Acasă » Tranzacții cu numerar » Noua carte a GSK. Unde să solicitați charterul GSK

Noua carte a GSK. Unde să solicitați charterul GSK

Cooperativa de garaj este reprezentată de o anumită organizație formată din mai mulți membri. Scopul său principal este construirea și furnizarea de garaje participanților pentru depozitarea optimă a vehiculelor. Cooperativa este deschisă de mai multe persoane reprezentate de grupul de inițiativă. Ei sunt cei care sunt implicați în numeroase procese organizatorice și activități de înregistrare. Pentru toți membrii noi sunt oferite anumite conferințe.

Scopul organizației

La deschiderea unei astfel de instituții, înregistrarea de stat la Serviciul Fiscal Federal este obligatorie, prin urmare se formează o entitate juridică. O cooperativă de construcție de garaje este de obicei deschisă de mai mulți cetățeni care locuiesc unul lângă celălalt. Ele implică alți participanți la construcția garajelor. Caracteristicile unei astfel de organizații includ:

scopul principal este construirea de garaje, care sunt apoi furnizate diferiților participanți pentru utilizare;
există posibilitatea ca fiecare participant să cumpere garajul dacă aportul de acțiuni este plătit integral;
fondatorii unei astfel de organizații solicită intrare și taxe regulate de la noii membri;
toate garajele incluse în cooperativă aparțin încă de la început proprietarilor organizației, astfel încât aceștia se ocupă de protecția, curățarea și repararea structurilor;
de îndată ce garajul este cumpărat, noul proprietar însuși este obligat să se ocupe de protecția și curățarea teritoriului.

Procesul de deschidere a unei cooperative de garaj este considerat destul de simplu, dar, în același timp, apar adesea dificultăți în obținerea terenului pe care este planificată construcția. Procedura este împărțită în mai multe etape succesive, fiecare dintre ele având propriile sale nuanțe.

Formarea unui grup de inițiativă

Procesul de deschidere a unei astfel de organizații începe cu formarea unui grup de inițiativă. Se acordă multă atenție participanților, deoarece depinde de profesionalismul, experiența și cunoștințele lor cât de rapid și corect vor fi întocmite toate documentele necesare pentru deschiderea unei organizații. Regulile de bază pentru efectuarea acestei etape includ:

toți membrii cooperativei de garaj trebuie să aibă încredere unii în alții;
sunt reprezentați de obicei de vecini din casă sau cartier;
se cere ca grupul de inițiativă să fie prezent de persoane cu studii economice și contabile, precum și unul sau mai mulți cetățeni să aibă experiență în luarea unor decizii importante de management;
un astfel de grup se formează în cadrul unei adunări generale a tuturor viitorilor membri ai instituției;
aprobat de grup prin vot deschis.

De îndată ce grupul de inițiativă este creat, acesta își începe imediat activitatea efectivă. Pentru a face acest lucru, elaborează reglementări în baza cărora va funcționa cooperativa de garaj-consum. Se formează o carte originală, pentru care se iau în considerare principalii parametri ai activităților viitoare ale companiei. Se semnează o decizie în baza căreia se face deschiderea unei astfel de instituții.

Dezvoltarea cartei

Această etapă este considerată importantă și dificilă. Puteți găsi diverse exemple de carte ale organizațiilor similare pe Internet. Statutul unei cooperative de garaj ar trebui să țină cont de caracteristicile individuale ale unei anumite asociații. Ar trebui să conțină cele mai importante aspecte ale funcționării unei astfel de organizații. La crearea acestui document, se iau în considerare regulile și recomandările:

împarte puterile între toți participanții;
se decide care dintre cetățeni va fi angajat în contabilitate și cine va rezolva problemele juridice și va pregăti documentația pentru înregistrare și raportare;
este ales un președinte;
este determinat un cetățean care decide asupra numeroaselor probleme organizatorice;
carta enumeră organele de conducere reprezentate nu numai de președinte, ci și de adunarea participanților;
sunt prescrise scopurile deschiderii și funcționării unei astfel de organizații;
enumeră drepturile și responsabilitățile cu care sunt învestiți toți participanții;
la etapa de formare a chartei se ia o decizie cu privire la care este sursa profitului companiei, precum și ce fonduri vor fi utilizate pentru construcția de garaje;
Ca standard, principala sursă de profit o reprezintă contribuțiile participanților, dar este permisă atragerea de fonduri de credit.

În plus, este important să se prescrie în statut modul în care fondurile rămase vor fi împărțite dacă, din orice motiv, este necesară lichidarea asociației.

Ce articole sunt incluse în charter?

La deschiderea unei astfel de companii, cel mai mult se acordă atenție charterului. Acesta va fi studiat cu atenție de către angajații Serviciului Federal de Taxe, astfel încât nu sunt permise greșeli sau informații inexacte. Statutul unei cooperative de garaj constă din mai multe puncte, fiecare cu propriul scop și parametri:

Informații de bază despre sindicat. Numele cooperativei și adresa acesteia sunt indicate aici. Sunt enumerați toți fondatorii reprezentați de persoane fizice. Întrucât formăm o entitate juridică, compania are dreptul de a încheia diverse tranzacții și de a fi responsabilă pentru consecințele acestora.
Enumeră drepturile și obligațiile organizației, funcțiile și sarcinile sale de funcționare. Se indică faptul că de când se deschide o persoană juridică, asociația se poate angaja în construcția de garaje, aducând comunicații către acestea și întreținere. În plus, este prescris ca o organizație să poată desfășura activități comerciale și să primească împrumuturi bancare.
Proprietatea cooperativei de garaj este listată. Această parte a documentației indică ce proprietate va fi introdusă în organizație de către toți participanții. Se calculează mărimea aportului de acțiuni a cooperativei de garaj, fiind dezvoltate diverse mecanisme și instrumente folosite în funcționarea companiei. Este posibilă formarea unei cooperative cu ajutorul terenurilor sau a altor proprietăți și se creează și fonduri de rezervă. Nu este indicată doar suma plății, ci și posibilitatea calculării unei penalități în cazul în care există o întârziere la plată.
Conducerea cooperativei este determinată. Este reprezentat de întâlnirea participanților, care este considerată conducerea principală a întreprinderii. El este cel care aprobă statutul, face modificările necesare și calculează valoarea contribuțiilor. Un buget anual este elaborat de întâlnire și se stabilesc costuri mari. În plus, în organele de conducere se numără și președintele cooperativei de garaje, care rezolvă numeroase probleme actuale care nu necesită o decizie complexă a mai multor manageri. El ține cont de diferitele cheltuieli și venituri ale cooperativei și, de asemenea, organizează activități planificate. Se formează și o comisie de audit, reprezentată de autoritatea de supraveghere. Include specialiști care nu sunt membri ai cooperativei de garaj. Un astfel de comision funcționează pentru o perioadă limitată de timp.
Regulile sunt stabilite pe baza cărora oamenii noi pot deveni participanți la întreprindere. Enumeră toate drepturile și responsabilitățile cu care le sunt conferite.
Sunt enumerate motivele excluderii oricărui participant din cooperativă. Și aceasta include lipsa taxelor lunare sau funcționarea necorespunzătoare a garajului transferat. În plus, aceasta include deteriorarea intenționată sau distrugerea proprietății. Decizia de excludere a oricărui participant se ia în adunarea generală.
Capitolul al șaselea din carte enumeră regulile și procedura de închidere a cooperativei, dacă este necesar. Baza pentru executarea acestui proces este hotărârea ședinței, insolvența întreprinderii sau prezența unei hotărâri judecătorești corespunzătoare.
Regulile de contabilitate la întreprindere sunt stabilite în cartă și, de asemenea, se decide care situații financiare vor fi ținute. Orice participant poate accesa documentația contabilă a cooperativei de garaj. În plus, în conformitate cu cerințele participanților, se formează un raport complet despre activitatea întreprinderii. Un audit ar trebui efectuat anual.

Este permisă adăugarea altor clauze și informații la cartă, dacă este necesar.

Deschiderea unui cont curent

Pentru funcționarea optimă a întreprinderii devine necesar să aveți un cont bancar deschis. Cu ajutorul lui se desfășoară activitățile economice ale companiei. Fondurile de la bănci și participanți sunt transferate către acesta, precum și veniturile primite din activitatea cooperativei.

Se deschide un cont curent pentru întreaga asociație și trebuie să existe și conturi separate pentru fiecare membru al companiei. În astfel de condiții, este asigurată comoditatea controlului asupra tuturor contribuțiilor.

Inregistrarea companiei

Este imperativ ca asociația să fie înregistrată corect. Cum se înregistrează o cooperativă de garaj? Acesta va funcționa legal și oficial numai după ce va fi înregistrat la Serviciul Fiscal Federal. Pentru aceasta, se folosesc aceleași reguli și etape pe care trebuie să le parcurgă orice altă entitate juridică.

Următoarele documente sunt depuse la Serviciul Federal de Taxe pentru înregistrarea unei cooperative de garaj:

o carte bine formata, si se transmite in dublu exemplar;
procesul-verbal al ședinței, care indică decizia de deschidere a cooperativei de către participanți;
o cerere în formularul P11001, iar în cazul în care documentația este transferată de o persoană autorizată, atunci această cerere trebuie autentificată la notar;
o chitanță care confirmă plata taxei.

De obicei apar dificultăți la întocmirea unei cereri. Ar trebui să conțină informații despre toți participanții la întreprindere. Este posibil să depuneți documentația nu numai pe hârtie atunci când vizitați personal o sucursală a Serviciului Fiscal Federal, ci și electronic. Înregistrarea durează nu mai mult de 5 zile, după care solicitantul primește certificatul corespunzător în mâinile sale.

Selectarea terenului și înregistrarea acestuia pentru închiriere

Pentru realizarea garajelor se impune concesionarea în mod corespunzător a terenului aflat în proprietatea primăriei. Pe acesta se construiește proprietatea cooperativei de garaje, reprezentată de locuri de depozitare și întreținere a mașinilor.

Un loc este alocat de către administrația locală, pentru care este obligată să încheie un contract de închiriere corespunzător cu acesta. Există două moduri de a face acest lucru:

derularea de licitații, în baza cărora site-ul este pus la dispoziție participantului la licitație care oferă cea mai mare chirie;
redactarea unei cereri la administrația locală despre necesitatea obținerii unui anumit teren pentru a face afaceri, iar dacă există anumite drepturi asupra acestei proprietăți, atunci aceasta poate fi oferită fără licitație.

Decizia de a oferi teren cooperativei de garaj se ia de catre administratie in termen de 30 de zile. Pentru a întocmi un contract de închiriere, instituția trebuie să întocmească documentele de înregistrare și o cerere. Contractul de închiriere întocmit este înregistrat la Rosreestr. Pentru viitoarele clădiri se întocmește un pașaport cadastral de către participanții cooperativei.

Cum se privatiza terenul?

Inițial, terenul este eliberat pentru o închiriere pe termen lung și, de multe ori, se oferă chiar și o închiriere nelimitată. În astfel de condiții, după construirea garajelor, cooperativa poate prelua proprietatea asupra teritoriului. Terenul este cumpărat în baza prevederilor Codului funciar. Valoarea unui astfel de teren este determinată de autoritățile locale, dar nu poate depăși valoarea cadastrală a obiectului dat.

Decizia privind privatizarea terenului se ia în cadrul unei ședințe a cooperativei, după care este inclusă în actele constitutive.

Procesul de răscumpărare poate fi efectuat suplimentar de toți participanții dacă aceștia au plătit integral aportul de acțiuni. Pentru aceasta, se întocmește o declarație de răscumpărare. Cum să amenajezi un garaj într-o cooperativă de garaj? Pentru a face acest lucru, este necesar să transferați către Rosreestr documentația pentru teren și structură, precum și un certificat care confirmă plata aportului de acțiuni. Acest document acționează ca documentație de titlu. O decizie se ia în termen de 30 de zile, după care site-ul este transferat în proprietatea solicitantului.

Nuanțele activităților financiare ale întreprinderii

Fiecare cooperativă este reprezentată de o persoană juridică, prin urmare are posibilitatea de a se angaja în activități financiare, al căror scop este obținerea unui anumit profit. Ca standard, toți membrii unei astfel de întreprinderi trebuie să facă acțiuni și plăți suplimentare, de exemplu, pentru securitate și curățare.

Sursele standard de finanțare pentru cooperativă sunt plățile:

contribuții de acțiuni, a căror mărime se stabilește la adunarea generală și pot fi reprezentate nu numai în numerar, ci și prin diverse proprietăți și sunt contribuite de către participanți la crearea unei cooperative;
înscrierile introductive sunt făcute de noi participanți, iar cu ajutorul lor se plătesc înscrierea și documentele;
cotizațiile de membru trebuie să fie transferate de toți acționarii, în funcție de cota lor, deoarece fondurile sunt folosite pentru a plăti angajații și pentru diverse costuri asociate întreținerii proprietății;
transferurile vizate pot fi utilizate pentru repararea sau cumpărarea diferitelor proprietăți;
se aplică taxe suplimentare în prezența diferitelor situații neprevăzute și costuri.

Fiecare participant trebuie să întocmească un contract cu cooperativa de garaj, care conține informații despre valoarea plăților. Dacă nu există transferuri în intervalul de timp stabilit, atunci aceasta poate deveni baza pentru rezilierea anticipată a acordului.

Strângerea de fonduri și contabilitatea sunt efectuate de către președintele cooperativei de garaj. Toate cheltuielile sunt înregistrate de departamentul de contabilitate. Fiecare participant trebuie să plătească integral cotele din cooperativa garaj. Drepturile participantului sunt determinate de actele constitutive. După plata fondurilor, el primește un certificat special care acționează ca un document de titlu pentru un anumit garaj. Cu ajutorul acestuia, puteți contacta Rosreestr pentru înregistrarea dreptului de proprietate asupra proprietății.

Ce fel de activități comerciale pot fi desfășurate?

Membrii cooperativelor se pot angaja în diverse activități pentru profit. Sunt oferite cele mai comune servicii de reparații auto. În plus, garajele și boxele sunt închiriate altor utilizatori. Profitul primit din astfel de activități este repartizat între deținătorii de capitaluri proprii într-o sumă egală, după care se calculează impozitul pe venit.

Este important să se formeze un departament de contabilitate într-o astfel de organizație, angajat în formarea de rapoarte și contabilitate. Toți angajații cooperativei trebuie să primească un salariu din care se calculează și se încasează impozitul pe venitul personal.

Dacă acționarul decide să părăsească cooperativa, atunci el poate solicita transferul unei părți din profitul obținut de întreprindere în ultimul an.

Astfel de organizații pot utiliza un sistem simplificat de calcul al impozitelor. Contabilul trebuie să țină evidențe separate ale veniturilor și cheltuielilor.

Cum este asigurată siguranța?

Fiecare persoană care se alătură unei cooperative poate fi sigură că atunci când mașina lui se află în garaj, protecția optimă a proprietății sale este asigurată. Acest lucru necesită plata unor contribuții regulate către organizație. Prin urmare, cooperativa trebuie să aibă grijă de diferite nuanțe:

regulile și cerințele de securitate la incendiu sunt respectate în timpul construcției și exploatării oricărei încăperi;
sunt instalate sisteme de securitate fiabile;
se angajează paznici;
toți membrii cooperativei ar trebui să se familiarizeze cu regulile de siguranță.

În plus, se asigură curățenia optimă a teritoriului. Pentru astfel de acțiuni ale cooperativei, toți participanții trebuie să aducă contribuții periodice.

Care sunt funcțiile președintelui?

Președintele cooperativei de garaj este numit în cadrul adunării generale. El este învestit cu puterile corespunzătoare timp de doi ani. Îndatoririle sale importante includ:

desfășurarea adunării generale;
conducerea intreprinderii;
redactarea si semnarea contractelor cu contractori si alte companii;
utilizarea fondurilor cooperativei.

Problemele standard sunt decise personal de către președinte, astfel încât nu este necesar să se convoace în mod regulat o adunare generală. El este de obicei ales dintre participanții inițiali la întreprindere. Dacă există încălcări în activitatea acestui specialist, acesta poate fi reales prin hotărârea adunării generale.

Astfel, cooperativele de garaje sunt considerate a fi întreprinderi solicitate, al căror scop principal este construirea și utilizarea garajelor în scopul propus. Procesul se desfășoară numai pe terenurile primite de la primărie în baza unui contract de închiriere, pentru care de obicei se fac licitații.

Este important să înțelegem cum este deschisă corect o astfel de cooperativă, precum și ce acțiuni pot fi efectuate pentru a obține profit. Fiecare participant la o astfel de întreprindere este obligat să plătească taxe de intrare și taxe regulate. Dacă nu există plăți, atunci aceasta este baza pentru rezilierea contractului.

Este permis ca un acționar să cumpere și să înregistreze un garaj în proprietate, dacă toate fondurile sunt contribuite la el. Profiturile reportate din activitățile financiare ale cooperativei sunt împărțite în mod egal între toți participanții.

Sau pur și simplu OKOPF, așa cum va fi numit mai jos), se referă la un grup de organizații non-profit și la un subgrup de cooperative de consumatori.

Este necesar să se clarifice ce se înțelege prin organizație non-profit și cooperativă de consumatori.

O organizație non-profit (NPO) este un tip de entitate juridică (adică o companie, firmă, economie sau, ca în cazul nostru, o cooperativă) care nu își propune să obțină beneficii financiare prin activitățile sale.

Dacă acest tip de organizație realizează și profit, de exemplu, sub formă de contribuții, atunci ea, de regulă și în mod ideal, nu este distribuită între membrii săi.

Cooperativa de consumatori Este o asociație de persoane fizice sau juridice pe bază de voluntariat, creată pentru a răspunde anumitor nevoi ale membrilor săi. Aceasta este reglementată de art. 123.2 și 123.3 din Codul civil al Federației Ruse (denumit în continuare pur și simplu Codul civil al Federației Ruse).

Codul civil al Federației Ruse Articolul 123.3. Obligația membrilor unei cooperative de consum de a aduce contribuții suplimentare

În termen de trei luni de la aprobarea bilanţului anual, membrii cooperativei de consum sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin efectuarea de contribuţii suplimentare. Daca aceasta obligatie nu este indeplinita, cooperativa poate fi lichidata in instanta la cererea creditorilor.
Membrii cooperativei de consum poartă în solidar răspunderea subsidiară pentru obligațiile sale în cadrul părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecăruia dintre membrii cooperativei.

Care este structura organelor de conducere ale cooperativei? Ce se știe despre competența sa?

Organele de conducere ale cooperativei sunt formate dintr-un anumit număr de membri ai cooperativei și directorul (șeful), aleși pe o perioadă de doi ani.

Consiliul poate include cel puțin 7 persoane;
președintele este ales dintre membrii consiliului de administrație;
participanții săi pot fi retrași de adunarea generală dacă nu își îndeplinesc în mod corespunzător obligațiile.

Care sunt puterile consiliului?

Care sunt drepturile și obligațiile membrilor acestui organism?

Pentru a-și îndeplini pe deplin atribuțiile, membrii consiliului au tot dreptul:

să solicite participanților cooperativei toate informațiile și documentația de încredere care să le permită să își desfășoare activitățile pe deplin; toate documentele trebuie depuse în termen de 5 zile;
să prezinte diferite tipuri de ordine de zi pentru ședințele consiliului;
să pună în considerare problema compensației pentru costurile asociate cu implementarea instrucțiunilor președintelui;
cere explicații angajaților cooperativei pe probleme financiare și economice;
să solicite președintelui să țină o ședință neprogramată a consiliului, dacă au fost identificate încălcări grave în desfășurarea activităților economice sau financiare;

Membrii consiliului se angajează:

participa la toate intalnirile.
Respectați cu strictețe drepturile și obligațiile.
În mod conștient și la timp pentru a îndeplini instrucțiunile conducătorului cooperativei.
În îndeplinirea atribuțiilor, acționați în mod rezonabil și în interesul membrilor obișnuiți ai cooperativei.
Răspundeți față de GSK, oferind despăgubiri pentru daune materiale.

Puterile membrilor Consiliului

Activitatea cooperativei este organizată de către președinte, care este ales de adunarea generală.

Responsabilitățile sale includ:

Toate deciziile sunt descrise într-un document special - procesul-verbal al ședinței, care trebuie să indice:

locul si ora intalnirii.
Participanții la întâlnire.
Agendă.
Teze ale enunţurilor deciziilor participanţilor la întrebările puse.
Soluția reală.

La sfârșitul ședinței consiliului și a președintelui se semnează procesul-verbal. O copie a procesului-verbal poate fi obtinuta in voie de orice membru al societatii de garaj.

După ce hotărârile de pe ordinea de zi au fost anunțate și aprobate, acestea sunt transpuse în realitate prin distribuirea responsabilităților și a sarcinilor între participanții cooperativei de construcție de garaje.

Membrii consiliului se angajează să se intereseze despre progresul misiunii.

Dacă apar anumite dificultăți în implementarea lor, atunci este necesar să se informeze în timp util membrii consiliului de administrație, iar aceștia vor raporta președintelui.

Și atunci, poate, va fi necesară o întâlnire neprogramată pentru a discuta deficiențele ordinelor executate.

Carta GSK

Carta unei cooperative de constructii de garaje este principalul document care reglementeaza in mod direct toate activitatile desfasurate in comunitate.

Conținutul său nu trebuie să contrazică atât legislația civilă a statului, cât și alte legi ale Federației Ruse. Întocmit în conformitate cu art. 123.2 intitulat „Dispoziții de bază privind cooperativele de consumatori” și Legea „Cu privire la cooperarea cu consumatorii în Federația Rusă”.

Documentul principal al cooperativei de consumatori garaj

O astfel de carte trebuie să indice:

informații despre denumirea cooperativei și adresa efectivă la care se află aceasta;
informații despre scopul pentru care a fost creată asociația;
informații cu privire la condițiile de plată a acțiunilor și a cotizațiilor de membru, precum și a răspunderii în cazurile în care există o abatere de la această obligație;
informare asupra competențelor organismelor cooperatiste;
informatii despre procedura de luare a deciziilor.

REFERINŢĂ. Denumirea CPC trebuie să indice scopul principal al activității, precum și cuvântul „cooperativ”.

Carta GSK

Acest document fundamental privind activitățile GSK constă din următoarele puncte.

Dispoziții generale. Această clauză definește GSK și oferă informații despre scopul său general. Se indică cine sunt fondatorii (se indică numele tuturor fondatorilor cooperativei).
Sunt indicate atât adresa cooperativei în sine, cât și locația președintelui. Neapărat atașate informații despre titlul și alte documente ale persoanei juridice.
Goluri. Primul paragraf spune ce fel de activitate implementează asociația dată. Următorul paragraf descrie în detaliu în ce se ocupă în principal GSK, și anume, controlează construcția de noi cutii de garaj.
În plus, se precizează că este de competența societății de garaj să desfășoare și alte activități care sunt în concordanță cu toate actele legale care reglementează existența cooperativelor de consum.
Proprietate. Toate ambiguitățile legate de plata diferitelor contribuții sunt clarificate aici, lăsând cititorii fără întrebări suplimentare.
Organele de conducere ale societății de garaj. Sunt descrise ierarhia conducerii și principiile activității sale, competența organelor de conducere.
Calitatea de membru. Care sunt obligațiile participanților la cooperativă și ce au dreptul să facă.
Cine poate deveni membru al GSK și ce drepturi și obligații, împreună cu înscrierea, vor fi înțelese. Despre acest paragraf este vorba.
Contabilitate si raportare. Informații despre modul în care participanții GSK devin conștienți de munca depusă de cooperativă.
Procedura de implementare a garanțiilor și strângerea de fonduri împrumutate în comunitate. Informații despre ce trebuie făcut dacă un participant la relațiile corporative nu are posibilitatea de a depune o acțiune.
Reorganizarea si lichidarea echipei. Pe ce teme au loc procesele de reorganizare în echipă și ce trebuie făcut pentru aceasta.

Documentul principal al cooperativei de exploatare garaj

În general, structura statutului SEC în ansamblu corespunde structurii statutului SEC.

De regulă, o cooperativă care operează garaje este de obicei un sinonim pentru GSK.

De când studiem statutul diferitelor companii de garaje, se poate înțelege că esența muncii lor este aceeași, indiferent de numele asociației.

Perioada de valabilitate a acestuia

Întrucât societatea de construcție de garaje în sine este creată pe o bază nelimitată, așa cum se menționează în cartă („1.5. Cooperativa este creată fără limitarea perioadei de activitate”), atunci însăși acțiunea acestui document este încetată, de regulă, numai în cazurile de lichidare a GSK.

Concluzie

După cum puteți vedea, organizarea GSK este un proces care necesită o abordare răbdătoare, cunoaștere aprofundată a legislației și atribuie multă responsabilitate persoanelor care au devenit fondatorii și liderii săi.

APROBAT DE
Adunarea generală a fondatorilor
cooperativa _______________
Protocol N ________________
din „___” ___________ ____

CARTA cooperativei de garaj „________________________________”

G. _______________

_____ G.

1. DISPOZIȚII GENERALE

1.1. Cooperativa de garaj „_______________”, denumită în continuare „Cooperativa”, a fost înființată prin hotărârea Adunării Generale a Fondatorilor, unite pe bază de voluntariat pentru a răspunde nevoilor membrilor Cooperativei în achiziția și construcția de garaje.

1.1.1. Fondatorii Cooperativei sunt: - ________________________________________________________________________________; (pentru o persoană fizică: nume complet complet (dacă există); detalii ale unui act de identitate; adresa de înregistrare și locul de reședință; pentru o persoană juridică: nume complet și prescurtat, formă organizatorică și juridică; numere OGRN, TIN; informații despre un document confirmarea faptului înregistrării de stat; adresa locației; pentru toți: număr de telefon; adresa de e-mail) - ________________________________________________________________________; - _______________________________________________________________________.

1.2. Locația Cooperativei: _________________________. Președintele Cooperativei se află la această adresă.

1.3. Cooperativa este o organizație non-profit creată ca asociație voluntară de cetățeni și persoane juridice pe bază de apartenență sub forma unei cooperative de consum specializate - o cooperativă de garaje - cu scopul de a satisface nevoile de garaje.

1.4. Numele complet al Cooperativei în limba rusă: Cooperativa de garaj „_______________”.

Nume prescurtat: ГК "_______________".

Numele complet în limba _________________________________________: (într-o limbă străină sau în limba popoarelor Federației Ruse) „_______________”. Nume prescurtat în limba _________________________________: (într-o limbă străină sau în limba popoarelor Federației Ruse) „_______________”.

1.5. Cooperativa este creată pentru o perioadă nelimitată de timp.

Opțiune: Termenul Cooperativei este de _____ (__________) ani (ani).

1.6. Activitățile Cooperativei nu se limitează la teritoriul _______________. Activitățile Cooperativei se bazează pe principiile voluntarității, asistenței reciproce în proprietate, autosuficienței și autoguvernării.

1.7. Cooperativa este persoană juridică din momentul înregistrării de stat 1, are un bilanț independent, decontare și alte conturi bancare, un sigiliu cu numele în rusă, o ștampilă de colț, antet și alte detalii.

1.8. Cooperativa poate, în nume propriu, să încheie orice tranzacții care nu contravin legislației și prezentei Carte, dobândi drepturi de proprietate și neproprietate, poartă obligații, reprezintă interesele comune ale membrilor Cooperativei în organele de stat și administrațiile locale.

1.9. Cooperativa este responsabilă pentru datoriile sale cu toate bunurile care îi aparțin. Cooperativa nu este responsabilă pentru obligațiile membrilor săi, iar membrii Cooperativei poartă în solidar răspunderea subsidiară pentru obligațiile sale în limita părții neachitate din contribuția suplimentară a fiecăruia dintre membrii Cooperativei.

1.10. Cooperativa în activitățile sale este ghidată de Codul civil al Federației Ruse, Legea federală din 12.01.1996 N 7-ФЗ „Cu privire la organizațiile necomerciale”, altă legislație actuală a Federației Ruse 2 și prezenta Cartă.

2. OBIECTIVELE COOPERATIVEI

2.1. Cooperativa a fost creată pentru a răspunde nevoilor cetățenilor și persoanelor juridice în achiziționarea și construcția de garaje folosind fonduri proprii și împrumutate.

2.2. Principalele activități ale Cooperativei sunt:

Acumularea resurselor financiare și materiale ale membrilor Cooperativei;

Plata pe cheltuiala membrilor Cooperativei a contravalorii declarate de acestia pentru construirea sau cumpararea de garaje prin Cooperativa in termenul si in termenele stabilite prin acordul dintre Cooperativa si fiecare dintre membrii acesteia;

Plasarea obiectelor imobiliare achizitionate pentru un membru al Cooperativei pe soldul Cooperativei si constatarea acestora in bilant pana cand acest membru al Cooperativei achita Cooperativei intreaga valoare a garajelor specificate;

Transferul garajului achiziționat pentru un membru al Cooperativei și plătit integral de acesta în proprietatea unui membru al Cooperativei;

Transferul garajului achiziționat pentru un membru al Cooperativei și neachitat integral de acesta în proprietatea unui membru al Cooperativei la furnizarea garanțiilor necesare;

Furnizarea de către Cooperativă membrilor săi a garanțiilor necesare pentru obținerea de împrumuturi, achiziționarea de valori mobiliare și alte proprietăți;

Participarea la investiții de capital în construcția de garaje pe cheltuiala cotizațiilor membrilor săi;

Alte tipuri de activități pe care Cooperativa este îndreptățită să le desfășoare în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

Dacă anumite tipuri de activitate, în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse, sunt autorizate, Cooperativa este îndreptățită să desfășoare acest tip de activitate numai după obținerea licenței corespunzătoare.

2.3. Pentru atingerea scopurilor stabilite de Cartă, Cooperativa are dreptul de a:

Încheierea acordurilor privind investițiile de capital pentru construcția de garaje, precum și toate celelalte structuri care alcătuiesc complexul de garaje;

Achiziționați echipamentul necesar;

Încheierea de contracte pentru elaborarea devizelor de proiectare;

Achiziționează sau închiriază inventarul, unitățile și echipamentele tehnice necesare;

Utilizarea creditelor bancare cu acordul Adunării Generale a Membrilor Cooperativei;

Organizeaza-ti propriul service pentru protectia, curatenia, amenajarea complexului de garaje, repararea si intretinerea acestuia;

Încheierea contractelor de prestare de servicii;

Desfășoară activitate de antreprenoriat în conformitate cu obiectivele Cooperativei 3;

Închiriază terenuri și realizează, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, construcția de garaje, alte obiecte de infrastructură socială modernă pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;

Să efectueze, în conformitate cu procedura stabilită de lege, investiții în construcția de garaje, alte obiecte de infrastructură socială modernă pe cheltuiala fondurilor proprii și împrumutate;

Să atragă persoane juridice și persoane fizice ca investitori în condiții reciproc avantajoase pentru construirea și investiția în construcția de garaje și alte dotări moderne de infrastructură socială;

Achiziționarea de la stat, municipalități, persoane fizice și juridice bunuri necesare activităților lor;

Să utilizeze în activitățile lor proprietatea membrilor Cooperativei, a statului, a municipalităților, a persoanelor fizice și juridice cu titlu rambursabil și gratuit;

Primește pe bază contractuală împrumuturi și credite de la stat, municipalități, persoane fizice și juridice;

Vinde și transferă bunuri și alte proprietăți către stat, municipalități, persoane fizice și juridice cu titlu rambursabil și gratuit, prestează servicii, efectuează lucrări;

Scoaterea din bilanț a activelor fixe și circulante în cazul învechirii lor materiale sau morale;

Creați alte organizații non-profit și aderați la asociații și sindicate;

Desfășurați alte activități în concordanță cu scopurile Cooperativei.

2.4. Cooperativa este obligata:

Respectă legislația Federației Ruse, principiile și normele de drept internațional general recunoscute referitoare la sfera activităților sale, precum și normele prevăzute de Cartă și alte documente interne ale Cooperativei;

Menține înregistrări contabile și rapoarte statistice în modul prevăzut de legislația Federației Ruse;

Furnizează informații despre activitățile lor autorităților de stat și fiscale, fondatorilor și altor persoane, în conformitate cu legislația Federației Ruse și documentele constitutive ale Cooperativei;

Îndeplinește alte obligații în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse.

3. PROPRIETATEA COOPERATIVEI

3.1. Cooperativa dobândește dreptul de proprietate asupra proprietății ce i-au fost transferate de către membrii săi ca aport de acțiuni.

3.2. Membrii Cooperativei își pot plăti cotizațiile nu numai în numerar, ci și cu alte proprietăți.

3.3. Proprietatea Cooperativei este formata din:

Contribuții de intrare și de membru, contribuții vizate, suplimentare și alte contribuții ale membrilor Cooperativei;

Contribuții și donații voluntare la proprietate;

Venituri din afaceri;

Venituri din folosirea bunurilor Cooperativei;

Dividende (venituri, dobânzi) primite pe acțiuni, obligațiuni și alte titluri de valoare;

Alte chitanțe care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

3.4. Adunarea generală a membrilor formează, pe baza proprietății care îi aparține, fondurile Cooperativei:

Fondul mutual, care se constituie pe cheltuiala aporturilor de acțiuni și a împrumuturilor de acțiuni ale membrilor Cooperativei și este îndreptat spre achiziționarea de imobile și alte proprietăți pentru membrii Cooperativei, plata dividendelor către membrii Cooperativei. Cooperativa și acordarea de împrumuturi acestora;

Fondul de rezervă, care se formează prin hotărârea Adunării Generale pe cheltuiala contribuțiilor de rezervă ale membrilor Cooperativei; scopul fondului este de a acoperi pierderile Cooperativei în cazul în care membrii Cooperativei nu contribuie cu cotele lor;

Fondul indivizibil, care se formează din cotizațiile de intrare și de aderare ale tuturor membrilor Cooperativei, este utilizat pentru întreținerea aparatului Cooperativei și nu este sub nicio formă supus distribuirii între membrii Cooperativei;

Fondul de garanție, care este format din contribuții de garantare a acțiunilor, este destinat să acopere costurile Cooperativei în temeiul garanției.

3.5. Un membru al Cooperativei este obligat să plătească cel puțin _____ (__________) la sută din aportul social până la momentul înregistrării de stat a Cooperativei. Restul aportului de acțiuni se face în termen de un an de la înregistrarea de stat a Cooperativei.

Aportul de acțiuni al unui membru al Cooperativei poate fi bani, valori mobiliare, alte bunuri, inclusiv drepturi de proprietate, precum și alte obiecte ale drepturilor civile.

Terenurile și alte resurse naturale pot constitui o contribuție cota-parte în măsura în care circulația lor este permisă de legile cu privire la teren și resurse naturale.

Evaluarea aportului de acțiuni se efectuează:

Când Cooperativa este constituită de comun acord al membrilor Cooperativei pe baza prețurilor existente pe piață;

Când noii membri se alătură Cooperativei de către Comisia de cenzori a Cooperativei. Noii membri ai Cooperativei plătesc o contribuție de acțiuni în termen de _____ (__________) zi(e) de la data deciziei Adunării Generale a Membrilor privind admiterea în calitate de membru în Cooperativă.

Evaluarea aportului de acțiuni care depășește _____ (__________) ruble trebuie făcută de un evaluator independent.

3.6. Taxele de membru se plătesc la data de _______________ (opțiune: lunar; trimestrial; semestrial; anual) și sunt folosite pentru a acoperi costurile activităților în desfășurare.

Opțiune: Cotizația de membru poate fi plătită pentru întregul trimestru (opțiune: an) până în _____ zi a lunii următoare trimestrului (opțiune: an) pentru care se plătesc cotizațiile.

3.7. Dacă un membru al Cooperativei nu a plătit cota-parte sau cotizația de membru în termenul prevăzut, atunci pentru fiecare zi de întârziere a plății el trebuie să plătească o penalitate în valoare de _____% din suma datorată, dar nu mai mult de suma de cota sau cotizația de membru. Dobânda este utilizată în aceleași scopuri ca și contribuțiile respective.

3.8. Mărimea cotei și cotizațiile de membru sunt stabilite de Adunarea Generală a membrilor Cooperativei.

3.9. În cazul în care, după aprobarea bilanţului anual, Cooperativa înregistrează pierderi, membrii Cooperativei sunt obligaţi să acopere pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare în cuantumul şi în termenele stabilite de Adunarea Generală. Răspunderea pentru neîndeplinirea obligației de a plăti contribuțiile suplimentare la timp este similară cu măsurile de răspundere prevăzute în clauza 3.6 din prezenta Cartă. În cazul neîndeplinirii acestei obligații, Cooperativa poate fi lichidată în instanță la cererea creditorilor.

3.10. Decizia privind efectuarea de contribuții direcționate, dacă este cazul, se ia de Adunarea Generală a Membrilor și stabilește cuantumul și momentul plății acestora.

3.11. Veniturile primite de Cooperativă din activitățile antreprenoriale desfășurate de Cooperativă în conformitate cu legislația în vigoare a Federației Ruse și prezentul Statut sunt distribuite între membrii săi în modul stabilit de Adunarea Generală a Membrilor Cooperativei.

4. ORGANELE DE CONDUCERE ALE COOPERATIVEI. AUDITOR

4.1. Organele de conducere ale Cooperativei sunt:

Consiliul Cooperativei;

Președinte al Cooperativei;

Auditor;

- _______________________________________________________________________. (dacă este necesar, indicați alte organe ale Cooperativei, de exemplu, consiliul de administrație (de supraveghere))

4.2. Următoarea Adunare Generală este convocată de către Consiliul de Administrație cel puțin 1 (o) dată pe an prin notificare scrisă către toți membrii Cooperativei.

4.2.1. Adunarea generală are dreptul de a lua hotărâri dacă la ședință sunt prezenți mai mult de _____% dintre membrii Cooperativei. Pentru luarea deciziilor asupra problemelor legate de lichidare sau reorganizare este necesară prezența tuturor membrilor Cooperativei.

4.2.2. Adunarea generală este organul suprem de conducere al Cooperativei și are dreptul de a lua decizii asupra oricăror probleme legate de activitățile Cooperativei, inclusiv. de competența altor organe și, de asemenea, are dreptul de a anula deciziile Consiliului de Administrație.

Funcția principală a Adunării Generale este de a se asigura că Cooperativa respectă scopurile pentru care a fost creată.

Competența exclusivă a Adunării Generale include:

Aprobarea Cartei Cooperativei;

Modificări și completări la Carta Cooperativei;

Luarea deciziilor privind deschiderea de reprezentanțe, crearea de sucursale, participarea la asociații de afaceri, organizații nonprofit, înființare de societăți de afaceri, Cooperative, organizații nonprofit;

Alegerea Auditorului, a membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și a Președintelui Cooperativei;

Aprobarea rapoartelor Consiliului de Administrație și ale Auditorului;

Aprobarea raportului anual si a bilantului anual;

Aprobarea planului financiar al Cooperativei și efectuarea modificărilor acestuia;

Luarea unei decizii cu privire la reorganizarea Cooperativei;

Hotărâre de lichidare a Cooperativei, aprobarea bilanţului de lichidare a acesteia, hotărâre de reorganizare a Cooperativei, aprobarea planului de reorganizare;

Determinarea principalelor direcții de activitate ale Cooperativei, a principiilor de formare și folosire a proprietății acesteia;

Luarea deciziilor privind înstrăinarea bunurilor imobile ale Cooperativei;

Luarea deciziei de a încheia o tranzacție pentru o sumă care depășește _____ (__________) ruble.

4.2.3. Fiecare membru al Cooperativei are 1 (un) vot, indiferent de mărimea aportului.

Hotărârea Adunării Generale asupra problemelor specificate în clauza 4.2.2 se adoptă în unanimitate (opțiune: cu majoritate calificată de voturi).

4.2.4. Un aviz scris de convocare a Adunării Generale se înmânează membrilor Cooperativei împotriva primirii sau trimis prin scrisoare recomandată cu _____ (__________) zi(e) înainte de data estimată a Adunării Generale, indicând locul, data, ora a ședinței și anexând ordinea de zi a Adunării Generale.

4.2.5. Procedura de ținere și luare a hotărârii de către Adunarea Generală este stabilită prin regulamentul Adunării Generale (opțiune: Regulamentul Adunării Generale), elaborat și aprobat la prima Adunare Generală.

4.2.6. Adunările generale extraordinare pot fi convocate pentru a discuta probleme urgente. Adunările Generale Extraordinare pot fi convocate la cererea a cel puțin _____ (__________) membri ai Cooperativei, Auditorul, prin hotărâre a Consiliului de Administrație și a Președintelui Cooperativei.

4.2.7. Hotărârile Adunării Generale se consemnează în procesul-verbal al ședinței, semnat de președintele și secretarul adunării.

4.2.8. Hotărârile Adunării Generale sunt obligatorii pentru toți membrii Cooperativei și pentru organele acesteia.

4.3. Consiliul Cooperativei este un organ executiv colegial ales dintre _____ (__________) membri ai Cooperativei pentru o perioadă de _____ (__________) ani (ani), desfășurând conducerea curentă a Cooperativei în perioada dintre Adunările Generale. . Ședințele Consiliului de Administrație se țin cel puțin _____ (__________) o dată la _______________ (opțiune: lună; trimestru; jumătate de an; an).

Activitatea consiliului de administrație este condusă de președintele consiliului de administrație.

Consiliul de Administrație în activitățile sale este ghidat de Regulamentul Consiliului de Administrație, aprobat de Adunarea Generală.

4.3.1. O reuniune a Consiliului de administrație este calificată din punct de vedere juridic dacă sunt prezenți _____ (__________) membri ai Consiliului de administrație. Deciziile se iau cu _____ (__________) voturi ale membrilor Consiliului de Administrație. Hotărârile Consiliului de Administrație se întocmesc în procese-verbale, care sunt semnate de Președintele Consiliului de Administrație și de Secretar.

4.3.2. Consiliul de administrație al cooperativei exercită următoarele atribuții:

Rezolvă problemele de admitere în membrii Cooperativei și excluderea din aceasta;

Determină mărimea taxelor de intrare, cotă, suplimentare, de membru și alte taxe și stabilește condițiile de plată a acestora;

Ia decizii privind efectuarea unei contribuții țintite, aprobă suma și termenele de plată și direcția de utilizare a acestora;

Aproba procedura de acoperire a pierderilor Cooperativei;

Planifică activitățile economice și financiare ale Cooperativei;

Hotărăște înființarea de filiale ale Cooperativei;

Aproba devizul de costuri si tabelul de personal al Cooperativei;

Supraveghează activitățile curente ale Cooperativei, cu excepția problemelor care se referă prin Cartă la competența altor organe ale Cooperativei;

Este principalul administrator al creditelor și controlează cheltuirea corectă a fondurilor de către Cooperativă;

Convoacă Adunarea Generală, întocmește documentele pentru adunare;

Aproba si pune la dispozitie Adunarii Generale planuri de lucru pentru implementarea activitatilor statutare ale Cooperativei, controleaza implementarea hotararilor luate;

Ia în considerare propunerile și cererile de la membrii Cooperativei;

Aproba actele interne ale Cooperativei, cu exceptia documentelor a caror aprobare este atribuita de competenta Adunarii Generale;

Aprobă și modifică Regulamentul privind procedura de plată a cotei și a altor plăți de către membrii Cooperativei și asigurarea garajelor și a altor infrastructuri către aceștia, Regulamentul privind auditorul Cooperației, precum și alte Regulamente, a căror aprobare este necesară decurge din Carta Cooperativei;

Reprezintă Cooperativa în organele guvernamentale și de conducere, precum și în relațiile cu persoane juridice și persoane fizice;

Organizează implementarea hotărârilor Adunării Generale;

Întocmește și prezintă Adunării Generale un raport privind activitatea Consiliului de Administrație;

Stabilește lista informațiilor care constituie secret comercial al Cooperativei;

Incheie contracte pentru implementarea activitatilor antreprenoriale de catre Cooperativa.

4.3.3. Președintele Cooperativei este șeful Consiliului de Administrație al Cooperativei și desfășoară următoarele acțiuni:

Fără împuternicire, acționează în numele Cooperativei, semnează documente financiare, acceptă obligații, deschide și închide conturile bancare ale Cooperativei, emite împuterniciri;

Emite comenzi, ordine, obligatorii pentru personalul Cooperativei;

Angajează și concediază angajați cu normă întreagă;

Aproba tabloul de personal, fondul de salarii, fonduri de rezerva si alte fonduri, precum si marimea salariilor oficiale ale personalului Cooperativei;

Dispune de proprietatea Cooperativei în conformitate cu procedura generală și instrucțiunile stabilite de Adunarea Generală și Consiliul de administrație;

Încheie contracte în numele Cooperativei.

4.4. Pentru controlul activităților Cooperativei, Adunarea Generală alege Auditorul pentru o perioadă de _____ (__________) ani (ani).

4.4.1. Auditul activităților financiare și economice ale Cooperativei se efectuează pe baza rezultatelor activităților Cooperativei pe anul, precum și la inițiativa Auditorului, hotărârea Adunării Generale a membrilor Cooperativei. sau la cererea a cel puțin _____ (__________) membri ai Cooperativei.

4.4.2. La solicitarea Auditorului, persoanele care ocupă funcții în organele de conducere ale Cooperativei sunt obligate să prezinte documente privind activitățile financiare și economice ale Cooperativei.

4.4.3. Auditorul are dreptul de a cere convocarea unei adunări generale extraordinare a membrilor Cooperativei.

4.4.4. Auditorul nu poate ocupa simultan funcții în alte organe de conducere ale Cooperativei.

4.4.5. Auditorul își desfășoară activitățile în conformitate cu Regulamentul privind auditorul, aprobat de Adunarea Generală.

4.5. _________________________________________________________________. (denumirea, procedura de înființare, mandatul și competența altor organe ale Cooperativei în cazul înființării acestora)

5. CALITATEA DE MEMBRU. DREPTURILE ŞI OBLIGAŢIILE MEMBRILOR COOPERATIVEI

5.1. Membrii Cooperativei pot fi cetățeni care au împlinit vârsta de 16 ani și persoane juridice. Membrii Cooperativei pot fi fondatorii acesteia și persoanele admise ulterior în Cooperativă în conformitate cu procedura prevăzută în prezenta Cartă.

Opțiune: cetățenii străini și apatrizii cu ședere legală în Federația Rusă pot fi membri ai Cooperativei, cu excepția cazurilor stabilite prin tratatele internaționale ale Federației Ruse sau legile federale 4.

5.2. Cetăţenii sau persoanele juridice care doresc să devină membri ai Cooperativei depun o cerere în scris de admitere în calitate de membru în Cooperativă adresată Preşedintelui Cooperativei, în care indică datele paşaportului, pentru persoane juridice - date bancare şi denumire.

5.3. Admiterea în calitate de membri ai Cooperativei este posibilă prin decizie a Președintelui Cooperativei, sau prin hotărâre a Consiliului de Administrație al Cooperativei, sau prin hotărâre a Adunării Generale.

5.4. După ce Consiliul Cooperativei ia o decizie privind admiterea unui membru al Cooperativei și stabilește termenul limită de plată a acțiunilor solicitantului, acesta trebuie să achite taxa de intrare și o parte din taxa de acțiuni stabilite de Consiliul Cooperativei în termen de _____ ( __________) zi(e) de la data deciziei.

Solicitantul devine membru al Cooperativei numai după achitarea taxei de intrare și a unei părți din cota de participare.

În cazul unei întârzieri în plata contribuțiilor nominale, solicitantul plătește o penalitate în valoare de _____% din suma datorată pentru fiecare zi de întârziere. Dacă întârzierea depășește _____ (__________) zi(e), atunci decizia Consiliului de Administrație al Cooperativei privind admiterea în calitate de membru în Cooperativă devine nulă, iar admiterea devine nulă.

Fondurile primite de la solicitant ca taxă de intrare și plata parțială a aportului de acțiuni îi sunt returnate.

5.5. Un membru al cooperativei este obligat:

Respectarea prevederilor Cartei, hotărârilor Adunării Generale, Consiliului Cooperativei și Auditorului;

Respecta normele tehnice de stat, de prevenire a incendiilor, sanitare si regulile de intretinere a garajelor;

Achită la timp și integral onorariile stabilite prin Carta și Adunarea Generală;

Să suporte costurile de întreținere, reparație a unui garaj deținut de un membru al Cooperației;

Plătiți în timp util toate impozitele și taxele impuse de stat asupra bunurilor imobiliare;

Participați la îmbunătățirea teritoriului complexului de garaje;

Participarea la costurile de întreținere, reparare și exploatare a proprietății comune;

Să informeze Consiliul Cooperativei despre presupusa înstrăinare a garajului dumneavoastră;

Respectați regulile de utilizare a garajului, aprobate de Adunarea Generală;

Participa la evenimentele generale organizate de Cooperativa;

Aveți grijă de proprietatea Cooperativei, nu o vătămați, folosiți-o în scopul pentru care a fost destinată;

În termen de 3 (trei) luni de la aprobarea bilanţului anual, acoperiţi pierderile rezultate prin contribuţii suplimentare.

5.6. Un membru al Cooperativei are dreptul:

Participa la conducerea Cooperativei;

Să încheie un acord cu Consiliul de Administrație al Cooperativei cu privire la utilizarea rețelelor de inginerie și a proprietății comune a Cooperativei contra unei taxe rezonabile la retragerea din membrii Cooperativei;

Primește orice informație despre activitățile Cooperativei;

Accesați și faceți cunoștință cu rapoartele Consiliului de Administrație, ale Auditorului, concluziile auditorului independent și alte documente financiare;

Aruncați garajul și împărțiți proprietatea comună;

Folosiți cu prioritate utilajele și utilajele complexului de garaje;

Participă la activitățile Adunării Generale cu drept de un vot decisiv;

Primește o parte din proprietatea Cooperației, cu excepția fondului ei indivizibil, după lichidarea acesteia;

Efectuați alte acțiuni care nu sunt interzise de legislația Federației Ruse.

5.7. Un membru al Cooperativei are dreptul de a părăsi Cooperativa în orice moment. O cerere de retragere din cooperativă este depusă de către membrul acesteia președintelui cooperativei nu mai târziu de _____ (__________) _______________ (opțiune: zi (zi); săptămână; lună (luni)) înainte de plecare. Fiecare membru al Cooperativei are dreptul de a primi contravaloarea acțiunii la părăsirea Cooperativei. În acest caz, costul unei acțiuni poate fi plătit unui membru al Cooperativei în numerar sau proprietate, inclusiv imobile. O persoană care s-a retras din membrii Cooperativei poate primi contravaloarea acțiunii în termen de _____ (__________) zi(le) (luna(le)) după încheierea exercițiului financiar. Un membru al Cooperativei care a achitat integral o contribuție de acțiuni poate, după dorința sa, să rămână în Cooperativă sau să părăsească calitatea de membru al acesteia în orice moment.

5.8. Un membru al Cooperativei poate fi exclus din Cooperativă în baza hotărârii Adunării Generale, cu condiția:

Neîndeplinirea obligațiilor stabilite prin prezenta Cartă sau Adunarea Generală;

Încălcări ale Cartei, regulilor de întreținere a garajului pus la dispoziție acestuia;

Deteriorarea proprietății Cooperativei, a activităților acesteia și a reputației prin acțiunile acestora.

Un membru al Cooperativei exclus din Cooperativă este lipsit de dreptul de utilizare a garajului.

Un membru al Cooperativei care părăsește sau este exmatriculat din Cooperativă i se plătește costul aportului său de acțiuni și plățile Cooperativei în cuantumul, la momentul și în condițiile prevăzute de Statutul Cooperativei la momentul în care este membru. al Cooperativei i se alătură.

5.9. Membrul exclus al Cooperativei trebuie anunțat în scris cel târziu cu _____ (__________) zi(e) înaintea datei Adunării Generale și are dreptul de a furniza explicațiile sale respectivei adunări. Valoarea cotei contribuției făcută de un astfel de membru este rambursată de către Cooperativă membrului în termen de _____ (__________) zi(e) fără dobândă sau penalități.

Decizia de excludere din Cooperativă poate fi atacată în instanță în conformitate cu legislația actuală a Federației Ruse.

Prezența unui membru al Cooperativei îndatorat nu poate servi drept temei pentru refuzul exercitării dreptului său de retragere din Cooperativă. Dacă fostul membru al Cooperativei refuză să plătească datoria în mod voluntar, Cooperativa are dreptul să o încaseze în modul prevăzut de legislația Federației Ruse.

5.10. În cazul decesului unui membru al Cooperativei, cota sa revine moștenitorilor acestuia și aceștia devin membri ai Cooperativei după înregistrarea documentelor relevante. Moștenitorilor care refuză să participe la Cooperativă li se plătește contravaloarea cotei.

5.11. Relațiile de muncă ale membrilor Cooperativei sunt guvernate de această Cartă, de legile federale și de angajați - de Codul Muncii al Federației Ruse.

Adunarea generală stabilește formele și sistemele de remunerare pentru membrii Cooperativei și pentru angajații acesteia. Remunerarea forței de muncă se poate face în numerar și (sau) în natură pe baza prevederilor privind remunerarea elaborate de Adunarea Generală și (sau) de Consiliul Cooperativei.

5.12. Adunarea generală stabilește tipurile de răspundere disciplinară pentru membrii Cooperativei.

Sancțiunile disciplinare, inclusiv revocarea din funcție, pot fi aplicate Președintelui Cooperativei, membrilor Consiliului de Administrație al Cooperativei și membrilor Comisiei de cenzori (auditor) a Cooperativei numai prin hotărârea Adunării Generale, precum și altor funcționari. de către Consiliul Cooperativei.

5.13. Membrii Cooperativei care participă personal la muncă la activitățile acesteia sunt supuși asigurărilor sociale și obligatorii de sănătate și asigurărilor sociale în condiții de egalitate cu angajații Cooperativei. Orele de lucru în Cooperativă sunt incluse în vechimea în muncă. Documentul principal privind activitatea de muncă a unui membru al Cooperativei este carnetul de muncă.

5.14. Pentru femeile însărcinate, în conformitate cu raportul medical, ratele de producție, standardele de serviciu sunt reduse, sau sunt transferate la un alt loc de muncă, mai ușor, excluzând impactul factorilor negativi de producție, menținând în același timp câștigul mediu de la locul de muncă anterior. Femeilor însărcinate și cetățenilor cu copii li se oferă concediu de maternitate și concediu de îngrijire a copilului, precum și beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse și alte legislații ale Federației Ruse. Prin hotărârea Adunării Generale, pentru acești cetățeni se pot stabili concedii suplimentare plătite.

5.15. Pentru membrii cooperativei sub vârsta de optsprezece ani, care participă personal la munca sa, se stabilește o zi de lucru mai scurtă și alte beneficii prevăzute de Codul Muncii al Federației Ruse.

5.16. Consiliul Cooperativei încheie un contract colectiv cu angajații Cooperativei.

6. CONTABILITATEA SI RAPORTAREA COOPERATIVAI

6.1. Cooperativa menține înregistrări operaționale, statistice și contabile în conformitate cu legislația Federației Ruse.

6.2. O organizație independentă de audit verifică activitățile financiare ale Cooperativei și prezintă Adunării Generale o opinie asupra rezultatelor auditului.

6.3. Cooperativa ține evidențe și stochează toată documentația care urmează să fie stocată în conformitate cu legislația Federației Ruse.

7. REORGANIZAREA SI LICHIDAREA COOPERATIVA

7.1. Reorganizarea Cooperativei (fuziune, achiziție, divizare, separare, transformare) se realizează prin hotărârea Adunării Generale, adoptată în unanimitate de toți membrii Cooperativei și în alte motive prevăzute de legislația Federației Ruse.

7.2. Pentru efectuarea reorganizării prin hotărâre a Adunării Generale, din rândul membrilor Cooperativei se creează o comisie de reorganizare, care elaborează un plan de reorganizare, întocmește bilanțul de separare și supune aceste documente spre aprobare Adunării Generale. Prin decizia unanimă a tuturor membrilor Cooperativei, Cooperativa poate fi transformată într-un parteneriat de afaceri sau societate.

7.3. O cooperativă se consideră reorganizată, cu excepția cazurilor de reorganizare sub formă de afiliere, din momentul înregistrării de stat a organizației (organizațiilor) nou apărute.

Atunci când Cooperativa este reorganizată sub forma aderării la o altă organizație la aceasta, se consideră reorganizată din momentul în care se face o înscriere în Registrul Unificat de Stat al Persoanelor Juridice la încetarea organizației afiliate.

7.4. Lichidarea cooperativei este posibilă:

Prin hotărâre a Adunării Generale;

Prin decizia tribunalului.

7.4.1. Adunarea generală a Cooperativei sau organul care a luat decizia lichidării acesteia va desemna, de comun acord cu organul care efectuează înregistrarea de stat a persoanelor juridice, o comisie de lichidare și stabilește procedura și termenele lichidării acesteia în conformitate cu legislația. a Federației Ruse.

7.4.2. Din momentul numirii comisiei de lichidare, acesteia i se transfera atributiile de conducere a afacerilor Cooperativei. Comisia de lichidare actioneaza in instanta in numele Cooperativei lichidate.

7.4.3. Comisia de lichidare, prin presa, aduce la cunostinta tuturor partilor interesate lichidarea Cooperativei si stabileste intervalul de timp in care creditorii isi pot prezenta creantele la comisia de lichidare.

7.4.4. Comisia de Lichidare acceptă și verifică cu atenție toate creanțele depuse ale creditorilor, identifică creanțele și consolidează proprietatea Cooperativei.

7.4.5. Când Cooperativa este lichidată, proprietatea rămasă după satisfacerea creanțelor creditorilor, cu excepția cazului în care se stabilește altfel prin Legea federală din 12.01.1996 N 7-FZ „Cu privire la organizațiile necomerciale” și alte legi federale, este distribuită între membrii cooperativei. Cooperativă (opțiune: trimisă în conformitate cu prezenta Carta în scopuri, în interesul căreia a fost creată Cooperativa și (sau) în scopuri caritabile).

7.4.6. Lichidarea Cooperativei se consideră finalizată, iar Cooperativa se lichidează după efectuarea înscrierii la lichidare în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

8. PROCEDURA DE EFECTUAREA MODIFICĂRILOR ȘI ADULTĂRILOR LA CARTA

8.1. Modificările și completările la Carta, aprobate de Adunarea Generală, sunt supuse înregistrării de stat.

8.2. Înregistrarea de stat a modificărilor și completărilor la Carta Cooperativei se efectuează în modul prevăzut de legislația actuală a Federației Ruse.

8.3. Modificările și completările la Carta Cooperativei intră în vigoare din momentul înregistrării lor de stat.

1 O organizație non-profit este supusă înregistrării de stat în conformitate cu Legea federală din 8 august 2001 N 129-FZ „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali”, ținând cont de procedura de stat stabilită de Legea federală a 12.01.1996 N 7-FZ „Cu privire la organizațiile necomerciale” înregistrarea organizațiilor nonprofit (articolul 13.1).

2 Trebuie reținut că Legea Federației Ruse din 19 iunie 1992 N 3085-1 „Cu privire la cooperarea consumatorilor (societățile de consum, uniunile acestora) în Federația Rusă” nu se aplică cooperativelor de consum specializate, inclusiv cooperativelor de garaje. .

3 O organizație nonprofit poate desfășura activități antreprenoriale și alte activități generatoare de venit numai în măsura în care servește la atingerea scopurilor pentru care a fost creată și corespunde scopurilor specificate, cu condiția ca astfel de activități să fie specificate în documentele sale constitutive (clauza 2). al articolului 24 din Legea federală din 12.01.1996 N 7-FZ „Cu privire la organizațiile non-profit”).

4 Potrivit clauzei 1.2 al art. 15 din Legea federală din 12.01.1996 N 7-FZ „Cu privire la organizațiile non-profit” nu poate fi membru al unei organizații non-profit:

1) un cetățean străin sau apatrid în privința căruia, în conformitate cu procedura stabilită de legislația Federației Ruse, a fost luată o decizie cu privire la indezirabilitatea șederii (rezedintei) în Federația Rusă;

2) o persoană inclusă în listă în conformitate cu paragraful 2 al articolului 6 din Legea federală din 7 august 2001 N 115-FZ „Cu privire la contracararea legalizării (spălării) fondurilor obținute penal și a finanțării terorismului”;

3) o asociație publică sau organizație religioasă ale cărei activități au fost suspendate în conformitate cu articolul 10 din Legea federală nr. 114-FZ din 25 iulie 2002 „Cu privire la combaterea activității extremiste”;

4) o persoană în privința căreia s-a stabilit printr-o hotărâre judecătorească care a intrat în vigoare că acțiunile sale conțin semne de activitate extremistă;

5) o persoană care nu îndeplinește cerințele legilor federale pentru membrii unei organizații non-profit care determină statutul juridic, procedura pentru crearea, funcționarea, reorganizarea și lichidarea anumitor tipuri de organizații non-profit.

O cooperativă de garaj este o formă juridică a unei persoane juridice a unei organizații non-profit.

Când și cine compune?

Rezoluția privind intenția de a crea o comunitate de garaj de cetățeni este adoptată de un fondator sau doi sau mai mulți fondatori. În al doilea caz, se votează problemele activităților comune pentru crearea unei persoane juridice.

Important! Momentul fundamental pentru organizarea unei cooperative este crearea unui grup de inițiativă care elaborează o cartă.

Statutul unei cooperative de garaje de consumatori stabilește întregul proces al unei asociații de garaj pe baza legislației. După crearea statutului, fondatorul sau fondatorii stabilesc decizia privind aprobarea statutului. Urmează procedura de înregistrare de stat.

Conținutul principal al cartei

În textul paragrafului 4 al art. 52 din Codul civil al Federației Ruse spune că statutul GSK trebuie să conțină informații despre numele persoanei juridice, despre organizarea formei juridice (în situația în cauză, aceasta este o cooperativă de garaj), despre amplasarea clădirilor garaj, privind eficientizarea managementului activității.

Carta definește țintele și subiectul funcționării cooperativei. Descrie opțiunile legale și responsabilitățile membrilor organizației.

Din faptul înregistrării de stat, o asociație cooperativă, înregistrată ca persoană juridică, ține un bilanț independent, înregistrează deschiderea unui cont bancar, deține un sigiliu, o ștampilă de colț, formulare și detalii proprii.

Veți vedea cum să reflectați în mod oficial toate aceste cerințe în exemplul charterului GSK prezentat mai jos.

Cum se întocmește în conformitate cu cerințele legale?

Grupul de inițiativă, după ce a întocmit un proiect de carte, îl aprobă în adunarea constitutivă, completând un formular de protocol cu un fapt fix al adoptării acesteia. Noua revizuire a modelului de carte GSK necesită reflectarea principalelor puncte din aceasta:

calitatea de membru;
finanţare;
proprietatea și statutul acesteia;
retragerea din compunere, excluderea pentru neîndeplinirea obligaţiilor.

Principalele puncte ale documentului

Statutul unei cooperative de constructii de garaje trebuie sa contina urmatoarele opt puncte principale:

semnează contracte de investiții, menținerea devizelor de proiectare, documente, acorduri de prestare de servicii;
organizează achiziția echipamentelor necesare;
inchiriere terenuri si echipamente tehnice;
să solicite credite și împrumuturi de la stat;
acceptă sau anulează fonduri etc.

Proprietatea cooperativă. Metode de securitate a proprietății:

intrare, taxe de membru;
donații către o platformă de caritate;
profit din activități antreprenoriale, dacă acestea sunt desfășurate;
dobânzi la valori mobiliare;
venituri din exploatarea obiectelor de proprietate.

Adunarea generală acumulează fonduri:

acțiune;
de rezervă;
indivizibil;
garanţie.

Important! Acest paragraf descrie procedura de plată și valoarea aportului de acțiuni, plățile sistematice ale membrilor și contribuțiile țintă necesare.

Organele de conducere ale cooperativei:

intalnire generala;
organ de conducere;
preşedinte;
auditor.

Acesta descrie funcționarea unui organ de conducere superior - adunarea generală, care adoptă hotărâri în domenii, printre care este necesar să se evidențieze:

aprobarea chartei;
stabilirea de informații modificate și suplimentare în cartă;
evenimente elective ale auditorului, președintelui și consiliului de administrație;
coordonarea directiilor de activitate;
studiul datelor de raportare ale consiliului de administrație și ale auditorului;
soluţionarea problemei lichidării sau reorganizării comunităţii cooperatiste etc.

În intervale de timp dintre ședințe, administrarea este efectuată de organul executiv - consiliul de administrație, care are o serie de acțiuni autorizate. În consecință, președintele și auditorul acestuia sunt aleși pentru a controla funcția financiară și economică.

Calitatea de membru cooperativ. Secțiunea precizează drepturile și obligațiile acționarilor cooperativei.

Obligatiile participantilor:

respectă cerințele legale, standardele tehnice și de securitate la incendiu;
plătiți taxele și impozitele la timp;
imbunatatiti zona garajului etc.

Noua carte a GSK ar trebui să reflecte, de asemenea, capacitățile juridice ale participanților:

contribuie la management;
activarea funcționalității adunării generale folosind dreptul de vot;
solicita informatii despre activitatea cooperativei etc.

Contabilitate si raportare.

Sunt păstrate statistici, contabilitate și documentația operațională aferentă, care sunt auditate.

Important! Auditul este efectuat atât de un auditor intern, cât și de o comisie externă.

Procedura de emitere a unei garanții și atragere de finanțare împrumutată Oportunitatea exprimată este oferită participanților cooperativei.

Reorganizare si lichidare.

Problema organizatorică a reorganizării este examinată de adunarea generală, se selectează o comisie și se elaborează un traseu de reorganizare în etape.

De asemenea, descrie regulile de lichidare a unei cooperative cu introducerea informațiilor în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Procedura de efectuare a modificărilor

Prin hotărârea adunării generale se fac modificări sau completări la statutul cooperativei de garaje. Potrivit art. 52 din Codul civil al Federației Ruse și art. 18 ФЗ Nr. 129 din 08.08.2001 (modificată la 28.12.2016) „Cu privire la înregistrarea de stat a persoanelor juridice și a întreprinzătorilor individuali” (modificată și completată, intrat în vigoare la 01.01.2017) datele modificate sunt reflectate în procesul-verbal și înregistrată în Registrul unificat de stat al persoanelor juridice.

Statutul unei cooperative de garaj este o sursă de afaceri fundamentală care detaliază detaliile existenței sale ca parte a cerințelor legale. Redactarea acestuia este un proces laborios și complex, dar cunoscând baza legislativă și principalele puncte ale conținutului său, grupul de inițiativă creează și înregistrează o cartă întocmită legal competent.

Sperăm că în articolul nostru v-ați familiarizat cu noua versiune a Cartei GSK. Noroc!

Consultanță juridică:

1. Dacă un care nu este membru al cooperativei de garaj are dreptul de a pune în discuție clauzele statutului.

1.1. Un membru al cooperativei de garaj are dreptul să solicite în cadrul adunării generale să includă pe ordinea de zi a ședinței problema modificării Cartei. De asemenea, are dreptul de a face apel împotriva hotărârii adunării generale în instanță.