Özel bir evde küçük işletme. Tarımda iş: fikirler, ilk adımlar

Alexander Kaptsov

Okuma süresi: 12 dakika

bir

20 dönümlük bir arsa, kendi işinizi kurmak için ideal bir sıçrama tahtasıdır. Bu büyüklükteki bir yazlık veya ev arsası, satılık sebze ve fide yetiştirmek, kiralamak veya üzerinde hayvan yetiştirmek için uyarlanabilir. Araziyi değerli bir kaynak olarak kullanmak için başka birçok üretken fikir var. Bunlardan en etkili ve karlı olanı düşünün.

Büyüyen otlar, sebzeler, satılık meyveler

Bir işi organize etmek için bir arsa kullanmanın en yaygın yolu bahçecilik ve sebze yetiştiriciliğidir.

İki yönde organize edilebilir:

• İlk önce , mevsimlik sebze ve meyvelerin açık alanda yetiştirilmesi.
• ikinci olarak , sıcağı seven meyve ve sebze mahsullerinin yanı sıra doyurucu ve sebzelerin yetiştirilmesi için bir sera inşaatı.

İlk seçenek, minimum yatırım ile karakterize edilir: girişimcinin yalnızca fide ve fide satın alması ve ayrıca zamanında sulama, giyinme ve gübreleme ile ilgilenmesi gerekecektir. İkinci seçenek, bir sera yapısının inşasını, içinde bir ısıtma ve sulama sisteminin organizasyonunu gerektirir.

anlamak önemlidir mevsimlik sebze ve meyvelerin satışının, girişimciye, soğuk mevsimde egzotik mahsullerin yanı sıra çilek ve otların satışına kıyasla bu kadar ciddi bir kâr sağlayamayacağı.

Bir iş düzenlemenin ilk aşamasında, kendi başınıza yönetebilirsiniz, ancak işin kademeli olarak genişlemesiyle, fide dikimi, hasat vb.

Bitmiş ürünlerin satışı için çeşitli seçenekler de vardır:

1. Toptan tedarik büyük perakende satış noktalarında (süpermarketler).
2. Kendinden perakende pazarda veya sabit bir sebze çadırında.
3. Ürünleri doğrudan çiftlikten satmak yerel yazılı basında reklam gerektirir.

İş faydaları

1. Sürekli yüksek talep.
2. Kış mevsiminde tarım ürünlerinin önemli maliyeti.
3. Nispeten küçük yatırım.

İş Dezavantajları

1. Mücbir sebep durumunun yüksek olasılığı (fidelerin ölümü, mahsulün bozulması, zararlılar).
2. Bitmiş ürünün uzun bir raf ömrü yoktur.

Evcil hayvanların yetiştirilmesi ve yetiştirilmesi

Mevcut arazi hiçbir şekilde verimli topraklarla ayırt edilmezse, onu evcil hayvanların üremesi için uyarlamak mantıklıdır.

Bu durumda, iki seçenekten biri lehine bir seçim yapabilirsiniz:

• İlk önce , otlanacak yerler varsa, inek veya koyun lehine bir seçim yapabilirsiniz.
• ikinci olarak , bunların yokluğunda tavuk, tavşan veya ördek yetiştirmeye başlayabilirsiniz.

Evcil hayvan bakımı günlük sistematik bir iştir. Bu nedenle, bir iş kurmanın ilk aşamasında, 2-3 çalışanı işe almaya özen göstermelisiniz.

Bu işin nüansları nelerdir:

1. Sitede mutlaka yağmurdan, rüzgardan ve soğuktan korunan hayvan barınakları donatmanız gerekecektir.
2. İşletmeyi beklenmedik hayvan kayıplarına karşı koruyacak olan hayvanlar için önleyici bir aşı takvimine uymak son derece önemlidir.
3. Hayvanlar için yem ve vitamin temini için kanalların oluşturulmasına önceden özen gösterilmelidir.

Bir yazlık evde bir hayvancılık işletmesi için en karlı ve popüler seçenekler, kaz, tavşan ve ördek yetiştiriciliği olarak kabul edilebilir:

• üreme ördekler . Başlamak için, yaklaşık 100 ördek yavrusu (birinin fiyatı 80 ila 120 ruble arasında değişiyor) satın almanız ve yiyecek satın almanız gerekecek. Ördeklerin yemek konusunda çok iddiasız olduklarını ve haşlanmış patatesleri bile yiyebileceklerini belirtmekte fayda var. 3-5 ay içinde hayvan olgun bir duruma ulaşır ve satışa hazırdır (olgun bir kuşun maliyeti 400-800 ruble'dir).
• . Küçük tavşanlar piyasada adet başına 70 ruble fiyatla satılmaktadır. Bakımları, büyük muhafazalar ve yüzme için yerler gerektirmez. Tavşan yemi, otlar ve tahıllar (mısır, buğday, arpa) ile temsil edilir. 4-5 ayda hayvan yetişkin bir duruma ulaşır ve zaten 700-1000 rubleye satılabilir. Ayrıca, tavşanlar çok önemli bir yavru verir.
• . Damızlık kazlar, damızlık ördeklere benzer. Ancak bu kuşlar ciddi yapılar gerektirmez (soğuktan ve yağmurdan korkmazlar). Ayrıca daha az yem tüketirler. Goslings 90-110 ruble için satın alınabilir ve 4-5 aylık yetişkin kuşlar 1000-1500 ruble için satılabilir.

Ürünleri toptan teslimat sırasına göre satmak en uygunudur.

İş faydaları

1. Süpermarketler, restoranlar, et üretiminden gelen ürünlere yüksek talep.
2. Orta ölçekli yatırımlar.
3. Basit bir organizasyon algoritması.
4. Herhangi bir iklim bölgesinde kabul edilebilir.

İş Dezavantajları

1. Mücbir sebep durumunun yüksek olasılığı (hastalık ve hayvan kaybı).
2. Sektörde yüksek düzeyde rekabet.
3. Önemli işçilik maliyetleri gerektirir.

Büyüyen fideler, satılık fidanlar

İlkbaharda fideler ve fideler piyasada yoğun talep görmektedir. Ayrıca, Rusya'da, pazarın sadece% 40'ı endüstriyel ölçekte oluşturulan bu tür ürünler tarafından işgal edilmektedir. Çoğunlukla fidan temini yaz sakinleri tarafından yapılmaktadır.

Böyle bir işi organize etmenin iki yolu vardır:

• Büyüyen fideler . Bunun için, bir yaşında, çeşitli ekili meyve ve meyvelerden dallarla ayrılan elma, kiraz, armut vb. tohumlarından yabani ağaçlar yetiştirilir. Bitki kesimi aldıktan birkaç ay sonra piyasada satılabilir.
• Büyüyen fideler . Bu durumda, tohumların yerleştirildiği özel kaplar veya kutular satın almanız gerekecektir. Fidelerin erken ilkbaharda satışa sunulması gerekeceğinden, ekimi için özel seralar gerekecektir.

Piyasadaki en popüler ürünler şunlardır:

• Berry çalıları - ahududu, kuş üzümü, bektaşi üzümü, böğürtlen.
• Meyve ağaçları - elma ağaçları, armutlar, erikler, kayısılar, kirazlar.
• Sebze bitkileri - domates, salatalık, biber, lahana, patlıcan.

Fide ve fide satışı bağımsız olarak yapılmalıdır: kural olarak, büyük tarım çiftlikleri bağımsız olarak kendilerine genç bitkiler sağlar.

İş faydaları

1. Yüksek mevsimsel talep.
2. Asgari yatırım.

İş Dezavantajları

1. Mevsimsellik, mücbir sebep durumunun yüksek olasılığı (bitki ölümü).
2. Sektörde önemli rekabet.
3. Konularda agroteknik incelikler bilgisine duyulan ihtiyaç.

Bir rekreasyon merkezi veya pansiyonun sitesinde organizasyon

Arka bahçenin veya yazlık evin yakınında bir orman, koru, pitoresk bir göl veya nehir varsa, özel bir pansiyon düzenlemek tek doğru karar olur. Bunun dayanılmaz derecede zor bir görev olduğunu düşünmemelisiniz: oldukça basitleştirilmiş bir versiyonla başlayabilirsiniz.

• İlk önce , tatilcilere teslimat için, evi sitede donatabilir veya üzerine farklı sayıda insan için (2 ila 5 kişi) tasarlanmış birkaç kabin kurabilirsiniz.
• ikinci olarak , su, gaz, elektrik, kanalizasyonun yürütülmesine dikkat etmeniz gerekiyor.
• Üçüncüsü , hamam veya sauna, masa ve banklı çardaklar, barbeküler, çocuk ve spor alanları, çerçeve havuz vb. sitede yapılmalıdır.

Özel bir rekreasyon merkezinden bahsediyorsak, kiralık özel ekipmanların (yürüyüş, yüzme, kaya tırmanışı için) sağlanmasının yanı sıra personeldeki eğitmen ve rehberlerin pozisyonlarını sağlamak mümkündür.

Genel olarak, böyle bir şirketin personeli bir yönetici, güvenlik görevlilerinden oluşmalıdır. Temizlikçiler, sağlık çalışanı, çilingir, aşçılar ve garsonlar (bir yemek odası düzenlemeyi planlıyorsanız).

Önemli bir husus, müşterilerin arabaları için güvenli park yeri organizasyonudur. Kabinler saatlik ve günlük olarak kiralanabilir. Verimli bir ısıtma sistemi ile pitoresk bir alanda evler tüm yıl boyunca kiralanabilir.

İş faydaları

1. Ciddi talep var.
2. Yüksek gelir.

İş Dezavantajları

1. Yüksek ilk yatırım.
2. Organizasyonun karmaşıklığı.
3. 2-3 yıl içinde geri ödeme.

Arazi kiralama, kiralık evler

En basit ama en az karlı seçenek araziyi kiralamaktır.

Böyle bir iş seçeneği için birkaç seçenek vardır:

• sitede ev varsa - rekreasyon amaçlı kiralanabilir.
• Sahaya çalılar ve meyve ağaçları dikilirse - Mevsimlik hasat için devredilebilir.
• Toprak verimli ise , daha sonra sıcak sezon için çiftçilere kiralanabilir.

Teslimat duyuruları genellikle internetteki elektronik bülten panolarında ve ayrıca yerel basılı yayınlarda yer alır.

İş faydaları

1. İş organizasyonu kolaylığı.
2. Ön maliyet yok.

İş Dezavantajları

1. Düşük karlılık.

Bir sevişme hayvanat bahçesinin organizasyonu

Yenilikçi bir arazi kullanımı fikri, bir sevişme hayvanat bahçesinin yaratılmasıdır. Atları, tavşanları, ördekleri, kazları, hindileri, koyunları, keçileri ve hatta belki de devekuşlarını barındıran çok sayıda açık ve kapalı muhafaza olarak hayal edilebilir.

Böyle bir hayvanat bahçesinin bir yan çiftlikle birleştirilebilmesi dikkat çekicidir (“sergi” keçileri süt vermeyi bırakmaz ve tavuklar yumurtlamayı bırakmaz). Bu nedenle, kendi topraklarında tarım ürünlerinin satışı için bir nokta organize etmek mantıklıdır.

Böyle bir sevişme hayvanat bahçesi ziyaretçilere ne gibi ilginç aktiviteler sunabilir:

• İlk önce , standart geziler.
• ikinci olarak , okul çocukları için sınıflar.
• Üçüncüsü , ziyaretçilerle birlikte hayvanları besliyor.
• Dördüncü , binicilik vb.

Girişimcinin hayvanat bahçesi alanının yetkili organizasyonu, muhafazaların kurulumu, yem alımı, bölgenin güzelleştirilmesi ve bir çalışma takvimi oluşturulması ile ilgilenmesi gerekecektir.

Hayvan bakımı, tam zamanlı bir veteriner de dahil olmak üzere 3-4 çalışan gerektirecektir. Ayrıca 2-3 rehber kiralamaya özen göstermek önemlidir.

Reklamlar yerel yazılı basına yerleştirilebilir. Hayvanat bahçesinin geliri, bilet satışından, tarım ürünlerinden ve ek hizmetlerden (hayvanlarla fotoğraflar, evcil hayvan besleme, oyun alanı kiralama, pamuk şeker ve dondurma satışı) oluşmaktadır.

İş faydaları

1. Tarımsal faaliyetlerle birleştirme ve bir dizi ek hizmet sunma imkanı.
2. Önemli karlılık.

Bahçe aletleri olan birçok insanın her hafta sonu kendi kulübelerinde ot ve kazmak için şehir dışına çıktığı günler geride kaldı. Bugün durum çarpıcı bir şekilde değişti - açık hava meraklıları giderek araziyi bir gelir kaynağına dönüştürmeyi düşünüyor.

Banliyö mülk sahipleri için çok sayıda küçük işletme fikri var. Kulübenin içeriği sadece üzerinde vakit geçirme zevkini değil, aynı zamanda sahipleri için de iyi bir kazanç getirebilir. En az maliyetle düzenlenebilecek en popüler ticari faaliyet türlerinden bahsedelim.

Kişisel bir arsa üzerinde iş

Ülkede iş yapmanın yönünü seçmeden önce, hangi pratik becerilerinizin insanlara fayda sağlayacağına karar vermeniz gerekir. Bir kişinin, örneğin çinçilla konusunda bilgili olması durumunda, çiçek veya tohum yetiştirmekle ilgilenme olasılığının düşük olduğunu tahmin etmek kolaydır. Her türlü girişimci faaliyet gibi, ülkedeki bir işletmenin Federal Vergi Servisi'ne kayıtlı olması gerekecektir.

Arıcılık

Meyve ağaçları, çalılar ve diğer bal bitkileri yazlık evin yakınındaysa, bir arı kovanı işini düzenleyebilirsiniz. Her zaman insanlara iyi ve istikrarlı karlar getirdi, çünkü bu tür ürünler her zaman büyük tüketici talebinde bulunuyor.

Küçük bir çiftlik bile oldukça iyi bir gelir sağlayabilir, çünkü arıcılar balın yanı sıra balmumu, petek, propolis, zabrus ve arılığın verdiği diğer ürünleri de satarlar. Bir iş düzenlemeye başlamadan önce, bu tür faaliyetlerin özelliklerini anlamalısınız.

Arıcı, kovanları sahaya nasıl yerleştireceğini, uygun şekilde dezenfekte etmesini, böceklerin bakımını ve üremesini, özel ekipmanlarla çalışmasını ve bal toplamasını bilmelidir. Bir kişi bir arı kovanı açmaya karar verirse, arılar hayvanlarla komşuluğa tolerans göstermediğinden, aynı anda hayvancılıkla uğraşmanın istenmediğini hatırlamakta fayda var - bu bal üretimini azaltır.

Bal miktarını arttırmak için tarlalara ve uygun bitkilerin bulunduğu diğer yerlere kovanların çıkarıldığı bir kamyon almaktan zarar gelmez. 5-10 arı kolonisinden oluşan bir arı kovanı düzenlemek için büyük yatırımlar gerekli değildir. 1. sezon için, bir aile yaklaşık 40 kg bal getirebilir (1 kg başına 300 ruble piyasa değerinde, fayda belirginleşir).

Oyun alanı

İnsanlar genellikle tüm aileleriyle birlikte kulübelerine gelirler, bu nedenle köylerde genellikle çok sayıda çocuk vardır. Bu gerçek kar elde etmek için kullanılmalıdır, çünkü kendi sitenizde çocuklar için bir oyun alanı veya havuz düzenleyebilirsiniz. Ayrıca aşağıdaki gibi ekipmanların kurulmasını düşünmek de mantıklıdır:

• şişme trambolin;
• sallanmak;
• slaytlar.

Böyle bir iş fikri çok faydalı ve karlı olabilir, çünkü ebeveynler çocuklarını çocuk kasabasında birkaç saat, hatta bütün gün bırakabilecekler. Hangi etkinliklerin genç ziyaretçilerin ilgisini çekeceğini düşünmek zarar vermez. Kural olarak, yazlıklardaki kasabalar veya oyun odaları, yaz kampları veya geliştirme merkezleri temelinde çalışır ve hizmetler için ödeme saat başına ücretlendirilir.

Bir işletmenin organizasyonuna yapılan yatırımlara gelince, bunlar girişimcinin yeteneklerine bağlıdır. Örneğin, bir oyun odasını donatmak için yaklaşık 30 bin ruble yatırım yapmanız gerekiyor ve siteye salıncak ve ekipman kurmak 20 bin rubleye mal olacak.

ülke atölyesi

Bir kişinin arzusu varsa, sitenin bazı binalarını bir kır atölyesine dönüştürmek mümkündür. Bu tür bir iş, çeşitli zanaatkarlar için karlı bir iş haline gelecek, çünkü köyde çok iş olacak. Örneğin birçok insan kır evlerine kendi arabalarıyla geliyor. Çoğu zaman küçük onarımlar gerektirirler, bu nedenle küçük bir atölye düzenlemek ve uygun hizmetleri sağlamak mantıklıdır.

Ayrıca köy sakinleri çoğu zaman her türlü alet, tarım alet ve gereçlerini ve çeşitli ev aksesuarlarını da kırmaktadır. Bütün bunlar, tüm işlemlerin krikosuna yeterli sayıda emir sağlayacak ve iyi para kazanabilecektir.

Atölye faaliyetleri en iyi şekilde bir garajda veya küçük bir kulübede organize edilir. Bir tezgah kurmak ve öğütücüyü üzerine sabitlemek zorunludur. Motorlu testere, öğütücü, zımba ve kaynak makinesi gibi ekipmanlar ise ilk etapta kiralanabilir. İnsanlar, iyi bir usta hakkındaki bilgileri kendi aralarında hızla yayarlar, bu nedenle faaliyetlerinin reklamını yapmasına bile gerek kalmaz.

Tavsiye: usta yazlık evinde organize edebilir. Sırasıyla alıcılar arasında büyük talep görüyorlar - bu tür faaliyetler istikrarlı bir gelir getirebilir.

banyo kiralama

Bu iş seçeneği, yazlık evi şehrin yakınında bulunanlar için idealdir (ve tabii ki modern bir hamamı varsa). Katılıyorum, her zaman buhar banyosu yapmak isteyen birçok insan olacak, bu yüzden iyi bir kazanç sağlayacaktır. Hamamın katılımı sadece konumdan değil, aynı zamanda yazlık yakınındaki güzel alandan ve ayrıca buhar odasının yüksek kaliteli iç dekorasyonundan ve temizlikten etkilenir. Ziyaretçiler için rahat koşullar yaratmak için sitede şunları yüklemeniz gerekir:

• dinlenmek için bir yer (tercihen bir çardak);
• mangal veya ızgara montajı;
• soğuk su ile havuz.

Banyo, tüm yıl boyunca istikrarlı bir gelir getirebilir. Birçok insan aynı yerleri ziyaret etmeyi tercih eder, bu nedenle doğru organizasyonla oldukça kısa sürede çok sayıda düzenli müşteri çekebilirsiniz. Bunu yapmak için, müşterilerle kararlaştırılan zamanda hamamı ısıtmaya, sürekli olarak yakacak odun tedarikini yenilemeye ve ayrıca çeşitli içecek ve atıştırmalıkların mevcudiyetini sağlamaya değer. Banyo ziyaretçileri arasında soğuk bira ve su büyük talep görüyor, bu nedenle ürün çeşitliliği konusunda endişelenmelisiniz.

Çoğu zaman, hamamların müşterileri, bir ziyafet düzenleme olasılığını sahipleriyle önceden müzakere eder. Bu iyi bir kazanç sağlayabilir, çünkü bu tür kuruluşlarda barbekü ve çeşitli yemekler oldukça pahalıdır. Yazlık ev sahibi genellikle hamam görevlisi olarak görev yapar. Gerekirse, isteyen bir asistanı çekebilir.

Birçok yaz sakini, bu işin beklentilerini şimdiden takdir etti ve arsalarında hamam inşaatına yatırım yapıyor. Kendi işinizin doğru organizasyonu ile yatırımlar bir yıldan daha kısa sürede geri dönebilir. Halihazırda hazır bir banyonuz varsa, başlangıçta küçük yatırımlara ihtiyacınız var. Girişimcinin şapka, süpürge, tahta küvet satın alması ve kendi işletmesine yakacak odun ve erzak sağlaması gerekecektir.

ekoturizm

Son yıllarda, ekoturizm gibi iş dünyasında böyle bir yön çok popüler hale geldi. Güçlü atmosferik kirliliğin hüküm sürdüğü büyük şehirlerde insanların çılgın yaşam temposunun çeşitli hastalıklara yol açtığı bilinmektedir. Bu nedenle, birçok mega şehir sakini, doğada aktif olarak rahatlamak ve güç kazanmak için şehir dışına çıkmaya çalışıyor.

Turistik geziler düzenlemek için neler gereklidir? Her şeyden önce, kır evinin pitoresk bir bölgede (tercihen bir gölet ile) ve otoyoldan uzak olmayan bir yerde bulunması son derece önemlidir. Ekoturizmin organizasyonu, bir kişiden önemli yatırımlar gerektirir. Bunun nedeni, dinlenmeye gelen insanlar için bir aktivite programı geliştirmenin gerekli olacağı gerçeğidir. Birçok girişimci, örneğin, herkesin sadece iyi vakit geçiremeyeceği, kendileri için birçok yeni şey öğrenebileceği, aynı zamanda üreticinin spesiyallerini deneyebileceği devekuşları ve diğer egzotik hayvanları yetiştirmek için çiftlikler düzenler.

Büyük arazilerde, insanların doğada rahatça dinlenebilecekleri bütün bir kompleks düzenleyebilirsiniz. Bunu yapmak için, bir oyun alanı kurmak, bir park yeri hazırlamak, bir mini motel inşa etmek, bir kafe açmak veya doğada kendi kendine yemek yapma imkanı ile bir mutfak düzenlemek mantıklıdır.

Önemli: Ekoturizm işinin başlangıçta çok fazla sermaye gerektirmesine rağmen, kaliteli açık hava etkinlikleri sevenler yakın gelecekte azalmayacağından, işletmenin gelişimine yapılan yatırımlar intikamla karşılanacaktır.

arazi kiralama

Kendi yazlık arazinizi kiralayabilir ve üzerinde iyi para kazanabilirsiniz. Kim böyle bir hizmetle ilgilenir? Öncelikle, herkesin rahatlayabileceği bir kır evi olmadığını anlamalısınız.

İnsanlar hafta sonları orada vakit geçirmek için banliyö bölgelerini kiralamaya hazırlar. Ek olarak, orada çeşitli tarımsal ürünlerin kendi üretimini organize etmek isteyen girişimciler tarafından para için yabancı toprakların kullanılması gerekebilir.

Arsa alanı 6 dönümü aşarsa, arazide, örneğin şifalı otlar, çiçekler ve diğer mahsulleri büyük miktarlarda yetiştirmek mümkündür. Müşteriler, şehir iş forumlarında veya medyadaki reklamlarda aranmalıdır. Yazlık evler kiralamak, pasif gelir elde etmenizi ve işletmenin gelişimine yatırım yapmamanızı sağlar.

hayvan yetiştiriciliği

Kendi kır evinizde hayvan ve kuş yetiştirmek de çok iyi kazançlar getirebilir. Bu, aşağıdakilerin satışından gelir elde etmenizi sağlar:

• et;
• Süt;
• kürk;
• genç.

Birkaç ineğiniz varsa, çok iyi bir gelir elde edebilirsiniz. Bir hayvan günde yaklaşık 30 litre süt verir ve bu da 900 ruble getirecektir. Ek olarak, buzağılar her yıl ortaya çıkar - canlı ağırlıkta satılabilirler ve bundan ek para alabilirler. Ek olarak, her zaman düzenli müşterilerin olacağı sütten peynir, tereyağı, ekşi krema ve süzme peynir üretmek mümkün olacaktır. Aynısı evde damızlık keçiler için de geçerlidir. Süt ürünlerine ek olarak, içerikleri kuzu ile eşit değerde olan et verir. Keçi yünü iplik yapmak, giysi veya çorap yapmak için kullanılabilir, bu da girişimcilerin iyi para kazanmasını sağlayacaktır.

Tavşan yetiştirme umutlarından bahsetmemek mümkün değil. Bakımları için geniş bir ahıra yerleştirilmesi gereken kafesler satın almanız gerekecektir. Sert iklime sahip bölgelerde, iç mekan ısıtması tavsiye edilir. Ürünlerin (et ve deriler) satışı ile ilgili herhangi bir sorun yoktur, çünkü bu tür ürünler toplu çiftlik pazarlarında hızlı bir şekilde iyi bir fiyata satılmaktadır.

Kulübede kümes hayvanları - bıldırcın, tavuk, ördek, hindi veya beç tavuğu yetiştiriciliğinde faaliyetler düzenlemek mümkün olacaktır. Etleri ve yumurtaları çok değerlidir, bu nedenle girişimciler sürekli gelir elde edeceklerdir. Kümes hayvanları yetiştirmek için, elektrik ve ısıtma yapmanız gereken geniş bir bina tahsis etmeniz gerekir. Yiyecek ve kamu hizmetleri satın alma maliyeti nispeten küçüktür. Ayrıca tavuk yetiştirip satmaktan zarar gelmez, bu da ekstra para kazanmanızı sağlayacaktır.

Bitki yetiştirmek

Çeşitli bitkiler yetiştirerek arsanızda karlı bir iş düzenleyebilirsiniz. Mahsul seçimini belirlemek için ikamet bölgesinin iklim koşullarına odaklanmalısınız. Örneğin, ülkenin güneyinde, bir sera kurarken, kuzey bölgeleri için söylenemez, yıl boyunca hasat alma şansı vardır.

Bu tür bir faaliyetin özelliği, bir girişimcinin farklı bitki türlerini yetiştirmeye geçmemesi gerektiği gerçeğinde yatmaktadır, bir şeye odaklanmak daha iyidir. Kollektif çiftlik pazarlarında günlük olarak satılabilen yeşilliklerin yetiştirilmesi iyi bir sonuç olacaktır. Bu mahsul üretim alanının ana avantajı, mahsullerin hızlı büyümesidir:

• Dereotu;
• maydanoz;
• bazilika;
• marul;
• yeşil soğanlar;
• kereviz
• Kişniş.

İstenirse her yaz sakini evde mantar yetiştirebilir (istiridye mantarı ve petrol), girişimciler büyük yatırımlar gerektirmez. Bir mini çiftlik için hangarlar, mahzenler, garajlar ve diğer binaların binaları kullanılır. Mantarlar, periyodik olarak sulanması gereken kompost torbalarında yetiştirilir. 50 m²'lik bir alanda on tona kadar olgun mantar toplanabilir. Toptancılar petrolleri 1 kg başına 100 ruble'den satın alırlar. Kâr açıktır.

Önemli: Evde çilek de oldukça iyi bir gelir getiriyor. Bunu yapmak için, bir oda bulmanız, içinde çanta bulunan raflar yerleştirmeniz, iletişim kurmanız ve basit teknolojilerden birini kullanarak mahsul yetiştirmeniz önerilir (bunların çoğu internette vardır). Bu nişteki rekabet şu anda önemsizdir ve bu da bu işi çok umut verici kılmaktadır.

Erkenci sebzeler pahalıdır ve bu nedenle büyümek karlıdır. Bu tür faaliyetleri düzenlemek için seralar inşa etmek, sulama için su iletmek, aydınlatma ve ısıtma sağlamak gerekir. Salatalık, domates, sarımsak büyük talep görüyor. Perakende satış olasılığı cazip gelmiyorsa, ürünlerinizi büyük miktarlarda (daha düşük bir fiyata olsa da) toptancılara teslim edebilirsiniz.

Bir sigarahanede kazanç

Birçok kulübenin tütsühanesi olmasına rağmen, çoğu insan et ve balıkları kendileri pişirir. Bu nedenle füme et yapma ve satma işinin büyük bir rekabeti yoktur. Yine de bu alanda para kazanmak isteyen bir girişimci bir takım zorluklarla karşı karşıya kalacaktır.

Her şeyden önce, üretim hacmini belirlemeniz, kantinin boyutlarını ve olası bitmiş ürün miktarını hesaplamanız gerekir. Ayrıca, gıda ürünlerinin üretimi ve satışı ile ilişkili olacağından, faaliyetleriniz için Rospotrebnadzor'dan ve sıhhi ve epidemiyolojik istasyondan izin almalısınız.

Füme et, balık ve kümes hayvanlarının satışında genellikle sorun yoktur. Pazardaki catering işletmeleri, perakende mağazaları ve bayiler tarafından memnuniyetle alınır. Hayvan yetiştirmeyi dumanı tüten etle birleştirirseniz iyi sonuçlar elde edebilir ve işinizi zamanla büyütebilirsiniz.

Büyüyen tohumlar ve fideler

Bu tür bir aktivite, yerde çalışmayı seven yaz sakinleri için uygundur. Tohum, fide ve fideler ekin, sebze, meyve ile paralel olarak yetiştirilebilir ve mevsiminde ek gelir getirilebilir. Fide yetiştirmek için seralar inşa etmeniz ve onlarla iletişim kurmanız gerekir. Küçük alanlarda bile, çeşitli mahsullerden birkaç bin çalı yerleştirilebilir. Dolmalık biber, domates, salatalık ve lahana fideleri iyi talep görmektedir.

Ayrıca, özellikle kalıcı bir yere nakledildikten birkaç yıl sonra ürün veren türler olmak üzere, meyve ağaçlarının fidelerini yetiştirme seçeneğini de dikkate almaya değer. Geniş banliyö alanlarına ekilebilirler. Bu tür ürünler için her zaman büyük bir tüketici talebi vardır, bu nedenle girişimci gelirsiz kalmayacaktır.

Kişisel arsanızda ne kadar kazanabilirsiniz?

Yazlığınızdan elde edilen gelir seviyesinin büyük ölçüde seçilen faaliyet alanına bağlı olacağını tahmin etmek kolaydır (aynı zamanda sitenin coğrafi konumundan, iletişimin varlığından, bina türünden de etkilenir) ve diğer faktörler).

Yazlık şehir içinde veya yakınında ise kiraya verilebilir. Bunun fiyatı ayda 20-50 bin ruble arasında değişebilir. Tüyler ve yeşillikler için soğan yetiştirmek, girişimcilerin ayda yaklaşık 20-30 bin ruble kazanmasını sağlar. Aynı zamanda sitenizden 1 yılda 6 kata kadar hasat yapmanız mümkündür.

Banliyö gayrimenkulünün sahibi çiçek yetiştirmeye ve satmaya karar verirse, karı ayda 100 bin rubleyi geçebilir. Çiçek işine yapılan yatırımlar 6-8 ay içinde kendini amorti ediyor. En popüler mahsul bir gül, bu nedenle popüler çeşitlerini sitenizde yetiştirebilir ve iyi para kazanabilirsiniz.

10 arı ailesinden oluşan küçük bir arı kovanı, sezonda yaklaşık 400 kg bal getirebilir. 1 kg başına 300 rubleye satılırsa, gelir yaklaşık 120 bin ruble olacaktır. Böceklerin hayati faaliyet ürünlerinin satışı dikkate alındığında, kâr 150 bin rubleye ulaşabilir.

Tavşan yetiştirirken ayda yaklaşık 50-70 bin ruble kazanmak mümkün olacak. Daha önce de söylediğimiz gibi, girişimciler et ve deri satışından gelir elde ederler. Bu alanda yüksek rekabet olmadığı için etkinlik oldukça umut vericidir. Tatil köyünde çeşitli hizmetler sunan işletmelere de yakından bakmakta fayda var. Onların yokluğunda, şüphesiz büyük talep görecek bir kuaför veya araba tamirhanesinin çalışmalarını düzenleyebilirsiniz.

Makaleyi 2 tıklamayla kaydedin:

Tarım ürünleri her zaman temel mallar olmuştur ve öyle kalacaktır. Bu nedenle, bir girişimci yalnızca faaliyetinin kapsamına karar vermeli, bu da başarılı bir şekilde gelişmesini ve sürekli olarak kâr etmesini sağlayacak.

Temas halinde

Kendi toprak parçanız, ek ve temel gelir için bir fırsatlar deposudur. Yazlıkta ne yapabilirsiniz? Tarımın iki ana alanı vardır: bitkisel üretim ve hayvancılık. Bunların uygulanması için olası seçeneklere bakalım.

Ekin üretimi

Bu alanda iş iki yönde gelişebilir: doğrudan ürün yetiştirme, tohum veya fide. Hasat için sebze ve meyve yetiştirmek büyük ölçüde hava koşullarına bağlıdır. Dolu, kuraklık, geç donlar - tüm bunlar belirli bir mahsulün verimini etkiler ve kazançlar tehlikeye girer. Tohum ve fide yetiştirmek bu konuda daha güvenlidir.

Sitenizde şunları büyütebilirsiniz:

Patates

Bu fikri uygulamak için birkaç on dönüm yeterli olacaktır. Yetiştirme teknolojisi basittir ve uzun zamandır herkes tarafından bilinmektedir:

• toprağı sürmek;
• bitki patatesleri;
• çamur;
• büyüdüğünde, kazın;
• satmak.

Ortalama olarak, 10 dönümden yaklaşık 3 ton sebze toplamak ve 750-1125 $ kar elde etmek gerçekçidir.Gelir, ne zaman satıldığına bağlıdır: sonbaharda - daha ucuz, ilkbaharda - daha pahalı. Ancak ikinci durumda, onu saklayacağınız bir yeriniz olması gerekir. Kuzey bölgelerinde yılda bir ürün hasat edilir. Güneyde erken olgunlaşan patatesler ekilir ve iki ürün hasat edilir.

Domates

Birçoğu domates üzerine bir iş kuruyor. Erken ilkbahardan beri yaklaşık 10 metre uzunluğunda ve 6 metre genişliğinde kendi üretimimiz olan seralar kurulmaktadır. Bazıları içlerine soba yerleştirir ve odunla ısıtır. 13 dönümlük bir arsa, birkaç bin çalıyı barındırmak için yeterlidir. Hasat genellikle satıcılara teslim edilir veya son tüketiciye satılmak üzere kendileri taşırlar.

Bazıları tohum yetiştirmek için bu yönde ustalaşır. Ancak işin gelir elde etmesi için birden fazla domates çeşidinin yetiştirilmesi gerekiyor. Ve elbette, onları satış için yeterli miktarda büyütün. Ayrıca, alıcılardan oluşan bir müşteri tabanı oluşturmak da gereklidir.

Erken kültürler

Bu fikir aynı zamanda bir seraya ve tercihen elbette ısıtmalı bir polikarbonata ihtiyaç duyar. Ucuz değil, ancak baharın sonundan ve yazın başlangıcından itibaren yeşillikler ve erken sebzeler, aracılar olmadan kendi başlarına bile çok iyi gerçekleşiyor.

çilek

Ülkede hemen hemen herkes kendi ihtiyacı için çilek yetiştiriyor. Ancak, özellikle erken çeşitleri yetiştirirken, üzerinde bir iş kurmak kolaydır. 10 dönümden 1.5-2 bin kg alabilir ve yaklaşık 4.7-6.2 bin dolara satabilirsiniz ve bu sadece yılda bir ürün üreten çeşitte. Yüksek verimli çeşitler ile daha fazla üretim sağlanır. Ayrıca, bu çileğin fidelerini satan bir işletme düzenlemeye değer. Yüz metrekareye 4-4.5 bin çalı yerleştirildi. Bu da 10 dönümden fidan çeşidine göre ortalama gelirin 25-28 bin dolar olacağı anlamına geliyor.

Fide

Kendi arsanızda, çeşitli fidelerin yetiştirilmesini organize edebilirsiniz. İlkbaharda birçoğu ülkede çeşitli sebzeler ekmeye başlar, ancak kendi fidelerini yetiştirme fırsatı bulamazlar. Bu nedenle, nereden satın alacaklarını arıyorlar. Fidelerden elde edilen kazanç oldukça karlı, ancak mevsimsel bir karaktere sahip.

Mantarlar

Kır evinizde sıcacık bir bodrum katınız varsa mantar yetiştirmek gibi bir işte ustalaşabilirsiniz. O zaman tüm yıl boyunca hasat edeceksiniz. Sitede bodrum yoksa, onları bir serada yetiştirebilirsiniz, ancak o zaman işiniz mevsimsel olacaktır. İstiridye mantarı yetiştirmenin en kolay yolu. Biraz daha deneyim ve bakım petrol gerektirecektir. Başka mantar çeşitleri de var, ancak bu durumda sahipsiz ürünler yetiştirmemek için piyasayı incelemek gerekiyor.

fidan

Çoğu zaman, fide işi üzüm sürgünleri yetiştirerek yapılır. Doğru, bu fikir belirli bir bilgi gerektirir. Ülkede 50'ye kadar çeşitli üzüm çeşidi yetiştirilmektedir. Yüz metrekare üzerine açık toprağa yaklaşık 4-5 bin fidan yerleştiriliyor. Hepsini satarsanız 84,4-225 bin dolar kazanabilirsiniz ama bugün hemen herkes ekimi ile uğraşıyor. Böyle bir rekabetle, tüm malları satmanın mümkün olması olası değildir. Bugün talep oldukça yüksek olmasına rağmen, birçoğu arazilerinde bağcılık geliştirmeye başladı. Ülkede meyve ağaçlarının fidelerini de yetiştirebilirsiniz. Bu teknoloji daha karmaşıktır, ancak bunları satmak da çok daha kolaydır.

hayvancılık

Sadece araziden kar elde edemezsiniz. Üzerinde sadece hayvanların değil, kuşların da yetiştirilmesini düzenleyebilirsiniz. Ayrıca, sadece et için değil, diğer ilgili ürünler için de saklanabilirler: süt, tereyağı, peynir, yumurta, genç hayvanlar.

kanatlı yetiştiriciliği

Yüksek yem fiyatları nedeniyle et için kümes hayvanı yetiştirmenin düşük marjlı bir iş olduğuna inanılıyor. Ancak nihai ürünün maliyetinin ne kadar olduğu konusunda rehberlik etmeniz gerekiyor: yumurta ve etin maliyeti artarsa, işletmenin karlılığı artacaktır. Ayrıca sitenizde yem yetiştirerek kuş tutma maliyetini de azaltabilirsiniz. Ya da yürüyen kuşlar için ağıllar düzenleyebilirsiniz.

Ancak en büyük getiri, kuluçka makinesi ve genç hayvanlar için yumurta uğruna ülkede kümes hayvanları yetiştirerek verilmektedir. Böyle bir yumurta, bir yiyeceğin maliyetinin on katıdır ve tavuklar, yumurtalardan çok daha pahalıdır. Kuşların et çeşitlerinin genç büyümesi daha da pahalıdır: hindiler, kazlar, ördekler.

tavşanlar

Bu fikrin uygun düzeyde uygulanması oldukça karlı bir iş haline gelebilir. Öncelikle tavşan eti diyet ve yüksek talep görmektedir. İkincisi, genç hayvanların ilkbaharda yaz sakinlerine satışı da sürekli olarak yüksek bir gelir sağlıyor. Ülkede yaz aylarında yerleşen birçoğu, kendi tüketimi için tavşan yetiştiriyor.

arılar

Arı ürünleri, özellikle bal çok değerlidir. Ancak ülkede arı yetiştirmek için bu böcekler ve yaşam özellikleri hakkında en azından temel bilgilere sahip olmanız gerekir.

keçiler

Bir keçi günde beş litreye kadar süt üretebilir. Bu bir aile için yeterlidir, ancak birkaç keçi beslerseniz süt satabilirsiniz. Daha değerli ve faydalı olduğu için inekten daha pahalıya mal olur. Ayrıca süzme peynir, ekşi krema, tereyağı satabilirsiniz. Ek olarak, çok takdir edilen keçi tüyü satabilirsiniz. Bu fikrin geliştirilmesinde keçi satışını organize edebilirsiniz.

domuzlar

Kırsal kesimdeki geleneksel işgal, besi domuzlarıdır. Her zaman alıcısını bulacak olan çok sayıda ete, yağa yardımcı olabilirler. Ancak bu fikrin riskleri var. Kır evinin bulunduğu bölgedeki domuzlar arasında Afrika domuz vebası salgını patlak verirse, hayvanlar mütevazı bir tazminatla yıkıma maruz kalır.

inekler

Keçilerde olduğu gibi, bir inek ve ilgili süt ürünlerinden çok fazla süt elde edilebilir. Ayrıca, her zaman alıcısını bulabilecek olan et için inek yetiştirebilirsiniz.

solucanlar

Bugün herkes kendi sitesinde böyle bir iş yapmıyor. Ama boşuna. Mineral gübrelerin toprağı öldürdüğü bilinmektedir. Ancak solucanlar onu hayata döndürür ve üretkenliği artırır. Solucanlar mükemmel bir gübre olmanın yanı sıra kuşlar, inekler, domuzlar, kürk hayvanları ve balıklar için yem olarak satılabilir. Ayrıca, onları büyütme süreci basittir.

Sonuçta, bir yazlık nedir? Bir kulübe, her şeyden önce, bir toprak parçasıdır. Rahatlayabileceğiniz ve çalışabileceğiniz, konutlar inşa edebileceğiniz ve mahsul yetiştirebileceğiniz bir yer. Bir düşünün: VTsIOM'a göre, Rusların çoğu yaz tatillerini ülkede geçiriyor ve sadece %14'ü yerel veya yabancı tatil yerlerinde dinlenmeyi tercih ediyor. Yani, kulübe sahiplerinin %80'inden fazlası tüm boş zamanlarını bu kulübelerde geçiriyor. Tek bir yerde çok fazla insan ve çok fazla harcanmamış enerji hayal edin. Bu nedenle, böyle bir fenomenin olması şaşırtıcı değildir. "yazlık işi"- hızla bağımsız bir yöne doğru gelişti.

Yazlıkta büyüyebilir ve inşa edebilirsiniz, aynı kulübeleri, banyoları, çitleri ve septik tankları inşa edebilir, satın alabilir ve yeniden satabilirsiniz. Son olarak, yazlık kiralanabilir. Dağ evi işinin daha karmaşık türleri, yazlık arazilerin IZHS arazilerine devredilmesini içerir, ancak, yazlık arazilerinin İZHS arazilerine kötü şöhretli transferi zaten emlakçılar, avukatlar ve bilgili insanlar için bir iştir.Ayrıca yan iş kolları geliştirebilirsiniz - sondaj kuyuları su, gaz temini vb.

Ülkedeki bazı iş türlerini ayrı ayrı düşünün.

1.

En kolay ve en uygun fiyatlı yazlık iş türü, aynı yaz sakinlerine zaman kazandırarak yardım etmektir - kazmak, kazmak, ayarlamak, tamir etmek, hasat etmek vb.

2.

Güneş panelleri ve kollektörlerin montajı. Elektrik ve ısıtma için. Enerjinin gerekli olduğu kulübelerde mükemmel bir iş, ancak fırsat yok. Ekipmanın nasıl kurulacağını ve yapılandırılacağını öğrenmek çok kolaydır. Arsaların elektrikle donatıldığından daha hızlı görünmesi nedeniyle talep sabittir.

İstatistiklere göre, Rusya'da nüfusun% 60'ının yazlık ve yazlık evleri var.

3.

Bu arada, makale çok faydalı. Yazlık evlerinde bazı iş türlerini yasal olarak ve ekstra vergiler olmadan nasıl organize edeceğinden bahsediyor.

4.

8 Mart'a kadar laleler çok karlı bir iş nişidir. Talep sadece arzı değil, aynı zamanda bu tatil için lalelerin nasıl hızlı ve karlı bir şekilde sürüleceğine dair bilgiyi de aşıyor. Soğuk koşullarda çiçek yetiştirmek, bu işi harika bir bahçe işi haline getirir. Özel bir cihaz veya başka bir şey gerekmez.

Bireysel konut inşaatı yapılan arazilere sitenizin sınırları içerisinde otel yapmanın yasal olarak mümkün olup olmadığını bir düşünün. Arazi tahsisinin bu tür kullanımına ilişkin yasalarda doğrudan bir gösterge yoktur. Bu, hem sitenin sahibi tarafından hem de bu tür nesnelerin yıkılması için emir veren yerel makamlar tarafından haklarının kötüye kullanılması olasılığını doğurur.

Arazi sahibinin hakları üzerindeki kısıtlamalar

Arazi özel bir mülk türüdür. Sahibinin arazinin gelecekteki kaderine sahip olma, kullanma ve elden çıkarma haklarının bazı sınırlamaları vardır. Yalnızca başkalarının haklarına uyulmasıyla değil, aynı zamanda sitenin belirli niteliklerini koruma ihtiyacıyla da bağlantılıdırlar. Arazi gibi bir kaynağın sınırlı doğası ve değeri, bu tür sınırların belirlenmesi ihtiyacını belirler.

Arazi mevzuatı ülkeyi 7 arazi kategorisine ayırdı. Bunlardan sadece ikisi vatandaşların mülkiyetini elde etmek için kullanılabilir: tarım arazileri ve yerleşim yerleri (yerleşim yerleri) içindeki arazi. Ancak satın alınan veya özelleştirilen arazi hiçbir şekilde kullanılamaz. Onun için yönetmeliklerde belirtilen belirli bir amaç var. Onların ihlali, el konulacak mülk kaybına yol açabilir.

Toplamda, arazi parsellerini kullanmanın izin verilen 3.000'den fazla yolu vardır ve bunlar özel bir sınıflandırıcıda listelenmiştir. Örneğin, IZHS sitesinde bir otel inşaatı gibi belirli eylemlerin planlanması aşamasında onunla iletişime geçmeye değer. Aksi takdirde, yapının izinsiz olarak tanınması ve yıkıma tabi olması muhtemeldir.

Bireysel konut inşaatı için hangi arazi tahsis edilir?

Vatandaşlar bireysel konut inşaatı için arazi satın alabilirler. Başka bir mal sahibinden satın alınabilir veya geri ödenebilir veya geri ödenemez şekilde özelleştirme yoluyla elde edilebilirler. Bu tür araziler iki kategorideki arazilerden oluşur: yerleşim yerleri ve tarım.

Bu tür bir arazinin meşru kullanımı için, bireysel bir konut binasının ne anlama geldiğini anlamak gerekir. Kanun, onu kesin olarak, bir ailenin ikametgahı için tasarlanmış ayrı bir konut binası olarak yorumlamaktadır. Başka bir binanın veya ona bitişik bir nesnenin parçası olamaz. Böyle bir evin site sınırları içindeki yeri açıkça düzenlenmiştir.

Binanın büyüklüğü ile ilgili kısıtlamalar vardır. Evin yüksekliği 12 m'yi veya üç katı geçmemelidir. Komşu parsellerin sınırlarından ve sokak hattından evin mutlaka belirli bir mesafede durması gerekir. Bu kurallara uyulmaması, mal sahibi için hoş olmayan sonuçlar doğuracaktır. İhlaller giderilinceye kadar hakkın tescili reddedilecektir.

Bireysel inşaat için tahsis edilen bir arsa için, sahibi ve ailesinin yaşaması için bir ev inşa etmesine izin verilir. Arazi özel mülkiyete ait olmasına rağmen, inşaat izinleri gereklidir. Bitmiş evin işletmeye alınması ve belirli bir sırayla kaydedilmesi gerekecektir.

Ev sahibine ek olarak, ev sahibi çeşitli hizmet odaları inşa etme hakkına sahiptir: hangarlar, hamam, ekipman için depolar ve garajlar, vb. ˗ inşaatları için izin gerekli değildir. Ancak bu tür binalar konut olamaz ve çeşitli ev ihtiyaçları için kullanılması gerekir.

Tarım arazisinden tahsis edilen müstakil konut inşaatı arazisi üzerinde inşaata ek olarak, bu sitenin kullanım amacı ile örtüşen faaliyetlere izin verilir:

• büyüyen ürünler ve meyve ağaçları;
• çiftlik hayvanlarının yetiştirilmesi;
• yazlık inşaat.

Yerleşim sınırları içinde izin verilen arsa kullanımı

Site yerleşimin arazilerinden tahsis edilmişse durum biraz daha farklıdır. Bölgenin sınırları içinde izin verilen kullanımı özel bir belge - kentsel planlama düzenlemeleri ile belirlenir. Ona göre, yerleşim birkaç bölgeye ayrılmıştır:

• sosyal ve ticari;
• yerleşim;
• eğlence;
• tarımsal;
• üretim;
• mühendislik;
• askeri;
• özel amaç.

Bireysel gelişim için arsalar iki bölgeden tahsis edilir: konut ve tarım. İkincisi için, randevu aynı kategorideki arazi ile çakışmaktadır. Yerleşim alanları içinde yer alan bir sitede, az sayıda katlı evlerin yapılmasına izin verilir. Olabilir:

• konut binaları (aile evleri ve misafirhaneler);
• kamu hizmetleri veya endüstriyel tesisler (depolar, küçük atölyeler, araba yıkama);
• ticari kullanım için binalar (mağaza, mini otel).

Önemli! Bir yerleşim bölgesinde bu tür arsalar üzerine inşa edilen konut binaları, bireysel konut inşaatı gereksinimlerini karşılamalıdır: en fazla üç kat ve toplam alan bir buçuk bin metrekareden fazla değildir. Böyle bir evde sadece bir ailenin yaşadığı varsayılır, ancak birkaç dairenin varlığı ihlal olmayacaktır.

Sitenize bir mini otel inşa etmek mümkün mü?

Mevzuat açısından mini otel, konut binaları için geçerli değildir. Bu, belirli sıhhi ve teknik gereksinimleri karşılaması gereken ticari bir tesistir. Ancak daimi ikamet için tasarlanmamıştır ve kayıt yaptırmak mümkündür. Bu açıdan bakıldığında otel yapılabilir mi sorusunun cevabı olumsuz olacaktır. Böyle bir bina İZHS tanımına girmez.

Yerleşim sınırları içinde kalan parsellerde ise ticari amaçlı kullanım imkanı bulunmaktadır. Ancak bu, sitenin amacının değiştirilmesini gerektirecektir. Bunu yapmak, araziyi başka bir kategoriye aktarmaktan çok daha kolaydır. Yasal olarak bir otel inşa etmek için sitenin ticari kullanımı için izin almanız gerekecektir.

Nakil başvurusu yerel yönetime yapılır. Konunun başvuru sahibi lehine karara bağlanmasından önce, kamuya açık oturumlar ve gerekli belgelerin incelenmesi yapılır. Aşağıdaki belgelerin kopyaları başvuru ile birlikte sunulur:

• kadastro pasaportu ve planı;
• korelasyon hakkı sertifikaları veya sicilden bir alıntı.

Site sahibi, sitenin ticari kullanım için devri ile ilgili bazı masraflarla karşı karşıya kalacaktır. Şunlardan oluşurlar:

Dikkat! Mevzuattaki son değişiklikler nedeniyle, bu makaledeki yasal bilgiler güncelliğini yitirmiş olabilir!

Avukatımız size ücretsiz danışmanlık yapabilir - aşağıdaki forma bir soru yazın: