Dom » Gotovinske transakcije » Nova povelja gsk. Gdje zatražiti povelju GSK-a

Nova povelja gsk. Gdje zatražiti povelju GSK-a

Garažnu zadrugu predstavlja posebna organizacija koja se sastoji od nekoliko članova. Njegova osnovna svrha je izgradnja i obezbjeđivanje garaža učesnicima za optimalno skladištenje automobila. Zadrugu otvara više osoba koje predstavlja inicijativna grupa. Upravo su oni ti koji su uključeni u brojne organizacione procese i akcije registracije. Za sve nove članove nude se određene konferencije.

Svrha organizacije

Prilikom otvaranja takve institucije obavezna je državna registracija kod Federalne porezne službe, stoga se formira pravno lice. Garažno-graditeljsko društvo obično otvara nekoliko građana koji žive jedni pored drugih. Oni privlače druge učesnike da grade garaže. Karakteristike ove organizacije uključuju:

osnovni cilj je izgradnja garaža koje se dalje daju na korištenje različitim učesnicima;
moguće je da svaki učesnik otkupi garažu ako je dionički doprinos u potpunosti uplaćen;
osnivači takve organizacije zahtijevaju ulazak i redovne doprinose novih članova;
sve garaže uključene u zadrugu od samog početka pripadaju vlasnicima organizacije, tako da se brinu o zaštiti, čišćenju i popravci objekata;
čim se garaža otkupi, novi vlasnik je sam primoran da se brine o zaštiti i čišćenju teritorije.

Proces otvaranja garažne zadruge smatra se prilično jednostavnim, ali često postoje poteškoće u dobivanju zemljišta na kojem se planira izgradnja. Postupak je podijeljen u nekoliko uzastopnih faza, od kojih svaka ima svoje nijanse.

Formiranje inicijativne grupe

Proces otvaranja ovakve organizacije počinje formiranjem inicijativne grupe. Učesnicima se posvećuje velika pažnja, jer njihova profesionalnost, iskustvo i znanje određuju koliko će brzo i ispravno biti sastavljena sva dokumenta neophodna za otvaranje organizacije. Glavna pravila za ovu fazu uključuju:

svi članovi garažne zadruge moraju vjerovati jedni drugima;
obično ih predstavljaju susjedi iz kuće ili susjedstva;
potrebno je da inicijativnoj grupi prisustvuju ljudi sa ekonomskim i računovodstvenim obrazovanjem, a jedan ili više građana mora imati iskustvo u donošenju važnih upravljačkih odluka;
takva grupa se formira na skupštini svih budućih članova ustanove;
grupa se dokumentuje otvorenim glasanjem.

Čim se formira inicijativna grupa, ona odmah počinje sa svojim efektivnim radom. Za to izrađuje propis na osnovu kojeg će garažno-potrošačka zadruga poslovati. Formira se originalna povelja za koju se uzimaju u obzir glavni parametri budućih aktivnosti kompanije. Potpisuje se odluka na osnovu koje se ova ustanova otvara.

Izrada povelje

Ova faza se smatra važnom i teškom. Na internetu možete pronaći različite primjere statuta sličnih organizacija. Statut garažne zadruge mora uzeti u obzir individualne karakteristike određenog udruženja. Trebalo bi da sadrži najvažnije aspekte funkcionisanja takve organizacije. Prilikom izrade ovog dokumenta uzimaju se u obzir pravila i preporuke:

dijeli ovlaštenja između svih učesnika;
odlučuje se ko će se od građana baviti računovodstvom, a ko rješavati pravna pitanja i pripremati dokumentaciju za registraciju i prijavu;
bira se predsjedavajući;
određen je građanin koji rješava brojna organizaciona pitanja;
povelja navodi organe upravljanja koje predstavlja ne samo predsjedavajući, već i sastanak učesnika;
propisuju se ciljevi otvaranja i funkcionisanja takve organizacije;
navodi prava i obaveze koje imaju svi učesnici;
u fazi formiranja povelje donosi se odluka o tome šta je izvor dobiti preduzeća, kao i koja sredstva će se koristiti za izgradnju garaža;
Standardno, glavni izvor prihoda su doprinosi učesnika, ali je dozvoljeno privlačenje kreditnih sredstava.

Osim toga, bitno je statutom propisati kako će se podijeliti preostala sredstva ako iz bilo kojeg razloga bude potrebna likvidacija udruženja.

Koje stavke su obuhvaćene podzakonskim aktima?

Prilikom otvaranja ovakve kompanije, najviše pažnje se poklanja čarteru. Uposlenici Federalne porezne službe će ga pažljivo proučiti, stoga u njemu nisu dozvoljene greške ili netačne informacije. Statut garažne zadruge sastoji se od nekoliko točaka, od kojih svaka ima svoju svrhu i parametre:

Osnovne informacije o udruženju. Ovdje se navodi naziv zadruge i njena adresa. Navedeni su svi osnivači koje zastupaju pojedinci. S obzirom da formiramo pravno lice, kompanija ima pravo da sklapa razne transakcije i odgovara za njihove posledice.
Navedena su prava i obaveze organizacije, njene funkcije i zadaci funkcionisanja. Naznačeno je da se, budući da se otvara pravno lice, udruženje može baviti izgradnjom garaža, povezivanjem komunikacija sa njima i njihovim servisiranjem. Dodatno, propisano je da organizacija može obavljati komercijalnu djelatnost i primati kredite od banke.
Popisana je imovina garažne zadruge. U ovom dijelu dokumentacije je naznačeno koju imovinu će svi učesnici dati organizaciji. Izračunava se veličina udjela garažne zadruge i razvijaju se različiti mehanizmi i alati koji se koriste u poslovanju preduzeća. Zadrugu možete osnovati uz pomoć zemlje ili druge imovine, a stvaraju se i rezervni fondovi. Naveden je ne samo iznos uplate, već i mogućnost naplate kazne ukoliko dođe do kašnjenja u plaćanju.
Određuje se rukovodstvo zadruge. Predstavlja ga sastanak učesnika, koji se smatra glavnim menadžmentom preduzeća. On je taj koji odobrava povelju, vrši potrebne izmjene i izračunava iznos doprinosa. Sastanak izrađuje godišnji budžet i utvrđuje glavne troškove. Pored toga, u upravljačkim tijelima je i predsjednik garažne zadruge, koji rješava brojna aktuelna pitanja koja ne zahtijevaju donošenje složene odluke više čelnika. Uzima u obzir različite troškove i prihode zadruge, a također organizira planirane događaje. Formira se i revizijska komisija koju predstavlja kontrolni organ. Uključuje specijaliste koji nisu članovi garažne zadruge. Ova komisija djeluje ograničeno vrijeme.
Definišu se pravila na osnovu kojih novi ljudi mogu postati učesnici u preduzeću. Navedena su sva prava i obaveze koje imaju.
Navedeni su razlozi za isključenje svakog učesnika iz zadruge. Štoviše, to uključuje izostanak mjesečnih doprinosa ili nepravilan rad prenesene garaže. Osim toga, ovo uključuje namjerno oštećenje ili uništavanje imovine. Odluka o isključenju učesnika donosi se na glavnoj skupštini.
Šesto poglavlje povelje navodi pravila i procedure za zatvaranje zadruge, ako je potrebno. Osnova za sprovođenje ovog procesa je odluka sastanka, nesolventnost preduzeća ili prisustvo odgovarajuće sudske odluke.
Pravila računovodstva preduzeća utvrđena su statutom, a takođe je odlučeno koji će se finansijski izveštaji voditi. Svaki učesnik može dobiti uvid u računovodstvenu dokumentaciju garažno-građevinske zadruge. Dodatno, prema zahtjevima učesnika, formira se kompletan izvještaj o radu preduzeća. Revizija se mora provoditi svake godine.

Dozvoljeno je dodavanje drugih klauzula i informacija u povelju, ako je potrebno.

Otvaranje tekućeg računa

Za optimalno funkcionisanje preduzeća neophodno je imati otvoren bankovni račun. Uz njegovu pomoć obavlja se poslovanje kompanije. Na nju se prenose sredstva banaka i učesnika, kao i prihodi ostvareni radom zadruge.

Za cijelo udruženje otvara se jedan račun za poravnanje, a moraju postojati i posebni računi za svakog člana preduzeća. U takvim uslovima je obezbeđena pogodnost kontrole svih doprinosa.

Registracija kompanije

Sindikat mora biti ispravno registrovan. Kako se registruje garažna zadruga? Pravno i službeno će funkcionisati tek nakon registracije u Federalnoj poreskoj službi. Za to se koriste ista pravila i faze kroz koje mora proći i svako drugo pravno lice.

Sljedeći dokumenti se podnose Federalnoj poreznoj službi za registraciju garažne zadruge:

pravilno sastavljena povelja, a prenosi se u dva primjerka;
zapisnik sa sjednice, koji ukazuje na odluku učesnika o otvaranju zadruge;
prijava na obrascu P11001, a ako dokumentaciju prenosi povjerenik, onda ova prijava mora biti ovjerena kod notara;
potvrdu o uplati naknade.

Obično se javljaju poteškoće s pripremom aplikacije. Trebalo bi da sadrži informacije o svim učesnicima u preduzeću. Dokumentaciju možete dostaviti ne samo u papirnom obliku prilikom lične posjete filijali Federalne porezne službe, već i elektronskim putem. Registracija traje ne više od 5 dana, nakon čega podnosilac zahtjeva na ruke dobiva odgovarajući certifikat.

Odabir zemljišta i zakup

Za izgradnju garaža potrebno je uredno dati u zakup zemljište u vlasništvu opštine. Na njemu se gradi imovina garažne zadruge koju predstavljaju mjesta za skladištenje i održavanje automobila.

Lokalnu lokaciju dodeljuje lokalna uprava, za šta je potrebno zaključiti odgovarajući ugovor o zakupu sa njom. Za to se mogu koristiti dvije metode:

nadmetanje, na osnovu kojeg se daje lokacija učesniku aukcije koji ponudi najveću zakupninu;
pisati molbu lokalnoj upravi o potrebi pribavljanja određenog zemljišta za poslovanje, a ako postoje određena prava na ovu nekretninu, onda se može ponuditi bez nadmetanja.

Odluku o dodjeli zemljišta garažnoj zadruzi donosi uprava u roku od 30 dana. Za sastavljanje ugovora o zakupu institucija mora pripremiti registracionu dokumentaciju i zahtjev. Sastavljeni ugovor o zakupu registrovan je u Rosreestr. Za buduće objekte katastarski pasoš izrađuju učesnici zadruge.

Kako privatizovati zemljište?

U početku je zemljište upisano u dugoročni zakup, a često se nudi i zakup na neodređeno vrijeme. Pod takvim uslovima, nakon izgradnje garaža, zadruga može pristupiti upisu teritorije u posjed. Zemljište se otkupljuje na osnovu odredbi Zakona o zemljištu. Cijena takvog zemljišta određuju lokalne vlasti, ali ne može biti veća od katastarske cijene datog objekta.

Odluka o privatizaciji zemljišta donosi se na skupštini zadruge, nakon čega se unosi u osnivačku dokumentaciju.

Proces otkupa dodatno mogu sprovesti svi učesnici ako su u potpunosti uplatili udeo. Za to se sastavlja zahtjev za otkup. Kako urediti garažu u garažnoj zadruzi? Da biste to učinili, potrebno je Rosreestru prenijeti dokumentaciju za zemljište i zgradu, kao i potvrdu koja potvrđuje uplatu udjela. Ovaj dokument je pravni dokument. Odluka se donosi u roku od 30 dana, nakon čega se lokacija prenosi u vlasništvo podnosioca zahtjeva.

Nijanse finansijske aktivnosti preduzeća

Svaku zadrugu zastupa pravno lice, pa ima mogućnost da se bavi finansijskim aktivnostima, čija je svrha sticanje određene dobiti. Po pravilu, svi članovi takvog preduzeća moraju da daju udeo i dodatna plaćanja, na primer, za obezbeđenje i čišćenje.

Standardni izvori finansiranja zadruge su plaćanja:

dionički ulozi, čiji se iznos utvrđuje na skupštini, a mogu biti zastupljeni ne samo u novcu, već iu različitoj imovini, a uplaćuju ih učesnici prilikom osnivanja zadruge;
ulaznine plaćaju novi polaznici, a uz njihovu pomoć se plaća registracija i papirologija;
članarinu moraju preneti svi akcionari, u zavisnosti od njihovog udela, jer se sredstva usmeravaju na naknade zaposlenih i razne troškove vezane za održavanje imovine;
ciljani transferi se mogu koristiti za popravku ili kupovinu različite imovine;
dodatni doprinosi se primjenjuju u slučaju raznih nepredviđenih situacija i troškova.

Svaki učesnik mora sa garažnom zadrugom sastaviti ugovor koji sadrži podatke o visini plaćanja. Ako nema transfera u utvrđenim rokovima, onda to može biti osnov za prijevremeni raskid ugovora.

Prikupljanje sredstava i njihovo obračunavanje vrši predsjednik garažne zadruge. Sve troškove obračunava računovodstvena služba. Svaki učesnik je dužan da u potpunosti uplati udeo u garažnoj zadruzi. Prava učesnika utvrđena su osnivačkim dokumentima. Nakon uplate sredstava, dobija posebnu potvrdu koja služi kao vlasnički dokument za određenu garažu. Uz njegovu pomoć, možete se prijaviti Rosreestru za registraciju vlasništva nad imovinom.

Koje vrste poslovnih aktivnosti se mogu obavljati?

Zadrugari se mogu baviti raznim djelatnostima radi zarade. Najčešće usluge su popravke automobila. Dodatno, garaže i boksovi se iznajmljuju drugim korisnicima. Dobit ostvarena takvim aktivnostima raspoređuje se među akcionarima u jednakom iznosu, nakon čega se od nje obračunava porez na dobit.

U takvoj organizaciji važno je formirati odjel računovodstva, koji se bavi formiranjem izvještaja i računovodstvom. Svi zaposleni u zadruzi moraju primati platu, od koje se obračunava i naplaćuje porez na dohodak građana.

Ako akcionar odluči da napusti zadrugu, može zahtevati prenos dela dobiti koju je preduzeće ostvarilo tokom prošle godine.

Takve organizacije mogu koristiti pojednostavljeni sistem obračuna poreza. Računovođa mora voditi odvojenu evidenciju prihoda i rashoda.

Kako se obezbjeđuje sigurnost?

Svako ko se učlani u zadrugu može biti siguran da je, kada je njegov automobil u garaži, osigurana optimalna zaštita njegove imovine. Za to su potrebni redovni doprinosi organizaciji. Stoga zadruga mora voditi računa o raznim nijansama:

poštuju se pravila i zahtjevi zaštite od požara tokom izgradnje i rada bilo kojeg prostora;
ugrađeni su pouzdani sigurnosni sistemi;
unajmljeni zaštitari;
Svi članovi zadruge moraju se upoznati sa sigurnosnim propisima.

Osim toga, osigurano je optimalno čišćenje teritorije. Za takve akcije zadruge svi učesnici moraju davati periodične priloge.

Koje su funkcije predsjedavajućeg?

Predsjednik garažne zadruge se imenuje na skupštini. On ima relevantna ovlaštenja na dvije godine. Njegove važne odgovornosti uključuju:

održavanje glavne skupštine;
upravljanje preduzećem;
izrada i potpisivanje ugovora sa izvođačima i drugim kompanijama;
korišćenje zadružnih fondova.

Standardna pitanja rješava lično predsjedavajući, tako da nema potrebe za redovnim sazivanjem skupštine. Obično se bira između prvobitnih učesnika u preduzeću. Ako dođe do kršenja u radu ovog specijaliste, on može biti ponovo izabran odlukom glavne skupštine.

Dakle, garažne zadruge se smatraju traženim poduzećima, čija je glavna svrha izgradnja i korištenje garaža za njihovu namjenu. Proces se odvija samo na zemljištu dobijenom od opštine na osnovu zakupa, za koje se obično licitira.

Važno je razumjeti kako se takva zadruga pravilno otvara, kao i koje radnje se mogu izvršiti da bi se ostvario profit. Svaki učesnik takvog preduzeća je dužan da uplati ulazne i redovne doprinose. Ako nema plaćanja, onda je to osnov za raskid ugovora.

Dozvoljeno je da dioničar otkupi i uknjiži vlasništvo nad garažom ako je uplatio sva sredstva. Neraspoređena dobit od finansijske djelatnosti zadruge ravnomjerno se dijeli na sve učesnike.

Ili jednostavno OKOPF, kako će se zvati u nastavku), odnosi se na grupu neprofitnih organizacija i podgrupu potrošačkih zadruga.

Treba razjasniti šta se podrazumijeva pod neprofitnom organizacijom i potrošačkom zadrugom.

Neprofitna organizacija (NPO) je vrsta pravnog lica (tj. privredno društvo, firma, privreda ili, u našem slučaju, zadruga) koje ne iskazuje želju da svojim aktivnostima ostvaruje finansijsku korist.

Ako takva organizacija također prima profit, na primjer, u obliku doprinosa, tada se, u pravilu i idealno, ne raspoređuje među svojim učesnicima.

potrošačka zadruga je udruženje fizičkih ili pravnih lica na dobrovoljnoj osnovi, stvoreno da zadovolji određene potrebe svojih članova. Ovo je regulisano čl. 123.2 i 123.3 Građanskog zakonika Ruske Federacije (u daljem tekstu Građanski zakonik Ruske Federacije).

Građanski zakonik Ruske Federacije Član 123.3. Obaveza članova potrošačke zadruge da daju dodatne doprinose

U roku od tri mjeseca od usvajanja godišnjeg bilansa, članovi potrošačke zadruge dužni su da pokriju nastale gubitke dodatnim doprinosima. U slučaju neispunjenja ove obaveze, zadruga se može likvidirati sudskim putem na zahtjev povjerilaca.
Članovi potrošačke zadruge solidarno snose supsidijarnu odgovornost za njene obaveze u granicama neuplaćenog dijela dodatnog doprinosa svakog od članova zadruge.

Kakva je struktura organa upravljanja zadrugom? Šta se zna o njegovoj kompetenciji?

Organe upravljanja zadrugom čine određeni broj članova zadruge i direktor (stara), koji se bira na period od dvije godine.

Odbor se može sastojati od najmanje 7 ljudi;
predsjedavajući se bira između članova odbora;
njegove članove može opozvati skupština ako ne ispunjavaju na odgovarajući način svoje obaveze.

Koje su ovlasti odbora?

Koja su prava i obaveze članova ovog tijela?

Kako bi u potpunosti obavljali svoje dužnosti, članovi odbora imaju puno pravo:

zahtijevaju od učesnika zadruge sve pouzdane informacije i dokumentaciju koja im omogućava da u potpunosti obavljaju svoje aktivnosti; svi dokumenti moraju biti dostavljeni u roku od 5 dana;
dostaviti različite dnevne redove za sastanke odbora;
postavlja na razmatranje pitanje nadoknade troškova povezanih sa sprovođenjem uputstava predsedavajućeg;
zahtijevati objašnjenja od radnika zadruge o finansijskim i ekonomskim pitanjima;
zahtijevati od predsjedavajućeg da održi neplaniranu sjednicu odbora ako su utvrđeni grubi prekršaji u obavljanju ekonomskih ili finansijskih aktivnosti;

Članovi odbora se obavezuju:

učestvovati na svim sastancima.
Strogo se pridržavajte prava i obaveza.
Savjesno i na vrijeme ispuniti instrukcije starješine zadruge.
Prilikom obavljanja dužnosti postupajte razumno iu interesu običnih članova zadruge.
Budite odgovorni prema GSK-u davanjem naknade za prouzrokovanu materijalnu štetu.

Ovlašćenja članova odbora

Rad zadruge organizuje predsednik, koga bira skupština.

Njegove odgovornosti uključuju:

Sve odluke su opisane u posebnom dokumentu - zapisniku sa sastanka, koji treba da sadrži:

mjesto i vrijeme sastanka.
Učesnici sastanka.
Dnevni red.
Sažeci izjava o odlukama učesnika o postavljenim pitanjima.
Zapravo odluke.

Na kraju sjednice odbora i predsjednika potpisuje se zapisnik. Svaki član garažnog društva može dobiti kopiju protokola po želji.

Nakon objavljivanja i usvajanja odluka o dnevnom redu, one se pretvaraju u stvarnost raspodjelom odgovornosti i zadataka među učesnicima garažno-građevinske zadruge.

Članovi odbora su dužni da se raspitaju o napretku zadatka.

Ukoliko se pojave određene poteškoće u njihovoj implementaciji, članovi organa upravljanja moraju biti blagovremeno obaviješteni, o čemu će o tome izvijestiti predsjedavajućeg.

A onda će, možda, biti potreban neplanirani sastanak s raspravom o nedostacima izvršenih uputstava.

Charter GSK

Statut garažno-građevinske zadruge je glavni dokument koji direktno reguliše sve aktivnosti koje se obavljaju u zajednici.

Njegov sadržaj ne bi trebao biti u suprotnosti s građanskim zakonodavstvom države i drugim zakonima Ruske Federacije. Sastavljen u skladu sa čl. 123.2 pod nazivom "Osnovne odredbe o potrošačkim zadrugama" i zakon "O potrošačkim zadrugama u Ruskoj Federaciji".

Glavni dokument garažne potrošačke zadruge

Ovaj statut mora uključivati:

podatke o nazivu zadruge i stvarnoj adresi na kojoj se nalazi;
podatke o svrsi za koju je udruženje osnovano;
podatke o uslovima plaćanja akcija i članarine, kao io odgovornosti u slučajevima izbjegavanja ove obaveze;
informacije o nadležnostima zadružnih organa;
informacije o pravilima za donošenje odluka.

REFERENCE. Naziv ZKP-a mora obavezno ukazivati na glavnu svrhu djelatnosti, kao i riječ "zadruga".

Charter GSK

Ovaj osnovni dokument o aktivnostima GCW-a sastoji se od takvih stavki.

Opće odredbe. Ova klauzula definiše GCW i pruža informacije o njegovoj opštoj namjeni. Naznačeno je ko su osnivači (navedena su imena svih osnivača zadruge).
Navedena je i adresa same zadruge i lokacija predsjednika. Obavezno priložite podatke o nazivu i drugim dokumentima pravnog lica.
Ciljevi. Prvi podstav kaže koje aktivnosti ovo udruženje sprovodi. Sljedeća podtačka opširno opisuje čime se GSK uglavnom bavi, odnosno nadzire izgradnju novih garažnih boksova.
Osim toga, pojašnjava se da su ovlaštenja garažnog društva da obavlja i druge poslove koji su u skladu sa svim zakonskim aktima koji regulišu postojanje potrošačkih zadruga.
Nekretnina. Ovdje su razjašnjene sve nejasnoće u vezi sa uplatom raznih doprinosa, a da čitatelji ne ostavljaju dodatna pitanja.
Organi upravljanja garažnog društva. Opisuje se hijerarhija upravljanja i principi njenog rada, nadležnosti organa upravljanja.
Članstvo. Koje su obaveze zadrugara i na šta imaju pravo.
Ko može postati član GSK-a i koja će ga prava i obaveze, uz ulazak, zadesiti. O tome govori ovaj paragraf.
Računovodstvo i izvještavanje. Informacije o tome kako učesnici GCJ postaju svjesni rada zadruge.
Procedura za sprovođenje garancije i privlačenje pozajmljenih sredstava u zajednici. Informacija o tome šta učiniti ako učesnik u korporativnim odnosima nema mogućnost da doprinese udjelu.
Reorganizacija i likvidacija tima. Na osnovu čega se odvijaju procesi reorganizacije u timu i šta je za to potrebno učiniti.

Glavni dokument garažne operativne zadruge

Generalno, struktura povelje DIK-a u cjelini odgovara strukturi povelje GSK.

Po pravilu, garažna zadruga je obično sinonim za GSK.

Budući da se proučavanjem statuta raznih garažnih društava može shvatiti da je suština njihovog rada ista, bez obzira na naziv udruženja.

Njegov rok važenja

Budući da se samo garažno-građevinsko društvo stvara na neodređeno vrijeme, kako je navedeno u statutu (“1.5. Zadruga se stvara bez ograničenja perioda djelovanja”), onda se ovaj dokument prestaje, po pravilu, samo u slučajevima likvidacije GSK.

Zaključak

Kao što vidite, organizacija GSK-a je proces koji zahtijeva strpljiv pristup, temeljno poznavanje zakona i nameće veliku odgovornost osobama koje su postale njegovi osnivači i rukovodioci.

ODOBREN
Glavna skupština osnivača
zadruga _______________
Protokol N ________________
od "___" ___________ ____

POVET garažne zadruge "_____________________"

G. _______________

_____ G.

1. OPĆE ODREDBE

1.1. Garažna zadruga „_______________“, u daljem tekstu „Zadruga“, osnovana je odlukom Skupštine osnivača, koji su se na dobrovoljnoj osnovi udružili radi podmirivanja potreba članova Zadruge u nabavci i izgradnji garaža. .

1.1.1. Osnivači Zadruge su: - _______________________________________________________________________________; (za fizičko lice: puno ime (ako postoji); podaci o ličnom dokumentu; adresa registracije i prebivalište; za pravno lice: puni i skraćeni nazivi, pravni oblik; PSRN brojevi, PIB; podaci o dokumentu koji potvrđuje činjenica državne registracije; adresa lokacije; za sve: broj telefona; adresa e-pošte) - _______________________________________________________________________________; - _______________________________________________________________________________.

1.2. Lokacija zadruge: _________________________. Na ovoj adresi je predsjednik Zadruge.

1.3. Zadruga je neprofitna organizacija nastala kao dobrovoljno udruženje građana i pravnih lica na osnovu članstva u vidu specijalizovane potrošačke zadruge - garažne zadruge - radi zadovoljavanja potreba garaža.

1.4. Puni naziv zadruge na ruskom: Garažna zadruga "_______________".

Skraćeni naziv: GK "_______________".

Puno ime na ______________________________________________ jeziku: (na stranom jeziku ili jeziku naroda Ruske Federacije) "_______________". Skraćeni naziv na _____________________________________ jeziku: (na stranom jeziku ili jeziku naroda Ruske Federacije) "_______________".

1.5. Zadruga se stvara bez ograničenja perioda djelovanja.

Opcija: Trajanje zadruge je _____ (__________) godina(e).

1.6. Djelatnost Zadruge nije ograničena na teritoriju grada _______________. Djelatnost Zadruge zasniva se na principima dobrovoljnosti, imovinske uzajamne pomoći, samodovoljnosti i samouprave.

1.7. Zadruga je pravno lice od trenutka državne registracije 1 , ima samostalni bilans stanja, obračunske i druge bankovne račune, pečat sa nazivom na ruskom jeziku, ugaoni pečat, formulare i druge podatke.

1.8. Zadruga može u svoje ime obavljati sve poslove koji nisu u suprotnosti sa zakonom i ovom Statutom, sticati imovinska i neimovinska prava, snositi obaveze, zastupati zajedničke interese članova Zadruge u državnim organima i jedinicama lokalne samouprave.

1.9. Zadruga za svoje dugove odgovara svom svojom imovinom. Zadruga ne odgovara za obaveze svojih članova, a članovi Zadruge solidarno odgovaraju za njene obaveze u okviru neuplaćenog dijela dodatnog doprinosa svakog od članova Zadruge.

1.10. Zadruga se u svojim aktivnostima rukovodi Građanskim zakonikom Ruske Federacije, Federalnim zakonom br. 7-FZ od 12. januara 1996. godine "O nekomercijalnim organizacijama", drugim važećim zakonodavstvom Ruske Federacije 2 i ovom Poveljom.

2. CILJEVI ZADRUGE

2.1. Zadruga je nastala radi zadovoljenja potreba građana i pravnih lica u nabavci i izgradnji garaža na teret sopstvenih i pozajmljenih sredstava.

2.2. Glavne aktivnosti Zadruge su:

Prikupljanje finansijskih i materijalnih sredstava članova Zadruge;

Plaćanje na teret članova Zadruge troškova garaža koje su oni prijavili za izgradnju ili nabavku preko Zadruge u roku i pod uslovima utvrđenim ugovorom između Zadruge i svakog njenog člana;

Stavljanje nepokretnosti stečenih za člana Zadruge na bilans stanja Zadruge i držanje u bilansu stanja dok ovaj član Zadruge ne isplati Zadruzi punu cijenu navedenih garaža;

Prenos garaže kupljene za člana Zadruge i koju je on u potpunosti platio u vlasništvo člana Zadruge;

Prenos garaže kupljene za člana Zadruge, a koju on nije u potpunosti platio, u vlasništvo člana Zadruge uz davanje potrebnih garancija;

Davanje od strane Zadruge svojim članovima neophodnih garancija za dobijanje kredita, kupovinu hartija od vrednosti i druge imovine;

Učešće u kapitalnom ulaganju u izgradnju garaža na teret udela svojih članova;

Druge vrste aktivnosti koje Zadruga ima pravo da obavlja u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Ako su određene vrste djelatnosti, u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije, licencirane, Zadruga ima pravo obavljati ovu vrstu djelatnosti tek nakon dobijanja odgovarajuće dozvole.

2.3. U cilju ostvarivanja ciljeva definisanih Statutom, Zadruga ima pravo:

Zaključiti ugovore o ulaganju u kapital za izgradnju garaža, kao i svih drugih objekata koji čine garažni kompleks;

Nabavka potrebne opreme;

Zaključuje ugovore za izradu projektno-predračunske dokumentacije;

Steći vlasništvo ili iznajmiti potrebnu opremu, jedinice i tehnička sredstva;

Koriste bankarske kredite uz saglasnost Skupštine članova Zadruge;

Organizirajte vlastitu uslugu za zaštitu, čišćenje, uređenje teritorije garažnog kompleksa, njegovu popravku i održavanje;

Zaključivanje ugovora o pružanju usluga;

Obavlja preduzetničke aktivnosti u skladu sa ciljevima Zadruge 3 ;

Iznajmljuje zemljišne parcele i vrši, u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, izgradnju garaža, drugih objekata moderne društvene infrastrukture na teret vlastitih i pozajmljenih sredstava;

Obavlja, u skladu sa zakonom utvrđenom procedurom, ulaganje u izgradnju garaža, drugih objekata savremene društvene infrastrukture na teret sopstvenih i pozajmljenih sredstava;

Privlačenje pravnih i fizičkih lica kao investitora po obostrano korisnim uslovima za potrebe izgradnje i ulaganja u izgradnju garaža, drugih objekata savremene društvene infrastrukture;

Pribavljaju od države, opština, fizičkih i pravnih lica dobra neophodna za obavljanje delatnosti;

koristi u svom poslovanju imovinu članova Zadruge, države, opština, fizičkih i pravnih lica na povratnoj i bespovratnoj osnovi;

primati kredite i kredite na osnovu ugovora od države, opština, fizičkih i pravnih lica;

prodavati i prenositi robu i drugu imovinu državi, opštinama, fizičkim i pravnim licima na naplatnoj i bespovratnoj osnovi, pružati usluge, obavljati poslove;

Otpis osnovnih i obrtnih sredstava sa bilansa u slučaju njihove materijalne ili moralne zastarelosti;

Osnivati druge neprofitne organizacije i pridruživati se udruženjima i sindikatima;

Obavljati i druge aktivnosti u skladu sa ciljevima Zadruge.

2.4. Zadruga mora:

Poštuje zakonodavstvo Ruske Federacije, opštepriznate principe i norme međunarodnog prava koji se odnose na delokrug svojih aktivnosti, kao i norme predviđene Statutom i drugim internim dokumentima Zadruge;

Voditi računovodstvene evidencije i statističke izvještaje u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije;

Daju informacije o svojim aktivnostima državnim statističkim i poreskim organima, osnivačima i drugim licima u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i osnivačkim dokumentima Zadruge;

Obavlja druge dužnosti u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

3. IMOVINA ZADRUGE

3.1. Zadruga stiče pravo svojine na imovini koju su joj članovi prenijeli kao ulog.

3.2. Članovi Zadruge svoje udjele mogu plaćati ne samo u novcu, već i u drugoj imovini.

3.3. Imovinu Zadruge formiraju:

Ulazni i članski udjeli, ciljni, dodatni i drugi prilozi članova Zadruge;

Dobrovoljni imovinski prilozi i donacije;

Prihodi od poslovnih aktivnosti;

Prihodi od korišćenja imovine Zadruge;

Dividende (prihodi, kamate) primljene na akcije, obveznice i druge hartije od vrednosti;

Ostala primanja koja nisu zabranjena zakonodavstvom Ruske Federacije.

3.4. Skupština zadruge obrazuje sredstva Zadruge po osnovu imovine:

Akcijski fond koji se formira na teret udjela u ulozima i dioničkim zajmovima članova Zadruge i usmjeren je na sticanje nekretnina i druge imovine za članove Zadruge, isplatu dividendi članovima Zadruge i davanje kredita njima;

Rezervni fond koji se obrazuje odlukom Skupštine na teret rezervnih doprinosa članova Zadruge; svrha fonda je pokrivanje gubitaka Zadruge u slučaju da članovi Zadruge ne ulože svoje udjele;

Nedjeljivi fond, koji se formira od ulaznine i članarine svih članova Zadruge, služi za održavanje aparata Zadruge i ni pod kojim okolnostima ne podliježe raspodjeli među Zadrugarima;

Garantni fond, koji se formira iz uložaka za jemstvo, namijenjen je za pokrivanje troškova Zadruge po garanciji.

3.5. Član Zadruge dužan je da uplati najmanje _____ (__________) posto udjela do trenutka državne registracije Zadruge. Ostatak dioničkog doprinosa plaća se u roku od godinu dana nakon državne registracije Zadruge.

Udeo člana Zadruge može biti novac, hartije od vrednosti, druga imovina, uključujući imovinska prava, kao i drugi predmeti građanskog prava.

Zemljišne parcele i druga prirodna dobra mogu biti dionički doprinos u mjeri u kojoj je njihov promet dozvoljen zakonom o zemljištu i prirodnim dobrima.

Procjena dioničkog udjela vrši se:

Kada se zadruga formira sporazumom članova Zadruge na osnovu preovlađujućih tržišnih cijena;

Prilikom ulaska u Zadrugu novih članova vrši revizijska komisija Zadruge. Novi članovi Zadruge uplaćuju dionički doprinos u roku od _____ (__________) dana(a) od dana donošenja odluke Skupštine članova o prijemu u članstvo Zadruge.

Procjenu udjela većeg od _____ (__________) rubalja mora izvršiti nezavisni procjenitelj.

3.6. Članarine se plaćaju _______________ (opcija: mjesečno; tromjesečno; polugodišnje; godišnje) i koriste se za troškove tekuće aktivnosti.

Opcija: Članarina se može plaćati tokom cijelog tromjesečja (opcija: godina) do _____ mjeseca koji slijedi nakon kvartala (opcija: godine) za koji dospijevaju članarine.

3.7. Ako član Zadruge u propisanom roku nije uplatio udeo ili članarinu, za svaki dan kašnjenja u plaćanju mora platiti penale u iznosu od _____% od iznosa duga, ali ne više od veličina udjela ili članarine. Kazne se koriste u iste svrhe kao i odgovarajući doprinosi.

3.8. Visinu udjela i članarine utvrđuje Skupština članova Zadruge.

3.9. Ako zadruga nakon usvajanja godišnjeg bilansa ima gubitke, članovi Zadruge su dužni da pokriju nastale gubitke dodatnim ulozima u visini i rokovima koje utvrdi Skupština. Odgovornost za neispunjenje obaveze plaćanja dodatnih doprinosa slična je merama odgovornosti predviđenim u tački 3.6 ove Povelje. U slučaju neispunjenja ove obaveze, Zadruga može biti likvidirana sudskim putem na zahtjev povjerilaca.

3.10. Odluku o davanju namjenskih doprinosa, po potrebi, donosi Skupština članova i utvrđuje iznos i vrijeme njihove uplate.

3.11. Prihodi koje Zadruga ostvaruje od preduzetničkih aktivnosti koje Zadruga obavlja u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije i ovom Statutom raspoređuje se među svojim članovima na način koji utvrdi Skupština članova Zadruge.

4. ORGANI UPRAVLJANJA ZADRUGE. REVIZOR

4.1. Organi upravljanja Zadruge su:

Odbor zadruge;

Predsjednik Zadruge;

revizor;

- _______________________________________________________________________________. (ako je potrebno navesti druge organe Zadruge, na primjer, upravni odbor (nadzorni))

4.2. Sljedeću Skupštinu saziva Upravni odbor najmanje 1 (jedan) put godišnje obavještavajući sve članove Zadruge u pisanoj formi.

4.2.1. Skupština ima pravo odlučivanja ako je na sjednici prisutno više od _____% članova Zadruge. Za donošenje odluka o pitanjima likvidacije ili reorganizacije potrebno je prisustvo svih članova Zadruge.

4.2.2. Skupština je najviši organ upravljanja Zadruge i ima pravo da odlučuje o svim pitanjima u vezi sa radom Zadruge, uklj. u nadležnosti drugih organa, a takođe ima pravo da ukine odluke Odbora.

Glavna funkcija Skupštine je da osigura da Zadruga ispunjava ciljeve zbog kojih je i osnovana.

Isključiva nadležnost Skupštine uključuje:

Usvajanje Statuta Zadruge;

Izmjene i dopune Statuta Zadruge;

Donošenje odluka o otvaranju predstavništava, osnivanju filijala, učešću u privrednim društvima, neprofitnim organizacijama, osnivanju privrednih društava, zadruga, neprofitnih organizacija;

Izbor revizora, članova Upravnog odbora zadruge i predsjednika zadruge;

Usvajanje izvještaja Odbora i Revizora;

Usvajanje godišnjeg izvještaja i godišnjeg bilansa stanja;

Usvajanje finansijskog plana Zadruge i izmjena istih;

Odluku o reorganizaciji Zadruge;

Rješavanje pitanja likvidacije Zadruge, usvajanje njenog likvidacionog bilansa, odluka o reorganizaciji Zadruge, davanje saglasnosti na plan reorganizacije;

Određivanje osnovne delatnosti Zadruge, principa formiranja i korišćenja njene imovine;

Donošenje odluke o otuđenju nepokretnosti Zadruge;

Donošenje odluke o zaključivanju transakcije za iznos veći od _____ (__________) rubalja.

4.2.3. Svaki član Zadruge ima 1 (jedan) glas, bez obzira na veličinu udjela.

Odluka Skupštine o pitanjima navedenim u tački 4.2.2 donosi se jednoglasno (opcija: kvalifikovanom većinom glasova).

4.2.4. Pismeno obavještenje o sazivanju Skupštine dostavlja se članovima Zadruge uz prijem ili se šalje preporučenom poštom _____ (__________) dan(a) prije očekivanog datuma održavanja Skupštine, sa naznakom mjesta, datuma, vremena sednice i sa dnevnim redom Skupštine u prilogu.

4.2.5. Procedura vođenja i donošenja odluke Skupštine utvrđuje se pravilnikom o skupštini (opcija: Pravilnik o skupštini), koji je izrađen i odobren na prvoj skupštini.

4.2.6. Vanredne skupštine mogu se sazvati radi razmatranja hitnih pitanja. Vanredne skupštine se mogu sazvati na zahtjev najmanje _____ (__________) članova Zadruge, Revizora, odlukom Upravnog odbora i predsjednika Zadruge.

4.2.7. Odluke Skupštine upisuju se u zapisnik sa sjednice, koji potpisuju predsjedavajući i sekretar sjednice.

4.2.8. Odluke Skupštine su obavezujuće za sve članove Zadruge i njene organe.

4.3. Upravni odbor Zadruge je kolegijalni izvršni organ koji se bira između _____ (__________) članova Zadruge na period od _____ (__________) godina (godina), a obavlja dosadašnje rukovođenje Zadrugom između skupština. Sjednice Upravnog odbora održavaju se najmanje _____ (__________) puta u _______________ (opcija: mjesec; kvartal; pola godine; godina).

Radom Odbora rukovodi predsjednik Odbora.

Odbor se u svom radu rukovodi Pravilnikom o Upravnom odboru, koji usvaja Skupština.

4.3.1. Sjednica Upravnog odbora je nadležna ako joj prisustvuje _____ (__________) članova Upravnog odbora. Odluke se donose _____ (__________) glasova članova Upravnog odbora. Odluke Odbora dokumentuju se zapisnicima, koji potpisuju predsjednik Odbora i sekretar.

4.3.2. Upravni odbor Zadruge ima sljedeća ovlaštenja:

Rješava pitanja prijema u članstvo Zadruge i isključenja iz nje;

Utvrđuje visinu ulaznih, udjelnih, dodatnih, članarina i drugih naknada i utvrđuje rokove za njihovu isplatu;

Donosi odluke o davanju ciljnog doprinosa, odobrava iznos i uslove davanja i uputstva za njihovo korišćenje;

Odobrava postupak pokrića gubitaka Zadruge;

Planira privredne i finansijske aktivnosti Zadruge;

Rješava pitanje osnivanja podružnica Zadruge;

Odobrava troškovnik i osoblje zadruge;

Rukovodi tekućom djelatnošću Zadruge, osim pitanja koja su Statutom iznesena u nadležnost drugih organa Zadruge;

je glavni upravnik kredita i kontroliše pravilno trošenje sredstava od strane Zadruge;

Saziva skupštinu, priprema dokumentaciju za sednicu;

Odobrava i dostavlja Skupštini planove rada za sprovođenje statutarne delatnosti Zadruge, kontroliše sprovođenje donetih odluka;

Razmatra prijedloge i prijave članova Zadruge;

Usvaja interne akte Zadruge, osim dokumenata čije je odobravanje u nadležnosti Skupštine;

Usvaja i mijenja Pravilnik o postupku isplate udjela i drugih uplata članova Zadruge i obezbjeđivanju im garaža i druge infrastrukture, Pravilnik o revizoru Zadruge, kao i druge propise za čiju potrebu davanja saglasnosti slijedi. iz Statuta zadruge;

Predstavlja Zadrugu u vladi i administraciji, kao iu odnosima sa pravnim i fizičkim licima;

Organizuje sprovođenje odluka Skupštine;

Priprema i podnosi izvještaj o radu Upravnog odbora Skupštini;

Utvrđuje spisak podataka koji čine poslovnu tajnu Zadruge;

Zaključuje ugovore za obavljanje preduzetničkih aktivnosti od strane Zadruge.

4.3.3. Predsjednik Zadruge je predsjednik Upravnog odbora Zadruge i obavlja sljedeće poslove:

Djeluje u ime Zadruge bez punomoćja, potpisuje finansijsku dokumentaciju, preuzima obaveze, otvara i zatvara račune Zadruge, izdaje punomoćja;

Izdaje naredbe, naredbe, obavezne za članove Zadruge;

Zapošljava i otpušta stalno zaposlene;

Usvaja kadrovski spisak, platni spisak, rezervna i druga sredstva, kao i visinu službenih plata stalno zaposlenih radnika Zadruge;

Raspolaže imovinom Zadruge u skladu sa opštim postupkom i uputstvima koje utvrđuju Skupština i Upravni odbor;

Zaključuje ugovore u ime Zadruge.

4.4. Za kontrolu aktivnosti Zadruge, Skupština bira Revizora na period od _____ (__________) godina (godina).

4.4.1. Revizija finansijsko-ekonomskog poslovanja Zadruge vrši se na osnovu rezultata rada Zadruge za godinu, kao i na inicijativu Revizora, odluke Skupštine Zadruge. ili na zahtjev najmanje _____ (__________) članova Zadruge.

4.4.2. Na zahtjev Revizora, lica na funkcijama u organima upravljanja Zadruge dužna su dostaviti dokumentaciju o finansijsko-ekonomskoj djelatnosti Zadruge.

4.4.3. Revizor ima pravo zahtijevati sazivanje vanredne Skupštine članova Zadruge.

4.4.4. Revizor ne može istovremeno obavljati poslove u drugim organima upravljanja Zadruge.

4.4.5. Revizor obavlja svoje poslove u skladu sa Pravilnikom o revizoru koji je usvojila Skupština.

4.5. _______________________________________________________________. (naziv, postupak osnivanja, mandat i nadležnost drugih organa Zadruge u slučaju njihovog osnivanja)

5. ČLANSTVO. PRAVA I OBAVEZE ZADRUGA

5.1. Članovi Zadruge mogu biti građani koji su navršili 16 godina života i pravna lica. Članovi Zadruge mogu biti njeni osnivači i lica koja su naknadno primljena u Zadrugu u skladu sa procedurom predviđenom ovom Statutom.

Opcija: Strani državljani i lica bez državljanstva koji zakonito borave u Ruskoj Federaciji mogu biti članovi Zadruge, osim u slučajevima utvrđenim međunarodnim ugovorima Ruske Federacije ili saveznim zakonima 4 .

5.2. Građani ili pravna lica koja žele da postanu članovi Zadruge podnose pisani zahtjev za prijem u članstvo Zadruge predsjedniku Zadruge, u kojem navode podatke iz pasoša, za pravna lica - bankovne podatke i naziv.

5.3. Prijem u članstvo Zadruge moguć je odlukom predsjednika Zadruge, ili odlukom Upravnog odbora Zadruge, ili odlukom Skupštine.

5.4. Nakon što Upravni odbor Zadruge donese odluku o prijemu u članstvo Zadruge i utvrdi rok za uplatu dioničkog doprinosa podnosiocu prijave, dužan je u roku od _____ (__________) dana od dana donošenja odluke uplatiti ulazninu i dio dioničke naknade koju utvrđuje Upravni odbor Zadruge.

Podnosilac zahtjeva postaje član Zadruge tek nakon uplate ulaznice i dijela udjela.

U slučaju kašnjenja u plaćanju navedenih doprinosa, podnosilac zahtjeva plaća penale u iznosu od _____% od iznosa dugovanja za svaki dan kašnjenja. Ako kašnjenje prelazi _____ (__________) dana(a), tada odluka Upravnog odbora Zadruge o prijemu u članstvo Zadruge postaje nevažeća, a prijem postaje nevažećim.

Sredstva dobijena od podnosioca zahtjeva kao uvodna i djelimična uplata dioničke naknade mu se vraćaju.

5.5. Član Zadruge je dužan:

Poštuje odredbe Statuta, odluke Skupštine, Odbora Zadruge i Revizora;

Poštujte državne tehničke, vatrogasne, sanitarne standarde i pravila za održavanje garaže;

Blagovremeno i u potpunosti platiti doprinose utvrđene Statutom i Skupštinom;

Snosi teret održavanja i popravke garaže u vlasništvu člana Zadruge;

Blagovremeno plaćati sve poreze i naknade koje utvrđuje država na nekretnine;

Učestvuje u poboljšanju teritorije garažnog kompleksa;

Učestvuje u troškovima održavanja, popravke i upravljanja javnom imovinom;

Izvještaj UO Zadruge o predloženom otuđenju njihove garaže;

Poštuje pravila korišćenja garaže, odobrena od strane Generalne skupštine;

Učestvuje na opštim događajima koje održava Zadruga;

Čuvati imovinu Zadruge, ne oštećivati je, koristiti je za njenu namjenu;

U roku od 3 (tri) mjeseca nakon usvajanja godišnjeg bilansa stanja, pokriti nastale gubitke dodatnim doprinosima.

5.6. Član Zadruge ima pravo:

Učestvuje u upravljanju Zadrugom;

Zaključiti ugovor sa Odborom Zadruge o korišćenju inženjerske mreže i zajedničke imovine Zadruge uz razumnu naknadu po istupanju iz članova Zadruge;

Primati sve informacije o aktivnostima Zadruge;

Uvid i upoznavanje sa izvještajima Odbora, Revizora, zaključcima nezavisnog revizora i drugom finansijskom dokumentacijom;

Otudite svoju garažu i udio u zajedničkoj imovini;

Koristiti prioritetno opremu i opremu garažnog kompleksa;

Da učestvuje u radu Skupštine sa pravom jednog odlučujućeg glasa;

Prijem dijela imovine Zadruge, osim njenog nedjeljivog fonda, nakon likvidacije;

Izvršiti druge radnje koje nisu zabranjene zakonodavstvom Ruske Federacije.

5.7. Član Zadruge ima pravo istupiti iz Zadruge u svakom trenutku. Zahtjev za istupanje iz Zadruge njen član podnosi predsjedniku Zadruge najkasnije do _____ (__________) _______________ (opcija: dan(i); sedmica; mjesec(i)) prije istupanja. Svaki član Zadruge ima pravo da po izlasku iz Zadruge dobije vrijednost udjela. U tom slučaju, vrijednost udjela može se isplatiti članu Zadruge u novcu ili imovini, uključujući i nepokretnu imovinu. Osoba koja je istupila iz Zadruge može dobiti vrijednost udjela u roku od _____ (__________) dana (mjeseca) nakon završetka finansijske godine. Član Zadruge koji je u cijelosti uplatio dionički doprinos može, na vlastiti zahtjev, ostati u Zadruzi ili istupiti iz nje u bilo koje vrijeme.

5.8. Član Zadruge može biti isključen iz Zadruge na osnovu odluke Skupštine, pod uslovom:

Neispunjavanje obaveza utvrđenih ovom Poveljom ili Generalnom Skupštinom;

Kršenje Povelje, pravila za održavanje garaže koja mu je data na korištenje;

Nanošenje štete imovini Zadruge, njenom radu i ugledu svojim radnjama.

Član Zadruge koji je isključen iz Zadruge gubi pravo korištenja garaže.

Članu Zadruge koji napusti ili bude isključen iz Zadruge plaća se trošak njegovog udjela i zadrugarskih uplata u iznosu, na vrijeme i pod uslovima koji su predviđeni Statutom Zadruge u trenutku kada član zadruge joj se pridružuje Zadruga.

5.9. Isključeni član Zadruge mora biti pismeno obaviješten najkasnije _____ (__________) dan(a) prije datuma održavanja Glavne skupštine i ima pravo da da svoja objašnjenja na navedenoj sjednici. Iznos dioničkog doprinosa koji je dao takav član Zadruga će nadoknaditi članu u roku od _____ (__________) dana(a) bez obračunavanja kamata ili bilo kakvih kazni.

Na odluku o isključenju iz Zadruge može se uložiti žalba sudu u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

Činjenica da član Zadruge ima dug ne može poslužiti kao osnov za odbijanje ostvarivanja prava na istupanje iz Zadruge. Ako bivši član Zadruge odbije dobrovoljno platiti dug, Zadruga ima pravo da ga naplati u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

5.10. U slučaju smrti člana Zadruge, njegov udio prelazi na njegove nasljednike i oni postaju članovi Zadruge nakon izvršenja relevantnih dokumenata. Nasljednicima koji odbiju da učestvuju u Zadruzi isplaćuje se vrijednost udjela.

5.11. Radni odnosi članova zadruge uređeni su ovom Statutom, saveznim zakonima, a zaposlenima Zakonom o radu Ruske Federacije.

Skupština utvrđuje oblike i sisteme nagrađivanja članova Zadruge i zaposlenih u njoj. Naknada za rad se može vršiti u novcu i (ili) u naturi na osnovu pravilnika o naknadama koji donosi Skupština i (ili) Upravni odbor zadruge.

5.12. Skupština utvrđuje vrste disciplinske odgovornosti za članove Zadruge.

Disciplinske sankcije, uključujući i razrešenje, mogu se izreći predsedniku Zadruge, članovima Upravnog odbora Zadruge i članovima Revizorske komisije (Revizoru) Zadruge samo odlukom Skupštine Zadruge, a drugim njenim službenicima - od strane Upravnog odbora Zadruge.

5.13. Članovi Zadruge, koji lično učestvuju u radu zadruge, podliježu socijalnom i obaveznom zdravstvenom osiguranju i socijalnom osiguranju ravnopravno sa zaposlenima u Zadruzi. Vrijeme rada u Zadruzi uračunava se u radni staž. Glavni dokument o radnoj djelatnosti člana Zadruge je radna knjižica.

5.14. Trudnicama se, u skladu sa lekarskim nalazom, smanjuju proizvodne stope, cene usluga, ili se lakše prebacuju na drugo radno mesto, isključujući uticaj nepovoljnih faktora proizvodnje, uz zadržavanje prosečne zarade sa prethodnog radnog mesta. Trudnicama i građanima sa djecom odobrava se odsustvo za trudnoću, porođaj i njegu djeteta, kao i beneficije predviđene Zakonom o radu Ruske Federacije i drugim zakonodavstvom Ruske Federacije. Odlukom Skupštine ovim građanima se može odobriti dodatni plaćeni godišnji odmor.

5.15. Za članove zadruge mlađe od osamnaest godina, uz lično učešće u radu, utvrđen je skraćeni radni dan i druge beneficije u skladu sa Zakonom o radu Ruske Federacije.

5.16. Upravni odbor Zadruge zaključuje kolektivni ugovor sa zaposlenima u Zadruzi.

6. RAČUNOVODSTVO I IZVJEŠTAVANJE ZADRUGE

6.1. Zadruga vodi operativnu, statističku i računovodstvenu evidenciju u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

6.2. Nezavisna revizorska organizacija vrši reviziju finansijskog poslovanja Zadruge i podnosi Skupštini mišljenje o rezultatima revizije.

6.3. Zadruga vodi evidenciju i čuva svu dokumentaciju koju treba čuvati u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

7. REORGANIZACIJA I LIKVIDACIJA ZADRUGE

7.1. Reorganizacija Zadruge (spajanje, pripajanje, podjela, razdvajanje, transformacija) vrši se odlukom Skupštine koju su jednoglasno usvojili svi članovi Zadruge i po drugim osnovama predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

7.2. Za sprovođenje reorganizacije, odlukom Skupštine, iz reda članova Zadruge obrazuje se reorganizacijska komisija, koja izrađuje plan reorganizacije, sačinjava razdelni bilans i ove dokumente dostavlja Skupštini na odobrenje. Jednoglasnom odlukom svih članova Zadruge, Zadruga se može transformisati u privredno društvo ili društvo.

7.3. Zadruga se smatra reorganizovanom, osim u slučajevima reorganizacije u vidu pridruženja, od trenutka državne registracije novoosnovane organizacije (organizacija).

Prilikom reorganizacije Zadruge u vidu učlanjenja u drugu organizaciju, smatra se reorganizovanom od trenutka upisa u Jedinstveni državni registar pravnih lica o prestanku delatnosti udružene organizacije.

7.4. Likvidacija Zadruge je moguća:

Odlukom Skupštine;

Odlukom tribunala.

7.4.1. Skupština zadruge ili organ koji je donio odluku o likvidaciji imenuje, u dogovoru sa organom koji vrši državnu registraciju pravnih lica, komisiju za likvidaciju i utvrđuje, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, postupak. i uslove za njegovu likvidaciju.

7.4.2. Od trenutka imenovanja likvidacione komisije na nju se prenose ovlašćenja upravljanja poslovima Zadruge. Likvidaciona komisija, u ime likvidirane Zadruge, nastupa na sudu.

7.4.3. Likvidaciona komisija putem štampe obavještava sve zainteresovane o likvidaciji Zadruge i određuje rok u kojem povjerioci mogu podnijeti svoja potraživanja likvidacionoj komisiji.

7.4.4. Likvidaciona komisija prihvata i pažljivo proverava sva potraživanja poverilaca, identifikuje potraživanja i konsoliduje imovinu Zadruge.

7.4.5. Nakon likvidacije Zadruge, imovina preostala nakon namirenja potraživanja povjerilaca, osim ako nije drugačije određeno Saveznim zakonom br. 7-FZ od 12. januara 1996. godine "O nekomercijalnim organizacijama" i drugim saveznim zakonima, raspoređuje se među članovima. Zadruge (opcija: šalje se u skladu sa ovom Poveljom u svrhe u čijem interesu je Zadruga stvorena i (ili) u dobrotvorne svrhe).

7.4.6. Likvidacija Zadruge se smatra obavljenom, a Zadruga se smatra likvidiranom nakon upisa o likvidaciji u Jedinstveni državni registar pravnih lica.

8. POSTUPAK UNOŠENJA IZMENA I DODATAKA POVELJE

8.1. Izmjene i dopune Statuta koje je odobrila Skupština podliježu državnoj registraciji.

8.2. Državna registracija izmjena i dopuna Statuta zadruge vrši se na način propisan važećim zakonodavstvom Ruske Federacije.

8.3. Izmjene i dopune Statuta Zadruge stupaju na snagu od trenutka njihove državne registracije.

1 Neprofitna organizacija podliježe državnoj registraciji u skladu sa Federalnim zakonom br. 129-FZ od 8. avgusta 2001. "O državnoj registraciji pravnih lica i fizičkih preduzetnika", uzimajući u obzir proceduru utvrđenu Federalnim zakonom br. -FZ od 12. januara 1996. "O nekomercijalnim organizacijama" registracija neprofitnih organizacija (član 13.1).

2 Treba uzeti u obzir da se Zakon Ruske Federacije od 19. juna 1992. N 3085-1 "O potrošačkoj saradnji (potrošačkim društvima, njihovim sindikatima) u Ruskoj Federaciji" ne primjenjuje na specijalizirane potrošačke zadruge, uključujući garažne zadruge. .

3 Neprofitna organizacija može obavljati preduzetničke i druge djelatnosti koje generiraju prihod samo u mjeri u kojoj to služi za postizanje ciljeva zbog kojih je osnovana i ispunjava navedene ciljeve, pod uslovom da su te djelatnosti navedene u njenim osnivačkim dokumentima (čl. 2, član 24 Saveznog zakona od 01.12.1996. N 7-FZ "O neprofitnim organizacijama").

4 Prema stavu 1.2 čl. 15. Saveznog zakona od 12. januara 1996. N 7-FZ "O neprofitnim organizacijama" ne može biti član neprofitne organizacije:

1) strani državljanin ili lice bez državljanstva za koje je, u skladu sa postupkom utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, doneta odluka o nepoželjnosti njihovog boravka (boraviška) u Ruskoj Federaciji;

2) lice uvršteno na listu u skladu sa stavom 2. člana 6. Saveznog zakona broj 115-FZ od 7. avgusta 2001. godine "O suzbijanju legalizacije (pranja) sredstava stečenih kriminalnim radnjama i finansiranju terorizma";

3) javno udruženje ili verska organizacija čija je delatnost obustavljena u skladu sa članom 10. Saveznog zakona broj 114-FZ od 25. jula 2002. godine "O borbi protiv ekstremističkih aktivnosti";

4) lice za koje je pravosnažnom odlukom suda utvrđeno da njegove radnje sadrže znake ekstremističkog delovanja;

5) lice koje ne poštuje uslove saveznih zakona za članove neprofitne organizacije kojima se utvrđuje pravni status, postupak za osnivanje, rad, reorganizaciju i likvidaciju pojedinih vrsta neprofitnih organizacija.

Garažna zadruga je organizaciono-pravni oblik pravnog lica neprofitne organizacije.

Kada i ko komponuje?

Odluku o namjeri stvaranja garažne zajednice građana donosi jedan osnivač ili dva ili više osnivača. U drugom slučaju se glasa o pitanjima zajedničkih aktivnosti za stvaranje pravnog lica.

Bitan! Osnovni momenat za organizovanje zadruge je stvaranje inicijativne grupe koja izrađuje povelju.

Statutom potrošačke garažne zadruge uređuje se cjelokupni proces djelovanja garažnog udruženja na osnovu zakona. Nakon izrade povelje, osnivač ili osnivači donose odluku o odobravanju povelje. Sljedeći korak je proces registracije.

Glavni sadržaj povelje

U tekstu stava 4. čl. 52 Građanskog zakonika Ruske Federacije navodi da povelja GSK-a mora nužno sadržavati podatke o nazivu pravnog lica, organizaciji pravnog oblika (u situaciji koja se analizira, ovo je garažna zadruga), lokaciji garažnih zgrada i pojednostavljenje upravljanja aktivnostima.

Statutom su definisani ciljevi i predmet funkcionisanja zadruge. Opisane su zakonske mogućnosti i obaveze učesnika organizacije.

Od činjenice državne registracije, zadružni savez, registrovan kao pravno lice, vodi samostalan bilans stanja, registruje otvaranje bankovnog računa, posjeduje pečat, ugaoni pečat, svoje obrasce i podatke.

Vidjet ćete kako formalno odražavati sve ove zahtjeve u uzorku povelje GSK-a predstavljenom u nastavku.

Kako ispoštovati zakonske zahtjeve?

Inicijalna grupa, koja je izradila nacrt statuta, odobrava ga na osnivačkoj skupštini, popunjavajući obrazac protokola sa evidentiranom činjenicom o njegovom usvajanju. Model povelje GSK-a u novom izdanju zahtijeva odraz glavnih točaka:

članstvo;
finansiranje;
imovinu i njen status;
istupanje iz članstva, isključenje zbog neispunjenja obaveza.

Glavne tačke dokumenta

Statut garažno-građevinske zadruge mora sadržavati sljedećih osam glavnih tačaka:

potpisuje ugovore investicionog karaktera, održavanje projektno-proračunske dokumentacije, ugovore o pružanju usluga;
organizovati nabavku potrebne opreme;
iznajmljivanje zemljišta i tehničke opreme;
tražiti kredite i zajmove od države;
prihvatiti na saldo ili otpisati sredstva itd.

Zadružna imovina. Metode obezbjeđenja imovine:

ulaz, članarina;
donacije na dobrotvornoj platformi;
dobit od preduzetničkih aktivnosti, ako postoji;
kamate na vrijednosne papire;
prihodi od poslovanja imovinskih objekata.

Generalna skupština akumulira sredstva:

udio;
rezervni;
nedjeljiv;
garancija.

Bitan! U ovom stavu je opisana procedura plaćanja i visine dioničke naknade, sistematske uplate članarine, potrebnih namjenskih doprinosa.

Organi upravljanja zadruge:

generalna skupština;
vladajuće tijelo;
predsjednik;
revizor.

Opisuje funkcionisanje višeg organa upravljanja – skupštine, koja donosi odluke u oblastima, među kojima je potrebno istaći:

odobrenje povelje;
fiksiranje izmjena i dodatnih informacija u povelji;
izborni događaji revizora, predsjednika i odbora;
koordinacija aktivnosti;
proučavanje izvještajnih podataka odbora i revizora;
rješavanje problema likvidacije ili reorganizacije zadružnog društva itd.

U vremenskim razmacima između sjednica administraciju vrši izvršni organ – odbor, koji ima niz ovlaštenih radnji. Shodno tome, bira se njegov predsjednik i revizor koji kontroliše finansijsku i ekonomsku funkciju.

zadružno članstvo. U ovom dijelu se navode prava i obaveze dioničara zadruge.

Članove odgovornosti:

pridržavati se zakonskih zahtjeva, tehničkih i požarnih standarda;
na vrijeme plaćati pristojbe i poreze;
poboljšati garažni prostor itd.

Nova povelja GSK takođe treba da odražava pravne mogućnosti učesnika:

doprinijeti upravljanju;
aktivirati funkcionalnost skupštine, koristeći pravo glasa;
zatražiti informacije o aktivnostima zadruge i sl.

Računovodstvo i izvještavanje.

Vodi se statistika, računovodstvena i prateća operativna dokumentacija, koja je predmet revizije.

Bitan! Revizorsku inspekciju vrše i interni revizor i eksterna komisija.

Procedura za izdavanje garancije i privlačenje pozajmljenih sredstava Istaknuta mogućnost pruža se učesnicima zadruge.

Reorganizacija i likvidacija.

Organizaciono pitanje reorganizacije razmatra generalna skupština, bira se komisija i izrađuje fazni put za reorganizaciju.

Takođe opisuje pravila za likvidaciju zadruge uz unošenje podataka u Jedinstveni državni registar pravnih lica.

Kako napraviti promjene

Odlukom glavne skupštine vrše se izmjene ili dopune statuta garažne zadruge. Prema čl. 52 Građanskog zakonika Ruske Federacije i čl. 18 Saveznog zakona br. 129 od 08.08.2001. (sa dopunama 28.12.2016.) „O državnoj registraciji pravnih lica i fizičkih preduzetnika“ (sa izmenama i dopunama, na snazi od 01.01.2017.), izmenjeni podaci su prikazani u protokola i upisan u Jedinstveni državni registar pravnih lica.

Statut garažne zadruge je osnovni izvor poslovanja, koji odražava detalje njenog postojanja u okviru zakonskih zahtjeva. Njeno pisanje je dugotrajan i složen proces, ali poznavajući pravni okvir i glavne tačke njegovog sadržaja, inicijativna grupa kreira i registruje pravno nadležan akt.

Nadamo se da ste se u našem članku upoznali sa modelom povelje GSK-a u novom izdanju. Sretno!

Legalni savjet:

1. Da li nečlan garažne zadruge ima pravo da dovodi u pitanje tačke statuta.

1.1. Član garažne zadruge ima pravo da na skupštini zatraži da se na dnevni red sednice uvrsti pitanje izmene i dopune Statuta. Takođe ima pravo žalbe sudu na odluku skupštine.