Umumiy qozonxonaga qo'shgan hissasi

Birinchi harf "p"

Ikkinchi "a" harfi

Uchinchi harf "y"

Oxirgi olxa harfi "y"

Savolga javob "Umumiy qozonga hissa", 3 harf:
baham ko'ring

Pirog so'ziga muqobil krossvord savollari

Umumiy biznesda, sheriklikda yakka tartibdagi ishtirokchi tomonidan qo'shilgan ulush

Har qanday sheriklikda ishtirok etishning bir qismi, ulushi, aktsiyadorlik jamiyati, bu muayyan mulk huquqlari va majburiyatlari bilan bog'liq

Model bola

Prionejskiy tumanidagi qishloq

Lug'atlarda Pai ta'rifi

Rus tilining izohli lug'ati. S.I.Ozhegov, N.Yu.Shvedova. Lug'atdagi so'zning ma'nosi Rus tilining izohli lug'ati. S.I.Ozhegov, N.Yu.Shvedova.
o'zgarmagan (so'zlashuv tilida). Bolalar haqida: itoatkor, jim (ko'pincha istehzoli). P. o'g'il bola. P.-qiz.

Moliyaviy atamalarning lug'ati Moliyaviy atamalar lug'atida so'zning ta'rifi
muayyan mulkiy huquqlar va majburiyatlar bog'liq bo'lgan har qanday shirkat, aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish qismi, ulushi. Xo'jalik jamiyati yoki shirkatning ustav fondiga TO'LOV pul mablag'lari shaklida yoki ... sharti bilan kiritilishi mumkin.

Iqtisodiy atamalarning lug'ati Iqtisodiy atamalar lug'atida so'zning ma'nosi
ma'lum bir jismoniy yoki kompaniyaga tegishli bo'lgan pul mablag'lari yoki firma, kompaniya, jamiyat, kooperativning umumiy kapitalidagi ulush miqdori. yuridik shaxs... Aktsiyaning hajmi aktsiyador tomonidan olingan daromad, dividendlar va mulk yoki pulning bir qismiga bog'liq ...

Rus tilining izohli lug'ati. D.N. Ushakov Lug'atdagi so'zning ma'nosi Rus tilining izohli lug'ati. D.N. Ushakov
ulush, pl. ulush, m.(tur. rau-qism, ulush) (iqtisodiy). Aktsiya ma'lum bir kishining kapitaliga hissa qo'shgan jamiyat (kooperativ, aktsiyadorlik va boshqalar) har bir a'zosi tomonidan. Kooperativ ulushi. Kirish ulushi. Ulashish, birovga tegishli qism. Aktsiyalar bo'yicha - aktsiyalarning hissasiga qarab ....

Vikipediya Vikipediya lug'atida so'zning ta'rifi
Pay - Rossiyadagi daryo, Kareliyaning Muezerskiy tumanidan oqib o'tadi. Daryoning og'zi - 8 km uzoqlikda, Termant daryosining o'ng qirg'og'ida joylashgan. Daryoning uzunligi 11 km.

Adabiyotda ulush so'zining qo'llanilishiga misollar.

Endi Bespali sotib olish uchun pul yig'ardi baham ko'ring qimor biznesida, tadbirkorlar poytaxtni to'ldirgan o'yin avtomatlari xonalari deb atashgan.

Xudo biz bilan va bizda, lekin biz ko'rmayapmiz, biz tez orada xursand bo'lamiz, lekin Xudo biz bilan bo'ladi va biz yo'q bo'lganda baham ko'ring, keyin zerikarli va Xudo yashiradi.

Yahyoning og'zi orqali Iso beradi baham ko'ring Uning barcha kelajakdagi voqealar haqidagi bashorati bizni ruhiy hayotda kutmoqda va bizni hushyor bo'lishga chaqiradi, men kiyimlarimizni gunoh va qonunsizlikda beg'ubor saqlayman.

Demerara, sudyaning qizi unga faqat aqldan ozgan edi, keyin bu go'zal chorak miss Ulashish Sent-Vinsentda.

Ulashish turmush o'rtoqlar tomonidan qisman umumiy mablag'lar hisobidan, qisman nikohgacha bo'lgan mablag'lar yoki turmush o'rtoqlardan birining nikoh paytida sovg'a sifatida yoki meros orqali olingan mablag'lari hisobidan qo'shilishi mumkin.

Dmitriy Kuznetsov mendan so'radi qiziqarli mavzu- “Iltimos, ayting-chi, sizning fikringizcha, byudjetdagi pullar qayerdan kelishi kerak. Xususan, mashinaga qaraydigan militsionerlarga o'g'irlanmaslik uchun pul to'lash.
Rozovning Meganisiya haqidagi utopiyasida soliqlar har bir oilaning faoliyati bilan bog'liq holda byudjet tomonidan qanday xarajatlarga to'lanishiga qarab undiriladi - jamoat tartibini himoya qilish (ya'ni qonunlarni himoya qilish), tashqi dushmanlardan himoya qilish, qurilish. shahar yo'llari va boshqalar.
Agar siz qurgan bo'lsangiz, qanday qilardingiz ijtimoiy tizim noldan?"

Bizning (Gruziya) hokimiyatlarning NEP (Yangi Iqtisodiy Siyosat) bizni beixtiyor deyarli unutilgan soliqlar mavzusiga qaytishga majbur qiladi. Mening bu borada o'zimning uzoq vaqtdan beri tasdiqlangan fikrim bor va u nafaqat mening sevimli iqtisodchilarimning kitoblaridan, balki undan ham shakllangan. amaliy faoliyat, bu bilan shug'ullanish kerak edi. Men buni iloji boricha sodda tarzda etkazishga harakat qilaman.

Albatta, soliqlar har qanday davlatning byudjetini shakllantirish uchun zarur, ammo keling, bu soliqlar nima ekanligini aniqlaymiz. Soliqlar, menimcha, davlat ehtiyojlarining umumiy qozoniga qo'shilgan hissadan boshqa narsa emas.

1. Soliqlarni to'lash va ularning miqdorini aniqlash mamlakatdagi barcha soliq to'lovchilarning konsensus qarori bo'lishi kerak. Ya'ni, nafaqat yangi soliq kodeksini ishlab chiqish, balki ushbu kodeksni referendum orqali mamlakat soliq to'lovchilarining ko'pchiligi tomonidan qabul qilinishi kerak.

2. Soliqlarni taqsimlashning maqsadli tizimini ishlab chiqish juda yaxshi bo‘lardi, ya’ni soliq to‘lovchining o‘zi o‘z mablag‘i nimaga sarflanishini hal qilishi va u yoki bu bo‘lim soliq to‘lovchini aynan uning o‘ziga kerakligiga ishontirishi kerak. eng ko'p pul. Majburiy cheklovlarni joriy etish, albatta, zarur bo'ladi - mamlakat milliy xavfsizligini yoki huquqni muhofaza qilishni ta'minlash masalalarini hal qilish uchun ma'lum bir minimum. Ammo bundan tashqari hamma narsa, faqat byudjet bo'limlari o'rtasidagi qattiq raqobatda raqobat asosida.

3. Men barcha korporativ soliqlarni bekor qilaman va faqat soliqlarni qoldiraman shaxslar, shunday qilib soliqlarni to'lash jarayonini shaxsiylashtirish. Albatta, bu soliqqa tortishning butun tuzilmasini o'zgartirishi kerak edi, lekin bu asosiy muammoni - fuqarolar tomonidan idrok etish muammosini hal qiladi. davlat pullari... Bunday holda, ular nafaqat nazariy jihatdan byudjet pullari ularning pullari ekanligini bilishadi, balki ular buni tom ma'noda his qilishadi.

4. Albatta, ayni paytda soliq tizimi mutlaqo sodda va shaffof bo'lishi kerak. Ya'ni, inson o'zi olgan daromadidan qancha va qanday qilib jamoat ehtiyojlarini umumiy qozonga berishi kerakligini aniq biladi, bundan boshqa narsa emas.

5. Barcha soliqlarning kamida 60 foizi mahalliy va hududiy byudjetlarga tushishi, markazlashtirish va keyingi o‘tkazmalarsiz. Odamlar qayerda yaxshi ishlasa, u yerda yaxshiroq yashaydi. Bundan tashqari, u yoki bu joyda odamlar o'zlari uchun muhimroq narsani tanlaydilar, yangi yo'l yoki jamoat kutubxonasi

6. Markazlashtirilgan davlat ahamiyatiga molik yo‘llarni mudofaa qilish, qurish va ta’mirlashga (darvoqe, ular juda kam), markaziy hokimiyat organlariga (ularning qanchasi shu yondashuv bilan qoladi, boshqa suhbat), ehtimol hozir, Pensiya jamg'armasi... Qolgan hamma narsa mintaqaviy va mahalliy darajada

7. Xo'sh, avvalgilaridan kelib chiqadigan oxirgisi, umumiy qozonga qo'yilgan pulni sarflaydigan odamlarni tanlash uchun, albatta, aynan shu qozonga pul qo'shadigan odamlar bo'lishi kerak. Boshqa yo'l yo'q.

Sketchy, ehtimol munozarali, lekin shunga o'xshash joyda. Agar kimdir yuqorida aytib o'tilganlarni texnik jihatdan amalga oshirish bo'yicha savollarga ega bo'lsa, unda bu behuda. Zamonaviy aloqa texnologiyalari yordamida buni juda oson qilish mumkin. Xo'sh, soliqlar minimal bo'lishi kerak va davlatning ma'muriy xarajatlari kamtar bo'lishi kerak, menimcha, muhokama qilinmaydi. Bunga bugungi siyosiy iqtidor vakillari rozi bo'ladimi? Yo‘q, albatta, bunday qilishmaydi, chunki bunday sxema hokimiyatni hokimiyat so‘zining mazmunidan mahrum qiladi va amaldorlarni yirik boshliqlardan buxgalterga aylantiradi.

Konstitutsiyaviy sud qaroriga ko'ra, kapital ta'mirlash to'g'risidagi qonunning qoidalari "ideal emas", ammo Konstitutsiyaga zid emas.

Iqtisodchi Aleksey Podimov shunday fikr bildiradi:

–Ko'pchilikka kapital ta'mirlash uchun "to'lovlar" yoki "to'lovlar" hali ham bekor qilinadigandek tuyuldi, ammo Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi (MK) Duma fraktsiyalarining Kommunistlar va Yarmarkalarning shikoyatlariga qattiq "yo'q" deb javob berdi. Rossiya. Konstitutsiyaviy sud raisi o'rinbosari Sergey Mavrin buni "yo'q" deb aytdi.

Shundan so‘ng, katta ehtimol bilan nafaqat Konstitutsiyaviy sud, balki matbuot ham nega ular haligacha to‘lashlari kerakligi, nega kimdir yig‘ilgan pulni so‘ramasdan tasarruf etishi mumkinligini xalqqa uzoq va zerikarli tushuntirishga majbur bo‘ladi. hech kim yoki biror narsa. Oyiga yetti ming maosh oladigan kamishinlik nafaqaxo'rga qanday tushuntirish kerakligini kim aytadi, nega ular ta'mirlash va'dasi bilan har oy undan 600-700 "mashaqqatli" rublni "olishga" tayyor. 15-20 yil ichida shunday. “Afsuski, bu ajoyib zamonda yashash uchun, albatta, kerak emas...” deganlaridek.

Umid qilish kerakki, Konstitutsiyaviy sud qaroridan keyin ham faxriylar va pensionerlar ularni "vaqtsiz" yig'imdan ozod qilishni taxmin qilishadi. Kelajakdagi ta'mirlash muddati, desak, taxmin qilish mumkin bo'ladi. Xuddi shu tarzda, mahalliy "kommunal xizmatlar" badallar miqdorini aniqlaydi, deb umid qilishgina qoladi. federal markaz ular tariflarning amal qilishini "qat'iy nazorat qiladilar".

Biroq, "hissalarni" so'ramasdan sarflash - ularni kapital ta'mirlashdan boshqa narsaga sarflashni anglatmaydi. Shunchaki, kimdir hali oldinroq ta'mirlanishi kerak va buning uchun biroz kechroq ta'mirga kirish "omadli" bo'lganlardan go'yo qarz olish mumkin. Va faqat shunday qilib, mablag'lar noto'g'ri manzilga bormaydi va har bir tiyin ro'yxatga olinadi, yoki to'g'rirog'i - bo'lishi kerak mashhur "umumiy qozonxonalar" yaratilgan. Biz siz bilan.

Endi muxolifat fraksiyalari deputatlariga nima yoqmaganini eslaylik. Tan olish kerakki, kommunistlar va "sotsialistik-inqilobchilar"ning shubhalari oddiy fuqarolarning shubhalaridan keskin farq qiladi.

Ariza beruvchi deputatlar kapital ta'mirlash uchun to'lovlar va har bir uydan yig'ilgan mablag'larni saqlash joyini belgilash faktining konstitutsiyaga mos kelishiga e'tiroz bildirishdi. Eslatib o'tamiz, bu maxsus shaxsiy hisob yoki mintaqaviy kapital ta'mirlash operatorining hisobi. Ba'zilarida kvartiralarning egalaridan hududiy operator tomonidan olingan mablag'lardan foydalanishga ruxsat turar-joy binolari boshqalarda kapital ta'mirlash uchun.

Bunga javoban, Konstitutsiyaviy sud birinchi navbatda kapital ta'mirlash uchun badallarni yig'ishni tan oldi. turar-joy binolari qonuniy. Aytgancha, bu fuqarolar uchun ham majburiy, bu negadir hech kimni - na fuqarolarning o'zini, na xalq deputatlarini va - "umumiy qozon"ga. Konstitutsiyaviy sud, xususan, turar-joy mulkdorlari mablag'lari hisobidan kapital ta'mirlash g'oyasining o'zi Konstitutsiyaga zid emas degan xulosaga keldi.

Qo‘shimcha qilamizki, fuqarolarning “davlat”, ya’ni, aslida, hech kimning uyi va xonadonida yashash amaliyoti deyarli hamma tomonidan rad etilgandan so‘ng, uy-joyga egalik huquqi bilan birga, ko‘pchiligimiz o‘z zimmamizga bir qator mas’uliyat yukladik. Shu jumladan uy-joyni tegishli holatda saqlash. Xuddi shu kapital ta'mirlashga bo'lgan ehtiyoj darajasini aniqlash uchun ixtisoslashgan kommunal xizmatlarga ishonganimizda, biz o'zimiz buning uchun to'laymiz. Xo'sh, kapital ta'mirlash uchun badallarni yig'ish zarurati, eslaymizki, avvalambor, buning uchun garovga qo'yilgan kamtarona mablag'lar, shu jumladan turli xil ajratmalar orqali, inflyatsiya shunchaki yeb qo'yilganligi sababli paydo bo'lgan. Albatta, ko'pchilik endi u la'nati, yangi to'lovlarni yemasligiga ishonchi yo'q.

Uy-joy mulkdorlarini undirish amaliyoti uy-joy xususiy mulk bo'lgan va u asosan ijaraga olingan joyda norma hisoblanadi. Ko'pincha, bu badallar oddiygina ijara yoki uy-joy solig'ida to'lanadi. Ikkinchisi, masalan, Skandinaviya mamlakatlarida va sobiq Sovet Boltiqbo'yi respublikalarida qo'llaniladi, ammo bu ma'lum bir kapital ta'mirlash uchun aniq mablag'larni ajratish tizimini darhol keskin murakkablashtiradi. Garchi ular qandaydir tarzda engishsa ham va hukm qilishda tashqi ko'rinish u yerdagi uylar juda yaxshi holatda. Konstitutsiyaviy sud raisining oʻrinbosari sud hokimiyatining qarorini sharhlar ekan, “davlat tomonidan ushbu gʻoyani amalga oshirish uchun tanlagan mexanizmlar ham, asosan, konstitutsiyaviydir”, deb taʼkidladi. ideal emas."

Shunday qilib, Konstitutsiyaviy sud qaroriga ko'ra, "kapital ta'mirlash uchun badallar soliq deb hisoblanishi mumkin emas, chunki ular faqat maqsadli sarflanadi". Bu, biz ko'rib turganimizdek, fuqarolarga bir vaqtning o'zida bir nechta bo'limlardan imkon qadar bir necha marta tushuntirilgan narsalarni "sudviy" birlashtirishdir. Xuddi shu farmonda "ko'p qavatli uyning umumiy mulki saqlanishi haqida g'amxo'rlik qilish majburiyati turar-joy binolariga egalik huquqidan kelib chiqadi" deb ta'kidlangan. Va "umumiy qozon" uchun mablag 'to'plash tizimi o'z-o'zidan "Konstitutsiyaga zid kelmaydi, chunki bu favqulodda binolarda shoshilinch ishlar uchun mablag'larni tezda to'plash imkonini beradi".

Rossiya Federatsiyasi Konstitutsiyaviy sudi shu munosabat bilan kapital ta'mirlash tartibi uylarning ob'ektiv holatidan kelib chiqqan holda belgilanishi va sudga shikoyat qilinishi mumkinligi haqida qaror qabul qildi. Shu bilan birga, muayyan hududiy operator faoliyatining tugatilishi hokimiyatni fuqarolar oldidagi majburiyatlaridan ozod qilmaydi. “Qonun chiqaruvchi ularni amalga oshirishning uzluksizligini ta’minlash mexanizmini yaratishi kerak. Bundan tashqari, mintaqaviy kapital ta'mirlash dasturlarini amalga oshirishning shaffofligi ta'minlanishi kerak "–COP materiallarida qayd etilgan.

Konstitutsiyaviy sud qonun chiqaruvchini nafaqat hududiy kapital ta’mirlash dasturlarini amalga oshirishning shaffofligini, balki muayyan hududiy operator faoliyati tugatilgan taqdirda ham ularni amalga oshirishning uzluksizligini ta’minlashni bevosita majburiyatini yukladi. Konstitutsiyaviy sud, shuningdek, xususiylashtirish vaqtida kapital taʼmirlashni talab qilgan uylarda yashovchilar oldidagi davlat majburiyatlarini bajarish zarurligini taʼkidladi. Bunday binolar, MK taʼkidladi, ustuvor masala sifatida tegishli hududiy dasturga kiritilishi kerak.

Ayniqsa, "Asr" uchun

umumiy qozonga qo'shgan hissasi

Muqobil tavsiflar

Jamiyat (kooperativ, aktsiyadorlik va boshqalar) kapitaliga uning har bir a'zosi qo'shgan ulush

Qonunda - qisman, ayrim savdo, kooperativ tashkilotlarida ishtirok etish ulushi

Aksiyadorlik jamiyatiga badal

Qiziqish

O'nlik pul tizimiga o'tishdan oldin Hindiston va Pokistonning kichik savdo chipi (1957 yilda Hindiston, 1961 yilda Pokiston)

Prionejskiy tumanidagi qishloq

Xitoy qalqonining xilma-xilligi

Olmali pirog

Pirog turi

O'zaro fonddagi o'z ulushi

Hindiston va Pokistonning kichik tangasi

Qism, baham ko'ring

Umumiy ishda baham ko'ring

OAJga hissa

Biznesda baham ko'ring

Pokiston tangasi

Muayyan mulkiy huquqlar va majburiyatlar bog'liq bo'lgan har qanday shirkat, aktsiyadorlik jamiyatida ishtirok etish qismi, ulushi

Aksiyadorlik jamiyatiga badal

Umumiy biznesda, sheriklikda yakka tartibdagi ishtirokchi tomonidan qo'shilgan ulush

Hindiston va Pokistonning kichik tangasi

Ko'pincha olma bilan to'ldirilgan shirin pirogni oching

M. Tatarsk. qism, ulush yoki uchastka, sobin, hovuz, artel, shirkatdagi ajratma. uning oltin savdolarida ikkita ulushi bor. Har kim o'z hissasini qo'shadigan va unga mos keladigan foyda oladigan aktsiyali sheriklik. Kim ulush olishni xohlasa, o'rtoqlar tomonidan ulushlar saralanadi. Ajratib bering, iching, artel ulushimni bering. Hamma narsada baxtli. Ishtirok eting, mustahkam. psk. to'g'ri yoki aytmoqchi. O'zingiz savdo qiling. Bir mushtlashishda aqlimni yo‘qotdim! Mening ratsionim, sizning payvandingiz (askar). Men o‘ljada emas, jangda ichaman (ya’ni foyda bo‘ladimi, hali noma’lum). Yechiring, aktsiyalarga bo'ling. Keling, toshga pul sarflashni boshlaylik (Naumov). Payshchina, artel, jamoa, aktsiyalar bo'yicha sheriklik. Aksiyador m.-Itsa ulushda, ulushda, ulushda qatnashuvchi. Yolg'izlik ishi chayqaladi, o'zi ham beixtiyor. Aktsiyalardan olingan daromadlarni taqsimlash. Katlamani baham ko'ring. Kimga ichish, shaxsiyatsiz, baxtli bo'lish, omadli bo'lish, muvaffaqiyatga erishish. Hamma narsa unga to'laydi. Kimni quysa, buqa sog'adi! Pailo, sizga bir asr davomida omad kulib boqadi va siz sog'lom tilakni qabul qildingiz. Baxt sevmasin, faqat (faqat) ichsin! Payne chorshanba harakat., komp. fe'l bilan. Birovga pul ber, olon. (yoki bu karelcha so'zmi?) maslahat berish. Men uni lehimlamoqchi bo'ldim, lekin u o'zini hazil qilyapti. Ratsion, m Meschina ratsioni, non bilan dacha, ayniqsa, askarning ratsioni, xazinadan grub, un va don ulushi va boshqalar. Ratsiondagi askar. Ratsionni olish, xizmatni yuborish (kerak). Lehimlash, lehimlash, lehim bilan bog'liq. Oziq-ovqat ishchisi, ratsion oladigan ayol. bu ratsionchilar Qrim urushini, jangchilarning xotinlarini mag'lub etdilar

Salom, Peterburg. Chuxonsk. aqlli, itoatkor, gapiradigan. bolalar. Siz bolasiz. Bolani boshiga berish, dazmollash va erkalash

Hindistonning kichik tangasi

Ota-onaning quvonchi uchun o'g'il

Kooperativda ishtirok etish ulushi

Odamlar ko'p qavatli uyni kapital ta'mirlash uchun maxsus hisob ochish maqsadga muvofiqligi haqidagi savol bilan tahririyatga tez-tez murojaat qilishadi. Ba'zi odamlar, printsipial jihatdan, umumiy qozonxonada bu maqsadlar uchun mablag' to'plashni xohlamaydilar, ya'ni. hududiy operator - kapital ta'mirlash jamg'armasidan va uning to'lovlarini to'lamaydi. Boshqalar ishonishadi: faqat maxsus hisob to'plangan pulning shaffofligini va maqsadli ishlatilishini ta'minlaydi. Yana boshqalar amin: maxsus hisob ochish ularga to'lash yoki to'lamaslikni tanlash imkoniyatini beradi. Pul yig'ishning ushbu shaklining afzalligi nimada, ko'p qavatli uylarning barcha egalari uchun maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini shakllantirish foydalimi va bu erda tuzoqlar bormi? Biz ushbu mavzular haqida Service Plus va LysvaCommunComfort boshqaruv kompaniyalari direktorining o'rinbosari Nadejda Soboleva (rasmda) bilan gaplashamiz.

FOYDALANISH, LEKIN HAMMA UCHUN EMAS
- Nadejda Evgenievna, keling, qaysi uy egalari hozirda umumiy qozonxonada pulni tejash uchun foydali, va qaysi biri - maxsus hisobvaraqda?
- 2015 yil fevral oyidan boshlab ko'p qavatli uylardagi barcha turar-joy va noturar joy egalari kapital ta'mirlash uchun badal to'lash majburiyatini yukladilar. Shu bilan birga, qayerdan to'lash, eng muhimi, mablag'larning sarflanishini qanday nazorat qilish va bajarilgan ishlarning sifati mulkdorlarning o'ziga, ularning faolligiga bog'liq. Ular tanlash huquqiga ega umumiy yig'ilish kapital ta'mirlash fondini shakllantirish usuli: hududiy operatorning hisobi (umumiy qozonxona) yoki ma'lum bir uyning maxsus hisobi. Buyuk Britaniyaning mutaxassislari ushbu masala bo'yicha uylarning maslahatlari bilan juda yaqin hamkorlik qilmoqdalar. Ikkala usulning barcha ijobiy va salbiy tomonlarini bilib, ular tanlovning to'g'riligini aniqlashga yordam beradi. Agar uy kichkina bo'lsa (30 xonadongacha), bundan tashqari, eskirishning yuqori foizi bo'lsa, maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondini shakllantirish tavsiya etilmaydi. O'zingiz uchun hukm qiling. Bir yil davomida 24 ta xonadon bo'lgan uy egalari 100% to'lash sharti bilan 154,6 ming rubl (7,58 x 12 oy x 1700 kv. M.) yig'adi. Maxsus hisobvaraqda kapital ta'mirlash fondi shakllantirilgan taqdirda, agar buning uchun hisobda etarli mablag' bo'lsa, ish boshlanishi mumkin. Kamida million to'plash uchun egalariga kamida olti yil kerak bo'ladi. Agar pul umumiy qozonga o'tkazilsa, regoperator mintaqaviy dasturda belgilangan muddatlarda kapital ta'mirlashni amalga oshirishi shart. Agar uy katta va juda eski bo'lmasa, maxsus hisob ochish yaxshiroqdir. Keyin egalari bor qo'shimcha funktsiyalar... Qaysi? Ular kapital ta'mirlash vaqtini o'zlari belgilashlari mumkin. Yoki umumiy yig'ilishda ko'proq ishlarni amalga oshirish to'g'risida qaror qabul qiling erta sanalar mintaqaviy dasturda rejalashtirilganidan ko'ra, lekin hisobda ma'lum miqdor bo'lishi sharti bilan. Yoki uydagi tarmoq, uyingizda, jabhada yaxshi holatda bo'lsa, egalari kapital ta'mirlashni keyingi muddatga kechiktirish va maxsus hisobda pul tejashni davom ettirish huquqiga ega.
- Bino ta'mirlashga muhtoj yoki yo'qligini qanday aniqlash mumkin? Ko'rinishidan, u yaxshi holatda, lekin aslida uyning ichki "to'ldirishi" allaqachon buzilgan ...
- Bu boshqaruv kompaniyasi mutaxassislari tomonidan o'tkazilgan texnik monitoring natijasida aniqlanadi. Ular ma'lum bir davrda kapital ta'mirlash kerakmi yoki yo'qligini hal qilishadi.
- - Yaxshi. Egalari Jinoyat kodeksiga maxsus hisob ochishni ishonib topshirdilar. Bu holda uning egasi kim?
- Boshqaruv kompaniyasi, chunki u ochadi, lekin pul mablag'lari hisob egalariga tegishli. Aytishim kerakki, dastlab qonun chiqaruvchi faqat mintaqaviy operator va HOAga maxsus hisob ochish huquqini berdi. Keyin (2015 yil 1 yanvardan) qonun hujjatlariga o'zgartirishlar kiritildi va Jinoyat kodeksi ham maxsus hisobvaraqlarni ochish va yuritish huquqini oldi. Darvoqe, 2014-yilda mamlakatimizda 29 ta ko‘p qavatli uy sohiblari hududiy operatorning maxsus hisobvarag‘ida kapital ta’mirlash fondini shakllantirishga qaror qilib, faollik ko‘rsatdi. Boshqaruv kompaniyalari bunday hisoblarni ochish huquqini qo'lga kiritgandan so'ng, egalari egasini o'zgartirishni boshladilar. Ayni paytda bizda 20 ga yaqin maxsus hisob raqamlari ochilgan kredit tashkilotlari, egalari o'zlari tanlagan va hududiy operator o'zining maxsus hisob raqamiga kiritilgan pulni qaytarib bergan. Boshqaruv kompaniyasi uchun bu qo'shimcha chora-tadbirlar majmui ekanligi aniq. Kvitansiyalarni chop etish, ro'yxatga oluvchi bilan har bir mulkdor tomonidan badallarni hisoblash va to'lash bo'yicha solishtirish kerak va bu juda noto'g'ri. To'lovlarni qabul qilishni tashkil etish, qarzlarni undirish kerak. Hozir bizda 80 foizga yaqin mulkdorlar kapital ta'mirlash uchun qarzdorlar. Bularning barchasi qo'shimcha xarajatlar bo'lib, ular kvartiraning kvadrat metri uchun o'rtacha 70 tiyinni tashkil qiladi. Hozirda kapital ta’mirlash jamg‘armasi hududiy operator hisob raqamlari ochilgan uylarga to‘lov hujjatlarini jo‘natishni to‘xtatdi. Kvitansiyasiz odamlar to'lovlarini to'lamaydi va qarzdor bo'lib qoladi.

PUL QARZLAR BILAN BIRGA QAYTILADI
- Jinoyat kodeksi qonuniga ko'ra - maxsus hisob egasi. Savol tug'iladi: yig'ilgan mablag'larni kim boshqaradi?
- Faqat mablag' egalari tasarruf etishi mumkin. Ularni maxsus hisobga olish (kelishi) qo'shimcha hujjatlarsiz amalga oshiriladi. Xarajat operatsiyalari haqida gap ketganda, mulkdorlarning umumiy yig'ilishi bayonnomasi paydo bo'lishi kerak va unda mablag'lar qanday maqsadlarda hisobdan chiqarilishi to'g'risida qaror bo'lishi kerak: smeta, materiallar, pudrat ishlari uchun xarajatlarni to'lash. , va boshqalar. Ushbu hujjatlar bankda paydo bo'lgandan keyingina hisob-kitob operatsiyalarini amalga oshiradi. Egalari yig'ilishining qarorisiz pul sarflang Boshqaruv kompaniyasi bo'lishi mumkin emas.
– Maxsus hisob ochasiz, hududiy operator yig‘ilgan pulni qaytaradi. Umuman olganda, 2015 yil davomida umumiy qozonga hissa qo'shmaganlar, uyda maxsus hisob ochishni kutayotganlar haqida nima deyish mumkin?
- Bular allaqachon qarzdor. Ular pul mablag'larini to'liq saqlashlari kerak. Ortga hisoblash 2015 yil fevral oyidan - Perm o'lkasida kapital ta'mirlash dasturi boshlanganidan beri davom etmoqda. Qarzlar - eski va hozirgi - hech kim kechirmaydi. Kapital ta'mirlash uchun badallarni to'lash federal va mintaqaviy qonunlarda mustahkamlangan egalarining javobgarligidir. Biz tushunamiz: odamlar to'lamadilar va qarz miqdori sezilarli edi. Qarzni bo‘lib-bo‘lib to‘lash bo‘yicha xonadonlar kengashlari raislari bilan muzokaralar olib bormoqdamiz. Biz foiz olinmaydigan davrni aniqlaymiz. Bundan tashqari, har qanday maxsus hisob egasi Davlat uy-joy inspektsiyasiga har oyda har bir xonadon uchun kapital ta'mirlash uchun badallarni hisoblash va to'lash bo'yicha ma'lumot beradi. Nega? Chunki qonunga ko‘ra, to‘lov summasining 50 foizidan kam miqdorda to‘lov kelib tushgan zahoti, olti oy ichida qarzi to‘lanmasa, uy “umumiy qozon”da hududiy operatorga qaytarilishi mumkin.

MADDALAR HAQIDA ...
- Umumiy qozon bilan bu aniq: odamlar to'lovlarni to'laydilar va agar kapital ta'mirlash dasturida belgilangan vaqtga qadar pul etarli bo'lmasa, regoperator boshqa uylar egalarining mablag'laridan foydalanishga haqli. Maxsus hisob bilan vaziyat boshqacha. Misol uchun, uyingizda tomni ta'mirlash kerak, lekin hisobda pul kam. Nima qilish kerak? Bankdan kredit olasizmi?
- Turli xil variantlar mavjud. To'plangan mablag'lar doirasida, masalan, butun tomni emas, balki uning bir qismini ta'mirlash mumkin. Siz kredit mablag'larini jalb qilishingiz mumkin. Tabiiyki, ular foizlari bilan bankka qaytarilishi kerak. Bunday holda, hissaning o'zi ko'paymaydi - u Hukumat tomonidan belgilanadi. Perm o'lkasi... Ammo kredit va foizlar uy egalariga qaytarilishi kerak bo'ladi. Yana bitta variant bor. Umumiy yig'ilishda mulkdorlar kapital ta'mirlash uchun badalning katta miqdori to'g'risida qaror qabul qilishlari mumkin. Masalan, 7 rubl emas. 58 tiyin kvartiraning kvadrat metri uchun, lekin 8, 9, 10 rubl va boshqalar. Ular shunday huquqqa ega.
- Katta ehtimol bilan, undan kam foydalanishadi - siz haqiqatan ham narsalarga qarashingiz kerak. Ammo maxsus hisob egalarining o'z uylari uchun mas'uliyatini sezilarli darajada oshiradi.
- Ha, bu hatto maxsus hisob ham emas. Agar biz umumiy mulkimiz haqida qayg‘urmasak, uning xavfsizligiga bizdan boshqa hech kim javobgar emasligini anglab etmasak, bundan ham yaxshi sharoitda yashashimiz shart emas. Bizda qancha holatlar bor, biz kirishni ta'mirlaymiz va bir hafta ichida devorlar bo'yalgan yoki axloqsizlik bilan bo'yalgan ...
- Bunday bor. Afsuski, ko'pchilik hali ham uyning kommunal bino emasligini tushunishmaydi va ular nafaqat o'z kvartiralarining, balki butun uyning egalari.
- Bilasizmi, ikki jihatga e'tiboringizni qaratmoqchiman. Birinchidan, siz hali ham uchrashuvlarga borishingiz va uydagi muammolardan uzoqlashmasligingiz kerak. Kapital ta’mirlash masalalarida ham, rejalarni tasdiqlashda ham faolroq ishtirok etish vaqti keldi texnik xizmat ko'rsatish, umumiy mulkdan foydalanish. Bugungi kunda yashash qulayligi ham, kayfiyat ham shunga bog'liq. Ikkinchidan, maxsus hisobvaraqlar ochish to'g'risida qaror qabul qilmagan va umumiy qozonxonada kapital ta'mirlash uchun mablag'ni shakllantirgan passiv egalari tushunishlari kerak: ularning uyi o'z navbatida ta'mirlanadi, ammo kapital ta'mirlash fondi etishmayotgan mablag'larni faqat kelgan puldan ajratadi. boshqa Lysva uylari egalaridan ... Agar Lysven aholisi regoperatorga pul to'lamasa, uning kapital ta'mirlash uchun hech narsasi bo'lmaydi. Bu qoidalar.

Manba - "Iskra" gazetasi