Օգտագործված ապրանքների բիզնես՝ հեծանիվների վարձույթ։ Ինչպես խնայել գումար և վաստակել տասնյակ հազարներ՝ որևէ բան վարձելով և վարձակալելով

փլուզում

Այսօր արդիական է որոշակի տեսակի ապրանքների վարձակալության հետ կապված բիզնեսը, քանի որ ոչ բոլոր քաղաքացիներն ունեն թանկարժեք իրեր ձեռք բերելու հնարավորություն, բայց կա դրանց սեփականության ցանկություն։ Այսօր վարձակալության վրա հիմնված բիզնեսը հայտնի է ինչպես փոքր քաղաքներում, այնպես էլ մետրոպոլիայի տարածքներում:

Ինչից են նրանք ժամանակավոր օգտագործում:

Վարձով տրամադրում է՝ մեքենաներ, հեծանիվներ, զբոսանավեր, մանկական մեքենաներ և խաղալիքներ, էլեկտրական գործիքներ, հագուստ, աքսեսուարներ և այլ իրեր։ Մարդիկ պատրաստ չեն գումար ծախսել այն ապրանքների վրա, որոնք իրենց կարճ ժամանակ կպահանջվեն։ Հարսանյաց զգեստ կամ մեքենա նորապսակների համար. Սա վարձակալության բիզնեսի հաջողությունն է: Մանկական օրորոց վարձելն ավելի էժան է, եթե այն կարճ ժամանակով պետք է:

Վարձակալության կետերը սովորական են՝ վարձում են երեկոյան հագուստ և լիմուզին, ձկնորսական պարագաներով նավակ։ Գործն արդեն լցված է, և դրան մտնելը դժվար կլինի։ Օրինակ՝ լիմուզինի դեպքում նյութական մեծ ներդրումներ են պետք, ի՞նչ է պետք ժամանակավոր օգտագործման համար։ Ապրանքներ երեխաների և նորածինների համար՝ մանկասայլակներ, օրորոցներ, խաղահրապարակներ, բարձր աթոռներ, մանկական հեծանիվներ և խաղալիքներ։

Վարձակալեք նոր և սիրված խաղալիքներ։ Խաղալիքը վարձակալելու համար ավելի հարմար է վճարել 200 ռուբլի, քան այն գնել 2000-ով։

Կարիք չկա փորձել ծածկել բոլոր տեսակի ապրանքները, որոնք կարելի է վարձակալել: Հագուստի մեծ թվով կատեգորիաների դեպքում հեշտ չի լինի թարմացնել և պահպանել դրանց տեսականին, տեսքը, տեխնիկական վիճակ։

Բիզնես սկսելու ցուցումներ

Պարտադիր պայմաններ.

• թղթաբանություն;
• կանխիկ գումար մեկնարկային կապիտալի համար;
• համակարգչային հմտություններ և մուտք դեպի ինտերնետ;
• սենյակ;
• գովազդ;
• անձնակազմը.

Ինչպես սկսել վարձակալության բիզնես

1. Տարածքների ձեռքբերում. Դա կարող է լինել պահեստ, վարձակալության ավտոտնակ կամ սեփական տաղավար, որը բավականին ընդարձակ է՝ պոտենցիալ հաճախորդներ ընդունելու հարմարավետ սրահով։ Սենյակը պետք է տեղակայվի մեծ երթևեկություն ունեցող վայրում պոտենցիալ գնորդներև հեշտ է հասնել:
2. Ընտրեք այն ապրանքը, որը ցանկանում եք վարձակալել: Մեքենաները հայտնի են Կենցաղային տեխնիկա, գործիքներ պարտեզի և պարտեզի համար, սարքավորումներ սպորտի և հանգստի համար, հագուստ, մանկական իրեր.Ցանկալի է ընտրել մեկ տեսակի ապրանք.
3. Գնել. Գնում են նոր կամ օգտագործված իրեր և տեխնիկա, բայց լավ պահպանված։ Դրանք ներկայացված են համացանցում։
4. Ընտրեք ապրանքներ բիզնեսի համար՝ հիմնական հատկություններով և օգտագործման համար դյուրին:
5. Պետք է մտածել իրերի արժեքի մասին, պարզել նմանատիպ ապրանքների գները այլ վարձույթներում, ինչպես նաև գցել գույքի կորստի կամ վնասման ռիսկը մաշվածության և պահպանման համար:
6. Գործարար փաստաթղթեր՝ վարձակալության պայմանագիր՝ իրը տրամադրելու, պատշաճ ձևով վերադարձնելու, վնասի կամ կորստի դեպքում վնասի հատուցման պայմաններով։ Պահանջվում են ընդունման և փոխանցման ակտերի ձևեր և այլ թույլտվություններ:

Վարձով հեծանիվներ

Այսօր շատ տարածված է հեծանիվների տեխնիկայի բիզնես վարձույթը, ինչպես նաև սպորտը: Հիմնական առավելությունը փոքր է մեկնարկային կապիտալ. Շահույթը կհայտնվի առաջին օրերից, և նույնիսկ աշխատանքի ժամերը։ Հեծանիվ ստանալով՝ կարող եք գնալ այգի, բնություն կամ մարզադաշտ։ Նման վարձույթները հայտնի են հանգստավայրում: Հնարավոր հաճախորդները կարող են դրանք վերցնել մի քանի ժամով: Երբեմն հեծանիվները վարձակալվում են ամբողջ օրվա կամ նույնիսկ մի քանի օրով։

Բիզնես են սկսում իրավաբանական անձ գրանցելով։ Այնուհետեւ նրանք ձեռք են բերում անհրաժեշտ քանակությամբ հեծանվային տեխնիկա՝ ցանկալի է օգտագործված եւ նույն ապրանքանիշի։ Դուք կարող եք գնել դեռահասների և մանկական հեծանիվներ: Պահեստամասերը և վերանորոգման գործիքները միշտ պետք է պահվեն պահեստում:

Դուք պետք է մտածեք վարձակալության վայրի մասին: Սովորաբար ընտրվում են կենդանի տարածքներ: Հանգստի այգին, ամբարտակը, քաղաքի հրապարակը կամ զբոսաշրջային բազան կանի: Նման բիզնեսի համար տարածքները կարող են լինել համեստ չափերով, գլխավորն այն է, որ հեծանիվները տեղավորվեն և հարմար լինի հաճախորդներին ընդունելու համար:

Հեծանվային սարքավորումները տրվում են անձնագրի, վարորդական իրավունքի կամ Փող. Ավանդի գումարը հավասար է ապրանքի արժեքին։

Ամբողջ աշխատանքը միայնակ անելը դժվար է, պետք է մտածել անձնակազմի մասին։ Աշխատակիցներից մեկը պետք է լինի վարձակալության կետում, մյուսը պետք է պատասխանի զանգերին և տրամադրի ապրանքի մասին անհրաժեշտ տեղեկատվություն։ Ձեզ անհրաժեշտ է հեծանիվների վերանորոգման մասնագետ։

Նախքան վարձակալություն բացելը, դուք պետք է այդ մասին տեղեկացնեք մարդկանց: Դրա համար կա գովազդ՝ ռադիոյով, թերթերում, ինտերնետում կամ բաններների վրա: Պոտենցիալ հաճախորդներին զգուշացնելու համար կարող եք խումբ ստեղծել և խթանել սոցիալական ցանցերում:

Հեծանիվների վարձույթի բիզնեսը մեծ նյութական ներդրումներ չի պահանջում։ Սկսելու համար բավական է ձեռք բերել ութ կամ տասը բարձրորակ և ժամանակակից հեծանիվ։ Բացի այդ, վարձակալությամբ կարող եք բացել լրացուցիչ տեսարանբիզնես.Դա կարող է լինել հեծանիվների վերանորոգման կետ կամ հեծանվային պարագաների վարձույթ՝ սաղավարտներ, կոստյումներ, կոշիկներ։

Այս բիզնեսը շահութաբեր է: Եթե ​​մոտենաք նրան՝ նկատի ունենալով կարևոր մանրամասները և պահպանելով անհրաժեշտ պայմանները, ապա ամեն ինչ, անշուշտ, լավ կստացվի։

Դմիտրի Ֆոկինը խոսում է այն մասին, թե ինչ կարելի է վարձակալել և ինչպես սպառողների գործունեության դարաշրջանը փոխարինվում է վարձակալության ժամանակաշրջանով

ՏՏ գործիքներ, որոնք օգտագործում է Դմիտրի Ֆոկինը

• Անփութություն
• Redmine
• Skype

Օմսկից ձեռներեց Դմիտրի Ֆոկինը կարծում է, որ ներկայիս տնտեսական ճգնաժամը հիմնովին կփոխի ռուսների սպառողական վարքագիծը. նրա կարծիքով, աճող թվով մարդիկ կվարձեն անհրաժեշտ իրերը, այլ ոչ թե կգնեն դրանք և կկանգնեն հերթերում: Դմիտրին և նրա գործընկերները գործարկեցին Rentalist-ը` գրեթե ցանկացած իրի վարձակալության և վարձակալության կայք: Մարդիկ կարող են ընտրել և վարձակալել տարբեր լավ տարբերակներ- խաղալիքներից մինչև մեքենաներ: Հաճախորդի համար հիմնական առավելությունը ծառայության արժեքն է, իսկ կազմակերպության համար՝ կայուն եկամուտը և ապրանքի սեփականությունը: Այն մասին, թե որքան շահույթ կարող եք ստանալ, ինչպես բիզնես բացել, տարածքներ և սարքավորումներ գտնել, Դմիտրի Ֆոկինը Biz360 պորտալին ասաց:

Դմիտրի Ֆոկին, ձեռնարկատեր, ինտերնետ վարձույթի ծառայության համասեփականատեր Rentalist.me. Ծնվել է 1979 թվականին Օմսկում։ Ավարտել է Մոսկվայի պետական ​​շինարարական համալսարանը և անշարժ գույքի ինստիտուտը և շինարարական բիզնես. Ձեռք բերված փորձ տարբեր ոլորտներում՝ խորհրդատվություն, տնտեսագիտություն, առևտուր, իրավունք, էլեկտրոնային առևտուր և այլն։ 2015 թվականից՝ Rentalist.me վարձակալության ծառայության հիմնադիրներից և ղեկավարից:

Դմիտրի Ֆոկին

Վարձակալության հարցում ռուսները զգուշավոր են

Սա մեր առաջին բիզնեսը չէ։ Հաջորդ նախագծի ավարտից հետո նրանք սկսեցին մտածել, թե ուր գնալ հաջորդը։ Այդ ժամանակ դոլարը սկսեց թռչել։

Ես և իմ գործընկերը միաժամանակ մտահղացանք՝ ստեղծել վարձակալության ծառայություն, համատեղել մեծ թվով առաջարկներ մեկ կայքում։ Այն ժամանակ մտածում էինք, որ բոլորին խիստ անհրաժեշտ է մի ծառայություն, որտեղ կարելի է ինչ-որ բան վարձել, և հենց մարդիկ իմանան, որ այդպիսի տեղ կա, մեր բոլոր սերվերները անմիջապես կընկնեն։

Իրականում, մարդկանց վարձույթ է պետք, բայց շատերը չեն մտածում դրա մասին, նրանք պարզապես թույլ չեն տալիս մտածել, որ կարելի է ուղղակի զանգահարել և կես օր ուրիշ մարդկանց պարտք վերցնել, օրինակ՝ սղոց կամ հեծանիվ հանգստյան օրերին: Կարծրատիպ կա, որ եթե քեզ ինչ-որ բան է պետք, կարող ես ընկերներիցդ գտնել, կամ գնալ գնել, կամ աշխատանքի վայրում պարտք վերցնել։

2015-ի ամանորյա տոներից հետո մենք ամեն ինչ կազմեցինք, իսկ ապրիլին սկսեցինք։ Շատ շուտով մենք հասկացանք, որ մարդիկ իրենք դեռ պատրաստ չեն գումար աշխատել իրենց պատշգամբներում եղած իրերի վրա: Պրոֆեսիոնալ ծառայություններ կան, որոնք վարձով են տալիս, այդ բիզնեսների որոշ սեփականատերեր պատրաստ են համագործակցել մեզ հետ, բայց կան նաև նրանք, ովքեր ասում են՝ ինչու, մենք ունենք մեր կայքը, ինչու կրկնօրինակել այն մեկ այլ տեղ։

Վարձով է տրվում հաստաչափ

Եթե ​​մեր նախագիծը համեմատվում է ինչ-որ բանի հետ, ապա այն կարելի է համեմատել Avito-ի հետ՝ իհարկե կառուցվածքային առումով, և դեռ ոչ մասշտաբով։ «Ավիտո»-ում և մեքենաների խանութում կարող են ինչ-որ մեքենաներ ցուցադրել, իսկ սովորական մարդը «Ժիգուլի» է վաճառում։ Այստեղ էլ նույնը` հնարավորություն կա, որ վարձակալության բիզնեսը ցուցադրի իր տեսականին, և ցանկացած մարդ մեր միջոցով կարող է վարձով տալ իր չմուշկները, որոնք 20 տարի պառկած է իր պատշգամբում։ Համապատասխանաբար, դուք կարող եք վարձակալել ցանկացած բան՝ խառնիչներից և սեղանի խաղերից մինչև շինարարական կաղապարներ, կռունկներ, ծանր տեխնիկա:

Տեսականին բավականին լայն է, մենք ներառել ենք գրեթե ողջ տեսականին, կազմել ենք կատալոգներ՝ կարող եք գտնել ամեն ինչ՝ փոցխերից մինչև ուղղաթիռներ։ Օրինակ՝ նարգիլեի օրական վարձույթ՝ 300 ռուբլի։ Կամ այստեղ՝ հաստաչափ՝ տեսնելու՝ մեքենան ներկված է, թե ոչ, օրական 300 ռուբլի։ Միջոցառումների համար օճառի պղպջակների գեներատոր - օրական 400 ռուբլի: Go-pro տեսախցիկ - 500 ռուբլի: Բնօրինակից՝ վեցանկյուն բանալիների հավաքածու, օրական 5 ռուբլի: գրքեր, Սեղանի խաղեր, անվաչմուշկներ, լուսանկարչական սարքավորումներ, ոսպնյակներ, եռոտանիներ, կառնավալային զգեստներ, հարսանյաց աքսեսուարներ, պատմական համազգեստներ, իրական չափսի տիկնիկներ, պարիկներ, երեկոյան զգեստներ, կոկտեյլային զգեստներ և այլն։

Սկզբում մենք շատ ժամանակ տրամադրեցինք կատալոգի ստեղծմանը, որը պարզապես մարսելի էր, որպեսզի մարդ կարողանա գտնել այն, ինչ իրեն պետք է: Այս ամենը մենք բաժանել ենք 11 մեծ բաժինների, և նրանք դեռ ունեն ենթաբաժիններ, որոնք ներառում են ավելի շատ կատեգորիաներ։

Մարքեթինգ և առաջխաղացում

Ինչ վերաբերում է առաջխաղացմանը, ապա այստեղ, թերևս, մենք ոչինչ չենք հորինել՝ SEO առաջխաղացում, բովանդակության մարքեթինգ և այլն։ Նախագիծը դաշնային է, մենք իրականացրել ենք գեոլոկացիա, այսինքն՝ եթե մարդ, օրինակ, Եկատերինբուրգից է, ուրեմն Եկատերինբուրգի համար առաջարկներ է տեսնում։ Մինչ ծրագրավորողները ավարտում էին ծառայությունը, մենք հավաքում էինք վարձակալության ընկերությունների տվյալների բազա, որոնք դա անում են որպես բիզնես: Երկրով մեկ հավաքեցինք շուրջ 2 հազար ընկերություն և կազմեցինք փոստային ցուցակ։ Արդյունքը հետևյալն էր. կայքի տրաֆիկն ավելացավ, բայց բովանդակության բովանդակությունը հենց սկզբում չարդարացրեց մեր սպասելիքները: Այսինքն, վարձակալության ծառայությունները որոշեցին, որ այժմ, հավանաբար, դրա կարիքը չունեն:

Մենք գնացինք խթանման երկրորդ փուլ, մամուլի հաղորդագրություններ ուղարկեցինք տեղական և դաշնային լրատվամիջոցներին: Առցանց լրատվական կայք արձագանքեց, և մենք ձայնագրեցինք հարցազրույցը։ Հետո տեղական հեռուստաալիքը, հետո Metro թերթը։ Հաճախումների թիվը քսան անգամ ավելացել է։

Այցելուների մեծ մասն այն մարդիկ են, ովքեր ցանկանում են ինչ-որ բան վերցնել, քանի որ պահանջարկն այժմ թեքվում է գնումներից մինչև վարձով իրեր սպառելը: Բայց հասարակ մարդիկ դեռ չեն ցանկանում վարձակալել։

Երբ մենք գործարկեցինք նախագիծը, մենք ուսումնասիրեցինք, թե ինչպես են գործերը գնում վարձակալության հետ, օրինակ՝ ներս Խորհրդային ժամանակ. Գործում էր վարձակալության կետերի համակարգ, շատերը մի քանի տարով վարձակալում էին հեռուստացույցներ, դա պայմանավորված էր տոտալ դեֆիցիտի պատճառով։ 90-ականներին ընդհանրապես ոչինչ չկար, 2000-ականներին սպառողական ակտիվության աճ եղավ, մարդիկ պարզապես մոռացան վարձակալության մասին։ Հիմա, կապված տնտեսությունում տիրող իրավիճակի հետ, մարդիկ քիչ-քիչ կհիշեն նրա մասին։

Երբ մենք գործարկեցինք, մենք գիտեինք, որ այս մշակույթը պետք է զարգացնել՝ և՛ մարդիկ, ովքեր վարձակալում են ապրանքներ, և՛ այն մարդիկ, ովքեր վարձով են տալիս իրերը:

Սա մոռացված պատմություն է, բայց եթե հիշեք, մարդիկ կսկսեն օգտագործել այն։ Մի երկու ամիս առաջ ես համեմատական ​​հարցազրույցի էի մասնակցել, որտեղ տղաները ուսումնասիրեցին, թե ինչպես են իրավիճակը Ռուսաստանում և Ամերիկայում վարձակալության հետ կապված։ Նրանք խոսեցին այն մասին, որ Ամերիկայում վարձով են տալիս շատ բաներ, և սա շատ տարածված է։ Երբ նրանք դիպլոմներ են ստանում, վարձով են տրվում, օրինակ, այս հայտնի խալաթները՝ շղարշով գլխարկներով։ Այնտեղ մի ամբողջ արդյունաբերություն կա, բաներ կան, որոնք կյանքում մեկ անգամ են պետք, ու դրանք գնելն անիմաստ է։ Սա ավելի քան մեկ տարվա գաղափար է այս թեման ինչ-որ կերպ ցնցելու համար:

«Մենք պետք է մեծ գնանք»

Այժմ կայքն ունի ավելի քան 1,5 հազար ապրանք։ Հիմնական քաղաքներն են՝ Օմսկը, Մոսկվան, Կրասնոդարը, Իրկուտսկը, Կրասնոյարսկը, Սանկտ Պետերբուրգը։ Միաժամանակ մեզ միանում են ավելի շատ հարևան երկրներից՝ Ուկրաինայից, Բելառուսից, Ղազախստանից։

Առայժմ ծառայության մեջ միայն ներդրում կա։ Սա մի տեսակ ներդրում է ապագայի համար, մի օր կաշխատի։ Երբ ինչ-որ քանակական սահման անցնի, փող կբերի։

Վարձակալի և տանտիրոջ փոխազդեցության համակարգը գործում է մեր ծառայության միջոցով, մեր միջոցով իրականացվում են նաև հաշվարկներ, որպեսզի մարդիկ գումար չփոխանակեն։ Կայքում գրավի ամրագրում, վարձակալության պայմանագրերի կնքում, որոշ վճարովի ծառայությունների մատուցում, գովազդ. Հանձնաժողովի տոկոսը՝ 5-10%, հարցը շրջանառության մեջ է։ Հիմա հարցը ոչ թե ինքնաբավության, այլ ինչ-որ բարձր շրջանառության հասնելու մեջ է։ Մենք ժամկետներ ենք սահմանել՝ մեկ-երկու տարի։ Կայքում ներդրումները կատարվել են 100 հազար ռուբլի տարածաշրջանում:

Այժմ մենք մշակում ենք ծառայության մեջ ապրանքներ ավտոմատ կերպով ավելացնելու համակարգ՝ տեսականին ընդլայնելու համար։ Ես տեսնում եմ, որ բազմաթիվ ապրանքների հարցումներ կան այն քաղաքներում, որտեղ մենք ներկայացված չենք։ Այսինքն՝ մարդիկ գնում են որոնման համակարգեր, տեսնում են մեզ, ավելի հեռուն են գնում և չեն գտնում այն, ինչ փնտրում էին։ Պարզվում է՝ պահանջարկ կա, բայց դեռ չենք կարողանում բավարարել։ Հենց մենք դա բավարարենք, հաճախորդների հոսքը կաճի, ճանաչումը կընդլայնվի։ Երբ մարդիկ սկսեն վարձակալել, նրանք կկարողանան վարձակալել:

Վարձակալության ծրագրի թիմ:

Այսօր վերանորոգման ակտիվ իրականացման հետ կապված և շինարարական աշխատանքներ, Ռուսաստանում կրկին տարածված է դառնում դրա համար անհրաժեշտ գործիքների վարձույթը։ Շատ քաղաքացիների համար սա կարող է բավականին հարմար լինել։

Ոչ բոլորը կգնեն թանկարժեք գործիքներ՝ մեկ բնակարանում վերանորոգում կատարելու համար։ Շատ ավելի էժան է դրանք վարձակալել՝ օրեցօր վճարելով օգտագործման համար։

Պրոֆեսիոնալ և կենցաղային գործիքներից բացի, կարող եք վարձակալել գազային սարքավորումներ, վիբրացիոն սարքեր, մանրահատակ մանրահատակներ։ Ընդհանուր առմամբ, շինարարական տեխնիկայի վարձույթը կարող է զգալի եկամուտ բերել։ Այս տեսակի գործունեության կազմակերպումը մենք ավելի մանրամասն կանդրադառնանք ստորև:

Բիզնես պլան՝ գործիքների վարձույթ

Ցանկացած բիզնես կազմակերպելիս ամեն ինչ պետք է մանրակրկիտ մտածել ու հաշվարկել։ Այս դեպքը բացառություն չէ։ Գաղափարի իրականացման համար անհրաժեշտ է ճիշտ կազմել բիզնես պլան։ Գործիք վարձելն այնքան էլ հեշտ չէ, որքան կարող է թվալ:

Փաստաթղթերը պետք է նկարագրեն գործունեության այս ոլորտի բոլոր հիմնական ասպեկտները: Անհրաժեշտ է նաև վերլուծել այն հիմնական խնդիրները, որոնք կարող են առաջանալ այս բիզնեսը բացելիս, և որոշել դրանց լուծման հիմնական ուղիները։ Սա կքննարկվի հետագա:

Սենյակի ընտրություն

Այստեղ ձեզ հարկավոր կլինի անհատական ​​մոտեցում. Սենյակը, որտեղ կգտնվի ձեր գործիքի վարձակալության կետը, կարող է լինել մոտ 20 քմ և քաղաքի ցանկացած բնակելի տարածքում։ Գոյություն ունեցող խանութի մի փոքրիկ անկյուն իդեալական կլիներ մեքենայով հարմար մուտքի համար:

Ամեն հաճախորդ չէ, որ տանի 20-25 կիլոգրամ վարձակալած տեխնիկա։ Եթե ​​խանութը գտնվում է փողոցի կամ մայրուղու բանուկ հատվածում, ապա պետք է լավ նախագծել գրասենյակի պատուհանը, որպեսզի այն հեռվից գրավի սպառողների ուշադրությունը։

Հավաքագրում

Այս դեպքում ձեզ անհրաժեշտ կլինեն հետևյալ մասնագետները.

1. Վարպետ՝ ագրեգատների և գործիքների վերանորոգման մեջ։
2. սարքավորումների ընդունիչ. Նա կարող է նաև պատասխանատու լինել պայմանագրերի կնքման համար և զբաղվել ֆինանսական հաշվառմամբ:
3. Հաշվապահ.
4. Փաստաբան (եթե գործիքը երկար ժամանակ չի վերադարձվում):

Գովազդ

Սա բիզնեսի զարգացման անբաժանելի մասն է, որն արտացոլում է բիզնես պլանը։ Գործիքների վարձույթը պետք է սկսվի ընկերության ակտիվ գովազդից: Դուք կարող եք գովազդ տեղադրել տեղական թերթերում կամ տարածել թռուցիկներ:

Կետային աշխատանքային ժամեր

Ելնելով այլ ձեռնարկատերերի փորձից՝ օպտիմալ աշխատանքային ժամերը կլինեն 09.00-ից 19.00-ն առանց ընդմիջման։ Հանգստյան օրը կիրակի է։

Որոշել, թե ինչ վարձակալել

Հիմնական ամենատարածված գործիքների ցանկը ներառում է հետևյալը.

• Պտտվող բնույթի սարքեր՝ մուրճ, գայլիկոն, բանալին և այլն։
• Հղկման և կտրող գործիքներ - սղոցներ, սրճաղացներ և այլն:
• Եռակցման սարքավորումներ և հարմարանքներ.
• Մոնտաժային և կոմպրեսորային սարքեր:
• Շինարարական գործիքներ՝ բետոնախառնիչ, ջերմային ատրճանակ և այլն։

Պետք է հիշել, որ վարձակալությունը պահանջարկ կունենա, եթե առաջարկեք մեծ տեսականիապրանքներ, ցանկալի է մոտ 30 հատ: Նաև շինարարական սարքավորումների վարձույթը զգալիորեն դիվերսիֆիկացնում է ծառայությունների ցանկը։ Այն պետք է լինի պրոֆեսիոնալ տեսակի, որպեսզի պահանջված լինի լուրջ շինարարական թիմերի կողմից։ Ավելի լավ է այդ մասին հոգ տանել վարձակալության գրասենյակ բացելուց շատ առաջ: Պետք է որոշել, թե որտեղից են ձեռք բերվելու սարքավորումներն ու գործիքները։ Ձեռք բերեք դրանք այն վայրերում, որտեղ նրանք կտրամադրեն երաշխիքային փաստաթղթեր և զեղչ մեծաքանակ գնելիս:

Հնարավոր սպառողներ

Հաճախորդները սովորաբար բաժանվում են երեք հիմնական կատեգորիաների.

1. Շինարարներ, ովքեր զբաղվում են մասնավոր վերանորոգմամբ. Նրանցից գործիքների վարձույթը ներառված է աշխատանքի գնահատված արժեքի մեջ։ Հաճախորդների այս կատեգորիան ենթակա է պարտադիր անվտանգության ուսուցման և էլեկտրական սարքավորումների օգտագործման, քանի որ ոչ բոլոր շինարարները գործնականում պրոֆեսիոնալ են դառնում, նրանք հեշտությամբ կարող են կոտրել վարձակալած ապրանքները:
2. Մասնավոր անձինք. Սա վարձակալների ամենախնդրահարույց և հաճախ հանդիպող կատեգորիան է: Նրանց պետք է մեծ ուշադրություն դարձնել, և բոլոր հարցերի վերաբերյալ մանրամասն ճեպազրույց և հաճախորդի անձի մանրամասն ուսումնասիրություն իրականացվի։
3. Իրավաբանական անձինք, կազմակերպություններ. Հաճախորդների այս կատեգորիան սովորաբար խախտում է իրենց էլեկտրական գործիքները: Մենեջերի համար հեշտ է աշխատել նման հաճախորդների հետ: Մանրամասն հրահանգը պետք չէ, փորձը առկա է։

Մենք հաշվի ենք առնում ռիսկի գործոնների առկայությունը

Համոզվեք, որ ներառեք այս կետը ձեր բիզնես պլանում: Գործիքների վարձույթը ներառում է հետևյալ հիմնական ռիսկային գործոնները.

• Հաճախ է պատահում, որ գործիքի կամ սարքավորման վարձակալները կարող են լինել մարդիկ, ովքեր բացարձակապես չունեն նրանց հետ աշխատելու փորձ: Սա նշանակում է, որ արդեն իսկ կոտրված սարքը հետ ստանալու մեծ հավանականություն կա, կամ, ավելի վատ, հաճախորդը կարող է ինքնավնասվել, եթե այն անզգույշ օգտագործի: Այս անախորժություններից խուսափելու համար ղեկավարները պետք է մանրամասն հրահանգներ տան գործիքների և սարքավորումների օգտագործման վերաբերյալ: Սա կարևոր է։

• Բոլոր վարձակալության կետերը պետք է ունենան ստենդեր՝ տարբեր գործիքների և սարքավորումների շահագործման հրահանգներով և կանոններով, ինչպես նաև նորմատիվ փաստաթղթերդրանց օգտագործման անվտանգության նախազգուշական միջոցներ. Ավելի լավ է սպառողին ծանոթացնել այդ նյութերին ստորագրության դիմաց:

• Վարձակալության պայմանագիր կնքելիս հաճախորդը պետք է տրամադրի իր անձնագիրը, որից ավելի լավ է պատճենել, որպեսզի համաձայնեցված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում հնարավոր լինի հեշտությամբ գտնել անբարեխիղճ վարձակալ։ Սովորաբար, վարձակալության կետերը ավանդ չեն պահանջում, բայց ավելի լավ է ապահովագրել ինքներդ ձեզ և, այնուամենայնիվ, վերցնել սարքավորումների արժեքի 100%-ը: Սակայն ոչ բոլորն են այս գումարն իրենց հետ տանում։ Ի վերջո, օրինակ, միջին հաշվով սովորական դակիչն արժե մոտ 1000 դոլար։ Այնուհետեւ, այս դեպքում, դրանք սահմանափակվում են միայն գործիքների ապահովագրությամբ, ինչպես նաև վարձակալի ինքնությունը որոշելով:

Ե՞րբ ակնկալել ներդրումների վերադարձ:

Որպես կանոն, վարձակալության կետերն իրենց ծառայություններն են մատուցում գործիքի համար օրական վճարման պայմաններով: Մեկ օրվա համար մեկ սարքավորման վարձակալության միջին գինը կազմում է դրա արժեքի մոտ 9-10%-ը։ Սովորաբար, հաճախորդները կարող են օրական ընդունել առնվազն երկու տեսակի ցանկացած գործիք: Սա այն է, ինչ անում են սովորական շինարարները փոքր ծավալի աշխատանքով։ Սակայն խոշոր թիմերը կարող են միանգամից տասը միավոր գործիք վարձել մեկ շաբաթից ավելի ժամկետով: Մեկ սարքի վերադարձման միջին ժամկետը մոտ վեց ամիս է:

Ավելի լավ է այս բիզնեսը բացել ամառային շրջան, ավելի ճիշտ՝ նույնիսկ մայիսի սկզբից մինչեւ հոկտեմբերի վերջ։ Այս պահին միայն բացված գործիքի վարձույթը կարող է այցելել մոտ հինգից յոթ հաճախորդ մեկ օրում: Տարեվերջին պահանջարկը զգալիորեն կնվազի. Արդյունքում օրական ընդամենը երկու-երեք հաճախորդ կլինի։

Գործիքի օրական վարձակալության միջին արժեքը կկազմի մոտ 500-600 ռուբլի: Քանի որ աշխատանքային փորձը կուտակված է, գալիք տարում գործիքների վարձույթի բիզնեսն իր տերերին կբերի օրական 15 պայմանագիր՝ յուրաքանչյուրը մոտ 1 հազար ռուբլի արժողությամբ:

Ճանապարհին կարող եք նաև վաճառել տարբեր սարքերի համար ծախսվող նյութեր՝ հաճախորդին ազատելով խանութ գնալուց: Վարձակալի համար հարմար կլինի անմիջապես գործիքների վարձակալության կետում ձեռք բերել դոդներ, փորվածքներ և շատ ավելին, և ձեզ համար դա կդառնա լրացուցիչ աղբյուրեկամուտը։

Եթե ​​այս բիզնեսը բացելու օրվանից վեց ամսվա ընթացքում վարձակալության կետի միջին ամսական եկամուտը մեկուկես հազար դոլարից ցածր է, մտածեք՝ արժե՞ արդյոք շարունակել զբաղվել այս գործով։ Այս դեպքում գործիքները կարող են վաճառվել արժեքի 50%-ով, ինչպես նաև ստենդներն ու սեղանները՝ ձեռք բերելով նախնական ներդրումների մոտ 25%-ը։

Բայց տխուր բաների մասին չխոսենք։ Գործիքների վարձույթը կարող է բավականին կայուն եկամուտ բերել, եթե ամեն ինչ լավ ծրագրված է և ուշադիր հաճախորդների նկատմամբ, փորձեք զգալ նրանց, ովքեր պատրաստ են խաբել: Լավ կլինի իմանալ գործիքների դասավորության մասին, քանի որ երբեմն դրանք պետք է վարձակալել ամսական մինչև 20 օր, և պետք է պատրաստ լինել ամեն ինչի։ Եթե ​​աշխատանքի առաջին տարվա ընթացքում ձեռնարկատերը կունենա բավարար գումար աշխատավարձ վճարելու և տարածքներ վարձակալելու համար, ապա կարելի է ենթադրել, որ բիզնեսը հաջողված է, շահույթը շուտով կգա։ Մնում է բավականին սպասել, դուք ճիշտ ուղու վրա եք։

Վճարովի օգտագործման համար գույքի փոխանցումը երրորդ անձանց հուսալի և հանգիստ բիզնես է։ Շատ դեպքերում նվազագույն ջանք է պահանջվում եկամուտ ստեղծելու համար. պարբերաբար ստուգեք վարձակալի համապատասխանությունը օգտագործման պայմանագրի պայմաններին և թողարկեք վճարման հաշիվ-ապրանքագրեր: Հետևաբար, եթե դուք ունեք սեփականություն, որը կարելի է վարձակալել, ապա դուք ունեք պասիվ եկամտի լավ աղբյուր:

Այն մասին, թե ինչ կարելի է վարձակալել որպես բիզնես, և որտեղ փնտրել վարձակալներ, մենք կպատմենք այս վերանայում:

Ինչպես դառնալ տանտեր

Փաստորեն, յուրաքանչյուրը, ով ունի կամ իրավական հիմքերըօգտագործում է իրեր, որոնք օգտագործման ընթացքում չեն կորցնում իրենց հատկությունները, կարող է դառնալ վարձատու և վարձակալել այդ իրերը։ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ օբյեկտների և առարկաների շրջանակի սահմանափակումներ չկան:

World of Business կայքի թիմը բոլոր ընթերցողներին խորհուրդ է տալիս մասնակցել Lazy Investor Course-ը, որտեղ դուք կսովորեք, թե ինչպես կարգի բերել ձեր անձնական ֆինանսները և սովորել, թե ինչպես ստանալ պասիվ եկամուտ: Ոչ մի գայթակղություն, միայն բարձրորակ տեղեկատվություն պրակտիկ ներդրողից (անշարժ գույքից մինչև կրիպտոարժույթ): Վերապատրաստման առաջին շաբաթն անվճար է։ Գրանցվեք անվճար շաբաթական վերապատրաստման համար

Ինչ վարձակալել

Թույլատրվում է ժամանակավոր վճարովի օգտագործման համար գրանցել այնպիսի գույք, ինչպիսիք են.

• անշարժ գույք (ներառյալ հողատարածքներ) և տրանսպորտ;
• կենցաղային իրեր և կենցաղային տեխնիկա;
• կոշիկներ և հագուստ;
• կահույք, գրքեր և այլն։

Եվ սա այն ամենը չէ, ինչ դուք կարող եք վարձակալել և բիզնես անել դրա վրա: Ձեռնարկատեր քաղաքացիները վարձով են տալիս իրենց զեղչի քարտերմանրածախ առևտրի կետերում ապրանքների և ծառայությունների վրա և, հետևաբար, նույնիսկ այդպիսի անհայտ ակտիվից նյութական օգուտ ստանալ:

Վարձակալության բիզնեսի կազմակերպման ձևերն ուղղակիորեն կախված են օբյեկտից։ Այսպիսով, օրինակ, բնակելի անշարժ գույքի սեփականատերը, ով նախատեսում է վարձակալել բնակելի տարածքը կամ դրա մի մասը, ամենևին պարտադիր չէ, որ դառնա ձեռնարկատեր։ Բավական է եկամուտը հայտարարագրել Դաշնային հարկային ծառայությանը գրանցման վայրում:

Չկան նաև հատուկ պահանջներ այն քաղաքացիների համար, ովքեր իրենց մեքենան վարձակալում են երրորդ անձանց:

Դուք նաև պետք է գրանցվեք Դաշնային հարկային ծառայությունում և աշխատեք կենցաղային իրերի, կահույքի, հագուստի և կոշիկի և այլնի վարձակալության կետի ձևաչափով:

Վարձակալության բիզնեսը պահանջում է ավելի բարդ կազմակերպություն, քան անձնական սեփականության հասարակ վարձակալությունը: Ուստի, եթե նախատեսվում է բնակչությանը տնային տնտեսությունների վարձակալության ծառայություններ մատուցել, ապա անհրաժեշտ է պատրաստել սպասարկման լիարժեք կետ։

Բացառություն է վարձակալությունը կայքի միջոցով կամ սոցիալական լրատվամիջոց. Բայց վարձով գումար աշխատելու այս տարբերակը մեկ էական թերություն ունի՝ դժվար է ապահովել վարձակալած իրերի վերադարձը։

Հնարավոր վարձակալներ որոնելու համար կարող եք օգտվել տեղական թերթերից, կայքերից անվճար գովազդ, սոցիալական ցանցեր, սեփական բլոգ։ Արդյունավետ է համարվում նաև բազմահարկ շենքերի մուտքերում և քաղաքի բանուկ վայրերում՝ շուկաներում, երկաթուղային կայարաններում և այլն, գովազդ տեղադրելը։

Եթե ​​սեփականություն չկա

Իսկ եթե գույքում հարմար բան չկա, և վարձակալության բիզնեսը բավական գրավիչ է թվում: Դուք կարող եք վարձակալել ուրիշների իրերը և բիզնեսով զբաղվել ենթավարձակալությամբ:

Սակայն այս տեսակի վաստակի համար պայմաններն ավելի խիստ են։ Ենթավարձակալն իրավունք ունի սեփականատիրոջից վերցված իրը փոխանցել օգտագործման պայմաններով, որոնք չեն հակասում իրի տիրոջ հետ պայմանագրին:

Այսպիսով, օրինակ, եթե ենթավարձակալն իրավունք ունի օգտագործել օբյեկտը հինգ տարի ժամկետով, ապա նա չի կարող ենթավարձակալության հանձնել վարձակալված գույքը վարձակալության պայմանագրի ավարտի ժամկետը գերազանցող ժամկետով:

Ենթավարձակալը պետք է պահպանի իրի օգտագործման բոլոր սահմանափակումները, որոնք սահմանել է սեփականատերը և որոնք սահմանված են սեփականատիրոջ և վարձակալի միջև պայմանագրով:

Պայմանագրային հարաբերությունների գրանցում

Վարձակալության վճարումների վերաբերյալ ամբողջ բիզնեսի հաջողությունը գրեթե ամբողջությամբ կախված է նրանից, թե որքան լավ է կազմված վարձակալության / ենթավարձակալության պայմանագիրը: Կարդացեք այն մասին, թե ինչ է անհրաժեշտ:

Հիմնական կետերը, որոնք տանտերը պետք է ապահովի իր գույքը պաշտպանելու համար.

• փոխարինման արժեքը (որքան պետք է վարձակալը փոխհատուցի, եթե օբյեկտը ոչնչացվի իր մեղքով);
• ով է կրում վարձակալված գույքի պահպանման և պահպանման ծախսերը.
• արդյոք անհրաժեշտ է ապահովագրել օբյեկտը.
• երբ և ինչ վիճակում է վարձակալը պարտավոր վարձակալության օբյեկտը վերադարձնել սեփականատիրոջը.

Կարևոր! Պայմանագիրը կազմելիս պետք է հաշվի առնել օբյեկտի բոլոր հատկանիշները, հակառակ դեպքում, վարձակալության ժամկետի ավարտին սեփականատիրոջ համար դժվար կլինի իրը վերադարձնել իրեն այն տեսքով, որով այն փոխանցվել է ընկերությանը: վարձակալ.

Բիզնեսի ֆինանսական կողմը

Եթե ​​գործարքը ճիշտ է կատարվել, ապա վարձատուն պարտավորություն չպետք է ունենա վարձակալած իրը պահպանելու համար: Փաստորեն, ծախսերը հասցվում են զրոյի։

Այնուամենայնիվ, եթե իրը գտնվում է մշտական ​​վարձակալության շրջանառության մեջ, ապա այն պետք է լինի սպասարկման ենթակա, կոկիկ և գրավիչ հաճախորդների համար։ Այստեղ ձեռնարկատերն ինքը շահագրգռված է գումար ծախսել այն իրերի վերանորոգման վրա, որոնք վարձակալվում են վարձակալության կենտրոնների միջոցով։

Վարձակալության արժեքը կրկին որոշելու մեխանիզմը կախված է գույքի առանձնահատկություններից։

Եթե ​​դուք նախատեսում եք գումար աշխատել՝ վարձակալելով ուրիշի գույքը, մտածեք հետաքրքիր տարբերակ. Պարզեք, թե ինչպես են գործում նման բիզնեսները և որքանով են դրանք շահութաբեր:

Դուք կարող եք կարդալ այն մասին, թե ինչպես գրանցել անշարժ գույքի գործակալությունը որպես անհատ ձեռնարկատեր:

Եթե ​​անշարժ գույքի գործակալության համար ընտրված է կազմակերպչական ձևիրավաբանական անձ, համապատասխան փաստաթղթերի կատարման մասին ամեն ինչ կարող եք իմանալ այս հասցեով.

Առևտրային օբյեկտների (տարածքներ, տրանսպորտ, սարքավորումներ և այլն) վարձակալության դեպքում վարձավճարի չափը կախված է տվյալ օբյեկտի օգտագործումից վարձակալի ստացած եկամուտից: Օրինակ, երբ խոսքը վերաբերում է տարածքների վարձակալությանը վարդակից, վարձի չափը սահմանվում է որպես խանութի ամսական հասույթի տոկոս, սակայն բնակարան վարձակալելիս վճարը հաշվարկվում է՝ ելնելով. շուկայական արժեքընման ծառայություններ քաղաքում.

Ամեն դեպքում, օրենսդիրը որևէ կերպ չի սահմանափակել վարձակալներին և տանտերերին ծառայությունների արժեքը որոշելիս, ուստի նրանք իրավունք ունեն ինքնուրույն որոշել վարձակալության գինը և գտնել երկու կողմերի համար ձեռնտու տարբերակներ:

Պարզեք, թե ուրիշ ինչով կարող եք վաստակել նվազագույն ներդրում - .

Խորհուրդներ նրանց համար, ովքեր նախատեսում են վարձակալել իրենց սեփական բնակելի տարածքը հաջորդ տեսանյութում:

Ձեռնարկատերերը, ովքեր արդեն ունեն սեփական բիզնեսը վարելու որոշակի փորձ, հասկանում են, որ հատուկ սարքավորումների վարձակալության բիզնեսը ամենաեկամտաբեր, բայց միևնույն ժամանակ ծախսատար գործունեություններից է։ Ինչպես գիտեք, առանց հատուկ սարքավորումների շենքեր կառուցելն ուղղակի անհնար է։ Դրա համար կարող են պահանջվել էքսկավատորներ, կռունկներ և բուլդոզերներ: Այս ամենը շատ թանկ է, բայց մեկանգամյա աշխատանքի համար անիմաստ է նման թանկարժեք սարքավորումներ գնել, ուստի շատերը փորձում են վարձակալել այն ամենը, ինչ անհրաժեշտ է: Ձեռնարկատերերը վաղուց են հասկացել, որ սա լավ և բավականին անվճար տեղ է բիզնեսի համար: Ոչ բոլոր գործարարներն ունեն միջոցներ հատուկ տեխնիկայի նման տպավորիչ պարկ պահպանելու համար, ուստի մրցակցությունն այստեղ բավականին ցածր է։

• Ինչ սարքավորումներ ընտրել վարձակալության բիզնեսի համար:
• Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ բիզնես բացելու համար:
• Ո՞ր հարկային համակարգն ընտրել:
• Աշխատավարձ ստացողներ
• Որքա՞ն գումար է անհրաժեշտ սկսելու համար:
• Որքա՞ն կարող եք վաստակել հատուկ սարքավորումների վարձույթից:
• Ինչպես սկսել բիզնես հատուկ սարքավորումների վարձակալության համար
• Որ OKVED-ը նշել
• Ձեզ թույլտվություն է պետք

Մեր օրերում հատուկ տեխնիկայի վարձակալության բիզնեսը զարգանում է արագ տեմպերով, ուստի մինչ այս տեղը համեմատաբար ազատ է, գործարարները հնարավորություն ունեն զբաղեցնել նրանց տեղը։ Այնուամենայնիվ, պետք է հիշել, որ այստեղ լուրջ ներդրումներ են պահանջվում։ Բանն այն է, որ բացի սարքավորումն ինքնին գնելուց, դուք ստիպված կլինեք գումար ծախսել կայանման վրա, Տեխնիկական սպասարկում, աշխատավարձերըմասնագետներ և գովազդ.

Ինչ սարքավորումներ ընտրել վարձակալության բիզնեսի համար:

Առաջին հերթին ձեռնարկատիրոջ խնդիրն է լինելու ուսումնասիրել պահանջարկը տարածաշրջանում և տեղանքում։ Բացի այդ, անհրաժեշտ է որոշել մրցակցության առկայությունը: Ամենահեշտ և շահավետ ճանապարհը կլինի ունիվերսալ շինարարական սարքավորումների ձեռքբերումը:

Բայց տարածաշրջանում նման առաջարկները կարող են չափազանց շատ լինել, ուստի վարձակալության բիզնեսայն կարող է պարզապես այրվել: Բարձր մասնագիտացված սարքավորումները կարող են ավելի քիչ պահանջարկ ունենալ, բայց մրցակցությունն այստեղ նվազագույն կլինի:

Ինչ վերաբերում է արտադրողներին և սարքավորումների որակին, ապա դա կարևոր դեր է խաղում հաճախորդների համար: Այսօր ամենամեծ պահանջարկն ունի ներմուծվող հատուկ տեխնիկան։ Այս տարբերակները տարբերվում են բարձրորակբայց դրանց արժեքը բավականին բարձր է: Ճապոնական, ամերիկյան և եվրոպական սարքավորումները կարող են 3 անգամ ավելի թանկ լինել, քան կենցաղային և չինականը, բայց հաճախ հաճախորդներն ընտրում են հենց այդպիսի մեքենաներ։

Անկասկած, լավագույնը գնելը բացարձակապես նոր տեխնոլոգիաերաշխիքի վրա։ Բայց դա թանկ է, ուստի շատ սկսնակ գործարարներ փորձում են գումար խնայել և երկրորդային շուկայում հատուկ մեքենաներ գնել։ Այս դեպքում նպատակահարմար է վերցնել հայտնի ապրանքանիշերի ապրանքներ։ Այն ավելի երկար է տևում, և դրա համար ավելի հեշտ կլինի պահեստամասեր գտնելը։

Եթե ​​խոսենք գնի մասին, ապա նոր էքսկավատորներ կարելի է գնել 2 մլն ռուբլով, իսկ երկրորդային շուկայում դրանք վաճառվում են մինչև 1,5 մլն ռուբլի։ Հավաքման գծից լավ շարժիչի գրեյդերը կարժենա առնվազն 10 միլիոն ռուբլի, իսկ օգտագործվածի գինը արդեն իջնում ​​է մինչև 7 միլիոն ռուբլի: Այսպիսով, դուք կարող եք գումար խնայել, բայց դուք պետք է դա անեք խելամտորեն: Նման թանկարժեք սարքավորումները երկրորդային շուկայում հնարավոր է ձեռք բերել միայն հատուկ գիտելիքներ ունենալու դեպքում։ Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք ձեռք բերել մետաղի ջարդոն:

Ի՞նչ փաստաթղթեր են անհրաժեշտ բիզնես բացելու համար:

Ռուսական օրենսդրությունը նախատեսում է շինարարական տեխնիկայի պարտադիր գրանցում, այսինքն՝ գործարարը պետք է գրանցի իր ողջ ավտոպարկը։ Գոստեխնաձորում գրանցման համար անհրաժեշտ մեքենաների ցանկը ներառում է բոլոր հատուկ սարքավորումները, որոնք պարտադիր չէ, որ գրանցվեն ճանապարհային ոստիկանությունում: Սա ներառում է էքսկավատորներ, էլեկտրական մեքենաներ, գլանափաթեթներ, գրեյդերներ, կոմբայններ, տրակտորներ և 50 սմ³-ից ավելի շարժիչի հզորությամբ այլ նմանատիպ սարքավորումներ:

Գրանցումն իրականացվում է հատուկ սարքավորումների սեփականատիրոջ պաշտոնական բնակության վայրում: Անհատ ձեռնարկատերերի համար պետական ​​տուրքը 1900 ռուբլի է, իսկ իրավաբանական անձինքդուք ստիպված կլինեք վճարել մոտ 5000 ռուբլի: