uy » Hisob-kitoblar » Bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi a'zolarining reestri

Bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi a'zolarining reestri

Umumiy foydalanishdagi mulk bilan bog'liq er uchastkalari bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasiga yuridik shaxs sifatida mulk huquqida beriladi.

Bog'dorchilik a'zolarining umumiy yig'ilishi notijorat uyushmasi bunday birlashmaga unga berilgan barcha yer uchastkalarini yuridik shaxs sifatida berish to‘g‘risida qaror qabul qilishga haqli.

5. Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik va dacha nodavlat notijorat birlashmalari idoraviy mansubligiga yoki boshqa tamoyilga muvofiq tuzilgan, yer uchastkalari belgilangan tartibda beriladi.4-bandushbu maqoladan.

6. Muddati tugagan.

Izoh

1. Ushbu modda fuqarolarga va ularning birlashmalariga berish tartibini yakunlaydi yer uchastkalari, uning boshlanishi sharhlangan qonunning 13-moddasida mavjud. Yuqorida aytib o'tganimizdek, fuqarolardan ularga dala, bog' va bog' er uchastkalarini berish uchun arizalarni to'plagan mahalliy hokimiyat organlarining harakatlarining ikkita varianti mavjud.

Birinchidan, organ mahalliy hukumat to'g'ridan-to'g'ri o'zi bunday uchastkalarni berishi mumkin (agar u shaharsozlik hujjatlarida nazarda tutilgan bunday imkoniyatga ega bo'lsa va fuqarolar o'zlari yashaydigan shahar hokimiyatidan uchastka olishni xohlasalar). Ikkinchidan, mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi to'plangan arizalarni fuqarolar so'ragan er uchastkalari hududida joylashgan boshqa mahalliy o'zini o'zi boshqarish organiga beradi. Ushbu maqolada erni qayta taqsimlash fondi (va u o'tgan asrning 90-yillarida kolxoz va sovxozlarni qayta tashkil etish davrida paydo bo'lgan) eslatib o'tilganligi sababli, qonun chiqaruvchi tomonidan taklif qilingan mahalliy hokimiyat qishloq joylarida joylashgan.

Munitsipalitet hududida tegishli er uchastkalari mavjudligi to'g'risidagi qaror hududiy rejalashtirish hujjatlarida (shahar tumanlari va aholi punktlarining hududiy rejalashtirish sxemalari va shahar tumanlari va aholi punktlarining bosh rejalari), shuningdek erdan foydalanish va rivojlantirish qoidalarida mavjud. Ular bo'lmagan taqdirda, bunday qarorni qabul qilishda mahalliy davlat hokimiyati organlarining mansabdor shaxslari bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalarini joylashtirish uchun rayonlashtirish sxemalariga amal qilishlari kerak.

Agar munitsipalitet hududida tegishli er uchastkalari bo'lmasa, fuqarolarga asoslantirilgan rad javobi beriladi. Agar bunday er uchastkalari mavjud bo'lsa, er uchastkasini tanlash va fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi joylashgan joyini oldindan tasdiqlash tartibi boshlanadi.

2. Sharhlangan maqola Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 31-moddasida nazarda tutilgan qurilish uchun er uchastkasini tanlash va ob'ektning joylashgan joyini oldindan tasdiqlash tartibini belgilaydi. Mazkur moddaga ko‘ra, qurilish uchun yer uchastkasi berishdan manfaatdor bo‘lgan fuqarolar yer uchastkasini tanlash va ob’ekt joylashgan joyni oldindan tasdiqlash to‘g‘risidagi ariza bilan mahalliy davlat hokimiyati organlariga murojaat qiladi. Ushbu arizada ob'ektning maqsadi, uning joylashgan joyining taxminiy joylashuvi, yer uchastkasining taxminiy hajmining asoslari, er uchastkasiga bo'lgan so'ralgan huquq ko'rsatilishi kerak. Arizaga qurilish loyihasining texnik-iqtisodiy asoslari yoki zarur hisob-kitoblar ilova qilinishi mumkin. Mahalliy o'zini o'zi boshqarish organi fuqaroning iltimosiga binoan tegishli hududdan foydalanishning ekologik, shaharsozlik va boshqa shartlarini hisobga olgan holda davlat yer kadastr hujjatlari va yer tuzish hujjatlari asosida uchastka tanlashni ta'minlaydi. va federal qonunlarda nazarda tutilgan hollarda ob'ektni joylashtirish variantlarini aniqlash va tasdiqlash tartib-qoidalarini o'tkazish orqali uning chegaralaridagi yer qa'ri. davlat organlari va mahalliy hokimiyat organlari, shahar tashkilotlari, aholiga qurilish uchun yer uchastkalarini berish mumkin bo'lgan yoki kelgusida taqdim etilishi haqida ma'lumot beradi.

Er uchastkasini tanlash natijalari qurilish uchun yer uchastkasini tanlash to'g'risidagi dalolatnoma bilan rasmiylashtiriladi. Ushbu dalolatnomaga mahalliy davlat hokimiyati organi tomonidan ularni tanlashning mumkin bo'lgan variantlariga muvofiq tasdiqlangan har bir er uchastkasining chegaralari loyihasi ilova qilinadi. Mahalliy davlat hokimiyati organi ob'ektning joylashgan joyini oldindan tasdiqlash, uni tanlash variantlaridan biriga muvofiq er uchastkasini tanlash to'g'risidagi dalolatnomani tasdiqlash yoki ob'ektni joylashtirishni rad etish to'g'risida qaror qabul qiladi. Er uchastkasining chegaralari loyihasi ilova qilingan holda ob'ektning joylashgan joyini oldindan tasdiqlash to'g'risidagi yoki ob'ektni joylashtirishni rad etish to'g'risidagi qarorning nusxasi ariza beruvchiga etti kun ichida beriladi.

Ob'ektning joylashgan joyini va er uchastkasining chegaralari loyihasini oldindan tasdiqlash to'g'risidagi qaror qurilish uchun yer uchastkasini berishdan manfaatdor bo'lgan fuqarolarning arizalariga ko'ra va ularning mablag'lari hisobidan chegaralarni belgilash uchun asos bo'ladi. erdagi bunday er uchastkasini va federal qonunlarda belgilangan tartibda davlat kadastrini ro'yxatdan o'tkazish. Mahalliy davlat hokimiyati organi qurilish uchun yer uchastkasini berishdan manfaatdor fuqaroning arizalari va unga biriktirilgan yer uchastkasining kadastr xaritasi (rejasi) asosida ikki hafta muddatda yer uchastkasini berish to‘g‘risida qaror qabul qiladi. qurilish uchun yer uchastkasi.

3. Notijorat birlashmasining joylashgan joyi tanlanganidan keyin uning o‘lchamlari (shu jumladan fuqarolarning yer uchastkalari va umumiy foydalanishdagi yerlarning chegaralari) aniqlanadi va xodimlar uning a'zolari, ko'rib chiqilayotgan protseduraning navbatdagi bosqichi boshlanadi - Federal ro'yxatga olish xizmati (agar u sheriklik yoki shirkat bo'lsa) yoki Federal soliq xizmati (agar u kooperativ bo'lsa) tomonidan amalga oshiriladigan notijorat birlashmani davlat ro'yxatidan o'tkazish. ), keyinchalik notijorat birlashmasiga yer uchastkasini bepul berish.

Sharhlangan maqolaning 4-bandida er uchastkasi notijorat birlashmasiga qanday huquq berilishi kerakligi ko'rsatilmagan. Sharhlangan qonunning butun mantig'iga ko'ra, bunday nom bepul muddatli foydalanish bo'lishi kerak. Shu bilan birga, Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining 24-moddasida fuqarolar va yuridik shaxslarga davlat yoki kommunal mulkdan bepul muddatli foydalanish huquqida er uchastkalarini berish uchun asoslarning to'liq (yopiq) ro'yxati keltirilgan. Sharhlangan qonun Rossiya Federatsiyasining Yer kodeksiga zid bo'lishi mumkin emasligi sababli, sharhlangan maqolaning 4-bandida er huquqlarining boshqa turiga tegishli degan xulosaga kelish kerak. Bunday variant, bizning fikrimizcha, faqat qisqa muddatli ijara bo'lishi mumkin va uchastkani bepul berish to'g'risida eslatib o'tish, qurilish uchun er uchastkalarini ijaraga berishning boshqa holatlaridan farqli o'laroq (Yer kodeksining 30.1 va 30.2-moddalari) Rossiya Federatsiyasi), bizning holatlarimizda, savdolar o'tkazilmaydi va notijorat birlashmaga sayt berish uchun hech qanday to'lov olinmaydi.

4. Nodavlat notijorat birlashmasiga yer uchastkasi berilgandan so‘ng uning hududini tashkil etish va rivojlantirish loyihasini tasdiqlash va ushbu loyihani hududga o‘tkazish tartibi boshlanadi, shundan so‘ng bog‘dorchilik, bog‘dorchilik xo‘jaligi a’zolari; Yoki yozgi uy notijorat birlashmasiga er uchastkalari egalik qilish uchun beriladi. E'tibor bering, uzatishda haq evaziga er uchastkasi dastlab bunday uyushma a'zolarining birgalikdagi mulkiga, keyinchalik bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining har bir a'zosining mulkiga er uchastkalari berilishi bilan beriladi. Shuning uchun, holatda ozod er uchastkasini berishda (masalan, maxsus imtiyozlar beriladigan shaxslarga) er uchastkasi notijorat birlashmasining a'zolari bilan birgalikda egalik qilish bosqichini chetlab o'tib, to'g'ridan-to'g'ri mulkka beriladi.

Sharhlangan maqolaning ushbu qoidasi darhol ikkita savolga olib keladi. Birinchidan, er uchastkasini pullik va tekin berishning boshqacha tartibini belgilashdan nima ma'no bor va nega notijorat uyushmasi a'zolarining erga birgalikda egalik qilish bosqichi umuman kerak. Ikkinchidan, Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksiga muvofiq har qanday qurilish uchun er uchastkalari (yakka tartibdagi uy-joy yoki yozgi uy qurilishi) kim oshdi savdosida mulkka beriladi. Sharhlangan qonunda qurilish uchun yer uchastkalarini savdolarsiz berish nazarda tutilgan haq evaziga, qonunning o'zida oshkor etilmagan hisoblash tartibi. Bundan kelib chiqadiki, sharhlangan moddaning 4-bandida kollektiv bog'dorchilikka nisbatan (qurilish bilan bog'liq bo'lmagan maqsadlarda) ko'zda tutilgan tartib Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksining talablariga javob beradi va er uchastkalarini berish uchun. qurilish (bog'dorchilik, yozgi uylar) Rossiya Federatsiyasi Yer kodeksiga zid keladi.

5. Umumiy foydalanish uchun er uchastkasi bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining mulkiga o'tkaziladi. yuridik shaxs. Shu bilan birga, sharhlangan maqolada umumiy yig'ilish barcha er uchastkalarini notijorat birlashmasiga yuridik shaxs sifatida berish to'g'risida qaror qabul qilish imkoniyatini nazarda tutadi. Bunda fuqarolar o‘z dacha, bog‘ va bog‘ er uchastkalarining mulkdorlari emas, aksariyat huquqiy munosabatlarda (er, soliq va boshqalar) ularning manfaatlari yuridik shaxs tomonidan ifodalanadi. Shunga ko'ra, fuqarolar o'z erlarini sotishlari, hadya qilishlari yoki meros qilib olishlari mumkin emas, chunki ular notijorat birlashmasiga faqat uning qiymatini qoplashni talab qilish huquqiga ega bo'ladilar. Ushbu model fuqarolar - bog'bonlar, bog'bonlar va yozgi aholi uchun foydali emas va shuning uchun kamdan-kam qo'llaniladi.

6. Sharhlangan maqolada nazarda tutilgan tartib davlat yoki munitsipal mulkdagi erlarda dacha, bog 'yoki bog' nodavlat notijorat uyushmasini tashkil etishni nazarda tutadi va erlarda bunday notijorat birlashmasini tashkil etish hollariga taalluqli emas. fuqaro yoki yuridik shaxsning xususiy mulki bo'lgan. Oxirgi tartib amalda juda mashhur, ammo qonun bilan tartibga solinmaydi. Masalan, ko'plab tashabbuskor fuqarolar yirik shaharlarning chekka hududlarida qishloq xo'jaligi tashkilotlaridan katta er uchastkalarini sotib olishga va bu erlarda dacha kooperativlarini (bu boshqaruv shaklining afzalliklari uchun 1-moddaning sharhiga qarang) yoki hatto dacha qurishga harakat qilmoqdalar. aholi punktlari. O'z-o'zidan, bu model bir-biriga zid emas amaldagi qonunchilik, agar uni amalga oshirish jarayonida bunday saytlardan ruxsat etilgan foydalanishni o'zgartirish tartibiga rioya qilish bilan bog'liq qonunning asosiy talablariga rioya qilingan bo'lsa (ularning belgilangan maqsadi rasmiy ravishda o'zgarmaydi, chunki yozgi kottejlar qishloq xo‘jaligi mahsulotlari ham yetishtiriladi), shuningdek (zarurat bo‘lganda) yerlarni bir toifadan ikkinchi toifaga o‘tkazish to‘g‘risidagi qonun talablariga muvofiq yer toifalari.

7. Sharhlangan maqolani amalda qo'llashda ko'pincha turli xil sud jarayonlari paydo bo'ladi (qarang: G'arbiy Sibir okrugi Federal arbitraj sudining 01.01.01 yildagi F04-4434 / 2007 yildagi qarori).

Shunday qilib, munitsipalitet rahbarining 2005 yil 6 iyuldagi qarori asosida dacha shirkatiga 104 472 kvadrat metrlik yer uchastkasi haq evaziga egalik qilish huquqiga ega bo'ldi. metr qishloq uyini joylashtirish uchun notijorat hamkorlik. Ushbu qarorni bajarish maqsadida shahar hokimligi va dacha shirkatlari o'rtasida 2005 yil 10 iyulda kadastr raqamiga ega bo'lgan bahsli yer uchastkasini oldi-sotdi shartnomasi tuzildi.Dacha shirkat ro'yxatga olish xizmatiga ariza bilan murojaat qildi. davlat ro'yxatidan o'tkazish oldi-sotdi shartnomasi bo'yicha berilgan er uchastkasiga egalik huquqi.

Ro'yxatga olish xizmati birinchi navbatda dacha shirkatiga bahsli er uchastkasiga egalik huquqini o'tkazishni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'xtatilganligi to'g'risida, so'ngra davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qarori to'g'risida, rad etish uchun asos sifatida berish tartibiga rioya qilmaslikni ko'rsatganligi to'g'risida xabar berdi. tomonidan tashkil etilgan yer uchastkasi federal qonun“Qishloq xo‘jaligi yerlarining aylanmasi to‘g‘risida”; yechim berilmagan umumiy yig'ilish dacha shirkatining barcha a'zolari "Bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi talablariga muvofiq unga berilgan barcha er uchastkalaridan yuridik shaxs sifatida notijorat shirkatiga er uchastkasini berish to'g'risida. fuqarolar birlashmalari»; dacha shirkati er uchastkalarini berishning cheklovchi me'yorlariga mos kelmadi.

Huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etishni noqonuniy deb topib, dacha shirkati hakamlik sudiga da'vo arizasi bilan murojaat qildi.

Birinchi instantsiya sudi ko'rsatilgan talablarni qondirishdan bosh tortgan holda, er uchastkalariga egalik huquqini davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish qonuniy va asosli, degan xulosaga keldi va yozgi shirkat barcha shirkat a'zolarining mulk huquqini berish to'g'risidagi qarorini ifodalamaydi, degan xulosaga keldi. notijorat shirkati yuridik shaxs sifatida unga barcha moddaning talablariga muvofiq yer ajratgan. "Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 21-moddasi.

Apellyatsiya instantsiyasi sud qarorini bekor qilgan va ko'rsatilgan talablarni qanoatlantirgan holda, dacha shirkatiga er uchastkasini notijorat birlashma a'zolarining umumiy mulkiga emas, balki darhol mulkka berish to'g'risidagi qarordan kelib chiqqan. notijorat sheriklikning qarori emas, balki munitsipalitet rahbarining qarori edi; 01.01.01 yildagi yer uchastkasini oldi-sotdi shartnomasi nizolar keltirilmagan va haqiqiy emas deb topilgan.

Shu bilan birga, apellyatsiya instansiyasining xulosasi qonun hujjatlari talablariga muvofiq deb topilishi mumkin emas.

"Fuqarolarning bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalari to'g'risida" Federal qonunining 28-moddasi bog 'er uchastkalarini xususiylashtirish tartibini belgilaydi, unga ko'ra faqat umumiy foydalanishdagi erlar bog 'uchastkalari dacha shirkat a'zolarining har birining mulkida qayta ro'yxatdan o'tkazilishi kerak. Shu bilan birga, qonun hujjatlarida faqat dacha shirkatiga egalik huquqini ro'yxatdan o'tkazish yo'li bilan er uchastkasini butunlay xususiylashtirish imkoniyati ko'zda tutilmagan.

Dacha shirkatining er uchastkasini olish tartibiga rioya qilish haqidagi argumenti e'tiborga olinmaydi. Ishga taqdim etilgan dacha shirkatining 2005 yil 6 iyundagi 2-sonli umumiy yig'ilishining bayonnomasida er uchastkasini oldi-sotdi shartnomasini tuzish va uni ro'yxatdan o'tkazish bo'yicha choralar ko'rish to'g'risida qaror qabul qilinganligi ko'rsatilgan. 3 nafar ishtirokchining mavjudligi, ilgari 122 kishini dacha shirkatiga a'zolikka qabul qilish to'g'risida qaror qabul qilingan edi. Bayonnomada er uchastkasiga egalik qilish tartibi mavjud emas, yozgi shirkat a'zolaridan ularning har biri qanday huquqda er uchastkasini olishni xohlayotgani ko'rsatilgan bayonotlar yo'q. Dacha sherikligi uning borligini tasdiqlamadi huquqiy asoslar butun yer uchastkasiga yuridik shaxs sifatida dacha shirkatiga egalik huquqini olish uchun.

Yuqorida aytilganlarni hisobga olgan holda, hakamlik sudi er uchastkasiga bo'lgan huquqlarni davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etishni noqonuniy deb topish bo'yicha ko'rsatilgan talablarni qondirishni haqli ravishda rad etdi. Bunday sharoitda apellyatsiya instantsiyasining hal qiluv qarori bekor qilinib, birinchi instansiya sudining hal qiluv qarori o‘zgarishsiz qoldirildi.

15-moddaBog ', sabzavot bog'i va qishloq er uchastkalarini berish bo'yicha cheklovlar

1. Hokimiyat hududida qonun hujjatlariga muvofiq bog‘, bog‘ va dacha er uchastkalari berilmagan yoki ulardan foydalanish huquqi cheklangan zonalar ajratilishi mumkin (alohida muhofaza etiladigan tabiiy hududlar, ro‘yxatga olingan konlari bo‘lgan hududlar). foydali qazilmalar, ayniqsa qimmatli qishloq xo'jaligi erlari, shahar va boshqa aholi punktlarini rivojlantirish uchun qo'riqlanadigan hududlar, fuqarolarning hayoti yoki sog'lig'iga tahdid soladigan, ularning mulki xavfsizligiga tahdid soladigan karst, ko'chki, sel va boshqa tabiiy jarayonlar rivojlangan hududlar. ).

2. Muddati tugagan.

Izoh

1. Sharhlangan maqolada bayon etilgan qoida shaharsozlik qonunchiligi bilan mantiqiy yakuniga yetkazildi. Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 1-moddasiga binoan, hududlardan foydalanish uchun maxsus shartlarga ega zonalar- xavfsizlik, sanitariya muhofazasi zonalari, xalqlarning madaniy merosi ob'ektlarini (tarix va madaniyat yodgorliklarini) muhofaza qilish zonalari Rossiya Federatsiyasi, suvni muhofaza qilish zonalari, ichimlik suvi manbalarini muhofaza qilish zonalari, muhofaza qilinadigan ob'ektlar zonalari, Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq tashkil etilgan boshqa zonalar. Bunday zonalarning chegaralari Rossiya Federatsiyasi, uning tarkibiy tuzilmalari va munitsipalitetlarining hududiy rejalashtirish hujjatlarida, shuningdek shaharni rayonlashtirish xaritasida belgilanadi. ajralmas qismi yerdan foydalanish va rivojlantirish qoidalarida.

Shunday qilib, agar munitsipalitetda Rossiya Federatsiyasining CradK tomonidan nazarda tutilgan shaharsozlik hujjatlari mavjud bo'lsa, hududdan foydalanish uchun maxsus shart-sharoitlarga ega bo'lgan barcha zonalar, shuningdek, foydalanish uchun oldindan berilgan er maydonlari aniq belgilangan. fuqarolar bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha iqtisodiyoti.

Bunday shaharsozlik hujjatlari mavjud bo'lmagan taqdirda, mahalliy hokimiyat har bir alohida holatda bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha dehqonchiligi uchun yerning mumkin bo'lgan joylashishini, shuningdek qonun hujjatlarida nazarda tutilgan va huquqiy rejimga ta'sir qiluvchi taqiqlar va cheklovlar ro'yxatini belgilaydi. bu yerlardan.

2. Shuni ta'kidlash kerakki, mamlakat, bog ', bog' er uchastkalarini berishda cheklovlarning ikkita varianti mavjud. Birinchi holda, er uchastkalari hech qanday sharoitda ushbu maqsad uchun foydalanishga berilishi mumkin emas (masalan, karst, ko'chki, sel va boshqa tabiiy jarayonlar rivojlangan hududlarda fuqarolarning hayoti yoki sog'lig'iga xavf tug'diradigan, xavf tug'diradigan joylarda). ularning mulki xavfsizligi uchun). Bunday taqiqlash uchun boshqa asoslar ham qonuniy ravishda ruxsat etiladi. Ha, ichida milliy bog'lar bog' va yozgi uylarni berish taqiqlanadi, chunki bunday faoliyat qonun chiqaruvchining niyatiga ko'ra, tabiiy majmualar holatiga zarar etkazishi mumkin.

Ikkinchi holda, ta'minlashga ruxsat beriladi, lekin fuqarolar erdan foydalanish huquqlarining bir qismi cheklanganligi haqida ogohlantiriladi. RF LC er huquqlari bo'yicha quyidagi cheklovlarni nazarda tutadi:

1) maxsus shartlar yerdan foydalanish va rejim iqtisodiy faoliyat xavfsizlik, sanitariya muhofazasi zonalarida;

Izoh

1. Davlat ro'yxatidan o'tkazish yuridik shaxsni tashkil etishning yakuniy bosqichi bo'lib, undan keyin bunday tashkilot to'g'risidagi ma'lumotlar yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga kiritiladi. Dacha, bog 'va bog'dagi notijorat tashkilotlarini davlat ro'yxatidan o'tkazish Federal Soliq xizmati tomonidan ro'yxatga olingan dacha, bog' va bog' kooperativlari bundan mustasno, Federal ro'yxatga olish xizmati tomonidan amalga oshiriladi.

Sharhlangan maqolaning matni bir qator o'zgarishlarga duch keldi: agar ilgari u ro'yxatdan o'tish tartibini, ro'yxatdan o'tish uchun taqdim etilgan hujjatlar ro'yxatini va boshqalarni belgilovchi normalarni o'z ichiga olgan bo'lsa, hozirgi vaqtda u umumiy xususiyatga ega. Bu bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmasini davlat ro'yxatidan o'tkazishning uzaytirilishi bilan bog'liq. umumiy tartib yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish. Umuman olganda, normalarning bunday unifikatsiyasini ijobiy tendentsiya sifatida baholash kerak. Shunday qilib, harakatlarni ro'yxatdan o'tkazish muddati sezilarli darajada o'zgardi: davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun besh kunlik muddatni belgilaydigan umumiy tartibdan farqli o'laroq, sharhlangan qonunning oldingi tahririda notijorat birlashmasini davlat ro'yxatidan o'tkazish amalga oshirilishi kerakligi nazarda tutilgan. ro'yxatga olish uchun zarur bo'lgan barcha hujjatlar taqdim etilganidan keyin o'ttiz kundan kechiktirmay.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini ro'yxatdan o'tkazishning huquqiy asosi 2001 yil 8 avgustdagi "Yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" Federal qonunidir. Ushbu Qonun yuridik shaxslarni tashkil etish, qayta tashkil etish va tugatish, ularning ta’sis hujjatlariga o‘zgartirishlar kiritilganda, jismoniy shaxslarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazishda ularni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish bilan bog‘liq holda yuzaga keladigan munosabatlarni tartibga soladi. yakka tartibdagi tadbirkorlar va jismoniy shaxslarning yakka tartibdagi tadbirkor sifatida faoliyatini tugatishini davlat ro'yxatidan o'tkazish, shuningdek davlat reestrini yuritish munosabati bilan - yuridik shaxslarning yagona davlat reestri va yakka tartibdagi tadbirkorlarning yagona davlat reestri.

Yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish vakolatli organning hujjatlari hisoblanadi federal organ Yuridik shaxslarning tashkil etilishi, qayta tashkil etilishi va tugatilishi, jismoniy shaxslarning yakka tartibdagi tadbirkor maqomiga ega bo'lishi, jismoniy shaxslarning yakka tartibdagi tadbirkor sifatida faoliyatini to'xtatganligi to'g'risidagi ma'lumotlarni, yuridik shaxslar to'g'risidagi boshqa ma'lumotlarni davlat reestriga kiritish yo'li bilan amalga oshiriladigan ijro hokimiyati; qonun talablariga muvofiq yakka tartibdagi tadbirkorlar.

San'atga muvofiq. Davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qonunning 8-moddasiga binoan, bunday ro'yxatga olish ro'yxatga olish organiga hujjatlar taqdim etilgan kundan boshlab besh ish kunidan ortiq bo'lmagan muddatda amalga oshiriladi.

Yuridik shaxsni davlat ro'yxatidan o'tkazish muassislar tomonidan davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizada ko'rsatilgan doimiy ijro etuvchi organ joylashgan joyda, bunday ijro etuvchi organ bo'lmagan taqdirda - boshqa organ yoki uning nomidan ish yuritish huquqiga ega bo'lgan shaxs joylashgan joyda amalga oshiriladi. yuridik shaxsning ishonchnomasiz.

Davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun hujjatlar ro'yxatdan o'tkazuvchi organga bevosita taqdim etiladi yoki yuboriladi pochta orqali yuborilganda e'lon qilingan qiymat va qo'shimchaning tavsifi bilan. Ro'yxatga olish organiga hujjatlarni topshirishning boshqa usullari Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanishi mumkin.

Ro'yxatga oluvchi organga taqdim etilgan ariza vakolatli shaxsning imzosi bilan tasdiqlanadi, uning haqiqiyligi notarius tomonidan tasdiqlanishi kerak. Bunday holda, ariza beruvchi o'zining pasport ma'lumotlarini yoki Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq boshqa shaxsni tasdiqlovchi hujjatning ma'lumotlarini va soliq to'lovchining identifikatsiya raqamini (agar mavjud bo'lsa) ko'rsatadi.

Hujjatlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish paytida taqdim etilgan sana ular ro'yxatdan o'tkazuvchi organga kelib tushgan kun hisoblanadi.

Ariza beruvchiga, agar hujjatlar ro'yxatga oluvchi organga bevosita ariza beruvchi tomonidan taqdim etilgan bo'lsa, ro'yxatdan o'tkazuvchi organ tomonidan hujjatlar ro'yxati va kelib tushgan sanasi ko'rsatilgan holda qabul qilinganligi to'g'risida tilxat beriladi. Kvitansiya hujjatlar ro'yxatga olish organiga kelib tushgan kuni berilishi kerak. Aks holda, shu jumladan pochta orqali yuborilgan hujjatlarni ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organ qabul qilganda, kvitansiya hujjatlar ro‘yxatdan o‘tkazuvchi organ tomonidan qabul qilingan kundan keyingi ish kuni ichida ariza beruvchi tomonidan ko‘rsatilgan pochta manziliga qaytarilganligi to‘g‘risidagi kvitansiya bilan yuboriladi.

Ro‘yxatga oluvchi organ davlat ro‘yxatidan o‘tkazilganda taqdim etilgan barcha hujjatlarning hisobga olinishi va saqlanishini ta’minlaydi va qonun hujjatlarida nazarda tutilmagan hujjatlar taqdim etilishini talab qilishga haqli emas. Ro'yxatga oluvchi organ tomonidan davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi qaror tegishli davlat reestriga tegishli yozuv kiritish uchun asos bo'ladi.

3. Ro'yxatdan o'tkazuvchi organ tomonidan tegishli davlat reestriga tegishli yozuv kiritilishi davlat ro'yxatidan o'tish payti hisoblanadi. Ro'yxatdan o'tkazuvchi organ davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab bir ish kunidan kechiktirmay ariza beruvchiga tegishli davlat reestriga yozuv kiritilganligini tasdiqlovchi hujjatni beradi (yuboradi). Hujjatning shakli va mazmuni Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi. Ro'yxatdan o'tkazuvchi organ davlat ro'yxatidan o'tkazilgan kundan boshlab besh ish kunidan ko'p bo'lmagan muddatda Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadigan davlat organlariga ro'yxatga olish to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etadi. Ko'rsatilgan davlat organlariga yuboriladigan ma'lumotlarning tarkibi, shuningdek tegishli yuridik shaxsga yoki yakka tartibdagi tadbirkorga uning vakolatlari to'g'risidagi ma'lumotlarni taqdim etish tartibi va shartlari Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan belgilanadi.

Tuzilayotgan yuridik shaxsni davlat roʻyxatidan oʻtkazishda roʻyxatdan oʻtkazuvchi organga quyidagilar taqdim etiladi:

a) Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan shaklda ariza beruvchi tomonidan imzolangan davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ariza. Ariza taqdim etilgan ta’sis hujjatlarining muvofiqligini tasdiqlaydi qonun bilan belgilanadi Rossiya Federatsiyasi ushbu tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga qo'yiladigan talablarga, ushbu ta'sis hujjatlaridagi ma'lumotlar, davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun taqdim etilgan boshqa hujjatlar, davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ariza ishonchli ekanligi, ushbu tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxslar uchun tashkil etilgan yuridik shaxs, ularni tashkil etish tartibi, shu jumladan toʻlov ustav kapitali(ustav fondi, ustav kapitali, ulushli badallar) davlat roʻyxatidan oʻtkazilganda va qonun hujjatlarida belgilangan hollarda yuridik shaxsni tashkil etish toʻgʻrisida tegishli davlat organlari va (yoki) mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishilgan holda;

b) Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq protokol, bitim yoki boshqa hujjat shaklida yuridik shaxs tashkil etish to'g'risidagi qaror;

v) yuridik shaxsning ta'sis hujjatlari (asl nusxalari yoki notarial tasdiqlangan nusxalari);

d) tegishli kelib chiqqan mamlakatning xorijiy yuridik shaxslari reestridan ko'chirma yoki bir xil yuridik kuchga ega bo'lgan xorijiy yuridik shaxs - ta'sischining huquqiy holatini tasdiqlovchi boshqa hujjat;

Yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish ular tashkil etilganda doimiy ijro etuvchi organ joylashgan joyda, doimiy ijro etuvchi organ mavjud bo'lmaganda - boshqa organ yoki yuridik shaxs nomidan ish yuritish huquqiga ega bo'lgan shaxs joylashgan joyda ro'yxatdan o'tkazuvchi organlar tomonidan amalga oshiriladi. ishonchnomasiz.

Qayta tashkil etish (oʻzgartirish, qoʻshilish, boʻlish, ajratib chiqarish) yoʻli bilan tashkil etilgan yuridik shaxsni davlat roʻyxatidan oʻtkazishda roʻyxatdan oʻtkazuvchi organga quyidagi hujjatlar taqdim etiladi:

a) Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan shaklda qayta tashkil etish yo'li bilan tashkil etilgan har bir yangi paydo bo'lgan yuridik shaxsni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun ariza beruvchi tomonidan imzolangan ariza. Arizada qayta tashkil etish natijasida yaratilgan yuridik shaxslarning ta'sis hujjatlari Rossiya Federatsiyasi qonunlarida ushbu tashkiliy-huquqiy shakldagi yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga qo'yiladigan talablarga muvofiqligi, ushbu ta'sis hujjatlaridagi ma'lumotlar va davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi ariza ishonchli bo'lsa, o'tkazish yoki ajratish to'g'risidagi dalolatnoma balansida yangi tashkil etilgan yuridik shaxsning barcha kreditorlari oldidagi barcha majburiyatlarining merosxo'rligi to'g'risidagi qoidalar mavjud bo'lsa, qayta tashkil etilayotgan shaxsning barcha kreditorlari xabardor qilinadi. yozish yuridik shaxsni qayta tashkil etish va qonun hujjatlarida belgilangan hollarda qayta tashkil etish masalalari tegishli davlat organlari va (yoki) mahalliy davlat hokimiyati organlari bilan kelishilgan holda;

b) qayta tashkil etish natijasida vujudga kelgan har bir yuridik shaxsning ta’sis hujjatlari (asl nusxalari yoki notarial tasdiqlangan nusxalari);

v) yuridik shaxsni qayta tashkil etish to'g'risidagi qaror;

d) qo'shilish shartnomasi (agar u federal qonunlarda nazarda tutilgan bo'lsa);

e) topshirish dalolatnomasi yoki ajratish balansi;

f) davlat boji to'langanligini tasdiqlovchi hujjat.

Qayta tashkil etish yo‘li bilan tashkil etilgan yuridik shaxslarni davlat ro‘yxatidan o‘tkazish qayta tashkil etilayotgan yuridik shaxslarning joylashgan joyidagi ro‘yxatga oluvchi organlar tomonidan amalga oshiriladi. Agar qayta tashkil etish bir yoki bir nechta yuridik shaxslarning faoliyatini tugatishga olib kelsa, ro'yxatga oluvchi organ tegishli ro'yxatga oluvchi organdan ma'lumot olgandan keyin yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga bunday yuridik shaxslarning faoliyatini tugatish to'g'risida yozuv kiritadi. yangi tashkil etilgan yuridik shaxslarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida.

Federal qonunchilik, masalan, davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun qonun hujjatlarida nazarda tutilgan hujjatlar taqdim etilmagan taqdirda, davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish imkoniyatini beradi; hujjatlarni noto'g'ri ro'yxatga olish organiga topshirish. Davlat ro'yxatidan o'tkazishni rad etish to'g'risidagi qaror davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risidagi arizada ko'rsatilgan shaxsga qaror qabul qilinganligi to'g'risida bildirishnoma bilan yuboriladi.

18-moddaBog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasiga a'zolik

1. O'n sakkiz yoshga to'lgan va bunday sheriklik (sheriklik) chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat shirkati (bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha bo'lmagan) a'zolari bo'lishi mumkin. -foydali sheriklik).

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki mamlakat a'zolari iste'mol kooperativi o'n olti yoshga to'lgan va bunday kooperativ chegaralarida er uchastkalariga ega bo'lgan Rossiya Federatsiyasi fuqarolari bo'lishi mumkin.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining a'zolari fuqarolik qonunchiligiga muvofiq bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining, shu jumladan voyaga etmaganlar va voyaga etmaganlarning, shuningdek, ularga tegishli bo'lgan shaxslarning merosxo'rlari bo'lishi mumkin. er uchastkalariga bo'lgan huquqlar hadya qilish yoki yer bilan bog'liq boshqa bitimlar natijasida o'tgan.

3. Chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslar bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalariga a'zo bo'lishlari mumkin. Chet el fuqarolari va fuqaroligi bo'lmagan shaxslarning bog', bog', dala er uchastkalariga bo'lgan huquqlari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga muvofiq belgilanadi.

4. Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasining muassislari u davlat ro‘yxatidan o‘tkazilgan paytdan e’tiboran bunday uyushmaga a’zo sifatida qabul qilingan hisoblanadi. Bunday uyushmaga a'zo bo'lgan boshqa shaxslar bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan uning a'zolari sifatida qabul qilinadi.

5. Bunday birlashmaning boshqaruvi o'z a'zolariga qabul qilingan kundan boshlab uch oy ichida bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining har bir a'zosiga a'zolik kitobini yoki uning o'rnini bosuvchi boshqa hujjatni berishi shart.

1. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini tashkil etish yoki qayta tashkil etish natijasida fuqarolarning qarori asosida tuziladi.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining soni kamida uch kishi bo'lishi kerak.

3. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasining ta'sis hujjati notijorat uyushmasi muassislarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan ustav hisoblanadi.

4. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining ustavida quyidagilar ko'rsatilishi kerak:

tashkiliy-huquqiy shakl;

nomi va joylashgan joyi;

faoliyatning predmeti va maqsadlari;

bunday birlashmaga a'zolikka qabul qilish va undan chiqish tartibi;

bunday birlashmaning huquq va majburiyatlari;

bunday birlashma a'zolarining huquqlari, majburiyatlari va majburiyatlari;

a'zolik badallari miqdorini belgilash tartibi. Ushbu tartib, jumladan, bunday birlashma a'zosining er uchastkasining maydoniga va (yoki) unga tegishli ko'chmas mulk ob'ektlarining umumiy maydoniga qarab a'zolik badali miqdorini belgilashni o'z ichiga olishi mumkin. ushbu er uchastkasida joylashgan;

kirish, a'zolik, maqsadli, ulushli va qo'shimcha badallarni kiritish tartibi va bunday birlashma a'zolarining ushbu badallarni kiritish bo'yicha majburiyatlarini buzganlik uchun javobgarligi;

Bunday birlashma a'zosining bunday uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishi yoki vakolatli shaxslar yig'ilishining qarori asosida yoki bunday uyushma boshqaruvining qarori asosida jamoaviy bajariladigan ishlarda ishtirok etish tartibi uyushma;

bunday birlashmaning boshqaruv organlarining tuzilishi va ularni shakllantirish tartibi, ularning vakolatlari, faoliyatini tashkil etish tartibi;

bunday birlashmaning nazorat organlarining tarkibi va vakolatlari;

bunday birlashmaning mol-mulkini shakllantirish tartibi va fuqaro bunday uyushma a'zoligidan chiqqan yoki tugatilgan taqdirda, mulkning bir qismi qiymatini to'lash yoki mulkning bir qismini natura shaklida berish tartibi. bunday uyushma;

bunday uyushma bilan mehnat shartnomasi tuzgan xodimlarning mehnatiga haq to'lash shartlari;

bunday birlashmaning ustavini o'zgartirish tartibi;

bunday birlashmaning ustavi yoki ichki qoidalarini buzganlik uchun bunday uyushma a'zoligidan chiqarish hamda boshqa ta'sir choralarini qo'llash asoslari va tartibi;

bunday uyushmani qayta tashkil etish va tugatish tartibi, uni bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmalari uyushmalariga (ittifoqlariga) kirish tartibi, uning vakolatxonasini ochish tartibi;

bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining reestrini (keyingi o'rinlarda uyushma a'zolari reestri deb yuritiladi) yuritish tartibi;

bunday birlashma a'zolarini bunday birlashmaning boshqaruv organlari va nazorat organining faoliyati to'g'risidagi ma'lumotlar bilan ta'minlash tartibi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha iste'mol kooperativining ustavida bunday kooperativ a'zolarining qarzlari bo'yicha javobgarligi ham ko'rsatilgan.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat shirkatining ustavida bunday sheriklikning mulki bo'lgan maxsus fondni shakllantirish tartibi ham ko'rsatilgan.

5. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi ustavining qoidalari Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga zid bo'lishi mumkin emas.

6. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining boshqaruv organlarining qarorlari uning ustaviga zid bo'lishi mumkin emas.

Bunday notijorat birlashmalarini tashkil etishdan maqsad fuqarolarning bog‘, bog‘ yoki yozgi uylarni olish, egalik qilish, foydalanish, tasarruf etish huquqlarini amalga oshirishdagi ehtiyojlarini qondirishdir. Aniq nima kerakligi haqidagi savolga javob berib, ularning assortimenti bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat uyushmalarini yaratish maqsadining alohida belgisi ekanligini ta'kidlash o'rinli bo'ladi. Bunda fuqarolar nafaqat moddiy ehtiyojlarni qondirish - shaxsiy iste'mol uchun qishloq xo'jaligi mahsulotlarini ishlab chiqarish, balki yerni birgalikda o'zlashtirish jarayonida ma'naviy - dam olish va sog'lomlashtirish uchun ham birlashadilar.

Qonun bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha notijorat birlashmalarining asosiy shakllarini belgilaydi, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat shirkatlari, iste'mol kooperativlari va notijorat sherikliklarini ajratadi.

Qonun chiqaruvchi bunday birlashmaning faqat umumiy vakolatlarini sanab o'tdi, ular asosan har qanday yuridik shaxsga tegishli. Biroq, bizning fikrimizcha, bu huquqlar orasida majburiyat ham bor - o'z majburiyatlari uchun o'z mulki bilan javob berish. Shunday qilib, bog'dorchilik (bog'dorchilik, qishloq) notijorat uyushmasi nafaqat huquqqa ega, balki ba'zi hollarda buni qilishga majburdir. Masalan, birlashma fuqarolik-huquqiy shartnoma bo'yicha xizmatlar uchun haq to'lash majburiyatini o'z zimmasiga olgan taqdirda, u birlashmaga bunday xizmatlarni ko'rsatgan shaxsga to'lashi shart, bu esa uyushmaning o'z mol-mulki bilan javob qaytarishi shart. vujudga keladi.

Umumiy vakolatlar: (o'z nomidan mulkiy va nomulkiy huquqlarni olish va amalga oshirish; qarz mablag'larini jalb qilish; Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining umumiy normalari bilan tartibga solinadigan shartnomalar tuzish), bog'dorchilik birlashmalarining protsessual huquqlari. : sudda da'vogar va javobgar sifatida ishtirok etish; sudga, hakamlik sudiga davlat hokimiyati va mahalliy hokimiyat organlarining hujjatlarini (to'liq yoki qisman) haqiqiy emas deb topish yoki mansabdor shaxslar tomonidan bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasining huquqlari va qonuniy manfaatlarini buzganlik to'g'risidagi ariza bilan murojaat qilish. . Ushbu vakolatlar Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik protsessual kodeksi va Rossiya Federatsiyasining Arbitraj protsessual kodeksi bilan tartibga solinadi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi fuqarolik qonunchiligiga muvofiq bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalari uyushmalarini (birlashmalarini) tuzishga haqli. Ushbu kuch San'atda batafsil tavsiflangan. Qonunning 9-moddasi. Ko'rsatilgan vakolatlar ro'yxati ochiqdir va barcha sanab o'tilgan huquqlar, agar ular Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga zid bo'lmasa, uyushma ustavida to'ldirilishi yoki aniqlanishi mumkin. notijorat uyushmasining maqsadlari.

4. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini yaratish, qayta tashkil etish va tugatish.

Notijorat tashkilot tadbirkorlik faoliyatini faqat o'zi yaratilgan maqsadlarga erishish uchun xizmat qilgan taqdirdagina amalga oshirishi mumkin. Bunday faoliyat notijorat tashkilotini yaratish maqsadlariga javob beradigan daromadli tovarlar va xizmatlar ishlab chiqarish, shuningdek qimmatli qog'ozlarni, mulkiy va nomulkiy huquqlarni sotib olish va sotish, xo'jalik jamiyatlarida ishtirok etish va kommandit shirkatlarda ishtirok etishdir. hissa qo'shuvchi. Shuni unutmang notijorat tashkilot foyda olishni o'z faoliyatining asosiy maqsadi sifatida belgilamaydigan va olingan foydani ishtirokchilar o'rtasida taqsimlamaydigan tashkilot. Ya'ni, agar bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi notijorat tashkilot sifatida o'zi yaratilgan maqsadlarga mos keladigan tadbirkorlik faoliyatini amalga oshirsa ham, ushbu faoliyatdan olingan foyda aholining ehtiyojlariga taqsimlanadi. uyushma yoki maxsus fondga.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi yuridik shaxs sifatida davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab - yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga tegishli yozuvni kiritgan paytdan boshlab tashkil etilgan hisoblanadi (Rossiya Federatsiyasi Fuqarolik Kodeksining 51-moddasi 2-bandi). federatsiyasi).

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi faqat mulkiy izolyatsiya qilingan taqdirdagina yuridik shaxs deb tan olinadi. Bu yuridik shaxsning iqtisodiy aylanmasida mustaqil ishtirok etishni nazarda tutadi. Mulkni izolyatsiya qilishning ma'lum darajasi fuqarolik huquqiy layoqati uchun asos bo'lib xizmat qiladi va zaruriy shart tashkilotning fuqarolik huquqlari va majburiyatlari sub'ekti sifatida mulkiy huquqiy munosabatlarda ishtirok etishi. Agar tashkiliy birlik ko'p shaxslarni bitta jamoaviy birlikka birlashtirish uchun zarur bo'lsa, alohida mulk bunday sub'ektning faoliyati uchun moddiy bazani yaratadi. Mulkni ajratish deganda er uchastkalarini, boshqa ko'char va ko'chmas mulkni tegishli notijorat birlashmasiga qonuniy ravishda berish tushuniladi, bu ularni uchinchi shaxslarga - boshqa huquq subyektlariga tegishli bo'lgan mulkdan ajratish imkonini beradi.

7) bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi tugatilganda umumiy foydalanishdagi mulkning tegishli ulushini olish;

8) bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining yoki vakolatli shaxslar yig'ilishining qarorlarini, shuningdek bunday birlashma boshqaruvi va boshqa organlarining qarorlarini buzgan holda bekor qilish to'g'risida sudga murojaat qilish. uning huquqlari va qonuniy manfaatlari;

9) bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasidan foydalanish va undan foydalanish tartibi to'g'risida bir vaqtning o'zida shartnoma tuzish bilan ixtiyoriy ravishda chiqish. muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa umumiy mulk;

10) qonun hujjatlarida taqiqlanmagan boshqa harakatlarni amalga oshirish.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining a'zosi:

10) bunday birlashmaning mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va rivojlantirish, shuningdek maqsadli jamg'armalar va tegishli badallar miqdorini belgilash to'g'risida qarorlar qabul qilish;

11) badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash, bunday uyushmaning kam ta'minlangan a'zolari tomonidan badallarni kiritish shartlarini o'zgartirish;

12) bunday birlashmaning daromadlari va xarajatlari smetasini tasdiqlash va uni amalga oshirish bo'yicha qarorlar qabul qilish;

13) hay'at a'zolari, hay'at raisi, a'zolarining qarorlari va harakatlari ustidan berilgan shikoyatlarni ko'rib chiqish. taftish komissiyasi(taftishchi), qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi a'zolari; mansabdor shaxslar payli kredit fondi va ijara fondining mansabdor shaxslari;

14) hay’at, taftish komissiyasi (taftishchi), qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi, payli kredit fondi, ijara fondi hisobotlarini tasdiqlash;

15) boshqaruv kengashi, taftish komissiyasi (taftishchi), qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi, pay ssuda fondi, ijara fondi va bunday birlashma a'zolarini rag'batlantirish;

16) umumiy mulkka tegishli er uchastkasini bunday birlashmaning mulkiga olish to'g'risida qaror qabul qilish.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) bunday uyushma faoliyati bilan bog'liq har qanday masalalarni ko'rib chiqish va ular bo'yicha qarorlar qabul qilish huquqiga ega.

2. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) zaruratga qarab, lekin yiliga kamida bir marta bunday uyushma boshqaruvi tomonidan chaqiriladi. Bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) uning boshqaruvi qarori bilan, bunday birlashmaning taftish komissiyasining (taftishchining) iltimosiga binoan, shuningdek mahalliy hokimiyatning taklifiga binoan o'tkaziladi. -davlat organi yoki bunday birlashma a'zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining boshqaruvi mahalliy davlat hokimiyati organining taklifi yoki bunday uyushma a'zolari umumiy sonining kamida beshdan bir qismining taklifi olingan kundan e'tiboran etti kun ichida yoki bunday uyushma a'zolarining iltimosini olgan kundan boshlab etti kun ichida. bunday birlashmaning taftish komissiyasi (taftishchisi) bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish (yig'ilish vakolatli) ushbu taklif yoki talabni ko'rib chiqish va bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilish ( vakolatli vakillarning yig'ilishi) yoki uni o'tkazishni rad etish.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvi, agar bunday uyushma ustavida belgilangan tartibda taklif yoki taklif kiritish bo'lsa, bunday uyushma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazishni rad etishi mumkin. uning a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) chaqirish to'g'risida so'rov yuborish kuzatilmaydi.

Agar bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvi bunday uyushma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilsa, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha a'zolarining umumiy yig'ilishi. notijorat birlashmasi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) uni amalga oshirish uchun taklif yoki so'rov olingan kundan boshlab o'ttiz kundan kechiktirmay o'tkazilishi kerak. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvi bunday uyushma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilgan taqdirda, u yozma ravishda taftish komissiyasini (taftishchi) xabardor qiladi. ) bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) talab qiladigan bunday uyushma yoki bunday uyushma a'zolari yoki mahalliy o'zini o'zi boshqarish organining sabablari to'g'risida. rad etish.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvining bunday birlashma a'zolarining (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi taklifini yoki talabini qanoatlantirishni rad etishi (taftish komissiyasi), bunday birlashma, mahalliy davlat hokimiyati organi sudga shikoyat qilishi mumkin.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarini o'z a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) to'g'risida xabardor qilish yozma (otkritkalar, xatlar), ommaviy axborot vositalarida tegishli xabarlar orqali amalga oshirilishi mumkin. agar uning ustavida xabardor qilishning boshqacha tartibi belgilanmagan bo‘lsa, bunday birlashma hududida joylashgan axborot taxtalarida tegishli e’lonlarni joylashtirish orqali. Bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida xabarnoma uni o'tkazish sanasidan kamida ikki hafta oldin yuboriladi. Bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada muhokamaga qo'yilgan masalalarning mazmuni ko'rsatilishi kerak.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi), agar bunday uyushma a'zolarining ellik foizidan ko'prog'i (vakolatli shaxslarning kamida ellik foizi) ishtirok etsa, vakolatli hisoblanadi. aytilgan uchrashuv. Bunday birlashmaning a'zosi ovoz berishda shaxsan yoki o'z vakili orqali qatnashish huquqiga ega, uning vakolatlari bunday uyushma raisi tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining raisi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) umumiy yig'ilishda qatnashgan bunday uyushma a'zolarining oddiy ko'pchilik ovozi bilan saylanadi.

Bunday birlashmaning ustaviga o'zgartirishlar va uning ustaviga qo'shimchalar kiritish yoki ustavni tasdiqlash to'g'risidagi qarorlar. yangi nashri, bunday birlashma a'zoligidan chiqarish, uni tugatish va (yoki) qayta tashkil etish, tayinlash tugatish komissiyasi oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash to'g'risida esa bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan uchdan ikki ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) a'zolarining umumiy yig'ilishining boshqa qarorlari oddiy ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining a'zosi o'z a'zolarining umumiy yig'ilishining (vakolatli shaxslar yig'ilishining) qarori yoki bunday uyushma boshqaruv organining qarorini buzgan holda sudga shikoyat qilishga haqli. bunday birlashma a'zosining huquqlari va qonuniy manfaatlari.

3. Zarur bo'lganda, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishining qarori sirtdan ovoz berish (so'rov orqali) qabul qilinishi mumkin.

Sirtdan ovoz berishni o'tkazish tartibi va shartlari bog'dorchilik, bog'dorchilik va dacha nodavlat notijorat birlashmasining ustavi va sirtdan ovoz berishni o'tkazish to'g'risidagi ichki nizom bilan belgilanadi, unda sirtdan ovoz berish uchun byulleten matni, bu haqda xabardor qilish tartibi ko'zda tutilishi kerak. bunday birlashma a'zolari tomonidan taklif etilgan kun tartibi, zarur ma'lumotlar va hujjatlar bilan tanishish, kun tartibiga qo'shimcha masalalarni kiritish bo'yicha takliflar kiritish, shuningdek, sirtdan ovoz berish tartibini tugatishning aniq muddatini ko'rsatish.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishi, agar kun tartibiga daromadlar va xarajatlar smetasini, bunday uyushmaning boshqaruv kengashi va taftish komissiyasining (taftishchisi) hisobotlarini tasdiqlash kiritilgan bo'lsa, sirtdan o'tkazilishi mumkin emas.

Izoh

1. Maqola bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) chaqirish vakolati va tartibini, yig'ilish qarorlarini yig'ilish a'zolari e'tiboriga etkazish tartibini bevosita belgilaydi. uyushma tuzadi va ular ustidan sudga shikoyat qilish huquqini belgilaydi. Uyushmadagi boshqaruv organlarining vakolatlarini taqsimlashning o'ziga xos xususiyatiga darhol e'tibor qaratishingiz kerak. Qonunda har bir organning mutlaq vakolatlari belgilab qo‘yilgan, bunda umumiy yig‘ilishning hech qanday vakolatlari boshqaruv kengashi yoki boshqaruv raisiga, shuningdek, hay’at yoki uning raisining vakolatlari umumiy yig‘ilishga o‘tkazilmaydi, bu esa a’zolarning huquqlarini ta’minlaydi. assotsiatsiya qarorlar qabul qilish, boshqaruv va hokazolarda ishtirok etish.

Umumiy yig'ilishning (vakolatli shaxslar yig'ilishining) birinchi mutlaq vakolatlaridan biri jamiyat ustaviga o'zgartish va qo'shimchalar kiritish, ustavni yangi tahrirda tasdiqlash, shuningdek, ustav to'g'risidagi nizomni tasdiqlashdir. umumiy yig'ilish (vakolatli shaxslar yig'ilishi), boshqaruv kengashi, taftish komissiyasi, qonun hujjatlariga, uyushmaning ichki ish tartibiga, uyushma vakolatxonalarini tashkil etish va ularning faoliyati va o'zaro kreditlash qoidalariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi. fond, uning huzurida tashkil etilgan ijara fondi, uyushmaning boshqa ichki normativ hujjatlarini qabul qilish yoki tasdiqlash.

Bunday birlashmaning ustaviga o'zgartirishlar va uning ustaviga qo'shimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash, bunday uyushma a'zoligidan chiqarish, uni tugatish va (yoki) qayta tashkil etish, tugatish komissiyasini tayinlash to'g'risidagi qarorlar; oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash to'g'risida bunday uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi tomonidan) uchdan ikki qismining ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinadi.

Ustavga o'zgartirishlar kiritish tartibi 2001 yil 8 avgustdagi "Yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish to'g'risida" gi Federal qonunining 2002 yil 1 iyuldan boshlab kuchga kirgan VI bobi bilan tartibga solinadi. Birlashmaning ustaviga kiritilgan o'zgartirishlarni davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun ro'yxatdan o'tkazuvchi organga (va bu federal organning hududiy organi). soliq xizmati kooperativlar uchun yoki sherikliklarni ro'yxatga olish bo'yicha Federal xizmati) taqdim etiladi:

a) Rossiya Federatsiyasi hukumati tomonidan tasdiqlangan shaklda davlat ro'yxatidan o'tkazish uchun imzolangan ariza. Arizada yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlar Rossiya Federatsiyasi qonunlarida belgilangan talablarga muvofiqligi, ushbu ta'sis hujjatlari va arizadagi ma'lumotlar ishonchliligi va federal qonun bilan belgilangan tartibda tasdiqlanganligini tasdiqlaydi. yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risida qaror qabul qilish kuzatilganligi;

b) yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi qaror;

v) yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga kiritilgan o'zgartirishlar;

Yuridik shaxslarning yagona davlat reestriga yuridik shaxs to'g'risidagi ma'lumotlarga taalluqli, lekin yuridik shaxsning ta'sis hujjatlariga o'zgartirishlar kiritish bilan bog'liq bo'lmagan o'zgartirishlar kiritish uchun davlat reestriga o'zgartirishlar kiritish to'g'risidagi ariza bilan tasdiqlangan shaklda imzolangan ariza. Rossiya Federatsiyasi hukumati ro'yxatga oluvchi organga taqdim etiladi. Arizada kiritilgan o'zgartirishlar Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida belgilangan talablarga muvofiqligini va arizadagi ma'lumotlar ishonchliligini tasdiqlaydi.

Umumiy yig'ilish (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) birlashmaning organlari, vakolatxonalari, fondlari to'g'risidagi nizomlar qabul qilishdan tashqari ularni bevosita shakllantirish masalalarini hal qiladi: boshqaruvning miqdoriy tarkibini belgilaydi, boshqaruv a'zolarini, raisni saylaydi. hay’at, taftish komissiyasi a’zolari, qonun hujjatlariga rioya etilishini nazorat qilish komissiyasi a’zolarining vakolatlarini muddatidan oldin tugatish masalalarini hal qiladi (boshqaruv raisiga nisbatan, ustavda boshqacha tartib nazarda tutilishi mumkin), tashkilotni tashkil etish to‘g‘risida qaror qabul qiladi. bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmalari uyushmalariga (birlashmalariga) qo'shilish to'g'risida vakolatxonalar, payli kredit fondi va ijara fondi. Umumiy yig'ilish uyushmaning saylangan organlari, pay fondi va assotsiatsiyaning ijara jamg'armasining hisobotlarini tasdiqlaydi, birlashmaning saylangan organlari va ushbu organlar a'zolarining qarorlari va harakatlari ustidan shikoyatlarni ko'rib chiqadi. kredit jamg'armasi va ijara fondining mansabdor shaxslari, uyushmaning saylangan organlari a'zolarini va uyushmaning oddiy a'zolarini rag'batlantiradi.

Umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga, shuningdek, uyushma a'zoligiga qabul qilish va a'zolikdan chiqarish, badallarni o'z vaqtida to'lamaganlik uchun jarimalar miqdorini belgilash, assotsiatsiyaning kam ta'minlangan a'zolari tomonidan badallarni kiritish shartlarini o'zgartirish, shikoyatlarni ko'rib chiqish masalalari ham kiradi. assotsiatsiya a'zolaridan va uyushmaning eng faol a'zolarini rag'batlantirish.

Aʼzolikka qabul qilish muomalaga layoqatli va muomala layoqatiga ega boʻlgan fuqaroning ogʻzaki yoki yozma arizasi asosida bogʻdorchilik, bogʻdorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasi aʼzolarining umumiy yigʻilishi tomonidan, agar ustavda belgilanmagan boʻlsa, amalga oshiriladi. Qo'shimcha talablar nomzodlarga. San'atning 4-bandining mazmuniga e'tibor qaratish lozim. Sharhlangan qonunning 18-moddasida: "Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining ta'sischilari davlat ro'yxatidan o'tkazilgan paytdan boshlab bunday uyushmaga a'zo sifatida qabul qilingan hisoblanadilar". Shunday qilib, umumiy yig'ilish tomonidan a'zolikka qabul qilish to'g'risidagi istisno uyushma ta'sischilariga nisbatan qo'llaniladi. Fuqaro umumiy yig'ilishning tegishli qarori qabul qilingan paytdan boshlab notijorat birlashmasining a'zoligiga qabul qilingan yoki chiqarilgan deb hisoblanadi.

Umumiy yig'ilish shuningdek, uyushmaning mulkini shakllantirish va undan foydalanish, infratuzilma ob'ektlarini yaratish va shakllantirish, maqsadli jamg'armalar va tegishli badallar miqdorini belgilash bilan bog'liq masalalarni hal qiladi, uyushmaning daromadlari va xarajatlari smetasini va qarorlarni tasdiqlaydi. uni amalga oshirish bo'yicha. Bunday birlashmaning mulkiga jamoat mulkiga tegishli er uchastkasini olish to'g'risida qaror qabul qilish maxsus vakolatdir. Bunday qaror protokol bilan rasmiylashtiriladi va er uchastkasiga egalik qilish (sotib olish-sotish) yoki undan foydalanish (ijaraga olish) to'g'risidagi shartnomaga ilova qilinishi kerak. Boshqaruv raisi esa assotsiatsiya vakili sifatida tegishli bayonnomasiz bunday bitimning tarafiga aylansa, uning xatti-harakati va kelishuvi ustidan sudga shikoyat qilinishi mumkin.

Faqat umumiy yig'ilish jamiyatni qayta tashkil etish va tugatish, tugatish komissiyasini tayinlash to'g'risida qaror qabul qilishga, shuningdek oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlashga haqli. Ushbu protsedura quyida batafsilroq muhokama qilinadi.

Shunday qilib, umumiy yig'ilishning mutlaq vakolatiga u yoki bu tarzda uning barcha a'zolarining huquqlari, majburiyatlari, manfaatlariga ta'sir qiladigan masalalar kiradi. tomonidan umumiy qoida umumiy yig‘ilish (vakolatli shaxslar yig‘ilishi) to‘g‘risidagi bildirishnomada ilgari ko‘rsatilmagan masalalar, agar yig‘ilish ishtirokchilarining yarmidan ko‘pi uni yoqlab ovoz bergan bo‘lsa, umumiy yig‘ilish (vakolatli shaxslar yig‘ilishi) kun tartibiga kiritilishi mumkin. Assotsiatsiya organlari o'rtasida vakolatlar to'g'risida nizo kelib chiqsa, uyushma a'zolari ushbu nizoni umumiy yig'ilishda (vakolatli shaxslarning yig'ilishida) ko'rib chiqishga va assotsiatsiya ustaviga tegishli zarur tushuntirishlar kiritishga haqlidirlar. qonuniy buyurtma.

2. Assotsiatsiyaning navbatdagi umumiy yig'ilishi (vakolatli a'zolarining yig'ilishi) zaruratga qarab yig'ilishlarga chaqirilishi mumkin. U har yili yig'ilishi shart, ammo qonunda yig'ilishlarda qatnashmagan uyushma a'zolariga nisbatan javobgarlik choralari ko'zda tutilmagan. Bu umumiy yig'ilishning faol faoliyati va uning iqtisodiy, tashkiliy faoliyatga ta'sirining butun qiyinligi va haqiqiy qobiliyatsizligidir. Shu munosabat bilan, yanada qulay shakl - vakolatli vakillarning yig'ilishi. Assotsiatsiya aʼzolarining umumiy yigʻilishini chaqirish, oʻtkazishga tashkiliy va texnik tayyorgarlik koʻrish masʼuliyati uyushma boshqaruviga yuklanadi. Shu bilan birga, qonunda uyushma a'zolarining birinchi (tashkiliy), yillik va navbatdan tashqari umumiy yig'ilishlarini chaqirish muddatlari qat'iy tartibga solinmagan. Shu bilan birga, notijorat birlashmaning ustavida va bunday uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishi tomonidan tasdiqlangan a'zolarning umumiy yig'ilishini tashkil etish to'g'risidagi ichki nizomda ushbu shartlar belgilanishi kerak.

Qonun chiqaruvchi navbatdan tashqari yig‘ilishlarni chaqirish tartibiga ko‘proq e’tibor qaratdi. Buning uchun mahalliy davlat hokimiyati organining yoki bunday birlashma a'zolari umumiy sonining kamida beshdan birining taklifi yoki bunday tashkilotning taftish komissiyasining (taftishchisi) so'rovi asos bo'lishi mumkin. birlashma bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish.

Bunday holda, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining boshqaruvi ular olingan kundan boshlab etti kun ichida ushbu takliflarni ko'rib chiqishi va bunday uyushma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risida qaror qabul qilishi shart. (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) yoki uni o'tkazishni rad etish. Qanday hollarda kengash navbatdan tashqari umumiy yig'ilishni o'tkazishni rad etishi mumkin? Bunday birlashmaning ustavida belgilangan uning a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) chaqirish to'g'risida taklif yoki talab qo'yish tartibiga rioya qilinmagan taqdirdagina. Bu kun tartibidagi masalalar (yoki ularning ba'zilari) uyushma ustavida uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishi yoki vakolatli shaxslar yig'ilishining vakolatlariga yoki yig'ilishni chaqirish to'g'risidagi iltimosnomaga kiritilmaganligini anglatishi mumkin. Assotsiatsiya a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi yoki vakolatli shaxslarning yig'ilishida unga ilova qilingan hujjatlar mavjud bo'lmasa. bu talab uyushma ustavida nazarda tutilgan; chaqiruv tashabbuskorlari bo'lishi ham mumkin shaxslar assotsiatsiya a'zosi bo'lmagan yoki uyushmaning vakolatli a'zolari va boshqalar.

Shunday qilib, notijorat birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) chaqirish bilan bog'liq masalalarda aks ettirilishi kerak. ta'sis hujjati birlashma va bunday birlashmaning tegishli nizomlari. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvining bunday uyushma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini o'tkazish to'g'risidagi taklifini yoki talabini, taftish komissiyasining (taftishchining), uyushma a'zolarining, mahalliy davlat hokimiyati organlarining taklifini qondirishni rad etishi mumkin. sudga murojaat qilish.

Agar hay'at bunday talabni (taklifni) qabul qilsa, u tegishli qaror qabul qilingandan keyin 30 kun ichida umumiy yig'ilish o'tkazishi kerak. Bundan tashqari, u yig'ilishda ishtirok etayotgan uyushma boshqaruvi a'zolarining oddiy ko'pchilik ovozi bilan qabul qilinishi va navbatdan tashqari yig'ilishni (a'zolarning umumiy yig'ilishi yoki vakolatli shaxslarning yig'ilishi) o'tkazish shaklini tasdiqlashi, raislikka tavsiya etilgan nomzodlarni o'z ichiga olishi kerak. a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishi yoki vakolatli shaxslarning yig'ilishi. Assotsiatsiya boshqaruvining qarori uni qabul qilish uchun ovoz bergan uning a’zolari tomonidan imzolanadi va jamoatchilikka e’lon qilinadi. Buni qanday shaklda qilish kerak?

Sharhlangan maqolada belgilanganidek, bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarini uning a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida xabardor qilish yozma ravishda (otkritkalar, xatlar) amalga oshirilishi mumkin. , ommaviy axborot vositalarida tegishli xabarlar orqali ommaviy axborot vositalari, shuningdek, agar uning ustavida boshqa xabardor qilish tartibi belgilanmagan bo'lsa, bunday birlashmaning hududida joylashgan ma'lumotlar taxtalarida tegishli e'lonlarni joylashtirish orqali. Bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslarning yig'ilishini) o'tkazish to'g'risida xabarnoma uni o'tkazish sanasidan kamida ikki hafta oldin yuboriladi. Bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish to'g'risidagi bildirishnomada muhokamaga qo'yilgan masalalarning mazmuni ko'rsatilishi kerak.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) a'zolarining umumiy yig'ilishi vakolatli bo'lishi uchun unda bunday uyushma a'zolarining ellik foizidan ko'pi (kamida ellik) ishtirok etishi kerak. vakolatli shaxslarning foizi). Ushbu normaning ma'nosidan kelib chiqadiki, umumiy yig'ilishda va ovoz berishda qatnashish uyushma a'zosining huquqidir. Shu bilan birga, bunday birlashma a'zosi ovoz berishda shaxsan yoki o'z vakili orqali ishtirok etish huquqiga ega. Vakilning vakolatlari bunday uyushma raisi tomonidan tasdiqlangan ishonchnoma bilan rasmiylashtirilishi kerak.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi a'zolarining umumiy yig'ilishida (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) umumiy yig'ilish raisi bunday uyushma a'zolarining oddiy ko'pchilik ovozi bilan saylanadi. umumiy yig'ilish.

Bir qator masalalar alohida belgilab qo'yildi, ularni hal qilish uchun ko'pchilikning uchdan ikki qismi talab qilinadi - bular bunday uyushmaning ustaviga o'zgartirishlar va uning ustaviga qo'shimchalar kiritish yoki ustavni yangi tahrirda tasdiqlash, a'zolikdan chiqarish to'g'risidagi qarorlardir. bunday birlashmani tugatish, uni tugatish va (yoki) qayta tashkil etish to'g'risida, tugatish komissiyasini tayinlash va oraliq va yakuniy tugatish balanslarini tasdiqlash. Boshqa qarorlar oddiy ko'pchilik ovoz bilan qabul qilinadi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) a'zolarining umumiy yig'ilishining qarorlari ushbu qarorlar qabul qilingan kundan boshlab etti kun ichida ustavda belgilangan tartibda uning a'zolari e'tiboriga etkaziladi. bunday uyushmaning. Agar qaror birlashma a'zosining (da'vogarning) huquqlari, qonuniy manfaatlarini buzsa, u bu haqda to'liq yoki qisman sud orqali shikoyat qilishi mumkin. Shu bilan birga, da'vo arizasida uning qaysi huquqlari buzilganligini ko'rsatish, da'vo qilingan qarorni arizaga ilova qilish kerak. Agar assotsiatsiyaning manfaatdor a'zosining ovozi ovoz berish natijalariga ta'sir ko'rsata olmasa va yo'l qo'yilgan qoidabuzarliklar muhim bo'lmasa va qaror unga mulkiy zarar etkazmasa, sud da'vogarning vajlarini hisobga olmaydi. uyushma a'zosi.

3. Ba'zi hollarda umumiy yig'ilish sirtdan, ya'ni uyushma a'zolarini so'roq qilish orqali o'tkazilishi mumkin. Uning tartibi ustavda nazarda tutilishi kerak, aks holda bu shakl qo'llanilmaydi. Agar bunday shakl assotsiatsiya uchun maqbul bo'lsa, sirtdan ovoz berish uchun ovoz berish byulletenining tasdiqlangan matni ustavga va ichki qoidalarga ilova qilinishi kerak va nizomning o'zida bunday uyushma a'zolarini taklif qilingan kun tartibi to'g'risida xabardor qilishning maxsus tartibi belgilangan. , zarur ma'lumotlar va hujjatlar bilan tanishish, kun tartibiga qo'shimcha masalalarni kiritish bo'yicha takliflar kiritish tartibini tartibga soladi, sirtdan ovoz berish tartibini yakunlashning aniq muddati belgilanadi.

Agar kun tartibiga bunday birlashmaning daromadlari va xarajatlari smetasini, boshqaruv kengashi va taftish komissiyasining (taftishchi) hisobotlarini tasdiqlash masalalari kiritilgan bo‘lsa, umumiy yig‘ilish sirtdan o‘tkazilishi mumkin emas. Ustavda boshqacha tartib belgilangan bo'lsa ham, bu qonunga zid bo'ladi va shu tarzda qabul qilingan qaror ustidan sud orqali shikoyat qilinadi.

22-moddaBog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi kengashi

1. Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashi kollegial hisoblanadi. ijro etuvchi organ va bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) oldida hisobot beradi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashi o'z faoliyatida ushbu Federal qonunga, Rossiya Federatsiyasi qonunlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonunlariga, mahalliy davlat hokimiyati organlarining normativ-huquqiy hujjatlariga va Rossiya Federatsiyasi qonunlariga amal qiladi. bunday uyushmaning ustavi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashi, agar boshqacha tartib nazarda tutilgan bo'lmasa, bunday uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tomonidan ikki yil muddatga to'g'ridan-to'g'ri yashirin ovoz berish yo'li bilan uning a'zolari orasidan saylanadi. bunday uyushmaning ustavi bilan. Boshqaruv a'zolarining soni bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslarning yig'ilishi) tomonidan belgilanadi.

Boshqaruv a'zolarini muddatidan oldin qayta saylash to'g'risidagi masala bunday birlashma a'zolarining kamida uchdan bir qismining iltimosiga binoan qo'yilishi mumkin.

2. Bog‘dorchilik, bog‘dorchilik yoki dacha nodavlat notijorat birlashmasi boshqaruvining majlislari boshqaruv kengashi tomonidan belgilangan muddatlarda, shuningdek zaruratga qarab boshqaruv raisi tomonidan chaqiriladi.

Kengash majlislari, agar uning a'zolarining kamida uchdan ikki qismi hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvining qarorlari bunday uyushmaning barcha a'zolari va bunday uyushma bilan mehnat shartnomasi tuzgan xodimlari uchun majburiydir.

3. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashining vakolatiga quyidagilar kiradi:

1) bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarorlarini amaliy amalga oshirish;

2) bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish;

3) bunday birlashmaning joriy faoliyatini tezkor boshqarish;

4) bunday birlashmaning daromadlari va xarajatlari smetasini va hisobotlarini tuzish, ularni a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tasdiqlashiga taqdim etish;

5) bunday birlashmaning moddiy va nomoddiy aktivlarini uning joriy faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan darajada tasarruf etish;

6) bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) faoliyatini tashkiliy-texnik ta'minlash;

7) bunday birlashmaning buxgalteriya hisobi va hisobotini tashkil etish, yillik hisobot tayyorlash va uni bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli shaxslar yig'ilishiga) tasdiqlash uchun taqdim etish;

8) bunday birlashmaning mol-mulkini va uning a'zolarining mulkini himoya qilishni tashkil etish;

9) bunday uyushmaning mol-mulkini va uning a'zolarining mol-mulkini sug'urtalashni tashkil etish;

10) binolar, inshootlar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa jamoat ob'ektlarini qurish, ta'mirlash va saqlashni tashkil etish;

11) ekish materiallari, bog 'asboblari, o'g'itlar, pestitsidlarni sotib olish va etkazib berish;

12) bunday birlashmaning ish yuritishini va uning arxivini yuritishni ta'minlash;

13) muvofiq shaxslarning bunday birlashmasida ishga joylashish mehnat shartnomalari, ularni ishdan bo'shatish, rag'batlantirish va ularga nisbatan jazo choralarini qo'llash, xodimlarning hisobini yuritish;

14) kirish, a’zolik, maqsadli, ulush va qo‘shimcha to‘lovlarning o‘z vaqtida to‘lanishini nazorat qilish;

15) bunday birikma nomidan bitimlar tuzish;

16) bunday uyushma a'zolariga qishloq xo'jaligi mahsulotlarini mehribonlik uylariga, qariyalar va nogironlar uylariga, maktabgacha ta'lim muassasalariga bepul berishda yordam berish;

17) bunday birlashmaning tashqi iqtisodiy faoliyatini amalga oshirish;

18) bunday uyushma tomonidan Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va bunday birlashmaning ustaviga rioya qilish;

19) bunday birlashma a'zolarining arizalarini ko'rib chiqish.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining boshqaruvi Rossiya Federatsiyasi qonunchiligiga va bunday uyushmaning ustaviga muvofiq bunday uyushmaning maqsadlariga erishish va uning faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan qarorlar qabul qilish huquqiga ega. normal ishlash, ushbu Federal qonun va bunday birlashmaning ustavida uning a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) vakolatiga kiritilgan masalalarga taalluqli qarorlar bundan mustasno.

1. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasining boshqaruvi kollegial ijro etuvchi organ hisoblanadi va bunday uyushma a'zolarining umumiy yig'ilishiga (vakolatli shaxslar yig'ilishiga) hisobot beradi.

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashi o'z faoliyatida ushbu Federal qonunga, Rossiya Federatsiyasi qonunlariga, Rossiya Federatsiyasining ta'sis sub'ektlarining qonun hujjatlariga, normativ-huquqiy hujjatlarga amal qiladi. huquqiy hujjatlar mahalliy o'zini o'zi boshqarish organlari va bunday birlashmaning ustavi.

Boshqaruv a'zolarini muddatidan oldin qayta saylash to'g'risidagi masala bunday birlashma a'zolarining kamida uchdan bir qismining iltimosiga binoan qo'yilishi mumkin.

Kengash majlislari, agar uning a'zolarining kamida uchdan ikki qismi hozir bo'lsa, vakolatli hisoblanadi.

Hay’at qarorlari ochiq ovoz berish yo‘li bilan yig‘ilishda hozir bo‘lgan kengash a’zolarining oddiy ko‘pchilik ovozi bilan qabul qilinadi. Ovozlar teng bo'lgan taqdirda, hay'at raisining ovozi hal qiluvchi hisoblanadi.

(2016 yil 3 iyuldagi 337-FZ-sonli Federal qonuni tahririda)

(oldingi nashrdagi matnga qarang)

Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi boshqaruvining qarorlari bunday uyushmaning barcha a'zolari va bunday uyushma bilan mehnat shartnomasi tuzgan xodimlari uchun majburiydir.

3. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasi kengashining vakolatiga quyidagilar kiradi:

1) bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) qarorlarini amaliy amalga oshirish;

2) bunday birlashma a'zolarining navbatdan tashqari umumiy yig'ilishini (vakolatli shaxslar yig'ilishini) o'tkazish yoki uni o'tkazishni rad etish to'g'risida qaror qabul qilish;

(2-band 2000 yil 22 noyabrdagi 137-FZ-sonli Federal qonuni bilan kiritilgan)

3) bunday birlashmaning joriy faoliyatini tezkor boshqarish;

4) bunday birlashmaning daromadlari va xarajatlari smetasini va hisobotlarini tuzish, ularni a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) tasdiqlashiga taqdim etish;

5) bunday birlashmaning moddiy va nomoddiy aktivlarini uning joriy faoliyatini ta'minlash uchun zarur bo'lgan darajada tasarruf etish;

6) bunday birlashma a'zolarining umumiy yig'ilishi (vakolatli shaxslar yig'ilishi) faoliyatini tashkiliy-texnik ta'minlash;

8) bunday birlashmaning mol-mulkini va uning a'zolarining mulkini himoya qilishni tashkil etish;

9) bunday uyushmaning mol-mulkini va uning a'zolarining mol-mulkini sug'urtalashni tashkil etish;

10) binolar, inshootlar, inshootlar, muhandislik tarmoqlari, yo'llar va boshqa jamoat ob'ektlarini qurish, ta'mirlash va saqlashni tashkil etish;

11) ekish materiallari, bog 'asboblari, o'g'itlar, pestitsidlarni sotib olish va etkazib berish;

12) bunday birlashmaning ish yuritishini va uning arxivini yuritishni ta'minlash;

13) mehnat shartnomalari bo'yicha shaxslarni bunday birlashmaga jalb qilish, ularni ishdan bo'shatish, rag'batlantirish va ularga nisbatan jarima solish, xodimlarning hisobini yuritish;

14) kirish, a’zolik, maqsadli, ulush va qo‘shimcha to‘lovlarning o‘z vaqtida to‘lanishini nazorat qilish;

15) bunday birikma nomidan bitimlar tuzish;

Bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat uyushmasi a'zolarining reestri

4. Bog'dorchilik, bog'dorchilik yoki dacha notijorat birlashmasini yaratish, qayta tashkil etish va tugatish.

Mashhur