Posljedice likvidacije SNT za vlasnike zemljišnih parcela. Kako likvidirati SNT da bi se priključio selu? Napuštanje DOO jednog osnivača

Eliminacija SNT-a u potpunosti zavisi od volje njenih učesnika. S obzirom da će likvidacija u ovom slučaju imati nešto specifične osobine, slično procesu kao što je likvidacija AD, dozvoljeno je koristiti alternativne metode prestanka rada institucije.

Kako bi mogli kontrolisati sve procese, kao i efikasno rješavati sva pitanja u najkraćem mogućem roku, mnogi građani odlučuju se na kreiranje neprofitna institucija, koji će se baviti svim pitanjima. U slučaju vlasnika vikendica, institucija kao što je hortikulturno neprofitno partnerstvo ( SNT), koja svoj rad obavlja na osnovu statuta dogovorenog sa svim članovima zadruge.

Besplatni pravni savjeti

Prijava je uspješno poslana!

Naš advokat će vas uskoro kontaktirati i savjetovati.

Ustanovu SNT u skladu sa zakonima karakteriše potpuna kontrola od strane njenih aktivnih učesnika. Ipak, često zbog neslaganja sa rukovodstvom strukture i drugih okolnosti, postoji potreba za takvim procesom kao što je likvidacija hortikulturne ustanove. Ovo pitanje ima puno posebnosti, a odlikuje ga značajne nevolje i poteškoće, za razliku od takve operacije kao što je likvidacija individualnog poduzetnika, gdje će sve biti relativno brzo i jednostavno.

U početku, osnivanje SNT-a podrazumijeva odsustvo komercijalne akcije. Naime, SNT djeluje kao posrednik između vlasnika vikendica i kompanija koje im pružaju određene usluge (snabdijevanje vodom, strujom itd.). Uz sve ovo, takva institucija može imati na svom bilansu i određenu imovinu, posebno zemljišne posjede, kancelarijsku opremu i još mnogo toga.

Pažnja! Trebate advokatsku zaštitu? Postavite pitanje u formularu, idite na stranicu pravna pomoć na mreži, idi dalje, danas je besplatno!

Ako postoji potreba za pokretanjem takvog postupka kao što je eliminacija SNT-a, onda je prije svega vrijedno napomenuti da je ovo prilično dugotrajan proces koji ima svoje karakteristične karakteristike. U ovom slučaju, to će imati zajedničke karakteristike sa takvom operacijom kao što je likvidacija LLC preduzeća sa dugovima.

Kako je navedeno u Federalnom zakonu "O hortikulturnim, povrtlarskim i neprofitnim udruženjima građana", da bi se likvidacija izvršila, potrebno je imati određene osnove:

1. Kraj trajanja sporazuma, prema kojem je stvoren SNT;
2. Postizanje glavnih ciljeva zajednice;
3. Nemogućnost ispunjavanja svih ciljeva ustanove SNT;
4. Nastanak nesuglasica sa rukovodstvom SNT-a;
5. Prenos dacha naselja u bilans naselja ili njegova transformacija u nezavisnu opštinu.

takođe u normativni dokument dogovoreno je da institucija kao što je SNT može prestati postojati samo u situacijama kada se svi njeni učesnici slažu sa ovom odlukom. U pravilu, ova tačka također uzrokuje dodatne poteškoće. Budući da mnogi vlasnici jednostavno ignorišu glavne skupštine, a nije ih uvijek moguće obavijestiti o svrsi konsultacija.

Ipak, zakonodavac daje zeleno svjetlo za takav postupak kao likvidacija SNT-a, čak i ako nije dobijena saglasnost svih učesnika u ustanovi. Ali ovdje će se razvoj odvijati na sudu, što će automatski povećati broj problema.

Osnivanje SNT-a u početku pretpostavlja odsustvo komercijalnih interesa. Međutim, to ne sprječava menadžment da dobije određene finansijske injekcije, koje su predstavljene dobrovoljnim prilozima osnivača. Ustanova dacha akumulira prikupljena sredstva i može ih koristiti kako za modernizaciju infrastrukture (izgradnja novih puteva, zamjena komunikacija, itd.), tako i za platečlanovi odbora.

Riječ je o reorganizaciji, uslijed koje će se partnerstvo spojiti sa drugom sličnom strukturom, ili će doći do spajanja institucija sličnog tipa. Ako data prilika odbijeni na sastanku vlasnika nekretnina u naselju dacha, a planiraju započeti takav proces kao punopravna likvidacija, onda je vrijedno privući advokate na njihovu stranu.

Govoreći o imovini nad kojom hortikulturna ustanova ima kontrolu, likvidacija će je prenijeti na upravljanje svim vlasnicima zemljišnih udjela. To znači da se može realizovati, kao i sredstva koja se za to dobijaju. Biće ravnomjerno raspoređena među vlasnicima.

Eliminacija SNT - posljedice

Sama eliminacija SNT-a ima određene posljedice. I stoga, u slučaju likvidacije takve strukture kao što je vrtlarska institucija, vrijedi unaprijed predvidjeti sve pozitivne i negativne aspekte ovog slučaja.

Osnivanje partnerstva predviđa da će ono djelovati kao tampon i sklapati ugovore sa dobavljačima i drugim pravnim licima. Eliminacija u ovoj situaciji će dovesti do automatskog prekida sporazuma.

Likvidacija neprofitne hortikulturne ustanove imaće sledeće posledice:

1. Svi vlasnici zemljišta moraće samostalno da sklapaju ugovore sa firmama za snabdevanje resursima;
2. Sve obaveze nametnute SNT-u i navedene u njegovom statutu će prestati da postoje;
3. Stvaranje SNT-a predviđa postojanje imovinskih vrijednosti, pa će stoga, ako je likvidacija u punom jeku, vlasnici morati pregovarati sa novim vlasnikom onih resursa koje je društvo posjedovalo;
4. institucija dacha udruženje takođe predviđa da se u slučaju dugova, obaveza njihovog plaćanja može ponuditi učesnicima bivšeg ortačkog društva.

Kao što pokazuje praksa, gotovo svi SNT, koji su podložni likvidaciji, imaju finansijske probleme. Savezni zakon navodi da povjerioci ne mogu tražiti isplatu dugova od članova institucije kao što je SNT, ali imaju pravo da im to ponude bez prinude. Inače, zajednička imovina može biti stavljena na licitaciju, a onda će se u slučaju pojaviti novi akter, što može samo da zakomplikuje sve.

U svakom slučaju, dobrovoljna likvidacija pravnog lica, a to je SNT, odvijaće se pod punom i sveobuhvatnom kontrolom njegovih učesnika. Može se puno pričati o preporučljivosti takve odluke, njenim pozitivnim ili negativnim aspektima, ali o svemu moraju odlučivati ​​ljudi. Na njima se zasniva uspostavljanje i upravljanje zajednicom, a samo u njihovom pravu da odlučuju šta će mu dalje biti.

1. Hortikulturno, hortikulturno ili prigradsko neprofitno udruženje može se likvidirati na osnovu i na način predviđen Građanskim zakonikom. Ruska Federacija, ovog saveznog zakona i drugih saveznih zakona.

2. Opšti sastanak članova hortikulture, povrtlarstva ili dacha neprofitno udruženje(sastanak ovlašćenih predstavnika) ili organ koji je doneo odluku o njegovoj likvidaciji imenuje komisiju za likvidaciju i utvrđuje, u skladu sa Građanskim zakonikom Ruske Federacije i ovim Federalnim zakonom, postupak i uslove za likvidaciju takvog udruženja. .

3. Od trenutka imenovanja likvidacione komisije, na nju se prenose ovlašćenja upravljanja poslovima likvidiranog hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja. Komisija za likvidaciju nastupa u ime likvidiranog udruženja kao njegov ovlašteni predstavnik u organima državna vlast, lokalne samouprave i sud.

4. Organ koji vrši državnu registraciju pravnih lica unosi podatke u jedinstveni državni registar pravnih lica da je neprofitno udruženje hortikulture, povrtlarstva ili dacha u postupku likvidacije.

5. Likvidaciona komisija objavljuje u štampi koja objavljuje podatke o državna registracija pravna lica, publikaciju o likvidaciji neprofitnog udruženja za hortikulturu, povrtarstvo ili dacha, postupak i rok za podnošenje potraživanja povjerilaca takvog udruženja. Rok za prijavu potraživanja povjerilaca ne može biti kraći od dva mjeseca od dana objavljivanja obavještenja o likvidaciji takvog udruženja.

6. Komisija za likvidaciju preduzima mjere za identifikaciju povjerilaca i prijem potraživanja, te obavještava pisanje povjerioci o likvidaciji neprofitnog udruženja za hortikulturu, povrtarstvo ili dacha.

7. Na kraju roka za prijavu potraživanja povjerilaca hortikulturnom, povrtlarskom ili dacha neprofitnom udruženju, likvidaciona komisija sastavlja privremeni likvidacioni bilans koji sadrži podatke o raspoloživosti zemljišta i drugih zajedničkih imovinu likvidiranog udruženja, spisak potraživanja povjerilaca i rezultate njihovog razmatranja.

Privremeni likvidacioni bilans odobrava skupština članova hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja (skupština ovlašćenih predstavnika) ili organ koji je doneo odluku o njegovoj likvidaciji.

(sa izmjenama i dopunama Savezni zakon od 21.03.2002. N 31-FZ)

(pogledajte tekst u prethodnom izdanju)

8. Nakon donošenja odluke o likvidaciji neprofitnog udruženja hortikulture, povrtlarstva ili vikendice, njegovi članovi su dužni da u potpunosti otplate zaostale doprinose u iznosu i roku koji utvrdi skupština članova. takvog udruženja (sastanak ovlaštenih predstavnika).

9. Ako sredstva kojima raspolaže likvidirana hortikulturna, hortikulturna ili prigradska potrošačka zadruga nisu dovoljna za namirenje potraživanja povjerilaca, likvidaciona komisija ima pravo predložiti skupštini članova te zadruge (skupštinu ovlaštenih predstavnika) otplatiti postojeći dug prikupljanjem dodatnih sredstava od svakog člana takve zadruge ili prodati dio ili cjelokupnu zajedničku imovinu takve zadruge sa javna aukcija na način utvrđen za izvršenje sudskih odluka.

Raspolaganje zemljišnom parcelom likvidirane neprofitne udruge hortikulture, povrtlarstva ili vikendice vrši se na način: utvrđeno zakonom Ruske Federacije i zakonodavstva konstitutivnih entiteta Ruske Federacije.

Ipak, često zbog neslaganja sa rukovodstvom strukture i drugih okolnosti, postoji potreba za takvim procesom kao što je likvidacija hortikulturne ustanove. Ovo pitanje ima puno posebnosti, a odlikuje ga značajne nevolje i poteškoće, za razliku od takve operacije kao što je likvidacija individualnog poduzetnika, gdje će sve biti relativno brzo i jednostavno. U početku, osnivanje SNT-a podrazumijeva odsustvo komercijalne akcije. Naime, SNT djeluje kao posrednik između vlasnika vikendica i kompanija koje im pružaju određene usluge (snabdijevanje vodom, strujom itd.). Uz sve ovo, takva institucija može imati na svom bilansu i određenu imovinu, posebno zemljišne posjede, kancelarijsku opremu i još mnogo toga.

Korak po korak upute za likvidaciju tsn, tszh, dnt, snt

Ako sredstva kojima raspolaže likvidirana hortikulturna, povrtlarska ili dačanska potrošačka zadruga nisu dovoljna za namirenje potraživanja povjerilaca, likvidaciona komisija ima pravo predložiti skupštini članova te zadruge (sastanku ovlaštenih predstavnika) otplatiti postojeći dug prikupljanjem dodatnih sredstava od svakog člana te zadruge ili prodati dio ili cjelokupnu zajedničku imovinu takve zadruge sa javnog nadmetanja na način propisan za izvršenje sudskih odluka. likvidirano neprofitno udruženje za hortikulturu, povrtarstvo ili vikendicu vrši se na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije i zakonodavstvom konstitutivnih subjekata Ruske Federacije.

Likvidacija snt

U ovom slučaju, to će imati zajedničke karakteristike sa takvom operacijom kao što je likvidacija LLC preduzeća sa dugovima. Kako je navedeno u Federalnom zakonu "O hortikulturnim, povrtlarskim i neprofitnim udruženjima građana", da bi se likvidacija izvršila, potrebno je imati određene osnove:

1. Kraj trajanja sporazuma, prema kojem je stvoren SNT;
2. Postizanje glavnih ciljeva zajednice;
3. Nemogućnost ispunjavanja svih ciljeva ustanove SNT;
4. Nastanak nesuglasica sa rukovodstvom SNT-a;
5. Prenos dacha naselja u bilans naselja ili njegova transformacija u nezavisnu opštinu.

Takođe, regulatorni dokument predviđa da institucija kao što je SNT može prestati postojati samo u situacijama kada su svi njeni učesnici saglasni sa ovom odlukom.

Pravni forum za vlasnike zemljišta

Raspolaganje zemljištem likvidiranog neprofitnog udruženja za hortikulturu, povrtarstvo ili vikendicu vrši se na način propisan zakonodavstvom Ruske Federacije i zakonodavstvom konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. 10. Ako likvidirana hortikulturna, povrtlarska ili dačanska potrošačka zadruga nema dovoljno sredstava za namirenje potraživanja povjerilaca, povjerioci imaju pravo da se obrate sudu sa tužbenim zahtjevom za namirenje preostalog dijela potraživanja na teret imovine članova takve zadruge.
11. Isplatu sredstava poveriocima likvidiranog neprofitnog udruženja za hortikulturu, povrtarstvo ili vikendicu vrši komisija za likvidaciju po prioritetu utvrđenom Građanskim zakonikom Ruske Federacije iu skladu sa privremenim likvidacionim bilansom stanja. počevši od dana njegovog odobrenja. 12.

Kako likvidirati snt da bi se učlanio u nagodbu?

Zbog toga komisija za likvidaciju postavlja potraživanja dužnicima, a može se obratiti i sudu;

• Obavještava povjerioce o likvidaciji pravnog lica. Ovo mora biti urađeno u pisanoj formi i mora biti obaviješteno u takvom roku kako bi povjerioci imali vremena da izjasne svoja potraživanja prije isteka roka navedenog u likvidacionoj objavi.
Peta faza: Izrada međulikvidacionog bilansa Dakle, istekao je rok za prijavu potraživanja povjerilaca, šta dalje? Likvidaciona komisija mora sastaviti privremeni likvidacioni bilans.


Likvidacioni bilans se sastavlja prema uobičajenom obrascu računovodstvenog izveštaja, samo na njemu treba da unesete napomenu "Privremeni likvidacioni bilans".

Pažnja

Hortikulturno, hortikulturno ili dacha neprofitno udruženje u postupku likvidacije ne gubi poslovnu sposobnost. Dakle, likvidaciona komisija u toku likvidacije obavlja poslove vođenja unutrašnjih i spoljnih poslova udruženja.

Info

Likvidaciona komisija ima pravo da u ime udruženja zaključuje samo one poslove koji su neophodni za obavljanje tekućih poslova i namirenje sa poveriocima. Podatak da je hortikulturno, hortikulturno ili dacha neprofitno udruženje u postupku likvidacije podliježe upisu u jedinstveni državni registar pravnih lica, otvoren za javnost. 5.

Likvidacija ortačkog društva

Riječ je o reorganizaciji, uslijed koje će se partnerstvo spojiti sa drugom sličnom strukturom, ili će doći do spajanja institucija sličnog tipa. Ako se ova prilika odbije na sastanku vlasnika nekretnina u naselju dacha, a oni planiraju započeti takav proces kao punopravna likvidacija, onda je vrijedno privući odvjetnike na njihovu stranu. Govoreći o imovini nad kojom hortikulturna ustanova ima kontrolu, likvidacija će je prenijeti na upravljanje svim vlasnicima zemljišnih udjela. To znači da se može realizovati, kao i sredstva koja se za to dobijaju.
Biće ravnomjerno raspoređena među vlasnicima. Sama eliminacija SNT-a ima određene posljedice.
I stoga, u slučaju likvidacije takve strukture kao što je vrtlarska institucija, vrijedi unaprijed predvidjeti sve pozitivne i negativne aspekte ovog slučaja.
Likvidacija hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja vrši se po posebnom prilično dugotrajnom postupku pod kontrolom organa koji vrši državnu registraciju pravnih lica i utvrđuje postupak i rokove likvidacije pravnog lica. udruženje u skladu sa normama Građanskog zakonika Ruske Federacije i ovog Federalnog zakona.U slučaju prinudne likvidacije udruženja, ove obaveze ispunjava sud koji je donio odluku o likvidaciji. Sud u skladu sa stavom 2. čl. 61 Građanskog zakonika Ruske Federacije ima pravo da dodijeli odgovornost za likvidaciju pravnog lica članovima likvidiranog udruženja.
Neprofitno udruženje za hortikulturu, povrtarstvo ili dacha može se likvidirati na osnovu i na način propisan Građanskim zakonikom Ruske Federacije, ovim federalnim zakonom i drugim saveznim zakonima. 2. Skupština članova hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja (sastanak ovlašćenih lica) ili organ koji je doneo odluku o njegovoj likvidaciji imenuje, u dogovoru sa organom koji vrši državnu registraciju pravnih lica , likvidacionu komisiju i utvrđuje postupak i uslove likvidacije tog udruženja. Od trenutka imenovanja likvidacione komisije, na nju se prenose ovlaštenja upravljanja poslovima likvidiranih hortikulturnih, povrtlarskih ili dacha neprofitnih udruženja.

Postupak likvidacije Snt-a korak po korak upute

Komisija za likvidaciju u ime likvidiranog udruženja djeluje kao njegov punomoćnik u državnim organima, organima lokalne samouprave i sudu. 4. Organ koji vrši državnu registraciju pravnih lica unosi podatke u jedinstveni državni registar pravnih lica da je neprofitno udruženje hortikulture, povrtlarstva ili dacha u postupku likvidacije.

5. Likvidaciona komisija objavljuje u štampi, koja objavljuje podatke o državnoj registraciji pravnih lica, publikaciju o likvidaciji hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja, postupak i rok za prijavu potraživanja povjerilaca takvih udruženje. Rok za prijavu potraživanja povjerilaca ne može biti kraći od dva mjeseca od dana objavljivanja obavještenja o likvidaciji takvog udruženja. 6.

Opcije u pravcu likvidacije SNT-a: Kako se može izvršiti reorganizacija hortikulturne zadruge? Partnerstvo se može pripojiti drugom sličnom. Možete ga promijeniti pravni oblik, sprovesti proces spajanja, izdvajanja, koji će dovesti do postupka izmjene registra Jedinstvenog državnog registra pravnih lica (za više detalja na linku).

U svakom poseban slučaj potrebna je kvalifikovana pomoć advokata. Likvidacija neprofitne organizacije(SNT pripada njima) ima svoje karakteristike.

Kako počinje proces likvidacije SNT-a? Prvi korak - generalna skupština baštovani (vlasnici vikendica). Ovu fazu pravnici smatraju veoma teškom, mnogi članovi zadruge jednostavno ignorišu takve sastanke, radije plaćaju članarinu i ne učestvuju u radu SNT-a.
Ako je sastanak ipak održan, onda je proces likvidacije znatno pojednostavljen i ubrzan.

Pojašnjenje klijenta

Prema Građanskom zakoniku Ruske Federacije, član 63, tačka 8 kaže: „Preostala ....... imovina pravnog lica prenosi se na njegove osnivače (učesnike) koji imaju stvarna prava na ovoj imovini ili korporativna prava u odnosu na pravno lice, .... likvidacijom nekomercijalne organizacije, preostala ... imovina se usmjerava ... za svrhe za koje je stvorena." Da li je potrebno shvatiti da osnivači (članovi) neprofitne organizacije nemaju prava na imovinu ove organizacije, za razliku od SNT-a.

Prema klauzuli 2, članu 4 br. 66-FZ "O hortikulturnom ..." postoji "zajedničko vlasništvo članova na račun ciljanih doprinosa" i "imovina ortačkog društva kao pravnog lica na teret posebnog fonda na osnovu članarine i ulaznica." Da li to znači da se SNT smatra pravnim licem, a njegovi učesnici imaju stvarna prava na račun „namjenskih doprinosa“ i korporativna prava na teret „članarina“. U ovom slučaju sva imovina se raspoređuje među učesnicima. Kako možemo organizirati ovu proceduru? Staviti na glasanje i zapisati u odluku zadnjeg (likvidacionog) sastanka? Prikupiti izjave učesnika sa zahtjevom (saglasnošću) „da prenesem svoj dio imovine na SNT „Ostalo“? Koji primarni dokument će biti osnova za stavljanje u bilans imovine u ovom drugom SNT? Izjava svakog učesnika ili Akt o besplatnom prelasku iz likvidiranog SNT u drugi SNT? Uključiti u likvidacioni bilans: "imovina je preneta na SNT" Ostalo "odlukom učesnika"? Mogu li se učesnici pridružiti drugom SNT-u zajedno sa svojim dijelom imovine? U kojoj fazi likvidacije stanje likvidiranog SNT-a treba da postane sa nultom imovinom?

Pojašnjenje klijenta

Svi članovi (apsolutna većina) likvidiranog SNT-a prelaze (ulaze) u drugi SNT zajedno sa svojim udjelom u imovini. Potreban nam je principijelan odgovor: da li je to moguće ili ne? Kupovinom i prodajom znači prodati sebi. Da li je moguće bez pravog prevoda Novac? Mogu li svoj dio imovine starog SNT-a uplatiti u drugi SNT kao ulaznicu? Kako izgleda dokument kojim se potvrđuje posjed ovog udjela? Nekretnina je fizički nedjeljiva: stubovi, trafo, plac. U početku se postavljalo pitanje "kako prenijeti?"

Bulgakov je ostavio recenziju o stranici - emisija

servis radi dobro, a advokati ne.
Pitanje je detaljno postavljeno tačku po tačku, bilo je potrebno odgovoriti sa "da" ili "ne".
Naši zakoni su napisani tako da morate čitati između redova. Da biste to uradili, morate imati iskustvo, znati sudska praksa... Učenje teksta zakona napamet nije dovoljno

19. maj 2017. 21:03

likvidacija SNT, stečaj građana

600 Cijena
pitanje

problem riješen

Kolaps

Odgovori advokata (5)

Advokat, Novosibirsk

Chat
• 10,0 ocjena
• ekspert

Zdravo.

Smatram da biste trebali dati prednost Saveznom zakonu "O hortikulturnim, povrtlarskim i dacha neprofitnim udruženjima građana", prema kojem članovi SNT-a imaju pravo na imovinu.

Savezni zakon od 15.04.1998 N 66-FZ
(revidirano 03.07.2016.)
"O hortikulturnim, hortikulturnim i prigradskim neprofitnim udruženjima građana"

7) likvidacijom hortikulturnog, hortikulturnog ili dačanskog neprofitnog udruženja dobije pripadajući deo zajedničke imovine;


Član 42. Imovina hortikulturnog, hortikulturnog ili vikendice neprofitnog udruženja

1. Zemljišna parcela i nepokretna imovina u vlasništvu hortikulturnog, povrtlarskog ili prigradskog neprofitnog društva, a preostala nakon namirenja potraživanja povjerilaca može se prodati, uz saglasnost bivših članova tog udruženja, na način propisane zakonodavstvom Ruske Federacije, a prihodi za navedenu zemljišnu parcelu i nekretnine su prenijeti na članove takvog udruženja u jednakim udjelima.

(sa izmjenama i dopunama saveznog zakona od 30.06.2006. N 93-FZ)

2. Prilikom utvrđivanja visine naknade za povučenu državnu odn opštinske potrebe zemljišna parcela i nepokretna imovina hortikulturnog, povrtlarskog ili dacha neprofitnog udruženja koja se nalazi na njemu su uključeni u njega tržišnu cijenu navedene zemljišne parcele i imovine, kao i sve gubitke nanesene vlasniku navedene zemljišne parcele i imovine njihovim oduzimanjem, uključujući gubitke koje vlasnik snosi u vezi sa prijevremenim prestankom svojih obaveza prema trećim licima, uključujući i izgubljenu dobit .

Dakle, preostala imovina se mora podijeliti među članovima SNT-a, ili prodati, a sredstva podijeliti.

S poštovanjem! G.A. Kuraev

Da li je odgovor advokata bio od pomoći? + 0 - 0

Kolaps

• Advokat, Rostov na Donu

  Chat

  Dobar dan! Hortikulturna partnerstva voditi računovodstvo u skladu sa jedinstvenim metodološkim okvirom i pravilima utvrđenim Saveznim zakonom od 21. novembra 1996. N 129-FZ "O računovodstvu", Računovodstvenim propisima "Računovodstvo osnovnih sredstava" PBU 6/01, odobrenim Naredbom Ministarstva Finansije Rusije od 30.03.2001 N 26n, kao i odredbe o računovodstvu koje regulišu računovodstveni postupak za različite računovodstvene objekte, Kontni plan za računovodstvo finansijskih i ekonomskih aktivnosti organizacija i Uputstvo za njegovu primenu, odobreno Naredbom od Ministarstvo finansija Rusije od 31.10.2000. N 94n.

  Svi ovi dokumenti nalaze se na internetu, gdje ćete pronaći potrebne uzorke, linkove i objašnjenja.

  Da li je odgovor advokata bio od pomoći? + 0 - 1

  Kolaps

  Advokat, Kalinjingrad

  Chat
  • 10,0 ocjena
  • ekspert

  Dobar dan,

  Kako je ova nekretnina uknjižena? da li je u vlasništvu SNT-a? kako je nastao, sa namjenskim prilozima učesnika ili na neki drugi način?

  Da li je odgovor advokata bio od pomoći? + 0 - 0

  Kolaps

  Boltunova Marina

  Advokat, Moskva

  • 4979 odgovora

    2.522 mišljenja

  Dobar dan.

  stubovi, žice, transformator, dozvola (pravo) za rad dalekovoda, zemljište ispod transformatora?

  Ovo je zajednička imovina, a vi, kao članovi SNT-a, po zakonu imate zajedničko vlasništvo nad zajedničkom imovinom.

  Član 123.13. Građanski zakonik Ruske Federacije Imovina partnerstva vlasnika nekretnina
  2. Zajednička imovina u stambene zgrade, kao i objekti zajedničke upotrebe u hortikulturi, povrtlarstvu i dacha neprofitnim ortacima pripadaju članovima odnosnog društva vlasnika nepokretnosti na osnovu zajedničkog vlasništva, osim ako zakonom nije drugačije određeno. Sastav takve imovine i postupak utvrđivanja udjela u pravu zajedničke svojine na njoj utvrđuju se zakonom.

  Inače to nije predviđeno Saveznim zakonom od 15.04.1998 N 66-FZ, štoviše, potvrđeno je.

  Član 19. Prava i obaveze člana hortikulturnog, hortikulturnog ili prigradskog neprofitnog udruženja
  

  1. Član hortikulturnog, hortikulturnog ili prigradskog neprofitnog udruženja ima pravo:
  6) u slučaju otuđenja bašte, povrtnjaka ili vikendice, istovremeno otuđiti sticaoca udio zajedničke imovine u sastavu hortikulturnih, vrtlarska ili vikendica neprofitno partnerstvo u visini ciljanih doprinosa; imovinski udio u visini udjela, osim dijela koji je uključen u nedjeljivi fond hortikulturne, povrtlarske ili dačanske potrošačke zadruge; zgrade, strukture, strukture, voćarske kulture;
  7) po likvidaciji hortikulturnog, hortikulturnog ili dačanskog neprofitnog udruženja primi dospjele dio zajedničke imovine;

  Dakle, ova imovina ne pripada SNT-u, te se stoga u slučaju likvidacije SNT-a primjenjuju odredbe čl. 63 Građanskog zakonika Ruske Federacije se ne primjenjuju na ovu imovinu.

  Kada donesete odluku o likvidaciji, ujedno donesite odluku o prenosu navedene imovine u zajedničko vlasništvo, srazmjerno veličini zemljišnih parcela u vlasništvu člana SNT-a i lica koja nisu članovi SNT-a, tk. ako ih ima i ranije su bili članovi SNT-a, ali su ga napustili, to ne znači da su izgubili pravo zajedničkog vlasništva nad ovom imovinom.

  Što se tiče prenosa imovine na drugi SNT.

  Član 246. Raspolaganje imovinom u zajedničkoj svojini

  1. Raspolaganje imovinom u zajedničkom vlasništvu vrši se po dogovoru svih njenih učesnika.
  2. Učesnik u zajedničkom vlasništvu ima pravo, po sopstvenom nahođenju, da proda, pokloni, ostavi, založi svoj udeo ili da njime raspolaže na bilo koji drugi način u skladu sa pravilima predviđenim članom 250. ovog zakonika tokom isplate. otuđenje.

  Jer nema govora o otuđenju naknade, tada trebate održati skupštinu vlasnika i odlučiti o prijenosu imovine na besplatno korištenje SNT "Ostalo" po ugovoru o kreditu.

  Član 689. Građanski zakonik Ruske Federacije Ugovor o slobodnom korištenju
  1. Ugovorom o besplatnom korišćenju (ugovoru o zajmu) jedna strana (zajmodavac) se obavezuje da će drugu stranu (zajmoprimcu) prepustiti ili predati stvar na besplatno privremeno korišćenje, a ova se obavezuje da će istu stvar vratiti u stanju u kojem ga je primio, uzimajući u obzir normalno habanje ili u stanju predviđenom ugovorom.

  U ovom slučaju morate se rukovoditi normama Građanskog zakonika Ruske Federacije na sastanku.

  Poglavlje 9.1. ODLUKE SA SASTANKA
  Član 181.1. Osnovne odredbe

  1. Primjenjuju se pravila predviđena ovim poglavljem, osim ako zakonom ili u postupku utvrđenom njime nije drugačije određeno.
  2. Odluka sastanka, sa kojom zakon povezuje građanskopravne posledice, povlači pravne posledice na koje je odluka sastanka usmerena, za sva lica koja su imala pravo da učestvuju na ovom sastanku (učesnici u pravnom entitet, suvlasnici, stečajni povjerioci i drugi članovi civilnog društva), kao i za druga lica, ako je to zakonom utvrđeno ili proizilazi iz suštine odnosa.

  Član 181.2. Donošenje odluka na sastanku

  1. Odluka sastanka smatra se usvojenom ako je za nju glasala većina učesnika sastanka, a istovremeno je na sjednici učestvovalo najmanje pedeset posto od ukupnog broja učesnika relevantnog civilnog društva.
  Odluka sjednice može se donijeti glasanjem u odsustvu.
  2. Ako se na dnevnom redu sednice nalazi više pitanja, o svakom se donosi samostalna odluka, osim ako učesnici sastanka jednoglasno ne utvrde drugačije.
  3. O odluci sastanka sastavlja se pismeni zapisnik. Zapisnik potpisuju predsjedavajući sjednice i sekretar sjednice.
  4. U protokolu o rezultatima ličnog glasanja mora biti navedeno:
  1) datum, vrijeme i mjesto sastanka;
  2) podatke o licima koja su učestvovala na sastanku;
  
  5) podatke o licima koja su glasala protiv odluke sednice i koja su zahtevala da se o tome upiše u zapisnik.
  5. Protokol o rezultatima glasanja u odsustvu mora sadržavati:
  1) datum donošenja dokumenata koji sadrže podatke o glasanju članova civilnog društva;
  2) podatke o licima koja su učestvovala u glasanju;
  3) rezultate glasanja po svakoj tački dnevnog reda;
  4) podatke o licima koja su izvršila prebrojavanje glasova;
  5) podatke o licima koja su potpisala protokol.

  Da li je odgovor advokata bio od pomoći? + 1 - 0

  Kolaps

  Pojašnjenje klijenta

  Marina, hvala na detaljnom odgovoru!

  Ako je za besplatnu upotrebu, tada će stari (likvidirani) SNT ostati vlasnik i nakon završetka njegove likvidacije imovina će dobiti status bezvlasničkog, a drugi (novi) SNT će dobiti vlasništvo u zahtjevu za priznavanje vlasništva. zar ne? A ako je imovina poklonjena, onda urađeno pravno lice (drugo SNT) mora platiti porez na dohodak?

  Boltunova Marina

  Advokat, Moskva

  • 4979 odgovora

    2.522 mišljenja

  Ako je za besplatnu upotrebu, tada će stari (likvidirani) SNT ostati vlasnik i nakon završetka njegove likvidacije imovina će dobiti status bezvlasničkog, a drugi (novi) SNT će dobiti vlasništvo u zahtjevu za priznavanje vlasništva.
  Bulgakov

  Zašto bez vlasnika? Imovina se po zakonu deli, naznačio sam normu, čak i ako je sada na bilansu SNT-a, onda u svakom slučaju nakon likvidacije ide članovima SNT-a, tako da neće biti bez vlasnika , samo sve treba pravilno formalizirati.
  

  A ako je imovina poklonjena, onda urađeno pravno lice (drugo SNT) mora platiti porez na dohodak?
  Bulgakov
  

  Možda ne plati.

  U skladu sa st. 2 str. 1, st. 1 čl. 146, str. 1, st. 1 čl. 167 Poreskog zakona Ruske Federacije u slučaju besplatnog prijenosa imovine na donatora, potrebno je naplatiti porez na dodatu vrijednost (PDV). Izuzetak su slučajevi kada takav prijenos nije priznat kao predmet PDV-a, tj. ne priznaje se kao prodaja dobara, radova, usluga, kao prenos osnovnih sredstava, nematerijalne imovine ili druge imovine neprofitnim organizacijama za obavljanje glavnih statutarnih aktivnosti koje nisu povezane sa preduzetničkom delatnošću (podstav 3. stav 3. član 39 Poreskog zakona Ruske Federacije);

  Što se tiče poreza na dohodak, sve je komplikovanije. Ako se pokaže da je izvršeno kao donacija ili dobrotvorna organizacija, onda ne morate platiti, a ako ne uspijete, morate platiti.

  MINISTARSTVO FINANSIJA RUJSKE FEDERACIJE

  Odjeljenje za poresku i carinsku politiku je pregledalo poreski dopis i izvještava sljedeće.
  Prilikom utvrđivanja predmeta oporezivanja poreza na dobit preduzeća, poreski obveznici uzimaju u obzir prihod od prodaje dobara, radova, usluga, imovinskih prava, utvrđen u skladu sa članom 249. Poreskog zakona Ruske Federacije (u daljem tekstu - Poreski zakonik Ruska Federacija) i neposlovni prihod utvrđen u skladu sa članom 250 Poreskog zakona Ruske Federacije.
  Dakle, stav 8 člana 250 Poreskog zakona Ruske Federacije utvrđuje da prihodi od prodaje uključuju prihode u obliku imovine (rad, usluga) primljenih besplatno ili imovinskih prava, izuzev slučajeva navedenih u čl. 251 Poreskog zakona Ruske Federacije.
  Prihodi koji se ne uzimaju u obzir prilikom utvrđivanja poreske osnovice za porez na dohodak definisani su članom 251. Poreskog zakona Ruske Federacije. Spisak takvih prihoda je iscrpan.
  Prema stavu 2 člana 251 Poreskog zakonika Ruske Federacije, prilikom utvrđivanja poreske osnovice za porez na dohodak, ciljaju se prihodi za održavanje neprofitnih organizacija i njihovih statutarnih aktivnosti, koji se dobijaju besplatno na osnovu odluka organi državne i lokalne samouprave i odluke državnih organa upravljanja, ne uzimaju se u obzir. vanbudžetska sredstva, i također namjenski primici od drugih organizacija i (ili) pojedinci i koriste ih navedeni primaoci za njihovu namjenu. Istovremeno, obveznici - primaoci navedenih ciljanih primanja dužni su da vode posebnu evidenciju prihoda (rashoda) primljenih (ostvarenih) u okviru ciljanih primanja.
  - ConsultantPlus: napomena.
  U tekstu dokumenta, očigledno, postoji štamparska greška: u sledećem pasusu moguće je da paragrafi 1 str.2 art. 251 Poreskog zakona Ruske Federacije, a ne st. 1 tbsp. 251 Poreznog zakona Ruske Federacije.
  - Donacije koje su priznate kao takve u skladu sa Građanskim zakonikom Ruske Federacije (u daljem tekstu: Građanski zakonik Ruske Federacije) odnose se na navedene ciljane primitke u skladu sa podstavom 1. ovog člana Poreskog zakonika Ruske Federacije Federacija.
  Koncept "donacije" definiran je u članu 582 Građanskog zakonika Ruske Federacije, prema kojem je donacija darivanje stvari ili prava u opšte korisne svrhe.
  U skladu sa članom 1. Federalnog zakona od 11.08.1995. N 135-FZ "O dobrotvornim aktivnostima i dobrotvorne organizacije„(U daljem tekstu – Zakon N 135-FZ) dobrotvorna djelatnost je dobrovoljna djelatnost građana i pravnih lica radi nezainteresovanog (besplatnog ili povlaštenog) prijenosa građanima ili pravna lica imovinu, uključujući i gotovinu, nezainteresovano obavljanje poslova, pružanje usluga, pružanje druge podrške.
  Uzimajući u obzir navedeno, donacije se mogu usmjeravati na održavanje i obavljanje statutarnih aktivnosti, odnosno na ciljeve i ciljeve predviđene statutom, usmjerene na ostvarivanje javnih dobara, što isključuje njihovo usmjeravanje za realizaciju. preduzetničku aktivnost u suprotnom, sredstva primljena bez naknade podliježu računovodstvu prilikom formiranja porezne osnovice za porez na dobit preduzeća kao dio neposlovnog prihoda (član 8. člana 250. Poreskog zakona Ruske Federacije).
  Ujedno Vas obavještavamo da ovo pismo ne sadrži zakonske propise odn opšta pravila preciziranje regulatornih propisa, a nije normativ pravni akt... U skladu sa dopisom Ministarstva finansija Ruske Federacije od 07.08.2007. N 03-02-07 / 2-138, upućeno mišljenje Odjeljenja je informativne i obrazložene prirode o primjeni zakonodavstva Ruske Federacije o porezima i taksama i ne ometa se rukovođenje normama zakonodavstva o porezima i taksama u razumijevanju koje se razlikuje od tumačenja datog u ovom pismu.

  Da li je odgovor advokata bio od pomoći? + 1 - 0

  Kolaps