Ispitivanje projektne dokumentacije. Ispitivanje projektne dokumentacije Nedržavno ispitivanje projektne dokumentacije

Među svim stručnim skupovima koje održava naša stručna organizacija, posebno je tražena nedržavna ekspertiza projekata. Takva studija može smatrati svojim predmetom ne samo kompletan paket projektnu dokumentaciju, ali i pojedinačni dijelovi pojedinog dokumenta.

Često se provodi nedržavna ekspertiza projekata kako bi se svi kompetentno pripremili Potrebni dokumenti prije njihovog prenošenja državnom specijalistu Pravovremena provedba ovog postupka omogućava vam da saznate koliko su svrsishodne i objektivne tehnološke i dizajnerske odluke koje su donesene u procesu izrade projektne dokumentacije.

Nedržavna ekspertiza projekata takođe vam omogućava da procenite značaj pojedinih odredbi dokumenta za ukupni troškovi obavljanje građevinskih aktivnosti. Drugim riječima, ovaj postupak omogućava:

• pravovremeno izvršiti nadležne izmjene projektne dokumentacije;
• optimizirati pojedine faze građevinskih aktivnosti;
• postići Visoka kvaliteta izgradnja.

Naručilac može slobodno poslati projektnu dokumentaciju za državnu i nedržavnu ekspertizu. Međutim, postoje neki izuzeci, pa je preporučljivo da se prethodno konsultujete sa našim specijalistom.

U okviru ovog materijala razmotrićemo sljedeća pitanja:

1. Koje aktivnosti podrazumijeva nedržavna ekspertiza projekata?
2. Koje dokumente i podatke mora dostaviti naručilac ako mu je potrebna nedržavna kontrola projekata?

Preporučeni rok za sprovođenje nedržavnih stručnih mjera je šezdeset radnih dana. Na zahtjev podnosioca zahtjeva datu vrijednost može se pomaknuti na manju ili veću stranu, ako je moguće

Nedržavna ekspertiza projekata. Sadržaj

Stručnjaci uključeni u ovu proceduru rade u nekoliko prioritetnih oblasti. Kao rezultat sprovedenih aktivnosti, trebalo bi da:

• ocjenjuje aktivnosti projektantskih organizacija i stručnjaka u pogledu usklađenosti sa građevinskim propisima i propisima, zakonskim aktima i drugim zahtjevima, čija je primjena obavezan aspekt izgradnje;
• ocjenjuje rad projektantskih kompanija i stručnjaka za usklađenost sa odredbama zaključenih ugovora i sporazuma;
• procijeniti tehnološke i dizajnerske odluke koje je specijalista donio u procesu izrade projektne dokumentacije za svrsishodnost i valjanost.

Drugim riječima, nedržavno ispitivanje projekata je postupak koji vam omogućava da uporedite već identificirana projektna rješenja sa listom onih aktivnosti bez kojih je nemoguće izvršiti visokokvalitetno građevinski radovi za izgradnju nove nekretnine.

Mnogi potrošači vide krajnji cilj takve studije u otklanjanju bilo kakvih problema tokom puštanja u rad ili izgradnje komisije za selekciju u završnoj fazi izgradnje, živeti u udobnosti i sigurnosti decenijama. Općenito, ova opcija nije u sukobu s verzijom za potrošače, tako da nema potrebe da se zadržavamo na ovoj točki.

Nakon završenog nedržavnog pregleda projekata, specijalista mora pripremiti:

• stručno mišljenje;
• preporuke za izmjene i dopune revidirane projektne dokumentacije.

Stručno mišljenje je dokument koji uključuje konačnu presudu stručnjaka o usklađenosti projektne dokumentacije (i njenih pojedinačnih odredbi) sa važećim pravilima i propisima, zakonskim aktima. Stručno mišljenje opisuje sve aktivnosti koje je specijalista obavio, njihovi rezultati se bilježe i prikazuje proces obrade primljenih informacija. Svaki zaključak naveden od strane stručnjaka u konačnom izvještaju mora biti potvrđen pozivom na relevantni normativni akt.

Stručno mišljenje je službeni dokument na čijim se odredbama može bezbedno zasnivati ​​prilikom donošenja određenih odluka u građevinarstvu. Pogodan je i za rješavanje sporova različite prirode, kako u pretkrivičnom postupku, tako iu okviru parničnog postupka.

Nedržavna ekspertiza projekata. Šta je potrebno obezbijediti?

Ako je bilo koji tehnički naručilac došao do zaključka da planirana ili tekuća izgradnja zahtijeva nedržavno ispitivanje projekata, morat će dostaviti sljedeće dokumente:

1. Prijava za provođenje stručnih skupova.
2. Podaci koji omogućavaju identifikaciju izvođača uključenih u pripremu i izradu projektne dokumentacije.
3. Dokumenti koji se odnose na građevinski objekat, koji su zahtijevali nedržavno ispitivanje projekata.
4. Lični dokument podnosioca zahtjeva.
5. Projektna dokumentacija čije se razmatranje podrazumijeva u okviru naručene procedure.
6. Projektantski zadatak.
7. Zadatak za izvođenje inženjersko-istraživačkih poslova.
8. Rezultati inženjering i istraživanja.
9. Dokumenti koji potvrđuju prijem stručnjaka koji je bio uključen u izradu projektne dokumentacije za obavljanje ove vrste aktivnosti.

Za većinu dokumenata original nije potreban. Konkretno, svi zadaci (za projektovanje, za izvođenje inženjerskih i geodetskih poslova) mogu se dostaviti iu obliku kopije. O tome kakvu dokumentaciju treba dostaviti u originalnom obliku, klijent će moći saznati tokom besplatnih preliminarnih konsultacija sa našim specijalistom.

U situacijama kada nedržavno vještačenje projekata pokreće osoba koja to nije tehnički kupac ili developer, zaključenje ugovora će biti nemoguće bez davanja dodatnih informacija, a posebno će podnosilac zahtjeva morati dostaviti dokument koji potvrđuje njegovo pravo da djeluje u ime naznačenih lica.

Koje su prednosti nedržavne ekspertize projekata?

Prvo, tajming. Državni organi nemaju direktan interes da svoj posao obave u najkraćem mogućem roku. Osim toga, njihova interakcija sa građanima često je u velikoj mjeri otežana brojnim birokratskim mehanizmima i raznim birokratijama.

Stručnjaci naše stručne organizacije su izuzeti od ovakvih problema, tako da svoj posao uvijek obave na vrijeme. Uslovi za koje će se vršiti nedržavno ispitivanje projekata dogovaraju se lično sa naručiocem prilikom sklapanja ugovora.

Kao što je već napomenuto na samom početku članka, preporučeni rok za sprovođenje nedržavnih stručnih mera je šezdeset radnih dana, a vreme potrebno da specijalista izvrši pregled direktno zavisi od složenosti predmeta i može značajno varirati od slučaja do slučaja.

U slučajevima kada je hitnost ključna za kupca, period ispitivanja se može smanjiti u odnosu na preporučenu vrijednost, pod uslovom da složenost i obim posla koji predstoji dozvoljavaju takvu opciju.

Drugo, . Činjenica je da se cijena koju će naručioca koštati nedržavno ispitivanje projekata može odrediti i mimo odredbi Uredbe N 145, na kojoj se zasnivaju državni stručnjaci. U našoj stručnoj organizaciji trošak usluge formira se zbog:

• obim predstojećih radova;
• složenost potrebnih mjera;
• specifičnosti određenog objekta.

Iz tog razloga uvijek možemo navesti poštenu i fer cijenu, postići kompromis sa našim klijentom.

Treće, kvalitet. Ovaj stav ne znači da se državni ispiti provode loše, ali je neosporna sljedeća činjenica: državne organizacije nema direktan interes da sebi postavi veoma visoke letvice.Ako privatna organizacija planira da se učvrsti na tržištu, dužna je da učini sve i uvek u u svom najboljem izdanju, jer je samo na taj način moguće izdržati jako povećana poslednjih godina konkurencija.

Stoga, nedržavno ispitivanje projekata provode naši stručnjaci na najvišem nivou: uvijek smo sretni stalni kupac i fokusirani su na dugoročnu i produktivnu saradnju, a ne na kratkoročnu dobit.

Državno i nedržavno ispitivanje projektne dokumentacije - skup mjera usmjerenih na provjeru projekta i njegovu usklađenost sa građevinskim propisima, standardima, pravilima i zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije. Posao se poverava nadležnom državnom organu ili preduzeću akreditovanom za proveru inženjerskih istraživanja ili projekta.

Vještačenje (javno ili privatno) je ključna faza u osiguravanju sigurnosti objekata. Svrha ovakvog rada je utvrđivanje usklađenosti dokumentacije (projekat, predprojekt, urbanizam) sa tehničkim uslovima i primarnim građevinskim podacima. Zahvaljujući takvim aktivnostima, moguće je pratiti kršenje sigurnosnih zahtjeva, "slabe tačke" u stabilnosti i pouzdanosti konstrukcija, racionalnost korištenja različitih resursa.

U članku ćemo obratiti pažnju na nedržavnu ekspertizu, razmotriti karakteristike njene implementacije, uslove, zakonodavni okvir i istaknite preporuke za odabir kvalificiranog izvođača u Moskvi ili drugom gradu.

Posebnost nedržavne ekspertize je u tome što se njeno sprovođenje povjerava pravnim licima (kompanijama) koja su akreditovana za obavljanje ove vrste poslova. Angažovanje privatnih stručnjaka je inicijativa građevinske kompanije, naručioca ili subjekta koji je, po ugovoru sa investitorom, angažovan na izradi projekta.

Predmet nedržavne ekspertize je ceo projekat ili pojedine deonice, kao i inženjerska istraživanja. Prilikom izvođenja radova sastavlja se ugovor čije su strane podnosilac zahtjeva i stručno društvo. Ugovor se zaključuje u skladu sa građanskim pravom.

Sprovođenje nedržavnog vještačenja je dozvoljeno za sve objekte kapitalne izgradnje, uključujući i određenu fazu, restauraciju ili remont. Ova kategorija uključuje i radove koji su, prema zakonu, predmet državne ekspertize Ruske Federacije.

Kao što je gore navedeno, interakcija strana se zasniva na ugovoru. U njemu se utvrđuje cijena izvođenja radova, obim dokumentacije koja se provjerava, koje zahtjeve Pravilnika mora ispunjavati i sl. U postupku provođenja nedržavnog ispitivanja, projekat se provjerava usklađenost sa:

• Urbanističko planiranje i tehnički propisi.
• Rezultati inženjerskih istraživanja.
• Nacionalni i privatni standardi kompanije.
• Projektantski zadatak.
• GPZU.
• Utvrđeni standardi (prilikom izrade procjene).

Zakonodavni okvir

Statistički podaci svjedoče o rastućoj popularnosti nedržavne ekspertize. To je zbog činjenice da se takva provjera obavlja u kraćem roku (do 10 radnih dana). Osim toga, cijena nedržavne ekspertize je niža od državne. Rezultat obje vrste inspekcija priznat je na službenom nivou i omogućava vam da dobijete dozvolu za izgradnju objekta u budućnosti.

Federalnim zakonom br. 337 o izmjenama i dopunama Građanskog zakonika Ruske Federacije i nizom zakonodavnih akata Ruske Federacije propisano je da projektna dokumentacija za rekonstrukciju, remont ili izgradnju zgrade podliježe obaveznom ispitivanju. 2012. godine stupile su na snagu izmjene zakona prema kojima se zaključci državne ili nedržavne ekspertize priznaju kao jednaki u pravima. Postupak i oblik registracije dokumenta utvrđuju FAS i stambeno-komunalne službe.

Uzimajući u obzir nove norme građevinsko preduzeće a naručilac ima pravo da lično izabere gde će predati inženjerski snimak i projekat na dalju proveru - državnom ili nedržavnom organu. Ovo je navedeno u dijelu 1, član 49. Ako se procjena provjerava istovremeno sa ispitivanjem projekta i inženjerskih istraživanja, rad se izvodi uzimajući u obzir vremenski period utvrđen ugovorom između strana.

Glavne nijanse nezavisnog (privatnog ispita) navedene su u relevantnoj Uredbi, koju je 2008. godine odobrio Putin V.V. (u to vrijeme predsjedavajući Vlade Ruske Federacije).

Obavljanje nedržavnog vještačenja je pravo akreditovanih kompanija za obavljanje takvih poslova. Prijem organizacija vrši Ministarstvo regionalnog razvoja Ruske Federacije - ova organizacija provjerava pravna lica koja planiraju provesti privatni pregled i izdaje dozvole za ovu vrstu djelatnosti.

Na osnovu rezultata provjere, podnosilac zahtjeva se akredituje za obavljanje nedržavnog vještačenja u vezi sa inženjerskim izviđanjima ili projektom (posebno) ili za obavljanje obje vrste poslova. Kompanija ima pravo da sprovodi samo one vrste ispitivanja za koje je pribavljena dozvola.

Da bi bio akreditovan, kandidat mora ispuniti niz uslova:

• Za prijem na ispitivanje projektne dokumentacije, podnosilac prijave mora potvrditi prisustvo zaposlenih sa višom stručnom spremom iz oblasti u kojoj se vrši akreditacija. Radno iskustvo zaposlenih u oblasti projektovanja objekata treba da bude 5 godina ili više, kao i 3 godine na poslovima državnog ispitivanja projekata, u sektoru građevinske kontrole ili nadzora.
• Da bi dobili akreditaciju za ispitivanje inženjerskih istraživanja, zaposleni u kompaniji podnosioca prijave moraju imati profil više obrazovanje u oblasti inženjersko-geodetskih istraživanja. Radno iskustvo u ovoj oblasti od 5 godina ili više ili iskustvo u obavljanju državne ekspertize od 3 godine.

Za dobijanje akreditacije, kompanija podnosilac zahteva prikuplja potreban paket papira i dostavlja ga nadležnom organu. Ovaj posao se obavlja lično ili transferom preporučeno pismo. Paket radova koji se šalje za dobijanje akreditacije uključuje:

• Prijava za akreditaciju. Njime su propisane vrste privatnog (nedržavnog) ispita koje kandidat planira da obavi, kao i uslovi za koje se izdaje akreditacija.
• Kopija dokumenata koji potvrđuju činjenicu da je organizacija uključena u Jedinstveni državni registar pravnih lica.
• Osnivački dokumenti društva (kopija).
• Dokumenti koji potvrđuju dostupnost stručnog obrazovanja ili radnog iskustva za zaposlene (dovoljna je kopija).

Tajming

Period za sprovođenje revizije i dostavljanje zaključka o usklađenosti podnosioca zahtjeva sa važećim zahtjevima predviđen je pravilnikom stručnog društva. U pravilu se u dokumentu navodi da se trajanje ispitivanja određuje pojedinačno, uzimajući u obzir uslove ugovora između naručioca i stručne kompanije.

Uredbom se utvrđuje opšti period, koji se može smanjiti u trenutku izvršenja ugovora. Tipično, trajanje peer review za stambene objekte je 45 dana, a za nestambene - 3 mjeseca.

Kako ne pogriješiti u odabiru stručnjaka?

Glavna poteškoća za kupce je izbor nedržavne kompanije koja bi ispunjavala uslove i imala odgovarajuću akreditaciju. Važno je da tokom procesa verifikacije organizacija proverava usklađenost projekta sa tehničkim propisima, procenjenim standardima, kompanijskim i državnim standardima, projektnim zadacima i drugim važećim standardima.

Rezultat izdaje akreditirani ne vladina agencija, ima istu snagu, te se može koristiti za dalje izdavanje dozvole za izgradnju objekta. Istovremeno, kupac ima pravo da lično odluči gde će se obratiti - državnom organu ili privatnoj strukturi.

Kvalificirana kompanija nudi:

• Pomoć u kreiranju rezultata inženjerskih istraživanja i pripremi projekta za privatno ispitivanje. Radovi se izvode u odnosu na objekte za čije je projekte potrebna stručna procjena.
• Direktno ispitivanje projektno predračunske dokumentacije.

Na zahtjev kupca, firma koja vrši nedržavni pregled može provjeriti dokumentaciju (predračun i projekte). Glavni zahtjevi za izvođača uključuju:

• Iskustvo i pouzdanost.
• Individualni pristup pružanju usluga.
• Konsultacije stručnjaka o pitanjima od interesa.
• Revizija svakog dijela projekta.
• Podrška tokom javnih tendera (ako je potrebno).
• Obezbeđivanje ličnog menadžera koji će voditi projekat (neke kompanije nude ovu uslugu).
• Velika brzina pregleda projekta.
• Prisutnost kalkulatora koji vam omogućava da izračunate troškove usluga.

Je li nedržavno vještačenje gore od državne?

Mnogi ljudi imaju stereotip da je pregled koji obavlja nedržavna (privatna) organizacija gori od pregleda koji sprovodi državni organ. Ovo je pogrešno mišljenje. Gore je navedeno da rezultati ovakvih provjera imaju identičnu validnost. Osim toga, nezavisni pregled, koji provodi privatna kompanija, ima niz prednosti:

• Mogućnost samostalnog odabira organizacije koja, po mišljenju kupca, ispunjava navedene kriterijume i obavlja potrebnu količinu posla.
• Dobivanje kvalitetnih usluga za recenziranje.
• Nepostojanje razlike u pravnoj snazi ​​između mišljenja državnog i nedržavnog preduzeća. Rezultati inspekcijskih nadzora mogu se podjednako primijeniti i na dalje radove, uključujući i dobijanje dozvole za izvođenje građevinskih radova. U nekim slučajevima je dozvoljeno da se revizija sprovede od strane privatnog organa bez stručnosti državne kompanije.
• Velika brzina verifikacije (brže od ovog posla rade vladine agencije). Vrijeme izvršenja verifikacionih aktivnosti je određeno ugovorom zaključenim između strana.

Trošak verifikacije projekta od strane državnih organa utvrđuje se uzimajući u obzir važeće tarife (koje utvrđuje država). Privatne organizacije se u svojim aktivnostima pridržavaju utvrđenih tarifa, ali kako bi privukle kupce, često smanjuju stope i saradnju čine profitabilnijom. Razvoj ovog sektora i pojava privatnih institucija za vršenje ispitivanja omogućavaju ubrzanje i pojednostavljenje procesa izvođenja radova bez ugrožavanja sigurnosti objekata. Kao rezultat toga, kupac štedi dva glavna parametra - vrijeme i novac.

Rezultati

Prema zakonu, ispitivanje koje je izvršilo privatno ili javno tijelo ima istu snagu. Dobiveno mišljenje može se koristiti za izvođenje daljih radova, uključujući i dobijanje građevinske dozvole. Ali vrijedi zapamtiti da postoje situacije u zakonodavstvu kada je državna ekspertiza neophodna. Ovo važi čak i za one slučajeve kada je privatna institucija dala pozitivnu ocjenu.

Uvjerenje o akreditaciji za pravo provođenja nedržavnog pregleda projektne dokumentacije i ispitivanja rezultata inženjerskih istraživanja br. RA.RU.611081 od 16. maja 2017

Projektna i predračunska dokumentacija- skup dokumenata koji otkrivaju suštinu projekta i sadrže obrazloženje njegove svrsishodnosti i izvodljivosti; dokumentaciju koja sadrži tekstualne i grafičke materijale i definiše arhitektonska, funkcionalno-tehnološka, ​​konstruktivna i inženjerska rješenja za obezbjeđenje izgradnje, rekonstrukcije i/ili tehničkog preuređenja objekata kapitalne izgradnje i komunalnih usluga.

Nedržavno ispitivanje projektno-proračunske dokumentacije je skup mjera za procjenu usklađenosti projektne dokumentacije sa zahtjevima tehnički propisi(građevinski zakoni i propisi, državni standardi, propisi o urbanističkom planiranju, itd.), uključujući sanitarne i epidemiološke, ekološke zahtjeve, zahtjeve Sigurnost od požara, kao i rezultate inženjerskih istraživanja, te ocjenu usklađenosti rezultata inženjerskih istraživanja sa zahtjevima tehničkih propisa.

Takođe, pregled projekta prekretnica kako bi se osigurala sigurnost budućeg objekta u izgradnji. Stručnost omogućava da se osigura operativna sigurnost, konstruktivna pouzdanost i stabilnost građenih objekata i objekata, visok kvalitet arhitektonsko-projektantskih rješenja u projektnoj dokumentaciji, racionalno korišćenje građevinskog materijala, materijalnih, finansijskih i energetskih resursa.

Posebnu pažnju treba posvetiti izradi projektne dokumentacije, a izradu projektne dokumentacije treba vršiti striktno u skladu sa zahtjevima normativna dokumentacija, jer greške napravljene, a ne otkrivene u fazi projekta mogu dovesti do najmanje finansijski troškovi a maksimalno ljudskim žrtvama. Statistike pokazuju da je više od četvrtine nesreća koje se dešavaju u modernoj gradnji posljedica pogrešnih proračuna projektanata. Nesreća se može dogoditi kako nakon završetka izgradnje, tako i nakon određenog vremenskog perioda. U svakom slučaju, takav objekt postaje potencijalno opasan. Da bi se to spriječilo, služi stručnost projekta.

Sastav i sadržaj projektne dokumentacije

Urbanističkim kodeksom Ruske Federacije utvrđena je obaveza izrade projektne i predračunske dokumentacije za planiranu izgradnju, rekonstrukciju, remont(ako se prilikom sanacije promijene konstruktivni i nosivi elementi, kao i zapreminske karakteristike i sigurnost objekta) komercijalnih i industrijskih nekretnina, u granicama zemljišne parcele na kojoj su prava svojine investitora ili programeri su pravilno registrovani.

Skup projektnih procjena uključuje tekstualni dio i grafički dio. Utvrđuje se kompletnost i sadržaj projektne dokumentacije Uredba Vlade Ruske Federacije od 16. februara 2008. br. N 87 "O sastavu odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevima za njihov sadržaj".

Projektna dokumentacija sadrži sve podatke potrebne za izgradnju budućeg objekta (osnovni mehanizmi i alati, Građevinski materijali, broj potrebnih radnika i sl.), a na papiru prikazuje i budući arhitektonski i tehnički izgled objekta. Pouzdanost i čvrstoća budućeg građevinskog objekta, period njegovog normalnog rada, ispravno funkcionisanje i rad građevinskih konstrukcija zavise od nivoa izrade projektne dokumentacije, inženjerski sistemi i komunikacije.

Tekstualni materijali za projektovanje treba da sadrže podatke o gradilištu, listu usvojenih inženjersko-tehničkih rešenja, objašnjenje, upućivanje na normativne i tehničke dokumente koji regulišu izradu projektne dokumentacije, kao i projektne proračune kojima se obrazlažu donesene odluke. Grafički dio sadrži crteže, koji u vidu dijagrama, planova i drugih dokumenata u grafičkom obliku prikazuju usvojena projektna i tehnička rješenja.

Grafički materijal (crteži) odražava arhitektonsko-planski, konstruktivni i raspored i tehnološka rješenja. Napomena o obračunu i objašnjenju sadrži podatke koji potkrepljuju tehničku izvodljivost izgradnje, pouzdanost i sigurnost rada u specifičnim uslovima. Procjenom i ekonomskim dijelom utvrđuje se trošak izgradnje, opravdava svrsishodnost trošenja finansijskih, materijalnih, tehničkih i radnih resursa.

Potrebna je ekspertiza projektne dokumentacije:

• utvrditi usklađenost projektne dokumentacije sa projektnim zadatkom, ruskim zakonodavstvom, tehničkim propisima, građevinskim propisima i propisima, državnim standardima itd.;
• optimizirati buduću građevinsku proizvodnju i planirati kompetentno korištenje resursa;
• provjeriti potrebu i izvodljivost dodatnih dizajnerski rad, koji nisu uzeti u obzir u originalnoj verziji projekta.

Na osnovu Urbanističkog zakonika Ruska Federacija Projektna dokumentacija objekata kapitalne izgradnje i rezultati inženjerskih istraživanja koja su izvršena za izradu takve projektne dokumentacije podliježu obaveznom ispitivanju. Ispitivanje projektne dokumentacije i (ili) ispitivanje rezultata inženjerskih istraživanja vrši se u obliku državnog ili nedržavnog ispitivanja. Izmjene i dopune Urbanistički kodeks prethodno Savezni zakon od 28. novembra 2011. br.№337-FZ "O izmjenama i dopunama Zakonika o uređenju grada Ruske Federacije i određenih zakonskih akata Ruske Federacije" stupio je na snagu 1. aprila 2012. godine. Izmjenama je zapravo uspostavljena pravna i pravna „jednakost“ između stručnih mišljenja državnog i nedržavnog ispitivanja projektne dokumentacije, tako da izvođač ili tehnički naručilac, po svom izboru, ima pravo da pošalje projektnu dokumentaciju i (ili) rezultate inženjerskih istraživanja na državno ispitivanje ili nedržavno vještačenje.

Pozitivan zaključak na osnovu rezultata nedržavnog ispitivanja projektne dokumentacije neophodan je za dobijanje dozvole za izgradnju objekta kapitalne izgradnje u jedinicama lokalne samouprave.

Takođe, pozitivno mišljenje nezavisnog veštaka o pojedinim delovima projektne dokumentacije može poslužiti za predstavljanje sudskom organu kao odbranu i dokaz svog stava. Stručnjaci koji vrše ispitivanje nisu zainteresovana lica, nezavisni su u proučavanju projekta, stoga je nezavisna provera projektne dokumentacije pravična. Prema članu 307 Krivičnog zakona Ruske Federacije, stručnjaci se upozoravaju na potvrdu koju svjesno daju u stručnom mišljenju lažne informacije procesuiran po zakonu.

Stručni centar za građevinarstvo PGS nudi Vam sljedeće usluge:

1. Besplatne konsultacije prije pregleda projektne dokumentacije;
2. Samostalno ispitivanje projekta bez donošenja zaključka u vidu istraživanja, analize i usmenih preporuka;
3. Nedržavna provera projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja uz izdavanje stručnog mišljenja;
4. Forenzičko ispitivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja. U ovom slučaju ispitivanje određuje sud, a zaključak vještaka o pripravnosti se prenosi direktno u sud, gdje se sa njim možete upoznati. Prije obavljanja forenzičkog vještačenja, možete kontaktirati našu stručnu instituciju i dobiti informativno pismo za sud o mogućnosti obavljanja vještačenja, s naznakom cijene i vremena ispitivanja.

Šta ćete dobiti kao rezultat pregleda projektne dokumentacije?

1. Konsultacije sa kvalifikovanim stručnjakom prije pregleda i dalje radnje nakon njega;
2. Zaključak na osnovu rezultata ispitivanja.

Koja je razlika između državne i nedržavne ekspertize?

U skladu sa rusko zakonodavstvo stručna organizacija koja vrši nezavisnu proveru projektne dokumentacije je punopravni učesnik u odnosima koji se vode u pravnoj oblasti. Vještaci imaju pravo da svjedoče i obrazlažu zaključke svog mišljenja na sudu kao vještak.

U poređenju sa državnim građevinskim veštačenjem, prednost nedržavnog je što je vreme veštačenja kraće, a cena niža. Međutim, u skladu sa novim zahtjevima Urbanističkog zakonika, rok za ispitivanje projekta je ograničen na dva mjeseca. Naši stručnjaci imaju veliko iskustvo u provođenju ovakvih ispitivanja i evaluaciji projektne dokumentacije, uvijek smo vam rado pomoći u rješavanju pitanja vezanih za građevinsku ekspertizu.

Rezultat ispitivanja projektne dokumentacije je zaključak o usklađenosti (pozitivno mišljenje) ili neusklađenosti (negativno mišljenje) projektne dokumentacije sa zahtjevima tehničkih propisa i rezultatima inženjerskih istraživanja, zahtjevima za sadržaj odjeljaka. projektne dokumentacije predviđene u skladu sa članom 48. dijela 13. ovog zakonika, kao i o usklađenosti rezultata inženjerskih istraživanja sa zahtjevima tehničkih propisa (ako su rezultati inženjerskih istraživanja poslati na ispitivanje istovremeno sa projektnom dokumentacijom). U slučaju da su rezultati inženjerskih istraživanja poslani na ispitivanje prije slanja projektne dokumentacije na ispitivanje, rezultat ispitivanja je zaključak o usklađenosti (pozitivno mišljenje) ili neusaglašenosti (negativno mišljenje) rezultata inženjerskog istraživanja. sa zahtjevima tehničkih propisa.

Za provođenje pregleda projektne dokumentacije, našim stručnjacima će biti potrebno:

• projektnu dokumentaciju za objekat u cijelosti;
• zadatak za projektovanje objekta;
• izvještaj o rezultatima inženjerskih istraživanja na gradilištu;
• poslovi izvođenja i izvođenja inženjerskih istraživanja;
• dokument koji omogućava podnosiocu zahtjeva za ispitivanje da djeluje u ime investitora, investitora, tehničkog kupca.

Koliko košta nedržavni pregled projektne dokumentacije?

IN javne institucije trošak ispitivanja utvrđuje se prema jedinstvenoj metodologiji za određivanje troškova stručne procjene projekta (vidi: VIII dio Uredbe Vlade Ruske Federacije od 5. marta 2007. N 145 „O postupku organizovanja i provođenje državnog pregleda projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja").

Prilikom obračuna troškova u našoj kompaniji postupamo po istoj metodologiji kao u državnim institucijama, a konačni trošak množimo sa faktorom 0,6-0,7, u zavisnosti od složenosti projekta. Ovo smanjenje omogućava Klijentu da značajno uštedi svoja sredstva izdvojena za pregled.

Kontaktirajte nas, šaljite zahtjeve za ekspertizu, naši stručnjaci su spremni da u kratkom roku razmotre Vašu prijavu i izračunaju cijenu posla, čime naše finansijske odnose čine transparentnim.

Sprovođenje ispitivanja građevinskih projekata koristi se za procjenu glavnih parametara u svrhu naknadnog odobrenja. Njoj se uvek posvećuje posebna pažnja, jer od ispravnosti dokumentacije direktno zavisi direktan proces podizanja objekta.

Zašto je potrebna stručna revizija projekta organizacije građenja?

Navodimo glavne ciljeve ovog postupka:

1. Provjerite parametre i projektna rješenja.
2. Utvrditi usklađenost sa važećim propisima.
3. Odmah otkrijte greške koje je potrebno popraviti.
4. Uklonite njihov utjecaj na gotovu konstrukciju tako da nema opasnosti od urušavanja.
5. Dobivanje dozvola od regulatornih tijela. Bez pregleda građevinskih projekata u Moskvi, neće vam biti izdate dozvole za početak rada.
6. Osiguravanje sigurnosti objekata u izgradnji.
7. Isključivanje bilo kakvih rizika tokom rada zbog pogrešnih proračuna stručnjaka.
8. Identifikacija mogućnosti realizacije projekta u postojećem obliku.
9. Izrada objektivnog stručnog mišljenja.

Troškovi procjene građevinskih projekata

Naš centar pruža usluge ispitivanja građevinskih projekata u Moskvi i Moskovskoj oblasti, kao iu mnogim regionima Rusije.

Međuregionalni centar za ekspertizu projekata (LLC "MTsEP") poziva vas na saradnju na nedržavnoj ekspertizi projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja.

Svrha ispita:
ocjenu usklađenosti projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja sa zahtjevima tehničkih propisa i regulatornih dokumenata.

MCEP doo ima kadar visoko kvalifikovanih stručnjaka u ovoj oblasti i sve neophodne uslove za rješavanje stručnih problema u ispitivanju projektne dokumentacije i (ili) inženjerskih istraživanja. Garantuje profesionalan pristup poslovanju, kompetentnost, odgovornost za celinu životni ciklus zgradama i građevinama.

Šta je nedržavna ekspertiza projekata

Ispitivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja je preduslov za sve objekte projektovane po državnoj narudžbini, odnosno na teret opštinskih, regionalnih i saveznih budžeta.

Investicioni projekti se ispituju na zahtev naručioca, plaćenu osnovu. Donedavno su postojala dva pregleda - državna i nedržavna, dok su privatni investitori i programeri koji su se savesno odnosili prema projektima i imali ozbiljnu reputaciju na tržištu pribegli uslugama nedržavnih. Manje kompanije, po pravilu, nisu trošile novac na preglede.

Upotreba rezultata projektantskih i inženjerskih istraživanja koji nisu potvrđeni ispitivanjem dovela je do ozbiljnih problema u građevinskoj industriji: urušavanja tla, pukotina na građevinskim konstrukcijama, urušavanja kuća i sl. S tim u vezi, već na državnom nivou, sve češće se postavlja pitanje potrebe da se uz državnu priznaju i rezultati nedržavnog ispitivanja i obaveza da se provede provjera svakog projekta.

Stupio na snagu 1. aprila 2012. godine, br. 337-FZ „O izmjenama i dopunama Kodeksa urbanističkog planiranja Ruske Federacije i određenih zakonodavnih akata Ruske Federacije, zapravo je izjednačio prava državnih i nedržavnih stručnih organizacija koje su specijalizovane za vršenje stručnih pregleda projektne dokumentacije.

Stručnost projekata će biti objedinjena u SRO

Sa pojavom nedržavnih stručne organizacije postojala je zdrava konkurencija. Zahvaljujući tome, kupci imaju više mogućnosti da izaberu ovu vrstu usluge.

U 2017. godini, u ime potpredsjednika Vlade Ruske Federacije D.N. Kozaka, stručna zajednica koju predstavljaju Ministarstvo građevinarstva i stambeno-komunalnih djelatnosti i National Association geodeti i projektanti, zajedno sa Rostekhnadzorom, započeli su rad na pripremi projekta savezni zakon, donošenje promjena u regulaciji tržišta usluga za nedržavno vještačenje.

Nacrt zakona predviđa da je specijalizovan pravna lica ujedinjeni u samoregulatorne organizacije.
Tako će se vršiti nedržavna ekspertiza advokatske firme, koji su dio, a aktivnosti relevantnih SRO-a kontroliraju nacionalno udruženje i Rostekhnadzor. Rezultati ispita se priznaju na svim nivoima, a stručnjaci će morati da budu uvršteni u nacionalni registar specijalista.

Poslovi nedržavne ekspertize

Urbanistički kodeks Ruske Federacije utvrđuje da nedržavno ispitivanje projekata i rezultata inženjerskih istraživanja omogućava procjenu stepena usklađenosti projekta:
državni, unutarresorni i unutarkorporativni standardi;
prethodno utvrđeni regulatorni i tehnički zahtjevi za razvoj projekta, koji nisu u suprotnosti sa važećim zakonodavstvom;
aktuelnu urbanističku dokumentaciju kojom se uređuju odnosi u uređenju prostora, urbanističkom uređenju, projektovanju, izgradnji i rekonstrukciji kapitalnih objekata;
urbanističkim planovima zemljišne parcele dodijeljeno pod ;
standardi zaštite od požara, sanitarne, industrijske i operativne sigurnosti;
projektni zadatak;
procijenjenih standarda.

MCEP doo pruža usluge

stručni stručnjaci za nedržavno stručno ocjenjivanje projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja po konkurentnim cijenama.
Izuzetak je ispitivanje projekata, za navedene objekte, član 6. tačka 5.1. Urbanističkog zakonika:
građevinski projekti finansirani iz savezni budžet;
autoputevi opće namjene, čiji se remont plaća ili planira da se plati iz budžeta Ruske Federacije
objekte kulturnog naslijeđa i lokalnog značaja i rezultate inženjerskih istraživanja izvršenih za te objekte;
objekti čija se izgradnja ili rekonstrukcija planira izvršiti u područjima zaštite prirode;
objekata koji su povezani sa neutralizacijom i odlaganjem otpada IV razredi opasnost.