Unde va fi amplasat noul centru de distribuție Leroy Merlin. Cum funcționează cel mai mare depozit Leroy Merlin din Europa

Proiectul built-to-suit va fi implementat pe teritoriul Bely Rast MLK.

Dezvoltator rus de instalații industriale PNK Group și retailer internațional " Leroy Merlin» anunță începerea construcției unui centru de distribuție cu o suprafață de aproximativ 140 mii mp. Clădirea industrială conform unui proiect individual, ținând cont de toate cerințele comerciantului cu amănuntul, va fi situată la 27 km de șoseaua de centură a Moscovei pe un teren de 31 de hectare, ca parte a complexului logistic multifuncțional Bely Rast (MLK) din Dmitrovsky. districtul regiunii Moscova. JLL a acționat în calitate de consultant pentru vânzarea șantierului și achiziționarea proiectului construit pe măsură.

Lucrările de construcție vor începe în viitorul apropiat, începerea operațiunilor este programată pentru primul trimestru al anului 2020. Volumul planificat al investițiilor în implementarea acestui proiect va fi de 10 miliarde de ruble.

Vincent Genty, CEO Leroy Merlin Rusia: „Leroy Merlin continuă să facă investiții strategice în piața și economia Rusiei, reafirmând prioritatea pieței locale pentru afacerile noastre globale. Credem că implementarea proiectului Northern Star la scară largă va avea un impact pozitiv asupra climatului investițional din Regiunea Moscova și va sprijini dezvoltarea socio-economică durabilă în continuare a regiunii. Astfel, în cadrul proiectului nostru, vor fi create circa 1 mie de locuri de muncă și se vor crea condiții pentru munca furnizorilor locali. Intenționăm să deservim peste 1,3 mii de furnizori, dintre care 80% sunt locali. Operațiunile la centrul de distribuție vor începe în primul trimestru al anului 2020.”

Evgeny Skaridov, Managing Director al PNK Group: „Având o experiență vastă în implementarea proiectelor la scară largă, suntem încântați să începem cooperarea cu unul dintre liderii din segmentul de bricolaj. Grupul PNK folosește tehnologii avansate în construcția clădirilor industriale, datorită cărora se menține timpul minim de construcție pentru piața rusă. Și, în același timp, facilitățile noastre îndeplinesc standarde internaționale înalte, de exemplu, standarde internaționale Asigurare de proprietate FM Global. Acest lucru este important pentru partenerii și clienții noștri.”

Noul centru de distribuție al companiei Leroy Merlin în cadrul Bely Rast MLK va fi situat pe autostrada federală A107 - Inelul Mic al Moscovei, între autostrăzile Dmitrovskoe și Leningradskoye, la 20 km de Aeroportul Internațional Sheremetyevo. Datorită locației sale convenabile și excelentă accesibilitatea transportului acest centru de distribuție va ajuta retailerul internațional să se organizeze eficient fluxurilor logistice, ceea ce va face posibilă livrarea mărfurilor către hipermarketurile din Moscova și alte orașe ale Rusiei și mai rapid, precum și pentru a deservi volumul în creștere al comenzilor din magazinele online.

MLK „Bely Rast” este un proiect de logistică implementat de grupul de companii Saint Gothard Investments (SGI) în regiunea Moscova, a cărui suprafață totală este de 103,8 hectare. Capacitatea viitoare a proiectului este de 400 mii mp. m, care poate fi implementat în mai multe cozi în funcție de nevoile clienților. Proiectul MLK „Bely Rast” este susținut pe deplin de Guvernul Regiunii Moscova și administrația Districtului Orașului Dmitrov din Regiunea Moscova.

Dezvoltatorul rus de instalații industriale PNK Group și retailerul internațional Leroy Merlin anunță începerea construcției unui centru de distribuție cu o suprafață de aproximativ 140.000 m 2 . Clădirea industrială conform unui proiect individual, ținând cont de toate cerințele comerciantului cu amănuntul, va fi situată la 27 km de șoseaua de centură a Moscovei pe un teren de 31 de hectare, ca parte a complexului logistic multifuncțional Bely Rast (MLK) din Dmitrovsky. districtul regiunii Moscova. JLL a acționat în calitate de consultant pentru vânzarea șantierului și achiziționarea proiectului construit pe măsură.

Lucrările de construcție vor începe în viitorul apropiat, începerea operațiunilor fiind programată pentru primul trimestru al anului 2020. Volumul planificat al investițiilor în implementarea acestui proiect va fi de 10 miliarde de ruble.

Noul centru de distribuție al companiei Leroy Merlin în cadrul Bely Rast MLK va fi situat pe autostrada federală A107 - Inelul Mic al Moscovei, între autostrăzile Dmitrovskoe și Leningradskoye, la 20 km de Aeroportul Internațional Sheremetyevo. Datorită locației sale convenabile și accesibilității excelente la transport, acest centru de distribuție va ajuta retailerul internațional să organizeze eficient fluxurile logistice, ceea ce va face posibilă livrarea mărfurilor către hipermarketurile din Moscova și alte orașe rusești și mai rapid, precum și să deservească volumul în creștere al comenzilor din magazinele online.

MLK „Bely Rast” este un proiect de logistică implementat de grupul de companii Saint Gothard Investments (SGI) în regiunea Moscova, a cărui suprafață totală este de 103,8 hectare. Capacitatea viitoare a proiectului este de 400 mii m 2 , care poate fi implementat în mai multe faze în funcție de nevoile clienților. Proiectul MLK „Bely Rast” este susținut pe deplin de Guvernul Regiunii Moscova și administrația Districtului Orașului Dmitrov din Regiunea Moscova.

Vincent Genty, director general al Leroy Merlin Rusia: „Leroy Merlin continuă să facă investiții strategice în piața și economia Rusiei, reafirmând prioritatea pieței locale pentru afacerile noastre globale. Credem că implementarea proiectului Northern Star la scară largă va avea un impact pozitiv asupra climatului investițional din Regiunea Moscova și va sprijini dezvoltarea socio-economică durabilă în continuare a regiunii. Astfel, în cadrul proiectului nostru, vor fi create circa 1 mie de locuri de muncă și se vor crea condiții pentru munca furnizorilor locali. Intenționăm să deservim peste 1.300 de furnizori, dintre care 80% sunt locali. Operațiunile la centrul de distribuție vor începe în primul trimestru al anului 2020.”

Evgeny Skaridov, director general al Grupului PNK: „Având o experiență vastă în implementarea proiectelor de anvergură, suntem încântați să începem cooperarea cu unul dintre liderii din segmentul de bricolaj. Grupul PNK folosește tehnologii avansate în construcția clădirilor industriale, datorită cărora se menține timpul minim de construcție pentru piața rusă. Și, în același timp, facilitățile noastre îndeplinesc standarde internaționale înalte, cum ar fi standardele internaționale de asigurări de proprietate ale FM Global. Acest lucru este important pentru partenerii și clienții noștri.”

Alexander Suvorov, membru al Consiliului de Administrație al Saint Gothard Investments (SGI): „Proiectul de dezvoltare a complexului logistic multifuncțional Bely Rast este una dintre prioritățile din Regiunea Moscova și este susținut activ atât de Guvernul Regiunii Moscova, cât și de administrația Districtului Orașului Dmitrov. Sprijin cuprinzător pentru atragerea investițiilor străine în regiune este obiectiv strategic stabilit de guvernatorul regiunii Moscova Andrey Vorobyov în fața guvernului regiunii, care, la rândul său, este unul dintre factorii importanți implementare cu succes proiecte mari semnificative din punct de vedere social. Prin atragerea de investitori puternici, stabili, acest proiect aduce o contribuție semnificativă la economia regiunii Moscova, creează un număr mare de locuri de muncă, care va avea, fără îndoială, un impact pozitiv asupra dezvoltării climatului investițional din regiune. Suntem încântați să-i urăm bun venit primului rezident important la Bely Rast MLK și suntem încrezători că Leroy Merlin va deveni o ancoră de succes pentru proiectul nostru, iar complexul logistic Severnaya Zvezda va deveni un nou reper pentru piața imobiliară industrială și de depozitare.”

Evgeny Bumagin, șeful depozitului și spațiilor industriale la JLL: „Nordul regiunii Moscova este una dintre cele mai solicitate direcții, care reprezintă anual 15-20% din cererea de depozite din regiune. Pentru Leroy Merlin, proiectul ca parte a Bely Rast MLK va deveni principalul hub logistic din Rusia, astfel încât confortul locației sale și viteza de acces la autostrăzile majore, inclusiv M-11, M-10, Dmitrovskoye shosse și în curs de dezvoltare Soseaua de centură centrală, sunt priorități pentru un retailer internațional. Pentru a implementa unul dintre cele mai complexe complexe de depozite de pe piata ruseasca, care va deveni cel mai mare centru de distribuție automatizat din țară, a fost necesar să se atragă un dezvoltator experimentat și de încredere, care a devenit PNK Group. La rândul său, apariția unui brand global de referință, o „ancoră” majoră, va deveni baza succesului viitor al Bely Rast MLK, va determina interesul altor rezidenți în acest proiect și va atrage investiții suplimentare în regiunea Moscova.

Creșterea anuală a Leroy Merlin ajunge la 20%. Potrivit șefului diviziei ruse a companiei V. Zhanti, în 2 ani numărul de hipermarketuri din rețea va ajunge la o sută, iar în prezent există 60 de magazine. Un astfel de ritm necesită o abordare serioasă a depozitării, depozitării și distribuției produselor, astfel încât centrul de distribuție este o necesitate vitală pentru un comerciant cu amănuntul din Federația Rusă. Leroy Merlin a decis să construiască singur următorul centru de distribuție pentru a se conforma nuanțelor tehnologice și a adapta clădirea la condițiile de lucru nestandardizate ale companiei.

Cel mai mare centru de distribuție a fost dat în funcțiune în data de 10.01.2016, momentan zonele de depozitare sunt umplute cu produse. Până acum, 70% din teritoriu este liber. Până la începutul lunii februarie 2017, magazinul online este de așteptat să se mute în centrul de distribuție, iar apoi toate procesele logistice vor funcționa din plin. Astăzi, depozitul deservește zilnic o sută și jumătate de mașini, în viitorul apropiat această cifră va crește la 500.

Sunt mai multe motive pentru care conducerea Leroy Merlin a decis să-și construiască singur un depozit, fără a apela la serviciile locatorilor. În primul rând, aceasta este utilizarea sistemului de cross-docking, atunci când mărfurile sunt descărcate și încărcate pe camioane fără depozitare pe termen lung. Această abordare accelerează livrarea și economisește spațiu de depozitare, dar necesită construirea unui pasaj special. Un alt motiv de autoconstrucție a fost specificul încărcăturii, care nu se încadrează în dimensiunile standard ale clădirilor oferite spre închiriere. Iar unele mărfuri pot fi depozitate și prelucrate doar în zone specializate. Acestea sunt produse care corespund celui de-al treilea nivel de pericol, care include o gamă de vopsele și solvenți.

Centrul de distribuție este deschis 24/7. La intrare se descarcă vehiculele, iar pe de altă parte, se descarcă mărfurile pt prize. La livrarea produselor către hipermarketuri, se folosesc camioane care pot ține 20 de tone. În transportul comenzilor online, gazelele s-au dovedit bine. Se inchiriaza tot transportul.

S. Shulgin, șeful sectorului calitate al proceselor logistice la Leroy Merlin Rusia, a explicat că după lansarea centrului de distribuție, numărul vehiculelor care livrează mărfuri către un hipermarket va scădea de 5 ori. Este mai convenabil pentru un punct de vânzare cu amănuntul să primească un camion de la un centru de distribuție decât 10 mașini de la diferiți producători. Mai mult, un transport de douăzeci de tone poate transporta aproximativ 28 de paleți, în timp ce vehiculele furnizorilor pot transporta doar 15. În acest moment retea comerciala cooperează cu 600 de furnizori. Cea mai mare dintre ele livrează produse la punctele de vânzare cu amănuntul pe cont propriu. Knauf (un furnizor de materiale de construcții) livrează în fiecare hipermarket aproximativ trei mașini în fiecare zi. Este indicat să aduceți imediat astfel de volume în magazin, fără depozitare intermediară.

ÎN Federația Rusă Leroy Merlin folosește patru centre de distribuție, dintre care două sunt de importanță federală (deservesc și Belarus, Kazahstan și Kaliningrad). Aceste centre de distribuție sunt situate lângă Domodedovo și în Dmitrov. Mai sunt două situri regionale (Novosibirsk, Samara).

Depozitul, care s-a deschis în octombrie, are șaptesprezece porți de andocare și o rampă pentru descărcarea mărfurilor cu dimensiuni nestandard. Capacitatea centrului de distributie permite satisfacerea nevoilor a 75 de puncte de desfacere din regiune. Partea gratuită a centrului este pregătită să primească un magazin online, al cărui sortiment este astăzi 16.000 de articole de bază. Totuși, mutarea planificată îi va permite să se extindă la 30 000. Asamblarea produselor pentru magazin se va face manual. Aproximativ 4 comenzi sunt plasate într-o mașină pentru livrare. Dacă volumul vânzărilor online crește, atunci procesele logistice pot fi optimizate. În prima etapă, toate produsele vor fi livrate din centrul de distribuție, iar în viitor, acestea vor fi expediate din punctele de vânzare cele mai apropiate de client pentru a reduce timpul de livrare.

Portofoliul de investiții, care a fost necesar pentru construcția centrului de distribuție, s-a ridicat la aproximativ 5 miliarde de ruble. Suprafața totală a depozitului Domodedovo este de 100.000 de metri pătrați, iar aici lucrează peste 700 de angajați. Acest centru de distribuție este cel mai mare dintre depozitele Leroy Merlin din Federația Rusă și țările europene. Și compania și-a început activitățile cu închirierea unui mic depozit în Khimki, a cărui suprafață era de doar 3.000 de „pătrate”.