Ile możesz zarobić na myjni miesięcznie. Jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw

Myjnia samochodowa to branża usługowa, która zapewnia swoim właścicielom i pracownikom stały i stabilny dochód. Aby jednak zapewnić wysokie zyski, musisz:

• nawiązać bezpośrednie kontakty z hurtowymi dostawcami komponentów detergentów,
• stworzyć system marketingowy
• i korzystaj z najnowszego sprzętu high-tech.

Te i inne subtelności biznesu powinny znaleźć odzwierciedlenie w planie projektu otwarcia myjni samochodowej.

Myjnia samochodowa jest idealne rozwiązanie biznesowe dla osób, które nie posiadają specjalnej wiedzy, ale chcą rozpocząć własny dochodowy biznes.

Jak napisać szczegółowy biznesplan myjni?

Praktyka biznesowa wymaga rozpoczęcia działalności dopiero po opracowaniu szczegółowy biznesplan, który uwzględnia wszystkie niuanse, zapewnia przybliżone obliczenia inwestycji kapitałowych i okresu zwrotu. Przygotowując projekt myjni, wyjdziemy z tego, że zaczynasz swoją działalność od zera i nie masz własnego lokalu.

Aby właściwie i efektywnie zaplanować swój przyszły biznes bez „przeceniania” kwoty początkowych inwestycji, należy zwrócić uwagę na szereg kluczowych kwestii związanych z projektem.

Analiza rynku usług samochodowych pokazuje, że jest to biznes najsłabiej rozwinięty w naszym kraju.

Istnieją ogromne możliwości nie tylko rozwoju własnego biznesu, ale także jego częściowej monopolizacji. Stale rosnąca liczba samochodów jest sygnałem rosnącego zapotrzebowania na usługi myjni.

Chociaż biznes podlega czynniki sezonowe(zima i lato nie są czas sezonowy na myjnie), wiosną i jesienią brane są pod uwagę długie kolejki na myjniach komunał, który jest jednocześnie potwierdzeniem zapotrzebowania na usługę.

Na rynku są zlewozmywaki typ portalu i tunelu są jednak bardziej popularne wśród kierowców ręczne myjnie samochodowe.

Przejaw kreatywności i wytrwałości w połączeniu z poważnym podejściem do biznesu pozwoli właścicielowi zapewnić takie Dodatkowe usługi, w jaki sposób:

• myjnia samochodowa,
• czyszczenie wnętrz i obróbka chemiczna,
• czyszczenie silnika,
• polerowanie ciała.

W przyszłości możesz rozwinąć swój biznes, otwierając mały sklep z akcesoriami i zapachami lub kawiarnię, w której klienci będą czekać na swoją kolej.

Optymalna lokalizacja i wybór lokalizacji

Wybierając pokój, należy zwrócić uwagę na następujące kluczowe czynniki:

• Dostępność dla samochodów.

Im szersza przestrzeń do wjazdu do myjni, tym większa jej przepustowość, a co za tym idzie większa ilość serwisowanych aut.

• Żywotność toru.

Otwarcie myjni w centrum będzie ryzykownym posunięciem, ponieważ istnieje bardzo gęsta grupa samochodów. Umiejscowienie zlewu na obrzeżach jest nieopłacalne.

Wybierając pokój, należy skupić się na średni ruch drogowy.

Bardzo dobre miejsca przy wjeździe do miasta. Jest to uzasadnione faktem, że przyjeżdżające samochody zazwyczaj pokonują daleką podróż. Samochody są brudne, a właściciele często decydują się na ich umycie przed wjazdem do miasta.

• Odprowadzanie ścieków.

Idealną opcją byłoby odpływ do centralnego źródła wody, więc musisz zwrócić uwagę na dostępność tej funkcji.

• Obecność zadaszenia lub hangaru.

Ściany pomieszczenia muszą być zabezpieczone przed wilgocią i zaopatrzone w izolację termiczną. Dobre oświetlenie pozwoli Ci pracować nawet w nocy.

• Rozwinięta infrastruktura usług dla kierowców.

W pobliżu powinien znajdować się warsztat samochodowy lub sklep z częściami samochodowymi. Ważne jest również, aby przy myjni znajdowały się parkingi.

Jeśli posłuchasz tych zaleceń przy wyborze pomieszczenia lub gruntu na myjnię, to w krótkim czasie będziesz w stanie zorganizować duży przepływ klientów.

Jeszcze jeden nie mniej ważny punkt to kwestia pieniędzy i uczciwości właściciela. Przygotowując umowę najmu postaraj się zawrzeć umowę w najniższej cenie i na jak najdłuższy okres.

Minimum dla zlewu, który składa się z dwóch słupków, 90 mkw. powierzchnia.

Będzie to obszar pracy personelu z kalkulacją strefy oczekiwania klienta. Do pełnego funkcjonowania myjni, z uwzględnieniem kolejki i przyszłych rozbudowy, konieczne jest wynajęcie pokoju powierzchnia 150-200 m2.

Trudno jest określić dokładną cenę najmu projektu uniwersalnego, ponieważ ceny zależą od regionu, w którym się znajdujesz. Na przykład wzięliśmy ceny za wynajem takiego lokalu w Moskwie - 400 rubli za 1 mkw. m. Mogą wystąpić dodatkowe koszty napraw, zaopatrzenia w wodę i układania kanałów kanalizacyjnych.

Sprzęt do mycia

Do samego zlewu nie będziesz potrzebował dużo sprzętu. Ale, świadczenie kompleksowych i jakościowych usług, konieczne jest skupienie się na zakupie nowoczesnego i profesjonalnego sprzętu, który wytrzyma duże obciążenia i będzie działał bezawaryjnie i bez przerw:

• Aby umyć ciała, będziesz potrzebować dmuchawy wodnej, która zwiększa ciśnienie wody.
• Aby wysuszyć powierzchnię samochodu przed wilgocią, możesz użyć specjalnych szmat, które w jak największym stopniu pochłaniają wilgoć.
• Do mycia i czyszczenia na sucho wnętrza niezbędny jest odkurzacz z dyszami, różne szczotki i środki chemiczne.
• Zapas pasty i materiałów niezbędnych do polerowania przyda się, jeśli klient poprosi o dodatkowe wypolerowanie karoserii.
• Zakup podgrzewacza wody na olej napędowy pozwoli Ci pracować zimą.

Personel

Szybkość i jakość obsługi Klienci pod ręką myjni zapewnią stały przepływ samochodów.

Oczywiście bardzo ważne jest profesjonalne podejście pracowników do wykonywanej pracy. Jednak zatrudniając pracowników należy skupić się nie tylko na ich znajomości konstrukcji samochodu i umiejętności naprawy awarii. Potencjalni kandydaci powinni zachęcać do takich umiejętności, ale w żaden sposób ich nie wymagać.

Do szybkiego i wysokiej jakości czyszczenia jeden samochód wystarczająca liczba pracowników od dwóch pracowników.

Biorąc pod uwagę fakt, że zlew będzie pracował przez całą dobę, konieczne jest zorganizowanie pracy personelu na trzy zmiany. Najbardziej efektywna pod względem nakładu pracy i wynagrodzenia będzie rekrutacja kadry 6 pracowników, którzy będą się wzajemnie zastępować w ciągu dnia. W takim przypadku:

• zmniejsza się zmęczenie personelu
• zwiększa szybkość pracy
• i zapewnienie ciągłości Twojego biznesu.

Dla tych pracowników zostanie ustalona płaca początkowa na poziomie 20 000 rubli. Skuteczne narzędzie ich zachętą będą premie, bo Dobra robota, który można wprowadzić po opłaceniu początkowej inwestycji. Takie podejście będzie stale motywować Twoich pracowników do dobrej pracy i zwiększać przepływ klientów.

Oprócz obsługi można również zatrudnić kasjera-operatora, który będzie przyjmował płatności i wystawiał czeki. Pracując przez całą dobę warto zatrudnić 2 kasjerów, którzy będą pracować co drugi dzień. Praca kasjera jest odpowiedzialna finansowo, w związku z tym można ustalić jego wynagrodzenie na poziomie 30 000 rubli.

Materiały eksploatacyjne i narzędzia

Kolejną ważną pozycją wydatkową jest użyteczności publicznej.

• Elektryczność.

W przypadku umieszczenia 20 żarówek, które będą działały w pomieszczeniach przez cały dzień, zużycie światła wyniesie: 20 żarówek * 0,1 kW * 24 godziny * 3,82 rubla. = 183,36 rubli dziennie.

• Zaopatrzenie w wodę (zimna woda).

Niezbędne jest zapewnienie stałej dostępności wody, co można osiągnąć tylko wtedy, gdy opłata za usługę jest prawidłowa. Średnio dziennie zużywa się 25 metrów sześciennych wody na zlew z 2 słupków: 25 m 3 * 45 r. = 1 125 rubli. w dzień.

• Kanalizacja w ilości 50 m 3 na dobę * 8r. =400 r.
• Miesięczne zużycie ogrzewania wyniesie około 5000 rubli. W tym dniu wydatki wyniosą 166 rubli.

Łącznie koszty mediów w ciągu jednego dnia roboczego wyniosą 1874,36 rubli.

Kluczowy artykuł koszty zmienne są:

• szampony samochodowe,
• pasty do wosku
• i środki do obróbki chemicznej salonu.
• konieczna jest także okresowa wymiana szmat do samochodów.

Aby zapewnić sobie trwałe i niezawodne materiały eksploatacyjne, należy zwrócić się do: usługi hurtowych dostawców chemia samochodowa i detergenty.

Zużycie szamponu samochodowego to średnio 40 gr. samochodem. Na podstawie tego wskaźnika dla 1 samochodu 0,04 * 88 rubli / litr = 3,52 rubla. koszt detergentu do karoserii. Zużycie innych materiałów jest trudniejsze do obliczenia.

W biznesplanie obliczymy jako wydatek inne materiały 30% z całkowity koszt Kieszonkowe dzieci do myjni samochodowej.

Reklama i ekspansja biznesowa

Możesz wymyślić i zrealizować setki genialnych pomysłów, zorganizować dostawę najlepszych materiałów eksploatacyjnych i zakupić najdroższy i najwyższej jakości sprzęt, jednak pod nieobecność klientów wszystkie Twoje inwestycja powoli się zwróci. To nie jest dobre dla biznesu.

Aby szybko wypromować swoją myjnię, musisz zaplanować plan marketingowy wejścia na rynek:

• Wykorzystanie reklamy w mediach środki masowego przekazu może być decydującym czynnikiem rozwoju Twojego biznesu. Zwracając się do usług profesjonalnych projektantów, projektując reklamę na swojej myjni, możesz wnieść do swojej firmy oryginalność, która zapadnie w pamięci Twojego klienta. Następnym razem, wybierając zlew, najprawdopodobniej zwróci się do ciebie.

W związku z tym w planowaniu długofalowym konieczne jest przede wszystkim dążenie do zapewnienia klientom pełnej listy usług dostępnych na rynku.

Przykładowy plan finansowy myjni wraz z kalkulacjami na wynajem pokoju

Prognoza zysków i strat jest podstawą całego biznesplanu. Cała Twoja firma będzie oparta na tej prognozie i będziesz z niej „tańczyć”.

Część wydatków

1. Remont lokalu – 400 000 rubli

Inwestycja wstępna do aranżacji boksów i lokali:

• Zaopatrzenie w wodę i drenaż - 180 000 rubli;
• Układ terytorialny - 100 000 rubli;
• Izolacja i naprawa lokalu - 120 000 rubli;

1. Sprzęt - 520 000 rubli.

• Koszt całej listy wyposażenia na 2 stanowiska to 480 000 rubli.
• Instalacja i debugowanie sprzętu - 40 000 r

1. Przygotowanie dokumentów ( Urząd podatkowy i narzędzia) - 180 000 rubli.

Razem jednorazowe inwestycje kapitałowe- 1 100 000 rubli.

Koszty zmienne będą zależeć od przepływu samochodów i liczby pracowników. Należy również wziąć pod uwagę inne miesięczne wydatki.

1. Wynajem pokoju - 400 rubli. *200 = 80 000 rubli miesięcznie. Przedpłata za 12 miesięcy pracy wyniesie 960 000 rubli.
2. Wynagrodzenie personelu pracującego wynosi 210 000 rubli. na miesiąc

• 20 000 rubli * 6 osób personel serwisowy = 120 000 rubli.
• 30 000 rubli * 2 kasjerów-księgowych = 60 000 rubli.

1. Materiały eksploatacyjne - 8 547 rubli. na miesiąc.

• Mycie ciała w tempie obsługi 60 samochodów przez oba stanowiska 3,52 zł * 60 * 31 dni = 6547,20 zł.
• Usługi dodatkowe - 6 547,20 rubli. *30% = około 2000 rubli.

1. Narzędzia - 1874,36 rubli * 31 dni \u003d 58 105,16 rubli.

Całkowite miesięczne wydatki w wysokości 356 653 rubli.

Pozycje kosztów rozpoczęcia działalności, z uwzględnieniem rocznej opłaty czynszowej, będą: 2336653 r. z uwzględnieniem opłacenia innych miesięcznych wydatków za pierwszy miesiąc pracy.

Część przychodowa

W praktyce jedno stanowisko w standardowym natężeniu ruchu obsługuje do 30 pojazdów dziennie. Twój średni czek wyniesie 400 rubli za samochód.

Kierując się zasadą rozliczanie dochodu na minimum i wydatków na maksimum, nie będziemy brać pod uwagę przychodów z takich usług jak sprzątanie wnętrz, polerowanie i czyszczenie silnika, co pozwoli nam obliczyć zwrot projektu przy krytycznie niskich wskaźnikach sprzedaży.

• Przepływ aut - 60 aut * 31 dni = 1860 aut miesięcznie.
• Miesięczny przychód - 1860 m * 400 rubli = 744 000 rubli. na miesiąc.

Biorąc pod uwagę maksymalne miesięczne wydatki, które wynoszą 356 653 rubli, zysk operacyjny miesiąca roboczego wyniesie 387 347 rubli. Zysk netto ambasadorów płacących podatki będzie się wahać na poziomie 250 tys. — 300000 r. w zależności od regionu.

Jak widać z opracowanego biznesplanu, otwarcie myjni wymaga dość dużej inwestycji kapitałowej, aby rozpocząć. Jednak potencjał zysku, jaki możesz uzyskać po wdrożeniu całej gamy usług myjni samochodowych, pozwoli Ci zwrot inwestycji w ciągu pierwszych 6 miesięcy eksploatacji.

Wielu Rosjan w dzisiejszych czasach szuka akceptowalnego sposobu na generowanie wiarygodnych dochodów i myśli o zorganizowaniu własny biznes coraz bardziej dominuje w umysłach współobywateli. Gdzie, w jakim obszarze stosunkowo łatwo zarobić? Gdzie się udać, jeśli nie masz ogromnych środków na zorganizowanie poważnego biznesu lub kupienie nowego biznesu? A co zrobić, jeśli absolutnie wszystkie nisze są zajęte od dawna, a wymyślanie czegoś nowego to wciąż to samo zadanie?

Co jest korzystne?

Nie wymyślajmy koła na nowo i dziś porozmawiamy o jednym z klasycznych, ugruntowanych rodzajów biznesu, którego otwarcie, choć wymaga wystarczająco dużo poważne inwestycje, ale wciąż bardzo realne wyzwanie.

Chodzi o mycie samochodów. Jak otworzyć myjnię od podstaw? Co jest do tego potrzebne i jak właściwie zorganizować biznes, aby mieć gwarancję zysku, a nie strat? W tym artykule powiemy Ci, jak prawidłowo otworzyć myjnię i wyjaśnimy kilka ważnych niuansów.

Jak ważne jest to?

Dlaczego myjnia samochodowa? O znaczeniu tego biznesu we współczesnych warunkach miejskich świadczy samo życie. Oceń sam: myjnie samochodowe są poszukiwane absolutnie wszędzie - od metropolii po małe miasteczko, a ludzie korzystają z ich usług o każdej porze roku.

Zimą każdy kierowca musi odwiedzić myjnię, aby zmyć sól, piasek i odczynniki. Wiosną i jesienią trzeba tam zaglądać przynajmniej raz na 2-3 dni ze względu na ciągłe błoto i kałuże na krajowych drogach. Latem wśród właścicieli samochodów zwyczajem jest staranne nacieranie samochodów do pełnego połysku. A dzisiaj porozmawiamy o tym, jak otworzyć myjnię od podstaw.

Ten biznes (według profesjonalistów) ma dość wysoką rentowność (30-40%), czyli należy do przedsiębiorstw rentownych. O pełnym zwrocie możemy mówić po około 12-16 miesiącach od otwarcia biznesu, oczywiście pod warunkiem jego pomyślnego sformułowania i promocji. Jeśli mówimy o opcji portalowej, droższej, to okres ten się wydłuża, a zysk netto będzie można obliczyć za rok lub dwa.

Jak otworzyć myjnię od podstaw: biznesplan

2. Zwróć się o pozwolenie do władz rejonu, na którym będzie znajdować się Twoja firma, a także uzyskaj wnioski ze Straży Pożarnej, Moskomprirody, posła Mosvodostoka i Gossanepidnadzora.

3. plan budowy koordynować w Moskiewskim Komitecie Architektury.

Co jeszcze trzeba uzgodnić

Ponadto rząd moskiewski będzie wymagał od Ciebie przedstawienia umów na dzierżawę terenu, sprzątanie sąsiedniego terytorium wraz z usuwaniem odpadów stałych, z granicami terenu i dokumentem poświadczającym, że Twój sprzęt kasowy, zarejestrowany.

Przed otwarciem myjni od podstaw informacja o planowanej budowie obiektu będzie musiała zostać przekazana do Administracji Komunikacji i Transportu. Aby uzyskać wolną strefę ekonomiczną i zatwierdzić projekt, będziesz musiał skontaktować się z Rospotrebnadzorem (jego wydziałem terytorialnym).

Wybieramy miejsce i lokal na naszą myjnię

Stopa zwrotu, a co za tym idzie, rentowność tego przedsięwzięcia biznesowego są bezpośrednio związane z lokalizacją myjni. Niemal idealnym miejscem do tego są boki centralnych alej miasta, zwróć też uwagę na najbardziej ruchliwe autostrady.

Często myjnie samochodowe organizowane są przy wjeździe do miasta, tuż obok urzędu celnego lub posterunku granicznego. Jednak będąc w rejonie dużego węzła komunikacyjnego, kierowcy najczęściej rezygnują z pomysłu skorzystania z usług myjni samochodowej ze względu na wzmożony zamęt i pchli targ. Bardziej opłacalne będzie oferowanie swoich usług w pobliżu stacji benzynowych i stacji obsługi.

Wynajem - taniej

Jak otworzyć myjnię od podstaw budując własny budynek, bo to dla Ciebie przytłaczające zadanie finansowe? W takim przypadku wynajęcie odpowiedniego pod każdym względem pokoju w ATP może być dobrym rozwiązaniem. Ponadto będziesz musiał sporządzić znacznie mniej dokumentów. Miłośnicy samochodów zwykle znają wszystko podobne przedsiębiorstwa Twojego miasta.

Rodzaj i wielkość świadczonych usług uzależniona jest od parametrów lokalu. Na przykład, jeśli myślisz o tym, jak otworzyć myjnię ciężarówek od podstaw, musisz wziąć pod uwagę kilka dodatkowych czynników, zaczynając od wysokości sufitów.

Nie zapomnij o potrzebie obszaru pomocniczego, na którym będziesz przechowywać materiały eksploatacyjne.

Uzdatnianie wody w myjni samochodowej

Ze względu na wzrost poważnych kwestie ochrony środowiska właściciele myjni stawiają wymagania, które z pewnością będziesz musiał wziąć pod uwagę podczas otwierania. Na przykład bezawaryjnie wymagany będzie system czyszczący, którego filtry będą usuwać tłuszcze, produkty naftowe i inne substancje chemiczneŚcieki.

Taki sprzęt jest dość kompaktowy i należy do jednostek przenośnych. Sama procedura oczyszczania wody odbywa się etapami. Istniejący zbiornik cyrkulacyjny pozwala na czyszczenie cieczy w cyklu odwrotnym. W ten sposób, krążąc kilka razy z rzędu po obwodzie, woda pozostaje praktycznie wolna od zanieczyszczeń.

Ponieważ sprzęt do obróbki jest przewidziany do pracy w temperaturach powyżej +5 °C, powinien być instalowany w ogrzewanym pomieszczeniu.

Co dalej?

Przy otwarciu zlewu powinna być obecna komisja złożona z przedstawicieli administracji, strażaków, policji drogowej i innych służb. Podpiszą twój przedmiot.

Reklama na billboardach znajdujących się w bliskiej odległości od Twojej lokalizacji będzie bardzo skuteczna, jeśli w krótkim formularzu podasz jej lokalizację, godziny otwarcia, rabaty, główne usługi i ważne bonusy.

Dobieramy personel

Po pokonaniu przeszkód biurokratycznych zaangażuj się w dobór odpowiedniego personelu. Co to powinno być? Główne wymagania stawiane aplikantom na pracowników to umiejętność zrozumienia aut z kategorii, która ma być serwisowana w Twoim przypadku, kontakt (w celu sporządzenia listy stali klienci) i dzięki uprzejmości.

Aby nie stracić konsumentów usług, myjnia powinna działać przez całą dobę - taki harmonogram jest dla niej optymalny. W takim przypadku będziesz musiał zatrudnić 5 lub 6 podkładek i jednego brygadzistę.

Wykształcenie wyższe nie jest wymagane dla Twoich pracowników, można również zatrudnić studentów. Powinny być wypłacane według ilości wykonanej pracy. Pracowników powinny motywować dodatkowe zachęty finansowe, a stylowe kombinezony robocze z logo firmy pomogą podnieść wizerunek myjni jako renomowanego przedsiębiorstwa.

Obliczmy koszt projektu

Przy obliczaniu kosztów obowiązkowych należy kierować się kosztem czynszu. Kwota ta będzie się różnić w zależności od lokalu i obszaru, na którym się znajduje. Do leasingu należy doliczyć inwestycję w zakup sprzętu.

Myjka ciśnieniowa z gorącą wodą obniży koszty z 1800 do 3000 dolarów. Urządzenie dostarczające wodę do 1 stanowiska - 500-1300 j.m. e. Kompresor - 200-250 dolarów. Odkurzacz do prania (lub odkurzacz) - 400-550 dolarów. - za 4800-6600 dolarów.

Większość właścicieli myjni samochodowych woli kupować sprzęt z importu. W tym segmencie rynku 80% sprzedaży należy do niemieckiej firmy Karcher. Ponadto doceniany jest sprzęt włoski i duński. Na Rosyjscy producenci zwykle kupowane urządzenia do oczyszczania wody.

Lista podstawowych materiałów związanych z materiałami eksploatacyjnymi obejmuje szampon samochodowy, środek do polerowania, produkty do czyszczenia na sucho, czyszczenie felg, silnika, zderzaków. Miesięczne wydatki wyniosą około 300 dolarów, pod warunkiem, że myjnia obsługuje codziennie 30-40 aut.

Latem napływ klientów z reguły wysycha. Z usług mycia korzystają głównie ci, którzy chcą woskować samochód. Co powinien zrobić przedsiębiorca, aby nie stracić zysku? Jedynym wyjściem jest tu nieznaczne obniżenie cen przy jednoczesnym poszerzeniu zakresu usług. Po drugie, postaraj się zaoferować klientom dodatkowe powody do odwiedzenia Twojego punktu sprzedaży. Na przykład ustaw mały namiot ze stolikami obok lokalu, gdzie chętni mogą odpocząć i coś przekąsić (na przykład grill). W czasie wakacji ktoś na pewno będzie chciał umyć samochód.

Doskonałym rozwiązaniem jest minimarket z artykułami spożywczymi lub mały sklep z częściami zamiennymi w zasięgu spaceru.

Co zrobić, jeśli nie ma wystarczających środków

Być może chcesz wydać jak najmniej pieniędzy i zastanawiasz się np. jak otworzyć myjnię samoobsługową. Cóż, ta opcja jest całkiem możliwa. Jego zaletą jest to, że osiągane są oszczędności na wynagrodzeniach pracowników. Oczywiście tego typu usługi indywidualne cechy które należy wziąć pod uwagę przy sporządzaniu biznesplanu.

Jeśli wpadłeś na pomysł, jak otworzyć myjnię w garażu, lepiej od razu z niej zrezygnować. Oprócz konieczności załatwienia spraw z zarządem w pełnym rozkwicie, pojawia się problem zaopatrzenia w wodę, miejsca „ruchliwego” i instalacji wszystkich wymienionych wyżej kosztownych urządzeń.

Głównym punktem, z powodu którego ten projekt można uznać za nieopłacalny, jest brak możliwości podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Nawet jeśli taki istnieje, będziesz musiał zbudować system oczyszczania ścieków. Jednym słowem pomysł ten nie jest zbyt udany.

Jak otworzyć myjnię samoobsługową od podstaw: kilka wskazówek

Załóżmy, że chcesz uzyskać zlew tego typu. Wiesz już, jak otworzyć myjnię od podstaw. Biznesplan w tym przypadku powinien być tylko nieznacznie dostosowany do specyfiki takiej usługi.

Jak wiadomo usługi mycia samochodów to portal i tunel, w których mycie odbywa się w sposób absolutnie zautomatyzowany, manualny (mycie samochodów wykonuje personel) oraz otwarty – w oparciu o zasadę samoobsługi.

W tym drugim przypadku kierowcy sami myją swoje samochody z dostarczonych produktów. Taki zlew składa się z kompletu wyposażenia wraz z kompletem niezbędnych materiałów. Całe wyposażenie (pistolety do zaopatrzenia w wodę, odkurzacze, suszarki) jest tak proste i przejrzyste, jak to tylko możliwe. Klienci dużo chętniej korzystają z usług takiej myjni ze względu na możliwość zaoszczędzenia pieniędzy.

Lista świadczonych usług obejmuje mycie ciepłą wodą z proszkiem (usuwanie zabrudzeń), spłukiwanie pianki zimną wodą, woskowanie samochodu, polimeryzację niwelującą smugi.

Główny problem przy urządzaniu takiej myjni to co zrobić z zamarzającymi płynami zimą? Jest rozwiązanie i polega ono na urządzeniu pod ogrzewaniem podłogowym wykorzystującym system rur z cyrkulacją bieżącej ciepłej wody. Podgrzewanie wody w systemie zapewnia automatyczne włączenie w odpowiednim czasie kotła gazowego lub wysokoprężnego. Należy również wybrać sprzęt z ciągłym obiegiem płynu, taki jak pistolety na wodę pod ciśnieniem.

Propozycje pracodawcy:
Średnia pensja na myjni samochodowej: 31000 pocierać.
Maksymalna pensja myjni samochodowej: 60 000 rubli.
Minimalna pensja myjni: 15 000 rubli.

W ciągu dnia na każdym stanowisku pracują dwie podkładki. Otrzymują 20% wpływów. W nocy - gdy pracy jest mało - pracują jeden po drugim, więc otrzymują 40% tego, co zarabiają. Okazuje się, że miesięcznie 27-28 tys. na osobę.

Kierownicy zmian są również na procent - 8% całkowitych przychodów. Każdy podwładny ma 4 osoby – łącznie 60 tys.

Przychody z myjni samochodowej

Średni przegląd na myjni to około 310 zł. Codziennie przejeżdża 300 samochodów. Reszta dochodów pochodzi z montażu opon i kawiarni. Miesięczny obrót - 3,135 mln rubli.

wydatki na mycie samochodu

Biznes jest taki, że głównymi wydatkami są pensje i podatki. „Uproszczony” z takim obrotem niestety się nie nadaje. Siedzimy więc na zwykłym systemie podatkowym. Podatki, pensje i cała reszta - to około 2,3 miliona rubli miesięcznie.

Liczba samochodów w naszym kraju rośnie nawet pomimo wybuchu kryzysu. Oznacza to, że każdy biznes związany z samochodami będzie miał gwarancję generowania dobrych zysków. Jednym z takich rodzajów działalności jest myjnia samochodowa. Rozgryźmy to jak otworzyć myjnię od podstaw, co jest do tego potrzebne i jaka jest jego opłacalność.

Wstęp

Myjnia samochodowa to dochodowy i stabilny biznes, który przynosi stały dochód. Aby go zorganizować, nie potrzebujesz doświadczenia ani żadnych umiejętności. Myjnia nie jest biznes sezonowy, choć latem można zaobserwować pewien spadek liczby klientów. W okresie letnim klienci często zamawiają drogie zabiegi (czyszczenie wnętrza, silnika), dzięki czemu suma dochodów nie spada.

Myjnia samochodowa to dochodowy i obiecujący biznes

Jak zaczac?

Pierwszym krokiem jest zbadanie rynku w Twoim mieście i sporządzenie przynajmniej przybliżonego biznesplanu. Powinien wziąć pod uwagę następujące czynniki:

1. Lokalizacja.
2. Badanie popytu na usługi.
3. Średni poziom dochodów potencjalnych klientów.
4. Całkowity koszt wynajmu działki i budynku.
5. Koszt budowy myjni w przypadku braku alternatywy.
6. Koszty zakupu sprzętu.
7. Obowiązkowe miesięczne wydatki (wynagrodzenia, rachunki za media, podatki).

Na podstawie tych informacji można już dokonać pewnych obliczeń i pomyśleć o otwarciu.

rejestracja

Teraz zróbmy listę jakie dokumenty są potrzebne do otwarcia myjni W Twoim mieście. Przede wszystkim musisz się zarejestrować w najbliższym obsługa podatkowa.Możesz zostać indywidualnym przedsiębiorcą lub otworzyć LLC. Nie ma szczególnej różnicy między tymi formami własności, z wyjątkiem tego, że jako właściciel LLC będziesz mógł podpisać umowę na obsługę floty innych firm.

Wtedy będziesz potrzebować:

1. Skontaktuj się z radą miasta i uzyskaj od nich pozwolenie na otwarcie myjni samochodowej.
2. W przypadku nowego budynku należy skontaktować się z lokalnym organizacja projektowa, który stworzy dla Ciebie odpowiedni projekt, uwzględniający wymogi prawa.
3. Wydać pozwolenia na otwarcie w stacji sanitarnej i inspekcji przeciwpożarowej.
4. Uzyskaj pozwolenia w Departamencie Ochrony Środowiska.
5. Ustaw się na ziemi.

Badania rynku

Po sporządzeniu biznesplanu należy ocenić poziom konkurencji i znaleźć dobre miejsce do otwarcia myjni. Dowiedz się, czy w okolicy są myjnie samochodowe, jakie usługi świadczą, jaki przedział cenowy oferują. Spróbuj zidentyfikować ich niedociągnięcia i zastanów się, co byś dodał lub zmienił w pracy.

Myjnia prefabrykowana – świetna alternatywa dla myjni stacjonarnej

Przemyśl swoją listę usług. Konkurencja na tym rynku jest dość silna, więc trzeba jakoś wyróżnić się z tłumu. Zaoferuj swoim klientom nie tylko mycie karoserii, ale i silnika, czyszczenie na sucho wnętrza, polerowanie, fugowanie rys. Pamiętaj, aby wyposażyć pokój wypoczynkowy, w którym odwiedzający może wypić kawę lub oglądać telewizję podczas prania.

Notatka:Myjnie, które pozwalają kierowcy na samodzielne umycie samochodu, sprawdziły się dobrze. Klient płaci za czas spędzony w boksie oraz za zużycie detergentów podczas korzystania z Twojego sprzętu.

Miejsce do mycia najlepiej wybrać w następujących miejscach:

1. W części sypialnej.
2. W biznesowym centrum miasta (w pobliżu biur).
3. W pobliżu głównych autostrad o dużym natężeniu ruchu.
4. W pobliżu stacje paliw, stacje benzynowe, parkingi.

Budujesz czy wynajmujesz?

Jeśli masz dość Początkowy kapitał budować, lepiej zbudować budynek niż go wynajmować i przebudowywać. Teraz wiele firmy budowlane oferujemy gotowe rozwiązania z konstrukcji metalowych i kanapek w całkiem rozsądnych cenach. Ale Jak otworzyć myjnię samochodową? budując go od podstaw? Będziesz musiał wziąć grunt pod długoterminową dzierżawę i uzyskać pozwolenie na budowę. Z plusów - darmowa architektura (możesz sam dobrać odpowiednią ilość i wielkość pomieszczeń gospodarczych), a także brak czynszu.

Jeśli kapitał początkowy nie wystarczy na budowę, wynajmij budynek. To znacznie obniży poziom inwestycji, ale będziesz musiał zapłacić 50-70 tysięcy rubli za pokój miesięcznie.

Rodzaje myjni samochodowych

Pralki są automatyczne i „ręczne”. Najbardziej obiecujące są właśnie myjnie automatyczne, które umożliwiają serwisowanie dużej ilości samochodów w minimalnym czasie. Myjnie automatyczne dzielą się na dwa rodzaje:

1. Tunel.
2. Portal.

Myjnia portalowa - praktyczne i niedrogie rozwiązanie

W myjni tunelowej samochód montowany jest na specjalnym przenośniku taśmowym i automatycznie porusza się po skrzyni, pozostawiając drugą stronę całkowicie umytą. W myjni portalowej samochód wjeżdża do skrzyni i myje się trzema szczotkami: dwiema pionowymi i jedną poziomą. Szczotki poruszają się w przestrzeni, jakościowo zmywając cały brud. Umywalka portalowa jest bardzo kompaktowa - dobrze pasuje do każdego pomieszczenia. Proces mycia w myjniach automatycznych jest zwykle 2-3 razy szybszy niż w myjniach ręcznych, dzięki czemu możesz obsłużyć więcej klientów w ciągu dnia roboczego i zaoszczędzić na personelu.

Notatka:nowoczesne myjnie automatyczne są całkowicie bezpieczne dla samochodu. Ale konieczne jest monitorowanie stanu sprzętu i serwisowanie go na czas.

Za najbardziej praktyczny uważa się zlew portalowy. Jego zalety:

1. Rozmiary mobilne.
2. Absolutna wszechstronność.
3. Szybkość pracy to 12 samochodów na godzinę.
4. Minimalny personel.

Nowoczesna myjnia portalowa może być bezdotykowa - wszelkie zabrudzenia usuwamy nie za pomocą szczotek, ale specjalnych dysz, przez które doprowadzana jest woda pod wysokim ciśnieniem.

Myjnie tunelowe wymagają „tunelu” o długości do 35 metrów. Jest w stanie obsłużyć do 20 samochodów na godzinę - jak tylko pierwszy samochód przejedzie na głębokość 4-5 metrów, drugi można wjechać na pas.

Rodzaje budynków

Myjnie można podzielić na stacjonarne i prefabrykowane. Myjnie stacjonarne są zazwyczaj dołączane do kompleksów: stacje obsługi, sklepy z częściami zamiennymi, montaż opon. Dostarczono im wszystkie niezbędne komunikaty i uzyskano pozwolenie na budowę.

Myjnia dobrze komponuje się z montażem opon i stacjami serwisowymi

Prefabrykaty będą wymagały pozwolenia z Wydziału Architektury. Aby to zrobić, musisz podać:

1. Patent IP lub LLC.
2. Certyfikat lub umowa dzierżawy gruntu.
3. Projekt myjni wraz z jej wyglądem.

Będziesz także musiał podłączyć budynek do sieci inżynieryjne i uzyskaj pozwolenie na otwarcie ze strażakami.

Myjnia samochodowa to obecnie dochodowy biznes dla dużego miasta z krótkim okresem zwrotu i wysokim zwrotem z inwestycji.

Spójrzmy więc, jak otworzyć myjnię, co to kosztuje i ile kosztuje.

Otwarcie myjni samochodowej to wysoce dochodowy i dochodowy biznes, na który istnieje duże zapotrzebowanie w każdym mieście, ponieważ tempo sprzedaży samochodów stale rośnie. W związku z tym popyt na usługi mycia samochodów będzie tylko rósł. Aby otworzyć myjnię, przedsiębiorca nie potrzebuje specjalnej wiedzy. Dodatkowym plusem jest to, że usługi myjni samochodowych nie podlegają certyfikacji.

Wśród typów myjni znajdują się myjnie manualne, portalowe, Ostatnio pojawiły się mobilne lub mobilne umywalki.

MYJNIE RĘCZNE. W nich mycie jest wykonywane przez pracowników za pomocą systemów dostarczających wodę pod ciśnieniem. Pranie ręczne jest stosunkowo tanie i, co dziwne, ludzie mają większe zaufanie do tego typu pralek. Około 70% wszystkich moskiewskich myjni samochodowych to myjnie ręczne na 2-3 stanowiska.

Ze względu na to, że praca jest wykonywana ręcznie, przepustowość takich myjni jest niewielka. ale wysoka jakość usługi i szerszy zakres świadczonych usług może sprawić, że myjnia ręczna stanie się dość dochodowym przedsięwzięciem.

Lista usług myjni samochodowych:

mycie silnika,
czyszczenie wnętrz,
polerowanie ciała,
wycieranie i polerowanie wnętrza,
czernienie opon (w szczególności jako preparat przedsprzedażowy) itp.

Takie umywalki mogą znajdować się z dala od ruchliwych autostrad. Są przeznaczone dla klientów, którzy specjalnie planują spędzić określoną ilość czasu w zamian za jakość, komfort i prestiż. Na tych zlewach stosuje się sprzęt ręczny: najpierw ścierniwo zmywa się z powierzchni za pomocą ręcznego aparatu, następnie wyciera miękką gąbką, a następnie wyciera do sucha, a mistrz kontroluje jakość pracy. W związku z tym myjnie do tego celu powinny być wyposażone w wydzielone pomieszczenia do wypoczynku klientów: kawiarnie, automaty do gier itp.

W myjniach samochodowych o niskim poziomie wydajność całkiem logiczne jest zapewnienie kierowcom dodatkowych usług, które czasami przynoszą dochody nie mniejsze niż sama myjnia. Serwis samochodowy, sklep z częściami samochodowymi lub sklep z oponami może tu działać równolegle.

MYJNIE PORTALOWE są skrzynką, w której zamontowana jest pralka - szczotki, układy doprowadzające środki czyszczące itp. Myjnie portalowe są znacznie droższe, ale pozwalają obsłużyć znacznie więcej samochodów w tym samym czasie. W związku z tym, aby zapewnić sobie klientów, taką myjnię należy zlokalizować w odpowiednim miejscu: na autostradach łączących części sypialne miasta z przemysłowymi oraz przy wjazdach do miasta. Lub musisz szukać „hurtowego” klienta wśród dużych przedsiębiorstwa transportu samochodowego, i zawrzyj z nim umowę na pranie.

Praktyka pokazuje również, że myjnie dobrze czują się na stacjach paliw, stacjach benzynowych i parkingach. Inną opcją jest budowa myjni samochodowych w pobliżu hipermarketów, gdzie w weekendy gromadzi się dużo samochodów.

Zlewozmywaki o dużej pojemności przeznaczone są dla klientów ceniących swój czas i czerpiących korzyści ze względu na wysoką wydajność. Lista usług na takiej myjni będzie minimalna. Średni czas obsługi jednego samochodu nie powinien przekraczać 10-15 minut. Potrzebne są tu tylko urządzenia automatyczne - mycie portalowe lub tunelowe - o wydajności 12-100 samochodów na godzinę. A użycie pracy ręcznej jest ograniczone do minimum. Oczywiście koszt wynagrodzenie również maleją.

Ile kosztuje otwarcie myjni samochodowej?

Policz koszty wynajmu (tu musisz znaleźć dane dla konkretnego miejsca) i dodaj koszt sprzętu:

Aparat wysokociśnieniowy do dostarczania wody do jednego stanowiska - 500-1300 USD,
aparat wysokociśnieniowy z podgrzewaną wodą - 1800-3000 $,
używany system uzdatniania wody - 4800-6600 USD,
odkurzacz lub odkurzacz do mycia - 400-550 USD,
kompresor - 200-250 USD.

Właściciele myjni w Moskwie wolą pracować z importowanym sprzętem. Aż 80% obsługiwanego sprzętu pochodzi od niemieckiej firmy Karcher. Cytowany jest również sprzęt włoski i duński. A ze sprzętu domowego zwykle aktywnie wykorzystywane są tylko jednostki do technicznego uzdatniania zużytej wody.

Aby wyposażyć stanowisko w automatyczną myjnię portalową firmy Karcher, będziesz musiał wydać co najmniej 100 tysięcy dolarów.

Główne materiały eksploatacyjne to szampon, czyszczenie na sucho, polerowanie, czyszczenie silnika, felg i zderzaków. Trzeba na nie wydać około 300 dolarów miesięcznie, jeśli na myjni serwisowanych jest 30-40 samochodów dziennie.

Myjnia samochodowa

W tego rodzaju biznesie najlepsza opcja wynajmę gotowy lokal, ponieważ budowa takich pomieszczeń wymaga skomplikowanych zgód i pozwoleń od różnych organów (należy uzyskać tylko około 160 zgód z podpisami urzędników). Tak, a do tego koszt budowy myjni, w tym Praca projektowa a połączenie z sieciami inżynieryjnymi prawdopodobnie nie będzie mniejsze niż 3 miliony rubli, co znacznie wydłuży okres zwrotu.

Wybierając miejsce, musisz również wziąć pod uwagę wymagania władz i SES. Ponieważ myjnia pracuje z dużymi ilościami wody i może wpływać na środowisko, takie przedsiębiorstwa mają zwiększone wymagania. Na przykład umywalki nie mogą znajdować się bliżej niż 70 m od budynków mieszkalnych. Ponadto generalnie zabrania się bezpośredniego odprowadzania zużytej wody do kanalizacji. Jest oczywiście sprzęt z zamkniętym obiegiem wody, ale jest znacznie droższy, więc to od Ciebie zależy, czy go użyjesz, czy nie.

Jak znaleźć pracowników myjni?

Nie ostatnim czynnikiem wpływającym na rentowność myjni jest rygorystyczny dobór personelu. Doświadczeni przedsiębiorcy preferują pracowników, którzy rozumieją samochody.

Jeśli myjnia obsługuje dużo samochodów zagranicznych, nieodpowiedzialny lub nieostrożny pracownik może łatwo przynieść firmie straty: nawet na myjni ręcznej można przypadkowo uszkodzić karoserię, a jeśli jest to samochód wart więcej niż 100 tys. takie zadrapanie może drogo kosztować Twoją firmę.

Praca w myjni samochodowej

Z reguły myjnie pracują przez całą dobę lub na jedno-dwudniową zmianę. Na ręcznej dwu- lub trzystanowiskowej myjni w jednym boksie dwie myjki plus senior zwykle pracują na wszystkich stanowiskach w ciągu zmiany. Podkładki są płatne na akord. Zwykle jest to 20-40% dziennego dochodu, który jest rozdzielany na cały zespół zmiany. Jako pralki zatrudnia się głównie mężczyzn, ponieważ ta praca sama w sobie jest dość trudna fizycznie. Na myjniach o wysokiej jakości usług w stałym tempie pracują również managerowie, którzy monitorują jakość myjni i oddają gotowy samochód klientowi.

Najbardziej pożądaną usługą jest myjnia samochodowa. Można do tego doliczyć mycie dna, felg, silnika, dywaników, czyszczenie wnętrza, czyszczenie na sucho itp. Ostateczna cena składa się z tego, jakie usługi chce otrzymać właściciel samochodu, który przyjechał do myjni.

Na jednym stanowisku mycia ręcznego można obsłużyć 4-5 samochodów na godzinę.

Koszt usług dla miasta:

mycie karoserii - 100-300 rubli,
odkurz wnętrze - 50-150 rubli,
czyszczenie na sucho salonu - 3000-6000 rubli.

Ponadto poziom cen nie zależy od lokalizacji myjni, ale od jej prestiżu, na który składa się nowoczesny design, zaawansowane technologie mycia oraz jakość obsługi.

Ile możesz zarobić na myjni samochodowej?

Ręczna myjnia samochodowa może zarobić co najmniej 8000 USD miesięcznie.

Obliczmy miesięczne wydatki:
Przychód 8000$
Wydatki $5385
Łącznie z:
– za wynajem działki (300 mkw.) 150$
- za pensje personelu (10 osób) $4000
- na potrzeby techniczne (zakup chemii, kosmetyków i innych materiałów eksploatacyjnych, olej napędowy do wody grzewczej, części zamienne) 550 USD
– za media (woda, kanalizacja, prąd) 435
– za odprowadzenie brudnej wody 250$
Zysk (bez podatków) 2615
W przybliżeniu taki wynik może liczyć na dwuosobową myjnię manualną, poddawaną codziennej konserwacji 35-40 aut. Zakłada się, że lokal i wyposażenie są własnością właściciela.

Jeśli planujesz wynająć pokój na myjnię, to zamiast wynajmować działkę, rozważ wynajęcie pokoju. Według różnych źródeł czynsz za dwuosobową myjnię przy stacji benzynowej może wynieść nawet 150 000 rubli. miesięcznie, ale według ekspertów przychody z takiej myjni sięgają 400 tysięcy rubli. miesięcznie, całkowicie pokrywając koszty i nadal zapewniając 100 tysięcy rubli. przybył.

Rentowność biznesu piorącego zwykle nie jest niższa niż 30%, a może sięgać nawet 100% lub więcej. Na poziom rentowności wpływa lokalizacja zlewu, personel, kaprysy sprzętu, sezonowość.

Możliwy jest zakup sprzętu na kredyt, niektóre oferty są podane, ale wymaga to dodatkowego dokładnego zbadania rynku i popytu w miejscu oczekiwanej myjni.