Բիզնես պլան շինարարական ընկերության համար. Դասընթաց. Բիզնես պլան շինարարության մեջ Շինարարական ընկերության բիզնես պլանների օրինակներ

Ձեռնարկատիրոջ համար շինարարությունը և վերանորոգումը ոսկու հանք է. Սա հանրաճանաչ բիզնես տեղ է 30-60% եկամտաբերությամբ: Շինարարական ապրանքների և ծառայությունների պահանջարկը մեծ է, ուստի բոլորի համար բավարար աշխատանք կա: Նույնիսկ նորեկները:

Ամեն ինչ ավելի շատ մարդապրել մեծ քաղաքներ, հակված են առօրյա գործերն ու աննշան վերանորոգումները տեղափոխել այլ մարդկանց ուսերին: Այդ իսկ պատճառով «ամուսինը մեկ ժամով» ծառայությունն այժմ այդքան պահանջված է շուկայում։

Ամեն տարի լամինատե հատակը դառնում է ավելի ու ավելի տարածված հատակների տեսակ՝ առաջ անցնելով հերթական հայտնի լինոլեումի ժողովրդականությունից: Բայց լամինատե հատակի արտադրությունը սկսնակների համար չէ:

Ինքնակպչուն պտուտակների արտադրությունը չի պահանջում մեծ թվով անձնակազմ և տարածքների համար խիստ պայմաններ, և սարքավորումների հարուստ ընտրության շնորհիվ հնարավոր է խուսափել ավելորդ ծախսերից: Եվ ամենակարևորը՝ բոլորին պետք են ինքնակպչուն պտուտակներ:

Այս հոդվածում քննարկվում են շինանյութերի խանութ բացելու հիմնական ասպեկտները՝ շահութաբերություն, նախնական գնման համար ապրանքների ցանկ և վաճառքի տեսականու խմբերի ընտրություն: ...

Աղյուսը Ռուսաստանում ամենահայտնի շինանյութերից մեկն է: Աղյուսի արտադրությունը որպես բիզնես հետաքրքիր է նրանով, որ խոշոր ձեռնարկությունների հետ մեկտեղ հնարավոր է աղյուս արտադրել նվազագույն ներդրումներով։

Մխոցային բլոկների արտադրությունը ծախսարդյունավետ բիզնես է, որը կարող է զգալի շահույթ բերել: Սինդերբլոկի արտադրության սարքավորումները բավականին մատչելի են, տեխնոլոգիան և հումքը հասանելի են...

Ֆիտոդիզայնը կոչվում է ապագայի բիզնես: Բիզնես գաղափարը մեզ մոտ առաջացել է արտերկրից և նոր է Ռուսաստանում։ Սա հիանալի հնարավորություն է սկսելու խոստումնալից կանաչ բիզնես, որը բարձր եկամուտ է բերում սեփականատիրոջը:

Դիզայներական ստուդիան բավականին կոնկրետ բիզնես է, որը ձեռներեցից պահանջում է դիզայնի ոլորտում մասնագիտական ​​գիտելիքներ։ Ձեր սեփական դիզայն ստուդիան բացելը բավականին հեշտ է, շատ ավելի դժվար է այն հաջողակ դարձնել։

1 միլիոնից ավելի բնակչություն ունեցող քաղաքում շինանյութի խանութ բացելու բիզնես պլան. Մեկնարկային ներդրումներ - 1,408,000 ռուբլի: Զուտ շահույթըշահագործման առաջին տարում `1,082,000 ռուբլի: Վճարման ժամկետը՝ 15...

Մոխրի բլոկների արտադրության ձեռնարկության կազմակերպման մեջ ներդրումային ծախսերի ծավալը կազմում է 1,505,000 ռուբլի: Ծրագրի պարզ և զեղչված մարման ժամկետը 5 ամիս է:

Ծրագրի ներդրումային ծախսերը կազմում են 26,42 մլն ռուբլի։ Հիմնական ծավալը ծախսվում է հոսքագծի գնման, ինչպես նաև հիմնադրամի ձևավորման վրա աշխատանքային կապիտալնախքան նախագծի թողարկումը վերադարձման համար ...

Շրջանակային-մոդուլային շենքերի արտադրության ձեռնարկությունում ներդրումային ծախսերի չափը կազմում է 2,050,000 ռուբլի: Պարզ (PP) և զեղչված (DPP) մարման ժամկետը 6 ամիս է:

Շարժական բետոնի գործարանի բացման ներդրումային ծախսերը կազմում են 6,83 մլն ռուբլի, գումարի մեծ մասն ուղղվում է սարքավորումների ձեռքբերմանը և շրջանառու միջոցների հիմնադրամի ստեղծմանը մինչև...

Ստուդիա բացելու համար ներդրումների չափը լանդշաֆտային դիզայնկազմում է 1,670,000 ռուբլի: Նախագիծն իրականացնելու համար սեփական կանխիկ.

Մեկնարկային ներդրումները կկազմեն 228,5 հազար ռուբլի: Սույն բիզնես պլանի ֆինանսական հաշվարկները կատարվում են գործունեության երեք տարի ժամկետով։ Ըստ նրանց՝ նախագծի մարման ժամկետը կկազմի 5 ամիս։

Պատրաստի բիզնես պլան «Պիլի-Պիլա» սղոցարանի համար.

Ներդրումային ծախսերի ընդհանուր գումարը կազմում է 7,17 մլն ռուբլի։ Դրանցից 2.0 մլն. սեփական միջոցները. 5,17 միլիոն ռուբլի նախատեսվում է ներգրավել բանկային վարկի տեսքով՝ տարեկան 18%-ով, 48 ամիս ժամկետով։

Պահանջվող ներդրումային ծախսերի գումարը կազմում է 3,33 մլն ռուբլի, որի զգալի մասնաբաժինը բաժին է ընկնում սարքավորումների ձեռքբերմանը և շրջանառու միջոցների ձևավորմանը՝ մինչև վերադարձի հասնելը: Նաև նախա...

«Ես ուզում եմ շինարարական ընկերություն բացել, բայց չգիտեմ որտեղից սկսել», - այս հարցը մասնագետներին հաճախ են տալիս սկսնակ ձեռներեցները: Գործունեության ընտրությունը, իհարկե, լավ է: Ռուսաստանում շինարարությունը, անկախ երկրի ներսում և դրսում տիրող իրավիճակից, միշտ կարող է հենվել շուկայական բարենպաստ պայմանների վրա։

Շինարարական ընկերությունների դասակարգում

Բայց զրոյից շինարարական ընկերություն ստեղծելու համար անհրաժեշտ է ունենալ հատուկ գիտելիքներ և փորձ, ինչպես նաև ունենալ ԱՀ: Շատ դժվար կլինի այն մարդու համար, ով չի պատկերացնում, թե ինչ են բեռի դիագրամները, խոնավության դիմադրությունը կամ նյութի ջերմային հաղորդունակությունը, ներկը ծածկելու ունակությունը, հաջող ձեռնարկություն ստեղծելը: Առաջին բանը, որ դուք պետք է բացեք շինարարական ընկերություն, այն է, որ սովորեք, որ շինարարությունը զարգացած և բարդ արդյունաբերություն է, և չկան «պարզապես շինարարական ընկերություններ»: Նրանք ունեն իրենց դասակարգումը և գործառույթների որոշակի շարք:

Սկսնակների համար լավ հնարավորություններ կտա միայն որոշակի տեսակի աշխատանքների կատարման մեջ մասնագիտացած ենթակապալառու ընկերության կազմակերպումը: Ընկերության կարգավիճակը նշելուց հետո կարող եք մտածել, թե որտեղից սկսել շինարարական ընկերություն բացել:

Ձեռնարկությունների բացման ալգորիթմ

Նախքան զրոյից շինարարական ընկերություն բացելը, դուք պետք է որոշեք դրա նպատակը: Ընկերությունը կարող է իրականացնել տարածքների կոսմետիկ վերանորոգում, կառուցել տներ, ճանապարհներ, տեղադրել պատուհաններ և դռներ, համատեղել բոլոր տեսակի գործունեությունները։ Ընտրելով գործունեության տեսակը՝ ձեռնարկատերը պետք է կազմի բիզնես պլան շինարարական ընկերության համար, որը թույլ է տալիս մանրամասն ուսումնասիրել կազմակերպության յուրաքանչյուր փուլ: Քայլ առ քայլ հրահանգբացումն այսպիսի տեսք ունի.

• ձեռնարկության գրանցում և հարկման ձևի ընտրություն.
• համապատասխան կազմակերպություններից թույլտվություններ ստանալը.
• մեքենաների, սարքավորումների և գույքագրման ձեռքբերում.
• հավաքագրում;
• հնարավոր ռիսկեր;
• հաճախորդների որոնում.

Բացի այդ, շինարարական ընկերություն բացելու բիզնես պլանը պետք է ներառի ֆինանսական հաշվարկներ, որոնք որոշում են սկսելու համար անհրաժեշտ գումարը: Ինչպես նաև տեղեկատվություն ակտիվների և պարտավորությունների, ստեղծվող ընկերության և շահույթի ավելացման մեթոդների մասին: Ծրագրի ֆինանսական մասը ցույց կտա ձևավորվող ձեռնարկության շահութաբերությունն ու վերադարձը:

Բիզնեսի առավելություններն ու թերությունները

Շինարարական ընկերությունը որպես բիզնես շահութաբեր ձեռնարկություն է (մինչև 75%), որը կվճարի 12-18 ամսվա ընթացքում։ Շինարարության հիմնական առավելությունը կայունությունն է։ Բայց ուժեղ ընկերություն ստեղծելու համար անհրաժեշտ են լուրջ ներդրումներ, բարեխիղճ անձնակազմ և հաճախորդների մեծ բազա։

Տիպիկ խնդիրներ, որոնք հաճախ առաջանում են շինարարական ընկերություն ստեղծելիս, մրցակցության բարձր մակարդակն են, անբավարար ֆինանսավորումը և շուկա մուտք գործելու դժվարությունը: Փորձառու անձնակազմը կօգնի կարճ ժամանակում դրական համբավ ձեռք բերել ընկերության համար։ Ընկերության մրցունակությունն ուղղակիորեն կապված է կատարված աշխատանքի որակի հետ։ Իսկ դուք կարող եք բանկային կապիտալ կամ ներդրողներ ներգրավել գրագետ բիզնես պլանի օգնությամբ։

Ընկերության գրանցում

Ո՞րն է ընկերություն գրանցելու լավագույն միջոցը՝ ՍՊԸ կամ IP: Նույնիսկ փոքր շինարարական ընկերությունները համարվում են բավականին խոշոր բիզնեսներ: Ուստի ցանկալի է գրանցել շինարարական կազմակերպություն որպես ՍՊԸ։ Բայց որոշ ձեռնարկատերեր ստեղծում են IP, որը թույլ է տալիս աշխատանք կատարել արտոնագրային հիմունքներով: Գրանցման համար փաստաթղթերի փաթեթը ներառում է.

• գրանցման դիմում;
• Անհատ ձեռնարկատերերի անձնագրային տվյալներ, ՍՊԸ-ի համար կազմակերպության մասին տեղեկատվություն.
• «Վկայական պետական ​​գրանցումիրավաբանական անձ» և քաղվածք ԱՄՆ-ից:
• ընկերության կանոնադրություն;
• Հիմնադիրների միջև դրամական միջոցների բաշխման մասին համաձայնագիր.

Դուք նույնպես պետք է ստանաք հարկային կոդըձեռնարկություններ և գրանցում վիճակագրական գրասենյակում։ Ընկերության շահութաբերությունը հաճախ կախված է հարկային համակարգի ընտրությունից՝ ընդհանուր կամ պարզեցված: Հարկերի վճարման հարցում ավելի լավ է խորհրդակցել մասնագետի հետ։

Թույլտվությունների հավաքագրում՝ միանալ կամ չմիանալ SRO-ին

Շինարարների ինքնակարգավորվող կազմակերպությանը (SRO) միանալը կարևոր քայլ է ընկերություն գրանցելու համար: Շինարարական ընկերության աշխատանքի կազմակերպումն առանց SRO-ի թույլտվության ձեռնարկատիրոջը սպառնում է տուգանք 5000 ռուբլու չափով: և ավելի բարձր: SRO-ին միացած ընկերությունները պետք է վճարեն վճարումներ, որոնց ընդհանուր գումարը տատանվում է կախված տարածաշրջանից, բայց ամենուր բավականին մեծ է: Օրինակ, միայն փոխհատուցման հիմնադրամից պահումները կկազմեն 400 000 ռուբլի: տարում։ Ամեն ընկերություն չէ, որ կարող է իրեն թույլ տալ նման ծախսեր, ուստի նրանցից շատերը կիսաօրինական են աշխատում։

Առանց SRO-ին միանալու կարող են գործել հետևյալ կազմակերպությունները.

• շինարարական և վերանորոգման ընկերություն, որը զբաղվում է տարածքների և ճակատների վերանորոգմամբ և հարդարմամբ.
• շինմոնտաժային ընկերություն, որն իրականացնում է լուսամփոփ կոնստրուկցիաների՝ պատուհանների, դռների տեղադրում։

Այսինքն, փոքր ձեռնարկությունը, սկզբունքորեն, կարող է անել առանց SRO-ի թույլտվության և խնայել ներդրումների վճարումը:

Շինարարական ընկերություն բացելու համար պահանջվող այլ փաստաթղթեր.

• շենքի թույլտվությունն արժե մոտ 600,000 ռուբլի;
• կառուցվածքային նախագծման ծառայությունների լիցենզիա.
• ինժեներական հետազոտություններ անցկացնելու թույլտվություն.

Դուք նաև պետք է այցելեք SES և արտակարգ իրավիճակների բաժին: Փաստաթղթերի հետ կապված ծախսերի ընդհանուր գումարը կազմում է 1,000,000-ից մինչև 3,000,000 ռուբլի:

Շինարարական ընկերության գործունեության ոլորտը

Ձեռնարկությունը կարող է լինել և՛ բարձր մասնագիտացված, և՛ լայնաֆորմատ: Բնակչությանը առաջարկվող ծառայությունների շրջանակը կախված է սեփականատիրոջ ցանկությունից և նրա հնարավորություններից։ Շինարարական ընկերության ծառայություններ.

• տարբեր շենքերի և շինությունների կառուցում, ինչպես մասնակի, այնպես էլ բանտապահով.
• վերանորոգման և տեղադրման աշխատանքներ;
• մեքենաների և սարքավորումների լիզինգ;
• մասնագետների վերապատրաստում և առաջադեմ վերապատրաստում;
• նախագծի մշակում;
• շինանյութերի առևտուր.

Որքան լայն լինի ընկերության առաջարկվող շրջանակը, այնքան ավելի շատ ներդրումներ կպահանջվեն սկզբում նրա կազմակերպման համար:

Սարքավորումներ և անձնակազմ

Լայնածավալ ձեռնարկություն կազմակերպելու համար անհրաժեշտ կլինի ձեռք բերել մեծ չափերի շինարարական սարքավորումներ և սարքավորումներ, որոնց տեղադրումը մեծ տարածք կզբաղեցնի։ Փոքր ֆիրմաները վարձակալում են անհրաժեշտ սարքերը կամ վերցնում վարձակալությամբ, ինչը շատ ավելի շահավետ է, քան վարկը։ Կարևոր է ուշադիր ուսումնասիրել լիզինգային ընկերության հետ պայմանագրի պայմանները: Դուք կարող եք նաև գումար խնայել՝ գնելով օգտագործված սարքավորումներ։ Այս դեպքում ավելի լավ է վաճառողից ճշտել վաճառքի պատճառը և հարցնել տեխնիկական փաստաթղթերմատակարարվում է սարքավորումներով:

Շինարարական ընկերության կառավարման կազմակերպումը պետք է մտածված լինի ամենափոքր մանրամասնությամբ: Ժամանակակից շինարարությունը վաղուց վայելում է ինֆորմացիոն տեխնոլոգիաև մասնագիտացված ծրագրային ապահովում CAD, GIS, նախագծերի կառավարման համակարգ և գնահատման ծրագրակազմ: Հետևաբար, նույնիսկ ամենափոքր շինարարական թիմը պետք է ունենա առնվազն մեկ որակավորված մասնագետ, ով հասկանում է ծրագրաշարը:

Բարեխիղճ և պատասխանատու մարդկանց անձնակազմը հաջող ձեռնարկություն ստեղծելու առաջին քայլն է։

Շինարարական ընկերությանը անհրաժեշտ կլինեն հետևյալ մասնագետները.

• մատակարար;
• անձնակազմի սպա;
• ճարտարապետ կամ դիզայներ;
• հաշվապահ;
• վարպետ.

Ցանկալի է գտնել սեփական փաստաբանին պահելու հնարավորություն։ Յուրաքանչյուր թիմ պետք է ունենա որակյալ նկարիչներ, գիպսագործներ, էլեկտրիկներ, ատաղձագործներ։ Պետական ​​լիցենզիաները տրվում են այն ընկերություններին, որտեղ աշխատողների մեծ մասն ունի բարձրագույն կրթություն. Բնականաբար, նման մասնագետների աշխատավարձը պետք է արժանապատիվ լինի։ Միջին հաշվով, շինարարության ոլորտում աշխատավարձերը տատանվում են 35000-ից և ավելի:

Հաճախ փոքր ընկերությունները հրաժարվում են հաշվապահ վարձել՝ նախընտրելով հրավիրել հաշվետու ժամանակաշրջանմասնագետ, ով կկատարի հաշվապահական հաշվառում և կարգի կբերի փաստաթղթերը։ Առավելությունն այն է, որ պետք չէ ամսական աշխատավարձ վճարել։ Աշխատանքը վճարվում է ավարտին։

Պատվիրեք որոնում

Պատվերներ ստանալու մի քանի եղանակ կա.

1. շահել մրցույթը. Բայց մինչ մրցույթին մասնակցելու հայտ ներկայացնելը, անհրաժեշտ է ուսումնասիրել դրա պայմանները։ Եթե ​​մեծ օբյեկտի կառուցումը խաղարկվի, ապա նախապատվությունը կտրվի հզոր կազմակերպություններին, որոնք ունեն մեծ անձնակազմ և սեփական տեխնիկայի պարկ։
2. Համագործակցության պայմանագիր կնքել նոր շենքերի կառուցմամբ զբաղվող ընկերությունների հետ։ Նոր շենքերի տարածքները պահանջում են հարդարում:
3. Դարձեք խոշոր ֆիրմայի ենթակապալառու, որը ստացել է աշխատելու լայնածավալ նախագիծ:
4. Արդեն մի քանի տարի մենք մատուցում ենք տարբեր բարձրորակ շինարարական ծառայություններ՝ աշխատելով հեղինակության համար։ Շուկայում դրական համբավ ունեցող ընկերությանը միշտ կտրամադրվեն պատվերներ։

Ծրագրի տնտեսական հիմնավորումը

• գործիքների գնում (մալա, ոլորահատ սղոց, փորված կամ դակիչ, պտուտակահան և այլն) - 200,000 ռուբլուց;
• գնում փոխադրամիջոցսարքավորումների և անձնակազմի տեղափոխման համար `450,000 ռուբլիից;
• հիմնադրամ աշխատավարձերը- 35000 ռուբլուց, բայց ընդհանուր գումարը չպետք է գերազանցի 40%-ը ընդհանուր արժեքըկատարված աշխատանքներ;
• շինարարական ընկերության գովազդ և վճարում հեռախոսային կապ- 25000 ռուբլուց:

Արդյունքում պարզվում է, որ նախնական ներդրումը կազմում է 650 000 ռուբլի, իսկ ամսական ծախսեր- 165,000 ռուբլուց: Հաշվարկը կատարվում է մի ընկերության համար, որի աշխատակազմը նվազագույն է և բաղկացած է 4 հոգուց՝ կազմակերպչի և վարորդի հետ միասին։

Ընկերության շահութաբերությունը կախված է ղեկավարության կողմից սահմանված սակագներից, կատարված աշխատանքների բարդությունից ու հրատապությունից, սեզոնից։ Վերանորոգման և շինարարական ընկերությունների գները 2015 թ.

• կոսմետիկ վերանորոգում, ներքին հարդարում` 1000-ից 1500 ռուբլի: 1 մ2-ի համար;
• տնտեսության վերանորոգում - 1800 ռուբլիից: մ 2-ի համար;
• շքեղ վերանորոգում - 3300 ռուբլուց: 1 մ2-ի համար։

Շինարարական ընկերության «միջին ստուգումը» տատանվում է 30000 ռուբլու սահմաններում։ Աշխատանքների ավարտի վերջնաժամկետը սահմանում է կապալառուն: Շտապ վերանորոգման կարիք ունեցող հաճախորդը վճարում է արտակարգ ծախսերը: Բայց միջին հաշվով, սովորական վերանորոգումը տևում է 14-ից 28 օր:

Շինարարական ընկերության շահութաբերությունը կազմում է 50%: Ամենաշահութաբեր ձեռնարկություններն են էլեկտրամոնտաժային ընկերությունները, օդորակիչների, երկկողմանի պատուհանների, դռների տեղադրմամբ զբաղվող ընկերությունները։

Ընկերության Անվանումը

Մեկ այլ կարևոր նրբերանգ. դուք պետք է անուն գտեք շինարարական ընկերության համար: Այս բիզնեսը բավականին անհանգիստ է, քանի որ անունը պետք է ոչ միայն հիշարժան լինի, այլև տեղեկություններ պարունակի ընկերության մասին: Ինչպես անվանել շինարարական ընկերությունը, կախված է նրանից թիրախային լսարան. ԱնհատներՀիշում եմ վառ ու հակիրճ անուններ։ Խոշոր մատակարարներև ավելի լավ է, որ հաճախորդները ներկայանան ավելի լուրջ և լակոնիկ:

Հաճախ ընկերության անվանումը հապավում է, որը նշանակում է լակոնիկ և գեղեցիկ: Բայց պետք է հիշել, որ քիչ հավանական է, որ պարզ աշխարհականը գլուխ հանի ապակոդավորումների շուրջ: Բացի այդ, «SGS» արտասանելը անհարմար է, իսկ «ժամանակակից բնակարանաշինությունը»՝ երկար։ Հետեւաբար, ավելի լավ է անմիջապես ծեծել անունը: Օրինակ՝ SovZhilStroy, կամ OmskZhilStroy և այլն։

Շինարարության մասշտաբը ժամանակակից Ռուսաստան, չնայած ճգնաժամին, պարզապես հսկայական են: Ինչը նշանակում է, " տաք տեղ«Մեկից ավելի ընկերություններ կկարողանան հայտնվել այս ոլորտում: Նրանք, ովքեր կարծում են, որ միլիոնավոր ռուբլի են անհրաժեշտ շինարարական բիզնես մուտք գործելու համար, լրջորեն սխալվում են. կարող եք սկսել շինանյութերի փոքր խանութից՝ աստիճանաբար յուրացնելով գործունեության նոր ոլորտները: Քանի որ սա շատ եկամտաբեր բիզնես է, դուք կարող եք բավականին լավ զարգանալ՝ այդ գործընթացում ներդնելով ձեր զուտ եկամտի միայն մեկ քառորդը կամ երրորդը: Գլխավորը լավ գրված բիզնես պլանն է։

Նախապատրաստական ​​փուլ

Պատրաստ բիզնես պլանՎերլուծված բիզնեսը նախատեսված է Ռուսաստանի միջին քաղաքում (300-600 հազար բնակչություն) իրականացնելու համար՝ 500 հազար ռուբլի նախնական ներդրումով: Դրանցից 350 հազարը նախատեսվում է զրոյից օգտագործել կազմակերպությանը շինարարական ԸՆԿԵՐՈՒԹՅՈՒՆ, իսկ գումարի մնացած մասը՝ հարակից ապրանքների խանութ բացելու համար։

Ընդհանուր առմամբ, շինարարական ընկերություն հիմնելու կարգը շատ առումներով նման է նմանատիպ գործընթացին ցանկացած այլ բիզնես ոլորտում: Պատրաստի շինարարական բիզնեսը լավագույնս համապատասխանում է այնպիսի կազմակերպչական և իրավական ձևին, ինչպիսին է սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունը: Անհրաժեշտ է հստակ ձևակերպել հիմնական կետերը հաջորդականությամբ, ինչպես արված է վերանայված բիզնես պլանում.

Այսպիսով, զարգացող պատրաստ պլանԸնկերության համար գրանցման ժամանակ անհրաժեշտ է հաշվի առնել հետևյալ փաստաթղթերի անհրաժեշտությունը.

1. Հիմնադիրների անձնագրերի պատճենները, ինչպես նաև որպես հիմնադիր հանդես եկող իրավաբանական անձանց գրանցման տվյալների իմացություն՝ անունը, հասցեն, TIN, OKATO;
2. գրանցման ենթարկվող իրավաբանական անձի գտնվելու վայրի մասին տվյալներ.
3. Հատուկ տեղեկատվություն այն մասին, թե ինչ է նախատեսում անել ձեր ընկերությունը (շինարարական ծառայությունների մատուցում, վերանորոգման աշխատանքներ, շինանյութ վաճառող խանութի շահագործում և այլն);
4. Չափը կանոնադրական կապիտալ(մեր դեպքում՝ 1,5 մլն ռուբլի) և դրա ձևավորման աղբյուրը (մեր դեպքում՝ հիմնադիրների անձնական միջոցները հավասար բաժնետոմսերով)։ հիշիր, որ պատրաստի բիզնեսչի կարող գրանցվել, եթե Մեծ Բրիտանիայի չափը 10 հազար ռուբլուց պակաս է:

Միևնույն ժամանակ, այս բիզնես նախագծի պատրաստի պլանը պարունակում է մեկ շատ կարևոր տարբերություն. շինարարական ընկերության գործունեության համար որոշ դեպքերում անհրաժեշտ է ստանալ հատուկ թույլտվություն. որոշակի տեսակներմատուցվող ծառայություններ. այսպես կոչված SRO-ն, որը կարող է արժենալ մի քանի տասնյակ հազար ռուբլի և ավարտին հասցնել մեկ ամիս:

Մատուցվող ծառայությունների ցանկ

Մեկ այլ կարևոր կետՆախնական փուլը, որը պետք է ներառվի ընկերության պատրաստի պլանում, ձեր ընկերության գործունեության ոլորտների սահմանումն է: Դրանք բավականին շատ են, բայց փոքր ֆիրման կարող է անել միայն քաղաքացիական շինարարություն, մինչև 1 հազար քառակուսի մետր տարածքի վերանորոգում։ մ., նյութերի և սարքավորումների առևտուր միջոցով սեփական խանութ. Այդ ծառայությունները պետք է գրանցվեն աղյուսակի տեսքով՝ միաժամանակ հաշվարկելով դրանցից յուրաքանչյուրից նախատեսված ամսական եկամուտը։

Նկատի ունեցեք, որ շահույթի նշված ծավալները հասանելի են, եթե ձեր ընկերությունում աշխատում են 10-ական հոգուց բաղկացած մասնագետներից կազմված առնվազն երկու թիմ՝ գլխավոր վարպետով: Բիզնես պլանը նախատեսում է անձնակազմի ռոտացիայի և անհրաժեշտության դեպքում թիմերը փոքրերի բաժանելու հնարավորությունը:

Թույլտվություններ

Շինարարության ոլորտը եզակի բիզնես միջավայր է, որտեղ մեծ գումարներից բացի կենտրոնացած են բազմաթիվ տարբեր վկայագրեր, թույլտվություններ, թույլտվություններ։

Օրինակ, SRO ( ինքնակարգավորվող կազմակերպություններ) ոչ թե ընկերության պատրաստի ընդունելությունն է, այլ ընկերության կարգավիճակը, որը թույլ է տալիս որոշակի առանձնահատուկ բարդ ծառայությունների կատարման համար: Եթե ​​ձեր շինարարական ընկերության բիզնես պլանը նախատեսում է, որ դուք կառուցում եք 1-3 հարկանի տներ՝ 1501 քառ. մ կամ օբյեկտներ, որոնք պատկանում են «անհատական ​​բնակարանաշինություն» սահմանմանը, SRO-ի հաստատման կարիք չկա:

Ի տարբերություն վերը նշված փաստաթղթի, առանց տեղական քաղաքապետարանի կողմից տրված շինթույլտվության և հաստատված քաղաքի գլխավոր ճարտարապետի կողմից, հնարավոր չէ ոչ մի շինարարական աշխատանք, ինչպիսին է փոքր մեկ հարկանի խանութի կառուցումը:

Որոշ դեպքերում անհրաժեշտ է ստանալ շենքերի և շինությունների նախագծման լիցենզիա, ինչպես նաև շինարարության ընթացքում ինժեներական հետազոտությունների համար նմանատիպ փաստաթուղթ: Այս բոլոր փաստաթղթերի գրանցումն այնքան էլ թանկ չէ (7 հազար ռուբլու սահմաններում), բայց դա շատ ժամանակ է պահանջում, և, հետևաբար, պետք է ներառվի պահելու պլան-պայմանագրում: շինարարական աշխատանքներընկերություններ։

Որոնեք պատվերներ և զարգացման տարբերակներ

Շինարարական և վերանորոգման աշխատանքներում մասնագիտացած ընկերության պատրաստի պլանը պետք է անպայմանորեն նախատեսի պատվերների որոնման և շինարարության ոլորտում այլ կազմակերպությունների հետ համագործակցության մեխանիզմներ:

Ամենատարածված տարբերակներից մեկը մեծածավալ շինարարական աշխատանքների ժամանակ պայմանագրին մասնակցելն է։ խոշոր կազմակերպություններ. Այստեղ հիմնական դժվարությունը այլ ընկերությունների հետ փոխգործակցությունն է, որոնք կաշխատեն նույն հաստատությունում: Չնայած այն հանգամանքին, որ դուք աշխատելու եք շինարարական ճակատի տարբեր հատվածներում, դուք կունենաք նույն վերջնական նպատակը՝ հնարավորինս արագ և հնարավորինս քիչ թերություններով հանձնել պատրաստի առարկան:

Շատ փոքր ընկերություններ իրենք դիմում են խոշոր ծրագրավորողին աշխատանքի խնդրանքով, ուստի շատ լավ տարբերակ կլինի օգտագործել անձնական շփումները և կապեր պահպանել տարածաշրջանի շինարարական «հսկաների» ղեկավարության հետ:

Շատ ֆիրմաներ կենտրոնանում են մասնավոր շինարարության, շինարարական օբյեկտների վրա, ինչպիսիք են բաղնիքները, ավտոտնակները, փոքր տնային տնտեսությունները: Այս դեպքում տեղական լրատվամիջոցներում գովազդը զարգացման լավ տարբերակ կլիներ: ԶԼՄ - ներըև ինտերնետը, ինչպես նաև համագործակցության համաձայնագրի կնքումը կամ նույնիսկ շինանյութերի և հարակից ապրանքների խանութի անկախ բացումը։

Իհարկե, չպետք է մոռանալ փոխշահավետ համագործակցության այնպիսի ձևի մասին, ինչպիսին է ձեր շինարարական սարքավորումները և անձնակազմը վարձակալությամբ տրամադրել այն կազմակերպություններին, որոնք դրա կարիքն ունեն: Իր հերթին, ձեր ընկերության համար, անհրաժեշտության դեպքում, շատ ավելի ձեռնտու կլինի բիզնես գործընկերոջից մի քանի օրով վարձակալել բուլդոզերի վարորդով բուլդոզեր, այլ ոչ թե ինքնին մեխանիզմը գնել և վճարել: կանոնավոր աշխատավարձմասնագետ, ով ձեր ձեռնարկությունում կկատարի իր աշխատանքը միայն երբեմն:

Շինարարական բիզնեսը տարեցտարի մեծ թափ է հավաքում, ինչը կապված է բնակարանների պահանջարկի աճի և տնտեսական գործոնների բարելավման հետ։ Հետևաբար, շինարարական ընկերություն բացելու բիզնես գաղափարը տեղին է և կարող է իրականացվել բավականին բարենպաստ պայմաններում։ Այն մասին, թե որտեղից սկսել և ինչպես կազմել շինարարական ընկերության բիզնես պլան, մենք կխոսենք այս հոդվածում:

Որպեսզի հասկանանք, թե որքանով է շահավետ այս ուղղությունը, վերլուծենք այս գաղափարի հեռանկարներն ու արդիականությունը։ Ի՞նչ առանձնահատկություններ է հաշվի առնում այս բիզնես ոլորտը:

Ներդրումները, ճիշտ պլանավորման դեպքում, կարող են մարվել մի քանի ամսվա ընթացքում: Եվ այս ոլորտի զարգացման հեռանկարներն իսկապես անսահման են:

Շինարարական ընկերություն բացելու գաղափարն իրականացնելու համար կարող եք գնալ երկու ուղղությամբ.

1. Գնել պատրաստի բիզնես.
2. Ստեղծեք ընկերություն ինքնուրույն:

Առաջին տարբերակն ունի իր առավելությունները՝ պայմանավորված նրանով, որ այլևս կարիք չկա ժամանակ և գումար ծախսել բիզնես գրանցելու, թույլտվություններ ստանալու վրա։ Նրանք, ովքեր հանդիպել են այս բյուրոկրատական ​​բյուրոկրատական ​​ժապավենի հետ, անմիջապես գիտեն, թե որքան ժամանակ և ջանք է պահանջում դրա համար:

Կարևոր է նաև ընկերության արդեն ընտրված անձնակազմը, վաճառքի հաստատված ուղիները։

Բայց այս տարբերակում կան նաև որոշ թերություններ: Եթե ​​բիզնեսը անշահավետ է եղել, սխալ մարքեթինգային տեխնոլոգիաներ են ներդրվել դրանում, ապա դժվար կլինի ձեռնարկությունը հասցնել զարգացման պատշաճ մակարդակի։ Այս առումով շատ ավելի հեշտ է հենց սկզբից ընկերություն ստեղծելը։

Բացի այդ, շինարարության և վերանորոգման ծառայությունների բիզնեսում շատ կարևոր է ընկերության հեղինակությունը: Ձեռք բերելով պատրաստի ընկերություն, ստիպված կլինեք ապավինել նախորդների արդեն իսկ ստեղծված կերպարին։ Եթե ​​դա բավականաչափ լավ չէ, դուք ստիպված կլինեք շատ ժամանակ, ջանք և գումար ծախսել ընկերության առաջխաղացման, դրական համբավ ստեղծելու վրա և այլն:

Բիզնես գաղափարների դրական և բացասական կողմերը

Չնայած այս բիզնեսի զարգացման հեռանկարներին, գաղափարն ինքնին ունի իր դրական և բացասական կողմերը, որոնք դուք պետք է իմանաք նախքան ձեռնարկատիրական գործունեության իրականացման փուլին անցնելը:

Կողմերը:

• Փոքր ներդրում. Ընկերություն գրանցելու, անհրաժեշտ սարքավորումներ ձեռք բերելու համար մեծ ներդրումներ պետք չեն։ Հնարավոր է զարգացնել և ավելացնել ընկերության շրջանառությունն արդեն դրա իրականացման ընթացքում։
• Բարձր պահանջարկ. Այսօր այս խորշը ամենապահանջվածներից է: Պահանջվում են պրոֆեսիոնալ շինարարների ծառայություններ ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք, փոքր ու խոշոր բիզնես. Հետևաբար, ճիշտ մարքեթինգային պլանավորմամբ և բարձրորակմատուցվող ծառայություններից դուք կարող եք արագ հասնել ընկերության մարման և լավ եկամուտ.
• Բիզնեսի զարգացման հեռանկարը. Ձեր ընկերությունը չի կարող սահմանափակվել քաղաքի կամ տարածաշրջանի աշխարհագրական դիրքով: Ճիշտ զարգացման դեպքում ժամանակի ընթացքում կարող եք մասնաճյուղեր բացել այլ մարզերում, ինչը թույլ կտա հասնել բիզնեսի բոլորովին այլ մակարդակի։
• Լավ շահույթ ստանալու հնարավորություն: Ստանդարտ շահութաբերությունը, ֆորսմաժորային իրավիճակների բացակայության դեպքում, տատանվում է 50-ից 70%:

Մինուսները:

• Բարձր մրցակցություն. Այս գործոնը տրամաբանորեն բխում է մեծ պահանջարկից։ Որքան մեծ է պահանջարկը շուկայում, այնքան մեծ է առաջարկը։
• Երկրի անկայուն տնտեսական իրավիճակի հետ կապված ֆինանսական ռիսկեր.
• Շուկա մուտք գործելու դժվարություն. Հաշվի առնելով բարձր մրցակցությունը, մեծ ուշադրությունհարկ կլինի ուշադրություն դարձնել ծառայության առաջխաղացման փուլին։

Աշխատակիցները մեծ դեր ունեն այս բիզնեսում։ Հենց նրանց որակավորումից և պրոֆեսիոնալիզմից է մեծապես կախված ընկերության շահույթը։ Աշխատակիցներին աշխատանքի ընդունելիս շատ կարևոր է վերլուծել նրանց փորձը, որակավորման մակարդակը, հնարավոր զարգացումը և այլն։

Լավ թիմով և շինարարների փորձառու անձնակազմով դուք արագ կկարողանաք հասնել զարգացման բարձր մակարդակի և հիանալի համբավ ձեռք բերել քաղաքում: Նման բիզնես սկսելու լավ տարբերակ է փորձը այլ շինարարական ընկերություններում: Սա թույլ կտա իրավիճակը տեսնել ներսից՝ վերլուծելով դրա ուժեղ կողմերը և թույլ կողմերը.

Բացի այդ, ենթակապալառու աշխատանքը կսովորեցնի ձեզ հասկանալ անձնակազմի որակավորումը, աշխատուժի և նյութական ռեսուրսների իրավասու բաշխումը:

Ի՞նչ ուղղությամբ զարգանալ:

Որոշելով շուկա մուտք գործել շինարարական ծառայություններ մատուցելու առաջարկով, կարևոր է հասկանալ թիրախային լսարանը: Այս պարամետրը թույլ է տալիս որոշել ոչ միայն մրցակցային առավելությունները, այլև կազմել ֆինանսական պլանընկերության զարգացում։

Շինարարական բիզնեսը կարող է իրականացվել մի քանի ուղղություններով.

• Քաղաքացիական շինարարության, վերանորոգման ոլորտում ծառայությունների մատուցում.
• ճանապարհաշինություն;
• արդյունաբերական շենքերի կառուցում.

Այս ոլորտներից յուրաքանչյուրը կպահանջի տարբեր քանակությամբ ներդրումներ, աշխատակազմ, բաղկացուցիչ փաստաթղթեր և այլն:

Շինարարական ընկերության հիմնական ծառայությունները ներառում են աշխատանքի հետևյալ տեսակները.

• տների կառուցում;
• բնակարանների վերանորոգում;
• ապամոնտաժում և տեղադրում;
• ավտոտնակների, բաղնիքների, պահեստների կառուցում և այլն։

Բացի այդ, եկամուտն ավելացնելու և ծառայությունների շրջանակն ընդլայնելու համար կարող եք վարձակալել շինարարական սարքավորումներ, վաճառել նյութեր, վերապատրաստել անձնակազմ և այլն:

Ինչպես տեսնում եք, այս տեսակի բիզնեսի համար կան բազմաթիվ զարգացման հեռանկարներ և հնարավորություններ լրացուցիչ եկամուտ ստանալու համար։

Այս տեսակի բիզնեսն իրականացնելու համար դուք պետք է հետևեք գործողությունների հետևյալ ալգորիթմին.

1. Որոշեք ընկերության ձևաչափը:
2. Կազմեք բիզնես պլան.
3. Գրանցման փաստաթղթերի պատրաստում.
4. Ընկերության առաջխաղացում և հաճախորդների որոնում:
5. Ծրագրի իրականացում.

Բիզնես պլան գրելու կարևորությունը

Բիզնես գաղափարի իրականացման փուլին միշտ նախորդում է պլանավորման փուլը։ Առանց շուկայի պատշաճ վերլուծության, մրցակցային առավելություն, ուսումնասիրելով թիրախային լսարանը և ռազմավարական պլանավորումչի կարողանա հասնել ցանկալի արդյունքի.

Այս բոլոր ասպեկտները նախատեսված են բիզնես պլանում և օգնում են հասկանալ բիզնեսի զարգացման ուղղությունը՝ հաշվի առնելով նախագծի ուժեղ և թույլ կողմերը:

Գրագետ պլանավորումը կօգնի խուսափել սխալներից, կանխատեսել դժվարությունները և հաշվարկել եկամտաբերության կետը:

Ինչպես նաև, ունենալով պատրաստի բիզնեսի զարգացման ծրագիր, ավելի հեշտ կլինի ներգրավել ներդրողներ, բիզնես գործընկերներ՝ հիմնավորելով գաղափարի իրագործելիությունն ու արդիականությունը։

կազմակերպչական պլան

Բիզնեսի գրանցում

Սեփական շինարարական ընկերություն բացելու համար նախ պետք է թույլտվություն ստանաք գործունեության համապատասխան տեսակի համար և գրանցեք մասնավոր ձեռնարկություն:

Յուրաքանչյուր շինարարական ընկերություն պետք է ունենա փաստաթղթերի հետևյալ փաթեթը.

• Պետական ​​գրանցման վկայական;
• Հարկային գրանցումը հաստատող փաստաթուղթ;
• ընկերության կանոնադրություն;
• տպագրական և վիճակագրական ծածկագրեր։

Բիզնես ոլորտին մասնագիտացված ծառայություններ մատուցող ընկերությունների համար. արդյունաբերական ձեռնարկություններ, ճանապարհային ծառայություններ և այլն, դուք պետք է լրացուցիչ ստանաք համապատասխան թույլտվություն.

• շենքի թույլտվություն;
• ինժեներական աշխատանքներ կատարելու լիցենզիա.
• շենքերի և շինությունների նախագծման թույլտվություն.

Գործունեության այս տեսակը պահանջում է մի քանի լիցենզիաներ ստանալ:

Հիմնական փաստաթղթերից մեկը SRO-ն է: Սա ընդունելություն է ռիսկի բարձրացման հետ կապված ծառայությունների իրականացման համար:

Եթե ​​դուք չեք նախատեսում երեք հարկից ավելի շենքեր կառուցել, ապա SRO-ի ձեռքբերումը պարտադիր չէ:

Նաև այս փաստաթուղթը կազմման կարիք չունի, եթե գործունեությունը կապված է 1,5 հազար քառակուսի մետրից պակաս մակերեսով բլոկային տների կառուցման հետ։ Այսինքն՝ սովորական շինարարական ընկերության համար, որը կզբաղվի առանձնատների կառուցմամբ և հարդարման աշխատանքներով, պարտադիր չէ SRO ստանալ։

Այս բիզնեսում ամենամեծ ծախսերից մեկը սարքավորումների ձեռքբերումն է։

Նախքան ցուցակ կազմելը անհրաժեշտ սարքավորումներև տեխնոլոգիա, որոշել բիզնեսի ձևաչափը, աշխատանքային հերթափոխի քանակը և այլն։

Եթե ​​նախնական ներդրումը թույլ չի տալիս ամբողջությամբ ձեռք բերել սարքավորումների, գործիքների և գույքագրման պրոֆեսիոնալ հավաքածու, ապա կարող եք դիմել լիզինգային ծառայությանը:

Ի տարբերություն բանկային վարկի՝ այս ծառայությունը թույլ է տալիս երկարաժամկետ հիմունքներով օգտագործել գույքը՝ այն գնելու իրավունքով։ Ի դեպ, ապագայում, երբ բիզնեսի զարգացումն արդեն բարձր մակարդակի վրա է, դուք ինքներդ կարող եք վարձակալության կամ լիզինգի ծառայություններ մատուցել այլ սկսնակ ընկերություններին։

Կարիք չկա մեծ գումարներ ներդնել սարքավորումներ ձեռք բերելու համար, որոնք ձեզ երբեմն պետք կգան: Շատ ավելի ձեռնտու է օրավարձ վճարել կոնկրետ նախագծի համար սարքավորումներ վերցնելով։

Խոշոր ընկերության համար, որը նախատեսում է զբաղվել մասնավոր հատվածում շինարարական և վերանորոգման աշխատանքներով, ձեզ անհրաժեշտ կլինի սարքավորումների հետևյալ ցանկը.

• թակել;
• բետոնախառնիչներ;
• վերելակ կամ CMU;
• գործիքներ;
• պերֆորատորներ;
• շղթայական սղոցներ;
• վարժություններ;
• մուրճեր;
• հատուկ հագուստ աշխատողների համար.

Առանց այս բիզնեսում որակյալ անձնակազմի, դժվար է հույս դնել շահութաբերության և շահութաբերության վրա: Ուստի, կադրերի որոնման ու ընտրության պահին պետք է մեծ ուշադրություն դարձնել։

Իրենց կողմից ֆունկցիոնալ պարտականություններանձնակազմի կազմը կարող է զգալիորեն տարբերվել: Դա կախված է գործունեության ձեւաչափից, դրա առանձնահատկություններից եւ այլն։

Ստորև մենք տրամադրում ենք շինարարական ընկերության աշխատակիցների ստանդարտ հավաքածու.

• աշխատողներ և շինարարներ;
• վարպետ (վարպետ);
• հաշվապահ;
• Գնումների մենեջեր;
• Ծառայությունների առաջմղման և հաճախորդների հետ կապերի մենեջեր
• անձնակազմի տեսուչ;
• իրավաբան;
• ճարտարապետ;
• տնօրեն.

Աշխատակիցների թիվը որոշում է ձեռնարկատիրական գործունեության մասշտաբը։

Եթե ​​նախատեսում եք բիզնես զարգացնել սպասարկման ոլորտում հարդարման աշխատանքներ, ապա ստիպված կլինեք համալրել անձնակազմը այս ոլորտի ավելի շատ մասնագետներով (գիպսագործներ, որմնադիրներ, փականագործներ, էլեկտրիկներ, ներկարարներ, ատաղձագործներ և այլն)։

Շինարարության լիցենզիա ստանալու համար խնդրում ենք նշել, որ առնվազն 50%-ը ընդհանուրշինարարների անձնակազմը պետք է ունենա բարձրագույն մասնագիտական ​​կրթություն։

Արդյունավետ արդյունավետ աշխատանքի համար կարևոր է աշխատողներին ապահովել բոլոր անհրաժեշտ գործիքներով և նյութերով:

Ծառայությունների որակի և արտադրության հետաձգումներից խուսափելու համար կարևոր է համակարգված ստուգել սարքավորումները և գույքագրումը, ստուգել դրանց սպասարկման և աշխատանքի համար պիտանիությունը:

Մի գնեք էժան սարքավորումներ. դա կնվազեցնի ոչ միայն ծառայությունների արտադրողականությունն ու որակը, այլև բիզնեսի շահութաբերությունը, քանի որ մեծ ռեսուրսներ պետք է ծախսվեն սարքավորումների վերանորոգման և փոխարինման վրա:

Սենյակի ընտրություն

Աշխատելու համար անհրաժեշտ է փոքր գրասենյակ, որտեղ կտեղակայվեն ադմինիստրացիան, հաշվապահը, իրավաբանը։ Նկատի ունեցեք, որ նախագծի իրականացման ընթացքում դուք ստիպված կլինեք բանակցել հաճախորդների հետ, քննարկել նախագծերը։

Ուստի սենյակ ընտրելիս հաշվի առեք, որ այն ունի հանդիպման սենյակի տեղ։

Ինչ վերաբերում է գրասենյակի գտնվելու վայրին, ապա հատուկ առաջարկություններ չկան։ Դուք կարող եք մեծ գումար չծախսել քաղաքի կենտրոնում սենյակ վարձելու վրա, բայց ահա մոտավորապես տրանսպորտի հասանելիությունպետք է հոգ տանել.

Շուկայավարման պլան

Շահութաբերության և լավ եկամուտի հասնելու համար շատ կարևոր է այս ոլորտում դրական համբավ ձեռք բերելը և մշտական ​​հաճախորդներ ներգրավելը:

Հաճախորդներ ներգրավելու մի քանի տարբերակ կա.

• զարգացման սկիզբը բնակարանների հետագա վաճառքով.
• ակտիվ գովազդ լրատվամիջոցներում, ինտերնետի միջոցով;
• մասնակցություն փոխկապակցված ծրագրերշինանյութի խանութներով;
• պետական ​​մրցույթում հաղթելուց հետո հաճախորդների ներգրավում.

Անպայման ստեղծեք ձեր սեփական կայքը, որտեղ այն կներկայացվի ամբողջական ցանկըծառայություններ, ծառայությունների արժեքի հաշվիչ, ադմինիստրացիայի կոնտակտային համարներ, խորհրդատվության հնարավորություն և այլն։

Լավ կայքը այցեքարտի տեսակ է, որը վկայում է ընկերության բարձր մակարդակի և հուսալիության մասին։

Տեսանյութ. Ինչպես բացել շինարարական ընկերություն զրոյից

Ֆինանսական պլան

Այստեղ մենք ներկայացնում ենք միայն ծախսերի մոտավոր պլան, քանի որ յուրաքանչյուր ընկերություն, կախված մասշտաբից և աշխարհագրական դիրքից, կպահանջի իր ծախսերը:

• սարքավորումների գնում - 1 միլիոն ռուբլի;
• գովազդ - ամսական 100 հազար ռուբլի;
• չնախատեսված ծախսեր `100 հազար ռուբլի
• անձնակազմի աշխատավարձը (15 մարդ) - 500 հազար ռուբլի;
• գրասենյակի վարձույթ `50 հազար ռուբլի:

Եվ հիմա եկեք հաշվարկենք այս նախագծի հետադարձ կապը:

Որպես ստանդարտ, այս ոլորտում լավ ցուցանիշ է 10-15% եկամտաբերությունը: Եթե ​​հասնեք այս ցուցանիշը 5-6 ամիս հետո սա ցույց կտա, որ բոլոր ասպեկտները (մարքեթինգ, կազմակերպում, պլանավորում) ճիշտ են կառուցված:

Երկրում տնտեսական իրավիճակի վատթարացման հետ մեկտեղ գործարարները նշում են այս ոլորտում եկամտաբերության նվազում։ Մինչ օրս միջին ցուցանիշը տատանվում է 7-9%-ի սահմաններում։

Հիշեք, որ շահութաբերությունը ուղղակիորեն կախված կլինի անձնակազմի որակավորումից, հաճախորդների թվից և ծախսերի չափից: Եթե ​​չեք հասնում միջին պլանավորված ցուցանիշին, ապա վերլուծեք, թե գործոններից որն է «չի աշխատում»:

Ռիսկեր և հնարավորություններ

Պլանավորման փուլում շատ կարևոր է իրականացնել SWOT վերլուծություն, որը թույլ կտա տեսնել ծրագրի ուժեղ և թույլ կողմերը, սպառնալիքները և զարգացման հնարավորությունները:

Շինարարական բիզնեսի հիմնական ռիսկերը ներառում են.

• բարձր մրցակցություն;
• որակավորված անձնակազմ;
• պատվերների բացակայություն;
• համար թանկացում Շինանյութեր.

Ուշադիր նայեք այս ցանկին: Նրա մեջ կան բաներ, որոնք չես կարող կառավարել։ Այսպիսով, օրինակ, մրցակցության բարձր մակարդակը և շինանյութերի բարձր գները ձեր փորձաքննության ոլորտում չեն: Բայց ինչ վերաբերում է անձնակազմի որակավորման ցածր մակարդակին, պատվերների բացակայությանը, սրանք այն գործոններն են, որոնց վրա կարող եք ազդել։

Այդ իսկ պատճառով կարևոր է գրագետ բիզնես պլան կազմելը, որը կդառնա քայլ առ քայլ ուղեցույցեւ թույլ կտա հստակ տեսնել զարգացման հեռանկարները, ակնկալվող շահույթի չափը, բիզնեսի շահութաբերությունը։

Տեսանյութ. Ինչպես զարգացնել շինարարական ընկերություն

Շահութաբերության հաշվիչ այս բիզնեսի համար

Զենքի խանութի ստեղծումը կարող է լավ սկիզբ լինել, քանի որ մեծ քաղաքներում զենքի պահանջարկը միայն աճում է, և շուկայում միշտ չէ, որ շատ խաղացողներ կան: Սա պայմանավորված է բավականին լուրջ...

Եթե ​​դուք ձեր ոլորտի մասնագետ եք, ունեք համապատասխան որակավորում և աշխատանքային փորձ, ապա պետք է մտածեք ձեր սեփականը բացելու մասին. ուսումնական կենտրոն. Ավելին, մեծ ներդրում է...

Ավտոմեքենաների վերանորոգման անկախ խանութ կազմակերպելու համար հատուկ կրթություն չի պահանջվում։ Ցանկացած փորձ մեքենայի վերանորոգումանշուշտ կօգնի, բայց հիմնական ընթացակարգերի իմացությունն այն ամենն է, ինչ իրականում...

Նամականիշեր պատրաստելը դժվար չէ, բայց շահութաբեր բիզնեսորը սկսելու համար կպահանջի փոքր ներդրում: Բայց այս բիզնեսում փոխհատուցումը երկու ամսից ոչ ավել է: Եվ դա հասկանալի է, քանի որ մամուլը, սե ...

Նվաճելով պատը ժամը իրավասու կազմակերպությունգործարարին լավ եկամուտ է խոստանում։ Այսօր լավ մշակված բիզնես պլանի դեպքում հնարավոր է արագ զբաղեցնել շուկայի զգալի մասնաբաժին, որից ամենակարևորն է՝ չմոռանալ անընդհատ ...

Գունավոր մատիտների փոքր արտադրության կազմակերպման ընդհանուր արժեքը տատանվում է 100 հազար ռուբլիից (ներառյալ հումքի գնումը):

Այսօր պատուհանների վերանորոգման խորշը գրեթե դատարկ է։ Ամենից հաճախ վերանորոգման ծառայությունները գոյություն ունեն որպես հիմնական բիզնեսի լրացուցիչ ծառայություն: Մինչդեռ այս...