Ինչ է հանրային առաջարկը: Վաճառք հրապարակային առաջարկով

1. Պետական ​​կամ համայնքային գույքի վաճառքը հրապարակային օֆերտով (այսուհետ` վաճառք հրապարակային օֆերտայի միջոցով) իրականացվում է, եթե նշված գույքի վաճառքի աճուրդն անվավեր է ճանաչվել: Միևնույն ժամանակ, հրապարակային առաջարկով վաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրությունը տեղադրվում է սույն դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածով սահմանված կարգով աճուրդն անվավեր ճանաչվելու օրվանից ոչ ուշ, քան երեք ամիս:

2. Հրապարակային առաջարկի միջոցով վաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրությունը սույն դաշնային օրենքի 15-րդ հոդվածով նախատեսված տեղեկատվության հետ միասին պետք է պարունակի հետևյալ տեղեկությունները.

1) հրապարակային առաջարկով վաճառքի օրը, ժամը և վայրը.

2) սկզբնական առաջարկի գնի նվազման չափը («ներքև քայլ»), սույնով նախատեսված դեպքում գնի բարձրացման չափը. դաշնային օրենք(«աճուրդի քայլ»);

3) նվազագույն առաջարկի գինը, որով կարող է վաճառվել պետական ​​կամ համայնքային գույքը (հատվածային գին):

3. Նախնական առաջարկի գինը չպետք է ցածր լինի սույն հոդվածի 1-ին կետում նշված գույքի անվավեր ճանաչված աճուրդով վաճառելու մասին տեղեկատվական ծանուցման մեջ նշված սկզբնական գնից, իսկ կտրման գինը՝ Նման աճուրդի սկզբնական գնի 50 տոկոսը։

4. Դիմումների ընդունման տևողությունը պետք է լինի առնվազն քսանհինգ օր: Մեկ անձ իրավունք ունի ներկայացնելու միայն մեկ դիմում։ Հայտատուների հրապարակային առաջարկով վաճառքի մասնակից ճանաչելն իրականացվում է հայտերի ընդունման վերջնաժամկետի օրվանից հինգ աշխատանքային օրվա ընթացքում: Հրապարակային առաջարկի միջոցով վաճառքն իրականացվում է ոչ ուշ, քան հայտատուներին հրապարակային առաջարկի միջոցով վաճառքի մասնակից ճանաչելու օրվանից երրորդ աշխատանքային օրը:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

4.1. Հրապարակային առաջարկով վաճառքին մասնակցելու համար հայտատուն ավանդ է դնում պետական ​​կամ համայնքային գույքի վաճառքի մասին տեղեկատվական ծանուցման մեջ նշված սկզբնական գնի 20 տոկոսի չափով:

Տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված հաշվին ավանդի ստացումը հաստատող փաստաթուղթը քաղվածք է այս հաշվից:

(տես նախորդ հրատարակության տեքստը)

5. Հրապարակային օֆերտայի միջոցով վաճառքն իրականացվում է բաց ձևով՝ նման վաճառքի մեկ ընթացակարգով պետական ​​կամ համայնքային սեփականության ձեռքբերման առաջարկներ ներկայացնելու համար:

Հրապարակային առաջարկի միջոցով վաճառելիս սկզբնական առաջարկի գինը հետևողականորեն նվազեցվում է «նվազմամբ» մինչև վերջնաժամկետը:

Պետական ​​կամ համայնքային սեփականություն ձեռք բերելու առաջարկները վաճառքի մասնակիցները հայտարարում են հրապարակային առաջարկի միջոցով՝ բարձրացնելով իրենց քարտերը նախնական առաջարկի կամ համապատասխան «նվազման քայլով» ձևավորված առաջարկի գնի հայտարարությունից հետո։ «.

Պետական ​​կամ համայնքային սեփականություն ձեռք բերելու իրավունքը պատկանում է վաճառքի մասնակցին հրապարակային առաջարկի միջոցով, որը հաստատել է նախնական առաջարկի գինը կամ համապատասխան «նվազման քայլով» սահմանված առաջարկի գինը՝ այլ մասնակիցների առաջարկների բացակայության դեպքում: վաճառքը հանրային առաջարկի միջոցով.

Այն դեպքում, երբ վաճառքի մի քանի մասնակիցներ հրապարակային առաջարկով հաստատում են նախնական առաջարկի գինը կամ «նվազեցման փուլերից» մեկում սահմանված առաջարկի գինը, աճուրդ է անցկացվում վաճառքի բոլոր մասնակիցների հետ հրապարակային առաջարկի միջոցով. սույն դաշնային օրենքին համապատասխան սահմանված աճուրդի կանոններին` նախատեսելով գույքի գնի վերաբերյալ առաջարկներ ներկայացնելու բաց ձևաթուղթ: Նման աճուրդում պետական ​​կամ համայնքային գույքի սկզբնական գինը սկզբնական առաջարկի կամ տվյալ «նվազման քայլով» սահմանված առաջարկի գինն է։

Եթե ​​նման աճուրդի մասնակիցները պետական ​​կամ համայնքային սեփականության սկզբնական գինը գերազանցող գնի վերաբերյալ առաջարկներ չեն ներկայացնում, ապա այն ձեռք բերելու իրավունքը պատկանում է աճուրդի այն մասնակցին, ով առաջինն է հաստատել պետական ​​կամ համայնքային գույքի նախնական գինը:

6. Վաճառքը հրապարակային առաջարկով, որին մասնակցել է միայն մեկ մասնակից, ճանաչվում է չկայացած:

7. Հայտատուին չի թույլատրվում մասնակցել վաճառքին հրապարակային առաջարկի միջոցով հետևյալ հիմքերով.

1) ներկայացված փաստաթղթերը չեն հաստատում հայտատուի՝ օրենքով սահմանված կարգով գնորդ լինելու իրավունքը Ռուսաստանի Դաշնություն;

2) ոչ բոլոր փաստաթղթերն են ներկայացվել պետական ​​կամ քաղաքային գույքի վաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված ցանկին համապատասխան, կամ այդ փաստաթղթերի կատարումը չի համապատասխանում Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը.

3) հրապարակային առաջարկով վաճառքին մասնակցելու հայտ է ներկայացրել այն անձը, որը հայտատուի կողմից լիազորված չէ նման գործողություններ իրականացնելու համար.

4) ընդունելություն սահմանել ժամանակՏեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված հաշվեհամարներին մուտքագրումը չի հաստատվել։

8. Սույն հոդվածի 7-րդ կետում նշված հրապարակային օֆերտի միջոցով հայտատուի վաճառքին մասնակցելու մերժման հիմքերի ցանկը սպառիչ է:

9. Հայտատուն իրավունք ունի վաճառքին մասնակցության ներկայացված հայտը հետ վերցնել հրապարակային առաջարկի միջոցով, քանի դեռ չի ճանաչվել նման վաճառքի մասնակից:

2002 թվականի հոկտեմբերի 26-ի «Սնանկության (սնանկության) մասին» թիվ 127-FZ դաշնային օրենքը կարգավորում է պարտապանին անվճարունակ կամ սնանկ ճանաչելու հիմքերը, նման հանգամանքների դեպքում պետության ձեռնարկած միջոցները և պարտապանի անկարողության հետ կապված այլ հարաբերությունները. կատարել իր պարտավորությունները պարտատերերի նկատմամբ. UPD՝ 2015 թվականի հուլիսի 22-ից ուժի մեջ են մտել հրապարակային առաջարկով աճուրդի անցկացման գործընթացը կարգավորող փոփոխությունները։ Ավելի մանրամասն քննարկենք իրավիճակը, երբ պարտապանի գույքը հրապարակային առաջարկով վաճառելու աճուրդներ են անցկացվում։

Այս տեսակի աճուրդի անցկացման պատճառները
Համաձայն գործող օրենսդրությունըՌուսաստանի Դաշնություն, սկզբում պարտապանի գույքը վաճառքի է հանվում աճուրդի ձևով: Ներկայացման հետևյալ ձևերը կարող են օգտագործվել.
1) բաց՝ պահելը ենթադրող բաց աճուրդորտեղ ներկայացված յուրաքանչյուր առաջարկի գինը տեսանելի է մյուս մասնակիցներին.
2) փակ, որում մասնակցության հայտին կից ներկայացվում է առաջարկ, մինչև աճուրդի մեկնարկը դրա գինը չի բացահայտվում.

Եթե ​​աճուրդն անվավեր է ճանաչվել, ապա որոշում է կայացվում այն ​​կրկին անցկացնելու մասին, մինչդեռ սկզբնական գինը նվազեցվում է տասը տոկոսով։ Եթե ​​գույքի վաճառքի կրկնակի աճուրդը չի հանգեցրել գույքի առքուվաճառքի և առուվաճառքի պայմանագրի կնքմանը, ապա աճուրդներն անցկացվում են հրապարակային առաջարկով: Այսպիսով, եթե վերը նշված Դաշնային օրենքի 110-րդ հոդվածի համաձայն գույքի վաճառք չի իրականացվել, ապա աճուրդներն անցկացվում են հրապարակային առաջարկ ներկայացնելու միջոցով:

Մրցույթի սահմանում և ընթացակարգ

Հրապարակային առաջարկը պարտապանի գույքի նվազեցված գնով վաճառքի աճուրդն է, որը չի վաճառվել սկզբնական ձևավորված արժեքով` օգտագործելով սկզբնական աճուրդը և դրա կրկնակի անցկացումը:

Հրապարակային առաջարկով սակարկությունների անցկացման կարգը.
1. Կազմակերպիչը հայտարարում է աճուրդի մեկնարկը և մեկնարկային գինը, որը հավասար է երկրորդ աճուրդի համար ներկայացված գնին.
2. Սահմանվում է նաև ժամկետ, որից հետո (եթե գույքի գնման առաջարկներ չեն ներկայացվել), լոտի գինը որոշակի տոկոսով նվազում է։ Այս բոլոր տվյալները նշված են պարտապանի գույքի վաճառքի մասին ծանուցման մեջ և հասանելի են դառնում հանրությանը:
3. Մրցույթն անցկացվում է այնքան ժամանակ, քանի դեռ մասնակցից չի ստացել առաջարկ, որը համապատասխանում է բոլոր պահանջներին, և դրա գինը ցածր չէ պահանջվող նվազագույնից: Հաղթողն այն մասնակիցն է, ով առաջին անգամ ներկայացրել է նման առաջարկ։ Դրանից հետո հայտերի ընդունումը փակվում է, աճուրդը համարվում է կայացած։ Հաղթողի հետ կնքվում է առուվաճառքի պայմանագիր։

Հարկ է նշել, որ գնորդի հիմնական առավելությունն այս տեսակի աճուրդների անցկացման ժամանակ վաճառքի հանված գույքն իջեցված գնով ձեռք բերելու հնարավորությունն է, որը կարող է շատ ավելի ցածր լինել սկզբնապես հայտարարագրված արժեքից։

Ովքե՞ր կարող են լինել պետական ​​գույքի գնորդներ.

1. Պետական ​​գույքի գնորդներ կարող են լինել ցանկացած ֆիզիկական և իրավաբանական անձինք, բացառությամբ պետական ​​և մունիցիպալ ունիտար ձեռնարկություններ, պետական ​​և քաղաքային հաստատություններ, ինչպես նաև իրավաբանական անձինք, կանոնադրական կապիտալորոնցից Ռուսաստանի Դաշնության, Ռուսաստանի Դաշնության բաղկացուցիչ սուբյեկտների և քաղաքապետարանների մասնաբաժինը գերազանցում է 25 տոկոսը։

2. Սահմանադրական կարգի, բարոյականության, առողջության, այլ անձանց իրավունքների և օրինական շահերի պաշտպանության, պաշտպանունակության և անվտանգության ապահովման նպատակով դաշնային օրենքներով ստեղծված ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց որոշակի կատեգորիաների քաղաքացիական հարաբերություններին մասնակցելու սահմանափակումները. պետական ​​և մունիցիպալ գույքը սեփականաշնորհելիս պարտադիր է:

3. բացել բաժնետիրական ընկերություններսահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությունները չեն կարող լինել իրենց բաժնետոմսերի գնորդներ, իրենց բաժնետոմսերը կանոնադրական կապիտալներսեփականաշնորհված սույն դաշնային օրենքին համապատասխան:

Եթե ​​հետագայում պարզվի, որ պետական ​​կամ համայնքային գույքի գնորդը այն ձեռք բերելու օրինական իրավունք չի ունեցել, ապա համապատասխան գործարքն առոչինչ է։

Պետական ​​գույքի գնորդների կողմից ներկայացված փաստաթղթեր

1. Դիմում

Իրավաբանական անձինք դիմումին կցում են.

• բաղկացուցիչ փաստաթղթերի վավերացված պատճեններ.
• փաստաթուղթ, որը պարունակում է տեղեկատվություն Ռուսաստանի Դաշնության բաժնեմասի, Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի կամ. քաղաքապետարանըիրավաբանական անձի կանոնադրական կապիտալում (բաժնետերերի ռեգիստր կամ քաղվածք դրանից կամ իրավաբանական անձի կնիքով վավերացված և նրա ղեկավարի կողմից ստորագրված նամակ).
• փաստաթուղթ, որը հաստատում է իրավաբանական անձի ղեկավարի՝ իրավաբանական անձի անունից հանդես գալու լիազորությունը (այդ անձի նշանակման կամ ընտրվելու մասին որոշման պատճենը) և որի համաձայն իրավաբանական անձի ղեկավարն ունի. իրավաբանական անձի անունից առանց լիազորագրի հանդես գալու իրավունք.

Անհատները դիմումին կցում են.

• անձը հաստատող փաստաթուղթ կամ ներկայացնել դրա բոլոր թերթիկների պատճենները:

Դիմումի հետ միաժամանակ ներկայացված փաստաթղթերի բոլոր թերթերը կամ այդ փաստաթղթերի առանձին հատորները պետք է ամրացված, համարակալված, կնքված լինեն հայտատուի կողմից (իրավաբանական անձի համար) և ստորագրվեն հայտատուի կամ նրա ներկայացուցչի կողմից:

2. Եթե ​​հայտատուի ներկայացուցիչը հանդես է գալիս հայտատուի անունից վստահված անձի կողմից, ապա դիմումին պետք է կցվի հայտատուի անունից հանդես գալու լիազորագիրը՝ կազմված սահմանված կարգով կամ նման լիազորագրի նոտարական վավերացված պատճենը: Եթե ​​հայտատուի անունից հանդես գալու լիազորագիրը ստորագրված է իրավաբանական անձի ղեկավարի կողմից լիազորված անձի կողմից, ապա դիմումը պետք է պարունակի նաև տվյալ անձի լիազորությունները հաստատող փաստաթուղթ:

3. Այս փաստաթղթերը (ներառյալ յուրաքանչյուր հատորը) ուղեկցվում են նաև դրանց գույքագրմամբ։

4. Վաճառքին մասնակցելու համար հայտատուն ներդրում է ավանդ վաճառքի վերաբերյալ տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված սկզբնական գնի 20 տոկոսի չափով։

Հայտը և գույքագրումը կազմվում են երկու օրինակից, որոնցից մեկը մնում է վաճառողի մոտ, մյուսը` հայտատուի մոտ:

Մեկ անձ իրավունք ունի ներկայացնելու միայն մեկ դիմում։

Գույքի վաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված ընդունման ժամկետը լրանալուց հետո ստացված դիմումները, գույքագրման հետ միասին, որոնց վրա գրություն է արվում փաստաթղթերի ընդունումից հրաժարվելու մասին, անդորրագրի դիմաց վերադարձվում են դիմողներին կամ նրանց լիազոր ներկայացուցիչներին:

Վաճառք հրապարակային առաջարկով

Գույքի վաճառքն իրականացվում է 1 աշխատանքային օրվա ընթացքում մեկ ընթացակարգի շրջանակներում գույքի ձեռքբերման առաջարկներ ներկայացնելու բաց ձևի միջոցով։

«Նվազման աստիճանը» սահմանվում է ֆիքսված գումարով, որը չի գերազանցում նախնական առաջարկի գնի 10 տոկոսը և չի փոխվում վաճառքի ողջ ընթացակարգի ընթացքում:

«Աճուրդի քայլը» սահմանվում է ֆիքսված գումարով, ոչ ավելի, քան «ներքև քայլի» 5 տոկոսը և չի փոխվում վաճառքի ողջ ընթացակարգի ընթացքում։

«Cut-off price» - նվազագույն գինը, որով կարող է վաճառվել գույքը, կազմում է ոչ ավելի, քան սկզբնական առաջարկի 50 տոկոսը:

Նախնական առաջարկի գնի հրապարակումից հետո մասնակիցներին առաջարկվում է հայտարարագրել այս գինը՝ բարձրացնելով տրված քարտերը, իսկ գույքի սկզբնական գնի վերաբերյալ առաջարկների բացակայության դեպքում հաղորդավարներն իրականացնում են գնի աստիճանական իջեցում մինչև ս.թ. «քայլ իջնել».

Գույքի ձեռքբերման առաջարկները կատարվում են գույքի վաճառքի մասնակիցների կողմից՝ իրենց քարտերը բարձրացնելով նախնական առաջարկի գնի կամ համապատասխան «նվազման քայլով» ձևավորված առաջարկի գնի հայտարարությունից հետո։

Այն դեպքում, երբ գույքի վաճառքի մի քանի մասնակիցներ հաստատում են նախնական առաջարկի գինը կամ «նվազեցման փուլերից» մեկով սահմանված առաջարկի գինը, գույքի վաճառքի բոլոր մասնակիցների համար անցկացվում է աճուրդ՝ համաձայն ս.թ. սահմանվել է աճուրդի անցկացման կանոններ՝ նախատեսելով գույքի գնի վերաբերյալ առաջարկների ներկայացման բաց ձև.

Վաճառքը ճանաչվում է չկայացած.

• վաճառքին մասնակցելու ոչ մի հայտ չի ներկայացվել, կամ հայտատուներից ոչ մեկը գույքի վաճառքի մասնակից չի ճանաչվել.
• որոշում է կայացվել վաճառքի մասնակից ճանաչել միայն 1 հայտատուի.
• նվազագույն հայտի գնի (cut-off price) երեք անգամ հայտարարվելուց հետո մասնակիցներից ոչ մեկը քարտ չի բարձրացրել:

Ավանդի վերադարձման կարգը

Անձինք, ովքեր ավանդ են թխելվաճառքին մասնակցելու համար միջոցները վերադարձվում են հետևյալ հաջորդականությամբ.

• վաճառքի մասնակիցներ՝ 5-ի սահմաններում օրացուցային օրերգույքի վաճառքի ամփոփման օրվանից.
• Գույքի առուվաճառքին մասնակցելու չընդունված դիմորդները՝ գույքի առուվաճառքի մասնակից ճանաչելու մասին հայտատուներին արձանագրությունը ստորագրելու օրվանից 5 օրացուցային օրվա ընթացքում:

Ավանդը չի վերադարձվում

• երբ վաճառքում հաղթողը խուսափում է առուվաճառքի պայմանագրի կնքումից սահմանված ժամկետում.

Վաճառքի արդյունքների հիման վրա գույքի առուվաճառքի պայմանագրի կնքում

Աճուրդի արդյունքների ամփոփման օրվանից 5 (հինգ) աշխատանքային օրվա ընթացքում աճուրդում հաղթողի հետ կնքվում է Առքուվաճառքի պայմանագիր։

Վաճառքի հաղթողի կողմից ներդրված ավանդը հաշվվում է ձեռք բերված գույքի դիմաց վճարման մեջ:Գույքի դիմաց վճարելու միջոցները ենթակա են փոխանցման վաճառքի հաղթողի կողմից գույքի առքուվաճառքի պայմանագրում նշված չափով և ժամկետներում, բայց առուվաճառքի պայմանագրի կնքման օրվանից ոչ ուշ, քան 30 աշխատանքային օրվա ընթացքում: .

Գույքի առուվաճառքի հաղթողը սահմանված ժամկետում խուսափում կամ հրաժարվում է գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելուց, նա կորցնում է նշված պայմանագիրը կնքելու իրավունքը..

26. Գույքի առուվաճառքի հաղթողը սահմանված ժամկետում խուսափելու կամ գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելուց հրաժարվելու դեպքում կորցնում է նշված պայմանագիրը կնքելու իրավունքը, և ավանդը նրան չի վերադարձվում:

Սույն Կանոնակարգի 2-րդ կետի 3-րդ կետում նշված գործակալի կամ իրավաբանական անձանց ներգրավման դեպքում, գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելու իրավունքը կորցրած հաղթողի ավանդը ենթակա է փոխանցման գործակալի կամ նշված օրինական կողմից: սուբյեկտները, համապատասխանաբար, սահմանված կարգով Ռուսաստանի Դաշնության բյուջետային համակարգի համապատասխան մակարդակի բյուջեին՝ գույքի առուվաճառքի պայմանագրի կնքման համար սահմանված ժամկետի ավարտից 5 օրացուցային օրվա ընթացքում:

27. Գնորդի պատասխանատվությունը սահմանված ժամկետներում գույքի դիմաց վճարելուց հրաժարվելու կամ խուսափելու դեպքում նախատեսված է Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան գույքի առուվաճառքի պայմանագրով:

28. «Պետական ​​և քաղաքային գույքի սեփականաշնորհման մասին» դաշնային օրենքով սահմանված պահանջներին համապատասխան ինտերնետում պաշտոնական կայքում տեղադրվում է գույքի վաճառքի արդյունքների մասին տեղեկատվական հաղորդագրություն և ոչ ուշ, քան աշխատանքային օրը: Գույքի վաճառքի ամփոփման օրվան հաջորդող, տեղադրվում է վաճառողի ինտերնետային կայքում:

Դիրք
պետական ​​կամ համայնքային գույքի վաճառքն առանց գնի հայտարարագրման կազմակերպելու մասին
(հաստատված է Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության 2002 թվականի հուլիսի 22-ի N 549 որոշմամբ)

Փոփոխություններով և լրացումներով՝

սեպտեմբերի 15, դեկտեմբերի 29, 2008, հունվարի 26, 2010, մարտի 3, 2012, 3 ապրիլի, 2015 թ., մայիսի 16, 2016 թ., սեպտեմբերի 26, 2017 թ.

I. Ընդհանուր դրույթներ

1. Սույն կանոնակարգը սահմանում է Ռուսաստանի Դաշնությանը պատկանող գույքի (այսուհետ` գույք) առանց գնի հայտարարագրման, գույքի վաճառքի արդյունքներն առանց գնի հայտարարագրման (այսուհետ` վաճառք) կազմակերպելու կարգը: և գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելը։

Ինչ վերաբերում է Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների պետական ​​սեփականությանը պատկանող գույքի վաճառքի կազմակերպմանը և համայնքային գույքին, ամփոփելով վաճառքի արդյունքները և գնորդների հետ նշված գույքի վաճառքի պայմանագրերի կնքմանը, սույն կանոնակարգը. օրինակելի.

Առանց գնի հայտարարման վաճառքի կազմակերպում հողատարածքներ, սոցիալ-մշակութային և մունիցիպալ նպատակների օբյեկտները և այդ օբյեկտները գնորդների սեփականությանը հանձնելը կատարվում է հաշվի առնելով Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված այս տեսակի գույքի սեփականաշնորհման մասին օրենսդրությամբ սահմանված առանձնահատկությունները:

2. Գույքի վաճառքի կազմակերպումն իրականացնում է Պետական ​​գույքի կառավարման դաշնային գործակալությունը, Ռուսաստանի Դաշնության պաշտպանության նախարարությունը (Ռուսաստանի Դաշնության զինված ուժերի ազատված ռազմական գույքի առնչությամբ) կամ. դաշնային իշխանություններգործադիր իշխանություն, որը նախատեսում է զինվորական ծառայություն (բաց թողնված շարժական զինվորական գույքի հետ կապված) (այսուհետ՝ վաճառող):

Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության որոշմամբ սեփականաշնորհված դաշնային գույքի վաճառքի կազմակերպումը և (կամ) Ռուսաստանի Դաշնության անունից վաճառողի գործառույթների սահմանված կարգով կատարումն իրականացվում է համապատասխան գործող իրավաբանական անձանց կողմից. գործակալության պայմանագրով (այսուհետ՝ գործակալ):

3. Վաճառողը գույքի վաճառքի նախապատրաստման և իրականացման գործընթացում.

ա) սահմանում է գույքի ձեռքբերման դիմումների ընդունման վերջնաժամկետ (հայտերի ընդունման սկզբի և ավարտի ամսաթիվը և ժամը), ինչպես նաև գույքի վաճառքի արդյունքների ամփոփման ամսաթիվը.

բ) կազմակերպում է ինտերնետ տեղեկատվական և հեռահաղորդակցության ցանցում (այսուհետ՝ ինտերնետ ցանց) գույքի վաճառքի վերաբերյալ տեղեկատվական հաղորդագրության պատրաստում և տեղադրում՝ համաձայն Դաշնային օրենքով սահմանված պահանջների.

գ) ընդունում է իրավական և անհատներգույքի ձեռքբերման համար (այսուհետ՝ համապատասխանաբար՝ դիմումներ և հայտատուներ), ինչպես նաև դրանց կից առաջարկություններ՝ գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ և այլ փաստաթղթեր՝ ըստ հայտատուի կողմից ներկայացված գույքագրման.

դ) վարում է գույքի գնման գնի վերաբերյալ դիմումների և առաջարկությունների հաշվառում` դրանք գրանցելով վաճառողի կողմից սահմանված կարգով.

ե) ծանուցում է դիմողին իր կողմից ներկայացված դիմումը և գույք ձեռք բերելու գնի վերաբերյալ առաջարկը քննարկելուց կամ իրեն գույքի գնորդ ճանաչելու մերժման մասին.

զ) գնորդի հետ կնքում է գույքի առքուվաճառքի պայմանագիր.

է) հաշվարկներ է կատարում գնորդի հետ.

ը) կազմակերպում է ինտերնետում գույքի վաճառքի արդյունքների մասին տեղեկատվական հաղորդագրության պատրաստում և տեղադրում «Պետական ​​և քաղաքային սեփականության սեփականաշնորհման մասին» դաշնային օրենքով և սույն կանոնակարգով սահմանված պահանջներին համապատասխան.

թ) ապահովում է գույքի փոխանցումը գնորդին և կատարում դրա սեփականության իրավունքի փոխանցման հետ կապված անհրաժեշտ գործողություններ.

ժ) իրականացնում է «Պետական ​​և համայնքային սեփականության սեփականաշնորհման մասին» դաշնային օրենքով և սույն կանոնակարգով նախատեսված այլ գործառույթներ:

4. Սույն կանոնակարգի 3-րդ կետով նախատեսված գործառույթները վաճառողի բացառիկ գործառույթներն են և չեն կարող փոխանցվել այլ անձանց, բացառությամբ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ նախատեսված դեպքերի:

II. Գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ հայտերի և առաջարկների ընդունման կազմակերպման կարգը

5. Դիմումներն իրենց կից բոլոր փաստաթղթերով ուղարկվում են վաճառողին տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված հասցեով, կամ ներկայացվում անմիջապես դիմումների ընդունման վայր:

Վաճառողը դիմումներն ընդունում է տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված ժամկետում:

Դիմումների ընդունման վերջնաժամկետը պետք է լինի առնվազն 25 օրացուցային օր: Տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշվում է վաճառողի կողմից որոշված ​​գույքի վաճառքի արդյունքների ամփոփման ամսաթիվը:

6. Դիմումի ձևը հաստատվում է վաճառողի կողմից և տրվում է տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ:

Դիմումը պետք է պարունակի հայտատուի պարտավորությունը՝ կնքել իր կողմից առաջարկվող գնով գույքի առուվաճառքի պայմանագիր։

Դիմումին կցվում է գույքի գնման առաջարկը փակ ծրարով: Մասնակիցի կողմից առաջարկվող գույքի գնման գինը նշվում է թվերով և բառերով: Եթե ​​թվերով և բառերով նշվում են տարբեր գներ, ապա հաշվի է առնվում բառերով նշված գինը:

Դիմորդն իրավունք ունի ներկայացնելու միայն մեկ առաջարկ՝ գույքի գնման գնի համար։

Դիմումին կցվում են նաև տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված ցանկի համաձայն փաստաթղթեր, և կից փաստաթղթերի գույքագրում երկու օրինակից, որոնցից մեկը մնում է վաճառողի մոտ, մյուսը` հայտի ընդունման վերաբերյալ վաճառողի նշանով և. դրան կից փաստաթղթեր՝ դիմողի հետ։

7. Հայտը ընդունելիս վաճառողը.

ա) հաստատում է հայտատուի կամ նրա լիազոր ներկայացուցչի ինքնությունը և ստուգում է հայտատուի անունից հանդես գալու լիազոր ներկայացուցչի իրավունքը հավաստող փաստաթղթի պատշաճ կատարումը.

բ) քննարկել դիմումները իրենց կից փաստաթղթերով` Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրության պահանջներին դրանց համապատասխանության համար:

8. Վաճառողը մերժում է հայտատուին դիմումն ընդունելուց, եթե.

ա) հայտը ներկայացվում է տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված դիմումների ընդունման վերջնաժամկետից հետո.

բ) դիմումը ներկայացնում է այն անձը, որը հայտատուի կողմից լիազորված չէ նման գործողություններ իրականացնելու համար.

գ) հայտը կատարվում է վաճառողի կողմից սահմանված պահանջների խախտմամբ.

դ) տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նախատեսված բոլոր փաստաթղթերը չեն ներկայացվել, կամ դրանք կազմված են ոչ պատշաճ կերպով.

ե) ներկայացված փաստաթղթերը չեն հաստատում հայտատուի՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությանը համապատասխան գույքի գնորդ լինելու իրավունքը:

Դիմումի ընդունումից հրաժարվելու հիմքերի նշված ցանկը սպառիչ է:

Փաստաթղթեր ընդունող վաճառողի աշխատակիցը նշում է դիմումատուի մոտ մնացած փաստաթղթերի գույքագրման պատճենի վրա՝ նշելով դիմումն ընդունելու մերժումը, նշելով մերժման պատճառը և այն հավաստում է իր ստորագրությամբ: Չընդունված հայտը կից փաստաթղթերով վերադարձվում է վաճառողի կողմից հայտատուին կամ նրա լիազոր ներկայացուցչին անդորրագրի կամ փոստով ստանալու օրը ( գրանցված փոստով).

9. Գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ ընդունված հայտերը և առաջարկները վաճառողը գրանցում է հայտերի ընդունման մատյանում` յուրաքանչյուր հայտին հատկացնելով համար և նշելով դրա ստացման ամսաթիվը և ժամը:

Գրանցված հայտը վաճառողի կողմից ստացված հայտատուի առաջարկն է (առաջարկը), որն արտահայտում է իր մտադրությունը հայտատուի կողմից առաջարկված ձեռքբերման գնով վաճառողի հետ գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքած համարելու մասին:

Դիմումատուն իրավունք չունի հետ վերցնել գրանցված դիմումը, եթե այլ բան նախատեսված չէ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ:

III. Դաշնային գույքի վաճառքի արդյունքների ամփոփման կարգը

10. Ներկայացված փաստաթղթերի քննարկման արդյունքներով վաճառողն առանձին որոշում է կայացնում յուրաքանչյուր գրանցված հայտի համար գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ առաջարկությունների քննարկման վերաբերյալ: Նշված որոշումը փաստաթղթավորվում է սույն կանոնակարգով սահմանված կարգով գույքի վաճառքի արդյունքների մասին արձանագրությամբ:

11. Գույքի գնորդին որոշելու համար վաճառողը բացում է ծրարները՝ գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ առաջարկություններով: Առաջարկություններով ծրարները բացելիս կարող են ներկա գտնվել դիմորդները կամ նրանց լիազորված ներկայացուցիչները:

դ) տեղեկատվություն գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ քննարկված առաջարկությունների մասին՝ նշելով դրանք ներկայացրած դիմորդները.

ե) տեղեկատվություն գույքի գնորդի մասին.

զ) գնորդի կողմից առաջարկվող գույքի գնման գինը.

է) այլ անհրաժեշտ տեղեկություններ:

14. Գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ հայտատուի կողմից ներկայացված առաջարկը քննարկելուց հրաժարվելու և հայտատուին գույքի գնորդ ճանաչելու մասին ծանուցումները տրվում են համապատասխանաբար հայտատուներին և գնորդին կամ նրանց լիազոր ներկայացուցիչներին` անդորրագրի օրը` ամփոփելով գույքի վաճառքի արդյունքները կամ պատվիրված փոստով ուղարկել իրենց հասցեին՝ գույքի վաճառքի օրը ամփոփելու հաջորդ օրը.

15. Եթե դիմումների ընդունման տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված ժամկետում հայտ չի գրանցվել, կամ գրանցված հայտերի քննարկման արդյունքներով գույքի ձեռքբերման գնի վերաբերյալ ոչ մի առաջարկ չի ընդունվել քննարկման, գույքի վաճառք. ճանաչվում է չկայացած, որն արձանագրվում է գույքի վաճառքի արդյունքների մասին արձանագրությունում:

15.1. Գույքի վաճառքի արդյունքների մասին տեղեկատվական հաղորդագրությունը տեղադրված է «Պետական ​​և քաղաքային գույքի սեփականաշնորհման մասին» դաշնային օրենքի պահանջներին համապատասխան Ռուսաստանի Դաշնության պաշտոնական կայքում ինտերնետում ՝ որոշված ​​աճուրդի մասին տեղեկատվություն տեղադրելու համար: Ռուսաստանի Դաշնության Կառավարության կողմից, ինչպես նաև գույքի վաճառքի ամփոփման օրվան հաջորդող ոչ ուշ, քան մեկ աշխատանքային օր՝ ինտերնետում վաճառողի կայքում:

IV. Գույքի առուվաճառքի պայմանագրի կնքման, գույքի դիմաց վճարման և գնորդին փոխանցելու կարգը

16. Գույքի առուվաճառքի պայմանագիրը կնքվում է առուվաճառքի արդյունքների ամփոփման օրվանից 5 աշխատանքային օրվա ընթացքում:

17. Գույքի առուվաճառքի պայմանագիրը պետք է պարունակի այդպիսի պայմանագրերով նախատեսված բոլոր էական պայմանները Քաղաքացիական օրենսգիրքՌուսաստանի Դաշնության «Պետական ​​և քաղաքային գույքի սեփականաշնորհման մասին» դաշնային օրենքը և այլ կարգավորող իրավական ակտերՌուսաստանի Դաշնություն.

Գնորդի կողմից առաջարկվող գնման գնի չափով մասնավորեցվող դաշնային գույքի դիմաց վճարվող միջոցները սահմանված կարգով ուղարկվում են. դաշնային բյուջեգույքի առուվաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված հաշվեհամարին՝ գույքի առուվաճառքի պայմանագրով սահմանված ժամկետում, բայց ոչ ուշ, քան դրա կնքման օրվանից 30 աշխատանքային օր:

Եթե ​​գործակալը ներգրավված է սեփականաշնորհված դաշնային գույքի վաճառողի գործառույթները կատարելու համար, Պետական ​​գույքի կառավարման դաշնային գործակալությունը գործակալին ուղարկում է ստանալու օրվանից ոչ ուշ, քան 3 աշխատանքային օրվա ընթացքում: Փողդաշնային գույքի վճարման համար նշված հաշվին, քաղվածք նշված հաշվից:

Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների կամ քաղաքային գույքի պետական ​​սեփականություն հանդիսացող գույք վաճառելիս միջոցները փոխանցելու կարգը և պայմանները որպես վճար սեփականաշնորհվող գույքի համար Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտի բյուջե կամ տեղական բյուջե. որոշվում են Ռուսաստանի Դաշնության հիմնադիր սուբյեկտների օրենքներին և այլ կարգավորող իրավական ակտերին կամ տեղական ինքնակառավարման մարմինների իրավական ակտերին համապատասխան:

Ապառիկ պլանի տրամադրման դեպքում գույքի դիմաց վճարումն իրականացվում է ապառիկ տրամադրման մասին որոշման համաձայն:

Վաճառքի պայմանագիրը նախատեսում է գնորդի կողմից տույժի վճարում գույքի դիմաց վճարումից խուսափելու կամ հրաժարվելու դեպքում։

18. Եթե գնորդը խուսափում է սահմանված ժամկետում գույքի առուվաճառքի պայմանագիր կնքելուց, գնորդը կորցնում է նման պայմանագիր կնքելու իրավունքը: Այս դեպքում գույքի վաճառքը ճանաչվում է չկայացած:

19. Գույքի դիմաց վճարման փաստը հաստատվում է գույքի վաճառքի մասին տեղեկատվական հաղորդագրության մեջ նշված հաշվից քաղվածքով, որը հաստատում է գույքի առուվաճառքի պայմանագրով կամ որոշման մեջ նշված չափով և ժամկետներում դրամական միջոցների ստացումը. գույքի ապառիկ վճարում.

20. Վաճառողն ապահովում է, որ գնորդը ստանա դրա համար անհրաժեշտ փաստաթղթերը պետական ​​գրանցումգույքի առքուվաճառքի գործարք և նման գործարքից բխող սեփականության իրավունքի փոխանցման պետական ​​գրանցում:

Սնանկացած անձանց ակտիվները վաճառելիս իրականացվում է այնպիսի ընթացակարգ, ինչպիսին է գույքի վաճառքը հրապարակային առաջարկով: Ինչպես տենդերների կամ աճուրդների դեպքում, գործընթացի մասնակիցները մրցում են միմյանց հետ՝ բարձրացնելով այն գինը, որի դիմաց նրանք պատրաստ են գնել որոշակի օբյեկտ: Այնուամենայնիվ, այս դեպքում դուք կարող եք պայքարը սկսել շատ ավելի փոքր գումարով, համեմատած վաճառվող ապրանքի սկզբնական արժեքի հետ: Դիտարկենք, թե ինչ հրապարակային առաջարկներ են ներկայացնում պարտապանների գույքի վաճառքը և ինչպես է իրականացվում վաճառքը։

Ե՞րբ են անցկացվում աճուրդները

Հրապարակային առաջարկը պարտապանի գույքը զեղչված արժեքով վաճառելու միջոց է: Նման ընթացակարգ սկսվում է, երբ պարտապանների գույքը մնում է չվաճառված առաջնային և կրկնակի աճուրդներից հետո։ Ըստ այդմ, եթե նախորդ երկու աճուրդները ճանաչվում են չկայացած, ապա նշանակվում են հրապարակային առաջարկի միջոցով անցկացվող աճուրդներ։ Նրանց հիմնական տարբերակիչ հատկանիշմիջոցով օբյեկտի գնի նվազում է տեղադրված է համակարգի կողմիցժամանակային ընդմիջումներով. Սա հնարավորություն է տալիս գործընթացի մասնակիցներին հնարավորինս ցածր գնով ձեռք բերել անշարժ գույք, հող և այլ գույք:

Ներկայացման 2 ձև կա

Տնտեսական զարգացման նախարարության վիճակագրության համաձայն՝ առաջնային և կրկնակի աճուրդների ավելի քան 90 տոկոսը ձախողվում է։ Այդ իսկ պատճառով, դառնում է պարտապան ֆիզիկական և իրավաբանական անձանց գույքի առուվաճառքի ամենատարածված ձևաչափը հանրային առաջարկ. Այս ընթացակարգը ստանդարտ աճուրդներից տարբերվում է նրանով, որ որոշակի պարբերականությամբ վաճառվող օբյեկտի գինը ոչ թե բարձրանում է, այլ նվազում։ Ընդ որում, գումարները երբեմն կրճատվում են նույնիսկ տասնյակ միլիոնավոր ռուբլով։

Հրապարակային աճուրդներում հաղթող է ճանաչվում նա, ով սահմանված ժամկետում հայտարարում է գործընթացին մասնակցություն և առաջարկում է լոտի նախնական վաճառքի գնից բարձր գին։ Մի քանի քաղաքացիների կողմից դիմելիս պարտապանի գույքը ձեռք բերելու իրավունքն անցնում է վաճառվող ապրանքի համար առավելագույն գին առաջարկած մասնակցին։ Եթե ​​երկու կամ ավելի անձինք առաջարկում են նույն գումարը, ապա օբյեկտը փոխանցվում է նրան, ով առաջին անգամ դիմել է մասնակցության համար: Երբ որոշվում է հաղթողը, հայտերի ընդունումն ավարտվում է։

Ինչ վերաբերում է հրապարակային աճուրդների անցկացման նպատակին, ապա դրանք կազմակերպվում են պարտատերերի պահանջները բավարարելու համար։ Իրերի վաճառքից ստացված հասույթն օգտագործվում է այն պարտքը մարելու համար, որը գույքի նախկին սեփականատերը կրել է գործընկերներին: Արտաքին կառավարման փուլում գործադիր գործակալությունկարող է ամբողջությամբ վաճառել գույքը և ստացված գումարի հաշվին մարել պարտատերերին պարտքերը՝ պարտապանի վճարունակությունը վերականգնելու նպատակով։