Kto był w stanie zorganizować biznes szklarniowy. Biznesplan szklarniowy

Przy odpowiednim podejściu biznes szklarniowy może zapewnić stabilny dochód. Aby jednak właściwie to zorganizować, trzeba zdawać sobie sprawę z wszystkich niuansów - inaczej się wypalisz. W artykule zastanowimy się, jak otworzyć biznes szklarniowy od podstaw minimalna inwestycja i przeanalizuj przykładowy biznesplan wraz z obliczeniami.

Wprowadzenie do biznesu szklarniowego. Co najlepiej się rozwija?

Przede wszystkim musisz zdecydować, które szklarnie chcesz zorganizować, ponieważ różnią się one rodzajem montażu. To częściowo zależy od tego, jakie warzywa będziesz uprawiać. Gdy to zrobisz, nadszedł czas, aby zacząć rozwiązywać problemy organizacyjne.

Krótko mówiąc, musisz skontaktować się z kupującymi lub znaleźć inne punkty sprzedaży produktów. Dopiero potem możesz zacząć budować szklarnię, organizować miejsce pracy i kupować niezbędny sprzęt.

Uwaga: jeśli jesteś dobry w pracy rękami i nie planujesz od razu zacząć od dużych ilości, możesz sam zbudować pierwszą szklarnię. W takim przypadku zaoszczędzisz sporo pieniędzy.

Istnieją 3 główne gałęzie biznesu szklarniowego: uprawa warzyw, kwiatów i ziół. Warto zauważyć, że ta ostatnia jest w tej chwili najbardziej opłacalna. Największe zyski osiągają przedsiębiorcy, których szklarnie znajdują się w południowych regionach kraju. Czemu? Po pierwsze dlatego, że koszt transportu produktów jest znacznie obniżony. A po drugie, w regionach południowych nie będziesz musiał radzić sobie z zimną pogodą, która może przynieść duże straty.

Poniższy rysunek przedstawia główne formy prawne prowadzenia działalności szklarniowej: prywatne działki przydomowe, indywidualni przedsiębiorcy i gospodarstwa chłopskie.

Jak otworzyć biznes szklarniowy: przygotowanie

Przemysł szklarniowy bardzo szybko się rozwija i poprawia. Ponadto w tym obszarze panuje duża konkurencja, co prowadzi do tego, że spada stopa zysku. Mimo to technologia wciąż szybko się zmienia, a koszty sprzętu również rosną.

Dlatego, aby utrzymać swój biznes na powierzchni, musisz być na bieżąco ze wszystkimi wydarzeniami, rozwijać się w czasie i korzystać z najnowszych technologii. Biznesplan pomoże Ci uporać się z tymi wszystkimi zadaniami. Składa się z następujących kroków:

1. ocena sytuacji w sferze;
2. podział na działalność sezonową lub stałą (do działalności sezonowej wystarczą zwykłe szklarnie, do działalności stałej nadają się tylko specjalne szklarnie przemysłowe z całorocznym ogrzewaniem);
3. budowanie relacji z hurtowniami i ocena możliwości sprzedaży;
4. tworzenie biznesplanu oraz kalkulacja zysków i wydatków;
5. kompleksowe opracowanie biznesplanu;
6. finansowanie.

Pierwszym krokiem w tworzeniu biznesplanu jest naszkicowanie planu inwestycyjnego.

Pierwszy koszt będzie związany z uzyskaniem dokumentacja projektu do szklarni i sieci zewnętrznych. Powinna zawierać specyfikację całego sprzętu. Uwaga: musisz znać dokładną cenę każdego elementu wyposażenia.

Hydroponika to najpopularniejszy rodzaj uprawy. Ta technologia jest zwykle używana do różne rodzaje warzywa. Jeśli wszystko zorganizujesz poprawnie, cykl potrwa kilka tygodni, czyli 5-10 razy szybciej niż zwykły cykl warzywny. Jednocześnie z jednego hektara otrzymasz codziennie 2-3 tony plonów. W kosztach można również podać 7 pracowników na 1 hektar.

Lekcja wideo: „Jak stworzyć biznes szklarniowy?”

Jak otworzyć biznes szklarniowy: tworzenie biznesplanu

Przede wszystkim musisz określić położenie samej ziemi, jej powierzchnię. Następnie będziesz musiał zdecydować, jakie warzywa (zielone, kwiaty) będziesz uprawiać i jaka powierzchnia zostanie przydzielona dla każdego rodzaju. Następnie musisz określić metodę uprawy, której będziesz używać.

Następnie oblicz w przybliżeniu, ile plonów planujesz uzyskać na metr kwadratowy rocznie (dla każdego rodzaju produktu osobno). Za pomocą tak krótkiego planu będziesz w stanie określić, co już masz i co musisz kupić lub zrobić.

Cele projektu i całkowity koszt

Zastanów się, jakie osady znajdują się w pobliżu twoich szklarni. Jeśli uda Ci się tam dostarczyć produkty, znacznie obniż koszty transportu.

Kolejnym celem jest podpisanie umowy z dużym koncernem (sieć supermarketów, zakłady przygotowania żywności itp.). Jednak zależy to od tego, jak duża jest Twoja szklarnia.

Ostatnim celem jest określenie maksymalnego zysku za rok dla dostępnych zasobów oraz minimalnego zysku, przy którym można się rozwijać Następny rok. Pożądane jest, aby te 2 liczby bardzo się od siebie różniły i były znacznie wyższe niż linia strat.

Liczyć całkowity koszt uprawa szklarniowa, musisz określić, z jakimi wydatkami masz do czynienia. Najpierw znajdź kapitał początkowy. Ta kwota środków powinna zapewnić bezpośrednią budowę szklarni, ich podłączenie do różnych sieci (woda, prąd itp.), zakup sprzętu i materiału do sadzenia. Nie należy też o tym zapominać koszty eksploatacji, co nastąpi do momentu otrzymania pierwszego zysku.

Czas przygotowania projektu

Aby określić nie tylko wielkość, ale także czas zysku, konieczne jest wykonanie kilku obliczeń:

1. przygotowanie terytorium, budowa szklarni i ich podłączenie do sieci powinny być przeprowadzone w czasie T (możesz się dowiedzieć, jeśli weźmiesz pod uwagę liczbę pracowników, rodzaj szklarni i jej wielkość);
2. zakup sprzętu i jego instalacja;
3. pozyskiwanie i sadzenie materiałów do sadzenia;
4. zgodnie ze swoją strategią pracy określ czas dojrzewania plonu;
5. termin sprzedaży towarów.

Dzięki temu będziesz mógł określić przybliżony czas osiągnięcia zysku. Uwaga: jeśli Twoja umowa z klientem nie przewiduje natychmiastowej płatności przy odbiorze, a otrzymasz pieniądze według ilości sprzedanych produktów, to do powyższego wzoru należy doliczyć średni okres uszkodzenia upraw.

Musisz rozpocząć działalność od szukania odbiorców hurtowych, którzy będą gotowi na zakup Twoich produktów: hurtownie, sklepy, markety.

Konkurencja w segmencie szklarniowym

Nie ma sensu wiedzieć jak otworzyć biznes szklarniowy jeśli nie jesteś konkurencyjny. Niezbędne jest określenie specyfiki gospodarstw szklarniowych działających w tym regionie. Zwróć szczególną uwagę na rodzaj, ilość i jakość oferowanych przez nich produktów.

Aby być konkurencyjnym, konieczne jest określenie, jak pełny jest rynek zbytu i jakie jest zapotrzebowanie ludności. Nawet jeśli znalazłeś jednego lub więcej odbiorców hurtowych, musisz liczyć się z tym, że po pewnym czasie mogą zbankrutować, a Ty nie będziesz miał gdzie sprzedawać swoich produktów. Dlatego najlepiej jest mieć opcje sprzedaży awaryjnej.

Szczegóły techniczne i finansowe

Po uporaniu się ze wszystkimi powyższymi kwestiami, czas zapoznać się z zawiłościami produkcji:

1. Zdalna komunikacja z Twoich szklarni. Faktem jest, że połączenie zostanie wykonane całkowicie na Twój koszt. Dlatego musisz wziąć pod uwagę te dodatkowe koszty.
2. Wielkość terytorium. Powinna być taka, aby można było łatwo zorganizować drogi dojazdowe do transportu Twoich towarów.
3. Jeśli nie masz wystarczających środków na zakup działki, możesz ją wynająć. Ale w tym przypadku niewłaściwe byłoby budowanie szklarni - najlepiej kupować prefabrykowane szklarnie.
4. Ogrzewanie szklarni. Pozwoli ci to wyraźnie regulować temperaturę wewnątrz szklarni i kontrolować wzrost warzyw.
5. Darmowe finanse. Dostępność wolnej gotówki pozwoli Ci inwestować w nowe technologie, marketing czy skalować istniejące procesy biznesowe.

Przykład kalkulacji biznesowej szklarni

Zapoznajmy się z przybliżonym obliczeniem jak otworzyć biznes szklarniowy:

1. jedna szklarnia z całym wyposażeniem i powierzchnią 0,5 hektara będzie kosztować 15 000 USD;
2. do obsługi należy zatrudnić 5 osób: 3 pracowników, kierownika i technologa (wynagrodzenie 25-30 000 dolarów rocznie);
3. 90% kosztów to ogrzewanie i prąd, więc musisz znaleźć najtańsze, ale jednocześnie skuteczna metoda(najlepiej wybierać gatunki, dla których temperatura wegetacji nie różni się zbytnio od temperatur w regionie – zmniejszy to koszty zmienne);
4. rentowność biznesu wynosi 15-40%, co oznacza, że ​​Twoje wydatki zwrócą się za kilka lat (w zależności od konkurencji i popytu w danym regionie).

Biznes szklarniowy otwiera przed jego twórcą możliwości nie tylko ciągłego rozwijania swojej działalności, ale także otrzymywania całorocznych zarobków.

Szklarnia zimowa jako firma pozwala na uprawę kwiatów, warzyw, ziół, zapewniając klientom świeże warzywa nawet zimą.

Możesz także zarabiać na sprzedaży sadzonek ogrodnikowi lub dostarczaniu kwiatów do kwiaciarni.

Szklarnia całoroczna jako firma - zalety i wady

Korzyści budowlane zimowa szklarnia:

• Niskie koszty początkowe. Możliwe będzie stworzenie od podstaw biznesu szklarniowego nawet przy minimalnym budżecie.
• Szybki zwrot. Już za niecały rok wydatki na szklarnię zimową zaprocentują odpowiednią sprzedażą produktów.
• Stały popyt na produkty. Zimą domowe ogórki, papryki, zioła będą bardzo popularne zarówno wśród sklepów, jak i klientów. Uprawa w szklarni cały rok jest biznesem korzystnym dla obu stron.
• Jeśli uprawiasz warzywa lub zioła, możesz je zarówno sprzedawać, jak i spożywać, ponieważ masz pewność co do jakości produktów.

Uprawa roślin w zimowej szklarni

Wady i pułapki biznesu szklarniowego, o których należy pamiętać przy tworzeniu własnego biznesu:

• Koszty ogrzewania i oświetlenia. Niezbędne jest finansowanie prądu do całorocznego oświetlenia szklarni, a ogrzewania - w zimnych porach roku.
• Sezonowość sprzedaży. Zimą popyt na produkty uprawiane będzie znacznie większy niż latem. W ciepłym sezonie trudniej będzie znaleźć kupców lub punkty sprzedaży.
• Samodzielne poszukiwanie rozwiązań większości zagadnień organizacyjnych - poszukiwanie nabywców, dostawa produktów, prowadzenie ksiąg rachunkowych i wiele innych.

Biznesplan dotyczący tworzenia biznesu szklarniowego - oblicz każdy drobiazg

Biznesplan jest główny dokument na których polegasz podczas tworzenia własny biznes od zera.

Zawiera przemyślany plan działania na kilka miesięcy do przodu.

Biznesplan uwzględnia:

• komponent finansowy. Wszystkie wydatki, które zostaną wydane na budowę szklarni, jej aranżację i wsparcie w najbliższej przyszłości, są wskazane w biznesplanie. Oblicza również planowany dochód, dodatkowy i miesięczne wydatki zwrot jest obliczany.
• Opis projektu. Ta część opisuje istotę projektu - co będzie uprawiane, co trzeba do tego kupić (sadzonki, inwentarz, nawozy), jaki personel zatrudnić. Wszystkie zadania są rozdzielone w określonych terminach, każdy cel ma jasny termin.
• Możliwe zagrożenia, metody sprzedaży produktów i inne zagadnienia.

Biznesplan powinien być Twoją podstawą w każdej sprawie, dlatego pożądane jest, aby był on tak jasny i szczegółowy, jak to tylko możliwe.

Organizacja biznesu szklarniowego

Przede wszystkim powinieneś wybrać miejsce, w którym umieścisz szklarnię. Najlepsza opcja uważana jest za działkę prywatną. Jeśli go nie masz, lepiej go kupić niż wypożyczyć. Wynajem działki w przyszłości przyniesie dodatkowe koszty, a głównym zadaniem przedsiębiorcy od samego początku organizacji biznesu szklarniowego jest minimalizacja kosztów.

Jakie materiały wybrać?

Po wybraniu miejsca ważne jest, aby wybrać osłonę, której użyjesz do szklarni.

Każda opcja ma swoje zalety i wady.

Najpopularniejsze materiały to:

1. Szkło. Ten materiał jest jednym z najtrwalszych i to on najlepiej przepuszcza światło. Ważne jest, aby wybrać szkło hartowane, jego szerokość nie powinna być mniejsza niż 6 milimetrów. Należy pamiętać, że koszt takiego materiału jest wyższy niż pozostałych, zwłaszcza ze względu na konieczność budowania ram. Ponadto to szkło najgorzej zatrzymuje ciepło, więc trzeba będzie pomyśleć o dodatkowym ogrzewaniu.
2. Polietylen. Pomimo tego, że folia polietylenowa gorzej przepuszcza światło słoneczne, jest znacznie tańsza, dlatego przy organizowaniu biznesu szklarniowego od podstaw jest często wybierana. Należy pamiętać, że trwałość polietylenu wysokiej jakości wynosi średnio 3 lata. Aby zorganizować szklarnię zimową, konieczne jest ułożenie co najmniej 2 kulek polietylenowych, szczelina powietrzna między nimi będzie działała jako dodatkowy izolator ciepła. Z reguły do ​​zimowej szklarni stosuje się folię polietylenową o grubości 100 - 150 mikronów.
3. Poliwęglan. Poliwęglan ma dobre właściwości termoizolacyjne, jest łatwy w montażu i obróbce. Ale ten materiał jest łatwo wystawiony na działanie promieni ultrafioletowych, w wyniku czego żółknie i przepuszcza mniej światła. Może również rozszerzać się w odpowiednio wysokich temperaturach.

Każdy region potrzebuje lokalnych produktów spożywczych, ponieważ ich cena jest tańsza niż towary importowane. może nie tylko zapewnić ludności niedrogie warzywa, ale także przynieść właścicielowi firmy znaczny zysk. Co opłaca się uprawiać i ile będzie kosztować budowa szklarni? Czytaj.

Czy ma sens otwieranie prywatnej szkoły w Rosji? Czytać.

Handel za pomocą specjalnego sprzętu nazywa się biznesem vendingowym. Oto wszystkie zalety i wady tego typu działalności.

Jak zainstalować szklarnię?

Jeśli planujesz zbudować małą szklarnię, możesz to zrobić sam.

Ale ważne jest, aby przestrzegać wszystkich norm i budować szklarnię zgodnie z pewnymi zasadami.

Dlatego przy budowie średnich i dużych konstrukcji warto skontaktować się ze specjalistami.

Dziś jest wiele firm, które są gotowe zbudować od podstaw szklarnię „pod klucz”, po ukończeniu wszystkich niezbędna praca- zbuduj wysokiej jakości konstrukcję, zorganizuj podlewanie, ogrzewanie, oświetlenie, zacznij glebę.

Ogrzewanie

Istnieją dwa rodzaje ogrzewania szklarni - techniczne i biologiczne.

Widok techniczny wiąże się z użyciem specjalnego sprzętu. W przypadku szklarni zimowych istnieje wiele opcji aranżacji ogrzewania:

• kotły: mogą być na drewnie, oleju opałowym lub węglu;
• ogrzewanie gazowe naczyniami grzewczymi;
• piece na brzuch;
• grzejniki.

Ponadto szklarnię można podłączyć do ogrzewania parowego, które odbywa się w domu. Ta metoda ma jedną wadę - ciepło jest nierównomiernie rozprowadzane po całej szklarni, gromadząc się w górnej części konstrukcji. Istnieje możliwość ogrzewania szklarni kablem grzewczym lub na podczerwień. Często w szklarniach instalowane są piece na paliwo stałe.

Gatunki biologiczne wymagają użycia naturalnych materiałów. W tym celu pobiera się obornik (koń, krowa, świnia) i miesza ze słomą / kompostem (stosunek powinien wynosić 1 do 1).

Mieszankę należy zalać ciepłą wodą i uformować hałdy, po 2-3 dniach mieszanina zacznie emitować ciepło, po czym należy ją przykryć glebą w szklarni.

W tym celu usuwa się warstwę gleby, mieszankę obornika i słomy układa się w równej warstwie o grubości 30-40 cm, a następnie ponownie przykrywa glebą. Rośliny sadzi się w rozgrzanej ziemi, a ogrzewanie biologiczne znacznie zwiększa plon.

Obornik koński zapewni temperaturę do 35 stopni, tryb ten może wytrzymać nawet 3 miesiące.

Reżim temperaturowy z obornika krowiego będzie trwał mniej więcej tak samo, ale jednocześnie mieszanina nagrzeje się o + 15 ... + 20 stopni.

Obornik świński daje średnio około 15 stopni ciepła i utrzymuje się do 2 miesięcy.

Należy pamiętać, że ogrzewanie biologiczne może nie wystarczyć do szklarni zimowych, dlatego może być stosowane jako dodatek do urządzeń grzewczych lub systemów technicznych.

Komunikacja

Problemy z komunikacją są rozwiązywane z wyprzedzeniem i muszą być określone w biznesplanie. W przypadku szklarni oblicza się średnie koszty energii elektrycznej, układa kable i organizuje oświetlenie. W razie potrzeby wyposażone są śliwki, system nawadniający, zaopatrzenie w wodę.

Zaleca się powierzenie układania kabli i innych kwestii związanych z tworzeniem komunikacji profesjonalistom.

Jak uprawiać rośliny w zimowej szklarni?

Aby wyhodować bogate zbiory, musisz poznać wszystkie subtelności uprawy wybranych przez siebie roślin. Wszelkie warzywa, kwiaty czy zioła mają swoje własne zasady uprawy, do których należą:

1. Funkcje lądowania.
2. Warunki temperaturowe i świetlne wymagane przez rośliny w różnych okresach wzrostu.
3. Top dressing z nawozami.
4. Konieczność przeszczepu, ochrona przed promienie słoneczne, optymalny czas odbioru i inne subtelności.

Szklarnia zimowa do uprawy całorocznej

Ważne jest, aby dobrać odpowiednią glebę i nawozy, zapewnić roślinom stałą pielęgnację, monitorować temperaturę i oświetlenie. Sadzonki wymagają szczególnej uwagi, ponieważ kiełki dopiero zaczynają rosnąć w siłę, a właściciel szklarni musi zapewnić im zwiększoną ochronę.

Aby zapewnić wysokiej jakości pielęgnację roślin w zimowej szklarni, możesz zatrudnić doświadczonych ogrodników, zwłaszcza jeśli wzniosłeś dużą konstrukcję i chcesz zebrać duże plony.

Jak sprzedać produkt?

W zależności od rodzaju roślin, które wybrałeś do uprawy, metody wdrażania mogą być różne:

1. Warzywa i zioła mogą być sprzedawane zarówno klientom, jak i dostawa hurtowa do sklepów i supermarketów. Aby zdobyć bazę klientów, możesz reklamować się w Internecie, rozpowszechniać informacje o produktach za pośrednictwem znajomych lub wymyślić pełnoprawną kampanię marketingową.
2. Kwiaty można sprzedawać zarówno w kwiaciarniach, jak i kosmetycznych lub fabryki farmaceutyczne, salony florystyczne. Możesz także otworzyć własną kwiaciarnię.

Uprawa truskawek w szklarni

Udział importowanych warzyw szklarniowych w Rosji wynosi około 70% sprzedaży. Jego jakość pozostawia wiele do życzenia; Rosyjskie ogórki i pomidory są znacznie smaczniejsze, budzą mniejsze obawy i cieszą się dużym zainteresowaniem kupujących. Sankcje i rosnące ceny importowe zmusiły detalistów do zwrócenia się do producentów krajowych. Brak dużych kompleksów szklarniowych daje szansę na rozwój małych firm.

Spożycie warzyw szklarniowych na mieszkańca Rosji wynosi około 11 kg rocznie. Spośród nich 4 kg to produkty krajowe, a 7 kg sprowadzane są z zagranicy. W ciągu ostatnich 10-15 lat zaczęli kupować więcej, czemu sprzyja moda na „zdrowe odżywianie”, zbliżające się do zachodnich standardów życia. Dlatego rosyjski biznes szklarniowy przeżywa odrodzenie.

W 2012 roku uchwalono Państwowy Program Rozwoju Produkcji Roślinnej na lata 2013-2020. Obejmowała ona przyznanie wielkoskalowych dotacji dla szklarni: do 50% na sprzęt i do 30% rekompensaty kosztów energii elektrycznej w okresie eksploatacji do 2020 roku. Na początku jego wprowadzenia w Rosji było tylko około 2000 hektarów szklarni, z których większość wymagała przebudowy (dla porównania: w Holandii - 10 000 hektarów).

Spowodowało to boom wśród dużych gospodarstw rolnych, detalistów i inwestorów. Sbierbank, Gazprombank, Władimir Potanin, młodszy Abramowicz, Michaił Fridman i wielu innych zainwestowało. W ciągu ostatnich dwóch lat rozpoczęto budowę kompleksów szklarniowych o powierzchni około 600 ha oraz kilku dużych centrów dystrybucyjnych. Pieniądze publiczne są jednak otrzymywane nieregularnie, a koszty na początkowym etapie są bardzo wysokie. Okres zwrotu projektów wynosi 7 - 10 lat.

Podczas gdy giganci biznesu „huśtają się” i dzielą państwowe pieniądze, mali i średni producenci powoli zajmują niszę uwolnioną od importu. Przyjrzyjmy się bliżej warunkom udana produkcja warzywa w pomieszczeniu. Szklarnia jako firma jest opłacalna, jeśli przedsiębiorca:

• dobrze zbadany lokalny popyt i znalezienie stałego kanału dystrybucji;
• wykorzystuje nowoczesne projekty i techniki rolnicze;
• rozwiązał problem energochłonności, który sprawia, że ​​biznes jest rentowny.

Popyt na warzywa i preferencje konsumentów

Ze względu na surowy rosyjski klimat nawet mieszkańcy południowych regionów otrzymują warzywa „z ogrodu” maksymalnie przez 5 miesięcy, podczas gdy przez resztę są dostępne 2-3 miesiące w roku. Badanie kupujących przeprowadzone przez firmę FDFgroup, przeprowadzone latem 2015 roku w Moskwie, wykazało, że mieszkańcy stolicy kupują świeże warzywa:

• przynajmniej raz w miesiącu - około 90%;
• częściej niż raz w tygodniu - około 60%;
• kupuj okazjonalnie - tylko 8% respondentów.

W tym samym czasie ogórki i cebulę regularnie kupuje ok. 60%, pomidory – ok. 56%, kapustę i zieleninę – ok. 50% kupujących. A zimą to oczywiście tylko warzywa uprawiane w pomieszczeniach. Jak wynika z badania, w ubiegłym roku kupiono je mniej niż w 2014 roku, co z pewnością wynika z wyższych cen. Dominujące miejsca zakupów przedstawiono na rysunku 1.

Interesujące jest to, że jakość towaru oceniana jest inaczej: 94% zadowolonych klientów na rynku, w supermarketach - 81%, a w sklepy konwencjonalne- 77%. Jednocześnie wskaźniki jakości i asortymentu są najniższe w dużych sieci sklepów„Magnes” i „Pyaterochka”. Powód: towary importowane - twarde warzywa i owoce bez smaku napompowane specjalnymi rozwiązaniami, głównie z Turcji. Ale teraz podlegają sankcjom. Nawiasem mówiąc, obaj wymienieni sprzedawcy zaczęli budować własne szklarnie.

Ogórki i warzywa są stale poszukiwane i są to najłatwiejsze uprawy, także przez małe firmy. Sytuacja jest bardziej skomplikowana z pomidorami. Jednak popyt na nie rośnie, a lwia część została sprowadzona z zagranicy (ryc. 2). Dlatego przejście na uprawę pomidorów ma Dobre perspektywy.

Jak działa nowoczesna produkcja szklarniowa

Głównym zadaniem szklarni jest stworzenie sztucznego mikroklimatu do całorocznej uprawy warzyw. Jest to znacznie droższe niż produkcja otwarte pole. Masywne konstrukcje metalowe pokryte szkłem, z przestarzałymi tradycyjnymi systemami grzewczymi, nie są już konkurencyjne. Nowoczesna konstrukcja szklarni zależy od następujących parametrów.

Konstrukcja ramy

Większość szklarni to galeria o standardowej szerokości, którą zwykle można przedłużyć. Dachy są dwuspadowe, jednospadowe lub cylindryczne. Ramy są montowane z drewnianych konstrukcji łukowych impregnowanych środkiem antyseptycznym, za pomocą prasy do gwoździ; z metalowej rury, ocynkowany profil stalowy. Ich żywotność wynosi do 25 lat. Montuje się je na fundamencie, palach, a czasem tylko na powierzchni. Zapewnione są drzwi, rygle, otwory wentylacyjne, regały, rzadziej przegrody.

Jakość materiału okładki

Szkło zostało zastąpione powłokami foliowymi i poliwęglanem. Folia polietylenowa to niedrogi materiał, ale jej żywotność wynosi do 3 lat. Doskonale przepuszcza światło słoneczne, dzięki czemu szklarnia dobrze nagrzewa się w słoneczne dni. Jednak nocny spadek temperatury powoduje kondensację wilgoci, co zwiększa wilgotność i przyczynia się do chorób roślin. Te mankamenty pozbawione są wielowarstwowych filmów pimply-air nowej generacji. Poliwęglan komórkowy to lekki, wytrzymały, plastikowy materiał, który wytrzymuje do 100 kg/m2, odporny na wiatr i grad. Koszt jest znacznie wyższy niż koszt filmu. Wytrzymuje zimowe temperatury do minus 50°C i ma dobre właściwości termoizolacyjne. Dziś jest liderem wśród pokryć szklarniowych.

Wydajność systemu grzewczego

To najbardziej kosztowna część. proces technologiczny. Udział wydatków na ogrzewanie powietrza, gleby, wody to ponad 40% w kosztach produkcji. Oraz całkowite zużycie energii, z uwzględnieniem dodatkowego oświetlenia w okres zimowy, wentylacja latem - osiągają 60%. Jest to główny powód utrudniający rozwój produkcji szklarniowej. Roczny wzrost cen gazu i energii elektrycznej zbliża się do 15%, a tylko w ciągu ostatnich dziesięciu lat ceny nośników energii wzrosły ponad dwukrotnie. Na przykład przy uprawie najbardziej opłacalnej rośliny: ogórka, koszt energii elektrycznej przy użyciu konwencjonalnych świetlówek do oświetlenia zimowego przekracza koszt samych lamp 2 razy i jest porównywalny z wyremontować(wymiana) całego systemu oświetleniowego.

Zmniejsz zużycie energii dla wszystkich dostępne sposoby korzystanie z energooszczędnych technologii; podwójne pokrycie ścian, kombinacja materiałów, osłony termiczne, aktywne podłoża glebowe, które uwalniają ciepło podczas rozkładu (pożar bielizny). Wielu przedsiębiorców buduje własne kotłownie ze zbiornikami, kupuje autonomiczne elektrociepłownie.

To tutaj małe firmy wygrywają z dużymi farmami szklarniowymi. Ogrzewanie 5-10 szklarni na 20 akrach to jedno, a zupełnie inna jest skala zużycia energii na powierzchniach 2 ha i więcej. Tak więc rosyjscy rzemieślnicy, aby zachować ciepło, zakopują konstrukcje w ziemi, czasem na głębokość metra; zmniejszenie wysokości, zmniejszenie kosztów pokrycia ścian, ogrzewanie, używają prostych pieców brzuchatych, ogrzewając je dostępnymi lokalnymi surowcami. Do tego musimy dodać różnorodne „know-how” w zakresie tworzenia systemów grzewczych własnej konstrukcji i sposobów podłączenia do domowych sieci energetycznych (zwłaszcza na działkach przydomowych).

Przedsiębiorcy Viktor i Valentina Stolyarov ze wsi Krasnoye w regionie Tver najpierw wyhodowali sadzonki warzyw w szklarniach, a teraz uprawiają róże. Biznes kwiatowy okazał się bardziej opłacalny. Pomimo tego, że do obiektu podłączony jest gazociąg, szklarnia jest ogrzewana drewnem opałowym. Jest to bardziej ekonomiczne, choć bardziej pracochłonne.

Automatyka klimatyzacji

Gwarantowana wydajność zależy od zgodności reżim temperaturowy i wilgotność. Zapewniają to systemy nawadniające, nawilżanie, chłodzenie wyparne, ekrany kurtynowe. Ponadto wyposażany jest system odwadniania kanalizacji wewnętrznej, dostarczanie roztworów nawozów i pestycydów. Wentylacja jest często naturalna dzięki systemowi otworów wentylacyjnych. Wszystko to monitorowane jest przez system czujników. automatyczna kontrola. Podajmy przykład przeciętnego zestawu wyposażenia dla jednej szklarni (tabela 1).

Nowoczesna technika rolnicza

Przede wszystkim dobór roślin, wysokiej jakości nasiona, nowoczesne podłoża glebowe. Stosowanie metody sadzonkowej przyspiesza proces o 2-3 tygodnie, ułatwia pielęgnację i zwiększa wydajność. Na jednym metrze kwadratowym szklarni w ciągu roku można uprawiać 3-4 różne rośliny warzywne, w zależności od pory roku i zapotrzebowania. Wymaga to stałego nawożenia i kontroli składu gleby, znajomości techniki rolniczej, a jednocześnie pozwalającej na maksymalne wykorzystanie terenu.

Najpopularniejsza uprawa: ogórki. Ich średnia wydajność to 22-35 kg/m2. Za nimi są zielenie: cebula, koperek, pietruszka, sałata i rzodkiew. Ale pomidory są uprawiane znacznie rzadziej. Pomimo tego, że ich ceny są wysokie, a plony dobre, są bardziej kapryśne i dłużej rosną. Papryka, bakłażany praktycznie nie są uprawiane w małych gospodarstwach. Uważa się, że są opłacalne tylko w zakładach przemysłowych (od 20 ha). Jednak poniżej znajduje się przykład, który sugeruje inaczej.

Chakasja, Obwód krasnojarski. Rolnik Nikołaj Kutukow zorganizował dochodowy biznes szklarniowy, zaczynając od zera w 2010 roku, samodzielnie budując pierwszą szklarnię. Początkowo uprawiał tylko zieloną cebulę, stopniowo przechodząc na inne uprawy. Teraz ma pięć szklarni, uprawia ogórki, pomidory, słodką paprykę, bakłażany. Sprzedaje produkty za pośrednictwem lokalnych sklepów i marketów. Teren jest odległy, w pobliżu nie ma większych konkurentów, więc przedsiębiorca planuje rozbudować gospodarstwo.

Największym problemem dla małych firm jest znalezienie kanału dystrybucji. Wszystko zależy od lokalnych warunków. W centralnej i południowej Rosji wielu drobnych producentów woli sprzedawać swoje plony hurtownikom. Ten ostatni proces, spakuj go we własnym zakresie Centra dystrybucyjne odsprzedaż do sprzedawców detalicznych. Czasami lepiej jest otworzyć własny sklep(pawilon), jeśli jest zapotrzebowanie i grupa docelowa.

Rentowność produkcji szklarniowej

Według Aslana Devdarianiego, który rozwija biznes szklarniowy od ponad 10 lat, szklarnia powinna dawać rentowność co najmniej 20%, aby produkcja była opłacalna. Uprawia tylko ogórki, dostarcza je do pobliskiego miasta Orsk, powierzchnia szklarni to 2 hektary. Dalsze prowadzenie jest nieopłacalne. Według Ministerstwa Rolnictwa, firma "Agroinvestproekt" średnia rentowność operacyjna przemysłowych kompleksów szklarniowych w centralnej Rosji wynosi 30-40%.

Podajmy jednak przykład produkcji na osobistej działce w małym przemysłowym mieście. Ilya Odintsov uprawia wszystkie te same ogórki. O średniej wydajności 10-15 kg na 1 m2. (i może być przywieziony do 25 kg), otrzymuje około 1000 rubli w dwa miesiące, sprzedając je hurtownikom w cenie 80 rubli za 1 kg. Posiada 10 szklarni o powierzchni 40 mkw. każdy. W sumie w dobrym sezonie przychody sięgają 400 tysięcy, dochód netto - 200 tysięcy rubli. Nawiasem mówiąc, w lutym-marcu ogórki sprzedawane są w sklepach za 180-200 rubli.

wnioski

1. Większe szanse na sukces biznesu szklarniowego na obszarach, gdzie ich nie ma kompleksy przemysłowe, a brak warzyw jest rekompensowany importem.
2. Bardziej opłaca się produkować w pobliżu osady miejskiej, zwłaszcza przemysłowej, gdzie sam przemysł komunalny jest słabo rozwinięty, gospodarka daczy.
3. Głównym zadaniem jest minimalizacja kosztów energii, wymagana jest wiedza agronomiczna i specjalne umiejętności.
4. Im dłuższy okres użytkowania szklarni, tym bardziej się opłaca. Na przykład uprawa ogórków, zieleni w lutym - marcu; rzodkiewki, sadzonki - w maju; potem - wczesne pomidory.

Biznes szklarniowy jest dostępny dla każdego, kto ma odpowiednie umiejętności i pragnienia. Właściciel własnej działki ma szczególne zalety. Przed podjęciem działań musisz zrozumieć następujące niuanse:

• jaki rodzaj uprawy opłaca się uprawiać,
• wybierz miejsce na lokalizację szklarni,
• określić materiały do ​​budowy,
• decydować na jakiej glebie i w jakich warunkach będzie prowadzone sadzenie,
• zdefiniuj rynek
• Wybierz forma prawna Do rejestracji,
• stworzyć biznesplan.

Więc, przejdźmy do głównych punktów w szczegółach.

Uprawa zieleni w szklarni

Inwestycje finansowe są tym, co rozpoczyna biznes szklarniowy. Nawet jeśli posiadasz własny teren pod uprawę, będziesz musiał zakupić wszystkie niezbędne materiały do ​​gospodarstwa. Zwykle musisz zainwestować w:

• zakup lub dzierżawa gruntu,
• zakup materiałów do budowy szklarni, inwentaryzacji i kultury,
• rejestracji działalności gospodarczej.

Co uprawiać?

W klimacie umiarkowanym i południowym korzystne jest uprawianie następujących rodzajów roślin:

• jagody,
• zieleń,
• warzywa,
• kwiaty.

Możesz wybrać konkretną kulturę na podstawie następujących czynników:

1. Klimat. W chłodniejszych regionach na ogrzewanie przeznacza się dużo pieniędzy. W takim przypadku zaleca się wybór upraw mniej ciepłolubnych.
2. Konkurencja. Na sukces sprzedaży wpłynie dostępność tego samego produktu od przedsiębiorców z sąsiedztwa. Konieczna jest analiza sytuacji i zatrzymanie się na kulturze z najmniejszymi propozycjami.
3. Popyt. Na wybrane produkty musi być duży popyt. Należy pamiętać, że latem i wczesną jesienią rentowność szklarni spada ze względu na obfitość roślin naziemnych.
4. Stolica. Aby rozpocząć działalność bez inwestycja początkowa lepiej jest dawać pierwszeństwo uprawie zieleni. Po zgromadzeniu środków możesz przejść na inne uprawy. Najwyższą opłacalnością jest uprawa kwiatów.

Możesz wybrać kilka upraw na raz, aby uniknąć okresu bezczynności gleby. Ale w tym celu konieczne jest dokładne przestudiowanie dopuszczalnych poprzedników i uwzględnienie sąsiedztwa w celu zwiększenia produktywności.

Gdzie umieścić szklarnie?

Rolnictwo szklarniowe jako firma zaczyna się od znalezienia miejsca na szklarnię. Musi znajdować się w pobliżu osad. W przeciwnym razie koszty paliwa zwiększą koszt plonu. Witryna powinna mieć dobry dostęp o każdej porze roku.

Uprawa roślin w szklarni jest niemożliwa bez prądu i bieżącej wody, dlatego wybrane miejsce musi być podłączone do komunikacji. Dozwolone jest używanie wody z kranu, ale uprawa wszelkich roślin wymaga częstego i obfitego podlewania. Dlatego, aby obniżyć koszty, lepiej jest używać płynu z otwartego zbiornika. Musi być okresowo zabierany do laboratorium do analizy w celu kontroli składu chemicznego.

Wyłączone są obszary o znacznym nachyleniu lub narażone na zalanie. W pobliżu szklarni nie powinno być dużych drzew i budynków, ponieważ będą je zacieniać. Ale przebywanie w niewielkiej odległości od północnej strony pasa leśnego lub solidne ogrodzenia ochroni przed wiatrem, co znacznie zaoszczędzi energię elektryczną.

Gleba na miejscu musi być żyzna, ponieważ sadzenie roślin w złej glebie nie ma sensu. Zakup ziemi osobno wymaga pewnych kosztów, co zmniejsza rentowność biznesu szklarniowego.

Jaki materiał wybrać do szklarni?

Wybór materiału do produkcji szklarni to ważny punkt, ponieważ od tego zależy wielkość plonu. Uwzględniane są tutaj następujące cechy:

• transmisja światła,
• dożywotni,
• Łatwość obsługi.

Obecnie do budowy konstrukcji szklarniowych stosuje się następujące materiały pokrywające:

1. Folia polietylenowa. Bardziej opłaca się założyć firmę szklarniową w domu, ponieważ ma niski koszt. Folia polietylenowa może wytrzymać kilka sezonów, ale wtedy powłoka musi zostać ponownie pokryta. Nieprawidłowo zainstalowany może zostać rozerwany przez wiatr, a ciągła kondensacja wymaga odpowiedniej wentylacji. Oprócz standardu folia polietylenowa dziś oferowane są zbrojone, pryszczowe, PVC i inne jego odmiany. Każda z nich przewyższa zwykłą wersję pod względem wydajności i kosztów.
2. Szkło. Materiał ten przed pojawieniem się konkurencji cieszył się dużą popularnością ze względu na swoją trwałość i przejrzystość. Ze względu na wysoką cenę, złożoność instalacji i kruchość coraz częściej wybierane są inne materiały.
3. Poliwęglan komórkowy. Posiada wszystkie właściwości idealnego materiału kryjącego. Jedynym minusem jest koszt, który czyni go niedostępnym dla początkującego biznesmena.

Jak stworzyć optymalne warunki do uprawy?

W szklarniach należy stworzyć wszelkie warunki do całorocznej uprawy roślin. Aby uzyskać wysoką wydajność, każdy parametr musi być odpowiednio zorganizowany.

1. Wentylacja. W małe szklarnie z tym zadaniem poradzą sobie drzwi i okno na przeciwległej ścianie. W budynkach średniej i dużej wielkości stosuje się włazy. Mechanizm otwierania otworów wentylacyjnych może być ręczny lub automatyczny. w szklarniach z Duża powierzchnia wentylatory są dozwolone.
2. Zacienienie. W regionach południowych uprawa szklarniowa jako biznes wymaga stworzenia warunków do eliminacji przegrzania. Uzyskuje się je poprzez zamknięcie szklarni wewnątrz lub na zewnątrz, a także pokrycie materiału pokryciowego nieprzezroczystą kompozycją.
3. Ogrzewanie. Aby ogrzać szklarnie zimowe, należy przemyśleć system grzewczy. Gaz jest do tego wygodny i skuteczny, ale kosztuje dużo pieniędzy i wysusza powietrze. Ogrzewanie piecowe nie wymaga komunikacji, ale nierównomiernie ogrzewa pomieszczenie. Podczas jego użytkowania należy uważać, aby tlenek węgla nie przedostał się do szklarni. Urządzenia elektryczne charakteryzują się niskim bezpieczeństwem przeciwpożarowym. Bardziej preferowany jest kabel termiczny, ponieważ równomiernie ogrzewa glebę. Wpływa to korzystnie na tempo wzrostu roślin i wielkość plonu. Sufitowe promienniki podczerwieni emitują energię zbliżoną do energii słonecznej. Wszystkie kultury dobrze tolerują ich działanie.
4. Oświetlenie. Szklarnie zimowe dla biznesu powinny być wyposażone w dodatkowe oświetlenie. W zimnych porach rośliny potrzebują tylko kilku godzin dziennie. Najbardziej energooszczędnymi opcjami są świetlówki, lampy LED i fito. Wszystkie mają dobry wpływ na kultury, ale stosunkowo niska cena posiadają tylko białe świecące produkty.
5. Podlewanie. W małych szklarniach podlewanie odbywa się ręcznie za pomocą wiadra lub konewki. Samodzielne podlewanie roślin w większych budynkach jest niewygodne. Nawadnianie kropelkowe jest najczęstsze. Może być dostosowany do każdego źródła wilgoci.
6. Instrumenty. Aby dbać o uprawy, musisz kupić sprzęt (łopaty, taczki, wiadra, skrzynki itp.). Do sadzonek potrzeba wielu urządzeń. Bardziej ekonomiczne jest użycie improwizowanych materiałów, na przykład plastikowe butelki lub worki na mleko. W przypadku wysokich roślin należy wziąć pod uwagę narzędzia pomocnicze i materiały do ​​​​podwiązek.

Jak przygotować glebę?

Po skończeniu Roboty budowlane a instalacja całego sprzętu biznesowego na szklarniach wymaga przygotowania gleby. Rośliny można uprawiać w następujący sposób:

• na kalenicach standardowych,
• na podniesionych grzbietach,
• w wiszących doniczkach.

Wygodniej jest stosować redliny podniesione o 50-70 cm. Międzywarstwą mogą być rury z nośnikami ciepła, paliwem biologicznym lub kablami elektrycznymi.
Przygotowanie gleby musi odbywać się zgodnie z agrotechniką wybranej uprawy, nie można działać na chybił trafił, dlatego technologia uprawy rośliny musi być dokładnie przestudiowana. W przeciwnym razie cała praca pójdzie na marne.

Jak zarejestrować firmę?

Na początku nie jest konieczne rejestrowanie firmy szklarniowej od podstaw na swojej stronie. Aby posiadać własne, zależne gospodarstwo rolne, wystarczy wziąć zaświadczenie z Urzędu Gminy stwierdzające, że nieruchomość posiada działkę i uprawia się na niej zboża. Kiedy biznes zacznie się rozwijać, będziesz musiał zająć się projektowaniem. Konsumenci lubią współpracować zgodnie z prawem, aby ominąć konkurencję, będą musieli przestrzegać zasad.Istnieją dwie formy rejestracji firmy szklarniowej, w zależności od jej wielkości:

1. Średnia szklarnia- jest to obecność dużej liczby szklarni obsługiwanych przez jedną rodzinę. Jest zarejestrowany w terytorialnym obsługa podatkowa jako gospodarstwo chłopskie. Wszyscy członkowie rodziny będą mieli prawa własności. Nie musisz rejestrować indywidualnego przedsiębiorcy, ale obecność PSRN i TIN jest obowiązkowa. Do uzyskania certyfikatu KFH konieczne jest zebranie szeregu dokumentów. Po rozwiązaniu tej kwestii następuje rejestracja w innych organach regulacyjnych. Następnie otwierany jest rachunek bieżący i w razie potrzeby dokonywana jest plomba.
2. Duża farma szklarniowa- główna różnica w stosunku do średniej polega na tym, że zawiera ona pracowników najemnych. Taką firmę można zarejestrować w formie LLC lub IP. Pierwsza opcja jest droższa i ma niewygodne warunki. Rejestracja IP odbywa się w standardowy sposób poprzez zebranie niezbędnych dokumentów.

Sporządzamy biznesplan dla szklarni

Pisząc biznesplan, musisz wziąć pod uwagę wszystkie aspekty. Powstały dokument powinien zawierać następujące sekcje:

• Przegląd,
• informacje o firmie,
• opis usługi,
• Analiza rynku,
• Plan produkcji,
• plan wdrożenia,
• kalkulacja kosztów i przychodów.

Z reguły rentowność szklarni jako firmy wynosi 15-40%. Ostateczna wielkość zależy od konkurencji i popytu na wybraną uprawę. Zwykle pełny zwrot następuje po dwóch latach.

Gdzie sprzedać zebrany plon?

Szklarnia zimowa została założona jako firma i otrzymano pierwsze zbiory, teraz konieczne jest zorganizowanie sprzedaży. Możesz zaangażować się w samodzielną sprzedaż w wynajętym punkcie handlowym lub rozpocząć współpracę bezpośrednio z małymi handlowcami i supermarketami.

Wielu konsumentów obawia się kupowania zagranicznych jagód i warzyw. Dlatego przedsiębiorcy preferują naturalne produkty lokalne. To jest zaleta biznesu szklarniowego.
Każdy region ma swoje własne cechy, które należy wziąć pod uwagę podczas planowania. Lokalizacja szklarni dobierana jest bardzo starannie. Zły wybór terenu i niewłaściwa konstrukcja budynków może sprawić, że biznes stanie się nieopłacalny. Zgodność z technologią rolniczą pozwoli Ci uzyskać najwyższą możliwą wydajność. Będziesz musiał wykonać dużo wysiłku fizycznego, ale w przyszłości wszystkie wysiłki zostaną nagrodzone.

Uprawa szklarniowa to stabilny biznes.

• Perspektywy rynkowe
• Opis produktu
• Rekrutacja
• Plan finansowy
• Technologia hodowlana

Biznesplan dotyczący zorganizowania szklarni do uprawy warzyw o łącznej powierzchni 2016 metrów kwadratowych.

Ile pieniędzy potrzeba na zorganizowanie gospodarki szklarniowej

Według wstępnych obliczeń na otwarcie obiektu szklarniowego o powierzchni 2016 mkw. liczniki będą musiały zainwestować około 14 milionów rubli:

• Prace przygotowawcze, aranżacja strony - 700 000 rubli.
• Zakup, dostawa i montaż konstrukcji szklarniowych - 5 000 000 rubli.
• Sprzęt szklarniowy (nawadnianie, ogrzewanie, wentylacja itp.) - 3 500 000 rubli.
• Zakup innego sprzętu i zapasów (pakowarka, stojaki, wiadra, pudełka itp.) - 500 000 rubli.
• Koszty połączenia sieci inżynieryjne(gaz, woda, prąd) - 250 000 rubli.
• Budowa budynku administracyjnego i gospodarstw domowych. blok - 1 500 000 rubli.
• Zakup materiału do sadzenia - 400 000 rubli.
• Zakup samochód ciężarowy(za sprzedaż produktów) - 700 000 rubli.
• Rejestracja firmy, zezwolenia i zezwolenia - 150 000 rubli.
• Inne wydatki - 300 000 rubli.
• Fundusz rezerwowy - 1 000 000 rubli.

Perspektywy rynkowe

Biznes szklarniowy w Rosji jest uważany za obiecujący obszar. Dotyczy to zwłaszcza obszarów o trudnych warunkach klimatycznych, do których należy większość regionów Federacji Rosyjskiej. Przemysł ten ma ogromne znaczenie, ponieważ ma na celu zaopatrzenie ludności kraju w świeże warzywa i zioła, na które zapotrzebowanie jest ostatnie lata stale rośnie. Dzisiaj ludzie są gotowi wydawać coraz więcej pieniędzy na warzywa i warzywa niż 15-20 lat temu. Moda na zdrową dietę sprawia, że ​​ludzie przeznaczają coraz więcej środków ze swojego budżetu na zakup tak ważnych dla organizmu człowieka produktów. Głównym problemem hamującym rozwój branży są wysokie taryfy na energię. Obecnie powierzchnia pod uprawami filmowymi w Rosji wynosi nie więcej niż 2000 hektarów. Dla porównania w Chinach powierzchnia gospodarstw szklarniowych wynosi 1,7 mln ha. Niemniej jednak, zielone światło w ten kierunek jeść. Państwo coraz bardziej zwraca uwagę na rozwój branży i jest gotowe pomóc początkującym i dotychczasowym rolnikom, przydzielając ziemię po preferencyjnych stawkach, dotując oprocentowanie pożyczek i wydając dotacje na rozwój szklarni.

Opis produktu

Nasze gospodarstwo będzie zajmowało się produkcją roślin warzywnych - ogórków i pomidorów. Według wstępnego planu wydajność wyniesie 90 kg/m2 (rocznie). Roczna wielkość produkcji o powierzchni 2016 m2. metry wyniosą zatem 181 440 kilogramów świeże warzywa. Średni roczny Cena hurtowa za kilogram produktów wyniesie 65 rubli. Główni klienci gospodarstwa: hurtownie, zakłady przetwórcze i detaliści sieci handlowe. Zaplanowany roczny obrót przedsiębiorstw, po sprzedaży wszystkich wyprodukowanych produktów wyniesie około 11 500 000 rubli.

Pobierz biznesplan szklarniowy

Wynajem działki pod uprawę szklarniową

Aby pomieścić małą farmę szklarniową, od gminy zostanie wydzierżawiona działka o powierzchni 4500 mkw. Umowa najmu zostanie zawarta na 49 lat z prawem pierwokupu. Płatności za wynajem wyniesie 25 tysięcy rubli miesięcznie. Działka będzie zlokalizowana w bliskim sąsiedztwie osiedla, które połączy wszystkie niezbędne środki komunikacji, w tym prąd, gaz i wodę.

Jaki sprzęt wybrać do uprawy szklarniowej

Jako wyposażenie planuje się zakup szklarni przemysłowych poliwęglanowych do uprawy roślin „Farmer”. Konstrukcja tej szklarni została zaprojektowana zgodnie z SNiP 2.10.04-85. Przy budowie szklarni Farmer wykorzystywane są nowoczesne materiały termoizolacyjne, które obniżają koszty ogrzewania, dzięki czemu może być eksploatowana przez cały rok.

Rama szklarni wykonana jest z mocnego ocynkowanego profilu i składa się z łukowatych kratownic połączonych dźwigarami. Szerokość szklarni wyniesie 7,5 m, wysokość 3 m, długość 67,2 m. Powierzchnia szklarni wyniesie 504 metry kwadratowe. m. Szklarnia zostanie zainstalowana na ziemi z wkropleniem filarów fundamentowych. W sumie planuje się zakup czterech takich szklarni. Tym samym łączna powierzchnia farmy wyniesie 2016 mkw. Oprócz projektu szklarni planowany jest zakup i montaż kotłów gazowych (do ogrzewania), gospodarstw domowych. blok, pakownia, budynek administracyjny na pomieszczenia socjalne i prysznic. Jeśli chodzi o sam sprzęt szklarniowy, zakupione zostaną następujące elementy: instalacja do nawadniania roślin, system dokarmiania, system wentylacji, a także wyposażenie dodatkowe i inwentaryzacji (stojaki, wiadra, pudła itp.).

Rekrutacja

Planowane jest zatrudnienie inżyniera, majsterkowiczów (6 osób), pakowaczy (4 osoby), kierowników sprzedaży (2 osoby), kierowcy, księgowego i ochroniarzy (3 osoby) jako pracowników gospodarstwa. Łączna kadra pracowników będzie wynosić 18 osób, a miesięczna płaca 288 000 rubli.

Jaki system podatkowy wybrać dla uprawy szklarniowej

Formą organizacyjną gospodarki szklarniowej będzie spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, składająca się z dwóch założycieli. Jako system podatkowy planowane jest wykorzystanie ESHN – jednolitego podatku rolnego. Dopłaty podatkowe wyniosą 6% zysku gospodarstwa.

Plan krok po kroku dotyczący otwierania szklarni

Lista prac nad organizacją przedsiębiorstwa przedstawia się następująco:

1. Rejestracja działalności gospodarczej, zatwierdzenia i przygotowanie dokumentów
2. Zawarcie umowy dzierżawy gruntu
3. Przygotowanie gruntów
4. Podsumowując komunikację
5. Zakup szklarni, dostawa, montaż konstrukcji
6. Zadaszenie
7. Końcowa praca
8. Prace elektroinstalacyjne
9. Montaż systemów wentylacyjnych, nawadnianie, prace wodno-kanalizacyjne
10. Montaż sprzętu, stojaków
11. Architektura krajobrazu
12. Instalacja hosta. blok, obiekty domowe
13. Zatrudnianie pracowników
14. Zawarcie umów (usuwanie MSW, dezynfekcja itp.)
15. Zakup materiału do sadzenia
16. Uruchomienie przedsiębiorstwa

Plan finansowy

Stałe miesięczne wydatki (średnio od września do maja)

• Czynsz - 25 000 rubli.
• Wynagrodzenie + potrącenia ubezpieczenia - 370 000 rubli.
• Nawozy, sprzęt ochronny - 20 000 rubli.
• Ogrzewanie - 66 000 rubli. (33 ruble/mkw.)
• Energia elektryczna - 20 000 rubli. (10 rubli/mkw.)
• Zaopatrzenie w wodę - 4000 rubli. (2 ruble/mkw.)
• Opakowanie — 25 000 rubli.
• Amortyzacja sprzętu - 10 000 rubli.
• Nasiona - 7000 rubli.
• Paliwo i smary - 40 000 rubli.
• Inne wydatki - 20 000 rubli.

Razem - 607 000 rubli. Roczne wydatki gospodarki wyniosą 7 284 000 rubli.

Ile możesz zarobić na uprawie szklarni

Zysk netto po wynikach roku funkcjonowania gospodarstwa wyniesie 3 963 040 rubli (330 253 rubli miesięcznie). Należy zauważyć, że takie wyniki można osiągnąć tylko wtedy, gdy 100% sprzedaży wszystkich wytwarzanych produktów. Rentowność organizacji według obliczeń biznesplanu wyniesie 54%. Przy takich wskaźnikach zwrot z inwestycji w biznes wyniesie 42 miesiące lub 3,5 roku.

Zalecana pobierz biznesplan szklarniowy, od naszych partnerów, z gwarancją jakości. To jest kompletne gotowy projekt których nie znajdziesz w domenie publicznej. Treść biznesplanu: 1. Poufność 2. Podsumowanie 3. Etapy realizacji projektu 4. Charakterystyka obiektu 5. Plan marketingowy 6. Dane techniczne i ekonomiczne sprzętu 7. Plan finansowy 8. Ocena ryzyka 9. Uzasadnienie finansowo-ekonomiczne inwestycji 10. Wnioski

Które OKVED wskazać podczas rejestracji firmy

Aby zarejestrować firmę, musisz podać niezbędne kody z OKVED-2, sekcja A: Wiejskie, leśnictwo, rybołówstwo i hodowla ryb:

• 01 Hodowla roślin i zwierząt, łowiectwo i świadczenie usług pokrewnych na tych obszarach.
• 01.1 Uprawa roślin jednorocznych.
• 01.13 Uprawa warzyw, melonów, roślin okopowych i bulwiastych, grzybów i trufli.
• 01.13.1 Uprawa warzyw.
• 01.13.12 Uprawa warzyw szklarniowych.

Jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia

Rejestracja działalności chłopskiej farmy(KFH) będzie wymagać od przedsiębiorcy tych samych dokumentów, co przy rejestracji IP:

• Notarialny wniosek o rejestrację w imieniu właściciela szklarni.
• Kopia paszportu i kod IND.
• Otrzymanie zapłaty cła państwowego.

Należy zauważyć, że w przypadku otwarcia firmy nie przez jednego, ale przez kilku przedsiębiorców, zawierana jest między nimi umowa.

Czy potrzebuję pozwolenia na otwarcie?

Jeśli nie planujesz sprzedawać swoich plonów w sklepach i zatrudniać pracowników do opieki nad nimi, nie będą wymagane żadne pozwolenia. W przypadku sprzedaży produktów osoby prawne konieczne jest zarejestrowanie indywidualnego przedsiębiorcy lub chłopskiego gospodarstwa rolnego. Jakość warunków uprawy i sprzedawanych towarów będzie kontrolowana przez odpowiednie organy sanitarno-epidemiologiczne. Podczas montażu urządzeń grzewczych będziesz potrzebować pozwolenia od Inspektoratu na bezpieczeństwo przeciwpożarowe. Biznesmen może potrzebować umów na nawożenie ziemi, zwalczanie szkodników, pranie ubrań itp.

Technologia hodowlana

Nowoczesny biznes szklarniowy wykorzystuje do uprawy trzy struktury:

• Oszklony.
• Poliwęglan.
• Polietylen.

Początkujący biznesmeni mogą wypróbować konstrukcję z polietylenu, ponieważ jest prostsza i tańsza od innych. Ale jeśli twoje uprawy wymagają więcej światła, najlepszym rozwiązaniem jest szklarnia. Nie ograniczaj się też do uprawy jednej uprawy, zastosowanie większej gamy produktów zwiększy zysk uzyskiwany na rynku. Oprócz warzyw w szklarniach można uprawiać również kwiaty. Szklarnie kwiatowe są uważane za najbardziej opłacalny kierunek.