Mali biznis u privatnoj kući. Biznis u poljoprivredi: ideje, prvi koraci

Alexander Kaptsov

Vrijeme čitanja: 12 minuta

AA

Plac od 20 ari idealna je odskočna daska za pokretanje vlastitog posla. Prigradska ili kućna parcela ove veličine može se prilagoditi za uzgoj povrća i sadnica za prodaju, izdavanje ili uzgoj životinja na njoj. Postoje mnoge druge produktivne ideje za korištenje zemlje kao vrijednog resursa. Razmotrite najefikasnije i najprofitabilnije od njih.

Prodaja začinskog bilja, povrća, voća

Najčešći način korištenja zemljišne parcele za organizaciju poslovanja je hortikultura i povrtlarstvo.

Može se organizovati u dva pravca:

• Prvo , uzgoj sezonskog povrća i voća na otvorenom.
• Drugo , izgradnja plastenika za uzgoj toploljubnih voćarskih i povrtarskih kultura, kao i za zasitno i povrće.

Prvu opciju karakterizira minimalno ulaganje: poduzetnik će morati samo kupiti sadnice i sadnice, kao i voditi brigu o pravovremenom zalijevanju, obradi i gnojidbi. Druga opcija zahtijeva izgradnju strukture staklenika, organizaciju sistema grijanja i navodnjavanja u njemu.

Važno je razumjeti da prodaja sezonskog povrća i voća neće preduzetniku obezbediti tako ozbiljnu zaradu u poređenju sa prodajom egzotičnih useva, kao i bobičastog voća i začinskog bilja u hladnoj sezoni.

U prvoj fazi organizovanja posla možete sami da upravljate, ali postepenim širenjem posla moraćete sezonski privući najamne radnike - u periodu sadnje sadnica, berbe itd.

Postoji i nekoliko opcija za prodaju gotovih proizvoda:

1. Veleprodaja nabavke u velikim maloprodajnim objektima (supermarketima).
2. Self retail na pijaci ili u stacionarnom šatoru za povrće.
3. Prodaja proizvoda direktno sa farme što zahtijeva oglašavanje u lokalnim štampanim medijima.

Poslovne pogodnosti

1. Konstantno velika potražnja.
2. Značajni troškovi poljoprivrednih proizvoda u zimskoj sezoni.
3. Relativno mala investicija.

Poslovni nedostaci

1. Velika vjerovatnoća situacije više sile (smrt sadnica, neuspjeh usjeva, štetočine).
2. Gotov proizvod nema dug rok trajanja.

Uzgoj i uzgoj kućnih ljubimaca

Ako se raspoloživo zemljište nikako ne odlikuje plodnim tlom, onda ga ima smisla prilagoditi za uzgoj domaćih životinja.

U ovom slučaju možete napraviti izbor u korist jedne od dvije opcije:

• Prvo , ako ima mjesta za ispašu, možete napraviti izbor u korist krava ili ovaca.
• Drugo , u nedostatku takvih, možete započeti uzgoj pilića, zečeva ili pataka.

Briga o kućnim ljubimcima je svakodnevni sistematski posao. Zato već u prvoj fazi organizovanja biznisa treba voditi računa o angažovanju 2-3 radnika.

Koje su nijanse ovog posla:

1. Na lokaciji ćete svakako morati opremiti torove za životinje, zaštićene od kiše, vjetra i hladnoće.
2. Izuzetno je važno pridržavati se plana preventivnog cijepljenja životinja, koji će zaštititi posao od neočekivanog gubitka stoke.
3. Unaprijed treba voditi računa o formiranju kanala za dovod hrane i vitamina za životinje.

Najprofitabilnije i najpopularnije opcije za stočarski posao u ljetnoj kućici mogu se smatrati uzgojem gusaka, zečeva i pataka:

• Uzgoj pataka . Za početak ćete morati kupiti oko 100 pačića (cijena jednog se kreće od 80 do 120 rubalja) i kupiti hranu. Vrijedi napomenuti da su patke vrlo nepretenciozne za jelo i da mogu jesti čak i kuhani krumpir. Za 3-5 mjeseci životinja dostiže zrelo stanje i spremna je za prodaju (trošak zrele ptice je 400-800 rubalja).
• . Mali zečevi se prodaju na tržištu po cijeni od 70 rubalja po komadu. Njihovo održavanje ne zahtijeva velike ograde i mjesta za kupanje. Hrana za kuniće zastupljena je biljem i žitaricama (kukuruz, pšenica, ječam). Za 4-5 mjeseci životinja dostiže odraslo stanje i može se prodati već za 700-1000 rubalja. Štaviše, zečevi daju vrlo značajno potomstvo.
• . Uzgoj gusaka je sličan uzgoju pataka. Međutim, ove ptice ne zahtijevaju ozbiljne strukture (ne boje se hladnoće i kiše). Osim toga, troše manje hrane. Gušci se mogu kupiti za 90-110 rubalja po komadu, a odrasle ptice u dobi od 4-5 mjeseci mogu se prodati za 1000-1500 rubalja.

Najpogodnije je prodavati proizvode po redoslijedu veleprodajnih isporuka.

Poslovne pogodnosti

1. Velika potražnja za proizvodima iz supermarketa, restorana, proizvodnje mesa.
2. Srednja ulaganja.
3. Jednostavan organizacioni algoritam.
4. Prihvatljivo u bilo kojoj klimatskoj zoni.

Poslovni nedostaci

1. Velika vjerovatnoća situacije više sile (bolest i gubitak stoke).
2. Visok nivo konkurencije u industriji.
3. Zahtijeva značajne troškove rada.

Uzgajanje rasada, prodaja sadnica

U proljeće su sadnice i sadnice veoma tražene na tržištu. Štoviše, u Rusiji samo 40% tržišta zauzimaju takvi proizvodi stvoreni u industrijskom obimu. Uglavnom sadnice isporučuju ljetni stanovnici.

Postoje dva načina za organizaciju takvog posla:

• Uzgoj sadnica . Za to se uzgajaju divlje drveće iz sjemena jabuke, trešnje, kruške i dr., koje se u dobi od godinu dana cijepaju granama raznih kultivisanih sorti voća i bobičastog voća. Nekoliko mjeseci nakon što biljka zasiječe, može se prodavati na tržištu.
• Uzgoj sadnica . U tom slučaju morat ćete kupiti posebne posude ili kutije u koje se stavljaju sjemenke. S obzirom da će sadnice biti potrebno plasirati na prodaju u rano proleće, biće potrebni posebni plastenici za njen uzgoj.

Najpopularniji proizvodi na tržištu su:

• Bobičasto grmlje - maline, ribizle, ogrozd, kupine.
• Voćke - jabuke, kruške, šljive, kajsije, trešnje.
• Povrće - paradajz, krastavci, paprika, kupus, patlidžan.

Prodaja sadnica i sadnica morat će se obavljati samostalno: u pravilu velika poljoprivredna gospodarstva samostalno osiguravaju mlade biljke.

Poslovne pogodnosti

1. Velika sezonska potražnja.
2. Minimalna investicija.

Poslovni nedostaci

1. Sezonalnost, velika vjerovatnoća situacije više sile (smrt biljke).
2. Značajna konkurencija u industriji.
3. Potreba za poznavanjem agrotehničkih suptilnosti u stvarima.

Organizacija na mjestu rekreacijskog centra ili pansiona

Ako se u blizini dvorišta ili vikendice nalazi šuma, šumarak, slikovito jezero ili rijeka, organizacija privatnog pansiona postaje jedina ispravna odluka. Ne biste trebali misliti da je ovo nepodnošljivo težak zadatak: možete početi s prilično pojednostavljenom verzijom.

• Prvo , za isporuku putnicima, možete opremiti kuću na lokaciji ili na njoj instalirati nekoliko kabina, dizajniranih za različit broj ljudi (od 2 do 5 osoba).
• Drugo , potrebno je voditi računa o provođenju vode, plina, struje, kanalizacije.
• Treće , na lokaciji treba izgraditi kupatilo ili saunu, sjenice sa stolovima i klupama, roštilj, dječje i sportske terene, okvirni bazen itd.

Ako je riječ o specijaliziranom rekreacijskom centru, onda je moguće organizirati nabavku posebne opreme za iznajmljivanje (za planinarenje, plivanje, penjanje), kao i predvidjeti mjesta instruktora i vodiča u osoblju.

Generalno, osoblje takve kompanije treba da se sastoji od administratora, zaštitara. Čistačice, medicinski radnik, bravar, kao i kuvari i konobari (ako planirate da organizujete trpezariju).

Važan aspekt je organizacija sigurnog parkinga za automobile kupaca. Kabine se mogu iznajmiti na sat i dan. Uz efikasan sistem grijanja, kuće u živopisnom području mogu se iznajmiti tijekom cijele godine.

Poslovne pogodnosti

1. Postoji značajna potražnja.
2. Visok prihod.

Poslovni nedostaci

1. Visoka početna investicija.
2. Složenost organizacije.
3. Otplata za 2-3 godine.

Zakup zemljišta, vikendice za iznajmljivanje

Najjednostavnija, ali najmanje isplativa opcija je iznajmljivanje zemljišta.

Postoji nekoliko opcija za takvu poslovnu opciju:

• Ako postoji kuća na parceli - može se iznajmiti za rekreaciju.
• Ako je na lokaciji zasađeno grmlje i voćke - može se sezonski predati na berbu.
• Ako je tlo plodno , onda se može iznajmiti poljoprivrednicima za toplu sezonu.

Najave o isporuci obično se postavljaju na elektronske oglasne ploče na webu, kao iu lokalnim štampanim publikacijama.

Poslovne pogodnosti

1. Lakoća organizacije poslovanja.
2. Bez troškova unapred.

Poslovni nedostaci

1. Niska profitabilnost.

Organizacija zoološkog vrta

Inovativna ideja korištenja zemljišta je stvaranje zoološkog vrta. Može se zamisliti kao brojni otvoreni i zatvoreni ograđeni prostori u kojima se nalaze konji, zečevi, patke, guske, ćurke, ovce, koze, a možda i nojevi.

Važno je napomenuti da se takav zoološki vrt može kombinirati s pomoćnom farmom („izložbene“ koze ne prestaju davati mlijeko, a kokoške ne prestaju da nose jaja). Zato ima smisla na svojoj teritoriji organizovati punkt za prodaju poljoprivrednih proizvoda.

Koje zanimljive aktivnosti ovakav zoološki vrt može ponuditi posjetiteljima:

• Prvo , standardni izleti.
• Drugo , časovi za školarce.
• Treće , hranjenje životinja zajedno sa posjetiocima.
• Četvrto , jahanje i sl.

Preduzetnik će morati da se pobrine za kompetentnu organizaciju zoološkog vrta, postavljanje ograđenih prostorija, nabavku stočne hrane, uređenje teritorije i formiranje rasporeda rada.

Briga o životinjama će zahtijevati 3-4 zaposlenika, uključujući i veterinara sa punim radnim vremenom. Osim toga, važno je voditi računa o angažovanju 2-3 vodiča.

Oglasi se mogu postavljati u lokalnim štampanim medijima. Prihod zoološkog vrta se formira od prodaje ulaznica, poljoprivrednih proizvoda i dodatnih usluga (fotografije sa životinjama, hranjenje kućnih ljubimaca, iznajmljivanje igrališta, prodaja šećerne vate i sladoleda)

Poslovne pogodnosti

1. Mogućnost kombinovanja sa poljoprivrednim aktivnostima i pružanje niza dodatnih usluga.
2. Značajna profitabilnost.

Prošla su vremena kada su mnogi ljudi sa baštenskim alatom odlazili iz grada svakog vikenda da pleve i kopaju u svojoj dači. Danas se situacija dramatično promijenila - entuzijasti na otvorenom sve više razmišljaju o pretvaranju zemlje u izvor prihoda.

Postoji ogroman broj ideja za male biznise za vlasnike prigradskih nekretnina. Sadržaj vikendice može donijeti ne samo zadovoljstvo provođenja vremena na njoj, već i dobar profit za njene vlasnike. Razgovarajmo o najpopularnijim vrstama komercijalnih aktivnosti koje se mogu organizirati uz minimalne troškove.

Posao na ličnoj parceli

Prije nego što odaberete smjer poslovanja u zemlji, morate odlučiti koje od vaših praktičnih vještina mogu koristiti ljudima. Lako je pretpostaviti da ako je osoba dobro upućena, na primjer, u činčile, malo je vjerojatno da će biti zainteresirana za uzgoj cvijeća ili sjemena. Kao i svaka vrsta preduzetničke aktivnosti, posao u zemlji moraće biti registrovan kod Federalne poreske službe.

Pčelarstvo

Ako se u blizini vikendice nalaze voćke, grmlje i druge medonosne biljke, možete organizirati rad pčelinjaka. U svakom trenutku ljudima je donosio dobar i stabilan profit, jer su takvi proizvodi uvijek u velikoj potražnji potrošača.

Čak i mala farma može pružiti sasvim pristojan prihod, jer osim meda, pčelari prodaju vosak, saće, propolis, zabrus i druge proizvode koje daje pčelinjak. Prije nego počnete organizirati posao, trebali biste razumjeti specifičnosti ove vrste djelatnosti.

Pčelar treba da zna kako postaviti košnice na gradilište, pravilno ih dezinficirati, brinuti i uzgajati insekte, raditi sa specijalnom opremom i sakupljati med. Ako se osoba odluči otvoriti pčelinjak, vrijedi zapamtiti da je nepoželjno istovremeno se baviti stočarstvom, jer pčele ne tolerišu susjedstvo sa životinjama - to smanjuje proizvodnju meda.

Za povećanje količine meda ne škodi nabaviti kamion, kojim se košnice odvoze na njive i druga mjesta gdje ima odgovarajućeg bilja. Za organizaciju pčelinjaka od 5-10 pčelinjih zajednica nisu potrebna velika ulaganja. Za sezonu 1, porodica može donijeti oko 40 kg meda (po tržišnoj vrijednosti od 300 rubalja za 1 kg, korist postaje očigledna).

Igralište

Često ljudi dolaze na svoje dače sa cijelim porodicama, tako da je obično puno djece u selima. Ovu činjenicu treba iskoristiti za ostvarivanje profita, jer na vlastitoj stranici možete organizirati igralište ili bazen za djecu. Takođe ima smisla razmisliti o instaliranju opreme kao što su:

• trampolin na napuhavanje;
• ljuljačka;
• slajdova.

Takva poslovna ideja može biti vrlo korisna i isplativa, jer će roditelji moći ostaviti djecu u dječjem gradu na nekoliko sati ili čak cijeli dan. Ne škodi razmišljanje o tome koje će aktivnosti zanimati mlade posjetioce. U pravilu, gradovi ili igraonice u dačama rade na bazi ljetnih kampova ili razvojnih centara, a plaćanje usluga se naplaćuje po satu.

Što se tiče ulaganja u organizaciju poslovanja, ona zavise od mogućnosti preduzetnika. Na primjer, da biste opremili sobu za igru, potrebno je uložiti oko 30 hiljada rubalja, a ugradnja ljuljaški i opreme na mjestu koštat će 20 hiljada rubalja.

seoska radionica

Ako osoba ima želju, moguće je preurediti neku građevinu lokacije u seosku radionicu. Ova vrsta posla će postati profitabilan posao za razne vrste zanatlija, jer će u selu biti dosta posla. Na primjer, mnogi ljudi dolaze u seoske kuće vlastitim automobilima. Vrlo često zahtijevaju manje popravke, pa je logično organizirati malu radionicu i pružiti odgovarajuće usluge.

Osim toga, stanovnici sela često pokvare sve vrste opreme, poljoprivrednih alata i oruđa, kao i razne kućne potrepštine. Sve to će omogućiti majstoru svih zanata dovoljan broj naloga, a on će moći dobro zaraditi.

Radioničke aktivnosti najbolje je organizirati u garaži ili maloj šupi. Obavezno je instalirati radni sto i na njega pričvrstiti brusilicu. Što se tiče opreme kao što su motorna pila, brusilica, bušilica i aparat za zavarivanje, ona se može iznajmiti na početku. Ljudi će brzo širiti informacije o dobrom majstoru među sobom, tako da on ne mora čak ni oglašavati svoje aktivnosti.

savjet: majstor može organizovati na svojoj vikendici. Oni su u velikoj potražnji među kupcima, odnosno - takve aktivnosti mogu donijeti stabilan prihod.

Iznajmljivanje kupatila

Ova poslovna opcija je idealna za one ljude čija se vikendica nalazi u blizini grada (i, naravno, ako ima moderno kupatilo). Slažete se, uvijek će biti puno ljudi koji žele da se okupaju u parnom kupatilu, tako da će to donijeti dobar profit. Na posjećenost kupke utječe ne samo lokacija, već i prekrasan prostor u blizini vikendice, kao i kvalitetna unutrašnja dekoracija parne sobe i čistoća. Da biste stvorili ugodne uvjete za posjetitelje, na web mjestu morate instalirati:

• mjesto za opuštanje (po mogućnosti s vidikovcem);
• instalacija mangala ili roštilja;
• bazen sa hladnom vodom.

Kupatilo može donijeti stabilan prihod tokom cijele godine. Mnogi ljudi radije posjećuju ista mjesta, tako da uz odgovarajuću organizaciju možete privući mnogo stalnih kupaca u prilično kratkom vremenu. Da biste to učinili, vrijedi zagrijati kupatilo u vrijeme dogovoreno s kupcima, stalno dopunjavati zalihe drva za ogrjev, a također osigurati dostupnost raznih pića i grickalica. Hladno pivo i voda su veoma traženi među posetiocima kupališta, tako da treba da brinete o asortimanu.

Često klijenti kupališta unaprijed pregovaraju sa vlasnicima o mogućnosti organiziranja gozbe. To može donijeti dobar profit, jer su roštilj i razna jela u takvim objektima prilično skupi. Vlasnik ljetne vikendice često se ponaša kao pomoćnik u kupatilu. Ako je potrebno, može privući pomoćnika koji to želi.

Mnogi ljetni stanovnici već su cijenili izglede ovog posla i ulažu u izgradnju kupatila na svojim parcelama. Uz pravilnu organizaciju vlastitog poslovanja, ulaganja se mogu vratiti za manje od godinu dana. Ako već imate gotovu kadu, potrebna su vam mala ulaganja u startu. Preduzetnik će morati da nabavi šešire, metle, drvene kade, kao i da opskrbi svoje preduzeće drvima za ogrev i namirnicama.

Ekoturizam

Posljednjih godina, takav smjer u poslovanju kao što je ekoturizam postao je vrlo popularan. Poznato je da bjesomučan tempo života ljudi u velikim gradovima, gdje prevladava jaka atmosferska zagađenja, dovodi do raznih bolesti. Stoga mnogi stanovnici megagradova pokušavaju otići van grada kako bi se aktivno opustili u prirodi i dobili snagu.

Šta je potrebno za organizaciju turističkih izleta? Prije svega, izuzetno je važno da se vikendica nalazi u slikovitom području (po mogućnosti s ribnjakom) i nedaleko od autoputa. Organizacija ekoturizma zahtijeva značajna ulaganja od čovjeka. To je zbog činjenice da će biti potrebno izraditi program aktivnosti za ljude koji dolaze na odmor. Mnogi poduzetnici organiziraju, na primjer, farme za uzgoj nojeva i drugih egzotičnih životinja, gdje se svi mogu ne samo dobro zabaviti, naučiti puno novih stvari za sebe, već i isprobati specijalitete proizvođača.

Na velikim zemljišnim posjedima možete organizirati cijeli kompleks u kojem će se ljudi udobno opustiti u prirodi. Da biste to učinili, ima smisla postaviti igralište, pripremiti parking, izgraditi mini-motel, otvoriti kafić ili organizirati kuhinju s mogućnošću samostalnog kuhanja u prirodi.

Bitan: unatoč činjenici da je za ekoturizam u startu potrebna velika ulaganja, ulaganja u razvoj poduzeća će se osvetnički isplatiti, jer se ljubitelji kvalitetnih aktivnosti na otvorenom neće smanjiti u bliskoj budućnosti.

Land lease

Možete iznajmiti svoju vlastitu dachu zemlju i dobro zaraditi na njoj. Ko bi bio zainteresovan za takvu uslugu? Prvo morate shvatiti da nema svaka osoba seosku kuću u kojoj bi se mogla opustiti.

Ljudi su spremni iznajmiti prigradske površine kako bi tamo provodili vrijeme vikendom. Osim toga, korištenje stranog zemljišta za novac može biti potrebno od strane onih poduzetnika koji tamo žele organizirati vlastitu proizvodnju raznih poljoprivrednih proizvoda.

Ako površina parcele prelazi 6 hektara, moguće je uzgajati na zemljištu, na primjer, ljekovito bilje, cvijeće i druge usjeve u velikim količinama. Klijente treba tražiti na gradskim poslovnim forumima ili putem oglasa u medijima. Iznajmljivanje vikendica omogućava vam da primate pasivni prihod i ne ulažete u razvoj preduzeća.

uzgoj životinja

Uzgoj životinja i ptica u vlastitoj seoskoj kući također može donijeti vrlo dobre zarade. Ovo vam omogućava da ostvarite prihod od prodaje:

• meso;
• mlijeko;
• krzno;
• mlad.

Ako dobijete nekoliko krava, možete dobiti vrlo pristojan prihod. Jedna životinja daje oko 30 litara mlijeka dnevno, što će donijeti 900 rubalja. Osim toga, telad se pojavljuju svake godine - mogu se prodati u živoj težini i od toga dobiti dodatni novac. Osim toga, od mlijeka će se moći proizvoditi sir, puter, pavlaka i svježi sir, za šta će uvijek biti stalnih kupaca. Isto važi i za uzgoj koza kod kuće. Osim mliječnih proizvoda, njihov sadržaj daje meso koje se cijeni u rangu s janjetinom. Od kozje vune se može napraviti pređa i napraviti odjeća ili čarape, što će dodatno omogućiti poduzetnicima dobru zaradu.

Nemoguće je ne spomenuti izglede za uzgoj zečeva. Za njihovo održavanje morat ćete kupiti kaveze, koje treba smjestiti u prostranu štalu. U regijama sa oštrom klimom preporučuje se unutrašnje grijanje. Nema problema sa prodajom proizvoda (meso i kože), jer se takva roba brzo rasproda na kolhoznim pijacama po povoljnoj ceni.

Na vikendici će biti moguće organizirati aktivnosti u uzgoju peradi - prepelice, kokoši, patke, ćuretine ili biserke. Njihovo meso i jaja su visoko cijenjeni, pa će poduzetnici stalno primati prihode. Da biste uzgajali perad, morate izdvojiti prostranu zgradu u kojoj trebate provoditi struju i grijanje. Troškovi kupovine hrane i režija su relativno mali. Osim toga, nije štetno uzgajati piliće i prodavati ih, što će vam također omogućiti da zaradite dodatni novac.

Uzgajanje biljaka

Možete organizirati profitabilan posao na svojoj parceli uzgajanjem raznih biljaka. Da biste odredili izbor usjeva, trebali biste se usredotočiti na klimatske uvjete regije prebivališta. Na primjer, na jugu zemlje, prilikom postavljanja staklenika, postoji šansa da se dobije cjelogodišnja žetva, što se ne može reći za sjeverne regije.

Specifičnost takve djelatnosti leži u činjenici da poduzetnik ne bi trebao prelaziti na uzgoj različitih vrsta biljaka, bolje je fokusirati se na jednu stvar. Dobar rezultat će biti uzgoj zelenila, koje se može svakodnevno prodavati na kolskim pijacama. Glavna prednost ove oblasti biljne proizvodnje je brz rast usjeva:

• kopar;
• peršun;
• bazilika;
• zelena salata;
• zeleni luk;
• celer
• korijander.

Svaki ljetni stanovnik, po želji, može uzgajati gljive kod kuće (bukovače i šampinjone), dok poduzetnici ne zahtijevaju velika ulaganja. Za mini farmu koriste se prostorije šupa, podruma, garaža i drugih objekata. Gljive se uzgajaju u vrećama komposta koje je potrebno povremeno zalijevati. Na površini od 50 m² može se sakupiti do deset tona zrelih gljiva. Veletrgovci kupuju šampinjone po 100 rubalja po 1 kg. Zarada je očigledna.

Bitan: jagode kod kuće također donose prilično dobar prihod. Da biste to učinili, preporučljivo je pronaći prostoriju, postaviti police s vrećicama u nju, voditi komunikaciju i uzgajati usjeve pomoću jedne od jednostavnih tehnologija (ima ih mnogo na Internetu). Konkurencija u ovoj niši je trenutno neznatna, što ovaj posao čini veoma perspektivnim.

Rano povrće je skupo i stoga isplativo za uzgoj. Za organizaciju ovakvih aktivnosti potrebno je izgraditi plastenike, voditi vodu za navodnjavanje, kao i osigurati rasvjetu i grijanje. Krastavci, paradajz, beli luk su veoma traženi. Ako se izgledi za maloprodaju ne sviđaju, svoje proizvode možete predati u velikim količinama veletrgovcima (iako po nižoj cijeni).

Zarada na pušnici

Unatoč činjenici da mnoge dače imaju pušnice, većina ljudi kuha meso i ribu za sebe. Iz tog razloga, posao proizvodnje i prodaje dimljenog mesa nema veliku konkurenciju. Ipak, preduzetnik koji želi da zaradi u ovoj oblasti moraće da se suoči sa nizom poteškoća.

Prije svega, morate odrediti obim proizvodnje, izračunati dimenzije pušnice i moguću količinu gotovih proizvoda. Također biste trebali dobiti dozvolu za svoje aktivnosti od Rospotrebnadzora i sanitarne i epidemiološke stanice, jer će to biti povezano sa proizvodnjom i prodajom prehrambenih proizvoda.

Obično nema problema sa prodajom dimljenog mesa, ribe i peradi. Rado ih uzimaju ugostiteljski objekti, maloprodajne radnje i preprodavci na pijaci. Ako kombinirate uzgoj životinja s dimljenjem mesa, možete postići dobre rezultate i vremenom povećati svoj posao.

Uzgoj sjemena i sadnica

Ova vrsta aktivnosti je pogodna za ljetne stanovnike koji vole raditi na zemlji. Sjeme, sadnice i sadnice se mogu uzgajati paralelno sa usjevima, povrćem, voćem i donijeti dodatni prihod u sezoni. Da biste uzgajali sadnice, morate izgraditi staklenike i voditi komunikaciju s njima. Čak i na malim površinama može se postaviti nekoliko hiljada grmova raznih kultura. Rasadnici paprike, paradajza, krastavaca i kupusa su veoma traženi.

Također je vrijedno razmotriti mogućnost uzgoja sadnica voćaka, posebno onih vrsta koje daju urod nekoliko godina nakon presađivanja na stalno mjesto. Mogu se saditi u prostranim prigradskim područjima. Za takvim proizvodima uvijek postoji velika potražnja potrošača, tako da poduzetnik neće ostati bez prihoda.

Koliko možete zaraditi na svojoj parceli?

Lako je pretpostaviti da će nivo prihoda od vaše ljetne vikendice u velikoj mjeri ovisiti o odabranom području aktivnosti (i dalje je pod utjecajem geografske lokacije lokacije, prisutnosti komunikacija, vrste zgrada i drugi faktori).

Ako se vikendica nalazi u gradu ili blizu njega, može se iznajmiti. Cijena za njega može varirati između 20-50 hiljada rubalja mjesečno. Uzgoj luka za perje i zelenilo omogućava poduzetnicima da zarade oko 20-30 hiljada rubalja mjesečno. U isto vrijeme, moguće je žetvu sa vaše lokacije do 6 puta u jednoj godini.

Ako vlasnik prigradske nekretnine odluči uzgajati i prodavati cvijeće, njegov profit može premašiti 100 hiljada rubalja mjesečno. Ulaganja u cvećarski biznis se isplate za 6-8 meseci. Najpopularnija kultura je ruža, tako da možete uzgajati njene popularne sorte na svojoj web lokaciji i zaraditi pristojan novac.

Mali pčelinjak od 10 pčelinjih porodica može donijeti oko 400 kg meda po sezoni. Ako se prodaje po 300 rubalja po 1 kg, prihod će biti oko 120 hiljada rubalja. Uzimajući u obzir prodaju proizvoda vitalne aktivnosti insekata, profit može doseći 150 hiljada rubalja.

Prilikom uzgoja zečeva moći će se zaraditi oko 50-70 hiljada rubalja mjesečno. Kao što smo već rekli, poduzetnici ostvaruju prihod od prodaje mesa i kože. Djelatnost je dosta obećavajuća, jer u ovoj oblasti nema velike konkurencije. Također je vrijedno detaljnije pogledati poduzeća koja pružaju različite usluge u turističkom naselju. U njihovom nedostatku, možete organizirati rad frizera ili autoservisa, koji će nesumnjivo biti vrlo traženi.

Sačuvajte članak u 2 klika:

Poljoprivredni proizvodi su uvijek bili i ostaće osnovna dobra. Iz tog razloga, preduzetnik treba da odlučuje samo o obimu svoje delatnosti, koji će mu omogućiti da se uspešno razvija i dosledno ostvaruje profit.

U kontaktu sa

Vlastiti komad zemlje je skladište mogućnosti za dodatni i osnovni prihod. Šta možete raditi u vikendici? Postoje dvije glavne oblasti poljoprivrede: proizvodnja usjeva i stočarstvo. Pogledajmo moguće opcije za njihovu implementaciju.

biljne proizvodnje

U ovoj oblasti poslovanje se može razvijati u dva pravca: direktno uzgajanje proizvoda, sjemena ili sadnica. Uzgoj povrća i voća za berbu u velikoj meri zavisi od vremenskih uslova. Tuča, suša, kasni mrazevi - sve to utiče na prinos određene kulture i zarada će biti ugrožena. U tom pogledu sigurnije je uzgajati sjeme i sadnice.

Na vašoj web stranici možete rasti:

Krompir

Za realizaciju ove ideje biće dovoljno nekoliko desetina hektara. Tehnologija uzgoja je jednostavna i svima je odavno poznata:

• orati zemlju;
• saditi krompir;
• spud;
• kada naraste, kopati;
• prodati.

U proseku je realno sakupiti oko 3 tone povrća sa 10 ari i ostvariti profit od 750-1125 dolara.Prihod zavisi od toga kada se prodaje: u jesen - jeftinije, u proleće - skuplje. Ali u potonjem slučaju, morate imati mjesto gdje ćete ga pohraniti. U sjevernim regijama godišnje se bere jedan usjev. U južnim se sadi ranozreli krompir i beru dva roda.

Paradajz

Mnogi grade posao na paradajzu. Od ranog proljeća postavljeni su plastenici vlastite proizvodnje, dužine cca 10 metara i širine 6 metara. Neki u njih ugrađuju peći i griju ih na drva. Parcela od 13 ari dovoljna je za smještaj nekoliko hiljada grmova. Žetva se obično predaje preprodavcima ili je oni sami nose na prodaju krajnjem potrošaču.

Neki savladavaju ovaj smjer za uzgoj sjemena. Ali onda, da bi posao ostvario prihod, potrebno je uzgajati više od jedne sorte paradajza. I, naravno, uzgajajte ih u dovoljnim količinama za prodaju. Osim toga, potrebno je stvoriti klijentsku bazu kupaca.

Rane kulture

Za ovu ideju potreban je i staklenik i po mogućnosti polikarbonat, naravno sa grijanjem. Nije jeftino, ali zelje i rano povrće s kraja proljeća i početka ljeta se odlično ostvaruju i sami, bez posrednika.

Strawberry

Gotovo svi u zemlji uzgajaju jagode za svoje potrebe. Ali na tome je lako izgraditi posao, posebno kada se uzgajaju rane sorte. Sa 10 hektara možete dobiti 1,5-2 hiljade kg i prodati za oko 4,7-6,2 hiljade dolara.I to samo na sorti koja daje jedan usev godišnje. Veću proizvodnju daju visokoprinosne sorte. Osim toga, vrijedi organizirati posao prodaje sadnica baš ove jagode. Na sto kvadratnih metara postavljeno je 4-4,5 hiljada grmova. To znači da će od 10 hektara prosječni prihod biti 25-28 hiljada dolara, ovisno o sorti sadnica.

Sadnica

Na vlastitoj parceli možete organizirati uzgoj raznih sadnica. U proljeće mnogi počinju saditi razno povrće u zemlji, ali nemaju priliku uzgajati vlastite sadnice. Stoga traže gdje da ga kupe. Zarada na sadnicama je prilično isplativa, ali ima sezonski karakter.

Pečurke

Ako u svojoj seoskoj kući imate topli podrum, možete savladati posao kao što je uzgoj gljiva. Tada ćete beru tokom cele godine. Ako na lokaciji nema podruma, možete ih uzgajati u stakleniku, ali tada će vaš posao biti sezonski. Najlakši način uzgoja bukovača. Za malo više iskustva i brige bit će potrebni šampinjoni. Postoje i druge vrste gljiva, ali u ovom slučaju potrebno je proučiti tržište kako ne bi uzgajali nezatražene proizvode.

sadnice

Posao sadnica najčešće se obavlja uzgojem izdanaka grožđa. Istina, ova ideja zahtijeva određeno znanje. Na dachi se uzgaja do 50 sorti raznih sorti grožđa. Otprilike 4-5 hiljada sadnica postavlja se u otvoreno tlo na sto kvadratnih metara. Ako ih sve prodate, možete zaraditi 84,4-225 hiljada dolara, ali danas se skoro svi bave njihovim uzgojem. Uz takvu konkurenciju, malo je vjerovatno da će biti moguće prodati svu robu. Iako je danas potražnja prilično velika, mnogi su počeli da se bave vinogradarstvom na svom zemljištu. Na selu možete uzgajati i sadnice voćaka. Ova tehnologija je složenija, ali ih je i mnogo lakše prodati.

stočarstvo

Možete ostvariti profit ne samo od zemlje. Na njemu možete organizirati uzgoj ne samo životinja, već i ptica. Štaviše, mogu se držati ne samo zbog mesa, već i zbog drugih srodnih proizvoda: mlijeka, putera, sireva, jaja, mladih životinja.

Uzgoj peradi

Vjeruje se da je zbog visokih cijena stočne hrane uzgoj peradi za meso posao s niskom maržom. Ali morate se voditi o tome koliko košta konačni proizvod: ako cijena jaja i mesa raste, onda će se povećati profitabilnost poslovanja. Također možete smanjiti troškove držanja ptica tako što ćete uzgajati stočnu hranu na svojoj lokaciji. Ili možete organizirati torove za ptice koje šetaju.

Ali najveći povrat daje uzgoj peradi u zemlji radi jaja za inkubator i mladih životinja. Takvo jaje je deset puta skuplje od prehrambenog, a kokoške su mnogo skuplje od jaja. Još skuplji je mladi rast mesnih sorti ptica: ćuretine, guske, patke.

zečevi

Realizacija ove ideje na odgovarajućem nivou može postati visoko profitabilan posao. Prvo, meso kunića je dijetalno i veoma je traženo. Drugo, prodaja mladih životinja ljetnim stanovnicima u proljeće također daje konstantno visok prihod. Mnogi od njih, naseljavajući se ljeti na selu, uzgajaju zečeve za vlastitu potrošnju.

pčele

Pčelinji proizvodi, posebno med, veoma su cijenjeni. Ali da biste uzgajali pčele u zemlji, morate imati barem osnovno znanje o ovim insektima i njihovim životnim karakteristikama.

koze

Jedna koza može proizvesti do pet litara mlijeka dnevno. Ovo je dovoljno za jednu porodicu, ali ako držite nekoliko koza, možete prodati mlijeko. Košta više od krave, jer se smatra vrednijom i korisnijom. Osim toga, možete prodati svježi sir, pavlaku, puter. Osim toga, možete prodati kozji paper, što je vrlo cijenjeno. U razvoju ove ideje možete organizirati prodaju koza.

Svinje

Tradicionalno zanimanje na lokalitetu za selo je tov svinja. Mogu pomoći dosta mesa, masti, koje će uvijek naći svog kupca. Ali ova ideja ima svoje rizike. Ako izbije epidemija afričke svinjske kuge među svinjama u području vaše dače, životinje su podložne uništenju uz skromnu naknadu.

krave

Kao iu slučaju koza, od krave se može dobiti dosta mlijeka i srodnih mliječnih proizvoda. Osim toga, možete uzgajati krave za meso, koje će također uvijek naći svog kupca.

Crvi

Ne praktikuju svi danas takav posao na svojoj web lokaciji. Ali uzalud. Poznato je da mineralna đubriva ubijaju tlo. Ali crvi ga vraćaju u život i povećavaju produktivnost. Osim što su odlično đubrivo, crvi se mogu prodavati kao hrana za ptice, krave, svinje, krznare i ribe. Štaviše, proces njihovog uzgoja je jednostavan.

Uostalom, šta je vikendica? Dacha je, prije svega, komad zemlje. Gdje se možete opustiti i raditi, graditi stambene zgrade i uzgajati usjeve. Zamislite samo: prema VTsIOM-u, većina Rusa provodi svoj ljetni odmor u zemlji, a samo 14% odlučuje da se opusti u lokalnim ili stranim odmaralištima. Odnosno, više od 80% vlasnika dača provodi svo svoje slobodno vrijeme na tim dačama. Zamislite toliko ljudi i toliko nepotrošene energije na jednom mjestu. Stoga nije iznenađujuće da je takav fenomen kao "kućni posao"- brzo se razvila u samostalan pravac.

Na dači možete rasti i graditi, možete graditi iste te dače, kupke, ograde i septičke jame, kupovati i preprodavati. Konačno, vikendica se može iznajmiti. Složenije vrste dacha poslovanja uključuju prijenos dacha zemljišta na IZHS parcele, međutim, ozloglašeni prijenos dacha zemljišta na IZHS zemljišta je već posao za trgovce nekretninama, advokate i upućene ljude. Takođe možete razviti sporedne linije poslovanja - bušenje bunara za vodu, snabdevanje gasom i tako dalje.

Razmotrite neke vrste poslovanja u zemlji zasebno.

1.

Najlakši i najpristupačniji tip poslovanja s ljetnim vikendicama je pomoći ovim ljetnim stanovnicima, štedeći im vrijeme - kopati, kopati, prilagođavati, popravljati, žetvu i tako dalje.

2.

Ugradnja solarnih panela i kolektora. Za struju i grijanje. Odličan posao u dachama gdje je potrebna energija, ali nema mogućnosti. Vrlo je lako naučiti kako instalirati i konfigurirati opremu. Potražnja je stabilna, zbog činjenice da se parcele pojavljuju brže nego što su opremljene strujom.

Prema statistikama, u Rusiji 60% stanovništva ima dače i vikendice.

3.

Inače, članak je vrlo koristan. Govori o tome kako legalno i bez dodatnih poreza organizovati neke vrste poslovanja u svojim vikendicama.

4.

Tulipani do 8. marta su veoma profitabilna poslovna niša. Potražnja premašuje ne samo ponudu, već i znanje o tome kako brzo i profitabilno voziti tulipane za ovaj praznik. Uzgajanje cveća u hladnim uslovima čini ovaj posao odličnim baštovanskim poslom. Nisu potrebni posebni uređaji ili bilo šta drugo.

Razmislite da li je na zemljištu individualne stambene izgradnje legalno moguće izgraditi hotel unutar granica Vašeg lokaliteta. U zakonima ne postoji direktna indikacija za ovu vrstu korištenja parcele. To dovodi do mogućnosti zloupotrebe njihovog prava, kako od strane vlasnika lokacije, tako i od strane lokalnih vlasti koje izdaju nalog za rušenje takvih objekata.

Ograničenja prava vlasnika na zemljištu

Zemljište je posebna vrsta imovine. Prava vlasnika da posjeduju, koriste i raspolažu budućom sudbinom zemljišta imaju određena ograničenja. Oni su povezani ne samo s poštivanjem prava drugih, već i sa potrebom da se očuvaju određeni kvaliteti same stranice. Ograničena priroda takvog resursa kao što je zemljište i njegova vrijednost diktiraju potrebu za uspostavljanjem takvih ograničenja.

Zakonodavstvo o zemljištu podijelilo je zemlju u 7 kategorija zemljišta. Od toga su samo dva dostupna za sticanje vlasništva građana: poljoprivredno zemljište i zemljište u naseljima (naseljima). Ali kupljeno ili privatizovano zemljište ne može se koristiti ni na koji način. Za njega postoji posebna namjena, propisana propisima. Njihovo kršenje može dovesti do gubitka imovine, koja će biti oduzeta.

Ukupno postoji više od 3.000 dozvoljenih načina korišćenja zemljišnih parcela koji su navedeni u posebnom klasifikatoru. Vrijedi ga kontaktirati u fazi planiranja određenih akcija, na primjer, izgradnje hotela na lokaciji IZHS. U suprotnom je vjerovatno da će objekat biti prepoznat kao neovlašten i podložan rušenju.

Koje je zemljište dodijeljeno za individualnu stambenu izgradnju

Građani mogu kupiti zemljište za individualnu stambenu izgradnju. Mogu se kupiti od drugog vlasnika ili dobiti kroz privatizaciju na nadoknadivoj ili bespovratnoj osnovi. Takve parcele se formiraju od zemljišta dvije kategorije: naselja i poljoprivrednog.

Za legitimno korištenje takvog zemljišta potrebno je razumjeti šta se podrazumijeva pod individualnom stambenom zgradom. Zakon ga nedvosmisleno tumači kao poseban stambeni objekat namijenjen za stanovanje jedne porodice. Ne može biti dio druge zgrade ili objekta koji se nalazi uz nju. Lokacija takve kuće unutar granica lokacije je jasno regulisana.

Postoje ograničenja u pogledu veličine zgrade. Visina kuće ne smije prelaziti 12 m ili tri sprata. Od granica susjednih parcela i ulične linije, kuća mora nužno stajati na određenoj udaljenosti. Nepoštivanje ovih pravila imat će neugodne posljedice za vlasnika. Biće mu odbijena registracija prava dok se povrede ne otklone.

Za parcelu dodijeljenu za individualnu gradnju, dozvoljena je izgradnja kuće za stanovanje vlasnika i njegove porodice. Iako je zemljište u privatnom vlasništvu, potrebne su građevinske dozvole. Gotovu kuću potrebno je staviti u funkciju i uknjižiti po određenom redoslijedu.

Osim kuće, vlasnik ima pravo graditi razne pomoćne zgrade: šupe, kupatilo, magacine i garaže za opremu i sl. ˗ nije potrebna dozvola za njihovu izgradnju. Međutim, takvi objekti ne mogu biti stambeni, već bi se trebali koristiti za različite potrebe domaćinstva.

Pored izgradnje na zemljištu individualne stambene izgradnje izdvojenom iz poljoprivrednog zemljišta, dozvoljene su aktivnosti koje se poklapaju sa namjenom ovog zemljišta:

• uzgoj usjeva i voćaka;
• uzgoj domaćih životinja;
• gradnja vikendice.

Dozvoljena upotreba parcela u granicama naselja

Ako se lokacija izdvaja iz zemljišta naselja, situacija je nešto drugačija. Dozvoljeno korišćenje teritorije unutar njihovih granica utvrđuje se posebnim dokumentom - urbanističkim propisima. Prema njegovim riječima, naselje je podijeljeno u nekoliko zona:

• društveni i poslovni;
• stambeni;
• rekreativno;
• poljoprivredna;
• proizvodnja;
• inženjering;
• vojni;
• posebne namjene.

Za individualni razvoj parcele se izdvajaju iz dvije zone: stambene i poljoprivredne. Za potonje, imenovanje se poklapa sa zemljištem iste kategorije. Na lokaciji koja se nalazi unutar stambenih naselja, dozvoljena je gradnja kuća manjeg broja spratova. To može biti:

• stambene zgrade (obiteljske kuće i kuće za goste);
• komunalne ili industrijske prostorije (skladišta, male radionice, autopraonice);
• zgrade za komercijalnu upotrebu (trgovina, mini-hotel).

Bitan! Stambene zgrade izgrađene na takvim parcelama u stambenoj zoni moraju ispunjavati zahtjeve za individualnu stambenu izgradnju: ne više od tri etaže i ukupne površine ne više od hiljadu i pol četvornih metara. Pretpostavlja se da u takvoj kući živi samo jedna porodica, međutim prisustvo nekoliko stanova neće predstavljati prekršaj.

Da li je moguće izgraditi mini-hotel na vašoj lokaciji

Sa stajališta zakonodavstva, mini-hotel se ne odnosi na stambene zgrade. Ovo je poslovni prostor koji mora ispunjavati određene sanitarno-tehničke uslove. Ali nije namjenjena za stalni boravak, te se u njemu može prijaviti. Sa ove tačke gledišta, odgovor na pitanje da li je moguće graditi hotel biće negativan. Takva zgrada ne potpada pod definiciju IZHS-a.

S druge strane, za parcele unutar granica naselja postoji mogućnost korištenja u komercijalne svrhe. Ali to će zahtijevati promjenu namjene stranice. Mnogo je lakše to učiniti nego prebaciti zemljište u drugu kategoriju. Da biste legalno izgradili hotel, morat ćete dobiti dozvolu za komercijalnu upotrebu lokacije.

Zahtjev za premještaj podnosi se lokalnoj upravi. Odluci o pitanju u korist podnosioca zahtjeva prethodi javna rasprava i ispitivanje potrebne dokumentacije. Uz prijavu se dostavljaju i kopije sljedećih dokumenata:

• katastarski pasoš i plan;
• potvrde o pravu korelacije ili izvod iz registra.

Vlasnik će se suočiti s nekim troškovima povezanim s prijenosom stranice u komercijalnu upotrebu. Sastoje se od:

Pažnja! Zbog nedavnih promjena u zakonodavstvu, pravne informacije u ovom članku mogu biti zastarjele!

Naš advokat može Vas besplatno savjetovati - napišite pitanje u formu ispod: