Bir inşaat şirketi için iş planı. Bir inşaat şirketi için iş planı Bir inşaat şirketi için örnek iş planı

Bir inşaat şirketinin başarılı gelişimi, bir iş planı ve personel olmadan imkansızdır. İnşaat sektöründe rekabet yüksektir ve doğru planlama olmadan para kazanamazsınız. Bir inşaat şirketinin çalışmasını sıfırdan nasıl planlayacağınızı, hangi nüansları bilmeniz gerektiğini, ne kadar yatırım gerekeceğini, bir kadro tablosunu nasıl hazırlayacağınızı ve yasaları çiğnemeyeceğinizi anlatıyoruz.

İnşaat işi modern Rusya'da geçerlidir. Yeni konutlar hızla inşa ediliyor, bu da çivi ve vidalardan kaplama levhaları ve çimentoya kadar çeşitli malzemelere ihtiyaç duyulduğu anlamına geliyor. Ancak talep sadece malzemeler için değil: inşaat ekiplerinin hizmetleri popüler. Her insanın iyi bir şekilde yenilenmiş bir eve ihtiyacı vardır, ancak çoğu insan bu tür onarımları kendi başına yapamaz. Bu işlevi profesyonellere emanet ederler. Bu nedenle inşaat hizmetlerine olan talep her zaman istikrarlı olacaktır.

Sıfırdan bir inşaat şirketi nasıl açılır? Her şeyden önce, faaliyet kapsamını daha spesifik olarak belirlemeniz ve bir iş planı hazırlamanız gerekir. İşin ilk aylarında, bir yıl sonra vb. Yatırımları ve gelirleri hesaplamak gerekir. Planlama olmadan piyasada hayatta kalmak mümkün olmayacak: daha güçlü şirketler körü körüne çalışan “yeni gelenleri” kesinlikle zorlayacak.

İnşaat, ilgili ve gelecek vaat eden bir endüstridir, yeni başlayanların bile başarı şansı vardır

Bir inşaat firması için örnek iş planı

Bir inşaat işine nasıl başlanır? Sıfırdan milyona yolculuk, bölgedeki endüstriyi bir bütün olarak planlamak ve değerlendirmekle başlar. Bir iş planı yazmaya geçmeden önce yerel pazarı iyi incelemeniz gerekir. Kaç tane doğrudan rakip olduğunu, ne kadar süredir piyasada olduklarını anlamanız gerekir. Bu, genel bilgi için bilgi değil, kuruluşunuzun özelliklerini seçmeniz ve rekabet avantajlarını formüle etmeniz gereken belirli verilerdir.

Bir inşaat şirketinin iş planı analitik bir belgedir, onu oluşturmak için çok çalışmanız gerekecek. Planın geliştirilmesine, inşaat veya ekonomi alanında özel eğitim almış bir uzmanın yanı sıra bu alanda deneyime sahip kişilerin dahil edilmesi tavsiye edilir. Bir iş planı formalite olmamalı, başarılı bir şirketin temelidir. Bu nedenle, bir inşaat şirketi için bir iş planı örneğini düşünün.

İnşaat işinin amaç ve hedefleri

Bir inşaat şirketi ticari bir kuruluştur, bu nedenle nihai hedefi kar etmektir. Şirket mutlaka para kazanmalıdır yoksa varlığı anlamını tamamen kaybeder. Diğer hedefler ikincildir. Ancak iyi para kazanmak için müşterilere yüksek kaliteli ve popüler hizmetler / mallar sunmanız gerekir. Tercihen benzersiz ve piyasadaki en iyisi. Bu nedenle, inşaat işinin hedefleri arasında, yüksek kaliteli inşaat ve rakipler arasında liderlik sayılabilir.

Ayrıca inşaat şirketlerinin amaç ve hedefleri arasında bazen nüfusun konut sorunlarının çözümü, yeni işlerin yaratılması ve altyapının iyileştirilmesi denir. Sosyal nitelikteki tüm bu görevler, elbette, bir inşaat şirketinin çalışması sırasında kısmen çözülür. Ama bir işadamı tarafından belirlenmediler. Genel olarak, bunlar iş dünyasının yardımıyla çözülen devletin sorunlarıdır.

Kayıt ve vergilendirme

Bir inşaat işletmesi nasıl açılır? Resmi olarak tüzel kişilik olarak kaydolduğunuzdan emin olun. Bireysel girişimciler için inşaata da izin verilir, ancak böyle bir organizasyonel ve yasal biçim daha risklidir. İnşaat işi büyük sorumluluk, etkileyici işletme sermayesi ve finansal yükümlülükler içerir. Bireysel bir girişimci, kendi mülkü ile tüm borçlardan sorumludur.İflas durumunda, IP'nin kapatılması bile yardımcı olmaz - kendi daireniz veya arabanız pahasına bile borçların tam olarak geri ödenmesi gerekecektir. Bu nedenle, LLC tercih edilir.

İnşaat organizasyonu, seçilen veya atanan rejime göre vergi ödeyecektir. Daha avantajlı basitleştirilmiş moddur (USN). Ancak, yalnızca yılda 150 milyon rubleye kadar cirosu ve 100'den az çalışan sayısı olan küçük işletmeler için uygundur. Buradaki vergilendirmenin amacı sadece kârdır, girişimci KDV'den, kişisel gelir vergisinden ve emlak vergisinden muaftır. .

Orta ve büyük ölçekli işletmeler ortak bir sisteme göre faaliyet göstermektedir. (TEMEL). Bu, muhasebe ve vergi muhasebesi açısından en hantal ve karmaşık rejimdir. Bu durumda işletme, katma değer de dahil olmak üzere tüm vergileri öder.

Basitleştirilmiş vergi sistemi ile ilgili belgeler, başın kendisi tarafından tutulabilir. Oldukça basit, ayrıca internette yeterince faydalı öneri var. OSNO ile, bir muhasebeci (ve bazen tüm muhasebe departmanı) personel üzerinde çalışmalıdır. Diğer vergi rejimleri inşaat firmaları için uygun değildir.

Herhangi bir inşaat şirketinin temel amacı kar etmektir.

faaliyetlerin tanımı

İnşaat, ekonominin çok yönlü bir alanıdır, bu nedenle bir işe başlarken doğru yönü seçmek çok önemlidir. Seçenekler nedir:

• sıfırdan tuğla / blok / ahşap bireysel konut inşa etmek;
• küçük ve çok apartmanlı binalar inşa etmek;
• inşaat malzemeleri satmak;
• binaları ve daireleri onarmak;
• yollar inşa etmek;
• binaların/tesislerin tasarım ve projelerini geliştirmek;
• dik sermaye yapıları (barajlar, köprüler, elektrik hatları),
• ortak alanları güzelleştirin.

Bir yön nasıl seçilir? Birkaç faktöre dayanır: rakiplerin teklifleri ve finansal fırsatlar. Örneğin, çok katlı binaların inşasının umut verici ve karlı bir iş olduğu açıktır, ancak lansmanına yapılan yatırımlar yüz milyonlarca ruble tutarındadır. Aynı zamanda inşaat ekibi de para getirecek (tabii ki tamamen farklı bir düzeyde), ancak yatırım yapmadan da yaratabilirsiniz.

oda seçimi

Bir inşaat firmasının bir ofise ihtiyacı vardır. Burası, baş ve yönetimin çalıştığı ve yöneticilerin müşterilerle buluşup hizmet sattığı yerdir. İşçilerin büyük kısmı tesiste istihdam edilecek. Çoğu durumda, bir ofis vazgeçilmezdir. Şirketin tesisleri, yoğun trafik ve iyi ulaşım erişilebilirliği olan bir alanda bulunmalıdır. Müşterilerin ofise rahatça gelmeleri önemlidir. İyi bir onarıma ihtiyaç vardır (kötü bir onarıma sahip bir ofiste bir inşaat şirketi güven vermez).

Bazı firmalar şantiyelerin yakınında ofisler açar. Çoğu zaman, konut kompleksleri inşa eden kuruluşlar bunu yapar. Bu seçenek birkaç nedenden dolayı iyidir. İlk olarak, yöneticinin iş sürecini kontrol etmesi uygundur, “siteye gitmeye” gerek yoktur. İkincisi, çalışanların personel departmanı ve muhasebe departmanı ile iletişime geçmesi daha uygundur. Üçüncüsü, müşteriler zamandan tasarruf edebilir: ofisi ziyaret ederken ve satın alırken aynı anda evlere bakın.

Özel yapım binaların tadilatı alanında çalışan inşaat ekipleri, ofis olmadan yapabilir ve internet üzerinden sipariş alabilir.

Araç gereç satın almak

Bir inşaat firmasının ihtiyaç duyduğu tüm ekipmanlar 2 gruba ayrılabilir. Tabii ki, ekipmanın tam listesi organizasyonun özelliklerine göre belirlenir. Ofis malzemesi:

• masalar ve ofis koltukları;
• dosya dolapları;
• bilgisayarlar;
• Ofis malzemesi;
• telefon;
• güvenli;
• bekleyen ziyaretçiler için kanepe ve sehpalar.

• vinçler ve buldozerler;
• yükleyiciler;
• beton karıştırıcılar;
• çeşitli el aletleri.

Bir inşaat şirketinin ofisi iyi bir onarımla modern olmalıdır, aksi takdirde müşteriler arasında güven uyandırmaz.

İşe alıyor

İnşaat firmalarında iki kategoride çalışan çalışır: işçiler ve ofis çalışanları. İşçiler, inşaat işinin tüm ustalarını içerir: duvar ustaları, bitiriciler, marangozlar, elektrikçiler, çatı ustaları, alçıpan işçileri. Hepsi özel eğitim almış ve tıbbi muayeneden geçmiştir. İş deneyimi arzu edilir. Kişisel niteliklerden, yüksek çalışma kapasitesi, organizasyon ve kötü alışkanlıkların yokluğu iptal edilebilir. Geliştirici, müşterilerinin yaşamları için sorumluluk alır, bu nedenle yalnızca profesyonellere güvenebilirsiniz.

Büro personeli: yöneticinin kendisi ve asistanı, bir muhasebeci, bir katip, bir insan kaynakları uzmanı, yöneticiler, tasarımcılar ve pazarlamacılar. Herkes için özel bir eğitim ve inşaat işinin özelliklerini anlamak da arzu edilir.

Yatırımlar ve karlılık

Bir işe başlamak için yapılan yatırım miktarı, kuruluşun özelliklerine bağlıdır. Masrafların listesi şunları içerecektir:

• tüzel kişiliğin tescili ve izinlerin yürütülmesi;
• SRO'ya giriş ücreti;
• kiralama, onarım ve ofis ekipmanları;
• inşaat için makine ve teçhizat;
• işçiler için üniformalar;
• ulaşım ve diğer masraflar.

Ortalama olarak, açılış en az 20 milyon ruble gerektirecek ve sahibinin ilk aylarda kendi fonlarından ödeyeceği aylık harcamalarla (kira, bordro, faturalar, reklam) birlikte bu değer 22-23 milyona ulaşıyor. ruble. Geri ödeme ortalama 2,5-3 yıl sürer. Başlangıçta yatırılan önemli miktarda fon göz önüne alındığında, daha fazlası oldukça mümkündür, daha azı son derece nadirdir.

Reklam ve müşteri arama

Bir inşaat şirketinin, tüm izinlerin ve sertifikaların yayınlandığı ve ayrıca düzenli olarak yayınlandığı kendi web sitesine ihtiyacı vardır:

• haberler;
• nesnelerin fotoğrafları;
• müşteriler için önemli bilgiler;
• Şirketin teklifleri, indirimleri ve promosyonları.

Web sitesi, bir şirketin internet ortamındaki kartvizitidir, ancak yeterli değildir. Müşterileri çekmek için başka neye ihtiyacınız var:

• İnternette içeriğe dayalı reklamcılık (görüntülü reklamlar);
• sosyal medya hesapları;
• açık hava reklamcılığı (afişler, reklam panoları, kaideler);
• broşür dağıtımı.

Bir inşaat organizasyonunun örnek kadrosu

Bir inşaat organizasyonunun kadrosunun özellikleri

Şimdi bir inşaat organizasyonunun kadrosuna bir örnek düşünün. Çalışan sayısını, pozisyonları ve ücretleri gösteren bir belgedir. Bir personel masasının bakımı zorunludur, yokluğu idari suç olarak kabul edilir. Bir tüzel kişilik 50 bin rubleye kadar ödemek zorunda kalacak ve yetkililer - bu durumda baş ve personel memuru - şahsen 5 bin rubleye kadar.

Yasa, inşaat şirketlerinin faaliyetlerini güvence altına almak için tasarlanmış personel alımına ek gereklilikler getirmektedir:

1. Bir yönetici, bir muhasebeci ve bir baş mühendis bulunmalıdır. Birkaç muhasebeci ve mühendis olabilir.
2. Personel, her biri inşaat alanında en az 5 yıllık deneyime sahip bir lider (ustabaşı, ekip lideri, ustabaşı) tarafından yönetilen ekiplere ayrılmıştır.
3. Her inşaatçının bir rütbesi vardır, çoğu özel bir eğitime sahiptir (ortaokul veya üstü).
4. Çalışanların çizelgedeki pozisyonları (ve çalışma kitapları dahil diğer belgeler), Birleşik Nitelikli Pozisyonlar Rehberine uygun olarak belirtilir.
5. Program maaşın büyüklüğünü değil, tarife oranını / maaşını gösterir.

Çözüm

Bir inşaat organizasyonunun oluşturulması, önerilen açılış bölgesindeki pazarın incelenmesi ve bir iş planının hazırlanması ile başlar. Bu, 2,5 yıllık geri ödeme süresi olan ilgili, ancak maliyetli bir iştir. Açılışı en az 20 milyon ruble gerektirecek. Kanun, ihlali para cezasına yol açacak inşaat şirketlerinin kadrosuna özel şartlar getirmektedir.

Sadece açılış maliyetlerini değil, aynı zamanda tahmini kar ve geri ödeme süresini de hesaplamanıza yardımcı olacak bir inşaat şirketi için hazır bir iş planı.

Bir inşaat şirketine sermaye yatırımı: 14.600.000 ruble
Geri ödeme periyodu: 18-30 ay
Karlılık seviyesi: 25-30%

Herhangi bir zamanda inşaat, talebi her yıl artan talep edilen bir hizmet olacaktır.

Ancak, diğer herhangi bir işte olduğu gibi, burada da bazı nüanslar var, bu nedenle ilk aşamada yetkin bir tane hazırlamak önemlidir.

Ve bu önemli belgeyi derlemek için deneyimli ekonomistlerin ve avukatların hizmetlerinden yararlanabilirsiniz, ancak yine de tüm noktaları kendiniz anlamaya çalışmak daha doğru olacaktır.

Tabii ki, uzmanlara başvurmak gerekiyor, çünkü inşaat işi, karlılığının yanı sıra yüksek ve oldukça zorlu bir rekabet ile de karakterize ediliyor, bu nedenle en ufak bir hata size çok paraya mal olacak.

İnşaat Şirketi İş Planı: Proje Planlama

Bir inşaat şirketi için herhangi bir iş planı planlama ile başlar.

Bu aşamada, müşteri bulmak için işletmenizin tanıtımını nasıl yapacağınızın yanı sıra sağlayacağınız işlerin amaçlarına ve türlerine karar vermeniz gerekir.

Özet

Ve yaklaşık iki buçuk yıl olacak.

Ancak, siparişlerin çoğu, nüfusun onarım yapmayı tercih ettiği ilkbahar ve yaz dönemlerine düşerse, bu süre bir buçuk yıla indirilebilir.

Yaklaşık karlılık seviyesi %25-30'dur.

Ama ne yazık ki kışın %15'e kadar düşebiliyor.

Bunun nedeni, bu sezon boyunca sipariş sayısının azalmasıdır.

Bir inşaat işinin nasıl doğru bir şekilde yürütüleceği ve şirket sahibinin sorumlulukları nelerdir,

videoda anlattım:

İnşaat işinin riskleri ve zorlukları

İnşaat firmasının iş planına dahil ettiğiniz finansal hesaplamalara ek olarak olası riskleri de hesaplamanız gerekmektedir.

Yani, bunlar şunları içerir:

• yüksek rekabet seviyesi;
• vasıfsız personel ve insan faktörü;
• inşaat malzemeleri ve ekipmanları için artan fiyatlar;
• Sipariş eksikliği;
• rakiplerin hileleri.

İnşaat işi oldukça kârlıdır, ancak aynı zamanda sadece mal sahibinden değil, aynı zamanda işçilerin kendisinden de muazzam getiriler gerektiren zor bir iştir.

Sonuçta, müşterilerin memnun olup olmadıklarını belirleyecek olan onların işidir.

Ama yine de iyi hazırlanmış. inşaat şirketi iş planı zaten başarının anahtarının yarısıdır.

Ve sonra sadece yatırılan fonları iade etmekle kalmaz, aynı zamanda onları da artırabilirsiniz.

Faydalı makale? Yenilerini kaçırmayın!
E-posta adresinizi girin ve posta yoluyla yeni makaleler alın

İşte bir inşaat şirketinin nasıl açılacağı, bunun için neyin gerekli olduğu, hangi ekipmanın yanı sıra onu açmak için hazır bir iş planı örneği.

İnşaat, her zaman için en umut verici hizmet sunumu türü olmuştur ve olacaktır. birkaç sıradan insan kendi başına bir ev inşa edebilir, bir daireyi yenileyebilir, boruları değiştirebilir; özel beceri, bilgi ve profesyonellik gerektirir.

Bu yazıda, onarım ve inşaat şirketlerinin açılması ve sonraki başarılı faaliyetleri ile ilgili temel bilgilerin yanı sıra planın kendisini ele alacağız.

İş planı - örnek

Size, müdür dahil 11 kişiden oluşan küçük bir onarım ve inşaat organizasyonunun ücretsiz olarak açılması için tipik bir inşaat şirketi iş planının hazır bir örneğini sunuyoruz.

Sizin durumunuzda maliyetlerin elbette önemli ölçüde farklı olabileceğini hemen not ediyoruz, çünkü. her şey sağladığınız hizmetlerin hacmine, türlerine, siparişlerin sayısına ve iş miktarına bağlıdır.

Birçok inşaat firmasının ve firmanın özel ekipman, inşaat ekipmanı ve kiralık personel sağlayan leasing şirketlerinin hizmetlerini çok sık kullandığını unutmayın, bu durumda aynı şeyi yaparak personelinizi istediğiniz zaman kolayca artırabilirsiniz, ancak hakkında bilgi edinin. bu, aşağıdaki "Özel ekipman, ekipman ve kiralama" paragrafında.

İnşaat firması/şirketi nasıl açılır?

Bu nedenle, bir inşaat şirketinin (şirketinin) nasıl açılacağına dair bilgileri ayrıntılı olarak düşünün.

Aslında bu şirketin açılma süreci de diğerlerinden farklı değil. Bir LLC için kilit noktalar aşağıdaki noktalardan oluşur:

1. Kuruluşun adı - inşaat şirketi;
2. Şirketin yeri;
3. Kayıtlı sermaye;
4. Topluluğun kurucuları (katılımcıları).

Yukarıdakilere dayanarak, aşağıdaki belgelere ihtiyacınız olacak:

• Kurucuların pasaport fotokopileri ve/veya kurucuları olan tüzel kişilere ilişkin bilgiler (isim, yer, PSRN, OKPO, TIN);
• Kayıtlı tüzel kişiliğin bulunduğu yerin adresi hakkında bilgi, yani. sen;
• İnşaat şirketinin ana faaliyetleri hakkında bilgiler;
• Kayıtlı sermayenin miktarı ve oluşum yöntemi hakkında bilgi.

Hukuk firmalarına başvurmak en kolayı olacak çünkü. kayıt hizmetleri pahalı değil - yaklaşık 3.000 ruble, ancak devlet vergisini ödeyerek ve bir süre sırada bekleyerek her şeyi kendiniz yapabilirsiniz.

Ancak, elbette, farklılıklar veya daha doğrusu bir şey var - bu, inşaat şirketleri (kuruluşlar) tarafından belirli iş türleri için özel bir izne sahip olma ihtiyacıdır, ancak bunu “SRO ve diğer izinler” paragrafında okuyun.

Faaliyet alanları - verilen hizmetler

Peki, inşaat şirketiniz ne tür faaliyetler yapabilir - organizasyon. Aşağıdaki alanlar vardır:

• Endüstri Mühendisliği.
• İnşaat mühendisliği.
• Yol inşaatı.

Her biri aşağıdaki hizmetleri içerir:

• Binaların, konut binalarının, depoların, hamamların, garajların vb. inşaatı (anahtar teslimi veya değil) "Anahtar teslimi" terimi, çatısı, altyapı hizmetleri vb. ile eksiksiz bir tesis inşa edeceğiniz anlamına gelir. elementler.
• Tamir, kurulum, demontaj.
• Bir inşaat şirketinin ek hizmetleri. Üç tane var:
  • Ekipman ve personelinizin kiralanması;
  • Eğitim. Şirketinizde uzman kişiler varsa, diğer şirketlerin personeline eğitim hizmeti verebilirsiniz. Çoğu zaman, herhangi bir ekipman satarken bu hizmetler gereklidir.
  • Mal satışı: inşaat malzemeleri, projeler, inşaat ekipmanları. Ayrıca, örneğin kır evleri gibi projeleri satarken, kural olarak, uygulamaları için tekrar inşaat şirketinize başvururlar, yani. onları inşa edeceksin.

SRO ve diğer izinler

Birçok kişi, herhangi bir onarım ve inşaat şirketi ve firması açmak için bir SRO kaydının veya başka bir iznin gerekli olduğunu düşünüyor. Aslında, bu durumdan çok uzak. Tüm ana "lisans" türlerini ve gerekli oldukları anları listeleriz:

• SRO(Öz Düzenleme Kuruluşlarının kısaltması). Açıkça söylemek gerekirse, SRO bir lisans değildir ve hatta bir izin ve kabul bile değildir, ancak büyük risklerle ilişkili bazı hizmet türlerine izin verilen bir inşaat şirketinin (firmanın) durumudur. Şunları inşa edecekseniz SRO gerekli değildir: yüksekliği üç kattan fazla olmayan binalar; konut bloklarının sayısının onu geçmediği blok konut binaları; 1500 m2'den az alana sahip binalar; bir ailenin ikametgahı için tasarlanan bireysel konut inşaatının nesneleri. Onlar. Sıradan bir şirket için bir SRO'ya hiç ihtiyaç yoktur.
• İnşaat ruhsatı. Onsuz, hiçbir yerde hiçbir şey inşa edilemez. Bu izin, belediye başkanı ve ilçe (şehir) baş mimarının katılımıyla yerel yönetimler tarafından inşaat firma ve kuruluşlarına verilir. Bunu elde etmenin maliyeti minimumdur.
• Bina ve yapıların tasarımı için lisans. Hukuk eğitimi almamış tüzel kişilerin ve girişimcilerin faaliyetlerinin tasarım hizmeti verebilmesi için gereklidir.
• İnşaat sırasında mühendislik araştırmaları için lisans. Bu, inşaat ve tasarımda mühendislik çalışmaları için bir izindir.

Özel makine, ekipman ve kiralama

Burada inşaat ve montaj işleri için özel ekipman ve ekipmanın maliyetini değil, yukarıdakilerin tümünü satın alma ve bakım maliyetlerinizi önemli ölçüde azaltabileceğiniz bir hizmeti analiz edeceğiz.

Yani leasing, kendi deyimiyle, kullanım yoluyla kiralamadır. Bu durumda, bunu ek olarak yapabilmenize rağmen, kiralayacaksınız. Bu hizmet, inşaat şirketinizin herhangi bir işi yapmak için yeterli donanıma sahip olmaması durumunda gereklidir. Ekskavatörden matkaba kadar her şeyi kiralayabilirsiniz.

Tek bir inşaat şirketi, kendisine gerekli tüm ekipmanı sağlayamaz, çünkü bunun için kârsız olacaktır. Bazı şirket ve kuruluşların personelinde bu ekipman bulunur, ancak kural olarak miktarı minimumdur. Ayrıca, yılda birkaç kez ihtiyacınız varsa neden bir ekskavatör satın alıp bir ekskavatör operatörü kiralayasınız? Bu nedenle, açmadan önce, her zaman neye ihtiyacınız olacağını dikkatlice düşünün. Genellikle bu, hiçbir inşaatın yapamayacağı en minimal araçtır.

İşbirliği ve sipariş arama seçenekleri

Büyük ölçekli inşaat projelerinden bahsedersek, genellikle inşaat müteahhitlerinin katılımıyla gerçekleştirilirler. Onlar. büyük bir organizasyon - tüm organizasyon becerilerine sahip bir şirket, önce ihaleye katılır, kazanır ve daha sonra bu tesisin inşasında işbirliği yapmak için diğer şirketleri işe alır. Aynı zamanda, bir inşaat şirketi temeli inşa ediyor, bir başkası iletişimi yürütüyor ve birisi pencereleri tedarik ediyor ve onları monte ediyor, vb. Onlar. arkadaş gibi bir müteahhit sahibi olmak sizin için çok karlı bir iş olacaktır. Ama kim bilir, belki sen de bir olursun.

Özel inşaatlara (garajlar, hamamlar, özel evler) gelince, inşaat malzemeleri satış noktalarının reklamını yapmak veya bunlarla işbirliği yapmak mükemmel bir seçenek olacaktır. İnterneti ve elbette köy, kasaba vb. Bölgelerde reklam vermeyi unutmayın.

Bir inşaat şirketinin nasıl açılacağına ve iş planına ilişkin bu makalenin kendi işinizi kurmanıza yardımcı olacağını umuyoruz.

MS Word Cilt: 38 sayfa

İş planı

İş planını indirin

İncelemeler (20)

(20) için incelemeler

1 2 3 4 5

İnşaat şirketi iş planı

İskender
İş planınızı kullanma fırsatı için çok teşekkür ederiz. İnternette bulduğum en iyi proje bu. Ayrıntılı olarak analiz etmenize ve kendi başınıza bireysel planlamayı yetkin bir şekilde geliştirmenize olanak tanır.


Alexander, incelemeniz ve çalışmalarımızı takdir ettiğiniz için teşekkür ederiz. Proje geliştirirken inşaat firmasının mevsimlik olduğunu unutmayın. "Ölü dönem" için çalışma seçeneklerini düşünün. Sizin için en iyisini diliyoruz.

İnşaat şirketi iş planı

Sergey
İş planı harika. Her şey açık ve iyi yazılmış. İnşaat işine girmek isteyenlere tavsiye ederim.


İnşaat şirketi iş planı

Boris
Bunu çok sevdim. İş planını okudum ve her şey açık. Ne nerede Ne kadar harcayacaksınız, ne zaman ödeyecek, nasıl doğru bir şekilde gelişeceksiniz. İpuçları için çok teşekkürler.


Boris, yorumun için teşekkürler, beğendiğine sevindik. Gerçekten de, gözlerinizin önünde yaklaşan faaliyetlerin ayrıntılı bir planlaması olduğunda, yaklaşık sonuç net olduğu için ilk adımları atmak çok daha kolaydır. İnşaat şirketinize başarılı bir başlangıç ​​yapmanızı dileriz.

Bir inşaat şirketinin iş planıyla ilgili en önemli şey

İnşaat işi birçok girişimciyi cezbetmektedir. Nüfusun gelirleri artıyor ve hemen hemen her aile er ya da geç inşaat ekiplerinin hizmetlerine ihtiyaç duyuyor. İnşaat piyasasının ihtiyaçları büyüktür ve çeşitli inşaat sektörleriyle ilgilidir: birisi ülkede bir hamam inşa etmeyi planlıyor ve birisinin acilen yeni bir kır evi inşa etmesi gerekiyor.

Bir inşaat işi açmak, bir girişimci için çok zor bir seçim anlamına gelir - dar bir uzmanlığın tanımı. Ve aslında, yeni başlayan bir inşaat şirketi, tüm siparişleri arka arkaya alamaz - ne uzmanlar, ne ekipman, ne de bilgi ve beceriler yeterli olacaktır. Açık bir faaliyet yönü seçerek, şirketin sahibi öncelikle finansal yeteneklerine odaklanmalıdır, çünkü örneğin, sauna ve banyoları sıfırdan inşa etmek gibi bir iş tek bir maliyet gerektirir ve konut binalarının inşası tamamen farklı maliyetler içerir.

Ayrıca ekibinizi oluşturan çalışanların profesyonelliğini de göz önünde bulundurmak gerekir. Her türlü işin ustasıysa, daha iddialı bir şeyle başlamayı deneyebilirsiniz, aksi takdirde geniş inşaat pazarına girmek başarısızlıkla sonuçlanabilir.

İnşa ettik, inşa ettik...

Modern büyük inşaat şirketlerinin çoğu sahibi, işlerine küçük bir inşaat ekibinden başladı. İlk başta, çeşitli tesislerin inşası için sadece küçük siparişler alan şirket, kademeli olarak kapasitesini artırdı ve faaliyetlerinin ölçeğini artırdı. Küçük bir inşaat şirketinin açılışıyla başlayarak, işler sürekli yokuş yukarı giderse daha sonra kendi işinizi büyütmeye güvenebilirsiniz.

Bugün, bir inşaat işine başlamak için birkaç seçenek var. Bu, yalnızca yeni binalarda binaların bitirilmesiyle ilgilenecek küçük bir ekip, oyun alanı inşaatı üzerine iş kuran bir şirket veya şömine yapımı için hizmet sunan bir şirket olabilir. Şirketinizde hangi uzmanların çalıştığından başlayabilir veya tam tersine, önce belirli bir uzmanlık seçebilir ve buna dayanarak bir personel işe alabilirsiniz.

Aynı zamanda, inşaat şirketinizin hangi yasal şekle sahip olacağı hiç fark etmez. İşletmeniz ister kafe inşaatında, ister veranda, balkon ve sundurma yapımında uzmanlaşmış olsun, şirket bu pazar segmentinde var olan genel kurallara uymalıdır. Örneğin, bir inşaat şirketinin siparişini yerine getirme algoritması, uzmanlığa bağlı olarak yalnızca küçük değişikliklere uğrar. Anlaşılması gereken bir şey var: bir inşaat işinin organizasyonu her zaman hazır hesaplamalarla bir inşaat şirketi açmak için profesyonel bir iş planı örneğinin incelenmesiyle başlar. Sadece bu durumda gelecekte istikrar ve güvene güvenebilirsiniz.

Bir şirket olan kendi inşaat şirketini açmaya karar verdikten sonra, tüm girişimciler finansal yeteneklerini gerçekçi bir şekilde değerlendiremezler. Birçoğunun çok mütevazı başlangıç ​​sermaye yatırımları olduğu göz önüne alındığında, bu işin sert gerçeklerine dayanamayarak kenarda kalma riskinin ne kadar yüksek olduğu açıkça ortaya çıkıyor.

Bir inşaat firmasının organizasyonunun başarıya giden yolda ilk adım olabilmesi için neler gereklidir? Yeni bir işe girerken, bir inşaat şirketi nadiren büyük ölçekli bir faaliyetle başlar. Kural olarak, böyle bir şirket, küçük inşaat ve onarım siparişlerinin uygulanmasında uzmanlaşmış yalnızca birkaç çalışandan oluşur. Şirket sahibi, iş geliştirmeye hemen önemli miktarda yatırım yapamıyorsa, başka türlü olamaz.

Kendi işinizi açmak için - bir inşaat şirketi, bir girişimci, her şeyden önce, deneyimli ustaları içerecek küçük ama güvenilir bir ekip oluşturmalıdır. Daha sonra eyaletler genişletilebilir, ancak ana omurga her zaman belirleyici bir rol oynayacaktır.

Aktiviteler için alan

Bir inşaat şirketi açarken, bir işadamı bir eylem planını dikkatlice düşünmelidir. Her çalışanın bir aylık maaş ödemesi gerekeceğinden, her şeyden önce, ekibin bileşimini belirlemek gerekir. Bu arada, bu konunun da dikkatlice düşünülmesi gerekiyor: Ekip üyelerinin kazançları sabit mi olacak yoksa onlara siparişlerin maliyetinin bir yüzdesini ödemeyi mi tercih edeceksiniz. Kural olarak, çoğu sahip ikinci seçeneği tercih eder.

Çok küçük bir inşaat ekibi kurmayı planlayan bir işe başlasanız bile, şirketin farklı profillerden en az dört uzmanı işe alması gerekecektir. Bu, şirketinizin bir tür "omurgası" olacaktır. İlk başta, ustabaşı ve tahmincinin işlevleri şirket sahibi tarafından yerine getirilebilir, ancak daha sonra iş genişlemeye başladığında, bu pozisyonlar için deneyimli kişileri işe almak daha iyidir. Ek olarak, gerekirse tugayın düzenli üyelerinin yerini alabilecek uzmanların irtibatlarıyla bir veritabanı oluşturmak faydalı olacaktır.

Bir inşaat şirketi, firma açmak için gereken evrak işlerine gelince, bu faaliyetin zorunlu lisansı 2010 yılında iptal edildi. Artık yalnızca kendi kendini düzenleyen bir kuruluşa (SRO) katılarak inşaat işlerini yürütmek için izin alabilirsiniz. Ayrıca, inşaatta sıhhi kurallara uygunluk için üretim kontrol programı örnekleri hakkında bilgi edinmek gibi kontrol konularına danışmak da mümkün olacaktır.

Bir inşaat ve onarım şirketi için hazır hesaplamalara sahip bir iş planının yetkin bir örneği, diğer karmaşık sorunları çözmenize yardımcı olacaktır. Bunu inceledikten sonra, inşaat ekibinin profesyonel ve kaliteli hizmet teklifinin çekici bir örneğini kolayca hazırlayabilecek ve inşaat işleri için net bir operasyonel program geliştirebileceksiniz. Bu belgeye dayanarak, yerleşik çerçeveyi hızla aşacak ve tamamen farklı bir iş düzeyine gireceksiniz.

Açılış hesaplama örnekleri ile sıfırdan bir inşaat şirketi için hazır bir iş planı

Kim bir inşaat şirketi için örnek bir iş planına ihtiyaç duyar? İyi bir iş yapmaya karar veren aktif ve aktif insanlar veya bir grup insan - konut veya endüstriyel tesislerin inşası. Sorumlu ve dürüst çalışan böyle bir işletme, sahiplerine gelir getirecek ve insanlara fayda sağlayacaktır. Ayrıca günümüzde bu tür projelere olan talep oldukça fazladır.

Kaynağımızda, bu işe başlamak isteyen herkes için bir inşaat ve kurulum organizasyonu oluşturmak için bir iş planı örneği çalışma için düzenlenmiştir. Modern toplumda inşaat hizmetlerinin sağlanması uzun zamandır devlet dışı yapıların - "özel tüccarlar" ve şirketlerin insafına kalmıştır. Bu hiç de fena değil, çünkü inşaatçılar arasındaki rekabeti ima ediyor, bu da devreye alınan tesislerin kalitesinde bir artış anlamına geliyor.

Bir inşaat şirketi kurmak için bir iş planı satın alırken, bunun uzun vadeli ve önemli nakit yatırımları için tasarlanmış bir proje olduğunu hemen düşünün. İstenirse bu proje, mevcut bir inşaat ve montaj organizasyonu bazında, filosunu modern ekipmanlarla ve gerekli malzemelerle depolarla tamamlayarak uygulanabilir. Böylece daha fazla müşteri çekmek ve kar elde etmek mümkün olacaktır.

İncelenmek üzere gönderilen bir inşaat şirketi için örnek iş planını kullanın. Nasıl uygulanabilir? Bir inşaat firması için proje oluştururken hangi noktalara dikkat edilmesi gerektiğinin anlaşılması için hesaplamalarına esas alınarak, hangi yatırımlara ihtiyaç duyulacağını anlamaktır. Bütün bunlar, zamanımızla ilgili bir belgede tam ve özel olarak belirtilmiştir.

Bir onarım ve inşaat şirketi kurma yeteneğiniz ve isteğiniz varsa, o zaman her zaman talep görecek gelecek vaat eden bir çalışma alanına bahse girersiniz. Kendi kısa yoldan zengin olma planınız yerine hizmet kalitesine odaklanarak, itibar kazanabilir ve uzun süre aranan biri olabilirsiniz. Umarız inşaat şirketiniz de böyle olur!

Stokta var İnşaat şirketi iş planı 5 18