Franšizna pavšalna pristojbina za avtorski honorar. pavšalno plačilo je

Ljudje že zelo dolgo uporabljajo opeko. Razlog za to priljubljenost so edinstvene lastnosti tega gradbeni material pa tudi enostavnost izdelave. Na območju z aktivnim soncem poleti ga lahko izdelamo na rokodelski način, doma. Tako pridobljena opeka je primerna za gradnjo enonadstropnih objektov, namenjenih stanovanjskim ali gospodinjskim potrebam.

Nabiranje in testiranje gline

Primerna glina ni na voljo v vsakem kraju, vendar se pogosto surovine za izdelavo opeke nahajajo skoraj na površini: dovolj je, da odstranite plast trate. Če se takšno nahajališče nahaja neposredno na vašem spletnem mestu, je to zelo priročno, če pa ne, lahko uporabite glino v javnem kamnolomu ali jo kupite v komercialnem kamnolomu.

Ustreznost gline kot surovine je treba preveriti. Da bi to naredili, je treba na mestu vzeti vzorec zemlje: ali se ob dodajanju vode spremeni v rdečkasto blato oljne konsistence? Torej je ta kraj primeren za rudarjenje gline, ki jo potrebujete. Vendar morate preveriti tudi vsebnost maščobe v surovinah - od tega je odvisna kakovost nastalega gradbenega materiala. Za preverjanje morate vzeti vzorce na različnih mestih mesta. Kilogram zemlje se zmeša z malo vode. Mešanje naj traja, dokler glina popolnoma ne vpije vso vodo in se začne lepiti na kožo. Tako dobljeno “testo” oblikujemo v torto premera 10 cm in kroglo premera približno 5 cm.Ta postopek je treba izvesti z vsakim vzorcem in vzorce pustiti nekaj dni sušiti na prostem. . Če se vzorci v tem času razpokajo, to pomeni, da je treba glinici dodati pesek, da se zmanjša vsebnost maščobe. Če ne opazimo razpok in žogica, ki je padla z višine metra, ostane nedotaknjena, je vsebnost maščobe surovine v normalnem območju.

Ločiti je treba tanke vrste gline: prav tako ne razpokajo, vendar tudi nimajo zadostne trdnosti. Da bi odpravili to pomanjkljivost, je treba takšni glini dodati bolj maščobne sorte, pa tudi pesek. To je treba narediti v več korakih, vsakič pa preveriti kakovost mešanice. To je treba nadaljevati, dokler se ne vzpostavi zahtevani delež, ki je potreben za pridobitev kakovostnih izdelkov.

Kako narediti surovo opeko in žep

Na neindustrijski način je mogoče izdelati glinene opeke naslednjih vrst: čerpič (neožgana s sesekljano slamo), surova in žgana rdeča opeka.

Saman, če je izdelan iz visokokakovostnih surovin v skladu s pogoji sušenja, nikakor ne bo slabši od navadnih žganih opek. Zgradbe iz tega materiala lahko trajajo do 70 let.

Če so stene stavbe dovolj debele, bo v stavbi iz adoba udobno tako poleti kot pozimi.

Za izdelavo adobe je sestavljena posoda za mešanje komponent: uporabljamo dve vrsti gline - pusto in maščobo, ki ji je dodana slama v razmerju 1:1:5. Po tem dodamo določeno količino vode in dobljeno zmes pridno mešamo z lopato. Slamo je treba najprej zdrobiti: to pomaga povečati trdnost žepča. Nezdrobljena slama kot surovina ni primerna. Idealna možnost je uporaba posušenih pšeničnih stebel.

Za oblikovanje opeke naredite opremo iz plošč in vezanega lesa. Standardna oblika opeke ustreza dimenzijam 250×120×65 mm. Za izboljšanje oprijema na malto je mogoče v pokrovih narediti posebne izbokline, ki tvorijo vdolbine v opeki. Deli okovja so povezani z dolgimi žeblji, zgornji pokrov pa mora biti odstranljiv. Število predlog mora zagotavljati pričakovano zmogljivost.

Po pripravi raztopine se oprema napolni. Najprej ga je treba navlažiti z vodo od znotraj in posuti s finim peskom, prahom ali cementom: to je potrebno za lažje odstranjevanje oblikovanega izdelka. Pri polaganju se surovina nabije, tako da je polnjenje opreme popolno. Odvečno glino odstranimo z lopatico. Po tem so nameščeni zgornji pokrovi, ki se nato odstranijo. Oblikovane opeke odstranimo iz kalupa, potem ko ga obrnemo.

Na sliki je prikazan primer stavbe iz žepča

Sušenje opeke naj poteka pod krošnjami, na regalih. Pri tem postopku se volumen izdelka zmanjša za približno 15 % (pride do krčenja). Surovo opeko je priporočljivo pokriti pred neposredno sončno svetlobo, hkrati pa zagotoviti dobro prezračevanje. Čas sušenja je odvisen od vlažnosti in temperature zraka ter hitrosti vetra in se giblje od enega do dveh tednov.

Zaradi nizke vodoodpornosti nepečene opeke je treba zagotoviti dodatno zaščito sten pred vlago. Če želite to narediti, povečajte robove previsov na najmanj 60 cm in skrbno zavijte zidne šive, okenske in vratne odprtine se nahajajo vsaj en meter in pol od vogalov. Ampak najboljši način je oblaganje sten z zunanje strani z nekim vlago odpornim materialom ali pa se nanje nanese plast ometa.

Surova opeka brez slame se izdeluje na enak način kot žerpič, le da se namesto slame v glino doda manjša količina čistega kremenovega peska fine frakcije v razmerju 1:5.

To ni lahka naloga, vendar je še vedno mogoče narediti majhno serijo pečenih opek na obrtni način. Celoten proces je razdeljen na tri dele: ogrevanje, neposredno žganje in hlajenje.

Praženje surovine se lahko izvede v preprostem kovinskem sodu s prostornino približno 250 litrov. Treba je odrezati zgornje in spodnje dno ter namestiti na kovinsko peč brez vrha. Surova opeka se položi v sod in žgana.

Drug način praženja je s pomočjo ognja. Izkopati morate pol metra globoko luknjo in sod namestiti na nizke noge (približno 20 cm). To je potrebno za enakomerno ogrevanje. Surova opeka je položena v stebru znotraj soda v kratkih intervalih. Napolnjen sod je treba zapreti s pokrovom, da preprečite vstop hladnega zraka v notranjost. Za vzdrževanje ognja traja približno 20 ur: odvisno je od kakovosti gline in se izbere poskusno.

Med postopkom sušenja, pod vplivom visoka temperatura glina je sintrana - spremeni se v keramiko.

Postopek hlajenja opeke je treba nadzorovati: to je mogoče storiti s postopnim zmanjševanjem količine dobavljenega goriva. Sod mora biti ves čas zaprt. Močan padec temperature vodi do razpokanja opeke. Sod lahko odprete šele po 5 ... 6 urah po tem, ko se opeka popolnoma ohladi.

Ali je mogoče narediti opeko doma? Kaj je potrebno za samoproizvodnjo? Katere vrste opeke je mogoče izdelati ročno in kako to storiti? Poskusimo ugotoviti.

Zakaj je potrebno

Seveda je glavni cilj prihranek denarja.Časi, ko so gradbeni material kupovali za skoraj nič, so minili. Na primer, dvojna silikatna opeka M 150 stane približno 15 rubljev; pri količini več tisoč kosov bo nakup povzročil zelo oprijemljiv znesek.

Medtem proizvodnja peščeno-apnene opeke doma ne zahteva pretirano drage ali visokotehnološke opreme. Surovine - pesek in apno; če se v industrijskih pogojih navlaži v avtoklavu s paro, potem lahko doma mešanico za oblikovanje dobimo tudi s tako imenovano silosno metodo - dolgotrajnim mešanjem z vodo.

Upoštevajte: silikatna opeka se v gradbeništvu uporablja z določenimi omejitvami. Je manj vodoodporen kot žgana rdeča opeka in ga ni mogoče uporabiti za polaganje cevi in ​​podstavkov. Poleg tega se kalcijev hidrosilikat, ki deluje kot vezivo, pri dolgotrajni izpostavljenosti visokim temperaturam uniči.

Ko ste vzpostavili proizvodnjo opeke in dokončali gradnjo, lahko začnete svoje malo podjetje. Stroški proizvodnje so več kot nizki: samo za žganje opek doma bodo potrebni fiksni stroški. Drva bo treba kupiti; vendar je surovine mogoče dobiti popolnoma brezplačno: v večini primerov so to navadna glina.

Proizvodne metode

Torej, kako narediti opeko doma?

surova opeka

Najlažji način za izdelavo tako imenovanega surovega. Metoda - preprosto oblikovanje, ki mu sledi sušenje; surovina je glina. Za surovo opeko so povezane približno enake omejitve kot pri silikatni opeki: primerna je le za gradnjo sten, ki jih podtalnica ali padavine ne bodo nenehno vlažile.

Seznam aplikacij je precej velik:

• Zidanje notranjih sten in predelnih sten.
• Gradnja gospodarskih poslopij, kopeli (z obvezno hidroizolacijo od znotraj) in teras.
• Gradnja glavnih sten enonadstropnih hiš z leseno streho.
• Surovo opeko lahko uporabimo za polaganje plošč, peči in dimnikov.

Glavna stvar je čim prej zaščititi objekt s streho. Stene naj prekrivajo za vsaj pol metra, da jih zaščitijo pred padavinami.

Surovina

Kako izbrati pravo glino za proizvodnjo opeke? Ne sme biti preveč debela ali suha.

Preprost test vam bo pomagal izbrati pravo glino.

• Iz najdene gline slepite nekaj kroglic s premerom, ki je približno enak dolžini škatle za vžigalice, in več tort, dvakrat večjih v premeru.
• Pustite jih nekaj dni sušiti na suhem, senčnem mestu.
• Posušene izdelke natančno preglejte. Če so razpokane (predvsem pogače) - je glina preveč mastna. Za proizvodnjo opeke mu boste morali dodati pesek; z razmerjem je mogoče eksperimentirati na enak način.
• Spustite žogo na trdo podlago z višine enega metra. Če je strmoglavilo, je glina tanka. Za pridobitev običajnih surovin ga lahko zmešamo z oljno glino.

Koristno: za žgane opeke so surovine izbrane na enak način.

Oblikovanje in sušenje

Tako smo naredili zaloge surovin. Kako narediti opeko doma? Začnimo z izdelavo kalupa.

Standardna velikost opeke je 250x125x65 milimetrov.Če izdelujete gradbene materiale za lastne potrebe, lahko izdelate obliko približnih dimenzij brez lovljenja milimetrov; toda pri izdelavi za prodajo je bolje biti natančen.

Pri sušenju se glina skrči - od 5 do 8 odstotkov. Glede na to bi morala imeti oblika dimenzije približno 270x130x70 milimetrov. Priporočen material je les. trdega lesa- breza, topol ali, najbolje od vsega, hrast.

Obrazec seveda ni lahko samo za eno opeko - pogosto so narejeni dvojno ali štirikratno. Na dnu je polnjena palica velikosti približno 150x15x30 milimetrov. V opeki bo pustil utor, kar bo izboljšalo oprijem na malto.

Navodila za se vam ne bodo zdela zapletena:

• Oblika je navlažena in posuta s prahom ali drobnim peskom. To je potrebno, da se glina po oblikovanju lažje loči.
• Glina je zapakirana v kalup čim bolj tesno, z rahlim presežkom.
• Vrh kalupa večkrat povaljamo z navadnim valjarjem. Po potrebi se doda glina, ki zapolni vse votline.
• Nato obrazec obrnemo in oblikovano opeko previdno položimo na ravno površino, da se posuši. Kraj mora biti zaščiten pred padavinami in neposredno sončni žarki. Čas sušenja je približno dva tedna.

Na fotografiji - surova opeka in kalupi za njeno izdelavo.

žgana opeka

Kako narediti opeko doma, če zahteva večjo trdnost in odpornost na vlago?

Vse je preprosto. Visokokakovostna gradbena opeka se od surove opeke razlikuje po tem, da je bila žgana.

Temperatura, pri kateri se glina sintra, je približno 1000 stopinj. Seveda bo tunelska peč za gradnjo doma nekakšen presežek: njeni stroški bodo večkrat presegli proračun za gradnjo. Kakšno opremo za proizvodnjo opeke doma lahko izdelate sami?

1. metoda

1. V zemlji se izkoplje luknja približno pol metra globoko.
2. Nad njim je na 20 cm visokih nogah nameščen sod z odrezanim dnom.
3. V stene so izvrtane luknje, skozi katere je navojna armatura.
4. Nanjo je položena oblikovana in posušena opeka.
5. Cev je prekrita z jekleno pločevino.
6. V jami je prižgan ogenj.

Temperaturni režim mora biti takole:

• V 6-8 urah se preostala vlaga izhlapi. Temperatura - 150-200C.
• Samo žganje traja 12-16 ur in poteka pri temperaturi 800-1000C.
• Nato se v 2-4 urah temperatura počasi znižuje. do 500-600C. Počasno hlajenje bo preprečilo, da bi opeka počila.

Intenzivnost ogrevanja uravnavamo s količino drv ali premoga.

2. metoda

Če je treba rdečo opeko doma proizvajati v velikih količinah, je surovo opeko lažje zložiti v obliki peči, ki se zoži navzgor, in jo napolniti z zemljo ali peskom za toplotno izolacijo. Nato se v notranjosti zažge ogenj. Temperaturni režim je enak.

Stisnjena opeka

Metodo stiskanja lahko le deloma imenujemo obrtna: zahteva relativno sofisticirano opremo. Stiskalnica za proizvodnjo opeke doma je lahko ročna ali električna. Cena končnega stroja z ročna stiskalnica ovka - od 20 tisoč rubljev.

Sestava surovin, ki se uporabljajo za stiskanje, je nekoliko bolj zapletena kot v prejšnjih primerih. Mešanica je sestavljena iz peska, gline in cementa; namesto peska je mogoče uporabiti odseke - majhen gramoz z velikostjo frakcije do 5 milimetrov, bitka iz školjk ali opeke.

Shema dela je naslednja:

• Surovine se vlijejo v bunker;
• Mehanski razpršilnik odmeri potrebno količino mešanice in jo premakne v kalup;
• Nato elektromehanska ali ročna stiskalnica pritisne pokrov v kalup - in na izhodu je opeka, ki bo po sušenju imela dovolj trdnosti za gradnjo.

Koristno: kako narediti dekorativno opeko doma? To je metoda stiskanja. Iz kalupa pridejo izdelki z idealnimi koti in robovi; s kombiniranjem oblik jim lahko damo poljubno površino, mineralna barvila pa vam bodo omogočila spreminjanje barve.

Franšizna podjetja - priložnost za dober denar brez lastne briljantne poslovne ideje, nova tehnologija, sheme vodenja ekipe ali izumi. V tej dobi donosnih naložb obstaja možnost vlaganja v franšizo in prejemanja dohodka od tega. Takšen posel je donosen in ustanovitelju matične družbe obljublja širitev mreže podružnic, partnerskim organizacijam pa daje tudi obljubo zajamčenega dohodka.

Nova "franšiza" zveri

Pravzaprav franšiza kot vrsta posla še zdaleč ni nova. V zahodni Evropi in ZDA obstaja že približno stoletje. Toda v Rusijo je prišla ne tako dolgo nazaj.

Franšiza pomeni:

• poslovni načrt ali poslovna tehnologija;
• blagovna znamka ali blagovna znamka podjetja;
• podpora novim partnerskim podjetjem na vseh stopnjah.

Bistvo franšize vključuje nekatere od zgornjih ali vse zgoraj navedene parametre.

Franšiza kot vrsta dogovora prodaja dajalec franšize– podjetje-lastnik vseh navedenih virov. franšizojemalec- podjetje, ki želi razviti posel po analogiji z izvornim podjetjem.

Namen franšize

Cilj vsakega podjetja je maksimiranje dobička. Franšiza kot vrsta pogodbe pomaga tako podjetnikom začetnikom, ki ne želijo začeti iz nič, kot podjetjem, ki so nekaj dosegli na trgu. Prvi prejmejo pomoč, podporo in tehnologijo, drugi pa zanesljive partnerje, ki razvijajo njihovo mrežo.

Franšiza je donosna tudi kot vrsta naložbe. Državljani s kapitalom, ki želijo s poslovanjem zaslužiti, lahko odprejo franšizno podjetje in od tega ustvarijo dobiček, saj je sama poslovna shema že preizkušena in jasno razhroščena s strani ustanovitelja.

Franšizno poslovanje prispeva k:

• širitev podjetništva – saj se novim podjetjem zagotavlja tehnologija in razvojni načrt;
• širitev znana podjetja- pogosto lastniki znana podjetja ne razvijajte podružnic sami, temveč ustvarite franšizo in vzpostavite njeno delo;
• zmanjšanje konkurence – namesto da bi odprl konkurenčno podjetje, gre lastnik malega podjetja in kupi franšizo, kar pomeni, da vstopi v veliko podjetje, ki je že na nogah.

Kdo ima koristi od franšize

V franšiznem poslu sta dve stranki, vsaka s svojimi interesi.

Dajalca franšize zanima franšiza, saj dobi že pripravljenega izvajalca, ki razvija posel, odpira podružnice, redno plačuje avtorske honorarje. Dajalec franšize prejme tudi pavšalni znesek.

Ta vrsta pogodbe je primerna za prejemnike franšize, saj obstaja že pripravljen, delujoč, časovno preizkušen posel z ocenjeno stopnjo dobička. Glede na to se mesečni avtorski honorarji dojemajo kot majhna cena za zagotovljeno "srečo".

Za odprtje katerega koli podjetja bodo potrebne naložbe: vlaganja v plače osebja, najem prostorov, nakup opreme. In čeprav vam lahko potencialni dohodek od dejanskega vodenja podjetja zamegli glavo, se morate zavedati drugih, izključno franšiznih plačil. - dve vrsti plačil, ki ju mora bodoči lastnik franšizne družbe upoštevati v fazi načrtovanja in izbire območja in vrste poslovanja.

Pavšalni znesek- začetek fiksna pristojbina za pravico do uporabe imena franšizorja, tehnologij, strategije usposabljanja osebja. Plača ga franšizojemalec v fazi ustanovitve podjetja po podpisu pogodbe.

licenčnina- redno, mesečno ali četrtletno, izplačan bonus matični družbi od partnerja franšizojemalca za pomoč pri vodenju in podporo v procesu dela, uporabo blagovne znamke, usposabljanje kadrov, računovodstvo, oglaševanje.

Če se avtorski honorarji izplačujejo v skoraj vseh vrstah franšiznih pogodb, potem je s pavšalnim zneskom stvari drugače. Pavšalna franšiza je posebna vrsta posla, kjer želi dajalec franšize partnerju olajšati vstop v svoj posel z odpravo »vstopnine«. Odsotnost takega prispevka kaže tudi na to, da si matična družba prizadeva zgraditi mrežo partnerjev in po možnosti čim hitreje prevzeti trg.

Kako določiti možnost franšize po avtorskih honorarjih

Licenčnina in pavšalni znesek, njihove velikosti in vrste, lahko bodočemu franšizojemalcu povedo veliko o možnostih odnosov z novim franšizorjem, in sicer:

• koliko pomoči lahko pričakujete od dajalca franšize;
• ali dajalec franšize računa na uspeh prejemnika franšize;
• koliko matično podjetje skrbi za razvoj mreže oziroma bo pobirala le dobiček od partnerjev.

Upoštevajte soodvisnost prispevkov in odnosov med strankama po franšizni pogodbi.

1. Velik pavšalni znesek, majhna stopnja licenčnine

Če so stroški vstopa v posel za novega partnerja sprva visoki, stopnja licenčnine pa je bodisi zelo majhna ali pa se nagiba k nič, to pomeni, da ustanoviteljskemu podjetju ni resno mar, kako se bo podjetje franšizojemalca razvijalo. Želijo dobiti veliko denarja takoj, ne računajo na dobiček pozneje.

Podjetnika začetnika lahko odvrne velik pavšalni prispevek, čeprav bi morala opozoriti majhna redna plačila. To nakazuje, da dajalec franšize ne namerava zagotoviti pomoči in podpore partnerju pri vodenju njegovih tekočih zadev.

2. Majhen ali nič pavšalnega zneska

Če je stopnja vstopa skoraj nič, potem je ustanovitelj podjetja zelo zainteresiran za razvoj mreže sledilcev. Bolj verjetno je, da bo pomagal novemu partnerju. V nasprotnem primeru ne bo prejel nobenega dobička. V takih situacijah se avtorski honorarji včasih ne dodelijo niti od prvega ali drugega meseca, temveč od tretjega ali pozneje.

Če pa je licenčnina dodeljena ne glede na odstotek prometa ali prihodka, je to lahko tudi zaskrbljujoč signal.

3. Fiksna licenčnina

Ko je stopnja licenčnine sprva fiksna, mora biti tudi prejemnik franšize previden: lastnika blagovne znamke verjetno zanima le redni dobiček, ne pa delo svojih partnerjev. V tem primeru preučite druge klavzule pogodbe. Naj bo posebna mesečna pomoč dajalca franšize določena v pogojih posla.

Idealna situacija bi bila, ko bi bila predpisana redna plačila glede na prihodke oziroma promet novega podjetja.

Franšiza v Rusiji

Franšizna pogodba mora biti pravno pravilno sklenjena, tako da sta obe strani zaščiteni in plačila pravočasno.

V pogodbi je obvezno predpisana višina pavšalnega prispevka ter višina avtorskih honorarjev in pogostost plačil. Če mesečna plačila niso fiksna, je potreben algoritem za izračun avtorskih honorarjev, da to ne povzroča nadaljnjih odstopanj.

V Rusiji je franšizna pogodba predstavljena v obliki komercialnega koncesijskega dokumenta in jo ureja člen 54, drugi del Civilnega zakonika Ruske federacije. Pogodba je potrjena prek Rospatenta.

V današnjem svetu obstaja veliko načinov za začetek lastnega podjetja. Eden najlažjih je franšizing. v preprostem jeziku koncept je mogoče razlagati na naslednji način: nekdo ima edinstven izdelek ali tehnologijo, blagovno znamko - torej določeno shemo dohodka. Tak poslovnež deluje kot franšizor, torej prodajalec franšize. Prejemnik franšize se imenuje franšizojemalec. Ta oseba ali podjetje za določeno plačilo prejme pravice do uporabe tehnologije ali izdelka. Poenostavljeno povedano, franšizing je najem blagovne znamke ali določene tehnologije, poslovne sheme.

Nadomestilo franšizorju se izvaja v obliki pavšalnega zneska nadomestila in avtorskih honorarjev.

Termin - pavšalni znesek

Kaj je pavšalni prispevek? Kdor se je ukvarjal s franšizingom, razume, da te besede pomenijo fiksno plačilo, ki ga franšizorju plača kupec franšize. Toda besedna zveza ima veliko pomenov, medtem ko je tak pojem v ruska zakonodajašt. In vsi odnosi na tem področju so urejeni civilni zakonik, članki o gospodarskih koncesijah.

Pavšalni prispevek se pojavlja v leksikonu zavarovalnic in pomeni znesek, ki ob nastanku zavarovalnega primera nikoli ne bo plačan.

Kaj je franšizna pristojbina? Gre za fiksni znesek, ki se plača prejemniku franšize ob sklenitvi koncesijske pogodbe z dajalcem franšize.

koncesijsko pogodbo

V zakonodaji koncesijska pogodba pomeni, da dajalec franšize – lastnik blagovne znamke ali določenega načina poslovanja, prenese franšizojemalcu – kupcu te tehnologije pravico do uporabe proti plačilu, ki se imenuje licenčnina. Pravzaprav gre za najem predmeta intelektualne lastnine ali neke vrste izuma, uporabnega modela - torej nekaj edinstvenega.

Pogodbo o komercialni koncesiji lahko varno primerjamo z licenčno pogodbo. Šele v prvi različici posla so zelo podrobno opisani pogoji za uporabo predmeta pogodbe, kako bo izveden podjetniške dejavnosti prejemniki franšize, tako da zaradi ravnanja slednjega ne trpi ugled dajalca franšize.

Posebnosti

Zaradi raznolikosti oblik intelektualne lastnine pogodba predvideva številne nianse:

• omejitev teritorialnega učinka in s tem kraja poslovanja;
• nujna ali trajna narava;
• za prejemnika franšize lahko velja zahteva, ki omejuje zmožnost tekmovanja z dajalcem franšize;
• omejevanje obsega franšize;
• prejemnikom franšize je lahko prepovedano uporabljati podobne franšize, pridobljene od drugih.

Poleg tega lahko pogodba o komercialni koncesiji predvideva različne načine za izračun in plačilo licenčnin, na primer:

• fiksna plačila;
• mesečno;
• za enkratno uporabo;
• odstotek prihodka;
• marža na blago, ki se bo odštela franšizorju.

Registracija pogodbe

Najbolj zanimivo je, da je ta vrsta posla predmet državna registracija. Če je dajalec franšize tuja oseba, potem to operacijo izvaja organ, ki registrira taka podjetja ali samostojne podjetnike v naši državi.

V primerih, ko je predmet pogodbe predmet, ki je zaščiten s patentnim pravom, mora pogodbo registrirati organ, ki ureja razmerja s področja patentnega prava.

Delna registracija pogodbe se lahko izvede. To pomeni, da če dokument vsebuje zahtevo po nerazkritju znanja, je ta del pogodbe predmet registracije.

Če zahteve teh pravil niso izpolnjene, se pogodba prizna kot nična, torej brez pravne veljave.

Licenčnina in pavšalni znesek

Najbolj občutljivo vprašanje pri sklenitvi koncesijske pogodbe so plačila, ki so dveh vrst:

• pavšalni znesek;
• licenčnina.

Kaj je pavšalni prispevek? To je cena franšize, katere višina je določena s pogodbo in se plača le enkrat. Pravzaprav je plačilo plačilo za pridobitev določene tehnologije oz blagovna znamka, nekako - vstopnina.

Licenčnine so redni odbitki. Na primer, za blagovno znamko gostinske točke lahko franšizojemalec mesečno ali četrtletno plača 5 % prometa celotnega obrata.

V tem primeru avtorski honorarji niso le plačila, ampak tudi dodatna zaščita za kupca franšize. Dajalca franšize neposredno zanima donosnost ustanove, saj je od tega odvisen znesek prejetih mesečnih denarnih nakazil.

računovodske vknjižbe

Zelo pomembno je, da obe pogodbeni stranki razumeta, kako pravilno prikazati odhodke in prihodke v računovodstvu, vključno s pavšalnim prispevkom. Objave in pravila za njihov prikaz so določena v določbi PBU 14/2007.

Če je za dajalca franšize prodaja franšize glavna dejavnost, se vsa plačila prejemniku franšize prikažejo kot del prihodka od prodaje. Če ta dejavnost ni glavna, se začetni prispevek izkaže v prihodkih iz poslovanja.

Za dajalca franšize je prejeti pavšalni znesek prikazan v vpisih 51/62, 76. Licenčnine - v vpisih 60, 76/51. Če se predplačilo upošteva v odloženih odhodkih, se izpiše na računu 97 in razdeli na enake dele za celotno trajanje pogodbe.

Nadaljnji odnosi med prejemnikom franšize in dajalcem franšize se upoštevajo po standardni shemi - "dobavitelj-kupec".

Določanje plačil v pogodbi

Skoraj vsaka vrsta poslovnega posla zahteva pravilen opis plačilnih pogojev. Predvideti je treba tudi določene finančne in druge pogoje v primeru neskladnosti z zahtevami pogodbe. kaj je to? Pavšalni znesek in licenčnine, znesek in pogoji plačila, možne posledice kršitve pogodbenih pogojev s strani katere koli stranke - vse to je treba jasno navesti. Pogoj za ustanovitev franšizojemalca je praviloma plačilo pavšalnega zneska. Če krši pogodbe, potem nima pravice opravljati podjetniške dejavnosti po pogodbi o gospodarski koncesiji.

Pogoji prekinitve transakcije in vračila začetnega plačila

Odločitev za nakup franšize je lahko težka. Kljub zagotovilom, ki zvenijo iz reklam in plakatov, užitek ni poceni.

kaj je to? Pavšalni znesek je treba plačati in to takoj ob sklenitvi pogodbe. Licenčnine je treba prenašati mesečno, poleg tega morate najeti sobo, kupiti vse povezane izdelke in najeti osebje. Lahko pa se zgodi, da v nekaj mesecih ne bo dobička, ali pa franšizorja uspeh franšizojemalca ne zanima preveč. Zato je zelo pomembno zagotoviti pogoje za njegovo prenehanje že v fazi izbire franšize in podpisa pogodbe.

Katere pogoje je treba zagotoviti:

• odpoved zaradi odpovedi pogodbe;
• neizpolnjevanje pogojev ene od strank;
• na pobudo ene od strank;
• če blagovna znamka, ki se daje franšizi, ni registrirana v skladu s postopkom, določenim z zveznim zakonom;
• razlog za odpoved je lahko sodna odločba;
• finančna insolventnost franšizojemalca ali dajalca franšize.

Da ne bi ostali "čez krova", je treba v pogodbi določiti, kaj je pavšalna franšizna provizija, kaj bo krila. Na primer:

• število odprtih predmetov;
• kakšno opremo in v kakšnih pogojih bo dobavljal franšizor;
• pogoje za najem prostora, kdo ga bo plačal (po možnosti v enakih delih ali samo s strani franšizojemalca);
• kako bodo pridobljene tehnologije uporabljene;
• v kateri fazi in v kolikšni meri franšizor pomaga pri »promociji« prodajnega mesta.

Pravzaprav bi moral sporazum zajemati vse podrobnosti skupnih poslovnih dejavnosti.

V nobenem primeru ne bi smeli biti ustni dogovori. V primeru, ko ne bo prejemkov dobička, ne bo mogoče dokazati, da dajalec franšize ni spoštoval ustnih dogovorov. Ne pozabite, da je treba transakcijo nujno registrirati. V nasprotnem primeru ne more biti govora o kakršni koli zaščiti franšizojemalca in dela na pravnem področju. Preklic transakcije brez registracije je zelo enostaven, zato lahko tudi izgubite svoje naložbe. Rad bi omenil, da je franšiza in pavšalni znesek za nekatere brezvestne prodajalce franšiz vse, kar ponujajo. Pravzaprav pridobitev franšize vključuje širok spekter odgovornosti dajalca franšize, ki mora dejansko pomagati pri razvoju kupčevega poslovanja.

Kako vrniti začetni depozit?

Bodite previdni, ko je pogodba sklenjena pod pogoji fiksnega zneska avtorskih honorarjev. Praviloma je v takih primerih začetno plačilo precej visoko, v prihodnosti pa franšizor kupec znamke sploh ne zanima. Zato je najtežje odgovoriti na vprašanje, kako prav pri sklenitvi tovrstnih poslov vrniti pavšalni prispevek. Najpogosteje se to zgodi z že promoviranimi blagovnih znamk ki zaslužijo več s pavšalnimi prispevki kot z avtorskimi honorarji.

Prejemalcem franšize svetujemo, da so previdni in določijo pogoje za vračilo pavšalnega zneska že v fazi sklenitve posla. Pogoj za vračilo je lahko huda kršitev svoje obveznosti do dajalca franšize. Na primer:

• dajalec franšize nima pravic do blagovne znamke, ki se prodaja;
• prodajalec ne dostavi opreme v dogovorjenem roku ali ne prenese poslovne tehnologije;
• ne opravlja svetovalnih storitev, določenih v pogodbi, itd.

Če pogodba ne določa pogojev za vračilo pavšalnega prispevka, se to vprašanje lahko reši na sodišču.

Dogovor brez predplačila

Včasih lahko najdete ponudbe - franšizo brez pavšalne provizije. Ali je možno? Pravzaprav je možno, vendar to ne pomeni, da franšizojemalec ob ustanovitvi podjetja ne bo imel nobenega stroškovnega dela. Vse stroške za najemnino, dopisovanje, telefonske klice in najem osebja krije kupec franšize. Najverjetneje bo moral dajalec franšize kupiti končni izdelki ali opremo. To pomeni, da je možna možnost dogovora brez pavšalnega prispevka, vendar to sploh ne pomeni, da ne bodo potrebne naložbe ali da bo ustanovitev podjetja stala manj.

Izhod

Pavšalni znesek - kaj je to z enostavnimi besedami? To je pridobitev določene poslovne tehnologije in/ali blagovne znamke. Toda nobeni varnostni ukrepi, določeni v pogodbi, ne dajejo popolna garancija da bo posel šel, saj je podjetniška dejavnost predvsem tveganje, ki je lahko v celoti upravičeno ali pa vodi v izgubo vseh vloženih sredstev.