» »

Dixy inchiriere spatiu comercial. Afacere de închiriere Dixy

Magazin, PSN Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 0 minute de mers pe jos Aspect: gratuit...

Magazin, PSN Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 0 minute de mers pe jos Amenajare: Liber Spațiu liber (mp): 15 Descrierea obiectului: Local la ieșirea din stația de metrou Begovaya. Flux mare de oameni. Magazin alimentar in apropiere, Pui...

Farmacie Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 1 minut pe jos Amenajare: Gratuit...

Farmacie Locatie: 1 linie de case Distanta de la metrou: 1 minut de mers Amenajare: Gratuit Suprafata libera (mp): 65 mp. Descrierea obiectului: V centru comercial„Kashirsky”, lansat spatii comerciale la etajul 1 de 65 mp...

Locație magazin: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 1 minut de mers Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 17,5 mp. Descrierea obiectului: Se propune inchirierea unui pavilion comercial la iesirea din metrou. Pentru orice fel de comert...

Magazin, PSN Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 2 minute de mers pe jos Aspect: gratuit...

Magazin, PSN Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 2 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit Zonă liberă (mp): Două nivele: etaj 1 (etaj comercial) -52 mp, subsol (baie, bucatarie, dressing, camera server, camara) - 22...

Magazin „Carne”, Farmacie. Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 10 minute pe jos Plan...

Magazin „Carne”, Farmacie. Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 10 minute de mers pe jos Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 39 mp. Descrierea obiectului: Închirierea unui pavilion în magazinul „Pyaterochka”. Etajul 1, zona de checkout. Bo...

Locație magazin: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute de mers pe jos Aspect: gratuit...

Magazin Locatie: Prima linie de case Distanta de la metrou: 10 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit Suprafata libera (mp): 33 mp. Descrierea obiectului: Un pavilion în interiorul Pyaterochka, eventual pentru carne, pește Specificatii tehnice: Nota A...

Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos Aspect: gratuit...

Magazin Locatie: Prima linie de case Distanta de la metrou: 15 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit Suprafata libera (mp): 19 mp. Descrierea obiectului: Închirierea unui pavilion în zona de casă din Pyaterochka. Parametri tehnici: Gradul: A Suprafața totală...

Salon de înfrumusețare Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Adiacent...

Salon de înfrumusețare Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Adiacent Suprafață liberă (mp): 260 mp. Descrierea obiectului: Cesiune de drepturi de închiriere de la proprietar sau închiriere salon terminat frumusete cu plin...

Locație magazin: prima linie de case Distanța de la metrou: 1 minut de mers pe jos Dispoziție: gratuit...

Magazin Locatie: Prima linie de case Distanta de la metrou: 1 minut de mers Amenajare: Gratuit Suprafata libera (mp): 10, 16, 36 mp. Descrierea obiectului: În noul magazin alimentar de lângă metrou, departamente Carne, Pește, Legume,...

Pavilion, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: St...

Pavilion, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Gratis Suprafață liberă (mp): 24 mp. Descrierea obiectului: Pavilion de închiriat în zona de casă a supermarketului Pyaterochka. Posibil sub Carne...

Magazin Carne, Pește, Legume, Bere, Cârnați Locație: linia 1 de case Distanța de la metrou: 5 min...

Magazin Carne, Pește, Legume, Bere, Cârnați Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers Amenajare: Liberă Zona liberă (mp): 29 mp. Descrierea obiectului: Se inchiriaza spatiu comercial pe perioada lunga...

Destinație: Pavilion, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos P...

Destinație: Pavilion, Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 33 mp. Descrierea obiectului: Un pavilion în zona de casă a supermarketului Pyaterochka. Zona rezidentiala mare. Sub mine...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 10 minute de mers pe jos Amenajare:...

Scop: Magazin Locație: Linia 1 de case Distanța de la metrou: 10 minute pe jos Amenajare: Liber Suprafață liberă (mp): 20 mp. Descrierea obiectului: zona de casă Pyaterochka. Considerat pentru Carne, Pește Parametri tehnici: Clasa...

Scop: Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Liberă Suprafață liberă (mp): 61 mp. Descrierea obiectului: Închirierea unui pavilion în zona de casă din Pyaterochka la etajul 1 pentru parțial tehnic carne, pește...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 1 minut de mers pe jos Aspect: ...

Programare:Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 1 minut pe jos Amenajare: Gratuit Zona liberă (mp): 10 mp. Descrierea obiectului: Inchiriere pavilion comercial direct la iesirea din statia de metrou Kantimirovskaya. Imens...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos Amenajare:...

Scop: Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Gratis Suprafață liberă (mp): 19 mp. si 21 mp. Descrierea obiectului: Pavilioane în zona de casă din Pyaterochka la etajul 1. Poate sub Carne, Pește,...

Scop: Magazin de carne Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Planificare...

Scop: Magazin de carne Locație: 1 linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Liberă Zona liberă (mp): 30 mp. Descrierea obiectului: zona de checkout a Pyaterochka mare cu trafic ridicat. Sub departamentul de carne. Apă...

Scop: Carne, Pește, Produse de patiserie Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 15 minute de mers pe jos...

Destinație: Carne, Pește, Brutărie Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 15 minute pe jos Amenajare: Gratuit Zona liberă (mp): 19 mp. Descrierea obiectului: Se propune închirierea unui pavilion în zona de casă din Pyaterochka din cadrul Departamentului de carne...

Scop: Magazin Locație: prima linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Dispoziție: ...

Scop: Magazin Locație: 1-a linie de case Distanța de la metrou: 5 minute de mers pe jos Amenajare: Gratuit Suprafață liberă (mp): 12 mp. Descrierea obiectului: Pavilion în zona de casă Pyaterochka. Posibil pentru Carne, Pește, Salate Parametri tehnici...

Cumpărarea unui magazin pentru închiriere: principalele etape și principalele beneficii

Care sunt beneficiile reale ale unei afaceri de închiriere cu Dixie și altele asemenea rețele mari magazine?

    Risc minim de eșec

    Practica mărcilor de rețea mari în afacerile de închiriere le-a permis să stabilească condiții confortabile de parteneriat. Fiecare om de afaceri poate contacta proprietarii magazinelor Dixy, poate cumpăra o afacere de închiriere la Moscova și o poate recupera rapid.

  • Rate mari de rambursare pentru lanțurile de magazine

    Pentru a nu repeta fraze obișnuite despre rambursarea afacerii de închiriere a lui Dixy din Moscova, vă sugerăm să luați în considerare câteva exemple practice.

    • Magazin pe prima linie, intr-un loc de trecere si la 50 m de statia de metrou:

      Cu un preț de vânzare de puțin sub 60 de milioane de ruble, oferă o rentabilitate de 12% pe an și, ținând cont de indicatori, se garantează că va plăti în mai puțin de 10 ani.

    • Vânzarea unei afaceri de închiriere Dixy într-un centru comercial cu o locație bună, peste 2 mii de metri pătrați este o opțiune cu adevărat interesantă:

      La un preț de 540 de milioane de ruble, garantează un randament de 12,8% și o perioadă de rambursare mai mică de 8 ani.

  • Creștere constantă a cererii pentru lanțuri de magazine

În ciuda situației financiare dificile din țară, marile lanțuri de magazine înregistrează o creștere de invidiat și se extind constant cu noi puncte de vânzare. Acesta este un indicator al perspectivelor pozitive de parteneriat.

Lăsați o cerere pentru selectarea afacerii de închiriere

Cum să negociezi vânzarea afacerii de închiriere a lui Dixy?

Găsiți independent opțiuni pentru obiecte. Apoi este important să analizăm fiecare dintre ele pentru rentabilitate și rambursare. Și, în final, alegeți cea mai bună soluție și tratați-vă cu un acord de parteneriat.

In cazul in care nu ai timp si energie sa rezolvi singur o sarcina atat de dificila, contactati specialistii imobiliari. Având experiență de lucru cu lanțuri mari, aceștia vă vor ghida prin toate etapele tranzacției și veți putea cumpăra o afacere de închiriere în Dixy Moscow destul de rapid și fără întârzieri suplimentare.

Dixy Group of Companies este interesat de inchiriere si cumparare spații și proprietăți imobiliare de vânzare cu amănuntul ca parte a planurilor de dezvoltare ale lanțului.

Suntem gata să luăm în considerare propunerile de la proprietarii de spații, companii de dezvoltare și management, agenții specializate și persoane fizice care activează pe piața imobiliară comercială.

La încheierea unui contract pe termen lung de închiriere de spații cu firma noastră, veți primi un chiriaș responsabil și un partener de încredere care își îndeplinește toate obligațiile în timp util, asigurând O abordare complexă la exploatarea unității închiriate care conține teritoriul adiacent în forma corespunzătoare.

CERINȚE PRINCIPALE:

Locație:
Localitate cu o populație de peste 4.000 de locuitori;
Prima linie de case, cu parcare adiacenta pentru cumparatori;
Posibilitatea de a organiza un debarcader pentru descărcare camion lungime de cel puțin 12 metri.

Cameră:
Suprafata totala a spatiului este de la 350 mp. până la 2.500 mp;
Cameră de cumpărături ar trebui să fie situat la parter, să aibă o intrare-ieșire centrală separată;
Camerele utilitare ar trebui să fie la același nivel cu podeaua comercială;
Înălțimea tavanului nu mai puțin de 3 metri;
Toate comunicațiile necesare trebuie conectate la obiect: alimentare cu apă, alimentare cu căldură, alimentare cu energie electrică (minim 40 kW), canalizare, canale de comunicare;

Suntem interesati de spatii existente, proiecte de constructii noi si terenuri. Trimiteți aplicații cu informații de contact către e-mail: realty@dixy.ru



Oferte pentru închirierea magazinului „Dixie”:



Buna ziua. Vă oferim să construim un spațiu comercial sau o clădire pentru nevoile dumneavoastră cu închiriere ulterioară în orașul Sukhoi Log Regiunea Sverdlovsk. Teren de 45 ha, la prima linie a unui drum aglomerat, parcare comoda, cai de acces cu trafic intens. Toate comunicațiile.
Accesibilitatea acestei zone este asigurată de taxiuri cu traseu fix, autobuze. Populația raionului este de aproximativ 55.000 de oameni. În caz de interes, vă rugăm să sunați la: 89028752269.


Oferte și întrebări pentru închirierea spațiilor:

de la 900 la 2500 m2

Natalia Balovneva ,
director de management imobiliar
Grupul DIXY

RWAY: Natalia, ai anunțat Programul Actualizat pentru subînchirierea imobilelor comerciale și comerciale cu condiții noi - te rog să explici despre ce vorbești (care erau condițiile înainte și care sunt acum, care sunt motivele modificărilor?)

Natalia Balovneva: Programul de subînchiriere pentru imobile comerciale și de retail a fost lansat de Grupul DIXY nu cu mult timp în urmă și, prin urmare, putem oferi potențialilor chiriași spațiu de aproape 2 ori mai interesant din punct de vedere comercial față de oferte similare de pe piață. Practicăm ponderat Politica de prețuriîn cadrul unui program comun de dezvoltare pe termen lung și la închirierea zonelor cu trafic intens, prioritate nu este acordată doar acelor chiriași care sunt dispuși să plătească mai mult, ci și celor ale căror servicii și afaceri sunt cele mai solicitate în rândul cumpărătorilor. Acest lucru va atrage trafic suplimentar în magazinele noastre. Oferim si conditii speciale (flexibile) pentru incheierea de contracte pentru active non-core - spatii goale care necesita investitii. Suprafața totală a unor astfel de spații este de 15.500 mp.

În plus, am alcătuit o listă asortimentată de activități ale partenerilor, clasificându-i după prioritate. De exemplu, vânzarea fructelor uscate în rândul cumpărătorilor este mai solicitată decât serviciile unui amanet. Prin urmare, potențialii vânzători condiționati de fructe uscate sunt o prioritate pentru noi. În al doilea rând, dezvoltăm în mod activ parteneriate de rețea, în care partenerii prioritari vor avea dreptul de preempțiune de a închiria, alege spațiul nou și vacant.

La semnarea unui acord care prevede plata de către un partener a unei opțiuni, suprafața închiriată de acesta poate fi fixată pentru acesta pentru 2-3 ani, iar pentru obiectele deținute de DIXY pentru o perioadă mai lungă.

Până în prezent, 100.000 mp de suprafață se află în administrare de subînchiriere.

RWAY: Ce zone subînchiriază DIXY?

Natalia Balovneva: DIXY subînchiriază zone de casă, zone cu intrare separată, etaje secunde și subsol

sediul. Suprafețele obiectelor de subînchiriat variază de la 1 mp la câteva mii de mp.

Grupul DIXY poate oferi spre inchiriere atat spatii mici pentru intreprinderi mici cat si spatii pentru restaurante, cafenele, magazine de vanzari, centre medicale. În gestiunea de subînchiriere există spații de birouri și depozite.

RWAY: În ce condiții pot închiria o zonă în casă/altă zonă?

Natalia Balovneva: Tarife de închiriere calculat în individual pentru fiecare cameră și sunt, în general, supuse revizuirii o dată pe an. Pe lângă zonă, la închirierea unei anumite încăperi, se ia în considerare traficul mediu \ verificarea magazinului, etajul, locația zonei închiriate la etaj, locația magazinului și timpul de nefuncționare al camerei.

RWAY: Ce tipuri de companii/antreprenori individuali se adresează în principal propunerile dumneavoastră și din ce parte înregistrați cel mai mare interes?

Natalia Balovneva: În primul rând, ne propunem să atragem chiriași care extind propunerea de valoare pentru cumpărători, adică venirea lor la noi ne permite să extindem gama de bunuri sau servicii oferite. Acesta este un fel de concept de mini-centru comercial situat într-o zonă rezidențială. Cumpărător într-un singur loc (pe cheltuiala noastră magazine propriiși partenerii sub-chiriași) pot satisface majoritatea nevoilor lor: de exemplu, să cumpere lapte, să repare pantofi, să cumpere medicamente și să facă chei duplicate și așa mai departe.

V În ultima vreme creștere activă la deschidere prize farmacii de spectacol, magazine de băuturi la halbă, fructe uscate, servicii casnice populatie.

Zonele de casă și spațiile cu intrare separată de fațada clădirilor sunt cele mai solicitate în rândul chiriașilor. Punctele amplasate aici folosesc cel mai eficient traficul de cumpărături al magazinelor DIXY și, cu un cartier de produse bine ales, asigură trafic suplimentar pentru magazinele DIXY Group în sine.

Chiriașii noștri principali de farmacie: Gorzdrav, Aloe, Rigla, Bud Zdorov, Klassika; operatori celulari: Beeline, MTS, Tele2; ATM-uri: Sberbank, VTB 24, Alfa-Bank; produse pentru copii: „Votonya”, „Igrushka.ru”, dozatoare automate.

Peste 2.000 de parteneri lucrează în regiunile în care activează Grupul DIXY, dintre care 38% sunt în Moscova și regiunea Moscovei. Peste 90% dintre chiriași sunt reprezentanți ai întreprinderilor mici.

RWAY: Care sunt cerințele pentru un chiriaș?

Natalia Balovneva: Suntem pregătiți să cooperăm cu potențiali chiriași care desfășoară activități legale și nu au probleme la nivel legislativ. Suntem interesați de parteneriate cu magazine agricole, puncte care oferă nuci, fructe uscate, amestecuri de compot, condimente și dulciuri orientale, culinare, puncte care oferă cumpărare de ceai/cafea la greutate, băuturi la halbă și produse din tutun. Următoarea categorie sunt magazinele de bijuterii, casele de amanet, casele de pariuri, operatorii de telefonie mobilă, cluburile de fitness, centrele pentru copii, stomatologia etc.