Përshkrimi i punës së nënkryetarit të Zhko. Përshkrimi i punës për pozicionin e shërbimit komunal të shefit të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale të departamentit kryesor të administratës së qytetit të Tulës në dispozitat e përgjithshme të rrethit territorial qendror

Lloji mostër

MIRATOJE

____________________________________ (iniciale, mbiemër)
(emri i organizatës, para- ________________________
pranimi, etj., organizativ i tij (drejtor ose tjetër
formë juridike) person zyrtar, i autorizuar
duhet të miratojë
udhëzim nostalgjik)

"" ____________ 20__

Përshkrimi i punës
shefi i banesave dhe shërbimeve komunale
departamenti

______________________________________________
(emri i organizatës, ndërmarrjes, etj.)

"" ______________ 20__ N_________

Ky përshkrim i punës është zhvilluar dhe miratuar për
bazë kontrata e punës nga ________________________________________________
(emri i pozicionit të personit për të cilin
____________________________________________________ dhe në përputhje me
ky përshkrim i punës është hartuar)
dispozitat Kodi i Punës Federata Ruse dhe rregullatore të tjera
aktet rregulluese marrëdhëniet e punës Në Federatën Ruse.

I. Dispozitat e përgjithshme
1.1. Përgjegjësi i departamentit të banesave dhe komunave i përket kategorisë
udhëheqësit.
1.2. Për postin e shefit të sektorit të banesave dhe komunave
caktoni një person me një më të lartë arsimi profesional dhe përvojë
punoni në specialitetin në strehimin dhe shërbimet komunale të paktën _______
vjet.
1.3. Emërimi në pozicionin e drejtuesit të departamentit të banesave dhe komunave
dhe përjashtimi nga ai bëhet me urdhër të drejtuesit të ndërmarrjes sipas
parashtresa ________________________________________________________________.
1.4. Shefi i departamentit të banesave dhe komunave duhet të dijë:
- rezolutat, urdhrat, urdhrat, rregulloret Dhe
udhëzime nga organet më të larta dhe të tjera në lidhje me
aktivitetet e stokut banesor të ndërmarrjeve;
- procedura për lidhjen e marrëveshjeve të qirasë për objektet rezidenciale dhe jorezidenciale, dhe
edhe vërtetimin e stokut të banesave;
- Rregullat dhe normat për funksionimin teknik të stokut të banesave;
- bazat e ekonomisë, organizimit të punës dhe menaxhimit;
- bazat e legjislacionit të punës të Federatës Ruse;
- rregullat dhe normat e mbrojtjes së punës, higjienës industriale dhe
mbrojtje nga zjarri;
- _________________________________________________________________.
1.5. Raporton shefi i departamentit të banesave dhe komunave
drejtpërdrejt ________________________________________________________________.
(drejtuesi i ndërmarrjes; zëvendësdrejtori për
çështjet tregtare)
1.6. Gjatë mungesës së drejtuesit të departamentit të banesave dhe komunave
(sëmundje, pushime, udhëtim pune etj.) detyrat e tij i kryen
deputet (në mungesë të tillë - një person i emëruar në themelimin
urdhër), i cili është përgjegjës për zbatimin e duhur të tyre.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Përgjegjësitë e punës
Shefi i Departamentit të Banesave dhe Komunave:
2.1. Organizon punën për sigurinë dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave
ndërmarrjet në përputhje me rregullat dhe rregulloret e teknike
funksionimin, siguron funksionimin e qetë të pajisjeve dhe pajisjeve
në ndërtesat e banimit, mirëmbajtja e duhur e elementeve të përmirësimit të jashtëm,
pajtueshmërinë me rregullat sanitare dhe të zjarrit.
2.2. Organizon punën për inspektimin parandalues ​​të stokut të banesave
dhe mirëmbajtjen e planifikuar dhe të jashtëzakonshme të tij.
2.3. Mbikëqyr përgatitjen në kohë të objekteve të banimit
për dimër.
2.4. Siguron zbatimin e planeve të vendosura dhe me kosto efektive
menaxhimi i banesave, marrja në kohë e banesës dhe
qira.
2.5. Organizon zhvillimin e masave për reduktimin operacional
shpenzimet dhe shkurtimet kostot e punës për mirëmbajtjen e stokut të banesave.
2.6. Merr masa për forcimin e bazës materiale dhe teknike,
sigurinë dhe përdorimin e duhur të pajisjeve dhe materialeve.
2.7. Siguron paraqitjen në kohë tek autoritetet më të larta
planet ekonomike dhe financiare, vlerësimet, raportet kontabël dhe bilancet.
2.8. Monitoron respektimin e afateve për përfundimin e marrjes në punë të banesave
ambienteve, si dhe certifikimit të stokut të banesave.
2.9. Kontrollon përdorimin e saktë, kontabilitetin dhe
shpërndarja e hapësirës së banimit, si dhe respektimi i regjimit të pasaportës.
2.10. Organizon zhvillimin e masave për kontrollin e rendit
përdorimin dhe mirëmbajtjen e ambienteve jo-banesore dhe të bodrumeve.
2.11. Pritja e banorëve.
2.12. Merr masa për sigurimin e repartit të banesave dhe komunave
personel të kualifikuar, në përdorimin më të mirë të njohurive dhe përvojës
punëtorët, duke krijuar të shëndetshëm dhe kushte të sigurta punës, duke i përmirësuar ato
kushtet e banimit dhe kulturore.

3. Të drejtat
Shefi i departamentit të strehimit dhe komunave ka të drejtë të:
3.1. Njihuni me projektvendimet e menaxhmentit të kompanisë,
lidhur me stokun e banesave të ndërmarrjes.
3.2. Merrni pjesë në diskutimin e çështjeve që lidhen me performancën e tyre
detyrat zyrtare.
3.3. Paraqisni propozime te menaxhmenti për shqyrtim
përmirësimi i mirëmbajtjes së stokut të banesave.
3.4. Komunikoni me drejtuesit e të gjithëve (individualë)
ndarjet strukturore ndërmarrjeve.
3.5. Nënshkruani dhe miratoni dokumentet brenda jush
kompetencat.
3.6. Të bëjë propozime për promovimin e punonjësve të dalluar,
vendosja e dënimeve për shkelësit e prodhimit dhe punës
disiplinat.
3.7. Kërkoni nga menaxhmenti i ndërmarrjes që të ndihmojë
kryerjen e detyrave dhe të drejtave të tyre.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Përgjegjësia
Shefi i departamentit të strehimit dhe komunave është përgjegjës për:
4.1. Për kryerjen e pahijshme ose moskryerjen e zyrtarit të tyre
detyrat e përcaktuara në këtë përshkrim të punës
brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni i punës i Federatës Ruse.
4.2. Për veprat e kryera gjatë ushtrimit të tyre
veprimtaritë, - brenda kufijve të përcaktuar nga administrative, penale dhe
legjislacioni civil i Federatës Ruse.
4.3. Për shkaktimin e dëmit material - brenda kufijve të përcaktuar
legjislacioni i punës dhe civil i Federatës Ruse.
4.4. ______________________________________________________________.

Përshkrimi i punës është zhvilluar në përputhje me ________________
(Emri,
_____________________________.
numri dhe data e dokumentit)

Përgjegjësi i njësisë strukturore (inicialet, mbiemri)
_________________________
(nënshkrimi)

"" _____________ 20__

PAKONI:

Shef i departamentit juridik

(inicialet, mbiemri)
_____________________________
(nënshkrimi)

"" ________________ 20__

Jam njohur me udhëzimin: (iniciale, mbiemër)
_________________________
(nënshkrimi)

PËRSHKRIMI I PUNËS

sipas pozicionit shërbimi komunal Shefi i Departamentit të Strehimit dhe Shërbimeve Komunale të Departamentit Kryesor të Administratës së Qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror

1. 
   DISPOZITAT E PËRGJITHSHME
   1. 
      Ky përshkrim i punës përcakton kërkesat e kualifikimit, detyrat, të drejtat dhe përgjegjësitë e kreut të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale të departamentit kryesor të administratës së qytetit të Tulës në Qarkun Territorial Qendror.
   2. 
      Pozicioni i shefit të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale të departamentit kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror (në tekstin e mëtejmë si kreu i departamentit) është pozicioni kryesor i shërbimit komunal. Punonjësi që zëvendëson pozitën e drejtuesit të departamentit është punonjës komunal bashkia Qyteti Tula.
   3. 
      Shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale emërohet dhe shkarkohet nga kreu i administratës së qytetit të Tulës me propozimin e kreut të departamentit kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror dhe në marrëveshje. me nënkryetarin e departamentit kryesor për banesore dhe komunale fermë në mënyrën e përcaktuar me ligj.
   4. 
      Shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale në punën e tij udhëhiqet nga:

• 
  Kushtetuta e Federatës Ruse, ligjet dhe ligjet federale të rajonit Tula, dekretet e Presidentit të Federatës Ruse dhe rezolutat e Qeverisë së Federatës Ruse, rregullatore të tjera aktet juridike Federata Ruse, rajoni Tula, aktet ligjore komunale të komunës së Tulës;
• 
  Karta e formacionit komunal të qytetit të Tulës;
• 
  Rregullore për departamentin kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror;
• 
  ky përshkrim i punës;
• 
  rregulloret e brendshme të punës.

1. 
   Shefi i departamentit punon nën mbikëqyrjen e drejtpërdrejtë të kreut të departamentit kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror;
2. 
   Kreu i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale i kryen veprimtaritë e tij në bazë të rregulloreve për departamentin kryesor të administratës së qytetit të Tula në Qarkun Territorial Qendror dhe këtë udhëzim.
3. 
   Në rast të mungesës së përkohshme të shefit të departamentit, përfshirë sëmundjen, pushimet, udhëtimin e punës, detyrat e tij kryhen nga konsulenti i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale në përputhje me një udhëzim me shkrim nga drejtuesi i departamentit kryesor të departamentit. administrata e qytetit të Tulës në Qarkun Territorial Qendror.
4. 
   Ndryshimet dhe plotësimet në këtë udhëzim bëhen në mënyrën e përcaktuar me Udhëzimin për hartimin dhe miratimin e përshkrimeve të punës për punonjësit e bashkisë dhe punonjësit që mbajnë pozicione që nuk klasifikohen si shërbimi bashkiak, administrata e bashkisë së qytetit të Tulës.
1. 
   KËRKESAT PËR KUALIFIKIM
   1. 
      Punonjësi komunal që zëvendëson pozicionin e drejtuesit të departamentit duhet të njohë aktet legjislative të Federatës Ruse, rajonin Tula, aktet ligjore komunale të komunës së qytetit të Tulës në fushën e shërbimit komunal.
   2. 
      Punonjësi i bashkisë që zëvendëson pozicionin e drejtuesit të një departamenti duhet të ketë arsim të lartë profesional, të paktën 3 vjet përvojë në shërbimin bashkiak, të paktën 5 vjet përvojë pune në specialitet ose të paktën 2 vjet përvojë në shërbimin komunal në pozitat drejtuese komunale.
   3. 
      Punonjësi komunal që zëvendëson pozitën e drejtuesit të departamentit duhet të dijë:

• 
  Kushtetuta e Federatës Ruse, ligjet dhe ligjet federale të Rajonit Tula, dekretet e Presidentit të Federatës Ruse dhe rezolutat e Qeverisë së Federatës Ruse, akte të tjera rregullatore ligjore që rregullojnë fushat përkatëse të veprimtarisë, në lidhje me performancën të detyrave, të drejtave dhe përgjegjësive të tyre zyrtare, duke përfshirë:
• 
  legjislacioni për shërbimin komunal të Federatës Ruse dhe rajonit Tula;
• 
  Karta (Ligji Bazë) i rajonit Tula, Karta e komunës së qytetit të Tulës;
• 
  akte legjislative dhe të tjera rregullatore ligjore të Rusisë Federata dhe rajoni i Tulës, aktet ligjore komunale që rregullojnë statusin, strukturën, kompetencën, organizimin dhe aktivitetet e organeve përfaqësuese dhe ekzekutive-administrative të vetëqeverisjes lokale;
• 
  Rregullore për departamentin kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror;
• 
  rregulloret e brendshme të punës;
• 
  rregullat për qarkullimin e dokumenteve dhe punën me informacione zyrtare, udhëzime për punë në zyrë;
• 
  rregullat e etikës së punonjësit bashkiak të administratës së qytetit

Tula;

• 
  detyrat dhe funksionet e qeverisjes vendore dhe organeve sektoriale (funksionale) dhe territoriale të administratës vendore;
• 
  dokumente që përcaktojnë perspektivat për zhvillimin e Federatës Ruse, rajonit Tula dhe komunës së qytetit të Tulës sipas profilit të veprimtarisë;
• 
  bazat e së drejtës ekonomike, aspektet socio-politike të zhvillimit të shoqërisë;
• 
  procedurën për përgatitjen, miratimin dhe miratimin e akteve ligjore komunale;
• 
  bazat e menaxhimit të personelit;
• 
  aspektet ligjore në fushën e teknologjive të informacionit dhe komunikimit;
• 
  bazat e informacionit, dokumentacionit, mbeshtetje financiare fushat e veprimtarisë së organit të administratës vendore;
• 
  aspektet ligjore në fushën e ofrimit Sherbime Publike popullsia dhe organizatat nëpërmjet përdorimit të teknologjive të informacionit dhe komunikimit;
• 
  harduer dhe softuer;

mundësitë dhe veçoritë e përdorimit të teknologjive moderne të informacionit dhe komunikimit në organet sektoriale (funksionale) të administratës së bashkisë së qytetit të Tulës, duke përfshirë përdorimin e mundësive të menaxhimit të dokumenteve ndër-departamentale;

1. 
   Një punonjës komunal që zëvendëson pozicionin e drejtuesit të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale duhet të ketë aftësitë:

organizim efektiv veprimtari profesionale në bashkëpunim me organet shtetërore dhe qeveritë lokale të rajonit Tula, punonjësit civilë dhe komunalë shtetërorë të rajonit Tula, organizatat, qytetarët;

• 
  referencë negociatat e biznesit dhe përpilimi Letër Biznesi;
• 
  zotërimet mjete moderne, metodat dhe teknologjia

punë me informacione dhe dokumente;

Organizimi i punës personale dhe planifikimi i kohës së punës;

• 
  posedimi i pajisjeve të zyrës dhe mjeteve të komunikimit;

veprimtaritë organizative dhe administrative, planifikimi, ndërveprimi, bashkërendimi dhe kontrolli i veprimtarive të njësisë së qeverisjes vendore në krye;

• 
  një qasje sistematike për zgjidhjen e detyrave;
• 
  pranimi vendimet e menaxhmentit dhe kontrollin e zbatimit të tyre;
• 
  punë me dokumente dhe informacione zyrtare;
• 
  mbajtjen e seminareve, takimeve, fjalimeve publike për çështje aktuale të veprimtarisë profesionale;
• 
  zotërimi i teknikave marrëdhëniet ndërpersonale dhe motivimi i vartësve, formimi i ndërveprimit efektiv në ekip, zgjidhja e konflikteve të interesit;
• 
  organizimi dhe organizimi i pritjes personale të qytetarëve;
• 
  udhëheqja e punonjësve të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale, e cila konsiston në aftësinë për të: përcaktuar qëllimet dhe objektivat afatgjata dhe aktuale të departamentit; shpërndarja e përgjegjësive ndërmjet punonjësve; të marrë vendime konstruktive dhe të jetë përgjegjës për zbatimin e tyre; të zbatojë në mënyrë racionale njohuritë dhe përvojën ekzistuese profesionale; të përdorë në mënyrë optimale aftësitë e mundshme të punonjësve, aftësitë teknike dhe burimet për të siguruar efikasitetin dhe efektivitetin e aktiviteteve profesionale;

planifikimin dhe menaxhimin strategjik aktivitet në grup duke marrë parasysh mundësitë dhe veçoritë

aplikimi i informacionit dhe komunikimit modern

teknologjitë në organet sektoriale (funksionale) të administratës së bashkisë së qytetit të Tulës;

punë me pajisje të brendshme dhe periferike të kompjuterit;

• 
  punë me rrjetet e informacionit dhe telekomunikacionit, duke përfshirë internetin;
• 
  punë në sistemin operativ;
• 
  menaxhimi i postës elektronike;
• 
  punoni në një redaktues teksti;
• 
  duke punuar me tabela;
• 
  përdorimi i objekteve grafike në dokumentet elektronike;
• 
  punoni me bazat e të dhënave.

3. PËRGJEGJËSITË

3.1 Detyra kryesore e drejtuesit të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale është:

pjesëmarrja në punën e komisionit ndërinstitucional për vlerësimin e objekteve të banimit (ndërtesave të banimit) të stokut të banesave komunale në përputhje me legjislacionin aktual;

• 
  organizimi dhe dispozitë për territorin e qendrës rrethi territorial i furnizimit me energji elektrike, ngrohje, gaz dhe ujë të popullatës, asgjësimi i ujit, furnizimi me karburant për popullsinë, përgatit propozime për përmirësimin e rregullores. dokumentacioni teknik për mbështetjen e jetës, siguron kontroll mbi pajtueshmërinë me kërkesat rregullatore dhe teknike dokumentacioni në lidhje me mbështetjen jetësore të banesave dhe shërbimeve komunale;

koordinimi i aktiviteteve të ndërmarrjeve dhe organizatave për të adresuar çështjet e mbështetjes jetësore për strehimin dhe shërbimet komunale;

• 
  analiza e gjendjes së sistemeve të mbështetjes së jetës së banesave dhe shërbimeve komunale, parashikimi i punës që synon ruajtjen e nivelit të duhur të funksionimit të tyre;
• 
  pjesëmarrja në formimin dhe zbatimin e programeve që janë në kompetencë të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale;

- Koordinimi i projekteve për rregullimin dhe vendosjen e sistemeve të decentralizuara të ujërave të zeza (gropat, gropat septike, objektet lokale të trajtimit); së bashku me organizimi i projektimit i cili përfundoi projektin, harton një akt të pranimit në funksionim të sistemeve të decentralizuara të ujërave të zeza (gropat, gropat septike, objektet lokale të trajtimit);

• 
  organizimi i eventeve për ndriçimin e rrugëve dhe vendosja e tabelave me emrat e rrugëve dhe numrat e shtëpive;
• 
  ofrimi i shërbimit bashkiak “Formulimi dhe dhënia e urdhrave për prodhimin e punimeve tokësore që lidhen me gërmimet në rreth”;
• 
  njoftimin e organeve të kontrollit shtetëror të tokës dhe kontrollit komunal të tokës për faktet e shkeljeve në përdorimin e tokës në territorin e Qarkut Territorial Qendror;
• 
  pjesëmarrja në aktivitetet e komisioneve, këshillave të krijuara nën departamentin kryesor të administratës së qytetit të Tulës për Qarkun Territorial Qendror, administratën e qytetit të Tulës;
• 
  përgatitja në përputhje me procedurën e vendosur të parashikuar nga legjislacioni i Federatës Ruse, rajoni i Tulës, aktet ligjore komunale të administratës së qytetit të Tulës, informacione për të ardhurat e tyre, pronën dhe detyrimet pronësore;
• 
  respektimi i kufizimeve dhe përmbushja e detyrimeve që nuk shkelin ndalimet e përcaktuara me Ligjin Federal Nr. 25-FZ, datë 2 Mars 2007 "Për Shërbimin Komunal" dhe ligje të tjera federale;
• 
  informimi i kreut të administratës së qytetit të Tula për interesin personal në kryerjen e detyrave zyrtare, të cilat mund të çojnë në një konflikt interesi, dhe merr masa për të parandaluar një konflikt të tillë;
• 
  njoftimin e drejtuesit të administratës së qytetit, prokurorisë ose tjera organet qeveritare për të gjitha rastet e apelimit ndaj tij nga ndonjë person me qëllim që ta shtyjë të kryejë vepra korrupsioni.
• 
  pjesëmarrja në shkëmbimi i informacionit, duke përfshirë ato nën kartelë elektronike qyteti i Tulës, me komitetin e marrëdhënieve pronësore dhe tokës, departamentin e urbanistikës dhe arkitekturës dhe administrimin e qytetit të Tulës;

kryerjen e një rilevimi të territorit të Qarkut Territorial Qendror me qëllim identifikimin dhe eliminimin fizik dhe personat juridikë shkeljet e rregullave të përmirësimit;

• 
  organizimi i masave për mbrojtjen e mjedisit në territorin e Qarkut Territorial Qendror;
• 
  detyra të tjera në përputhje me legjislacionin federal, legjislacionin e rajonit Tula, qytetin e Tulës.

1. 
   Shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale është i detyruar të:

• 
  organizon zgjidhjen e çështjeve që kanë të bëjnë me mirëmbajtjen, riparimin, funksionimin e objekteve të banimit dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimin e zonës, sistemet e mbështetjes së tyre jetësore, përgatitjen e propozimeve për përmirësimin e mbështetjes inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale të rrethit dhe funksionimin. të sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës;
• 
  të sigurojë kontroll mbi pajtueshmërinë me kërkesat e dokumentacionit rregullator dhe teknik për mirëmbajtjen, riparimin, funksionimin e banesave dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimin e zonës, sistemet e tyre të mbështetjes së jetës;
• 
  të koordinojë aktivitetet e shërbimeve, ndërmarrjeve dhe organizatave për të adresuar çështjet e mirëmbajtjes, riparimit, funksionimit të banesave dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimit të zonës, sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës.

të sigurojë kushte të përshtatshme për mirëmbajtjen, riparimin, funksionimin e banesave dhe shërbimeve komunale dhe funksionimin e sistemeve të mbështetjes së jetës për strehimin dhe shërbimet komunale për popullsinë e rajonit;

• 
  analizoni gjendjen e mirëmbajtjes, riparimit, funksionimit të banesave dhe shërbimeve komunale, funksionimin e sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës dhe strehimit dhe shërbimeve komunale për popullsinë e zonës, parashikimin e punës që synon ruajtjen e nivelit të duhur të mirëmbajtjes, riparimit, funksionimit të banesave dhe shërbimet komunale dhe përmirësimi i zonës, funksionimi i sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës.
• 
  zbatoni udhëzimet e drejtuesit të departamentit kryesor dhe zëvendësdrejtorit të departamentit kryesor për mbështetjen e jetës në fushat e veprimtarisë së departamentit:
• 
  japin shërbimi komunal“Formulimi dhe dhënia e urdhrave për prodhimin e punimeve tokësore në lidhje me gërmimet në rreth” në përputhje me rregulloret administrative;
• 
  organizon planifikimin afatgjatë dhe operacional të punës në fushat e departamentit;
• 
  shpërndarja e punës midis punonjësve të departamentit dhe monitorimi i zbatimit të saj;
• 
  marrin pjesë në zbatimin e një politike të unifikuar të administratës së qytetit të Tulës në çështjet e mirëmbajtjes, riparimit, funksionimit të banesave dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimit të zonës dhe sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës;
• 
  të zbatojë udhëzimet e kryesisë së qarkut territorial në fushën e mbështetjes inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimit të zonës;
• 
  të shqyrtojë ankesat dhe ankesat e qytetarëve për çështjet e mbështetjes inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale, përgatitjen e materialeve dhe propozimeve të nevojshme bazuar në rezultatet, si dhe marrjen e masave brenda kompetencës dhe kompetencave të dhëna për eliminimin e mangësive;
• 
  të analizojë praktikën e mirëmbajtjes, riparimit, funksionimit të shërbimeve të banesave dhe komunave dhe peizazhit të zonës, duke përfshirë përgatitjen e tyre për dimër dhe dorëzimin e materialeve përkatëse në udhëheqjen e qarkut territorial;
• 
  informojnë qytetarët me kërkesën e tyre për masat e marra dhe kohën e eliminimit të mangësive b mbështetje inxhinierike e banesave dhe shërbimeve komunale dhe përmirësimi i zonës;
• 
  organizojnë dhe marrin pjesë në hartimin e një plani veprimi për përgatitjen e objekteve të banimit dhe shërbimeve komunale të rrethit për punë në kushte dimërore dhe monitorimin e ecurisë së zbatimit të tyre;

organizojnë dhe koordinojnë aktivitetet e shërbimeve dhe organizatave për të eliminuar mangësitë në mbështetjen inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale dhe sistemet e tyre të mbështetjes së jetës;

• 
  të formojë një bankë të dhënash për çështjet e mbështetjes inxhinierike të banesave dhe shërbimeve komunale dhe sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës;
• 
  organizojnë dhe marrin pjesë në punën e komisioneve për të shqyrtuar çështjet e mbështetjes inxhinierike për strehimin dhe shërbimet komunale;
• 
  të ushtrojë kontroll mbi transferimin e stokut të banesave të departamenteve dhe sistemeve të tyre të mbështetjes së jetës në pronësi bashkiake, duke ofruar informacionin dhe propozimet e nevojshme për udhëheqjen e administratës territoriale;

për të pritur qytetarët për çështjet e mbështetjes inxhinierike për objektet e banimit dhe shërbimeve komunale të rrethit territorial, sistemet e tyre të mbështetjes së jetës, strehimin dhe shërbimet komunale për popullsinë dhe gazifikimin e shtëpive të sektorit privat dhe marrjen e masave të nevojshme për zgjidhjen e problemeve të qytetarëve që kanë i lindur;

• 
  të përgatisë propozime (materiale) për udhëheqjen e qarkut territorial për perspektivat e zhvillimit të rrethit për përmirësimin e standardeve të jetesës së popullsisë së rrethit;
• 
  përmirësojnë njohuritë e tyre profesionale dhe teorike për çështjet në kompetencën e specialistit kryesor të mbështetjes së jetës;
• 
  të ushtrojë kontroll mbi ekzekutimin programet e synuara zhvillimi i banesave dhe shërbimeve komunale të rrethit territorial, sistemet e tij të mbështetjes së jetës;
• 
  ushtrojnë kontroll mbi gjendje sanitare territorin ngjitur me ndërtesa banimi dhe oborre kontejnerësh;
• 
  kryen inspektime në territorin e rrethit, harton akte kontrolli dhe nxjerr udhëzime;

të kryejë organizimin e punës me ndërmarrjet, organizatat, institucionet dhe popullsinë për t'i tërhequr ata të marrin pjesë në mbajtjen e takimeve mujore (subbotniks) për përmirësimin dhe pastrimin sanitar të rrethit.

4. TË DREJTAT

4.1. Shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale ka të drejtë të:

• 
  përfaqëson departamentin kryesor brenda autoritetit të deleguar në administratën e qytetit të Tulës, administratën e rajonit Tula, në organizata, institucione dhe ndërmarrje forma të ndryshme pronë;

t'i bëjë propozime drejtuesit të departamentit kryesor dhe zëvendësdrejtorit të departamentit kryesor për mbështetjen e jetës për inkurajimin ose shqiptimin e gjobave ndaj punonjësve të departamentit;

• 
  marrin pjesë në përzgjedhjen dhe vendosjen e personelit të departamentit;
• 
  të kërkojë, të marrë në përputhje me procedurën e vendosur informacione dhe materiale të nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare nga punonjësit e departamentit;
• 
  kontrollon gjendjen e kryerjes së detyrave të caktuara të shërbimit, respektimin e disiplinës së prodhimit dhe gjendjen e mirëmbajtjes së vendeve të punës të punonjësve;
• 
  marrin ambientet e shërbimit, pajisjet dhe makineritë e nevojshme për kryerjen e detyrave zyrtare nga punonjësit e departamentit;

ka të drejta të tjera të parashikuara nga legjislacioni aktual i Federatës Ruse, legjislacioni i rajonit Tula, qyteti i Tulës.

5. PËRGJEGJËSIA

1. 
   Shefi i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale është përgjegjës për saktësinë e informacionit në lidhje me të ardhurat e tij, pronën dhe detyrimet pronësore në mënyrën e përcaktuar të parashikuar nga legjislacioni i Federatës Ruse, rajoni Tula, aktet ligjore komunale të administratës së qytetit. Tula.
2. 
   Për respektimin e kufizimeve të parashikuara në Art. 13 i Ligjit Federal të 02.03.2007 Nr. 25-FZ "Për shërbimin komunal në Federatën Ruse".
3. 
   Për kryerjen e pahijshme të detyrave kryesore të punonjësit të bashkisë, të parashikuara në Art. 12 i Ligjit Federal të 02.03.2007 Nr. 25-FZ "Për shërbimin komunal në Federatën Ruse".
4. 
   Për respektimin e ndalimeve që lidhen me shërbimin komunal, të parashikuara në Art. katërmbëdhjetë ligji federal Nr. 25-FZ "Për shërbimin komunal në Federatën Ruse".
5. 
   Për besueshmërinë dhe afatin kohor të dhënies së informacionit, referenca në fushat e aktiviteteve të tyre.
6. 
   Për sigurinë e informacioneve konfidenciale dhe të tjera të mbrojtura të marra gjatë kryerjes së detyrave zyrtare në shërbimin komunal.
7. 
   Përgjegjësi i departamentit është përgjegjës për përmbushjen e detyrave që i janë ngarkuar në përputhje me legjislacionin aktual dhe këtë përshkrim të punës.
8. 
   Kreu i departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale është i detyruar të njoftojë kreun e administratës së qytetit të Tulës, prokurorinë ose organet e tjera shtetërore për të gjitha rastet e apelimit ndaj tij nga çdo person, me qëllim që ta bindë atë të kryejë korrupsion. veprat penale.

Zona e shërbimit:

Komploti nr. 1, Khimki
rr. 9 maj 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Rruga Druzhby 5, 7
Rruga Melnikova 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
rr. M. Rubtsova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
rr. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny Ave. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
rr. Parkova 5, 6, 8, 9, 12
rr. 9 6, 7 maj
Rruga Druzhby 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoe sh. 1, 1a

Komploti nr. 2, Khimki
Yubileiny Ave 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
rr. Rinia 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30а, 32, 34, 34 kor.1, 36
rr. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
rr. Ndërtuesit 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaya kvr.4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya kvr.7 29
zgjidhje Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilee Avenue 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54 56, 58, 60, 62, 64
rr. Lavochkina 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
rr. 9 maj 1, 2, 3, 4/1

Komploti nr. 3, Khimki
rr. Spartakovskaya, 12
rr. Z. Kosmodemyanskoy 1, 3, 4, 4a, 5b,
rr. Kalinina 3, 3a, 13
rr. Unaza 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
rr. Moskë 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
rr. Osipenko 4/6
rr. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
rr. M. Raskovoy 5
rr. Kirova 26, 28, 30, 32
rr. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
rr. Proletarskaya 1, 3, 5, 5a
rr. Mayakovsky, 19/8
rr. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
rr. Mayakovsky 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21а, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
rr. 14 maj 16
rr. Proletarskaya 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
rr. R. Luksemburgu 1, 2, 4, 5, 11/13
rr. Bashkimi 1, 3, 5, 5/2, 5/3
rr. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Komploti nr. 4, Khimki
rr. Farmacia 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
rr. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
rr. Kirova 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
rr. Komunist 3
rr. Mayakovsky 3, 5, 7, 9/10
rr. Moscowskaya 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
rr. Pervomayskaya 3/1, 4
rr. Proletari 4
rr. Chapaeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Komploti nr. 5, Khimki
Leninsky pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira Ave. 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
rr. Gogol 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
rr. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
rr. Fiton 1/13, 3, 9
rr. Çkalova 4
rr. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21k.1, k.2, k.3, k.4, k.5, k.6, k.7, k.8, k.9, k.10 , dhoma 11, dhoma 12, dhoma 13, dhoma 14, dhoma 15, dhoma 16, dhoma 17, dhoma 18, dhoma 19
Ivakino 27 bldg. 12
Svistuha 1A
Leninsky pr 17/1, 19/1
Mira Ave 17, 21/6, 23
rr. 8 Mars 1, 2, 2a, 3, 4, 6, 7, 8
rr. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
rr. Fiton 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
rr. Stanislavsky 3, 3a, 4, 4a, 10
rr. Çkalova 3, 8, 9/19, 10/6
rr. Akademik Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
rr. Burdenko 2, 4/13, 8/5
rr. Krasnoarmeyskaya 7
rr. Moskvina 4, 6, 8
rr. Pavlova 3, 5, 6a, 7
rr. Akademik Glushko 2

Komploti nr. 6, Khimki
rr. Biblioteka 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
rr. E gjelbër 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
rr. Nakhimova 3, 4, 4а, 6, 8, 12, 14
rr. Pozharsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
rr. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Komploti nr. 7 Khimki
Dachny 1 per. njëmbëdhjetë
Fundi i parë i Michurinsky 17, 2/5
Fundi i dytë i vdekur i Michurinsky 4, 6, 7 k1, 8, 16
rr. Qershia 10, 12, 14, 15
rr. Kurgan 19
rr. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
rr. E re 1
rr. Rruga 5, 12, 25
rr. 1, 5, 11, 31, 32, 36 tetor
rr. Proletarskaya 14A, 14B
rr. Rodnikovaya 4
rr. Tyukova 10, 12, 14
rr. Chapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
rr. Chernyakhovsky 30
Pasazhi jubilar 6, 10, 12, 14
qyteti Skhodnya, 1 Zheleznodorozhny 3
qyteti i Skhodnya, 1st Ledentsovsky 8, 8A, 22
qyteti i Skhodnya, 1st Pervomaisky 2, 2A
Qyteti i Skhodnya, Fundi i Parë i Lumit 7
Qyteti i Skhodnya, 2 Zheleznodorozhny 4, 7A, 11, 16
qyteti Skhodnya, 3 Zheleznodorozhny 4, 5
qyteti Skhodnya, Pionerskaya 3, 4, 9
zgjidhje Firsanovka, Garda e 7-të 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 ndërtesa 1
zgjidhje Firsanovka, Banny per. 3
zgjidhje Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
zgjidhje Firsanovka, sanatorium Artyoma 1, 2
zgjidhje Firsanovka, rr. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
zgjidhje Firsanovka, rr. Gorki 36
zgjidhje Firsanovka, rr. Hekurudha 7, 31/2, 35, 39, 43
zgjidhje Firsanovka, rr. Kirova 10A
zgjidhje Firsanovka, rr. Lenina 2, 35, 36, 38, 45
zgjidhje Firsanovka, rr. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
zgjidhje Firsanovka, rr. Mayakovsky 1
zgjidhje Firsanovka, rr. Mikoyan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , dhoma 13, dhoma 14, dhoma 15, dhoma 16, dhoma 17, dhoma 18, dhoma 19, dhoma 20, dhoma 21, dhoma 22, dhoma 23, 16, 25/1 e përgjithshme ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
zgjidhje Firsanovka, rr. Moskë 2A
zgjidhje Firsanovka, rr. 1 tetor
zgjidhje Firsanovka, rr. Pervomaiskaya 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25\2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47, 4 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77C, 77G, 77E, 77G
Skhodnya, rr. Lumi 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
zgjidhje Firsanovka, rr. Suvorov 2, 6, 8, 10
zgjidhje Firsanovka, rr. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Bredhi.Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
zgjidhje Firsanokaa, rr. Nekrasova 6
Skhodnya, Dachny 2 për. 17
Skhodnya, rr. Papanina 38k.1, k.2, k.3, k.4, k.5

Komploti nr. 8, Khimki
rr. I.Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovë, rr. Hekurudha 1, 2, 2a
Podrezkovë, rr. Ski 7
Podrezkovë, rr. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovë, rr. Moska 1, 2, 3
Novopodrezkovë, rr. Novozavodskaya 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovë, rr. Veriu 1, 2
Podrezkovë, rr. Sporti 11
Podrezkovë, rr. Shkolla 1, 1/2
Novopodrezkovë, rr. Sovjetik 1, 2, 7
Podrezkovë, rr. Qendrore 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1 Lesnaya 5, 6, 7, 8. 10, 11, 12
Podrezkovo, Lesnaya 2, 1, 4
Podrezkovo, Sadovaya 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhny pr 1/1, 1/2
md. Glider 9, 19, 20
md. Glider (vendbanimi Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Komploti nr. 9, Khimki
rr. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
rr. Të rinjtë 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe sh. 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Yubileiny pr. 3, 5, 9/1
rr. Ndërtuesit 3, 3a, 5, 7
rr. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Shkarkoni përshkrimin e punës
shefi i departamentit të banesave dhe komunave(.doc, 71 KB)

I. Dispozitat e përgjithshme

1. Kreu i departamentit të banesave dhe komunave i përket kategorisë së menaxherëve.
2. Në detyrën e drejtuesit të departamentit të strehimit dhe shërbimeve komunale emërohet një person me arsim të lartë profesional dhe të paktën 5 vjet përvojë pune në specialitetin e strehimit dhe shërbimeve komunale.
3. Emërimi në pozicionin e drejtuesit të departamentit të banesave dhe komunave dhe shkarkimi nga ai kryhet me urdhër të drejtorit të ndërmarrjes për
4. Shefi i departamentit të banesave dhe komunave duhet të dijë:
   1. 4.1. Dekrete, urdhra, urdhra, dokumente rregullatore dhe materiale udhëzuese të organeve më të larta dhe të tjera që lidhen me veprimtarinë e stokut të banesave të ndërmarrjeve.
   2. 4.2. Rregullat dhe normat e funksionimit teknik të stokut të banesave.
   3. 4.3. Bazat e ekonomisë, organizimi i punës dhe menaxhmenti.
   4. 4.4. Bazat e legjislacionit të punës.
   5. 4.5. Rregullat dhe normat e mbrojtjes së punës dhe sigurisë nga zjarri.
5. Shefi i departamentit të banesave dhe komunave raporton drejtpërdrejt tek
6. Gjatë mungesës së shefit të departamentit të banesave dhe komunave (udhëtim pune, pushime, sëmundje, etj.), Detyrat e tij kryhen nga një zëvendës (në mungesë të tillë, një person i caktuar në mënyrën e përcaktuar), i cili është përgjegjës. për performancën e duhur të tyre.

II. Përgjegjësitë e Punës

Shefi i Departamentit të Banesave dhe Komunave:

1. Organizon punën për sigurinë dhe mirëmbajtjen e stokut të banesave të ndërmarrjes në përputhje me rregullat dhe normat e funksionimit teknik, siguron funksionimin e pandërprerë të pajisjeve dhe pajisjeve në ndërtesat e banimit, mirëmbajtjen e duhur të pajisjeve të jashtme, respektimin e rregullave sanitare dhe të zjarrit. .
2. Organizon punën për inspektimin parandalues ​​të stokut të banesave dhe riparimet aktuale të planifikuara dhe të jashtëzakonshme.
3. Mbikëqyr përgatitjen në kohë të objekteve të banimit për dimër.
4. Siguron zbatimin e planeve të vendosura dhe menaxhimin me kosto efektive të banesave, marrjen në kohë të banesës dhe qirasë.
5. Organizon zhvillimin e masave për uljen e kostove operative dhe uljen e kostove të punës për mirëmbajtjen e stokut të banesave.
6. Merr masa për forcimin e bazës materiale dhe teknike të organizatës së mirëmbajtjes së banesave, sigurinë dhe përdorimin e duhur të pajisjeve dhe materialeve.
7. Siguron dorëzimin në kohë të planeve ekonomike dhe financiare, vlerësimeve, raporteve kontabël dhe bilanceve të organizatës së mirëmbajtjes së banesave pranë autoriteteve më të larta.
8. Kontrollon respektimin e kushteve të lidhjes së kontratave për dhënien me qira të ambienteve të banimit, si dhe certifikimin e stokut të banesave.
9. Ushtron kontroll për përdorimin korrekt, kontabilitetin dhe shpërndarjen e hapësirave për zyra, si dhe respektimin e regjimit të pasaportave.
10. Pritja e banorëve.
11. Merr masa për të pajisur organizatën e mirëmbajtjes së banesave me personel të kualifikuar, për të shfrytëzuar sa më mirë njohuritë dhe përvojën e punonjësve, për të krijuar kushte të shëndetshme dhe të sigurta pune, për të përmirësuar kushtet e tyre të jetesës dhe kulturore.

III. Të drejtat

Shefi i departamentit të strehimit dhe komunave ka të drejtë të:

1. Njihuni me projektvendimet e menaxhmentit të ndërmarrjes në lidhje me stokun e banesave të ndërmarrjes.
2. Merrni pjesë në diskutimin e çështjeve që lidhen me detyrat e tyre zyrtare.
3. Paraqisni propozime për përmirësimin e performancës së mirëmbajtjes së stokut të banesave për shqyrtim nga menaxhmenti i ndërmarrjes.
4. Ndërveproni me drejtuesit e të gjitha divizioneve (individuale) strukturore të ndërmarrjes.
5. Nënshkruani dhe miratoni dokumentet brenda kompetencës së tyre.
6. Të bëjë propozime për shpërblimin e punonjësve të dalluar, duke vendosur dënime për shkelësit e disiplinës së prodhimit dhe të punës.
7. Kërkojnë nga menaxhmenti i ndërmarrjes që të ndihmojë në kryerjen e detyrave dhe të drejtave të tyre.

IV. Përgjegjësia

Shefi i departamentit të strehimit dhe komunave është përgjegjës për:

1. Për kryerjen e pahijshme ose moskryerjen e detyrave të tyre zyrtare të parashikuara nga ky përshkrim i punës - në masën e përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës i Federatës Ruse.
2. Për veprat penale të kryera gjatë kryerjes së aktiviteteve të tyre - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual administrativ, penal dhe civil i Federatës Ruse.
3. Për shkaktimin e dëmit material - brenda kufijve të përcaktuar nga legjislacioni aktual i punës dhe civil i Federatës Ruse.