» »

Opis posla zamjenika načelnika ZhKO. Opis poslova za mjesto opštinske službe načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za opšte odredbe centralnog teritorijalnog okruga


Tipičan uzorak

ODOBREN

___________________________________ (inicijal, prezime)
(naziv organizacije, prije - ________________________
prihvatanje i sl., njegov organizacio- (direktor ili dr
pravni oblik) pravno lice, ovlašćeno
da odobri
(vidi upute)

"" ____________ 20__ godine

Opis posla
šef stambeno-komunalne djelatnosti
odjelu

______________________________________________
(naziv organizacije, preduzeća, itd.)

"" ______________ 20__ godine N________

Ovaj opis posla je razvijen i odobren
osnovu ugovor o radu sa ________________________________________________
(naziv pozicije osobe za koju
_______________________________________________________ iu skladu sa
sadašnji opis posla je sastavljen)
odredbe Zakon o radu Ruska Federacija i drugi regulatorni
akti koji regulišu radni odnos U Ruskoj Federaciji.

I. Opšte odredbe
1.1. Rukovodilac stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji
vođe.
1.2. Za mjesto šefa stambeno-komunalnog odjela
osoba sa višom stručno obrazovanje i iskustvo
raditi na specijalnosti u stambeno-komunalnim uslugama najmanje _______
godine.
1.3. Imenovanje na mjesto šefa stambeno-komunalnog odjela
a oslobađanje od njega vrši se naredbom rukovodioca preduzeća za
podnesak _______________________________________________________________.
1.4. Šef stambeno-komunalnog odjela treba da zna:
- odluke, naredbe, naredbe, pravila i
materijal sa uputstvima od roditelja i drugih tijela u vezi
djelatnosti stambenog fonda preduzeća;
- postupak zaključivanja ugovora o zakupu stambenih i nestambenih prostorija, i
također sertifikacija stambenog fonda;
- pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda;
- osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
- osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
- pravila i norme zaštite rada, industrijske sanitacije i
zaštita od požara;
- _________________________________________________________________.
1.5. Šef stambeno-komunalnog odjela je podređen
direktno ___________________________________________________________.
(rukovodiocu preduzeća; zameniku rukovodioca
komercijalna pitanja)
1.6. Za vrijeme odsustva šefa stambeno-komunalnog odjela
(bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) obavlja svoje poslove
zamjenika (u nedostatku takvog - lice imenovano u ustanov
nalog), koji je odgovoran za njihovo pravilno izvršenje.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Poslovna zaduženja
Šef Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove:
2.1. Organizuje poslove na zaštiti i održavanju stambenog fonda
preduzeća u skladu sa pravilima i propisima tehničke
rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja
u stambenim zgradama pravilno održavanje elemenata vanjskog uređenja,
poštivanje sanitarnih i požarnih pravila.
2.2. Organizuje rad na preventivnom pregledu stambenog fonda
i njegovo planirano i vanredno održavanje.
2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih objekata
za zimu.
2.4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativo
stambeno upravljanje, blagovremeni prijem stana i
najam.
2.5. Organizuje izradu mjera za smanjenje operativnih
troškove i smanjenje troškovi rada za održavanje stambenog fonda.
2.6. Preduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze,
sigurnost i pravilnu upotrebu opreme i materijala.
2.7. Osigurava blagovremeno podnošenje višim organima
ekonomske i finansijske planove, procjene, računovodstvene izvještaje i bilance.
2.8. Prati poštivanje uslova zaključenog zakupa stambenog prostora
prostorija, kao i sertifikaciju stambenog fonda.
2.9. Prati ispravnu upotrebu, računovodstvo i
raspodjelu stambenog prostora, kao i poštovanje pasoških propisa.
2.10. Organizuje izradu mjera za kontrolu reda
korištenje i održavanje nestambenih i podrumskih prostorija.
2.11. Vodi prijem stanara.
2.12. Preduzima mjere za osiguranje stambeno-komunalnog odjela
kvalifikovano osoblje, za najbolju upotrebu znanja i iskustva
radnika, stvarajući zdrave i bezbedno okruženje rada, poboljšanje njihovog
stambenih i kulturnih uslova.

3. Prava
Šef stambeno-komunalnog odjela ima pravo:
3.1. Upoznajte se sa projektima odluka menadžmenta preduzeća,
u vezi sa stambenim fondom preduzeća.
3.2. Učestvujte u diskusiji o pitanjima koja se odnose na ono što je izvršio
radne obaveze.
3.3. Upravi preduzeća dostaviti prijedloge dana
poboljšanje održavanja stambenog fonda.
3.4. Interakcija sa vođama svih (pojedinaca)
strukturne jedinice preduzeća.
3.5. Potpišite i ovjerite dokumente unutar svojih
kompetencije.
3.6. Dajte prijedloge za unapređenje istaknutih radnika,
izricanje kazni za prekršioce proizvodnje i rada
disciplina.
3.7. Zahtijevajte od menadžmenta preduzeća da pruži pomoć u
vršenje službenih dužnosti i prava.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Odgovornost
Šef stambeno-komunalnog odjela je odgovoran za:
4.1. Za nepravilno obavljanje ili neobavljanje službenog lica
dužnosti predviđene ovim opisom poslova, u
ograničenja utvrđena radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje učinjene u postupku vršenja svojih
djelatnosti - u granicama utvrđenim upravnim, krivičnim i
građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u utvrđenim granicama
radno i građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.4. ______________________________________________________________.

Opis posla je izrađen u skladu sa ________________
(ime,
_____________________________.
broj i datum dokumenta)

Rukovodilac strukturne jedinice (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)

"" _____________ 20__ godine

DOGOVOREN:

Šef pravne službe

(inicijal, prezime)
_____________________________
(potpis)

"" ________________ 20__ godine

Pročitao sam uputstva: (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)

OPIS POSLA

po poziciji opštinska službaŠef Odjeljenja za stambeno-komunalne usluge Glavne uprave uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug


  1. OPĆE ODREDBE

    1. Ovaj opis posla definiše kvalifikacioni zahtevi, dužnosti, prava i odgovornosti načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu.

    2. Radno mjesto šefa odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu (u daljem tekstu: načelnik odjela) je glavna pozicija opštinske službe. Službenik koji zamjenjuje funkciju načelnika odjeljenja je općinski službenik općina Grad Tula.

    3. Šefa odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje i razrješava načelnik uprave grada Tule na prijedlog načelnika glavnog odjeljenja uprave grada Tule za Centralni teritorijalni okrug iu dogovoru sa zamjenikom načelnika Glavnog odjeljenja za stambeno-komunalne farme na način propisan zakonom.

    4. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge u svom radu rukovodi se:

  • Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti RF, oblast Tula, opštinski pravni akti opštinske formacije grada Tule;

  • Povelja opštine grada Tule;

  • Pravilnik o glavnom odeljenju uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu;

  • ovaj opis posla;

  • interni pravilnik o radu.

    1. Šef odeljenja radi pod neposrednim nadzorom šefa glavnog odeljenja administracije grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu;

    2. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge obavlja svoje aktivnosti na osnovu Pravilnika o glavnom odjelu uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu i ovog uputstva.

    3. U slučaju privremene odsutnosti načelnika odjeljenja, uključujući bolest, godišnji odmor, službeni put, njegove poslove obavlja konsultant odjela za stambeno-komunalne usluge u skladu s pisanim nalogom načelnika glavnog odjela. uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu.

    4. Izmjene i dopune ovog uputstva vrše se na način propisan Uputstvom za izradu i odobravanje opisa poslova opštinskih službenika i službenika na radnim mjestima koja nisu raspoređena na radna mjesta opštinske službe, uprava opštinske formacije grada Tule. .

  1. KVALIFIKACIJSKI ZAHTJEVI

    1. Opštinski službenik koji zamjenjuje poziciju šefa odjela mora poznavati zakonodavne akte Ruske Federacije, Tulske regije, opštinske pravne akte opštine grada Tule u oblasti komunalne službe.

    2. Opštinski službenik koji obavlja funkciju načelnika odeljenja mora imati visoko stručno obrazovanje, najmanje 3 godine opštinske službe, najmanje 5 godina radnog iskustva u ovoj specijalnosti ili najmanje 2 godine opštinske službe na rukovodećim opštinskim pozicijama .

    3. Opštinski službenik koji zamjenjuje funkciju načelnika odjeljenja treba da zna:

  • Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni Tulske oblasti, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi normativni pravni akti koji regulišu relevantne oblasti aktivnosti u vezi sa obavljanjem njihove dužnosti, prava i odgovornosti, uključujući:

  • zakonodavstvo o komunalnoj službi Ruske Federacije i regije Tula;

  • Povelja (Osnovni zakon) Tulske oblasti, Povelja o formiranju opština grada Tule;

  • zakonodavni i drugi regulatorni pravni akti Rusije Federacije i Tulske oblasti, opštinski pravni akti kojima se uređuju status, struktura, nadležnost, postupak organizacije i rada predstavničkih i izvršnih i upravnih organa lokalne samouprave;

  • Pravilnik o glavnom odeljenju uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu;

  • interni radni propisi;

  • pravila toka rada i rada sa službenim informacijama, uputstva za kancelarijski rad;

  • etičkim pravilima opštinskih službenika gradske uprave
Tula;

  • poslovi i funkcije organa lokalne samouprave i sektorskih (funkcionalnih) i teritorijalnih organa lokalne uprave;

  • dokumenti koji definiraju izglede za razvoj Ruske Federacije, Tulske regije i općinske formacije grada Tule prema profilu djelatnosti;

  • osnove ekonomskog prava, društveno-politički aspekti razvoja društva;

  • postupak za pripremu, usvajanje i usvajanje opštinskih pravnih akata;

  • osnove upravljanja osobljem;

  • pravni aspekti u oblasti informacionih i komunikacionih tehnologija;

  • osnove informacija, dokumentacije, finansijsku sigurnost oblasti djelovanja organa lokalne uprave;

  • pravni aspekti u pružanju javne usluge stanovništvu i organizacijama korištenjem informacionih i komunikacionih tehnologija;

  • hardver i softver;
mogućnosti i karakteristike upotrebe savremenih informacionih i komunikacionih tehnologija u sektorskim (funkcionalnim) organima uprave opštinske formacije grada Tule, uključujući korišćenje mogućnosti međuresornog toka dokumenata;

    1. Opštinski službenik koji zamjenjuje mjesto šefa odjela za stambeno-komunalne usluge mora imati vještine:
efikasnu organizaciju profesionalna aktivnost u saradnji sa državnim organima i organima lokalne samouprave Tulske oblasti, državnim civilnim i opštinskim službenicima Tulske oblasti, organizacijama, građanima; rad sa informacijama i dokumentima;

Organizacija osobnog rada i planiranje radnog vremena;


  • posjedovanje kancelarijske opreme i sredstava komunikacije;
organizacione i administrativne poslove, planiranje, interakciju, koordinaciju i kontrolu nad radom rukovodećeg odsjeka organa lokalne samouprave;

  • sistematski pristup rješavanju postavljenih zadataka;

  • usvajanje upravljačke odluke i kontrolu nad njihovim sprovođenjem;

  • rad sa dokumentima i službenim informacijama;

  • održavanje seminara, sastanaka, javnih govora o aktuelnim pitanjima profesionalne djelatnosti;

  • posedovanje tehnika međuljudskim odnosima i motivacija podređenih, formiranje efektivne interakcije u timu, rješavanje sukoba interesa;

  • organizovanje i sprovođenje ličnog prijema građana;

  • rukovodstvo službenika stambeno-komunalne službe, koje se sastoji u sposobnosti: utvrđivanja dugoročnih i tekućih ciljeva i zadataka odjela; raspodeliti odgovornosti između zaposlenih; donositi konstruktivne odluke i biti odgovoran za njihovu implementaciju; racionalno primijeniti postojeće stručno znanje i iskustvo; optimalno iskoristiti potencijalne sposobnosti zaposlenih, tehničke mogućnosti i resurse kako bi se osigurala efektivnost i efikasnost profesionalnih aktivnosti;
strateško oblaganje i upravljanje grupne aktivnosti uzimajući u obzir mogućnosti i karakteristike

primjena savremenih informacija i komunikacija

tehnologije u sektorskim (funkcionalnim) organima uprave opštinske formacije grada Tule;

rad sa internim i perifernim uređajima računara;


  • rad s informacijskim i telekomunikacijskim mrežama, uključujući internet;

  • rad u operativnom sistemu;

  • upravljanje e-poštom;

  • rad u uređivaču teksta;

  • rad sa tabelama;

  • korištenje grafičkih objekata u elektronskim dokumentima;

  • rad sa bazama podataka.
3. ODGOVORNOSTI

3.1. Glavni zadatak šefa odjela za stambeno-komunalne usluge je:

učešće u radu interresorne komisije za procjenu stambenih prostorija (stambenih zgrada) opštinskog stambenog fonda u skladu sa aktuelno zakonodavstvo;


  • organizacija i odredbe za teritoriju Centralne teritorijalni distrikt snabdijevanje stanovništva strujom, toplotom, gasom i vodom, vodosnabdijevanje, snabdijevanje stanovništva gorivom, priprema prijedloge za unapređenje regulatorne tehnička dokumentacija o pitanjima održavanja života, osigurava kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentaciju koja se odnosi na pitanja održavanja života stambeno-komunalnih objekata;
koordinacija aktivnosti preduzeća i organizacija na rješavanju pitanja održavanja života za stambeno-komunalne usluge;

  • analiza stanja sistema za održavanje života stambeno-komunalnih objekata, predviđanje rada u cilju održavanja odgovarajućeg nivoa njihovog funkcionisanja;

  • učešće u formiranju i realizaciji programa iz nadležnosti Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove;
- koordinacija projekata za uređenje i postavljanje decentralizovanih sistema za odvođenje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalni uređaji za prečišćavanje); zajedno sa projektantska organizacija koji je završio projekat, sačinjava akt o prijemu u rad decentralizovanih sistema za odvođenje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalna postrojenja za prečišćavanje);

  • organizacija ulične rasvjete i postavljanje tabli sa nazivima ulica i kućnim brojevima;

  • pružanje komunalne službe „Registracija i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi iskopa na teritoriji okruga“;

  • obavještavanje organa državne kontrole zemljišta i opštinske zemljišne kontrole o činjenicama povreda u korišćenju zemljišta na teritoriji Centralnog teritorijalnog okruga;

  • učešće u aktivnostima komisija, saveta formiranih u okviru sedišta uprave grada Tule u Centralnom teritorijalnom okrugu, uprave grada Tule;

  • pripremanje u skladu sa utvrđenom procedurom predviđenom zakonodavstvom Ruske Federacije, Tulske oblasti, opštinskim pravnim aktima uprave grada Tule, informacije o njihovim prihodima, imovini i imovinskim obavezama;

  • poštivanje ograničenja i ispunjavanje obaveza koje ne krše zabrane, koje su utvrđene Federalnim zakonom od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi" i drugim saveznim zakonima;

  • obavještava načelnika uprave grada Tule o ličnom interesu u obavljanju službenih dužnosti koji može dovesti do sukoba interesa i preduzima mjere za sprječavanje takvog sukoba;

  • obavještenje načelniku gradske uprave, tužiocima ili ostalo državnim organima o svim slučajevima kada ga bilo koja osoba kontaktira kako bi ga navela na korupcijska djela.

  • učešće u komunikacija, uključujući administraciju e-kartica grad Tula, sa komisijom za imovinske i zemljišne odnose, odeljenjem za urbanizam i arhitekturu i upravom grada Tule;
ispitivanje teritorije Centralnog teritorijalnog okruga za identifikaciju i eliminaciju fizičkih i pravna lica kršenja pravila poboljšanja;

  • organizovanje mjera zaštite životne sredine na teritoriji Centralnog teritorijalnog okruga;

  • druge poslove u skladu sa saveznim zakonodavstvom, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

  1. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je:

  • da organizuje rešavanje pitanja održavanja, popravke, eksploatacije stambeno-komunalnih objekata i unapređenja prostora, njihovih sistema za održavanje života, pripremu predloga za unapređenje inženjerske podrške okružnih stambeno-komunalnih objekata i funkcionisanja njihovih sistema za održavanje života;

  • obezbjeđuje kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentacije o održavanju, popravci, radu stambeno-komunalnih objekata i poboljšanju prostora, sistema za održavanje njihovog života;

  • koordinira aktivnosti službi, preduzeća i organizacija na rješavanju pitanja održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih objekata i unapređenja prostora, njihovih sistema za održavanje života.
obezbijediti odgovarajuće uslove za održavanje, popravku, rad stambeno-komunalnih objekata i funkcionisanje sistema za održavanje života za stambeno-komunalne usluge stanovništva regiona;

  • analizira stanje održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih objekata, funkcionisanje njihovih sistema za održavanje života i stambeno-komunalnih usluga za stanovništvo okruga, predviđajući rad u cilju održavanja odgovarajućeg nivoa održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih objekata i uređenje prostora, funkcionisanje njihovih sistema za održavanje života.

  • da izvršava instrukcije načelnika Glavnog odjeljenja i zamjenika načelnika Glavnog odjeljenja za održavanje života u područjima odjeljenja:

  • render opštinska služba„Registracija i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi iskopa na teritoriji okruga“ u skladu sa administrativnim propisima;

  • organizuje dugoročno i operativno planiranje rada u oblastima odjeljenja;

  • da raspoređuje posao među zaposlenima u odeljenju i kontroliše njegovo sprovođenje;

  • učestvuje u sprovođenju jedinstvene politike uprave grada Tule u pitanjima održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih objekata i unapređenja područja i sistema za održavanje života;

  • sprovodi uputstva rukovodstva teritorijalnog okruga u oblasti inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata i unapređenja okruga;

  • razmatra pritužbe i žalbe građana na pitanja inženjerske podrške stambeno-komunalne djelatnosti, pripremu potrebnih materijala i prijedloga na osnovu rezultata, kao i preduzimanje mjera iz nadležnosti i ovlaštenja za otklanjanje nedostataka;

  • analizira praksu održavanja, popravke, rada stambeno-komunalnih objekata i unapređenja okruga, uključujući njihovu pripremu za zimu i podnošenje relevantnih materijala rukovodstvu teritorijalnog okruga;

  • obavještava građane, na njihov zahtjev, o preduzetim mjerama i vremenu otklanjanja nedostataka b inženjerska podrška stambeno-komunalnih objekata i unapređenje okruga;

  • organizuje i učestvuje u izradi akcionog plana za pripremu stambeno-komunalnih objekata okruga za rad u zimskim uslovima i praćenje napretka njihove realizacije;
organizuje i koordinira aktivnosti službi i organizacija na otklanjanju nedostataka u inženjerskoj podršci stambeno-komunalnih objekata i njihovih sistema za održavanje života;

  • formiranje banke podataka o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata i njihovih sistema za održavanje života;

  • organizuje i učestvuje u radu komisija za razmatranje pitanja inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata;

  • prati tok prenosa stambenog fonda odjeljenja i njihovih sistema za održavanje života u opštinsko vlasništvo uz davanje potrebnih informacija i prijedloga rukovodstvu teritorijalne uprave;
prima građane o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata teritorijalnog okruga, njihovih sistema za održavanje života, stambeno-komunalnih usluga za stanovništvo i gasifikacije kuća u privatnom sektoru i preduzimanje potrebnih mjera za rješavanje problema građana;

  • pripremiti prijedloge (materijale) rukovodstvu teritorijalnog okruga o perspektivama razvoja okruga o poboljšanju životnog standarda stanovništva okruga;

  • unapređuju svoja stručna i teorijska znanja o pitanjima iz nadležnosti glavnog specijaliste za održavanje života;

  • pratiti izvršenje ciljanih programa razvoj stambeno-komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njegovih sistema za održavanje života;

  • monitor sanitarno stanje susjednu teritoriju stambene zgrade i kontejnerske lokacije;

  • vrši pregled teritorije okruga, sačinjava akte kontrolnih provjera i izdavanje uputstava;
organizovati rad sa preduzećima, organizacijama, ustanovama i stanovništvom kako bi ih privukli da učestvuju u mjesecima (subotnicima) za unapređenje i sanitarno čišćenje okruga.

4. PRAVA

4.1. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge ima pravo:


  • predstavlja glavno odeljenje u okviru delegiranih ovlašćenja u upravi grada Tule, administraciji Tulske oblasti, u organizacijama, ustanovama i preduzećima različite forme imovine;
daje prijedloge načelniku Glavnog odjeljenja i zamjeniku načelnika Glavnog odjeljenja za životno održavanje o ohrabrivanju ili kažnjavanju zaposlenih u odjeljenju;

  • učestvuje u odabiru i raspoređivanju kadrova u odjeljenju;

  • traži, prima, na propisan način, informacije i materijale neophodne za obavljanje službenih poslova od strane zaposlenih u odjeljenju;

  • prati stanje izvršenja dodijeljenih službenih zadataka, poštovanje proizvodne discipline i stanje održavanja radnih mjesta zaposlenih;

  • primiti poslovni prostor, opremu i mehanizaciju potrebnu za obavljanje službenih poslova od strane zaposlenih u odjeljenju;
ima druga prava predviđena važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

5. ODGOVORNOST


  1. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge odgovoran je za tačnost podataka o svojim prihodima, imovini i imovinskim obavezama na utvrđen način predviđen zakonodavstvom Ruske Federacije, Tulske regije, opštinskim pravnim aktima gradske uprave. Tula.

  2. Za poštovanje ograničenja predviđenih čl. 13 Saveznog zakona od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  3. Za neuredno obavljanje osnovnih poslova opštinskog službenika iz čl. 12 Saveznog zakona od 03.02.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  4. Za poštovanje zabrana u vezi sa komunalnom službom, predviđenih čl. 14 Savezni zakon br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  5. Za pouzdanost i ažurnost davanja informacija, reference u oblastima svog djelovanja.

  6. Radi sigurnosti povjerljivih i drugih zaštićenih informacija dobijenih u obavljanju službenih poslova u opštinskoj službi.

  7. Načelnik odjeljenja odgovoran je za izvršavanje poslova koji su mu raspoređeni u skladu sa važećim zakonodavstvom i ovim opisom poslova.

  8. Šef odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je obavijestiti načelnika uprave grada Tule, tužilaštvo ili druge državne organe o svim slučajevima žalbe bilo koje osobe na njega kako bi ga natjerao na korupciju. prekršaja.

Servisna zona:

Lokacija br. 1, Himki
st. 9. maj 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby ave 5, 7
Melnikova 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
st. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
st. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Jubilejni pr.66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
st. Parkovaja 5, 6, 8, 9, 12
st. 9. 6., 7. maja
Druzhby ave 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1a

Parcela broj 2, Khimki
Jubilarni 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
st. Omladinci 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 kl.1, 36
st. Mašinceva 3, 3a, 5, 7, 9
st. Graditelji 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaja kvart 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya stan 7 29
pos. Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilarni prospekt 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 5 56, 58, 60, 62, 64
st. Lavočkin 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
st. 9. maj 1, 2, 3, 4/1

Parcela broj 3, Khimki
st. Spartakovskaja, 12
st. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
st. Kalinina 3, 3a, 13
st. Prsten 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
st. Moskovska 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
st. Osipenko 4/6
st. Spartakovska 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
st. M. Raškova 5
st. Kirov 26, 28, 30, 32
st. Lenjingradska 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
st. Proletarska 1, 3, 5, 5a
st. Majakovskog, 19/8
st. Lenjingradska 17, 18, 19, 20, 18a, 33
st. Majakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
st. Pervomajska 14, 16
st. Proletarska 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
st. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
st. Sindikat 1, 3, 5, 5/2, 5/3
st. Engleski 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela broj 4, Khimki
st. Apoteka 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
st. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
st. Kirov 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
st. Komunista 3
st. Majakovskog 3, 5, 7, 9/10
st. Moskovska 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
st. Pervomajska 3/1, 4
st. Proletarska 4
st. Čapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Lokacija br. 5, Himki
Lenjinski pr.2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
st. Gogolja 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
st. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
st. Pobjeda 1/13, 3, 9
st. Čkalova 4
st. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 zgrada 1, sobe 2, sobe 3, sobe 4, sobe 5, sobe 6, sobe 7, sobe 8, sobe 9, sobe 10 , soba 11, soba 12, soba 13 , soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 kl. 12
Zviždaljka 1A
Lenjinski pr.17/1, 19/1
Mira 17, 21/6, 23
st. 8. 1., 2., 2.a, 3., 4., 6., 7., 8. marta
st. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
st. Pobjede 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
st. Stanislavskog 3, 3a, 4, 4a, 10
st. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
st. Akademika Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
st. Burdenko 2, 4/13, 8/5
st. Krasnoarmejska 7
st. Moskvina 4, 6, 8
st. Pavlova 3, 5, 6a, 7
st. Akademik Gluško 2

Parcela broj 6, Khimki
st. Biblioteka 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
st. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
st. Nakhimov 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
st. Požarski 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
st. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Parcela broj 7, Khimki
1. Dachny Lane jedanaest
1. Michurinsky slijepa ulica 17, 2/5
2. Michurinsky slijepa ulica 4, 6, 7 k1, 8, 16
st. Trešnja 10, 12, 14, 15
st. Kurgan 19
st. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
st. Novo 1
st. Jaruga 5, 12, 25
st. Oktjabrska 1, 5, 11, 31, 32, 36
st. Proletarska 14A, 14B
st. Proljeće 4
st. Tjukov 10, 12, 14
st. Čapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
st. Černjahovskog 30
Jubilarni odlomak 6, 10, 12, 14
grad Shodnya, 1. Železnodorozhny 3
Grad Shodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
grad Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Grad Shodnya, ćorsokak 1. rijeke 7
Grad Shodnya, 2. željeznička pruga 4, 7A, 11, 16
grad Shodnya, 3. Železnodorozhny 4, 5
grad Shodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
pos. Firsanovka, 7. gardijska 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 zgrada 1
pos. Firsanovka, Banny lane. 3
pos. Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
pos. Firsanovka, sanatorijum Artem 1, 2
pos. Firsanovka, ul. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
pos. Firsanovka, ul. Gorki 36
pos. Firsanovka, ul. Željeznica 7, 31/2, 35, 39, 43
pos. Firsanovka, ul. Kirov 10A
pos. Firsanovka, ul. Lenjin 2, 35, 36, 38, 45
pos. Firsanovka, ul. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
pos. Firsanovka, ul. Majakovski 1
pos. Firsanovka, ul. Mikojan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
pos. Firsanovka, ul. Moskovskaya 2A
pos. Firsanovka, ul. 1. oktobar
pos. Firsanovka, ul. Pervomajska 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Skhodnya, ul. Rijeka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
pos. Firsanovka, ul. Suvorov 2, 6, 8, 10
pos. Firsanovka, ul. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Firma Pervomajska, 3, 5, 7, 9, 11, 15
pos. Firsanokaa, ul. Nekrasov 6
Skhodnya, 2. Dachny lane. 17
Skhodnya, ul. Papanina 38, zgrada 1, zgrada 2, zgrada 3, zgrada 4, zgrada 5

Parcela broj 8, Khimki
st. I. Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, ul. Pruga 1, 2, 2a
Podrezkovo, ul. Skijanje 7
Podrezkovo, ul. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, ul. Moskovskaja 1, 2, 3
Novopodrezkovo, ul. Novozavodska 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, ul. Sjever 1, 2
Podrezkovo, ul. Sport 11
Podrezkovo, ul. Škola 1, 1/2
Novopodrezkovo, ul. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, ul. Centralno 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. šuma 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Podrezkovo, 2. šuma 1, 4
Podrezkovo, Sadovaja 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manježni pr.1/1, 1/2
md. Jedrilica 9, 19, 20
md. Jedrilica (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela broj 9, Khimki
st. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
st. Mladi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe autoput 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejni pr.3, 5, 9/1
st. Graditelji 3, 3a, 5, 7
st. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Preuzmite opis posla
Šef Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove(.doc, 71KB)

I. Opšte odredbe

  1. Rukovodilac stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji upravnika.
  2. Na mjesto načelnika odjela za stambeno-komunalne poslove postavlja se lice koje ima visoko stručno obrazovanje i radno iskustvo u oblasti stambeno-komunalne djelatnosti najmanje 5 godina.
  3. Imenovanje na poziciju šefa stambeno-komunalnog odjela i razrješenje s njega vrši se naredbom direktora preduzeća za
  4. Šef stambeno-komunalnog odjela treba da zna:
    1. 4.1. Rezolucije, naredbe, naredbe, normativna dokumenta i uputstva viših i drugih organa koji se odnose na delatnost stambenog fonda preduzeća.
    2. 4.2. Pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda.
    3. 4.3. Osnovi ekonomije, organizacija rada i menadžment.
    4. 4.4. Osnove zakona o radu.
    5. 4.5. Pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.
  5. Načelnik stambeno-komunalnog odjela odgovara direktno
  6. Za vrijeme odsustva načelnika stambeno-komunalnog odjela (službeni put, odmor, bolovanje i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u odsustvu, lice imenovano po utvrđenom postupku), koji odgovoran je za njihovo pravilno izvršenje.

II. Poslovna zaduženja

Šef Odjeljenja za stambeno-komunalne poslove:

  1. Organizuje poslove na bezbednosti i održavanju stambenog fonda preduzeća u skladu sa pravilima i propisima tehničkog rada, obezbeđuje nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, pravilno održavanje spoljašnjih sadržaja, poštovanje sanitarno-tehničke i protivpožarne bezbednosti. pravila.
  2. Organizuje rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovih planskih i vanrednih tekućih sanacija.
  3. Prati pravovremenu pripremu stambenih objekata za zimu.
  4. Osigurava implementaciju utvrđenih planova i isplativo stambeno upravljanje, blagovremeno primanje zakupnine i kirije.
  5. Organizuje izradu mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
  6. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze stambeno-poslovne organizacije, sigurnost i pravilnu upotrebu opreme i materijala.
  7. Osigurava blagovremeno dostavljanje višim organima ekonomskih i finansijskih planova, procjena, računovodstvenih izvještaja i bilansa stambene organizacije.
  8. Prati poštovanje uslova za zaključivanje ugovora o zakupu stambenih prostorija, kao i sertifikaciju stambenog fonda.
  9. Vrši kontrolu pravilnog korišćenja, knjigovodstva i raspodele poslovnog prostora, kao i poštivanja pasoškog režima.
  10. Vodi prijem stanara.
  11. Preduzima mjere da se stambeno-održavajućoj organizaciji obezbijedi kvalifikovano osoblje, da se znanje i iskustvo radnika na najbolji način iskoristi, da se stvaraju zdravi i bezbedni uslovi za rad, da se poboljšaju njihovi životni i kulturni uslovi.

III. Prava

Šef stambeno-komunalnog odjela ima pravo:

  1. Upoznati se sa projektima odluka uprave preduzeća o stambenom fondu preduzeća.
  2. Učestvuje u raspravi o pitanjima vezanim za poslove koje obavlja.
  3. Upravi preduzeća dostaviti prijedloge za poboljšanje održavanja stambenog fonda.
  4. Za interakciju sa rukovodiocima svih (pojedinačnih) strukturnih odjeljenja preduzeća.
  5. Potpisivanje i overavanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
  6. Podnositi prijedloge o poticanju istaknutih radnika, izricanju kazni za prekršioce proizvodne i radne discipline.
  7. Zahtevati od menadžmenta preduzeća da pomogne u obavljanju njihovih dužnosti i prava.

IV. Odgovornost

Šef stambeno-komunalnog odjela je odgovoran za:

  1. Za nepravilno obavljanje ili neizvršavanje svojih dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom o radu Ruske Federacije.
  2. Za prekršaje počinjene u obavljanju svojih aktivnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, krivičnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
  3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.