Ikkinchi qo'l biznes: velosiped ijarasi. Har qanday narsani ijaraga olish va ijaraga berish orqali o'n minglab pullarni qanday tejash va topish mumkin

dumalab oling

Bugungi kunda ma'lum turdagi tovarlarni ijaraga berish bilan bog'liq biznes dolzarbdir, chunki hamma fuqarolar qimmat narsalarni sotib olish imkoniyatiga ega emas, lekin ularga egalik qilish istagi bor. Bugungi kunda ijaraga asoslangan biznes kichik shaharlarda ham, metropoliyalarda ham mashhur.

Ular vaqtincha nima ishlatishadi?

Ijara uchun: avtomobillar, velosipedlar, yaxtalar, bolalar avtomobillari va o'yinchoqlar, elektr asboblari, kiyim-kechak, aksessuarlar va boshqa narsalar. Odamlar qisqa vaqt ichida kerak bo'ladigan tovarlarga pul sarflashga tayyor emaslar. Yangi turmush qurganlar uchun to'y libosi yoki mashina. Ijaraga olish biznesining muvaffaqiyati ham shunda. Agar sizga qisqa muddatga kerak bo'lsa, beshikni ijaraga olish arzonroq.

Ijara punktlari keng tarqalgan - ular kechki kiyimlar va limuzin, baliq ovlash aksessuarlari bilan qayiqni ijaraga olishadi. Biznes allaqachon to'lgan va unga kirish qiyin bo'ladi. Masalan, limuzin uchun katta moddiy sarmoya talab etiladi.Vaqtinchalik foydalanish uchun nima kerak? Bolalar va yangi tug'ilgan chaqaloqlar uchun mahsulotlar: aravachalar, beshiklar, bolalar maydonchalari, baland stullar, bolalar velosipedlari va o'yinchoqlar.

Ular yangi va talab qilinadigan o'yinchoqlarni ijaraga berishdi. O'yinchoqni ijaraga olish uchun 200 rubl to'lash, uni 2 mingga sotib olishdan ko'ra qulayroqdir.

Siz ijaraga olingan barcha turdagi narsalarni qoplashga harakat qilishingiz shart emas. Ko'p sonli kiyim toifalari bilan ularning assortimentini yangilash va saqlash oson bo'lmaydi, tashqi ko'rinish, texnik holati.

Biznesni qanday boshlash kerak

Majburiy shartlar:

• Hujjatlarni rasmiylashtirish;
• boshlang'ich kapital uchun mablag'lar;
• kompyuterga ega bo'lish va Internetga kirish;
• binolar;
• reklama;
• xodimlar.

Qanday qilib ijara biznesini boshlash kerak

1. Binolarni sotib olish. Bu ombor, ijaraga olingan garaj yoki potentsial mijozlarni kutib olish uchun qulay xonaga ega bo'lgan juda keng xususiy pavilon bo'lishi mumkin. Xona tirbandligi yuqori bo'lgan joyda joylashgan bo'lishi kerak potentsial xaridorlar va borish oson.
2. Siz ijaraga olishni rejalashtirgan mahsulotni tanlash. Avtomobillar mashhur Maishiy texnika, bog 'va sabzavot bog'i uchun asboblar, sport va dam olish uchun uskunalar, kiyimlar, bolalar uchun narsalar. Mahsulotning bir turini tanlash tavsiya etiladi.
3. Sotib olish. Ular yangi yoki ishlatilgan narsalar va jihozlarni sotib olishadi, lekin yaxshi saqlanadi. Ular Internet-resurslarda taqdim etilgan.
4. Ular biznes uchun asosiy xususiyatlarga ega va ulardan foydalanish oson mahsulotlarni tanlaydilar.
5. Narsalarning narxini o'ylab ko'rish, boshqa ijaralarda shunga o'xshash mahsulotlarning narxini aniqlash, shuningdek, amortizatsiya va texnik xizmat ko'rsatish uchun mulkni yo'qotish yoki buzish xavfini qo'yish kerak.
6. Ish hujjatlari: ashyoni taqdim etish, uni tegishli shaklda qaytarish, shikastlangan yoki yo'qolgan taqdirda zararni to'lash shartlari bilan ijara shartnomasi. Qabul qilish dalolatnomalari va boshqa ruxsatnomalarning majburiy shakllari.

Velosiped ijarasi

Velosiped uskunalarini biznes ijarasi bugungi kunda sport bilan bir qatorda juda mashhur. Asosiy afzallik kichik boshlang'ich kapital... Foyda birinchi kunlardan, hatto ish soatlaridan boshlab paydo bo'ladi. Velosipedni olgach, siz parkga, tabiatga yoki stadionga borishingiz mumkin. Bunday ijara kurort ta'tilida mashhur. Potentsial mijozlar ularni bir necha soatga qarzga olishlari mumkin. Ba'zan velosiped uskunalari butun kun yoki hatto bir necha kunga ijaraga olinadi.

Ular yuridik shaxsni ro‘yxatdan o‘tkazish orqali tadbirkorlik faoliyatini boshlaydi. Keyin ular kerakli miqdordagi velosiped jihozlarini, yaxshiroq ikkinchi qo'l va bitta brendni sotib olishadi. Siz o'smirlar va bolalar velosipedlarining bir qismini sotib olishingiz mumkin. Ta'mirlash uchun ehtiyot qismlar va asboblar doimo zaxirada bo'lishi kerak.

Siz ijara joyi haqida o'ylashingiz kerak. Odatda band bo'lgan joylar tanlanadi. Dam olish bog'i, qirg'oq, shahar maydoni yoki sayyohlik bazasi yordam beradi. Bunday biznes uchun binolar kamtarona bo'lishi mumkin, asosiysi velosipedlar sig'ishi mumkin va mijozlarni qabul qilish qulay.

Velosiped uskunalari pasport, haydovchilik guvohnomasi yoki xavfsizligi bilan beriladi Pul... Omonat summasi tovar qiymatiga teng.

Barcha ishlarni yolg'iz bajarish qiyin, siz xodimlar haqida o'ylashingiz kerak. Bir xodim ijara punktida bo'lishi kerak, ikkinchisi qo'ng'iroqlarga javob berishi va mahsulot haqida kerakli ma'lumotlarni taqdim etishi kerak. Sizga velosiped ta'mirlash bo'yicha mutaxassis kerak bo'ladi.

Ijara ochishdan oldin, bu haqda odamlarni xabardor qilishingiz kerak. Buning uchun reklama mavjud: radioda, gazetalarda, Internetda yoki bannerlarda. Potentsial mijozlarni ogohlantirish uchun siz ijtimoiy tarmoqlarda guruh yaratishingiz va targ'ib qilishingiz mumkin.

Velosipedlarni ijaraga berish biznesi katta moddiy investitsiyalarni talab qilmaydi. Boshlash uchun sakkiz yoki o'nta yuqori sifatli va zamonaviy velosiped sotib olish kifoya. Bundan tashqari, ijaraga olish paytida siz ochishingiz mumkin qo'shimcha ko'rinish biznes. Bu velosiped ta'mirlash ustaxonasi yoki velosiped aksessuarlarini ijaraga olish bo'lishi mumkin: dubulg'alar, kostyumlar, poyabzal.

Bu biznes daromadli biznesdir. Agar siz unga yaqinlashsangiz, muhim tafsilotlarni o'ylab, zarur shartlarga rioya qilsangiz, hamma narsa yaxshi bo'ladi.

Dmitriy Fokin - nimani ijaraga olish mumkinligi va iste'molchilik faoliyati davri ijara davri bilan qanday almashtirilayotgani haqida

Dmitriy Fokin tomonidan ishlatiladigan IT vositalari

• Bo'shashmasdan
• Redmine
• Skype

Omsklik tadbirkor Dmitriy Fokinning fikricha, hozirgi iqtisodiy inqiroz rossiyaliklarning iste'molchi xatti-harakatlarini tubdan o'zgartiradi: uning fikriga ko'ra, tobora ko'proq odamlar kerakli narsalarni ijaraga olishadi va ularni sotib olishmaydi va navbatda turishadi. Dmitriy va uning sheriklari Rentalistni ishga tushirdilar - deyarli har qanday narsalarni ijaraga olish va ijaraga olish uchun sayt. Odamlar tanlashlari va ijaraga olishlari mumkin yaxshi variantlar- o'yinchoqlardan tortib mashinalargacha. Mijoz uchun asosiy afzallik - bu xizmat narxi, tashkilot uchun esa doimiy daromad va mulkdir. Dmitriy Fokin Biz360 portaliga qancha foyda olishingiz, qanday qilib biznes ochishingiz, binolar va jihozlarni topishingiz haqida gapirib berdi.

Dmitriy Fokin, tadbirkor, onlayn ijara xizmatining hammuallifi Rentalist.me... 1979 yilda Omsk shahrida tug'ilgan. Moskva davlat qurilish universiteti va ko'chmas mulk institutini tamomlagan va qurilish biznesi... Turli sohalarda - konsalting, iqtisod, savdo, huquqshunoslik, elektron tijorat va hokazolarda tajriba orttirgan. 2015 yildan beri - Rentalist.me ijara xizmati asoschilaridan biri va rahbari.

Dmitriy Fokin

Ruslar ijaradan ehtiyot bo'lishadi

Bu bizning birinchi ishimiz emas. Navbatdagi loyihani tugatgandan so'ng, ular qaerga borishni o'ylay boshladilar. Bu vaqtga kelib dollar kursi ko'tarila boshladi.

Shu bilan birga, sherigim bilan men bir fikrga keldik - ijara xizmatini amalga oshirish, bitta saytda ko'plab takliflarni birlashtirish. O'sha paytda biz har bir kishi nimanidir ijaraga olishi mumkin bo'lgan xizmatga juda muhtojligiga ishonardik va odamlar bunday joy borligini bilishlari bilan biz zudlik bilan barcha serverlarni o'chirib qo'yamiz.

Darhaqiqat, odamlar ijaraga muhtoj, lekin ko'pchilik bu haqda o'ylamaydilar, ular shunchaki boshqa odamlarga qo'ng'iroq qilib, uni yarim kunga, masalan, hafta oxiri uchun arra yoki velosipedda olib ketishingiz mumkin degan fikrni tan olmaydilar. Agar sizga biror narsa kerak bo'lsa, uni do'stlaringizdan topishingiz yoki sotib olishga borishingiz yoki bir muddat ishdan olishingiz mumkin degan stereotip mavjud.

2015 yilgi Yangi yil bayramlaridan keyin biz hamma narsani tuzdik va aprel oyida biz boshladik. Tez orada odamlarning o'zlari balkonlarida bo'lgan narsalardan pul ishlashga hali tayyor emasligini angladik. Ijara uchun narsalarni taqdim etuvchi professional xizmatlar bor, bu korxonalarning ba'zi egalari biz bilan bajonidil hamkorlik qiladilar, lekin nima uchun bizning o'z veb-saytimiz bor, nega boshqa joyda takrorlash kerak, deganlar ham bor.

Qalinlik o'lchagich ijaraga beriladi

Agar biz loyihamizni biror narsa bilan solishtiradigan bo'lsak, uni Avito bilan solishtirish mumkin - albatta, tuzilishi jihatidan emas, balki miqyosi bo'yicha. Avito va avtoulov do'konida ular o'z mashinalarini namoyish qilishlari mumkin, oddiy odam esa "Jiguli" ni sotadi. Mana shunday: ijara biznesi o'z assortimentini namoyish etish imkoniyati mavjud va har kim 20 yildan beri balkonda yotgan konkini biz orqali ijaraga berishi mumkin. Shunga ko'ra, siz har qanday narsani ijaraga olishingiz mumkin - mikserlar va stol o'yinlaridan tortib qurilish qoliplari, kranlar, og'ir uskunalargacha.

Assortiment etarlicha keng, biz deyarli butun mahsulot assortimentini kiritdik, kataloglar tuzdik - siz tırmıklardan tortib vertolyotlargacha hamma narsani topishingiz mumkin. Misol uchun, kuniga kalyan ijarasi - 300 rubl. Yoki bu erda - qalinligi o'lchagich - bo'yalgan mashinani ko'rish yoki yo'q, kuniga 300 rubl. Voqealar uchun qabariq generatori - kuniga 400 rubl. Go-pro kamerasi - 500 rubl. Asl nusxadan - olti burchakli kalitlar to'plami, kuniga 5 rubl. Kitoblar, stol o'yinlari, rolikli konkilar, fotografiya uskunalari, linzalar, tripodlar, karnaval liboslari, to'y aksessuarlari, tarixiy formalar, haqiqiy o'lchamdagi qo'g'irchoqlar, pariklar, kechki liboslar, kokteyl liboslari va boshqalar.

Boshida biz odam o'ziga kerakli narsani topishi uchun shunchaki hazm bo'ladigan katalogni yaratishga ko'p vaqt ajratdik. Biz bularning barchasini 11 ta katta bo'limga ajratdik va ular hali ham ko'proq toifalarni o'z ichiga olgan kichik bo'limlarga ega.

Marketing va reklama

Rag'batlantirishga kelsak, bu erda, ehtimol, biz hech narsa ixtiro qilmaganmiz, SEO reklamasi, kontent marketingi va boshqalar. Loyiha federal, biz geolokatsiyani amalga oshirdik, ya'ni agar biror kishi Ekaterinburgdan bo'lsa, masalan, u Yekaterinburg uchun takliflarni ko'radi. Dasturchilar xizmatni tugatayotganda, biz biznes sifatida buni amalga oshiradigan ijara kompaniyalari ma'lumotlar bazasini to'pladik. Biz butun mamlakat bo'ylab 2 mingga yaqin kompaniyalarni to'pladik va pochta ro'yxatini tuzdik. Natija shunday bo'ldi: veb-saytlar trafigini ko'paytirdi, lekin eng boshida tarkibni to'ldirish bizning kutganimizga mos kelmadi. Ya'ni, ijara xizmatlari endi bunga muhtoj emas deb qaror qilishdi.

Biz targ'ibotning ikkinchi bosqichiga o'tdik, mahalliy va federal ommaviy axborot vositalariga press-relizlar yubordik. Internet yangiliklar platformasi javob berdi, biz intervyu yozib oldik. Keyin mahalliy telekanal, keyin Metro gazetasi. Ishtirokchilar yigirma barobar oshdi.

Tashrifchilarning asosiy qismi biror narsa olishni xohlaydigan odamlardir, chunki talab endi sotib olishdan ijaraga olingan narsalarni iste'mol qilishga tayanadi. Lekin oddiy odamlar hali ijaraga olishni istamaydi.

Loyihani ishga tushirganimizda, biz ijara bilan bog'liq ishlar qanday bo'lganini o'rgandik, masalan Sovet davri... Ijaraga olish punktlari tizimi mavjud bo'lib, ularning ko'pchiligi bir necha yillardan beri ijaraga olingan televizorlardan foydalangan, bu umumiy tanqislik bilan bog'liq edi. 90-yillarda umuman hech narsa yo'q edi, 2000-yillarda iste'molchi faolligi o'sdi, odamlar ijara haqida shunchaki unutishdi. Endi iqtisodiyotdagi vaziyat tufayli odamlar u haqida asta-sekin eslashadi.

Ishga tushganimizda, biz bu madaniyatni ijaraga oluvchilar uchun ham, ijaraga beradigan narsalarni ham rivojlantirish kerakligini angladik.

Bu unutilgan hikoya, lekin agar siz bu haqda eslasangiz, odamlar undan foydalanishni boshlaydilar. Bir necha oy oldin men qiyosiy intervyuda qatnashdim, u erda bolalar Rossiya va Amerikada ijara bilan bog'liq vaziyatni o'rganishdi. Ular Amerikada ko'p narsalarni ijaraga olishlarini aytishdi va bu juda mashhur. Ular diplomlarini olganlarida, masalan, to'qmoqli qalpoqli mashhur xalatlar ham ijaraga olinadi. U yerda butun sanoat bor, hayotda bir marta kerak bo'ladigan narsalar bor va ularni sotib olish befoyda. Bu mavzuni qandaydir tarzda silkitish uchun bir yildan ko'proq vaqt kerak bo'lgan g'oya.

"Biz yuqori tezlikda yurishimiz kerak"

Hozir saytda 1,5 mingdan ortiq mahsulot mavjud. Asosiy shaharlari: Omsk, Moskva, Krasnodar, Irkutsk, Krasnoyarsk, Sankt-Peterburg. Ayni paytda qo‘shni davlatlar – Ukraina, Belarus, Qozog‘istondan ham bizga qo‘shilmoqda.

Hozircha xizmatga faqat sarmoya kiritildi. Bu kelajakka qo'shilayotgan o'ziga xos hissa, bir kun kelib ishlaydi. Muayyan miqdoriy chegara o'tib ketganda, u pul olib kela boshlaydi.

Ijarachi va uy egasi o'rtasidagi o'zaro munosabatlar tizimi bizning xizmatimiz orqali ishlaydi, odamlar pul almashtirmasliklari uchun biz orqali hisob-kitoblarni amalga oshiradi. Saytda garovni bron qilish, ijara shartnomalarini imzolash, ba'zi pullik xizmatlarni ko'rsatish, reklama. Komissiya ulushi - 5-10%, savol aylanmada. Endi gap o'z-o'zini ta'minlash haqida emas, balki qandaydir yuqori aylanmaga erishish haqida. Biz shartlarni belgilaymiz - bir yoki ikki yil. Saytga investitsiyalar 100 ming rublni tashkil etdi.

Endi biz assortimentni kengaytirish uchun mahsulotlarni xizmatga avtomatik ravishda qo'shish tizimini ishlab chiqmoqdamiz. Ko'ryapmanki, biz vakillik qilmaydigan shaharlarda tovarlarga ko'plab so'rovlar bor. Ya'ni, odamlar qidiruv tizimlariga kirishadi, ular bizni ko'rishadi, uzoqroqqa borishadi va izlagan narsalarini topa olmaydilar. Ma’lum bo‘lishicha, talab bor, lekin biz uni hali qondira olmayapmiz. Biz uni qoniqtirganimizdan so'ng, mijozlar oqimi o'sadi, tan olinishi kengayadi. Odamlar ijaraga olishni boshlaganlarida, ular ijaraga olishlari mumkin.

Ijarachi loyiha jamoasi.

Bugungi kunda faol ta'mirlash ishlari olib borilayotganligi munosabati bilan va qurilish ishlari, Rossiyada buning uchun zarur bo'lgan asboblarni ijaraga olish yana mashhur bo'lib bormoqda. Ko'pgina fuqarolar uchun bu juda qulay bo'lishi mumkin.

Bitta kvartirada ta'mirlash ishlarini bajarish uchun hamma ham qimmatbaho asboblarni sotib olmaydi. Kundalik foydalanish uchun pul to'lash orqali ularni ijaraga olish ancha arzon.

Professional va maishiy asboblardan tashqari, siz benzin uskunalari, tebranish moslamalari, parket maydalagichlarni ijaraga olishingiz mumkin. Umuman olganda, qurilish texnikasini ijaraga olish katta daromad keltirishi mumkin. Ushbu turdagi faoliyatni tashkil qilishni quyida batafsilroq ko'rib chiqamiz.

Biznes-reja: asboblarni ijaraga olish

Har qanday biznesni tashkil qilishda siz hamma narsani yaxshilab o'ylab ko'rishingiz va hisoblashingiz kerak. Bu holat bundan mustasno emas. G'oyani amalga oshirish uchun biznes-rejani to'g'ri tuzish kerak. Asboblarni ijaraga olish ko'rinadigan darajada oson emas.

Hujjatlar ushbu faoliyat sohasining barcha asosiy jihatlarini tavsiflashi kerak. Shuningdek, ushbu biznesni ochishda yuzaga kelishi mumkin bo'lgan asosiy muammolarni tahlil qilish va ularni hal qilishning asosiy yo'llarini aniqlash kerak. Bu batafsilroq muhokama qilinadi.

Xona tanlash

Bu talab qiladi Individual yondashuv... Asbobni ijaraga oladigan xona taxminan 20 kvadrat metrni tashkil qilishi mumkin va shaharning istalgan turar-joy hududida. Mavjud do'konda kichik burchak ideal bo'lar edi, shuning uchun mashinada qulay kirish imkoniyati mavjud.

Har bir mijoz 20-25 kilogramm ijaraga olingan uskunani olib yurmaydi. Agar do'kon ko'cha yoki magistralning gavjum tomonida joylashgan bo'lsa, ofis oynasi uzoqdan iste'molchilarning e'tiborini jalb qilishi uchun yaxshi bezatilgan bo'lishi kerak.

Xodimlarni yollash

Bunday holda, sizga quyidagi mutaxassislar kerak bo'ladi:

1. Agregatlar va asboblarni ta'mirlovchi.
2. Uskunani qabul qiluvchi. Shuningdek, u shartnomalar tuzish va moliyaviy hisobotlarni yuritish uchun javobgar bo'lishi mumkin.
3. Buxgalter.
4. Advokat (agar asbob uzoq vaqt davomida qaytarilmasa).

Reklama

Bu biznesni rivojlantirishning ajralmas qismi bo'lib, u biznes-rejada o'z aksini topadi. Asboblarni ijaraga berish kompaniyaning faol reklamasidan boshlanishi kerak. Siz mahalliy gazetalarda reklama joylashtirishingiz yoki varaqalar tarqatishingiz mumkin.

Ob'ektning ish vaqti

Boshqa tadbirkorlarning tajribasidan kelib chiqqan holda, optimal ish vaqti 09.00 dan 19.00 gacha tanaffussiz bo'ladi. Dam olish kuni yakshanba.

Nimani ijaraga olish mumkinligini aniqlash

Asosiy eng mashhur vositalar ro'yxati quyidagilarni o'z ichiga oladi:

• Aylanadigan qo'shimchalar - jak, matkap, kalit va boshqalar.
• Silliqlash va kesish asboblari - arra, maydalagich va boshqalar.
• Payvandlash uskunalari va moslamalari.
• O'rnatish va kompressor qurilmalari.
• Qurilish asboblari - beton aralashtirgich, issiqlik tabancası va boshqalar.

Shuni esda tutish kerakki, agar siz taklif qilsangiz, ijara talab qilinadi katta assortiment tovarlar, tercihen taxminan 30 ta mahsulot. Shuningdek, qurilish texnikasini ijaraga olish xizmatlar ro'yxatini sezilarli darajada diversifikatsiya qiladi. Jiddiy qurilish brigadalari tomonidan talab qilinadigan professional turdagi bo'lishi kerak. Ijaraga olish ofisini ochishdan ancha oldin bu haqda g'amxo'rlik qilish yaxshiroqdir. Uskunalar va asboblarni sotib olish qaerdan amalga oshirilishini hal qilish kerak. Ularni kafolat hujjatlarini taqdim etadigan va ommaviy xarid qilishda chegirma beradigan joylarda sotib oling.

Potentsial iste'molchilar

Mijozlar odatda uchta asosiy toifaga bo'linadi:

1. Xususiy ta'mirlash bilan shug'ullanadigan quruvchilar. Ulardan asboblarni ijaraga olish ishning taxminiy qiymatiga kiritilgan. Ushbu toifadagi iste'molchilar xavfsizlik va elektr jihozlaridan foydalanish bo'yicha majburiy treningdan o'tkaziladi, chunki amalda barcha quruvchilar professional bo'lib chiqmaydi, ular ijaraga olingan tovarlarni osongina sindirishlari mumkin.
2. Xususiy shaxslar. Bu ijarachilarning eng muammoli va keng tarqalgan toifasi. Ularga katta e'tibor berilishi kerak, shuningdek, barcha masalalar bo'yicha batafsil ko'rsatmalar va mijozning shaxsiyatini batafsil o'rganish kerak.
3. Yuridik shaxslar, tashkilotlar. Ushbu toifadagi mijozlar uchun elektr asboblari odatda muvaffaqiyatsiz bo'ladi. Menejerga bunday mijozlar bilan ishlash oson. Batafsil ko'rsatma kerak emas, ish tajribasi mavjud.

Biz xavf omillari mavjudligini hisobga olamiz

Ushbu nuqtani biznes rejangizga kiritishingizga ishonch hosil qiling. Asboblarni ijaraga olish quyidagi asosiy xavf omillarini o'z ichiga oladi:

• Ko'pincha asbob yoki uskunaning ijarachilari ular bilan mutlaqo tajribasiz odamlar bo'lishi mumkin. Bu shuni anglatadiki, allaqachon buzilgan qurilmani qaytarib olish ehtimoli yuqori yoki undan ham yomoni, mijoz undan ehtiyotsizlik bilan foydalansa, o'ziga zarar etkazishi mumkin. Ushbu muammolarni oldini olish uchun menejerlar asboblar va jihozlardan foydalanish bo'yicha batafsil ko'rsatmalar berishlari kerak. Bu muhim.

• Barcha ijara markazlarida turli xil asbob-uskunalar va jihozlardan foydalanish bo'yicha ko'rsatmalar va qoidalar aks ettirilgan stendlar bo'lishi kerak normativ hujjatlar ulardan foydalanishda xavfsizlik choralari to'g'risida. Iste'molchini imzoga qarshi ushbu materiallar bilan tanishtirish yaxshiroqdir.

• Ijara shartnomasini tuzishda mijoz o'z pasportini taqdim etishi kerak, undan fotokopisini olish yaxshiroqdir, shunda kelishilgan majburiyatlar bajarilmagan taqdirda, vijdonsiz ijarachini hech qanday muammosiz topish mumkin bo'ladi. Odatda ijara ofislari depozitni talab qilmaydi, lekin o'zingizni sug'urtalash va jihoz narxining 100% ni olish yaxshiroqdir. Biroq, har bir kishi o'zi bilan bunday miqdorni olib yurmaydi. Axir, masalan, oddiy bolg'a matkapning narxi o'rtacha 1000 dollarni tashkil qiladi. Keyin, bu holda, ular faqat asboblarni sug'urta qilish bilan cheklanadi, shuningdek, ijarachining shaxsini aniqlash uchun.

Investitsiyalardan qachon foyda kutish kerak?

Qoidaga ko'ra, ijara ofislari har kuni asbob uchun to'lov asosida o'z xizmatlarini taqdim etadilar. Bitta qurilmaning bir kunlik ijara narxi uning narxining 9-10 foizini tashkil qiladi. Odatda, mijozlar kuniga kamida ikki turdagi har qanday asbobni olishlari mumkin. Buni kichik hajmdagi ishlarga ega bo'lgan oddiy quruvchilar amalga oshiradilar. Ammo yirik jamoalar bir vaqtning o'zida o'n birlik asboblarni bir haftadan ko'proq vaqtga ijaraga olishlari mumkin. Bitta qurilma uchun o'rtacha to'lov muddati taxminan olti oy.

Bu biznesni ochish yaxshiroqdir yozgi davr aniqrog'i, hatto may oyining boshidan oktyabr oyining oxirigacha. Ayni paytda asbobning faqat ochiq ijarasiga bir kunda taxminan besh-etti mijoz tashrif buyurishi mumkin. Yil oxiriga kelib talab sezilarli darajada kamayadi. Natijada, har kuni faqat ikki yoki uchta mijoz bo'ladi.

Kuniga asbobni ijaraga olishning o'rtacha narxi taxminan 500-600 rublni tashkil qiladi. Ish tajribasi orttirilganligi sababli, kelgusi yilda asboblarni ijaraga berish biznesi o'z egalariga har kuni taxminan 1000 rubl qiymatidagi 15 ta shartnomani taqdim etadi.

Bundan tashqari, xaridorni do'konga borishdan ozod qilib, yo'lda turli aksessuarlar uchun sarflanadigan materiallarni sotishingiz mumkin. Ijarachiga asbobni ijaraga olish joyida dublonlar, matkaplar va boshqa ko'p narsalarni sotib olish qulay bo'ladi va bu siz uchun bo'ladi. qo'shimcha manba daromad.

Agar ushbu biznes ochilgan kundan boshlab olti oy ichida ijara punktining o'rtacha oylik daromadi bir yarim ming dollardan past bo'lsa, bu biznesni davom ettirishga arziydimi yoki yo'qligini o'ylab ko'ring. Bunday holda, asbob-uskunalar qiymatining 50% ga sotilishi mumkin, shuningdek, stendlar va stollar sotilishi mumkin, bu esa dastlabki sarmoyaning taxminan 25% ni oladi.

Ammo qayg'uli narsalar haqida gapirmaylik. Agar hamma narsa yaxshi rejalashtirilgan va mijozlarga e'tiborli bo'lsa, aldashga tayyor bo'lganlarni his qilishga harakat qilsa, asboblarni ijaraga olish juda barqaror daromad keltirishi mumkin. Asboblarni tartibga solish haqida bilish yaxshi bo'lardi, chunki ba'zida siz ularni oyiga 20 kungacha topshirishingiz kerak va siz hamma narsaga tayyor bo'lishingiz kerak. Agar ishning birinchi yilida tadbirkor ish haqini to'lash va binolarni ijaraga olish uchun etarli mablag'ga ega bo'lsa, unda biznes muvaffaqiyatli bo'ladi va foyda tez orada ketadi deb taxmin qilishimiz mumkin. Biroz kutish kerak, siz to'g'ri yo'ldasiz.

Mulkni uchinchi shaxslarga pullik foydalanish uchun topshirish ishonchli va xotirjam biznesdir. Aksariyat hollarda daromad olish uchun minimal harakat talab etiladi: vaqti-vaqti bilan ijarachining foydalanish shartnomasi shartlariga muvofiqligini tekshirib turing va to'lov uchun hisob-fakturalarni bering. Shuning uchun, agar siz ijaraga berilishi mumkin bo'lgan mulk egasi bo'lsangiz, unda sizda yaxshi passiv daromad manbai mavjud.

Sizga biznes sifatida nimani ijaraga olish mumkinligi va ijarachilarni qaerdan qidirish kerakligi haqida ushbu sharhda aytib beramiz.

Qanday qilib uy egasi bo'lish mumkin

Deyarli har kim egasi yoki huquqiy asoslar foydalanish jarayonida o‘z xususiyatlarini yo‘qotmaydigan narsalarni ishlatadi, uy egasi bo‘lishi va bu narsalarni ijaraga berishi mumkin. Rossiya Federatsiyasi qonunchiligida ob'ektlar va sub'ektlar doirasiga cheklovlar yo'q.

World of Business veb-sayti jamoasi barcha o'quvchilarga "Lazy Investor" kursini o'tashni tavsiya qiladi, unda siz o'zingizning shaxsiy moliyangizni qanday tartibga solishni va passiv daromad olishni o'rganasiz. Hech qanday vasvasalar yo'q, faqat amaliyotchi investorning yuqori sifatli ma'lumotlari (ko'chmas mulkdan kriptovalyutagacha). Treningning birinchi haftasi bepul! Bir haftalik bepul trening uchun ro'yxatdan o'ting

Nima ijaraga

Quyidagilar kabi mulkni vaqtincha pullik foydalanish uchun ro'yxatdan o'tkazishga ruxsat beriladi:

• ko'chmas mulk (shu jumladan yer) va transport;
• uy-ro'zg'or buyumlari va uy-ro'zg'or buyumlari;
• poyabzal va kiyim;
• mebel, kitoblar va boshqalar.

Va bu ijaraga berilishi va u bilan shug'ullanishi mumkin bo'lgan hamma narsa emas. Tashabbuskor fuqarolar ijaraga berishadi chegirma kartalari chakana savdo nuqtalarida tovar va xizmatlar uchun va shunday qilib, hatto bunday noaniq aktivdan ham moddiy foyda oladi.

Ijara biznesini tashkil etish shakllari bevosita ob'ektga bog'liq. Shunday qilib, masalan, turar-joy maydonining to'liq yoki bir qismini ijaraga olishni rejalashtirgan turar-joy mulkdori tadbirkor bo'lishi shart emas. Ro'yxatdan o'tish joyidagi Federal Soliq xizmatiga daromadlarni deklaratsiya qilish kifoya.

Shuningdek, avtomashinasini uchinchi shaxslarga ijaraga bergan fuqarolar uchun alohida talablar ham yo‘q.

Shuningdek, siz Federal Soliq Xizmatida ro'yxatdan o'tishingiz va uy-ro'zg'or buyumlari, mebellar, kiyim-kechak va poyabzallarni ijaraga berish punkti formatida ishlashingiz kerak.

Ijara biznesi shaxsiy mulkni oddiy ijaraga berishdan ko'ra murakkabroq tashkilotni talab qiladi. Shu sababli, agar aholiga maishiy ijara xizmatlarini ko'rsatish rejalashtirilgan bo'lsa, unda to'liq xizmat ko'rsatish punktini tayyorlash kerak.

Istisno veb-sayt yoki orqali ijara hisoblanadi ijtimoiy tarmoqlar... Ammo ijarada pul ishlashning ushbu varianti bitta muhim kamchilikka ega: ijaraga berilgan narsalarni qaytarishni ta'minlashdagi qiyinchiliklar.

Potentsial ijarachilarni topish uchun mahalliy gazetalar, veb-saytlardan foydalanishingiz mumkin. bepul e'lonlar, ijtimoiy tarmoqlar, o'z blogi. Shuningdek, ko‘p qavatli uylarning kirish joylari va shaharning gavjum joylari – bozorlar, vokzallar va hokazolarda e’lonlarni joylashtirish samarali hisoblanadi.

Agar mulk bo'lmasa

Agar mulkda mos narsa bo'lmasa va ijara biznesi etarlicha jozibali ko'rinsa-chi? Siz boshqa odamlarning narsalarini ijaraga olishingiz va sublizing asosida biznes qilishingiz mumkin.

Biroq, ushbu turdagi daromadlar uchun shartlar yanada qattiqroq. Sublizing beruvchi mulk egasidan olingan ashyoni buyum egasi bilan tuzilgan shartnomaga zid bo'lmagan shartlarda foydalanishga topshirishga haqli.

Shunday qilib, masalan, agar sub-lizing oluvchi ob'ektdan besh yil foydalanish huquqiga ega bo'lsa, u ijaraga olingan mulkni ijara shartnomasining tugash sanasidan oshgan muddatga sublizingga o'tkaza olmaydi.

Sublizing oluvchi narsadan foydalanish bo'yicha mulkdor tomonidan o'rnatilgan va mulkdor bilan lizing oluvchi o'rtasidagi shartnomada belgilangan barcha cheklovlarga rioya qilishi shart.

Shartnoma munosabatlarini ro'yxatdan o'tkazish

Lizing to'lovlari bo'yicha butun biznesning muvaffaqiyati deyarli butunlay lizing / sublizing shartnomasi qanchalik malakali tuzilganiga bog'liq. Qaysi biri kerakligi haqida o'qing.

Uy egasi o'z mulkini himoya qilish uchun e'tiborga olishi kerak bo'lgan asosiy fikrlar:

• almashtirish qiymati (agar ob'ekt uning aybi bilan yo'q qilingan bo'lsa, ijarachi qancha to'lashi kerak);
• ijaraga olingan mulkni saqlash va saqlash xarajatlarini kim o'z zimmasiga oladi;
• ob'ektni sug'urta qilish zarurmi;
• ijarachi qachon va qanday holatda ijaraga olingan buyumni egasiga qaytarishi shart.

Muhim! Shartnomani tuzishda ob'ektning barcha xususiyatlarini hisobga olish kerak, aks holda ijara shartnomasi tugagandan so'ng, egasiga buyumni ijarachiga topshirilgan shaklda qaytarish qiyin bo'ladi.

Biznesning moliyaviy tomoni

Agar bitim to'g'ri tuzilgan bo'lsa, lizing beruvchida ijaraga berilgan ashyoni saqlash bo'yicha hech qanday majburiyat bo'lmasligi kerak. Aslida, xarajatlar nolga kamayadi.

Biroq, agar buyum ijara uchun doimiy muomalada bo'lsa, u xizmat ko'rsatishga yaroqli, toza va mijozlar uchun jozibali bo'lishi kerak. Bu erda tadbirkorning o'zi allaqachon ijara idoralari orqali ijaraga beriladigan narsalarni ta'mirlashga pul sarflashdan manfaatdor.

Ijara narxini aniqlash mexanizmi yana mulkning o'ziga xos xususiyatlariga bog'liq.

Agar siz birovning mulkini ijaraga berish orqali pul ishlashni rejalashtirmoqchi bo'lsangiz, qiziqarli variantni ko'rib chiqing -. Bunday korxonalar qanday ishlaydi va ular qanchalik foydali ekanligini bilib oling.

Ko'chmas mulk agentligini yakka tartibdagi tadbirkor sifatida qanday ro'yxatdan o'tkazish haqida o'qishingiz mumkin.

Agar siz ko'chmas mulk agentligini tanlagan bo'lsangiz tashkiliy shakl yuridik shaxs, siz ushbu manzilda tegishli hujjatlarni tayyorlash haqida hamma narsani bilib olishingiz mumkin:.

Agar tijorat ob'ektlari (bino, transport, asbob-uskunalar va boshqalar) ijaraga olingan bo'lsa, ijara haqi miqdori ijarachining ob'ektdan foydalanishdan olgan daromadiga bog'liq. Masalan, binolarni ijaraga olish haqida gap ketganda savdo nuqtasi, to'lov miqdori do'konning oylik daromadiga nisbatan foiz sifatida belgilanadi, lekin kvartirani ijaraga olishda to'lov quyidagilarga asoslanib hisoblanadi. bozor qiymati shahar atrofida bunday xizmatlar.

Qanday bo'lmasin, qonun chiqaruvchi xizmatlar narxini belgilashda ijarachilar va uy egalarini hech qanday tarzda cheklamadi, shuning uchun ular ijara narxini mustaqil ravishda belgilash va ikkala tomon uchun foydali bo'lgan variantlarni topish huquqiga ega.

Yana nima bilan pul ishlashingiz mumkinligini bilib oling minimal investitsiyalar - .

Keyingi videoda o'z uyini ijaraga olishni rejalashtirganlar uchun maslahatlar.

O'z biznesini yuritishda ma'lum tajribaga ega bo'lgan tadbirkorlar, maxsus jihozlarni lizingga berish biznesi eng foydali, lekin ayni paytda qimmatga tushadigan faoliyat turlaridan biri ekanligini tushunadi. Ma'lumki, maxsus jihozlarsiz binolarni qurish oddiygina mumkin emas. Buning uchun ekskavatorlar, kranlar va buldozerlar kerak bo'lishi mumkin. Bularning barchasi juda qimmat, lekin bir martalik ishlar uchun bunday qimmatbaho uskunani sotib olishning ma'nosi yo'q, shuning uchun ko'pchilik kerakli narsalarni ijaraga olishga harakat qiladi. Tadbirkorlar bu biznes uchun yaxshi va juda bepul joy ekanligini allaqachon tushunishgan. Har bir ishbilarmonning bunday ta'sirchan maxsus texnika parkini saqlab qolish imkoniyati yo'q, shuning uchun bu erda raqobat juda past.

• Ijaraga olish biznesi uchun qaysi uskunani tanlash kerak?
• Biznes boshlash uchun qanday hujjatlar kerak?
• Qaysi soliq tizimini tanlash kerak?
• Ish haqi oluvchilar
• Boshlash uchun qancha pul kerak?
• Maxsus asbob-uskunalarni ijaraga olishdan qancha pul ishlashingiz mumkin?
• Maxsus jihozlarni ijaraga berish biznesini qanday boshlash kerak
• Qaysi OKVEDni ko'rsatish kerak
• Menga ruxsat kerakmi

Hozirgi vaqtda maxsus jihozlarni ijaraga berish biznesi jadal rivojlanmoqda, shuning uchun bu joy nisbatan bepul bo'lsa-da, ishbilarmonlar o'z o'rnini egallash imkoniyatiga ega. Biroq, bu jiddiy investitsiyalarni talab qilishini yodda tutish kerak. Gap shundaki, uskunani o'zi sotib olishdan tashqari, siz to'xtash joyiga pul sarflashingiz kerak bo'ladi, texnik xizmat, ish haqi mutaxassislar va reklama.

Ijaraga olish biznesi uchun qaysi uskunani tanlash kerak?

Avvalo, tadbirkorning vazifasi viloyat va qishloqdagi talabni o‘rganishdan iborat bo‘ladi. Bundan tashqari, raqobat bor yoki yo'qligini aniqlash kerak. Eng oson va eng foydali usul universal qurilish uskunasini sotib olish bo'ladi.

Ammo mintaqada bunday takliflar juda ko'p bo'lishi mumkin, shuning uchun ijara biznesi shunchaki yonib ketishi mumkin. Yuqori ixtisoslashtirilgan uskunalar kamroq talabga ega bo'lishi mumkin, ammo bu erda raqobat minimal bo'ladi.

Ishlab chiqaruvchilar va uskunalar sifatiga kelsak, bu mijozlar uchun muhim rol o'ynaydi. Bugungi kunda import qilinadigan maxsus uskunalar eng katta talabga ega. Bunday variantlar farq qiladi yuqori sifat, lekin ularning narxi ancha yuqori. Yapon, Amerika va Evropa uskunalari mahalliy va xitoylarga qaraganda 3 baravar qimmatroq bo'lishi mumkin, ammo ko'pincha mijozlar aynan shunday mashinalarni tanlashadi.

Albatta, mutlaqo sotib olish yaxshidir yangi texnika kafolat bo'yicha. Ammo bu qimmat, shuning uchun ko'plab yangi ishbilarmonlar pulni tejashga va ikkilamchi bozorda maxsus transport vositalarini sotib olishga harakat qilmoqdalar. Bunday holda, mashhur brendlarning mahsulotlarini olish tavsiya etiladi. U uzoqroq davom etadi va uning uchun ehtiyot qismlarni topish osonroq bo'ladi.

Agar narx haqida gapiradigan bo'lsak, unda yangi ekskavatorlarni 2 million rublga sotib olish mumkin, ikkilamchi bozorda esa 1,5 million rublgacha sotiladi. Konveyerdan tashqarida yaxshi greyder kamida 10 million rublga tushadi va ishlatilganining narxi allaqachon 7 million rublga tushmoqda. Shunday qilib, siz pulni tejashingiz mumkin, ammo buni oqilona qilishingiz kerak. Ikkilamchi bozorda bunday qimmatbaho uskunani faqat maxsus bilimga ega bo'lsangizgina sotib olishingiz mumkin. Aks holda, siz metallolom olishingiz mumkin.

Biznes boshlash uchun qanday hujjatlar kerak?

Rossiya qonunchiligi qurilish texnikasini majburiy ro'yxatdan o'tkazishni nazarda tutadi, ya'ni tadbirkor o'zining barcha avtotransport parkini ro'yxatdan o'tkazishi kerak bo'ladi. Gostekhnadzorda ro'yxatdan o'tish uchun zarur bo'lgan avtomobillar ro'yxati yo'l harakati politsiyasida ro'yxatdan o'tishi shart bo'lmagan barcha maxsus jihozlarni o'z ichiga oladi. Bunga ekskavatorlar, elektromobillar, roliklar, greyderlar, kombaynlar, traktorlar va dvigatel hajmi 50 sm³ dan ortiq bo'lgan boshqa shunga o'xshash uskunalar kiradi.

Ro'yxatga olish maxsus texnika egasining rasmiy ro'yxatga olingan joyida amalga oshiriladi. Yakka tartibdagi tadbirkorlar uchun davlat boji 1900 rublni tashkil qiladi va yuridik shaxslar taxminan 5000 rubl to'lashingiz kerak bo'ladi.