Kje bo nov distribucijski center Leroy Merlin. Kako deluje največje skladišče Leroy Merlin v Evropi

Projekt po meri se bo izvajal na ozemlju MLK Bely Rast.

Ruski razvijalec industrijskih objektov PNK Group in mednarodni trgovec na drobno " Leroy Merlin» napovedati začetek gradnje distribucijskega centra s površino okoli 140 tisoč kvadratnih metrov. Industrijska stavba po posameznem projektu, ob upoštevanju vseh zahtev trgovca na drobno, se bo nahajala 27 km od moskovske obvoznice na parceli velikosti 31 hektarjev kot del večnamenskega logističnega kompleksa Bely Rast (MLK) v Dmitrovskem. okrožje moskovske regije. JLL je deloval kot svetovalec pri prodaji lokacije in nakupu projekta po meri.

Gradbena dela se bodo začela v bližnji prihodnosti, začetek obratovanja je predviden za 1. četrtletje 2020. Načrtovani obseg naložb v izvedbo tega projekta bo 10 milijard rubljev.

Vincent Genty, direktor Leroy Merlin Rusija: »Leroy Merlin še naprej strateške naložbe v ruski trg in gospodarstvo ter ponovno potrjuje prednost lokalnega trga za naše globalno poslovanje. Verjamemo, da bo izvedba obsežnega projekta Northern Star pozitivno vplivala na investicijsko klimo v moskovski regiji in bo podprla nadaljnji trajnostni družbeno-gospodarski razvoj regije. Tako bo v okviru našega projekta ustvarjenih približno 1000 delovnih mest in ustvarjeni pogoji za delo lokalnih dobaviteljev. Načrtujemo servisiranje več kot 1,3 tisoč dobaviteljev, od tega 80 % lokalnih. Delovanje v distribucijskem centru se bo začelo v 1. četrtletju 2020.”

Evgeny Skaridov, generalni direktor PNK Group: »Z bogatimi izkušnjami pri izvajanju obsežnih projektov smo veseli, da smo začeli sodelovati z enim izmed vodilnih v segmentu DIY. Skupina PNK pri gradnji industrijskih objektov uporablja napredne tehnologije, zaradi česar se ohranja minimalni čas gradnje za ruski trg. Hkrati pa naše zmogljivosti izpolnjujejo visoke mednarodne standarde, npr. mednarodnih standardih FM Global premoženjsko zavarovanje. To je pomembno za naše partnerje in stranke.”

Novi distribucijski center podjetja Leroy Merlin v okviru MLK Bely Rast bo lociran na zvezni avtocesti A107 - Moskovski mali obroč, med avtocestama Dmitrovskoye in Leningradskoye, 20 km od mednarodnega letališča Sheremetyevo. Zahvaljujoč svoji priročni lokaciji in odlično prometna dostopnost ta distribucijski center bo mednarodnemu trgovcu na drobno pomagal učinkovito organizirati logističnih tokov, kar bo omogočilo še hitrejšo dostavo blaga v hipermarkete v Moskvi in ​​drugih ruskih mestih ter oskrbo vse večjega obsega naročil v spletni trgovini.

MLK "Bely Rast" je logistični projekt, ki ga izvaja skupina podjetij Saint Gothard Investments (SGI) v moskovski regiji, katere skupna površina je 103,8 hektarja. Prihodnja zmogljivost projekta je 400 tisoč kvadratnih metrov. m, ki se lahko izvaja v več čakalnih vrstah glede na potrebe strank. Projekt MLK "Bely Rast" v celoti podpirata vlada moskovske regije in uprava mestnega okrožja Dmitrov moskovske regije.

Ruski razvijalec industrijskih objektov PNK Group in mednarodni trgovec Leroy Merlin napovedujeta začetek gradnje distribucijskega centra s površino okoli 140.000 m 2 . Industrijska stavba po posameznem projektu, ob upoštevanju vseh zahtev trgovca na drobno, se bo nahajala 27 km od moskovske obvoznice na parceli velikosti 31 hektarjev kot del večnamenskega logističnega kompleksa Bely Rast (MLK) v Dmitrovskem. okrožje moskovske regije. JLL je deloval kot svetovalec pri prodaji lokacije in nakupu projekta po meri.

Gradbena dela se bodo začela v bližnji prihodnosti, začetek obratovanja je predviden v prvem četrtletju 2020. Načrtovani obseg naložb v izvedbo tega projekta bo 10 milijard rubljev.

Novi distribucijski center podjetja Leroy Merlin v okviru MLK Bely Rast bo lociran na zvezni avtocesti A107 - Moskovski mali obroč, med avtocestama Dmitrovskoye in Leningradskoye, 20 km od mednarodnega letališča Sheremetyevo. Zahvaljujoč svoji priročni lokaciji in odlični prometni dostopnosti bo ta distribucijski center mednarodnemu trgovcu na drobno pomagal učinkovito organizirati logistične tokove, kar bo omogočilo še hitrejšo dostavo blaga v hipermarkete v Moskvi in ​​drugih ruskih mestih ter oskrbo naraščajoče število naročil v spletni trgovini.

MLK "Bely Rast" je logistični projekt, ki ga izvaja skupina podjetij Saint Gothard Investments (SGI) v moskovski regiji, katere skupna površina je 103,8 hektarja. Prihodnja zmogljivost projekta je 400 tisoč m 2 , ki se lahko izvaja v več fazah glede na potrebe kupcev. Projekt MLK "Bely Rast" v celoti podpirata vlada moskovske regije in uprava mestnega okrožja Dmitrov moskovske regije.

Vincent Genty, generalni direktor Leroy Merlin Rusija: »Leroy Merlin še naprej strateške naložbe v ruski trg in gospodarstvo ter ponovno potrjuje prednost lokalnega trga za naše globalno poslovanje. Verjamemo, da bo izvedba obsežnega projekta Northern Star pozitivno vplivala na investicijsko klimo v moskovski regiji in bo podprla nadaljnji trajnostni družbeno-gospodarski razvoj regije. Tako bo v okviru našega projekta ustvarjenih približno 1000 delovnih mest in ustvarjeni pogoji za delo lokalnih dobaviteljev. Načrtujemo servisiranje več kot 1300 dobaviteljev, od tega 80 % lokalnih. Delovanje v distribucijskem centru se bo začelo v prvem četrtletju 2020.”

Evgenij Skaridov, generalni direktor skupine PNK: »Z bogatimi izkušnjami pri izvajanju obsežnih projektov smo veseli, da začnemo sodelovanje z enim izmed vodilnih v segmentu DIY. Skupina PNK pri gradnji industrijskih objektov uporablja napredne tehnologije, zaradi česar se ohranja minimalni čas gradnje za ruski trg. Hkrati pa naši objekti izpolnjujejo visoke mednarodne standarde, kot so mednarodni standardi premoženjskega zavarovanja FM Global. To je pomembno za naše partnerje in stranke.”

Alexander Suvorov, član upravnega odbora Saint Gothard Investments (SGI): »Projekt razvoja večnamenskega logističnega kompleksa Bely Rast je ena izmed prednostnih nalog v moskovski regiji in ga aktivno podpirata tako vlada moskovske regije kot uprava mestnega okrožja Dmitrov. Celovita podpora privabljanju tujih naložb v regijo je strateški cilj postavil guverner moskovske regije Andrej Vorobjov pred vlado regije, kar je eden od pomembnih dejavnikov uspešno izvajanje velike družbeno pomembne projekte. S privabljanjem močnih, stabilnih vlagateljev ta projekt pomembno prispeva k gospodarstvu moskovske regije, ustvarja veliko število delovnih mest, kar bo nedvomno pozitivno vplivalo na razvoj naložbenega ozračja v regiji. Z veseljem pozdravljamo prvega večjega rezidenta MLK Bely Rast in smo prepričani, da bo Leroy Merlin postal uspešno sidro našega projekta, logistični kompleks Severna zvezda pa novo merilo za trg skladišč in industrijskih nepremičnin.”

Evgeny Bumagin, vodja skladišča in industrijskih prostorov pri JLL: »Sever moskovske regije je ena najbolj iskanih smeri, ki letno predstavlja 15-20 % povpraševanja po skladiščih v regiji. Za Leroy Merlin bo projekt kot del MLK Bely Rast postal glavno logistično središče v Rusiji, zato je udobna lokacija in hitrost dostopa do glavnih avtocest, vključno z M-11, M-10, Dmitrovsko šosse in razvijajočimi se Centralna obvoznica, so prioritete za mednarodnega trgovca na drobno. Za izvedbo enega najbolj zapletenih skladiščnih kompleksov na ruski trg, ki bo postal največji avtomatizirani distribucijski center v državi, je bilo treba pritegniti izkušenega in zanesljivega razvijalca, ki je postal PNK Group. Po drugi strani pa bo pojav pomembne svetovne blagovne znamke, glavnega "sidra", postal osnova za prihodnji uspeh MLK Bely Rast, določil zanimanje drugih prebivalcev za ta projekt in pritegnil dodatne naložbe v moskovsko regijo.

Letna rast Leroy Merlin doseže 20%. Po besedah ​​vodje ruskega oddelka podjetja V. Zhantija bo v 2 letih število hipermarketov v omrežju doseglo sto, trenutno pa je 60 trgovin. Takšen tempo zahteva resen pristop k skladiščenju, skladiščenju in distribuciji izdelkov, zato je distribucijski center življenjskega pomena za trgovca na drobno v Ruski federaciji. Leroy Merlin se je odločil, da bo naslednji distribucijski center zgradil samostojno, da bi izpolnil tehnološke nianse in zgradbo prilagodil nestandardnim delovnim pogojem podjetja.

Največji distribucijski center je začel obratovati 10.1.2016, trenutno so skladišča napolnjena z izdelki. Zaenkrat je 70 % ozemlja prostega. Do začetka februarja 2017 naj bi se spletna trgovina preselila v distribucijski center, nato pa bodo vsi logistični procesi delovali s polno močjo. Danes skladišče dnevno oskrbuje sto in pol avtomobilov, v bližnji prihodnosti se bo ta številka povečala na 500.

Obstaja več razlogov, zakaj se je vodstvo Leroy Merlin odločilo, da bo zgradilo skladišče samostojno, ne da bi se zateklo k storitvam najemodajalca. Najprej je to uporaba sistema cross-dockinga, ko se blago razklada in naklada na tovornjake brez dolgotrajnega skladiščenja. Ta pristop pospeši dostavo in prihrani prostor za shranjevanje, vendar zahteva izgradnjo posebnega prehoda. Drugi razlog za samogradnjo je bila specifičnost tovora, ki ne sodi v standardne dimenzije objektov, ki se oddajajo v najem. Nekatero blago je mogoče skladiščiti in predelati le na specializiranih območjih. Gre za izdelke, ki ustrezajo tretji stopnji nevarnosti, ki vključuje vrsto barv in topil.

Distribucijski center je odprt 24 ur na dan. Na vhodu se raztovarjajo vozila, po drugi strani pa raztovarjajo blago za prodajnih mestih. Pri dostavi izdelkov v hipermarkete se uporabljajo tovornjaki, ki lahko sprejmejo 20 ton. Pri prevozu spletnih naročil so se gazele dobro izkazale. Ves prevoz je najet.

S. Shulgin, vodja sektorja kakovosti logističnih procesov v Leroy Merlin Russia, je pojasnil, da se bo po zagonu distribucijskega centra število vozil, ki dostavljajo blago v en hipermarket, zmanjšalo za 5-krat. Za maloprodajno mesto je bolj priročno, da prejme en tovornjak iz distribucijskega centra kot 10 avtomobilov različnih proizvajalcev. Poleg tega lahko dvajsettonski transport prevaža približno 28 palet, dobaviteljeva vozila pa le 15. Trenutno komercialno mrežo sodeluje s 600 dobavitelji. Največji med njimi sami dostavljajo izdelke v maloprodajna mesta. Knauf (dobavitelj gradbenega materiala) vsak dan dostavi približno tri avtomobile v vsak hipermarket. Priporočljivo je, da takšne količine takoj prinesete v trgovino, brez vmesnega skladiščenja.

AT Ruska federacija Leroy Merlin uporablja štiri distribucijske centre, od katerih sta dva zveznega pomena (opravljata tudi Belorusijo, Kazahstan in Kaliningrad). Ti distribucijski centri se nahajajo v bližini Domodedova in v Dmitrovu. Obstajata še dve regionalni lokaciji (Novosibirsk, Samara).

Oktobra odprto skladišče ima sedemnajst pristaniških vrat in rampo za razkladanje blaga nestandardnih dimenzij. Zmogljivost distribucijskega centra omogoča zadovoljevanje potreb 75 poslovalnic v regiji. Brezplačni del centra je pripravljen za sprejem spletne trgovine, katere ponudba je danes 16.000 artiklov blaga. Vendar pa bo načrtovana selitev omogočila razširitev na 30.000. Montaža izdelkov za trgovino bo potekala ročno. Približno 4 naročila so oddana v enem avtomobilu za dostavo. Če obseg spletne prodaje raste, je mogoče optimizirati logistične procese. V prvi fazi bodo vsi izdelki dostavljeni iz distribucijskega centra, v prihodnje pa se bodo zaradi skrajšanja dobave pošiljali iz prodajnih mest, ki so najbližje kupcu.

Naložbeni portfelj, ki je bil potreben za izgradnjo distribucijskega centra, je znašal približno 5 milijard rubljev. Skupna površina skladišča Domodedovo je 100.000 kvadratnih metrov, tukaj pa dela več kot 700 zaposlenih. Ta distribucijski center je največje med skladišči Leroy Merlin v Ruski federaciji in evropskih državah. Podjetje je začelo svoje dejavnosti z najemom majhnega skladišča v Khimkiju, katerega površina je bila le 3000 "kvadratov".