Lizingning mohiyati, lizing shakllari va turlari. Moliyaviy lizing va operatsion o'rtasidagi farq nima

Moliya sohasidagi bunday operatsiyalar lizing sifatida tadbirkorlar va tadbirkorlarga yaxshi ma'lum. Bu yirik korxonalar uchun ham, kichik biznes uchun ham mos keladigan kreditlashning ajoyib alternatividir. Lizingning ko'plab turlari va turlari mavjud, ammo ikkita asosiy variant mavjud: operatsion yoki moliyaviy.

Umuman olganda, lizing - bu kompaniyaning ma'lum bir mulkni boshqa iste'molchiga ijaraga berish uchun sotib olishi natijasida. Mijoz oxirida uni sotib olish imkoniyatiga ega bo'ladimi yoki yo'qligiga qarab, va har xil bo'ladi

Operatsion lizing - bu xizmat turining o'ziga xos xususiyatlari

Barcha lizing operatsiyalarining 90% dan ortig'i shu tarzda Kompaniya bilan bog'liq bo'lib, yangi asbob-uskunalar, mashinalar, avtomobillar yoki tijorat ko'chmas mulkini sotib olish soliq bosimini sezilarli darajada kamaytiradi va aktivlarni kamaytiradi. Bu klassik kreditlash sxemalaridan uzoqlashishning bir usuli, yanada foydali va qulay.

Operatsion lizing - bu mulkning mijozga ma'lum muddatga o'tkazilishi, lekin shartnoma muddati tugagandan so'ng uning egasiga qaytarilishi. Ushbu variantni kreditlash bilan taqqoslab bo'lmaydi, chunki iste'molchi hech qachon mulk egasiga aylanmaydi.

Moliyaviy va operativ lizing bir xil faoliyat turining ikkita tarkibiy qismidir, biroq ular ishlash prinsipiga ko‘ra bir-biridan keskin farq qiladi va turli ehtiyojlarni qondirishga mo‘ljallangan. Agar birinchi holatda bu o'z manfaati uchun avtomashina yoki asbob-uskunalarni sotib olishni o'z vaqtida uzaytirish usuli bo'lsa, ikkinchidan, texnologiyaning har bir sohasidagi eng yaxshi innovatsiyalardan foydalanishni rejalashtirmasdan foydalanish imkoniyatidir. ularni sotib oling.

Operativ lizing mijozlar uchun qimmatroq, chunki bu holda lizing oluvchi uchun xavf darajasi yuqori bo'ladi. Boshqa tomondan, iste'molchi qisqa vaqt ichida mulkning to'liq amortizatsiyasini to'lashi shart emas, u faqat ma'lum bir qismini to'laydi. Qimmatbaho mulkdan qisqa muddat foydalanishda ushbu parametr o'zini oqlaydi.

Operatsion lizing qachon to'g'ri keladi?

Ushbu yo'nalishdagi faoliyatning asosiy yo'nalishi hozirda ko'zga ko'ringan hashamatli avtomobillar, qimmatbaho mashinalar va jihozlarni uzoq muddatli ijaraga olishdir. Operatsion lizing amalga oshirishga yordam beradigan maqsadlardan biri bu imidj komponentidir. Biznes elitasi hayotining bu qismi o'zining ichki qoidalari va tartiblariga ega va ishbilarmonlar bunga afsuslanmasdan pul sarflashadi.

Boshqa tomondan, operativ lizing foydalanish imkoniyatidir innovatsion texnologiyalar ishlab chiqarishda ular uchun to'liq xarajatlarni to'lamasdan. Masalan, zamonaviy dasturiy ta'minot ushbu turdagi faoliyatning ob'ekti ham bo'lishi mumkin.

Va nihoyat, ma'lum bir mulkdan bir martalik foydalanish zarurati tug'ilgan hollarda operativ lizingdan foydalanish foydalidir. Masalan, yangi bino qurish uchun maxsus jihozlar kerak bo'ladi, lekin faqat 8-9 oy davomida kompaniya bunday faoliyat bilan shug'ullanmaydi.

Aktivlarni moliyalashtirish, lizing va lizing dunyosi har doim ham biz xohlagan darajada aniq emas. Ko'pincha tushunishga ikkilanadigan sohalardan biri bu moliyaviy va operatsion lizing o'rtasidagi farqdir.

Rossiya qonunchiligida lizingning huquqiy, tashkiliy va iqtisodiy xususiyatlari 1998 yil 29 oktyabrdagi 164-FZ-sonli "Moliyaviy ijara (lizing) to'g'risida" Federal qonuni bilan belgilanadi; lizing ". Ikkala hujjat ham asosan moliyaviy lizing operatsiyalarini tavsiflaydi.

Operatsion lizing- ta'rifi bo'yicha moliyaviy lizingdan farq qiladigan xizmat. Shunday ekan, keling, moliyaviy lizingni tushuntirishdan boshlaylik.

Moliyaviy lizing nima?

Moliyaviy lizing - bu lizing beruvchi (lizing kompaniyasi, lizing beruvchi) oxirgi foydalanuvchi (lizing oluvchi yoki lizing oluvchi) uchun aktivni sotib olganida va uni kelishilgan muddatga ijaraga berganda moliyalashtirishni ta'minlash usulidir.

«Agar lizing shartnomasida boshqacha tartib nazarda tutilgan bo‘lmasa, lizing obyektiga egalik qilish va undan foydalanish huquqi to‘liq hajmda lizing oluvchiga o‘tadi». bitta

Umuman olganda, bu lizing oluvchining aktivni sotib olgani kabi deyarli bir xil holatda ekanligini anglatadi.

Biznes nuqtai nazaridan, aktivlar daromad keltirishi mumkin bo'lgan aktivlardir. Korxonada bular: binolar, jihozlar, omborlardagi xom ashyo, hisobvaraqlardagi pullar, transport vositalari va boshqalar. Kompaniyaning balansida ularning qiymati aktivda ko'rsatilgan. Ushbu maqolada biz aktiv deganda transport vositasi (TC) yoki maxsus jihozni nazarda tutamiz.

Lizing kompaniyasi (LC) lizing (lizing) to'lovlarini lizing oluvchiga moliyaviy lizingda (lizingda) aktivni ijaraga berganlik uchun to'lov evaziga oladi. LC egalik huquqini saqlab qoladi, lekin mijoz aktivdan foydalanish uchun to'liq huquqni oladi.

Lizing oluvchi qoplaydigan lizing to'lovlarini amalga oshiradi bozor qiymati lizing davridagi aktiv.

Shartnomaning asosiy sharti - bu to'lovlarni oylik to'lash va ba'zan ijara muddati oxirida juda katta to'lov to'lash. Hamma narsa to'langandan so'ng, aktivga bo'lgan huquq lizing kompaniyasidan lizing oluvchiga (lizing oluvchiga) o'tadi. Texnik jihatdan moliyaviy lizingni to'xtatish yoki bekor qilish mumkin emas, garchi mulk muddatidan oldin sotib olingan taqdirda uni lizing shartnomasida ko'rsatilgan muddatdan oldinroq tugatish mumkin. Shartnomaga erta to'lash jadvali kiritilgan.

Lizingning yakuniy bosqichi

Asosiy moliyaviy lizing muddati oxirida nima sodir bo'lishi o'zgarishi mumkin va lizing shartnomasi shartlariga bog'liq. Quyidagi variantlar mumkin:

• mijoz lizing ob'ektini bozor qiymatida emas, balki qoldiq qiymatida sotib oladi;
• lizing oluvchi lizing bo'yicha qarzni uchinchi shaxsga o'tkazadi.

Agar mijoz ijaraga olishni xohlasa yangi mashina, LK eski avtomobillarni savdo-sotiqda sotish xizmatini taklif etadi. Sotishdan keyin olingan mablag'lar lizing oluvchining yangi bitim bo'yicha avans to'lovini amalga oshirish bo'yicha majburiyatlarini bajarish hisobiga hisobga olinadi.

Operatsion lizing

Moliyaviy lizingdan farqli o'laroq, operatsion lizing lizing oluvchini aktivga ega bo'lishdan kelib chiqadigan xavf yoki foydalarga duchor qilmaydi. Bunday lizing mulkning maksimal ishlash muddatidan qisqaroq muddatga tuziladi.

Qoldiq qiymat lizing boshlanishida prognoz qilinadi va lizing beruvchi real qoldiq qiymati lizing beruvchining lizingga olingan aktivning qoldiq qiymati bo'yicha hisob-kitoblariga mos keladimi yoki yo'qmi degan tavakkalchilikni o'z zimmasiga oladi. Shu sababli, operatsion lizingni ko'pincha aktivlar uzoq muddatli amortizatsiya davriga ega bo'lgan faoliyat va ishlab chiqarish sohalarida ko'rish mumkin, masalan: samolyot, transport vositalari, qurilish va mashinasozlik uskunalari. Mijoz ijara (lizing) to'lovlarini to'lash orqali kelishilgan lizing muddati davomida lizing obyektidan foydalanish imkoniyatiga ega bo'ladi. muddatlari va hajmi. Moliyaviy ijaraga nisbatan lizing muddati (lizing) davomida aktivning barcha qiymati to'lanmaydi.

Operatsion lizing ko'pincha shartnomada qo'shimcha xizmatlar paketini o'z ichiga oladi, masalan texnik xizmat avtomobil, yoqilg'i dasturi, shinalar xizmati va boshqalar.

Lizingga olingan mulkka egalik huquqi lizing beruvchida qoladi, lekin lizing muddati tugagach, aktiv (lizing ob'ekti) lizing beruvchiga qaytariladi. Lizing muddati tugagandan so'ng va lizing oluvchi aktivni (lizing ob'ektini) qaytarib bergandan so'ng, lizing beruvchi lizing ob'ektidan o'z xohishiga ko'ra foydalanish huquqiga ega, shu jumladan. ijaraga olingan buyumni sotishi mumkin. Xuddi shu lizing oluvchi aktivni adolatli ijara uchun ijaraga berishni davom ettirishi mumkin, ammo bu holda lizing shartnomasi emas, balki ijara shartnomasi tuziladi.

Umuman

Moliyaviy yoki operatsion lizingni tasniflash lizing ob'ektiga egalik qilish bilan bog'liq tavakkalchilik va foydalarga va lizing ob'ektiga bo'lgan huquqning muddat oxirida lizing oluvchiga o'tishiga asoslanadi. Ushbu omillarning qiymati odatda sub'ektivdir, shuning uchun lizing shartnomasi shartlarini diqqat bilan o'qib chiqish muhimdir.

Ko'pchilik uchun o'ziga xos "sehrli tayoqcha" yuridik shaxslar va yakka tartibdagi tadbirkorlar - bu operativ lizing. Bu katta moliyaviy investitsiyalarni jalb qilmasdan korxona aktivlarini muntazam yangilab turish imkonini beradi.

Bitimning asosiy shartlari jismoniy yoki yuridik shaxs tomonidan lizingning qaysi shakli tanlanishiga bog'liq - qadrlash stavkasidan soliqqa tortishning murakkabligigacha. Keling, operatsion lizingdan qanday farq qilishini ko'rib chiqaylik moliyaviy shakl, va undan foydalanishning foydasi nimada?

Operatsion (operativ, operativ) lizing - bu moliyaviy vosita, lizing oluvchiga mulkdan foydalanish huquqini berish va shartnoma muddati tugagandan so'ng uni ijaraga beruvchiga qaytarish majburiyati.

Diqqat! Operatsion lizing shartnomasini tuzish oluvchiga egalik huquqiga olib kelmaydi - boshqa tomon faqat foydalanish huquqiga ega.

Asosiy xususiyatlar:

1. shartnoma mulkning iqtisodiy muddatidan oshmaydigan qisqa yoki o'rta muddatga tuzilgan bo'lsa;
2. odatda yangi va bir martalik loyihalarni amalga oshirish uchun ishlatiladi (masalan, qurilish ishlarini bajarish uchun),
3. lizing to'lovlari miqdorini hisoblash uchun ishlatiladigan stavka moliyaviy shaklga qaraganda sezilarli darajada yuqori.

Operatsion vositaning xarakterli xususiyati- shartnoma predmeti LC ixtiyoriga qaytariladi, shuning uchun bitim tuzishda qaytarish shartlari va shartlariga alohida e'tibor bering.

U ijaradan nimasi bilan farq qiladi?

Aslida, lizing beruvchi mulkka egalik qiladi, chunki barcha xarajatlar va tashvishlar u tomonidan qoplanadi (keyinchalik ular lizing oluvchi shaxsida haqiqiy foydalanuvchiga o'tishiga qaramay).

Lizing va lizing o'rtasidagi farqlar xizmat narxining shakllanishida namoyon bo'ladi. Aniqlik uchun ular orasidagi sezilarli farqlar jadvalda ko'rsatilgan:

Lizing oluvchining imtiyozli huquqi

Shartnoma muddati tugagach, jismoniy yoki yuridik shaxs imtiyozli huquqqa ega:

• Mulkni musodara qilish, lekin lizing oluvchi tomonidan foydalanish fakti bilan belgilanadigan qoldiq qiymati bo'yicha;
• Lizingni yangilash, ya'ni. foydalanish huquqini va muntazam to'lovlarni to'lash majburiyatini tiklash;
• Mulkni qaytarish lizing kompaniyasi, shartnoma bekor qilinganda, lekin uni qayta tuzish imkoniyati istisno qilinmaydi.

Ushbu moliyaviy vositadan foydalangan holda mulkni olish tartibi farq qilmaydi - siz shaxsiy hisobni tanlashingiz, ko'rib chiqish uchun hujjatlarni topshirishingiz, arizaning ma'qullanishini kutishingiz va shartnoma imzolashingiz kerak.

Operatsion lizingning nuanslari

Shartnoma mulkni amortizatsiya qilish muddatidan oshmaydigan muddatga tuziladi. Lizing beruvchi o'ziga foydalanish uchun berilgan transport, asbob-uskunalar yoki mexanizmlarning narxini to'lamaydi - u faqat mulkni ekspluatatsiya qilish uchun to'lovni to'laydi.

Agar shartnomaning amal qilish muddati davomida narsa yo'qolgan, yo'qolgan yoki yo'q qilingan bo'lsa, barcha javobgarlik bank yoki lizing kompaniyasi bilan bog'liq bo'lgan tashkilot vakili bo'lgan lizing beruvchiga yuklanadi.

Jismoniy yoki yuridik shaxsga foydalanish uchun berilgan mol-mulk keyingi foydalanish uchun yaroqsiz bo'lsa, u bir tomonlama tartibda va o'z manfaatlarini ko'zlab shartnomani bekor qilishga haqli.

Lizing shakllarini taqqoslash

Yuridik shaxs yoki yakka tartibdagi tadbirkor shartnoma tuzayotganda, u imkon qadar tezroq mulkni sotib olish xarajatlarini qoplashga intiladi. Uskunalar, mexanizmlar va transport vositalari foydalanuvchilarga ma'lum muddatga ijaraga beriladi (odatda bu muddat 3 yildan oshmaydi).

Qulaylik uchun operatsion va moliyaviy lizing o'rtasidagi asosiy farqlar ushbu jadvalda keltirilgan:

Operatsion lizingning afzalliklari

Lizingdan foydalanishning maqsadga muvofiqligi va foydasi bir qator holatlar, jumladan, shartnoma predmeti, undan foydalanish shartlari va tartibi, shartnoma taraflarining huquq va majburiyatlari bilan belgilanadi.

Mulk xavfsizligini ta'minlash bo'yicha barcha majburiyatlar (texnik, xizmat ko'rsatish va kafolatli xizmat ko'rsatish) lizing beruvchiga yuklanganligi sababli, operativ lizingdan foydalanish murakkab va doimiy o'zgarib turadigan asbob-uskunalarni sotib olishda foydalidir, xususan:

• avtomobillar,
• aviatsiya texnologiyasi,
• kompyuterlar,
• orgtexnika va boshqa mexanizmlar.

Biroq, o'rnatish, yig'ish (demontaj qilish) va ta'mirlash vaqtida katta kuch va xarajatlarni talab qiladigan katta hajmdagi mulkdan yoki operatsion ijara shartnomasining predmeti sifatida ko'chmas mulkdan foydalanish FOYDALI EMAS bunday xarajatlarning ulushi sezilarli bo'lishi mumkinligi va faqat kompaniyaning moliyaviy yukini oshirishi mumkin.

Operatsion lizing yuridik shaxslarning avtotransport parkini va uskunalarini shakllantirish uchun ajoyib yechim hisoblanadi qurilish kompaniyalari... Ushbu moliyaviy vositaga alohida e'tibor berish tavsiya etiladi mavsumiy tashkilotlar.

Ijobiy va salbiy tomonlari

Agar siz kichik yoki o'rta biznes sektorining vakili bo'lsangiz, qisqa muddatli foydalanish uchun balansni asosiy bo'lmagan aktivlar bilan "yuklash" uchun na xohish va na imkoniyatingiz bo'lsa, LC bilan hamkorlik foydali bo'ladi.

Afzalliklar:

• tijorat faoliyatini amalga oshirish uchun zarur bo'lgan mulkni tezda olish qobiliyati;
• kichik hujjatlar to'plami va lizing oluvchilar uchun sodiq talablar,
• operatsiya bilan bog'liq bir qator murakkabliklardan xalos bo'lish transport vositasi,

Kamchiliklar:

• yuqori to'lovlar, shu jumladan sug'urta to'lovlari, qo'shimcha xizmatlar xarajatlari va tezlashtirilgan amortizatsiya uchun hisob-kitoblar;
• mulkdan foydalanish bo'yicha cheklovlar - lizing beruvchi avtomobil yoki uskunaning "eskirganicha" foydalanilishidan manfaatdor emas.

Diqqat! Esda tutingki, operativ tranzaksiya sizga moliyaviydan ko'ra qimmatga tushadi, chunki u bir qator qo'shimcha xizmatlarni o'z ichiga oladi.

Statistik ma'lumotlarga ko'ra, ushbu moliyaviy vosita eng ko'p ishlatilgan qishloq xo'jaligi, konchilik, transport va qurilish sanoati.

LC ning foydali takliflari

Sizga yirik rus kompaniyalarining takliflari bilan tanishib chiqishingizni tavsiya qilamiz:

Aslida, operatsion lizing qisqa muddatli ijaraning bir turi bo'lib, bir qancha o'ziga xos xususiyatlarga ega. Lizing kompaniyasini tanlashda takliflarni diqqat bilan o'rganib chiqing yirik tashkilotlar eng foydali variantni tanlash.

Video: operativ avtomobil lizingi.

Lizing, mulkni sotib olish uchun moliyalashtirish manbai sifatida, bosma va elektron manbalarda ko'plab materiallarga bag'ishlangan. Ushbu maqolada biz lizingning mohiyati va lizingning mumkin bo'lgan shakllari va turlari haqida qisqacha gapirishga harakat qilamiz.

Qonunchilikda lizingning aniq ta’rifi mavjud bo‘lishiga qaramay, ko‘pincha lizing mohiyatini tushuntirishda boshqa, ko‘proq tanish bo‘lgan faoliyat turlari va moliyalashtirish shakllari bilan o‘xshashlik va taqqoslashlarga murojaat qilishga to‘g‘ri keladi. Bu, birinchi navbatda, bu bilan bog'liq Rossiya bozori lizing juda yosh (XX asrning 90-yillari boshlarida paydo bo'la boshlagan) va lizing moliyalashtirish shakli sifatida hali asosiy vositalarga investitsiya qilishning umumiy vositasiga aylangani yo'q.

Lizing - bu lizing va kreditlash elementlarini birlashtirgan investitsiya faoliyati turi.

Lizing - ko'chmas mulkni mijozga foydalanish uchun berish fakti bilan lizing bilan bog'liq bo'lib, undan foydalanganlik uchun lizing oluvchi lizing to'lovlarini to'laydi. Shuning uchun lizing moliyaviy lizing deb ham ataladi. Lizingning kreditlash bilan ham umumiy tomonlari bor. Kredit berishda ham, lizing shartnomasini tuzishda ham tahlil o'tkaziladi moliyaviy holat mijoz, qarz oluvchini baholash usullari esa bir xil. Buning sababi, lizing kompaniyasi, xuddi kredit beruvchi bank kabi, sarmoya kiritadi pul mablag'lari lizing oluvchining iltimosiga binoan aniq mulkni sotib olishda va bitimga qo'yilgan mablag'larni qaytarishda - lizing beruvchining asosiy vazifalaridan biri. Lizing kompaniyalari ijaraga olingan mulkni olib qo'yishdan manfaatdor emas, chunki bunda lizing bitimini moliyalashtirishga yo‘naltirilgan mablag‘larni qaytarish maqsadida uni amalga oshirish muammosi yuzaga keladi (lizing bitimlarini moliyalashtirish manbalari tarkibida qarz mablag‘larining ulushi 70 foizdan ortiq). Lizing kompaniyalari asbob-uskunalar, transport vositalari, maxsus jihozlardan mustaqil foydalanish, lizingga berish yoki boshqacha tarzda foydalanish bilan shug'ullanmaydi.

Lizingning uchta asosiy shaklini ajratish odatiy holdir: moliyaviy lizing, operativ lizing (yoki operativ lizing) va leaseback.

- Rossiyada lizingning eng keng tarqalgan shakli. Moliyaviy lizingda bitimda uchta asosiy ishtirokchi ishtirok etadi: lizing kompaniyasi, lizing oluvchi va ijaraga olingan mulkni yetkazib beruvchi. Lizing kompaniyasi mol-mulkni yetkazib beruvchidan sotib oladi va bu mulkni lizing oluvchiga foydalanish uchun beradi. Lizing shartnomasi tugagach, mulk mijozning mulkiga aylanadi. Moliyaviy lizing shartnomalari lizing ob'ektining to'liq amortizatsiya muddati bilan taqqoslanadigan muddatga tuziladi.

Operatsion lizing (aks holda operativ lizing deb ataladi) moliyaviy lizingdan farqi shundaki, lizing shartnomasining amal qilish muddati tugagandan so‘ng lizing obyekti lizing oluvchining mulkiga o‘tishi emas, balki lizing kompaniyasining qaytarilishi nazarda tutiladi. Bugungi kunga kelib, Rossiyada amaldagi lizing bozori deyarli yo'q. Operatsion lizing dasturlari faqat bir nechta lizing kompaniyalari tomonidan taklif etiladi, bu dasturlar esa avtomobillar lizingini o'z ichiga oladi. Operatsion lizing bozorining bunday ayanchli holati, birinchi navbatda, o'rtasidagi qarama-qarshiliklar mavjudligi bilan bog'liq. amaldagi qonunchilik va operatsion lizingning tabiati. Operatsion lizing shartnomasi bo'yicha lizing oluvchi tomonidan lizing kompaniyasiga qaytarilgan mol-mulkni qayta ijaraga berishda lizing to'g'risidagi qonun hujjatlarida nazarda tutilgan shartlardan biri bajarilmaydi - lizingga olingan mol-mulkni muayyan lizing oluvchiga lizingga olish.

Lizing, moliyalashtirish shartlari va mijozlar talablari bo'yicha qo'shimcha ma'lumotni bo'limda topishingiz mumkin Lizing maqolalari

Tegishli materiallar

Operatsion lizing deganda lizing munosabatlari tushuniladi, bunda asbob-uskunalar to'liq amortizatsiya qilinmaydi va uni qayta ijaraga olish mumkin. Qisqa muddatli shartnomalar tuzilgan taqdirda qo'llaniladi. Shuning uchun mulkni sotib olish va saqlash xarajatlari bitta shartnoma bo'yicha olingan to'lovlar bilan qoplanmaydi.

Operatsion lizingning xususiyatlari

Ushbu turdagi lizing quyidagi xususiyatlarga ega:

• Lizing shartnomasining amal qilish muddati ancha qisqaroq normativ atama ijaraga olingan ob'ektning ishlashi. Shuning uchun bitta shartnoma mulkni sotib olish va saqlash bilan bog'liq bo'lganlarni qamrab olmaydi.

• uskunalar bozorining o'ziga xos xususiyatlarini yaxshi bilishi kerak. Axir, u ma'lum bir mijoz uchun mulk sotib olmaydi, balki mavjud uskunani uzatadi. Shuning uchun potentsial mijozlarning ehtiyojlarini to'liq qondirish uchun yangi va ishlatilgan uskunalarni yaxshilab o'rganish kerak.

• Mulk bir necha marta ijaraga beriladi.

• agar muayyan holatlarga ko‘ra mol-mulkdan maqsadli foydalanish mumkin bo‘lmasa, shartnomani bekor qilishni boshlashi mumkin.

• Lizing kompaniyasi uskunalarni ta'mirlash va texnik xizmat ko'rsatishni o'z mablag'lari hisobidan amalga oshiradi.

• Mulkning tasodifiy shikastlanishi bilan bog'liq barcha xavflar uning egasi tomonidan qoplanadi.

• Ijara to'lovlari moliyaviy lizingga qaraganda ancha yuqori. Ushbu holat qo'shimcha xavflar bilan izohlanadi, xususan, mulkka zarar etkazilishi yoki uni ijaraga berishning iloji bo'lmaydi.