Ponowny wybór Zarządu św. Problemy prawne spółek ogrodniczych

Uprzejmie wyjaśnij sytuację - W naszym SNT w 2010 roku prezes ogrodnictwa został zabity - przez pracowników gościnnych z ich głównego stanowiska - nagle ogrodnictwo stało się nie do opanowania!Osoba oszczędna i opiekuńcza. Był kochany. Trzech kadetów na emeryturze - mało ich znaliśmy, ale przekonali nas, że są wojskowymi i zaprowadzą porządek! jeden z nich został wybrany na przewodniczącego, a reszta weszła do zarządu.
Po raz pierwszy od 30 lat rząd stał się aktywny i inteligentny. We wszystkich poprzednich latach prezesami byli złodzieje, a zarząd niedorozwiniętymi i posłusznymi prezesami. Przez 15 lat byłem specjalistą w Wydziale Rozwoju Miasta - dobrze wyszkolony
Prawnik jest konsulem tego wydziału. Specjalista prawny. Przeszedłem do tego ogrodnictwa, będąc Przewodniczącym Ogrodnictwa Szefów Komitetu Wykonawczego APU Lengor.
Moje rady i pomoc zostały zignorowane przez Przewodniczącego,
Zgrani ogrodnicy bezlitośnie! A kolejne lata szły pod szyldem grabieży ziemi, kłamstwa i ściągania składek nielegalnych i
bezwstydny.
Nowa tablica rozpoczęła się w 2010 roku od uporządkowania i
to przywróciło mu tych, którzy wcześniej plądrowali, nie zapłacili i tak dalej. I wyluzował!A jego przyjaciel, kadet, zebrawszy niezadowolonych, rozpoczął wojnę na czele tej grupy. Sporządził pieczęć, zatwierdził listę niezadowolonych z niej - pozwał sąd o błędny wybór niedostateczności listy - dodał pełnomocników. Osoby te miały fałszywe podpisy i zadeklarowały kradzież 400t.r.
Trwało to do 2012 roku. Obecny przewodniczący, po otrzymaniu orzeczenia sądu, dalsze zamieszanie związane z fałszowaniem podpisów
zatrzymał się z powodu braku funduszy i zmęczył się. Cofnięty! Przez dwa lata ogrodnicy byli faszerowani kłamstwami - żona i szwagierka chodzili po działkach, wieszali rachunki,
zerwał słupki do spotkań zarządu i
jednocześnie zbierali pieniądze od ogrodników na składki członkowskie, prąd itp. Oznacza to, że doszło do napadu bandyty!Sąd uznał go za przewodniczącego, 400t.r.
Minęły lata 2012, 2013, 2014 i 2015. Na żadnym zebraniu nie ma kworum, jest skandaliczny, zbiera kilka razy więcej pieniędzy, albo odcina prąd, daje łapówki policjantowi powiatowemu i trzyma przy sobie osobę zwolnioną z prokuratura za nie zajęcie stanowiska i odwraca diabła-
przeszkadzać w tym, czego chce. Ludzie się boją, milczą i płacą. W dniu 08.10.2015 r. znaleziono dokument o ponownej rejestracji naszego SNT, znajdującego się w rejonie Kirishsky w Państwowym Rejestrze Wyborg, z datą dokonania wpisu w Jednolitym Państwowym Rejestrze Osób Prawnych zawierający
określone szczegóły 2154727040180 . 10.08.2015 NIP 4708012868 KPP 47270001 Data rejestracji 05.05.2012 - informacja o rejestracji w Urzędzie Skarbowym Numer REGON i data dokonania wpisu do Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych 215704105312 11.11.2015
174. Powód dokonania wpisu do Jednolitego Państwowego Rejestru Osób Prawnych... 175. Inspektorat Federalny obsługa podatkowa w okręgu Wyborgskim w obwodzie leningradzkim.
Proszę wyjaśnić lub gdzie iść

W naszym kraju, zgodnie z aktualnym artykułem ustawy o numerze 22 ustawy federalnej, procedura wyboru przewodniczącego w SNT jest specjalnie ustanowiona. Aby móc wybrać prezesa określonej spółki, konieczne będzie odbycie walnego zgromadzenia wszystkich członków tej spółki. Tutaj bardzo ważne jest, aby wziąć pod uwagę fakt, że na walnym zgromadzeniu, które odbywa się w celu wyboru przewodniczącego SNT, musi być obecnych co najmniej 50% wszystkich członków SNT, w przeciwnym razie taka decyzja będzie zostać uznane za nieważne.

Pewien obywatel zaczyna myśleć o takim momencie, jakie pytania zostaną postawione i rozwiązane na kworum SNT. W praktyce możliwe jest rozpatrzenie sprawy w sądownictwie o uznanie bezprawności określonego posiedzenia lub kworum SNT. Przypadki takie są w praktyce prowadzone z taką definicją, że pewien obywatel, który jest bezpośrednio członkiem tej spółki, ma prawo być obecnym na walnym zgromadzeniu. Przypadki takie są w praktyce prowadzone z taką definicją, że pewien obywatel, który jest bezpośrednio członkiem tej spółki, ma prawo być obecnym na walnym zgromadzeniu. Oznacza to, że okazuje się, że liczba członków SNT jest dokładnie równa liczbie uczestników kworum SNT. Kwestię tę należy potraktować tak poważnie, jak to możliwe, przy rozważaniu różnych kwestii, które są bezpośrednio związane z walnym zgromadzeniem w celu wyboru przewodniczącego SNT konkretnego partnerstwa.

Jak i kiedy wybierany jest przewodniczący?

Kiedy pewien obywatel Federacji Rosyjskiej ma problemy i różne trudności prawne, zaleca się zwrócenie się do doświadczonych i kompetentni profesjonaliści. Okazuje się, że liczba członków SNT jest dokładnie równa liczbie uczestników kworum SNT. Kwestię tę należy potraktować jak najpoważniej, rozważając różne kwestie, które są bezpośrednio związane z walnym zgromadzeniem konkretnego partnerstwa. Gdy pewien obywatel Federacji Rosyjskiej ma problemy i różne trudności prawne, zaleca się kontakt z doświadczonymi i kompetentnymi specjalistami.

W naszym kraju pewne problemy i trudności, które są związane z brakiem kworum pewnego zgromadzenia, są dość istotne i teraz zajmują się tym zagadnieniem poważniej i aktywniej. Można to zauważyć w ciągu ostatnich kilku lat, kiedy sytuacja w tym obszarze zaczęła się dość zauważalnie zmieniać w lepsza strona.

Walne zgromadzenie wszystkich członków SNT będzie uważane za właściwe, jeśli weźmie w nim udział co najmniej połowa całkowitej liczby obywateli bezpośrednio włączonych do tego partnerstwa. Tutaj staje się jasne, że z reguły wszyscy członkowie nie mogą zebrać się na kworum SNT ze względu na dużą liczbę różnych okoliczności, ale mogą wysłać swoich przedstawicieli prawnych w celu rozwiązania pewnych kwestii. W naszym kraju przez wystarczająco długi czas nie odbyło się zebranie kworum SNT na walne zgromadzenie wszystkich członków konkretnego partnerstwa. W praktyce możliwe jest rozpatrzenie sprawy w sądownictwie o uznanie bezprawności określonego posiedzenia lub kworum SNT. Prawnicy są gotowi zapewnić fachową pomoc na najwyższym poziomie, a także udzielić wymaganej porady we wszelkich kwestiach, które pojawiają się u osoby w toku konkretnej sprawy.

Terminy wyboru przewodniczącego SNT

Dzięki temu zaoszczędzisz dużo czasu i zasoby finansowe kiedy planujesz wystąpić do organów sądowych. Wykwalifikowani prawnicy pomogą w prawidłowym i terminowym wypełnieniu wszystkich wymaganych dokumentów, co zwiększy prawdopodobieństwo pozytywnego rozstrzygnięcia sporu. Zgłaszanie się do kancelarii prawnych to nowoczesny i dość niezawodny sposób na ochronę słusznych interesów obywateli naszego kraju. Należy zwrócić na to większą uwagę, ponieważ od tego może zależeć wynik konkretnej sprawy. W przypadku przedstawienia sądowi pewnych dokumentów lub dowodów, z których wynika, że ​​obywatele obecni na zebraniu nie są członkami określonego związku partnerskiego, wówczas może zaakceptować tę okoliczność i unieważnić decyzje zebrania.

Jest to możliwe w takim przypadku, gdy niezbędne minimum członków tej spółki nie było obecne na określonym posiedzeniu spółki i wszystkie podjęte decyzje mogą nie zostać uznane. Trzeba to brać pod uwagę z różnych perspektyw, a liczba członków danej spółki, którzy byli obecni na danym spotkaniu, jest tu dość istotna przy ustalaniu legalności decyzji podjętych po zakończeniu danego spotkania. Z reguły takie walne zgromadzenia odbywają się w ustalonym z góry terminie, który musi być wcześniej znany wszystkim jego członkom. W tym celu istnieje specjalna uchwała szefa kworum SNT, że w określonym czasie planowane jest zorganizowanie walnego zgromadzenia wszystkich członków konkretnego partnerstwa w celu rozważenia istniejących problemów i podjęcia w nich określonych decyzji. Jeśli pewien obywatel Federacji Rosyjskiej ma problemy i różne trudności prawne, zaleca się kontakt z doświadczonymi i kompetentnymi specjalistami. Takie działanie pozwoli zaoszczędzić sporo czasu i pieniędzy, gdy planujesz napisać wniosek do organów wymiaru sprawiedliwości.

Specjaliści pomogą w prawidłowym i terminowym wypełnieniu wszystkich wymaganych dokumentów, co zwiększy prawdopodobieństwo pozytywnego wyniku postępowania sądowego. Zgłaszanie się do kancelarii prawnych to nowoczesny i dość niezawodny sposób na ochronę słusznych interesów obywateli naszego kraju. Należy zwrócić na to większą uwagę, ponieważ od tego może zależeć wynik konkretnej sprawy. Takie walne zgromadzenia odbywają się w określonym w tym celu terminie, który musi być wcześniej znany wszystkim jego członkom. W tym celu istnieje specjalna uchwała szefa kworum SNT, że w określonym czasie planowane jest zorganizowanie walnego zgromadzenia wszystkich członków konkretnego partnerstwa w celu rozważenia istniejących problemów i podjęcia w nich określonych decyzji. Wielu obywateli zadaje pytanie: Jak zgodnie z prawem wybrać przewodniczącego SNT? Na pewnym spotkaniu obywatel zaczyna myśleć o takim momencie, jakie pytania zostaną postawione i rozwiązane na kworum SNT.

Ustawodawstwo naszego kraju

W naszym kraju pewne problemy i trudności, które wiążą się z brakiem jakiegoś zgromadzenia, są dość istotne i teraz ich sprawa jest traktowana poważniej i aktywniej. Można to zauważyć w ciągu ostatnich kilku lat, kiedy sytuacja w tym obszarze zaczęła zauważalnie zmieniać się na lepsze. Prawnicy pomogą Ci w prawidłowym i terminowym wypełnieniu wszystkich wymaganych dokumentów, co zwiększy prawdopodobieństwo pozytywnego wyniku sporu. Zgłaszanie się do kancelarii prawnych to nowoczesny i dość niezawodny sposób na ochronę słusznych interesów obywateli naszego kraju. Takie walne zgromadzenia odbywają się w określonym w tym celu terminie, który musi być wcześniej znany wszystkim jego członkom.

Tutaj staje się jasne, że z reguły wszyscy członkowie nie mogą zebrać się na kworum SNT ze względu na dużą liczbę różnych okoliczności, ale mogą wysłać swoich przedstawicieli prawnych w celu rozwiązania pewnych kwestii. Jest to możliwe w takim przypadku, gdy niezbędne minimum członków tej spółki nie było obecne na określonym posiedzeniu spółki i wszystkie podjęte decyzje mogą nie zostać uznane. Trzeba to brać pod uwagę z różnych perspektyw, a liczba członków danej spółki, którzy byli obecni na danym spotkaniu, jest tu dość istotna przy ustalaniu legalności decyzji podjętych po zakończeniu danego spotkania.

Ważny! W przypadku wszystkich pytań SNT, jeśli nie wiesz, co robić i gdzie się udać:

Zadzwoń pod numer 8-800-777-32-63.

Prawnicy SNT i prawnicy zarejestrowani w dniu Rosyjski portal prawniczy, postarają się pomóc z praktycznego punktu widzenia w bieżącym numerze i doradzić we wszystkich interesujących Cię kwestiach.

Przyjęta latem ubiegłego roku ustawa federalna nr 217-FZ „O postępowaniu obywateli ogrodnictwa i ogrodnictwa na własne potrzeby” doprecyzowała prawa i obowiązki przewodniczącego SNT, które wejdą w życie w 2019 r. Zarówno obecne, jak i nowa ustawa przyznaje walnemu zgromadzeniu spółki najwyższą władzę, niemniej jednak wszyscy rozumieją, że jej przewodniczący odgrywa tu wiodącą rolę. Zgodnie z nową ustawą wybierany jest przez walne zgromadzenie spośród członków CNT na okres nie więcej niż 5 lat.

Podajemy, jakie prawa i obowiązki spoczywają na przewodniczącym SNT. Ma ich dość. Ponadto decyzje podjęte przez przewodniczącego w ramach jego uprawnień są wiążące dla wszystkich członków SNT:

• Organizuje i przewodniczy posiedzeniom zarządu w odstępach przewidzianych w statucie SNT.
• Jeżeli na posiedzeniu rady dyrektorów głosy jej członków są rozdzielone równo, wówczas decydujący jest głos przewodniczącego.
• Współpracuje z bankami i ma prawo pierwszego podpisu na dokumentach finansowych, jeśli nie wymagają one zgody walnego zgromadzenia lub zarządu.

• Dokonuje różnych transakcji. Działa jako pracodawca, zawierając i rozwiązując umowy o pracę.
• Występuje jako pełnomocnik SNT w organach państwowych, a także w stosunkach prawnych z osobami trzecimi w sądzie.
• Rozpatruje wnioski wspólników, spółek osobowych, udziela pełnomocnictw, podpisuje protokoły i poświadcza je pieczęcią, prowadzi prace biurowe.
• Przedstawia sprawozdanie ze swojej działalności, które jest rozpatrywane i zatwierdzane przez walne zgromadzenie SNT.

Zgodnie z nową ustawą na prezesa spoczywają inne, mniej odpowiedzialne obowiązki, takie jak wydawanie legitymacji członkowskich. Musi także prowadzić listem poleconym ostrzeżenie dłużników składek członkowskich o ewentualnym wypowiedzeniu ich członkostwa w spółce. W zakresie tworzenia i prowadzenia rejestru oraz sporządzania odpisów z niego tę czasochłonną pracę można powierzyć każdemu członkowi zarządu.

Odrębną kwestią w nowej ustawie jest wynagrodzenie prezesa.

Teraz walne zgromadzenie SNT ma prawo określić warunki jego wypłaty. Obecnie ten problem jest rozwiązywany na różne sposoby. Najczęściej praca na wybranym stanowisku nie jest uważana za pracę i dlatego nie jest płatna. Nowe prawo przewiduje konieczność zapłaty za pracę przewodniczącego, ale nie jest konieczne zawieranie z nim umowy o pracę. Co więcej, nawet jeśli walne zgromadzenie postanowi nie wpłacać, jest zobowiązane do omówienia tej kwestii wpisem do protokołu. W każdym razie trudna praca prezesa będzie bardziej efektywna, jeśli otrzyma za nią pieniądze, a nie tylko szacunek i honor.

Prowadzenie spraw SNT jest bardzo trudne, a przewodniczący ma więcej obowiązków niż uprawnień. Aby zapobiec ewentualnym nadużyciom z jego strony, istnieje komisja rewizyjna. Jeśli jego członkowie są pryncypialni, to poproszą przewodniczącego o każdą drobiazg, nie mówiąc już o realizacji postanowień zebrań, legalności transakcji i bezpieczeństwie wspólnego mienia. Jeżeli w SNT doszło do strat z winy przewodniczącego, będzie on musiał je zrekompensować wraz z członkami zarządu, którzy brali udział w podjęciu błędnej decyzji.

Obowiązki i uprawnienia przewodniczącego SNT określa: Opis pracy, zgodnie z którym zostaje zatrudniony lub zwolniony na to stanowisko decyzją zarządu i zgodnie z obecne prawodawstwo.

Walne zgromadzenie (lub zgromadzenie uprawnionych osób) wybiera przewodniczącego na okres dwóch lat. Przewodniczący może mieć sekretarza i zastępcę, którzy piastują to stanowisko do następnych wyborów, aw przypadku nieobecności przewodniczącego, z jego zarządzenia, pełnią obowiązki kierownika.

Sekretarz zarządu prowadzi akta członków i właścicieli SNT, którzy mieszkają na terenie spółki nie będąc jej członkami - adres zamieszkania, numer telefonu, dane dotyczące dokumentów gruntowych, skład rodziny.

Członkowie zarządu zwalniają prezesa z zajmowanego stanowiska tylko w określonych przypadkach:

Po pisemnym oświadczeniu przewodniczącego o dobrowolnej rezygnacji z pełnienia funkcji.

Za regularne odmawianie organizowania posiedzeń zarządu, jeśli jego członkowie nalegali na to na piśmie.

Jeśli przewodniczący nie przyjdzie do pracy bez dobry powód więcej niż 10 dni, a fakt ten potwierdzają akty jego nieobecności w godzinach pracy i na posiedzeniach zarządu, czynności administracyjno-administracyjne przewodniczącego dla pracowników SNT w tym okresie również nie były wykonywane.

Przewodniczącego można również odwołać za działania, które wyrządziły organizacji szkodę finansową z powodu nadużycia władzy dla osobistych korzyści (fakt ten musi zostać potwierdzony przez komisję rewizyjną).

Jeśli przewodniczący odmówi spotkanie sprawozdawcze w terminach określonych przepisami prawa, a także systematycznie nie stosuje się do postanowień walnych zgromadzeń, o ile są one całkowicie zgodne z prawem. To samo dotyczy decyzji zarządu. Może zostać zwolniony w przypadku odmowy komisja rewizyjna sprawdzić całą niezbędną dokumentację partnerstwa.

Lista ta jest uzupełniana lub zmniejszana tylko na walnych zgromadzeniach. Przewodniczący jest zobowiązany do posłuszeństwa zarządowi SNT, kierując się w swojej pracy statutem i ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (w szczególności art. 66 „O ogrodnictwie, ogrodzie i kraju organizacje non-profit obywateli”), a także decyzje walnego zgromadzenia i zarządu. Przewodniczący uwzględnia w swojej pracy i przepisy prawne samorządu terytorialnego, jeżeli są one związane z działalnością spółki, a także orzeczeń sądowych, jeżeli weszły w życie.

Główny obowiązki służbowe przewodniczący

Głównym obowiązkiem Przewodniczącego SNT jest wdrożenie działalność gospodarcza zgodnie i w granicach przewidzianych w statucie spółki i ustawie federalnej z dnia 15.04.1998 r. nr 66-F3 (z dodatkami).

Przewodniczący musi wiedzieć:

Przepisy ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej regulujące działalność gospodarczą i prawną SNT.

Zasady wewnętrznego regulaminu pracy organizacji.

Zasady i normy ochrony pracy, zasady bezpieczeństwo przeciwpożarowe, obrony cywilnej i przepisów bezpieczeństwa.

Techniczne i dokumentacja projektu partnerstwa, dokumenty umowne dotyczące świadczenia usług publicznych.

Sam prezes przestrzega i kontroluje przestrzeganie przez cały personel (księgowy, kasjer, elektryk, ochroniarz) przepisów wewnętrznych i obowiązków służbowych, a także norm sanitarnych i zasad ochrony pracy.

Przewodniczący jest zobowiązany do wykonywania i dopilnowania, aby wszyscy pracownicy stosowali się do poleceń zarządu SNT. Z chwilą dokonania przez zarząd lub walne zgromadzenie wyboru przewodniczącego (z wykonaniem odpowiedniej uchwały), przewodniczący może rozpocząć swoje obowiązki służbowe. Jego uprawnienia określa statut i prawo federalne.

W przypadku niezgody z decyzją zarządu, przewodniczący ma prawo odwołać się od niej na walnym zgromadzeniu (zebranie osób uprawnionych). Zarządca działa bez pełnomocnictwa w imieniu spółki ogrodniczej.

Opis stanowiska dla przewodniczącego

Jakie są obowiązki Przewodniczącego SNT?

Przewodniczy posiedzeniom zarządu z prawem pierwszego podpisu na dokumentach finansowych i protokołach.

Zawierać umowy, otwierać rachunki bankowe, wystawiać pełnomocnictwa.

Stale monitoruj prawidłowe wykonywanie obowiązków przez wszystkich pracowników.

Monitoruj poprawność działania i bezpieczeństwo wszystkich sprzęt inżynieryjny SNT.

Przeprowadzaj cotygodniową kontrolę majątku wspólnego organizacji w celu identyfikacji jego stan techniczny, wydajna praca i stopień zużycia.

Utrzymuj kontakty z przedstawicielami organizacji dostarczających energię i wykonawców w zakresie wypełniania zobowiązań umownych SNT.

Zapewnij fachowcom dostęp do sprzętu inżynieryjnego.

Monitoruj wypełnianie przez organizacje energetyczne i wykonawców zobowiązań wynikających z umów ze spółką, niezwłocznie informuj zarząd o faktach naruszenia zobowiązań umownych.

Terminowo zawieraj umowy serwisowe z organizacjami zewnętrznymi, płacąc za ich usługi według określonych stawek.

Do obowiązków przewodniczącego SNT należy również reprezentowanie interesów spółki w starostwie powiatowym, nadzorze sanitarnym, państwowym nadzorze przeciwpożarowym, nadzór technologiczny zgodnie z ich kompetencjami.

Podejmij działania, aby wyeliminować sytuacje awaryjne(wyłączenie urządzeń elektrycznych, wypadki itp.), sporządzanie aktów o fakcie wystąpienia sytuacji awaryjnych na żądanie właścicieli.

Co miesiąc przyjmuj i rejestruj odczyty liczników energii elektrycznej (w razie potrzeby - z udziałem pracowników odpowiednich służb), przesyłaj odczyty urządzeń do działu księgowości SNT i organizacji zaopatrzenia w energię.

Współpracuj z uporczywymi osobami nie płacącymi, aby wyeliminować długi za alimenty i inne świadczone usługi.

Informuj w odpowiednim czasie właścicieli o ograniczeniach (lub odłączeniach) świadczonych usług za pomocą ogłoszeń zamieszczonych na stoiska informacyjne, monitorować informacje oraz na stronie internetowej SNT.

Kontrola oświadczeń właścicieli, ich księgowania i terminowej realizacji przez pracowników SNT.

śledzić stan sanitarny i czystość terenu, w tym miejsca kontenera.

Przynajmniej raz na kwartał informuj zarząd partnerstwa o planach i wynikach ich realizacji.

Zapewnij dostępność, bezpieczeństwo i uzupełnienie pracy i dokumentacja techniczna SNT - plany, schematy, rysunki.

Sprawowanie kontroli nad raportowaniem - księgowym, statystycznym, technicznym.

Nadzór nad działalnością głównego księgowego organizacji non-profit. Zweryfikuj poprawność naliczania płatności na rzecz właścicieli SNT.

Wspólnie z członkami zarządu regularnie monitorujemy stan sprzętu inżynieryjnego, zewnętrzne ulepszanie domków partnerskich, podejmujemy na czas działania w celu wyeliminowania zauważonych niedociągnięć.

Dwa razy w miesiącu przyjmowanie członków organizacji, zarówno w sprawach osobistych, jak i ogólnych działalności SNT.

Dokonuj zakupów materiałów i zasoby techniczne, które są niezbędne do statutowej działalności SNT.

Zachowaj poufne informacje, które przewodniczący powinien posiadać zgodnie ze swoim stanowiskiem ( kondycja finansowa organizacje, dane osobowe członków spółki).

Na egzekucję obowiązki służbowe bądź uprzejmy i poprawny w stosunku do pracowników i właścicieli gruntów.

Jeśli umowa o pracę a inne obowiązki są określone przez prawo - ścisłe ich przestrzeganie.

Obowiązki kierownika bezpieczeństwo przeciwpożarowe

Zgodnie z prawem „On stowarzyszenia ogrodnicze» Między walnymi zgromadzeniami SNT kieruje zarząd, na czele którego stoi przewodniczący SNT, do którego zadań w zakresie bezpieczeństwa przeciwpożarowego należy przestrzeganie wymagań przepisów przeciwpożarowych. Walne zgromadzenie członków partnerstwa powierza zarządowi i jego przewodniczącemu odpowiedzialność za realizację określonych działań:

Wyznacz osobę odpowiedzialną za wdrożenie przepisów przeciwpożarowych wraz z skierowaniem jej na studia ze zdaniem egzaminów oraz uzyskaniem kwalifikacji i certyfikatu „Odpowiedzialny za bezpieczeństwo przeciwpożarowe”.

Mieć w partnerstwie i stale utrzymywać dokumentację dotyczącą przestrzegania przepisów przeciwpożarowych w wymaganej objętości:

decyzja zarządu o powołaniu odpowiedzialna osoba o bezpieczeństwo przeciwpożarowe i zatwierdzenie Przepisów Bezpieczeństwa Pożarowego w SNT;

decyzja zarządu o powołaniu osoby odpowiedzialnej za instalacje elektryczne; decyzja zarządu w sprawie wyznaczenia osoby odpowiedzialnej za środki gaśnicze; decyzja zarządu o zatwierdzeniu listy osób czuwających; instrukcje dotyczące bezpieczeństwa pożarowego podczas spawania gazowo-elektrycznego i innych prac gorących; instrukcje działania pracownicy etatowi w przypadku pożaru i ewakuacji; odprawa przeciwpożarowa dla pracowników.

Organizacja zawiadomień i wsparcie informacyjne

Przy wejściu, obok tabliczki z nazwą spółki, powinna znajdować się tarcza ze schematem SNT. Kopia schematu jest przekazywana do straży pożarnej.

Aby ostrzec o pożarze w stowarzyszeniu, musi istnieć radiostacja nagłośnieniowa, której syrena jest powielana za pomocą środków mechanicznych - dzwonka lub szyny.

Na terenie SNT należy zainstalować tablicę informacyjną odpowiedniego podmiotu z informacjami operacyjnymi.

Plakaty i znaki umieszczane są w miejscach publicznych.

Do obowiązków zarządu i przewodniczącego należy informowanie i monitorowanie obowiązkowego instalowania przez członków spółki w ich domkach beczki z wodą lub gaśnicy.

Przewodniczący musi kontrolować terminowe czyszczenie dróg w celu swobodnego przejścia sprzętu przeciwpożarowego, a także braku palnych odpadów i pojemników na paliwo na terenie składowisk.

W przypadku utrzymujących się upałów i wietrznej pogody, a także przy powierzeniu SNT specjalnego reżimu przeciwpożarowego, przewodniczący i zarząd dokonują prac wyjaśniających w zakresie zapobiegania pożarom i działań w przypadku pożaru, organizują bezpłatne patrole strażaków ochotniczych.

Działania w przypadku pożaru

W przypadku pożaru przewodniczący lub członkowie zarządu muszą niezwłocznie wezwać straż pożarną, a także ogłosić pożar wszelkimi środkami ostrzegawczymi (radio, dzwonek itp.).

Niezbędne jest zorganizowanie spotkania i eskorta wozów strażackich w ogniu. Przewodniczący musi podjąć działania mające na celu ratowanie ludzi i wyprowadzenie ich ze strefy pożarowej przy pomocy straży pożarnej. Konieczne jest również usunięcie obcych ze strefy. Przed przyjazdem strażaków zawodowych należy przystąpić do gaszenia pożaru przy pomocy własnej straży pożarnej (zgodnie z Ustawą nr 100-FZ z dnia 05.06.2011).

Prawa przewodniczącego stowarzyszenia

Poza obowiązkami przewodniczący SNT ma również uprawnienia do:

Reprezentować interesy SNT w strukturach państwowych i samorządach. Rozwiązuj problemy kadrowe - zatrudniaj pracowników, zwalniaj nieodpowiednie stanowiska.

Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem, podejmować środki karne i zachęcać pracowników.

Przekaż pracownikom instrukcje, których należy przestrzegać.

Usuń pracowników z pracy rażące naruszenie przepisy wewnętrzne, obowiązki służbowe, normy sanitarne, przepisy BHP i przeciwpożarowe.

Korzystaj z informacji otrzymanych od członków Zarządu do wykonywania ich obowiązków.

Korzystaj ze sprzętu, materiałów i zapasów dostarczonych przez partnerstwo.

Kierownik ma prawo do rekompensaty za wydatki poniesione w trakcie wykonywania obowiązków służbowych uzgodnionych z zarządem.

Odbierz od właścicieli spółki kopie dokumentów tytułowych i potwierdzające ich prawa do działek.

Wniosek przed walnym zgromadzeniem (lub zarządem) o wyłączenie dłużników z członkostwa w organizacji.

Zgodnie z statutem i prawem Federacji Rosyjskiej podejmować inne środki wpływu na właścicieli gruntów, którzy naruszają statut, przepisy budowlane i inne przepisy prawa.

Prezes ma prawo do uprzejmej, pełnej szacunku i prawidłowej postawy pracowników i członków spółki. Jeżeli obowiązujące ustawodawstwo i karta pracy ustanawiają inne prawa dla przewodniczącego, kierownik SNT również ma do nich prawo.

Za co odpowiada?

Kierownik SNT odpowiada za:

organizacja pracy biurowej w SNT, księgowość i przechowywanie dokumentów.

prawidłowość zawieranych umów, właściwe utrzymanie, eksploatacja i bezpieczeństwo mienia, terminowe i całkowite wywiązywanie się z warunków wszystkich umów, dokonywanie płatności (wraz z księgowością).

W szczególności przewodniczący płaci za całkowite zużycie energii elektrycznej wspólnego licznika. Kwota ta jest wygaszona przez sumaryczne odczyty poszczególnych liczników, dlatego do obowiązków przewodniczącego SNT należą również kwestie kontroli energii elektrycznej.

Zmieniając licznik od właściciela obiektu, jest on zobowiązany do pobrania odczytów starego licznika w dniu wymiany, a nowego w dniu instalacji, a przewodniczący musi mieć pewność, że licznik jest sprawny technicznie, czyli przetestowany w zasilaczu.

Surowo zabrania się pobierania opłat od członków stowarzyszenia przy taryfach przekraczających kwotę ustaloną przez prowizję od surowców energetycznych (z powodu ubytków w przewodach, biegu jałowego transformatora, kradzieży).

Takie działania pociągają za sobą odpowiedzialność karną i administracyjną.

Zasilanie zostaje zatrzymane w następujących przypadkach:

słabe okablowanie elektryczne

naruszenia schematów pomiaru energii elektrycznej,

podłączenie odbieraków prądu za licznikiem,

brak luzu urzędnicy sprawdzić stan urządzeń zużywających energię elektryczną,

opóźnienia w płatnościach za usługi.

Wyłączenie następuje po ostrzeżeniu i jeśli sprawca nie naprawił problemów na czas.

W przypadku innych naruszeń statutu, na przykład nieopłacania składek członkowskich, zarząd i przewodniczący nie mają prawa wyłączać prądu jako środka wpływającego na niepłatnika.

Obowiązki komitetu audytu

Komisja Rewizyjna jest organem SNT, działającym na stałe, wybieranym na walnym zgromadzeniu członków spółki do kontroli finansowej i ekonomicznej działalności stowarzyszenia, jego zarządu i innych funkcjonariuszy. Komisja prowadzi swoją działalność zgodnie ze statutem spółki, a także odpowiednimi dokumentami prawnymi. Członkowie trzyosobowej komisji wybierani są na rok lub dwa lata na walnym zgromadzeniu w drodze głosowania jawnego lub nieobecnego spośród osób z wyższym (lub zasadniczym) wykształceniem – prawniczym lub ekonomicznym oraz doświadczeniem w sferze ekonomiczno-prawnej. Kwalifikuje się również prowizja dwóch osób. Jeśli ktoś zostanie wybrany, nazywa się go Audytorem. Do komisji rewizyjnej może być wybrany każdy członek spółki osobowej. Właściciel zawodowy, który na stałe zamieszkuje na terytorium SNT, ale nie jest jego członkiem, jest zatwierdzany oddzielnie.

W skład Komisji Rewizyjnej nie mogą wchodzić: Prezes Zarządu; członkowie zarządu i ich krewni; właściciele-dłużnicy; osoby z wyrokami skazującymi i dyskwalifikacją; każdy przez pełnomocnika członka SNT. Jeżeli na walnym zgromadzeniu zostaną również wybrane inne organy, po nich powołuje się komisję rewizyjną.

Funkcje Komisji Rewizyjnej:

Sprawdzenie dokumentów finansowych spółki, inwentaryzacji, dokumentów założycielskich, protokołów posiedzeń i zarządzeń prezesa i zarządu, porównanie wyników z danymi księgowymi.

Sprawdzanie legalności umów i innych transakcji w imieniu spółki.

Sprawdzenie bilansu, raportu rocznego, podziału zysków, raportów za Urząd podatkowy, statystyki i agencje rządowe.

Ocena zasadności szacunków kosztów i przychodów. Weryfikacja faktycznej dostępności nieruchomości i środków finansowych.

Weryfikacja przeznaczenia Pieniądze i własności.

Sprawdzanie ważności transakcji finansowych, kompletności i terminowości płatności podatków.

Sprawdzenie zasadności nakładów inwestycyjnych i bieżących działań Sprawdzenie kondycji finansowej i kontrola zadłużenia członków CNT.

Sprawdzanie naliczeń płacowych dla osób fizycznych.

Po weryfikacji działalność finansowa komisja sporządza wniosek z oceną prawidłowości sporządzenia dokumentacji (raporty, bilanse, deklaracje). Audyt działalności finansowej stowarzyszenia przeprowadzany jest raz w roku.

Wyniki konkluzji stanowią walne zgromadzenie dopiero po zapoznaniu się z nimi przez przewodniczącego i członków zarządu. Komisja musi terminowo przekazać zarządowi (na piśmie) wyniki wszystkich inspekcji na siedem dni przed walnym zgromadzeniem sprawozdawczym.

W przypadku skarg członków - w ciągu 10 dni.

Przygotowując raport, komisja opracowuje precyzyjne zalecenia dotyczące usunięcia braków. Komisja nie ma prawa ujawniać wszelkich poufnych informacji finansowych (dane osobowe członków organizacji, jej kondycja finansowa). W przypadku braku audytu zewnętrznego, wniosek jest dokonywany na rocznym raporcie partnerstwa i zatwierdzonym budżecie wraz z listą płac. Do kompetencji komisji rewizyjnej należą również propozycje na walne zgromadzenie dotyczące premii opartych na wynikach pracy rewizyjnej zarządu oraz komisji rewizyjnej mające na celu podniesienie motywacji do pracy. Do obowiązków przewodniczącego komisji rewizyjnej należy przyjmowanie członków SNT raz w miesiącu (określony jest konkretny termin).

Obowiązki przewodniczącego i zarządu w stosunku do komisji rewizyjnej:

W okresie kontroli komisja służy wszelką możliwą pomocą w pracy audytorów, oddając do ich dyspozycji biuro, sprzęt biurowy, artykuły papiernicze. W skład przewodniczącego wchodzą nominowani właściciele, którzy złożyli wniosek do głosowania, jeżeli w porządku obrad przewidziano kwestię wyboru komisji rewizyjnej.

Prezes zarządu spółki jest obowiązany przedłożyć biegłym rewidentom dokumenty, które zostały wskazane w decyzji o przeprowadzeniu kontroli lub złożyć pisemne wyjaśnienie swojej nieobecności. Na pisemny wniosek któregokolwiek z członków zarząd jest obowiązany zapoznać go z wnioskami komisji i dostarczyć kopie wniosku. Przygotowując raport ogólny Doroczne spotkanie członkowie stowarzyszenia, zarząd i prezes są zobowiązani do przesyłania wszystkim swoim członkom wniosków i sprawozdań komisji rewizyjnej.

Wielu ogrodników w swoim konkretnym SNT nie rozumie istoty demokracji, a także procedury prawnej rozwiązywania problemów partnerstwa, warunków istnienia stowarzyszenia ogrodnicze. Często starają się rozwiązywać swoje problemy krzykiem i obelgami, a także skargami do wszystkich władz na budzący zastrzeżenia zarząd i prezesa. Wiara w dobrego i miłego króla jest nadal żywa, ale jeśli rząd podoba się wszystkim, to po prostu nie działa.

Główną i kluczową postacią w każdym ogrodniczym partnerstwie non-profit zawsze był przewodniczący zarządu. Od jego talentu do aranżowania pracy zarządu i organizacja publiczna ogólnie rzecz biorąc, dobro ogrodników w dużej mierze zależy, ponieważ tylko zwykły prezes jest w stanie powstrzymać kradzież i bezprawie w spółce.

Nie rodzi się przewodniczący ogrodniczego partnerstwa non-profit, a prawa obowiązujące w SNT różnią się nieco od organizacji produkcyjnych lub operacyjnych, w których kiedyś pracowali. Z wielu powodów przewodniczący CNT nie mają czasu na odwiedzanie prawników lub wyszukiwanie i rozumienie przepisów w sieci wyszukiwania, chociaż mają wiele pytań na forach, w szczególności na temat oficjalne prawa i obowiązki przewodniczącego.

Wybory i reelekcje przewodniczącego SNT

Obowiązki i uprawnienia przewodniczącego SNT określa opis stanowiska, zgodnie z którym zostaje on zatrudniony lub zwolniony na to stanowisko decyzją zarządu i zgodnie z obowiązującym prawem. Walne zgromadzenie (lub zgromadzenie uprawnionych osób) wybiera przewodniczącego na okres dwóch lat. Przewodniczący może mieć sekretarza i zastępcę, którzy piastują to stanowisko do następnych wyborów, aw przypadku nieobecności przewodniczącego, z jego zarządzenia, pełnią obowiązki kierownika. Sekretarz zarządu prowadzi akta członków i właścicieli SNT, którzy mieszkają na terenie spółki nie będąc jej członkami - adres zamieszkania, numer telefonu, dane dotyczące dokumentów gruntowych, skład rodziny.

Członkowie zarządu zwalniają prezesa z zajmowanego stanowiska tylko w określonych przypadkach:

1. Po pisemnym oświadczeniu przewodniczącego o dobrowolnej rezygnacji z pełnienia funkcji.
2. Za regularne odmawianie organizowania posiedzeń zarządu, jeśli jego członkowie nalegali na to na piśmie.
3. Jeżeli przewodniczący nie przychodzi do pracy bez uzasadnionego powodu dłużej niż 10 dni, a fakt ten potwierdzają akty jego nieobecności w godzinach urzędowania i na posiedzeniach rady, czynności administracyjno-administracyjnych przewodniczącego na rzecz pracowników SNT również nie zostały przeprowadzone w tym okresie.
4. Przewodniczącego można również odwołać za działania, które wyrządziły organizacji szkodę finansową z powodu nadużycia władzy dla osobistych korzyści (fakt ten musi zostać potwierdzony przez komisję rewizyjną).
5. Jeżeli przewodniczący odmawia odbycia posiedzenia sprawozdawczego w terminach określonych przepisami prawa, a także nie wykonuje systematycznie postanowień walnych zgromadzeń, o ile są one całkowicie zgodne z prawem. To samo dotyczy decyzji zarządu.
6. Mogą zostać zwolnieni, jeśli odmówią ustanowienia komisji rewizyjnej w celu sprawdzenia całej niezbędnej dokumentacji partnerstwa.

Lista ta jest uzupełniana lub zmniejszana tylko na walnych zgromadzeniach. Przewodniczący jest zobowiązany do posłuszeństwa zarządowi SNT, kierując się w swojej pracy statutem i ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (w szczególności art. 66 „O ogrodniczych, ogrodniczych i wiejskich organizacjach non-profit obywateli”), a także jako decyzje walnego zgromadzenia i zarządu. W swojej pracy przewodniczący uwzględnia akty normatywne władz lokalnych, jeśli mają one związek z działalnością spółki, a także orzeczenia sądów, jeśli weszły w życie.

Kluczowe obowiązki Przewodniczącego

Głównym obowiązkiem przewodniczącego SNT jest prowadzenie działalności gospodarczej zgodnie z iw granicach przewidzianych w statucie spółki i ustawie federalnej z dnia 15.04.1998r. nr 66-F3 (z dodatkami). Przewodniczący musi wiedzieć:

1. Przepisy ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej regulujące działalność gospodarczą i prawną SNT.
2. Zasady wewnętrznego regulaminu pracy organizacji.
3. Zasady i normy ochrony pracy, przepisy przeciwpożarowe, przepisy obrony cywilnej i bezpieczeństwa.
4. Dokumentacja techniczna i projektowa spółki, dokumenty umowne na świadczenie usług publicznych.

Sam prezes przestrzega i kontroluje przestrzeganie przez cały personel (księgowy, kasjer, elektryk, ochroniarz) przepisów wewnętrznych i obowiązków służbowych, a także norm sanitarnych i zasad ochrony pracy.

Przewodniczący jest zobowiązany do wykonywania i dopilnowania, aby wszyscy pracownicy stosowali się do poleceń zarządu SNT. Z chwilą dokonania przez zarząd lub walne zgromadzenie wyboru przewodniczącego (z wykonaniem odpowiedniej uchwały), przewodniczący może rozpocząć swoje obowiązki służbowe. Jego uprawnienia określa statut i ustawa federalna. W przypadku niezgody z decyzją zarządu, przewodniczący ma prawo odwołać się od niej na walnym zgromadzeniu (zebranie osób uprawnionych). Zarządca działa bez pełnomocnictwa w imieniu spółki ogrodniczej.

Opis stanowiska dla przewodniczącego

Jakie są obowiązki Przewodniczącego SNT?

1. Przewodniczy posiedzeniom zarządu z prawem pierwszego podpisu na dokumentach finansowych i protokołach.
2. Zawierać umowy, otwierać rachunki bankowe, wystawiać pełnomocnictwa.
3. Stale monitoruj prawidłowe wykonywanie obowiązków przez wszystkich pracowników.
4. Monitoruj poprawność działania i bezpieczeństwo wszystkich urządzeń inżynieryjnych SNT.
5. Przeprowadzaj cotygodniową kontrolę majątku wspólnego organizacji w celu określenia jego stanu technicznego, sprawnego działania i stopnia zużycia.
6. Utrzymuj kontakty z przedstawicielami organizacji dostarczających energię i wykonawców w zakresie wypełniania zobowiązań umownych SNT. Zapewnij fachowcom dostęp do sprzętu inżynieryjnego.
7. Monitoruj wypełnianie przez organizacje energetyczne i wykonawców zobowiązań wynikających z umów ze spółką, niezwłocznie informuj zarząd o faktach naruszenia zobowiązań umownych.
8. Terminowo zawieraj umowy serwisowe z organizacjami zewnętrznymi, płacąc za ich usługi według określonych stawek.
9. Do obowiązków przewodniczącego SNT należy również reprezentowanie interesów spółki w administracji powiatowej, nadzorze sanitarnym, nadzorze państwowym i nadzorze technologicznym w zakresie swoich kompetencji.
10. Podejmij działania w celu wyeliminowania sytuacji awaryjnych (wyłączenie sprzętu elektrycznego, wypadki itp.), Opracuj akty dotyczące sytuacji awaryjnych na żądanie właścicieli.
11. Co miesiąc przyjmuj i rejestruj odczyty liczników energii elektrycznej (w razie potrzeby - z udziałem pracowników odpowiednich służb), przesyłaj odczyty urządzeń do działu księgowości SNT i organizacji zaopatrzenia w energię.
12. Współpracuj z uporczywymi osobami nie płacącymi, aby wyeliminować długi za alimenty i inne świadczone usługi.
13. Na czas informować właścicieli o ograniczeniach (lub wyłączeniach) świadczonych usług za pomocą ogłoszeń umieszczanych na stoiskach informacyjnych, kontrolować informacje na stronie internetowej SNT.
14. Do kontroli wniosków, ich księgowania i terminowego wykonywania przez pracowników SNT.
15. Monitoruj stan sanitarny i czystość terenu, w tym miejsca kontenera.
16. Przynajmniej raz na kwartał informuj zarząd partnerstwa o planach i wynikach ich realizacji.
17. Zapewnienie dostępności, bezpieczeństwa i uzupełniania dokumentacji roboczej i technicznej SNT - plany, schematy, rysunki.
18. Sprawowanie kontroli nad raportowaniem - księgowym, statystycznym, technicznym.
19. Nadzór nad działalnością głównego księgowego organizacji non-profit.
20. Zweryfikuj poprawność naliczania płatności na rzecz właścicieli SNT.
21. Wspólnie z członkami zarządu regularnie monitorujemy stan sprzętu inżynieryjnego, zewnętrzne ulepszanie domków partnerskich, podejmujemy na czas działania w celu wyeliminowania zauważonych niedociągnięć.
22. Dwa razy w miesiącu przyjmowanie członków organizacji, zarówno w sprawach osobistych, jak i ogólnych działalności SNT.
23. Dokonać zakupów materiałów i środków technicznych niezbędnych do działalności statutowej SNT.
24. Zachowaj poufne informacje, które prezes musi posiadać zgodnie ze swoim stanowiskiem (stan finansowy organizacji, dane osobowe członków spółki).
25. W wykonywaniu obowiązków służbowych bądź uprzejmy i poprawny w stosunku do pracowników i właścicieli gruntów.
26. Jeżeli inne obowiązki są określone w umowie o pracę i przepisach, muszą być ściśle przestrzegane.

Obowiązki kierownika ds. bezpieczeństwa przeciwpożarowego

Zgodnie z ustawą „O stowarzyszeniach ogrodniczych”, pomiędzy walnymi zebraniami SNT kieruje zarząd, na czele którego stoi przewodniczący SNT, do którego obowiązków przeciwpożarowych należy przestrzeganie wymagań przepisów przeciwpożarowych.

Walne zgromadzenie członków partnerstwa powierza zarządowi i jego przewodniczącemu odpowiedzialność za realizację określonych działań:

Wyznacz osobę odpowiedzialną za wdrożenie przepisów przeciwpożarowych wraz z skierowaniem jej na studia ze zdaniem egzaminów oraz uzyskaniem kwalifikacji i certyfikatu „Odpowiedzialny za bezpieczeństwo przeciwpożarowe”.

Mieć w partnerstwie i stale utrzymywać dokumentację dotyczącą przestrzegania przepisów przeciwpożarowych w wymaganej objętości:

• decyzja zarządu o powołaniu osoby odpowiedzialnej za bezpieczeństwo przeciwpożarowe i zatwierdzenie Przepisów Bezpieczeństwa Pożarowego w SNT;
• decyzja zarządu o powołaniu osoby odpowiedzialnej za instalacje elektryczne;
• decyzja zarządu w sprawie wyznaczenia osoby odpowiedzialnej za środki gaśnicze;
• decyzja zarządu o zatwierdzeniu listy osób czuwających;
• instrukcje dotyczące bezpieczeństwa pożarowego podczas spawania gazowo-elektrycznego i innych prac gorących;
• instrukcje postępowania pracowników etatowych w przypadku pożaru i ewakuacji;
• odprawa przeciwpożarowa dla pracowników.

Organizacja wsparcia notyfikacyjnego i informacyjnego

Przy wejściu, obok tabliczki z nazwą spółki, powinna znajdować się tarcza ze schematem SNT. Kopia schematu jest przekazywana do straży pożarnej. Aby ostrzec o pożarze w stowarzyszeniu, musi istnieć radiostacja nagłośnieniowa, której syrena jest powielana za pomocą środków mechanicznych - dzwonka lub szyny.

Na terenie SNT należy zainstalować tablicę informacyjną odpowiedniego podmiotu z informacjami operacyjnymi. Plakaty i znaki umieszczane są w miejscach publicznych. Do obowiązków zarządu i przewodniczącego należy informowanie i monitorowanie obowiązkowego instalowania przez członków spółki w ich domkach beczki z wodą lub gaśnicy. Przewodniczący musi kontrolować terminowe czyszczenie dróg w celu swobodnego przejścia sprzętu przeciwpożarowego, a także braku palnych odpadów i pojemników na paliwo na terenie składowisk. W przypadku utrzymujących się upałów i wietrznej pogody, a także przy powierzeniu SNT specjalnego reżimu przeciwpożarowego, przewodniczący i zarząd dokonują prac wyjaśniających w zakresie zapobiegania pożarom i działań w przypadku pożaru, organizują bezpłatne patrole strażaków ochotniczych.

Działania w przypadku pożaru

W przypadku pożaru przewodniczący lub członkowie zarządu muszą niezwłocznie wezwać straż pożarną, a także ogłosić pożar wszelkimi środkami ostrzegawczymi (radio, dzwonek itp.). Niezbędne jest zorganizowanie spotkania i eskorta wozów strażackich w ogniu. Przewodniczący musi podjąć działania mające na celu ratowanie ludzi i wyprowadzenie ich ze strefy pożarowej przy pomocy straży pożarnej. Konieczne jest również usunięcie obcych ze strefy.

Przed przyjazdem strażaków zawodowych należy przystąpić do gaszenia pożaru przy pomocy własnej straży pożarnej (zgodnie z Ustawą nr 100-FZ z dnia 05.06.2011).

Prawa przewodniczącego stowarzyszenia

Poza obowiązkami przewodniczący SNT ma również uprawnienia do:

1. Reprezentować interesy SNT w strukturach państwowych i samorządach.
2. Rozwiązuj problemy kadrowe - zatrudniaj pracowników, zwalniaj nieodpowiednie stanowiska. Zgodnie z obowiązującym ustawodawstwem, podejmować środki karne i zachęcać pracowników.
3. Przekaż pracownikom instrukcje, których należy przestrzegać.
4. Wstrzymaj pracowników od pracy w przypadku rażącego naruszenia przepisów wewnętrznych, obowiązków służbowych, norm sanitarnych, ochrony pracy i przepisów przeciwpożarowych.
5. Korzystaj z informacji otrzymanych od członków Zarządu do wykonywania ich obowiązków.
6. Korzystaj ze sprzętu, materiałów i zapasów dostarczonych przez partnerstwo.
7. Kierownik ma prawo do rekompensaty za wydatki poniesione w trakcie wykonywania obowiązków służbowych uzgodnionych z zarządem.
8. Odbierz od właścicieli spółki kopie dokumentów tytułowych i potwierdzające ich prawa do działek.
9. Wniosek przed walnym zgromadzeniem (lub zarządem) o wyłączenie dłużników z członkostwa w organizacji.
10. Zgodnie z statutem i prawem Federacji Rosyjskiej podejmować inne środki wpływu na właścicieli gruntów, którzy naruszają statut, przepisy budowlane i inne przepisy prawa.
11. Prezes ma prawo do uprzejmej, pełnej szacunku i prawidłowej postawy pracowników i członków spółki.
12. Jeżeli obowiązujące ustawodawstwo i karta pracy ustanawiają inne prawa dla przewodniczącego, kierownik SNT również ma do nich prawo.

Za co odpowiada?

Kierownik SNT odpowiada za:

• organizacja pracy biurowej w SNT,
• księgowanie i przechowywanie dokumentów.
• prawidłowość zawieranych umów,
• właściwą konserwację, eksploatację i bezpieczeństwo mienia,
• terminowe i kompletne wywiązywanie się z warunków wszystkich umów, dokonywanie płatności (wspólnie z działem księgowości).

W szczególności przewodniczący płaci za całkowite zużycie energii elektrycznej wspólnego licznika. Kwota ta jest wygaszona przez sumaryczne odczyty poszczególnych liczników, dlatego do obowiązków przewodniczącego SNT należą również kwestie kontroli energii elektrycznej. Zmieniając licznik od właściciela obiektu, jest on zobowiązany do pobrania odczytów starego licznika w dniu wymiany, a nowego w dniu instalacji, a przewodniczący musi mieć pewność, że licznik jest sprawny technicznie, czyli przetestowany w zasilaczu. Surowo zabrania się pobierania opłat od członków stowarzyszenia przy taryfach przekraczających kwotę ustaloną przez prowizję od surowców energetycznych (z powodu ubytków w przewodach, biegu jałowego transformatora, kradzieży). Takie działania pociągają za sobą odpowiedzialność karną i administracyjną.

Zasilanie zostaje zatrzymane w następujących przypadkach:

• słabe okablowanie elektryczne
• naruszenia schematów pomiaru energii elektrycznej,
• podłączenie odbieraków prądu za licznikiem,
• brak dopuszczenia urzędników w celu sprawdzenia stanu urządzeń zużywających energię elektryczną,
• opóźnienia w płatnościach za usługi.

Wyłączenie następuje po ostrzeżeniu i jeśli sprawca nie naprawił problemów na czas. W przypadku innych naruszeń statutu, na przykład nieopłacania składek członkowskich, zarząd i przewodniczący nie mają prawa wyłączać prądu jako środka wpływu na niepłatnika.

Obowiązki komitetu audytu

Komisja Rewizyjna jest organem SNT, działającym na stałe, wybieranym na walnym zgromadzeniu członków spółki do kontroli finansowej i ekonomicznej działalności stowarzyszenia, jego zarządu i innych funkcjonariuszy.

Komisja prowadzi swoją działalność zgodnie ze statutem spółki, a także odpowiednimi dokumentami prawnymi.

Członkowie trzyosobowej komisji wybierani są na rok lub dwa lata na walnym zgromadzeniu w drodze głosowania jawnego lub nieobecnego spośród osób z wyższym (lub zasadniczym) wykształceniem – prawniczym lub ekonomicznym oraz doświadczeniem w sferze ekonomiczno-prawnej. Kwalifikuje się również prowizja dwóch osób. Jeśli ktoś zostanie wybrany, nazywa się go Audytorem. Do komisji rewizyjnej może być wybrany każdy członek spółki osobowej. Właściciel zawodowy, który na stałe zamieszkuje na terytorium SNT, ale nie jest jego członkiem, jest zatwierdzany oddzielnie.

Członkami komitetu audytu nie mogą być:

• Prezes Zarządu;
• członkowie zarządu i ich krewni;
• właściciele-dłużnicy;
• osoby z wyrokami skazującymi i dyskwalifikacją;
• każdy przez pełnomocnika członka SNT.

Jeżeli na walnym zgromadzeniu zostaną również wybrane inne organy, po nich powołuje się komisję rewizyjną.

Funkcje Komisji Rewizyjnej:

1. Sprawdzenie dokumentów finansowych spółki, inwentaryzacji, dokumentów założycielskich, protokołów posiedzeń i zarządzeń prezesa i zarządu, porównanie wyników z danymi księgowymi.
2. Sprawdzanie legalności umów i innych transakcji w imieniu spółki.
3. Sprawdzenie bilansu, raportu rocznego, podziału zysków, raportów dla urzędu skarbowego, statystyk i agencji rządowych.
4. Ocena zasadności szacunków kosztów i przychodów.
5. Weryfikacja faktycznej dostępności nieruchomości i środków finansowych.
6. Weryfikacja przeznaczenia środków i majątku.
7. Sprawdzanie ważności transakcji finansowych, kompletności i terminowości płatności podatków.
8. Walidacja kosztów nakładów inwestycyjnych i bieżącej działalności
9. Sprawdzenie kondycji finansowej i kontrola zadłużenia członków SNT.
10. Sprawdzanie naliczeń płacowych dla osób fizycznych.

Po sprawdzeniu czynności finansowych komisja sporządza wniosek z oceną prawidłowości dokumentacji (sprawozdania, bilanse, deklaracje). Audyt działalności finansowej stowarzyszenia przeprowadzany jest raz w roku. Wyniki konkluzji przedstawiane są na walnym zgromadzeniu dopiero po zapoznaniu się z nimi przez przewodniczącego i członków zarządu. Komisja musi niezwłocznie przekazać zarządowi (na piśmie) wyniki wszystkich kontroli na siedem dni przed walnym zgromadzeniem sprawozdawczym. W przypadku skarg członków - w ciągu 10 dni.

Przygotowując raport, komisja opracowuje precyzyjne zalecenia dotyczące korekty uchybień. Komisja nie ma prawa ujawniać wszystkich poufnych informacji finansowych (dane osobowe członków organizacji, jej kondycja finansowa) W przypadku braku audytu zewnętrznego, wniosek jest dokonywany na podstawie raportu rocznego partnerstwa i zatwierdzonego budżetu z listą płac. Do kompetencji komisji rewizyjnej należą również propozycje na walne zgromadzenie dotyczące premii opartych na wynikach pracy rewizyjnej zarządu oraz komisji rewizyjnej mające na celu podniesienie motywacji do pracy.

Do obowiązków przewodniczącego komisji rewizyjnej należy przyjmowanie członków SNT raz w miesiącu (określony jest konkretny termin).

Obowiązki przewodniczącego i zarządu w stosunku do komisji rewizyjnej:

1. W okresie kontroli komisja zapewnia wszelką możliwą pomoc w pracy audytorów, oddając do ich dyspozycji biuro, sprzęt biurowy, artykuły papiernicze.
2. W skład przewodniczącego wchodzą nominowani właściciele, którzy złożyli wniosek do głosowania, jeżeli w porządku obrad przewidziano kwestię wyboru komisji rewizyjnej.
3. Prezes zarządu spółki jest obowiązany przedłożyć biegłym rewidentom dokumenty, które zostały wskazane w decyzji o przeprowadzeniu kontroli lub złożyć pisemne wyjaśnienie swojej nieobecności.
4. Na pisemny wniosek któregokolwiek z członków zarząd jest obowiązany zapoznać go z wnioskami komisji i dostarczyć kopie wniosku.
5. Przygotowując walne sprawozdawcze doroczne zebranie członków stowarzyszenia, zarząd i przewodniczący są zobowiązani do przesłania wszystkim swoim członkom wniosków i sprawozdań komisji rewizyjnej.