» »

Opis posla zamjenika načelnika ZhKO. Opis poslova za mjesto općinske službe načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule za opće odredbe središnjeg teritorijalnog okruga


Tipičan uzorak

ODOBRENO

___________________________________ (inicijal, prezime)
(naziv organizacije, prije - ________________________
prihvaćanje i sl., njegov organizacijski- (direktor ili dr
pravni oblik) pravna osoba, ovlašten
odobriti
(vidi upute)

"" ____________ 20__ godine

Opis posla
voditelj stambeno-komunalnih djelatnosti
odjelu

______________________________________________
(naziv organizacije, poduzeća itd.)

"" ______________ 20__ godine N________

Ovaj opis posla je razvijen i odobren
osnova ugovor o radu sa ________________________________________________
(naziv radnog mjesta osobe za koju
_______________________________________________________ i u skladu s
sadašnji opis posla je sastavljen)
odredbe Zakon o radu Ruska Federacija i drugi regulatorni
akti koji reguliraju radni odnos U Ruskoj federaciji.

I. Opće odredbe
1.1. Pročelnik stambeno-komunalnog odjela pripada kategoriji
vođe.
1.2. Za mjesto pročelnika stambeno-komunalnog odjela
osoba s višom stručno obrazovanje i iskustvo
raditi na specijalnosti u stambeno-komunalnim djelatnostima najmanje _______
godine.
1.3. Imenovanje na mjesto pročelnika stambeno-komunalnog odjela
a oslobađanje od njega vrši se po nalogu čelnika poduzeća za
podnošenje __________________________________________________________.
1.4. Šef stambeno-komunalnog odjela trebao bi znati:
- uredbe, naredbe, naredbe, propisi i
uputni materijal od roditelja i drugih tijela u vezi
djelatnosti stambenog fonda poduzeća;
- postupak sklapanja ugovora o zakupu stambenih i nestambenih prostora, te
također ovjera stambenog fonda;
- pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda;
- osnove ekonomije, organizacije rada i upravljanja;
- osnove radnog zakonodavstva Ruske Federacije;
- pravila i norme zaštite rada, industrijske sanitacije i
zaštita od požara;
- _________________________________________________________________.
1.5. Pročelnik stambeno-komunalnog odjela je podređen
neposredno ___________________________________________________________.
(čelniku poduzeća; zamjeniku rukovoditelja
komercijalna pitanja)
1.6. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambeno-komunalnog odjela
(bolest, godišnji odmor, službeni put i sl.) obavlja svoje dužnosti
zamjenik (u nedostatku takvog - osoba imenovana u ustanovi
nalog), koji je odgovoran za njihovo pravilno izvršenje.
1.7. ______________________________________________________________.

2. Poslovna zaduženja
Voditelj stambeno-komunalnog odjela:
2.1. Organizira poslove na zaštiti i održavanju stambenog fonda
poduzeća u skladu s pravilima i propisima tehničkih
rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja
u stambenim zgradama, pravilno održavanje elemenata vanjskog uređenja,
poštivanje sanitarno-tehničkih i protupožarnih pravila.
2.2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda
te njegovo planirano i izvanredno održavanje.
2.3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada
za zimu.
2.4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativo
dirigiranje kućište, pravovremeni prijem stana i
najam.
2.5. Organizira izradu mjera za smanjenje operativnih
troškove i smanjenje rad košta za održavanje stambenog fonda.
2.6. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze,
sigurnost i pravilna uporaba opreme i materijala.
2.7. Osigurava pravovremeno podnošenje višim tijelima
ekonomske i financijske planove, procjene, računovodstvena izvješća i bilance.
2.8. Prati poštivanje uvjeta sklapanja ugovora o najmu stambenog prostora
prostorija, kao i ovjeru stambenog fonda.
2.9. Prati ispravnu upotrebu, računovodstvo i
raspodjela stambenog prostora, kao i poštivanje propisa o putovnicama.
2.10. Organizira izradu mjera za kontrolu reda
korištenje i održavanje nestambenih i podrumskih prostorija.
2.11. Vodi prijem stanara.
2.12. Poduzima mjere za osiguranje stambeno-komunalnog odjela
kvalificirano osoblje, za što bolje korištenje znanja i iskustva
radnika, stvarajući zdrave i sigurno okruženje rada, poboljšavajući njihovu
stambenih i kulturnih uvjeta.

3. Prava
Voditelj stambeno-komunalnog odjela ima pravo:
3.1. Upoznajte se s projektima odluka uprave poduzeća,
u vezi stambenog fonda poduzeća.
3.2. Sudjelovati u raspravi o pitanjima koja se odnose na ono što je izvršio
Poslovne odgovornosti.
3.3. Predložite upravi poduzeća prijedloge na
poboljšanje održavanja stambenog fonda.
3.4. Interakcija s vođama svih (pojedinaca)
strukturne jedinice poduzeća.
3.5. Potpišite i ovjerite dokumente unutar svojih
kompetencije.
3.6. Davati prijedloge za unapređenje istaknutih radnika,
izricanje kazni za prekršitelje proizvodnje i rada
disciplina.
3.7. Zahtijevati od uprave poduzeća da pruži pomoć u
obavljanje svojih službenih dužnosti i prava.
3.8. ______________________________________________________________.

4. Odgovornost
Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovoran je za:
4.1. Za nepravilno obavljanje ili neizvršavanje svoje službene osobe
dužnosti predviđene ovim opisom poslova, u
ograničenja utvrđena radnim zakonodavstvom Ruske Federacije.
4.2. Za prekršaje počinjene u postupku vršenja svojih
djelatnosti - u granicama utvrđenim upravnim, kaznenim i
građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.3. Za nanošenje materijalne štete - u utvrđenim granicama
radno i građansko zakonodavstvo Ruske Federacije.
4.4. ______________________________________________________________.

Opis posla izrađen je u skladu s ________________
(Ime,
_____________________________.
broj i datum dokumenta)

Voditelj strukturne jedinice (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)

"" _____________ 20__ godine

DOGOVOREN:

Voditelj pravne službe

(inicijal, prezime)
_____________________________
(potpis)

"" ________________ 20__ godine

Pročitao sam upute: (inicijal, prezime)
_________________________
(potpis)

OPIS POSLA

po položaju općinska služba Načelnik Odjela za stambeno-komunalne usluge Glavne uprave Uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug


  1. OPĆE ODREDBE

    1. Ovaj opis posla definira kvalifikacijski zahtjevi, dužnosti, prava i odgovornosti voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu.

    2. Radno mjesto šefa odjela za stambeno-komunalne usluge glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu (u daljnjem tekstu: načelnik odjela) glavno je mjesto općinske službe. Zaposlenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela je općinski namještenik općina Grad Tula.

    3. Načelnika odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje i razrješava načelnik uprave grada Tule na prijedlog načelnika glavnog odjela uprave grada Tule za Središnji teritorijalni okrug iu dogovoru sa zamjenikom načelnika glavnog odjela za stambeno-komunalne poljoprivrednog gospodarstva na način propisan zakonom.

    4. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge u svom radu vodi se:

  • Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi regulatorni pravni akti RF, regija Tula, općinski pravni akti općinske formacije grada Tule;

  • Povelja općine grada Tule;

  • Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

  • ovaj opis posla;

  • interni pravilnik o radu.

    1. Šef odjela radi pod izravnim nadzorom načelnika glavnog odjela uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

    2. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge obavlja svoje aktivnosti na temelju Pravilnika o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu i ove upute.

    3. U slučaju privremene odsutnosti voditelja odjela, uključujući bolest, godišnji odmor, službeni put, njegove poslove obavlja savjetnik odjela za stambeno-komunalne usluge u skladu s pisanim nalogom načelnika glavnog odjela. uprava grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu.

    4. Izmjene i dopune ovog uputstva vrše se na način propisan Uputama za izradu i odobravanje opisa poslova općinskih službenika i namještenika na radnim mjestima koja nisu raspoređena na radna mjesta komunalne službe, uprava općinske formacije grada Tule. .

  1. KVALIFIKACIJSKI ZAHTJEVI

    1. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto šefa odjela mora poznavati zakonodavne akte Ruske Federacije, regije Tula, općinske pravne akte općine grada Tule u području komunalne službe.

    2. Općinski namještenik koji obavlja dužnost načelnika odjela mora imati višu stručnu spremu, najmanje 3 godine komunalne službe, najmanje 5 godina radnog iskustva u struci ili najmanje 2 godine komunalne službe na vodećim općinskim pozicijama .

    3. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto načelnika odjela treba znati:

  • Ustav Ruske Federacije, savezni zakoni i zakoni regije Tula, uredbe predsjednika Ruske Federacije i uredbe Vlade Ruske Federacije, drugi normativni pravni akti koji reguliraju relevantna područja djelatnosti u vezi s obavljanjem njihove dužnosti, prava i odgovornosti, uključujući:

  • zakonodavstvo o komunalnoj službi Ruske Federacije i regije Tula;

  • Povelja (Osnovni zakon) Tulske regije, Povelja općinske formacije grada Tule;

  • zakonodavni i drugi regulatorni pravni akti Rusije Federacije i Tulske regije, općinski pravni akti kojima se uređuju status, ustroj, nadležnost, postupak ustroja i djelovanja predstavničkih i izvršnih i upravnih tijela lokalne samouprave;

  • Pravilnik o glavnom odjelu uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu;

  • interni radni propisi;

  • pravila tijeka rada i rada sa službenim informacijama, upute za uredski rad;

  • etičkim pravilima komunalnog službenika gradske uprave
Tula;

  • poslovi i funkcije tijela lokalne samouprave i sektorskih (funkcionalnih) i teritorijalnih tijela lokalne uprave;

  • dokumenti koji definiraju izglede za razvoj Ruske Federacije, regije Tula i općinske formacije grada Tule prema profilu djelatnosti;

  • osnove gospodarskog prava, društveno-politički aspekti razvoja društva;

  • postupak pripreme, odobravanja i donošenja općinskih pravnih akata;

  • osnove upravljanja osobljem;

  • pravni aspekti u području informacijskih i komunikacijskih tehnologija;

  • osnove informacija, dokumentacije, financijska sigurnost područja djelovanja tijela lokalne uprave;

  • pravni aspekti u pružanju javne službe stanovništvu i organizacijama korištenjem informacijskih i komunikacijskih tehnologija;

  • hardver i softver;
mogućnosti i značajke uporabe suvremenih informacijskih i komunikacijskih tehnologija u sektorskim (funkcionalnim) tijelima uprave općinske formacije grada Tule, uključujući korištenje mogućnosti međuresornog protoka dokumenata;

    1. Općinski službenik koji zamjenjuje mjesto voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge mora imati vještine:
učinkovita organizacija profesionalna djelatnost u suradnji s državnim tijelima i tijelima lokalne samouprave Tulske regije, državnim civilnim i komunalnim službenicima regije Tula, organizacijama, građanima; rad s informacijama i dokumentima;

Organizacija osobnog rada i planiranje radnog vremena;


  • posjedovanje uredske opreme i sredstava komunikacije;
ustrojstvene i administrativne poslove, planiranje, interakciju, koordinaciju i kontrolu nad radom čelnog pododsjeka tijela lokalne samouprave;

  • sustavan pristup rješavanju postavljenih zadataka;

  • posvajanje upravljačke odluke i kontrolu nad njihovom provedbom;

  • rad s dokumentima i službenim informacijama;

  • održavanje seminara, sastanaka, javnih govora o aktualnim pitanjima stručne djelatnosti;

  • posjedovanje tehnika međuljudskih odnosa i motivacija podređenih, formiranje učinkovite interakcije u timu, rješavanje sukoba interesa;

  • organiziranje i provođenje osobnog prijema građana;

  • vodstvo djelatnika stambeno-komunalnog odjela, koje se sastoji u sposobnosti: utvrđivanja dugoročnih i tekućih ciljeva i zadataka odjela; raspodijeliti odgovornosti među zaposlenicima; donositi konstruktivne odluke i biti odgovoran za njihovu provedbu; racionalno primjenjivati ​​postojeća stručna znanja i iskustva; optimalno iskoristiti potencijalne sposobnosti zaposlenika, tehničke sposobnosti i resurse kako bi se osigurala učinkovitost i djelotvornost profesionalnih aktivnosti;
strateško oblaganje i upravljanje grupne aktivnosti uzimajući u obzir mogućnosti i značajke

primjena suvremenih informacija i komunikacija

tehnologije u sektorskim (funkcionalnim) tijelima uprave općinske formacije grada Tule;

rad s unutarnjim i perifernim uređajima računala;


  • rad s informacijskim i telekomunikacijskim mrežama, uključujući internet;

  • rad u operativnom sustavu;

  • upravljanje e-poštom;

  • rad u uređivaču teksta;

  • rad s proračunskim tablicama;

  • korištenje grafičkih objekata u elektroničkim dokumentima;

  • rad s bazama podataka.
3. ODGOVORNOSTI

3.1. Glavni zadatak voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge je:

sudjelovanje u radu međuresornog povjerenstva za procjenu stambenih prostora (stambenih zgrada) općinskog stambenog fonda u skladu s važeće zakonodavstvo;


  • organizacija i odredba za teritorija Središnjeg teritorijalni kotar opskrbe stanovništva električnom energijom, toplinom, plinom i vodom, vodoopskrbe, opskrbe stanovništva gorivom, priprema prijedloge za poboljšanje regulative tehnička dokumentacija o pitanjima održavanja života, osigurava kontrolu nad usklađenošću sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentaciju koja se odnosi na pitanja održavanja života stambeno-komunalnih objekata;
koordinacija aktivnosti poduzeća i organizacija za rješavanje pitanja održavanja života za stambeno-komunalne usluge;

  • analiza stanja sustava za održavanje života stambeno-komunalnih objekata, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine njihova funkcioniranja;

  • sudjelovanje u formiranju i provedbi programa iz nadležnosti odjela stambeno-komunalne djelatnosti;
- koordinacija projekata za uređenje i postavljanje decentraliziranih sustava odvodnje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalni pročistači); zajedno s projektantska organizacija koji je završio projekt, sačinjava akt o prijemu u pogon decentraliziranih sustava odvodnje otpadnih voda (sestičke jame, septičke jame, lokalna postrojenja za pročišćavanje);

  • organizacija događanja ulične rasvjete i postavljanje natpisa s nazivima ulica i kućnim brojevima;

  • pružanje komunalne službe "Prijava i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova vezanih za iskope na području kotara";

  • obavještavanje tijela državne kontrole zemljišta i općinske zemljišne kontrole o činjenicama povreda u korištenju zemljišta na području Središnjeg teritorijalnog okruga;

  • sudjelovanje u aktivnostima povjerenstava, vijeća stvorenih pod sjedištem uprave grada Tule u Središnjem teritorijalnom okrugu, uprave grada Tule;

  • priprema u skladu s utvrđenim postupkom predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, Tulske regije, općinskim pravnim aktima uprave grada Tule, informacije o njihovim prihodima, imovini i imovinskim obvezama;

  • poštivanje ograničenja i ispunjavanje obveza koje ne krše zabrane, koje su utvrđene Federalnim zakonom od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi" i drugim saveznim zakonima;

  • obavještava čelnika uprave grada Tule o osobnom interesu u obavljanju službenih dužnosti, koji može dovesti do sukoba interesa, te poduzima mjere za sprječavanje takvog sukoba;

  • obavijest pročelniku gradske uprave, tužiteljima odn drugo tijela državne uprave o svim slučajevima kada ga bilo koja osoba kontaktira kako bi ga navela na korupcijska djela.

  • sudjelovanje u komunikacija, uključujući upravljanje elektroničkom kartom grada Tule, s odborom za imovinske i zemljišne odnose, odjelom za urbanizam i arhitekturu i upravom grada Tule;
ispitivanje teritorija Središnjeg teritorijalnog okruga radi utvrđivanja i eliminacije fizičkih i pravna lica kršenja pravila poboljšanja;

  • organiziranje mjera zaštite okoliša na području Središnjeg teritorijalnog okruga;

  • druge poslove u skladu sa saveznim zakonodavstvom, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

  1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je:

  • organizirati rješavanje pitanja održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i unaprjeđenja područja, njihovih sustava za održavanje života, pripremu prijedloga za poboljšanje inženjerske potpore okružnih stambeno-komunalnih objekata i funkcioniranja njihovih sustava za održavanje života;

  • osigurati kontrolu usklađenosti sa zahtjevima regulatorne i tehničke dokumentacije o održavanju, popravku, radu stambeno-komunalnih objekata i poboljšanju područja, njihovih sustava za održavanje života;

  • koordinirati aktivnosti službi, poduzeća i organizacija za rješavanje pitanja održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja područja, njihovih sustava za održavanje života.
osigurati odgovarajuće uvjete za održavanje, popravak, rad stambeno-komunalnih objekata i funkcioniranje sustava za održavanje života za stambeno-komunalne usluge stanovništva regije;

  • analizirati stanje održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata, funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života i stambeno-komunalnih usluga za stanovništvo okruga, predviđanje rada usmjerenog na održavanje odgovarajuće razine održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i uređenje prostora, funkcioniranje njihovih sustava za održavanje života.

  • izvršavati upute načelnika Glavnog odjela i zamjenika načelnika Glavnog odjela za održavanje života na područjima odjela:

  • renderirati općinska služba"Upis i izdavanje naloga za izradu zemljanih radova u vezi iskopa na području kotara" u skladu s upravnim propisima;

  • organizirati dugoročno i operativno planiranje rada na područjima odjela;

  • distribuirati posao među zaposlenicima odjela i kontrolirati njegovu provedbu;

  • sudjelovati u provedbi jedinstvene politike uprave grada Tule u pitanjima održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja područja i njihovih sustava za održavanje života;

  • provoditi upute vodstva teritorijalnog okruga u području inženjerske potpore stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja okruga;

  • razmatra pritužbe i žalbe građana na pitanja inženjerske potpore stambeno-komunalnih objekata, pripremu potrebnih materijala i prijedloga na temelju rezultata, kao i poduzimanje mjera iz nadležnosti i ovlasti za otklanjanje nedostataka;

  • analizirati praksu održavanja, popravka, rada stambeno-komunalnih objekata i poboljšanja okruga, uključujući njihovu pripremu za zimu i podnošenje relevantnih materijala vodstvu teritorijalnog okruga;

  • obavještavati građane, na njihov zahtjev, o poduzetim mjerama i roku otklanjanja nedostataka b inženjerska podrška stambeno-komunalnih objekata i unaprjeđenje četvrti;

  • organizirati i sudjelovati u izradi akcijskog plana za pripremu stambeno-komunalnih objekata okruga za rad u zimskim uvjetima i praćenje tijeka njihove provedbe;
organizirati i koordinirati aktivnosti službi i organizacija na otklanjanju nedostataka u inženjerskoj potpori stambeno-komunalnih objekata i njihovih sustava za održavanje života;

  • formirati banku podataka o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih objekata i njihovih sustava za održavanje života;

  • organizira i sudjeluje u radu povjerenstava za razmatranje pitanja inženjerske potpore stambeno-komunalnih objekata;

  • prati tijek prijenosa stambenog fonda odjela i njihovih sustava za održavanje života u općinsko vlasništvo uz davanje potrebnih informacija i prijedloga vodstvu teritorijalne uprave;
primati građane o pitanjima inženjerske podrške stambeno-komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njihovih sustava za održavanje života, stambenih i komunalnih usluga za stanovništvo i plinifikacije kuća u privatnom sektoru i poduzimanje potrebnih mjera za rješavanje problema građana;

  • pripremiti prijedloge (materijale) vodstvu teritorijalnog okruga o perspektivama razvoja okruga o poboljšanju životnog standarda stanovništva okruga;

  • unaprijediti svoje stručno i teorijsko znanje o pitanjima iz nadležnosti glavnog specijalista za održavanje života;

  • pratiti izvršenje ciljanih programa razvoj stambenih i komunalnih usluga teritorijalnog okruga, njegovih sustava za održavanje života;

  • monitor sanitarno stanje susjedni teritorij na stambene zgrade i kontejnerska mjesta;

  • pregledati teritorij okruga, sastaviti akte kontrolnih provjera i izdavanje uputa;
organizirati rad s poduzećima, organizacijama, ustanovama i stanovništvom kako bi ih privukao na sudjelovanje u mjesecima (subotnicima) za unapređenje i sanitarno čišćenje područja kotara.

4. PRAVA

4.1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge ima pravo:


  • predstavlja glavni odjel u okviru prenesenih ovlasti u upravi grada Tule, upravi regije Tula, u organizacijama, ustanovama i poduzećima različitim oblicima vlasništvo;
davati prijedloge načelniku Glavnog odjela i zamjeniku načelnika Glavnog odjela za životno uzdržavanje o poticanju ili kažnjavanju djelatnika odjela;

  • sudjelovati u odabiru i rasporedu kadrova u odjelu;

  • zahtijevati, primati, na propisan način, informacije i materijale potrebne za obavljanje službenih poslova djelatnika odjela;

  • prati stanje izvršenja dodijeljenih službenih zadataka, poštivanje proizvodne discipline i stanje održavanja radnih mjesta zaposlenika;

  • primiti uredski prostor, opremu i strojeve potrebne za obavljanje službenih poslova djelatnika odjela;
ima druga prava predviđena važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, zakonodavstvom regije Tula, grada Tule.

5. ODGOVORNOST


  1. Voditelj odjela za stambeno-komunalne usluge odgovoran je za točnost podataka o svojim prihodima, imovini i imovinskim obvezama na utvrđen način predviđen zakonodavstvom Ruske Federacije, regije Tula, općinskim pravnim aktima gradske uprave. Tula.

  2. Za poštivanje ograničenja predviđenih čl. 13. Saveznog zakona od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  3. Za neispravno obavljanje osnovnih poslova općinskog namještenika, predviđenih čl. 12. Saveznog zakona od 02.03.2007. br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  4. Za poštivanje zabrana komunalne službe, predviđenih čl. 14 Savezni zakon br. 25-FZ "O komunalnoj službi u Ruskoj Federaciji".

  5. Za pouzdanost i ažurnost davanja informacija, reference u područjima svog djelovanja.

  6. Radi sigurnosti povjerljivih i drugih zaštićenih podataka zaprimljenih u obavljanju službenih dužnosti u komunalnoj službi.

  7. Voditelj odjela odgovoran je za izvršavanje poslova koji su mu raspoređeni u skladu s važećim zakonodavstvom i ovim opisom poslova.

  8. Načelnik odjela za stambeno-komunalne usluge dužan je obavijestiti načelnika uprave grada Tule, tužiteljstvo ili druga državna tijela o svim slučajevima kada ga bilo koja osoba kontaktira kako bi ga navela na korupcijska djela.

Zona usluge:

Mjesto br. 1, Khimki
sv. 9. svibnja 8, 9, 10, 12, 13, 14, 16, 17, 18a, 18b
Druzhby ave 5, 7
Melnikova avenija 2/1, 4, 4a, 6, 8, 10
sv. M. Rubcova 1/1, 1/2, 1/3, 1/4, 1/5
sv. Rodionova 2, 2a, 4, 6, 8, 9, 9a, 10, 11, 12, 13/18
Yubileiny pr. 66, 66a, 68, 68a, 70, 72, 74, 76, 78, 80, 82, 84, 86, 88
sv. Parkovaja 5, 6, 8, 9, 12
sv. 9. 6., 7. svibnja
Druzhby ave. 4, 6, 8, 8a, 10, 12, 14
Nagornoye sh. 1, 1a

Parcela broj 2, Khimki
Jubilarna avenija 33/2, 35, 41/1, 41a, 43, 45, 47, 49, 51
sv. Mladež 16/12, 18, 20, 22, 24, 26, 30, 30a, 32, 34, 34 kl. 1, 36
sv. Mashintseva 3, 3a, 5, 7, 9
sv. Graditelji 4, 4a, 6, 6a, 8, 10
Sokolovskaja četvrt 4 3, 4, 5, 7, 9, 15, 17, 18, 19
Sokolovskaya stan 7 29
poz. Novogorsk 1, 2, 3, 4, 6
Jubilarni izgledi 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16, 18, 20, 22, 24, 26, 28, 30, 32, 38, 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 5 56, 58, 60, 62, 64
sv. Lavočkin 2, 3, 4, 5, 8, 9, 10, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 23, 24
sv. 9. svibnja 1, 2, 3, 4/1

Parcela broj 3, Khimki
sv. Spartakovskaja, 12
sv. Z. Kosmodemyanskaya 1, 3, 4, 4a, 5b,
sv. Kalinina 3, 3a, 13
sv. Prsten 2, 4, 6, 8, 10, 12, 14, 16
sv. Moskovskaya 19/2, 32b, 17/15, 21, 21a, 30, 32, 32a, 34, 36
sv. Osipenko 4/6
sv. Spartakovskaya 1, 3/8, 11, 12, 16a, 16, 18
sv. M. Raškova 5
sv. Kirov 26, 28, 30, 32
sv. Leningradskaya 2, 3, 4/23, 5/40, 6, 7, 8, 9, 9a, 10, 11, 16
sv. Proletarska 1, 3, 5, 5a
sv. Majakovskog, 19/8
sv. Leningradskaya 17, 18, 19, 20, 18a, 33
sv. Majakovski 2, 4, 8/12, 11, 12, 13, 14, 16/10, 19/8, 20, 21/13, 21a, 23, 24, 25, 26, 27, 28, 30, 22
sv. Pervomajska 14, 16
sv. Proletarska 6, 7, 9, 11, 12/15, 15/18, 25
sv. R. Luksemburg 1, 2, 4, 5, 11/13
sv. Sindikat 1, 3, 5, 5/2, 5/3
sv. Engels 1, 2, 3, 4, 5, 6, 14a, 16, 19, 20, 21, 23, 24, 25, 26

Parcela broj 4, Khimki
sv. Ljekarna 2a, 3, 4, 5, 6, 7, 8
sv. Vatutina 1, 3, 5, 9, 11, 13
sv. Kirov 4, 5, 6, 6a, 7, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 15, 16/10, 17, 18, 19, 19a, 20, 21, 23, 25
sv. komunist 3
sv. Majakovskog 3, 5, 7, 9/10
sv. Moskovskaja 1, 3, 5, 7/1, 8, 9/2, 10, 11, 11a, 12, 13/1, 16, 18, 20/2, 22/1, 24, 24a, 28/2
sv. Pervomajska 3/1, 4
sv. Proletarska 4
sv. Čapajeva 3, 5, 5a, 7, 9, 11

Mjesto br. 5, Khimki
Lenjinski pr. 2, 4, 6, 8, 10, 11, 11a, 12, 23a, 25, 27, 29, 35k.1
Mira 1, 3, 4, 5, 5a, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13/7, 14, 14a, 16, 18/5
sv. Gogolj 5a7, 8/2, 9, 12, 12a, 14, 14a, 15, 17, 19, 21
sv. Kudryavtseva 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8
sv. Pobjeda 1/13, 3, 9
sv. Čkalova 4
sv. Yunnatov 1, 2, 3, 4, 5, 21 zgrada 1, sobe 2, sobe 3, sobe 4, sobe 5, sobe 6, sobe 7, sobe 8, sobe 9, sobe 10 , soba 11, soba 12, soba 13 , soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19
Ivakino 27 kl. 12
Zviždaljka 1A
Lenjinski pr. 17/1, 19/1
Mira avenija 17, 21/6, 23
sv. 8. 1., 2., 2.a, 3., 4., 6., 7., 8. ožujka
sv. Michurina 4, 6, 8, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 21, 23, 25, 27, 29
sv. Pobjede 2/15, 4, 6/20, 8/15, 10
sv. Stanislavskog 3, 3a, 4, 4a, 10
sv. Čkalova 3, 8, 9/19, 10/6
sv. Akademika Grushina 2/10, 14, 16/2, 28/1, 30
sv. Burdenko 2, 4/13, 8/5
sv. Krasnoarmejska 7
sv. Moskvina 4, 6, 8
sv. Pavlova 3, 5, 6a, 7
sv. Akademik Gluško 2

Parcela broj 6, Khimki
sv. Knjižnica 2, 4, 6, 8, 16, 18, 22, 24, 27, 29, 26
sv. Zelena 2, 4, 7, 8, 9, 10, 13, 16, 18, 19, 20
sv. Nakhimov 3, 4, 4a, 6, 8, 12, 14
sv. Požarsky 2, 3, 4, 6, 7, 9, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 18a, 19, 20, 21, 27, 29
sv. Sovkhoznaya 1, 4, 4a, 4b

Parcela broj 7, Khimki
1. Dachny Lane jedanaest
1. Michurinsky slijepa ulica 17, 2/5
2. Michurinsky slijepa ulica 4, 6, 7 k1, 8, 16
sv. Trešnja 10, 12, 14, 15
sv. Kurgan 19
sv. Michurina 4, 6, 14, 24, 26, 28, 29, 31, 33, 35, 39
sv. Novo 1
sv. Jaruga 5, 12, 25
sv. Oktjabrska 1, 5, 11, 31, 32, 36
sv. Proletarska 14A, 14B
sv. Proljeće 4
sv. Tjukov 10, 12, 14
sv. Čapaeva 3, 5, 7, 10, 17, 20, 21, 26, 28, 30, 22/1
sv. Černjahovski 30
Jubilarni odlomak 6, 10, 12, 14
grad Shodnya, 1. Zheleznodorozhny 3
Grad Shodnya, 1. Ledentsovsky 8, 8A, 22
grad Skhodnya, 1. Pervomaisky 2, 2A
Grad Skhodnya, ćorsokak 1. rijeke 7
Grad Skhodnya, 2. željeznička pruga 4, 7A, 11, 16
grad Shodnya, 3. Železnodorozhny 4, 5
grad Skhodnya, 3. Pionerskaya 4, 9
poz. Firsanovka, 7. gardijska 4, 4A, 5, 6, 10, 17, 22, 4 zgrada 1
poz. Firsanovka, Banny lane. 3
poz. Firsanovka, pos. MSH 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 12, 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25
poz. Firsanovka, sanatorij Artem 1, 2
poz. Firsanovka, sv. Gornaya 17, 18, 22, 23, 24, 26, 28, 29, 31
poz. Firsanovka, sv. Gorki 36
poz. Firsanovka, sv. Željeznica 7, 31/2, 35, 39, 43
poz. Firsanovka, sv. Kirov 10A
poz. Firsanovka, sv. Lenjin 2, 35, 36, 38, 45
poz. Firsanovka, sv. Leningradskaya 1, 3, 10, 3k1
poz. Firsanovka, sv. Majakovski 1
poz. Firsanovka, sv. Mikojan 1/53, 3, 5, 10k.1k.2, k.3, k.4, k.5, k.7, k.8, k.9, k.10, k.11, k.12 , soba 13, soba 14, soba 15, soba 16, soba 17, soba 18, soba 19, soba 20, soba 21, soba 22, soba 23, 16, 25/1 ., 25/13, 25/14, 25 /15, 25/17, 46
poz. Firsanovka, sv. Moskovskaya 2A
poz. Firsanovka, sv. 1. listopada
poz. Firsanovka, sv. Pervomajska 4, 11, 13, 15, 17, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 25 \ 2, 26, 27, 27A, 28, 28/1, 28/2, 30, 46, 47 , 51, 55, 59, 69, 77, 77A, 77B, 77V, 77G, 77E, 77ZH
Skhodnya, sv. Rijeka 2, 2A, 4, 6, 8, 10, 12A, 14, 16
poz. Firsanovka, sv. Suvorov 2, 6, 8, 10
poz. Firsanovka, sv. Frunze 11, 19, 36, 38, 42, 42A, 44
Tvrtka Pervomayskaya, 3, 5, 7, 9, 11, 15
poz. Firsanokaa, sv. Nekrasov 6
Skhodnya, 2. Dachny lane. 17
Skhodnya, sv. Papanina 38, zgrada 1, zgrada 2, zgrada 3, zgrada 4, zgrada 5

Parcela broj 8, Khimki
sv. I. Zharinova 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11
Podrezkovo, ul. Željeznica 1, 2, 2a
Podrezkovo, ul. Skijanje 7
Podrezkovo, ul. Mira 1, 2, 3, 4
Podrezkovo, ul. Moskovskaya 1, 2, 3
Novopodrezkovo, ul. Novozavodskaja 1, 2, 3, 4, 5, 5A, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12
Novopodrezkovo, ul. Sjever 1, 2
Podrezkovo, ul. Sport 11
Podrezkovo, ul. Škola 1, 1/2
Novopodrezkovo, ul. Sovjetski 1, 2, 7
Podrezkovo, ul. Centralno 1, 3, 5, 7, 4, 6, 8
Podrezkovo, 1. šuma 5, 6, 7, 8.10, 11, 12
Podrezkovo, 2. šuma 1, 4
Podrezkovo, Sadovaja 7, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 25, 26, 24
Podrezkovo, Manezhniy pr. 1/1, 1/2
doktor medicine. Jedrilica 9, 19, 20
doktor medicine. Jedrilica (naselje Spartak) 6, 7, 8, 15, 16, 17, 18, 11k2

Parcela broj 9, Khimki
sv. Panfilova, 4, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 15, 16, 17, 18
sv. Mladi 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10, 12/9, 14/30
Kurkinskoe autoput 6, 7, 8, 12, 14, 16, 20, 22, 24, 26
Jubilejni pr. 3, 5, 9/1
sv. Graditelji 3, 3a, 5, 7
sv. Babakina 1/6, 3, 5, 6, 7, 8, 9, 13, 2a, 2b, 4

Preuzmite opis posla
Voditelj stambeno-komunalnog odjela(.doc, 71 KB)

I. Opće odredbe

  1. Voditelj stambeno-komunalnog odjela spada u kategoriju upravitelja.
  2. Na mjesto voditelja odjela za stambeno-komunalne usluge imenuje se osoba koja ima višu stručnu spremu i radno iskustvo u stambenoj i komunalnoj djelatnosti najmanje 5 godina.
  3. Imenovanje na mjesto voditelja stambeno-komunalnog odjela i razrješenje s njega vrši se nalogom direktora poduzeća za
  4. Šef stambeno-komunalnog odjela trebao bi znati:
    1. 4.1. Rezolucije, naredbe, naredbe, normativni dokumenti i smjernice viših i drugih tijela o djelatnostima stambenog fonda poduzeća.
    2. 4.2. Pravila i normativi za tehnički rad stambenog fonda.
    3. 4.3. Osnove ekonomije, organizacija rada i menadžment.
    4. 4.4. Osnove radnog prava.
    5. 4.5. Pravila i propisi zaštite na radu i zaštite od požara.
  5. Izravno odgovara voditelj stambeno-komunalnog odjela
  6. Za vrijeme odsutnosti voditelja stambeno-komunalnog odjela (poslovni put, godišnji odmor, bolest i sl.), njegove poslove obavlja zamjenik (u odsutnosti, osoba imenovana prema utvrđenom postupku), koji odgovoran je za njihovo pravilno izvršenje.

II. Odgovornosti na poslu

Voditelj stambeno-komunalnog odjela:

  1. Organizira poslove na sigurnosti i održavanju stambenog fonda društva u skladu s pravilima i propisima tehničkog rada, osigurava nesmetan rad opreme i uređaja u stambenim zgradama, ispravno održavanje vanjskih sadržaja, poštivanje sanitarno-tehničke i protupožarne sigurnosti. pravila.
  2. Organizira rad na preventivnom pregledu stambenog fonda i njegovih planiranih i izvanrednih tekućih popravaka.
  3. Prati pravovremenu pripremu stambenih zgrada za zimu.
  4. Osigurava provedbu utvrđenih planova i isplativo stambeno upravljanje, pravovremeno primanje najamnine i najamnine.
  5. Organizira izradu mjera za smanjenje operativnih troškova i smanjenje troškova rada za održavanje stambenog fonda.
  6. Poduzima mjere za jačanje materijalno-tehničke baze stambene i pogonske organizacije, sigurnost i pravilnu uporabu opreme i materijala.
  7. Omogućuje pravovremeno podnošenje višim tijelima ekonomskih i financijskih planova, procjena, računovodstvenih izvješća i bilance stambene organizacije.
  8. Nadzire poštivanje uvjeta za sklapanje ugovora o zakupu stambenih prostora, kao i ovjeru stambenog fonda.
  9. Provodi kontrolu pravilnog korištenja, računovodstva i raspodjele poslovnog prostora, kao i poštivanja putovničkog režima.
  10. Vodi prijem stanara.
  11. Poduzima mjere za osiguravanje stambeno-održavajuće organizacije kvalificiranim kadrovima, za što bolje korištenje znanja i iskustva radnika, za stvaranje zdravih i sigurnih uvjeta rada, za poboljšanje njihovih životnih i kulturnih uvjeta.

III. Prava

Voditelj stambeno-komunalnog odjela ima pravo:

  1. Upoznati se s nacrtima odluka uprave poduzeća o stambenom fondu poduzeća.
  2. Sudjelovati u raspravi o pitanjima vezanim uz dužnosti koje obavlja.
  3. Upravi poduzeća dostaviti prijedloge za poboljšanje održavanja stambenog fonda.
  4. Za interakciju s čelnicima svih (pojedinačnih) strukturnih odjela poduzeća.
  5. Potpisivanje i ovjeravanje dokumenata iz svoje nadležnosti.
  6. Podnijeti prijedloge za poticanje istaknutih radnika, izricanje kazni za prekršitelje proizvodne i radne discipline.
  7. Zahtijevati od uprave poduzeća pomoć u obavljanju njihovih dužnosti i prava.

IV. Odgovornost

Voditelj stambeno-komunalnog odjela odgovoran je za:

  1. Za nepravilno obavljanje ili neizvršavanje svojih službenih dužnosti predviđenih ovim opisom posla - u granicama utvrđenim važećim zakonodavstvom o radu Ruske Federacije.
  2. Za kaznena djela počinjena tijekom obavljanja svoje djelatnosti - u granicama utvrđenim važećim administrativnim, kaznenim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.
  3. Za nanošenje materijalne štete - u granicama utvrđenim važećim radnim i građanskim zakonodavstvom Ruske Federacije.