Biznesplan samoobsługowej myjni samochodowej. Gotowy biznesplan myjni wraz z kalkulacją zysków

• Inwestycje kapitałowe: 2 400 000 rubli,
• Średnie miesięczne przychody: 352 000 rubli,
• Zysk netto: 178 00 rubli,
• Zwrot: 14 miesięcy!

 

W artykule przedstawiono gotowy biznesplan otwarcia autonomicznej myjni modułowej. Dowiesz się, ile środków potrzeba na otwarcie, liczbę pracowników, potencjalny dochód, rentowność i okresy spłaty.

1. Jak otworzyć autonomiczną myjnię mobilną?

Liczba samochodów w Rosji rośnie z każdym rokiem. Według portalu informacyjnego API (link), na dzień 1 stycznia 2012 r. w Rosji zarejestrowano ponad 35 milionów samochodów osobowych.

Większość właścicieli samochodów traktuje swoje samochody jak żywe istoty, dba o nie, stara się utrzymywać je w czystości. Pod tym względem myjnia samochodowa jest bardzo dochodowym i obiecującym biznesem w Rosji.

Stosunkowo niedawno na rosyjskim rynku myjni pojawił się nowy kierunek: produkcja w pełni autonomicznych myjni mobilnych. W tym biznesplanie postaramy się ujawnić wszystkie cechy nowego produktu.

1.1. Zalety myjni mobilnej

W porównaniu do stacjonarnych, mobilnych myjni autonomicznych mamy następujące: Korzyści:

• Niewymagane przy budowie fundamentów
• Szybki czas uruchomienia
• Posiadają wszystkie zezwolenia SES, a także zaświadczenie na zakończenie pożaru.
• Nie jest wymagana kanalizacja, ponieważ moduł posiada urządzenia do oczyszczania wody obiegowej.
• Nie ma potrzeby podłączania linii elektrycznych, kanalizacyjnych, wodociągowych i innych linii infrastrukturalnych.
• Łatwy demontaż i transport do nowej lokalizacji.

1.2. Lokalizacja myjni samochodowej

Kwestię wyboru lokalizacji myjni samochodowej należy traktować poważnie, ponieważ od tego zależy sukces całego przedsiębiorstwa.

Optymalne byłoby umieszczenie myjni w pobliżu ruchliwej autostrady (obok stacji benzynowej) lub w pobliżu dużego centrum handlowego. Warto również zwrócić uwagę na dostępność dogodnego wjazdu i wyjazdu dla transportu. Jeśli teren na to pozwala, warto zapewnić mały parking dla oczekujących samochodów.

Kiedy już zdecydujesz się na lokalizację, musisz rozwiązać kwestię wynajmu działki pod instalację myjni mobilnej. Aby to zrobić, musisz skontaktować się z administracją dzielnicy, w której planujesz otworzyć zlew i wyjaśnić, kto jest właścicielem ziemi.

Jeśli działka jest własnością państwa, cena wynajmu nie będzie wysoka, ale jeśli jest własnością prywatną, cena wynajmu może być kilkakrotnie wyższa.

Ważny punkt: Przy instalacji myjni mobilnej dostępność sieci elektryczne, zaopatrzenie w wodę i kanalizację nie są wymagane, ponieważ ten zlew jest całkowicie autonomiczny i posiada niezbędny sprzęt do działania: woda jest skoncentrowana w pojemnikach i eksportowana-importowana, a prąd wytwarzany jest przez generator diesla.

1.3. Niezbędne wyposażenie do autonomicznej myjni samochodowej

Obecnie na rynku jest wiele ofert sprzedaży autonomicznych myjni modułowych, zdecydowaliśmy się na ofertę firmy Sp.

LLC „Aquarius” jest deweloperem i producentem autonomicznych myjni mobilnych pod marką AMAR-1.

Myjnia mobilna to modułowa jednostka typu kontenerowego, w skład której wchodzi autonomiczne zasilanie (generator diesla), urządzenia do mycia ręcznego, zbiorniki na wodę czystą i ściekową, a także system uzdatniania wody do dostarczania wody obiegowej w obiegu zamkniętym.

Ponadto zestaw do zlewu zawiera pełen pakiet dokumentów wymaganych do pracy:

1. Wniosek SES.
2. Opinia o pożarze.
3. Certyfikat zgodności.
4. Paszport.
5. podręcznik

Tak więc, kupując autonomiczny zlew modułowy, wystarczy uzgodnić dzierżawę działki, znaleźć personel i można rozpocząć pracę.

Koszt modułu na 2 samochody wynosi 2 250 000 ruble

1.4. Personel

Do obsługi myjni na 2 samochody wystarczą 4 osoby. Pracują na zmiany, dwie na dwie, przez 12 godzin. Wynagrodzenie akordowe, 20% kosztów pracy, wypłata dzienna. Wszelkie kwestie związane z zakupem produktów, rozwiązywanie spraw administracyjnych leżą w rękach właściciela firmy.

2. Model finansowy

• Rodzaj działalności: myjnia mobilna na 2 samochody
• Lokalizacja: w granicach miasta, przy ruchliwej drodze, w pobliżu znajduje się stacja benzynowa. Populacja miasta wynosi 400 000 osób.
• Średni koszt prania to 400 rubli.

2.1. Koszty inwestycyjne otwarcia myjni samochodowej

2.2. Przychód

Działalność myjni podlega znacznym wahaniom sezonowym, gdyż wzrost przychodów następuje w okresie marzec - październik, a spadek przychodów obserwowany jest w okresie od listopada do lutego.

Przychody z 2 miejsc parkingowych zlokalizowanych w mieście i przy ruchliwej autostradzie przedstawia tabela:

	Dochód, w rublach
Średni dochód

2.3. Cena fabryczna

Nazewnictwo wydatków	Dzienna konsumpcja	Koszt jednostkowy	Zużycie, na zmianę, w rublach	Produkcja miesięczna / 30 zmian
Wydatki na olej napędowy(2,4 litra na godzinę)
Koszty utrzymania generatora
Koszty wymiany wody
Koszty wymiany wkładów filtracyjnych
Materiały eksploatacyjne (szampon, szmaty itp.)
inne koszty
Całkowity koszt

2.4. Ogólne wydatki

2.5. Obliczanie rentowności

2.6. Obliczanie zwrotu

Okres zwrotu za myjnię modułową na 2 samochody wynosi 13,4 miesiąca.

3. Kwestie organizacyjne

3.1. Forma organizacyjna

Aby rozpocząć świadczenie usług dla ludności w zakresie prania, musisz zarejestrować się w IFTS. Optymalne dopasowanie forma organizacyjna Przedsiębiorca indywidualny. (Przy tej formie działalności nie są wymagane dokumenty założycielskie i kapitał zakładowy)

3.2. System podatkowy

Zgodnie z kodeksem podatkowym Federacji Rosyjskiej działalność myjni podlega uproszczonemu systemowi podatkowemu: UTII.

W przypadku tych regionów, w których UTII nie jest stosowany, możliwe jest zastosowanie uproszczonego systemu podatkowego (STS), dochód minus wydatki.

3.3. Księgowość

Podatek i księgowość myjni jest dość prosta i nie zajmuje dużo czasu, nie jest wskazane prowadzenie księgowego przy obsłudze. W związku z tym najlepiej jest prowadzić ewidencję samodzielnie, korzystając z usługi online „My Business” - pozwoli to zaoszczędzić pieniądze (otrzymasz pełne rozliczenie za mniej niż 1000 rubli miesięcznie), a także swój czas (usługa jest w pełni zautomatyzowana i łatwa w „zarządzaniu”).

Analiza Ryzyka dla Biznes Planu Mobilnej Myjni Samochodowej

W toku realizacji działań organizacyjnych i operacyjnych, funkcjonowaniu projektu może towarzyszyć szereg negatywnych czynników. Generalnie zagrożenia podaje się w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej. Aby określić stopień wpływu ryzyk i ich faktyczne zagrożenie dla biznesu, konieczne jest uszczegółowienie zagrożeń poprzez analizę jakościową i ilościową.

Jakościowa analiza ryzyka implikuje ekspercką ocenę prawdopodobieństwa wdrożenia zagrożenia. Wskaźniki ilościowe odzwierciedlają rzeczywistą wartość i stopień jej wpływu na główne elementy projektu.

Analiza jakościowa ryzyk projektowych

Ryzyka dzielimy na zewnętrzne i wewnętrzne. Zagrożenia, które powstają pod wpływem ogólnych wpływów gospodarczych i nie są związane z: procesy zarządzania nazywane są ryzykami makrośrodowiskowymi. Te zagrożenia, które bezpośrednio zależą od organizacji przedsiębiorstwa, zarządzania projektami i faktycznej realizacji biznesplanu, to ryzyka wewnętrzne.

Tabela 1. Główne ryzyka zewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka
Zmiany w przepisach ustawowych i wykonawczych		Ryzyko może prowadzić do zaostrzenia otoczenia biznesowego i spadku jego rentowności. Kompensacja ryzyka następuje na etapie organizacyjnym przy tworzeniu formy zarządzania, własności i opodatkowania.
Otwarcie w 400-tysięcznym mieście N, aktywizacja i dumping bezpośrednich konkurentów		Pojawienie się nowych operatorów rynkowych prowadzi do redystrybucji zysków (popyt może nieznacznie wzrosnąć, a liczba konkurentów – kilkukrotnie). Ryzyko tworzenia własnej bazy klientów, aktywnej sprzedaży i rozwoju unikatowego oferta zamiany(USP). Lojalność konsumentów powinna być stymulowana poprzez skuteczne programy.
Sezonowy spadek sprzedaży		Ryzyko nie ma jasnych, przewidywalnych granic czasowych (jak w innych rodzajach działalności) i podlega: warunki pogodowe... Zagrożenie spadkiem średniorocznych wskaźników dochodów znacząco zwiększa stronę wydatkową przedsiębiorstwa (wydajność urządzeń produkcyjnych, utrzymanie personelu). Ryzyko jest niwelowane poprzez opracowanie kompetentnej strategii marketingowej, zmianę sezonowego nacisku na sprzedaż oraz skuteczną politykę reklamową.
Wandalizm, klęski żywiołowe i siła wyższa		Ryzyko może prowadzić do uszkodzenia mienia. Co pociąga za sobą kosztowną naprawę i renowację. Ryzyko rekompensuje usługa ubezpieczeniowa.

Z reguły wszystkie zagrożenia zewnętrzne są niwelowane przez kompetentny komponent organizacyjny. Przy odpowiednim zaplanowaniu i opracowaniu strategii antykryzysowych zagrożenia zewnętrzne są tylko przewidywalną konsekwencją, którą kompensują przygotowane działania. Ryzyka wewnętrzne stanowią znacznie większe zagrożenie dla biznesu.

Tabela 2. Główne ryzyka wewnętrzne projektu

Nazwa ryzyka	Ocena ryzyka	Profil ryzyka i reakcja
Błąd lokalizacji geomarketingu		Ryzyko popełnienia błędu w lokalizacji punktu lokalizacji myjni ma duże prawdopodobieństwo i poważne konsekwencje. Wysokiej jakości analiza geomarketingowa obszaru, natężenia ruchu, infrastruktury itp., która dostarczy danych wejściowych do prognozowania sprzedaży z uwzględnieniem gęstości potencjalnych klientów, może wyeliminować błędną decyzję.
Niski poziom kompetencji pracowników, rotacja, niskie prawdopodobieństwo motywacji finansowej		Ryzyko wynika z niskiego prestiżu zawodu, co prowadzi do zapełniania rynku pracy osobami o niskich danych intelektualnych (lub pracownikami tymczasowymi). Z kolei takie personel ma niską zdolność finansową i jest niewrażliwy na motywację finansową. Niska jakość usług, nieodpowiedzialne podejście do mienia myjni, niekompetencja prowadzi do utraty zysków. Ryzyko niweluje system totalnej kontroli i kary, ścisła standaryzacja pracy zwykłego personelu.
Zagrożenia technologiczne		Wybrana technologia i asortyment może wiązać się z szeregiem trudności ze względu na niepiśmienne lub niewłaściwe wykorzystanie możliwości technicznych. Awaria systemu zaopatrzenia w wodę i utylizacji bloków energetycznych spowoduje zatrzymanie procesów biznesowych i bezpośrednie straty. Ryzyko jest niwelowane na etapie organizacyjnym poprzez tworzenie kompensacyjnych lub duplikujących systemów wsparcia awaryjnego, na etapie funkcjonalnym poprzez wprowadzenie kompetentnej jednostki obsługi (inżynier) oraz wykonywanie planowanych prac naprawczych i konserwacyjnych.

Ilościowa analiza ryzyka projektu

Wszystkie ryzyka, zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne, mają ogólnie negatywny skutek w postaci spadku zysków aż do bankructwa projektu. Pomijając prawdopodobne przyczyny, realnymi zagrożeniami spadku rentowności przedsiębiorstwa mogą być:

• nieprzewidziane zagrożenia technologiczne i techniczne;
• otwarcie w mieście N z populacją 400 tysięcy osób, aktywacja i dumping bezpośrednich konkurentów;
• spadek popytu konsumentów w wyniku:
  • błędy lokalizacji geomarketingu;
  • słaba jakość usług;
  • wahania sezonowe.

Stopień wpływu nieprzewidzianych zagrożeń technologicznych i technicznych

Obliczane na podstawie średniej przepustowości myjni. Na średni okres wymagany do awaryjnego rozwiązywania problemów przyjmuje się 4,5 godziny (biorąc pod uwagę rodzaj sprzętu: autonomiczne zasilanie (generator diesla), pompy, system oczyszczania wody do zaopatrzenia w wodę obiegową w cyklu zamkniętym itp.).

Przy średnim obciążeniu myjni w ilości 30 samochodów/dobę (patrz analiza czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej) straty bezpośrednie mogą wynieść:

(30/24) * 4,5 = 5,625 myjni * 400 rubli = 2250 rubli (utracony dochód) + 12000 (prace naprawcze i renowacyjne z materiałem) + 2500 (część kosztów organizacyjnych związanych z przestojem) = 16750 rubli - bezpośrednie straty na jednym podziału, co stanowi około 4,7% całkowitego miesięcznego dochodu.

Wraz ze zużyciem sprzętu koszty te będą rosły z każdym miesiącem.

Tym samym możliwe wartości finansowe ryzyka pozwalają uznać za konieczność zwiększenie personelu o 1 jednostkę (inżynier obsługi urządzeń), co również zmniejszy koszty rekompensat, biorąc pod uwagę wynagrodzenie kompetentnego specjalisty (16,5 tys / zł).

Stopień wpływu otoczenia konkurencyjnego

Względne obliczenie pojemności rynkowej miasta N o populacji 400 tys. osób, podane w analizie czynników ryzyka i możliwości otwarcia myjni mobilnej, pokazuje przewagę popytu nad liczbą ofert (dane są podane jako przykład): „przy średniej częstotliwości prania 1 raz / 9 dni, obrót jedno pranie może się różnić w średnim maksimum 630 tysięcy rubli / miesiąc przy przepustowości 50-55 prań / dzień. ”

Tym samym przy przytłaczającej większości małych myjni ręcznych dużą część potencjału finansowego zajmują myjnie specjalistyczne duże, które wraz z myjniami mobilnymi i ofertami na stacjach benzynowych stanowią konkurencyjne środowisko. Krok straty przy całkowitym udziale w rynku wynoszącym 1,2% jest nieznaczny.

Spadek popytu konsumentów spowodowany błędami organizacyjnymi (lokalizacja, obsługa, brak odszkodowań sezonowych).

Ryzyko obliczane jest na podstawie średnich statystycznych wskaźników strat oraz uzależnienia popytu od dodatkowych czynników: dogodności lokalizacji (do 65%), poziomu obsługi (do 48%), promocji i ofert specjalnych (do 22%).

Tak więc błąd w geolokalizacji może prowadzić do utraty do 220 tysięcy rubli (dla porównania analiza geomarketingowa kosztuje około 3,5-5 tysięcy rubli / rubel), słaba jakość usług - do utraty do 150 tysięcy rubli; brak sezonowej rekompensaty prowadzi do spadku średnich rocznych wskaźników o 70 tysięcy rubli.

Średnio ryzyko grozi stratą do 70% zysków i jest najbardziej znaczące. Taka sytuacja wymaga szczegółowej analizy możliwości firmy, opracowania planu marketingowego i organizacyjnego oraz stworzenia wysokiej jakości długoterminowej strategii reklamowej.

Ranking ryzyk projektowych

Najbardziej prawdopodobne są ryzyko zmniejszenia zapotrzebowania spowodowane błędami organizacyjnymi, a ryzyka technologiczne są najbardziej krytycznymi zagrożeniami.

Podstawowym punktem jest określenie lokalizacji lokalizacji. Błąd w wyborze umiejscowienia może prowadzić do nieodwracalnych strat. Niski poziom usług zwiększa ryzyko wpływu konkurencyjnego środowiska.

Ogólne tło zagrożeń dla projektu jest korzystne... Rynek jest w fazie rozwoju, a popyt znacznie przewyższa podaż z tendencją wzrostową. Dzięki kompetentnemu podejściu organizacyjnemu biznes jest obiecujący i pozwala bardzo elastycznie reagować na pojawienie się każdego ryzyka, na co należy zwrócić szczególną uwagę na planowanie marketingowe, ścisłą regulację procesów pracy i obsługi oraz aktywną promocję usług.

Od redakcji: Ciekawą opcją na otwarcie myjni jest zakup udanego modelu biznesowego, ta opcja ma swoje zalety (przedsiębiorca zdobywa już zgromadzone doświadczenie, pewien zestaw wiedzy, rozwój oprogramowania i wiele więcej) i wady (za doświadczenie trzeba zapłacić pieniądze (tantiemy, płatność ryczałtowa)). Ale rozważenie zakupu franczyzy jako jednego ze sposobów na rozpoczęcie jest zdecydowanie tego warte.

Dodatek

Jeśli potrzebujesz rozbudowanego biznesplanu, sprawdź ofertę BiPlan Consulting. Na stronie dostępne są 2 opcje pobierania: płatne i bezpłatne. Wersja płatna zawiera wszystkie niezbędne obliczenia do uzyskania pożyczki i dotacji. ...

• Pranie jako projekt
  • Opis usług
• • Plan produkcji
  • Rekrutacja kadry
• Plan finansowy
• Jaki sprzęt wybrać
• • • • Powiązane pomysły biznesowe:

Przykładowy biznesplan otwarcia małej myjni na dwa stanowiska. Może służyć zarówno do osobistego uzasadnienia celowości inwestowania w biznes, jak i do pozyskania środków od prywatnego inwestora. Zwracamy uwagę na typowy biznesplan (studium wykonalności) otwarcia myjni. Ten biznesplan może służyć jako przykład do uzyskania kredytu w banku, wsparcie państwa lub przyciąganie inwestycji prywatnych.

Pranie jako projekt

Celem projektu jest zorganizowanie myjni samochodowej w mieście N. Projekt ma świadczyć usługi mycia pojazdów, m.in. czyszczenie karoserii, kół, dna, polerowanie karoserii, a także czyszczenie i czyszczenie na sucho wnętrza.

Ile pieniędzy kosztuje otwarcie myjni?

Na realizację projektu planowane jest przyciągnięcie inwestycji w wysokości 2,1 mln rubli. Ich środki własne wyniosą 300 tysięcy rubli, a 1,8 miliona rubli - fundusze kredytowe. Wskaźniki ekonomiczne projektu:

• Zysk netto rocznie = 989 406 rubli;
• Zwrot ze sprzedaży = 38,5%;
• Zwrot projektu = 25 miesięcy.

Jaki system podatkowy wybrać za otwarcie myjni?

Formą organizacyjno-prawną organizacji będzie przedsiębiorczość indywidualna. Inicjatorem projektu jest Iwanow I.I.

Jako system podatkowy stosowany będzie uproszczony system podatkowy 15% zysków spółki.

Obecnie rozpoczęte Zajęcia praktyczne do realizacji projektu:

1. Rejestracja zakończona indywidualna przedsiębiorczość w IFTS;
2. Zawarto umowę dzierżawy działki komunalnej pod jednostanowiskową myjnię mobilną o powierzchni 80m2. Cena najmu - 10 000 rubli miesięcznie;
3. Przeprowadzono wstępne poszukiwania firmy dostarczającej myjnie modułowe (mobilne) pod klucz.

W skład organizacji wejdzie 5 osób: administrator i cztery myjnie samochodowe.

Opis usług

Rozważ główne usługi, które nasza organizacja zapewni:

1. Mycie karoserii... Obejmuje mycie karoserii i felg. Dostarczone przez dwie podkładki w ciągu 10 minut. Średni koszt usługi to 250 rubli;

2. Czyszczenie wnętrza samochodu... Usługa ta będzie obejmować wycieranie szkła, czyszczenie powierzchni wewnętrznych z tkanin i skóry, czyszczenie z kurzu i zanieczyszczeń (odkurzacz). Średni koszt usługi to 300 rubli;

3. Czyszczenie na sucho wnętrza... Usługa ta obejmuje czyszczenie siedzeń, podłogi, sufitu, drzwi, pasów bezpieczeństwa, plastiku. Średni koszt usługi to 1000 rubli;

4. Usługa polerowania... Obejmuje to woskowanie korpusu płynnym woskiem, polerowanie korpusu pastą, polerowanie przedniego panelu i plastiku itp. Średni koszt usługi to 400 rubli;

5. Dodatkowe usługi... Są to usługi takie jak czyszczenie dysków, czernienie felg, obróbka zamków, usuwanie śladów po owadach itp. Średnia kontrola za te usługi - 100 rubli.

Planowane jest ustawienie trybu pracy od 10:00 do 20:00.

Udział poszczególnych usług w całkowitym wolumenie świadczonych usług przedstawiony jest w formie wykresu:

Pobierz biznesplan myjni

Plan otwarcia myjni krok po kroku

W naszym kraju z roku na rok rośnie liczba właścicieli samochodów, a wraz z nimi rośnie również zapotrzebowanie na usługi myjni. Rośnie również liczba osób z klasy średniej, które są głównymi klientami myjni samochodowych. Są to głównie menedżerowie średniego szczebla i przedsiębiorcy.

Nasza myjnia będzie zlokalizowana w bliskiej odległości od stacji benzynowej o dużym przepływie samochodów. Jest to bardzo dogodna lokalizacja, dzięki czemu organizacja nie potrzebuje dodatkowej reklamy. Powiat, w którym będzie się znajdować nasza myjnia, liczy około 30 tysięcy osób.

Najbliżsi konkurenci znajdują się w pełnej szacunku odległości. W promieniu 500 metrów nie ma ani jednego podobnego obiektu.

Obecność dwóch boksów do mycia samochodu pozwoli uniknąć długiej kolejki i tym samym wykluczy możliwość wyjazdu klienta do najbliższego konkurenta. Przejdźmy do obliczenia szacunkowych przychodów organizacji.

Zakłada się, że średni ruch na myjni wyniesie około 30 samochodów dziennie. To znaczy 15 samochodów na każdą myjkę. Przy średniej kontroli 350 rubli dzienny dochód wyniesie około 10 500 rubli miesięcznie - 315 000 rubli.

Należy jednak wziąć pod uwagę sezonowość w branży myjni samochodowych. Szczyt przychodów przypada na wiosnę i jesień, a spadek zaczyna się latem i zimą:

Miesięczny przychód według okresu wyniesie:

• Okres wiosenny - 504 tysiące rubli (+ 60%);
• Okres letni - 157, 5 tysięcy rubli (-50%);
• Okres jesienny - 472,5 tysiąca rubli (+ 50%);
• Okres zimowy - 126 tysięcy rubli (-60%).

Na podstawie podanych danych roczny obrót organizacja wyniesie 3 777 000 rubli.

Plan produkcji

Mobilna dwustanowiskowa myjnia samochodowa ma szereg zalet w porównaniu z konwencjonalnymi strukturami kapitałowymi:

1. Niskie inwestycje początkowe na rozpoczęcie działalności;
2. Projekt myjni pozwala na zainstalowanie lokalu w jak najkrótszym czasie;
3. Myjnia mobilna to całkowicie niezależny moduł, który nie wymaga prac budowlano-montażowych;
4. W przypadku nieudanej lokalizacji myjnię można przenieść w inne miejsce. Konstrukcja myjni mobilnej pozwala na około 30-krotną zmianę jej lokalizacji.

Pakiet zawiera:

• Rama mocy;
• Izolowany kontur zewnętrzny, który zapewnia izolację termiczną pomieszczenia od +30 do -30 gr.;
• Okładzina wewnętrzna i zewnętrzna składa się z paneli warstwowych pokrytych polimerem;
• Myjnia wyposażona jest w trzystopniowy system zaopatrzenia w wodę obiegową z komorą koagulacyjną;
• Zbiornik o pojemności 80 litrów na olej napędowy;
• System wentylacji nawiewno-wywiewnej;
• W pełni autonomiczny system ogrzewania powietrza na olej napędowy;
• Wodoodporne okablowanie elektryczne;
• Pompa wysokiego ciśnienia do mycia samochodów, producent - Niemcy;
• Odkurzacz do czyszczenia na sucho wnętrza;
• Kompresor do przedmuchiwania zamków i innego sprzętu.

Rekrutacja kadry

Zaplanowany stół kadrowy organizacje obejmują:

Roczne koszty wynagrodzeń wyniosą 1312 tysięcy rubli.

Plan finansowy

Koszty stałe naszej organizacji przedstawia poniższa tabela:

Łączne stałe wydatki miesięcznie wyniosą 214 220 rubli.

Strukturę kosztów rocznych przedstawia wykres:

Głównymi wydatkami organizacji będą koszty wypłaty wynagrodzeń pracownikom - 51% całkowitych kosztów, a także opłacanie składek ubezpieczeniowych dla pracowników - 42% całkowitych kosztów myjni.

Obliczenia wskaźników ekonomicznych przedstawiono w tabeli - prognozę dochodów i wydatków organizacji:

Ile można zarobić na myjni samochodowej

Zysk netto myjni za rok wyniesie 989.406 rubli. Rentowność myjni wynosi 38,5%. Przy takich wskaźnikach biznesplanu projekt myjni zwróci się za 25 miesięcy.

Zalecana pobierz biznesplan myjni, od naszych partnerów, z gwarancją jakości. Jest pełnoprawny, gotowy projekt których nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy projektu 4. Opis obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowo-ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski

Jaki sprzęt wybrać

Wyposażenie myjni będzie wymagało:

• komora myjąca;
• wiadukt;
• systemy wentylacji, oczyszczania wody i oświetlenia;
• systemy zasilania i zaopatrzenia w ciepło;
• sprzęt do mycia;

sprzęt do zaopatrzenia w wodę i płyny ściekowe. Zazwyczaj cały sprzęt jest już zawarty w kompleksie, ale jeśli chcesz świadczyć dodatkowe usługi, będziesz musiał kupić sprzęt niezbędny do tego typu usług.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni?

Przede wszystkim musisz zarejestrować indywidualnego przedsiębiorcę lub LLC w organach podatkowych. Jeśli planujesz świadczyć usługi tylko na rzecz osób fizycznych, możesz wybrać indywidualnego przedsiębiorcę. Jeśli zamierzasz obsługiwać przedsiębiorstwa, lepiej zarejestrować LLC.

Co OKVED wskazać podczas rejestracji myjni?

Musisz także wybrać kod OKVED do rejestracji firmy. W przypadku myjni samochodowej możesz użyć kodu OKVED 45.20.3- „Mycie pojazdów ...”. W tym przypadku jest to najbardziej odpowiedni OKVED i możesz się nad nim rozwodzić.

Czy potrzebuję pozwolenia na otwarcie myjni?

Potrzebne będą również pozwolenia z izby architektonicznej, SES, Gospozhnadzor, usługi środowiskowe, a także kopię projektu poświadczoną przez WIT. Dokumenty należy przedłożyć lokalnej administracji, która po ich sprawdzeniu wyda zgodę na budowę.

Myjnie samoobsługowe pojawiły się w rosyjskich miastach stosunkowo niedawno. Dziesięć lat temu można je było policzyć na jednej ręce, a in Ostatnio liczba takich umywalek rośnie wykładniczo. Wynika to nie tylko z oczywistego faktu, że mycie samochodu w takich myjniach jest tańsze niż w myjniach automatycznych czy ręcznych. Jednym z bodźców do pójścia na taką myjnię jest fakt, że w dużych miastach praktycznie nie ma miejsc do ręcznego mycia własnego auta, a taki „procedura” z natury wywołuje słuszne oburzenie innych.

Pod koniec lat 90., na początku 2000 roku myjnie samoobsługowe były nieopłacalne, ponieważ sprzęt do nich był znacznie droższy niż do ręcznych, a siła robocza był tani. Jeśli 15-20 lat temu wypłata podkładek wynosiła 20-25% wpływów, dziś jest to 50% lub więcej. Wszystko to stwarza warunki do wzrostu liczby myjni samoobsługowych. Korzystanie z takich myjni jest szczególnie popularne wśród osób lubiących jeździć zakurzonym samochodem. Przy niewielkim zanieczyszczeniu wielu z nich preferuje szybką i tanią opcję samodzielnego umycia samochodu.

Wprawdzie myjnie samoobsługowe są teoretycznie „puste”, niemniej jednak w każdym obiekcie przez całą dobę jest pracownik, który pomaga klientom w razie ich trudności. Ale najbardziej „bolesnym punktem” takich myć jest konserwacja i naprawa sprzętu. Problemy sprzętowe w standardowych pralkach ręcznych są dobrze znane specjalistom w tej dziedzinie. Problemy te narastają wielokrotnie, gdyż urządzenia obsługują amatorzy na myjniach samoobsługowych. Czasami taki wyzysk graniczy z barbarzyństwem.

Jeśli myślisz o myjni samoobsługowej jako o firmie, to jest to zdecydowanie opłacalne przedsięwzięcie. Rozważmy wszystko w porządku.

Rejestracja prania, kody OKVED, dokumenty

Jeśli Twoja myjnia samochodowa nie jest niczym nowym i jesteś zarejestrowany jako indywidualny przedsiębiorca, lub osoba prawna to ta sekcja nie jest dla Ciebie. Jeśli zastanawiasz się, jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw, warto zacząć od rejestracji. Najlepiej zarejestrować się jako indywidualny przedsiębiorca i korzystać z uproszczonego systemu podatkowego (STS).

Wybór uproszczonego systemu podatkowego (6% dochodu brutto lub 15% systemu „dochód minus wydatki”) zależy od sporządzonego biznesplanu. Jeśli potwierdzone wydatki stanowią mniej niż 60% przychodów, preferowana jest pierwsza opcja.

Głównym rodzajem działalności powinno być „mycie, polerowanie pojazdów i świadczenie podobnych usług” (kod OKVED 45.20.3).

Dla początkujących przedsiębiorców szczególną trudnością jest koordynacja dokumentów z organami nadzoru (ekologia, służba sanitarno-epidemiologiczna, nadzór energetyczny, inspekcja przeciwpożarowa itp.). Najłatwiejszym sposobem rozwiązania tego problemu jest zamówienie projektu myjni samoobsługowej w wyspecjalizowanej organizacji. Prawdopodobnie w Twoim mieście jest ich kilka i takie organizacje zapewniają w pełni skoordynowany projekt. Nie jest to najtańsza opcja, ale w praktyce najszybsza i najbardziej niezawodna.

Wybór miejsca i budowa zlewu

Nie ma potrzeby tego powtarzać właściwy wybór myjnia samoobsługowa to połowa sukcesu. Istnieją jednak czynniki ograniczające przy wyborze witryny. W pobliżu miejsca powinna znajdować się minimalna infrastruktura:

• hydraulika lub inne źródło czystej wody;
• kanalizacja (z wyjątkiem przypadków całkowicie zamkniętych systemów, o których powiemy poniżej);
• możliwość podłączenia do sieci elektrycznych.

Podłączenie do tych sieci „pożera” lwią część inwestycji w budowę myjni samochodowej.

Powszechnie przyjmuje się, że najbardziej udanymi miejscami na myjnie samoobsługowe są obrzeża osiedli, najlepiej przy drogach prowadzących do centrów biznesowych i przemysłowych. Atrakcyjne są również szlaki łączące miejsca noclegowe z centrum miasta. Bardzo ważne jest, aby mieć wizualny widok zlewu z boku toru.

Nasz kraj charakteryzuje się słabą jakością autostrad i szybko zmieniającymi się warunkami klimatycznymi. Do tego można dodać wielki niedobór dróg z dwoma lub więcej pasami w tym samym kierunku, częsty lekceważący stosunek kierowców do siebie. Wszystko to prowadzi do tego, że po dniu lub dwóch aktywnej pracy prawie każdy samochód zamienia się w brudnego stalowego potwora. I bez względu na to, jak schludny i schludny był kierowca, tej transformacji nie da się uniknąć. Jedynym wyjściem z tej sytuacji jest regularne mycie samochodu.

Kluczowe wskaźniki projektu:

Koszt projektu to 2 400 000 rubli.

Średnie miesięczne zarobki - 352 000 rubli.

Zysk - 172 000 rubli.

Okres zwrotu wynosi 13 miesięcy.

Nie ma wielu opcji prania:

• na myjni samochodowej konwencjonalnego urządzenia w trybie ręcznym lub automatycznym;
• pranie w domu, gdzieś w pobliżu garażu z sieci wodociągowej lub wodą przyniesioną w kanistrze.

Wybór spośród tych dwóch opcji kierowcy zależy zarówno od jego osobistych preferencji, jak i możliwości materiałowych. Ale ostatnio coraz częściej można usłyszeć o trzeciej opcji utrzymania samochodu w czystości - ręcznej myjni samoobsługowej. Rozważ tę opcję pod kątem budowania biznesu, studiując próbki biznesplanów myjni samochodowych z obliczeniami dostępnymi w sieci. Ale najpierw nie jest zbyteczne, aby dowiedzieć się, co konkretnie myjnia ręczna jest atrakcyjna dla kierowców, jakie najważniejsze potrzeby tych osób może zaspokoić.

Właściciele samochodów odwiedzają myjnię samoobsługową z kilku powodów:

• w celu ocalenia fundusze własne i czas;
• dbanie o żelaznego zwierzaka sprawia właścicielowi nawet odrobinę przyjemności;
• wszystko, co jest niezbędne do wysokiej jakości czyszczenia samochodu, w tym kombinezony, sprzęt do mycia, jest dostępne na tej myjni;
• robiąc pranie własnymi rękami, osoba pozbywa się strachu, że bez jego udziału ta czynność zostanie wykonana ze złej jakości.

Możesz również podać argumenty przemawiające za wyborem myjni samoobsługowej, które razem dadzą jasne zrozumienie popytu na to przedsiębiorstwo, możliwych zagrożeń, a tym samym wysokiego prawdopodobieństwa sukcesu w biznesie opartym na świadczeniu usług kierowcom .

Ten rodzaj myjni ma istotne zalety w porównaniu z punktami stacjonarnymi o podobnym przeznaczeniu:

• aby zainstalować skrzynie mobilnej myjni, nie ma pilnej potrzeby budowania fundamentu lub przygotowania specjalnej betonowej platformy;
• warunki oddania przedsiębiorstwa do eksploatacji są minimalne;
• wraz z dokumentacją sprzętu sprzedawcy dostarczają niezbędne zezwolenia na organizację pracy;
• nie jest wymagana kanalizacja, ponieważ gotowy moduł posiada urządzenia do uzdatniania wody do jej recyklingu;
• cały sprzęt można łatwo zdemontować, przenieść w nowe miejsce.

W tym artykule głównym celem jest przekazanie początkującemu biznesmenowi konkretnego pomysłu, jak sporządzić biznesplan mobilnej myjni samochodowej lub plan stacjonarnego punktu o podobnym celu.

Planowanie biznesowe myjni samochodowych

Rozważymy zaplanowanie otwarcia myjni od podstaw zgodnie ze wszystkimi klasycznymi etapami powstawania tego dokumentu. Dokumenty do opracowania biznesplanu myjni samoobsługowej będą obejmować takie sekcje jak część organizacyjna, działalność produkcyjna i finansowa. Nie można wykluczyć z planowania i konkurencyjności nowo otwartego przedsiębiorstwa. Sekcja ekonomiczna podsumuje prace w konkretnych liczbach. Przestrzeganie tej sekwencji pozytywnie wpłynie na sytuację z uzyskaniem kredytu w banku lub przyciągnięciem funduszy inwestycyjnych.

Część produkcyjna

Główny problem Plan produkcji otwarcie myjni od podstaw oznacza wybór odpowiedniej lokalizacji w stosunku do bloków miejskich i ruchliwych węzłów komunikacyjnych. Nie powinieneś tracić z oczu obecności dobrego wejścia na teren, zjazdu na autostradę. W końcu zbudowanie własnej bazy klientów myjni samochodowej jest prawie niemożliwe. Prawie 90% wszystkich klientów to osoby okazjonalne. Dlatego sukces firmy w dużej mierze będzie zależał od wyboru lokalizacji. Bardzo pomocne jest to, że wynajmowana powierzchnia pozwoliłaby na wyposażenie biura administracyjnego oraz niewielkiego parkingu dla samochodów obsługi czy kierowców czekających w kolejce przy myjniach.

Jedną z głównych części biznesplanu otwarcia myjni od podstaw powinno być terminowe określenie stanu wybranej działki wraz z dołączonymi do planu dokumentami potwierdzającymi ten fakt. Teren musi być przeznaczony pod zabudowę przemysłową. Konieczne jest również wcześniejsze poinformowanie administracji miasta o zamiarze otwarcia firmy na myjni samochodowej. W przeciwieństwie do mobilnej myjni, połączenia komunikacyjne są bardzo ważne dla pracy urządzeń stacjonarnych. Jest to prąd, wodociąg i kanalizacja, wyposażone w urządzenia do oczyszczania ścieków.

Teraz rosyjski rynek sprzętu jest pełen ofert sprzedaży myjni modułowych. Są to metalowe bloki, które wyglądają jak pojemniki. Zestaw dostawy sprzętu zawiera i generator diesla jako źródło autonomicznego zasilania. Inni ważne elementy myjący kompleks mobilny to zbiorniki na ścieki i czystą wodę z zainstalowany system filtracja do recyklingu zaopatrzenia w wodę.

Organizacja myjni samochodowych

Jeśli planujesz myć jednocześnie cztery samochody, będziesz potrzebować działki o powierzchni co najmniej 500 m2. metrów. Aby wynająć taki obszar od prywatnego właściciela w mieście, wymagana będzie roczna opłata w wysokości około 300 000 rubli. Powodzenia, jeśli wybrany kawałek ziemi będzie w tym przypadku własnością państwa wynajem będzie znacznie niższy.

Po wybraniu witryny i zawarciu umowy o jej dzierżawę należy przejść do etapu rejestracji, aby otworzyć firmę. Będziesz musiał uzyskać pozwolenie na działalność przedsiębiorcza z lokalnego SES, serwis bezpieczeństwo przeciwpożarowe i zarejestrować się w urzędzie skarbowym. Bardzo wygodnie jest powierzyć wszystkie te czynności specjalistom z wykształceniem prawniczym, którzy podejmują się świadczenia podobnych usług. Ponadto lepiej powierzyć montaż sprzętu, budowę wymaganych konstrukcji wykonawcom, jeśli można z nimi uzgodnić akceptowalną kwotę zapłaty za pracę.

W przypadku myjni mobilnej nie ma konieczności uzyskiwania pozwoleń, po części i dlatego nie trzeba samemu planować przedsiębiorczości, wystarczy przeanalizować, a następnie skorzystać z gotowego biznesplanu myjni.

W dostarczonym zestawie wyposażenia znajduje się również pakiet niezbędnych dokumentów:

• instrukcja obsługi;
• wniosek dotyczący bezpieczeństwa przeciwpożarowego;
• zakończenie SES;
• paszport sprzętu;
• Certyfikat zgodności.

Okazuje się, że do działania myjni modułowej wystarczy zawrzeć dzierżawę działki, wybrać kadrę pracowników i rozpocząć obsługę klientów. Cena nowoczesnego modułu myjącego na 2 pudełka to 1 milion 250 tysięcy rubli.

Plan organizacyjny obejmuje również rekrutację personelu, wynagrodzenia pracowników oraz formę współpracy z tymi osobami. Doświadczeni przedsiębiorcy uważają, że za normalna praca myjnie samochodowe na 2 boksy, wystarczająca liczba pracowników to 2 osoby. Ich praca powinna odbywać się w systemie zmianowym, z rozkładem 2 na 2 dwunastogodzinne zmiany. Za pomocą plan marketingowy przeznaczone do takich myjni, najlepsza opcja płace robotników są płacami akordowymi. Zazwyczaj jest wypłacana codziennie i stanowi około 1/5 kosztów usług świadczonych na zmianę. Sam przedsiębiorca zajmuje się funkcjami administracyjnymi, kupuje niezbędne materiały i narzędzia.

Plan finansowy

Do plan finansowy podejmujemy działalność myjni mobilnej na 2 samochody, zlokalizowanej w granicach półmilionowego miasta, przy ruchliwej autostradzie. Kilkadziesiąt metrów od myjni znajduje się stacja benzynowa, co jest znaczącym plusem dla biznesu i zwiększa końcową efektywność projektu. Średni koszt usług dla jednego gościa to 400 rubli.

Najpierw oszacujmy kosztowną część rozpoczęcia działalności - wielkość inwestycji:

• zakup wyposażonych modułów – 2 250 000 RUB;
• koszt dostawy i instalacji sprzętu - 150 000 rubli;
• łącznie - 2 400 000 rubli.

Do oceny przychodów działającego przedsiębiorstwa konieczne jest m.in. uwzględnienie sezonowości prowadzonej działalności. Wysoką rentowność obserwuje się w okresie od marca do października, a od listopada do marca następuje znaczny spadek. Wynika to z faktu, że w okres zimowy ruch na własnych samochodach jest znacznie zmniejszony, oraz firmy transportowe wolą myć swoje pojazdy w swojej bazie.

Średnie miesięczne zarobki przedsiębiorstwa wyniosą 352 000 rubli.

Przy kształtowaniu wyceny usług mycia konieczne będzie uwzględnienie kosztów oleju napędowego dla elektrociepłowni, okresowej wymiany wody w zbiornikach oraz wymiany wkładów filtracyjnych. Również tutaj należy doliczyć koszt zakupu detergentów i produktów. Całkowity koszt usług za pracę podczas zmiany wynosi około 940 rubli.

Koszty ogólny Należą do nich pensje pracowników, płatności podatków, czynsz za lokal oraz okresowe płatności na rzecz tymczasowego księgowego. Łącznie wyniosą około 123 000 rubli. na miesiąc.

Obliczenie zysku firmy odbywa się z uwzględnieniem przychodu za miesiąc, od którego należy odliczyć wszystkie wymienione wydatki i odliczenia podatkowe. Zysk netto za miesiąc myjni wyniesie około 178 000 rubli. Przy tak dobrym wyniku rentowność przedsiębiorstwa wyniesie 50,6%. Na podstawie uzyskanego zysku netto i wielkości początkowej inwestycji nietrudno wyliczyć okres zwrotu: 2 400 000/178 000 = 13,48 miesięcy lub nieco ponad rok ciężkiej pracy modułowego kompleksu mobilnego.

Oczywiście podany przykład biznesplanu myjni nie może dokładnie odpowiadać żadnemu projektowi biznesowemu realizowanemu w rzeczywistej sytuacji w danym czasie. Jednak większość wskaźników wskazanych w projekcie będzie bardzo zbliżona do wskaźników osiąganych we współczesnym biznesie. Ponieważ środki są gromadzone po spłaceniu początkowych inwestycji, możesz zacząć opracowywać biznesplan na zorganizowanie i rozwój myjni o większej pojemności lub w innej części miasta. Przecież czas nie stoi w miejscu, niektóre sukcesy są tylko prologiem dla innych, i tak już dużego formatu i wielkości zainwestowanego kapitału.

Cel otwarcia myjni samochodowej.
Opis projektu wydobywczego.
Opcje myjni samochodowych w Rosji.
Koordynacja i rozwiązanie.
Popyt na myjnię samochodową.
Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię samochodową.
Konkurencja w branży prania.
Marketing, reklama i sprzedaż.
Finansowa część biznesplanu myjni.
Ceny usług myjni samochodowych.
Lokal na myjnię samochodową (koszty najmu).
Zakup sprzętu.
Personel myjący.
Koszty ogólne (stałe, jednorazowe).
Szacunkowe przychody, zysk.
Zwrot, rentowność.
Podsumowanie projektu.
Ryzyko związane z myciem samochodu.
Wnioski.

Cel otwarcia myjni samochodowej.

Świadczymy szeroki zakres usług dla:
- czyszczenie różnych części samochodów z brudu - felgi, karoseria, nadkola, podwozie;
- pranie chemiczne i czyszczenie wnętrza i bagażnika samochodu;
- mycie silnika;
- polerowanie ciała.

Opis projektu wydobywczego.

Biznes taki jak myjnia samochodowa jest szczególnie popularny wśród osób, które chcą rozpocząć dochodowy biznes, ale nie mają specjalnej wiedzy. I jest to całkiem możliwe pod warunkiem, że:
- masz, możesz wydzierżawić lub kupić działkę, ewentualnie gotową skrzynkę przy drodze lub autostradzie;
- masz możliwość załatwienia wszelkich formalności biurokratycznych;
- możesz kupić cały niezbędny sprzęt.
Gdy zrozumiesz wszystkie powyższe punkty, wystarczy kupić detergenty i włożyć pieniądze do kieszeni.

Ten biznesplan pokazuje, jak zorganizować pracę ręczną. Pod warunkiem, że będzie pracował przez całą dobę i siedem dni w tygodniu, jego rentowność wyniesie 30-35%, a to stosunkowo wysoki poziom.

Opcje myjni samochodowych w Rosji.

W Rosji istnieją obecnie trzy rodzaje myjni samochodowych.
1. Mobilny. Są otwierane u podstawy pojazd typu Gazeli, co daje możliwość współpracy z klientami w dowolnym miejscu odpowiednim dla takiego biznesu.

2. Portal. Wyposażone są w automatyczne środki do mycia samochodów, posiadają wysoki wydajność przynosić dobre dochody. Minusem jest czynnik ludzki. Niedbały operator może uszkodzić samochód klienta. A to pociągnie za sobą straty z tytułu możliwej rekompensaty za szkody i nieuchronnie nadszarpniętą reputację.

3. Myjnie samoobsługowe. Tutaj każdy klient myje samochód własnymi rękami. To oczywiście wygodne. Jednak nie każdy może sobie pozwolić na zostanie posiadaczem takiego zlewu, ponieważ wymaga to dużych nakładów finansowych. Ponadto taki biznes jest wskazany tylko w dużych miastach, gdzie gęstość zaludnienia jest wysoka.

4. Instrukcja. Najbardziej popularny. Tutaj myjka obsługuje klientów za pomocą specjalnych urządzeń doprowadzających wodę pod ciśnieniem.
Koordynacja i rozwiązanie.

Najtrudniejsze w tej sprawie jest uzyskanie dokumentów pozwalających na otwarcie myjni.
Z pewnością będziesz musiał przeprowadzić badanie projektu:
- w SES,
- czynny ochrona pracy,
- czynny ochrona przyrody,
- u strażaków,
- w architekturze,
- na egzaminie państwowym.
Nie jest to łatwe, ale jest całkiem możliwe, jeśli okażesz cierpliwość i siłę woli.

Żądaniedo myjni.

W Rosji wciąż jest wielu właścicieli samochodów, którzy myją swoje samochody na rzekach i w garażach. Jednak wielu uważa tę metodę mycia za relikt przeszłości. Zasadniczo są to osoby należące do takiej warstwy populacji, jak klasa średnia: przedsiębiorcy, menedżerowie średniego szczebla. Tacy właściciele samochodów nie mają czasu i być może chęci umycia samochodu własnymi rękami. Ale są wystarczające środki, aby zapewnić tę opiekę specjalistom.

Jednocześnie fakt, że w ostatnim czasie znacznie wzrosła liczba samochodów na drogach, możemy śmiało powiedzieć, że wzrosło również zapotrzebowanie na usługi ich konserwacji. Oznacza to, że myjnia jest nie tylko popularnym biznesem, ale także dochodowym. A z biegiem lat, biorąc pod uwagę trend, zapotrzebowanie na to będzie rosło.

Lokalizacja myjni samochodowej, pomieszczenie na myjnię samochodową.

Najważniejszą rzeczą do rozważenia przy otwieraniu takiej firmy jest lokalizacja. W mieście myjnia powinna znajdować się na dużych osiedlach mieszkaniowych o dużej liczbie mieszkańców, w pobliżu centrów handlowych, centrów biznesowych, a nawet w nich. Idealny, jeśli możesz założyć firmę w pobliżu posterunków celnych i granicznych. Dużym zainteresowaniem będą również myjki instalowane przy parkingach, stacjach benzynowych czy stacjach paliw.

Prawidłowa lokalizacja zapewni, że obszar roboczy będzie zawsze obciążony.
Oczywiście najlepiej wynająć pomieszczenie na umywalkę. Zbudowanie go będzie dość trudne. Nieuniknione jest pójście do władz ze stosem dokumentów wymagających zatwierdzenia. Jakie są normy sanitarne, które pozwalają zainstalować zlew nie bliżej niż 50 metrów od najbliższego budynku mieszkalnego.

Inną opcją jest zakup gotowego biznesu. Rozpoczęcie działalności na już działającej myjni samochodowej z dobrze funkcjonującą pracą, własnym gronem klientów i zdobytą reputacją jest dużo łatwiejsze niż zakładanie biznesu od zera. Najwyraźniej wiele osób wybiera tę konkretną opcję. Jak inaczej wytłumaczyć wzmożony popyt na rynku na przedsiębiorstwa o tym profilu.

Konkurencjaw branży prania.

W naszym kraju myjnie z kategorii „ciekawostek” już dawno stały się powszechne. Można powiedzieć, że w każdym większym lub większym mieście można je spotkać, jeśli nie na każdym rogu, to dość często. A zatem konkurencja jest wysoka. Stwarza to kolejny wymóg biznesplanu - jasny opis tego, jak wyjść, zająć miejsce i zdobyć przyczółek na tym rynku. A także jasne wyobrażenie o tym, jakie przewagi Twoja firma będzie miała nad konkurencją.

Którą reklamę wybrać, poda Ci lokalizację Twojej firmy. W pobliżu ruchliwej autostrady, gdy myjnia jest, jak mówią, na widoku, wystarczy billboard lub chwytliwy znak ze wskazówką.

Niektórzy kładą znak drogowy"Myjnia samochodowa". Ale jest to trudniejsze, ponieważ wymaga pozwolenia policji drogowej.
Na etapie zakładania firmy, gdy wolnych środków na reklamę wciąż brakuje lub nie ma ich wcale, możesz samodzielnie zadeklarować. Na przykład sprzedaż karnetów na korzystnych dla klienta warunkach, organizowanie promocji typu „umyj samochód pięć razy i uzyskaj zniżkę” lub „co dziewiąte myjnie na koszt zakładu”. Potrafi przyciągnąć klientów bez kosztów reklamy.

A kiedy „wdrożysz”, poszerzysz i ewentualnie zwiększysz zakres usług, np. o malowanie, polerowanie czy montaż opon, możesz pomyśleć o budżecie reklamowym.

Finansowa część biznesplanu myjni.

Studium wykonalności i cechy wdrożeniowe
Ceny usług myjni samochodowych.

Lista usług prania składa się z:

Mycie i polerowanie ciała;
- myjnie silnikowe;
- czyszczenie na sucho i mokro;
- czyszczenie wnętrza.
Należy pamiętać, że myjnia samochodowa w Moskwie ma charakter sezonowy. Wiosną i późną jesienią pod myjniami ustawiają się kolejki. Ale latem jest cisza. Chociaż oczywiście klimat w Rosji jest nieprzewidywalny. Lato może być deszczowe, a zima z przedłużającymi się odwilżami i „brudną owsianką” na drogach.

Lokalizacja myjni oraz rodzaje serwisowanych samochodów mają wpływ na ceny. Spróbujmy obliczyć na podstawie 350 rubli - średni koszt mycia ciała, które jest podstawową usługą. W tym przypadku średnia kontrola jednego klienta będzie składać się z wartości podstawowa usługa oraz dodatkowe usługi.

Lokal pod myjnię (koszty najmu)

Więc zdecydowałeś się wynająć, a nie budować myjnię samochodową. Pamiętaj, że:
- 90 mkw. - wymagana powierzchnia do mycia z dwóch stanowisk, z czego 60 mkw. - powierzchnia przeznaczona na myjnie samochodowe, 30 mkw. - reszta lokalu.
- kolejne 90 mkw. m - powierzchnia wymagana dla sąsiedniego terenu.

Ile to będzie kosztować, trudno powiedzieć. Różne miasta mają swoje stawki najmu, aw wielu na ogół myjnie działają w ramach programów miejskich na preferencyjnych warunkach. Jeśli weźmiemy na przykład czynsz w stolicy, to według wstępnych szacunków jest to około 1000 USD za 100 metrów kwadratowych miesięcznie.

Dużo wpłynie na koszt przygotowania terenu i lokalu pod myjnię samochodową oraz media. Oczywiście najczęściej już właściciele zadbali o to, aby do wynajmowanego lokalu był już podłączony prąd, bieżąca woda i ogrzewanie. Ale myjnia samochodowa to biznes, który może wymagać dodatkowej energii elektrycznej, a także systemu odwadniającego. W związku z tym zostaną na to wydane dodatkowe środki.

Ponadto konieczne będzie udekorowanie pomieszczenia wewnątrz i na zewnątrz. W niektórych przypadkach będziesz musiał pokryć teren wokół asfaltem.
Przypuszczalnie wszystkie powyższe prace będą wymagały około 7 000 - 10 000 USD.

Zakup sprzętu.

Samo minimum, które trzeba będzie wydać na zakup sprzętu, wyniesie 351 000 rubli.

Harmonogram

Ustalamy, że myjnia będzie działała przez całą dobę. Od 8.00 do 10.00 i od 17.00 do 22.00 dołożymy obciążenia maksymalne, przez resztę czasu - na poziomie 20%.
Umycie jednego samochodu zajmuje średnio 20 minut. Oznacza to, że obsługa trzech samochodów zajmie godzinę. Tym samym wierzymy, że jeden post będzie obsługiwany dziennie: 3*(2h.+5h.) + 3*(24- (2+5))*20% = około 30 aut.
Przez oba słupki - 60 samochodów.
Podsumowując: średnio myjnia dwustanowiskowa może obsłużyć 30*60 = 1800 aut miesięcznie.

Personel myjący.

Wszystko zależy od skali twojego zlewu. Im jest większy i im więcej miejsc pracy, tym odpowiednio więcej będzie potrzebnych personelu serwisowego. Weź również pod uwagę liczbę zmian. Wiele myjni obsługuje klientów na dwie lub trzy zmiany.

Załóżmy, że przy pełnym załadowaniu potrzebni są kasjer-księgowy i 9 osób, które będą pracować na trzy zmiany.
Koszty pracy obliczamy według wzoru: 9 * 20 000 + 30 000 = 210 tysięcy rubli miesięcznie. To jest 7000 dolarów.

Całkowite koszty (stałe, jednorazowe)

Obliczamy koszty według średnich wartości.
Koszty jednorazowe (w dolarach):
- wyposażenie - 12 000;
- instalacja sprzętu - 1000;
- wodociąg i odpływ - 4 500;
- poprawa terenu - 2500;
- wykończenie lokalu - 3000;
- dokumentacja umożliwiająca otwarcie myjni - 4500.

Koszty co miesiąc (w dolarach miesięcznie):

Wynagrodzenie za pracę - 7000;
- dodatkowe koszty - 2000;
- Wynajem lokalu – 2000 (w tym rachunki za wodę i prąd);

Koszty całkowite:

Kapitał ogólny - 27 500 USD (825 000 rubli);
- miesięcznie - 12 000 dolarów (360 000 rubli).

Szacunkowe przychody, zysk

Oczekiwany przychód miesięczny obliczamy według wzoru:
1800 samochodów / miesiąc * 400 rubli / samochód = 720.000 rubli.
Bez odliczania podatków zysk wyniesie: 720.000 rubli - 360 000 rubli = 360 000 rubli (12 000 dolarów).
Po opodatkowaniu - 10 500 USD.

Zwrot, rentowność

Taki zlew zaprocentuje po 2,5 miesiąca pracy.
Rentowność:
- marża zysku brutto (GPM) - około 50%, zysk netto (NPM) - 40-45%.
- zwrot z inwestycji (ROI) - 38%.

Podsumowanie projektu.

Inwestycja wyniesie 39 500 USD. Zwrócisz je od pięciu do dziesięciu miesięcy. Dochód netto wyniesie od 5000 do 15 000 USD miesięcznie.

Ryzyko związane z myciem samochodu.

Otwierając myjnię weź pod uwagę ryzyko, które może wiązać się z dodatkowymi kosztami, zmniejszeniem rentowności, a w najgorszym przypadku nawet zrujnowaniem.

Naloty służb kontrolnych, wysokie wymagania ze strony SES;
- zła lokalizacja myjni spowoduje brak klientów;
- wysoka konkurencja;
- czynnik ludzki - niewystarczająco wykwalifikowany personel;
- Siła wyższa.

Wnioski.
Otwarcie myjni jest trudne, jednak w porównaniu z innymi rodzajami działalności jest niedrogie. Szybko się zwróci i wygeneruje wysokie dochody. Ale pod warunkiem korzystnej lokalizacji i pomyślnego uzyskania pozwoleń na wszystkich etapach koordynacji biznesowej z różnymi urzędami.