ตัวอย่างสัญญาเช่าพื้นที่โฆษณา ตัวอย่างสัญญาเช่าโครงสร้างโฆษณา

พื้นที่โฆษณาในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของ , ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " เจ้าของบ้าน” ฝ่ายหนึ่ง และในบุคคลที่กระทำการตาม ต่อไปนี้จะเรียกว่า “ ผู้เช่า” ในทางกลับกัน ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “คู่สัญญา” ได้สรุปข้อตกลงนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ สนธิสัญญา" เกี่ยวกับสิ่งต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. เจ้าของบ้านเช่าและผู้เช่า ให้เช่าพื้นที่โฆษณาซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของด้านหน้าอาคารตั้งอยู่ที่: , พื้นที่ ตร. m ขนาด x (ต่อไปนี้จะเรียกว่า Object)

1.2. ผู้ให้เช่าเป็นเจ้าของอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้เกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของส่วนตัวตามหนังสือรับรองของ การลงทะเบียนของรัฐสิทธิ์จาก "" 2020 series, No., record of registration in the Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It No. from "" 2020

1.3. วัตถุจะใช้วางป้ายโฆษณาของผู้เช่า ขนาด x ตร.ม. ม.

1.4. รายได้ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้วัตถุนั้นเป็นทรัพย์สินของเขา

1.5. การปรับโครงสร้างองค์กรผู้เช่า องค์กรผู้ให้เช่า ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงเจ้าของอาคารไม่เป็นเหตุให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหรือยุติข้อตกลง

2. เงื่อนไขการเช่า

2.1. วัตถุนี้ให้เช่าเป็นเวลาหลายปี (ระยะเวลาเช่า) จาก ""2020 ถึง ""2020

2.2. ผู้เช่าจะเข้าครอบครองทรัพย์สินตั้งแต่ ""2020 วัตถุนั้นให้เช่า (ส่งคืนโดยผู้เช่า) ภายใต้ใบรับรองการยอมรับและการโอนวัตถุที่ลงนามโดยคู่สัญญาซึ่งจะต้องระบุในรายละเอียด เงื่อนไขทางเทคนิควัตถุ การปรากฏตัวของสีหรือ หันหน้าไปทางวัสดุ, ข้อมูลอื่น ๆ ที่แสดงลักษณะของออบเจ็กต์ในขณะที่เช่า

2.3. ระยะเวลาของข้อตกลงอาจขยายออกไปได้โดยข้อตกลงของคู่สัญญาซึ่งร่างขึ้น ข้อตกลงเพิ่มเติมปาร์ตี้.

2.4. ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนวัตถุให้ผู้ให้เช่าตามการกระทำของการยอมรับและโอนภายในไม่กี่วันนับจากวันที่หมดอายุสัญญา ซึ่งควรสะท้อนถึงเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุในเวลาที่ทำการโอน

3. การชำระเงินตามสัญญา

3.1. การชำระค่าเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้เป็นรูเบิลรายเดือน

3.2. ชำระเงินด้วยการโอน เงินในจำนวนเงินที่ระบุในข้อ 3.1 ของข้อตกลงไปยังบัญชีการชำระเงินของผู้ให้เช่าหรือการออกให้แก่ผู้ให้เช่าตามจำนวนที่ระบุในข้อ 3.1 ของข้อตกลงภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียจากโต๊ะเงินสด ของผู้เช่าไม่ช้ากว่าวันของแต่ละเดือนตลอดอายุสัญญานี้

4. ภาระผูกพันของผู้ให้เช่า

4.1. เจ้าของบ้านมีหน้าที่:

4.1.1. ตามข้อ 2.2 ของข้อตกลง ให้โอนวัตถุให้ผู้เช่าเพื่อใช้ตามใบรับรองการยอมรับ

4.1.2. ไม่ขัดขวางผู้เช่าในการใช้วัตถุที่เช่าอย่างถูกกฎหมาย

4.1.3. เพื่อดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง เว้นแต่คู่สัญญาจะตกลงเป็นอย่างอื่น

4.1.4. ตามคำขอของผู้เช่า ให้ความช่วยเหลือในการขออนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแสดงผลภายนอกที่พักในภายหลัง โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และที่ตั้งของทรัพย์สินจะเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว .

5. ภาระผูกพันของผู้เช่า

5.1. ผู้เช่ามีหน้าที่:

5.1.1. ใช้ Object เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.3 ของข้อตกลง

5.1.3. จ่ายค่าเช่าตามข้อตกลงในจำนวนเงินและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลง

5.1.4. แจ้งผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ช้ากว่าวันล่วงหน้าถึงการเปิดตัว Object ที่จะเกิดขึ้น รวมถึงส่วนหนึ่งของวัตถุ ทั้งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหมดอายุของข้อตกลง และในกรณีที่มีการปล่อยก่อนกำหนด

5.1.5. แจ้งตัวแทนของผู้ให้เช่าทันทีเกี่ยวกับสัญญาณของภาวะฉุกเฉินของโรงงาน

6. สิทธิของผู้ให้เช่า

6.1. เจ้าของบ้านมีสิทธิ:

6.1.1. ดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูที่อาจส่งผลกระทบต่อสถานที่หรือ รูปร่างป้ายโฆษณาบนสิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้ โดยได้รับความยินยอมจากผู้เช่าเท่านั้น เมื่อใช้สถานที่ในอาคาร ผู้ให้เช่าต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานของตนไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัตถุที่เช่า และยังทำให้เกิดความไม่สะดวกน้อยที่สุดจากการกระทำของพวกเขา ในกรณีที่เกิดความเสียหายใด ๆ กับวัตถุ การกำจัดจะดำเนินการโดยกองกำลังและค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า ความเสียหายต่อป้ายโฆษณาของผู้เช่าอันเป็นผลมาจากการกระทำดังกล่าวจะได้รับการชดเชยโดยเจ้าของบ้านเต็มจำนวน

7. สิทธิของผู้เช่า

7.1. ผู้เช่ามีสิทธิ:

7.1.1. ตามข้อตกลงกับผู้ให้เช่า ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและด้วยตัวเอง ติดตั้งหรือสาธิตภายนอกโรงงานใด ๆ โฆษณา, ป้าย, กระดานข้อความตัวแทน, โปสเตอร์, ตัวเลข, ตัวอักษร, ขาตั้ง, ธง, ไฟสปอร์ตไลท์ และติดตั้งป้ายตราสินค้าของคุณเองที่ไซต์ โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และตำแหน่งจะเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับ โฆษณาดังกล่าว

7.1.2. ในกรณีการหมดอายุหรือการยกเลิกก่อนกำหนดของข้อตกลงด้วยเหตุผลใดก็ตาม เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น ยกเครื่องรวมถึงการชดใช้ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่มุ่งปรับปรุงประสิทธิภาพของออบเจกต์ที่เช่า ซึ่งรวมถึงต้นทุนของการปรับปรุงที่แยกออกไม่ได้ที่ทำขึ้น ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้เช่าตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้เต็มจำนวน

7.1.3. ยกเลิกข้อตกลงเมื่อใดก็ได้โดยแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าหลายวัน

7.2. ผู้เช่ามีสิทธิที่จะต่ออายุสัญญาเช่าภายใต้เงื่อนไขเดียวกันสำหรับ เทอมใหม่ตลอดจนข้อสรุปของสัญญาเช่าฉบับใหม่

8. การแก้ไขข้อพิพาท

8.1. ข้อพิพาททั้งหมดที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ประการแรกต้องได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจาฉันมิตรระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

8.2. หากคู่สัญญาไม่สามารถระงับข้อพิพาทดังกล่าวได้ภายใน วันตามปฏิทินหลังจาก ประกาศเป็นลายลักษณ์อักษรฝ่ายหนึ่งของภาคีอีกฝ่ายหนึ่งเกี่ยวกับการมีอยู่ของข้อพิพาท จากนั้นข้อพิพาทจะได้รับการแก้ไขในศาลอนุญาโตตุลาการ

8.3. ในส่วนอื่นๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจาก กฎหมายปัจจุบันสหพันธรัฐรัสเซีย.

9. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

9.1. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลง คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายที่บังคับใช้

9.2. คู่สัญญาแต่ละฝ่ายที่สร้างความเสียหายให้กับอีกฝ่ายหนึ่งจากการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวนเงินรูเบิลแก่อีกฝ่ายหนึ่ง

9.3. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อตกลง ฝ่ายที่กระทำผิดจะต้องรับผิดชอบอย่างเต็มที่ ความรับผิดสำหรับความเสียหายที่เกิดกับทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งและบุคคลที่สาม

9.4. หากวัตถุอันเป็นผลมาจากการกระทำของผู้ให้เช่าหรือความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการที่จำเป็นและทันเวลา ตกอยู่ในสภาพฉุกเฉินหรือถูกทำลายบางส่วนหรือทั้งหมด ผู้ให้เช่าจะกู้คืนด้วยตนเองโดยเสียค่าใช้จ่าย ทุนของตัวเองหรือชดใช้ผู้เช่าสำหรับความเสียหายที่เกิดขึ้นเต็มจำนวนถึง กฎหมายตกลง.

9.5. ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อ 3.1 ข้อ 3.2 ของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน % ของจำนวนความล่าช้าในแต่ละวันของ ล่าช้า.

9.6. การจ่ายเงินค่าปรับและค่าชดเชยสำหรับความเสียหายจะไม่ทำให้ฝ่ายที่มีความผิดต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้

10. บทบัญญัติเพิ่มเติม

10.1. ข้อตกลงอาจยุติหรือแก้ไขเมื่อใดก็ได้โดยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา ซึ่งดำเนินการในรูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติม

10.2. ผู้เช่ามีสิทธิ์จองในการต่ออายุสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกัน หากวันก่อนสิ้นสุดข้อตกลง ไม่มีฝ่ายใดประกาศเจตนาที่จะยุติข้อตกลง จะถือว่าข้อตกลงนั้นขยายออกไปในระยะเวลาเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกัน

10.3. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นและลงนามซ้ำกัน และสำเนาทั้งหมดมีผลบังคับทางกฎหมายเท่าเทียมกัน

พื้นที่โฆษณาในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของ , ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " เจ้าของบ้าน” ฝ่ายหนึ่ง และในบุคคลที่กระทำการตาม ต่อไปนี้จะเรียกว่า “ ผู้เช่า” ในทางกลับกัน ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “คู่สัญญา” ได้สรุปข้อตกลงนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ สนธิสัญญา" เกี่ยวกับสิ่งต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. เจ้าของบ้านเช่าและผู้เช่า ให้เช่าพื้นที่โฆษณาซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของด้านหน้าอาคารตั้งอยู่ที่: , พื้นที่ ตร. m ขนาด x (ต่อไปนี้จะเรียกว่า Object)

1.2. เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของอาคารที่ระบุในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้เกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของส่วนตัวตามหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิของรัฐลงวันที่ "" 2020 ชุดหมายเลขบันทึกการลงทะเบียนในทะเบียน Unified State Register of Rights to Real อสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมที่มีเลขที่ลงวันที่ ""2020

1.3. วัตถุจะใช้วางป้ายโฆษณาของผู้เช่า ขนาด x ตร.ม. ม.

1.4. รายได้ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้วัตถุนั้นเป็นทรัพย์สินของเขา

1.5. การปรับโครงสร้างองค์กรผู้เช่า องค์กรผู้ให้เช่า ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงเจ้าของอาคารไม่เป็นเหตุให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหรือยุติข้อตกลง

2. เงื่อนไขการเช่า

2.1. วัตถุนี้ให้เช่าเป็นเวลาหลายปี (ระยะเวลาเช่า) จาก ""2020 ถึง ""2020

2.2. ผู้เช่าจะเข้าครอบครองทรัพย์สินตั้งแต่ ""2020 วัตถุให้เช่า (ส่งคืนโดยผู้เช่า) ภายใต้ใบรับรองการยอมรับและการโอนวัตถุที่ลงนามโดยคู่สัญญาซึ่งควรระบุรายละเอียดเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุ การปรากฏตัวของภาพวาดหรือวัสดุหันหน้า ข้อมูลอื่น ๆ ที่ระบุลักษณะของวัตถุที่ เวลาเช่า

2.3. เงื่อนไขของข้อตกลงอาจขยายออกไปได้โดยข้อตกลงของคู่สัญญา ซึ่งกำหนดขึ้นอย่างเป็นทางการโดยข้อตกลงเพิ่มเติมของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

2.4. ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนวัตถุให้ผู้ให้เช่าตามการกระทำของการยอมรับและโอนภายในไม่กี่วันนับจากวันที่หมดอายุสัญญา ซึ่งควรสะท้อนถึงเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุในเวลาที่ทำการโอน

3. การชำระเงินตามสัญญา

3.1. การชำระค่าเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้เป็นรูเบิลรายเดือน

3.2. การชำระเงินทำได้โดยการโอนเงินตามจำนวนที่ระบุในข้อ 3.1 ของข้อตกลงไปยังบัญชีการชำระเงินของผู้ให้เช่าหรือออกให้แก่ผู้ให้เช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในข้อ 3.1 ของข้อตกลงภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย จากโต๊ะเงินสดของผู้เช่าไม่ช้ากว่าวันของแต่ละเดือนในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของข้อตกลงนี้

4. ภาระผูกพันของผู้ให้เช่า

4.1. เจ้าของบ้านมีหน้าที่:

4.1.1. ตามข้อ 2.2 ของข้อตกลง ให้โอนวัตถุให้ผู้เช่าเพื่อใช้ตามใบรับรองการยอมรับ

4.1.2. ไม่ขัดขวางผู้เช่าในการใช้วัตถุที่เช่าอย่างถูกกฎหมาย

4.1.3. เพื่อดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง เว้นแต่คู่สัญญาจะตกลงเป็นอย่างอื่น

4.1.4. ตามคำขอของผู้เช่า ให้ความช่วยเหลือในการขออนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแสดงผลภายนอกที่พักในภายหลัง โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และที่ตั้งของทรัพย์สินจะเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว .

5. ภาระผูกพันของผู้เช่า

5.1. ผู้เช่ามีหน้าที่:

5.1.1. ใช้ Object เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.3 ของข้อตกลง

5.1.3. จ่ายค่าเช่าตามข้อตกลงในจำนวนเงินและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลง

5.1.4. แจ้งผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ช้ากว่าวันล่วงหน้าถึงการเปิดตัว Object ที่จะเกิดขึ้น รวมถึงส่วนหนึ่งของวัตถุ ทั้งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหมดอายุของข้อตกลง และในกรณีที่มีการปล่อยก่อนกำหนด

5.1.5. แจ้งตัวแทนของผู้ให้เช่าทันทีเกี่ยวกับสัญญาณของภาวะฉุกเฉินของโรงงาน

6. สิทธิของผู้ให้เช่า

6.1. เจ้าของบ้านมีสิทธิ:

6.1.1. ดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูที่อาจส่งผลต่อตำแหน่งหรือลักษณะของป้ายโฆษณาที่สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้ โดยได้รับความยินยอมจากผู้เช่าเท่านั้น เมื่อใช้สถานที่ในอาคาร ผู้ให้เช่าต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานของตนไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัตถุที่เช่า และยังทำให้เกิดความไม่สะดวกน้อยที่สุดจากการกระทำของพวกเขา ในกรณีที่เกิดความเสียหายใด ๆ กับวัตถุ การกำจัดจะดำเนินการโดยกองกำลังและค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า ความเสียหายต่อป้ายโฆษณาของผู้เช่าอันเป็นผลมาจากการกระทำดังกล่าวจะได้รับการชดเชยโดยเจ้าของบ้านเต็มจำนวน

7. สิทธิของผู้เช่า

7.1. ผู้เช่ามีสิทธิ:

7.1.1. เมื่อตกลงกับผู้ให้เช่า ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและด้วยตัวเอง ติดตั้งหรือแสดงโฆษณา ป้าย กระดานข้อความตัวแทน โปสเตอร์ ตัวเลข ตัวอักษร แท่นยืน ธง ไฟสปอร์ตไลท์ และติดตั้งป้ายตราสินค้าของตนเอง บนโรงงานผลิต โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และเลย์เอาต์ของอาคารจะต้องสอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว

7.1.2. ในกรณีที่สัญญาหมดอายุหรือบอกเลิกก่อนกำหนดด้วยเหตุผลใดก็ตาม เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงดังกล่าวสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ตลอดจนการชดใช้ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพการดำเนินงานของวัตถุที่เช่า รวมถึงต้นทุนของการปรับปรุงที่แยกออกไม่ได้ ทำ. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้เช่าตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้เต็มจำนวน

7.1.3. ยกเลิกข้อตกลงเมื่อใดก็ได้โดยแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าหลายวัน

7.2. ผู้เช่ามีสิทธิในการขยายสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกันสำหรับระยะเวลาใหม่ รวมถึงการสรุปสัญญาเช่าใหม่

8. การแก้ไขข้อพิพาท

8.1. ข้อพิพาททั้งหมดที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ประการแรกต้องได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจาฉันมิตรระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

8.2. หากคู่สัญญาไม่สามารถแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าวได้ภายในวันตามปฏิทินหลังจากที่มีการแจ้งเตือนเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งถึงอีกฝ่ายหนึ่งเกี่ยวกับการมีอยู่ของข้อพิพาท ข้อพิพาทนั้นจะได้รับการแก้ไขในศาลอนุญาโตตุลาการ

8.3. ในส่วนอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

9. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

9.1. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลง คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายที่บังคับใช้

9.2. คู่สัญญาแต่ละฝ่ายที่สร้างความเสียหายให้กับอีกฝ่ายหนึ่งจากการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวนเงินรูเบิลแก่อีกฝ่ายหนึ่ง

9.3. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อตกลง ฝ่ายที่มีความผิดจะต้องรับผิดอย่างเต็มที่สำหรับความเสียหายที่เกิดจากทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งและบุคคลที่สาม

9.4. หากวัตถุอันเป็นผลมาจากการกระทำของผู้ให้เช่าหรือความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการที่จำเป็นและทันเวลา ตกอยู่ในสภาวะฉุกเฉินหรือได้รับการทำลายบางส่วนหรือทั้งหมด ผู้ให้เช่าจะกู้คืนด้วยตนเองด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองหรือชดเชย ผู้เช่าได้รับความเสียหายอย่างครบถ้วนตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด

9.5. ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อ 3.1 ข้อ 3.2 ของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน % ของจำนวนความล่าช้าในแต่ละวันของ ล่าช้า.

9.6. การจ่ายเงินค่าปรับและค่าชดเชยสำหรับความเสียหายจะไม่ทำให้ฝ่ายที่มีความผิดต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้

10. บทบัญญัติเพิ่มเติม

10.1. ข้อตกลงอาจยุติหรือแก้ไขเมื่อใดก็ได้โดยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา ซึ่งดำเนินการในรูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติม

10.2. ผู้เช่ามีสิทธิ์จองในการต่ออายุสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกัน หากวันก่อนสิ้นสุดข้อตกลง ไม่มีฝ่ายใดประกาศเจตนาที่จะยุติข้อตกลง จะถือว่าข้อตกลงนั้นขยายออกไปในระยะเวลาเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกัน

10.3. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นและลงนามซ้ำกัน และสำเนาทั้งหมดมีผลบังคับทางกฎหมายเท่าเทียมกัน

11. ที่อยู่ตามกฎหมายและรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

เจ้าของบ้าน

ผู้เช่าจูเนียร์ ที่อยู่: ที่อยู่ไปรษณีย์: TIN: KPP: ธนาคาร: Settlement/account: Corr./account: BIC:

12. ลายเซ็นของคู่กรณี

เจ้าของบ้าน _________________

ผู้เช่า _________________

การโฆษณาเป็นแบบคงที่และชั่วคราว มันแตกต่างกันในความรวดเร็วและความน่าเชื่อถือในการติดตั้ง ตัวอย่างเช่น ป้ายโฆษณาและแบนเนอร์บนบ้านเป็นโฆษณาที่อยู่กับที่ จักรยานพร้อมป้าย "ร้านกาแฟ50เมตร" ที่เสา-ชั่วคราว

โฆษณากลางแจ้งทั้งหมดต้องเข้ากับรูปลักษณ์สถาปัตยกรรมของเมือง ไม่ทำลายทัศนียภาพของพลเมือง ไม่รบกวนผู้ขับขี่รถยนต์ ปฏิบัติตาม ความต้องการทางด้านเทคนิคและมาตรา 19 แห่งกฎหมายการโฆษณาของรัฐบาลกลาง

ในบทความ เราจะวิเคราะห์วิธีการวางโฆษณากลางแจ้งอย่างถูกกฎหมาย ขั้นตอนอาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับข้อบังคับในเมืองของคุณ แต่สถานการณ์พื้นฐานคือสิ่งนี้

1. ค้นหาวิธีขออนุญาตโฆษณาในเมืองของคุณ

สำหรับโฆษณากลางแจ้งทุกครั้ง คุณได้รับใบอนุญาต คุณส่งใบสมัครเดียวกันสำหรับการโฆษณาในเมืองใด ๆ ของรัสเซีย แต่วิธีการขออนุญาตนั้นถูกควบคุมโดยหน่วยงานท้องถิ่น ตัวอย่างเช่น ในเซนต์ปีเตอร์สเบิร์ก ในการติดตั้งโฆษณาหรือป้าย คุณต้องประสานงานกับคณะกรรมการการวางผังเมืองและสถาปัตยกรรม สำหรับมอสโกมีกฎระเบียบแยกต่างหากซึ่งซับซ้อนและยาวที่สุดในรัสเซีย

สำหรับการออกใบอนุญาต คุณจะต้องจ่ายค่าธรรมเนียม 5,000 ₽ สำหรับพื้นที่โฆษณาหนึ่งแห่ง ทั้งหมดนี้เป็นการจ่ายตามงบประมาณ หากเจ้าหน้าที่ของรัฐเรียกร้องเงินเพิ่ม ถือว่าผิดกฎหมาย หากคุณละเมิดข้อกำหนดของกฎหมายการโฆษณา คุณจะถูกปฏิเสธการอนุญาตและจะไม่มีการคืนเงินค่าธรรมเนียม

ตรวจสอบการปฏิบัติในท้องถิ่นบนเว็บไซต์ทางการของเมือง เพื่อให้คุณรู้ว่าต้องส่งอะไรพร้อมกับใบสมัครและใบเสร็จค่าผ่านทาง

2. ตกลงเรื่องตำแหน่งโฆษณา

เลย์เอาต์ ข้อกำหนดทางเทคนิค ค่าใช้จ่ายในการโฆษณา - ทั้งหมดขึ้นอยู่กับเว็บไซต์ อาจเป็นอาคารพาณิชย์ อาคารอพาร์ตเมนต์ อาคารเทศบาล แท่นโฆษณา งานของคุณคือค้นหาว่าใครเป็นเจ้าของไซต์และจัดตำแหน่งกับพวกเขา

ไม่มีประโยชน์ที่จะมองหาว่าใครเป็นเจ้าของ ป้ายถนน, ซ่อมรั้ว , เทคนิคสร้างเมือง - ห้ามลงโฆษณาที่นั่น สำหรับการละเมิด เจ้าหน้าที่ของเมืองจะออกค่าปรับ บังคับให้พวกเขารื้อและซ่อมแซมอาคารที่เสียหาย

หากคุณพอใจกับสถานที่สำหรับโฆษณาและข้อกำหนดของสัญญาเช่า ให้สรุปข้อตกลงเกี่ยวกับการเช่าพื้นที่โฆษณา ส่วนใหญ่จะต้องแนบมากับแอปพลิเคชันเพื่อการโฆษณา

ที่บ้านคุณเอง

หากคุณเปิดร้านกาแฟที่ชั้น 1 ของบ้านคุณเหมือนชุมชนอิตาลีคลาสสิก แขวนโฆษณาบนชั้น 2 ได้ฟรี แต่คุณยังคงต้องรวบรวมข้อกำหนดทางเทคนิค ขออนุญาตจากเทศบาลและชำระค่าธรรมเนียม

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์

หากร้านกาแฟตั้งอยู่ในศูนย์ธุรกิจหรืออาคารพาณิชย์ ให้เจรจากับเจ้าของทรัพย์สินหรือเจ้าของบ้านโดยมีสิทธิในการโฆษณา หากอาคารมีเจ้าของหลายคนที่ไม่ได้รวมตัวกันในบริษัท เจ้าของทั้งหมดจะอนุญาตให้โฆษณา

สัญญาเช่าโครงสร้างโฆษณามีระยะเวลา 5 ถึง 10 ปี ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับกฎหมายท้องถิ่น สิทธิ์ในการวางโฆษณาได้รับการยืนยันโดยสัญญาเช่าพื้นที่โฆษณา ดังนั้น บน ระยะแรกเป็นประโยชน์สำหรับร้านกาแฟขนาดเล็กที่ไม่มั่นใจในความสามารถในการเช่าจากผู้เช่าเช่น กลายเป็นผู้เช่าช่วง เมื่อให้เช่าช่วงพื้นที่โฆษณา คุณตกลงกับเจ้าของบ้านในระยะเวลาที่กำหนด เขาดำเนินการในนามของเจ้าของทั้งหมด

บนอาคารที่พักอาศัย

สิ่งสำคัญคือต้องเข้าร่วมและดูแลการประชุมด้วยตนเอง ใส่สามหัวข้อในวาระการประชุม:

1. เป็นไปได้ไหมที่จะวางโฆษณาบนหลังคาหรือผนังของอาคาร นานแค่ไหนและในรูปแบบใด
2. ใครจะเข้าทำข้อตกลงกับผู้โฆษณาในนามของผู้เช่า ตามกฎแล้วนี่คือประธาน
3. ภายใต้เงื่อนไขใดที่ผู้เช่ายินดีลงโฆษณา หากคุณจ่ายค่าโฆษณาให้กับผู้เช่า ให้กำหนดสถานที่และวิธีการชำระเงิน ใครรับเงิน ใครเป็นผู้ลงนามในใบเรียกเก็บเงินและดำเนินการ

เงื่อนไขที่พักรวมส่วนลดค่ากาแฟ ค่าบัตร ลูกค้าประจำภาระผูกพันในการปรับปรุงสถานที่สำหรับร้านกาแฟหรือวางยาพิษหนูในห้องใต้ดิน ตกลงยังไง.

ในการโฆษณาต้องได้รับความยินยอมจากเจ้าของอย่างน้อย 2/3
หลังจากการประชุมแต่ละครั้ง เจ้าของจะลงนามในรายงานการประชุม นี้เป็นเอกสารราชการที่แก้ไขวาระ องค์ประชุม ใครลงคะแนนให้อะไร ลายเซ็นเท่านั้นที่จะช่วยคุณในกรณีที่ถูกดำเนินคดี ดังนั้นให้ปฏิบัติตามระเบียบการและทำสำเนา

หากคุณเป็นผู้เช่าช่วงในที่อยู่อาศัย อาคารอพาร์ทเม้นที่มีร้านกาแฟอยู่ชั้นล่าง ให้ถามเจ้าของบ้านเกี่ยวกับโฆษณากลางแจ้ง เป็นไปได้มากว่าเขาจัดประชุมเมื่อเขาเช่าพื้นที่และได้รับอนุญาตให้โฆษณา ในกรณีนี้ คุณเพียงแค่ต้องตกลงกับเจ้าของบ้าน

เกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ในเมือง

อสังหาริมทรัพย์ในเมืองกล่าวอีกนัยหนึ่งคือทรัพย์สินของเทศบาลคืออาคารที่ได้รับการสนับสนุนจากเงินงบประมาณ ได้แก่ โรงเรียน สวนหย่อม โรงพยาบาล ศูนย์นันทนาการ ห้องสมุด อาคารบริหาร รายการทรัพย์สินดังกล่าวใน ประมวลกฎหมายแพ่งไม่ แต่คุณจะไม่สับสน: มีการตรวจสอบการโฆษณากลางแจ้งในอาคารเทศบาล

ที่พัก โฆษณากลางแจ้งบนอาคารเทศบาลต้องผ่านการประมูลหรือการแข่งขันและอยู่ภายใต้กฎหมายท้องถิ่น หากคุณต้องการเช่าพื้นที่โฆษณาในเขตเทศบาล โปรดอ่านขั้นตอนการประมูลและกฎการเข้าร่วมบนเว็บไซต์ทางการของเมืองของคุณ

อาจเป็นงานที่น่ากลัวสำหรับร้านกาแฟที่เพิ่งเริ่มต้นในการรวบรวมเอกสารและเงินทุนทั้งหมดสำหรับการประมูล แต่เราไม่แนะนำให้ลงโฆษณากลางแจ้งบนที่ดินในเมืองโดยไม่ได้รับอนุญาต นี่เป็นสิ่งแรกที่เจ้าหน้าที่ท้องถิ่นควบคุมจากการโฆษณากลางแจ้ง

เทศบาลให้เช่าอาคารและพื้นที่โฆษณาบางส่วน ตัวอย่างเช่น ชั้นแรกของ House of Culture ถูกเช่าให้กับผู้รับเหมา จากนั้นร้านกาแฟใน DC นี้จึงกลายเป็นผู้เช่าช่วงและไม่เข้าร่วมการประมูลเพราะ เจ้าของบ้านชนะไปแล้ว จำเป็นต้องเห็นด้วยกับการโฆษณากับเขา ตรวจสอบสิทธิ์ในการโฆษณาของเขา

บนอาคารหลายหลัง

หากแบนเนอร์ตามแผนแขวนอยู่บนอาคารสองหลัง ให้เจรจากับเจ้าของพื้นที่โฆษณาสองคน เจ้าของพื้นที่โฆษณาจำนวนเท่าใดที่มีส่วนร่วมในการวางโฆษณา สัญญามากมาย

โครงสร้างการโฆษณาเป็นของเมือง บริษัทตัวแทนโฆษณาที่เช่าจากเมือง บุคคลและบริษัท ตรรกะง่ายๆ คือ ค้นหาเจ้าของหรือผู้เช่าพื้นที่โฆษณา ตรวจสอบสิทธิ์ของเขาในแท่นโฆษณาที่ต้องการ และสรุปข้อตกลง

วางบนวัตถุที่มีไว้สำหรับการโฆษณาก็สะดวกเหมือนใน ห้างสรรพสินค้า: นี่คือธุรกิจสำหรับเจ้าของ, มีการอธิบายข้อกำหนดทางเทคนิค, แม่แบบสัญญาได้รับการดำเนินการ, ทราบคุณสมบัติของการติดตั้งและการรื้อถอน

ถ้าเจ้าของร้านกาแฟตอนต้นบทความเลือกป้ายเมืองแทนรั้วก็จะไม่มีปัญหาอะไร หรือจะไม่ใช่ปัญหาของเจ้าของร้านกาแฟแต่คือเจ้าของพื้นที่โฆษณา

บนยางมะตอย

ตั้งแต่ปี 2556 ไม่อนุญาตให้จารึกบนแอสฟัลต์และพื้นผิวถนนอื่น ๆ การวาดจารึกและกราฟฟิตีบนถนนถือเป็นความผิดทางปกครอง สำหรับเมืองและภูมิภาคของรัสเซีย จำนวนเงินค่าปรับจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น อ่าน "ประมวลกฎหมาย" ความผิดทางปกครอง» เมืองของคุณ

ในมอสโก ปรับ 3,000 ถึง 5,000 รูเบิลสำหรับบุคคลและผู้ประกอบการรายบุคคล จาก 50,000 ถึง 150,000 รูเบิลสำหรับ LLCs

ในทางปฏิบัติ หากผู้ประกอบการไม่ถูกจับด้วยกระป๋องสี เขาจะไม่ถูกลงโทษ ดังนั้น โฆษณาระบายสีจำนวนมากบนทางเท้า โดยปฏิบัติตามข้อควรระวัง 2 ประการ คือ อยู่ห่างจากกล้องและหน้าต่างของคุณยาย ห้ามใช้โลโก้และชื่อร้านกาแฟ ตัวอย่างเช่น พวกเขาวาดเส้นทางของถ้วยกาแฟหรือเมล็ดพืชจากลำธารของมนุษย์ไปยังร้านกาแฟ ในกรณีนี้ เป็นการยากสำหรับเจ้าหน้าที่ที่จะขอคำอธิบายจากร้านกาแฟแห่งใดแห่งหนึ่ง

มีบริษัทบนอินเทอร์เน็ตที่ให้บริการโฆษณากราฟฟิตีกับแอสฟัลต์ ใช้บริการของพวกเขาอย่างระมัดระวัง พวกเขาละเมิดกฎหมาย ไม่ค่อยทำสัญญา และในกรณีที่มีปัญหากับผู้รับเหมา ศาลจะไม่ช่วยเหลือคุณ

หากเจ้าของร้านกาแฟดึงตัวเองออกมาบนทางเท้า เขาจะถูกปรับ 2 อย่าง: สำหรับการโฆษณาที่ผิดกฎหมายและสำหรับความเสียหายต่อทรัพย์สิน บวกกับค่าซ่อมแซม

บนอนุสาวรีย์

คุณสามารถโฆษณาเกี่ยวกับอนุสรณ์สถานทางสถาปัตยกรรมที่ได้รับการคุ้มครองหากคุณเปิดร้านกาแฟภายในอนุสาวรีย์ ตัวอย่างเช่น คุณเช่าพื้นที่สำหรับร้านกาแฟในโรงละครท้องถิ่น โรงละครอาศัยอยู่ในอาคารต้นศตวรรษที่ 19 อาคารได้รับการคุ้มครองโดยรัฐ โรงละครได้รับประโยชน์จากร้านกาแฟของคุณ คุณจ่ายค่าเช่า ผู้คนมาเยี่ยมคุณในช่วงพัก ในกรณีนี้ ฝ่ายบริหารจะบอกคุณว่าควรโฆษณาในรูปแบบใด วางที่ใด และเจรจากับใคร

ในกรณีอื่นๆ คุณไม่สามารถ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเป็นไปไม่ได้ที่จะทำสิ่งนี้โดยไม่ได้รับอนุญาตเพราะคุณจะถูกปรับสำหรับการแขวนโฆษณาโดยไม่ได้รับอนุญาตและทำลายอนุสาวรีย์ที่มีความสำคัญระดับชาติ

บทลงโทษสูงสุดสำหรับ นิติบุคคลสำหรับความเสียหายต่อมรดกทางวัฒนธรรมอันมีค่าโดยเฉพาะ - 60 ล้านรูเบิล

หากคุณเห็นป้าย "ได้รับการคุ้มครองโดยรัฐ" ในบ้านของคุณ อย่าโฆษณาโดยไม่ได้รับอนุญาต คุณจะต้องจ่ายค่าปรับมากกว่าผู้เข้าชมใหม่ที่จะจ่ายค่ากาแฟให้คุณ

3. สั่งซื้อเค้าโครง

หากคุณสั่งซื้อโฆษณาจากสตูดิโอออกแบบ การปฏิบัติตามข้อกำหนดทางเทคนิคจากเจ้าของพื้นที่โฆษณาเป็นหน้าที่ของพวกเขา ดังนั้น คุณควรมีทั้งสเปคและเลย์เอาต์ของโฆษณาที่เข้ากับสเปค ในกรณีอย่าลืมเปรียบเทียบข้อกำหนดจากเจ้าของพื้นที่โฆษณากับสิ่งที่ผู้รับเหมาทำ

กฎหมายว่าด้วยการโฆษณาไม่ได้กำหนดข้อกำหนดทางเทคนิคของการโฆษณากลางแจ้ง แต่จำเป็นต้องเตรียมข้อกำหนดไม่เช่นนั้นการสมัครโฆษณาจะไม่ได้รับการอนุมัติ

เพื่อไม่ให้เข้าใจผิด ให้ถามเพื่อนร่วมงานจากร้านกาแฟอื่นๆ ว่าพวกเขาเคยโฆษณาอะไร หรือเทศบาลต้องการเห็นอะไรเป็นคำอธิบายทางเทคนิค

4. คิดถึงข้อความโฆษณา

ข้อกำหนดสำหรับเนื้อหาของการโฆษณาควบคุม นี่คือสั้น:
- อย่าเล่นกับความแตกต่างระหว่างกาแฟเย็น ๆ ของคุณและเครื่องดื่มของคู่แข่ง ผู้ชายที่น่าเบื่อกับแก้ว McCafe และผู้ชายที่ร่าเริงกับแก้วของคุณบนแบนเนอร์เดียว - สิ่งนี้ห้ามเป็นการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรม
- หลีกเลี่ยงความคล้ายคลึงของการโฆษณากับป้ายจราจร เป็นอันตรายสำหรับ การจราจร, มันเป็นสิ่งต้องห้าม. โปรดอย่าสับสนโลโก้ของร้านกาแฟในรูปแบบของป้ายถนนกับป้ายถนน "คาเฟ่" - เหล่านี้กำหนดโดย Rosavtodor และสาขา พวกเขาสามารถ;
- ระวังการเล่นคำและรูปภาพ พลเมืองที่ตื่นตัวจะตรวจสอบ โปสเตอร์โฆษณาอะไรก็ได้ - ตัวอย่างเช่น การเรียกดื่มกาแฟอเมริกัน ไม่ใช่ชิโครีพื้นเมือง และพวกเขาจะเขียนคำร้องเรียนต่อคุณไปที่สำนักงานอัยการ ดังนั้นหากคุณต้องการเล่นกับฝ่ายค้านของ "americano" และ "rusiano" ให้จ้างทนายความ
- และไม่มีเรื่องโป๊เปลือยที่มีหม้อกาแฟและถ้วยกาแฟในโฆษณา หากคุณไม่ต้องการรับการจัดอันดับอายุ

กุญแจสู่ความสำเร็จของข้อความโฆษณา: การโฆษณาที่ซื่อสัตย์ การปฏิบัติตามรัฐธรรมนูญ และกฎหมายอุตสาหกรรม อย่าหลอกลวงผู้เข้าชมและอย่ารุกรานเพื่อนบ้าน มิฉะนั้น FAS จะมาหาคุณพร้อมค่าปรับสำหรับการปลอมแปลงข้อมูลและคู่แข่งกับศาลเนื่องจากชื่อเสียงที่เสียหาย

5. ขออนุญาติ

รวบรวมเอกสารชุดเดียว:
- คำให้การ,
- ใบเสร็จรับเงินสำหรับการปฏิบัติหน้าที่ของรัฐ
- ข้อกำหนดทางเทคนิคสำหรับโครงสร้างการโฆษณาจากผู้ให้เช่าหรือเขียนโดยคุณ
- การจัดวางโฆษณาโดยไม่ละเมิดกฎหมายว่าด้วยการโฆษณา
- ข้อตกลงกับเจ้าของพื้นที่โฆษณา
- และสิ่งที่เทศบาลของคุณต้องการเห็น

และส่งเพื่อขออนุมัติ

5. สั่งซื้อและติดตั้ง

เมื่อได้รับอนุญาตแล้ว ให้ไปที่บริษัทโฆษณาที่จะทำโฆษณา ผลิตและติดตั้งบนพื้นที่โฆษณา ตรวจสอบให้แน่ใจว่าได้วางโฆษณากลางแจ้งไว้อย่างปลอดภัย: หากป้ายโฆษณาตก อาจทำให้ผู้สัญจรไปมาได้รับบาดเจ็บ ตรวจสอบคุณภาพงานติดตั้ง - งาน ตัวแทนโฆษณาแต่ถ้าโฆษณาหลุด ชาวบ้านจะนึกถึงร้านกาแฟ ไม่ใช่เอเจนซี่ ดังนั้นควรตรวจสอบอีกครั้งดีกว่า

งานของคุณในขั้นตอนนี้คือการทำให้แน่ใจว่าโฆษณาในขั้นสุดท้ายเหมือนกับในเลย์เอาต์ มิฉะนั้น คุณอาจถูกลงโทษตามกฎระเบียบที่จะบังคับให้คุณสร้างใหม่หรือลบโฆษณาเนื่องจากความแตกต่างระหว่างเลย์เอาต์ที่ตกลงกันในแอปพลิเคชันและโฆษณาที่เสร็จแล้วในเมือง

6. ลบโฆษณา

สิ่งสำคัญ - ตรงเวลาและปลอดภัย ความปลอดภัยขึ้นอยู่กับการออกแบบที่แขวนโฆษณา ตัวอย่างเช่น หากโฆษณาแขวนอยู่บนป้ายโฆษณา คุณไม่จำเป็นต้องปีนขึ้นไปโดยไม่มีประกัน ตามกฎแล้ว บริษัท เดียวกันที่วางสายการรื้อถอนพวกเขารู้วิธีที่จะทำให้ถูกต้อง หรือคุณสามารถจ้างคนงานอิสระ

เก็บสัญญาทั้งหมด ใบอนุญาตจากเทศบาล ข้อกำหนดทางเทคนิคในขณะที่โฆษณาถูกระงับและหนึ่งปีหลังจากการรื้อถอน

จะเกิดอะไรขึ้นหากคุณโพสต์โฆษณาโดยไม่ได้รับอนุญาต

เจ้าของร้านกาแฟหลายคนกลัวการวางโฆษณากลางแจ้งบนกระดาษอย่างถูกกฎหมาย พวกเขาทำตัวแตกต่างออกไป พวกเขาจ่ายเงินให้ผู้ตรวจการทุกเดือน ไม่วางโฆษณากลางแจ้ง พวกเขาจัดการด้วยป้าย วิธีการโฆษณา - ทางเลือกของผู้ประกอบการ นี่คือส่วนเกี่ยวกับสิ่งที่จะเกิดขึ้นหากคุณเลือกโฆษณาที่ผิดกฎหมาย

การโฆษณากลางแจ้งได้รับการตรวจสอบอย่างสม่ำเสมอโดย Federal Antimonopoly Service และ Administrative and Technical Inspectorate สิ่งสำคัญคือ FAS พวกเขามีสิทธิ์ตรวจสอบใบอนุญาตที่ออกและยกเลิก และผู้อยู่อาศัยที่ตื่นตัวเขียนเรื่องร้องเรียนไปยังที่อยู่อาศัยและบริการชุมชนจังหวัดและตำรวจ ในกรณีนี้ การตรวจสอบที่ไม่ได้กำหนดไว้จะมาจาก FAS และ ATI

สำหรับการโฆษณากลางแจ้งที่ผิดกฎหมาย นักธุรกิจจะได้รับค่าปรับและคำสั่งให้รื้อถอน หากคุณละเมิดพระราชบัญญัติการโฆษณาด้วย คุณอาจถูกผู้บริโภคที่ไม่พอใจฟ้องร้องเกี่ยวกับโฆษณาและผลิตภัณฑ์ที่ไม่ตรงกัน หรือจากคู่แข่งสำหรับการแข่งขันที่ไม่เป็นธรรม

กลางแจ้งโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือละเมิดข้อกำหนดทางเทคนิค:

+ การชดเชยด้านสุขภาพหรือทรัพย์สินหากโฆษณาไม่ทำงาน

กลางแจ้งโดยไม่ได้รับอนุญาตและมีข้อมูลเท็จ:

จาก 3,000 ถึง 5,000 rubles หากคุณเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล
จาก 500,000 rubles เป็น 1 ล้าน rubles หากคุณเป็น LLC
+ การรื้อและซ่อมแซมอาคารที่เสียหาย
+ ชดเชยผู้บริโภคกาแฟคุณภาพต่ำตามจำนวนผู้สมัครตามคำตัดสินของศาล

โฆษณากลางแจ้งโดยไม่ได้รับอนุญาตและเปิดเผยผลิตภัณฑ์ของคู่แข่ง:

จาก 3,000 ถึง 5,000 rubles หากคุณเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล
จาก 500,000 rubles เป็น 1 ล้าน rubles หากคุณเป็น LLC
+ การรื้อและซ่อมแซมอาคารที่เสียหาย
+ การชดเชยให้คู่แข่งโดยคำตัดสินของศาล
+ ค่าใช้จ่ายทางกฎหมาย

พนักงานของ FAS และ ATI แก้ไขข้อผิดพลาดและออกคำสั่งที่คุณต้องปฏิบัติตามหรือคัดค้านในศาล คุณสามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดในการตรวจสอบและรื้อโฆษณาได้ทันที ภาระหน้าที่ในการลบโฆษณาที่ไม่ถูกต้องเกิดขึ้นตามคำสั่งของศาลเท่านั้น มีการให้เวลาหนึ่งเดือนสำหรับการรื้อถอน ถ้าคุณไม่ทำเช่นนี้ ศาลจะบังคับเจ้าของบ้าน

ในทางปฏิบัติ พนักงานบริการที่พักและชุมชนหรือตัวแทนฝ่ายบริหารมักบังคับรื้อถอนโฆษณากลางแจ้ง หากคุณได้รับอนุญาตและระงับการโฆษณาอย่างถูกกฎหมาย คุณสามารถคัดค้านการดำเนินการของเจ้าหน้าที่ในศาลอนุญาโตตุลาการได้ภายในสามเดือน

หากพบข้อผิดพลาด โปรดไฮไลต์ข้อความแล้วกด 111 Ctrl+Enter.

เทมเพลตสัญญาเช่าพื้นที่โฆษณา ที่ด้านหน้าอาคารเพื่อวางป้ายโฆษณาแสดงไว้ด้านล่าง

ข้อตกลงหมายเลข __

_______________ "___" __________ 201_

ต่อไปนี้เราจะเรียก __ ว่า "ผู้ให้เช่า" ซึ่งเป็นตัวแทนของ ____________ ซึ่งดำเนินการบนพื้นฐานของ ___________ ในด้านหนึ่ง และ ________________ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ผู้เช่า" ซึ่งเป็นตัวแทนของ _______________ ซึ่งกระทำการบนพื้นฐานของ __________ ในทางกลับกัน ซึ่งต่อไปนี้เรียกรวมกันว่า "คู่สัญญา" ได้สรุปข้อตกลงนี้ ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า "ข้อตกลง" ดังต่อไปนี้:

ข้อ 1 เรื่องของสัญญา

1.1. เจ้าของบ้านเช่า และผู้เช่ายอมรับการเช่าพื้นที่โฆษณา ซึ่งเป็นโครงสร้างโฆษณาที่ด้านหน้าอาคารซึ่งตั้งอยู่ตามที่อยู่: ________, _____________, ___ ด้วยพื้นที่ ____ ตร.ม. ม. ขนาด __ x __ (ต่อไปนี้จะเรียกว่า "วัตถุ")

1.2. เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของอาคารที่ระบุในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้เกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของส่วนตัวตามหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิของรัฐลงวันที่ "___" __________ ____, ชุด ________, N _____, บันทึกการจดทะเบียนในทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร ไปยังอสังหาริมทรัพย์และการทำธุรกรรมกับเขา N ____ จาก "__" _______ ____

1.3. วัตถุจะใช้วางป้ายโฆษณาของผู้เช่าขนาด ___ x ____ มีเนื้อที่ ___ ตร.ม. m, ____ (คำอธิบายของป้ายโฆษณา)

1.4. รายได้ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้วัตถุนั้นเป็นทรัพย์สินของเขา

1.5. การปรับโครงสร้างองค์กรผู้เช่า องค์กรผู้ให้เช่า ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงเจ้าของอาคารไม่เป็นเหตุให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหรือยุติข้อตกลง

1.6. ทั้งสองฝ่ายร่วมกันพัฒนาและตกลงในหนังสือเดินทางของพื้นที่โฆษณา, ภาพร่างหรือโครงการออกแบบของโครงสร้างโฆษณา, สัญญาเช่า (เช่าช่วง) ของวิธีการทางเทคนิคคงที่ของการโฆษณากลางแจ้ง, สัญญากับลูกค้าสำหรับการจัดวางข้อมูลโฆษณาของเขาสำหรับการจัดวาง ของวิธีการทางเทคนิคแบบคงที่ของการโฆษณากลางแจ้งสำหรับการให้บริการสำหรับการนำเสนอและ (หรือ) การใช้วิธีการทางเทคนิคแบบคงที่ของการโฆษณากลางแจ้งสำหรับการจัดวาง (การกระจาย) ของข้อมูลการโฆษณา

1.7. เจ้าของบ้านได้รับอนุญาตให้วางโครงสร้างโฆษณาในที่เช่า

ข้อ 2 เงื่อนไขการเช่า

2.1. วัตถุนี้เช่าเป็นเวลา __________ ปี ("ระยะเวลาการเช่า") จาก "__" ____ ถึง "__" ________ ____

2.2. ผู้เช่าจะเข้าครอบครองทรัพย์สินตั้งแต่ "__"_______ ____

วัตถุให้เช่า (ส่งคืนโดยผู้เช่า) ภายใต้ใบรับรองการยอมรับและการโอนวัตถุที่ลงนามโดยคู่สัญญาซึ่งควรระบุรายละเอียดเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุ การปรากฏตัวของภาพวาดหรือวัสดุหันหน้า ข้อมูลอื่น ๆ ที่ระบุลักษณะของวัตถุที่ เวลาเช่า

2.3. เงื่อนไขของข้อตกลงอาจขยายออกไปได้โดยข้อตกลงของคู่สัญญา ซึ่งกำหนดขึ้นอย่างเป็นทางการโดยข้อตกลงเพิ่มเติมของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

2.4. ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนวัตถุให้ผู้ให้เช่าตามใบรับรองการยอมรับภายใน ____ วันนับจากวันที่หมดอายุสัญญา ซึ่งควรสะท้อนถึงเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุในเวลาที่ทำการโอน

ข้อ 3 การชำระเงินตามสัญญา

3.1. ค่าเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้คือ __________ (_______________) รูเบิลต่อเดือน

3.2. การชำระเงินทำได้โดยการโอนเงินตามจำนวนที่ระบุในข้อ 3.1 ของข้อตกลงไปยังบัญชีการชำระเงินของผู้ให้เช่าหรือออกให้แก่ผู้ให้เช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในข้อ 3.1 ของข้อตกลงภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย จากโต๊ะเงินสดของผู้เช่าไม่ช้ากว่าวันที่ 30 ของแต่ละเดือนตลอดอายุสัญญานี้

ข้อ 4 ภาระผูกพันของผู้ให้เช่า

4.1. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่:

4.1.1. ตามข้อ 2.2 ของข้อตกลง ให้โอนวัตถุให้ผู้เช่าเพื่อใช้ตามใบรับรองการยอมรับ

4.1.2. ไม่ขัดขวางผู้เช่าในการใช้วัตถุที่เช่าอย่างถูกกฎหมาย

4.1.3. เพื่อดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง เว้นแต่คู่สัญญาจะตกลงเป็นอย่างอื่น

4.1.4. ตามคำขอของผู้เช่า ให้ความช่วยเหลือในการขออนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแสดงผลภายนอกที่พักในภายหลัง โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และที่ตั้งของทรัพย์สินจะเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว .

ข้อ 5. ภาระผูกพันของผู้เช่า

5.1. ผู้เช่ามีหน้าที่:

5.1.1. ใช้ Object เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.3 ของข้อตกลง

5.1.2. รักษาสิ่งของให้อยู่ในสภาพดีและเหมาะสม สภาพสุขาภิบาลก่อนส่งมอบให้ผู้ให้เช่า

5.1.3. จ่ายค่าเช่าตามข้อตกลงในจำนวนเงินและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลง

5.1.4. แจ้งผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรไม่เกิน _______________ เกี่ยวกับการเปิดตัว Object ที่กำลังจะมีขึ้น รวมถึงส่วนหนึ่งของวัตถุ ทั้งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหมดอายุของข้อตกลง และในกรณีของการเปิดตัวก่อนกำหนด

5.1.5. แจ้งตัวแทนของผู้ให้เช่าทันทีเกี่ยวกับสัญญาณของภาวะฉุกเฉินของโรงงาน

ข้อ 6 สิทธิของผู้ให้เช่า

6.1. ผู้ให้เช่ามีสิทธิ:

6.1.1. ดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูที่อาจส่งผลต่อตำแหน่งหรือลักษณะของป้ายโฆษณาที่สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้ โดยได้รับความยินยอมจากผู้เช่าเท่านั้น เมื่อใช้สถานที่ในอาคาร ผู้ให้เช่าต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานของตนไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัตถุที่เช่า และยังทำให้เกิดความไม่สะดวกน้อยที่สุดจากการกระทำของพวกเขา ในกรณีที่เกิดความเสียหายใด ๆ กับวัตถุ การกำจัดจะดำเนินการโดยกองกำลังและค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า ความเสียหายต่อป้ายโฆษณาของผู้เช่าอันเป็นผลมาจากการกระทำดังกล่าวจะได้รับการชดเชยโดยเจ้าของบ้านเต็มจำนวน

ข้อ 7. สิทธิของผู้เช่า

7.1. ผู้เช่ามีสิทธิ์:

7.1.1. เมื่อตกลงกับผู้ให้เช่า ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและด้วยตัวเอง ติดตั้งหรือแสดงโฆษณา ป้าย กระดานข้อความตัวแทน โปสเตอร์ ตัวเลข ตัวอักษร แท่นยืน ธง ไฟสปอร์ตไลท์ และติดตั้งป้ายตราสินค้าของตนเอง บนโรงงานผลิต โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และเลย์เอาต์ของอาคารจะต้องสอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว

7.1.2. ในกรณีที่สัญญาหมดอายุหรือบอกเลิกก่อนกำหนดด้วยเหตุผลใดก็ตาม เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงดังกล่าวสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ตลอดจนการชดใช้ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพการดำเนินงานของวัตถุที่เช่า รวมถึงต้นทุนของการปรับปรุงที่แยกออกไม่ได้ ทำ. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้เช่าตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้เต็มจำนวน

7.1.3. ยกเลิกข้อตกลงเมื่อใดก็ได้โดยแจ้งผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าหนึ่งเดือน

7.2. ผู้เช่ามีสิทธิในการขยายสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกันสำหรับระยะเวลาใหม่ รวมถึงการสรุปสัญญาเช่าใหม่

ข้อ 8. การระงับข้อพิพาท

8.1. ข้อพิพาททั้งหมดที่เกิดขึ้นจากหรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ก่อนอื่นต้องได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจาฉันมิตรระหว่างคู่สัญญา

8.2. หากคู่สัญญาไม่สามารถแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าวได้ภายใน ____ วันตามปฏิทิน หลังจากการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งถึงอีกฝ่ายหนึ่งเกี่ยวกับการมีอยู่ของข้อพิพาท ข้อพิพาทจะได้รับการแก้ไขในศาลอนุญาโตตุลาการของ __________

8.3. ในส่วนอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

ข้อ 9 ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

9.1. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลง คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายที่บังคับใช้

9.2. คู่สัญญาแต่ละฝ่ายที่สร้างความเสียหายให้กับอีกฝ่ายหนึ่งจากการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวน __________ รูเบิลแก่อีกฝ่ายหนึ่ง

9.3. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อตกลง ฝ่ายที่มีความผิดจะต้องรับผิดอย่างเต็มที่สำหรับความเสียหายที่เกิดจากทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งและบุคคลที่สาม

9.4. หากวัตถุอันเป็นผลมาจากการกระทำของผู้ให้เช่าหรือความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการที่จำเป็นและทันเวลา ตกอยู่ในสภาวะฉุกเฉินหรือได้รับการทำลายบางส่วนหรือทั้งหมด ผู้ให้เช่าจะกู้คืนด้วยตนเองด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองหรือชดเชย ผู้เช่าได้รับความเสียหายอย่างครบถ้วนตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด

9.5. ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามข้อผูกพันที่ไม่เหมาะสมซึ่งกำหนดไว้ในย่อหน้า 3.1, 3.2 ของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าจ่ายค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน ____% ของจำนวนความล่าช้าในแต่ละวันของความล่าช้า

9.6. การจ่ายเงินค่าปรับและค่าชดเชยสำหรับความเสียหายจะไม่ทำให้ฝ่ายที่มีความผิดต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้

ข้อ 10. บทบัญญัติเพิ่มเติม

10.1. ข้อตกลงอาจยุติหรือแก้ไขเมื่อใดก็ได้โดยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา ซึ่งดำเนินการในรูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติม

10.2. ผู้เช่ามีสิทธิ์จองในการต่ออายุสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกัน หากหนึ่งเดือนก่อนสิ้นสุดข้อตกลง ไม่มีคู่สัญญาฝ่ายใดประกาศเจตนาที่จะยุติข้อตกลง จะถือว่าข้อตกลงนั้นขยายออกไปในระยะเวลาเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกันถัดไป >

ในบุคคลที่กระทำการบนพื้นฐานของ , ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า " เจ้าของบ้าน” ฝ่ายหนึ่ง และในบุคคลที่กระทำการตาม ต่อไปนี้จะเรียกว่า “ ผู้เช่า” ในทางกลับกัน ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ ปาร์ตี้” ได้สรุปข้อตกลงนี้ซึ่งต่อไปนี้จะเรียกว่า “ข้อตกลง” ดังต่อไปนี้:

1. เรื่องของข้อตกลง

1.1. ผู้ให้เช่าเช่า และผู้เช่ายอมรับการเช่าพื้นที่โฆษณา ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของด้านหน้าอาคาร ซึ่งตั้งอยู่ที่: ตร.ม. ขนาด x (ต่อไปนี้จะเรียกว่า วัตถุ)

1.2. เจ้าของบ้านเป็นเจ้าของอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้เกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของส่วนตัวตามหนังสือรับรองการจดทะเบียนสิทธิของรัฐลงวันที่ "" หมายเลข บันทึกการจดทะเบียนในการลงทะเบียนสิทธิในอสังหาริมทรัพย์และธุรกรรมแบบรวมของรัฐ ด้วยเลขที่ลงวันที่ "" ของปี

1.3. วัตถุจะใช้วางป้ายโฆษณาของผู้เช่า x ขนาด ตร.ม. , .

1.4. รายได้ที่ผู้เช่าได้รับจากการใช้วัตถุนั้นเป็นทรัพย์สินของเขา

1.5. การปรับโครงสร้างองค์กรผู้เช่า องค์กรผู้ให้เช่า ตลอดจนการเปลี่ยนแปลงเจ้าของอาคารไม่เป็นเหตุให้เกิดการเปลี่ยนแปลงหรือยุติข้อตกลง

2. เงื่อนไขการเช่า

2.1. วัตถุให้เช่าเป็นปี (ระยะเวลาเช่า) จาก "" ปีถึง "" ปี

2.2. ผู้เช่าจะเข้าครอบครองทรัพย์สินตั้งแต่ปี "" วัตถุให้เช่า (ส่งคืนโดยผู้เช่า) ภายใต้ใบรับรองการยอมรับและการโอนวัตถุที่ลงนามโดยคู่สัญญาซึ่งควรระบุรายละเอียดเกี่ยวกับเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุ การปรากฏตัวของภาพวาดหรือวัสดุหันหน้า ข้อมูลอื่น ๆ ที่ระบุลักษณะของวัตถุที่ เวลาเช่า

2.3. เงื่อนไขของข้อตกลงอาจขยายออกไปได้โดยข้อตกลงของคู่สัญญา ซึ่งกำหนดขึ้นอย่างเป็นทางการโดยข้อตกลงเพิ่มเติมของคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

2.4. ผู้เช่ามีหน้าที่ต้องโอนวัตถุให้ผู้ให้เช่าตามการกระทำของการยอมรับและโอนภายในไม่กี่วันนับจากวันที่หมดอายุสัญญา ซึ่งควรสะท้อนถึงเงื่อนไขทางเทคนิคของวัตถุในเวลาที่ทำการโอน

3. การชำระเงินตามสัญญา

3.1. การชำระค่าเช่าภายใต้ข้อตกลงนี้เป็นรูเบิลรายเดือน

3.2. การชำระเงินทำได้โดยการโอนเงินตามจำนวนที่ระบุในข้อ 3.1 ของข้อตกลงไปยังบัญชีการชำระเงินของผู้ให้เช่าหรือออกให้แก่ผู้ให้เช่าตามจำนวนเงินที่ระบุไว้ในข้อ 3.1 ของข้อตกลงภายในขอบเขตที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย จากโต๊ะเงินสดของผู้เช่าไม่ช้ากว่าวันของแต่ละเดือนในช่วงระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ของข้อตกลงนี้

4. ภาระผูกพันของผู้ให้เช่า

4.1. เจ้าของบ้านมีหน้าที่:

4.1.1. ตามข้อ 2.2 ของข้อตกลง ให้โอนวัตถุให้ผู้เช่าเพื่อใช้ตามใบรับรองการยอมรับ

4.1.2. ไม่ขัดขวางผู้เช่าในการใช้วัตถุที่เช่าอย่างถูกกฎหมาย

4.1.3. เพื่อดำเนินการซ่อมแซมครั้งใหญ่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้วยค่าใช้จ่ายของตนเอง เว้นแต่คู่สัญญาจะตกลงเป็นอย่างอื่น

4.1.4. ตามคำขอของผู้เช่า ให้ความช่วยเหลือในการขออนุมัติจากหน่วยงานที่เกี่ยวข้องและการแสดงผลภายนอกที่พักในภายหลัง โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และที่ตั้งของทรัพย์สินจะเป็นไปตามข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว .

5. ภาระผูกพันของผู้เช่า

5.1. ผู้เช่ามีหน้าที่:

5.1.1. ใช้ Object เพื่อวัตถุประสงค์ที่ระบุไว้ในข้อ 1.3 ของข้อตกลง

5.1.3. จ่ายค่าเช่าตามข้อตกลงในจำนวนเงินและภายในระยะเวลาที่กำหนดโดยข้อตกลง

5.1.4. แจ้งผู้ให้เช่าเป็นลายลักษณ์อักษรไม่ช้ากว่าวันล่วงหน้าถึงการเปิดตัว Object ที่จะเกิดขึ้น รวมถึงส่วนหนึ่งของวัตถุ ทั้งในส่วนที่เกี่ยวข้องกับการหมดอายุของข้อตกลง และในกรณีที่มีการปล่อยก่อนกำหนด

5.1.5. แจ้งตัวแทนของผู้ให้เช่าทันทีเกี่ยวกับสัญญาณของภาวะฉุกเฉินของโรงงาน

6. สิทธิของผู้ให้เช่า

6.1. เจ้าของบ้านมีสิทธิ:

6.1.1. ดำเนินการซ่อมแซมและฟื้นฟูที่อาจส่งผลต่อตำแหน่งหรือลักษณะของป้ายโฆษณาที่สิ่งอำนวยความสะดวกในอาคารที่ระบุไว้ในข้อ 1.1 ของข้อตกลงนี้ โดยได้รับความยินยอมจากผู้เช่าเท่านั้น เมื่อใช้สถานที่ในอาคาร ผู้ให้เช่าต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าพนักงานของตนไม่ก่อให้เกิดความเสียหายต่อวัตถุที่เช่า และยังทำให้เกิดความไม่สะดวกน้อยที่สุดจากการกระทำของพวกเขา ในกรณีที่เกิดความเสียหายใด ๆ กับวัตถุ การกำจัดจะดำเนินการโดยกองกำลังและค่าใช้จ่ายของผู้ให้เช่า ความเสียหายต่อป้ายโฆษณาของผู้เช่าอันเป็นผลมาจากการกระทำดังกล่าวจะได้รับการชดเชยโดยเจ้าของบ้านเต็มจำนวน

7. สิทธิของผู้เช่า

7.1. ผู้เช่ามีสิทธิ:

7.1.1. เมื่อตกลงกับผู้ให้เช่า ด้วยค่าใช้จ่ายของตัวเองและด้วยตัวเอง ติดตั้งหรือแสดงโฆษณา ป้าย กระดานข้อความตัวแทน โปสเตอร์ ตัวเลข ตัวอักษร แท่นยืน ธง ไฟสปอร์ตไลท์ และติดตั้งป้ายตราสินค้าของตนเอง บนโรงงานผลิต โดยมีเงื่อนไขว่าการออกแบบ รูปแบบ ขนาด และเลย์เอาต์ของอาคารจะต้องสอดคล้องกับข้อกำหนดของหน่วยงานเทศบาลที่เกี่ยวข้องสำหรับการโฆษณาดังกล่าว

7.1.2. ในกรณีที่สัญญาหมดอายุหรือบอกเลิกก่อนกำหนดด้วยเหตุผลใดก็ตาม เรียกร้องให้ชดใช้ค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงดังกล่าวสำหรับการซ่อมแซมครั้งใหญ่ ตลอดจนการชดใช้ค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่มุ่งปรับปรุงคุณภาพการดำเนินงานของวัตถุที่เช่า รวมถึงต้นทุนของการปรับปรุงที่แยกออกไม่ได้ ทำ. ผู้ให้เช่ามีหน้าที่ต้องชดใช้ค่าเสียหายให้แก่ผู้เช่าตามวัตถุประสงค์ที่กำหนดไว้เต็มจำนวน

7.1.3. ยกเลิกข้อตกลงเมื่อใดก็ได้โดยแจ้งให้ผู้ให้เช่าทราบล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษรล่วงหน้าหลายวัน

7.2. ผู้เช่ามีสิทธิในการขยายสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกันสำหรับระยะเวลาใหม่ รวมถึงการสรุปสัญญาเช่าใหม่

8. การแก้ไขข้อพิพาท

8.1. ข้อพิพาททั้งหมดที่เกิดขึ้นจากข้อตกลงนี้หรือเกี่ยวข้องกับข้อตกลงนี้ ประการแรกต้องได้รับการแก้ไขผ่านการเจรจาฉันมิตรระหว่างคู่สัญญาทั้งสองฝ่าย

8.2. หากคู่สัญญาทั้งสองฝ่ายไม่สามารถแก้ไขข้อพิพาทดังกล่าวได้ภายในวันตามปฏิทิน หลังจากการแจ้งเป็นลายลักษณ์อักษรจากคู่สัญญาฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งถึงอีกฝ่ายหนึ่งเกี่ยวกับการมีอยู่ของข้อพิพาท ข้อพิพาทจะได้รับการแก้ไขในศาลอนุญาโตตุลาการของ

8.3. ในส่วนอื่น ๆ ทั้งหมดที่ไม่ได้ระบุไว้ในข้อตกลงนี้ คู่สัญญาจะได้รับคำแนะนำจากกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย

9. ความรับผิดชอบของคู่สัญญา

9.1. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลง คู่สัญญาจะต้องรับผิดตามกฎหมายที่บังคับใช้

9.2. คู่สัญญาแต่ละฝ่ายที่สร้างความเสียหายให้กับอีกฝ่ายหนึ่งจากการไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระหน้าที่ของตนอย่างไม่เหมาะสมภายใต้ข้อตกลงนี้มีหน้าที่ต้องจ่ายค่าปรับเป็นจำนวนเงินรูเบิลแก่อีกฝ่ายหนึ่ง

9.3. ในกรณีที่ไม่ปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อตกลง ฝ่ายที่มีความผิดจะต้องรับผิดอย่างเต็มที่สำหรับความเสียหายที่เกิดจากทรัพย์สินของอีกฝ่ายหนึ่งและบุคคลที่สาม

9.4. หากวัตถุอันเป็นผลมาจากการกระทำของผู้ให้เช่าหรือความล้มเหลวในการดำเนินการตามมาตรการที่จำเป็นและทันเวลา ตกอยู่ในสภาวะฉุกเฉินหรือได้รับการทำลายบางส่วนหรือทั้งหมด ผู้ให้เช่าจะกู้คืนด้วยตนเองด้วยค่าใช้จ่ายของตนเองหรือชดเชย ผู้เช่าได้รับความเสียหายอย่างครบถ้วนตามขั้นตอนที่กฎหมายกำหนด

9.5. ในกรณีที่ผู้เช่าไม่ปฏิบัติตามหรือปฏิบัติตามภาระผูกพันที่กำหนดไว้ในข้อ 3.1 ข้อ 3.2 ของข้อตกลงนี้ ผู้เช่าจะต้องจ่ายค่าปรับให้แก่ผู้ให้เช่าเป็นจำนวน % ของจำนวนความล่าช้าในแต่ละวันของ ล่าช้า.

9.6. การจ่ายเงินค่าปรับและค่าชดเชยสำหรับความเสียหายจะไม่ทำให้ฝ่ายที่มีความผิดต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันภายใต้ข้อตกลงนี้

10. บทบัญญัติเพิ่มเติม

10.1. ข้อตกลงอาจยุติหรือแก้ไขเมื่อใดก็ได้โดยข้อตกลงร่วมกันของคู่สัญญา ซึ่งดำเนินการในรูปแบบของข้อตกลงเพิ่มเติม

10.2. ผู้เช่ามีสิทธิ์จองในการต่ออายุสัญญาเช่าในเงื่อนไขเดียวกัน หากวันก่อนสิ้นสุดข้อตกลง ไม่มีฝ่ายใดประกาศเจตนาที่จะยุติข้อตกลง จะถือว่าข้อตกลงนั้นขยายออกไปในระยะเวลาเดียวกันในเงื่อนไขเดียวกัน

10.3. ข้อตกลงนี้จัดทำขึ้นและลงนามซ้ำกัน และสำเนาทั้งหมดมีผลบังคับทางกฎหมายเท่าเทียมกัน

11. ที่อยู่ตามกฎหมายและรายละเอียดธนาคารของคู่สัญญา

เจ้าของบ้าน

• ที่อยู่ทางกฎหมาย:
• ที่อยู่ทางไปรษณีย์:
• โทรสาร:
• ดีบุก/เคพีพี:
• บัญชีการชำระเงิน:
• ธนาคาร:
• บัญชีผู้สื่อข่าว:
• บิ๊ก:
• ลายเซ็น:

ผู้เช่า

• ที่อยู่ทางกฎหมาย:
• ที่อยู่ทางไปรษณีย์:
• โทรสาร:
• ดีบุก/เคพีพี:
• บัญชีการชำระเงิน:
• ธนาคาร:
• บัญชีผู้สื่อข่าว:
• บิ๊ก:
• ลายเซ็น: