ustanova, kot je SNT, preneha obstajati le v primerih, ko se vsi njeni udeleženci strinjajo s to odločitvijo.

Pravni forum za lastnike zemljišč

Odsvojitev zemljišča likvidirane neprofitne organizacije vrtnarstva, vrtnarstva ali poletne koče se izvaja na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije in zakonodaja sestavnih subjektov Ruske federacije. 10. Če likvidirana vrtnarska, zelenjavnarska ali dačna potrošniška zadruga nima dovolj sredstev za izpolnitev upnikovih terjatev, imajo upniki pravico, da se obrnejo na sodišče z zahtevkom za poplačilo preostalega dela terjatev na stroške lastnine članov take zadruge.
11. Plačilo sredstev upnikom likvidiranega hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega združenja izvede likvidacijska komisija po prednostnem vrstnem redu, ki ga določa Civilni zakonik Ruske federacije, in v skladu z vmesno likvidacijsko bilanco stanja. od dneva njegove odobritve. 12.

Kako likvidirati snt, da bi se pridružili poravnavi?

Zaradi tega likvidacijska komisija zahteva terjatve do dolžnikov in se lahko obrne tudi na sodišče;

• Obvešča upnike o likvidaciji pravne osebe. To mora biti storjeno pisno in mora biti obveščeno v takem roku, da imajo upniki čas za izjavo svojih terjatev pred iztekom roka, določenega v likvidacijski objavi.
Peta faza: Priprava vmesne likvidacijske bilance Torej se je iztekel rok za prijavo terjatev upnikov, kaj storiti naprej? Likvidacijska komisija mora sestaviti vmesno likvidacijsko bilanco.


Likvidacijska bilanca je sestavljena po običajni obliki računovodskega poročila, le na njej morate narediti opombo "Vmesna likvidacijska bilanca".

Pozor

Hortikulturno, vrtnarsko ali dacha neprofitno združenje v postopku likvidacije ne izgubi poslovne sposobnosti. Zato likvidacijska komisija v postopku likvidacije opravlja naloge vodenja notranjih in zunanjih zadev društva.

Info

Likvidacijska komisija ima pravico v imenu društva sklepati samo tiste posle, ki so potrebni za opravljanje tekočih zadev in poravnavo z upniki. Podatki, da je hortikulturno, vrtnarsko ali dacha neprofitno društvo v postopku likvidacije, se vpiše v enotni državni register pravnih oseb, ki je odprt za javnost.

Likvidacija partnerstva

Govorimo o reorganizaciji, zaradi katere se bo partnerstvo združilo z drugo podobno strukturo ali pa bo prišlo do združitve institucij podobnega tipa. Če je ta priložnost zavrnjena na sestanku lastnikov nepremičnin v naselju dacha in nameravajo začeti takšen postopek, kot je popolna likvidacija, potem je vredno pritegniti na svojo stran odvetnike. Ko govorimo o premoženju, nad katerim ima vrtnarska ustanova nadzor, ga bo likvidacija prenesla v upravljanje vsem lastnikom zemljiških deležev. To pomeni, da ga je mogoče realizirati in sredstva za to prejeta.
Bo enakomerno porazdeljena med lastnike. Sama odprava SNT ima določene posledice.
In zato je v primeru likvidacije takšne strukture, kot je vrtnarska ustanova, vredno vnaprej predvideti vse pozitivne in negativne vidike tega primera.
Likvidacija hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva se izvaja po posebnem precej dolgotrajnem postopku pod nadzorom organa, ki izvaja državno registracijo pravnih oseb, komisije in določi postopek in pogoje likvidacije podjetja. združenja v skladu z normami Civilnega zakonika Ruske federacije in tega zveznega zakona.V primeru prisilne likvidacije združenja te obveznosti izpolni sodišče, ki je sprejelo odločitev o likvidaciji združenja. Sodišče v skladu z drugim delom tretjega odstavka čl. 61 Civilnega zakonika Ruske federacije ima pravico prenesti odgovornost za likvidacijo pravne osebe na člane likvidiranega združenja.
Neprofitno združenje za vrtnarjenje, vrtnarjenje ali dacha se lahko likvidira na podlagi in na način, ki ga predpisuje Civilni zakonik Ruske federacije, ta zvezni zakon in drugi zvezni zakoni. Skupščina članov hortikulturnega, zelenjavnega ali dacha neprofitnega društva (sestanek pooblaščenih oseb) ali organ, ki je sprejel sklep o njegovi likvidaciji, imenuje v soglasju z organom, ki izvaja državno registracijo pravnih oseb. , likvidacijsko komisijo in določi postopek in pogoje likvidacije takega društva. Od trenutka imenovanja likvidacijske komisije se nanjo prenesejo pooblastila za vodenje zadev likvidirane hortikulturne, zelenjavne ali dacha neprofitne organizacije.

Navodila za postopek likvidacije Snt po korakih

Likvidacijska komisija v imenu likvidiranega društva deluje kot njegov pooblaščenec v državnih organih, organih lokalne samouprave in sodišču. 4. Organ, ki izvaja državno registracijo pravnih oseb, vnese podatke v enotni državni register pravnih oseb, da je hortikulturno, zelenjavno vrtnarsko ali dacha neprofitno združenje v postopku likvidacije.

5. Likvidacijska komisija objavlja v tisku, ki objavlja podatke o državni registraciji pravnih oseb, objavo o likvidaciji hortikulturnega, zelenjadarskega ali dacha neprofitnega društva, postopek in rok za prijavo terjatev upnikov teh združenje. Rok za prijavo terjatev upnikov ne sme biti krajši od dveh mesecev od dneva objave obvestila o likvidaciji takega društva. 6.

Možnosti v smeri likvidacije SNT: Kako izvesti reorganizacijo vrtnarske zadruge? Partnerstvo se lahko poveže z drugim podobnim. Lahko ga spremenite legalna oblika, za izvedbo postopka združitve, odcepitve, ki bo vodil v postopek za spremembo registra Enotnega državnega registra pravnih oseb (za več podrobnosti sledite povezavi).

V vsakem ločen primer potrebna je kvalificirana pomoč odvetnikov. Likvidacija neprofitne organizacije(SNT pripada njim) ima svoje značilnosti.

Kako se začne postopek likvidacije SNT? Prvi korak - skupščina vrtnarji (lastniki poletnih koč). Pravniki menijo, da je ta faza zelo težavna, mnogi člani zadruge takšne sestanke preprosto ignorirajo, raje plačujejo članarino in ne sodelujejo pri delu SNT.
Če se je sestanek kljub temu zgodil, je postopek likvidacije močno poenostavljen in pospešen.

Pojasnitev naročnika

V skladu s členom 63, člen 8 Civilnega zakonika Ruske federacije: "Preostalo ....... premoženje pravne osebe se prenese na njene ustanovitelje (udeležence), ki imajo stvarne pravice do tega premoženja ali korporativne pravice v zvezi s pravno osebo, .... likvidacijo nekomercialne organizacije, se preostalo ... premoženje usmeri ... za namene, za katere je bilo ustanovljeno." Ali je treba razumeti, da ustanovitelji (člani) neprofitne organizacije nimajo pravic do lastnine te organizacije, za razliko od SNT.

V skladu z klavzulo 2, člen 4 št. 66-FZ "O vrtnarski ..." obstaja "skupno lastništvo članov na račun ciljnih prispevkov" in "premoženje partnerstva kot pravne osebe na račun posebnega sklada na podlagi članarine in vstopnine«. Ali to pomeni, da se SNT obravnava kot pravna oseba, njeni udeleženci pa imajo stvarne pravice na račun »namenskih prispevkov« in pravne pravice na račun »članarin«. V tem primeru se vse premoženje razdeli med udeležence. Kako lahko uredimo ta postopek? Dati na glasovanje in zapisati v sklep zadnje (likvidacijske) seje? Zbrati izjave udeležencev s prošnjo (soglasjem) "za prenos svojega deleža premoženja na SNT" Drugo "? Kateri primarni dokument bo podlaga za dajanje v bilanco premoženja v tem drugem SNT? Izjava vsakega udeleženca ali akt o neodplačnem prenosu iz likvidirane SNT v drugo SNT? V likvidacijsko bilanco vključite: "premoženje je bilo preneseno na SNT" Drugo "po odločitvi udeležencev"? Ali se lahko udeleženci pridružijo drugemu SNT skupaj s svojim deležem premoženja? V kateri fazi likvidacije naj postane stanje likvidirane SNT brez premoženja?

Pojasnitev naročnika

Vsi člani (absolutna večina) likvidiranega SNT se preselijo (vstopijo) v drugo SNT skupaj s svojim deležem premoženja. Potrebujemo načelen odgovor: ali je to mogoče ali ne? Z nakupom in prodajo pomeni prodajo sebi. Ali je mogoče brez pravega prevoda denar? Ali lahko svoj delež premoženja starega SNT prispevam k drugemu SNT kot vstopnino? Kako je videti dokument, ki potrjuje posest tega deleža? Nepremičnina je fizično nedeljiva: drogovi, transformator, parcela. Sprva je bilo vprašanje "kako prenesti?"

Bulgakov je pustil oceno o mestu - oddaj

služba dobro deluje, odvetniki pa ne.
Vprašanje je bilo podrobno zastavljeno po točkah, treba je bilo odgovoriti z "da" ali "ne".
Naši zakoni so napisani tako, da morate brati med vrsticami. Če želite to narediti, morate imeti izkušnje, vedeti sodna praksa... Zapomni si besedilo zakonov ni dovolj

19. maj 2017 21:03

likvidacija SNT, stečaj državljanov

600 cena
vprašanje

problem rešen

Zrušiti

Odgovori odvetnikov (5)

Odvetnik, Novosibirsk

Klepetajte
• Ocena 10,0
• strokovnjak

Zdravo.

Menim, da bi morali dati prednost zveznemu zakonu "O vrtnarskih, zelenjavnih in dacha neprofitnih združenjih državljanov", po katerem imajo člani SNT pravico do lastnine.

Zvezni zakon z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ
(popravljeno 03. 7. 2016)
"O hortikulturnih, vrtnarskih in primestnih neprofitnih društvih občanov"

7) ob likvidaciji hortikulturnega, hortikulturnega ali dacha neprofitnega društva prejme pripadajoči delež skupnega premoženja;


42. člen Premoženje hortikulturnega, vrtnarskega ali poletnega neprofitnega društva

1. Zemljišče in nepremičnine, ki so v lasti hortikulturnega, zelenjavnega ali poletnega neprofitnega društva in ostanejo po poplačilu upniških terjatev, se lahko s soglasjem nekdanjih članov tega društva proda v na način, ki ga določa zakonodaja Ruske federacije, izkupiček za omenjeno zemljišče in nepremičnino pa je bil prenesen na člane takega združenja v enakih deležih.

(kakor je bil spremenjen z zveznim zakonom z dne 30. junija 2006 N 93-FZ)

2. Pri določanju višine odškodnine za odvzete za državno oz občinske potrebe vanjo je vključena zemljiška parcela in nepremičnina hortikulturnega, zelenjavnega vrtnarskega ali dacha neprofitnega društva, ki se nahaja na njej tržna cena določene zemljiške parcele in premoženja ter vse škode, ki jih lastniku navedene zemljiške parcele in premoženja povzroči njihov zaseg, vključno z škodo, ki jo nosi lastnik v zvezi s predčasnim prenehanjem svojih obveznosti do tretjih oseb, vključno z izgubljenim dobičkom .

Tako je treba preostalo premoženje razdeliti med člane SNT ali prodati in razdeliti sredstva.

S spoštovanjem! G.A. Kuraev

Je bil odgovor odvetnika koristen? + 0 - 0

Zrušiti

• Odvetnik, Rostov na Donu

  Klepetajte

  Dober dan! Hortikulturna partnerstva voditi računovodstvo v skladu z enotnim metodološkim okvirom in pravili, določenimi z Zveznim zakonom z dne 21. novembra 1996 N 129-FZ "O računovodstvu", Računovodskimi predpisi "Računovodstvo osnovnih sredstev" PBU 6/01, odobrenim z odredbo Ministrstva za Finance Rusije z dne 30. 3. 2001 N 26n, pa tudi določbe o računovodstvu, ki urejajo računovodski postopek za različne računovodske predmete, Kontni načrt za računovodstvo finančnih in gospodarskih dejavnosti organizacij in Navodila za njegovo uporabo, odobrena z odredbo z Ministrstvo za finance Rusije z dne 31.10.2000 N 94n.

  Vsi ti dokumenti so na internetu, kjer boste našli potrebne vzorce, povezave in pojasnila.

  Je bil odgovor odvetnika koristen? + 0 - 1

  Zrušiti

  Odvetnik, Kaliningrad

  Klepetajte
  • Ocena 10,0
  • strokovnjak

  Dober dan,

  Kako je ta nepremičnina registrirana? je v lasti SNT? kako je nastal, z namenskimi prispevki udeležencev ali kako drugače?

  Je bil odgovor odvetnika koristen? + 0 - 0

  Zrušiti

  Marina Boltunova

  Odvetnik, Moskva

  • 4979 odgovorov

    2.522 pregledov

  Dober večer.

  stebri, žice, transformator, dovoljenje (desno) za obratovanje daljnovodov, zemljišče pod transformatorjem?

  To je skupna lastnina in vi kot člani SNT imate po zakonu skupno lastnino skupnega premoženja.

  člen 123.13. Civilni zakonik Ruske federacije Lastnina partnerstva lastnikov nepremičnin
  2. Skupna lastnina v stanovanjska stavba, kot tudi predmeti skupne rabe v vrtnarskih, zelenjavnih in dachah neprofitnih družbah pripadajo članom posameznega partnerstva lastnikov nepremičnin na podlagi skupne skupne lastnine, razen če zakon določa drugače. Sestavo takega premoženja in postopek za določitev deležev v skupni lastninski pravici na njem določa zakon.

  Sicer tega ne določa zvezni zakon z dne 15. aprila 1998 N 66-FZ, poleg tega je potrjen.

  19. člen Pravice in obveznosti člana hortikulturnega, hortikulturnega ali primestnega neprofitnega društva
  

  1. Član hortikulturnega, hortikulturnega ali primestnega neprofitnega društva ima pravico:
  6) v primeru odtujitve zemljiške parcele vrta, zelenjavnega vrta ali poletne koče sočasno odtujiti pridobitelja delež skupnega premoženja v sestavi vrtnarskih, vrtnarjenje ali vrtnarjenje neprofitno partnerstvo v višini ciljnih prispevkov; premoženjski delež v višini delniškega vložka, razen tistega dela, ki je vključen v nedeljivi sklad hortikulturne, zelenjavne ali dačne potrošniške zadruge; zgradbe, strukture, strukture, sadnih pridelkov;
  7) ob likvidaciji hortikulturnega, hortikulturnega ali dacha neprofitnega društva prejme delež skupnega premoženja;

  Tako to premoženje ne pripada SNT, zato se v primeru likvidacije SNT uporabljajo določbe čl. 63 Civilnega zakonika Ruske federacije se ne uporabljajo za to nepremičnino.

  Ko sprejmete odločitev o likvidaciji, hkrati sprejmete odločitev o prenosu določene nepremičnine v skupno last, sorazmerno z velikostjo zemljišč v lasti člana SNT in oseb, ki niso člani SNT, saj če obstajajo in so bili prej člani SNT, pa so ga zapustili, to še ne pomeni, da so izgubili pravico do delitve lastništva tega premoženja.

  Glede prenosa lastnine na drugo SNT.

  246. člen. Razpolaganje s premoženjem v skupni lasti

  1. Odsvojitev premoženja v skupni lasti se izvede po dogovoru vseh njegovih udeležencev.
  2. Udeleženec v skupni lastnini ima pravico po lastni presoji prodati, darovati, zapustiti, zastaviti svoj delež ali kakor koli drugače razpolagati z njim v skladu s pravili iz 250. člena tega zakonika v času plačila. odtujenost.

  Ker ni govora o odtujitvi nadomestila, potem morate sklicati skupščino lastnikov in odločiti o prenosu premoženja v brezplačno uporabo na SNT "Drugo" na podlagi posojilne pogodbe.

  Člen 689. Civilni zakonik Ruske federacije Pogodba o prosti uporabi
  1. Po pogodbi o neodplačni uporabi (posojilni pogodbi) se ena stranka (posojilodajalec) zaveže, da bo stvar prenesla ali prepustila v brezplačno začasno uporabo drugi stranki (posojilojemalcu), ta pa se zavezuje, da bo isto stvar vrnila v stanju, v katerem ga je prejel, ob upoštevanju normalne obrabe ali v stanju, določenem s pogodbo.

  V tem primeru se morate o sestanku voditi po normah Civilnega zakonika Ruske federacije.

  Poglavje 9.1. SKLEPI SESTANKA
  člen 181.1. Osnovne določbe

  1. Uporabljajo se pravila iz tega poglavja, razen če zakon ali postopek, ki ga določa, določa drugače.
  2. Odločitev seje, s katero zakon povezuje civilnopravne posledice, nastane pravne posledice, na katere je odločitev seje usmerjena, za vse osebe, ki so imele pravico sodelovati na tem sestanku (udeleženci pravnega entiteta, solastniki, stečajni upniki in drugi – člani civilne družbe), pa tudi za druge osebe, če je to določeno z zakonom ali izhaja iz bistva razmerja.

  člen 181.2. Odločanje na sestanku

  1. Šteje se, da je sklep seje sprejet, če je zanj glasovala večina udeležencev seje, hkrati pa se je seje udeležilo najmanj petdeset odstotkov skupnega števila udeležencev ustrezne civilne družbe.
  Odločitev seje se lahko sprejme z glasovanjem v odsotnosti.
  2. Če je na dnevnem redu seje več vprašanj, se o vsakem od njih samostojno odloča, razen če udeleženci seje soglasno določijo drugače.
  3. O sklepu seje se sestavi pisni zapisnik. Zapisnik podpišeta predsednik seje in tajnik seje.
  4. V protokolu o izidu osebnega glasovanja mora biti navedeno:
  1) datum, čas in kraj sestanka;
  2) podatke o osebah, ki so se udeležile sestanka;
  
  5) podatke o osebah, ki so glasovale proti sklepu seje in so zahtevale, da se o tem vpiše v zapisnik.
  5. Protokol o izidu glasovanja v odsotnosti mora vsebovati:
  1) datum, do katerega so bili sprejeti dokumenti, ki vsebujejo podatke o glasovanju članov civilne družbe;
  2) podatke o osebah, ki so sodelovale pri glasovanju;
  3) izid glasovanja o vsaki točki dnevnega reda;
  4) podatke o osebah, ki so opravile štetje glasov;
  5) podatke o osebah, ki so podpisale protokol.

  Je bil odgovor odvetnika koristen? + 1 - 0

  Zrušiti

  Pojasnitev naročnika

  Marina, hvala za podroben odgovor!

  Če je za brezplačno uporabo, bo stari (likvidirani) SNT ostal lastnik, po zaključku njegove likvidacije pa bo nepremičnina dobila status brez lastništva, drugi (novi) SNT pa bo prejel lastništvo v zahtevku za priznanje lastništva . Prav? In če je nepremičnina podarjena, potem mora opravljena pravna oseba (drugi SNT) plačati dohodnino?

  Marina Boltunova

  Odvetnik, Moskva

  • 4979 odgovorov

    2.522 pregledov

  Če je za brezplačno uporabo, bo stari (likvidirani) SNT ostal lastnik, po zaključku njegove likvidacije pa bo nepremičnina dobila status brez lastništva, drugi (novi) SNT pa bo prejel lastništvo v zahtevku za priznanje lastništva .
  Bulgakov

  Zakaj brez lastnika? Po zakonu je premoženje deljeno, navedel sem normo, tudi če je zdaj v bilanci SNT, v vsakem primeru gre ob likvidaciji članom SNT, tako da ne bo brez lastništva, le vse je treba ustrezno formalizirati.
  

  In če je nepremičnina podarjena, potem mora opravljena pravna oseba (drugi SNT) plačati dohodnino?
  Bulgakov
  

  Mogoče ne plačati.

  V skladu z odst. 2 str. 1. 1. čl. 146, str. 1. 1. čl. 167 Davčnega zakonika Ruske federacije v primeru neodplačnega prenosa premoženja na darovalca je treba obračunati davek na dodano vrednost (DDV). Izjema so primeri, ko tak prenos ni priznan kot predmet DDV, t.j. se ne priznava kot prodaja blaga, gradenj, storitev, kot prenos osnovnih sredstev, neopredmetenih sredstev ali drugega premoženja na neprofitne organizacije za opravljanje glavne zakonske dejavnosti, ki ni povezana s podjetniško dejavnostjo (3. pododstavek 3. odstavka). 39. člena davčnega zakonika Ruske federacije);

  Kar zadeva dohodnino, je bolj zapleteno. Če se izkaže, da je bila izvedena kot donacija ali dobrodelnost, vam ni treba plačati, in če ne uspe, morate plačati.

  MINISTRSTVO ZA FINANCE RUJSKE FEDERACIJE

  Oddelek za davčno in carinsko tarifno politiko je pregledal davčni dopis in poroča naslednje.
  Davčni zavezanci pri določanju predmeta obdavčitve za davek od dobička pravnih oseb upoštevajo dohodek od prodaje blaga, gradenj, storitev, lastninskih pravic, določen v skladu s členom 249 Davčnega zakonika Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu - davčni zakonik Ruske federacije). Ruska federacija) in neposlovni prihodki, določeni v skladu s členom 250 Davčnega zakonika Ruske federacije.
  Torej, odstavek 8 člena 250 Davčnega zakonika Ruske federacije določa, da dohodek iz neprodaje vključuje dohodek v obliki premoženja (dela, storitev), prejetih brezplačno ali lastninskih pravic, razen primerov, določenih v členu 251 Davčnega zakonika Ruske federacije.
  Dohodki, ki se ne upoštevajo pri določanju davčne osnove za davek od dohodka, so opredeljeni v členu 251 Davčnega zakonika Ruske federacije. Seznam takšnih prihodkov je izčrpen.
  V skladu z odstavkom 2 člena 251 Davčnega zakonika Ruske federacije se pri določanju davčne osnove za davek od dohodka določijo ciljni prejemki za vzdrževanje neprofitnih organizacij in njihovih statutarnih dejavnosti, prejeti brezplačno na podlagi odločb državnih organov in lokalnih organov ter odločbe organov državne uprave, se ne upoštevajo. zunajproračunska sredstva in tudi namenski prejemki drugih organizacij in (ali) posamezniki in jih določeni prejemniki uporabljajo za predvideni namen. Hkrati so zavezanci - prejemniki navedenih ciljnih prejemkov dolžni voditi ločeno evidenco prihodkov (odhodkov), prejetih (ustvarjenih) v okviru ciljnih prejemkov.
  - ConsultantPlus: opomba.
  Očitno je v besedilu dokumenta napačen tisk: v naslednjem odstavku je možno, da odstavki 1 str. 2 art. 251 Davčnega zakonika Ruske federacije in ne odstavkov. 1 žlica. 251 Davčnega zakonika Ruske federacije.
  - Donacije, priznane kot take v skladu s Civilnim zakonikom Ruske federacije (v nadaljnjem besedilu: Civilni zakonik Ruske federacije), se nanašajo na določene ciljne prejemke v skladu s pododstavkom 1 tega člena Davčnega zakonika Ruske federacije. zveze.
  Koncept "darovanja" je opredeljen v členu 582 Civilnega zakonika Ruske federacije, po katerem je donacija darovanje stvari ali pravice za splošno uporabne namene.
  V skladu s členom 1 Zveznega zakona z dne 11.08.1995 N 135-FZ "O dobrodelnih dejavnostih in dobrodelne ustanove"(V nadaljnjem besedilu - zakon N 135-FZ) dobrodelna dejavnost je prostovoljna dejavnost državljanov in pravnih oseb za nezainteresirano (brezplačno ali pod preferencialnimi pogoji) prenos državljanom oz. pravne osebe premoženje, vključno z gotovino, nezainteresirano opravljanje dela, opravljanje storitev, zagotavljanje druge podpore.
  Glede na navedeno se donacije lahko usmerjajo v vzdrževanje in opravljanje statutarnih dejavnosti, torej za cilje in cilje, ki jih določa statut, namenjene doseganju javnih dobrin, kar izključuje njihovo usmerjanje za izvajanje. podjetniške dejavnosti v nasprotnem primeru se brezplačno prejeta sredstva obračunavajo pri oblikovanju davčne osnove za davek od dobička pravnih oseb kot del dohodka iz poslovanja (8. člen 250. člena Davčnega zakonika Ruske federacije).
  Hkrati vas obveščamo, da to pismo ne vsebuje zakonskih predpisov oz splošna pravila določa normativne predpise in ni normativ pravni akt... V skladu z dopisom Ministrstva za finance Ruske federacije z dne 07.08.2007 N 03-02-07 / 2-138 je usmerjeno mnenje Oddelka informativne in pojasnjevalne narave o uporabi zakonodaje RS. Ruske federacije o davkih in pristojbinah in ne posega v vodenje zakonskih norm o davkih in pristojbinah v razumevanju, ki se razlikuje od razlage iz tega pisma.

  Je bil odgovor odvetnika koristen? + 1 - 0

  Zrušiti