ev » izin prosedürleri » Franchise götürü telif ücreti. toplu ödeme

Franchise götürü telif ücreti. toplu ödeme

İnsanlar çok uzun zamandır tuğla kullanıyorlar. Bu popülerliğin nedeni, bunun benzersiz özellikleridir. inşa malzemesi yanı sıra üretim kolaylığı. Yazın aktif güneş alan bir bölgede evde el işçiliği ile yapılabilir. Bu şekilde elde edilen tuğla, konut veya ev ihtiyaçları için tek katlı yapıların inşası için uygundur.

Kil hasadı ve test edilmesi

Uygun kil her yerde bulunmaz, ancak çoğu zaman tuğla yapmak için kullanılan hammaddeler neredeyse yüzeyde bulunur: bir çim tabakasını çıkarmak yeterlidir. Bu tür bir yatak doğrudan sitenizde bulunuyorsa, bu çok uygundur ve değilse, kil yataklarını halka açık bir taş ocağında kullanabilir veya ticari bir taş ocağında satın alabilirsiniz.

Hammadde olarak kilin uygunluğu doğrulanmalıdır. Bunu yapmak için, sahada bir toprak örneği almak gerekir: su eklendiğinde, yağlı kıvamda kırmızımsı bir çamura dönüşür mü? Yani burası ihtiyacınız olan kilin madenciliği için uygun. Ancak hammaddelerin yağ içeriğini de kontrol etmelisiniz - ortaya çıkan yapı malzemesinin kalitesi buna bağlıdır. Doğrulama için sitenin farklı yerlerinden numune almanız gerekir. Bir kilo toprak biraz su ile karıştırılır. Karıştırma, kil tüm suyu tamamen emip cilde yapışmaya başlayana kadar devam etmelidir. Bu şekilde elde edilen “hamur” 10 cm çapında kek ve yaklaşık 5 cm çapında top haline getirilir.Bu işlem her numune ile yapılmalı ve örnekler birkaç gün açık havada kurumaya bırakılmalıdır. . Numuneler bu süre içinde çatlarsa, bu, yağ içeriğini azaltmak için alüminaya kum eklenmesi gerektiği anlamına gelir. Herhangi bir çatlak gözlenmezse ve bir metre yükseklikten düşen top sağlam kalırsa, ham maddenin yağ içeriği normal aralıktadır.

Sıska kil türleri ayırt edilmelidir: ayrıca çatlamazlar, ancak yeterli dayanıma sahip değildirler. Bu dezavantajı ortadan kaldırmak için, bu kile daha yağlı çeşitlerin yanı sıra kum da eklenmelidir. Bu, her seferinde karışımın kalitesini kontrol ederek birkaç adımda yapılmalıdır. Bu, kaliteli ürünler elde etmek için gerekli olan gerekli oran oluşturulana kadar sürdürülmelidir.

Ham tuğla ve kerpiç nasıl yapılır

Endüstriyel olmayan bir şekilde, aşağıdaki tiplerde kil tuğlalar yapılabilir: kerpiç (doğranmış samanla yanmamış), ham ve yanmış kırmızı tuğla.

Saman, yüksek kaliteli hammaddelerden kurutma koşullarına uygun olarak yapıldığında, hiçbir şekilde sıradan pişmiş tuğlalardan daha düşük olmayacaktır. Bu malzemeden yapılmış binalar 70 yıla kadar dayanabilir.

Binanın duvarları yeterince kalınsa, kerpiç bir binada hem yazın hem de kışın rahat olacaktır.

Kerpiç üretimi için, bileşenlerin karıştırılması için bir kap monte edilir: iki tür kil kullanılır - yağsız ve yağ, buna 1: 1: 5 oranında saman eklenir. Daha sonra belli bir miktar su ilave edilerek elde edilen karışım kürekle özenle karıştırılır. Saman önce ezilmelidir: bu, kerpiç gücünü artırmaya yardımcı olur. Hammadde olarak ezilmiş saman uygun değildir. İdeal seçenek kurutulmuş buğday sapları kullanmaktır.

Bir tuğla oluşturmak için tahtalardan ve kontrplaktan ekipman yapın. Standart tuğla formu 250×120×65 mm boyutlarına karşılık gelir. Harca yapışmayı iyileştirmek için, tuğlada girintiler oluşturan kapaklarda özel çıkıntılar yapılabilir. Arma parçaları uzun çivilerle birleştirilmiştir ve üst kapak çıkarılabilir olmalıdır. Şablon sayısı beklenen performansı sağlamalıdır.

Çözeltiyi hazırladıktan sonra ekipman doldurulur. İlk olarak, içeriden su ile nemlendirilmeli ve ince kum, toz veya çimento serpilmelidir: bu, oluşan ürünün çıkarılmasını kolaylaştırmak için gereklidir. Döşenirken, hammadde, ekipmanın doldurulması tamamlanacak şekilde sıkıştırılır. Fazla kil bir spatula ile çıkarılır. Bundan sonra, üst kapaklar takılır ve ardından çıkarılır. Oluşan tuğlalar ters çevrildikten sonra kalıptan çıkarılır.

Resim kerpiçten yapılmış bir bina örneğini göstermektedir.

Tuğla kurutma, bir gölgelik altında, raflarda yapılmalıdır. Bu işlemde ürünün hacmi yaklaşık %15 oranında küçülür (büzülme meydana gelir). Ham tuğlanın doğrudan güneş ışığından korunması tavsiye edilir, ancak aynı zamanda iyi havalandırma sağlayın. Kuruma süresi, havanın nemine ve sıcaklığına ve ayrıca rüzgar hızına bağlıdır ve bir ila iki hafta arasında değişir.

Pişmemiş tuğlaların düşük su direnci nedeniyle, duvarların nemden ek koruması sağlanmalıdır. Bunu yapmak için, çıkıntıların kenarlarını en az 60 cm'ye yükseltin ve duvarın dikişlerini dikkatlice sarın, pencere ve kapı açıklıkları köşelerden en az bir buçuk metre uzakta bulunur. Ancak en iyi yol duvarların dışarıdan neme dayanıklı bir malzeme ile kaplanması veya üzerlerine bir kat sıva uygulanmasıdır.

Samansız ham tuğla, kerpiç ile aynı şekilde yapılır, tek fark, saman yerine az miktarda saf kuvars kumunun ince fraksiyonlu kile 1: 5 oranında eklenmesidir.

Bu kolay bir iş değil, ancak küçük bir grup pişmiş tuğlayı zanaatkar bir şekilde yapmak hala mümkün. Tüm süreç üç bölüme ayrılmıştır: ısıtma, doğrudan ateşleme ve soğutma.

Kavurma hammaddesi, yaklaşık 250 litre hacimli basit bir metal fıçıda yapılabilir. Üst ve alt dipleri kesmek ve üstsüz bir metal fırına monte etmek gerekir. Ham tuğla namlunun içine yerleştirilir ve ateşlenir.

Bir diğer kavurma yöntemi ise ateş yardımıyla kavurmaktır. Yarım metre derinliğinde bir delik açmalı ve namluyu alçak bacaklara (yaklaşık 20 cm) takmalısınız. Bu, homojen ısıtma için gereklidir. Ham tuğla, kısa aralıklarla namlu içine bir sütun halinde serilir. Doldurulan namlu, soğuk havanın içeri girmesini önlemek için bir kapakla kapatılmalıdır. Ateşin devam etmesi yaklaşık 20 saat sürer: kilin kalitesine bağlıdır ve deneysel olarak seçilir.

Kurutma işlemi sırasında, etkisi altında Yüksek sıcaklık kil sinterlenir - seramiğe dönüşür.

Tuğla soğutma işlemi kontrol edilmelidir: bu, sağlanan yakıt miktarını kademeli olarak azaltarak yapılabilir. Namlu her zaman kapalı kalmalıdır. Keskin bir sıcaklık düşüşü tuğlanın çatlamasına neden olur. Namlu ancak tuğla tamamen soğuduktan 5 ... 6 saat sonra açılabilir.

Evde tuğla yapmak mümkün mü? Kendi kendine üretim için ne gereklidir? Elle ne tür tuğlalar yapılabilir ve nasıl yapılır? Anlamaya çalışalım.

neden gerekli

Tabii ki, asıl amaç paradan tasarruf etmektir.İnşaat malzemelerinin neredeyse hiçbir şey için satın alındığı günler geride kaldı. Örneğin, bir çift silikat tuğla M 150, yaklaşık 15 rubleye mal olur; birkaç bin parçalık bir miktarla, satın alma çok somut bir miktarla sonuçlanacaktır.

Bu arada, evde kum-kireç tuğla üretimi, aşırı pahalı veya yüksek teknoloji ürünü ekipman gerektirmez. Hammaddeler - kum ve kireç; endüstriyel koşullar altında bir otoklavda buharla nemlendirilirse, o zaman evde kalıplama karışımı silo yöntemi olarak da elde edilebilir - su ile uzun süreli karıştırma.

Lütfen dikkat: silikat tuğla, inşaatta belirli kısıtlamalarla kullanılır. Pişmiş kırmızı tuğladan daha az suya dayanıklıdır ve boru ve süpürgelik döşemek için kullanılamaz. Ek olarak, bağlayıcı görevi gören kalsiyum hidrosilikat, yüksek sıcaklıklara uzun süre maruz kaldığında yok edilir.

Tuğla üretimini kurduktan ve inşaatı tamamladıktan sonra, kendi küçük işinizi kurabilirsiniz. Üretim maliyeti düşükten daha fazladır: yalnızca evde tuğla yakmak için herhangi bir sabit maliyet gerekir. Yakacak odun satın alınması gerekecek; ancak hammaddeler tamamen ücretsiz olarak elde edilebilir: çoğu durumda bunlar sıradan kildir.

Üretim yöntemleri

Peki evde tuğla nasıl yapılır?

ham tuğla

Sözde ham yapmanın en kolay yolu. Yöntem - basit kalıplama ve ardından kurutma; hammaddesi kildir. Yaklaşık olarak aynı kısıtlamalar, silikat tuğla durumunda olduğu gibi ham tuğla ile ilişkilidir: yalnızca yeraltı suyu veya yağışla sürekli olarak nemlenmeyecek duvarların inşası için uygundur.

Uygulamaların listesi oldukça geniştir:

İç duvarların ve bölmelerin duvarları.
Müştemilatların, hamamların (içeriden zorunlu su yalıtımı ile) ve terasların inşaatı.
Ahşap çatılı tek katlı evlerin ana duvarlarının yapımı.
Ham tuğlalar levha, soba ve baca döşemek için kullanılabilir.

Ana şey, binayı mümkün olan en kısa sürede bir çatı ile korumaktır. Duvarları yağıştan korumak için en az yarım metre örtüşmelidir.

Hammadde

Tuğla üretimi için doğru kil nasıl seçilir? Aşırı şişman veya zayıf olmamalıdır.

Basit bir test, doğru kili seçmenize yardımcı olacaktır.

Bulunan kilden yaklaşık olarak bir kibrit kutusunun uzunluğuna eşit bir çapa sahip birkaç top ve çapı iki kat daha büyük olan birkaç keki kör edin.
Birkaç gün kuru ve gölgeli bir yerde kurumaya bırakın.
Kurutulmuş ürünleri dikkatlice inceleyin. Çatlamışlarsa (öncelikle kekler) - kil çok yağlıdır. Tuğla üretimi için ona kum eklemeniz gerekecek; oranı aynı şekilde denenebilir.
Topu bir metre yükseklikten sert bir yüzeye bırakın. Düşerse, kil incedir. Normal hammadde elde etmek için yağlı kil ile karıştırılabilir.

Faydalı: Pişmiş tuğlalar için hammaddeler aynı şekilde seçilir.

Şekillendirme ve kurutma

Bu yüzden hammadde stokladık. Evde tuğla nasıl yapılır? Kalıbı yapmaya başlayalım.

Standart tuğla boyutu 250x125x65 milimetredir. Kendi ihtiyaçlarınıza göre yapı malzemeleri üretiyorsanız, milimetre kovalamadan yaklaşık ölçülerde bir kalıp yapabilirsiniz; ama satılık imalat yaparken, doğru olmak daha iyidir.

Kuruturken kil küçülür - yüzde 5'ten 8'e. Bunu dikkate alarak, şeklin yaklaşık 270x130x70 milimetre boyutlarında olması gerekir. Önerilen malzeme ahşaptır. sert ağaç- huş, kavak veya en iyisi meşe.

Tabii ki, form sadece bir tuğla için olamaz - genellikle çift veya dörtlü yapılır. Altta yaklaşık 150x15x30 milimetre ölçülerinde bir çubuk doldurulur. Harca yapışmayı artıracak olan tuğlada bir oluk bırakacaktır.

Talimatlar size karmaşık görünmeyecek:

Form ıslatılır ve toz veya ince kum serpilir. Bu, kilin kalıplamadan sonra daha kolay ayrılması için gereklidir.
Kil, kalıba mümkün olduğu kadar sıkı bir şekilde, hafif bir fazlalık ile doldurulur.
Kalıbın üst kısmı, normal bir oklava ile birkaç kez yuvarlanır. Gerekirse, tüm boşlukları doldurarak kil eklenir.
Daha sonra kalıp ters çevrilir ve oluşturulan tuğla kuruması için düz bir yüzeye dikkatlice serilir. Yer yağıştan korunmalı ve doğrudan Güneş ışınları. Kuruma süresi yaklaşık iki haftadır.

Fotoğrafta - üretimi için ham tuğla ve kalıplar.

pişmiş tuğla

Daha fazla güç ve neme karşı direnç gerektiriyorsa evde tuğla nasıl yapılır?

Her şey basit. Yüksek kaliteli inşaat tuğlası, pişirilmiş olması bakımından ham tuğladan farklıdır.

Kilin sinterlendiği sıcaklık yaklaşık 1000 derecedir. Tabii ki, ev inşaatı için bir tünel fırın bir tür aşırıya kaçacak: maliyeti inşaat bütçesini birçok kez aşacak. Evde tuğla üretimi için hangi ekipmanı kendiniz yapabilirsiniz?

Yöntem 1

Yere yaklaşık yarım metre derinliğinde bir çukur kazılır.
Üstüne, 20 cm yüksekliğindeki bacaklara kesik tabanlı bir namlu yerleştirilmiştir.
Takviyenin geçirildiği duvarlarda delikler açılır.
Üzerine kalıplanmış ve kurutulmuş tuğla serilir.
Namlu çelik sac ile kaplanmıştır.
Çukurda ateş yakılır.

sıcaklık rejimişöyle olmalı:

6-8 saat içinde kalan nem buharlaşır. Sıcaklık - 150-200C.
Ateşlemenin kendisi 12-16 saat sürer ve bir sıcaklıkta gerçekleşir. 800-1000C.
Ardından, 2-4 saatin üzerinde sıcaklık yavaş yavaş düşer. 500-600C'ye kadar. Yavaş soğutma, tuğlanın çatlamasını önleyecektir.

Isıtmanın yoğunluğu yakacak odun veya kömür miktarı ile düzenlenir.

Yöntem 2

Evde büyük miktarlarda kırmızı tuğla üretimi isteniyorsa, ham tuğlayı yukarı doğru sivrilen fırın şeklinde katlamak ve ısı yalıtımı için toprak veya kumla doldurmak daha kolaydır. Daha sonra içeride bir ateş yakılır. Sıcaklık rejimi aynıdır.

preslenmiş tuğla

Presleme yöntemi yalnızca kısmen zanaatkar olarak adlandırılabilir: nispeten karmaşık ekipman gerektirir. Evde tuğla üretimi için pres manuel veya elektrikli olabilir. Bitmiş makinenin fiyatı el basın ovka - 20 bin ruble.

Presleme için kullanılan hammaddelerin bileşimi, önceki durumlardan biraz daha karmaşıktır. Karışım kum, kil ve çimentodan oluşur; kum yerine elekler kullanılabilir - 5 milimetreye kadar fraksiyon boyutuna sahip küçük çakıl, kabuk kaya veya tuğla savaşı.

İşin şeması aşağıdaki gibidir:

Hammaddeler bunkere dökülür;
Mekanik bir dağıtıcı, karışımın gerekli miktarını ölçer ve kalıba taşır;
Ardından, elektromekanik veya manuel bir pres, kapağı kalıba bastırır - ve çıktı, kuruduktan sonra inşaat için yeterli güce sahip olacak bir tuğladır.

Faydalı: Evde dekoratif tuğla nasıl yapılır? Pres yöntemidir. İdeal açılara ve kenarlara sahip ürünler kalıptan çıkar; şekilleri birleştirerek isteğe bağlı bir yüzey verilebilir ve mineral boyalar rengi değiştirmenize izin verir.

Franchise işletmeleri - kendi parlak iş fikriniz olmadan iyi para kazanma fırsatı, yeni teknoloji, ekip yönetimi şemaları veya icatlar. Bu karlı yatırım çağında, bir franchise'a yatırım yapma ve bundan gelir elde etme seçeneği var. Böyle bir iş karlıdır ve ana şirketin kurucusuna şube ağının genişletilmesini vaat eder ve ayrıca ortak kuruluşlara garantili gelir vaadi verir.

Yeni canavar "franchise"

Aslında, bir iş türü olarak franchise, yeni olmaktan uzaktır. Batı Avrupa ve ABD'de yaklaşık bir asırdır varlığını sürdürmektedir. Ama çok uzun zaman önce Rusya'ya geldi.

Franchise şu anlama gelir:

iş planı veya iş teknolojisi;
ticari marka veya şirket markası;
her aşamada yeni ortak işletmelere destek.

Franchise'ın özü, yukarıdaki parametrelerin bazılarını veya tümünü içerir.

Bir düzenleme türü olarak franchise satıyor franchise veren– belirtilen tüm kaynakların işletme sahibi. Franchise sahibi- kaynak şirkete benzeterek bir iş geliştirmek isteyen bir şirket.

Franchise'ın amacı

Herhangi bir işletmenin amacı, karı maksimize etmektir. Bir sözleşme türü olarak franchise, hem sıfırdan başlamak istemeyen acemi girişimcilere hem de piyasada bir şeyler başarmış işletmelere yardımcı olur. İlki yardım, destek ve teknoloji alırken, ikincisi ağlarını geliştiren güvenilir ortaklar alır.

Bir franchise, bir yatırım türü olarak da karlıdır. İş yaparak para kazanmak isteyen sermayesi olan vatandaşlar, bir franchise işi açabilir ve bundan kar elde edebilir, çünkü iş planının kendisi kurucu şirket tarafından zaten test edilmiş ve açıkça hata ayıklanmıştır.

Franchise işi şunlara katkıda bulunur:

girişimciliğin genişlemesi - yeni şirketlere teknoloji ve bir kalkınma planı sağlandığı için;
genişleme ünlü işletmeler- genellikle sahipler ünlü şirketlerşubeleri kendileri geliştirmeyin, bir franchise oluşturun ve işini kurun;
rekabeti azaltmak - küçük bir işletme sahibi rakip bir şirket açmak yerine gider ve bir franchise satın alır, bu da zaten ayakta olan büyük bir işletmeye girdiği anlamına gelir.

Franchise'dan kimler yararlanır?

Franchise işinde her birinin kendi çıkarları olan iki taraf vardır.

Franchise veren franchise ile ilgileniyor, çünkü işi geliştiren, şubeleri açan, düzenli olarak telif ücreti ödeyen hazır bir müteahhit alıyorlar. Franchisor ayrıca bir toplu ödeme ücreti alır.

Bu tür bir sözleşme, franchise alanlar için uygundur, çünkü tahmini bir kâr düzeyine sahip, hazır, çalışır, zamana göre test edilmiş bir iş vardır. Bu arka plana karşı, aylık telif ücretleri, garantili “mutluluk” için ödenmesi gereken küçük bir bedel olarak algılanıyor.

Herhangi bir şirket açmak için yatırımlar gerekli olacaktır: personel maaşlarına yatırımlar, bina kiralama, ekipman satın alma. Ve gerçekten bir iş yürütmenin potansiyel geliri kafanızı bulandırsa da, diğer tamamen franchising ödemelerinin farkında olmanız gerekir. - Franchise şirketinin gelecekteki sahibi tarafından, alan ve iş türünün planlanması ve seçilmesi aşamasında dikkate alınması gereken iki tür ödeme.

Toptan- Başlangıç sabit ücret franchise verenin adını kullanma hakkı, teknolojiler, personel eğitim stratejisi. Franchisee tarafından sözleşme imzalandıktan sonra işletmeye başlama aşamasında ödenir.

kraliyet- düzenli, aylık veya üç ayda bir, çalışma, marka kullanımı, personel eğitimi, muhasebe, reklam sürecinde yönetim yardımı ve desteği için franchise alan ortaktan ana şirkete ödenen bir ikramiye.

Hemen hemen tüm franchise sözleşmelerinde telif ücreti ödenirken, götürü ücrette durum farklıdır. Toplu ödeme ücreti olmayan bir franchise, franchise verenin "giriş ücretini" kaldırarak ortağın işine girmesini kolaylaştırmak istediği özel bir iş türüdür. Böyle bir katkının olmaması, ana şirketin bir ortaklar ağı kurmaya çalıştığını ve muhtemelen mümkün olan en kısa sürede pazarı ele geçirmeye çalıştığını gösterir.

Telif haklarına göre bir franchise olasılığı nasıl belirlenir

Telif hakkı ve götürü ücret, boyutları ve türleri, gelecekteki franchise sahibine yeni franchise veren ile ilişkilerin olasılığı hakkında çok şey söyleyebilir:

franchise verenden ne kadar yardım bekleneceği;
franchise verenin franchise alanın başarısına güvenip güvenmediği;
ana şirketin ağın gelişimine ne kadar önem verdiği veya yalnızca ortaklardan kar toplayacağı.

Franchise sözleşmesi kapsamında taraflar arasındaki katkıların ve ilişkilerin karşılıklı bağımlılığını göz önünde bulundurun.

1. Büyük götürü miktar, küçük telif oranı

Yeni bir ortak için bir işe girmenin maliyeti başlangıçta yüksekse ve telif ücreti ya çok küçükse ya da sıfır olma eğilimindeyse, bu, kurucu şirketin franchise alanın işinin nasıl gelişeceğini ciddi olarak umursamadığı anlamına gelir. Hemen çok para kazanmak istiyorlar, daha sonra karları hesaba katmadan.

Acemi bir işadamı, uyarması gereken küçük düzenli ödemeler olmasına rağmen, büyük bir toplu katkı tarafından caydırılabilir. Bu, franchise verenin mevcut işlerinin yürütülmesinde ortağa yardım ve destek sağlamayı planlamadığını göstermektedir.

2. Az veya toplu ödeme

Giriş oranı neredeyse sıfırsa, işletme kurucusu bir takipçi ağı geliştirmekle çok ilgilenir. Yeni bir ortağa yardım etmesi daha olasıdır. Aksi takdirde herhangi bir kazanç elde edemez. Bu gibi durumlarda, telif ücretleri bazen birinci veya ikinci aydan değil, üçüncü veya daha sonra verilir.

Ancak, ciro veya gelir yüzdesine bağlı olmaksızın rödovans tahsis edilirse, bu da endişe verici bir sinyal olabilir.

3. Sabit telif hakkı

Telif hakkı oranı başlangıçta sabitlendiğinde, franchise sahibi de dikkatli olmalıdır: marka sahibi muhtemelen ortaklarının çalışmalarıyla değil, yalnızca düzenli kar elde etmekle ilgilenmektedir. Bu durumda, sözleşmenin diğer maddelerini inceleyin. Franchise verenden gelen belirli aylık yardımın anlaşma şartlarında belirtilmesine izin verin.

İdeal durum, yeni şirketin gelirine veya cirosuna bağlı olarak düzenli ödemelerin öngörülmesidir.

Rusya'da Franchise

Her iki tarafın da korunması ve ödemelerin zamanında yapılabilmesi için franchise sözleşmesinin yasal açıdan doğru bir şekilde yürütülmesi gerekir.

Sözleşme, toplu katkı tutarının yanı sıra telif ücreti miktarını ve ödeme sıklığını zorunlu olarak belirler. Aylık ödemeler sabit değilse, daha fazla tutarsızlıklara neden olmaması için telif ücretlerini hesaplamak için bir algoritma gereklidir.

Rusya'da, bir franchise sözleşmesi ticari bir imtiyaz belgesi şeklinde sunulur ve Rusya Federasyonu Medeni Kanununun ikinci bölümünün 54. Maddesi tarafından düzenlenir. Anlaşma, Rospatent aracılığıyla onaylanmıştır.

Günümüz dünyasında kendi işinizi kurmanın birçok yolu var. En kolay yollardan biri franchising. sade dilde kavram şu şekilde yorumlanabilir: birinin benzersiz bir ürünü veya teknolojisi, bir ticari markası - yani belirli bir gelir planı vardır. Böyle bir işadamı bir franchise veren, yani bir franchise satıcısı olarak hareket eder. Franchisee, franchisee olarak adlandırılır. Bu kişi veya kuruluş, belirli bir ücret karşılığında, teknoloji veya ürünü kullanma hakkını alır. Basitçe söylemek gerekirse, franchising, bir ticari markanın veya belirli bir teknolojinin, iş planının kiralanmasıdır.

Franchisor'a verilen ücret, götürü ücret ve telif ücreti şeklinde gerçekleştirilir.

Terim - toplu ödeme

Toplu katkı nedir? Franchising ile uğraşan herkes, bu kelimelerin franchise alıcısı tarafından franchise verene ödenen sabit bir ödeme anlamına geldiğini anlar. Ancak deyimin pek çok anlamı varken, böyle bir kavram Rus mevzuatı HAYIR. Ve bu alandaki tüm ilişkiler düzenlenir Medeni Kanun, ticari imtiyaz üzerine makaleler.

Toplu ödeme, sigortacıların sözlüğünde yer alır ve sigortalı bir olayın meydana gelmesi durumunda asla ödenmeyecek bir miktar anlamına gelir.

Franchise ücreti nedir? Bu, franchise veren ile bir imtiyaz sözleşmesi imzalanırken franchise alana ödenen sabit bir miktardır.

imtiyaz sözleşmesi

Mevzuatta, bir imtiyaz sözleşmesi, franchise verenin - bir ticari markanın veya belirli bir iş yapma yönteminin sahibi, franchise alana - bu teknolojinin alıcısına, telif hakkı adı verilen bir ücret karşılığında kullanım hakkını devrettiği anlamına gelir. Aslında, bir fikri mülkiyet nesnesinin veya bir tür buluşun, faydalı modelin, yani benzersiz bir şeyin kiralanması vardır.

Ticari bir imtiyaz sözleşmesi, bir lisans sözleşmesiyle güvenli bir şekilde karşılaştırılabilir. Sadece işlemin ilk versiyonunda, sözleşmenin nesnesini kullanma koşulları, nasıl gerçekleştirileceği ayrıntılı olarak açıklanmaktadır. girişimcilik faaliyeti Franchise verenin itibarının, ikincisinin eylemlerinin bir sonucu olarak zarar görmemesi için franchise alanlar.

özellikler

Fikri mülkiyet biçimlerinin çeşitliliği nedeniyle, sözleşme birçok nüans sağlar:

bölgesel etkinin sınırlandırılması ve dolayısıyla iş yapma yeri;
acil veya sürekli doğa;
franchise alan, franchise veren ile rekabet etme yeteneğini sınırlayan bir gerekliliğe tabi olabilir;
franchise kapsamının sınırlandırılması;
franchise sahiplerinin başkalarından alınan benzer franchise'ları kullanmaları yasaklanabilir.

Ek olarak, bir ticari imtiyaz sözleşmesi, telif ücretlerinin hesaplanması ve ödenmesi için çeşitli yollar sağlayabilir, örneğin:

sabit ödemeler;
aylık;
tek kullanımlık;
gelir yüzdesi;
franchisor'a indirilecek olan mallar üzerindeki marj.

Sözleşmenin tescili

İşin en ilginç yanı, bu tür işlemlere tabi olmasıdır. devlet kaydı. Franchisor yabancı bir kişi ise, bu işlem ülkemizde bu tür işletmeleri veya bireysel girişimcileri tescil eden kuruluş tarafından gerçekleştirilir.

Sözleşme konusunun patent hukuku ile korunan bir nesne olduğu durumlarda, sözleşmenin patent hukuku alanındaki ilişkileri düzenleyen kuruluş tarafından tescil ettirilmesi gerekir.

Sözleşmenin kısmi tescili yapılabilir. Bu, belgenin know-how'ın ifşa edilmemesi için bir gereklilik içermesi durumunda, sözleşmenin bu bölümünün kayda tabi olduğu anlamına gelir.

Bu kuralların gereklilikleri karşılanmazsa, sözleşme geçersiz, yani herhangi bir yasal güce sahip olmadan kabul edilir.

Telif hakkı ve götürü miktar

Bir imtiyaz sözleşmesi imzalanırken en hassas konu iki tür olan ödemelerdir:

Toptan;
kraliyet.

Toplu katkı nedir? Bu, miktarı sözleşme ile belirlenen ve yalnızca bir kez ödenen franchise fiyatıdır. Aslında ödeme, belirli bir teknolojinin veya marka, bir çeşit - giriş ücreti.

Telif hakları düzenli kesintilerdir. Örneğin, bir catering noktasının markalaştırılması için bir franchise sahibi, tüm işletmenin cirosunun %5'ini aylık veya üç aylık olarak ödeyebilir.

Bu durumda, telif hakları sadece ödemeler değil, aynı zamanda franchise alıcısı için ek korumadır. Franchise veren, kurumun karlılığı ile doğrudan ilgilenir, çünkü alınan aylık nakit transferlerinin miktarı buna bağlıdır.

muhasebe kayıtları

Sözleşmenin her iki tarafının, toplu katkı da dahil olmak üzere muhasebede giderlerin ve gelirin nasıl doğru bir şekilde gösterileceğini anlaması çok önemlidir. İlanlar ve bunların gösterimi için kurallar, PBU 14/2007 hükmünde belirtilmiştir.

Franchisor için bir franchise satışı ana faaliyetse, franchise alana yapılan tüm ödemeler satışlardan elde edilen gelirin bir parçası olarak gösterilir. Bu faaliyet ana faaliyet olmadığında, ilk katkı faaliyet gelirinde gösterilir.

Franchise veren için alınan toplu ücret 51/62, 76 girişlerinde gösterilir. Telif hakları - 60, 76/51 girişlerinde. Peşinat ertelenmiş giderlerde dikkate alınırsa, hesap 97'de gösterilir ve sözleşmenin tamamı boyunca eşit parçalara dağıtılır.

Franchise alan ve franchise veren arasındaki diğer ilişkiler, standart şemaya göre - "tedarikçi-alıcı" dikkate alınır.

Sözleşmedeki ödemelerin sabitlenmesi

Hemen hemen her tür ticari işlem, ödeme koşullarının doğru bir tanımını gerektirir. Sözleşme şartlarına uyulmaması durumunda belirli mali ve diğer koşullar da sağlanmalıdır. Ne olduğunu? Toplu ücret ve telif ücretleri, ödeme miktarı ve koşulları, herhangi bir tarafça sözleşme şartlarının ihlalinin olası sonuçları - tüm bunlar açıkça belirtilmelidir. Kural olarak, bir toplu ödeme ücretinin ödenmesi, bir franchise sahibi başlatmak için bir koşuldur. Anlaşmaları ihlal ederse, ticari imtiyaz sözleşmesi kapsamında girişimci faaliyetlerde bulunma hakkına sahip değildir.

İşlemin feshi ve ilk ödemenin iadesi şartları

Bir franchise satın almaya karar vermek zor olabilir. Reklamlardan ve afişlerden gelen güvencelere rağmen, zevk ucuz değil.

Ne olduğunu? Toplu bir ücret, sözleşmenin bitiminde ve derhal ödenmelidir. Telif haklarının aylık olarak aktarılması gerekir, ayrıca bir oda kiralamanız, ilgili tüm ürünleri satın almanız ve personel kiralamanız gerekir. Ya da birkaç ay içinde kar elde edilemeyebilir veya franchise veren, franchise alanın başarısıyla fazla ilgilenmeyebilir. Bu nedenle, bir franchise seçme ve bir sözleşme imzalama aşamasında bile fesih koşullarını sağlamak çok önemlidir.

Hangi koşullar sağlanmalıdır:

sözleşmenin feshi nedeniyle fesih;
taraflardan birinin koşullarına uyulmaması;
taraflardan birinin inisiyatifiyle;
Franchise verilen marka, federal yasa tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak tescil edilmemişse;
fesih gerekçeleri mahkeme kararı olabilir;
franchise alanın veya franchise verenin mali iflası.

“Denize düşmemek” için götürü franchise ücretinin ne olduğunu, neleri kapsayacağını sözleşmede belirtmek gerekir. Örneğin:

açılan nesne sayısı;
franchisor tarafından hangi ekipmanın ve hangi koşullarda sağlanacağı;
(muhtemelen eşit kısımlarda veya sadece franchise alan tarafından) bunun için ödeme yapacak olan bina kiralama koşulları;
edinilen teknolojilerin nasıl kullanılacağı;
Franchise verenin satış noktasının "tanıtılmasına" hangi aşamada ve ne ölçüde yardımcı olduğu.

Aslında, anlaşma ortak ticari faaliyetlerin tüm ayrıntılarını kapsamalıdır.

Hiçbir koşulda sözlü anlaşmalar yapılmamalıdır. Kar makbuzlarının olmayacağı bir durumda, franchise verenin sözlü anlaşmalara uymadığını kanıtlamak mümkün olmayacaktır. İşlemin hatasız kaydedilmesi gerektiğini unutmayın. Aksi takdirde, franchise alanın ve yasal alanda çalışmanın herhangi bir şekilde korunması söz konusu olamaz. Kayıt olmadan bir işlemi iptal etmek çok kolaydır, bu nedenle yatırımlarınızı kaybetmek de kolaydır. Bazı vicdansız franchise satıcıları için franchising ve toplu ödeme ücretinin teklif ettikleri tek şey olduğunu belirtmek isterim. Aslında, bir franchise edinimi, alıcının işinin gelişimine fiilen yardımcı olması gereken franchise verenin çok çeşitli sorumluluklarını içerir.

İlk depozito nasıl iade edilir?

Sözleşme, sabit bir telif ücreti karşılığında yapılırken dikkatli olmalısınız. Kural olarak, bu gibi durumlarda, ilk ödeme oldukça yüksektir ve gelecekte franchise veren, markanın alıcısıyla hiç ilgilenmez. Bu nedenle, bu tür işlemler yapılırken götürü katkının tam olarak nasıl iade edileceği sorusuna cevap vermek en zor olanıdır. Çoğu zaman bu, zaten terfi ettirilmiş ticari markalar telif ücretlerinden çok toplu katkı payları kazananlar.

Franchise alanların dikkatli olmaları ve toplu ücretin iade koşullarını bir işlemin sonuçlandırılması aşamasında belirlemeleri tavsiye edilir. iade şartı olabilir ağır ihlal franchisor'a karşı yükümlülükleri. Örneğin:

franchisor, satılan ticari marka üzerinde haklara sahip değildir;
satıcı, ekipmanı kararlaştırılan zaman çerçevesi içinde teslim etmez veya iş teknolojisini transfer etmez;
sözleşmede belirtilen danışmanlık hizmetleri vb. sağlamaz.

Sözleşme, toplu katkı payının iadesi için koşullar sağlamıyorsa, bu sorun mahkemede çözülebilir.

Peşinatsız anlaşma

Bazen teklifler bulabilirsiniz - toplu ücreti olmayan bir franchise. Mümkün mü? Aslında mümkündür ama bu franchise alanın iş kurarken herhangi bir maliyet parçası olmayacağı anlamına gelmez. Kiralama, yazışma, telefon görüşmeleri ve personel alımı ile ilgili tüm masraflar franchise alıcısı tarafından karşılanır. Büyük olasılıkla, franchise verenin satın alması gerekecek bitmiş ürün veya ekipman. Yani, toplu katkı içermeyen bir anlaşma seçeneği mümkündür, ancak bu hiçbir şekilde yatırım gerekmeyeceği veya bir iş kurmanın daha az maliyetli olacağı anlamına gelmez.

Çıktı

Götürü miktar - basit kelimelerle nedir? Bu, belirli bir iş teknolojisinin ve/veya ticari markanın satın alınmasıdır. Ancak sözleşmede öngörülen hiçbir önlem tam garanti işin gideceği, çünkü girişimcilik faaliyeti, her şeyden önce, tamamen haklı gösterilebilecek veya yatırılan tüm fonların kaybına yol açabilecek bir risktir.