Rosreestr elektronski potpis. Elektronski potpis (EDS) za Rosreestr

Elektronski potpis za Rosreestr potreban je svima koji se bave prodajom i registracijom nekretnina ili zemljišnih parcela. Uz to, državna pristojba je jeftinija, možete podnijeti izvještaje FSS, PFR, FTS i zatražiti izvod iz USRN-a. ES za Rosreestr se izdaju u ITCOM sertifikacionom centru.

Svako ko želi kupiti stan, prodati kuću, uzeti izvod iz državnog registra, mora se pripremiti na činjenicu da će morati prikupiti paket dokumenata s ograničenim rokom važenja i platiti državnu pristojbu. Sve to od 9 do 6, paralelno sa standardnim radnim danom.

Sve se to može izbjeći registracijom na portalu Rosreestr. Tamo možete dobiti sve iste usluge, u pogodno vrijeme, u prikladnom formatu: elektronskom ili papirnom, bez pozivanja na teritorij. Vaš elektronski potpis će postati vaš lični identifikator. Osim toga, elektronskom interakcijom s Rosreestrom uštedjet ćete na papirologiji i državnoj dažbini. U pravilu, prilikom plaćanja preko web stranice države. Organ, trošak je smanjen za 10-30%.

Možete naručiti izdavanje elektronskog potpisa za Rosreestr u ITCOM centru. Takav ES će vam omogućiti pristup svim uslugama resursa. Procedura za dobijanje elektronskog potpisa je jednostavna i ne zahteva mnogo truda. U nizu drugih usluga ITCOM CA omogućava daljinsko podešavanje radnog mjesta u skladu sa svim tehničkim zahtjevima i godišnju podršku za elektronski potpis.

Prijave

• Pogodno za podnošenje izvještaja Federalnoj poreznoj službi, Penzionom fondu Ruske Federacije, Rosstatu i drugim regulatornim organizacijama
• Pogodno za provođenje EDI unutar kompanije
• Pogodno za rad sa opcijama Jedinstvenog portala javnih usluga gosuslugi.ru / esia.gosuslugi.ru
• Pogodno za rad sa Rosreestrom - šefom lokalne uprave
• Pogodno za traženje izvoda iz USRN-a

Za podnošenje dokumenata elektronskim putem na web stranici ROSEESTR, trebat će vam elektronski potpis. Omogućava vam da generišete prijave i podnesete dokumente koji imaju pravnu snagu, koji potvrđuju vaš identitet. Elektronski potpis je neophodan za označavanje osobe koja potpisuje elektronske dokumente. To je također analog svojeručnog potpisa.

Kako doći do kvalifikovanog elektronskog potpisa?

Prvo što trebate je instalirati specijalizirani softver, a zatim dobiti kvalificirani certifikat elektronskog potpisa koji se izdaje u posebnim centrima za sertifikaciju. Na službenoj web stranici ROSEESTR-a pronaći ćete adrese, brojeve telefona i radno vrijeme takvih centara.

Instaliranje softvera potrebnog za korištenje ključa

Kada radite s elektronskim potpisima, trebat će vam posebni programi koji se nazivaju kriptografski provajderi. Na primjer, "Crypto-Pro", "Crypto AWP" - ovi programi su dizajnirani za kreiranje vlastitih elektroničkih potpisa. Detaljan opis i detaljna uputstva za instalaciju predstavljeni su na službenim web stranicama programera ovih programa.

Kako radi?

Funkcije programa pomažu da se generiše jedinstvena datoteka odvojenog elektronskog potpisa u .SIG formatu. Nakon toga, u certifikacionom centru dobijete sertifikat, imaćete 2 fajla u rukama:

• elektronski dokument;
• datoteka elektronskog potpisa u .SIG formatu.

Fajl sa potpisom u .SIG formatu ispunjava sve zahtjeve ROSEESTR-a.

Dostavljanje dokumenata u elektronskoj formi

Prije početka procedure za podnošenje dokumenata na web stranicu ROSEESTR, bit će vam ponuđen digitalni obrazac. Mora biti popunjen i priložen uz datoteku elektronskog dokumenta i datoteku koja odgovara vašem elektronskom potpisu. Na kraju ove procedure, dokumenti se smatraju potpisanim i šalju se ROSEESTR-u.

Elektronski digitalni potpis je garancija da elektronski dokumenti odgovaraju vašem identitetu i omogućava im da steknu pravnu snagu.

Također se možete povezati na Online Resource API da biste primali izjave u gotovom PDF formatu.

Provjera, registracija kupoprodajnih transakcija, registracija objekata nekretnina i primanje izvoda...

Ovo je samo mali spisak mogućnosti koje će pružiti elektronski potpis za Rosreestr, koji izdaje privatno lice, individualni preduzetnik ili kompanija.

Želite li otvoriti online pristup ogromnoj bazi podataka? Od 950 rub. - platiti "DIREKTNE" CIJENE Sertifikacionom centru akreditovanom od strane Federalne službe bezbednosti Ruske Federacije. Mi ćemo izdati Vašu potvrdu za 1-3 dana.

Kome treba EDS? Jesu li njegova ovlaštenja ograničena samo na EGRN?

Naručujući EDS za Rosreestr, slobodno ćete „otvoriti vrata“ drugih portala (Javne službe, IFTS, PFR, itd.).

Digitalni "ključ" će vam uštedjeti vrijeme: spasit će vas od birokratske "više sile", ljudskog faktora, redova i preplata za potrebne certifikate.

Odaberite potrebnu VRSTE potpisa - upoznajte se sa TROŠKOVIMA

Kako elektronski "potpis" pomaže fizičkom. pojedinci i firme?

Razmotrimo ukratko kome je pristup registru nekretnina putem EDS-a koristan ili neophodan:

• ZA PRIVATNO OSOBA - uzimanje izvoda, traženje podataka od Državne komisije za imovinu, upis kupoprodaje stana, kuće, zemljišta.
• REALTORS - za provjeru nekretnina u početnim fazama transakcija, smanjujući rizike za sebe i klijente. Primite USRR izvode za minimalnu uplatu.
• ZA KATASTARSKE INŽENJERE - izraditi tehničke specifikacije i planove granica, premjere u elektronskom formatu (u skladu sa zahtjevima zakona). Dobijte pouzdane informacije o objektima.
• IZRADITELJI - da imaju pristup podacima iz katastra. Učestvujte na aukcijama i sklapajte ugovore na daljinu.
• I DRUGIH preduzetnika, opštinskih službenika čija je delatnost povezana sa nepokretnim vrednostima.

Za izdavanje kvalifikovanog elektronskog sertifikata pripremite:

• Pasoš i SNILS budućeg vlasnika EDS-a za interakciju sa Rosreestr
• Izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica i potvrda o statusu individualnog preduzetnika / DOO
• Punomoćje (ako će druga osoba dobiti "ključ")

Pruža niz usluga koje možete koristiti bez ustajanja s računara. Spisak pruženih usluga obuhvata: državni upis prava na nepokretnostima i prometa sa njima, provođenje državnog katastarskog upisa nepokretnosti, pružanje podataka upisanih u državni katastar nepokretnosti, pružanje podataka iz Jedinstvenog državnog registra prava na nepokretnostima. nekretnine i promet sa njima (EGRP) i davanje podataka iz državnog registra katastarskih inženjera.

Ovo uputstvo se primenjuje na sve organizacije i lica koja razmenjuju elektronske dokumente sa portalom Rosreestr, i to:

katastarski inženjeri;

notari;

javne vlasti ili lokalne samouprave;

arbitražni menadžeri;

Zaposleni u tijelima tehničkog inventara (BTI);

pojedinci koji podnose skeniranu sliku plana granica;

· banke koje se bave poslovima hipotekarnih kredita i kredita osiguranih nekretninama, primaju dokumente (izvode iz katastra i USRR) u elektronskom obliku;

profesionalni učesnici na tržištu nekretnina.

Da biste organizirali interakciju s Rosreestrom u obliku elektronskih dokumenata, potrebno je izvršiti sljedeće korake:

I. Nabavite sertifikat elektronskog potpisa (ES) u jednom od sertifikacionih centara (CA) akreditovanih od strane Rosreestr.

I. Nabavite sertifikat za elektronski potpis (ES) u jednom od akreditovanih Rosreestr certifikacijski centri (UC).

Za dobijanje sertifikata za elektronski potpis:

1. Idite na lokaciju CA koju ste odabrali.

2. Pročitajte na njihovoj web stranici "Pravilnik o pružanju usluga Centra za sertifikaciju".

3. Preuzmite i popunite obrazac „Prijava za pravna/fizička lica za pružanje usluga Sertifikacionog tijela“.

4. Preuzmite i popunite obrazac "Izjave o saglasnosti za obradu ličnih podataka".

5. Pripremite paket drugih dokumenata (notarski overene kopije stranica pasoša, sertifikat katastarskog inženjera, izvod iz Jedinstvenog državnog registra pravnih lica, itd.). Potpuna lista potrebnih dokumenata ovisi o vašim profesionalnim aktivnostima i svrhama za koje dobijate elektronski potpis. Ova lista će dati CA koji ste odabrali.

6. Preuzmite i popunite ugovor sa CA za pružanje usluga.

7. Kako ne biste slali papirne kopije, koje će (eventualno) morati kasnije da se prepravljaju, pošaljite kompletan paket skeniranih dokumenata (ili u *.doc elektronskom formatu) svom sertifikacionom centru na verifikaciju i odobrenje.

8. Odštampajte sve dogovorene *.doc dokumente, potpišite, pečatirajte (po potrebi) i pošaljite kompletan paket originala i kopija (overene kopije) u papirnom obliku poštom ili kurirskom službom ili prenesite lično.

9. Primite fakturu od CA prema ugovoru i platite je.

10. Nakon uplate, certifikacijski organ će Vam poslati Vaš certifikat digitalnog potpisa.

11. Dodatni jednostavni koraci za podešavanje vašeg softvera su mogući, u zavisnosti od odabranog CA i detaljno opisani u poslanim uputstvima.

III. Instalirajte i konfigurirajte "Kit za elektronski potpis u Rosreestru" na svom radnom mjestu.

IV. Potpišite datoteke pripremljene za slanje.

1. Otvorite fasciklu u kojoj se nalazi dokument (fajl) koji želite da potpišete i pošaljete. Pronađite ovu datoteku i kliknite na nju desnom tipkom miša, a zatim odaberite “CryptoARM” - “Potpiši ...”.

2. Pokrenut će se “Čarobnjak za kreiranje elektronskog digitalnog potpisa”. Kliknite na "Dalje".

3. U sledećem prozoru „Izaberite datoteke“ kliknite na „Dalje“, možete dodati i dodatne fajlove za potpisivanje ako šaljete paket dokumenata.

4. U prozoru “Output Format” izaberite “DER” kodiranje i “Arhivirajte datoteke nakon kreiranja potpisa”, kliknite na “Dalje”. Učesniku u razmjeni informacija preporučuje se da prilikom imenovanja arhive koristi latinično pismo i vodi računa o principu nedvosmislene identifikacije prenesenog Arhiva.

5. U prozoru „Opcije potpisa“, u polju „Upotreba potpisa“, sa liste izaberite „Potpisano“, ne popunjavajte komentar i identifikator. Označite okvir "Sačuvaj potpis u zasebnoj datoteci" i "Omogući vrijeme kreiranja potpisa".

6. U sljedećem prozoru navedite certifikat za kreiranje elektronskog potpisa. Koristite dugme "Odaberi".

7. Izaberite sertifikat koji ste dobili od Autoriteta za sertifikaciju akreditovanog od strane Rosreestra i kliknite na "OK" i "Dalje".

8. U prozoru Status kliknite na Završi da započnete proces potpisivanja. Također možete označiti okvir "Sačuvaj podatke u postavke ..." i unijeti bilo koje ime (na primjer, Rosreestr), tako da sljedeći put program automatski popuni polja i "kvačice".

9. Provjerite je li datoteka uspješno potpisana i kliknite na "Zatvori".

Kao rezultat toga, dobićete zip-arhivu koja se nalazi u direktorijumu navedenom u paragrafu 4 (ili u direktorijumu potpisane datoteke) sa ekstenzijom .sig.zip (engleski potpisano, arhivirano), koja sadrži potpisanu datoteku i potpis fajl odvojen od njega. Arhiva ne bi trebala sadržavati druge datoteke i mape. Ova zip-arhiva je spremna za slanje u Rosreestr putem web sučelja

Elektronski potpis za Rosreestr omogućava obavljanje elektronskog upravljanja dokumentima sa ovim odjelom. Naučit ćete kako i gdje dobiti EDS iz našeg materijala.

CEP je dizajniran da identifikuje potpisnika i analogan je rukom pisanom potpisu. Obavezni atribut CEP-a je certifikat ključa za verifikaciju EDS-a.

Za dobijanje sertifikata CEP verifikacionog ključa, vlasnik preduzeća ili njegov predstavnik treba da kontaktira jedan od centara za sertifikaciju (CA) Rosreestra sa paketom potrebnih dokumenata.

Nakon toga trebate instalirati softver kripto provajdera, na primjer, "CryptoPro", na radno mjesto izvršitelja. Koristeći ovaj softver, potrebno je da kreirate odvojenu datoteku elektronskog potpisa na osnovu sertifikata primljenog od CA.

Spisak centara za sertifikaciju Rosreestr

Ukoliko imate bilo kakvih pitanja u vezi sa postavljanjem sertifikata ili ako naiđete na poteškoće prilikom aktivacije potpisa, pretplatnik treba da se obrati certifikacionom centru koji je izdao EDS sertifikat.

Rosreestr certifikacijski centri- njihovi kontakti i adrese - sakupljeni u jedinstvenu listu, koja je dostupna na zvaničnom sajtu odeljenja (put: Delatnost > Obezbeđivanje katastarske delatnosti > Sekretari kvalifikacionih komisija > Spisak centara za sertifikaciju).

Provjera EDS-a u dokumentu primljenom od Rosreestra

Ako je dokument primljen od Rosreestra putem EDI-a i potrebno ga je provjeriti na autentičnost, potrebno je izvršiti sljedeće korake:

1. Idemo na službenu web stranicu Rosreestra (put: Elektronske usluge i usluge> Usluge). Otvorite karticu "Usluge" i kliknite na dugme "Provjeri elektronski dokument".
2. Zatim otvaramo put do datoteke preuzete na računar i kliknemo na dugme "Učitaj datoteku".
3. Na isti način učitavamo datoteku sa EDS-om u donjem redu. Zatim kliknite na dugme "Proveri".

Rezultati

Elektronski potpis za Rosreestr moraju se nabaviti u sertifikacionom centru akreditovanom od strane Ministarstva telekomunikacija i masovnih komunikacija Rusije. Popis takvih centara Rosreestr objavljuje na svojoj službenoj web stranici. Potpis je neophodan za implementaciju elektronskog upravljanja dokumentima sa odeljenjem.