Hapja e një kompanie rinovimi apartamentesh. Si mund të hap një IP për rinovimin e apartamentit? Krijoni një firmë për të zgjidhur problemin

Kur organizoni një biznes për riparimin dhe dekorimin e apartamenteve nuk kërkohet investim fillestar i rëndësishëm, por me punë të organizuar siç duhet dhe një qasje kompetente ndaj biznesit, mund të merrni një fitim të mirë.

Çdo vit vihen në funksion shumë ndërtesa të reja banimi, para se të vendosen në të cilat duhet të bëhen riparime. Gjithashtu, në banesat dytësore, riparimet kozmetike zakonisht kryhen çdo 5-7 vjet. Sot ka një numër të madh kompanish të ndryshme që ofrojnë shërbime për punë të ndryshme riparimi. Prandaj, për të konkurruar me ta, është e nevojshme që puna e tyre të kryhet në mënyrë cilësore dhe me çmime të arsyeshme.

Drejtimi i punës

Përpara se të filloni të organizoni biznesin tuaj të rinovimit të apartamenteve, është shumë e rëndësishme të vendosni se cilat shërbime do t'u ofrohen klientëve. Blerja e pajisjeve, mjeteve dhe punonjësve tanë do të varet tërësisht nga kjo. Riparimi mund të kryhet në 3 lloje:

1. Niveli VIP ose luksi. Për të përballuar detyrën, mjeshtrit dhe specialistët që do të kryejnë riparime duhet të jenë të kategorisë më të lartë. Është më mirë të mos filloni biznesin tuaj me këtë kategori riparimi, pasi do të kërkojë pajisje speciale, të cilat do të jenë shumë të shtrenjta, materiale ndërtimi ekskluzive, si dhe prania e projektuesit dhe arkitektit tuaj në stafin. Përveç kësaj, është shumë e rëndësishme të gjeni klientë që duan të bëjnë këtë lloj riparimi. Për një kompani pa një reputacion pozitiv të krijuar, kjo do të jetë jashtëzakonisht problematike.
2. Ekonomia. Ky është një nga llojet më të thjeshta dhe më të njohura të riparimit në mesin e popullatës. Shërbimet për zbatimin e tij janë në kategorinë e çmimeve të mesme, kështu që pothuajse të gjithë mund të përballojnë këtë lloj pune riparimi.
3. Kozmetike. Deri më sot, ky lloj riparimi konsiderohet më i thjeshti, i cili mund të kryhet nga çdo ekip. Sherbimet kryesore jane: letre muri, suvatim muresh, tjegulla.

Për të fituar një numër të madh klientësh dhe për të bërë një fitim të mirë, duhet të përqendroheni në riparimet kozmetike, si dhe në klasën ekonomike. Shërbime të tilla janë universale dhe mund të kërkohen nga shumë njerëz që duan të transformojnë ose rinovojnë shtëpitë e tyre.

Llojet kryesore të riparimit dhe dekorimit

Plani i biznesit për riparimin e apartamenteve duhet të përfshijë një listë të shërbimeve të ofruara. Zakonisht këto përfshijnë:

• Puna e përfundimit të tavanit. Më shpesh, klienti porosit suvatimin dhe lyerjen e tij. Por në disa raste, me kërkesë të klientit, mund të kryhet ngjitja me letër-muri ose materiale të tjera.
• Kryerja e punimeve në tavane të shtrirë ose të varur.
• dekorimi i murit. Është e domosdoshme që ato të rrafshohen, të suvatohen, të lyhen ose të vishen me letër muri. Përveç kësaj, mund të bëhet tjegulla.
• Puna e përfundimit të dyshemesë. Para së gjithash, vendoset një mallë dhe nënshtresa e nevojshme, në varësi të materialit që do të përdoret. Për shembull, pllaka, linoleum, parket ose laminat.
• Ndërrimi i plotë i hapjeve të dyerve dhe dritareve të vjetra me të reja.
• Dekorimi i hapjeve dhe kamareve të ndryshme. Kjo do të thotë, zejtarët mund të kryejnë, për shembull, harqe ose elementë të tjerë me shkallë të ndryshme kompleksiteti vetëm nëse instalimi i tyre nuk kërcënon sigurinë e ndërtesës në tërësi.
• Montimi i mobiljeve te ndryshme.
• Ndërrimi i plotë i llojeve të ndryshme të pajisjeve hidraulike, si dhe instalimet elektrike.

Avantazhi kryesor i këtij lloji riparimi është se këtu përdoren teknologji të thjeshta dhe materiale të lira, gjë që është shumë e rëndësishme për fillimin e biznesit tuaj.

Organizimi i një brigade punëtorësh

Përpara se të filloni biznesin tuaj të rinovimit dhe dekorimit të apartamenteve, vëmendje e veçantë duhet t'i kushtohet punësimit të specialistëve dhe kontraktorëve që do të kryejnë të gjithë punën. Suksesi i të gjithë ndërmarrjes do të varet nga sa përvojë dhe të kualifikuar janë.

Para së gjithash, është e nevojshme të rekrutohen njerëz që kanë specialitete të ndryshme ndërtimi në shtet. Kjo perfshin:

• piktor;
• suvatues;
• elektricist;
• hidraulik;
• tjegulla.

Për të kontrolluar ekzekutimin e saktë dhe në kohë të të gjithë punës, do t'ju duhet gjithashtu një përgjegjës. Detyrat e tij do të përfshijnë vendosjen e një marrëveshjeje me klientin gjatë riparimit për zbatimin e shërbimeve dhe punimeve të ndryshme.

Përveç kësaj, është e domosdoshme të vendosen marrëdhënie kontraktuale me arkitektin dhe projektuesin. Kjo do të thotë, ata mund të mos jenë në staf, por në këtë rast, ata mund të jenë gjithmonë në grep. Meqenëse klienti mund të ketë nevojë gjithashtu për shërbimet e tyre, dhe fitimi i fitimeve të larta dhe një reputacion pozitiv varet drejtpërdrejt nga sa plotësisht dhe me efikasitet do të ofrohet çdo shërbim që lidhet me rinovimin e shtëpisë.

Është më mirë të negocioni pagat e punës me punëtorët tuaj menjëherë. Kështu ata do të kenë një nxitje për të bërë punën e tyre më shpejt dhe më mirë, për të cilën do të caktohet një shpërblim i mirë.

Pasi biznesi është zhvilluar mjaftueshëm, ju mund të merrni disa urdhra paralele për ekzekutim. Me kalimin e kohës, ju mund të punësoni disa ekipe që mund të bëjnë më shumë riparime në të njëjtën kohë.

Mjetet e nevojshme

Për të konkurruar plotësisht me kompani të ndryshme riparimi, është e nevojshme të blini një grup minimal mjetesh dhe pajisjesh të ndryshme. Kjo perfshin:

• shpimi me shpime të ndryshme;
• shpuese;
• nivele të ndryshme;
• kaçavidë;
• spatula të disa llojeve;
• kaçavida të sheshta dhe Phillips;
• çekiç;
• pincë;
• furça me gjerësi dhe dendësi të ndryshme grumbulli;
• rollers;
• bashkim pjesësh figure.

Në procesin e punës, ju mund të blini pajisjet dhe mjetet e nevojshme. Por kjo është lista minimale që duhet të ketë çdo ekip riparimi.

Regjistrimi i kompanisë

Është shumë e rëndësishme që i gjithë biznesi të funksionojë normalisht dhe të sjellë fitim të ligjshëm, është regjistrimi dhe formalizimi i duhur. Kjo do të shmangë problemet e panevojshme në të ardhmen dhe do të punojë me qetësi. Para së gjithash, ju duhet të merrni një certifikatë kompanie dhe ta regjistroni atë në zyrën e taksave. Algoritmi i veprimit për regjistrimin e biznesit tuaj për riparimin dhe dekorimin e apartamenteve është si më poshtë:

1. . Në rastin e parë, kjo procedurë është shumë më e thjeshtë dhe më e shpejtë, por nuk mund të ofrojë të gjitha mundësitë që mund të merren gjatë regjistrimit të një kompanie si LLC. Kjo do të thotë, nëse biznesi planifikohet të zhvillohet në mënyrë aktive në të ardhmen në drejtime të ndryshme, atëherë alternativa më e mirë do të ishte një kompani me përgjegjësi të kufizuar. Por nëse planet janë vetëm krijimi i një biznesi të vogël në të cilin do të punojnë disa njerëz, atëherë është optimale të regjistroni një IP.
2. Pasi zyra e taksave lëshon një certifikatë regjistrimi, ju duhet të regjistroni kompaninë tuaj për qëllime tatimore. Për ta bërë këtë, ju duhet të zgjidhni sipas cilit sistem do të zhvillohet procesi i taksimit.
3. Nëse është e nevojshme të kryeni transaksione pa para, do t'ju duhet gjithashtu hapni llogarinë tuaj bankare.
4. Tjetra ju duhet bëni një listë të plotë të shërbimeve që do të ofrohen nga kjo kompani. Pas përpilimit të listës, çdo shërbim do të duhet të regjistrohet veçmas sipas llojit të aktivitetit.

Për kompanitë e riparimit që kanë qenë në treg për një kohë të gjatë, rekomandimet nga klientët e kënaqur do të jenë reklama më e mirë. Ata do të përhapin shpejt lajmin për një riparim të mirë në masë, gjë që do të çojë në një fluks klientësh të rinj. Por për një kompani që sapo është hapur, një tërheqje e tillë e klientëve të mundshëm nuk do të ndihmojë, kështu që ju duhet të përdorni metoda të tjera. Midis tyre:

1. Reklamim në gazetë. Kjo është një nga mënyrat më të lira dhe më të lehta për të tërhequr klientët tuaj të parë. Në këtë rast, ekziston një pikë negative, e cila është thirrje boshe. Kjo do të thotë, shumë njerëz thjesht do të telefonojnë për të testuar ujërat në lidhje me politikat dhe afatet e vlefshme.
2. Reklamimi në internet. Sot, një numër i madh njerëzish në punë ose thjesht shpenzojnë shumë kohë duke kërkuar informacionin e nevojshëm në World Wide Web. Prandaj, postimi i informacionit për kompaninë tuaj të rinovimit të shtëpisë në forume dhe faqe interneti të specializuara do të jetë një zgjidhje e shkëlqyer që mund të tërheqë shumë klientë. Në përgjithësi, vendosja e informacionit është falas ose me një çmim shumë të ulët.
3. Reklamim në hyrje. Një zgjidhje e shkëlqyer do të ishte printimi i fletëpalosjeve me informacione për kompaninë tuaj, si dhe një listë e shërbimeve të ofruara, dhe vendosja e tyre në hyrjet e shtëpive të vjetra dhe të ndërtesave të reja.
4. Marrëdhënie kontraktuale me projektuesin. Është shumë e dobishme nëse mes të njohurve ka një person me këtë profesion. Është e mundur të lidhni një bashkëpunim reciprokisht të dobishëm me të. Kjo do të thotë, kur urdhëron një dizajn dhome prej tij, ai do ta rekomandojë kompaninë si një ekip riparimi.
5. Krijimi i faqes tuaj të kartës së biznesit. Këtu mund të bëni një listë të plotë të shërbimeve, si dhe të shtoni raporte fotografike për riparimet e bëra me kalimin e kohës. Kështu që klientët potencialë do të jenë në gjendje të shohin vizualisht cilësinë e punës. Përveç kësaj, ju mund të postoni informacione të dobishme në lidhje me zbritjet dhe promovimet në faqen tuaj të internetit. Kjo zakonisht tërheq shumë klientë të rinj.

Nëse gjithçka bëhet me efikasitet dhe në kohë, atëherë klientët e kënaqur do t'ua rekomandojnë këtë kompani miqve dhe të njohurve të tyre, gjë që do të bëjë shpejt një vlerësim pozitiv për një biznes fillestar.

Kostot e përafërta

Për të filluar biznesin tuaj të rinovimit dhe dekorimit të shtëpisë, duhet të hartoni një plan biznesi me një llogaritje të të gjitha shpenzimeve. Kjo është bërë për të vlerësuar përfitimin e ndërmarrjes së ardhshme.

Paga e të gjithë punëtorëve do të jetë një përqindje e caktuar e të ardhurave pas punës së kryer.

Bazuar në këto llogaritje, rezulton se hapja e biznesit tuaj do të kushtojë të paktën 500 mijë rubla. Nëse kjo shumë është e padurueshme për fazën e parë të punës, atëherë mund të ulni koston e marrjes me qira të një dhome dhe blerjes së materialeve. Ato mund të blihen ndërsa puna përparon.

Ndërmarrja do të fillojë të paguajë vetë pas rreth një viti pune, me kusht që gjatë kësaj kohe të jenë kryer nga 8 deri në 10 porosi. Kjo do të thotë, sa më shpejt dhe më mirë të kryhet riparimi ose përfundimi, aq më e shkurtër do të jetë periudha e kthimit.

Rentabiliteti i një biznesi të rinovimit të apartamenteve do të varet drejtpërdrejt nga shërbimet që ofrohen dhe sa shpejt ndodh. Për më tepër, vlen të merren parasysh faktorë të tillë si sezonaliteti, numri i porosive. Ato gjithashtu do të ndikojnë në periudhën e kthimit dhe nivelin e të ardhurave. Kur kompania të fillojë të funksionojë në mënyrë të qëndrueshme, treguesi i përfitueshmërisë do të jetë në intervalin 20-50%.

Përdorni sistemin CRM të rezervimit në internet të Rubitime: shërbimi do t'ju ndihmojë të analizoni performancën e biznesit tuaj dhe të ndërveproni në mënyrë produktive me klientët tuaj.

Ka ikur kohët kur njerëzit bënin riparimet e tyre në shtëpi. Sot, më shumë se 90% e popullsisë kërkon ndihmë në këtë çështje nga organizata të veçanta ose sipërmarrës individualë. Prandaj, megjithë konkurrencën e konsiderueshme, është e mundur të gjeni ngrohtësinë tuaj në këtë fushë, por për këtë do t'ju duhet të punoni shumë. Për të arritur nivelin e biznesit tuaj të rinovimit të shtëpisë kërkon jo vetëm një ide origjinale, por edhe një plan të menduar me kujdes.

Përpara se të ndërtoni një biznes, duhet të analizoni situatën e tregut, të identifikoni konkurrentët tuaj, të vlerësoni pikat e forta dhe të dobëta të tyre në mënyrë që të mbështeteni në këtë informacion në të ardhmen.

Vlerësimi i mjedisit konkurrues dhe kërkesës

Është e vështirë të vlerësohet tregu për shërbimet e rinovimit të apartamenteve, pasi një numër i madh firmash që janë të angazhuara në rinovimin e apartamenteve punojnë sipas skemave "të zeza" ose "gri", duke nënvlerësuar shumën aktuale të të ardhurave në raportimin zyrtar. Megjithatë, ekspertët e tregut thonë se sektori i shërbimeve për përfundimin e apartamenteve është shumë i ngopur.

Për të hyrë në treg dhe për të krijuar kërkesë të qëndrueshme, do t'ju duhet të punoni për reputacionin tuaj dhe të zgjeroni bazën tuaj të klientëve. Kjo për faktin se mënyra më e mirë për të tërhequr klientët është e ashtuquajtura fjala e gojës.

Ndaj që në ditët e para të punës është e nevojshme t'i kushtohet vëmendje cilësisë së shërbimeve të ofruara, respektimit të afateve dhe marrëveshjeve, trajtimit të sjellshëm dhe të vëmendshëm të klientit.

Rinovimi i apartamenteve bëjeni vetë gradualisht po bëhet një gjë e së kaluarës, sot gjithnjë e më shumë familje po përdorin ndihmën e profesionistëve në këtë çështje

Gjetja e një ideje funksionale dhe zgjedhja e një kamare të synuar

Në fillim të aktivitetit tuaj, ju duhet të vendosni se në cilin segment të çmimeve do të punoni.

Segmenti premium nënkupton një sasi më të madhe investimi, nevojën për një zyrë tërheqëse për të pritur klientët, mirëmbajtjen e personelit të projektuesve, arkitektëve, dizajnerëve të peizazhit, etj.

Hyrja në segmentin e ekonomisë është shumë më e lehtë dhe më e lirë, por të ardhurat në të do të jenë relativisht të ulëta dhe konkurrenca do të jetë e lartë.

Kompania RUSGLOBAL ofron të dhëna se rreth 60% e klientëve porosisin riparime kozmetike me vlerë deri në 200 mijë rubla, 30% - deri në 1 milion rubla dhe më shumë se 1 milion rubla - më pak se 10%.

Opsioni optimal mund të quhet segmenti i mesëm - kostoja e hyrjes është e pranueshme, konkurrenca është e moderuar. Në të njëjtën kohë, do të jeni në gjendje t'u shërbeni klientëve me çdo nivel çmimi, në varësi të situatës: specialistë të tillë të ngushtë si projektues ose arkitekt mund të kontraktohen nga jashtë dhe të takohen me klientët në territorin e tyre, të paktën për herën e parë të punës. .

Segmenti i çmimeve të mesme është alternativa më e mirë për një vend të synuar për një biznesmen fillestar

Si të organizoni punën e kompanisë

Paralelisht me zgjedhjen e segmentit të synuar, duhet të vendosni për konceptin e punës: do të kryeni vetëm një shërbim specifik apo do të merrni përgjegjësinë për ekzekutimin e një liste të plotë shërbimesh që mund të jenë me interes për klientin. Në kushtet e konkurrencës mjaft të ashpër, opsioni i dytë duket më i përshtatshëm. Edhe nëse nuk ka specialistë në ekipin tuaj, ju mund të tërheqni punëtorë të palëve të treta në bazë të nënkontraktimit. Klientët do ta vlerësojnë këtë qasje.

Zgjedhja e burimeve të financimit

Është mirë nëse keni kursime që mund të investoni në një biznes. Përndryshe, do të duhet të mendoni për një kredi. Pak banka do të financojnë krijimin e një biznesi të ri, ndaj do të merrni një kredi si individ. Norma e interesit në këtë rast fillon mesatarisht nga 14-15%. Një tjetër mundësi mund të jetë tërheqja e investitorëve - privatë ose të korporatave. Kohët e fundit, kjo metodë është bërë gjithnjë e më popullore.

Pasi të keni vendosur për konceptin e përgjithshëm të punës, audiencën e synuar dhe financimin e projektit, vazhdoni me zbatimin e planit kryesor të biznesit.

Bëhuni gati për faktin se në fillim do t'ju duhet të financoni biznesin nga fondet tuaja

Plani i detajuar i biznesit të kompanisë

Plani i biznesit përfshin një përshkrim të fazave të mëposhtme të punës: regjistrimin e një kompanie, rekrutim, hartimin e një sërë shërbimesh dhe një liste çmimesh, organizimin e një fushate reklamuese.

Karakteristikat e regjistrimit të një biznesi në fushën e rinovimit të apartamenteve

Faza e regjistrimit nuk paraqet ndonjë vështirësi të veçantë, pasi, ndryshe nga ndërtimi, në fushën e riparimit nuk ka nevojë për marrjen e ndonjë leje apo licence të veçantë.

Veprimet tuaja mund të jenë si më poshtë:

1. Regjistrohu si person juridik. Ju mund të zgjidhni formën e një shoqërie me përgjegjësi të kufizuar (LLC) ose një sipërmarrës individual (IP). Opsioni i fundit është më i thjeshtë dhe më pak i kushtueshëm.
2. Zgjidhni formën e taksimit. Rinovimi i apartamenteve është një shërbim familjar, kështu që ju mund të zgjidhni jo vetëm një formë të thjeshtuar taksimi (STS), por edhe një taksë të vetme mbi të ardhurat e imputuara (UTII). Sidoqoftë, mbani mend se ju mund të aplikoni UTII vetëm kur punoni me individë. Nëse do të angazhoheni edhe në riparimin e zyrave dhe ambienteve të tjera jorezidenciale, do t'ju duhet të kaloni në sistemin e thjeshtuar të taksave. Sipas këtij sistemi, përcaktohen 2 tarifa: 6% e shumës totale të të ardhurave ose 15% e diferencës ndërmjet të ardhurave dhe shpenzimeve. Ju mund të zgjidhni ndonjë prej tyre.
3. Një fazë e rëndësishme është prodhimi i një vule dhe hapja e një llogarie rrjedhëse.

Përveç këtyre pikave, mos harroni të hartoni edhe marrëveshje standarde shërbimi, të cilat më vonë mund t'i përdorni për të punuar me klientët, dhe në rast të një zhvillimi të pafavorshëm të ngjarjeve, në gjykatë. Do t'ju duhet gjithashtu një listë e detajuar e çmimeve me një përshkrim të listës së punës së kryer dhe çmimeve.

Regjistrimi i një biznesi nuk kërkon shumë kohë, biznesi i rinovimit të shtëpisë nuk kërkon licenca apo leje të veçanta

Rekrutimi

Personeli është burimi më i rëndësishëm për çdo kompani ndërtimi. Në fund të fundit, cilësia e punës së kryer do të varet nga profesionalizmi i punonjësve tuaj, ndërgjegjja dhe përkushtimi i tyre. Gjetja e dekoruesve kompetentë dhe punëtorë nuk është e lehtë, por është e nevojshme të provoni, pasi në fund do të ndikojë në reputacionin tuaj dhe natyrën e rekomandimeve.

Në një format minimal, do t'ju nevojiten specialistë në specialitetet e mëposhtme:

• tjegulla;
• përfundues;
• elektricist.

Funksionet e një kontabilisti, përpunuesi, projektuesi në fazën e parë të aktivitetit mund të merren ose të kontraktohen.

Është e dëshirueshme që organizatori i biznesit të jetë i përgatitur mirë në temën e riparimeve.

Si rregull, forma e shpërblimit për këta specialistë është punë me pjesë dhe varet nga sasia e punës së kryer.

Një ekip profesionistësh është çelësi i suksesit të kompanisë

Tabela: Llogaritja e shpenzimeve për pagat e punonjësve

Përcaktimi i gamës së shërbimeve dhe hartimi i një liste çmimesh të porosive

Siç u përmend më lart, është e dëshirueshme t'u ofrohet klientëve gamën më të plotë të mundshme të shërbimeve. Shërbimet mund të jenë:

• çmontimi i veshjeve;
• rreshtimi i mureve dhe tavaneve;
• letër-muri;
• lyerja e mureve dhe e sipërfaqeve të tjera;
• shtrimi i pllakave;
• shtrimi i laminatit, parketit;
• instalimi i radiatorit;
• instalim hidraulik;
• shërbime elektrike dhe punë të tjera.

Sherbime shtese: montimi i tavaneve te varur, sisteme "Smart Home", dritare plastmasi, xhama dhe izolim i ballkonit, etj. Per zbatimin e tyre mund te perfshihen pjeserisht ose plotesisht kompani te treta.

Përcaktimi i çmimeve për këto shërbime do të varet kryesisht nga rajoni i funksionimit dhe çmimet që mbizotërojnë në tregun vendas. Për një qytet të mesëm, fatura mesatare e riparimit është 1 metër katror. një metër banese me çelës do të jetë mesatarisht 2-7 mijë rubla.

Është e rëndësishme të sigurohet numri maksimal i shërbimeve për lehtësinë e klientëve

Tabela: llogaritja e të ardhurave për një ekip ndërtimi

Pyetje në lidhje me blerjen e pajisjeve dhe inventarit për dekorimin e brendshëm

Për të kryer punë riparimi dhe përfundimi, do t'ju duhet të blini pajisje dhe inventar. Lista minimale e kërkuar mund të jetë si më poshtë:

• vegla elektrike (stërvitje me çekiç, shpuese, mulli, prerëse perdesh, kaçavidë, etj.);
• vegla për lyerje (rolla, furça, spatula);
• aksesorë bravandreqës (kyçë, pincë, kaçavida, sharrë hekuri);
• pajisje hidraulike (çelësat, prerëse tubash, pincë, etj.).

Është e rëndësishme të kuptohet se për të kryer riparime me cilësi të lartë, përveç punëtorëve të kualifikuar, do t'ju nevojiten pajisje profesionale të shtrenjta. Mesatarisht, kostoja e grupit minimal do të jetë rreth 300-400 mijë rubla. Në fazën e parë, këto kosto do t'ju mjaftojnë për të filluar një punë të plotë. Në të ardhmen, ju mund të merrni me qira një depo për ruajtjen e pajisjeve, materialeve të ndërtimit, etj.

Bleni vetëm mjete dhe pajisje me cilësi të lartë

Si të rritni biznesin tuaj dhe të tërheqni klientët

Referimet nga klientët e kaluar konsiderohen si mënyra më efektive për të tërhequr klientët në biznesin e rinovimit të shtëpisë, por ky mjet do të funksionojë vetëm pasi të keni krijuar një bazë klientësh. Për ta bërë këtë, përdorni mjetet e mëposhtme të provuara:

• vendosja e reklamave në hyrje të ndërtesave të banimit, shpërndarja e fletushkave, veçanërisht në zonat e ndërtesave të reja;
• reklamimi në gazetat lokale. Nuk do të kërkojë shumë para, por efekti do të sjellë herë pas here;
• Reklamimi në internet. Krijoni një faqe në internet, mundësisht në formën e një "një faqeje" - tregoni llojet e shërbimeve të ofruara, fotot me shembuj të punës, rishikimet e klientëve të vërtetë, opsionet e ndryshme për t'ju kontaktuar. Për ta bërë faqen tuaj të funksionojë, vendosni reklamat e përmbajtjes në motorët e kërkimit (Yandex dhe Google), mirëmbajtja e faqeve në rrjetet sociale gjithashtu do të ndihmojë;
• arritjen e marrëveshjeve me punonjësit e agjencive të pasurive të paluajtshme, departamentet e shitjeve të zhvilluesve, departamentet e hipotekave të bankave, dizajnerët e brendshëm. Për ndihmë, ju do të paguani një përqindje të caktuar.

Tani ka një konkurrencë të madhe në temën e riparimit, kështu që në fazën e parë do të duhet të punoni më lirë, por gjithmonë me cilësi të lartë, për të bërë emër dhe u shpërnda gojarisht. Në fillim, duhet të mburresh me mjete të shtrenjta dhe me cilësi të lartë në mënyrë që ta kryesh punën më mirë. Atëherë gjithçka do të shpërblehet, plus do të shtojë rëndësinë në sytë e klientëve - jo një "montazh karikaturë".

Katari

http://forumbusiness.net/showthread.php?t=24850&page=2

Të këqijat dhe të mirat e fillimit të një biznesi për rinovimin e apartamenteve

Të gjitha rreziqet që janë tipike për biznesin e rinovimit të apartamenteve mund të ndahen me kusht në të jashtme dhe të brendshme.

Të jashtme përfshijnë:

• një mjedis shumë konkurrues. Në një mjedis shumë konkurrues, shumë kompani ulin çmimet e tyre për të tërhequr më shumë klientë. Sidoqoftë, kjo nuk është mënyra më efikase: si rregull, vetëm organizatat e mëdha mund të përballojnë të ulin ndjeshëm çmimet. Nëse keni një qarkullim të vogël, nuk do të jeni në gjendje të konkurroni me ta. Prandaj, është mirë të fokusohemi në cilësinë e shërbimeve të ofruara, profesionalizmin e punonjësve dhe një qasje individuale ndaj çdo klienti;
• ulje e kërkesës për shërbime. Në sfondin e kushteve negative mbizotëruese ekonomike, rënies së fuqisë blerëse të popullsisë, kërkesa për shërbime rinovimi apartamentesh është ulur;

• natyra sezonale e biznesit. Megjithëse riparimet mund të bëhen në çdo kohë të vitit, kërkesa për shërbime në dimër është reduktuar ndjeshëm dhe kjo duhet të merret parasysh kur planifikoni aktivitetet tuaja.

Të brendshmet përfshijnë:

• rreziku i reputacionit. Mund të shoqërohet me performancë të dobët të punës, mospërmbushje të afateve dhe faktorë të tjerë. Është në fuqinë tuaj të shmangni momente të tilla. Mos harroni se publiciteti negativ për kompaninë përhapet shumë më shpejt dhe më gjerë se sa pozitiv;
• rreziku i mospagesës për kryerjen e punës. Për të zvogëluar ndikimin e këtij rreziku, sigurohuni që të dokumentoni marrëdhënien me klientin;
• rreziku i joproduktive. Për të siguruar një rrjedhë të vazhdueshme të klientëve, kushtojini vëmendje reklamës: është e rëndësishme që ajo të mos jetë episodike, por e përhershme.

Në mënyrë që biznesi të përparojë, jini të vëmendshëm ndaj studimit të rreziqeve dhe mendoni për mënyrat për të punuar me to.

Llogaritja e përfitimit dhe kthimit

Më poshtë është një llogaritje e treguesve kryesorë të performancës së biznesit, duke përfshirë fitimin, përfitimin dhe periudhën e kthimit.

Të ardhurat për vitin llogariten duke marrë parasysh faktorët e rrezikut, duke përfshirë sezonalitetin e shitjeve (80% e shumës maksimale të të ardhurave dhe 50% brenda 6 muajve në periudhën jashtë sezonit).

Shpenzimet përfshijnë koston e pagave të punonjësve, pagesat për taksat dhe kontributet e sipërmarrësit (STS dhe kontributet sociale për veten), si dhe shpenzimet për mirëmbajtjen e pajisjeve, aktivitetet promovuese, uniformat e punonjësve, kontingjentet.

Investimi fillestar përfshin koston e blerjes së pajisjeve dhe marketingut primar (faqe interneti, fushata reklamuese, etj.).

Tabela: treguesit e performancës së biznesit

Periudha e shlyerjes së biznesit do të jetë rreth 3 muaj, dhe përfitimi do të jetë rreth 40% -45%.

Video: rekomandime për organizimin e një biznesi të rinovimit të apartamenteve

Biznesi i rinovimit të apartamenteve është një linjë biznesi premtuese që mund t'i sjellë të ardhura të mjaftueshme pronarit të saj, ndërkohë që nuk kërkon investime të mëdha fillestare. Këtë lloj biznesi duhet ta bëjnë ata që kanë njohuri të mjaftueshme në fushën e riparimeve dhe punëve të ndërtimit. Atëherë do të jeni në gjendje të organizoni me kompetencë rrjedhën e punës, të kontrolloni aktivitetet e punonjësve dhe të siguroni një nivel të lartë cilësie. Në të ardhmen, ju mund të zhvilloni biznesin dhe ta transformoni IP-në në një kompani të larmishme. Historia e kohëve të fundit njeh shumë shembuj se si sipërmarrësit, duke filluar biznesin e tyre nga e para, arritën të bëhen pronarë të pronave të mëdha.

Tregu modern i pasurive të paluajtshme është shumë aktiv. Kjo është evidente në kërkesën për shërbime profesionale për riparimin dhe dekorimin e ambienteve. Analistët besojnë se, pavarësisht situatës mjaft të vështirë ekonomike, ky trend do të vazhdojë në mënyrë të qëndrueshme.

Jeni të interesuar për idenë e hapjes së kompanisë suaj të rinovimit të apartamenteve? Atëherë duhet të dini se ku të filloni dhe si të përballeni me konkurrencën.

Këshilla e parë: fillimisht duhet të vendosni për shkallën e biznesit dhe listën e shërbimeve të ndërtimit që do të ofroni.

Zgjidhni një fushë aktiviteti

• Ridekorimi. Ai përfshin përditësimin e gjendjes së ambienteve, por vetëm sipërfaqësisht (nuk nënkupton ndërhyrje në ndërtesën origjinale, nuk parashikon zëvendësimin e dritareve dhe dyerve).
• Mirëmbajtja. Përfshin riparime kozmetike, si dhe forcimin e themelit, eliminimin e lagështirës dhe pastrimin e ventilimit.
• Riparimet kapitale. Punimet më ambicioze: rizhvillimi i ambienteve, shtrirja e mureve janë komponentë të riparimit.

Si të regjistroni aktivitetin e një kompanie riparimi

Tani le të flasim më në detaje se si të hapim një kompani rinovimi apartamentesh. Nëse nuk e regjistroni zyrtarisht biznesin tuaj, ju presin pasojat e mëposhtme:

1. Marrja e vetëm porosive me pagesë të ulët. Klientët kryesorë të firmave pa regjistrim zyrtar janë individët që duan të kursejnë sa më shumë.
2. Nuk do të mund të bëni ankesë kundër një klienti që ka vendosur t'ju lërë pa pagesë për punën.
3. Pritet një gjobë për mospagimin e taksave.

Për të kryer riparime kozmetike dhe aktuale, ju duhet vetëm të regjistroni një kompani. Për më tepër, për qytetarët e Rusisë, marrja e licencës për punë ndërtimore është hequr. Sidoqoftë, për të marrë të drejtën për të kryer riparime të mëdha, duhet të bashkoheni me SRO, pasi ky lloj riparimi përfshin rizhvillimin e lokaleve.

Për t'u bashkuar me SRO, i cili përcakton pranimin në lloje të ndryshme pune dhe jep leje për t'i kryer ato, është e nevojshme të mblidhni dokumentet e mëposhtme për regjistrimin e një kompanie:

• Dokument për edukimin e drejtuesve dhe punonjësve. Në mungesë të arsimit në fushën e ndërtimit, ju lejohet të kryeni vetëm riparime kozmetike.
• Kopje të librave të punës të të gjithë punonjësve në shtet, si dhe kontratave të punës.
• Certifikatë nëse është e mundur të lejohen punëtorët e gazit, elektricistët dhe montuesit në lartësi të mëdha të punojnë në punë të rrezikshme.

Këshilla për zgjedhjen e ambienteve dhe magazinës për këtë biznes

Udhëzimi hap pas hapi për hapjen përfshin disa faza, dhe e para prej tyre është kërkimi i një dhome. Ka disa opsione të përshtatshme:

1. Komunikoni me klientët në territorin e klientit, nënshkruani dokumente atje dhe dërgoni materiale ndërtimi në kantier nga tregu. Kështu, nuk ka nevojë të kërkoni një zyrë dhe një depo.
2. Lidhni një marrëveshje me një firmë tjetër që do të sillni klientët në ambientet e tyre për një tarifë nominale.
3. Jepni me qira një magazinë ku do të ruhen materialet dhe mjetet e ndërtimit. Kështu, do të keni mundësinë të blini mallra me shumicë, gjë që do të jetë më fitimprurëse.
4. Jepet me qera si per zyre ashtu edhe per magazine. Në zyrë do të organizoni punë dhe takime me klientët dhe do të ruani materialet në magazinë. Opsioni më i shtrenjtë.

Në fillim nuk do të ndjeni nevojën për një magazinë për materiale ndërtimi. Do të jetë më e përshtatshme dhe më e lehtë për të dorëzuar gjithçka në objekt.

Vetëm kur keni një sasi të madhe pajisjesh të ndryshme, atëherë keni nevojë për një vend për t'i ruajtur ato. Një opsion ideal do të ishte një dhomë e pajisur me rafte për ruajtjen e përshtatshme të materialeve.

Mos harroni për sigurinë. Është e nevojshme të mbroni magazinë nga hapja, pasi pajisjet nuk janë të lira. Dëmi nga vjedhja do të ndalojë zhvillimin e biznesit tuaj për një kohë të pacaktuar.

Ekzistojnë disa mundësi për zgjedhjen e instrumentit të nevojshëm, i cili ndikohet vetëm nga aftësitë financiare të kompanisë:

• Punësoni punëtorë me mjetet e tyre. Në këtë rast, pagat e tyre duhet të jenë më të larta se ato të punëtorëve pa mjete.
• Blini vetëm materiale harxhuese.
• Me qira mjete.
• Blini gjithçka që ju nevojitet vetë.

Përzgjedhja e duhur e personelit dhe formimi i një ekipi punëtorësh

Ju nuk keni nevojë për një ekip të madh për të filluar një biznes. Do të mjaftojë një kuartet elektricist, hidraulik, suvaxhi dhe marangoz. Specialistët me arsim të lartë duhet të pajisen me licencë.

Një nga kushtet për marrjen e licencës është që 50% e të gjithë punonjësve të kenë arsim të lartë.

Nuk ka nevojë të konfirmoni kualifikimet tuaja vetëm për një punonjës të ri që ka më pak se tre vjet nga diplomimi në universitet, në të gjitha rastet e tjera është e nevojshme. Mos e injoroni rëndësinë e vërtetimit të punonjësve, përndryshe do të reflektojë keq në biznesin tuaj.

Kerkohen specialiste per staf te perhershem.

Nëse jeni të angazhuar profesionalisht në dekorim dhe riparim, mund të jeni të interesuar për një plan të përafërt biznesi për krijimin e një kompanie në drejtimin përkatës. Para disa vitesh morëm pjesë në një konkurs për sipërmarrës të rinj me këtë plan biznesi dhe morëm fonde për realizimin e këtij projekti.

Plan biznesi për krijimin e një kompanie për ofrimin e shërbimeve personale për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.

Autori i projektit - x
Telefoni - x
Forma e pronësisë - SH.PK
Kostoja e projektit është 106401 rubla.
Shuma e subvencionit të kërkuar është 70,560 rubla.

Qyteti X 2013
Tabela e përmbajtjes

Përmbledhje…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………….1
Përshkrimi i shërbimit (mallrave, punëve)……………………………………………………………………………………………………………………………………….2
Hulumtimi dhe analiza e tregut…………………………………………………………………………..3
Plani i marketingut………………………………………………………………………………………4
Plani organizativ……………………………………………………………………………….5
Plani i prodhimit………………………………………………………………………………… 6
Tatimet……………………………………………………………………………………7
Plani financiar……………………………………………………………………………………………
Analiza e rrezikut………………………………………………………………………………………9
Shtojca 1…………………………………………………………………………………… 10
Shtojca 2…………………………………………………………………………………… 11

1. Rezyme

Qëllimi i projektit është krijimi i një organizate të qëndrueshme konkurruese që i ofron popullatës shërbime shtëpiake për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.
Detyrat:
1) Regjistrimi i LLC.
2) Rekrutimi i personelit, tërheqja e një specialisti të kualifikuar që trajnon punëtorë pa përvojë.
3) Blerja e një instrumenti të ri.
4) Vendosja e reklamave.
5) Kontrolli i cilësisë së punës.
Thelbi i projektit të propozuar është ofrimi i shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve.
Një tipar i shërbimeve të ofruara është riparimi i objekteve me çelës në dorë.
Përparësitë e shërbimeve në krahasim me produkte të ngjashme të konkurrentëve:
1) Çmime më të ulëta për shërbimet e riparimit dhe dekorimit.
2) Zbritje në materialin e ndërtimit.
Rezultatet kryesore financiare:
1) Kostoja mesatare e punimeve komplekse të riparimit dhe përfundimit është vendosur në nivelin 1100-1300 rubla. për një ditë pune tetë orëshe. (sipas përvojës personale)
2) Numri i ditëve të punës është mesatarisht 240-250 ditë në vit (sipas përvojës personale)
Periudha e shlyerjes së projektit është 3 muaj.
Financimi i projektit. Për të zbatuar projektin, nevojiten 106,401 rubla.
1) Fondet e veta - 35841 rubla.
2) Subvencioni i kërkuar - 70560 rubla.
3) Vëllimi i investimeve për blerjen e pajisjeve 95% e totalit
investimet.
Numri i punëve të planifikuara - 8
Numri i vendeve të punës të krijuara për punësimin e qytetarëve të papunë - 2

2. Përshkrimi i shërbimit (mallrave, punimeve)
Projekti parashikon ofrimin e shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve, ku përfshihen:
1) Punime riparimi dhe mbarimi (mbushja e dyshemesë, pllakave, laminatit, letër-muri, gipsi, suva, stuko, lyerje, etj.)
2) Punë sanitare dhe teknike.
3) Rizhvillimi.
4) Puna elektrike.
5) Montimi i dritareve, dyerve.
6) Dorëzimi i materialeve të ndërtimit dhe largimi i mbeturinave të ndërtimit.
3. Hulumtimi dhe analiza e tregut
Puna komplekse e riparimit dhe përfundimit është një nga fushat më fitimprurëse dhe më të njohura në tregun e shërbimeve personale për popullatën.
Çdo vit në qytetin tonë vihen në funksion 2-3 shtëpi shumëkatëshe dy-pesë aksesore, dhe këto janë disa qindra apartamente, pronarët e të cilave shpesh planifikojnë rizhvillimin dhe / ose dekorimin sipas dëshirës së tyre. Gjithashtu, pavarësisht krizës, në qytetin tonë ka mjaft njerëz që mund të përballojnë dhe duan të bëjnë riparime mjaft të shtrenjta në apartamente, zyra dhe ambiente të ndryshme. Në thelb, këta janë punëtorë inxhinierë dhe teknikë të ndërmarrjeve qytet-formuese të Kombinatit Federal të Ndërmarrjeve Unitare të Minierave dhe Kimike të Shtetit dhe SHA ISS, si dhe biznesmenë të niveleve të ndryshme.
Si rregull, kompanitë e mëdha të ndërtimit dhe firmat private të specializuara në punë riparimi dhe përfundimi marrin projekte me vlerë më shumë se 50 - 100 mijë rubla. që, për mendimin tim, është rreth 40% e tregut të shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve. Pjesa e mbetur prej 60% e tregut bie në pjesën e sipërmarrësve individualë, si dhe të qytetarëve që punojnë pa regjistruar sipërmarrës individualë.

4. Plani i marketingut
Çmimi:
1) Përcaktohen çmimet për shërbimet e ofruara (Shtojca 1), bazuar në analizën e çmimeve të organizatave dhe sipërmarrësve që punojnë në këtë sektor shërbimi.
2) Çmimet për shërbimet e ofruara janë nën mesataren në raport me çmimet e zakonshme në treg për këto shërbime. Ulja e çmimit të shërbimeve lejon përvojën personale profesionale në punën e riparimit dhe përfundimit, punëtorët e kualifikuar, dërgimin dhe heqjen në kohë të materialeve të ndërtimit, shpërndarjen kompetente të punës, mjetet profesionale, monitorimin e vazhdueshëm të cilësisë së punës së riparimit, si dhe zhvillimin e vazhdueshëm shumëpalësh. në fushën e punimeve të riparimit dhe përfundimit.
Promovimin e shitjes:
1) Kërkoni për klientët e mundshëm të shërbimeve:
a) Falë emrit tashmë ekzistues pozitiv në treg për këto shërbime (sipas rekomandimeve të klientëve që kanë përdorur tashmë shërbimet tona), tashmë ka porosi të mundshme.
b) Vendosja e reklamave në gazetat “Iz ruk v ruki”, “Çanto” etj.
c) Shpërndarja e kartave të biznesit nëpër vende me trafik të lartë ditor të njerëzve dhe dyqane materialesh ndërtimi.
d) Vendosja e njoftimeve për shërbimet e ofruara në tabelat e buletineve të krijuara posaçërisht për këtë qëllim.
e) Dërgimi i listave të çmimeve në kuti postare.

2) Interesimi dhe stimulimi i klientëve të shërbimit:
a) Sigurimi i cilësisë së lartë të punës në një kohë të arsyeshme, pasi ka një kualifikim të lartë, është planifikuar të blihet një mjet i besueshëm dhe profesional, si dhe të përfshihen në punë specialistë të kualifikuar.
b) Marrëdhëniet e vendosura me përfitim reciprok me furnitorët kryesorë të materialeve të ndërtimit të qytetit X lejojnë uljen e çmimit për materialet e ndërtimit dhe dërgimin e tyre për klientin.
c) Ofrimi i një sistemi fleksibël zbritjesh.
d) Ofrimi i një shërbimi të nivelit të lartë (këshilla eksperte për projektimin, vlerësimin e kostos së riparimit dhe ekzekutimin e kontratës menjëherë në vend, sugjerimin e vendit më të favorshëm për blerjen e materialeve të ndërtimit).
e) Një përvojë pozitive e komunikimit me klientët ju lejon të interesoni klientët përmes bindjes personale.
f) Qasje individuale ndaj çdo klienti.

3) Kënaqësia e klientit sigurohet në të gjitha aspektet:
a) cilësi.
b) Çmimi.
c) Koha.
d) Një gamë e gjerë punësh të kryera (Shtojca 1) lejon një riparim gjithëpërfshirës të ambienteve "nga e para me çelësa në dorë".
e) Shitja e shërbimeve kryhet me lidhjen e një marrëveshjeje, e cila përcakton përgjegjësinë e palëve, kohën e punës, procedurën dhe masën e pagesës së fondeve, si dhe detyrimet e garancisë.

5. Plani organizativ
1) Forma organizative dhe juridike e pronësisë - SH.PK.
2) Regjistrimi i LLC do të kryhet në Mars 2013 në IFTS për qytetin e X
3) Themeluesit e projektit: X (drejtor komercial i projektit, arsim i lartë, përvojë në pozicione të larta - 2 vjet, përvojë në fushën e riparimit dhe dekorimit të ambienteve - 1 vit), X (punëtor i madh, përvojë në këtë fushë. riparimi dhe dekorimi i ambienteve - 5 vjet)
4) Llogaritë do të hapen në Mars 2013 në ???"RosBank" X, në adresën: ???
5) Në fazën e parë (muajin e parë) është e nevojshme të tërhiqen 5 punëtorë të punësuar shumë të kualifikuar me të paktën 5 vjet përvojë në fushën e riparimeve dhe dekorimit të ambienteve dhe një student për një orar pune të kombinuar ose të përhershëm dhe për pagat e punës:
a) 4 përpunues të kamionçinës
b) 1 elektricist
c) 1 praktikant artizanal
6) Paga mesatare e vlerësuar është 20,000 rubla. Ne garantojmë pagesën në kohë të pagave (2 herë në muaj), e cila, sipas përvojës personale, është faktori kryesor stimulues në punën e punonjësve.
7) Në të ardhmen, me zgjerimin e bazës materialo-teknike, do të hapen vende të reja pune për formimin e ekipeve të reja. Në fazën e dytë (muajin e dytë), është planifikuar të tërheqë një specialist shumë të kualifikuar që trajnon punëtorë pa përvojë; duke tërhequr në këtë mënyrë profesionistë të rinj premtues dhe duke reduktuar papunësinë e fshehur.
8) Kryerja e një përzgjedhjeje cilësore të personelit në formën e një interviste personale lejon përvojën tonë profesionale.
9) Në punën e mëtejshme, ne do të përdorim shërbimet e një llogaritari, një avokati. Këto shërbime në kompleks na i ofroi kompania “X” e X me kushte të favorshme.
10) Numri i vendeve të punës për punësimin e qytetarëve të papunë me mbështetjen financiare të shërbimit të punësimit - 2.
a) Me profesion: mbarues, artizanal
b) Kërkesat për punonjësit e mundshëm: aftësia për të punuar në X., për të mos pirë.
c) Përzgjedhja e punonjësve për vendet e punës do të bëhet në formën e një interviste personale. Periudha e provës - 1 muaj.
d) Detyrat e punonjësit përfshijnë kryerjen e punimeve me cilësi të lartë riparimi dhe mbarimi, heqjen e materialit ndërtimor dhe largimin e plehrave.
e) Ditë pune tetë orëshe (nga ora 9:00 deri në orën 18:00) me pushim 1 orë.
e) Paga – copë-bonus.
g) Vendet e punës do të vendosen brenda 1-3 muajsh.
h) Periudha për të cilën sigurohet punësimi i shtetasve të papunë në vendin e punës nuk është i kufizuar.

6. Plani i prodhimit
Për të organizuar punën për ofrimin e shërbimeve shtëpiake për popullatën për riparimin dhe dekorimin e ambienteve, është e nevojshme të blini:
1) Vegël elektrik.
2) Mjet.
3) Pajisjet.
4) Materialet konsumuese.
5) Kominoshe dhe pajisje mbrojtëse
Lista e pajisjeve dhe mjeteve të nevojshme

Numri i artikullit Emri Lloji ose modeli Çmimi për njësi në rubla Kostoja e sasisë
1 Stërvitje me çekiç Hitachi 5200 1
2 Stërvitje pa tela Hitachi 3500 1
3 Stërvitja me goditje Makita HP1621 3000 1 —
4 Stërvitja elektrike 900 1 —
5 Bashkim pjesësh figure elektrike Makita 4329- 3200 1
6 Prerës elektrik i lagësht për pllaka të holla qeramike 3400 1
7 Kompresor 6000 1 -
8 mulli këndor Makita 3500 1

Makinë manuale për prerjen e pllakave të holla qeramike 1200 1
12 Niveli lazer 4300 1
13 Komplet stërvitje 700 1
14 Stërvitja 6,8,10,12,14,16 500 1
Set 15 bit 220 1
16 Komplet grushtues për grushtues 280 1
17 Armë shkumë 600 1
18 Armë kapëse 110 1
19 Niveli 20cm 115 1
20 Niveli 40cm Kapro 870 1
21 Niveli 60cm Kapro 870 1
22 Niveli 100cm Kapro 1960 1
23 Rregulla 1m 150 1
24 Rregulla 1.5m 250 1
25 Rregulla 2m 350 1
26 Katror 40cm 50 1
27 Vizitor metalik 50 cm 22 1

29 Bërryl universal 60 1
30 Kutia e veglave BT66 20.5 2000 1
31 Enë 20l 40 1

34 Kovë bojë 9L 50 1
35 Spatula 6cm 16 1
36 Spatula 10cm 22 1
37 Spatula 20cm 400 1
38 Spatula 60cm 60 1
39 Shpatull gome 40mm 15 1
40 Spatula gome 100mm 20 1
41 Shpatull gome 150mm 25 1
42 Shpatull gome në dorezë 100mm 40 1
43 Mistri me dhëmbëza 20cm 35 1
44 Mistri me dhëmbëza 30cm 47 1
45 Malka 20cm 110 1
46 Malka 40cm 150 1
47 Malka me prerje 40cm 170 1
48 Furçë manit 150*40mm 30 1 —
49 Furçë manit 120*30mm 25 1 —
50 Furçë e sheshtë 20 mm 7 1
51 Furçë e sheshtë 40 mm 15 1
52 furçë e sheshtë 80 mm 18 1 —
53 Furça e rrumbullakët 12 1
54 Furça e radiatorit 30 1 —
55 Kiyanka 90 1 -
56 Daltë 14mm 120 1 —
57 Daltë 20 mm 130 1 -
58 Daltë 30 mm 140 1 -
59 Vare 1 kg 190 1
60 Gërshërë metalike 500 1
61 Prerës profili 230 1
62 Rul me gjilpërë 200 1
63 Planer 40mm 240 1 —
64 Planer 50mm 270 1
65 Pincë 70 1
66 Pincë 65 1
67 Pincë të lakuar 75 1
68 Prerëse anësore 50 1
69 Pincë zhveshëse 100 1
70 Metër kapëse 600 1
71 Detektor i tensionit 120 1
72 Shkall 4 hapa 2000 1
73 Shkall me 6 hapa 3500 1 —
74 Shtesë 10m 120 1
75 Kostum pune 2000 1
76 Çizme 600 1
77 Respirator 120 1
78 Mburoja mbrojtëse 150 1
79 Doreza 12 1
80 Printer 4200 1
ahu
TOTALI: 101381

E gjithë lista e pajisjeve dhe mjeteve është planifikuar të blihet në dyqanet e specializuara të qytetit të Khozopttorg, Vodoley, Pilon.
Kostot e prodhimit:
1) Blerja e materialeve harxhuese për pajisje dhe vegla. 90% e këtyre kostove paguhen nga klienti i shërbimeve, pasi kostoja e tyre përfshihet në vlerësimin e punës.
2) Amortizimi i pajisjeve, veglave, kominosheve dhe pajisjeve mbrojtëse. Shlyerja e tyre është mjaft e shpejtë, kështu që riparimi dhe blerja e një mjeti të ri për të zëvendësuar atë të konsumuar bëhet me shpenzimet tuaja. Zyra e reklamave të komunikimit gsm

7. Tatimet
8. Plani financiar
1) Llogaritja e arkëtimeve në para
Tabela "Burimet e financimit"
N p / p Emri i burimit Shuma, fshij.
1. Fondet e veta 35841
2. Subvencionimi për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse 70560
TOTALI 106401

2) Llogaritja e kostos
Tabela "Përllogaritja e kostove jo të përsëritura"
N p / p Artikujt e kostos Shuma, fshij.
1. Kostot që lidhen me regjistrimin e biznesit
1.1. detyre shteterore per regjistrimin e biznesit 400
1.2. shërbime noteriale (shërbime konsulente) 200
1.3. prodhimi i vulave dhe pullave 200
1.4 Pagesa për hapjen e një llogarie bankare
1.5. tjera
2. Kostot organizative dhe teknike:
2.1. pajisje dhe vegla 101381
2.2. reklamat 2220
2.3. transporti kushton 1000
2.4. kontingjente 1000
TOTALI: 106401
3) Shpenzimet për një subvencion për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse
Tabela "Kostot e subvencionimit"

Nr. Emri i shpenzimeve Lloji ose modeli Shuma, rubla Shënim
Subvencionim për organizimin e veprimtarisë sipërmarrëse 70560
Pajisje, vegla, kominoshe etj.
1 shpuese pa tela Makita 6281D 5900
2 Stërvitja me goditje Makita HP1621 3000
3 Bashkim pjesësh figure elektrike Makita 4329 6780
4 Kompresor 6000
5 Fshesë me korrent industrial 9600
6 Gjuajtës muri Makita SG1250 18250
7 Niveli 40cm Kapro 871
Niveli 8 100cm Kapro 1959
9 Kutia e veglave VT66 20.5 2000
10 Shkall 4 hapa 2000
11 Kostum pune 2000
12 Printer 4200
13 Niveli lazer 8000

Gjithsej: 70560

TOTALI TOTALI: 70560

9. Analiza e riskut.
Rreziqet teknike:
1) Dështimi ose humbja e mjeteve dhe pajisjeve. Kjo mund të shmanget duke aplikuar praktika të sigurta pune, duke punuar me rekomandimin e klientëve të mëparshëm, duke hartuar një kontratë dypalëshe për ofrimin e shërbimeve dhe duke marrë 20% të kostos së parashikuar në formën e një pagese paradhënie. mat resp.
2) Cilësi e ulët e punës së kryer. Është e nevojshme të kryhen punë me cilësinë më të lartë të mundshme, sepse. siguria e klientit dhe reputacioni i tij varet drejtpërdrejt nga kjo. Është e nevojshme të përmirësoni vazhdimisht aftësitë tuaja duke studiuar literaturë të specializuar, duke ndjekur seminare ndërtimi dhe të specializuara, ekspozita, klasa master, si dhe duke përdorur mjete moderne profesionale në punën tuaj.
Rreziqet financiare:
1) Faktori kryesor i rreziqeve financiare në fushën e shërbimeve personale ndaj popullsisë për riparimin dhe dekorimin e ambienteve është niveli i ulët i shitjeve të shërbimeve të mësipërme. Arsyeja kryesore për këtë është rënia sezonale e kërkesës. Si rregull, në fillim të çdo viti (janar-shkurt) ka një rënie të kërkesës për shërbime riparimi dhe dekorimi. Në këtë kohë, ju mund të punoni me porosi të vogla, një herë ose të bëni pushime dhe ta kaloni këtë kohë me familjen tuaj, veçanërisht pasi rënia e kërkesës në dimër është më se e kompensuar në të ashtuquajturin sezon ndërtimi nga marsi deri në shtator. si dhe gjatë natës së ndërrimit të viteve piku i kërkesës për punë të mbarimit në fund të vitit.

SHTOJCA
Pronari i vetëm X
k.t.8 913 XXX XX XX
Çmimet për llojet kryesore të punës
Nga 01.01.2010
Emri i njësisë së punës izm kosto në rub.
Shënime
PUNIME DEMONTIMI
1 Demontimi i bazës së dyshemesë prej betoni m2 500 deri në 10 cm të trasha
2 Demontimi i një mallë çimento-rërë pa përdorur një çekiç m2 150 + 50 fshij. kur përdorni çekiç
3 Demontimi i dyshemeve prej druri m2 150
4 Demontimi i ndarjeve suva m2 350
5 Demontimi i ndarjeve me tulla m2 500 Trashesia deri ne 1/2 tulle
6 Demontimi i ndarjeve prej druri m2 150
Demontimi i ndarjeve prej betoni m2 800 Trashësia deri në 10 cm
7 Demontimi i dërrasave të skajit m/n 20
8 Demontimi i linoleumit dhe veshjeve nga fibra m2 25
9 Heqja e gipsit, suva çimento mur/tavan m2 50/70
10 Heqja e letër-muri të vjetër m2 45
11 Mur/tavan për heqjen e bojës së vajit m2 50/70
12 Heqja e depozitave të gëlqeres, me bazë uji, shkumës m2 50/70
13 Heqja e nabelit KCh mur/tavan m2 50/70
14 Demontimi i pllakave muri qeramike m2 50
15 Çmontimi i blloqeve të dyerve copë. 200
16 Demontimi i tualetit, urinaleve, lavamaneve cope. 150
Demontimi i banjove prej gize copë. 300 Pa kërcell
17 Demontimi i tubave të kanalizimeve prej gize m/n 100
18 Çmontim blloqe xhami m2 100
19 Çmontimi i saldimeve me fileto në mur/tavan m/p 50/70
20 Tegela gërmuese ndërmjet kateve m/n 100
21 Demontimi i instalimeve elektrike të jashtme m/n 5
22 Demontimi i pajisjeve të instalimeve elektrike copë. 10
23 Çmontimi i pragut të dritares copë. njeqind
24 Çmontimi i radiatorëve prej gize copë. 150 Pa kërcell
25 Demontimi i dollapëve të integruar, kat i ndërmjetëm copë. nga 250
26 Largimi i ngarkesave të rënda dhe të mëdha fl. njeqind

KATETE
1 Përgatitja e sipërfaqes së dyshemesë përpara pastrimit me astar m2 50
2 Astartimi i sipërfaqes së dyshemesë përpara mallës c/p m2 20
3 Kati Nxehte-tingull-hidroizolues m2 100 PENOFOL
4 Mallë e trashë në fara (çimento M-500, rërë, PVA) m2 200 deri në 10 cm
5 Astarti i katit m2 20
6 Pajisja e dyshemesë me mallë vetëniveluese m2 100 Deri në 5 mm
7 Dysheme te parafabrikuara GVL me mbushje argjile te zgjeruar m2 350 metode e thate
8 Dysheme linoleumi, tapet, me prerje m2 250
9 Saldim tegelash linoleumi (shirit ngjitës të dyanshëm, mastikë) m/p 100
10 Ngjitës tape, thjeshtë/mozaik m2 250/400
11 Dysheme me parket te laminuar (me nenshtrese) m2 250
12 Shtrim trungje druri m2 120
13 Montim dërrase dyshemeje m2 170
14 Mbulesa dyshemeje prej chipboard m2 0 me prerje
15 Mbulesa dyshemeje me kompensatë m2 200 me prerje
16 Impregnim me dërrasë me vaj tharëse, kartoni fibër m2 100 për dy herë
17 Stuko fugash kartoni fibër m2 30
18 Veshje stuko nga chipboard m2 90 për dy herë
19 Lyerje dyshemeje m2 150
20 Llak m2 150
21 Riparimi i tegelave m/n 30
22 Hidroizolim tegel m/n 40
23 Montimi i bazamentit plastik m/n 70 Në mure të drejta
24 Montimi i bazamentit plastik m/n 150 Në mure radiale
25 Lyerje dhe lyerje bazamenti druri m/n 50
26 Montimi i pragut metalik copë. 200
27 Montimi i podiumeve m2 500

1 PUNON ME GKL
2 Veshje muri GKL mbi guidë metalike në një shtresë m2 300 pa vulosje
3 Veshje muri GKL përgjatë udhërrëfyesve metalikë në dy shtresa m2 350 pa vulosje
4 Veshje muri GCR mbi ngjitës m2 200 pa fuga

5
Montimi i ndarjeve drejtvizore nga kartoni gipsi pergjate percjellesave metalike (karton gipsi nga 2 ane ne nje shtrese) m2 350 pa vulosje
Montimi i ndarjeve drejtvizore nga dërrasa gipsi përgjatë udhërrëfyesve metalikë (dërrasë gipsi në 2 anët në dy shtresa) m2 450 pa tegela
6Rregullimi i ndarjeve radiale prej kartoni gipsi pergjate percjellesave metalike (karton gipsi nga 2 ane ne nje shtrese) m2 500 pa vulosje
Pajisja e ndarjeve radiale nga kartoni gipsi përgjatë udhëzuesve metalikë (GKL nga 2 anët në dy shtresa) 600
7 Zoizolim muresh dhe ndarjesh m2 70 ISOVER, URSA
8 Aparat izolues zëri për mure dhe ndarëse m2 90 POLYFOAM
9 Mbyllja e fugave të gipsit me shirit ngjitës përforcues m2 120

TAVANI GCR
12 Montim tavanesh te drejte GKL Niveli I m2 400
Montim tavanesh te drejte GKL kati 2 m2 450
13 Montimi i tavaneve radiale GKL Niveli 1 m2 500
Montimi i tavaneve radiale GKL kati 2 m2 550
14 Rregullimi i dyerve në mure dhe ndarëse kartoni gipsi m2 150
15 Montimi i dritareve dekorative, hapjeve në mure gipsi dhe ndarëse cope. Nga 1500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
16 Rregullimi i harqeve të thjeshta copë. Nga hapja standarde 1200, rrumbullakosni pjesën e sipërme
17 Rregullimi i harqeve komplekse pc. Nga 2500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
18 Rregullimi i elementeve dekorative dhe konstruksioneve jo standarde nga cope GKL. Nga 1500 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
19 Pajisja e pjerrësisë GKL m/p 300
20 Pajisja termoizoluese me pjerrësi m/n 100 ISOVER, URSA, shkumë poliuretani

TAVANI
1 Montimi i tavaneve te varur ARMSTRONG m2 300
2 Montimi i tavanit te raftit m2 500
3 Ngjitëse pllake dekorative m2 100
4
Dekali i një bazamenti dekorativ tavani me mbyllje të çarjeve me ngjitës akrilik m/p 50 Në mure të drejta
5 Ngjitëse e një bazamenti dekorativ tavani me mbyllje të çarjeve me ngjitës akrilik m/p 100 Në mure radiale

PËRFUNDIMI I PUNËS
1 Përgatitje muri/tavani m2 50/70 Heqja e bojës, suvasë, letër-muri
2 Mbyllje fugash dyshemeje m / n 120 Ngjitës akrilik, uniflot, fugenfüller
3 Vulosja e strobit me stuko m / n 30
4 Riparimi i këndeve të kryqëzimit m/n 100
5 Abetare m2 15/20
6 Rreshtimi në kryqëzimin e këndeve m2 70
7 Shtrirja e fenerëve të mi m2 150
8 Rrjetë përforcuese ngjitëse pas shtresës së parë të stukoit m2 50
9 Instalimi i një këndi të shpuar përgjatë rrafsheve të drejta m/n 20/30
10 Instalimi i një këndi të shpuar përgjatë planeve radiale m/p 40/55
11 Stuko e vrazhdë m2 80/100
12 Lëmim m2 50/60
13 Abetare m2 15/20
14 Stuko mbarimi m2 50/60
15 Lëmim m2 50/60
16 Abetare m2 15/20
17 Ngjitëse me fije qelqi “gossamer” m2 70/100
18 Ngjyrosje CC, AKRILAT. m2 80/100 Dyshe
19 Ngjitës arredimi m2 100
20 Letër muri m2 100
21 Ngjitës letër-muri vinyl (jo të endura) m2 120
22 Ngjitës muri xhami për lyerje m2 100
23 Rregullimi i një kornize druri për veshje me panele MDF m2 100
24 Montimi i MDF, chipboard, panele PLASTIKE në kornizën e përfunduar m2 150
25 Ngjitja e këndit universal MDF m/p 100
26 Këndi ngjitës plastik m/n 100
PUNON ME PLAKA QERAMIKE
1 Astartimi i mureve dhe dyshemeve para nivelimit m2 20 Dy herë
2 Rreshtimi i mureve m2 80 ROTHBAND, ngjitës pllakash
3 Aparat hidroizolues muresh dhe dyshemeje m2 100
4 Astartimi i mureve para përballjes me qeramikë. pllaka m2 20 Dyshe
5 Veshje muri m2 400 Vetem dekale qeramike. pllaka - pa punë të lidhura.
6 Veshje dyshemeje m2 450 Vetem dekale qeramike. pllaka - pa punë të lidhura.
7 Grout m2 100
8 Impregnim fugash m2 50
9 Shtrim bazamenti qeramike (mastikë "Garant") m/n 250
10 Prodhimi i bazamentit nga pllaka qeramike m/p 300 Me shpime ne makineri
11 Veshja e shpateve dhe rafteve qeramike. Pllaka ne prapanicë 90* m/p 600 Me zhveshje ne makineri
12 Shtrim frize qeramike, baguette, bordurë m/n 150
13 Rregullimi i një kutie për tuba (deri në 2.5 m të gjatë) copë. Nga 1200 Vlerësohet individualisht në varësi të kompleksitetit dhe kostove të punës
14 Rregullimi i një kutie me mbulesë të lëvizshme (gjatësia deri në 2,5 m) copë. Nga 1500 Vlerësohet individualisht
15 Rregullimi i një kutie me një çelës inspektimi për një krehër copë. Nga 1800 puseta standarde
16 Instalimi i një ekrani standard nën një vaskë 200
17 Pajisja e lëvizshme e ekranit e veshur me qeramikë. pllaka, nen banjo cope. Nga viti 2000 Vlerësohet individualisht
18 Ekran dhe dera e lëvizshme, e veshur me qeramikë. pllaka për banjo Nga 3000 Vlerësohet individualisht
19 Instalimi i një ekrani rrëshqitës të veshur me qeramikë. pllaka për banjo Nga 3000 Vlerësohet individualisht
20 Shpimi i vrimave qeramike pllaka: deri në 10 mm. copë 10
Më shumë se 10 mm. Pjesa 50
21 Veshje diagonale +200 Per m2

PUNIME ELEKTRIKE
1 Llogaritja e diagramit të instalimeve elektrike dhe
zhvillimi i diagramit të instalimeve elektrike copë. 300 per dhome
2 Goditje me strobe në mure betoni m/p 200
3 Shpim me strobe në mure gipsi dhe tullash m/p 100
4 Shtrirja e kabllove në një strob m/n 20
5 Shtrim kabllo m/n 15
6 Tërheqja e kabllove në një tub të valëzuar m/n 5
7 Vendosja e kabllove në një tub të valëzuar nën GKL m / n 10
8 Vrima shpimi për kuti bashkimi në mure betoni copë. 200
9 Shpimi i vrimave për kuti bashkimi në mure me suva dhe tulla copë. njeqind
10 Shpimi i vrimave për kutitë e kryqëzimit në copë muri të thatë. njëzet
11 Shpimi i vrimave për kutitë e instalimit (prizat) në muret e betonit copë. 150
12 Shpimi i vrimave për kutitë e instalimit (prizat) në mure me suva dhe tulla copë. njeqind
13 Vrima shpimi për kutitë e instalimit (prizat) në copë GKL. 10
14 Vendosja e kutive shpërndarëse dhe montuese në mure betoni, suvaje dhe tullash. PC. njëzet
15 Instalimi i kutive të shpërndarjes dhe instalimit në copë drywall. 10
16 Instalimi dhe lidhja e prizës, çelësi copë. pesëdhjetë
17 Instalimi dhe lidhja e lidhësit të furrës copë. 200
18 Instalimi dhe lidhja e kutisë së bashkimit copë. 150
19 Shpim vrimash për ndriçues GKL, ARMSTRONG copë. 10
20 Shpimi i vrimave për dritat e vëmendjes në një tavan me shirit copë. pesëdhjetë
22 Montimi dhe lidhja e një prozhektori GKL, copa ARMSTRONG. pesëdhjetë
23 Montimi dhe lidhja e llambës së murit copë. 70
24 Montimi dhe lidhja e llambadarit cope. Nga 250
25 Lidhja me postë elektronike pllaka copë. 500
26 Montimi dhe lidhja e ngrohesit te ujit cope. Nga 1000

Instalimi i panelit:
1 Montimi dhe lidhja El. copa banak. 500
2 Instalimi dhe lidhja e ndërprerësit hyrës copë. 250
3 Instalimi dhe lidhja e starterit magnetik me butonin komandues cope. 300
4 Instalimi dhe lidhja e copave RCD. 200
5 Instalimi dhe lidhja e ndërprerësve linearë copë. njeqind
6 Kompje instalimi i panelit. 300
7 Lidhja e kabllove të energjisë nën tension copë. 500
8 Lidhja e kabllit të rrymës me "zero" copë. njeqind
9 Tokëzimi i lidhjes së kabllove të energjisë copë. pesëdhjetë
10 Lidhja e kabllove elektrike në panelin elektrik m / n 100

PUNON ME DYER METALI
1 Montimi i një dere metalike të hyrjes copë. 2500
Aparat për izolimin e nxehtësisë dhe zërit të fletës së derës m2 200
2 Aparat për izolimin termik dhe tingull të shpateve m2 200
3 Fletë dere me panel m2 400 njëra anë
4 Instalimi i arkëtimit dekorativ në kornizën e njësisë së derës copë. 300 njëra anë
5 Instalimi i veshjes dekorative në fletën e derës copë. 300 njëra anë
6 Komp. instalimi i bllokimit. Nga 350
7 Instalimi i copëzave të syrit të shikimit. Nga 100
8 Paneli i shpateve të portës m2 Nga 500
9 Vendosja e pragut të parketit të laminuar copë. Nga 300
10 Lyerje m2 100
11 Drejtimi dhe montimi i derës copë. Nga 200
12 Ngjitja e shiritit izolues të nxehtësisë dhe zërit rreth perimetrit të bllokut të derës dhe fletës së derës m / n 50

PUNON ME DYER TË BRENDSHME
1 Instalimi i njësisë së derës në kunjat e kornizës dhe/ose pjesët e montimit të shkumës. 500
2 Futja e tendave në fletën e derës copë. njeqind
3 copë fletë dere të varura. 200
4 Copë futëse me një bllokim të vetëm. 150
5 Futja e një bllokimi kompleks copë. Nga 150
6 Pajisja arke me boshllëqe mbyllëse me ngjitës akrilik copë. 200 njëra anë
7 Vendosja e pragut copë. 200
8 Lyerje e bllokut të derës (në një shtresë). m/n 50
9 Lyerja e fletës së derës (në një shtresë). m2 100
10 Riparimi i një dere të brendshme pa hequr fletën e derës copë. Nga 200
11 Riparimi i një dere të brendshme me heqjen e fletës së derës copë. Nga 300
12 Instalimi dhe montimi i mbyllësit të derës copë. 300
13 Instalimi i kufizuesit të hapjes së derës copë. 70
14 Montimi dhe montimi i dyerve rrëshqitëse nga profili alumini “NAIDI” Rregullimi i garderobave rrëshqitëse, dyerve të brendshme.
15 Montimi i fletës së derës, përgatitja e udhërrëfyesve të sipërm dhe të poshtëm copë. 2500
16 Instalimi i shinave të sipërme dhe të poshtme në mur dhe montimi i fletës së derës. PC. 500

PUNË HINDIALE
1 Montimi i tubave plastikë të kanalizimeve m/n 120
2 Komp. instalimi dhe lidhja e vaskës. Nga 600
3 Montimi dhe lidhja e tualetit cope. 400
4 Montimi dhe lidhja e lavamanit “Tulip” cope. 500
5 Montimi dhe lidhja e mikserit cope. 150
6 Instalimi i furnizimit me ujë fleksibël për lavamanët dhe tualetet copë. pesëdhjetë
7 Instalimi i një këndi plastik në një banjë m/n 100

LLOJET E VEÇANTA TË PUNËVE
1 Shpatet nga panelet sanduiç copë. 700
2 Zëvendësim xhami në rruaza lustrimi copë. 200
3 Përgatitja e derës për lyerje copë. 200
4 Tuba lyerje per ngrohje, ujesjelles m/n 50
5 Lyerja e radiatorëve të ngrohjes copë. 200
6 Montimi i perdeve cope. 300

PUNË SHTESË
1 Ngritje manuale e materialeve të ndërtimit të rënda dhe të mëdha (GKL, çanta, profile, pllaka qeramike, etj.) copë. 10 për person për kat në pallatet pa ashensor
PC. 10 për person në ndërtesa me ashensor
2 Largimi i mbeturinave të ndërtimit (në thasë) copë. 10 Në ndërtesat me ashensor
3 Heqja e mbeturinave të ndërtimit (në thasë) copë. 20 Në shtëpitë pa ashensor
4 Ngarkimi i mbetjeve të ndërtimit (në thasë) në automjete copë. pesë

PUNE JO STANDARD
Prodhimi i punimeve jo standarde vlerësohet në masën 250 rubla. 1 orë për 1 person. orë 250