การปฏิบัติส่วนตัวของผู้ประเมินราคาต่อปี ว่าด้วยกิจกรรมของผู้ประเมินภาคปฏิบัติเอกชน - สมาคม "องค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา" สภาผู้เชี่ยวชาญ

ตั้งแต่วันที่ 01.01.2017 บทบัญญัติของกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 03.07.2016 ฉบับที่ 243-FZ (แก้ไขเมื่อ 30.11.2016) "ในการแก้ไขส่วนที่หนึ่งและสองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับการโอน อำนาจหน้าที่ของหน่วยงานภาษีในการบริหารเบี้ยประกันสำหรับบำเหน็จบำนาญภาคบังคับ ประกันสังคมและการรักษาพยาบาล "ซึ่งควบคุมขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ประเมินเอกชนฝึกหัด

ในการเชื่อมต่อกับแอพพลิเคชั่นผู้ประเมินราคาจำนวนมากต่อหน่วยงานด้านภาษีโดยมีคำขอลงทะเบียนเป็นผู้ประเมินราคาส่วนตัวและคำตอบที่ได้รับจากพวกเขา (เช่นดูคำตอบของ Inspectorate of the Federal Tax Service No. 9 สำหรับมอสโกเกี่ยวกับการเปลี่ยนเส้นทางการอุทธรณ์ , คำตอบของ Federal Tax Service ของรัสเซียสำหรับเขต Traktorozavodsky ของ Chelyabinsk ว่า ณ วันที่ 01.04.2017 การลงทะเบียนของบุคคลในฐานะผู้ประเมินราคาที่มีส่วนร่วมในการปฏิบัติงานส่วนตัวไม่ได้จัดเตรียมไว้โดยทางโปรแกรม) สภาผู้เชี่ยวชาญ NP SROO ได้ส่งคำขอไปยังกระทรวง การพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียกระทรวงการคลังของรัสเซียและ Rosreestr ชี้แจงขั้นตอนการดำเนินกิจกรรมการประเมินโดยผู้ประเมินราคาเอกชน ...

Rosreestr ตอบว่าการป้อนข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาที่เกี่ยวข้องกับการปฏิบัติส่วนตัวในทะเบียนรวมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาไม่ได้จัดทำโดยกฎหมายปัจจุบันของสหพันธรัฐรัสเซีย และยังไม่ได้จัดเตรียมไว้สำหรับการส่งข้อมูลดังกล่าวโดย SROO ไปยังหน่วยงานที่ได้รับอนุญาต ในเรื่องนี้ Rosreestr ได้จัดเตรียมและเมื่อวันที่ 03.02.2017 ได้ส่งข้อเสนอไปยังกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อเสริมการลงทะเบียนแบบรวมบัญชีด้วยรายการ "ข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาที่มีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัววันที่เริ่มต้นและการยกเลิกของเอกชน ปฏิบัติโดยผู้ประเมิน”

การตอบสนองของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียมีดังนี้:

• กฎหมายหมายเลข 135-FZ แยกความแตกต่างระหว่างกิจกรรมระดับมืออาชีพของผู้ประเมินกับกิจกรรมผู้ประกอบการ ในเวลาเดียวกัน กฎหมายหมายเลข 135-FZ ไม่ได้จำกัดผู้ประเมินในความเป็นไปได้ในการทำกิจกรรมอื่นนอกเหนือจากการประเมินในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล - หนึ่งสามารถเป็นผู้ประเมินราคาส่วนตัวและในขณะเดียวกันก็ทำหน้าที่เป็นผู้ประกอบการรายบุคคล กิจกรรมผู้ประกอบการ "ไม่ประเมิน" แม้ว่าในปี 2554 กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียจะมีความเห็นแตกต่างออกไป (ดูจดหมาย กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียลงวันที่ 18 พฤษภาคม 2554 N D06-2551);
• "ในขณะเดียวกัน กฎหมายหมายเลข 135-FZ ไม่ได้ห้ามไม่ให้ผู้ประเมินดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่า มีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว จนกว่าจะจดทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษี"

10 ปีหลังจากการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินซึ่งกำหนดการควบคุมตนเองของบุคคลในที่สุดการแก้ไขได้เกิดขึ้นกับรหัสภาษีของรัสเซียซึ่งนำกิจกรรมของผู้ประเมินราคาเอกชนออกจากเงามืด!

และแท้จริงแล้วปัญหาคืออะไร?

หากคุณทำงานภายใต้สัญญาจ้างงานในบริษัท ทุกอย่างยังคงเหมือนเดิมสำหรับคุณ แต่ถ้าคุณเป็นนักประเมินราคาที่เสี่ยงและกล้าหาญซึ่งปฏิบัติงานอย่างอิสระในน่านน้ำที่รุนแรงของธุรกิจรัสเซีย การผจญภัยครั้งใหม่รอคุณอยู่ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017!

ตั้งแต่ปีแรกของการกำกับดูแลตนเอง ผู้ประเมินที่พยายามทำกิจกรรมการประเมินด้วยตนเองไม่สามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานภาษีในฐานะผู้ประเมินราคาเอกชนได้ พวกเขาจดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล ผู้ประเมินที่ดำเนินการประเมินตนเองก่อนที่จะมีการควบคุมตนเองยังคงสถานะของผู้ประกอบการแต่ละรายและดำเนินการต่อไป

อย่างไรก็ตาม ในช่วงเปลี่ยนของปี 2550-2551 เมื่อมีการเปลี่ยนไปใช้การควบคุมตนเอง ผู้บัญญัติกฎหมายได้เปลี่ยนคำจำกัดความของกิจกรรมการประเมินค่าโดยระบุว่ามีความเป็นมืออาชีพ ในทางกลับกัน สถานะของ "ผู้ประกอบการรายบุคคล" สันนิษฐานว่ามีการดำเนินกิจกรรมผู้ประกอบการ ในเวลาเดียวกันรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ประเมินราคาส่วนตัว

สถานการณ์เลวร้ายลงจากการที่หน่วยงานภาษีปฏิเสธที่จะลงทะเบียนบุคคลธรรมดาเป็นผู้ประเมินราคาเอกชน หน่วยงานบริหารที่ได้รับมอบอำนาจไม่ได้ให้คำตอบที่ชัดเจนเช่นกัน และคำชี้แจงล่าสุดของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย ( จดหมาย D06i-88 ลงวันที่ 06.02.2014), Rosreestr ( จดหมาย Мсх.№07-00666 / 14 จาก 10.02.2014) และ FAS รัสเซีย ( หนังสือที่ IA / 48325/13 ลงวันที่ 02.12.2013) ในหัวข้อนี้อย่างชัดเจนไม่ได้ให้การลงทะเบียนของผู้ประเมินเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลเพื่อดำเนินกิจกรรมการประเมิน

ตอนนี้มีอะไรเปลี่ยนไปบ้าง?

ในช่วงฤดูร้อน State Duma ของรัสเซียได้นำกฎหมายของรัฐบาลกลางของ 03.07.2016 N 243-FZ "ในการแก้ไขส่วนที่หนึ่งและสองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียที่เกี่ยวข้องกับการโอนอำนาจในการจัดการเบี้ยประกันสำหรับเงินบำนาญภาคบังคับ , ประกันสังคมและสุขภาพ” ให้กับหน่วยงานสรรพากร

ตอนนี้เมื่อวันที่ 18 พฤศจิกายน 2559 State Duma ได้รับรองร่างกฎหมายฉบับที่ 11078-7 "ในการแก้ไขส่วนที่หนึ่งและสองของรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียและพระราชบัญญัตินิติบัญญัติบางประการของสหพันธรัฐรัสเซีย (เกี่ยวกับการดำเนินการ) ของบทบัญญัติบางประการของทิศทางหลักของนโยบายภาษี)"

เมื่อนำมารวมกันแล้ว เอกสารทั้งสองนี้ออกแบบมาเพื่อแก้ปัญหาการจดทะเบียนภาษีของผู้ประกอบวิชาชีพเอกชน ในรัสเซีย สิ่งเหล่านี้ไม่ได้เป็นเพียงผู้ประเมินราคาเท่านั้น การแก้ไขนี้เกี่ยวข้องกับกิจกรรมของผู้ไกล่เกลี่ย ทนายความด้านสิทธิบัตร ผู้จัดการอนุญาโตตุลาการ และบุคคลอื่น

โอเค บอกเราเกี่ยวกับผู้ประเมินราคา!

เป็นที่ชัดเจนจากการแก้ไขว่า ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 ผู้ประเมินราคาที่ดำเนินกิจการโดยอิสระจะสามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานภาษีในฐานะผู้ประเมินราคาเอกชนได้

กล่าวอีกนัยหนึ่งตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 เราจะเห็นการดำเนินการตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่าของผู้ประเมินเอกชนอย่างแท้จริง

ให้เราเตือนคุณว่าตามศิลปะ 4 ของกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมิน ผู้ประเมินสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินอย่างอิสระโดยมีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว และบทบัญญัตินี้กำหนดขึ้นโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางของวันที่ 27 กรกฎาคม 2549 ฉบับที่ 157-FZ

ฉันจะลงทะเบียนเพื่อวัตถุประสงค์ทางภาษีได้อย่างไร

ดังที่คุณทราบ NP "ARMO" โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติของกฎหมายส่งข้อมูลอย่างสม่ำเสมอจากการลงทะเบียนของสมาชิกไปยัง Rosreestr เพื่อรักษาทะเบียนรวมของผู้ประเมินราคา

ตอนนี้ Rosreestr มีหน้าที่ไม่เกินวันที่ 10 ของทุกเดือน เพื่อรายงานไปยังหน่วยงานจัดเก็บภาษี ณ สถานที่ที่มีข้อมูลสถานที่ตั้งของเดือนก่อนหน้าเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาทั้งหมดที่มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนของสมาชิกหรือผู้ที่ถูกกีดกันจากมัน .

ในทางกลับกันหน่วยงานภาษีมีหน้าที่ลงทะเบียน (ยกเลิกการลงทะเบียน) ผู้ประเมินภายในห้าวันนับจากวันที่ได้รับข้อมูลที่เกี่ยวข้องจาก Rosreestr

นอกจากนี้ หน่วยงานจัดเก็บภาษีภายในระยะเวลาเดียวกันมีหน้าที่ออก (ส่ง) แจ้งการจดทะเบียนกับหน่วยงานจัดเก็บภาษีให้แก่ผู้ประเมินราคาเพื่อยืนยันการจดทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีของบุคคลในฐานะผู้ประเมินราคา ผู้ไกล่เกลี่ย ทนายความด้านสิทธิบัตร

ในกรณีของการบอกเลิกเป็นสมาชิกของผู้ประเมินราคาในองค์กรกำกับดูแลตนเอง หน่วยงานภาษีจะดำเนินการยกเลิกการลงทะเบียนตามข้อมูลที่ให้ไว้โดย Rosreestr

ดังนั้นในขณะที่ยังมีเวลาอยู่ การตรวจสอบข้อมูลส่วนบุคคลของคุณเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง!

ท้ายที่สุดพวกเขาจะถูกใช้โดย Rosreestr และหน่วยงานด้านภาษีสำหรับการลงทะเบียนภาษีของผู้ประเมินราคา

แล้วเบี้ยประกันล่ะ?

ส่วนที่สองของรหัสภาษีของรัสเซียเสริมด้วยมาตรา XI ซึ่งระบุว่าผู้ประเมินราคาเอกชนเป็นผู้จ่ายเบี้ยประกัน ส่วนนี้ยังอธิบายรายละเอียดเกี่ยวกับขั้นตอนการคำนวณและการจ่ายเงินสมทบเหล่านี้

ฉันต้องปิด IP หรือไม่

ไม่ อย่า หากคุณต้องการมีส่วนร่วมในกิจกรรมอื่น ๆ ที่ไม่เกี่ยวข้องกับกิจกรรมการประเมิน เช่น การให้คำปรึกษาด้านมูลค่า คุณสามารถสรุปข้อตกลงที่เกี่ยวข้องในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล ในขณะที่ยังคงระบบภาษีแบบง่าย

แต่คุณต้องทำสัญญาประเมินราคาในฐานะผู้ประเมินราคาเอกชน

ไม่สามารถคิดออกว่าสิ่งนี้ดีหรือไม่ดี?

NP "ARMO" ให้ความสำคัญกับผู้ประเมินราคาเป็นรายบุคคลมากกว่าเสมอ - ผู้เชี่ยวชาญในกิจกรรมของพวกเขา (สำหรับนิติบุคคลมีสมาคมนายจ้าง!) สำหรับเราดูเหมือนว่าการแก้ไขจะใช้แนวคิดดั้งเดิมของการเปลี่ยนไปสู่การควบคุมตนเองของแต่ละบุคคลอย่างเต็มที่

ผู้ประเมินราคาจะสามารถกำหนดสิทธิและเงื่อนไขของกิจกรรมได้อย่างอิสระและไม่ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของนายจ้าง ผู้ประเมินราคาจะสรุปสัญญาการประเมินโดยอิสระ

แต่ด้วยสิทธิมาพร้อมความรับผิดชอบ เราคาดหวังว่าเมื่อเปลี่ยนไปสู่การปฏิบัติส่วนตัว สถาบันประกันภาคบังคับสำหรับความรับผิดชอบของผู้ประเมินราคาและกองทุนชดเชยอาจเริ่มทำงานได้ในที่สุด

ข้อเสียที่สำคัญคือความเป็นไปไม่ได้ที่จะใช้ระบบภาษีแบบง่ายโดยผู้ประเมินราคาเอกชน แต่ในรัสเซียโดยรวม นโยบายภาษีกำลังเปลี่ยนแปลงไปสู่การลดหย่อนภาษีที่เพิ่มขึ้น

เรามีคำถามเพิ่มเติม!

เชื่อหรือไม่ เราก็มี! เราได้ส่งคำขอโดยละเอียดไปยัง Rosreestr กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียและ Federal Tax Service แล้ว เพื่อรับคำแนะนำโดยละเอียดสำหรับการเตรียมตัวสำหรับการเปลี่ยนไปใช้การปฏิบัติส่วนตัว คำตอบจะถูกเผยแพร่บนเว็บไซต์ของเรา

แต่สามารถติดต่อหัวหน้าฝ่ายกฎหมายของ NP ARMO ได้เสมอ Nikita Vlasovสำหรับคำแนะนำโดยละเอียดในหัวข้อนี้

ผู้อำนวยการทั่วไปของ NP "ARMO" Elena Petrovskayaในฐานะสมาชิกของสภากิจกรรมการประเมินราคาภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย เธอหันไปหากระทรวงเพื่อพิจารณาปัญหาของผู้ประเมินราคาเอกชนในการประชุมปกติของสภากิจกรรมการประเมิน

NP "ARMO" ถือว่าเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องพยายามอย่างเต็มที่เพื่อสร้างกฎเกณฑ์ที่สะดวกสบายและโปร่งใสสำหรับการจดทะเบียนภาษีของผู้ประเมินราคาเอกชน

เรายังคงแจ้งให้คุณทราบเกี่ยวกับข่าวสารอุตสาหกรรมล่าสุด การเปลี่ยนแปลงกฎหมายล่าสุด และแนวโน้มในการพัฒนากิจกรรมระดับมืออาชีพ

วันนี้เรากำลังพัฒนาหัวข้อของการปฏิบัติส่วนตัว จำได้ว่ามีการแก้ไขรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียซึ่งมีผลบังคับใช้เมื่อวันที่ 1 มกราคม 2017 ซึ่งควบคุมขั้นตอนการลงทะเบียนภาษีของผู้ประเมินราคาเอกชน เราได้พูดคุยรายละเอียดเกี่ยวกับนวัตกรรมนี้โดยมีพื้นฐานมาอย่างยาวนาน

อย่างไรก็ตาม ประเด็นของการดำเนินการตามบรรทัดฐานนี้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในแง่ของการเก็บภาษี ยังไม่ได้รับการแก้ไข NP "ARMO" และสมาคมอุตสาหกรรม All-Russian Industrial Association of Employers of Professional Appraisers ได้รับคำอธิบายจากกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย กระทรวงการคลังของรัสเซีย และ Federal Register

นอกจากนี้ คณะกรรมการศึกษาปัญหาเงื่อนไขการดำเนินกิจกรรมการประเมินมูลค่าในลักษณะของการปฏิบัติส่วนตัวภายใต้คณะทำงานเพื่อการคุ้มครองสิทธิของผู้ประเมินและองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาของสภากิจกรรมการประเมิน ภายใต้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียตรวจสอบกระบวนการของการเปลี่ยนแปลงทางกฎหมายในด้านการปฏิบัติส่วนตัวของผู้ประเมินราคา

NP "ARMO" ร่วมกับ All-Russian Industry Association of Employers of Professional Appraisers นำเสนอชุดคำชี้แจงเพิ่มเติมเกี่ยวกับการดำเนินการตามแนวทางปฏิบัติส่วนตัว ครั้งนี้เน้นไปที่ประเด็นการจดทะเบียนและภาษีอากร

มีอะไรใหม่ตั้งแต่ต้นปี?

ในช่วงฤดูใบไม้ร่วงปี 2559 Rosreestr ร่วมกับตัวแทนของ Federal Tax Service ของรัสเซียได้จัดการประชุมหลายครั้งเกี่ยวกับขั้นตอนทวิภาคีสำหรับการแลกเปลี่ยนข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาเอกชน โปรดจำไว้ว่า Rosreestr มีหน้าที่ต้องรายงานต่อหน่วยงานภาษี ณ สถานที่ของข้อมูลที่ตั้งของเดือนก่อนหน้าไม่เกินวันที่ 10 ของแต่ละเดือนเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาทั้งหมดที่มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนของสมาชิกหรือผู้ที่ถูกกีดกันจาก มัน. ในทางกลับกันหน่วยงานภาษีมีหน้าที่ลงทะเบียน (ยกเลิกการลงทะเบียน) ผู้ประเมินภายในห้าวันนับจากวันที่ได้รับข้อมูลที่เกี่ยวข้องจาก Rosreestr

เพื่อวัตถุประสงค์เหล่านี้ Federal Tax Service ของรัสเซียได้จัดทำร่างคำสั่ง "ในการอนุมัติแบบฟอร์มและรูปแบบสำหรับการส่งข้อมูลเกี่ยวกับสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองที่ป้อนในทะเบียนรวมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเอง ทนายความด้านสิทธิบัตรที่ลงทะเบียนใน ทะเบียนทนายความสิทธิบัตรของสหพันธรัฐรัสเซีย, การลงทะเบียน (การยกเลิกการลงทะเบียน) ของผู้ประกันตนในร่างของกองทุนบำเหน็จบำนาญของสหพันธรัฐรัสเซีย”

คำสั่งนี้เมื่อวันที่ 10 มกราคม 2017 หมายเลข ММВ-7-14 / 3 @ ในเดือนมกราคม 2017 ได้ผ่านขั้นตอนการประเมินผลกระทบด้านกฎระเบียบ และเมื่อเสร็จสิ้นแล้วจะถูกส่งไปยังกระทรวงยุติธรรมของรัสเซียเพื่อการจดทะเบียนของรัฐ

ดังนั้นในอนาคตอันใกล้ Rosreestr อาจเริ่มแลกเปลี่ยนข้อมูลเกี่ยวกับผู้ประเมินราคาเอกชนร่วมกับ Federal Tax Service ของรัสเซียเพื่อวัตถุประสงค์ในการลงทะเบียนภาษี

ข้อมูลอะไรเกี่ยวกับฉันจะถูกส่งต่อ?

จากภาคผนวกของคำสั่งข้างต้น จะเห็นได้ว่าในส่วนที่เกี่ยวข้องกับผู้ประเมินจาก Rosreestr ถึง Federal Tax Service ของรัสเซีย ข้อมูลต่อไปนี้จะถูกส่งไป:

• ชื่อเต็ม, TIN, SNILS, เพศ, วันเดือนปีเกิด, ข้อมูลเกี่ยวกับเอกสารระบุตัวตน, ที่อยู่ของที่อยู่อาศัย (สถานที่พำนัก), ข้อมูลเกี่ยวกับการมีอยู่ (ไม่มี) ในทะเบียนรวมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินข้อมูล เกี่ยวกับนิติบุคคลที่ผู้ประเมินราคาทำสัญญาจ้างงาน

ผู้ประเมินราคาทั้งหมดต้องตรวจสอบข้อมูลเหล่านี้ เนื่องจากข้อมูลเดียวกันจะถูกโอนไปยังทะเบียนรวมของผู้ประเมินของ Rosreestr และในอนาคตจะถูกโอนไปยัง Federal Tax Service ของรัสเซีย

นอกจากนี้ ข้อมูลต่อไปนี้จะถูกส่งไปยัง Federal Tax Service ของรัสเซีย:

• หมายเลขทะเบียนเฉพาะที่กำหนดเมื่อบันทึกผู้ประเมินราคาแรกถูกป้อนลงในทะเบียนรวมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน
• วันที่ป้อนข้อมูลลงในทะเบียนรวมของสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคาในบันทึกแรกเกี่ยวกับผู้ประเมินราคา
• วันที่ลงทะเบียนผู้ประเมินราคาในทะเบียนสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา
• วันที่ยกเว้นผู้ประเมินจากสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมิน (การสิ้นสุดการเป็นสมาชิกในองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินราคา)

ฉันจะเป็นผู้ประเมินส่วนตัวได้เมื่อใด

ด้วยปัญหานี้ ทุกอย่างค่อนข้างซับซ้อน ความจริงก็คือว่าอย่างเป็นทางการจากการอ่านตามตัวอักษรของกฎหมายและคำสั่งข้างต้นเป็นไปตามที่ Rosreestr จะต้องส่งข้อมูลไปยัง Federal Tax Service of Russia เกี่ยวกับผู้ประเมินราคาที่ป้อนในทะเบียนผู้ประเมินราคารวมในเดือนก่อนหน้า กล่าวอีกนัยหนึ่ง FTS ของรัสเซียจะได้รับข้อมูลเฉพาะผู้ประเมินใหม่ที่เข้าร่วมองค์กรกำกับดูแลตนเองของผู้ประเมินในเดือนก่อนหน้า

แน่นอนว่านี่เป็นปัญหาใหญ่ เนื่องจาก 99% ของผู้ประเมินราคาที่ต้องการดำเนินกิจกรรมในรูปแบบของการปฏิบัติส่วนตัวไม่ได้เป็นสมาชิกขององค์กรกำกับดูแลตนเองในเดือนที่แล้วหรือปีที่แล้ว

เพื่อแก้ปัญหานี้ NP "ARMO" ร่วมกับสมาคมนายจ้าง All-Russian Industry of Employers of Professional Appraisers ได้ส่งข้อเสนอไปยัง Federal Tax Service ของรัสเซีย Rosreestr และกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียเพื่อแก้ไขสถานการณ์นี้

โดยทั่วไป เมื่อคำสั่งได้รับการอนุมัติ Rosreestr จะไม่ช้ากว่าวันที่ 10 ของแต่ละเดือน รายงานต่อหน่วยงานภาษี ณ สถานที่ที่มีข้อมูลที่ตั้งของเดือนก่อนหน้าเกี่ยวกับผู้ประเมินทั้งหมดที่มีรายชื่ออยู่ในทะเบียนของสมาชิกหรือ ซึ่งได้รับการยกเว้นจากมัน

ฉันทำงานอย่างไร - เช่น PE หรือพนักงานในบริษัทประเมิน

ตามที่ระบุไว้ในจดหมายที่ได้รับจากกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียตามมาตรา 3 ของกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 กรกฎาคม 1998 ฉบับที่ 135-FZ "ในกิจกรรมการประเมินในสหพันธรัฐรัสเซีย" เกี่ยวกับวัตถุของการประเมิน ตลาด, เกี่ยวกับที่ดิน, การชำระบัญชี, การลงทุนหรือการประเมินมูลค่าอื่น ๆ ที่จัดทำโดยมาตรฐานของรัฐบาลกลาง

ดังนั้นกฎหมายหมายเลข 135-FZ จึงแยกความแตกต่างระหว่างกิจกรรมระดับมืออาชีพของผู้ประเมินราคาและกิจกรรมผู้ประกอบการ ในเวลาเดียวกัน กฎหมายไม่ได้จำกัดผู้ประเมินในความสามารถของเขาในการดำเนินกิจกรรมอื่น ๆ นอกเหนือจากการประเมินในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคล

ตามมาตรา 4 ของกฎหมายหมายเลข 135-FZ ผู้ประเมินราคาสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินอย่างอิสระ โดยมีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว และยังอยู่บนพื้นฐานของสัญญาจ้างงานระหว่างผู้ประเมินราคาและนิติบุคคลที่เป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดในมาตรา 15.1 ของกฎหมายหมายเลข 135-FZ

เมื่อพิจารณาจากข้างต้น กฎหมายอนุญาตให้ผู้ประเมินราคารวมการปฏิบัติส่วนตัวและกิจกรรมการประเมินบนพื้นฐานของสัญญาจ้างงานกับนิติบุคคล

วิธีการชำระเบี้ยประกัน?

ตามอนุวรรค 2 ของวรรค 1 ของมาตรา 419 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย ผู้ประเมินราคาที่ทำงานส่วนตัวถือเป็นผู้จ่ายเบี้ยประกัน จำนวนเบี้ยประกันที่จ่ายโดยผู้จ่ายเงินที่ไม่ชำระเงินและค่าตอบแทนอื่น ๆ ให้กับบุคคลนั้นกำหนดไว้ในมาตรา 430 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

บทความเหล่านี้ค่อนข้างใหญ่ สามารถดูรายละเอียดเนื้อหาได้

เป็นไปได้ไหมที่จะใช้ STS?

คำถามนี้ได้รับคำตอบอย่างละเอียดโดยคำชี้แจงที่ได้รับจาก Federal Tax Service ของรัสเซีย

ตามอนุวรรค 7 ของ 32.1 ของวรรค 1 ของข้อ 346.16 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียเมื่อพิจารณาวัตถุของการเก็บภาษีผู้เสียภาษีมีสิทธิที่จะลดรายได้ที่ได้รับจากค่าใช้จ่ายสำหรับการประกันภาคบังคับทุกประเภทของพนักงาน ทรัพย์สินและความรับผิดรวมถึงเงินสมทบประกันสำหรับการประกันบำเหน็จบำนาญภาคบังคับ, ประกันสังคมภาคบังคับในกรณีทุพพลภาพชั่วคราวและเกี่ยวข้องกับการคลอดบุตร, ประกันสุขภาพภาคบังคับ, ประกันสังคมภาคบังคับสำหรับอุบัติเหตุทางอุตสาหกรรมและโรคจากการทำงาน, ดำเนินการตามกฎหมายของรัสเซีย สหพันธ์; เช่นเดียวกับค่าเข้าชม ค่าสมาชิก และค่าธรรมเนียมเป้าหมายที่จ่ายตามกฎหมายของรัฐบาลกลางฉบับที่ 315-FZ ลงวันที่ 01.12.2007 "ในองค์กรกำกับดูแลตนเอง"

ผู้เสียภาษีที่เลือกรายได้เป็นเป้าหมายของการเก็บภาษีตามวรรค 3.1 ของข้อ 346.21 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียมีสิทธิที่จะลดจำนวนภาษีที่จ่ายเกี่ยวกับการใช้ระบบภาษีแบบง่าย (ล่วงหน้า) การชำระภาษีนี้) คำนวณสำหรับภาษี (ระยะเวลาการรายงาน) โดยเฉพาะตามจำนวน:

• เงินสมทบประกันสำหรับประกันบำนาญภาคบังคับ, ประกันสังคมภาคบังคับในกรณีทุพพลภาพชั่วคราวและเกี่ยวข้องกับการคลอดบุตร, การประกันสุขภาพภาคบังคับ, ประกันสังคมภาคบังคับจากอุบัติเหตุทางอุตสาหกรรมและโรคจากการทำงาน, จ่าย (ภายในจำนวนที่คำนวณได้) ในระยะเวลาภาษีที่กำหนด (การรายงาน) ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย
• การชำระเงิน (เงินสมทบ) ภายใต้สัญญาประกันส่วนบุคคลโดยสมัครใจได้ข้อสรุปกับองค์กรประกันภัยที่มีใบอนุญาตที่ออกให้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียสำหรับการดำเนินกิจกรรมประเภทที่สอดคล้องกันเพื่อประโยชน์ของพนักงานในกรณีที่ทุพพลภาพชั่วคราว (ยกเว้น ของอุบัติเหตุทางอุตสาหกรรมและโรคจากการทำงาน ) สำหรับวันที่ไม่สามารถทำงานชั่วคราวซึ่งจ่ายให้กับนายจ้างและจำนวนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2549 ฉบับที่ 255-FZ "ในสังคมภาคบังคับ ประกันกรณีทุพพลภาพชั่วคราวและเกี่ยวเนื่องกับความเป็นแม่”

การชำระเงิน (เงินสมทบ) เหล่านี้ลดจำนวนภาษี (การชำระภาษีล่วงหน้า) หากจำนวนเงินที่ชำระประกันภายใต้สัญญาดังกล่าวไม่เกินจำนวนผลประโยชน์ทุพพลภาพชั่วคราวที่กำหนดไว้ตามกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซีย (ยกเว้นอุบัติเหตุในที่ทำงานและ โรคจากการทำงาน) สำหรับวันของพนักงานทุพพลภาพชั่วคราวที่ได้รับเงินจากนายจ้างและจำนวนที่กำหนดโดยกฎหมายของรัฐบาลกลางเมื่อวันที่ 29 ธันวาคม 2549 ฉบับที่ 255-FZ "ในการประกันสังคมภาคบังคับในกรณีทุพพลภาพชั่วคราวและ เกี่ยวกับความเป็นแม่”

ในเวลาเดียวกันจำนวนภาษีที่จ่ายที่เกี่ยวข้องกับการใช้ระบบภาษีแบบง่าย (การชำระภาษีล่วงหน้าสำหรับภาษีนี้) ไม่สามารถลดลงได้มากกว่าร้อยละ 50 ในจำนวนที่ระบุในวรรคที่มีชื่อ

อัตราภาษีสำหรับภาษีที่ชำระที่เกี่ยวข้องกับการใช้ระบบภาษีแบบง่ายนั้นกำหนดโดยมาตรา 346.20 แห่งรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซีย

นอกจากนี้ตามวรรค 4 ของข้อ 346.20 แห่งประมวลกฎหมายของหน่วยงานที่เป็นส่วนประกอบของสหพันธรัฐรัสเซียอาจกำหนดอัตราภาษีสำหรับภาษีที่ระบุในอัตราร้อยละ 0 สำหรับผู้เสียภาษี - ผู้ประกอบการรายบุคคลที่เลือกวัตถุ ของการจัดเก็บภาษีในรูปของรายได้หรือในรูปของรายได้ที่ลดลงตามจำนวนค่าใช้จ่ายที่ลงทะเบียนเป็นครั้งแรกหลังจากที่กฎหมายที่เกี่ยวข้องมีผลใช้บังคับและการดำเนินการโดยเฉพาะอย่างยิ่งกิจกรรมการประเมินมูลค่า ผู้เสียภาษีดังกล่าวมีสิทธิคิดอัตราภาษีร้อยละ 0 นับแต่วันที่จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคลต่อเนื่องกันเป็นระยะเวลาสองช่วงภาษี

จากผลงวดภาษี ส่วนแบ่งรายได้จากการขายงานในการดำเนินกิจกรรมการประเมินโดยใช้อัตราภาษีร้อยละ 0 ในปริมาณรายได้จากการขายงานทั้งหมดและ บริการต้องมีอย่างน้อยร้อยละ 70

NP "ARMO" ร่วมกับ All-Russian Industry Association of Employers of Professional Appraisers จะยังคงแจ้งให้ผู้ประเมินราคาทราบเกี่ยวกับสถานการณ์ปัจจุบันในด้านการปฏิบัติส่วนตัว

เมื่อวันที่ 20 มิถุนายน ได้มีการจัดงานแถลงข่าวสำหรับนักข่าวสื่อธุรกิจที่สำนักข่าว Rosbalt ซึ่งผู้เข้าร่วมได้พูดคุยเกี่ยวกับสถานการณ์ภัยพิบัติที่เกิดขึ้นเนื่องจากการมีผลบังคับใช้ในวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 ความต้องการที่จะผ่านการสอบของแผนก "เข้าสู่อาชีพ" พัฒนาโดยกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซีย ... ตามที่กระทรวงระบุ ข้อกำหนดเหล่านี้จะกีดกันผู้ประเมินที่มีอยู่อย่างน้อย 70 เปอร์เซ็นต์ ซึ่งรวมถึงผู้ที่มีประสบการณ์และมีคุณสมบัติเหมาะสมที่สุด สิทธิ์ในการมีส่วนร่วมในกิจกรรมทางวิชาชีพ และจะกีดขวางทางสำหรับมืออาชีพรุ่นใหม่ นอกจากนี้ แนวปฏิบัติเกี่ยวกับกฎหมายแพ่งทั้งหมดซึ่งอิงจากข้อสรุปที่พิสูจน์โดยผู้เชี่ยวชาญเกี่ยวกับการประเมินมูลค่าทรัพย์สิน จะถูกนำลงมา และสถาบันการกำกับดูแลตนเองและการประเมินอิสระจะถูกทำลาย

ข้อกำหนดในการผ่านการสอบในกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินฉบับใหม่ได้รับการรับรองโดยเจ้าหน้าที่ของรัฐดูมาในปี 2559 และกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจซึ่งความเป็นผู้นำก็เปลี่ยนไปตั้งแต่นั้นเป็นต้นมาก็เริ่มปฏิบัติตามอย่างเร่งด่วน โดยไม่สนใจความคิดเห็นของชุมชนมืออาชีพและขาดการวิเคราะห์เชิงวัตถุประสงค์ของนวัตกรรมที่เป็นผลสืบเนื่องทางเศรษฐกิจและสังคม จำได้ว่าความพยายามของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียในการแนะนำการสอบสำหรับผู้เชี่ยวชาญสิ้นสุดลงด้วยความล้มเหลวอย่างสมบูรณ์: วันนี้ผู้สมัครสอบถูกบังคับให้ตอบคำถามทดสอบเกี่ยวกับความรู้ด้านนิติบัญญัติซึ่งถูกยกเลิกไปหลายปีและเป็น ไม่ใช้ในกิจกรรมทางวิชาชีพของผู้ประเมินราคา

เป็นผลให้กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจของรัสเซียได้จัดทำร่างคำสั่งภาคบังคับที่กำหนดให้ผู้ประเมินจากทุกภูมิภาคของประเทศผ่านการสอบวัดคุณสมบัติภายในหนึ่งวันตามปฏิทินในวันที่ 1 กรกฎาคม 2017 ซึ่งจะลดสถานะของพวกเขาให้อยู่ในระดับปกติ ผู้ประเมินที่เพิ่งสร้างใหม่ ทำให้ใบรับรองสถานะที่ได้รับก่อนหน้านี้ของผู้เชี่ยวชาญ SRO เป็นโมฆะ ดังนั้นข้อสรุปทั้งหมดของผู้ประเมินที่มีอยู่ในรายงานการกำหนดมูลค่าจะไม่ได้รับการสนับสนุนจากผู้เชี่ยวชาญ ดังนั้นจึงไม่ได้รับการพิสูจน์และไม่ได้รับการคุ้มครองในกระบวนการของการท้าทายก่อนการพิจารณาคดีและการพิจารณาคดี และประเด็นเหล่านี้ได้กระทบกระเทือนสิทธิของประชาชนทั่วไปแล้ว - เจ้าของทรัพย์สินซึ่งเป็นผู้ประเมินราคาเป็นผู้ประเมิน

รองประธานสมาคมประเมินราคารัสเซีย Evgeny Neimanเรียกสถานการณ์ปัจจุบันว่า "การยกเลิกการควบคุมตนเองอย่างคืบคลาน" โดยบอกว่ามันสร้างความเสี่ยงจำนวนมากไม่เพียง แต่สำหรับชุมชนการประเมินเท่านั้น แต่ยังรวมถึงเจ้าหน้าที่ด้วย “ตั้งแต่ปี 1992 เราได้พัฒนา” จากเบื้องล่าง ” ในลักษณะวิวัฒนาการ ซึ่งตั้งแต่วันที่ 1 กรกฎาคม จะถูกกำจัดออกไปเนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินราคา นำมาใช้โดยมีการละเมิดจำนวนมากและไม่ได้พูดคุยกับใครเลย ตลาดจำเป็นต้องรับฟังเรา: การปฏิวัตินี้ไม่ได้เริ่มต้นโดยเรา และสร้างความเสี่ยงอย่างเท่าเทียมกัน - ทั้งสำหรับผู้บริโภคบริการประเมินราคาและสำหรับผู้ประเมินราคาเอง "

ตำแหน่งที่คล้ายกันแสดงโดยประธาน SRO "Expert Council" อเล็กซี่ คามินสกี้: “กระบวนการประเมินย้อนกลับของกิจกรรมการประเมินของชาติกำลังดำเนินการอยู่ แต่ด้วยความชัดเจนของปัญหาที่เกี่ยวข้องกับการละเมิดสิทธิของผู้ประเมินอย่างใหญ่หลวง กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจไม่ได้ทำการติดต่อใดๆ และรัฐมนตรีช่วยว่าการ Nikolai Podguzov ซึ่งเห็นได้ชัดว่าผู้เชี่ยวชาญของแผนกที่เกี่ยวข้องเข้าใจผิด ว่าการสอบได้ประสานงานกับชุมชนผู้ประเมินแล้ว”ตามที่เขาพูดตรงกันข้ามกับความคาดหวังการสอบใหม่จะไม่เพียง แต่ "ทำความสะอาดตลาด" และทำให้อาชีพของผู้ประเมินราคาเป็นชนชั้นสูง แต่จะขับไล่ผู้เชี่ยวชาญที่ดีที่สุดมีประสบการณ์และมีประสิทธิภาพออกไปซึ่งขั้นตอนที่น่าอับอายนี้ เป็นที่ยอมรับไม่ได้

ตามที่ผู้อำนวยการทั่วไปของ NP "ARMO" Elena Petrovskayaและ "หูหนวก" ที่แปลกประหลาดของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจซึ่งปฏิเสธที่จะยอมรับตำแหน่งอื่นใดนอกเหนือจากตำแหน่งของตัวเองนั้นยากที่จะอธิบาย “อืม โปรไฟล์ของกระทรวงไม่ได้ยินแค่ผู้ประเมิน แต่เราคุ้นเคยกับมัน แต่กลับเพิกเฉยต่อจุดยืนของสหภาพนักอุตสาหกรรมและผู้ประกอบการแห่งรัสเซีย Delovaya Rossiya และหอการค้าและอุตสาหกรรมซึ่งสนับสนุนข้อกังวลอย่างมืออาชีพของเรา เพิกเฉยต่อความคิดเห็นของกระทรวงแรงงานซึ่งประกาศความจำเป็นในการประสานกฎหมายของภาคส่วนกับหลักการ ของระบบการประเมินคุณสมบัติอิสระซึ่งถูกสร้างขึ้นโดยคำสั่งโดยตรงของประธานาธิบดีรัสเซีย เพื่อจุดประสงค์อะไร? มีไว้เพื่ออะไร?"

ผู้อำนวยการทั่วไปของ SRO "สหภาพธุรกิจผู้ประเมินราคา" Irina Shevtsovaยังดึงความสนใจไปที่ข้อเท็จจริงที่ว่าข้อกำหนดสำหรับการยื่น SCE ที่เกี่ยวข้องกับผู้ประเมินราคากลายเป็นการเลือกปฏิบัติอย่างชัดเจน " ความเชี่ยวชาญที่นำมาจากที่ไหนเลย เนื้อหาของงานสอบที่ปิดอย่างสมบูรณ์ กำหนดเวลาที่เข้มงวดสำหรับการสอบผ่านและการสอบใหม่ ยกเว้นความเป็นไปได้ที่ผู้ประเมินส่วนใหญ่จะได้รับใบรับรองคุณสมบัติใหม่โดยสมบูรณ์ สิ่งนี้จะปิด "การเข้าสู่อาชีพ" อย่างแน่นหนาทั้งสำหรับผู้สมัครใหม่และสำหรับผู้ที่ให้อาชีพมานานกว่าสิบปี "

นอกเหนือจากความเสียหายที่เห็นได้ชัดต่ออุตสาหกรรมแล้วการสอบที่ยังไม่เสร็จและเตรียมไม่ดีอย่างเร่งด่วนตามที่ผู้เข้าร่วมงานแถลงข่าวจะนำไปสู่ผลกระทบทางเศรษฐกิจและสังคมในเชิงลบเนื่องจากจำนวนผู้ประเมินจะลดลงอย่างรวดเร็ว เพิ่มอัตราเงินเฟ้อหลายอัตราสำหรับบริการประเมินราคาเพิ่มขึ้นอย่างมากในช่วงเวลาของขั้นตอนการประเมินและคุณภาพลดลงอย่างมาก บริการประเมิน

“ผู้ประเมินราคาไม่ได้ต่อต้านการจัดวางสิ่งของให้เป็นระเบียบในอุตสาหกรรม แต่โดยตัวมันเองจากรัฐ มีคุณภาพ การสอบจะไม่แก้ปัญหาหลักของเธอ - การประเมินและการทุ่มตลาดแบบกำหนดเอง ",- รองประธาน SRO RAO . กล่าว คิริลล์ คูลาคอฟ. เราผ่านการสอบมาแล้วหลายสิบครั้งและพร้อมสำหรับเรื่องนี้แล้ว แต่ในขณะเดียวกัน เราก็ยืนกรานที่จะทดสอบความสามารถของเราอย่างโปร่งใส เข้าใจได้ และเป็นกลาง และเนื่องจากเรามีการกำกับดูแลตนเองตามภาคส่วน การสอบ "เพื่อเข้าสู่วิชาชีพ" จึงควรจัดทำและดำเนินการโดยชุมชนวิชาชีพเองบนพื้นฐานของสภากิจกรรมการประเมินแห่งชาติ ไม่ใช่หน่วยงานของรัฐ ในกรณีนี้ แน่นอนว่า "การเข้าสู่อาชีพ" ควรจะเกิดขึ้นเพียงครั้งเดียว ไม่ใช่ทุกๆ 3 ปี นอกจากนี้ยังแนะนำให้ยกเว้นผู้ประเมินที่ผ่าน EKE และมีประสบการณ์การทำงานมากกว่า 3 ปีจากการสอบนี้ "

ผู้เข้าร่วมงานแถลงข่าวมีความเห็นเป็นเอกฉันท์ว่าเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดผลกระทบที่เป็นอันตรายต่อสังคมที่เกิดจากการแก้ไขกฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่าโดยไม่ได้รับการพิจารณา ทำได้โดยการท้าทายพวกเขาในศาลเท่านั้น อย่างไรก็ตาม เนื่องจากแทบไม่มีเวลาเหลือก่อนที่พวกเขาจะมีผลบังคับใช้ ผู้ประเมินจึงตั้งใจที่จะบรรลุสถานะที่เป็นอยู่อย่างรวดเร็วสำหรับใบรับรองคุณสมบัติผู้เชี่ยวชาญที่มีอยู่โดยไม่ต้องมีข้อกำหนดเพิ่มเติมสำหรับการผ่านการสอบ และการสอบสำหรับการฝึกปฏิบัติของผู้ประเมินจะเป็น ย้ายไปปี 2019 เมื่อประเทศเต็มแล้วจะเปิดตัวระบบการประเมินคุณสมบัติอิสระ นอกจากนี้ กระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจจะถูกขอให้เลื่อนการสอบ "การเข้าสู่อาชีพ" สำหรับมืออาชีพรุ่นเยาว์ออกไปจนกว่าจะมีการเปิดเผยข้อมูลเกี่ยวกับข้อกำหนดในการสอบและการเชื่อมโยงระหว่างโปรแกรมการศึกษาตลอดจนองค์ประกอบของความเชี่ยวชาญเฉพาะทางของผู้ประเมิน ที่มีอยู่ในร่างคำสั่งของกระทรวงการพัฒนาเศรษฐกิจถูกนำมาให้สอดคล้องกับมาตรฐานวิชาชีพ "ผู้เชี่ยวชาญในกิจกรรมการประเมิน"

เมื่อเราพูดถึงการปฏิบัติส่วนตัว วลี "การปฏิบัติทางการแพทย์ของเอกชน" "การปฏิบัติกฎหมายเอกชน" จะเข้ามาในความคิดทันที น่าแปลกที่แนวคิดของ "การปฏิบัติส่วนตัว" นั้นไม่ได้รับการประดิษฐานทางกฎหมาย ไม่มีคำจำกัดความที่ชัดเจนว่าเป็นกิจกรรมประเภทใด

เราสามารถพูดได้อย่างมั่นใจว่าการปฏิบัติส่วนตัวเป็นกิจกรรมทางวิชาชีพด้านแรงงานของคนที่ทำงานเพื่อตัวเองโดยไม่ต้องจ้างคนงานคนอื่น ในเวลาเดียวกัน บุคคลอาจลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล หรือไม่จดทะเบียนก็ได้ แต่ต้องเสียภาษีเป็นบุคคลธรรมดา (13% ของภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา)

บุคคลที่มีส่วนร่วมในการปฏิบัติงานส่วนตัว ได้แก่ พรักานเอกชน นักกฎหมายที่ตั้งสำนักงานทนายความ แพทย์เอกชน นักสืบ และคนอื่นๆ ที่มีสิทธิ์ดำเนินกิจกรรมส่วนตัวโดยไม่ต้องลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบการ ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 ผู้ประเมินราคา ทนายความด้านสิทธิบัตร และวิชาชีพอื่นๆ จำนวนหนึ่งสามารถลงทะเบียนกับ Federal Tax Service ในฐานะผู้ปฏิบัติงานส่วนตัวได้

หากเราพูดถึงลักษณะเฉพาะของการปฏิบัติส่วนตัวเป็นประเภทของกิจกรรมก็เห็นได้ชัดว่าเป็นไปได้ในกรณีเหล่านั้นเมื่อ ผู้เชี่ยวชาญมืออาชีพสามารถให้บริการเพียงอย่างเดียวโดยไม่ต้องมีผู้ช่วยจำนวนมาก แพทย์เอกชนจะไม่สามารถทำการผ่าตัดได้เนื่องจากต้องใช้ผู้เชี่ยวชาญหลายคนอุปกรณ์พิเศษเงื่อนไขพิเศษ (โรงพยาบาล) ฯลฯ แต่แพทย์ส่วนตัวสามารถรักษาโรคเรื้อรังการติดเชื้อทางเดินหายใจเฉียบพลัน ฯลฯ และเป็นไปได้ด้วยซ้ำว่าเขาจะทำได้ดีขึ้นเพราะเขาสามารถอุทิศเวลาให้กับผู้ป่วยได้มากขึ้นเขาสามารถสังเกตเขาได้หลายปี ฯลฯ เช่นเดียวกับทนายความ - เขาปกป้องลูกค้าของเขาในศาลเพียงคนเดียวเขาไม่ต้องการ ผู้ช่วยหรือเงื่อนไขพิเศษอุปกรณ์ เขาสามารถทำได้โดยไม่ต้องมีสำนักงานและทำงานจากที่บ้าน

นอกจากนี้ยังสามารถสังเกตได้ว่าอาชีพข้างต้นทั้งหมดสันนิษฐานว่ามีความเป็นอิสระของมืออาชีพ

Tatyana Bondareva หัวหน้าสำนักงานกฎหมายหมายเลข 72 (เยคาเตรินเบิร์ก):

- ทนายความเป็นอาชีพพิเศษมาโดยตลอด แม้กระทั่งในยุคโซเวียต ถึงอย่างนั้นพวกเขาก็แตกต่างจากทนายความทั่วไป - พวกเขาไม่มีวันทำงานที่เป็นมาตรฐาน อาชีพตัวเองสันนิษฐานว่าเป็นอิสระ

- การปฏิบัติส่วนตัวก่อนอื่นให้อิสระ มีเพียงทนายความส่วนตัวเท่านั้นที่สามารถทำงานร่วมกับฐานลูกค้าที่เขาสนใจจากมุมมองของมืออาชีพ ฉันสามารถเลือกกรณีที่น่าสนใจสำหรับฉันในฐานะมืออาชีพ การปฏิบัติส่วนตัวช่วยให้มุ่งเน้นไปที่พื้นที่ใดด้านหนึ่ง - ไม่ว่าจะเป็นคดีอาญาหรือทางแพ่ง

อย่างเป็นทางการ ผู้ประเมินราคาอาจเป็นผู้ปฏิบัติงานส่วนตัวมาก่อน สิ่งนี้ระบุไว้ในศิลปะ 4 ของ "กฎหมายว่าด้วยกิจกรรมการประเมินมูลค่า" ลงวันที่ 27 กรกฎาคม พ.ศ. 2549 ฉบับที่ 157-FZ: "ผู้ประเมินราคาสามารถดำเนินกิจกรรมการประเมินค่าได้อย่างอิสระโดยมีส่วนร่วมในการปฏิบัติส่วนตัว" อย่างไรก็ตาม พวกเขาไม่สามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีในฐานะผู้ประกอบการเอกชน ดังนั้นจึงได้จดทะเบียนเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล

อย่างไรก็ตาม ในช่วงเปลี่ยนปี 2550-2551 สมาชิกสภานิติบัญญัติได้เปลี่ยนคำจำกัดความของกิจกรรมการประเมินโดยระบุว่ามีความเป็นมืออาชีพ ในทางกลับกัน สถานะของ "ผู้ประกอบการรายบุคคล" สันนิษฐานว่ามีการดำเนินกิจกรรมผู้ประกอบการ ในเวลาเดียวกันรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียไม่ได้กำหนดขั้นตอนการลงทะเบียนผู้ประเมินราคาส่วนตัว

ในฤดูร้อนและฤดูใบไม้ร่วงปี 2559 State Duma ได้ใช้การแก้ไขรหัสภาษีของสหพันธรัฐรัสเซียจำนวนหนึ่งซึ่งตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 ผู้ประเมินที่ดำเนินการอย่างอิสระจะสามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานด้านภาษีแบบส่วนตัวได้ ผู้ปฏิบัติงาน

ข้อดีและข้อเสียของการปฏิบัติส่วนตัว

เป็นที่เข้าใจกันว่าผู้ประเมินราคาจะสามารถลงทะเบียนกับหน่วยงานภาษีในฐานะผู้ปฏิบัติงานส่วนตัวได้ แต่พวกเขาจะอยากทำหรือไม่? นี่ยังคงเป็นคำถามใหญ่ ความจริงก็คือจนถึงปี 2017 ผู้ประเมินที่ดำเนินกิจกรรมอย่างอิสระ เปิดเป็นผู้ประกอบการรายบุคคล ใช้ระบบภาษีแบบง่าย (จ่าย 6% ของรายได้และนั่นคือทั้งหมด) และโดยทั่วไปแล้ว รู้สึกดี และสิ่งที่ต้องทำตอนนี้ยังไม่ชัดเจนนัก ไม่ว่าจะเป็นการปิดผู้ประกอบการแต่ละรายและลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเอกชน หรือรอจนกว่าปัญหาด้านภาษีจะชัดเจน

แต่ยังไม่มีความชัดเจน หนึ่งในคำตอบของกระทรวงการคลังระบุไว้อย่างชัดเจนว่า: "ในกรณีที่บุคคลหยุดทำหน้าที่เป็นผู้ประกอบการรายบุคคล บุคคลนี้จะสูญเสียสิทธิ์ในการใช้ระบบภาษีแบบง่าย"

แม้ว่าก่อนหน้านี้กระทรวงการคลังฉบับเดียวกันจะพูดตรงกันข้าม: "รหัสภาษีไม่ได้กำหนดข้อจำกัดในการใช้ระบบภาษีแบบง่ายสำหรับผู้ประเมินราคาที่ทำงานส่วนตัว"

เมื่อได้รับข้อมูลที่ขัดแย้งดังกล่าว ชุมชนประเมินได้พูดคุยกันถึงครึ่งปีแล้วว่าจะลงทะเบียนอย่างไรในฐานะผู้ประกอบวิชาชีพเอกชน ไม่ว่าจะจำเป็นต้องปิดผู้ประกอบการรายบุคคลหรือจะสามารถทำได้โดยปราศจากข้อมูลดังกล่าว ฯลฯ มีความคิดเห็นแตกต่างกัน เรื่องนี้

ตัวอย่างเช่น Anna Mutina นักเศรษฐศาสตร์ ผู้ประเมินราคา ผู้เชี่ยวชาญด้านภาษี (อีร์คุตสค์)จึงได้แสดงจุดยืนของเธอว่า

- กิจกรรมของผู้ประเมินเอกชนที่ดำเนินกิจกรรมทางวิชาชีพของตนเอง (แม้ว่าเขาจะลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเอกชน) มีสัญญาณทั้งหมดของกิจกรรมผู้ประกอบการซึ่งหมายความว่าเป็นผู้ประกอบการและต้องมาพร้อมกับการได้รับสถานะของแต่ละบุคคล ผู้ประกอบการตามศิลปะ 23 แห่งประมวลกฎหมายแพ่งของสหพันธรัฐรัสเซีย

ดังนั้น หลังจากวิเคราะห์กฎหมายปัจจุบัน จึงสามารถสรุปได้ดังนี้: การจดทะเบียนเป็นผู้ประเมินราคาเอกชน แท้จริงแล้ว จะเป็นขั้นตอนในการกำหนด OKVED 74.90 ให้กับผู้ประกอบการแต่ละราย ไม่มีการจดทะเบียนอื่นใดตามกฎหมาย

ผู้ประกอบการแต่ละรายอาจไม่ถูกปิดหากคุณยังคงดำเนินกิจกรรมประเภทอื่นอยู่ แต่สัญญาสำหรับการประเมินจะต้องได้รับการสรุปในนามของผู้ประเมินราคาเอกชน แต่ในกรณีนี้ คุณจะไม่เพียงจ่ายภาษีเงินได้เท่านั้น แต่ยังต้องเสียภาษีให้กับกองทุนทั้งหมดด้วย และในเงื่อนไขดังกล่าว มีคนจำนวนไม่มากนักที่เต็มใจจะปฏิบัติส่วนตัว

Valery Korolev ผู้ประเมินทรัพย์สินทางปัญญาทนายความสิทธิบัตรของสหพันธรัฐรัสเซียและสำนักงานสิทธิบัตรยูเรเซียน (ระดับการใช้งาน):

- ฉันจ่ายภาษีเป็นรายบุคคล ฉันทำงานภายใต้สัญญาบริการ ลูกค้าจึงจ่ายเงินให้ฉันเข้ากองทุนประกันสังคม และฉันยื่นคำร้องต่อสำนักงานสรรพากรและจ่าย 13% ของรายได้ จนถึงปี 2015 ฉันมีผู้ประกอบการรายบุคคล ฉันใช้ระบบภาษีแบบง่าย (6% ของรายได้) แต่แล้วเงินสมทบกองทุนบำเหน็จบำนาญก็เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว โดยไม่คำนึงถึงรายได้ คุณในฐานะผู้ประกอบการรายบุคคลต้องจ่าย 47,000 รูเบิลต่อปี ฉันปิดไอพี และฉันไม่ได้อยู่คนเดียว - 900,000 ผู้ประกอบการรายบุคคลทั่วประเทศปิดตัวลง หลังจากนั้นจำนวนเงินสมทบกองทุนบำเหน็จบำนาญก็ลดลงอย่างเห็นได้ชัด

ทนายความด้านสิทธิบัตรเช่นผู้ประเมินราคาสามารถลงทะเบียนเป็นผู้ประกอบวิชาชีพเอกชนได้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2017 แต่ฉันไม่ได้ดำเนินการใด ๆ จนกว่าภาษีจะชัดเจน แล้วมาดูกันว่าจะไปไหนดี จริงๆ แล้ว มันง่ายกว่าสำหรับฉันที่จะเปิดผู้ประกอบการรายบุคคลอีกครั้ง - จ่าย 6% ของรายได้และไม่ปวดหัว

แล้วอาชีพอื่นๆ ที่ประกอบอาชีพส่วนตัวมาช้านาน รู้สึกอย่างไรกับสถานะนี้? ภาษีจ่ายอย่างไร?

Alexey Kharlov ทนายความสำนักงานกฎหมายหมายเลข 3 (Yekaterinburg):

- ทนายความทุกคนเป็นผู้ประกอบวิชาชีพส่วนตัว แต่ องค์กรและกฎหมายรูปแบบของการสนับสนุนอาจแตกต่างกันไป: สำนักงานทนายความ (เมื่อเขาทำงานคนเดียว) คำแนะนำทางกฎหมาย หรือสมาคมเนติบัณฑิตยสภา - เมื่อทนายความส่วนตัวหลายคนรวมกันเป็นชุมชนขนาดเล็ก ทนายความก็เหมือนกับพรักาน ที่เป็นลูกผสมระหว่างนิติบุคคลกับบุคคล

กฎหมายว่าด้วยกิจกรรมผู้สนับสนุนระบุอย่างชัดเจนว่าการให้บริการสนับสนุนเป็นกิจกรรมที่ไม่ใช่เชิงพาณิชย์ อย่างไรก็ตาม เราจ่ายภาษีทั้งหมด เช่นเดียวกับองค์กรการค้าอื่นๆ: ให้กับกองทุนบำเหน็จบำนาญ กองทุนประกันสังคม และ TFOMI สำหรับการรายงานภาษี หากเป็นนิติบุคคล ก็มีแผนกบัญชีที่ส่งรายงานเหล่านี้ทั้งหมด หากเป็นสำนักงานทนายความเขาเองก็มีส่วนร่วมในเรื่องนี้

ฉันทำงานเป็นทนายความมาตั้งแต่ปี 2552 ก่อนปฏิบัติงานส่วนตัวของฉัน ฉันเคยทำงานทั้งในราชการและในบริษัท LLC ตอนนี้ฉันทำงานในสำนักงานกฎหมาย และนี่ องค์กรและกฎหมายแบบฟอร์มเหมาะกับฉันอย่างสมบูรณ์ ในความคิดของฉัน นี่คือตัวเลือกที่ดีที่สุด - มีความเป็นอิสระและในขณะเดียวกันคุณสามารถปรึกษากับเพื่อนร่วมงาน พูดคุยถึงปัญหาที่ยากได้

Tatyana Bondareva หัวหน้าสำนักงานกฎหมายหมายเลข 72 (เยคาเตรินเบิร์ก):

- บางทีข้อดีหลักของการปฏิบัติส่วนตัวคือเสรีภาพและความเป็นอิสระ ไม่เพียงแค่ความเป็นอิสระจาก "เจ้านาย" เท่านั้น แต่ยังรวมถึงความเป็นอิสระในการเลือกลูกค้าด้วย หากคุณไม่ชอบลูกค้า คุณก็สามารถปฏิเสธเขาได้ก่อนจะเซ็นสัญญา และข้อเสียเปรียบหลักคือความไม่มั่นคง ความกังวลทั้งหมดตกอยู่ที่ไหล่ของคุณ: เช่าสำนักงาน เก็บบันทึก โปรโมตบริการของคุณ มองหาลูกค้า เนื่องจากไม่มีการควบคุมจำนวนทนายความ (ทนายความ 2,500 คนในภูมิภาค Sverdlovsk) เช่น พรักาน การแข่งขันสูงในสภาพแวดล้อมของเรา

เห็นได้ชัดว่าผู้ประเมินราคาเอกชนจะต้องจ่ายเงินเป็นจำนวนมากสำหรับความเป็นอิสระของพวกเขา

จัดทำโดย Ksenia Popova