แผนการลงทุนธุรกิจศูนย์การค้า วิธีเปิดร้านในศูนย์การค้า: แผนทีละขั้นตอน

บ้านที่ตั้งอยู่บนน้ำเป็นบ้านที่แปลกใหม่มาจนถึงทุกวันนี้ อาคารหลังนี้ดึงดูดไม่เพียงแค่ความแปลกประหลาดเท่านั้น แต่ยังดึงดูดความกลมกลืนของบ้านเข้ากับผิวน้ำอีกด้วย แต่ไม่ใช่ทุกคนที่ต้องการบ้านยกพื้นเพราะเห็นได้ชัดว่าการก่อสร้างนี้ได้รับภาระจากปัญหาบางอย่างที่มีลักษณะแตกต่างกัน

ปัญหาแรกที่นักพัฒนาจะเผชิญคือใบอนุญาตอย่างเป็นทางการสำหรับการก่อสร้างดังกล่าว บ้านหลังนี้สามารถสร้างได้เฉพาะบนฝั่งหรือในบริเวณใกล้เคียงเท่านั้นเพื่อไม่ให้รบกวนการนำทาง รวมถึงคุณต้องมีสัญญาเช่าพื้นที่น้ำ เมื่อคุณทำพิธีการเสร็จแล้ว คุณควรเข้าสู่ขั้นตอนการออกแบบ

การออกแบบขั้นตอนการลงจอด หลักการและขั้นตอนหลัก

ในการสร้างบ้านที่แข็งแรง ทนทาน และเชื่อถือได้ คุณต้องออกแบบบ้านหลังนี้บนน้ำอย่างมีความรับผิดชอบมากที่สุด เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาระหว่างการก่อสร้างหรือในขณะที่ใช้บ้านหลังนี้ งานประเภทนี้ควรดำเนินการโดยผู้เชี่ยวชาญที่มีคุณสมบัติซึ่งมีประสบการณ์ในอาคารประเภทนี้หรือเอกสารการศึกษาที่จำเป็นทั้งหมดเกี่ยวกับความพร้อมของความรู้ที่จำเป็นเท่านั้น . รวมทั้งใบอนุญาต โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ควรใช้คนที่อาศัยอยู่ใกล้กับอาคารในอนาคตของคุณซึ่งมีประสบการณ์ในการเดินเรือในแม่น้ำ

การสร้างอาคารที่อยู่อาศัยบนผิวน้ำต้องทำทีละขั้นตอน:

1. ล่วงหน้าจำเป็นต้องทำการคำนวณเกี่ยวกับคุณภาพการยกของฐานรากของบ้านในอนาคตเลือกวัสดุก่อสร้างและโครงสร้างที่จำเป็นสำหรับสิ่งนี้และจำเป็นต้องทำการคำนวณขั้นสุดท้ายเกี่ยวกับความแข็งแรงและความมั่นคงของแต่ละองค์ประกอบ ของโป๊ะ
2. จากข้อมูลที่ได้รับ จำเป็นต้องออกแบบโครงสร้างอาคาร รวมถึงเลือกวัสดุก่อสร้างที่ต้องการ โดยเน้นที่คุณภาพ: ความแข็งแรงสูงและความแข็งแกร่งที่มีน้ำหนักเบา
3. จากนั้นคุณต้องคำนวณว่าคุณจะรองรับการสื่อสารทางวิศวกรรมที่จำเป็นทั้งหมดได้อย่างไร

• ระบบน้ำประปา
• เครือข่ายไฟฟ้า
• ระบบทำความร้อนที่มีประสิทธิภาพ
• ระบบระบายน้ำและน้ำทิ้งที่ปลอดภัย

4. ทำการคำนวณขั้นสุดท้ายของการออกแบบบ้านให้สัมพันธ์กับความปลอดภัยของประชาชนที่อาศัยอยู่ในบ้าน โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำเป็นต้องคำนึงถึงที่ตั้งของบ้านเพื่อไม่ให้เป็นอุปสรรคต่อเส้นทางเดินเรือ

เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะต้องคำนวณข้อมูลความเสถียรของอาคารบนผิวน้ำให้ถูกต้อง เพื่อไม่ให้อาคารเอียงหรือแกว่งไปมาภายใต้ลมแรง

ความสะดวกสบายในการใช้ชีวิตในอาคารที่กำหนด และอายุการใช้งาน พารามิเตอร์ทั่วไปของความน่าเชื่อถือและความปลอดภัยขึ้นอยู่กับความแม่นยำและรายละเอียดของการพัฒนาแผนลงจอด ด้วยเหตุนี้ การค้นหาผู้เชี่ยวชาญที่เหมาะสมจึงเป็นสิ่งสำคัญมาก

การก่อสร้างฐานราก. ฐานโป๊ะสำหรับบ้านริมน้ำ

การก่อสร้างใด ๆ เริ่มต้นจากรากฐาน แต่ในบ้านลอยน้ำ ฐานรากขาดหายไป แล้วจะสร้างบ้านได้อย่างไร? ที่นี่รากฐานถูกแทนที่ด้วยโป๊ะ ซึ่งเป็นแท่นพิเศษที่ดูเหมือนแพ โป๊ะจะรับน้ำหนักทั้งหมดที่อาคารจะมอบให้ ด้วยเหตุนี้ โป๊ะต้องแข็งแรงมาก การออกแบบมีตัวเลือกมากมาย และสามารถสร้างขึ้นจากวัสดุก่อสร้างต่างๆ เช่น เหล็ก คอนกรีตเสริมเหล็ก และแม้แต่พลาสติก โป๊ะพลาสติกใช้สำหรับอาคารขนาดเล็กเท่านั้น เช่น ศาลา ร้านกาแฟ ฯลฯ

หากงานของคุณไม่ใช่การสร้างเรือนแพ แต่เป็นเพียงสิ่งปลูกสร้างบนน้ำ แสดงว่ามีรากฐานที่มั่นคง ไม่ใช่โป๊ะ ในกรณีนี้เสาเข็มสกรูจะช่วยคุณได้เช่นเดียวกับที่ใช้สร้างบ้านในพื้นที่แอ่งน้ำ

เมื่อคุณทำ เอกสารโครงการและโป๊ะและบ้าน การสื่อสารทั้งหมดจะต้องดำเนินการไปยังสถานที่ก่อสร้าง จากไปป์ไลน์ไปจนถึงเครือข่ายไฟฟ้าและสาธารณูปโภคอื่นๆ ทุกอย่างขึ้นอยู่กับว่าบ้านจะตั้งอยู่ที่ไหน เนื่องจากการเชื่อมต่อกับเครือข่ายประเภทเมืองอาจเป็นไปไม่ได้เลย พิจารณาวิธีการจัดบ้านเรือนบนผิวน้ำ

สิ่งแรกคือการแก้ปัญหาไฟฟ้า หากคุณสร้างถัดจาก เครือข่ายไฟฟ้าจากนั้นจะเชื่อมต่อกับเครือข่ายดังกล่าวได้ง่าย แต่ถ้าอาคารอยู่ไกลจากเขตเมืองก็มีระบบจ่ายไฟแบบอิสระ เช่น เครื่องกำเนิดไฟฟ้าดีเซล แบตเตอรี่ประเภทพลังงานแสงอาทิตย์ หรือ เครื่องกำเนิดลม... นี่เป็นวิธีที่ดีในการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อม แต่จะมีค่าใช้จ่ายสูงในการติดตั้งในอาคาร

สิ่งที่สองที่จำเป็นคือระบบท่อส่งที่จะจัดหาทั้งน้ำดื่มและน้ำทางเทคนิคให้กับคุณ เช่นเดียวกับการจ่ายน้ำ งานนี้อำนวยความสะดวกในการเชื่อมต่อกับแหล่งน้ำส่วนกลางของเมือง แต่ถ้านี่เป็นไปไม่ได้สำหรับคุณ ตัวเลือกแบบสแตนด์อโลนจะทำได้ ตัวอย่างเช่น - การขุดบ่อน้ำใกล้ ๆ บนชายฝั่ง การอนุญาตพิเศษจากกรมคุ้มครองฯ จะช่วยคุณในเรื่องนี้ สิ่งแวดล้อม... โดยเฉพาะอย่างยิ่งจำเป็นต้องใช้ตัวกรองพิเศษเพื่อทำให้น้ำบริสุทธิ์ซึ่งจะทำให้น้ำรอบบ้านเหมาะสำหรับการดื่ม

ประการที่สามจะคำนึงถึงความปลอดภัยด้านสิ่งแวดล้อม - การนำระบบระบายน้ำไปใช้ วิธีที่ง่ายที่สุดในการทำเช่นนี้คือการเชื่อมต่อกับตัวสะสมที่มีอยู่ใกล้ชายฝั่ง แต่ตามกฎแล้ว ความเป็นไปได้นี้มีน้อยมาก ดังนั้นรถถังพิเศษจะช่วยคุณแก้ปัญหานี้ซึ่งจะสะสมของเสียทั้งหมด และยังคง, ทางเลือกที่ดีที่สุดจะมีระบบบำบัดน้ำชีวภาพแบบอัตโนมัติ พวกเขาเสียค่าใช้จ่ายค่อนข้างมาก แต่ด้วยความช่วยเหลือของพวกเขา คุณสามารถลืมปัญหานี้ไปได้เลย และไม่กลับไปเป็นอีกเป็นเวลาหลายทศวรรษ นอกจากนี้ อนุญาตให้ใช้น้ำบริสุทธิ์ในลักษณะนี้ในการทดน้ำสวนของคุณ และเมื่อคุณเพียงแค่เทลงในอ่างเก็บน้ำ คุณจะเติมออกซิเจนให้กับมัน ซึ่งจะเป็นการเพิ่มคุณภาพของอ่างเก็บน้ำเอง ระบบอัตโนมัติเหล่านี้เป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมมากที่สุด การตัดสินใจที่ถูกต้องเพราะสถานีสุขาภิบาลและระบาดวิทยาจะไม่สามารถแสดงให้คุณเห็นได้

สิ่งสุดท้ายที่จำเป็น นี่คือความร้อน สำหรับละติจูดเหนือของรัสเซีย และเกือบทั้งหมดของรัสเซียอยู่ทางเหนือที่มั่นคง จุดนี้มีความสำคัญเป็นพิเศษ ที่นี่จะช่วยได้แม้ว่าจะมีราคาแพง แต่ตัวเก็บพลังงานแสงอาทิตย์แบบสูญญากาศสะดวกมาก ด้วยตัวเลือกที่ถูกกว่า หม้อต้มน้ำร้อนก็เหมาะสมเช่นกัน หม้อไอน้ำคือ ประเภทต่างๆจะต้องเลือกขนาดและอัตราการสิ้นเปลืองเชื้อเพลิงที่เหมาะสมที่สุด มีวิธีให้ความร้อนแบบอื่น ๆ แบบไฟฟ้า แต่ค่าบำรุงรักษาค่อนข้างสูง

ทีมงานก่อสร้างปกติจะไม่ทำงานที่นี่ เราต้องการผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์ที่ผ่านการรับรอง พวกเขามีความพิเศษ บริษัทก่อสร้าง... และบริษัทต่างๆ ก็รู้ดีว่าบ้านแบบนี้ถูกสร้างขึ้นมาอย่างไร

ทันทีที่คุณติดตั้งโป๊ะ การก่อสร้างบ้านโดยตรงจะเริ่มขึ้น ในขั้นตอนนี้ เป็นสิ่งสำคัญมากที่จะใช้เฉพาะวัสดุก่อสร้างที่เหมาะสมกับชุดงานเท่านั้น รวมถึงสอดคล้องกันอย่างมาก โครงการวิศวกรรม... ตามกฎแล้ววัสดุก่อสร้างสำหรับโครงสร้างเหล่านี้ทำจากไม้หรือโลหะชุบสังกะสีซึ่งมีข้อมูลเฉพาะที่ดีเยี่ยม

บ้านบนโป๊ะที่หุ้มด้วยโลหะ

ความสนใจ! หากบ้านสร้างด้วยไม้เท่านั้น วัสดุก่อสร้างจะต้องได้รับการบำบัดด้วยน้ำยาฆ่าเชื้อล่วงหน้ารวมถึงสารหน่วงไฟ นี้จะช่วยให้โครงสร้างให้บริการเป็นเวลานานในเวลาเดียวกันจะให้ความปลอดภัยจากอัคคีภัยที่จำเป็น

อนุญาตให้ทำการตกแต่งภายนอกอาคารจากวัสดุก่อสร้างที่ต้องการ จนถึงหินเทียมและผนัง

เมื่อคุณสร้างบ้านเสร็จแล้ว ก็ถึงเวลาออกแบบให้เหมาะสม ที่นี่เจ้าของจะต้องดำเนินการอย่างมากผ่านหน่วยงานต่าง ๆ เพื่อให้ทุกอย่างถูกกฎหมายและไม่มีใครแย่งชิงสิ่งที่สร้างขึ้นจากแรงงานที่ซื่อสัตย์ คุณต้องมีเอกสารเกี่ยวกับสิทธิ์ในการเป็นเจ้าของอาคารหลังนี้ รวมถึงการสำรวจ การนำบ้านเข้าดำเนินการ การขอหมายเลขและใบอนุญาตจอดเรือ และแม้แต่การประกันภัยตามแบบฟอร์มที่กำหนด

มีทรัพย์สินที่ผิดปกติอีกอย่างหนึ่งในกรณีนี้: เจ้าของอาคารที่ร่าเริงบนผิวน้ำไม่มีสิทธิ์จดทะเบียนที่นั่นเนื่องจากบ้านหลังนี้จะไม่ถือว่าเป็นบ้าน แต่เป็นเพียงยานพาหนะลอยน้ำเท่านั้น

ห้างสรรพสินค้าสมัยใหม่ไม่ได้เป็นเพียงสินค้าหลายหมื่นชนิดที่รวบรวมไว้ใต้หลังคาเดียวกัน รูปแบบของสถานประกอบการแห่งนี้มีการเปลี่ยนแปลงอย่างมีนัยสำคัญตลอดระยะเวลาของ ปีที่ผ่านมาซึ่งทำให้กลายเป็นองค์กรที่ทำกำไรได้ค่อนข้างมาก ศูนย์การค้าที่มั่นคงมีอยู่ทุกวันนี้ในเกือบทุกเมืองใหญ่ และจะค่อนข้างยากสำหรับพวกเขาที่จะแข่งขัน แต่ถ้าคุณตั้งเป้าหมายที่ชัดเจนสำหรับตัวคุณเอง ในขณะที่มีความสามารถทางการเงินในการตระหนักถึงความคิดของคุณทั้งหมด มันก็สมเหตุสมผลที่จะแข่งขันกันเพื่อชิงตำแหน่งในช่องนี้

ธุรกิจในศูนย์การค้ากำลังพัฒนาอย่างแข็งขันที่สุดเนื่องจากปริมาณการใช้ข้อมูลในศูนย์การค้ามักจะอยู่ในระดับสูงเสมอ แต่ถ้าคุณลอง คุณจะพบข้อบกพร่องทั้งเล็กน้อยและค่อนข้างใหญ่ในแต่ละสถานประกอบการเหล่านี้ งานของคุณคือวิเคราะห์อย่างระมัดระวังเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาเหล่านี้ในความพยายามของคุณ ศึกษาความต้องการของลูกค้า ความพร้อมใช้งาน บริการเสริม- ทั้งหมดนี้จะช่วยคุณได้เมื่อทำงานในโครงการของคุณเอง

การค้าสินค้าต่าง ๆ ยังคงเป็นหลักในกิจกรรมใด ๆ ศูนย์การค้า... แต่นอกเหนือจากนี้จำนวนบริการเพิ่มเติมที่มอบให้กับผู้เยี่ยมชมสถาบันนี้มีการเติบโตและขยายตัว เมื่อพิจารณาจากระยะเวลาที่ผู้มาเยี่ยมเยือนซื้อของแล้ว ผู้ปกครองหลายๆ คนไม่มีใครฝากลูกไว้ด้วย จึงเห็นได้ชัดเจนว่าจำเป็นต้องเปิดห้องเด็กเล่นในศูนย์การค้าที่คุณพ่อคุณแม่สามารถออกเดินทางได้อย่างปลอดภัย บุตรหลานของตนภายใต้การดูแลของครูผู้มีประสบการณ์ ...

ธุรกิจใด ๆ สำหรับเจ้าของศูนย์การค้าเป็นเพียงแหล่งรายได้เสริม การเปิดร้านใหม่ในศูนย์การค้าเป็นเรื่องปกติ แต่คะแนนจะไม่ฟุ่มเฟือยอย่างแน่นอนในสถาบันนี้ อาหารจานด่วนซึ่งผู้ซื้อสามารถ "ตรึงเวิร์ม" ได้อย่างรวดเร็ว ร้านกาแฟ ร้านพิชซ่า ซูชิบาร์ - อาจมีจุดที่คล้ายกันอยู่หลายจุด และมั่นใจได้เลยว่าไม่มีร้านใดที่จะประสบปัญหาหากไม่มีผู้มาเยี่ยมเยียน

เป็นการยากมากที่จะกำหนดทิศทางของการค้าที่จะทำกำไรมากที่สุดในศูนย์การค้า ตามกฎแล้วยิ่งมีการเสนอสินค้าให้กับลูกค้ามากเท่าไหร่มูลค่าการซื้อขายรวมของศูนย์การค้าก็จะยิ่งสูงขึ้นเท่านั้น แต่แน่นอนว่าต้องใช้พื้นที่ขนาดใหญ่ แทบจะเป็นไปไม่ได้เลยที่จะเลือกอาคารที่เหมาะสมจากอาคารที่มีอยู่ในเมือง ดังนั้นนักธุรกิจส่วนใหญ่จึงมีแนวโน้มที่จะเลือกตัวเลือกดังกล่าว เช่น การก่อสร้างศูนย์การค้า ซึ่งจะต้องใช้เงินลงทุนจำนวนมาก รวมทั้งความจำเป็นในการประสานงานโครงการของคุณใน จำนวนมากตัวอย่าง. และเป็นการยากที่จะบอกว่าสิ่งใดทำให้เกิดความตื่นตระหนกในตัวผู้ประกอบการ

ลดความเสี่ยงที่เป็นไปได้ให้น้อยที่สุด อำนวยความสะดวกในการสื่อสารกับเจ้าหน้าที่และหลีกเลี่ยง ค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นจะช่วยคุณ แผนธุรกิจแบบมืออาชีพศูนย์การค้า. ประกอบด้วย คำอธิบายโดยละเอียดทุกขั้นตอนของการสร้างศูนย์การค้า หากปราศจากการใช้เอกสารทางการเงินที่สำคัญที่สุดนี้ เป็นไปไม่ได้ที่จะจินตนาการถึงโครงการขนาดใหญ่เช่นนี้ บทบาทของความผิดพลาดจากอุบัติเหตุนั้นยิ่งใหญ่เกินไป

ทุกวันนี้ผู้คนคุ้นเคยกับการรับบริการที่มีคุณภาพมากมายโดยใช้เวลาน้อยที่สุด

เพื่อตอบสนองความต้องการนี้ ศูนย์การค้ากำลังถูกสร้างขึ้น วัตถุประสงค์ของโครงการก่อสร้างศูนย์การค้าคือการทำกำไรจากการส่งมอบครั้งต่อไป พื้นที่ค้าปลีกสำหรับเช่า.

ประโยชน์ของการสร้างศูนย์การค้า

• รับผลกำไรระยะยาวจากผู้เช่าพื้นที่ค้าปลีกด้วยเงินลงทุนเพียงครั้งเดียว คุณสามารถลงทุนครั้งเดียวแล้วรับเงินปันผลได้ตลอดชีวิต
• หากศูนย์การค้าตั้งอยู่ในที่ที่เข้าถึงได้ง่าย จำเป็นต้องเช่าพื้นที่บางส่วนเพื่อเป็นร้านขายของ ผู้คนมักจะซื้ออาหารซึ่งหมายความว่าพวกเขาจะแวะที่ห้างของคุณ
• ผลกระทบต่อสังคม. ด้วยการเลือกทำเลศูนย์การค้าที่เหมาะสม ผู้คนที่อยู่ใกล้เคียงจะได้มีโอกาสซื้อสินค้าและบริการโดยไม่ต้องเสียเวลาเดินทาง

แผนธุรกิจศูนย์การค้า: ขั้นตอนหลักของการดำเนินโครงการ

1. ขั้นเตรียมการ

เพื่อลดความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสในการรับอย่างรวดเร็ว กำไรทางการเงินควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับการวิจัยการตลาด ท้ายที่สุดแล้ว ความเกี่ยวข้องของที่ตั้งสำหรับศูนย์การค้าในอนาคตนั้นจะขึ้นอยู่กับจำนวนลูกค้าและจำนวนผู้เช่าที่เป็นไปได้ด้วย

ระยะเวลาดำเนินการคือ 2 เดือน

2. เวทีหลัก

ในขั้นตอนนี้ จำเป็นต้องดำเนินการออกแบบและสำรวจ แล้วจึงก่อสร้าง ควรเลือกผู้รับเหมาอย่างอ่อนโยนเพื่อลดความเสี่ยงจากผลการปฏิบัติงานที่ไม่ดี

ระยะเวลาดำเนินการ 8-10 เดือน

3. ขั้นตอนสุดท้าย

การปรับปรุงอาณาเขต การว่าจ้างศูนย์การค้าและค้นหาผู้เช่าที่มีศักยภาพ

ระยะเวลาดำเนินการคือ 2 เดือน

แผนธุรกิจศูนย์การค้า : การประเมินโครงการด้านค่าแรงระหว่างดำเนินการ

เพื่อให้ได้รายได้ที่มั่นคงจากการดำเนินงานของศูนย์การค้าเพื่อความสะดวกของผู้เช่า เจ้าของต้องรับผิดชอบในการบำรุงรักษาพื้นที่ค้าปลีก

สิ่งนี้ต้องการสถานะต่อไปนี้:

• เจ้าหน้าที่ด้านเทคนิค 8 คน;
• นักบัญชี 1 คน;
• 1 ผู้จัดการ

จำเป็นต้องระมัดระวังเป็นพิเศษในการเลือกผู้จัดการเพราะเขาจะเป็นคนที่จะจัดการกับปัญหาเร่งด่วนและสื่อสารโดยตรงกับผู้เช่า

ต้นทุนทางการเงินในการรักษาพื้นที่ค้าปลีกประกอบด้วยเงินเดือนพนักงานและการซื้อวัสดุสิ้นเปลือง

การก่อตัวของต้นทุนการเช่าสถานที่

ประการแรกจำเป็นต้องตรวจสอบต้นทุนต่อ m2 ของการเช่าสถานที่ดังกล่าวในพื้นที่นี้ของเมือง ราคาสำหรับผู้เช่าจะต้องแข่งขันได้

เมื่อกำหนดราคาต่อ m2 ควรให้ความสนใจเป็นพิเศษกับ สาธารณูปโภค... เจ้าของศูนย์การค้าต้องจ่ายเงิน แต่ในขณะเดียวกันก็ต้องใช้ความระมัดระวังว่าจำนวนเงินนี้รวมอยู่ในต้นทุน m2 ตามสัดส่วน

ความสนใจ!แผนธุรกิจฟรีที่มีให้ดาวน์โหลดด้านล่างนี้เป็นคำแนะนำคร่าวๆ แผนธุรกิจที่เหมาะสมกับสภาพธุรกิจของคุณที่สุดจะต้องสร้างด้วยความช่วยเหลือจากผู้เชี่ยวชาญ

หากคุณต้องการเริ่มสร้างศูนย์การค้าและศูนย์รวมความบันเทิงของคุณเอง มีเหตุผลหลายประการที่คุณจำเป็นต้องเริ่มร่างแผนธุรกิจในขั้นต้น

เหตุผลหลักที่ทำให้ไม่สามารถตัดสินใจอย่างรีบร้อนและขาดใจ และกำหนดแผนธุรกิจได้ก็คือ การก่อสร้างศูนย์การค้าต้องใช้เงินทุนจำนวนมาก จะเป็นการไร้ความรับผิดชอบอย่างยิ่งและไร้ความคิดที่จะเสี่ยงกับเงินก้อนโต

นอกจากนี้ แผนธุรกิจที่จัดทำขึ้นอย่างชำนาญจะดึงดูดนักลงทุนที่พร้อมจะลงทุนเงินในโครงการของคุณ คุณจะไม่เพียงแต่สามารถหาพันธมิตรทางธุรกิจได้ด้วยความช่วยเหลือเท่านั้น แต่คุณยังจะคำนึงถึงจุดแข็งทั้งหมดด้วย จุดอ่อนธุรกิจในอนาคตของคุณ

พันธมิตรที่พบสามารถบริจาคได้โดยการหาที่ดินที่จะสร้างศูนย์การค้าหรืออาจทำหน้าที่เป็นผู้เช่า

ในแผนธุรกิจ คุณสามารถคำนวณความเป็นไปได้ของความเสี่ยง ซึ่งบางครั้งเกิดขึ้นระหว่างขั้นตอนการก่อสร้างและมีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม เอกสารนี้สามารถช่วยให้คุณกู้ยืมเงินในเงื่อนไขที่ดีสำหรับคุณ เร่งการพัฒนาศูนย์การค้า

หากการกระทำของคุณถูกกำหนดเป็นกระดาษ และการคำนวณที่จำเป็นสนับสนุนความภักดีและความมั่นใจของคุณ การบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้อย่างชัดเจนจะง่ายกว่ามาก

แผนธุรกิจจะกลายเป็นแนวทางสำหรับคุณในการดำเนินธุรกิจอย่างถูกต้อง

หลายคนพยายามทำการค้าขาย เพราะในความเห็นของพวกเขา ธุรกิจด้านนี้มีความน่าดึงดูดใจมากกว่าเมื่อเทียบกับธุรกิจอื่นๆ

โดยปกติ, ผู้ประกอบการยุคใหม่เป็นการเปิดศูนย์การค้าของคุณที่สนใจเพราะสัญญาว่าจะทำกำไรได้มาก

แน่นอนว่าคุณต้องมีความรู้ที่จำเป็นเพื่อที่จะได้มันมา ซึ่งสามารถเป็นผู้ค้ำประกันความสำเร็จในการดำเนินธุรกิจนี้

นอกจากนี้ยังไม่ได้หมายความว่าใครก็ตามที่มีทักษะบางอย่างและมีหัวที่ไหล่สามารถเปิดศูนย์การค้าของตนเองได้

สำหรับสิ่งนี้ดังที่กล่าวไว้จำเป็นต้องใช้เงินและไม่ใช่ของเล็ก อย่าท้อแท้ แผนธุรกิจของห้างสรรพสินค้าจะช่วยคุณดึงพวกเขาจากแหล่งภายนอก

พวกเขาสามารถเป็น:

• - เครดิต (ซึ่งถูกกล่าวถึงข้างต้น);
• - เงินกู้;
• - การลงทุน.

มีหลายปัจจัยที่ส่งผลโดยตรงต่อการทำกำไรของธุรกิจ ตำแหน่งที่สะดวกของอาคารที่ตั้งศูนย์การค้าเป็นหนึ่งในองค์ประกอบที่สำคัญที่สุดของความสำเร็จ

คุณควรใส่ใจกับความสะดวกสบายของจุดเปลี่ยนการคมนาคมขนส่งด้วย ไม่ว่าโครงสร้างพื้นฐานจะได้รับการพัฒนาอย่างดีในพื้นที่นั้นหรือไม่ เมื่อพัฒนาแผนธุรกิจ ตัวอย่างที่คุณสามารถดาวน์โหลดได้จากเรา คุณจะต้องพิจารณาแนวคิดในการพัฒนาศูนย์การค้าของคุณ วิเคราะห์ตลาด

แน่นอน คุณจะต้องทำมากกว่าหนึ่งอย่าง วิจัยการตลาด... งานเป็นงานที่เพียรมาก แต่โครงการของคุณจะมีดี นามบัตร- แผนธุรกิจ.

ดีแล้วที่รู้!

เราเคารพทางเลือกของคุณ แต่เราต้องการเตือนคุณว่าการเริ่มต้นธุรกิจที่มีความเสี่ยงน้อยที่สุด ค่อนข้างง่าย และสะดวกสบายสามารถจัดระเบียบได้ภายใต้ปีก บริษัทที่ประสบความสำเร็จบนพื้นฐานแฟรนไชส์ ขอเชิญทุกท่านมาทำความรู้จัก

เหตุใดการเริ่มต้นธุรกิจกับแฟรนไชส์จึงง่ายกว่าและสะดวกกว่า คุณสามารถค้นหาได้จากการเลือกบทความที่ตีพิมพ์ในส่วน:

นอกจากนี้ แผนธุรกิจสำหรับศูนย์การค้าจะช่วยให้คุณประเมินโอกาสในการสร้างความสัมพันธ์กับผู้เช่ารายใหญ่ได้ทันที ซึ่งสามารถ:

• - ร้านเสริมสวย;
• - ร้านกาแฟ ร้านอาหาร;
• - โรงภาพยนตร์;
• - ร้านค้าที่เชี่ยวชาญใน ค้าปลีก;
• - สำนักงาน ฯลฯ

การคืนทุนของโครงการจะขึ้นอยู่กับผู้เช่าเป็นหลัก กระบวนการนี้มักใช้เวลาหลายปี