ev » Talimatlar » Hangi başlık belgeleri snt olmalıdır. kurucu belgeler

Hangi başlık belgeleri snt olmalıdır. kurucu belgeler

Ortaklığın pratik faaliyetlerini düzenleyen temel belge, kiralama mevzuata dayalı olarak geliştirilmiş ve yasal belgeler Rusya Federasyonu topraklarında faaliyet gösteren:

anayasa Rusya Federasyonu;
Rusya Federasyonu Medeni Kanunu;
Rusya Federasyonu Arazi Kodu;
Rusya Federasyonu Vergi Kanunu;
15 Nisan 1998 tarihli Federal Yasa No. 66-FZ “Bahçecilik, bahçecilik ve dacha kar amacı gütmeyen vatandaş dernekleri hakkında”;
8 Ağustos 2001 tarihli Federal Kanun No. 129-FZ “On devlet kaydı tüzel kişiler ve bireysel girişimciler»;
21 Temmuz 1997 tarihli Federal Yasa No. 122-FZ “Devletin Gayrimenkul Haklarının Tescili ve Onunla Yapılan İşlemler”;
24 Temmuz 2007 tarihli Federal Kanun No. 221-FZ “Devlet Emlak Kadastrosu Hakkında”;
25 Ekim 2001 tarihli ve 137-FZ sayılı “Rusya Federasyonu Arazi Kanununun Çıkarılması Hakkında” Federal Kanunu;
Federal yasa özerk kurumlar 3 Kasım 2006 tarih ve 174-FZ sayılı (6 Kasım 2011'de yürürlüğe giren değişikliklerle birlikte).
Rusya Federasyonu Kodu idari suçlar 30 Aralık 2001 tarihli ve 195-FZ sayılı ve Rusya Federasyonu topraklarında yürürlükte olan diğer yasal ve düzenleyici yasal düzenlemeler.
Bahçecilik ortaklıkları hakkında 29 Temmuz 2017 tarihli Federal Yasa 217 FZ.

SNT'nin dahili belgeleri.

SNT'nin kamuya açık dahili belgeleri:

Rusya Federasyonu'nun SNT'nin iç belgelerinin açıklanması standardını düzenleyen yasal belgelerinin olmaması nedeniyle, kamu belgelerinin listesi, Sanatın 1. paragrafının 2. alt paragrafı temelinde oluşturulmuştur. 1915 Nisan 1998 tarihli Federal Yasa No. 66-FZ “Bahçe Bitkileri, Meyve Bahçeleri ve Dacha Ticari Olmayan Vatandaş Dernekleri”. Bu yasaya göre, SNT'nin her üyesi tüzük, kurucu belgeler, protokoller hakkında bilgi edinme hakkına sahiptir. genel toplantılarüyeler, yönetim kurulu toplantı tutanakları, denetim komisyonunun tahminleri, yönetim kurulu raporları ve eylemleri hakkında bilgi sahibi olurlar. Bu liste SNT Yönetim Kurulu kararı ile tamamlanabilir. 01.01.2012 tarihli SNT "Aviator" Kurulu kararı ile, kamuya açık iç belgeler şunları içerir:

SNT Sözleşmesi ;
İç düzen kuralları;
Denetim Komisyonu Yönetmeliği;
Bir muhasebecinin iş tanımı - SNT "Aviator" kasiyeri;
SNT'nin elektrikli ekipmanından sorumlu kişinin iş tanımı;
Bir elektrikçi SNT'nin iş tanımı;
Bekçi-paletli SNT'nin iş tanımı;
Bir çilingirin iş tanımı - Kova SNT;
Tahminler;
SNT Genel Kurul Toplantısı'nın 26/06/2011 tarih ve 15 No'lu Tutanakları ;
SNT Genel Kurulu'nun 27 Mayıs 2012 tarih ve 22 No'lu Tutanakları;
SNT Aviator'ın altyapı tesisleri, kamu hizmetleri ve diğer kamu mallarını kullanma prosedürüne ilişkin anlaşma;
SNT "Aviator" Kurulu Yönetmeliği.

Ancak, ortaklığın herhangi bir üyesi (veya ortaklığın bir grup üyesi), kendisini (onları) ilgilendiren kamuya açık olmayan belgenin bir kopyasını alma talebiyle SNT yönetim kuruluna başvurma hakkına sahiptir. Bunu yapmak için, SNT "Aviator" yönetim kurulu başkanına hitaben SNT kuruluna, belgenin bir kopyasını talep etme nedenini ve onu alma seçeneğini belirten bir başvuruda bulunmak gerekir ( Tescilli posta ile, kişisel olarak SNT yönetim kurulundaki bir e-posta adresine). Kamuya açık olmayan bir belgenin bir kopyasını sağlama (veya vermeyi reddetme) kararı SNT yönetim kurulu tarafından verilir.

Yeni SNT "Grove" Tüzüğü taslağı

CH Tüzüğünde Değişiklikler T "Koru". açıklama

29 Temmuz 2017 tarihli ve 217-FZ sayılı Federal Yasanın 1 Ocak 2019'da yürürlüğe girmesiyle bağlantılı olarak "Vatandaşların bahçecilik ve bahçecilikle uğraşmaları ve kendi ihtiyaçları için Rusya Federasyonu'nun belirli yasal düzenlemelerinde yapılan değişiklikler hakkında Federasyon" (29 Temmuz 2017 Sayılı Federal Kanun -FZ) Medeni Kanun'da yapılan değişiklikler, Şart'ta değişiklik yapmakla yükümlüyüz.

Ortaklık üyelerinin 14 Temmuz 2018 tarihli genel toplantısında (19 Temmuz 2018 tarihli 1 No.lu Protokolün 9. maddesi):

“2019 yılında Ortaklık üyelerinin genel toplantısında SNT “Grove” Tüzüğünü değiştirmek için bir çalışma grubu oluşturun. Belirtilenlere dahil et çalışma Grubu Yönetim Kurulu ve Denetim Komisyonu üyeleri.

Tüm bahçıvanları - Ortaklığın üyeleri ve üyesi olmayanları - Şartı değiştirme tekliflerini sunmaya, bu teklifleri doğrulamaya ve bu tür teklifleri sunmak için bir son tarih belirlemeye - Şubat 2019'un sonuna kadar - davet edin.

SNT "Grove" projesini bahçıvanların dikkatine sunmak için çalışma grubu yeni baskı 31 Mayıs 2019 tarihine kadar SNT "Grove" Tüzüğü'nün bilgi kaynakları bilgi göndermek için SNT "Grove" içine kurulur.

Şartın yeni versiyonunun taslağıSNT'mizin geçmişi, SNT'nin çalışmalarının deneyimi ve özellikleri dikkate alınarak mevzuat temelinde geliştirilmiştir. Proje, web sitesinde "SNT Belgeleri --> bölümünde incelenmek üzere yayınlanmıştır. kurucu belgeler”, Kurulda, görevlilerde. Tekliflerinizi taslak Şart'a iletin, varsa yazım hatalarını, hataları bildirin ve Kurul'a SNT snt-rosha-61@mail.ru e-posta adresine gönderin. Taslak Şart üzerindeki isimsiz teklifler dikkate alınmayacaktır.

Ana Sözleşme ve ortaklığa ilişkin kanun maddelerinde yapılacak değişikliklere ilişkin açıklamalar mülk sahipleri:

SNT "Grove" 1988'de kuruldu ve mevzuattaki değişikliklere rağmen, SNT'yi yaratmanın ilk hedeflerini, faaliyetlerinin konusunu ve SNT'nin oluşturulduğu temel belgeleri Şart'ta belirtmeliyiz.

Kanunların ve isimlerinin değişmesi nedeniyle ve buna bağlı olarak, Şart'ın değiştirilmesi için uzun bir prosedürden kaçınmak için, Şart'ın bazı maddelerinde “29 Temmuz tarihli Federal Kanun” yerine “mevzuat”, “düzenleyici yasal işlemler”, 2017 No. 217-FZ”.

Yeni yasal gerekliliklere uygun olarak, SNT'ler adlarına Mülk Sahipleri Derneği (TSN) kelimelerini eklemelidir. Prensip olarak, bu bizim için önemli değişiklikler, sonuçlar getirmez ve yasal girişimler hakkında yorum yapmayacağız.

Ortaklık Başkanı, 29 Temmuz 2017 tarihli ve 217-FZ sayılı Federal Kanun uyarınca yeni bir dönemdir ve karışıklığa neden olmamak için, Şartımız'da aynı zamanda Ortaklık Yönetim Kurulu Başkanı'dır.

Metin, bazen başka herhangi bir yorumu mümkün olduğunca dışlamak için bazen kelimelerin tekrarlarıyla yapılandırılmıştır.

Rusya Federasyonu Medeni Kanunu

(tüzük değişiklikleri ile ilgili maddelerden alıntılar)

Madde 123.12. Gayrimenkul Sahipleri Derneğine İlişkin Temel Hükümler

1. Gayrimenkul sahiplerinin ortaklığı tanınır gönüllü dernek gayrimenkul sahipleri (bir binadaki tesisler dahil apartman binası veya birkaç binada, konutlarda, bahçeli evlerde, bahçede veya bahçede araziler vb.) ortak mülkiyet, kullanım ve yasal mülkiyetin (nesnelerin) elden çıkarılması sınırları içinde, yasaların ortak mülkiyetinde veya ortak kullanımda olması ve ayrıca yasaların öngördüğü diğer hedeflere ulaşmak için.

2. Gayrimenkul Sahipleri Derneği Tüzüğü "mülk sahiplerinin ortaklığı" kelimeleri de dahil olmak üzere adı hakkında bilgi içermelidir, faaliyetlerinin yeri, konusu ve amaçları, ortaklığın organlarının oluşumu ve yetkinliği ve oybirliğiyle veya nitelikli oy çokluğu ile alınan kararlar da dahil olmak üzere onlar tarafından karar alma prosedürü ve sağlanan diğer bilgiler kanunen için.

3. Bir gayrimenkul sahipleri derneği, üyelerinin yükümlülüklerinden sorumlu değildir. Mülk sahipleri birliğinin üyeleri, yükümlülüklerinden sorumlu değildir.

Madde 123.13. Gayrimenkul Sahipleri Derneği'nin Mülkiyeti

1. Bir gayrimenkul sahipleri derneği, mülkünün sahibidir.

2.1. Bahçıvanlık veya bahçıvanlık kar amacı gütmeyen bir ortaklıktaki ortak mülk, yasalar tarafından aksi belirtilmedikçe, vatandaşlar tarafından kendi ihtiyaçları için bahçe veya bahçecilik bölgesi içinde bulunan arsaların sahibi olan kişilere ortak ortak mülkiyet temelinde aittir.

3. Bahçecilik veya bahçecilik bölgesi sınırları içinde yer alan ortak mülkiyete ilişkin ortak mülkiyet hakkında bir pay, vatandaşlar tarafından kendi ihtiyaçları için, bir bahçe veya sebze arsası sahibi, mülkiyetin kaderini takip eder. söz konusu binaların veya arazinin.

Madde 123.14. Mülk sahiplerinin ortaklığında yönetimin özellikleri

1. Mülk sahiplerinin ortaklığının üst organının münhasır yetkisi, bu Kanunun 65.3. maddesinin 2. fıkrasında belirtilen hususlarla birlikte, aynı zamanda, üyelerin zorunlu ödemelerinin ve katkı paylarının belirlenmesine ilişkin kararların alınmasını da içerir. ortaklık.

2. Gayrimenkul sahiplerinin ortaklığında tek bir yürütme organı (başkan) ve daimi bir kolej yürütme organı (yönetim kurulu) oluşturulur.

Taşınmaz sahipleri birliğinin üst organının kararıyla (65.3 üncü maddenin 1. fıkrası), aşağıdaki durumlarda ortaklığın daimi organlarının yetkileri zamanından önce sona erdirilebilir. ağır ihlal görevlerini yerine getirmemeleri, işi düzgün bir şekilde yürütememeleri veya diğer ciddi sebeplerin varlığında ortaya çıktı.

29 Temmuz 2017 tarihli 217-FZ sayılı Federal Kanun

Madde 4

3. Bahçıvanlık veya bahçıvanlık kar amacı gütmeyen bir ortaklık, mülk sahipleri derneği türü.

Madde 54. Geçiş Hükümleri

1. Vatandaşlar tarafından bahçecilik, bahçecilik veya bahçecilik için oluşturulan kar amacı gütmeyen kuruluşların yeniden düzenlenmesi ülke ekonomisi bu Federal Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce, bu madde ile belirlenen durumlar dışında gerekli değildir.

2. Bu Federal Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten itibaren, bu Federal Yasanın kar amacı gütmeyen bahçecilik ortaklıklarına ilişkin hükümleri, bu Federal Yasanın yürürlüğe girdiği tarihten önce kurulmuş olan bahçecilik veya kar amacı gütmeyen ortaklıklar için geçerlidir. tüzükler bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirilir.

5. Kurucu belgeler ve bu maddenin 1. bölümünde belirtilen kuruluşların adları bu Federal Yasa ile uyumluluğa tabidir. ilk değişiklikte Bu kuruluşların kurucu belgeleri. Söz konusu kuruluşların kurucu belgeleri, bu Federal Kanuna uygun hale getirilinceye kadar, bu Federal Kanuna aykırı olmadığı ölçüde geçerlidir.

6. Bu Federal Yasa ile uyumlu hale getirilmeleri ile ilgili olarak bu Maddenin 1. Kısmında belirtilen kuruluşların adlarındaki değişiklikler, unvanda ve eski adlarını içeren diğer belgelerde değişiklik gerektirmez. Bu tür değişiklikler ilgili tarafların talebi üzerine yapılabilir.
________________________________________________________________________

Ortaklığa üyelik

Aşağıdaki durumlar ayırt edilmelidir: bahçıvan ve bahçıvan-dernek üyesi. Mülkiyet hakkı bulunan veya zilyetlik veya kullanımda olan tüm arazi sahipleri bahçıvandır. Ortaklığın bir üyesinin statüsü, Ortaklığın bir üyesi olarak kabul edildikten sonra bir bahçıvan tarafından alınabilir. Bu nedenle, SNT Tüzüğü ve No. 66-FZ uyarınca:

Ortaklık üyeleri, 18 yaşını doldurmuş ve Ortaklık sınırları içinde arsaları olan Rusya Federasyonu vatandaşları olabilir.
- Dernek Üyeleri Mayıs ayı bahçıvanın mirasçıları ve ayrıca bağış veya arsalarla yapılan diğer işlemler sonucunda arsa haklarının geçtiği kişiler olurlar.

Bununla birlikte şunu da belirtmekte fayda var. kurucular bahçecilik, bahçecilik veya ülke kar amacı gütmeyen dernek böyle bir derneğe üye olarak kabul edilmiş sayılırlar devlet kaydının yapıldığı andan itibaren. Böyle bir derneğe katılan diğer kişiler, bahçecilik, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen dernek üyelerinin genel kurulunca üye olarak kabul edilir.

Bu nedenle, arsalar ilk tahsis edildikten ve Ortaklık üyelerine devredildikten sonra Ortaklık üyeliğine kabul, sadece Ortaklık üyelerinin genel kurulunda yapılır ve böyle bir toplantının münhasır yetkisine aittir.

Yukarıdakilere dayanarak, Ortaklığa üye olmayan bahçıvanlar başvuruda bulunabilirler. derneğe üyelik başvurusu. Başvuru formu ektedir (sayfanın sonuna bakınız). Durumlarından emin olmayan bahçıvanlar, açıklama için Kurula başvurabilirler.

Ortaklığa üyelik ne kazandırır, böyle bir statünün avantajları veya dezavantajları nelerdir sorusu ortaya çıkabilir. Cevap, kişinin deposuna göre herkes tarafından farklı değerlendirilebilir. Her durumda, herhangi bir statü hem hak hem de yükümlülükler anlamına gelir. Bu nedenle, burada Ortaklık Sözleşmesi ve yasadan aşağıdaki gibi bir temel hak ve yükümlülükler listesi şeklinde cevabı veriyoruz.

Kısaca ve basit terimlerle:
Haklar:

Ortaklığın yaşamı ve faaliyetleri ile ilgili kararlar almak, örneğin, Yönetim Kurulunu seçmek, tahmin, katkı miktarı, harcama kalemleri ile ilgili konuları değerlendirmek
-Yönetim Kurulu Üyesi ve Yönetim Kurulu Başkanı olmak
- Ortaklığın yönetim organlarının faaliyetleri hakkında bilgi almak
- Ortaklığın üyelerini kabul etmek ve üyelerden hariç tutmak
- Ortaklığın faaliyetlerine ilişkin herhangi bir konuyu ele almak ve bunlar hakkında kararlar almak
- Haklarını ve meşru menfaatlerini ihlal eden genel kurul kararlarının, yönetim kurulunun ve Ortaklığın diğer organlarının kararlarının geçersizliği için mahkemeye başvurmak

Görevler:
- 66-FZ ve Şart tarafından sağlanan üyelik ve diğer ücretleri, vergileri ve ödemeleri zamanında ödeyin
-Derneğin düzenlediği etkinliklere katılmak
- böyle bir derneğin üyelerinin genel toplantılarına katılmak
- Bu tür bir derneğin üyelerinin genel kurul veya yetkili kişiler toplantısının kararlarına ve bu tür bir derneğin yönetim kurulu kararlarına uymak

Haklar ve yükümlülükler daha ayrıntılı olarak - Federal Yasanın 66 No'lu Maddesi, Madde 19, Şart, Madde 6

şunu belirtmekte fayda var Ortaklığın gerçek üye sayısının muhasebeleştirilmesi yapılmadı eski zamanlardan beri. 11 Ağustos 2012 tarihinde yapılan genel kurulda seçilen mevcut Yönetim Kurulu bu konuyu ele almaktadır.

Uzun süredir "Koru" da yaşayan bahçıvanlar, muhtemelen çeşitli belgelerde ve sadece "kulakla" Ortaklığın üye sayısının 349 olduğunu hatırlıyorlar. Ancak, öyle değil. Başlangıç olarak, basit aritmetik: 349, "Grove"daki sitenin son numarasıdır; bazılarının birden fazla arsası var, diyelim ki beş SNT üyesinin iki arsası var, bu da SNT'nin zaten beş daha az üyesi olduğu anlamına geliyor, çünkü arsa sayısı değişmeden kalıyor - 349, bazı arazi sahipleri - SNT üyeleri maalesef öldü , arsaları satanlar var ve yeni sahipleri SNT'ye katılmamış, kimseye ait olmayan arsalar var vs. Böylece derneğimizin üye sayımızın 349 olmadığı ortadadır.

kesinlikle getireceğiz "Grove" üyeliği Ortaklığımızın Şartı ve Kanun uyarınca. Ortaklık üyesi statüsüne sahip olanlardan daha azının yarardan çok zarar vermesi için Ortaklık üyelerini kabul ederken dikkatli olacağız.

SNT "Grove" üyeliği için başvuru formu
İndirmek

Bahçıvanlık, bahçecilik veya dacha kar amacı gütmeyen vatandaşlar derneği - kar amacı gütmeyen kuruluş, üyelerine bahçecilik, bahçecilik ve yazlık tarımla ilgili ortak sosyal ve ekonomik sorunları çözmede yardımcı olmak için vatandaşlar tarafından gönüllü olarak kurulmuştur.

Bahçıvanlık, bahçecilik veya kar amacı gütmeyen vatandaşlar derneği şu şekilde kurulabilir (örgütsel ve yasal formlar):

bahçecilik, bahçecilik veya kır evi kar amacı gütmeyen ortaklık;
bahçıvanlık, bahçıvanlık veya kır evi tüketici kooperatifi;
bahçecilik, bahçecilik veya kır evi kar amacı gütmeyen ortaklık.

Vatandaşlar tarafından bağımsız olarak seçilen örgütsel ve yasal biçimde kar amacı gütmeyen bir vatandaş derneği (bundan sonra Kar Amacı Gütmeyen Ortaklık olarak anılacaktır), Rusya Federasyonu topraklarında yürürlükte olan mevzuat uyarınca tüzel kişiliktir.

Hukuki durum Kar amacı gütmeyen ortaklık Rusya Federasyonu Medeni Kanunu, özel federal yasalar ve tüzüğü ile belirlenir.

Ticari olmayan bir ortaklık, kendi adına mülkiyet ve kişisel mülkiyet dışı haklar edinebilir ve kullanabilir, görev yapabilir, mahkemede davacı ve davalı olabilir.

Ortaklık, faaliyetinin ana amacı olarak kâr elde etmeyi belirlemez ve elde ettiği kârı üyeleri arasında dağıtmaz.

Ticari olmayan bir ortaklık, tüzüğünde belirtilen amaçlar için kullandığı bağımsız bilançosunda kayıtlı ayrı bir mülke sahiptir.

Ticari Olmayan Ortaklığın yönetim organları şunlardır:

Genel toplantı;
Ortaklık Kurulu;
Yönetim Kurulu Başkanı.

Ticari Olmayan Ortaklığın en üst yönetim organı, Ortaklığın üyelerinin Genel Kurulu'dur.

Üyeler Genel Kurulu'nun temel işlevi, Ortaklığın oluşturulduğu hedeflere uygun olmasını sağlamaktır.

Ticari Olmayan Ortaklığın faaliyetleri üzerindeki genel yönetim ve kontrol (denetim), Ticari Olmayan Ortaklık Yönetim Kurulu tarafından yürütülür.

Ticari Olmayan Ortaklığın mevcut faaliyetlerinin yönetimi, daimi yürütme organı olan Yönetim Kurulu Başkanı tarafından yürütülür.

Ticari Olmayan Ortaklığın faaliyetleri, fonlarının harcanmasının doğruluğu, Tüzük'ün uygulanması ve Ticari Olmayan Ortaklığın yönetim organlarının kararları üzerindeki kontrol, Denetim Komisyonu (denetçi) tarafından gerçekleştirilir.

Ticari Olmayan Ortaklığın yönetim ve kontrol organları sadece ortaklığın üyeleri arasından seçilir.

Bahçe kar amacı gütmeyen derneklerin belgeleri:

Herhangi bir bahçecilik topluluğu, tüm zorunlu yasal belgelere sahip olması gereken bir tüzel kişiliktir. Ortaklık sözleşmesi, sekiz bölümden oluşan ve SNT'nin faaliyet ve işleyişi için tüm koşulları açıklayan standart bir belgedir.

Bir belgeyi doğru bir şekilde hazırlamak ve hepsine dikkat etmeyi garanti etmek önemli noktalar, 2019'un yeni baskısında bahçıvanlar için örnek SNT tüzüğünü kullanmalısınız. Bu yaklaşım, çeşitli sorunları çözmenin imkansızlığı ile ilgili sorunları ortadan kaldıracaktır. Önerilen belgeyi incelemeye çalışacağız ve en önemli noktalara dikkat edeceğiz. Ayrıca, bir belge hazırlarken tüzüğün hangi maddelerinin en önemli olduğu hakkında konuşacağız.

Tüzük, sekiz zorunlu bölüme sahip olması gereken standart bir belgedir. Aynı zamanda, belgenin içeriği başka öğelerle desteklenebilir, ancak bu, topluluğun kurucularının takdirindedir. İlk bölüm şunları içerir: Genel Hükümler, ortaklığın adı, adresi ve kurucuları hakkında bilgi verir.

Ayrıca, bölgenin gelişimini organize etme ve kaynakların kullanımıyla ilgili çeşitli konularda kararlar alma prosedüründen bahsediyoruz. Üyelik aidatı alma ve ortaklığa katılma prosedürüne biraz dikkat edilir. Bildirgenin standart formu aşağıdaki noktaları dikkate almalıdır:

ortaklığın her üyesinin görev ve hakları;
topluluk fonları ve bunların nasıl harcandığı;
SNT'nin yönetim organları;
derneğin yönetim organları.

Son kısım, cemaatin yeniden düzenlenmesi veya tasfiyesi söz konusu olduğunda bu tür organların varlığını varsaymaktadır. Genel olarak, düzgün bir şekilde hazırlanmış ve ayrıntılı bir belgenin başarılı bir şekilde organize olmanızı sağlayacağı belirtilebilir. Bahçe topluluğu ve verimli çalışması.

Yasal belgelerin düzenlenmesi prosedüründe yapılan değişiklikler

Temmuz 2017'de, Ocak 2019'da yürürlüğe girmesi gereken bir federal yasa kabul edildi. 217 Sayılı Federal Yasa, eski yasa olan 66 Sayılı Federal Yasa'nın yerini aldı ve böylece yasal belgelerin ve diğer yasal belgelerin yürütülmesiyle ilgili bazı değişiklikler getirdi.

Yeni kanunun 4. Maddesi, vatandaşlara bahçe veya sebze bahçesi dikmek için “izin verilen kullanım” çerçevesinde arsa tahsis edildiğini belirtmektedir. Bu, yalnızca iki tür faaliyet düzenlemeyi mümkün kılar - bahçecilik ve bahçecilik kar amacı gütmeyen ortaklıklar. SNT'nin yasal biçimini belirlemenize izin veren birkaç parametre vardır. Buna ek olarak, yeni yasa, bu tür dernekler kurma hakkına kimin sahip olduğunu belirtir:

Arsa ve bahçe arsası sahipleri ile arsa sahibi olmak isteyenler Mevcut mevzuat, ticari olmayan türden topluluklar oluşturma hakkına sahiptir.
Bahçıvanlık veya bahçecilik sınırları içinde bulunan arazi sahipleri, ortak bölge içinde bulunan ortak kullanımlı mülklerin yönetimi amacıyla yalnızca bir ortaklık kurabilirler.
Ortaklık, yalnızca gayrimenkul sahiplerinin girmesini içerir.

Bu hükümlere dayanarak, ortaklıklar tüzüğünün yeni mevzuat hükümlerine tam olarak uygun hale getirilmesi, dışlanması için önemlidir. olası problemler gelecekte.

Esas sözleşmede hangi bilgiler yer almalıdır?

Örnek bir SNT tüzüğü, herhangi bir özel siteden veya resmi yasal kaynaktan ücretsiz olarak indirilebilir, ancak böyle bir belgeyi kullanmadan önce, aşağıdaki ayrıntıları ve verileri içermesi gerektiği akılda tutulmalıdır:

SNT'nin adı.
Örgütsel ve yasal ortaklık şekli.
Topluluk konumu.
Kuruluşun amaçları ve faaliyet konusu.
Kuruluşun çeşitli iç organlarının yetkileri de dahil olmak üzere SNT'nin faaliyetlerini yönetme prosedürü.
Ortaklığa üye olma, ortaklıktan çıkarma ve gönüllü olarak ayrılma koşulları.
Topluluk üyelerinin kaydını tutmanın özellikleri.
Her katılımcının hakları ve yükümlülükleri.
Katkı yapma prosedürü ve her bir vatandaşın zorunlu katkı yapma sorumluluğu.
prosedür bireysel bedenler SNT ve gerekli kararları vermek.

Bütün bu hükümler son derece önemlidir ve mutlaka ortaklık tüzüğünde bulunmalıdır.

Bir tüzük nasıl hazırlanır?

örneğiniz varsa yapın yeni belge kolay olacak. Bunu yapmak için, bahçecilik topraklarında arsaları olan tüm vatandaşların kurucu olduğu dikkate alınmalıdır.

Kurulun yanı sıra bahçıvanlar genel kurulu, tüzüğün kabul edilmesinden ve yürütülmesinden sorumludur. Toplantıdan iki hafta önce, tüzüğün kopyaları incelenmek üzere SNT katılımcılarına teslim edilir, ardından bir toplantı yapılır ve projenin kabulüne karar verilir. Gelecekte, yalnızca tüzüğü vergi dairesine resmi olarak kaydettirmek kalır.

Çözüm

Bir arsa sahibi bahçıvanlar SNT'nin kurucuları olarak hareket edebilir ve ardından bir topluluk tüzüğü taslağı hazırlayabilir. Belge, ortaklığın çalışmasını belirleyen tüm gerekli bilgileri ve bireysel verileri içermelidir. tüzel kişilik. Sadece bu durumda belgenin yasal önemi ve yasal gücü olacaktır.

Merhaba.

Sanat uyarınca. "Bahçıvanlık, bahçecilik ve ülke kar amacı gütmeyen vatandaş dernekleri hakkında" Federal Yasasının 19'u, böyle bir derneğin üyesi,

2) böyle bir derneğin yönetim organlarının ve kontrol organının faaliyetleri hakkında bilgi almak;

Kontrolü finansal faaliyetler dernekler Denetim komitesi(Madde 25):

Madde
25. Bahçıvanlığın mali ve ekonomik faaliyetleri üzerinde kontrol,
bahçecilik veya kır evi kar amacı gütmeyen dernek
1.
Bahçıvanlığın mali ve ekonomik faaliyetleri üzerinde kontrol,
bahçıvanlık veya kır evi, kar amacı gütmeyen dernek, dahil olmak üzere
Başkan, yönetim kurulu üyeleri ve yönetim kurulu üyelerinin faaliyetleri,
yürütür üyeler arasından seçilen denetim komisyonu (denetçi)
böyle bir derneğin, bir veya daha fazla üyeden oluşan genel kurulu tarafından
iki yıllık bir süre için üç kişiden az.

Denetim Komisyonu Üyesi
(denetçi) yönetim kurulu başkan ve üyelerinin seçilemeyeceğini,
ayrıca eşleri, ebeveynleri, çocukları, torunları, erkek ve kız kardeşleri (eşleri).
Emir
denetim komisyonunun (denetçi) çalışmaları ve yetkileri düzenlenir
genel kurul tarafından onaylanan denetim komisyonu (denetçi) yönetmeliği
böyle bir derneğin üyelerinin toplantısı (yetkili kişilerin toplantısı). Revizyon
komisyon (denetçi), bu tür kuruluşların üyelerinin genel kuruluna karşı sorumludur.
dernekler. Denetim komisyonunun (denetçi) yeniden seçilmesi
toplamın en az dörtte birinin talebi üzerine planlanandan önce gerçekleştirilen
Böyle bir derneğin üye sayısı.
2.
Bahçıvanlık, bahçecilik denetim komisyonu (denetçi) üyeleri
veya kar amacı gütmeyen bir dacha derneği sorumludur
bu sözleşmede belirtilen yükümlülüklerin uygunsuz bir şekilde yerine getirilmesi
Federal yasa ve böyle bir derneğin tüzüğü.

Belgelerin denetim komisyonuna değil, SNT üyesine sağlanması açısından bu yasa sadece şunları söylüyor:

3. Protokollerin kopyalarıüyelerin genel toplantıları
bahçıvanlık, bahçıvanlık veya kır evi kar amacı gütmeyen dernek,
yönetim kurulu toplantıları, bu tür kuruluşların denetim komisyonu (denetçisi)
dernekler, uyumluluğu izlemek için böyle bir derneğin komisyonları
mevzuat, bu protokollerden sertifikalı özler belli olmak
böyle bir derneğin üyelerini istekleri üzerine tanıştırmak ve ayrıca
topraklarındaki yerel yönetime
dernek, organlar Devlet gücü ilgili konu
Rusya Federasyonu, yargı ve kolluk kuvvetleri,
kuruluşların istekleri doğrultusunda yazılı olarak

Sonuç olarak, yalnızca denetim komisyonunun mali belgelere erişimi vardır.

Bahsettiğiniz sorun oldukça yaygın ve tek bir çözüm bulamıyor. adli uygulama- SNT üyelerinin kendilerine muhasebe belgeleri vb. sağlama talepleri konusunda kesinlikle zıt mahkeme kararları vardır: bazen hakimler "bilgi" kavramını özgürce yorumlar ve SNT'yi bu belgeleri sağlamaya zorlar, ancak çoğu zaman mahkemeler bu tür şeyleri reddeder. yukarıdaki gerekçelerle bir gereklilik.