In tako naprej velja. Sporni nepremičninski objekti (lokacije, premazi itd.; ladje, letala itd.)

1. Splošne informacije

1.1. ime pravna oseba(polno in skrajšano ime), potrdilo o registraciji pri davčnem organu (TIN), potrdilo o državna registracija podjetja (OGRN), naslov (pravni in dejanski), način delovanja. Lokacija (prostostoječe, vgradne, vgradne pritrjene itd.). Prisotnost znaka, ki označuje organizacijsko in pravno obliko ter način delovanja.

1.2. Dostopnost informacij za potrošnike (naslov in telefonska številka matične organizacije ter kontaktne številke regulativnih organov, zakon Ruska federacija"O varstvu pravic potrošnikov", pravila itd.).

1.3. Območje skladišča (razlaga ZTI in (ali) informacije in referenčni dokument, ki odraža število prostorov in njihovo površino), trgovalni prostor, število osebja.

1.4. Razpoložljivost programa nadzor proizvodnje, njegovo izvedbo, vodenje revizijskih dnevnikov. Odredba o imenovanju delavca, odgovornega za organizacijo in izvajanje nadzora proizvodnje. Razpoložljivost pogodbe z akreditiranim laboratorijem za izvedbo laboratorijske raziskave in instrumentalne meritve (s frekvenco, določeno z zahtevami normativni dokumenti). Razpoložljivost protokolov laboratorijskih testov. Usposabljanje osebja v okviru nadzora proizvodnje.

1.5. Asortiman prodajanih izdelkov. Ustreznost ponudbe prodanih izdelkov obstoječim zmogljivostim, naboru prostorov, razpoložljivosti komercialne in hladilne opreme podjetja.

1.6. Skladnost z zahtevami Zvezni zakon od 23.02.2013 št. 15-FZ "O varovanju zdravja državljanov pred učinki rabljenega tobačnega dima in posledicami uživanja tobaka."

2. Nabor prodanih izdelkov

2.1. Seznam prodanega blaga:

2.1.1 po imenu izdelka (koliko imen blaga je v prodaji, od tega število imen igrač, oblačil, čevljev, otroške kozmetike, pisalne potrebščine itd.);

2.1.2 Po poreklu (država izvora, na primer igrače, izdelane na Kitajskem, predstavljajo 30 % skupno prodane igrače, Rusija - 50% itd.).

2.2. Seznam prodanih izdelkov, ki so predmet državne registracije (imena izdelkov).

2.3. Seznam dobaviteljev (ime pravne osebe (polno in skrajšano), dejanski in pravni naslov, telefonska številka, polno ime vodje, ime blaga, kupljenega pri tem dobavitelju).

3. Skladnost z zahtevami za načrtovanje, umestitev, ureditev in sanitarno-tehnično stanje prostorov

3.1. Izboljšanje ozemlja organizacije trgovine in sosednjega ozemlja vzdolž oboda.

3.2. Območje zbiranja odpadkov: sanitarno vzdrževanje, število zabojnikov za odpadke. Pogodbe o odvozu smeti. Prisotnost zabojnikov za zbiranje odpadkov in smeti v prostorih trgovine.

3.3. Razpoložljivost mesta za shranjevanje rabljenih fluorescenčnih sijalk: sanitarno vzdrževanje, pogoji za zbiranje in shranjevanje fluorescenčnih sijalk. Pogodba za odvoz in odvoz fluorescenčnih sijalk, akti prevzema in predaje del. Ohranjanje zaloge novih fluorescenčnih sijalk.

3.4. Izpolnjevanje zahtev za oskrbo z vodo in kanalizacijo (razpoložljivost sanitarnih prostorov za osebje in obiskovalce, oprema in sanitarni pogoji).

3.5. Skladnost z zahtevami za prezračevanje, klimatizacijo, ogrevanje prostorov (razpoložljivost dokumentov, ki potrjujejo uporabnost, učinkovitost in vzdrževanje prezračevalnih in klimatskih sistemov, vključno z dezinfekcijo).

3.6. Skladnost z zahtevami za naravno in umetno razsvetljavo prostorov.

3.7. Sanitarno in sanitarno-tehnično vzdrževanje in stanje objekta. Dekoracija prostorov, potreba po popravilih.

3.8. Prevzem (nakladanje) blaga (ločen vhod, razpoložljivost posebnih nakladalnih prostorov, skladiščni prostor). Skladnost s tokom (prejem in prodaja hrane in neživilskih izdelkov, ločeni vhodi za osebje in obiskovalce).

3.9. Komplet prostorov, razpoložljivost trgovinski oddelki(sanitarno tehnično stanje prostorov, hladilna, trgovska in tehnološka oprema).

4. Skladnost z zahtevami za opremo in inventar.

4.1 Opremljanje organizacije s trgovinsko, hladilno, tehnološko opremo, inventarjem, zabojniki, embalažo.

4.2. Razpoložljivost merilnih naprav za spremljanje temperaturnih in vlažnih pogojev skladiščenja prodanih izdelkov.

4.3. Skladnost z režimom pranja trgovske opreme.

5. Skladnost z zahtevami za sprejem in shranjevanje.

5.1 Prevzem izdelkov in izvajanje vhodne kontrole (razpoložljivost spremne dokumentacije za izdelke, ki potrjujejo poreklo, kakovost in varnost; potrdila o skladnosti; izjave o skladnosti; potrdila o državni registraciji).

5.2 Pogoji dostave izdelkov, razpoložljivost posebnih vozil, osebna zdravstvena dokumentacija voznika ali špediterja.

5.3. Prisotnost nalepk (oznak) na sprejetem izdelku, celovitost embalaže. 5.3 Skladnost s pogoji skladiščenja; skladnost s pravili blagovne soseščine in standardi skladiščenja.

5.4 Pogoji skladiščenja vračljivih izdelkov (s potečenim rokom uporabe, sanitarnimi napakami itd.) - hladilna komora, ločeno skladišče s kakovostnimi izdelki, ločen regal.

6 Skladnost z zahtevami za prodajo blaga za otroke in mladostnike.

6.1. Skladnost blaga, ki se prodaja za otroke in mladostnike, z regulativno in tehnično dokumentacijo.

6.2. Skladnost z varnostnimi zahtevami prodanih izdelkov.

6.3. Skladnost z zahtevami za označevanje izdelkov.

6.4. Celovitost embalaže in njena skladnost z zahtevami tehnični predpisi carinska unija 005/2011 "O varnosti embalaže".

6.5. Skladnost z zahtevami za pogoje za prodajo blaga, skladnost s pravili blagovne soseščine, časovni razpored prodaje izdelkov.

6.6. Razpoložljivost enotnih in natančno opredeljenih cen. Ustreznost cen, ki so navedene na cenikih, cenam, navedenim v računih, izdanih na blagajni.

6.7. Razpoložljivost v dobrem stanju merilnih instrumentov, ki so prestali meroslovno verifikacijo, vključno s kontrolnimi utežmi.

6.8. Razpoložljivost knjige pregledov in predlogov. Pritožbe strank.

7. Skladnost z zahtevami za vzdrževanje prostorov.

7.1. Sanitarno vzdrževanje prostorov, opreme, inventarja.

7.2. Organizacija dezinfekcijskega režima podjetja.

7.2.1. Rabljena razkužila, detergenti;

7.2.2. Razpoložljivost regulativnih dokumentov za rabljena detergente in razkužila (potrdila o državni registraciji, potrdila o skladnosti ali izjave o skladnosti, navodila za uporabo);

7.2.3. Nudenje detergentov in dezinfekcijskih sredstev;

7.2.4. Razpoložljivost zaloge razkužil in detergentov v zavodu (pogoji za shranjevanje zaloge zdravil);

7.2.5. Razpoložljivost potrebne (za dezinfekcijske ukrepe) opreme, inventarja, kombinezonov, kraja in pogojev za njihovo skladiščenje.

7.2.6 Urnik sanitarnih dni. Organizacija in izvedba preventivne, rutinske in končne dezinfekcije (če je potrebno), vklj. splošno čiščenje.

7.3 Razpoložljivost prostorov za shranjevanje in obdelavo čistilne opreme, pogoji skladiščenja čistilne opreme za sanitarne prostore, prisotnost signalnih oznak.

7.4 Pogoji za ravnanje z vozički in košarami za stranke.

7.5. Razpoložljivost dokumentacije, ki potrjuje pravilnost in učinkovitost zatiranja škodljivcev, deratizacije, njihovo skladnost z zahtevami regulativnih dokumentov (informacije o sredstvih, ki se uporabljajo za boj proti glodalcem in žuželkam itd.).

8. Delovni pogoji; osebna higiena osebja

8.1 Prisotnost osebnih zdravstvenih knjižic za zaposlene z informacijami o prehodu predhodnega (ob sprejemu na delo) zdravniški pregledi in pravočasno opravljanje rednih zdravniških pregledov.

8.2 Sanitarije za delavce (sladilnice, sanitarni prostori, umivalniki za umivanje rok v proizvodnji in gospodinjski prostori, pogoji skladiščenja čistih in umazanih sanitarnih oblačil).

8.3. Ocena delovnih pogojev.

8.4. Zagotavljanje delavcev s kombinezoni. Organizacija pravilnega skladiščenja, uporabe, čiščenja, pranja in drugih vrst preventivne obdelave delovnih oblačil.

49. člen.Da pravilno napišem soglasnik na koncu besede ali pred drugimi soglasniki (P oz b, f oz v, T oz d, Z oz s, Za oz G, w oz f) , morate vzeti drugo obliko iste besede ali pobrati drugo besedo istega korena, kjer bi za soglasnikom stal samoglasnik, in napisati soglasnik, ki je napisan pred samoglasnikom, npr. hrast, hrastov(hrastovi), rokav, rokav(rokavi), steznik, modrček(steklenice), mlatenje(mlati), kratek, nižje(nizko), višje(visoko), kremplji(krepelj), žlica(žlica), skledo(skleda).

V nekaterih primerih lahko za pravilno črkovanje soglasnika spremenite besedo tako, da za soglasnikom ni samoglasnik, ampak soglasnik R, l, m, n, v, Na primer: globa- kazen, zob- zobozdravstvo, pobegniti- teci stran, namočeno- mokro.

Črkovanje soglasnikov, ki jih ni mogoče preveriti s spremembo besede, se določi v slovarskem vrstnem redu, na primer: splošno, nogomet, veleprodaja.

Opomba. Beseda porokačrkovano s črko d(poročna), čeprav so besede istega korena vau in matchmaker imajo soglasnik T; stopnice, luknja napisano s pismom Z, kljub prisotnosti oblik, plezam, odprto.

§ 50.49. pravilo velja tudi za predpone, Na primer: vstopi(vstopi) pick(sesekljati) hew(prirezek), bruhati(nadomestek), predstaviti(zagotoviti), oddati(odstaviti) narediti(biti sposoben) odvrzi.

V konzolah brez -, voziček -, vz -, od -, dno -, enkrat -, vrtnice -, skozi - (čez -) pred gluhimi Za, P, Z, T, f, X, c, h, w, SCH napisano Z namesto s , Na primer: neuporaben, izobraževati, plug, ugriz, podreti, razpršiti, slika, črtasto, ampak: brez okusa, brez talenta, zadremaj, navdušiti, rezervni itd.

51. člen.Pravilo §49 se uporablja za T, d spredaj Z, c in h na začetku končnic, Na primer: otroštvo(otroci), krožnik(posoda), skozi(skozi), mladenič(mlad), družabnik(poti). pismo T spredaj h se piše tudi v primerih, ko so končnice - piščanec, -brada -, -klepet - itd. pridruži se steblu, ki se konča na -Za, -ts, -h, s pismom T končni soglasnik debla se zamenja, Na primer: gostilničarka(konoba), popločan(ploščice), postavljeno(zrno), tabelarni(tabela), ciliated(trepalnica), čitalec kartic(kartoteka), zaslužkar(rudarjenje).

Opomba. V glagolih pred -syačrkovanje oblike na katero -sya pridruži, Na primer: hiteti, obrabljena, pozabi.

52. člen.Razločite pridevnike v -ts-cue (-ts-coy) iz pridevnikov na -d-nebo (-d-skoy) oz -t-sky (-t-skoy) :

1. -ts oz -Za, -h(če se v teh primerih spremenijo v c), potem je napisano -ts-cue (-ts-coy) , Na primer: Deutsch(nemščina), ribolov(ribič), tkanje(tkalec), galicijski(Galich; obstaja tudi oblika Galich);
2. če se deblo besede, iz katere je pridevnik izpeljan, konča na -d oz -T, potem je ustrezno napisano -d-nebo (-d-skoy) oz -t-sky (-t-skoy) , Na primer: švedski(šved), mestni(mesto), sovjetski(poželim), marksistični(marksist).

Pri pridevnikih, tvorjenih iz tujih lastnih imen (zemljopisnih imen), ki se končajo na -ts s predhodnim soglasnikom, razen -ts, pisana -ts-sky, Na primer: palatinat(Pfalz), stalna(Konstanca), Mainz(Mainz).

Pri pridevnikih, tvorjenih iz tujejezičnih lastnih samostalnikov, ki se končajo na -ts, s predhodnim samoglasnikom, pa tudi v -zz-, običajno napisano -ts-cue, in dvojno c ohranjene so osnove, npr. suez(Suez) Goritsky(Goritsa), dvorzhetsky(palača), lepo(Lepo), abruzzan(Abruzzo).

53. člen.V skupini soglasnikov (npr. stn, stl, zdn itd.) eden od soglasnikov se morda ne izgovarja. Za pravilno črkovanje morate besedo spremeniti ali izbrati drugo besedo z istim korenom, tako da je za prvim ali drugim soglasnikom te skupine samoglasnik, na primer: pošten(iskreno) kost(kosti), ampak: inerten(kosen); bič(bič) ležati(stele), ampak: pošlji(pošlji), pašnik(pastir), zdravo(robusten), srce(prisrčno), sonce(sončno).

Vendar je napisano utripati(čeprav sijaj) pljusk(čeprav pljusk) steklenica(čeprav steklo), stopnice(čeprav lestev).

54. člen.Da vem, kdaj pisati SCH, in v katerem ššš, oz zh, oz nt, oz zh, oz stch, oz hch, morate razumeti sestavo besede.

Je napisano SCH v primerih, ko se nanaša v celoti ali samo na koren ali samo na pripono, na primer: čopič, ščuka, oprosti, išče, povoščen, riva; razdeliti(sreda ščepec), laskati(sreda stanovanje), voznik(sreda vožnja); ženska(prim. žena).

Je napisano nt na stičišču predpone in korena, ko Z se nanaša na predpono in h do korena, na primer: count, dishonest, exhaust, overkill.

Je napisano ššš, zh, nt, zh, stch oz hch:

1. na stičišču korena in končnice, če se končnica začne s h in pred tem zvokom so soglasniki w, f, Z, s, st, bld, root, na primer: prebegnik(sreda teče čez) nosilec(sreda na prevoz), krošnjar(primerjaj z razmakom), buster(sreda se vozimo naokoli);
2. v steblih, ki se končajo v kombinacijah shk, lcd, sc, zk, stk oz zdkče pri zamenjavi končnice namesto Za v teh kombinacijah se pojavi zvok h, na primer: ostrejše (ostro), živahno (grizenje), pegasto (pege).

Opomba. Z besedami sreča, peščena napisano nt.

Sestanek je bil načrtovan za razpravo celo vrstico vprašanja v zvezi s "kontroverznimi" nepremičninami. Predvsem so se postavljala vprašanja o »nepremičninah po naravi« in »nepremičninah po zakonu«, o statusu ladij, letal in drugih plovil, o opredelitvi nepremičnin v čl. 130 Civilnega zakonika Ruske federacije o "dvodimenzionalnih" in "tridimenzionalnih" nepremičninskih objektih.

Srečanje se je začelo s predstavitvijo Marije Popove o konceptu nepremičnin po francoskem pravu. Maria je pojasnila, da francoski civilni zakonik ne vsebuje definicije nepremičnine, v francoskem pravu pa obstajajo tri kategorije nepremičnin: nepremičnine po naravi, po namenu in na podlagi nepremičnine predmeta, ki mu zakon pripada.

Nepremičnine po naravi vključujejo zemljišča in podzemlje ter neločljive izboljšave zemljiške parcele, nepobrani pridelki, sadje na drevesih itd. Pri obiranju, ločevanju plodov od drevesa, postanejo premične stvari. Tudi cevi, stolpi za prenos električne energije in podobni linearni objekti po naravi veljajo za nepremičnine. Poleg tega se stavbe po naravi štejejo za nepremičnine.

Nepremične stvari po njihovem namenu so živali, ki se uporabljajo za obdelovanje zemlje, kmetijska orodja, golobi v golobnjakih, čebelje panje, semena za setev, seno in gnojila itd. V isto kategorijo sodijo vgradno pohištvo, kamini ipd.

Po francoski zakonodaji "nepremičnine" vključujejo ne le dejanske predmete, ampak tudi nekatere lastninske pravice. Zlasti uživanje in služnost sta povezana z nepremičninami na podlagi nepremičnine stvari.

Pomorska in druga plovila se po francoskem pravu štejejo za premične stvari.

Po poročilu Marije Popove je potekala razprava, v kateri so poslušalci razpravljali o dvo- in tridimenzionalnem modelu zemljiške parcele, o značilnostih vpisnih modelov, ki se uporabljajo v francoskem, nemškem, angleškem in ruskem pravu. Razprava je pokazala, da je treba oblikovati glavne cilje, s katerimi se določeni predmeti razvrščajo med nepremične ali premične. Po razpravi so udeleženci prišli do zaključka, da namen uvrščanja predmeta med nepremičnine ni toliko potreba po registraciji kot takem, temveč racionalizacija prometa predmetov, ki imajo največjo vrednost. Hkrati vrednost ne določa le cena določenih stvari, temveč predvsem njihov pomen za celotno družbo. Zaradi tega so zemljišča uvrščena med nepremičnine, dragi avtomobili pa ne.

Nato je Artem Krasotkin naredil predstavitev. Poudaril je, da je treba ladje, letala in druga plovila uvrstiti med nepremičnine. Po svoji vrednosti spadajo pod definicijo nepremičnin, vendar so povsem drugačne narave kot tradicionalne nepremičnine. Artem je podprl stališče, izraženo v pravni literaturi, da se ti predmeti ne smejo šteti za nepremičnine, čeprav imajo lahko podoben vpisni režim.

Poročilo A. Krasotkina je vsebovalo pripombe na stanovanje v stanovanjska stavba kot nepremičninski objekt. O tem vprašanju je nastala razprava: kaj pravzaprav je nepremičninski objekt, če zunanje meje stanovanja (tla, strop, zunanje stene itd.) pripadajo skupni lastnini lastnikov stanovanjske hiše? Ali je pravilno izpostaviti stanovanja kot samostojni nepremičninski objekt?

Po besedah ​​Natalije Galkine za to odločitev obstajajo zgodovinski razlogi. V času Sovjetske zveze so bili najdragocenejši predmeti umaknjeni iz obtoka. Po odhodu na tržno gospodarstvo državljanom je bilo treba zagotoviti možnost, da vzpostavijo pravno povezavo z različnimi vrednotami, ki so vključene v promet. Zato so bile kot nepremičnine dodeljene ne le zemljiške parcele, temveč tudi "dodatni" objekti (hiše, stanovanja itd.).

Ker v proučevanih pravnih sistemih manjka le enoten pristop k razumevanju nepremičnin kot pravne kategorije, temveč tudi k opredelitvi meril za opredelitev premoženja kot premičnine ali nepremičnine, je bila splošno sprejeta ugotovitev domneva o verjetnosti, da obstaja " politični in pravni sporazum" v vsaki državi glede razumevanja te kategorije.

V interesu prometa je vzpostavitev jasnosti v tej zadevi, pa tudi izgradnja učinkovitega in enostavnega sistema sklepanja poslov ob zagotavljanju pravic tako lastnikov kot dobrovernih kupcev.