Ekspertyza dokumentacji projektowej. Badanie dokumentacji projektowej Niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej

Wśród wszystkich wydarzeń eksperckich organizowanych przez naszą organizację ekspercką, szczególne zapotrzebowanie na niepaństwowe ekspertyzy projektów. Za swój przedmiot takie opracowanie można uznać nie tylko za kompletny pakiet dokumentacja projektu, ale także poszczególne sekcje konkretnego dokumentu.

Często przeprowadzana jest niepaństwowa ekspertyza projektów w celu kompetentnego przygotowania wszystkich Wymagane dokumenty przed przekazaniem do rządowego specjalisty.Terminowe wdrożenie tej procedury pozwala dowiedzieć się, jak celowe i obiektywne są decyzje technologiczne i konstruktywne, które zostały podjęte w procesie opracowywania dokumentacji projektowej.

Niepaństwowe badanie projektów pozwala również ocenić znaczenie niektórych zapisów dokumentu dla całkowity koszt prowadzenie prac budowlanych. Innymi słowy, ta procedura umożliwia:

• niezwłocznie dokonywać właściwych zmian w dokumentacji projektowej;
• optymalizować poszczególne etapy prac budowlanych;
• osiągnąć Wysoka jakość budowa.

Klient może przesłać dokumentację projektową zarówno do ekspertyzy państwowej, jak i niepaństwowej. Istnieje jednak kilka wyjątków, dlatego warto wcześniej skonsultować się z naszym specjalistą.

W ramach tego materiału rozważymy następujące pytania:

1. Jakie działania obejmuje pozapaństwowe badanie projektów?
2. Jakie dokumenty i informacje będzie musiał dostarczyć klient, jeśli potrzebował niepaństwowego badania projektów?

Rekomendowany termin realizacji pozarządowych wydarzeń eksperckich to sześćdziesiąt dni roboczych. Na wniosek wnioskodawcy podana wartość można przesunąć w górę lub w dół, jeśli to możliwe

Niepaństwowa ekspertyza projektów. Zawartość

Specjaliści zaangażowani w przeprowadzenie tej procedury pracują w kilku priorytetowych obszarach. Na podstawie wyników przeprowadzonych imprez muszą:

• oceniać działalność organizacji projektowych i specjalistów pod kątem zgodności z kodeksami i przepisami budowlanymi, aktami prawnymi i innymi wymaganiami, których wdrożenie jest obowiązkowym aspektem budowy;
• oceniać prace wykonane przez firmy projektowe i specjalistów pod kątem zgodności z postanowieniami zawartych umów, porozumień;
• oceniać decyzje technologiczne i projektowe podjęte przez specjalistę w procesie opracowywania dokumentacji projektowej pod kątem ich wykonalności i zasadności.

Innymi słowy, niepaństwowe badanie projektów to taka procedura, która pozwala na porównanie wskazanych już rozwiązań projektowych z listą tych czynności, bez których realizacji niemożliwe będzie wykonanie wysokiej jakości Roboty budowlane na budowę nowego obiektu nieruchomości.

Wielu konsumentów widzi ostateczny cel takiego badania w wyeliminowaniu wszelkich problemów podczas dostawy lub budowy komisji selekcyjnej na końcowym etapie budowy, aby żyć w komforcie i bezpieczeństwie przez dziesięciolecia. Generalnie opcja ta w żaden sposób nie koliduje z wersją konsumencką, więc nie ma potrzeby rozwodzić się nad tym punktem.

Po zakończeniu niepaństwowego badania projektów specjalista musi przygotować:

• opinia eksperta;
• rekomendacje dotyczące zmian w recenzowanej dokumentacji projektowej.

Ekspertyza to dokument zawierający ostateczny werdykt biegłego o zgodności dokumentacji projektowej (i jej poszczególnych zapisów) z obowiązującymi regulaminami, aktami prawnymi. Ekspertyza opisuje wszystkie czynności wykonywane przez specjalistę, rejestruje ich wyniki, przedstawia proces przetwarzania otrzymanych informacji. Każdy wniosek wskazany przez eksperta w raporcie końcowym musi być potwierdzony odniesieniem do odpowiedniego aktu prawnego.

Ekspertyza to oficjalny dokument, na podstawie którego można bezpiecznie oprzeć się przy podejmowaniu określonych decyzji w budownictwie. Nadaje się również do rozwiązywania sporów o różnym charakterze, zarówno w postępowaniu przedprocesowym, jak i w ramach postępowania sądowego.

Niepaństwowa ekspertyza projektów. Co musisz zapewnić?

Jeżeli klient techniczny dojdzie do wniosku, że planowana lub trwająca budowa wymaga niepaństwowego badania projektów, będzie musiał dostarczyć następujące dokumenty:

1. Aplikacja na wydarzenia eksperckie.
2. Dane, które pozwalają zidentyfikować wykonawców, którzy byli zaangażowani w przygotowanie i opracowanie dokumentacji projektowej.
3. Dokumenty związane z obiektem budowlanym, które wymagały niepaństwowego badania projektów.
4. Dokument tożsamości wnioskodawcy.
5. Dokumentacja projektowa, której rozpatrzenie jest implikowane w ramach zleconego postępowania.
6. Zadanie projektowe.
7. Przydział do wykonywania czynności inżynieryjnych i pomiarowych.
8. Wyniki prac inżynieryjno-badawczych.
9. Dokumenty potwierdzające dopuszczenie specjalisty, który był zaangażowany w opracowywanie dokumentacji projektowej do prowadzenia tego typu działalności.

W przypadku większości dokumentów oryginał nie jest wymagany. W szczególności wszystkie zadania (do projektowania, wykonywania prac inżynieryjnych i badawczych) mogą być dostarczone w formie kopii. Klient będzie mógł dowiedzieć się więcej o tym, jaką dokumentację należy przedstawić w jej oryginalnej formie w ramach bezpłatnej wstępnej konsultacji z naszym specjalistą.

W sytuacjach, gdy pozapaństwowe badanie projektów inicjuje osoba nieuprawniona: klient techniczny lub deweloper, zawarcie umowy będzie niemożliwe bez podania dodatkowych informacji, w szczególności wnioskodawca będzie musiał dostarczyć dokument potwierdzający jego prawo do działania w imieniu wyznaczonych osób.

Jakie są zalety niepaństwowego badania projektów?

Po pierwsze, czas. Agencje rządowe nie mają bezpośredniego interesu w jak najszybszym wykonywaniu swoich zadań. Ponadto ich interakcja z obywatelami jest często bardzo skomplikowana przez liczne mechanizmy biurokratyczne i różnorodną biurokrację.

Specjaliści naszej organizacji eksperckiej są wolni od takich problemów, dlatego zawsze wykonują swoją pracę na czas. Warunki, na jakich zostanie przeprowadzone badanie niepaństwowe projektów, są negocjowane osobiście z klientem przy zawarciu umowy.

Jak już wspomniano na samym początku artykułu, zalecany okres na wdrożenie niepaństwowych środków eksperckich wynosi sześćdziesiąt dni roboczych.Czas potrzebny specjaliście na przeprowadzenie badania zależy bezpośrednio od złożoności przedmiotowego obiektu i może się znacznie różnić w zależności od przypadku.

W przypadkach, gdy klient ma fundamentalne znaczenie dla pilności, okres badania może zostać skrócony w stosunku do zalecanej wartości, pod warunkiem, że złożoność i objętość nadchodzących prac pozwala na taką opcję.

Po drugie, . Faktem jest, że cena, po której niepaństwowe badanie projektów będzie kosztować klienta, może zostać ustalona poza przepisami rezolucji N 145, na której opierają się eksperci państwowi. W naszej organizacji eksperckiej koszt usługi kształtowany jest kosztem:

• ilość pracy do wykonania;
• złożoność wymaganych czynności;
• specyfikę konkretnego obiektu.

Z tego powodu zawsze możemy podać uczciwą i uczciwą cenę oraz dojść do kompromisu z naszym klientem.

Po trzecie, jakość. Ten punkt nie oznacza, że ​​egzaminy państwowe są przeprowadzane w złej jakości, jednak niezaprzeczalny jest fakt: organizacje państwowe nie ma bezpośredniego interesu w ustalaniu dla siebie bardzo wysokiego standardu. Jeśli prywatna organizacja planuje zdobyć przyczółek na rynku, musi zawsze robić wszystko i zawsze w najlepszy możliwy sposób, ponieważ tylko w ten sposób można wytrzymać znacznie zwiększone ostatnie lata konkurencja.

Dlatego niepaństwowe badania projektów przeprowadzane są przez naszych specjalistów na najwyższym poziomie jakości: zawsze się cieszymy stały klient i są nastawione na długoterminową i produktywną współpracę, a nie na krótkoterminowy zysk.

Państwowe i niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej to zestaw środków mających na celu sprawdzenie projektu i jego zgodności z przepisami budowlanymi, normami, zasadami i wymogami ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej. Wykonanie prac powierza się upoważnionej agencji rządowej lub firmie akredytowanej do przeglądu badań inżynierskich lub projektu.

Ekspertyzy (publiczne lub prywatne) to kluczowy etap w zapewnieniu bezpieczeństwa konstrukcji. Celem tej pracy jest ustalenie zgodności dokumentacji (projekt, przedprojektowanie, urbanistyka) z warunkami technicznymi i podstawowymi danymi budowlanymi. Dzięki takim środkom możliwe jest śledzenie naruszenia wymagań bezpieczeństwa, „słabych punktów” w stabilności i niezawodności konstrukcji, racjonalności wykorzystania różnych zasobów.

W artykule zwrócimy uwagę na ekspertyzy niepaństwowe, rozważymy cechy jej realizacji, czas, ramy prawne i podkreśl zalecenia dotyczące wyboru wykwalifikowanego wykonawcy w Moskwie lub innym mieście.

Specyfika ekspertyz niepaństwowych polega na tym, że jest ona powierzana podmiotom prawnym (firmom), które są akredytowane do wykonywania tego rodzaju prac. Zaangażowanie prywatnych specjalistów jest inicjatywą firmy budowlanej, strony klienta lub podmiotu, który na podstawie umowy z deweloperem jest zaangażowany w tworzenie projektu.

Obiektem ekspertyzy niepaństwowej jest cały projekt lub poszczególne sekcje, a także badania inżynierskie. Podczas wykonywania pracy sporządzana jest umowa, której stronami są wnioskodawca i firma ekspercka. Umowa zawierana jest z zastrzeżeniem prawa cywilnego.

Przeprowadzenie egzaminu niepaństwowego jest dozwolone dla wszystkich obiektów budowy kapitału, w tym dla pewnego etapu, renowacji lub remontu. Ta sama kategoria obejmuje utwory, które zgodnie z ustawodawstwem podlegają państwowemu egzaminowi Federacji Rosyjskiej.

Jak wspomniano powyżej, interakcja stron opiera się na umowie. To w nim ustalany jest koszt pracy, objętość sprawdzanej dokumentacji, jakie wymagania Rozporządzenia musi ona spełniać i tak dalej. W trakcie przeprowadzania badania niepaństwowego projekt sprawdzany jest pod kątem zgodności z:

• Urbanistyka i przepisy techniczne.
• Wyniki ankiety inżynierskiej.
• Standardy firm krajowych i prywatnych.
• Zadanie projektowe.
• GPZU.
• Ustalone standardy (przy dokonywaniu szacunków).

Ramy prawne

Statystyki pokazują rosnącą popularność ekspertyz niepaństwowych. Wynika to z faktu, że taki audyt realizowany jest w krótszym czasie (do 10 dni roboczych). Ponadto koszt egzaminu niepaństwowego jest niższy niż egzaminu państwowego. Wynik obu rodzajów kontroli jest uznawany na poziomie urzędowym i pozwala na uzyskanie dalszego pozwolenia na budowę obiektu.

Ustawa federalna nr 337 o zmianie Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej oraz szereg aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej stanowi, że dokumentacja projektowa dotycząca przebudowy, remontu lub budowy budynku podlega obowiązkowemu badaniu. W 2012 r. weszły w życie zmiany w ustawie, zgodnie z którymi wnioski ekspertyz państwowych lub niepaństwowych są uznawane za równoprawne. Tryb i formę wykonania dokumentów ustala Federalna Służba Antymonopolowa oraz Służby Mieszkalnictwa i Komunalne.

Uwzględniając nowe normy firma budowlana a klient ma prawo osobiście wybrać, gdzie przekazać badania inżynierskie i projekt do dalszej weryfikacji - do organu państwowego lub niepaństwowego. Jest to określone w części 1, art. 49. Jeżeli kontrola budżetu jest przeprowadzana jednocześnie z badaniem projektu i badaniami inżynieryjnymi, prace są prowadzone z uwzględnieniem okresu określonego w umowie między stronami.

Główne niuanse niezależnego (prywatnego badania) są określone w odpowiednim rozporządzeniu, które zostało zatwierdzone przez V.V. Putina w 2008 roku. (wówczas przewodniczący rządu Federacji Rosyjskiej).

Wykonywanie ekspertyz niepaństwowych jest prawem akredytowanych firm do wykonywania takich prac. Przyjmowaniem organizacji zajmuje się Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Federacji Rosyjskiej - to ta organizacja sprawdza osoby prawne planujące przeprowadzenie prywatnego egzaminu i wydaje zezwolenia na prowadzenie tego rodzaju działalności.

Na podstawie wyników kontroli wnioskodawca uzyskuje akredytację do przeprowadzenia badania niepaństwowego w związku z badaniami inżynierskimi lub projektem (oddzielnie) lub do wykonywania obu rodzajów prac. Firma ma prawo wykonywać tylko te ekspertyzy, na które została uzyskana zgoda.

Aby zaliczyć akredytację, kandydat musi spełnić szereg wymagań:

• W celu uzyskania dopuszczenia do badania dokumentacji projektowej wnioskodawca musi potwierdzić obecność pracowników z wyższym wykształceniem specjalistycznym w dziedzinie, w której prowadzona jest akredytacja. Doświadczenie zawodowe pracowników w zakresie projektowania obiektów musi wynosić od 5 lat i więcej, a także od 3 lat w zakresie państwowego badania projektów, w sektorze nadzoru budowlanego lub nadzoru budowlanego.
• Aby uzyskać akredytację na przeprowadzenie badania ankiet inżynierskich, pracownicy wnioskodawcy muszą posiadać specjalistyczną wyższa edukacja w zakresie badań inżynierskich i geodezyjnych. Doświadczenie zawodowe w tym sektorze od 5 lat lub więcej lub co najmniej 3-letnie doświadczenie w przeprowadzaniu egzaminów państwowych.

W celu uzyskania akredytacji wnioskodawca zbiera wymaganą paczkę dokumentów i składa ją do upoważnionego organu. Ta praca jest wykonywana osobiście lub przelewem list polecony... Pakiet referatów przesłanych w celu uzyskania akredytacji obejmuje:

• Wniosek o akredytację. Określa rodzaje prywatnej (niepaństwowej) ekspertyzy, którą wnioskodawca planuje przeprowadzić, a także warunki, na jakich akredytacja jest wydana.
• Kopia dokumentów potwierdzających wpisanie organizacji do Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych.
• Dokumenty założycielskie firmy (kopie).
• Dokumenty potwierdzające dostępność specjalistycznego wykształcenia lub doświadczenia zawodowego pracowników (wystarczy kopia).

Czas

Termin weryfikacji i przekazania wniosku o spełnianiu przez wnioskodawcę aktualnych wymagań określa regulamin firmy eksperckiej. Co do zasady dokument zawiera wzmiankę o tym, że termin badania ustalany jest indywidualnie, z uwzględnieniem warunków umowy pomiędzy klientem a firmą ekspercką.

Regulamin ustala ogólny termin, który można skrócić przy sporządzaniu umowy. Z reguły czas trwania wzajemna recenzja dla budynków mieszkalnych wynosi 45 dni, a dla budynków niemieszkalnych 3 miesiące.

Jak nie pomylić się przy wyborze eksperta?

Główną trudnością dla klientów jest wybór firmy pozarządowej, która spełniałaby wymagania i posiadała odpowiednią akredytację. Ważne jest, aby podczas procesu weryfikacji organizacja sprawdzała projekt pod kątem zgodności z przepisami technicznymi, normami budżetowymi, normami zakładowymi i państwowymi, przydziałem projektu i innymi obowiązującymi normami.

Wynik wydany przez akredytowaną osobę nie Agencja rządowa, ma taką samą moc i może służyć do dalszej rejestracji pozwolenia na budowę obiektu. W takim przypadku klient ma prawo osobiście zdecydować, gdzie złożyć wniosek - do organu państwowego lub struktury prywatnej.

Wykwalifikowana firma oferuje:

• Pomoc w tworzeniu wyników badań inżynierskich i przygotowaniu projektu do egzaminu prywatnego. Prace prowadzone są w odniesieniu do obiektów, których projekty wymagają ekspertyzy.
• Bezpośrednie badanie dokumentacji projektowej i kosztorysowej.

Na życzenie klienta firma przeprowadzająca badanie niepaństwowe może sprawdzić dokumenty (kosztorysy i projekty). Główne wymagania, które dotyczą wykonawcy to:

• Doświadczenie i rzetelność pracy.
• Indywidualne podejście do świadczenia usług.
• Konsultacje specjalistów w interesujących zagadnieniach.
• Audyt każdego z odcinków projektu.
• Wsparcie podczas przetargów rządowych (w razie potrzeby).
• Zapewnienie osobistego menedżera, który poprowadzi projekt (niektóre firmy oferują taką usługę).
• Wysoka szybkość oceny projektów.
• Obecność kalkulatora, który pozwala obliczyć koszt usług.

Czy egzamin niepaństwowy jest gorszy od państwowego?

Wiele osób ma stereotyp, że egzamin przeprowadzony przez organizację pozarządową (prywatną) jest gorszy od egzaminu przeprowadzonego przez agencję rządową. To błędne przekonanie. Powyżej zauważono, że wyniki takich kontroli mają identyczną siłę. Ponadto niezależne badanie przeprowadzone przez prywatną firmę ma szereg zalet:

• Możliwość samodzielnego wyboru organizacji, która według klienta spełnia określone kryteria i wykonuje wymaganą ilość pracy.
• Uzyskanie wysokiej jakości usług oceny eksperckiej.
• Brak różnicy w mocy prawnej między opinią wydaną przez spółkę państwową i niepaństwową. Wyniki kontroli można w równym stopniu zastosować do dalszych prac, w tym do uzyskania pozwolenia na prace budowlane. W niektórych przypadkach dopuszcza się przeprowadzenie kontroli przez podmiot prywatny bez wiedzy przedsiębiorstwa państwowego.
• Wysoka szybkość weryfikacji (szybciej niż ta praca jest wykonywana przez agencje rządowe). Terminy czynności weryfikacyjnych są określone w umowie zawartej pomiędzy stronami.

Koszt sprawdzenia projektu przez organy państwowe ustalany jest z uwzględnieniem aktualnych taryf (określonych przez państwo). Organizacje prywatne w swojej działalności przestrzegają ustalonych taryf, ale aby przyciągnąć klientów, często obniżają stawki i czynią współpracę bardziej opłacalną. Rozwój tego sektora i pojawienie się prywatnych instytucji do badania umożliwia przyspieszenie i uproszczenie procesu pracy bez narażania bezpieczeństwa budynków. Dzięki temu klient oszczędza dwa główne parametry – czas i pieniądze.

Wyniki

Zgodnie z prawem równie ważne jest badanie przeprowadzone przez organ prywatny lub publiczny. Otrzymana opinia może posłużyć do prowadzenia dalszych prac, w tym uzyskania pozwolenia na budowę. Warto jednak pamiętać, że w ustawodawstwie zdarzają się sytuacje, w których nie można obejść się bez państwowej ekspertyzy. Dzieje się tak nawet w przypadkach, gdy instytucja prywatna wydała pozytywną ocenę.

Certyfikat akredytacji na prawo do prowadzenia niepaństwowego badania dokumentacji projektowej oraz badania wyników badań inżynierskich Nr RA.RU.611081 z dnia 16 maja 2017 r.

Dokumentacja projektowa i kosztorysowa- komplet dokumentów, które ujawniają istotę projektu i zawierają uzasadnienie jego wykonalności i wykonalności; dokumentacja zawierająca materiały tekstowe i graficzne oraz określająca rozwiązania architektoniczne, funkcjonalno-technologiczne, konstrukcyjno-inżynierskie dla budowy, przebudowy i/lub ponownego wyposażenia technicznego obiektów budowlanych i użyteczności publicznej.

Niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej i szacunkowej to zestaw środków służących do oceny zgodności dokumentacji projektowej z wymaganiami przepisy techniczne(przepisy budowlane, normy państwowe, przepisy urbanistyczne itp.), w tym wymogi sanitarno-epidemiologiczne, środowiskowe, wymagania bezpieczeństwo przeciwpożarowe, a także wyniki badań inżynierskich oraz ocenę zgodności wyników badań inżynierskich z wymaganiami przepisów technicznych.

Również ekspertyza projektowa - ważny etap aby zapewnić bezpieczeństwo przyszłego placu budowy. Ekspertyza pozwala na zapewnienie bezpieczeństwa eksploatacji, niezawodności konstrukcyjnej i stabilności powstających budynków i budowli, wysokiej jakości rozwiązań architektonicznych i projektowych w dokumentacji projektowej, racjonalne wykorzystanie materiały budowlane, zasoby materiałowe, finansowe i energetyczne.

Należy zwrócić szczególną uwagę na przygotowanie dokumentacji projektowej, a opracowanie dokumentacji projektowej powinno odbywać się ściśle według wymagań dokumenty regulacyjne, ponieważ błędy popełnione i niezidentyfikowane na etapie projektu mogą doprowadzić co najmniej do: wydatki finansowe a maksymalnie do ofiary z ludzi. Statystyki pokazują, że ponad jedna czwarta wypadków występujących we współczesnym budownictwie wynika właśnie z błędnych obliczeń projektantów. Wypadek może nastąpić zarówno po zakończeniu budowy, jak i po pewnym czasie. W każdym razie taki obiekt staje się potencjalnie niebezpieczny. Aby temu zapobiec, służy badanie projektu.

Skład i zawartość dokumentacji projektowej

Kodeks Urbanistyki Federacji Rosyjskiej ustanawia obowiązkowe opracowywanie dokumentacji projektowej i szacunkowej dla planowanej budowy, przebudowy, wyremontować(jeżeli w trakcie remontu zmienią się elementy konstrukcyjne i nośne, a także charakterystyka kubaturowa i bezpieczeństwo budynku) obiekty nieruchomości komercyjnych i przemysłowych, w granicach działki, do których przysługują prawa majątkowe inwestora lub dewelopera są należycie zarejestrowane.

Komplet dokumentacji projektowej i kosztorysowej obejmuje część tekstową oraz część graficzną. Ustala się kompletność i treść dokumentacji projektowej Dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 lutego 2008 r. nr. N 87 „O składzie rozdziałów dokumentacji projektowej i wymaganiach dotyczących ich treści”.

Dokumentacja projektowa zawiera wszystkie informacje niezbędne do budowy przyszłego obiektu (podstawowe mechanizmy i narzędzia, Materiały budowlane, liczba potrzebnych pracowników itp.), a także przedstawia na papierze przyszły wygląd architektoniczny i techniczny budynku. Od stopnia przygotowania dokumentacji projektowej zależy niezawodność i wytrzymałość przyszłego placu budowy, okres jego normalnej eksploatacji, prawidłowe funkcjonowanie i eksploatacja konstrukcji budowlanych, systemy inżynieryjne i komunikacji.

Tekstowe materiały projektowe muszą zawierać informacje o obiekcie budowlanym, wykaz przyjętych rozwiązań inżynierskich i technicznych, notatka wyjaśniająca, odniesienia do dokumentów regulacyjnych i technicznych regulujących przygotowanie dokumentacji projektowej, a także obliczenia projektowe uzasadniające podjęte decyzje. Część graficzna zawiera rysunki, które przedstawiają przyjęte rozwiązania projektowe i techniczne w postaci schematów, planów i innych dokumentów w formie graficznej.

Materiał graficzny (rysunki) odzwierciedla plan architektoniczny, układ konstrukcyjny i rozwiązania technologiczne... Nota projektowo-wyjaśniająca zawiera informacje uzasadniające techniczną wykonalność budowy, niezawodność i bezpieczeństwo pracy w określonych warunkach. Część kosztorysowa i ekonomiczna określa koszt budowy, uzasadnia możliwość wydatkowania środków finansowych, materialno-technicznych i robocizny.

Wymagana jest ekspertyza dokumentacji projektowej:

• w celu określenia zgodności dokumentacji projektowej ze specyfikacjami technicznymi, ustawodawstwem rosyjskim, przepisami technicznymi, przepisami budowlanymi i przepisami, normami państwowymi itp .;
• optymalizować przyszłość produkcji budowlanej i planować właściwe zużycie zasobów;
• zweryfikować potrzebę i możliwość wykonania dodatkowych Praca projektowa które nie zostały uwzględnione w pierwotnej wersji projektu.

Na podstawie Kodeksu Planowania Miasta Federacja Rosyjska dokumentacja projektowa obiektów budownictwa kapitałowego oraz wyniki badań inżynierskich wykonywanych w celu sporządzenia takiej dokumentacji projektowej podlegają obowiązkowemu badaniu. Badanie dokumentacji projektowej i (lub) badanie wyników badań inżynierskich przeprowadzane są w formie egzaminu państwowego lub egzaminu niepaństwowego. Zmiany i poprawki do Kodeks rozwoju miast poprzednio Ustawa federalna z dnia 28 listopada 2011 r. nr nr 337-FZ „O zmianie Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej oraz niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej” weszły w życie 1 kwietnia 2012 r. Zmiany faktycznie ustanowiły prawno-prawną „równość” między ekspertyzami państwowymi i niepaństwowymi ekspertyzami dokumentacji projektowej, w związku z czym deweloper lub klient techniczny, według własnego wyboru, ma prawo przesłać dokumentację projektową i (lub) wyniki badań inżynierskich do ekspertyzy państwowej lub ekspertyzy niepaństwowej.

Pozytywny wniosek na podstawie wyników niepaństwowego badania dokumentacji projektowej jest niezbędny do uzyskania od władz lokalnych pozwolenia na budowę obiektu budowy kapitału.

Również pozytywna opinia niezależnego eksperta na temat niektórych fragmentów dokumentacji projektowej może być wykorzystana do przedłożenia organowi sądowemu jako obrony i dowodu jego stanowiska. Eksperci przeprowadzający badanie nie są zainteresowanymi stronami, są niezależni w swoich badaniach projektu, dlatego niezależne badanie dokumentacji projektowej jest sprawiedliwe. Eksperci zgodnie z art. 307 Kodeksu karnego Federacji Rosyjskiej są ostrzegani przed pokwitowaniem, że świadomie udzielają nieprawdziwa informacja jest ścigany.

Centrum Wiedzy Budowlanej PGS oferuje Państwu następujące usługi:

1. Bezpłatne konsultacje przed badaniem dokumentacji projektowej;
2. Samodzielne badanie projektu bez wydawania opinii w formie badań, analiz i rekomendacji ustnych;
3. Niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich wraz z wydaniem ekspertyzy;
4. Badania kryminalistyczne dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich. W takim przypadku badanie wyznacza sąd postanowieniem, a opinia biegłego o gotowości jest przesyłana bezpośrednio do sądu, gdzie można się z nią zapoznać. Przed przeprowadzeniem badania kryminalistycznego możesz skontaktować się z naszą instytucją ekspercką i otrzymać pismo informacyjne do sądu o możliwości przeprowadzenia badania, wskazujące koszt i termin badania.

Co otrzymasz w wyniku badania dokumentacji projektowej?

1. Konsultacja z wykwalifikowanym ekspertem przed badaniem oraz dalsze czynności po nim;
2. Wniosek na podstawie wyników badania.

Jaka jest różnica między wiedzą państwową a ekspertyzą niepaństwową?

Zgodnie z ustawodawstwo rosyjskie organizacja ekspercka przeprowadzająca niezależne badanie dokumentacji projektowej jest pełnoprawnym uczestnikiem stosunków prowadzonych na polu prawnym. Biegli mają prawo do składania zeznań i wyjaśniania wniosków ze swojej opinii w sądzie jako biegły sądowy.

W porównaniu z państwową ekspertyzą budowlaną zaletą niepaństwowej ekspertyzy jest krótszy czas wykonania ekspertyzy i niższy koszt. Jednak zgodnie z nowymi wymogami Kodeksu Urbanistycznego okres rozpatrzenia projektu jest ograniczony do dwóch miesięcy. Nasi eksperci posiadają duże doświadczenie w przeprowadzaniu takich badań i opiniowaniu dokumentacji projektowej, zawsze chętnie pomożemy w rozwiązywaniu problemów związanych z ekspertyzą budowlaną.

Wynikiem badania dokumentacji projektowej jest wniosek o zgodności (wniosek pozytywny) lub niezgodności (konkluzja negatywna) dokumentacji projektowej z wymaganiami przepisów technicznych oraz wynikami badań inżynierskich, wymaganiami dotyczącymi treści rozdziałów dokumentacji projektowej przewidzianej zgodnie z częścią 13 artykułu 48 niniejszego Kodeksu, a także zgodność wyników badań inżynierskich z wymaganiami przepisów technicznych (jeżeli wyniki badań inżynierskich zostały przesłane do badania jednocześnie z dokumentacją projektową). Jeżeli wyniki badań inżynierskich zostały przesłane do badania przed przesłaniem dokumentacji projektowej do badania, wynikiem badania jest stwierdzenie zgodności (opinia pozytywna) lub niezgodności (opinia negatywna) wyników badań inżynierskich z wymaganiami przepisów technicznych.

Do przeprowadzenia badania dokumentacji projektowej nasi eksperci będą potrzebować:

• pełna dokumentacja projektowa obiektu;
• zadanie projektowe;
• raport z wyników badań inżynierskich na placu budowy;
• zadania do prowadzenia i wykonywania przeglądów inżynierskich;
• dokument umożliwiający kandydatowi badania występowanie w imieniu inwestora, dewelopera, klienta technicznego.

Ile kosztuje niepaństwowe badanie dokumentacji projektowej?

V instytucje rządowe koszt badania ustala się zgodnie z ujednoliconą metodą ustalania kosztu ekspertyzy projektu (patrz: część VIII dekretu rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 5 marca 2007 r. N 145 „W sprawie procedury organizowanie i przeprowadzanie państwowych badań dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich").

Przy obliczaniu kosztów w naszej firmie kierujemy się tą samą metodologią, co w agencjach rządowych i mnożymy całkowity koszt przez współczynnik 0,6-0,7, w zależności od złożoności projektu. Redukcja ta pozwala Klientowi znacznie zaoszczędzić środki przeznaczone na badanie.

Skontaktuj się z nami, wyślij prośby o badanie, nasi eksperci są gotowi w krótkim czasie rozpatrzyć Twoją aplikację i dokonać kalkulacji kosztów pracy, dzięki czemu nasze relacje finansowe będą przejrzyste.

Badanie projektów budowlanych służy do oceny głównych parametrów do późniejszego zatwierdzenia. Zawsze poświęca się jej szczególną uwagę, ponieważ bezpośredni proces budowy budynku bezpośrednio zależy od poprawności dokumentacji.

Dlaczego konieczne jest badanie projektu organizacji budowy?

Wymieńmy główne cele tej procedury:

1. Sprawdź parametry i rozwiązania projektowe.
2. Określ zgodność z obowiązującymi przepisami.
3. Natychmiast wykryj błędy, które należy wyeliminować.
4. Wyeliminuj ich wpływ na gotową konstrukcję, aby nie było ryzyka zawalenia się.
5. Uzyskiwanie zgód od organów regulacyjnych. Bez badania projektów budowlanych w Moskwie nie otrzymasz pozwolenia na rozpoczęcie pracy.
6. Zapewnienie bezpieczeństwa budowanych budynków.
7. Eliminacja wszelkich zagrożeń podczas pracy z powodu błędnych obliczeń specjalistów.
8. Identyfikacja możliwości realizacji projektu w jego obecnej formie.
9. Przygotowanie obiektywnej ekspertyzy.

Koszt badania projektów budowlanych

Nasze centrum świadczy usługi w zakresie badania projektów budowlanych w Moskwie i regionie moskiewskim, a także w wielu regionach Rosji.

Międzyregionalne Centrum Ekspertyz Projektowych (MCEP LLC) zaprasza do współpracy w zakresie niepaństwowej ekspertyzy dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich.

Cel egzaminu:
ocena zgodności dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich z wymaganiami przepisów technicznych i dokumentów wykonawczych.

LLC „MCEP” posiada kadrę wysoko wykwalifikowanych specjalistów w tej dziedzinie i wszystkich niezbędne warunki do rozwiązywania problemów zawodowych w zakresie badania dokumentacji projektowej i (lub) ekspertyz inżynierskich. Gwarantuje profesjonalne podejście do biznesu, kompetencje, odpowiedzialność za wszystkich koło życia budynki i budowle.

Co to jest niepaństwowe badanie projektów

Badanie dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich jest warunek wstępny dla wszystkich obiektów projektowanych na zamówienie stanowe, czyli na koszt budżetów gminnych, regionalnych i federalnych.

Projekty inwestycyjne podlegają badaniu na życzenie klienta, m.in płatna podstawa... Do niedawna były dwa egzaminy - państwowy i niepaństwowy, natomiast prywatni inwestorzy i deweloperzy, którzy sumiennie traktowali projekty i cieszyli się poważną renomą na rynku, korzystali z usług niepaństwowych. Mniejsze firmy z reguły nie wydawały pieniędzy na ekspertyzy.

Wykorzystanie wyników badań projektowych i inżynierskich niepotwierdzonych ekspertyzami doprowadziło do poważnych problemów w branży budowlanej: zawalenia się gruntu, pęknięć w konstrukcjach budowlanych, zawalenia się domów itp. W związku z tym, już na poziomie państwowym, coraz częściej zaczęto podnosić kwestię konieczności uznawania wyników ekspertyzy niepaństwowej, obok państwowej, oraz zobowiązania do przeprowadzenia badania każdego projektu.

Wszedł w życie 1.04.2012 nr 337-FZ „O zmianach w Kodeksie urbanistycznym Federacji Rosyjskiej i niektórych aktach ustawodawczych Federacji Rosyjskiej, w rzeczywistości zrównał prawa państwowych i niepaństwowych organizacji eksperckich, które specjalizują się w ekspertyzy dokumentacji projektowej.

Ekspertyzy projektów zostaną połączone w SRO

Wraz z pojawieniem się niepaństwowych organizacje eksperckie powstała zdrowa konkurencja. Dzięki temu klienci mają większe możliwości wyboru tego typu usługi.

W 2017 r. w imieniu Wicepremiera Federacji Rosyjskiej D.N. Kozaka środowisko zawodowe reprezentowane przez Ministerstwo Budownictwa i Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej Stowarzyszenie Krajowe geodeci i projektanci wraz z Rostekhnadzorem rozpoczęli prace nad przygotowaniem projektu Prawo federalne wprowadzanie zmian w regulacji rynku ekspertyz niepaństwowych.

Projekt ustawy przewiduje, że specjalistyczne osoby prawne zjednoczone w organizacjach samoregulacyjnych.
W ten sposób zostanie przeprowadzona ekspertyza niepaństwowa firmy prawnicze, które są częścią i działalność odpowiednich SRO są kontrolowane przez stowarzyszenie krajowe i Rostekhnadzor. Wyniki egzaminu są uznawane na wszystkich poziomach, a eksperci będą musieli być wpisani do krajowego rejestru specjalistów.

Zadania ekspertyz niepaństwowych

Kodeks urbanistyczny Federacji Rosyjskiej stanowi, że niepaństwowe badanie projektów i wyników badań inżynieryjnych umożliwia ocenę stopnia zgodności projektu:
standardy państwowe, międzywydziałowe i wewnątrzkorporacyjne;
wcześniej ustalone wymagania regulacyjne i techniczne dotyczące rozwoju projektu, które nie są sprzeczne z obowiązującymi przepisami;
aktualna dokumentacja urbanistyczna regulująca relacje w planowaniu terytorialnym, planowaniu przestrzennym, projektowaniu, budowie i przebudowie obiektów stołecznych;
plany urbanistyczne działki przydzielone w ramach;
normy bezpieczeństwa pożarowego, sanitarnego, przemysłowego i operacyjnego;
zakres zadań;
szacunkowe normy.

LLC „MCEP” świadczy usługi

profesjonalni eksperci w przeprowadzaniu pozarządowej ekspertyzy dokumentacji projektowej i wyników badań inżynierskich po korzystnych stawkach.
Wyjątkiem jest badanie projektów dla określonych obiektów z art. 6 pkt 5.1 Kodeksu urbanistycznego:
projekty budowlane finansowane z budżet federalny;
drogi samochodowe ogólny cel, którego remont jest opłacony lub planowany do opłacenia z budżetu Federacji Rosyjskiej”
obiekty dziedzictwa kulturowego io znaczeniu lokalnym oraz wyniki badań inżynierskich przeprowadzonych dla tych obiektów;
obiekty, których budowę lub przebudowę planuje się prowadzić na obszarach chronionych;
obiekty związane z unieszkodliwianiem i unieszkodliwianiem odpadów Stopnie IV-V niebezpieczeństwo.