Faturaların hesaplanması ve ödenmesi prosedürü. VI

VI. Faturaların hesaplanması ve ödenmesi prosedürü

36 . Kamu hizmetleri için ödeme tutarı, bu Kurallarda belirlenen şekilde hesaplanır.

37 . Elektrik faturalarının ödenmesine ilişkin fatura dönemi bir takvim ayına eşit olarak belirlenmiştir.

38 . Kamu hizmetleri için ödeme tutarı, kaynak sağlayan kuruluş tarafından tüketiciler için belirlenen tarifelere (fiyatlara) göre, Rusya Federasyonu'nun fiyatların devlet düzenlemesine (tarifeler) ilişkin mevzuatı tarafından belirlenen şekilde hesaplanır.
Tüketici gruplarına göre farklılaştırılmış tarifelerin (fiyatların) belirlenmesi durumunda, kamu hizmetleri için ödeme tutarı, ilgili tüketici grubu için belirlenen tarifeler (fiyatlar) kullanılarak hesaplanır.
Tarifeler (fiyatlar) üzerinde ek ücretler belirlenmişse, kamu hizmetleri için ödeme tutarı bu ek ücretler dikkate alınarak hesaplanır.
Tüketiciler için iki oranlı tarifeler (fiyatlar) oluşturulması durumunda, kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, ödemenin sabit ve değişken bileşenlerinin toplamı olarak hesaplanan tarifelere (fiyatlara) göre yapılır. İki oranlı tarifenin (fiyat) belirlenen 2 oranından (sabit ve değişken) her biri ayrı ayrı .
Tüketiciler için günün saatine veya kamu hizmeti kaynaklarının kullanım derecesini yansıtan diğer kriterlere göre farklılaştırılmış tarifeler (fiyatlar) oluşturulması durumunda, tüketicinin bireysel bir şirketi varsa, kamu hizmetleri için ödeme tutarı bu tarifeler (fiyatlar) kullanılarak belirlenir. , ortak (apartman) veya tüketilen hizmet kaynaklarının hacmini günün saatine veya hizmet kaynaklarının kullanım derecesini yansıtan diğer kriterlere göre farklılaştırmanıza olanak tanıyan bir oda ölçüm cihazı.
Yüklenici tarafından tüketicilere kamu hizmeti sağlamak amacıyla kaynak sağlayan bir kuruluştan satın alınan kamu hizmeti kaynakları için ödeme tutarı hesaplanırken, kamu hizmeti hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanırken kaynak sağlayan kuruluşun tarifeleri (fiyatları) kullanılır. tüketiciler.

39 . Bir kamu hizmeti için ödeme tutarı hesaplanırken iki parçalı bir tarife (fiyat) uygulamaya tabi ise, yüklenici ödemenin sabit bileşenini hesaplamak için Ek'e uygun olarak hesaplamakla yükümlüdür. No. 2, Rusya Federasyonu'nun hesaplamaya yönelik tarifelerin devlet düzenlemesine ilişkin mevzuatı ile belirlenen, bir apartman binasındaki her konut veya konut dışı bina başına bu sabit değerdeki birimlerin sayısı (güç, yük vb.) ücretin sabit bileşeni.

40 . Bir apartman binasındaki kamu hizmetlerinin tüketicisi, apartman binasını yönetmek için seçilen yönteme bakılmaksızın, kamu hizmetleri ödemesinin bir parçası olarak, konut veya konut dışı binalarda tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri ve sırasında tüketilen kamu hizmetleri için ayrı ayrı ödeme yapar. bir apartman binasındaki ortak mülkün kullanımı (bundan sonra genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri olarak anılacaktır).
Merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini olmadığında yüklenici tarafından tüketiciye üretilen ve sağlanan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için bir kamu hizmetinin tüketicisi, bu tür kamu hizmeti için hesaplanan toplam ücreti öder. bu Kuralların 54. paragrafına uygun olarak ve tüketiciye konut veya konut dışı binalarda sağlanan kamu hizmeti ücreti hizmetinin yanı sıra genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme de dahil.

41 . Bir hanedeki kamu hizmetlerinin tüketicisi, konut binalarında tüketiciye sağlanan kamu hizmetlerinin yanı sıra arsa ve üzerinde bulunan ek binaları kullanırken tüketilen kamu hizmetleri için ödemeyi de içeren kamu hizmetleri için bir ücret öder.

42 . Bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazıyla donatılmış bir konut binasında tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme tutarı, bu tür bir ölçümün okumalarına dayanarak bu Kuralların Ek No. 2'sinin formül 1'ine göre belirlenir. fatura dönemi için cihaz.
Soğuk su, sıcak su, elektrik enerjisi ve gaz için bireysel veya genel (apartman) ölçüm cihazının bulunmaması durumunda, tüketiciye sağlanan soğuk su temini, sıcak su temini, elektrik temini, gaz temini için kamu hizmetleri için ödeme tutarı bir yerleşim bölgesinde, kamu hizmeti tüketim standartlarına dayalı olarak bu Kuralların 2 No'lu Ek 4 ve 5 formüllerine göre belirlenir.
Bireysel veya genel (apartman) ısı enerjisi sayacının bulunmaması durumunda, bir konut binasında tüketiciye sağlanan ısıtma hizmeti hizmeti için ödeme tutarı, bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 2 numaralı formülüne göre belirlenir. kamu hizmeti tüketim standardı veya kolektif (ortak ev) ısı enerjisi sayacının okumalarına dayalı olarak bu Kuralların 3 Ek No. 2 formülüne uygun olarak.
Bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen durumlarda ve fatura dönemleri için bir konut binasında tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı, bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen verilere dayanarak belirlenir.
Bireysel veya ortak (apartman) atık su sayacı bulunmayan bir konut binasında fatura dönemi için sağlanan ortak kanalizasyon hizmeti için ödeme tutarı, bu şekilde sağlanan soğuk ve sıcak su hacimlerinin toplamına göre hesaplanır. bir konut binası ve fatura dönemi için bireysel veya genel (apartman) soğuk ve sıcak su ölçüm cihazlarının ifadesine göre ve soğuk ve sıcak su ölçüm cihazlarının yokluğunda - Ek 2'nin formül 4'üne göre belirlenir. bu Kurallar kanalizasyon standardına dayanmaktadır.

43 . Bireysel sayaçla donatılmış bir apartman binasının konut dışı binasında tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme tutarı, böyle bir sayacın okumalarına dayanarak bu Kuralların Ek No. 2'sinin formül 1'ine göre belirlenir. fatura dönemi için.
Bireysel bir sayacın yokluğunda, konut dışı bir binada tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme tutarı, kamu hizmeti kaynağının tahmini hacmine göre hesaplanır.
Fatura dönemi için ortak kaynağın tahmini hacmi, bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen verilere dayanarak belirlenir ve bu tür verilerin yokluğunda belirlenir:
- soğuk su temini, sıcak su temini, gaz temini ve elektrik temini için - yüklenici ile kaynak tedarik organizasyonu arasındaki soğuk su temini, sıcak su temini, elektrik temini, gaz temini sözleşmesinde tanımlanana benzer bir hesaplama yöntemi ile bireysel ölçüm cihazlarıyla donatılmayan konut dışı binalarda ve böyle bir koşulun yokluğunda, Rusya Federasyonu'nun su mevzuatının gerekliliklerine uygun olarak oluşturulan bir hesaplama yöntemiyle ortak kaynakların tüketim hacmini hesaplamak için arz, elektrik temini ve gaz temini;
- drenaj için - tüketilen soğuk su ve sıcak suyun toplam hacmine göre;
- ısıtma için - bu Kurallara Ek 2'nin 2 ve 3 numaralı formüllerine uygun olarak, böyle bir apartman binasında uygulanan ısıtma hizmet hizmetlerinin standart tüketimine eşit hesaplanan termal enerji tüketimi değerine dayalı olarak.

44 . Toplu (topluluk) ölçüm cihazı ile donatılmış bir apartman binasında ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı, bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 10 numaralı formülüne uygun olarak belirlenir.
Genel ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan kamu hizmetlerinin hacmi, bir apartman dairesinde her tüketiciye (kullanımı sırasında) ait konut veya konut dışı binaların toplam alanının büyüklüğü ile orantılı olarak tüketiciler arasında hesaplanır ve dağıtılır. bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki 11, 12, 13 ve 14 numaralı formüllere uygun olarak bina.

45 . Fatura dönemi boyunca genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri hacmi sıfır ise, o zaman genel ev ihtiyaçları için sağlanan ilgili kamu hizmeti türü için ödeme, bu fatura dönemi için tüketicilerden alınmaz.

46 . Ortak ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan ilgili kamu hizmeti türü için ödeme, ortak ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan kamu hizmeti hacmi hesaplanırken, kamu hizmeti hacminin tespit edilmesi durumunda tüketicilerden ücret alınmaz. bu fatura dönemi için kolektif (ortak ev) sayacının okumalarına dayanarak belirlenen kaynak, bu fatura dönemi için sağlanan ilgili kamu hizmeti türünün hacimlerinin bu Kuralların 42 ve 43. paragrafları uyarınca belirlenen miktardan daha az tüm konut ve konut dışı binalardaki tüketiciler ve bu Kuralların 54. paragrafına uygun olarak, bu fatura dönemi boyunca yüklenici tarafından ısıtma için kamu hizmetlerinin bağımsız üretiminde kullanılan ilgili kamu hizmeti kaynağı türünün hacimleri belirlenir ve ( veya) sıcak su temini.

47 . Bu Kuralların 46. paragrafında belirtilen durumda, ortaya çıkan fark miktarındaki ortak kaynağın hacmi yüklenicinin sorumluluğundadır:
A) tüm konut binaları (apartmanlar) arasında, her konut binasının (apartman) toplam alanının büyüklüğü ile orantılı olarak - ısıtma ihtiyaçları için ısıtma ve gaz temini ile ilgili olarak veya kalıcı ve geçici olarak insan sayısıyla orantılı olarak dağıtılır. her konutta (apartman dairesinde) ikamet eden - soğuk ve sıcak su temini, kanalizasyon, elektrik temini, yemek pişirmek için gaz temini ve (veya) su ısıtma ile ilgili olarak;
B) konut binalarına (daire) dağıtım sırasında tahsis edilen ortak kaynağın hacmini, bu Kuralların 42. paragrafına uygun olarak bu fatura dönemi için konut binalarında tüketici için belirlenen benzer bir ortak kaynağın hacmini azaltmak sıfırlayın ve bu fatura dönemi için bir konut binasına (daireye) sağlanan ilgili kamu hizmeti türü için tüketici ödemesi tutarını hesaplarken, bir kamu hizmeti kaynağının hacmini azaltan sonuç sonucunu kullanın. Bu paragrafın "a" bendi uyarınca dağıtım sonucunda herhangi bir tüketiciye düşen bir fayda kaynağının hacmi, bu Kuralların 42. paragrafı uyarınca tüketici için belirlenen bir fayda kaynağının hacmini aşarsa, fazlalık bir sonraki fatura dönemine ait fayda kaynağı aktarılmaz ve bir sonraki fatura döneminde ödeme tutarı hesaplanırken dikkate alınmaz.

48 . Toplu (ortak ev) ölçüm cihazının bulunmaması durumunda, ortak ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı, bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 10 ve 15 numaralı formüllerine göre belirlenir.

49 . Hanehalkında ilgili hizmet kaynağı türü için bireysel bir sayaç bulunmuyorsa, tüketici, bu Kuralların 42. paragrafına uygun olarak hesaplanan konut binalarında sağlanan hizmet hizmeti için yapılan ödemeye ek olarak, hizmet bedelini öder. Arsa ve üzerinde bulunan müştemilatların kullanımı sırasında kendisine sağlanan hizmet.
Bir arsa ve üzerinde bulunan müştemilatları kullanırken tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarı, araziyi kullanırken kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlara dayalı olarak bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 22 numaralı formülüne göre hesaplanır. arsa ve üzerinde bulunan müştemilatlar.
Arsa ve üzerinde bulunan müştemilatların kullanımı sırasında tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması şu şekilde yapılır:
- kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmede veya bu Kuralların 34. paragrafının "k" bendi uyarınca yükleniciye sunulan tüketici başvurusunda belirtilen tarihten itibaren, sağlanan kamu hizmetinin tüketiminin başlangıcında Tüketicinin bireysel sayacı yoksa, arsa ve üzerinde bulunan binalarda bulunan müştemilatları kullanırken yüklenici tarafından;
- Tüketicinin bireysel bir ölçüm cihazına sahip olmadığının tespitine ve üzerinde bulunan arsa ve müştemilatları kullanırken yüklenici tarafından sağlanan kamu hizmetini tüketmesine ilişkin kanunda belirtilen tarihten itibaren. Böyle bir kanun, yüklenici tarafından tüketicinin ve en az 2 ilgisiz kişinin huzurunda hazırlanır. Yüklenici, hazırlanan kanunda tüketicinin itirazlarını belirtmekle yükümlüdür ve tüketicinin diğer ilgisiz kişileri denetime katılmaya çekmesini engelleme hakkına sahip değildir; tüketici tarafından ilgi görmesi durumunda bu konuda bilgi de verilmelidir. yüklenici tarafından hazırlanan kanuna dahil edilmiştir.

50 . Ortak bir apartman dairesinde (bundan sonra ortak daire olarak anılacaktır) bir odada (odalarda) yaşayan bir tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması 7, 8, 16 formüllerine göre yapılır. Bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 19 ve 21. maddeleri.
Ortak bir dairede ortak bir (apartman) elektrik enerjisi sayacı varsa ve aynı zamanda ortak dairedeki tüm odalarda oda elektrik enerjisi sayaçları varsa, o zaman tüketiciye sağlanan elektrik için kamu hizmeti için ödeme tutarı ortak apartman dairesindeki oda, bu Kuralların 9 Ek No. 2 formülüne göre belirlenir.
Ortak bir dairede ortak bir (apartman) elektrik sayacı bulunuyorsa ve ortak dairedeki tüm odalarda oda elektrik sayaçları bulunmuyorsa, o zaman konutta yaşayan tüketiciye sağlanan elektrik için kamu hizmeti için ödeme tutarının hesaplanması bir oda elektrik enerjisi ölçüm cihazı ile donatılmış oda (odalar), oda ölçüm cihazının okumalarına ve tüketilen elektrik enerjisinin hacmini (miktarını) belirleme prosedürü hakkında ortak bir apartman dairesindeki tüm tüketiciler arasında varılan anlaşmaya dayanarak gerçekleştirilir. ortak bir apartman dairesindeki oda sahiplerinin ortak mülkiyeti olan binalarda ve ortak bir apartman dairesindeki tüm tüketiciler arasında dağıtımında.
Bu sözleşmenin yazılı olması, ortak dairenin tüketicileri veya yetkili temsilcileri tarafından imzalanması ve yükleniciye teslim edilmesi gerekmektedir.
Bu durumda yüklenici, kendilerinden alınan sözleşmeye uygun olarak, böyle bir sözleşmenin yükleniciye devredildiği ayı takip eden aydan başlayarak, ortak bir apartman dairesinde tüketicilere sağlanan elektrik için kamu hizmetleri ödemesini hesaplar.
Belirtilen anlaşmanın bulunmaması durumunda, elektrik tedariki için kamu hizmetleri ücretlerinin hesaplanması, iç mekan elektrik sayaçlarının okumaları dikkate alınmadan bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 7'ye uygun olarak gerçekleştirilir.

51 . Koridor, otel ve bölüm tipi yatakhanelerdeki (katlarda ortak mutfak, tuvalet veya duş blokları bulunan) konutlarda tüketicilere sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, hesaplamak için belirlenen şekilde gerçekleştirilir. ortak bir dairede yaşayan tüketicilere yönelik kamu hizmetleri için ödeme tutarı.

52 . Apartman tipi yurtlarda konutlarda tüketicilere sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, bir apartman binasında konutlarda yaşayan tüketiciler için kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması için belirlenen şekilde gerçekleştirilir.

53 . Bir apartman binasında kolektif (ortak bina) ısı enerjisi sayacı ve aynı zamanda toplam alanı toplam alanın yüzde 50'sinden fazla olan apartman binasındaki konutlar bulunuyorsa apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binalar distribütörlerle donatılmıştır, daha sonra bu Kuralların 42 ve 43. paragraflarına uygun olarak hesaplanır, konut veya konut dışı bir binada tüketiciye sağlanan ısıtma hizmetleri için ödeme tutarı distribütörlerle donatılmış olup olmadığı, bu Kuralların 2 No'lu Ekindeki formül 6'ya uygun olarak yüklenici tarafından yılda bir kez ayarlamaya tabidir.
Bir apartman binasındaki bina sahiplerinin, ortaklık veya kooperatif üyelerinin genel kurul kararıyla, konut ve konut dışı tesislerde tüketicilere sağlanan ısıtma hizmetleri için ödeme miktarının yıl içinde daha sık ayarlanmasına karar verilir. distribütörlükler kurulabilir.

54 . Yüklenici tarafından, sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipmanı kullanarak ısıtma ve (veya) sıcak su temini (merkezi ısı temini ve (veya) sıcak su temini olmadığında) için kamu hizmetleri hizmetlerinin bağımsız olarak sağlanması durumunda, bir apartman binasındaki binalar, ısıtma ve (veya) sıcak su için kamu hizmetlerinin üretiminde fatura dönemi boyunca kullanılan kamu hizmeti kaynağının hacmine göre yüklenici tarafından sağlanan bu tür kamu hizmetleri için tüketicilere ödeme tutarının hesaplanması arz (bundan sonra üretimde kullanılan fayda kaynağı olarak anılacaktır) ve üretimde kullanılan fayda kaynağının tarifesi (fiyat).
Üretimde kullanılan bir faydalı kaynağın hacmi, böyle bir faydalı kaynağın hacmini kaydeden bir sayacın okumalarına dayanarak belirlenir ve yokluğunda, böyle bir faydalı kaynağın, bir birim termal enerji üretmek için spesifik maliyetleri ile belirlenir. ısıtma amaçlı veya sıcak su temini için bir ünite sıcak su. Bu durumda, yüklenici tarafından fatura dönemi için ısıtma amacıyla veya sıcak su temini amacıyla sıcak su için üretilen termal enerjinin toplam hacmi (miktarı), bu tür hacimleri kaydeden ölçüm cihazlarının okumalarına göre hesaplanır. yüklenicinin ısıtma veya sıcak su temini için kamu hizmetini sağladığı ekipman ve bu tür ölçüm cihazlarının yokluğunda - termal enerji veya sıcak su için bireysel ve genel (apartman) ölçüm cihazlarının okumalarının toplamı olarak Tüketicilerin konut ve konut dışı binaları ile donatılmış olan ve termal enerji veya sıcak su tüketim hacimleri, konut ve konut dışı tüketicilere yönelik ısıtma hizmeti veya sıcak su temini tüketim standartlarına göre belirlenir. tesisler bu tür ölçüm cihazlarıyla donatılmamıştır. Belirtilen hesaplama yöntemi, hem böyle bir kamu hizmeti kaynağının yüklenici tarafından yalnızca ısıtma ve (veya) sıcak su temini için toplumsal hizmetlerin üretiminde kullanılması durumunda, üretimde kullanılan kamu hizmeti kaynağının hacmini belirlerken kullanılır. Kamu hizmeti kaynağının yüklenici tarafından ısıtma ve/veya sıcak su temini için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan türde olması durumunda, yüklenici tarafından tüketicilere uygun türde kamu hizmetleri sağlamak için de kullanılır.
Bir ısıtma hizmeti için tüketicinin ödeme miktarını belirlerken (merkezi bir ısıtma kaynağının yokluğunda), üretimde kullanılan hizmet kaynağının hacmi, bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binalar arasında orantılı olarak dağıtılır. bu Kuralların 2 No'lu Ekinin 18 numaralı formülüne uygun olarak her bir tüketici evinin sahip olduğu (kullanımda olan) apartman binasındaki konut veya konut dışı binaların toplam alanının büyüklüğü.
Sıcak su temini için kamu hizmetleri için tüketici ödemesinin tutarı (merkezi sıcak su temini olmadığında), 2 bileşenin toplamı olarak bu Kuralların Ek 2'sindeki formül 20'ye göre belirlenir:
- yüklenici tarafından hazırlanan tüketici tarafından tüketilen sıcak su hacmi ile soğuk su tarifesinin çarpımı;
- kamusal sıcak su temini hizmetlerinin üretiminde soğuk suyu ısıtmak için kullanılan ortak kaynağın, konutta fatura döneminde tüketilen sıcak su hacmiyle orantılı olarak her konut ve konut dışı binada tüketiciye tahsis edilen ortak kaynağın maliyeti veya konut dışı binalar.
Yüklenici tarafından bir apartman binasındaki bina sahiplerinin ortak mülkiyetinin bir parçası olan ekipmanı kullanarak yapılan ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmetleri ödemesi, bu tür ekipmanın bakım ve onarım maliyetlerini içermez. Bu tür ekipmanların bakım ve onarım masrafları, bir apartmandaki ortak mülkün bakım ve onarım ücretine dahil edilir.

55 . Merkezi sıcak su temini yoksa ve sıcak su temini ihtiyacını karşılamak için bir yerleşim bölgesinde kurulu ısıtma ekipmanı kullanılıyorsa, sıcak su temini hizmeti için herhangi bir ücret alınmaz.
Bu durumda soğuk su hacminin yanı sıra soğuk suyu ısıtmak için kullanılan elektrik, gaz, termal enerji, soğuk su temini, elektrik temini, gaz temini ve ısı temini kullanım ücretinin bir parçası olarak tüketici tarafından ödenir.
Soğuk suyu ısıtmak için kullanılan soğuk su, elektrik enerjisi, gaz ve termal enerji için bireysel veya genel (apartman) ölçüm cihazının bulunmaması durumunda, bu tür hizmet kaynaklarının tüketim hacmi, kamu hizmetlerinin tüketim standartlarına göre belirlenir. Merkezi sıcak su temini bulunmayan konutlarda yaşayan tüketiciler için kurulmuştur.

56 . Sıcak su ve (veya) soğuk su ve (veya) elektrik enerjisi için bireysel ve (veya) ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmayan bir konut binası, geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından kullanılıyorsa, o zaman ödeme tutarı bu tür konutlarda sağlanan ilgili kamu hizmeti türü için, konutlarda kalıcı olarak ikamet eden ve geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısına göre bu Kurallara uygun olarak hesaplanır. Ayrıca, karşılık gelen hizmet türü için ücretlerin hesaplanması amacıyla, bir tüketicinin bu konut binasında art arda 5 günden fazla ikamet etmesi durumunda, geçici olarak konut binasında ikamet ettiği kabul edilir.

57 . Geçici ikamet edenlere sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme tutarı, yüklenici tarafından bu tüketicilerin yaşadığı gün sayısıyla orantılı olarak hesaplanır ve daimi ikamet eden tüketici tarafından ödenir. Geçici sakinlere sağlanan ilgili hizmet türü için ödeme tutarının hesaplanması, ertesi günden itibaren durur:
A) geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından kullanılan bir konut binasında bu tür (bu tür) hizmet kaynaklarının tüketimini hesaba katmak üzere tasarlanmış, sıcak su, soğuk su ve (veya) elektrik enerjisi için bireysel ve (veya) genel (apartman) ölçüm cihazının devreye alınması ;
B) mal sahibinin veya daimi olarak ikamet eden tüketicinin, geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından konutun kullanımı için yaptığı başvuruda belirtilen, ancak bu tür tüketicilerin konut binasında ikamet etme süresinin sonu, ancak bu tür bir bildirimin alındığı tarihten daha erken olmamak üzere yüklenicinin başvurusu.

58 . Bir konut binasında geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısı, bu Kuralların 57. paragrafının "b" bendinde belirtilen, sahibinin veya daimi ikamet eden tüketicinin soyadını, adını ve soyadını, adresini, yerini içeren başvuru esas alınarak belirlenir. ikamet yeri, geçici olarak ikamet eden tüketicilerin sayısı, bu tüketicilerin meskende ikametlerinin başlangıç ​​ve bitiş tarihlerine ilişkin bilgiler. Bu tür bir başvuru, mal sahibi veya daimi ikamet sahibi tüketici tarafından, geçici sakinlerin varış tarihinden itibaren 3 iş günü içerisinde yükleniciye gönderilir.

59 . Fatura dönemi boyunca bir konut veya konut dışı binada bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için ödeme, bir bireysel veya genel (apartman dairesi) okumalarına göre belirlenen, tüketici tarafından bir kamu hizmeti kaynağının hesaplanan ortalama aylık tüketimine göre belirlenir. ) en az 1 yıllık bir süre için sayaç (ısıtma için - ısıtma dönemi için ortalama aylık tüketim hacmine göre) ve ölçüm cihazının çalışma süresi 1 yıldan az ise, o zaman fiili çalışma süresi için aşağıdaki durumlarda ve belirtilen fatura dönemleri için ölçüm cihazının kullanım süresi 3 aydan az olmamalıdır (ısıtma için - ısıtma süresinin en az 3 ayı):
A) daha önce işletmeye alınmış bireysel, genel (apartman), oda ölçüm cihazının arızalanması veya kaybolması durumunda veya hizmet ömrünün sona ermesi durumunda, bir sonraki doğrulamadan önceki süreye göre belirlenir - belirtilen olayların gerçekleştiği tarihten itibaren meydana geldiyse ve tarih belirlenemiyorsa, - belirtilen olayların meydana geldiği fatura döneminden başlayarak, bireysel, genel (apartman) oda ölçüm cihazının devreye alınmasıyla kamu hizmeti kaynağının muhasebesinin yeniden başlatıldığı tarihe kadar. belirlenen gereklilikleri karşılayan, ancak konut binaları için arka arkaya 3'ten fazla fatura dönemi olmayan ve konut dışı binalar için arka arkaya 2'den fazla fatura dönemi olmayan;
B) fatura dönemi için bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazının okumalarını yükleniciye aktarmaktan sorumlu olan tüketicinin başarısız olması durumunda, bu tür okumalar bu Kurallar tarafından belirlenen süreler dahilinde - tüketicinin yükleniciye sayaç okumaları sağladığı fatura dönemine (dahil) kadar ölçüm cihazının okumalarını sağlamadığı, ancak art arda 3 fatura döneminden fazla olmadığı fatura dönemi;
V) bu Kuralların 85. paragrafının "d" bendinde belirtilen durumda - yüklenicinin ölçüm cihazına (distribütörlere) erişimin reddedildiği tarihten itibaren "e" bendine uygun olarak muayene tarihine kadar. ” bu Kuralların 85. paragrafının, ancak arka arkaya en fazla 3 fatura döneminden fazla olmaması.

60 . Bir kamu hizmeti için ödemenin bu paragrafta belirtilen verilere göre belirlendiği, bu Kuralların 59. paragrafında belirtilen maksimum fatura dönemi sayısının sona ermesinden sonra, bir kamu hizmeti için ödeme paragrafa göre hesaplanır. Bu Kuralların 42'si kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlara dayanmaktadır.
Fatura dönemi için genel ev ihtiyaçları için sağlanan kamu hizmetleri için ödeme, en az 1 yıllık bir süre boyunca ortak bir ev (toplu) sayacının okumalarına göre belirlenen, bir kamu hizmeti kaynağının hesaplanan ortalama aylık tüketim hacmine göre belirlenir. (ısıtma için - ısıtma dönemi için ortalama aylık tüketim hacmine göre) ve ölçüm cihazının çalışma süresi 1 yıldan azsa, ölçüm cihazının fiili çalışma süresi için, ancak en az 3 ay (ısıtma için - ısıtma süresinin en az 3 ayı) - bir kamu hizmeti kaynağı için daha önce işletmeye alınmış ortak ev (toplu) ölçüm cihazının arızalandığı veya kaybolduğu veya hizmet ömrünün sona erdiği tarihten itibaren ve tarih belirlenemiyorsa, belirtilen olayların meydana geldiği fatura döneminden, belirlenen gereksinimleri karşılayan ortak bir ev (toplu) ölçüm cihazının işletmeye alınmasıyla bir kamu hizmeti kaynağının ölçümüne devam edildiği tarihe kadar, ancak art arda en fazla 3 fatura dönemi.

61 . Bireysel, ortak (apartman), oda ölçüm cihazlarının okumaları ve (veya) durumlarının kontrol edilmesi hakkında tüketici tarafından sağlanan bilgilerin güvenilirliğinin doğrulanması sırasında yüklenici, sayacın iyi durumda olduğunu tespit ederse, üzerindeki mühürler hasar görmemiştir, ancak kontrol edilen ölçüm cihazının (dağıtıcıların) okumaları ile tüketici tarafından yükleniciye sunulan ve yüklenici tarafından ödeme tutarı hesaplanırken kullanılan kamu hizmeti kaynağının hacmi arasında tutarsızlıklar vardır denetimden önceki fatura dönemine ait kamu hizmetleri için, yüklenici kamu hizmetleri için ödeme tutarını yeniden hesaplamak ve bunu yüklenicinin denetimden önceki fatura dönemi için kamu hizmetlerinin ödenmesi için belirlenen süreler dahilinde tüketiciye göndermekle yükümlüdür. bir inceleme, tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ek ücret talep edilmesi veya tüketiciye fazla ücretlendirilen kamu hizmetleri için ödeme tutarının bildirilmesi. Tüketici tarafından ödenen fazla tutarlar, gelecek fatura dönemleri için ödeme yapılırken mahsup edilir.
Ücret miktarı, kontrol edilen sayacın muayenesi sırasında yüklenici tarafından alınan okumalara göre yeniden hesaplanmalıdır.
Bu durumda, tüketici aksini kanıtlamadıkça, okumalarda belirlenen fark miktarındaki hizmet kaynağının hacminin (miktarı), kontrolün yüklenici tarafından yapıldığı fatura dönemi boyunca tüketici tarafından tüketildiği kabul edilir. .

62 . Bir tüketicinin daire içi ekipmanının yerleşik prosedüre aykırı olarak (bundan sonra yetkisiz bağlantı olarak anılacaktır) şirket içi mühendislik sistemlerine bağlandığı tespit edilirse, yüklenici bu tür yetkisiz bağlantıyı derhal ortadan kaldırmak (sökmek) ile yükümlüdür. bağlantı ve kamu hizmetleri için uygun bir muhasebe yapılmadan tüketilenler için böyle bir bağlantının çıkarları doğrultusunda yapıldığı tüketiciye kamu hizmeti için ek bir ücret ödenmesi.
Bu durumda, izinsiz bağlanan ekipmanın (su temini ve kanalizasyon için - boru kapasitesine göre) gücünün ve 24 saat çalışmasının ürünü olarak hesaplanan ortak kaynağın hacmine göre ek ücretler yapılmalıdır. Yüklenici tarafından ilgili kaynak tedarik kuruluşunun katılımıyla derlenen, izinsiz bağlantının belirlenmesi kanununda belirtilen bu tür bağlantı tarihinden başlayarak, yüklenicinin bu tür izinsiz bağlantıyı ortadan kaldırdığı tarihe kadar geçen süre boyunca.
Bir tüketicinin kurum içi mühendislik sistemlerine izinsiz bağlanması, yüklenici tarafından kendisine (onlara) tahakkuk eden ve kendisi (onlar) tarafından ödenen hizmet ücretlerinde bir artış da dahil olmak üzere başka bir tüketici (tüketiciler) için kayıplara yol açtıysa , o zaman bu tür bir tüketici (tüketiciler), Rusya Federasyonu medeni mevzuatı tarafından belirlenen prosedüre uygun olarak, kendisine (onlara) verilen zararların, söz konusu tüketici pahasına kendisini haksız yere zenginleştiren bir kişiden tazminat talep etme hakkına sahiptir. (tüketiciler).
Yüklenici, tüketicinin konutunda veya konut dışı binalarında bulunan bireysel, ortak (apartman) oda ölçüm cihazının çalışmasına izinsiz müdahale yapıldığını tespit ederse, bu tür bir ölçüm cihazının okumalarının bozulmasına neden olur. yüklenici, kamu hizmetleri için ödeme yaparken böyle bir ölçüm cihazının okumalarını kullanmayı bırakmak ve bir tüketici için kamu hizmeti için ödeme tutarını, mevcut kapasitenin çarpımı olarak hesaplanan kamu hizmeti kaynağının hacmine göre yeniden hesaplamakla yükümlüdür. kaynak tüketen ekipman (su temini ve kanalizasyon için - boru kapasitesine göre) ve durumunu kontrol eden kanunda belirtilen sayacın çalışmasına izinsiz müdahale tarihinden itibaren başlayan süre boyunca 24 saat çalışması Yüklenici tarafından ilgili kaynak tedarik kuruluşunun katılımıyla bu tür müdahalenin ortadan kaldırılma tarihinden önce derlenen ölçüm cihazı.
Ölçüm cihazının yetkisiz bağlantısının veya çalışmasına müdahale tarihinin tespit edilememesi durumunda, yüklenicinin bir önceki muayene tarihinden başlayarak, ancak ölçüm cihazının yapıldığı aydan en fazla 6 ay önce olmak üzere ek tahakkuk ettirilmelidir. Yetkisiz bağlantı veya ölçüm cihazının çalışmasına müdahale tespit edildi.

63 . Tüketicilerin faturalarını zamanında ödemeleri gerekiyor.
Kamu hizmetlerine ilişkin ödemeler tüketiciler tarafından yükleniciye veya onun adına hareket eden bir ödeme acentesine veya banka ödeme acentesine ödenir.

64 . Tüketiciler, bir yönetim organizasyonu, ortaklık veya kooperatif tarafından temsil edilen yüklenici ile imzalanan kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşmanın varlığında, kamu hizmetleri için doğrudan kamu hizmeti kaynağını satan kaynak tedarik kuruluşuna ödeme yapma hakkına sahiptir. yükleniciye veya bu tür bir kaynak sağlayan kuruluş veya banka ödeme acenteleri tarafından belirlenen ödeme acenteleri aracılığıyla, bu ödeme yöntemine geçiş kararının ve geçiş tarihinin bir apartmandaki bina sahiplerinin genel kurulu tarafından yapılması durumunda , bir ortaklığın veya kooperatifin üyeleri. Bu durumda yüklenici, bu kararın alındığı tarihten itibaren en geç 5 iş günü içerisinde kaynak sağlayan kuruluşa verilen karar hakkında bilgi vermekle yükümlüdür.
Tüketici tarafından kamu hizmeti hizmetleri için doğrudan kaynak sağlayan kuruluşa yapılan ödeme, yükleniciye karşılık gelen kamu hizmeti türü için ödeme yükümlülüğünün yerine getirilmesi olarak kabul edilir. Aynı zamanda, kamu hizmetleri sağlayıcısı, tüketicilere kamu hizmeti hizmetlerinin uygun şekilde sağlanmasından sorumludur ve tüketicilerin doğrudan kaynak sağlayan kuruluşa veya ödeme acentesine veya onun adına hareket eden bir banka ödeme acentesine ödeme yapmalarını engelleme hakkına sahip değildir. onun adına.

65 . Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren sözleşmede aksi belirtilmedikçe, tüketici kendi seçimine göre aşağıdaki haklara sahiptir:
A) kamu hizmetleri için nakit olarak, nakit olmayan biçimde, bu amaçlar da dahil olmak üzere, kendisi tarafından seçilen bankalarda açılan hesapları kullanarak veya bir banka hesabı, posta havalesi, banka kartı açmadan, İnternet üzerinden ve sağlanan diğer şekillerde para aktararak ödeme yapın. Rusya Federasyonu mevzuatı için, ödemeyi onaylayan belgelerin ödeme tarihinden itibaren en az 3 yıl süreyle zorunlu olarak saklanması;
B) Rusya Federasyonu mevzuatının gerekliliklerine ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren anlaşmaya aykırı olmayan herhangi bir yöntemle, diğer kişilere onlar yerine kamu hizmetleri için ödeme yapma talimatı vermek;
V) bu Kurallar tarafından belirlenen kamu hizmetleri ücretlerinin ödenmesi için son tarihi ihlal etmeden, son fatura dönemine ait kamu hizmetleri için taksitler halinde ödeme yapmak;
G) gelecek fatura dönemlerine ait kamu hizmetleri için avans ödemesi yapmak.

66 . Kamu hizmetlerine ilişkin ödeme, bir apartmanın yönetim sözleşmesinde kamu hizmetleri ücretlerinin ödenmesi için farklı bir son tarih belirtilmediği sürece, ödemenin yapıldığı sona eren fatura dönemini takip eden ayın 10'uncu gününden önce aylık olarak ödenir.

67 . Kamu hizmetlerine ilişkin ödemeler, bir apartman binasının yönetim sözleşmesinde farklı bir son tarih belirlenmediği sürece, ödemenin yapıldığı sona eren fatura dönemini takip eden ayın en geç 1'inci günü yüklenici tarafından tüketicilere sunulan ödeme belgeleri esas alınarak yapılır. ödeme belgelerinin gönderilmesi için.

68. Kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin tarife ve standartlardaki değişikliklere ilişkin bilgiler, hükümler içeren anlaşma ile farklı bir süre belirlenmediği sürece, ödeme belgelerinin düzenlendiği tarihten en geç 30 gün önce yüklenici tarafından tüketiciye yazılı olarak iletilir. kamu hizmetlerinin sağlanması için.

69 . Ödeme belgesinde aşağıdakiler belirtilecektir:
A) konut (konut dışı) binaların posta adresi, mülkün sahibi (sahipleri) hakkında bilgiler (tüzel kişiliğin adını veya soyadını, bir bireyin adını ve soyadını gösteren) ve devlet ve belediye konutları için konut fonları - konutun kiracısı hakkında bilgi (işverenin soyadını, adını ve soyadını belirterek);
B) yüklenicinin adı (tüzel kişiliğin adını veya bireysel girişimcinin soyadını, adını ve soyadını belirterek), banka hesap numarası ve banka bilgileri, adresi (konumu), iletişim telefon numaraları, faks numaraları ve (varsa) e-postası adresler, internetteki web sitesi adresi icracısı;
V) ödenen ayın bir göstergesi, her tür ücretli kamu hizmetinin adı, her ilgili kamu hizmeti kaynağı türü için tarifelerin (fiyatlar) boyutu, kamu hizmeti kaynaklarının hacimlerinin (miktarlarının) ölçü birimleri;
G) konut (konut dışı) binalarda fatura dönemi boyunca tüketiciye sağlanan her tür kamu hizmetinin hacmi ve bu Kurallara uygun olarak belirlenen, sağlanan her tür kamu hizmeti için ödeme tutarı;
D) merkezi ısı temini ve sıcak su temini yokluğunda yüklenici tarafından üretilen, tüketici başına genel ev ihtiyaçları için fatura dönemi için sağlanan, ısıtma ve sıcak su temini için kamu hizmetleri hariç, her tür kamu hizmetinin hacmi ve bu Kurallara uygun olarak belirlenen, bu tür hizmetlerin her türü için ödeme tutarı;
e) fatura dönemi boyunca bir apartman binasında sağlanan genel ev ihtiyaçları için her tür hizmetin toplam hacmi, karşılık gelen ortak kaynak türü için kolektif (ortak bina) sayacının okunması, sağlanan her tür hizmetin toplam hacmi Bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binaların hacmi, yüklenici tarafından fatura dönemi boyunca ısıtma ve (veya) sıcak su temini için kamu hizmetleri üretiminde kullanılan her tür kamu hizmeti kaynağı (merkezi ısı temini ve yokluğunda) (veya) sıcak su temini);
Ve) aşağıdakilerle bağlantılı olanlar da dahil olmak üzere, gerekçeleri de belirterek, kamu hizmeti ücretlerinin yeniden hesaplanması (ek ücret veya indirim) miktarı hakkında bilgi:
- geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından konut binalarının kullanımı;
- yetersiz kalitede ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle kamu hizmetlerinin sağlanması;
- bireysel ve (veya) ortak (apartman) ölçüm cihazlarıyla donatılmamış, işgal edilen konut binalarında tüketicinin geçici olarak bulunmaması;
- yüklenici tarafından tüketiciye federal yasalarla belirlenen cezaların (para cezaları, cezalar) ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren anlaşmanın ödenmesi;
- bu Kurallarda belirlenen diğer gerekçeler;
H) önceki fatura dönemlerine ait yükleniciye olan tüketici borcunun miktarına ilişkin bilgiler;
Ve) indirim şeklinde elektrik faturaları için sübvansiyon ve yardımların sağlanması hakkında bilgi (vatandaşlar için nakit olarak sübvansiyon ve tazminat veya diğer sosyal destek önlemlerinin sağlanmasına geçmeden önce);
İle) taksit planları ve (veya) bu Kuralların 72 ve 75. paragrafları uyarınca tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödemenin ertelenmesi hakkında bilgi;
ben) bu Kurallara ve kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren anlaşmaya uygun olarak ödeme belgelerine dahil edilmesi gereken diğer bilgiler.

70 . Bir apartman binasında kamu hizmetleri tüketicisine verilen ödeme belgesinde, genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetleri ödemesi ve konut veya konut dışı binalarda tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme ayrı satırlarda belirtilmelidir. merkezi ısıtma ve sıcak su temini olmadığında yüklenici tarafından sağlanan ısıtma ve sıcak su temini için kamu hizmetleri hariç.
Kanunla veya böyle bir sözleşmenin şartlarının tüketici tarafından ihlal edilmesi nedeniyle kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümler içeren bir sözleşmeyle belirlenen cezaların (para cezaları, cezalar) miktarı yüklenici tarafından tüketiciye gönderilen ayrı bir belgede belirtilir.

71 . Faturaların ödenmesine ilişkin yaklaşık bir ödeme belgesi şekli ve doldurulmasına ilişkin yönergeler, Federal Tarife Servisi ile mutabakata varılarak Rusya Federasyonu Bölgesel Kalkınma Bakanlığı tarafından belirlenir.

72 . Bir konut binasında bir tüketiciye sağlanan bir kamu hizmeti için bu bölümün gereklerine uygun olarak bir tüketiciye tahakkuk eden ödeme tutarı, herhangi bir fatura döneminde tahakkuk eden bir kamu hizmeti için ödeme tutarını yüzde 25'ten fazla aşarsa geçen yılın aynı fatura dönemi için yüklenici, tüketiciye bu paragrafta belirtilen koşullar altında taksitler halinde böyle bir kamu hizmeti için ödeme yapma fırsatı sağlamakla yükümlüdür.
Böyle bir fırsatın sağlanması, yüklenici tarafından tüketiciye sağlanan ödeme belgesine, fatura dönemi için bir kamu hizmeti için ödemenin toplu olarak ödenmesini sağlayan pozisyonun yanı sıra, bu imkanı sağlayan pozisyonların dahil edilmesiyle gerçekleştirilir. Tüketicinin, belirtilen aşımın gerçekleştiği fatura dönemi için süresi dolmuş (süresi dolmuş) bir kamu hizmeti için ödemenin on ikide biri tutarında taksitli ödeme yapması ve taksit planının kullanılmasına ilişkin faiz tutarının ödenmesi Bu ödeme belgesini kullanarak kamu hizmetleri için ödeme yaparken tüketici tarafından ödenecektir.
Kamu hizmetleri için fazla ödeme tutarı hesaplanırken, bir yerleşim bölgesinde kalıcı ve geçici olarak yaşayan tüketicilerin sayısındaki artış sonucu ortaya çıkan fazlalık miktarı dikkate alınmaz.
Taksit planı, taksit planının sağlandığı ay da dahil olmak üzere 12 ay boyunca elektrik faturalarının eşit taksitlerle ödenmesi ve sağlanan taksit planı için tutarı yeniden finansman oranından yüksek olamayacak şekilde faiz uygulanması şartlarına göre sağlanmaktadır. Rusya Federasyonu Merkez Bankası'nın taksit planının verildiği gün geçerli olan Fed yüzde 3 oranında artırıldı. Sağlanan taksit planına ilişkin faiz, Rusya Federasyonu bütçe sisteminin çeşitli seviyelerindeki bütçe fonları (bütçeleri) pahasına, yükleniciye fonlar için tazminat (geri ödeme) sağlanması durumunda daha küçük miktarda tahakkuk etmez veya tahakkuk etmez. taksit planlarının sağlanması için faiz şeklinde alınmıştır.

73 . Yükleniciden bu Kuralların 72. paragrafında belirtilen ödeme belgesini alan tüketici, ödemeyi sağlanan taksit planı şartlarına göre ödeme veya ödemeyi taksitler halinde ödemeyi reddederek ödemeyi toplu olarak ödeme hakkına sahiptir. veya sağlanan taksit planını kullanın, ancak daha sonra ödemenin bakiyesini belirlenen taksit süresi içerisinde herhangi bir zamanda planlanandan önce ödeyin; bu durumda yüklenicinin ödeme bakiyesinin erken ödenmesine ilişkin rızası gerekli değildir.

74 . Böyle bir taksit planından yararlanan bir tüketiciye bir taksit planı sunan yüklenici, yüklenicinin ilgili türdeki ortak kaynağın satın alınması konusunda bir anlaşma yaptığı kaynak tedarik kuruluşuna bildirimde bulunma hakkına sahiptir. Destekleyici belgelerle birlikte yazılı olarak kamu hizmetleri sağlamak. Böyle bir kaynak tedarik eden kuruluş, yüklenicinin tüketiciye sağladığı koşullarla benzer bir taksit planını yükleniciye sağlamakla yükümlüdür. Sağlanan taksit planına ilişkin faiz, Rusya Federasyonu bütçe sisteminin çeşitli seviyelerindeki bütçe (bütçeler) pahasına, kaynak sağlayan kuruluşa uygun tazminat (geri ödeme) sağlanması durumunda tahakkuk etmez veya daha küçük miktarda tahakkuk etmez. taksit planının sağlanması için faiz şeklinde alınmayan fonlar için.

75 . Bu Kuralların 72. paragrafında belirtilmeyen durumlarda, kamu hizmeti hizmetleri için (elektrik faturaları için borçların geri ödenmesi dahil) erteleme veya taksit ödemesi yapılmasına ilişkin prosedür ve koşullar, tüketici ve yüklenici tarafından kararlaştırılır.

76 . Tüketiciye belirlenen prosedüre uygun olarak elektrik faturalarında indirim şeklinde bir fayda sağlanırsa, kamu hizmetleri için ödeme tutarı indirim miktarı kadar azaltılır.

77 . Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak, kamu hizmetleri için ödeme masrafları için tazminat veya konut ve kamu hizmetleri için ödeme sübvansiyonu sağlanan veya kendisi için diğer nakit sosyal destek tedbirlerinin uygulandığı bir tüketiciye kamu hizmetleri için ödeme tutarı kesintiye tabi değildir ve tam olarak ödenir.

78 . Tüplerdeki ev gazı için ödeme tutarı, tüketici tarafından satın alınan tüplerdeki ev gazı kütlesine göre Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak belirlenen tarifelere göre hesaplanır.
Katı yakıt için ödeme tutarı, katı yakıt miktarına (hacim veya ağırlığına) göre Rusya Federasyonu mevzuatına uygun olarak belirlenen tarifelere göre hesaplanır.

79 . Ev gazının tüplerde ve katı yakıtta tüketici tarafından belirtilen yere teslimi için ödeme miktarı, tüketici ile yüklenici - tüplerde ve katı yakıtta ev gazı satıcısı arasındaki anlaşma ile belirlenir.

Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar, konut binalarının bakımı, kamu hizmetleri hizmetlerinin sağlanması ve muhasebeleştirilmesine ilişkin bir anlaşmanın yapılmasına ilişkin içeriği ve prosedürü ayrıntılı olarak düzenlemektedir. Bu yöndeki faaliyetlerin asıl sorumluluğu yönetim şirketlerine aittir. Her hizmet türü için iki ödeme yapılır: doğrudan daire içinde tüketim için ve genel ev ihtiyaçları için tüketim için. Ortak mülkün bakımına yönelik önlemler, enerji tasarrufu, ölçüm cihazlarının kurulumu ve okunmasına yönelik önlemlerin yanı sıra muhasebe bilgi sistemlerinin bakım maliyetlerini içerir. Bu ödemeler ödeme makbuzunda ayrı bir satır olarak işlenir. Karar, konut binalarında, kamu hizmetleri ödemesinden ayrı olarak sonuçlarının ödenmesiyle bir enerji hizmet sözleşmesi yapılmasına ilişkin genel prosedürü tanımlamaktadır.

23 Mayıs'ta kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin yeni Kuralların onaylanmasına ilişkin bilgi yayınlandı. Yeni Kurallar getirildi. Yeni Yönetmeliğin yürürlüğe girmesiyle birlikte Kanun Hükmünde Kararname, 23.05.2006 tarih ve 307 sayılı Kararname'yi yürürlükten kaldırarak, 23.05.2006 tarih ve 306 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamelerde ve 13.08.2006 tarih ve 491 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamelerde önemli değişiklikler getiriyor. Yeni Kurallar hemen uygulanmaz, ancak 23 Mayıs 2006 tarih ve 306 Sayılı Hükümet Kararnamesi'nde kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin prosedürde değişiklikler yapıldıktan 2 ay sonra yürürlüğe girer. Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'na önümüzdeki üç ay içinde bu belgede yapılacak değişiklikleri hazırlaması talimatı verildi.

Kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar, konut binalarının bakımı ve kamu hizmetleri hizmetlerinin sağlanması ve muhasebeleştirilmesine ilişkin bir anlaşmanın yapılmasına ilişkin içeriği ve prosedürü ayrıntılı olarak düzenlemektedir. Bu yöndeki faaliyetlerin asıl sorumluluğu yönetim şirketlerine aittir. Sözleşmelerin imzalanması açısından, Karar, sözleşmelerin içeriğine ilişkin koşulları oldukça katı bir şekilde belirlemektedir: Tüketici, bir yönetim şirketi ile yeni Kuralların koşullarına uymayan bir sözleşme imzalamışsa, o zaman 1 No'lu Hükümet Kararının hükümleri uygulanır. 05/06/2011 tarih ve 354'ü mevcut norm olarak kabul edilir.

Her hizmet türü için iki ödeme yapılır: doğrudan daire içinde tüketim için ve genel ev ihtiyaçları için tüketim için. Aynı zamanda, bir apartman binasında genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetlerinin tüketimine yönelik bir standart getiriliyor. Bu, toplu ölçüm cihazının olmadığı durumlarda hesaplamaları kolaylaştıracak.

Temerrüde düşenin sorumluluğu sıkılaştırıldı. Artık kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin kısıtlamalar şu anda olduğu gibi 6 ay içinde değil, 3 ay sonra ortaya çıkabilir.

Tüketicilere, kamu hizmetlerinin sağlanması için kaynak tedarik kuruluşlarıyla doğrudan sözleşme yapma fırsatı verilmektedir.

Kamu hizmetleri için ödeme algoritmaları, hem ölçüm cihazlarının varlığında hem de yokluğunda tamamen revize edilmiştir. Yıl sonunda bir apartmandaki yıllık tüketim dengesizliğinin tamamı, bireysel ölçüm cihazları kurulu olan tüketicilere dağıtıldığında kural hariç tutuldu.

Yönetim şirketi, sayaç okumalarının asıl operatörü ve operasyonlarının organizatörü haline gelir. Yönetim şirketi aynı zamanda sağlanan kamu hizmetlerinin kalitesinin ihlaline ilişkin gerçeklerin kaydedilmesine aracılık eder.

Ortak mülkün bakımına yönelik önlemler, enerji tasarrufu, ölçüm cihazlarının kurulumu ve okunmasına yönelik önlemlerin yanı sıra muhasebe bilgi sistemlerinin bakım maliyetlerini içerir. Bu ödemeler ödeme makbuzunda ayrı bir satır olarak işlenir.

Karar, konut binalarında, kamu hizmetleri ödemesinden ayrı olarak sonuçlarının ödenmesiyle bir enerji hizmet sözleşmesi yapılmasına ilişkin genel prosedürü tanımlamaktadır. Enerji hizmeti anlaşmasının formunun önümüzdeki 5 ay içinde Bölgesel Kalkınma Bakanlığı ve Ekonomik Kalkınma Bakanlığı tarafından geliştirilmesi gerekiyor.

Rusya Bölgesel Kalkınma Bakanlığı'nın resmi web sitesinde yayınlandı

05/06/2011 N 354 TARİHLİ RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ KARARI İLE ONAYLANAN KAMU HİZMETLERİNİN SAĞLANMASINA İLİŞKİN KURALLARIN UYGULANMASINA İLİŞKİN SORULARA CEVAPLAR

KAMU HİZMETLERİNİN SUNUMUNA İLİŞKİN KURALLARIN UYGULANMASINA İLİŞKİN SORULARA CEVAPLAR,
ONAYLI RUSYA FEDERASYONU HÜKÜMETİ'NİN 06.05.2011 N 354 TARİHLİ KARARI İLE

KAMU HİZMETLERİNİN TÜKETİM STANDARTLARINA GÖRE ÜCRET BÜYÜKLÜĞÜNÜN BELİRLENMESİ

Soru
Tüketici sayısının konutta fiilen daimi ve geçici olarak oturanlara göre belirleneceği göz önüne alındığında, yüklenici kayıtlı olanların sayısına ilişkin elindeki verilere dayanarak hesaplama yapabilir mi, yoksa sadece İdare tarafından sağlanan bilgilere göre mi hareket edebilir? tüketicinin kendisi mi? Ve eğer bu tür bilgiler sağlanmazsa veya kayıtlı olanların sayısıyla örtüşmezse (daha az olacaktır), icracının hangi eylemleri yasal olacaktır?

Cevap
Yüklenici, kamu hizmetleri için ödeme tutarını kayıtlı vatandaşların sayısına göre belirler ve yalnızca tüketicinin konut binasında geçici olarak bulunmadığını doğrulayan belgeler sunması durumunda yeniden hesaplamakla yükümlüdür.
Geçici olarak ikamet eden ve konutta kayıtlı olmayan vatandaşlara ilişkin bilgiler, bizzat tüketici tarafından yükleniciye verilmektedir.


Soru
Bir apartman dairesinde veya konut binasında bireysel su sayacı yoktur. Kayıt dışı sakinlerin gerçek sayısı kayıtlı sakinlerin sayısını aşıyor. Standartlara göre hesaplama için gerçek sakin sayısını kaydetmeye kim yetkilidir?

Cevap
354 Sayılı İçtüzükte bu konuya ilişkin bir hüküm bulunmamaktadır.
Uygulamada görüldüğü gibi, yönetim kuruluşları, tek taraflı olarak veya bu apartmanda yaşayan vatandaşların katılımıyla, vatandaşların konutlarında ikamet düzenlemeleri hazırlar ve buna dayanarak belirlenen sayıya göre kamu hizmetleri için ücret almaya başlarlar. sakinlerinin.
Bununla birlikte, böyle bir konutun sahibi, suçlamaların yasa dışı olduğuna dair bir beyanla mahkemeye başvurursa, mahkemeler her durumda yönetim organizasyonu tarafından hazırlanan ikamet eylemlerini ikamet gerçeğinin yeterli kanıtı olarak değerlendirmez. vatandaşların.
Bizim görüşümüze göre, UO'nun bu tür eylemlerini hazırlarken, yerel polis komiserinin dahil edilmesi tavsiye edilir, çünkü bu yetkili yetkilidir. Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu ikamet yerinde kayıt olmadan yaşamak için idari suçlara ilişkin protokoller hazırlamak.
Bölge polis memuru tarafından yapılan kontrole dayanarak, yaşayan vatandaşların kişisel verilerinin tespit edilmesi ve daha sonra onları tanık veya üçüncü şahıs olarak duruşmaya katılmaya dahil etmek mümkün hale geliyor.
Ayrıca ilgili denetim materyalleri delil olarak davaya eklenebilir.

Soru
Daire sahipleri dairede kayıtlı değildir; kiracılar aslında dairede yaşamaktadır. IPU ve OPU'nun yokluğunda soğuk su temini ücretleri nasıl hesaplanır?

Cevap
Bu durumda, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 155. Maddesinin 11. Maddesinin, mülk sahibi tarafından kullanılmamasının (kayıt eksikliği nedeniyle) söz konusu mülk sahibini muaf tutmadığını belirten normunu uygulamak mümkündür. o andan itibaren mal sahibinin kamu hizmetleri için ödeme yükümlülüğünün ortaya çıkmasıyla ilgili Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 153. Maddesinin 2. Kısmının rehberliğinde ve mal sahibi sayısı için tüketim standartlarına göre kamu hizmetleri ve ücret ücretlerinin ödenmesi mülkün mülkiyeti ortaya çıkar. Veya bir yönetim anlaşmasında, tüketicilerin konutlarda ikamet ettiğine ilişkin gerçekleri belgelendirme prosedürünü, daha sonra böyle bir eylemin ve ilgili mülk sahibine ödeme için faturaların sunulmasıyla birlikte oluşturmak mümkündür. Bununla birlikte, mal sahibinin, kendisiyle birlikte yaşayan ve kendisi tarafından konut sakini olarak beyan edilmeyen kiracıların sayısına bağlı olarak kamu hizmetleri için ödeme yapmayı reddetmesi, yönetim organizasyonunun uygun ödemeyi almasına izin vermeyecektir.


Soru
Eğer daire sahibi kayıtlı değilse kendisine karşı suçlamada bulunulur mu?

Cevap
Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 153. Maddesinin 2. Kısmına göre, mal sahibi, mülkiyeti edindiği andan itibaren kamu hizmetleri için ödeme yapmakla yükümlüdür. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 155. Maddesinin 11. Kısmına göre, mülkün kullanılmaması faturaların ödenmemesinin nedeni değildir. Tüketicilerin geçici olarak yokluğu durumunda, tüketim standardına göre belirlenen ödeme tutarı, geçici yokluk süresi için yeniden hesaplanır. Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 155. Maddesinin 11. Bölümünü kullanırken, ilgili mülkte tüketicilerin geçici olarak bulunmamasına ilişkin bir beyanın bulunmaması durumunda mülk sahibinden bir ücret talep etmenin mümkün olduğuna inanıyoruz.


Soru
Dairenin birden fazla maliki, ancak 1/2, 1/3 vb. sahibi olması durumunda. peki her daire sahibi için standartlara göre tahakkuk yapılıyor mu?
Cevap
Evet, kamu hizmetleri ücretleri, paya bakılmaksızın, sahiplerin sayısına göre belirlenir (geçici devamsızlık başvurusu yapılmadan önce yaşadığı kabul edilir - Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nun 155. Maddesinin 11. Bölümü uyarınca), konut binalarının ortak mülkiyetindeki her malik.


Soru
Mal sahibi, beş yıl süreyle yokluğunu bildirir. Ondan hizmetler için ücret almıyoruz ve beş yıl boyunca dairesinde üç kişi daha yaşıyor (örneğin, daireyi haber vermeden kiraya veriyor). Böyle bir durumda tahakkuklarla nasıl başa çıkılır?

Cevap
Bu durumda vatandaşların konutlarda ikamet ettiğine ilişkin gerçekleri tespit edip kayıt altına almak ve yaşayan vatandaş sayısına ve ikamet ettikleri süreye göre hesaplamalar yapmak gerekmektedir. Vatandaşların ikamet bilgilerinin yerel polis memurunun katılımıyla kaydedilmesini tavsiye ediyoruz, çünkü bu yetkili, Rusya Federasyonu İdari Suçlar Kanunu vatandaşların kayıtsız ikamet durumlarını değerlendirme yetkisine sahiptir.

Soru
Dairede kayıtlı olmayan vatandaşların yaşaması ve mülk sahibinin bunları kaydettirmemesi durumunda kamu hizmetleri için ödemeler nasıl yapılır?

Cevap
Ücret tutarının hesaplanması, vatandaşların kaydına ilişkin idari mevzuat gerekliliklerine uygunluğun doğrulanması amacıyla diğer vatandaşların ikamet gerçeğinin belirlenmesi ve kaydedilmesinden önce kayıtlı vatandaş sayısına göre veya yönetim tarafından gerçekleştirilir. diğer kişilerin katılımıyla bağımsız olarak organizasyon.


Soru
Ev sahibi, dairesinde kayıtsız sakinlerin varlığına ilişkin İdare'ye başvuruda bulunmaya nasıl zorlanır? Bunlara ne gibi yaptırımlar uygulanabilir? Mahkeme bunları zorunlu kılabilir mi?

Cevap
Mahkeme, mal sahibini böyle bir beyan göndermeye mecbur edemez.
Maliklere uygulanabilecek yaptırım ise tazminattır.
Bu durumda yönetim teşkilatının haklarını korumanın yolu, konut sakinlerini ihbar etmeyen malikin eylemsizliğinden kaynaklanan zararların tazminini talep etmektir. Yönetim organizasyonu eylemsizlik gerçeğini kanıtlamalıdır.


Soru
Rusya Federasyonu'nun bir kuruluşu tüketim standartlarını oluşturmuş ve bunları 1 Ocak 2013 tarihinde yürürlüğe koymuşsa, eski standartlara göre ücretlendirme hakkımız var mı?

Cevap
01/01/2013 tarihinden önce - evet, sonra - hayır. Aynı zamanda, kamu hizmetleri tüketimine ilişkin eski standartların uygulandığı dönemde, kamu hizmetlerine ilişkin ödeme tutarı, 1 No'lu Kuralların uygulanması durumu hariç, 354 Sayılı Kurallarda belirtilen hesaplama formülleri kullanılarak belirlenmeye tabidir. Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi N 857 uyarınca ısıtma ödemeleri için 307.


Soru
Rusya Federasyonu'nun bir konusu kabul edilmediyse, kamu hizmetleri için yönetim kuruluşlarına yapılan ödemeler nasıl hesaplanır? standart yok ? Ne eski standartlarımız var ne de yenilerimiz!

Cevap
Kamu hizmetleri tüketimine ilişkin yeni standartlar, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşu tarafından 1 Eylül 2012'den sonra yürürlüğe girecek şekilde kabul edilen standartlar anlamına gelir. ve değişik 306 Sayılı Yönetmeliğe uygun olarak kurulmuştur. 28 Mart 2012 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnameleri. N 258“Kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin standartların oluşturulması ve belirlenmesine ilişkin kurallarda değişiklik yapılması hakkında.” Eski standartlar, 1 Eylül 2012 tarihine kadar elektrik faturalarının hesaplanmasında yürürlükte olan standartlar anlamına gelir. daha önce 27 Temmuz 2010'dan önceki dönemde yerel yönetim tarafından onaylanmıştı. Bir belediyenin topraklarında, daha önce zorunlu sağlık sigortası tarafından onaylanan kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlar iptal edilirse, büyük olasılıkla, iptal edilenlerin onaylanmasından önce yürürlükte olan tüketim standartları uygulamaya tabi olacaktır. Bu amaçlar için yürürlükten kaldırılan zorunlu sağlık sigortası düzenlemelerinin lafzına bakmak gerekir. 1 Eylül 2012'den sonra kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin yeni standartların yürürlüğe girmesinden önceki dönemde. Kamu hizmetleri için ücretler belirlenirken, 307 Sayılı Kuralların geçerlilik süresi boyunca kamu hizmetleri tüketicileri ile yapılan yerleşimlerde kullanılan kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartlar uygulanmalıdır, yani. 1 Eylül 2012 tarihine kadar olan dönemde.


Soru
Apartman sayacı olmadığında ortak bir dairede kamu hizmetleri ücretleri (özellikle elektrik temini için) nasıl hesaplanacak?

Cevap
354 Sayılı Kuralların 50. maddesine göre, ortak bir dairede bir odada (odalarda) yaşayan bir tüketiciye sağlanan kamu hizmetleri için ödeme tutarının hesaplanması, Ek No. 7, 16 ve 19'a göre yapılır. .2 Kurallara. 354 Sayılı Kurallar (belirtilen formüller) ile belirlenen prosedüre uygun olarak, elektrik tedarik hizmetleri için ödeme tutarı hesaplanırken apartman ölçüm cihazlarıyla donatılmayan ortak bir dairede oda ölçüm cihazlarının okumaları dikkate alınmaz. . Böyle bir muhasebe için dairenin bir daire ölçüm cihazı ile donatılması gerekmektedir.

Soru
Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının devlet yetkilileri tarafından onaylanan hanelerle ilgili kamu hizmetleri tüketimine ilişkin standartların yokluğunda, Kurallarda öngörülen durumlarda kamu hizmetleri için ödeme tutarı nasıl hesaplanır?

Cevap
Arsa ve müştemilatların kullanımı sırasında tüketilen kamu hizmetleri için ödeme, varsa kamu hizmetlerinin tüketimine ilişkin mevcut standartlara göre belirlenir. Bu tür standartların bulunmaması durumunda ilgili kamu hizmetlerinin tüketim hacmi hesaplama yoluyla belirlenir.

PUK VARLIĞINDA ÜCRET BÜYÜKLÜĞÜNÜN BELİRLENMESİ

Soru
Okumaları telefon üzerinden iletirken abone nasıl belirlenir? Sonuçta hatalar ve sahtecilikler mümkündür, o zaman bu ifadeyi örgütün icat etmediğini nasıl kanıtlayabilirsiniz? E-posta ile aktarım yaparken, Abone başvuruda posta adresini kendisi belirtir ve belirtilen posta kutusundan gelen tüm mesajlar, yazılı iz kaldığı için koşulsuz olarak kabul edilir. Sözlü aktarımla hiçbir şey kalmaz.

Cevap
Sayaç okumaları alırken, her kişisel hesap için ödeyeni tanımlamanıza olanak tanıyan bir kod, şifre vb. ayarlamanız önerilir.


Soru
PAB ifadesinin alındığı döneme göre. 354 Sayılı Kurallar, PAB ifadesinin sunulması için son tarihi 23'ten 25'e kadar (en geç 26'sı) belirler. Bu sürelerin kısa sürede değiştirilmesi konusunda OCC'den karar alınması oldukça sorunludur. Soru: Vatandaşlar, örneğin ayın 29'unda (veya başka bir günde) PAB'a ifade sunmuşsa, bu ifadeleri dikkate alma veya bu ifadeleri 354 Sayılı Kurallar tarafından belirlenen süre içinde aktarılmamış olarak değerlendirme hakkımız var mı? ve ortalama aylık gidere göre bir hesaplama mı yapıyorsunuz?

Cevap
Paragraflara göre. c) 354 Sayılı Yönetmeliğin 34 üncü maddesi uyarınca tüketici;
- mevcut ayın 23'ünden 25'ine kadar PPU okumalarını alın;
- alınan ifadeyi en geç içinde bulunulan ayın 26'sına kadar yükleniciye veya onun yetkilisine iletin (Kurallara uygun olarak kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren bir anlaşmanın ve (veya) kararların olduğu durumlar hariç) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurulunun Yüklenici (onun tarafından yetkilendirilen kişi) veya başka bir kuruluş bu tür ölçüm cihazlarından okumalar yapmalıdır.
Bu nedenle, icracının PAB ifadesini kabul etmesi için son tarih ayın 23'ünden 26'sına kadardır. Tüketicinin bu yükümlülüklerini belirtilen süre içerisinde yerine getirmemesi halinde ücret tutarı, 354 Sayılı Yönetmeliğin 59'uncu maddesinde belirlenen şekilde aylık ortalama tüketim esas alınarak hesaplanır.
Aynı zamanda, fatura ayının 26. gününden sonra sağlanan sayaç okumalarının, ödeme belgesinin tüketicilere ibraz edilmesi için son tarihin sözleşme ile belirlenmesi durumunda yüklenici tarafından ilgili aya ait elektrik faturalarını hesaplamak için kullanılabileceğine inanıyoruz. kamu hizmeti sağlayıcısının hüküm şartlarını ihlal etmemektedir.

Soru
Tüketicilerin bu okumaları telefonla veya internet üzerinden iletmeleri durumunda hangi fatura dönemi için sayaç okumalarının alındığı nasıl belirlenecektir?

Cevap
Tüketicilerin içinde bulunulan ayın 23'ünden 25'ine kadar PPU okumalarını almaları ve alınan ölçümleri en geç içinde bulunulan ayın 26'sına kadar yükleniciye veya onun yetkilisine aktarmaları gerekmektedir (354 Sayılı Kuralın 34. maddesi). Tüketici PPU okumalarını yükleniciye zamanında aktarmazsa, ücret miktarı ortalama aylık tüketime göre belirlenir (354 Sayılı Kuralın 59. maddesi). Kurallar tarafından belirlenen son tarihlere dayanarak, belirtilen dönemde alınan IPU okumalarına ilişkin tüm bilgiler yüklenici tarafından, ilgili fatura dönemi için ödeme tutarını hesaplamak üzere kabul edilir. zamanında okumalar aktarıldı ve uzun süreli PPU okumalarının sağlanamaması durumunda - tarihler arasında belirlenen fatura dönemleri için zamanında PPU okumalarının sunumu.

Soru
Zamansız teslim edildiyse PAB okumalarının hangi dönemde ve hangi dönemde alındığı nasıl belirlenir?

Cevap
Hangi okumaların hangi döneme ait olduğunu belirlemeye gerek yoktur, çünkü 354 Sayılı Kuralların 59. maddesi uyarınca PPU okumalarının zamanında yapılmaması durumunda, fatura ayındaki kamu hizmeti tüketim hacmi aylık ortalamaya eşit alınır. hacim (eğer tüketim standartlarına göre okumalar 3 aydan uzun süre sağlanmadıysa) . PPU okumalarının zamanında iletildiği ayda, hacim, gönderilen IPU okumalarından, IPU okumalarının sağlanmadığı veya zamanında sağlanmadığı önceki aylar için ödeme için fatura edilen tutarın çıkarılmasıyla belirlenir.


Soru
Tüketicilerin, paragraflarda belirtilen zaman sınırlamalarından farklı bir zaman dilimi içerisinde bireysel veya oda ölçüm cihazlarından okuma alıp iletmesi mümkün müdür? 354 Sayılı Yönetmeliğin “c” maddesi 34?

Cevap
Geri çekilme ve transfer imkanı tüketiciler bireysel, genel (apartman) veya oda sayacının paragraflarda belirtilen zaman sınırlamalarından farklı bir zaman dilimi içindeki okumaları. 354 Sayılı Yönetmeliğin “c” maddesi 34, yok.


Soru
İçinde bulunulan ayın 23'ü ile 25'i arasındaki tarihler dışındaki tarihlerde bireysel, genel (apartman) veya oda sayacından okuma alma olasılığı hakkında.

Cevap
Paragraflarda 354 Sayılı Yönetmeliğin 34. maddesinde “c” maddesinde tüketicinin, bireysel, ortak (apartman) veya oda sayacı varsa her ayın 23'ünden 25'ine kadar okuma yapmakla yükümlü olduğu ve Elde edilen değerleri en geç içinde bulunulan ayın 26'ncı gününe kadar yükleniciye veya yetkilisine iletmek, Kurallara uygun olduğu durumlar hariç, anlaşma, Kamu hizmeti hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri ve (veya) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurul kararlarını içeren, bu tür ölçüm cihazlarından okuma alma işlemlerinin yüklenici (onun tarafından yetkilendirilen kişi) tarafından yapılması gerekmektedir. ) veya başka bir kuruluş.
Paragraflarda g) aynı Kurallar şunu belirtir: “Yüklenici şunları yapmakla yükümlüdür: ...Bu Kurallarda belirtilen durumlarda, ayrıca sözleşmede belirlenen hal ve şartlarda Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin hükümleri içeren, ve (veya) bir apartmandaki bina sahiplerinin kararı , bireysel ve paylaşılan (apartman) ve oda ölçüm cihazlarından okumalar alın , belirtilen ölçüm cihazlarının okumalarını kaydetmek için alınan okumaları kayıt defterine girin ve bunları, okumaların alındığı fatura dönemi için kamu hizmetleri için ödeme tutarını hesaplarken kullanın.
Kuralların yukarıdaki paragraflarından aşağıdaki sonuçlar çıkarılabilir:
Tüketici, bireysel, ortak (apartman) veya oda sayacından bağımsız olarak okumalar alıp iletirse, bu durumda bunu paragraflarda belirlenen süreler dahilinde yapmakla yükümlüdür. c) 354 sayılı Yönetmeliğin 34 üncü maddesi yani. her ay, içinde bulunulan ayın 23'ünden 25'ine kadar ifadesini almak ve alınan ifadeyi en geç içinde bulunulan ayın 26'sına kadar vasiye veya yetkilisine iletmekle yükümlüdür. Görüşümüze göre, Kurallarda belirtilen son tarihler değiştirilemez.
Münferit ve genel (apartman) okuma işlemlerinin yüklenici (yetki verdiği kişi) veya başka bir kuruluş tarafından oda ölçüm cihazlarının yapılması gerekiyorsa (bu kişilere hükümler içeren bir sözleşme ile böyle bir yükümlülük verilmişse) kamu hizmetlerinin sağlanması ve (veya) bir apartman binasındaki mülk sahiplerinin genel kurul toplantılarının kararları hakkında), yüklenici (yetkili kişi) veya başka bir kuruluş tarafından belirtilen ölçüm cihazlarından okuma alma şartları ve durumları ilgili anlaşma veya bina sahipleri genel kurulunun kararı ile belirlenir.


Soru
PAB'ın faaliyete geçtiği ayda değil, bir sonraki ayın 1. gününden itibaren okumalarını dikkate almak mümkün müdür?

Cevap
Yüklenicinin ve tüketicinin PAB'ın işletmeye alındığı ayı takip eden ayın 1. gününden itibaren PPU okumalarını dikkate alma yükümlülükleri paragraflarda belirtilmiştir. "y" maddesi 31 ve bentlerinde. 354 Sayılı Yönetmeliğin “ve” maddesi 33.


Soru
354 Sayılı Yönetmeliğin 31. maddesi “u”, 33. maddesi “i” ve 81. maddesinin 3. fıkrası bu fıkralarda farklılık olması durumunda nasıl uygulanır?

Cevap
Kanaatimizce, 261- Sayılı Kanun hükümlerine göre yeni kurulan ölçüm cihazlarının okumaları esas alınarak hesaplamalara başlanması prosedürüne uygun olduğundan, 31. maddenin “y” ve 33. “i” bendi hükümlerinin uygulanması gerekmektedir. FZ. Kurallarda değişiklik yapılarak bu paragraflardaki farklılıkların giderilmesi planlanmaktadır. Ancak daha önce Bölgesel Kalkınma Bakanlığı internet sitesinde yayınlanan bu değişikliklere göre 354 Sayılı Yönetmeliğin 31. maddesinin “y” ve 33. “i” bendi hükümlerinin 81. maddesine uygun hale getirilmesi planlanıyor.

AÇIK SKS SİSTEMİ VE OTONOM SKS SİSTEMİ İLE SKS HİZMETLERİ İÇİN ÜCRET MİKTARININ BELİRLENMESİ

Soru
Soğuk su şebekeleri ve ısıtma şebekeleri merkezi ise, evde ısıtılan sıcak suyun merkezi ısıtma şebekeleri üzerinden sağlandığını düşünebilir miyiz?

Cevap
Mevcut mevzuatta merkezi bilgi teknolojisi ağları kavramı yer almamaktadır. N 190-FZ ve N 416-FZ Kanunlarına uygun olarak “merkezi ısı tedarik sistemi” ve “merkezi sıcak su temin sistemi” kavramları verilmektedir.
Merkezi sıcak su temini, apartman binalarının tedarikini ifade eder sıcak su Sıcak suyun hazırlanmasında yer alan bir apartman binasının ekipmanını içermeyen bir yerleşim yerinin belediye altyapı sistemlerinin yardımıyla. Sıcak su evin içinde hazırlandığı ve eve sadece soğuk su ve termal enerji (kaynaklar) verildiği için evin şehrin belediye altyapısının merkezi sıcak su şebekelerine bağlı olduğu düşünülemez.

Soru
Su ısıtma standardı onaylanmış mı?

Cevap
306 Sayılı Kurallar, su ısıtmaya yönelik gaz tüketim standartlarını belirleme prosedürünü belirler. N306 Kuralları, su ısıtmaya yönelik termal enerji tüketimine ilişkin bir standart sağlamaz.

Soru
Isıtma ve DHW için ortak bir termal enerji kontrol ünitesine sahip ayrı bir ısıtma noktasına sahip evlerde ısıtma döneminde ısıtma ve DHW için termal enerji hacmi nasıl belirlenir?

Cevap
Kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılan toplam termal enerji hacmini kaydeden bir ölçüm cihazının varlığında, ısıtma döneminde sıcak su temini (su ısıtma) için kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılan termal enerjinin hacmi (miktarı) ısıtma ve sıcak su temini için aşağıdaki formülle belirlenir:

Nerede:

Isıtma ihtiyaçları için termal enerjinin hacmi (miktarı) (V(T)OT), termal enerji kontrol ünitesinin (V(T)) okumaları ile sıcak kullanım suyu ihtiyaçları için termal enerji hacmi (V() arasındaki fark olarak belirlenir. T)DHW):
V(T)OT = V(T)- V(T)GV
Ücret, Kural N354'ün 2 No'lu Ekindeki 18, 20 numaralı formüle göre hesaplanır.
Isıtma dışı dönemde, 354 Sayılı Kurallara göre ısıtma hizmetlerinin yalnızca ısıtma döneminde sağlanması ve genel ev için kamu hizmetleri ödemesi yapılması nedeniyle V(T)HW, V(T)'ye eşit olarak kabul edilmelidir. 354 Sayılı Kuralın 54, 70 inci maddeleri uyarınca ihtiyaç olup olmadığı ayrıca vurgulanmamıştır. Bu durumda, işletme ünitesinin göstergelerine göre tüketilen termal enerji miktarı (sıcak su tüketiminin hacminden bağımsız olarak yükselticilerde ve ısıtılmış havlu raylarında sıcak suyun dolaşımıyla ilişkili ısı enerjisi kayıpları dahil ve teknolojik kayıplar dahil) işletme ünitesindeki hizmetlerin hacminde dikkate alınacaktır) 354 Sayılı Kuralların Ek 2'sinin 20 numaralı formülü uyarınca, tesisin tüketicileri arasında sıcak su tüketim hacmiyle orantılı olarak dağıtılacaktır. görüşümüze göre, tek yönlü hizmete ilişkin kamu hizmetlerinin oluşumunun özüne (306 Sayılı Kurallar) ve bunların alanıyla orantılı olarak ödenmesi ilkesine uymayan tesisler tesislerinde.


Soru
Isıtma ve sıcak su temini (ITP) için yakıt tüketimini ayrı ayrı hesaba katmanın mümkün olmaması koşuluyla, 307 Sayılı Hükümet Kararının 18. paragrafına uygun olarak ısıtma ve sıcak su temini hizmetleri için ödeme hesaplama prosedürünü lütfen açıklayınız.

Cevap
Isıtma ve sıcak su için kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılan toplam termal enerji hacmini kaydeden bir sayaç varlığında, sıcak su temini (su ısıtma) için kamu hizmetlerinin üretiminde kullanılan termal enerjinin hacmi (miktarı) arz aşağıdaki formülle belirlenir:

Nerede:
- i'inci konut binasında (daire) veya bir apartman binasındaki konut dışı binalarda fatura dönemi için belirlenen sıcak su hacmi (miktarı);
- su yoğunluğunun 1000 (kg/küb.m) olduğu varsayılmaktadır;
- suyun ısı kapasitesi 1 kcal/(kgH(o)C'ye eşit);
- fatura dönemi için kamu hizmetlerinin kalitesi gerekliliklerine karşılık gelen su toplama noktasındaki sıcak suyun sıcaklığı (°C). Gerçek verilerin yokluğunda sıcaklığın 60°C olduğu varsayılır;
- başlangıçtaki soğuk suyun ortalama sıcaklığı: ısıtılmadığı dönemde 15°C, ısıtma döneminde 5°C'ye (°C) eşit alınır.

Isıtma ihtiyaçları için termal enerjinin hacmi (miktarı) (V(T)OT), termal enerji kontrol ünitesinin (V(T)) okumaları ile sıcak su ihtiyaçları için termal enerji hacmi (V() arasındaki fark olarak belirlenir. T)DHW):
V(T)OT = V(T)- V(T)GV
Ücret hesaplanır:
ısıtma hizmetleri için - 307 Sayılı Kuralın 2 No'lu Ekindeki formül 7.8'e göre;
sıcak su hizmetleri için - 354 Sayılı Kuralların Ek 2'sindeki formül 20'ye göre.

Isıtma yapılmayan dönemde, 307 Sayılı Kurallara göre ısıtma hizmetlerinin yalnızca ısıtma döneminde sağlanması ve 307 Sayılı Kurallara göre ısıtma hizmetlerinin sağlanması nedeniyle V(T)HW, V(T)'ye eşit olarak kabul edilmelidir. tek odalı ısıtma istasyonunda tüketilen kamu hizmetleri için ödeme yapılmaz. Aynı zamanda, 354 Sayılı Kural'ın 54, 70'inci fıkraları uyarınca genel ev ihtiyaçları için kamu hizmetleri ödemesi de ayrıca tahsis edilmemektedir. Bu durumda, işletme ünitesinin göstergelerine göre tüketilen termal enerji miktarı (sıcak su tüketiminin hacminden bağımsız olarak yükselticilerde ve ısıtılmış havlu raylarında sıcak suyun dolaşımıyla ilişkili ısı enerjisi kayıpları dahil ve teknolojik kayıplar dahil) işletme ünitesindeki hizmetlerin hacminde dikkate alınacaktır) 354 Sayılı Kuralların Ek 2'sinin 20 numaralı formülü uyarınca, binadaki sıcak su tüketim hacmiyle orantılı olarak tesisin tüketicileri arasında dağıtılacaktır. .

Ödeme işlemi tamamlanıyor.

Ödeme onaylandıktan sonra belgenin tam metni tarafınıza sunulacaktır.
Ödeme onaylandıktan sonra sayfa açılacaktır.

Rusya Federasyonu Konut Kanunu ile birlikte konut ve toplumsal hizmetler alanındaki hukuki ilişkileri düzenleyen ana belge, konut binaları ve apartman binalarının sahiplerine ve kullanıcılarına kamu hizmetleri sağlanmasına ilişkin Kurallardır. Bu Kurallar, Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 6 Mayıs 2011 tarihli 354 Sayılı Kararnamesi ile onaylanmıştır. Belgede son değişiklikler 23 Şubat 2019'da yapıldı.

Bu incelemede, Kamu Hizmetlerinin Sağlanmasına İlişkin Kuralların kısa bir özetini öğrenecek, en ilginç soruların yanıtlarını bulacak ve 05/06/2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümet Kararnamesi'nin tam metnini indirebileceksiniz. 2019 yılına ilişkin değişikliklerle.

Kamu Hizmetlerine İlişkin 2019 Yılında Yapılan Son Değişikliklerle 354 Sayılı Karar - Temel Kavramlar

Kamu hizmetlerinin sağlanmasına ilişkin kurallar, konut binalarının sahipleri ve kullanıcılarının, apartman binalarına kamu hizmeti kaynakları sağlayan ve bir apartman binasının binalarına hizmet veren kuruluşlarla ilişkilerini ayrıntılı olarak düzenlemektedir. Kurallar özellikle şunları belirler:

• konut ve toplumsal hizmet sağlayıcılarının ve tüketicilerinin hakları ve yükümlülükleri;
• konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin bir anlaşma yapılmasına ilişkin prosedür ve koşullar;
• kamu hizmetlerinin kalitesini kontrol etmek için önlemlerin uygulanması prosedürü;
• hem ölçüm cihazlarının (sayaçların) varlığında hem de yokluğunda konut ve toplumsal hizmetlerin maliyetini oluşturma yöntemi;
• hem kimsenin konutu kullanmadığı bir durumda hem de hizmetin kalitesiz sağlanması durumunda elektrik faturalarının yeniden hesaplanmasına ilişkin kurallar. Düşük kaliteli kamu hizmetleri sağlamanın en yaygın örneği, kışın radyatörlerin uygun şekilde ısıtılmaması ve musluktaki sıcak suyun düşük sıcaklığıdır;
• kamu hizmetleri arzının sınırlandırılması ve askıya alınması prosedürü;
• Görevlerinin uygunsuz şekilde yerine getirilmesinden dolayı tüketicilerin ve kamu hizmetleri sağlayıcılarının sorumluluğu.

6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanan kurallar, aşağıdaki kavramları tanıtmakta ve deşifre etmektedir.

Şirket içi mühendislik sistemleri– bir apartmanın arsasında ve evin içinde bulunan, merkezi ağlardan doğrudan eve hizmet kaynakları sağlamak için tasarlanmış mekanizmalar ve yardımcı programlar. Bunlar apartman sahiplerinin ortak mülkiyetidir.

Daire içi ekipmanlar– konut veya konut dışı binalardaki kamu hizmetlerinin tüketimine yönelik ekipman. Bu ekipman şirket içi mühendislik sistemlerinin bir parçası değildir.

Dabdest– bir konut binası veya bitişik ek binalarla birlikte onun bir kısmı – hamam, sauna, garaj, yüzme havuzu, sera, tavuk kümesi vb.

VEbireysel ölçüm cihazı(tezgah)– konut veya konut dışı binalarda ve hane mülkiyetinde kamu hizmeti kaynaklarının tüketim hacmini değiştirmenin bir yolu. En yaygın sayaçlar su ve elektrik içindir. Son zamanlarda pille çalışan ısı sayaçları giderek daha popüler hale geldi.

VEicracı- tüketiciye kamu hizmeti sağlayan tüzel kişilik veya bireysel girişimci;

İLEtoplu (ortak ev) ölçüm cihazı– apartmanlarda kamu hizmeti kaynaklarının tüketimini ölçmenin bir yolu.

İLEaraçlar- apartman binalarında ve konutlarda konut ve konut dışı binaların işletilmesi için güvenli ve uygun koşullar yaratmak amacıyla tüketicilere hizmet kaynakları sağlamaya yönelik faaliyetler. 1 Nisan 2017'den itibaren belediye hizmetleri, belediye katı atık (KKA) yönetimini içermektedir.

İLEortak kaynaklar- bunlar tüketicilere konut ve toplumsal hizmetler sağlamak için kullanılır:

• soğuk su;
• sıcak su;
• Elektrik enerjisi;
• Termal enerji;
• açık ısıtma sistemlerinde (sıcak su temini) sıcak su formundaki soğutucu;
• silindirlerdeki ev gazı;
• soba ısıtması varlığında katı yakıt.

1 Nisan 2017'den itibaren, merkezi mühendislik ve teknik destek ağları aracılığıyla boşaltılan atık su, belediye kaynaklarına eşittir (2017'deki en son değişikliklerle birlikte Rusya Federasyonu Hükümeti'nin 354 sayılı Kararı).

İLEoda elektrik enerji sayacı- ortak bir dairede bir tüketicinin kullandığı bir veya daha fazla konuttaki elektrik tüketiminin hacmini belirlemek için kullanılan bir ölçüm cihazı;

Nbir apartmanda yaşam alanı– bunlar apartmanın genel mülkiyetine dahil olmayan ve konut niteliğinde olmayan binalardır. Bu, tasarımda veya teknik belgelerde belirtilmiştir. Bu tür binalar arasında yer altı garajları ve otoparklar, park alanları vb. yer almaktadır (1 Ocak 2017'den itibaren yürürlükte olan değişiklik - 26 Aralık 2016 N 1498 tarihli RF PP).

Nkamu hizmeti tüketim standartları- Rusya Federasyonu'nun kurucu kuruluşlarının hükümet yetkilileri tarafından öngörülen şekilde onaylanan ve ölçüm cihazlarının yokluğunda ve diğer durumlarda kamu hizmetleri için ödeme miktarını hesaplamak için kullanılan, bir kamu hizmeti kaynağının tüketim hacminin niceliksel bir göstergesi. Bu Kuralların öngördüğü durumlar.

HAKKINDAgenel (apartman) ölçüm cihazı- ortak bir dairede ortak bir kaynağın tüketim hacmini (miktarını) belirlemek için kullanılan bir ölçüm cihazı (bir dizi ölçüm cihazı ve ek ekipman);

Ptüketici- bir apartman binasındaki, konut binasındaki, hanedeki mülkün sahibi ve ayrıca bir apartman binasında, konut binasında, başka bir yasal temelde hanede, kamu hizmetlerini tüketen bir kişi;

Rdistribütör- kolektif (genel bina) ısı enerjisi ölçüm cihazıyla donatılmış bir apartman binasında kullanılan ve bu tür cihazların bulunduğu ayrı bir konut veya konut dışı binalara atfedilebilen kamu ısıtma hizmeti tüketimi hacminin payının belirlenmesine olanak sağlayan bir cihaz. distribütörlerin kurulu olduğu bir apartman binasındaki tüm konut ve konut dışı binalarda ısıtma için toplam hizmet tüketimi hacminde kurulu;

Rkaynak tedarik organizasyonu- kurumsal ve yasal şekli ne olursa olsun tüzel kişilik ve ayrıca kamu hizmetleri kaynaklarını satan bireysel girişimci;

Cmerkezi mühendislik desteği ağları- şirket içi mühendislik sistemlerine (kurum içi mühendislik sistemlerinden atık suyun boşaltılması) yardımcı kaynaklar sağlamak için tasarlanmış bir dizi boru hattı, iletişim ve diğer yapılar;

İLEbir apartmanın veya konut binasının iyileştirme düzeyi- bir apartman binasının veya konut binasının, tüketicilere bu tür şirket içi mühendislik sistemleri kullanılarak sağlanabilecek türde hizmetlerin sağlanmasını sağlayan şirket içi mühendislik sistemlerinin varlığı ve bileşimi ile belirlenen niteliksel bir özelliği.

Dolayısıyla, Rusya Federasyonu'nun 6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Hükümet Kararnamesine dayanarak 2019 yılı için değiştirilen Kurallar, Rusya Federasyonu Konut Kanunu'nda yalnızca genel anlamda verilen kavramları belirlemekte ve genişletmektedir. Özellikle, Rusya Federasyonu Konut Kanunu yalnızca “konut binaları” ve “yönetim organizasyonu” gibi kavramları deşifre etmektedir.

Karar 354 ile ilgili ilginç soruların yanıtları

Kamu hizmetleri tüketicileri için “Konut ve toplumsal hizmetlerin sağlanmasına ilişkin kurallar” ile çözülen en ilginç konular hakkında konuşacağız. Doğal olarak, bunlar, kamu hizmetlerinin maliyetinin oluşumu ve bu hizmetlerin sağlanmaması veya kalitesiz olması durumunda yeniden hesaplama yeteneği ile ilişkilidir.

Konut ve toplumsal hizmetlerin maliyetleri nasıl belirleniyor?

Faturaların hesaplanması ve ödenmesine ilişkin prosedür Bölüm VI'ya göre belirlenir. Kurallar (6 Mayıs 2011 tarih ve 354 sayılı Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi ile onaylanmıştır, 2019'da değiştirilmiştir). Özellikle şunları belirtmektedir:

• fatura dönemi için bir takvim ayı alınır;
• konut ve toplumsal hizmetlerin maliyeti yüklenici tarafından Rusya Federasyonu'nda belirlenen tarifelere göre oluşturulur;
• Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunda, belirli bir tüketici kategorisi için elektrik enerjisi tüketimine yönelik sosyal bir norm oluşturmaya karar verilebilir - bu durumda, bir kamu hizmetinin maliyeti bu norma göre hesaplanır, ödenir indirimli tarifeyle;
• tarifeler farklı şekilde belirlenebilir: her bir tüketici grubu için; günün saatine göre – gündüz/gece;
• hanenin sahibi yalnızca evin sağladığı altyapı hizmetleri için değil, aynı zamanda müştemilatların işletilmesi için kullanılan kaynaklar için de ödeme yapar;
• bireysel veya ortak (apartman) ölçüm cihazı ile donatılmış bir konut binasında tüketiciye sağlanan kamu hizmeti için ödeme tutarı, ısıtma hizmet hizmeti ödemesi hariç, bu tür bir ölçüm cihazının okumalarına göre belirlenir. özel bir formül kullanarak fatura dönemi için 1 Ekte yer alan Kuralların 2 No'lu Maddesi;
• ölçüm cihazlarının yokluğunda, kamu hizmetlerinin maliyeti, Kurallara Ek 2'nin 4 ve 5 numaralı formüllerine uygun olarak tüketim standartlarına göre hesaplanır;
• ısıtma hizmetleri için ödeme iki yoldan biriyle yapılır - ısıtma dönemi boyunca veya takvim yılı boyunca eşit olarak;
• Isıtma döneminde ısıtma için kamu hizmetleri için ödeme yöntemi, Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun hükümet organının bu yöntemi seçmeye karar verdiği yılı takip eden yılda ısıtma döneminin başlangıcından itibaren uygulanır ve yöntem Rusya Federasyonu'nun kurucu bir kuruluşunun hükümet organının bu yöntemi seçmeye karar verdiği yılı takip eden yılın 1 Temmuz'undan itibaren, takvim yılı boyunca eşit şekilde ısınma için kamu hizmetleri için ödeme yapılması;
• Bir apartman binasının konut dışı binalarında tüketilen termal enerjinin hacmi, ölçüm cihazlarının okumaları dikkate alınarak veya bunların yokluğunda standartlara göre belirlenir. Aynı durum, kamu erişim hizmetlerine harcanan diğer toplumsal kaynaklar için de geçerlidir;
• merkezi bir sıcak su temini bulunmadığında ve konutlarda kurulu ısıtma ekipmanlarının kullanılması durumunda, sıcak su temini için kullanım ücreti alınmaz;
• konut binalarında elektrik sayaçları bulunmuyorsa, maliyet bu binada yaşayan her kişi için standartlara göre hesaplanır. Bu mekânda 5 günden fazla yaşayan herkesin dikkate alınması öngörülmüştür.Yüklenici, hizmetlerin maliyetini hesaplamak için konutlarda geçici olarak ikamet eden vatandaşların sayısını belirleyen bir kanun hazırlama hakkına sahiptir. Maliyet, geçici tüketicilerin belirli bir konut binasında ikamet ettiği gün sayısına göre orantılı olarak hesaplanır;
• konut ve toplumsal hizmetlerin maliyeti, bir sayaç arızası veya hizmet ömrünün sona ermesi durumunda ortalama aylık sayaç okumasına göre hesaplanır - belirtilen olayların meydana geldiği tarihten veya fatura döneminden sayacın ölçümünün yapıldığı tarihe kadar. kamu hizmeti kaynağı yeniden başlatıldı, ancak konut binaları için arka arkaya en fazla 3 fatura dönemi ve konut dışı binalar için arka arkaya en fazla 2 fatura dönemi;
• Konut ve toplumsal hizmetlerin maliyeti, tüketicinin sayaç okumalarını yapmaması durumunda, okumaların sağlanmadığı fatura döneminden başlayarak fatura dönemine (dahil) kadar olan ortalama aylık sayaç okumasına göre hesaplanır. tüketici sayaç okumalarını yükleniciye verdi ancak art arda en fazla 3 fatura dönemi;

Kamu hizmeti hizmetlerinin hesaplanmasının özellikleri hakkında daha fazla ayrıntıyı bu bölümde bulabilirsiniz. VI 2019 yılı son değişiklikleriyle 354 sayılı Kararla onaylanan “Kamu hizmetlerinin sunumuna ilişkin…”

Konut ve toplumsal hizmetler nasıl yeniden hesaplanır?

Kamu hizmetlerinin yeniden hesaplanmasının temeli, 6 Mayıs 2011 N 354 tarihli Rusya Federasyonu Hükümeti Kararnamesi'nde verilmiştir. Bunlar, Kuralların çeşitli paragraflarında yer almaktadır. Her durumda tüketici lehine yeniden hesaplamadan bahsetmiyoruz. Örneğin, Kuralların 62. maddesi, tüketicinin sayaçların çalışmasına müdahale etmesi ve örneğin popüler neodim mıknatıslar kullanarak okumaları çarpıtması durumunda kaynak sağlayan kuruluş lehine yeniden hesaplamadan bahsetmektedir. Yeniden hesaplamanın ne zaman mümkün olabileceğinin tam listesi:

• ölçüm cihazlarının kurulumunun teknik olarak mümkün olmadığı işgal edilen konut binalarında tüketicinin geçici olarak bulunmaması (belgelenen 5 günden fazla);
• yetersiz kalitede ve (veya) belirlenen süreyi aşan kesintilerle kamu hizmetlerinin sağlanması (RF PP'nin 9. bölümü);
• ısıtma hizmetleri için ödeme yönteminde değişiklik (yeniden hesaplama, ödeme yönteminin değiştirildiği yılı takip eden yılın ilk çeyreğinde yapılır (RF Düzenlemelerinin 42. maddesi);
• doğrulama ile ortaya çıkan tüketici tarafından sayaç okumalarının eksik tahmin edilmesi (Rusya Federasyonu Düzenlemelerinin 61. maddesi);
• doğrulama süresi dolduktan sonra sayacın arızalanması veya contanın hasar görmesi (hesaplama, RF PP'nin 59. maddesine göre sayacın ortalama aylık okumalarına göre ve 59. maddede belirtilen sürenin sona ermesinden sonra yapılır) RF PP'nin 60. maddesi - standartların kullanılması ve tüketicinin böyle bir ölçüm cihazının okumalarını sağlaması durumunda, yüklenici yeniden hesaplama yapar (RF PP'nin 6.7 bölümleri);
• sayaçların veya bağlantıların çalışmasına yetkisiz müdahale nedeniyle okumaların bozulması (Rusya Federasyonu Yönetmeliğinin 62. maddesi);
• Bireysel veya apartman sayaçlarının yokluğunda geçici olarak ikamet eden tüketiciler tarafından konut binalarının kullanımı (bkz. RF PP'nin 32, 56, 57. maddeleri), bu durumda ödeme kalıcı olarak ikamet eden tüketici tarafından yapılmalıdır.