Գովազդային տարածքի վարձակալության պայմանագրի օրինակ. Գովազդային կառույցների վարձակալության պայմանագրի օրինակ

գովազդային տարածքհիմքով գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. տանտեր», մի կողմից, և դրա հիման վրա գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. Վարձակալ», մյուս կողմից, այսուհետ` «Կողմեր», կնքել են սույն պայմանագիրը, այսուհետ` « Պայմանագիր«հետևյալի մասին.

1. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՐԿԱՆ

1.1. Տանտերը վարձակալում է, իսկ վարձակալը վարձով է տալիս գովազդային տարածք, որը հանդիսանում է շենքի ճակատային մասգտնվում է` , մակերես ք. մ, x չափը (այսուհետ՝ Օբյեկտ):

1.2. Վարձատուին պատկանում է սույն Պայմանագրի 1.1 կետում նշված շենքը մասնավոր սեփականության իրավունքի հիման վրա` համաձայն վկայագրի. պետական ​​գրանցումիրավունքները «» 2020 սերիայից, թիվ, անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և դրա հետ գործարքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում գրանցման գրառում «» 2020 թ.

1.3. Օբյեկտը կօգտագործվի վարձակալի գովազդային վահանակը x չափսի, քառ. մ, .

1.4. Օբյեկտի օգտագործման արդյունքում Վարձակալի ստացած եկամուտը նրա սեփականությունն է:

1.5. Վարձակալող կազմակերպության, վարձատու կազմակերպության վերակազմակերպումը, ինչպես նաև շենքի սեփականատիրոջ փոփոխությունը հիմք չեն Պայմանագիրը փոխելու կամ լուծելու համար:

2. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏ

2.1. Օբյեկտը տրվում է վարձակալության տարիներով (վարձակալության ժամկետով)՝ «»2020 թվականից մինչև «»2020 թ.

2.2. Վարձակալը տիրանալու է Գույքին սկսած 2020 թ. Օբյեկտը տրվում է վարձով (վերադարձվում է Վարձակալի կողմից) Կողմերի կողմից ստորագրված Օբյեկտի ընդունման և փոխանցման վկայագրի ներքո, որը պետք է մանրամասնորեն նշի. տեխնիկական վիճակառարկա, գունավորման առկայություն կամ երեսպատման նյութ, Օբյեկտը վարձակալության պահին բնութագրող այլ տեղեկություններ:

2.3. Համաձայնագրի գործողության ժամկետը կարող է երկարաձգվել Կողմերի համաձայնությամբ, որը կազմվում է լրացուցիչ համաձայնագիրԿուսակցություններ.

2.4. Վարձակալը պարտավոր է Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու օրվանից օրերի ընթացքում Օբյեկտը հանձնել Վարձատուին ընդունման և փոխանցման ակտի համաձայն, որը պետք է արտացոլի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը փոխանցման պահին:

3. ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ

3.1. Սույն պայմանագրով վարձակալության վճարը ամսական ռուբլով է:

3.2. Վճարումը կատարվում է փոխանցումով ՓողՊայմանագրի 3.1 կետում նշված չափով Վարձատուի հաշվարկային հաշվին կամ Վարձատուին Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարի տրամադրումը Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում դրամարկղից. Վարձակալի կողմից ոչ ուշ, քան սույն Համաձայնագրի գործողության ընթացքում յուրաքանչյուր ամսվա օրը:

4. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

4.1. Տանտերը պարտավոր է:

4.1.1. Համաձայն Պայմանագրի 2.2 կետի` Օբյեկտը հանձնել Վարձակալին օգտագործման համար` համաձայն ընդունման վկայագրի:

4.1.2. Մի խոչընդոտեք Վարձակալին վարձակալված Օբյեկտի օրինական օգտագործման մեջ:

4.1.3. Իր միջոցներով իրականացնել Օբյեկտի հիմնանորոգումը, եթե Կողմերն այլ բան չեն պայմանավորվել:

4.1.4. Վարձակալի խնդրանքով աջակցեք համապատասխան մարմինների հավանությանն ու հետագա ցուցադրմանը Գույքի սահմաններից դուրս՝ պայմանով, որ Գույքի դիզայնը, ոճը, չափը և գտնվելու վայրը կհամապատասխանեն նման գովազդի համար համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին: .

5. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

5.1. Վարձակալը պարտավոր է:

5.1.1. Օբյեկտն օգտագործել Պայմանագրի 1.3 կետում նշված նպատակների համար:

5.1.3. Պայմանագրով վարձավճար վճարել Պայմանագրով սահմանված չափով և ժամկետներում:

5.1.4. Գրավոր տեղեկացնել Վարձատուին Օբյեկտի, ներառյալ դրա մասի առաջիկա թողարկման մասին ոչ ուշ, քան օրեր առաջ, ինչպես պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտի, այնպես էլ վաղաժամկետ ազատման դեպքում:

5.1.5. Անհապաղ տեղեկացնել Վարձատուի ներկայացուցիչներին Օբյեկտի վթարային վիճակի նշանների մասին:

6. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

6.1. Տանտերն իրավունք ունի:

6.1.1. Կատարել վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքներ, որոնք կարող են ազդել գտնվելու վայրի վրա կամ տեսքըՍույն Պայմանագրի 1.1 կետում նշված շենքում գտնվող Օբյեկտի գովազդային վահանակը միայն Վարձակալի համաձայնությամբ: Շենքում գտնվող տարածքներն օգտագործելիս Վարձատուն պետք է ապահովի, որ իր աշխատակիցները չվնասեն վարձակալված Օբյեկտին, ինչպես նաև հնարավորինս քիչ անհարմարություններ պատճառեն իրենց գործողություններով: Օբյեկտին որևէ վնաս պատճառելու դեպքում դրանց վերացումը կատարվում է ուժերով և Վարձատուի հաշվին։ Նման գործողությունների հետևանքով Վարձակալի գովազդային վահանակի վնասը փոխհատուցվում է Վարձատուի կողմից ամբողջությամբ:

7. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

7.1. Վարձակալն իրավունք ունի:

7.1.1. Վարձատուի հետ համաձայնությամբ, իր հաշվին և ինքնուրույն, տեղադրեք կամ ցուցադրեք Օբյեկտից դուրս որևէ մեկը գովազդներ, ցուցանակներ, գործակալների հաղորդագրությունների տախտակներ, պաստառներ, թվեր, տառեր, ստենդեր, դրոշներ, լուսարձակներ և տեղադրեք ձեր սեփական բրենդային նշանը Կայքում, պայմանով, որ դրա դիզայնը, ոճը, չափը և գտնվելու վայրը կհամապատասխանեն համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին։ նման գովազդ.

7.1.2. Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու կամ որևէ պատճառով վաղաժամկետ դադարեցման դեպքում պահանջել փոխհատուցել դրա դիմաց կատարված ծախսերը. կապիտալ վերանորոգում, ինչպես նաև վարձակալված Օբյեկտի գործունեության բարելավմանն ուղղված այլ ծախսերի փոխհատուցում, ներառյալ կատարված անբաժանելի բարելավումների արժեքը: Վարձակալը պարտավոր է Վարձակալին ամբողջությամբ հատուցել նշված նպատակներով իր կատարած ծախսերը:

7.1.3. Ցանկացած ժամանակ չեղյալ համարեք Պայմանագիրը՝ այդ մասին օրեր առաջ գրավոր տեղեկացնելով Վարձատուին:

7.2. Վարձակալն օգտվում է վարձակալության պայմանագիրը նույն պայմաններով երկարաձգելու առաջնահերթ իրավունքից նոր ժամկետ, ինչպես նաև վարձակալության նոր պայմանագրի կնքումը։

8. ՎԵՃԵՐԻ ԼՈՒԾՈՒՄ

8.1. Սույն Համաձայնագրից կամ դրա հետ կապված բոլոր վեճերը պետք է լուծվեն առաջին հերթին Կողմերի միջև բարեկամական բանակցությունների միջոցով:

8.2. Եթե ​​Կողմերը չեն կարողանում լուծել այդ վեճը շրջանակներում օրացուցային օրերհետո գրավոր ծանուցումմյուս Կողմի կողմերից մեկը վեճի առկայության մասին, ապա վեճը լուծվում է Արբիտրաժային դատարանում:

8.3. Մնացած բոլոր առումներով, որոնք նախատեսված չեն սույն Համաձայնագրով, Կողմերը առաջնորդվում են գործող օրենսդրությունըՌուսաստանի Դաշնություն.

9. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

9.1. Համաձայնագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Կողմերը պատասխանատվություն են կրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

9.2. Կողմերից յուրաքանչյուրը, որը մյուս Կողմին վնաս է պատճառել Պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու պատճառով, մյուս Կողմին պարտավոր է ռուբլու չափով տուգանք վճարել:

9.3. Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում մեղավոր կողմը ամբողջությամբ կրում է պատասխանատվությունմյուս Կողմի և երրորդ անձանց գույքին պատճառված վնասի համար:

9.4. Եթե ​​Օբյեկտը Վարձատուի գործողությունների կամ անհրաժեշտ և ժամանակին միջոցներ չձեռնարկելու հետևանքով ընկնում է վթարային վիճակում կամ ենթարկվում է մասնակի կամ ամբողջական ոչնչացման, Վարձատուն ինքնուրույն վերականգնում է այն՝ հաշվի առնելով. սեփական միջոցներըկամ ամբողջությամբ փոխհատուցում է Վարձակալին պատճառված վնասը կանոնադրականլավ.

9.5. Վարձակալի կողմից սույն Համաձայնագրի 3.1 կետի 3.2-րդ կետով սահմանված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Վարձակալը Վարձատուին վճարում է տույժ յուրաքանչյուր օրվա համար ուշացման գումարի տոկոսի չափով: ուշացում.

9.6. Տույժի վճարումը և վնասների փոխհատուցումը մեղավոր Կողմին չեն ազատում Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների կատարումից:

10. ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

10.1. Պայմանագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կամ փոփոխվել Կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ՝ կնքվելով լրացուցիչ համաձայնագրի տեսքով:

10.2. Վարձակալն ունի նախապատվության իրավունք նույն պայմաններով երկարաձգելու Վարձակալության պայմանագիրը: Եթե ​​Համաձայնագրի գործողության ժամկետի ավարտից օրեր առաջ Կողմերից ոչ մեկը չհայտարարի այն խզելու իր մտադրության մասին, ապա Համաձայնագիրը կհամարվի երկարաձգված նույն ժամկետով` նույն պայմաններով:

10.3. Սույն Համաձայնագիրը կազմված և ստորագրված է կրկնօրինակով, և բոլոր օրինակներն ունեն հավասար իրավաբանական ուժ:

գովազդային տարածքհիմքով գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. տանտեր», մի կողմից, և դրա հիման վրա գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. Վարձակալ», մյուս կողմից, այսուհետ` «Կողմեր», կնքել են սույն պայմանագիրը, այսուհետ` « Պայմանագիր«հետևյալի մասին.

1. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՐԿԱՆ

1.1. Տանտերը վարձակալում է, իսկ վարձակալը վարձով է տալիս գովազդային տարածք, որը հանդիսանում է շենքի ճակատային մասգտնվում է` , մակերես ք. մ, x չափը (այսուհետ՝ Օբյեկտ):

1.2. Սույն պայմանագրի 1.1 կետում նշված շինությունը սեփականության իրավունքի վերաբերյալ սեփականության իրավունքի մասին սեփականության իրավունքով պատկանում է սեփականատիրոջը` համաձայն Իրավունքների պետական ​​գրանցման 2020 թվականի «» 2020թ., շարք, թիվ, գրանցում անշարժ իրավունքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում գրանցման մասին: Գույք և դրա հետ գործարքներ «» 2020 թ

1.3. Օբյեկտը կօգտագործվի վարձակալի գովազդային վահանակը x չափսի, քառ. մ, .

1.4. Օբյեկտի օգտագործման արդյունքում Վարձակալի ստացած եկամուտը նրա սեփականությունն է:

1.5. Վարձակալող կազմակերպության, վարձատու կազմակերպության վերակազմակերպումը, ինչպես նաև շենքի սեփականատիրոջ փոփոխությունը հիմք չեն Պայմանագիրը փոխելու կամ լուծելու համար:

2. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏ

2.1. Օբյեկտը տրվում է վարձակալության տարիներով (վարձակալության ժամկետով)՝ «»2020 թվականից մինչև «»2020 թ.

2.2. Վարձակալը տիրանալու է Գույքին սկսած 2020 թ. Օբյեկտը վարձակալության է տրվում (Վարձակալի կողմից վերադարձվում է) Կողմերի կողմից ստորագրված Օբյեկտի ընդունման և փոխանցման վկայագրի ներքո, որը պետք է մանրամասնորեն նշի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը, ներկարարական կամ երեսպատման նյութի առկայությունը, Օբյեկտը բնութագրող այլ տեղեկություններ. վարձակալության ժամանակ.

2.3. Համաձայնագրի գործողության ժամկետը կարող է երկարաձգվել Կողմերի համաձայնությամբ, որը ձևակերպվում է Կողմերի լրացուցիչ համաձայնությամբ:

2.4. Վարձակալը պարտավոր է Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու օրվանից օրերի ընթացքում Օբյեկտը հանձնել Վարձատուին ընդունման և փոխանցման ակտի համաձայն, որը պետք է արտացոլի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը փոխանցման պահին:

3. ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ

3.1. Սույն պայմանագրով վարձակալության վճարը ամսական ռուբլով է:

3.2. Վճարումը կատարվում է Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարի չափով գումար փոխանցելով Վարձատուի հաշվարկային հաշվին կամ Վարձատուին տրամադրելով Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարը՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում. Վարձակալի դրամարկղից ոչ ուշ, քան սույն Համաձայնագրի գործողության ժամկետի յուրաքանչյուր ամսվա օրը:

4. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

4.1. Տանտերը պարտավոր է:

4.1.1. Համաձայն Պայմանագրի 2.2 կետի` Օբյեկտը հանձնել Վարձակալին օգտագործման համար` համաձայն ընդունման վկայագրի:

4.1.2. Մի խոչընդոտեք Վարձակալին վարձակալված Օբյեկտի օրինական օգտագործման մեջ:

4.1.3. Իր միջոցներով իրականացնել Օբյեկտի հիմնանորոգումը, եթե Կողմերն այլ բան չեն պայմանավորվել:

4.1.4. Վարձակալի խնդրանքով աջակցեք համապատասխան մարմինների հավանությանն ու հետագա ցուցադրմանը Գույքի սահմաններից դուրս՝ պայմանով, որ Գույքի դիզայնը, ոճը, չափը և գտնվելու վայրը կհամապատասխանեն նման գովազդի համար համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին: .

5. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

5.1. Վարձակալը պարտավոր է:

5.1.1. Օբյեկտն օգտագործել Պայմանագրի 1.3 կետում նշված նպատակների համար:

5.1.3. Պայմանագրով վարձավճար վճարել Պայմանագրով սահմանված չափով և ժամկետներում:

5.1.4. Գրավոր տեղեկացնել Վարձատուին Օբյեկտի, ներառյալ դրա մասի առաջիկա թողարկման մասին ոչ ուշ, քան օրեր առաջ, ինչպես պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտի, այնպես էլ վաղաժամկետ ազատման դեպքում:

5.1.5. Անհապաղ տեղեկացնել Վարձատուի ներկայացուցիչներին Օբյեկտի վթարային վիճակի նշանների մասին:

6. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

6.1. Տանտերն իրավունք ունի:

6.1.1. Կատարել վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքներ, որոնք կարող են ազդել սույն Համաձայնագրի 1.1 կետում նշված շենքում գտնվող Օբյեկտում գովազդային վահանակի տեղադրության կամ տեսքի վրա, միայն Վարձակալի համաձայնությամբ: Շենքում գտնվող տարածքներն օգտագործելիս Վարձատուն պետք է ապահովի, որ իր աշխատակիցները չվնասեն վարձակալված Օբյեկտին, ինչպես նաև հնարավորինս քիչ անհարմարություններ պատճառեն իրենց գործողություններով: Օբյեկտին որևէ վնաս պատճառելու դեպքում դրանց վերացումը կատարվում է ուժերով և Վարձատուի հաշվին։ Նման գործողությունների հետևանքով Վարձակալի գովազդային վահանակի վնասը փոխհատուցվում է Վարձատուի կողմից ամբողջությամբ:

7. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

7.1. Վարձակալն իրավունք ունի:

7.1.1. Վարձատուի հետ համաձայնությամբ, իր միջոցներով և սեփական միջոցներով, տեղադրեք կամ ցուցադրեք Հաստատության սահմաններից դուրս ցանկացած գովազդ, ցուցատախտակ, գործակալի հաղորդագրությունների տախտակ, պաստառ, թվեր, տառեր, ստենդեր, դրոշներ, լուսարձակներ, ինչպես նաև տեղադրել իր բրենդային նշանը: Հաստատության վրա՝ պայմանով, որ դրա դիզայնը, ոճը, չափը և դասավորությունը կհամապատասխանեն նման գովազդի վերաբերյալ համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին:

7.1.2. Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու կամ որևէ պատճառով վաղաժամկետ դադարեցնելու դեպքում պահանջել փոխհատուցել իր կողմից հիմնված վերանորոգման համար կատարված ծախսերը, ինչպես նաև վարձակալված Օբյեկտի գործառնական որակների բարելավմանն ուղղված այլ ծախսերի փոխհատուցում, ներառյալ անբաժանելի բարելավումների արժեքը: պատրաստված. Վարձակալը պարտավոր է Վարձակալին ամբողջությամբ հատուցել նշված նպատակներով իր կատարած ծախսերը:

7.1.3. Ցանկացած ժամանակ չեղյալ համարեք Պայմանագիրը՝ այդ մասին օրեր առաջ գրավոր տեղեկացնելով Վարձատուին:

7.2. Վարձակալն օգտվում է վարձակալության պայմանագիրը նույն պայմաններով նոր ժամկետով երկարացնելու, ինչպես նաև վարձակալության նոր պայմանագիր կնքելու առաջնահերթ իրավունքից:

8. ՎԵՃԵՐԻ ԼՈՒԾՈՒՄ

8.1. Սույն Համաձայնագրից կամ դրա հետ կապված բոլոր վեճերը պետք է լուծվեն առաջին հերթին Կողմերի միջև բարեկամական բանակցությունների միջոցով:

8.2. Եթե ​​Կողմերը չեն կարողանում լուծել նման վեճը վեճի առկայության մասին Կողմերից մեկի գրավոր ծանուցումից հետո օրացուցային օրվա ընթացքում, ապա վեճը լուծվում է Արբիտրաժային դատարանում:

8.3. Բոլոր մյուս առումներով, որոնք նախատեսված չեն սույն Համաձայնագրով, Կողմերը առաջնորդվում են Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ:

9. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

9.1. Համաձայնագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Կողմերը պատասխանատվություն են կրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

9.2. Կողմերից յուրաքանչյուրը, որը մյուս Կողմին վնաս է պատճառել Պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու պատճառով, մյուս Կողմին պարտավոր է ռուբլու չափով տուգանք վճարել:

9.3. Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում մեղավոր Կողմն ամբողջությամբ պատասխանատվություն է կրում մյուս Կողմի և երրորդ անձանց գույքին պատճառված վնասի համար:

9.4. Եթե ​​Օբյեկտը Վարձատուի գործողությունների կամ անհրաժեշտ և ժամանակին միջոցներ չձեռնարկելու հետևանքով ընկնում է վթարային վիճակում կամ ենթարկվում է մասնակի կամ ամբողջական ոչնչացման, Վարձատուն ինքնուրույն վերականգնում է այն իր միջոցների հաշվին կամ փոխհատուցում. Օրենքով սահմանված կարգով ամբողջությամբ պատճառված վնասի վարձակալ.

9.5. Վարձակալի կողմից սույն Համաձայնագրի 3.1 կետի 3.2-րդ կետով սահմանված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Վարձակալը Վարձատուին վճարում է տույժ յուրաքանչյուր օրվա համար ուշացման գումարի տոկոսի չափով: ուշացում.

9.6. Տույժի վճարումը և վնասների փոխհատուցումը մեղավոր Կողմին չեն ազատում Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների կատարումից:

10. ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

10.1. Պայմանագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կամ փոփոխվել Կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ՝ կնքվելով լրացուցիչ համաձայնագրի տեսքով:

10.2. Վարձակալն ունի նախապատվության իրավունք նույն պայմաններով երկարաձգելու Վարձակալության պայմանագիրը: Եթե ​​Համաձայնագրի գործողության ժամկետի ավարտից օրեր առաջ Կողմերից ոչ մեկը չհայտարարի այն խզելու իր մտադրության մասին, ապա Համաձայնագիրը կհամարվի երկարաձգված նույն ժամկետով` նույն պայմաններով:

10.3. Սույն Համաձայնագիրը կազմված և ստորագրված է կրկնօրինակով, և բոլոր օրինակներն ունեն հավասար իրավաբանական ուժ:

11. ԿՈՂՄԵՐԻ ԻՐԱՎԱԿԱՆ ՀԱՍՑԵՆԵՐԸ ԵՎ ԲԱՆԿԱՅԻՆ ՄԱՆՐԱՄԱՍՆԵՐԸ.

տանտեր

ՎարձակալՋուր. հասցե՝ Փոստային հասցե՝ TIN՝ KPP: Բանկ՝ Հաշվարկ/հաշիվ՝ Corr./հաշիվ՝ BIC:

12. ԿՈՂՄԵՐԻ ՍՏՈՐԱԳՐՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐ

Տանտերը _________________

Վարձակալ _________________

Գովազդը ստացիոնար և ժամանակավոր է: Այն տարբերվում է նրանից, թե որքան արագ և հուսալի է այն տեղադրվում: Օրինակ՝ տան վրա տեղադրված գովազդային վահանակը և պաստառը ստացիոնար գովազդ են: Հեծանիվ «Սուրճ 50 մետր» ցուցանակով փոստում՝ ժամանակավոր։

Ամբողջ արտաքին գովազդը պետք է համապատասխանի քաղաքի ճարտարապետական ​​տեսքին, չփչացնի քաղաքացիների տեսակետը, չխանգարի վարորդներին, համապատասխանի. տեխնիկական պահանջներև Գովազդի մասին դաշնային օրենքի 19-րդ հոդվածը:

Հոդվածում մենք վերլուծում ենք, թե ինչպես օրինական կերպով տեղադրել արտաքին գովազդը։ Քայլերը կարող են տարբերվել՝ կախված ձեր քաղաքի կանոնակարգերից: Բայց հիմնական սցենարը սա է.

1. Իմացեք, թե ինչպես ստանալ ձեր քաղաքում գովազդելու թույլտվություն

Յուրաքանչյուր արտաքին գովազդի համար դուք ստանում եք թույլտվություն: Նույն հայտը ներկայացնում եք գովազդի համար Ռուսաստանի ցանկացած քաղաքում։ Բայց թույլտվություն ստանալու եղանակը կարգավորվում է տեղական իշխանությունների կողմից: Օրինակ՝ Սանկտ Պետերբուրգում գովազդ կամ ցուցանակ տեղադրելու համար պետք է այն համաձայնեցնել Քաղաքաշինության և ճարտարապետության կոմիտեի հետ։ Մոսկվայի համար կա առանձին կանոնակարգ, ամենաբարդն ու ամենաերկարը Ռուսաստանում։

Թույլտվություն տալու համար մեկ գովազդային տարածքի համար կվճարեք 5000 ₽ վճար։ Սրանք բոլորը վճարումներ են բյուջե. եթե պետական ​​պաշտոնյան ավելի շատ գումար է պահանջում, դա անօրինական է։ Եթե ​​դուք խախտել եք գովազդի մասին օրենքի պահանջները, ձեզ մերժելու են թույլտվությունը, և վճարը չի վերադարձվի:

Ստուգեք տեղական գործելակերպը քաղաքի պաշտոնական կայքում, որպեսզի իմանաք, թե ինչ պետք է ներկայացնեք ձեր դիմումի և վճարների անդորրագրի հետ միասին:

2. Համաձայնել գովազդի տեղադրման մասին

Դասավորությունը, տեխնիկական պահանջները, գովազդի արժեքը՝ ամեն ինչ կախված է կայքից: Դա կարող է լինել կոմերցիոն շենք, բազմաբնակարան շենք, քաղաքապետարանի շենք, գովազդային ստենդ: Ձեր խնդիրն է գտնել, թե ում է պատկանում կայքը և կազմակերպել տեղաբաշխում նրանց հետ:

Իմաստ չունի փնտրել, թե ում է պատկանում ճանապարհային նշան, վերանորոգված պարիսպ, տեխնիկական քաղաքային շենք - այնտեղ գովազդ տեղադրելն արգելվում է։ Խախտումների համար քաղաքային իշխանությունները տույժեր են տալիս, ստիպում ապամոնտաժել և վերանորոգել վնասված շենքերը։

Եթե ​​գոհ եք գովազդի վայրից և վարձակալության պայմաններից, կնքեք գովազդային տարածքի վարձակալության պայմանագիր։ Ամենայն հավանականությամբ, այն գովազդի համար հավելվածին կցելու կարիք կլինի։

Ձեր սեփական տանը

Եթե ​​դուք, ինչպես դասական իտալական կոմունայում, ձեր տան առաջին հարկում սրճարան եք բացել, երկրորդ հարկում գովազդ կախեք, դա անվճար է: Բայց դուք դեռ պետք է հավաքեք տեխնիկական բնութագիր, թույլտվություն ստանաք քաղաքապետարանից և վճարեք վճար:

Առևտրային անշարժ գույքի վրա

Եթե ​​սրճարանը գտնվում է բիզնես կենտրոնում կամ առևտրային շենքում, բանակցեք գույքի սեփականատիրոջ կամ տանտիրոջ հետ՝ գովազդելու իրավունքով: Եթե ​​շենքն ունի մի քանի սեփականատեր, որոնք միավորված չեն ֆիրմայի մեջ, բոլոր սեփականատերերը թույլտվություն են տալիս գովազդի համար:

Գովազդային կառույցի վարձակալության պայմանագիրը կնքվում է 5-ից 10 տարի ժամկետով՝ կախված տեղական օրենսդրությունից։ Գովազդ տեղադրելու իրավունքը հաստատվում է գովազդային տարածքի վարձակալության պայմանագրով։ Հետեւաբար, վրա վաղ փուլերըՇահավետ է փոքր սուրճի տների համար, որոնք վստահ չեն իրենց կարողություններին վարձակալներից վարձակալել, այսինքն. դառնալ ենթավարձակալներ. Գովազդային տարածք ենթավարձակալելիս դուք համաձայնում եք տանտիրոջ հետ պահանջվող ժամկետով, նա գործում է բոլոր սեփականատերերի անունից:

Բնակելի շենքի վրա

Կարևոր է անձամբ մասնակցել և վերահսկել հանդիպմանը: Օրակարգում դնել երեք թեմա.

1. Հնարավո՞ր է շենքի տանիքին կամ պատին գովազդ տեղադրել, որքան ժամանակով և ինչ ձևաչափով։
2. Ով վարձակալների անունից պայմանագիր կկնքի գովազդատուի հետ: Որպես կանոն, սա նախագահողն է։
3. Ինչ պայմաններում են վարձակալները պատրաստ գովազդել: Եթե ​​վարձակալներին վճարում եք գովազդի համար, որոշեք, թե որտեղ և ինչպես եք վճարում, ով է ընդունում վճարումը, ով է ստորագրում օրինագծերը և գործում:

Կեցության պայմանները ներառում են սուրճի զեղչեր, քարտերի տրամադրում կանոնավոր հաճախորդներ, սրճարանի տարածքը վերանորոգելու կամ նկուղում առնետներին թունավորելու պարտավորություններ։ Ինչպես եք համաձայնվում։

Գովազդի համար ստացեք սեփականատերերի առնվազն 2/3-ի համաձայնությունը։
Յուրաքանչյուր հանդիպումից հետո սեփականատերերը ստորագրում են արձանագրությունը: Սա պաշտոնական փաստաթուղթ է, որն ամրագրում է օրակարգը, քվորումը, ով ինչի համար է քվեարկել։ Միայն ստորագրությունները կօգնեն ձեզ դատավարության դեպքում, ուստի հետևեք արձանագրությանը և պատճենեք:

Եթե ​​դուք ենթավարձակալ եք բնակելի շենքում բազմաբնակարան շենքորտեղ առաջին հարկում կա սրճարան, հարցրեք տանտիրոջը արտաքին գովազդի մասին: Ամենայն հավանականությամբ, նա արդեն հանդիպում է անցկացրել, երբ վարձակալել է տարածքը, և ստացել է գովազդի թույլտվություն։ Այս դեպքում պարզապես անհրաժեշտ է պայմանավորվել տանտիրոջ հետ:

Քաղաքային անշարժ գույքի վրա

Քաղաքային անշարժ գույքը, այլ կերպ ասած՝ քաղաքապետարանի սեփականությունը, շենքեր են, որոնք ապահովվում են բյուջեի միջոցներով։ Դրանք են դպրոցները, այգիները, հիվանդանոցները, հանգստի կենտրոնները, գրադարանները, վարչական շենքը։ Նման գույքի ցանկը Քաղաքացիական օրենսգիրքոչ, բայց դուք չեք շփոթի. վերահսկվում է քաղաքապետարանի շենքերի արտաքին գովազդը:

Տեղավորում արտաքին գովազդքաղաքապետարանի շենքերի վրա անցնում է աճուրդ կամ մրցույթ և ենթակա է տեղական օրենսդրության: Եթե ​​ցանկանում եք վարձակալել քաղաքային գովազդային տարածք, կարդացեք աճուրդի կարգը և մասնակցության կանոնները ձեր քաղաքի պաշտոնական կայքում:

Սկսնակ սրճարանին կարող է դժվար գործ լինել աճուրդի համար փաստաթղթերի և միջոցների ամբողջական փաթեթը հավաքելը: Բայց մենք խորհուրդ չենք տալիս առանց թույլտվության քաղաքի գույքի վրա արտաքին գովազդ տեղադրել. սա առաջին բանն է, որ տեղական իշխանությունները վերահսկում են արտաքին գովազդից:

Քաղաքապետարանը շենքերի և գովազդային տարածքների մի մասը վարձակալության է տալիս։ Օրինակ՝ մշակույթի տան առաջին հարկերը վարձակալությամբ տրվել են կապալառուին։ Հետո այս ԴԿ-ի սրճարանը դառնում է ենթավարձակալ և չի մասնակցում աճուրդին, քանի որ. արդեն շահել է տանտերը։ Նրա հետ պետք է պայմանավորվել գովազդի շուրջ։ Ստուգեք նրա գովազդային իրավունքները:

Բազմաթիվ շենքերի վրա

Եթե ​​պլանի համաձայն պաստառը կախված է երկու շենքի վրա, բանակցեք գովազդային տարածքների երկու սեփականատերերի հետ։ Քանի՞ գովազդային տարածքի սեփականատեր է մասնակցում գովազդի տեղադրմանը, այնքան պայմանագրեր։

Գովազդային կառույցները պատկանում են քաղաքին, գովազդային գործակալություններին, որոնք վարձակալում են քաղաքից, անհատներին և ֆիրմաներին: Տրամաբանությունը պարզ է՝ գտնել գովազդային տարածքի տիրոջը կամ վարձակալին, ստուգել նրա իրավունքները ցանկալի գովազդային ստենդի նկատմամբ և կնքել պայմանագիր։

Գովազդի համար նախատեսված օբյեկտների վրա տեղադրելը նույնքան հարմար է, որքան ներսում առեւտրի կենտրոնՍա սեփականատերերի բիզնես է, նկարագրված են տեխնիկական պահանջները, մշակված են պայմանագրերի կաղապարներ, հայտնի են տեղադրման և ապամոնտաժման առանձնահատկությունները։

Եթե ​​հոդվածի սկզբում սրճարանի տերը ցանկապատի փոխարեն ընտրեր քաղաքային գովազդային վահանակը, ապա ոչ մի խնդիր չէր լինի։ Կամ դա կլիներ ոչ թե սրճարանի, այլ գովազդային տարածքի սեփականատիրոջ խնդիրը։

Ասֆալտի վրա

2013 թվականից արգելվում է ասֆալտի և այլ ճանապարհների մակերևույթների վրա մակագրություններ դնել։ Ճանապարհներին մակագրություններ և գրաֆիտիներ նկարելը համարվում է վարչական իրավախախտում։ Ռուսաստանի քաղաքների և շրջանների համար տուգանքի չափը որոշվում է տեղական իշխանությունների կողմից, կարդացեք «Կոդ վարչական իրավախախտումներ» ձեր քաղաքի.

Մոսկվայում 3000-ից 5000 ռուբլի տուգանք ֆիզիկական անձանց և անհատ ձեռնարկատերերի համար, 50000-ից մինչև 150000 ռուբլի ՍՊԸ-ների համար:

Գործնականում, եթե ձեռնարկատիրոջը տեղում չբռնեն ներկի տուփով, նա չի պատժվի։ Հետևաբար, շատերը գովազդ են ներկում մայթին, պահպանելով երկու նախազգուշական միջոց՝ հեռու մնացեք տատիկների տեսախցիկներից և պատուհաններից, մի օգտագործեք սրճարանի լոգոն և անվանումը: Փոխարենը, նրանք գծում են, օրինակ, սուրճի բաժակների կամ հատիկների ճանապարհը մարդկային հոսքից դեպի սրճարան: Այս դեպքում պաշտոնյաների համար դժվար է բացատրություն պահանջել կոնկրետ սրճարանից։

Ինտերնետում կան ընկերություններ, որոնք առաջարկում են գովազդային գրաֆիտի ասֆալտին կիրառելու ծառայություններ։ Զգուշորեն օգտագործեք նրանց ծառայությունները, նրանք խախտում են օրենքը, հազվադեպ են պայմանագրեր կնքում, իսկ կապալառուի հետ խնդիրների դեպքում դատարանը ձեզ չի օգնի։

Եթե ​​սրճարանի սեփականատերն ինքը գծի մայթին, ապա երկու տուգանք կստանա՝ անօրինական գովազդի և գույքին վնասելու համար, գումարած՝ կվճարի դրա վերանորոգման համար։

Հուշարձանի վրա

Դուք կարող եք գովազդել պահպանվող ճարտարապետական ​​հուշարձանների վրա, եթե հուշարձանի ներսում սրճարան եք գործում: Օրինակ, դուք տարածք եք վարձակալում սրճարանի համար տեղական թատրոնում: Թատրոնն ապրում է 19-րդ դարի սկզբի շենքում, շենքը պահպանվում է պետության կողմից։ Թատրոնը շահում է քո սրճարանից, դու վարձ ես տալիս, ընդմիջման ժամանակ քեզ այցելում են։ Այս դեպքում ղեկավարությունը ձեզ կասի, թե ինչ ոճով գովազդ անել, որտեղ կախել և ում հետ բանակցել։

Այլ դեպքերում, դուք չեք կարող: Հատկապես անհնար է դա անել առանց թույլտվության, քանի որ դուք կտուգանվեք առանց թույլտվության գովազդ կախելու և ազգային նշանակության հուշարձանները վնասելու համար։

Առավելագույն տույժի համար իրավաբանական անձինքմշակութային ժառանգության հատկապես արժեքավոր օբյեկտներին վնաս պատճառելու համար՝ 60 մլն ռուբլի։

Եթե ​​ձեր տան վրա տեսնում եք «Պաշտպանված է պետության կողմից» ցուցանակը, առանց թույլտվության մի գովազդեք դրա վրա, դուք ավելի շատ տուգանքներ կվճարեք, քան նոր այցելուները կվճարեն ձեզ սուրճի համար:

3. Պատվիրեք դասավորություն

Եթե ​​դուք գովազդ եք պատվիրում դիզայն ստուդիայից, ապա գովազդային տարածքի սեփականատիրոջ տեխնիկական պահանջների կատարումը նրանց խնդիրն է։ Արդյունքում, դուք պետք է ունենաք գովազդի և՛ հստակեցում, և՛ դասավորություն, որը համապատասխանում է ճշգրտմանը: Ամեն դեպքում, մի մոռացեք համեմատել գովազդային տարածքի սեփականատիրոջ պահանջները և կապալառուի արածը:

«Գովազդի մասին» օրենքը չի կարգավորում արտաքին գովազդի տեխնիկական բնութագրերը։ Բայց անհրաժեշտ է պատրաստել հստակեցում, հակառակ դեպքում գովազդի հայտը չի հաստատվի։

Որպեսզի չսխալվեք, հարցրեք այլ սրճարանների գործընկերներին, թե ինչ էին նրանք գովազդում, կամ քաղաքապետարանից, թե ինչ են ուզում տեսնել որպես տեխնիկական բնութագրեր։

4. Մտածեք գովազդային հաղորդագրության մասին

Գովազդի բովանդակությանը ներկայացվող պահանջները կարգավորում են. Ահա հակիրճ.
- մի խաղացեք ձեր զով սուրճի և մրցակիցների ըմպելիքների հակադրությունների վրա: Ձանձրալի տղա՝ մի բաժակ McCafe-ով և ուրախ տղա՝ ձեր բաժակով մեկ դրոշի վրա. սա արգելված է որպես անբարեխիղճ մրցակցություն;
- խուսափել գովազդի նմանությունից ճանապարհային նշանների հետ, դա վտանգավոր է երթեւեկությունը, արգելված է։ Խնդրում ենք մի շփոթեք սրճարանի լոգոտիպը ճանապարհային նշանի տեսքով «Սրճարան» ճանապարհային նշանի հետ. դրանք սահմանում են Rosavtodor-ը և մասնաճյուղերը, նրանք կարող են.
- զգույշ եղեք բառերի և նկարների հետ խաղում: Զգոն քաղաքացիները կնայեն գովազդային պաստառինչ-որ բան, օրինակ՝ կոչ՝ խմելու ամերիկյան սուրճ, ոչ թե հայրենի ցիկորիա, և քո դեմ բողոք կգրեն դատախազություն։ Հետևաբար, եթե ցանկանում եք խաղալ «ամերիկանոյի» և «ռուսիանոյի» հակադրությունների վրա, վարձեք փաստաբան.
- և ոչ մի էրոտիկա՝ սուրճի ամաններով և գավաթներով գովազդներում, եթե չես ուզում դրա համար տարիքային գնահատական ​​ստանալ:

Գովազդային հաղորդագրության հաջողության բանալին՝ ազնիվ գովազդ, համապատասխանություն Սահմանադրությանը և ոլորտի օրենքներին: Մի խաբեք այցելուներին և մի վիրավորեք հարևաններին: Հակառակ դեպքում, FAS-ը կգա ձեզ տուգանքներով տեղեկատվության կեղծման համար, իսկ մրցակիցները դատարանների հետ՝ վնասված հեղինակության պատճառով:

5. Դիմել թույլտվության համար

Հավաքեք փաստաթղթերի մեկ փաթեթում.
- հայտարարություն,
- պետական ​​տուրքի անդորրագիր,
- գովազդային կառուցվածքի տեխնիկական բնութագրերը վարձատուից կամ գրված ձեր կողմից,
- գովազդի դասավորություն՝ չխախտելով «Գովազդի մասին» օրենքը,
- պայմանագիր գովազդային տարածքի սեփականատիրոջ հետ
- և ինչ ուզում է տեսնել ձեր քաղաքապետարանը։

Եվ ներկայացրեք հաստատման:

5. Պատվիրեք և տեղադրեք

Ստորագրված թույլտվությամբ գնացեք գովազդային գործակալություն, որը կկատարի գովազդը։ Այն արտադրում և տեղադրում է գովազդի տեղում: Համոզվեք, որ արտաքին գովազդը ապահով տեղադրված է. եթե վահանակը ընկնի, այն կարող է վնասել անցորդին: Վերահսկել տեղադրման-աշխատանքի որակը գովազդային ԳՈՐԾԱԿԱԼՈՒԹՅՈՒՆ, բայց եթե գովազդն ընկնի, բնակիչները կմտածեն ոչ թե գործակալության, այլ սուրճի մասին։ Այսպիսով, ավելի լավ է նորից ստուգել:

Այս փուլում ձեր խնդիրն է համոզվել, որ վերջնական գովազդը նույնն է, ինչ դասավորության վրա: Հակառակ դեպքում, դուք կարող եք ենթարկվել կարգավորող պատժամիջոցների, որոնք կստիպեն ձեզ վերարտադրել կամ հեռացնել գովազդը՝ հավելվածում համաձայնեցված դասավորության և քաղաքում ավարտված գովազդի միջև տարբերությունների պատճառով:

6. Հեռացնել գովազդները

Հիմնական բանը `ժամանակին և ապահով: Անվտանգությունը կախված է դիզայնից, որտեղ կախված է եղել գովազդը: Օրինակ, եթե գովազդը կախված էր գովազդային վահանակից, ապա ձեզ հարկավոր չէ բարձրանալ առանց ապահովագրության: Որպես կանոն, նույն ընկերությունը, որը կախել է հեռախոսը, ապամոնտաժում է, նրանք գիտեն, թե ինչպես դա անել ճիշտ: Կամ կարող եք վարձել անկախ աշխատողներ:

Պահպանեք բոլոր պայմանագրերը, քաղաքապետարանի թույլտվությունները, տեխնիկական բնութագրերը, քանի դեռ գովազդը կախված է և ապամոնտաժելուց մեկ տարի անց։

Ի՞նչ է պատահում, եթե առանց թույլտվության գովազդ տեղադրեք:

Շատ սրճարանատերեր վախենում են թղթի վրա արտաքին գովազդի օրինական տեղադրումից։ Իրենք այլ կերպ են գործում՝ ամեն ամիս վճարում են տեսուչներին, արտաքին գովազդ չեն տեղադրում, ցուցանակներով են կարողանում։ Ինչպես գովազդել՝ ձեռնարկատիրոջ ընտրությունը: Սա բաժին է այն մասին, թե ինչ է տեղի ունենում, եթե ընտրեք անօրինական գովազդ:

Արտաքին գովազդը պարբերաբար ստուգվում է Դաշնային հակամենաշնորհային ծառայության և Վարչական և տեխնիկական տեսչության կողմից: Հիմնականները FAS-ն են, նրանք իրավունք ունեն վերանայել տրված թույլտվությունը և չեղարկել այն։ Իսկ զգոն բնակիչները դիմում-բողոքներ են գրում բնակարանային-կոմունալ ծառայություններին, պրեֆեկտուրային ու ոստիկանություն։ Այս դեպքում չպլանավորված ստուգումը գալիս է FAS-ից և ATI-ից:

Ապօրինի արտաքին գովազդի համար գործարարը ստանում է տուգանքներ և ապամոնտաժման հրամաններ։ Եթե ​​դուք նաև խախտել եք Գովազդի մասին օրենքը, դժգոհ սպառողները կարող են դատի տալ ձեզ՝ գովազդի և ապրանքի անհամապատասխանության համար, կամ մրցակիցներից՝ անբարեխիղճ մրցակցության համար:

Բացօթյա առանց թույլտվության կամ տեխնիկական պահանջների խախտմամբ.

+ առողջության կամ գույքի փոխհատուցում, եթե գովազդն անջատված է

Բացօթյա առանց թույլտվության և կեղծ տեղեկություններով.

3000-ից մինչև 5000 ռուբլի, եթե դուք անհատ ձեռնարկատեր եք
500,000 ռուբլիից մինչև 1 միլիոն ռուբլի, եթե դուք ՍՊԸ եք
+ վնասված շենքերի ապամոնտաժում և վերանորոգում
+ փոխհատուցում սպառողներին անորակ սուրճի դիմաց՝ ըստ դիմողների թվի՝ դատարանի որոշմամբ

Արտաքին գովազդ առանց թույլտվության և ցուցադրելով մրցակիցների արտադրանքը.

3000-ից մինչև 5000 ռուբլի, եթե դուք անհատ ձեռնարկատեր եք
500,000 ռուբլիից մինչև 1 միլիոն ռուբլի, եթե դուք ՍՊԸ եք
+ վնասված շենքերի ապամոնտաժում և վերանորոգում
+ փոխհատուցում մրցակիցներին դատարանի որոշմամբ
+ իրավական ծախսեր

FAS-ի և ATI-ի աշխատակիցները ուղղում են սխալները և տալիս հրահանգներ, որոնք դուք պետք է հետևեք կամ վիճարկեք դատարանում: Դուք կարող եք կատարել ստուգման պահանջը և անմիջապես ապամոնտաժել գովազդը։ Սխալ գովազդները հեռացնելու պարտավորությունը գալիս է միայն դատարանի որոշմամբ։ Ապամոնտաժման համար տրվում է մեկ ամիս, եթե դա չանես, դատարանը կպարտավորի տանտիրոջը.

Գործնականում բնակարանային և կոմունալ ծառայությունների աշխատակիցները կամ վարչակազմի ներկայացուցիչները հաճախ բռնի կերպով ապամոնտաժում են արտաքին գովազդը: Եթե ​​թույլտվություն եք ստացել և օրինական կերպով կախել եք գովազդը, ապա երեք ամսվա ընթացքում կարող եք վիճարկել իշխանությունների գործողությունները արբիտրաժային դատարանում:

Եթե ​​սխալ եք գտնում, ընդգծեք տեքստի մի հատվածը և սեղմեք 111 Ctrl+Enter.

գովազդային տարածքի վարձակալության պայմանագրի ձևանմուշ շենքի ճակատին գովազդային վահանակ տեղադրելու համար ներկայացված է ստորև.

Համաձայնագիր թիվ __

_______________ «___» __________ 201_ թ.

Այսուհետ մենք __-ին անվանում ենք «Վարձակալ», ի դեմս ____________-ի, որը գործում է ___________-ի հիման վրա, մի կողմից, և ________________, այսուհետ՝ «Վարձակալ», ի դեմս ____________, որը գործում է _____-ի հիման վրա: միւս կողմից, այսուհետ միասին՝ «Կողմեր», կնքել են սոյն Համաձայնագիրը, այսուհետ՝ «Համաձայնագիր», հետեւեալ կերպով.

ՀՈԴՎԱԾ 1. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՆԿԱ

1.1. Վարձակալը վարձակալում է, իսկ Վարձակալը վարձով է ընդունում գովազդային տարածք, որը գովազդային կառույց է շենքի ճակատին, որը գտնվում է ________, _____________, ___ հասցեում, ____ քմ մակերեսով: մ, չափը __ x __ (այսուհետ՝ «Օբյեկտ»):

1.2. Սույն Պայմանագրի մասնավոր սեփականության իրավունքի 1.1 կետում նշված շենքը սեփականատիրոջն է պատկանում՝ համաձայն «___» _______ ____, սերիա ________, N _____, Իրավունքների միասնական պետական ​​ռեգիստրում գրանցման գրանցման վկայականի. դեպի անշարժ գույք և նրա հետ գործարքներ N ____ «__»-ից _______ ____

1.3. Օբյեկտը կօգտագործվի վարձակալի գովազդային վահանակը տեղադրելու համար՝ ___ x ____ չափերով, ___ քառ. մ, ____ (վահանակի նկարագրությունը):

1.4. Օբյեկտի օգտագործման արդյունքում Վարձակալի ստացած եկամուտը նրա սեփականությունն է:

1.5. Վարձակալող կազմակերպության, վարձատու կազմակերպության վերակազմակերպումը, ինչպես նաև շենքի սեփականատիրոջ փոփոխությունը հիմք չեն Պայմանագիրը փոխելու կամ լուծելու համար:

1.6. Կողմերը համատեղ մշակում և համաձայնեցնում են գովազդային տարածքի անձնագիր, գովազդային կառույցների էսքիզներ կամ նախագծային նախագծեր, արտաքին գովազդի ստացիոնար տեխնիկական միջոցների վարձակալության պայմանագրեր (ենթավարձակալություն), պայմանագրեր հաճախորդի հետ՝ իր գովազդային տեղեկատվության տեղադրման, տեղաբաշխման համար։ արտաքին գովազդի ստացիոնար տեխնիկական միջոցների, գովազդային տեղեկատվության տեղադրման (տարածման) համար արտաքին գովազդի ստացիոնար տեխնիկական միջոցների մատուցման և (կամ) ծառայությունների մատուցման համար:

1.7. Տանտերն ունի վարձակալված վայրում գովազդային կառույցներ տեղադրելու թույլտվություն։

ՀՈԴՎԱԾ 2. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏԸ

2.1. Օբյեկտը վարձակալության է տրվում _______ տարի ժամկետով («վարձակալության ժամկետ»), «__» ____-ից մինչև «__» ________ ____:

2.2. Վարձակալը տիրանալու է Գույքին՝ սկսած «__»_______ ____-ից:

Օբյեկտը վարձակալության է տրվում (Վարձակալի կողմից վերադարձվում է) Կողմերի կողմից ստորագրված Օբյեկտի ընդունման և փոխանցման վկայագրի ներքո, որը պետք է մանրամասնորեն նշի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը, ներկարարական կամ երեսպատման նյութի առկայությունը, Օբյեկտը բնութագրող այլ տեղեկություններ. վարձակալության ժամանակ.

2.3. Համաձայնագրի գործողության ժամկետը կարող է երկարաձգվել Կողմերի համաձայնությամբ, որը ձևակերպվում է Կողմերի լրացուցիչ համաձայնությամբ:

2.4. Վարձակալը պարտավոր է Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու օրվանից ____ օրվա ընթացքում Օբյեկտը հանձնել Վարձատուին` համաձայն ընդունման վկայագրի, որը պետք է արտացոլի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը փոխանցման պահին:

ՀՈԴՎԱԾ 3. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐԸ

3.1. Սույն պայմանագրով վարձավճարը կազմում է ամսական ________ (_______________) ռուբլի:

3.2. Վճարումը կատարվում է Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարի չափով գումար փոխանցելով Վարձատուի հաշվարկային հաշվին կամ Վարձատուին տրամադրելով Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարը՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում. Վարձակալի դրամարկղից ոչ ուշ, քան սույն Համաձայնագրի գործողության ընթացքում յուրաքանչյուր ամսվա 30-րդ օրը:

ՀՈԴՎԱԾ 4. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

4.1. Վարձատուն պարտավոր է.

4.1.1. Համաձայն Պայմանագրի 2.2 կետի` Օբյեկտը հանձնել Վարձակալին օգտագործման համար` համաձայն ընդունման վկայագրի:

4.1.2. Մի խոչընդոտեք Վարձակալին վարձակալված Օբյեկտի օրինական օգտագործման մեջ:

4.1.3. Իր միջոցներով իրականացնել Օբյեկտի հիմնանորոգումը, եթե Կողմերն այլ բան չեն պայմանավորվել:

4.1.4. Վարձակալի խնդրանքով աջակցեք համապատասխան մարմինների հավանությանն ու հետագա ցուցադրմանը Գույքի սահմաններից դուրս՝ պայմանով, որ Գույքի դիզայնը, ոճը, չափը և գտնվելու վայրը կհամապատասխանեն նման գովազդի համար համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին: .

ՀՈԴՎԱԾ 5. ՎԱՐՁԱԿԱԼԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

5.1. Վարձակալը պարտավոր է.

5.1.1. Օբյեկտն օգտագործել Պայմանագրի 1.3 կետում նշված նպատակների համար:

5.1.2. Պահպանեք Օբյեկտը լավ կարգով և պատշաճ վիճակում սանիտարական վիճակմինչև Վարձատուին հանձնելը:

5.1.3. Պայմանագրով վարձավճար վճարել Պայմանագրով սահմանված չափով և ժամկետներում:

5.1.4. Գրավոր տեղեկացնել Վարձատուին ոչ ուշ, քան ____________ Օբյեկտի առաջիկա թողարկման մասին, ներառյալ դրա մասը, ինչպես պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու, այնպես էլ վաղաժամկետ ազատման դեպքում:

5.1.5. Անհապաղ տեղեկացնել Վարձատուի ներկայացուցիչներին Օբյեկտի վթարային վիճակի նշանների մասին:

ՀՈԴՎԱԾ 6. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

6.1. Վարձատուն իրավունք ունի.

6.1.1. Կատարել վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքներ, որոնք կարող են ազդել սույն Համաձայնագրի 1.1 կետում նշված շենքում գտնվող Օբյեկտում գովազդային վահանակի տեղադրության կամ տեսքի վրա, միայն Վարձակալի համաձայնությամբ: Շենքում գտնվող տարածքներն օգտագործելիս Վարձատուն պետք է ապահովի, որ իր աշխատակիցները չվնասեն վարձակալված Օբյեկտին, ինչպես նաև հնարավորինս քիչ անհարմարություններ պատճառեն իրենց գործողություններով: Օբյեկտին որևէ վնաս պատճառելու դեպքում դրանց վերացումը կատարվում է ուժերով և Վարձատուի հաշվին։ Նման գործողությունների հետևանքով Վարձակալի գովազդային վահանակի վնասը փոխհատուցվում է Վարձատուի կողմից ամբողջությամբ:

ՀՈԴՎԱԾ 7. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

7.1. Վարձակալն իրավունք ունի.

7.1.1. Վարձատուի հետ համաձայնությամբ, իր միջոցներով և սեփական միջոցներով, տեղադրեք կամ ցուցադրեք Հաստատության սահմաններից դուրս ցանկացած գովազդ, ցուցատախտակ, գործակալի հաղորդագրությունների տախտակ, պաստառ, թվեր, տառեր, ստենդեր, դրոշներ, լուսարձակներ, ինչպես նաև տեղադրել իր բրենդային նշանը: Հաստատության վրա՝ պայմանով, որ դրա դիզայնը, ոճը, չափը և դասավորությունը կհամապատասխանեն նման գովազդի վերաբերյալ համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին:

7.1.2. Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու կամ որևէ պատճառով վաղաժամկետ դադարեցնելու դեպքում պահանջել փոխհատուցել իր կողմից հիմնված վերանորոգման համար կատարված ծախսերը, ինչպես նաև վարձակալված Օբյեկտի գործառնական որակների բարելավմանն ուղղված այլ ծախսերի փոխհատուցում, ներառյալ անբաժանելի բարելավումների արժեքը: պատրաստված. Վարձակալը պարտավոր է Վարձակալին ամբողջությամբ հատուցել նշված նպատակներով իր կատարած ծախսերը:

7.1.3. Ցանկացած ժամանակ չեղյալ համարեք Պայմանագիրը՝ դրա մասին մեկ ամիս առաջ գրավոր տեղեկացնելով Վարձատուին:

7.2. Վարձակալն օգտվում է վարձակալության պայմանագիրը նույն պայմաններով նոր ժամկետով երկարացնելու, ինչպես նաև վարձակալության նոր պայմանագիր կնքելու առաջնահերթ իրավունքից:

ՀՈԴՎԱԾ 8. ՎԵՃԵՐԻ ԿԱՐԳԱՎՈՐՈՒՄԸ

8.1. Սույն Համաձայնագրից կամ դրա հետ կապված բոլոր վեճերը պետք է լուծվեն առաջին հերթին Կողմերի միջև բարեկամական բանակցությունների միջոցով:

8.2. Եթե ​​Կողմերը չեն կարողանում լուծել նման վեճը ____ օրացուցային օրվա ընթացքում՝ վեճի առկայության մասին Կողմերից մեկի գրավոր ծանուցումից հետո մյուս Կողմին, ապա վեճը լուծվում է __________ Արբիտրաժային դատարանում:

8.3. Բոլոր մյուս առումներով, որոնք նախատեսված չեն սույն Համաձայնագրով, Կողմերը առաջնորդվում են Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ:

ՀՈԴՎԱԾ 9. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՏԱՍԽԱՆԱՏՎՈՒԹՅՈՒՆԸ

9.1. Համաձայնագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Կողմերը պատասխանատվություն են կրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

9.2. Կողմերից յուրաքանչյուրը, որը մյուս Կողմին վնաս է պատճառել Պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու պատճառով, մյուս Կողմին պարտավոր է վճարել տուգանք __________ ռուբլու չափով:

9.3. Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում մեղավոր Կողմն ամբողջությամբ պատասխանատվություն է կրում մյուս Կողմի և երրորդ անձանց գույքին պատճառված վնասի համար:

9.4. Եթե ​​Օբյեկտը Վարձատուի գործողությունների կամ անհրաժեշտ և ժամանակին միջոցներ չձեռնարկելու հետևանքով ընկնում է վթարային վիճակում կամ ենթարկվում է մասնակի կամ ամբողջական ոչնչացման, Վարձատուն ինքնուրույն վերականգնում է այն իր միջոցների հաշվին կամ փոխհատուցում. Օրենքով սահմանված կարգով ամբողջությամբ պատճառված վնասի վարձակալ.

9.5. Վարձակալի կողմից պարբերություններով սահմանված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում. Սույն Պայմանագրի 3.1, 3.2, Վարձակալը Վարձակալին վճարում է տույժ ուշացման գումարի ____%-ի չափով ուշացման յուրաքանչյուր օրվա համար:

9.6. Տույժի վճարումը և վնասների փոխհատուցումը մեղավոր Կողմին չեն ազատում Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների կատարումից:

ՀՈԴՎԱԾ 10. ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

10.1. Պայմանագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կամ փոփոխվել Կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ՝ կնքվելով լրացուցիչ համաձայնագրի տեսքով:

10.2. Վարձակալն ունի նախապատվության իրավունք նույն պայմաններով երկարաձգելու Վարձակալության պայմանագիրը: Եթե ​​Համաձայնագրի գործողության ժամկետի ավարտից մեկ ամիս առաջ Կողմերից ոչ մեկը չհայտարարի այն խզելու իր մտադրության մասին, ապա Համաձայնագիրը կհամարվի երկարաձգված նույն ժամկետով նույն պայմաններով:Հաջորդը >

հիմքով գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. տանտեր», մի կողմից, և դրա հիման վրա գործող անձի մոտ, այսուհետ` «. Վարձակալ», մյուս կողմից՝ այսուհետ՝ «. Կուսակցություններ», կնքել են սույն պայմանագիրը, այսուհետ` «Համաձայնագիր», հետևյալ կերպ.

1. ՊԱՅՄԱՆԱԳՐԻ ԱՌԱՐԿԱՆ

1.1. Վարձակալը վարձակալում է, իսկ Վարձակալը վարձով է ընդունում գովազդային տարածք, որը հանդիսանում է շենքի ճակատային մաս, որը գտնվում է` , քմ, x չափսով (այսուհետ` Օբյեկտ):

1.2. Անշարժ գույքի նկատմամբ իրավունքների և գործարքների նկատմամբ իրավունքների միասնական պետական ​​գրանցամատյանում գրանցման գրանցամատյանում սեփականության իրավունքի սեփականության իրավունքի վերաբերյալ սույն պայմանագրի 1.1 կետում նշված շինությունը սեփականատիրոջն է պատկանում «» շարքի «Իրավունքների պետական ​​գրանցման վկայականի» թիվ. Տարվա «» թվագրված համարով։

1.3. Օբյեկտը կօգտագործվի վարձակալի գովազդային վահանակը x չափսի, քմ, .

1.4. Օբյեկտի օգտագործման արդյունքում Վարձակալի ստացած եկամուտը նրա սեփականությունն է:

1.5. Վարձակալող կազմակերպության, վարձատու կազմակերպության վերակազմակերպումը, ինչպես նաև շենքի սեփականատիրոջ փոփոխությունը հիմք չեն Պայմանագիրը փոխելու կամ լուծելու համար:

2. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒԹՅԱՆ ԺԱՄԿԵՏ

2.1. Օբյեկտը վարձակալության է տրվում տարիներով (վարձակալության ժամկետով), «» տարուց մինչև «» տարի:

2.2. Վարձակալը տիրանալու է Գույքին սկսած «» թվականից: Օբյեկտը վարձակալության է տրվում (Վարձակալի կողմից վերադարձվում է) Կողմերի կողմից ստորագրված Օբյեկտի ընդունման և փոխանցման վկայագրի ներքո, որը պետք է մանրամասնորեն նշի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը, ներկարարական կամ երեսպատման նյութի առկայությունը, Օբյեկտը բնութագրող այլ տեղեկություններ. վարձակալության ժամանակ.

2.3. Համաձայնագրի գործողության ժամկետը կարող է երկարաձգվել Կողմերի համաձայնությամբ, որը ձևակերպվում է Կողմերի լրացուցիչ համաձայնությամբ:

2.4. Վարձակալը պարտավոր է Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու օրվանից օրերի ընթացքում Օբյեկտը հանձնել Վարձատուին ընդունման և փոխանցման ակտի համաձայն, որը պետք է արտացոլի Օբյեկտի տեխնիկական վիճակը փոխանցման պահին:

3. ՎՃԱՐՈՒՄՆԵՐ ՊԱՅՄԱՆԱԳՐՈՎ

3.1. Սույն պայմանագրով վարձակալության վճարը ամսական ռուբլով է:

3.2. Վճարումը կատարվում է Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարի չափով գումար փոխանցելով Վարձատուի հաշվարկային հաշվին կամ Վարձատուին տրամադրելով Պայմանագրի 3.1 կետում նշված գումարը՝ Ռուսաստանի Դաշնության օրենսդրությամբ սահմանված սահմաններում. Վարձակալի դրամարկղից ոչ ուշ, քան սույն Համաձայնագրի գործողության ժամկետի յուրաքանչյուր ամսվա օրը:

4. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

4.1. Տանտերը պարտավոր է:

4.1.1. Համաձայն Պայմանագրի 2.2 կետի` Օբյեկտը հանձնել Վարձակալին օգտագործման համար` համաձայն ընդունման վկայագրի:

4.1.2. Մի խոչընդոտեք Վարձակալին վարձակալված Օբյեկտի օրինական օգտագործման մեջ:

4.1.3. Իր միջոցներով իրականացնել Օբյեկտի հիմնանորոգումը, եթե Կողմերն այլ բան չեն պայմանավորվել:

4.1.4. Վարձակալի խնդրանքով աջակցեք համապատասխան մարմինների հավանությանն ու հետագա ցուցադրմանը Գույքի սահմաններից դուրս՝ պայմանով, որ Գույքի դիզայնը, ոճը, չափը և գտնվելու վայրը կհամապատասխանեն նման գովազդի համար համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին: .

5. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

5.1. Վարձակալը պարտավոր է:

5.1.1. Օբյեկտն օգտագործել Պայմանագրի 1.3 կետում նշված նպատակների համար:

5.1.3. Պայմանագրով վարձավճար վճարել Պայմանագրով սահմանված չափով և ժամկետներում:

5.1.4. Գրավոր տեղեկացնել Վարձատուին Օբյեկտի, ներառյալ դրա մասի առաջիկա թողարկման մասին ոչ ուշ, քան օրեր առաջ, ինչպես պայմանագրի գործողության ժամկետի ավարտի, այնպես էլ վաղաժամկետ ազատման դեպքում:

5.1.5. Անհապաղ տեղեկացնել Վարձատուի ներկայացուցիչներին Օբյեկտի վթարային վիճակի նշանների մասին:

6. ՎԱՐՁԱՏՈՒԻ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

6.1. Տանտերն իրավունք ունի:

6.1.1. Կատարել վերանորոգման և վերականգնման աշխատանքներ, որոնք կարող են ազդել սույն Համաձայնագրի 1.1 կետում նշված շենքում գտնվող Օբյեկտում գովազդային վահանակի տեղադրության կամ տեսքի վրա, միայն Վարձակալի համաձայնությամբ: Շենքում գտնվող տարածքներն օգտագործելիս Վարձատուն պետք է ապահովի, որ իր աշխատակիցները չվնասեն վարձակալված Օբյեկտին, ինչպես նաև հնարավորինս քիչ անհարմարություններ պատճառեն իրենց գործողություններով: Օբյեկտին որևէ վնաս պատճառելու դեպքում դրանց վերացումը կատարվում է ուժերով և Վարձատուի հաշվին։ Նման գործողությունների հետևանքով Վարձակալի գովազդային վահանակի վնասը փոխհատուցվում է Վարձատուի կողմից ամբողջությամբ:

7. ՎԱՐՁԱԿԱԼՈՒ ԻՐԱՎՈՒՆՔՆԵՐԸ

7.1. Վարձակալն իրավունք ունի:

7.1.1. Վարձատուի հետ համաձայնությամբ, իր միջոցներով և սեփական միջոցներով, տեղադրեք կամ ցուցադրեք Հաստատության սահմաններից դուրս ցանկացած գովազդ, ցուցատախտակ, գործակալի հաղորդագրությունների տախտակ, պաստառ, թվեր, տառեր, ստենդեր, դրոշներ, լուսարձակներ, ինչպես նաև տեղադրել իր բրենդային նշանը: Հաստատության վրա՝ պայմանով, որ դրա դիզայնը, ոճը, չափը և դասավորությունը կհամապատասխանեն նման գովազդի վերաբերյալ համապատասխան քաղաքապետարանի պահանջներին:

7.1.2. Պայմանագրի գործողության ժամկետը լրանալու կամ որևէ պատճառով վաղաժամկետ դադարեցնելու դեպքում պահանջել փոխհատուցել իր կողմից հիմնված վերանորոգման համար կատարված ծախսերը, ինչպես նաև վարձակալված Օբյեկտի գործառնական որակների բարելավմանն ուղղված այլ ծախսերի փոխհատուցում, ներառյալ անբաժանելի բարելավումների արժեքը: պատրաստված. Վարձակալը պարտավոր է Վարձակալին ամբողջությամբ հատուցել նշված նպատակներով իր կատարած ծախսերը:

7.1.3. Ցանկացած ժամանակ չեղյալ համարեք Պայմանագիրը՝ այդ մասին օրեր առաջ գրավոր տեղեկացնելով Վարձատուին:

7.2. Վարձակալն օգտվում է վարձակալության պայմանագիրը նույն պայմաններով նոր ժամկետով երկարացնելու, ինչպես նաև վարձակալության նոր պայմանագիր կնքելու առաջնահերթ իրավունքից:

8. ՎԵՃԵՐԻ ԼՈՒԾՈՒՄ

8.1. Սույն Համաձայնագրից կամ դրա հետ կապված բոլոր վեճերը պետք է լուծվեն առաջին հերթին Կողմերի միջև բարեկամական բանակցությունների միջոցով:

8.2. Եթե ​​Կողմերը չեն կարողանում լուծել նման վեճը վեճի առկայության մասին Կողմերից մեկի գրավոր ծանուցումից հետո մյուս Կողմին օրացուցային օրվա ընթացքում, ապա վեճը լուծվում է Արբիտրաժային դատարանում:

8.3. Բոլոր մյուս առումներով, որոնք նախատեսված չեն սույն Համաձայնագրով, Կողմերը առաջնորդվում են Ռուսաստանի Դաշնության գործող օրենսդրությամբ:

9. ԿՈՂՄԵՐԻ ՊԱՐՏԱԿԱՆՈՒԹՅՈՒՆՆԵՐԸ

9.1. Համաձայնագրով նախատեսված իրենց պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Կողմերը պատասխանատվություն են կրում գործող օրենսդրությանը համապատասխան:

9.2. Կողմերից յուրաքանչյուրը, որը մյուս Կողմին վնաս է պատճառել Պայմանագրով նախատեսված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու պատճառով, մյուս Կողմին պարտավոր է ռուբլու չափով տուգանք վճարել:

9.3. Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունները չկատարելու դեպքում մեղավոր Կողմն ամբողջությամբ պատասխանատվություն է կրում մյուս Կողմի և երրորդ անձանց գույքին պատճառված վնասի համար:

9.4. Եթե ​​Օբյեկտը Վարձատուի գործողությունների կամ անհրաժեշտ և ժամանակին միջոցներ չձեռնարկելու հետևանքով ընկնում է վթարային վիճակում կամ ենթարկվում է մասնակի կամ ամբողջական ոչնչացման, Վարձատուն ինքնուրույն վերականգնում է այն իր միջոցների հաշվին կամ փոխհատուցում. Օրենքով սահմանված կարգով ամբողջությամբ պատճառված վնասի վարձակալ.

9.5. Վարձակալի կողմից սույն Համաձայնագրի 3.1 կետի 3.2-րդ կետով սահմանված իր պարտավորությունները չկատարելու կամ ոչ պատշաճ կատարելու դեպքում Վարձակալը Վարձատուին վճարում է տույժ յուրաքանչյուր օրվա համար ուշացման գումարի տոկոսի չափով: ուշացում.

9.6. Տույժի վճարումը և վնասների փոխհատուցումը մեղավոր Կողմին չեն ազատում Համաձայնագրով նախատեսված պարտավորությունների կատարումից:

10. ԼՐԱՑՈՒՑԻՉ ԴՐՈՒՅԹՆԵՐ

10.1. Պայմանագիրը կարող է ցանկացած ժամանակ դադարեցվել կամ փոփոխվել Կողմերի փոխադարձ համաձայնությամբ՝ կնքվելով լրացուցիչ համաձայնագրի տեսքով:

10.2. Վարձակալն ունի նախապատվության իրավունք նույն պայմաններով երկարաձգելու Վարձակալության պայմանագիրը: Եթե ​​Համաձայնագրի գործողության ժամկետի ավարտից օրեր առաջ Կողմերից ոչ մեկը չհայտարարի այն խզելու իր մտադրության մասին, ապա Համաձայնագիրը կհամարվի երկարաձգված նույն ժամկետով` նույն պայմաններով:

10.3. Սույն Համաձայնագիրը կազմված և ստորագրված է կրկնօրինակով, և բոլոր օրինակներն ունեն հավասար իրավաբանական ուժ:

11. ԿՈՂՄԵՐԻ ԻՐԱՎԱԿԱՆ ՀԱՍՑԵՆԵՐԸ ԵՎ ԲԱՆԿԱՅԻՆ ՄԱՆՐԱՄԱՍՆԵՐԸ.

տանտեր

• Իրավաբանական հասցե.
• Փոստային ՀԱՍՑԵ:
• Հեռախոսային ֆաքս.
• TIN/KPP:
• Վճարային հաշիվ.
• Բանկ:
• Թղթակցային հաշիվ.
• BIC:
• Ստորագրություն:

Վարձակալ

• Իրավաբանական հասցե.
• Փոստային ՀԱՍՑԵ:
• Հեռախոսային ֆաքս.
• TIN/KPP:
• Վճարային հաշիվ.
• Բանկ:
• Թղթակցային հաշիվ.
• BIC:
• Ստորագրություն: